1、广州使用权项目监控表(每周持续更新)片区项目区位在售/售罄使用年限白云盛禾水悦城石井在售40龙禧商务中心黄边在售30安华汇黄边在售40新城领域黄边在售28蓝天商贸园江夏在售25嘉大广场黄边在售26圣地雲立方太和在售70番禺亚运源筑南派村在售40南浦时代南浦在售36天骄时代城大石街植村在售70Hot Life style公寓市桥在售20海珠天雄广场广州大道南和逸景路交界处在售23永润广场金沙洲里广路在售40目前剩38.5沙田中心金沙洲里广路在售40番禺地铁配套（业态规划）8号线亭岗星级酒店、商铺3号线嘉禾望岗2号线黄边商铺、酒店、影院3号线白云大道北2号线黄边家居建材、生活双mall3号线嘉禾望2、岗2号线黄边汽车专业市场2号线江夏公寓、商铺2号线嘉禾望岗公寓、写字楼14号线太和写字楼、星级酒店、商铺、购物中心4号线海傍站商业配套、风情街2号线南浦公寓、商铺3号线大石办公楼，办公综合楼，5A写字楼，五星级酒店，商场，市民公园3号线市桥公寓规划地铁11号线逸景路站（200米）项目前期规划为专业市场，后改为商业综合体，目前在售为3期（6楼，2期是5楼）110套使用权loft，5米层高，由商铺改建而成，2018年8月交楼。商业2018年6月营业，目前已进驻沃尔玛，中影等商家。2021年开通，永润广场站公寓、商铺、写字楼未来地铁旁公寓、商铺层高在售产品（）成交价格（元）平层2.8mloft4.83、3m23-47平层单间22-62loft公寓平层0.9万元/Loft1.3万元/平层3.1m44-96的平层产品1万/复式4.5m跃式3.8m平层3.15m42-75平层公寓平层1.6万元/平层3m54-106平层公寓1.1万/28-770.85万/平层3m22、28、66、106公寓产品、写字楼公寓9500元/写字楼1.1万元/loft4.5m60loft公寓（双钥匙、三房两卫）1.2-1.3万元/loft4.5m55-75-4.8mLloft均价在9500-11000元/广州使用权项目监控表(每周持续更新)loft层高5米，平层层高3.3米，43-53loft（精装，部分明火）1.2-1.4、3万/每平方4.8m50-80loft（装修，明火）2万元/23、30、35、40loft一房一厅7500-8800元/5mloft19-6717000-200004米平层40-801.2万/3米平层29-55毛坯1.2万/精装1.4万/本周成交套数近半年成交套数833053000(启动二手，佣金5万/套)3004（启动二手，佣金6万/套）/3/05041G栋已基本售罄，加推D栋3000/广州使用权项目监控表(每周持续更新)2期10月开盘2期10月开盘与村有纠纷，目前停售/360/170/350/5009月成交（套）余货量（套）付款方式（有无理财产品）8950无理财产品建设银行装修贷（3成）55、700无理财产品农商行05无理财产品农商行4/无理财产品3/无理财产品075无理财产品41400无理财产品广州银行0/无理财产品2期10月开盘800无理财产品农商行0/无理财产品/32无理财产品254010万定金，7天内付完余款，无理财产品/350农商行/100农商行、中国银行推广策略优势劣势线下拓展为主产品户型设计优秀40万商业体偏远、缺乏商业氛围线下拓展为主地铁覆盖自身配有商业周边缺乏商业氛围线下拓展为主、二手联动地铁覆盖30万商业体开发商品牌周边村落环绕二手联动地铁覆盖商业氛围不浓厚/地铁覆盖周边较杂乱启动二手联动地铁覆盖户型较差线下拓展为主项目体量大200万偏远、缺乏商业氛围/24万商6、业体装修粗糙/城市综合体阳台处设计厨房及百变空间，总体较为局促启动二手联动地铁上盖旁边是村，环境较差/拎包入住没有商业部分启动代理和二手联动区位好，交通便捷，旁边就是海珠区政府、海珠湖公园和中大产品差，为商铺改建而来，排列布局差，多数无窗或有窗不通风；价格高，23年使用权1.7万起。启动二手联动综合商业体、人流大、有四叶草托管装修差，展示差，东南面见骨灰塔启动二手联动未来地铁旁，地段环境好单价贵备注/2016年11月开盘，半年基本清盘/2016年12月开盘没货计划2017年7月1日开盘，当天与村有纠纷，没开盘成功2017年6月底开盘，日销数十套1期为独栋公寓2015年开盘已售罄，2期位综合体5楼，110套5月开盘已售罄，3期综合体6楼110套7月1日开盘，当天去化约60套。/