东莞房地产中堂东港城网络推广方案(7页).doc
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2023-12-19
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1、中堂东港城项目 -网络推广方案搜房控股 地址:东莞市南城区华凯大厦1102室联系人:裴世丽 137-12915745电话:(0769)22020966-8011传真:(0769)22413735电邮: peishiliSouF2007年7月制作北京 上海 深圳 广州 天津 重庆 东莞 香港 台湾 温哥华 新加坡一、东莞搜房具备的优势和特点:1、东莞搜房网是东莞地区最大、浏览量最高的房地产网络媒体,平均每天超过150万次的点击率,其中业主论坛51万次,首页43万次,新房网21万次,地产资讯18万次,租房与建材频道11万次,其他频道6万次;搜房网的用户上网的目的明确,70%的用户查询房地产楼盘及装2、修建材行业信息,20%的用户是查询二手楼盘和租赁信息,10%的用户是业内人士;用户年龄主要分布在20岁-55岁,其中80%的用户年龄集中在28岁-40岁。 2、为近百家知名网站提供房地产搜索引擎:搜房为全国近百家知名网站提供房地产数据库和地产搜索引擎。只要和搜房合作,就能解决和他们的信息发布、排名优先等关键问题。主要著名网站有网易()、腾讯QQ()、TOM(www.T)、新华网()、中华网(www.C)、人民网(www.P)、百度()、GOOGLE()、3721().。这就可以表明,在搜房网上发布的信息很容易让网民找到,可以提高客户楼盘的网络排名:二、东沙港地产中堂东港城项目的网络营销策略:结3、合中堂东港城项目的实际情况,建议分三个步骤来实施推广1、前期预热:在东莞搜房首页一屏采用按钮的形式进行推广具体表现方式:2、公开发售期:在搜房首页采用旗帜形式进行推广具体表现方式:3、后期加热:在搜房楼盘详情页以通栏的形式进行推广具体表象形式:以上三种服务推广形式的服务费用及时间:服务内容时间报价/月合计(元)东莞搜房首页一屏按钮4周(时间可根据实际营销节点定)8,000 元32,000东莞搜房首页旗帜3周(时间可根据实际营销节点定)20,000元 60,000东莞搜房楼盘详情页通栏2周(时间可根据实际营销节点定)15,000元30,000注:以上服务合计122,000元整;基于双方的友好合作4、,乙方给予甲方最优惠折扣6折,共计服务费73,200元。三、为配合中堂东港城在网络上的宣传推广,搜房将配送一些相关网络服务如下(增值服务):1、首页新闻软性宣传:w 在东莞搜房网首页,以图片新闻和楼市快递两个频道为重点,不时的发布一些关于中堂东港城的信息(包括剑客写的一些软文),增加中堂东港城在网络的曝光频率;w 搜房网新盘数据库楼盘信息存储与查询检索,特别在搜房网首页热销楼盘推荐、点评新盘据库中显著位置长期链接备查。2、网络公关:w 搜房房谈:针对理念、设计、配套设施、产品品质、投资或消费者自用定位等专题进行单项目或多项目房谈报道,在线上与网友随时互动点评答疑。w 搜房楼盘专访:就中堂东港城5、项目推广进程进行深度细部采访与报道。3、论坛炒作维护:w 论坛推广宣传:在东莞搜房网以中堂东港城项目业主论坛、楼市话题、特别关注、业主Q贴等栏目通过发布中堂东港城项目信息、照片、产品优势、区域价值分析、市场分析,让潜在客户了解中堂东港城项目,促成现场看楼,实现销售。w 论坛炒作维护:组织一些知名网络剑客在论坛针对中堂东港城项目撰写文章、话题炒作,引起热点与关注,同时为了杜绝一些别有用心者对中堂东港城的恶意攻击和诋毁,造成东沙港的负面影响,搜房将会屏蔽掉一些不良言论,并与东沙港地产营销部配合,及时回答潜在置业者各种问题,与业主进行虚拟情感交流,通过口碑传播,提高中堂东港城项目的美誉度。4、看楼团活动:在中堂东港城热卖期间组织看楼团活动,组织东莞高端置业群体去中堂东港城项目现场观摩看楼,设法通过看楼团活动吸引有实力的置业投资者,实现销售。以下是看楼团活动案例:四、目前中堂东港城在搜房网站的成熟条件:目前访问量以及申请团购量目前中堂东港城项目论坛内发贴量