1、建设项目阶段式审核基本流程表 （财政性）申办人自行办理审核单位审核事项时限审核单位审核事项时限规划局用地规划许可证8个工作日发改委政府投资项目建议书审批7个工作日工工可可阶阶段段并并联联牵牵头头单单位位：发发改改委委可行性研究报告文本编制牵牵头头单单位位 审审核核事事项项 时时限限审核单位审核事项时限发改委 立项 7个工作日第10-16个工作日规划局选址意见书（规划设计条件核定）（备备注注1 1）12个工作日审核单位审核事项时限国土局用地预审2个工作日发改委政府投资项目立项或可研批复（备备注注3 3）7个工作日审核单位审核事项时限环保局环评审核3-10个工作日（备备注注2 2）国土局建设用地审2、核10个工作日（不含报市政府批准用地的时间）地价公示、签订出让协议、征地拆迁签署意见招标办项目报建 即办设计招投标、方案设计方方案案阶阶段段并并联联牵牵头头单单位位：规规划划局局牵牵头头单单位位审核事项时限审核单位审核事项时限审核单位审核事项时限方案技术审查规划局方案及总平审核8个工作日民防办防空地下室告知承诺5个工作日发改委政府性投资概算审批15个工作日 地质勘测作业施工图设计施施工工图图阶阶段段并并联联牵牵头头单单位位：建建设设局局审核单位审核事项时限审核单位审核事项时限审核单位审核事项时限审核单位审核事项时限施工图审查所施工图审查等8个工作日通信管理局通信设施配套建设方案审核8个工作日消3、防支队消防审核8个工作日建设与管理局地质勘察成果审查7个工作日审核单位审核事项时限审核单位审核事项时限审核单位审核事项时限审核单位审核事项时限建设与管理局施工图备案2个工作日气象局防雷审核2个工作日民防办（备备注注4 4）施工图备案2个工作日市政园林局市政审核2个工作日审核单位审核事项时限异地建设许可5个工作日园林审核2个工作日财政局预算审核备备注注5 5控制价审核3-5个工作日注注：施施工工图图备备案案（建建设设局局、民民防防办办）、防防雷雷审审核核、市市政政园园林林审审核核第第9-109-10个个工工作作日日，工工程程规规划划许许可可第第9-139-13个个工工作作日日审核单位审核事项时限4、规划局建设工程规划许可5个工作日外来施工、监理单位备案、施工、监理、材料、设备招投标实实施施阶阶段段 并并联联 牵牵头头单单位位：建建设设局局牵头单位 审核事项 时限前置审核单位审核事项时限审核单位审核事项时限建设与管理局施工许可证核发1个工作日质安站施工监督申报1个工作日财政局首次申请预付款拨付5个工作日建设与管理局施工许可证核发1个工作日申请工程进度款5个工作日组织施工竣竣工工验验收收和和备备案案阶阶段段牵牵头头单单位位：建建设设局局牵头单位 审核事项 时限审核事项时限建设与管理局竣工验收备案8个工作日各部门验收，出具认可文件(含通信管理局认可文件)7（12）个工作日审核单位审核事项时限竣5、工验收备案8个工作日财政局决算审核备备注注6 6 备注：1、存量土地办理规划设计条件核定；增量土地办理选址意见书和用地规划许可；招拍挂土地直接领取用地规划许可证。2、登记表3个工作日，报告表7个工作日，报告书10个工作日。部分涉及水土保持的项目须经水行行政主管部门审查批准后报环保部门进行环评审批，海岸工程建设项目需经海洋行政主管部门审核后报环保部门进行环评审批。3、工可批复另需的节能审核、地震安全性评价批复等由业主到相关审批单位办理。4、建设人防地下室的建设项目进行施工图备案；属于人防异地建设的项目可在民防告知承诺出文后施工图资料齐全即可办理民防异地建设审批。5、承诺时限：投资在300万元以内5个工作日，投资在300-1000万元10个工作日，投资在1000-5000万元15个工作日，投资在5000万元以上20个工作日。6、承诺时限：市政工程：投资在3000万元以内15个工作日；3000万元以上20个工作日。土建工程：投资在500万元以内15个工作日；投资在500-3000万元20个工作日；投资在3000万元以上24个工作日。