1、招商_广州招商金山谷豪宅项目广告策略方案for招商金山谷一、金山谷整体探讨丽江找到了一群艺术家星河湾找到了一群有钱人雅居乐找到了一群会生活的人金山谷要找到一群？的人白云山南湖龙洞科学城金山谷广州山景板块分布认知基础-1山分广州居其一认知基础-2山水连城珠江新城-15分钟-金山谷新光快线中信金山谷认知基础-32009联合国人居最佳范例奖 “一个绿色、创意和国际化社区”一个倡导“家在情在”的大品牌一种被联合国授奖的“社区综合开发”模式很自然、很城市、很现代、很快捷、很友情Part1-自然1个生态生活群落山、林、鸟、院子、阳台、水系Part2-城市3大功能区别墅成谷洋房伴山创意产业园成步行可达Par2、t3-现代3种现代主义建筑别墅、洋房、低层LOFT写字楼Part4-快捷1条新光快线15分钟直达珠江新城Part5-友情建筑、自然、人彼此都成为朋友金山谷要找到一群另一种 会生活的人-项目定位-绿色国际社区-媒体建议-户外(重要地点)户外广告位置-1：天河城新光快线户外广告位置-2：珠江新城新光快线出口户外户外效果-活动建议-绿色手工-场地建议-正佳广场(外展场)绿色手工活动说明送草种，送花盆，DIY身边的绿色-硬件建议-开通楼巴二、别墅推广探讨客群素描有一种人不缺财富，更不缺内心的丰盈他们可能是私营企业主追求与众不同让家人享受更好在朋友面前炫耀他们可能是大学教师在这个喧嚣的城市里找一个地方让3、书房可以清静一点艺术一些他们可能是外籍人士像发达国家一样广州已经是一个车轮上的城市交通干线上的自然最值得投资他们可能是企业高管、公务员、医生他们真实地生活在金山谷项目理解城里的浅丘百年南洋楹静定盈心 自然盈门现代主义别墅享受盈城朋友盈室新光快线15分钟直达珠江新城-案名-楹-推广语-大树底下的大墅LOGO、标准组合户外+效果报广1-形象报广2-产品报广3-产品报广4-产品报广5-延续报广6-延续现场包装围墙围墙效果影视广告参考三、洋房推广探讨客群素描有一种人不怀疑这个城市生来就适合居住她是一个素雅的女子不需要会写诗最好的女子本身就是一首诗到什么时令就做什么吃的把一个普普通通的日子变成最好的时光4、就像LV倡导的I AM NOT A PLASTIC BAG他是一个真实的男子即使不能成为艺术家也能发现并享受生活的美好除了会赚钱还要会很多比如亲手种一树葡萄有空多陪陪家人知道他们并不在乎在家里还是在普罗旺斯相信十个涨停板也不如和孩子一起画张画来得重要他们真实地生活在金山谷项目理解小城里12栋伴山洋房92-78、信义国际会馆、太谷仓等旧厂房改造项目并不能算作Office Park，人们往往将其混为一谈浦江智谷名企会馆印象钢谷金桥Office Park创新中心Office Park总部基地医谷现代商务园Southcreek Office Park 以创新命名以形态命名以行业命名以所在命名-案名-动5、脑GZ OFFICEPARK-推广语-哪里容易遇见创意哪里就容易做大生意说明：动脑是台湾一本创意杂志名，大陆很多创意人千方百计买来借鉴，以其为名，可以收客群共鸣和简洁上口二者合力形成的传播力LOGO标准组合、标准色、标准字户外户外效果报广1-形象报广2-形象报广3-产品报广4-产品报广5-产品报广6-延续报广7-延续现场包装现场包装影视广告参考公关活动建议主题1：作为创意市集(或其它知名创意品牌)的长期合作场馆，制造园区艺术氛围，创造园区在艺术市场上的地位主题2：利用招商局在香港的资源，组织愿意购买或租赁园区的企业，在香港进行外展活动，帮助其吸引风投或者寻找客户五、要点回顾金山谷绿色国际社区楹大树底下的大墅丘与梧桐依城伴山洋房动脑OFFICEPARK哪有容易遇见创意，哪里就容易做大生意金山谷大盘组合1金山谷大盘组合2金山谷大盘组合3提案结束 谢谢聆听