1、关于长沙国际会展中心关于长沙国际会展中心 土地一级策划和规划设计任务书土地一级策划和规划设计任务书 建议建议 深圳新摩尔商业管理有限公司 清华大学国际商业地产运营班客座教授 杨宝民 2012年9月28日星期二 新摩尔商业新摩尔商业 目 录 一、长沙高铁东部新城城市规划和土地功能划分 1、项目区域位置和区域规划研究 2、参考标杆沈阳高铁南站新城规划案例 3、黄兴国际会展中心地块选址和规模以及土地功能划分建议 二、长沙国际会展中心规模与定位 三、长沙国际会展中心和配套土地出让策略研究 四、拆迁政策和本地居民发展研究 五、长沙国际会展中心周边规划设计与建 筑设计要点建议 六、长沙国际会展中心招商与运2、营模式建议 浏阳河风光带旅游规划专题研究 新摩尔商业新摩尔商业 前 言 长沙县黄兴镇政府在2009年委托深圳市新摩尔商 业管理有限公司策划长沙高铁东部新城（黄兴镇 48平方公里总体策划含长沙高铁车站东侧5平方公 里核心区和黄兴大市场策划，大市场的骨干项目 农产品市场已经完成策划和招商，长沙国际会议 中心选址在5平方公里核心区域范围内），2010年 长沙县黄兴镇政府委托深圳市新摩尔商业管理管 理有限公司策划黄兴镇区和三环外功能和定位策 划，在策划的基础上，黄兴镇顺利完成部分地块 的土地出让，取得了良好的发展效果。 新摩尔商业新摩尔商业 2011年4月深圳市新摩尔商业管理有限公司以120万 元策划3、费用中标青岛交通商务区商业规划和土地一级 策划（含青岛高铁车站旁大型国际会展中心专题论 证），经过一年多的策划运作已经取得了显著的成效。 因此我们拥有服务长沙国际会展中心项目的良好基础 和丰富的同类项目经验。 徐守盛省长在湖南省政府常务会议上，湖南长沙国际 会议中心规划建设，事关省会城市功能提升，事关湖 南开放性经济发展，事关湖南整体形象。明确要求一 定要高起点、高标准、高水平规划设计定位，将会展 中心建设成为国内一流、世界先进、突出现代服务业、 体现两型社会和湖南特色的大型城市综合体。 新摩尔商业新摩尔商业 深圳新摩尔公司借鉴了中国城市规划设计院在星 沙概念性规划设计方案中关于黄兴镇靠近长沙高 铁南站的研究成果， 创造性提出将中央公园和室 外会展中心结合的新思路，将超五星酒店和国际 会议中心配备在紧邻磨盘洲地块的新思路，符合 两型社会的要求。 对于中央公园和室外会展中心以及室内大型会 展