1、日景鸟瞰图,夜景鸟瞰图,住区节点鸟瞰图,科学谷鸟瞰图,象山鸟瞰图,科学大道效果图,前程路效果图,1.1 项目背景1.2 区位分析1.3 相关政策1.4 产业分析1.5 交通分析1.6 用地范围1.7 现状分析1.8 上位规划1.9 综合条件分析,综合背景分析Comprehensive background analysis,2,规划定位与策略Planning positioning and strategy,2.1 发展思路分析2.2 案例研究2.3 产业定位2.4 项目定位2.5 功能定位2.6 规划理念2.7 规划策略,3,规划设计Planning and design,3.10 城市设计2、要素3.11 公共服务设施体系规划3.12 市政设施规划3.13 开发强度控制3.14 地下空间利用3.15 建筑高度控制3.16 天际线分析3.17 视线分析3.18 分期建设规划,3.1 设计思路3.2 设计意向3.3 功能结构3.4 规划用地调整3.5 用地布局规划3.6 规划总平面3.7 总体鸟瞰3.8 道路交通规划3.9 景观系统规划,4,分区设计Partition design,4.1 分区总图4.2 生态住区4.3 科技产业园区4.4 科技展示区4.5 大数据产业区4.6 物联网产业区4.7 公共服务区4.8 文创产业区4.9 投资估算,5,城市设计导则Urban design 3、guidelines,5.1 主要内容5.2 目标策略5.3 城市设计引导,1,目录 CONTENTS,1,综合背景分析Comprehensive background analysis,1.1 项目背景1.2 区位分析1.3 相关政策1.4 产业分析1.5 交通分析1.6 用地范围1.7 现状分析1.8 上位规划1.9 综合条件分析,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,1.1.1 全国4、新一轮宏观战略中部崛起四大城市圈承东启西 中共中央、国务院印发关于促进中部地区崛起的若干意见明确提出：“以武汉城市圈、中原城市群、长株潭城市群、皖江城市带为重点，形成支撑经济发展和人口集聚的城市群，带动周边地区发展。支持城市间及周边地区基础设施建设，引导资源整合、共建共享，形成共同发展的合作机制。”以郑州为中心的中原城市群是中部地区四大城市圈中经济实力最强、发展速度最快的优势经济圈之一。“一带一路”国家战略 2013年9月我国提出发展“一带一路”战略，郑州作为“一带一路”重要节点城市，被赋予更重要的职责。国家中心城市 2016 年，经国务院批复同意，国家发改委正式发布促进中部地区崛起“十三五”5、规划，规划中明确指出：“支持武汉、郑州建设国家中心城市，强化长沙、合肥、南昌、太原等省会城市地位，增强要素集聚、科技创新和服务功能，提升现代化和国际化水平。”这对郑州未来发展具有重要意义。启示：随着国内区域形势的变化，以郑州为首的中原城市群要突破目前发展形势、“中原行动”、扩大区域影响是首要之举。郑州要把握国家支持中部崛起的契机，充分利用承东启西的有利地位，突出自身优势，联合周围城市发展，强化区域性中心的作用。,郑州市在中国的位置,综合背景分析,1.1 项目背景,1,综合背景分析,1.2 区位分析,基地在郑州市的位置 基地位于郑州市的东北部，紧邻连霍高速和京港澳高速公路，距郑州站 22 公里，6、距离新郑国际机场 38 公里。交通便利，区位优势明显。,基地在郑东新区的位置 基地位于郑东新区的东部，白沙组团科学大道两侧，西起京港澳辅道，东到新 102 国道，北临连霍高速公路，南接豫兴大道。紧邻龙子湖高校园区。,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,1,基地在郑州市位置图,基地在郑州新区位置图,1.3.1 相关政策优势自创区建设 2016 年 3 月，国务院决定设立郑洛新国家自主创新示7、范区，其中郑州以高新区为核心区，以航空港经济综合试验区、郑东新区、金水区、郑州经开区内的重点园区为辐射区，打造国内具有影响力的高端装备制造产业集群和新一代信息技术产业集群。郑州市大数据产业发展 2017 年 2 月，郑州市人民政府出台关于促进大数据产业发展的若干意见，支持郑东新区智慧岛(含郑东新区龙子湖湖心岛及白沙园区大数据产业园)、郑州高新区大数据产业园建设。世界“一流大学”和“一流学科”建设 建设“世界一流大学”即中科院 UCLA（河南）大学。另外，支持郑郑州大学、河南农业大学、华北水利水电大学、河南工业大学等高校学科建设，建设期间入选国家“世界一流学科”建设工程的学科予一定的资金奖励。启8、示：随着多项政策的叠加以及郑州对大数据产业的重视，白沙组团的功能定位将进一步提升，另外，“双一流大学”的建设为其提供一定的高技术型人才保证。因此，以创新发展的视野重新研究该区域的产业定位、用地布局及空间形态尤为必要。,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,综合背景分析,1.3 相关政策,1,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design o9、f scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,综合背景分析,1.4 产业分析,1,产业互联网时代到来,1.4.1信息产业发展趋势,国家重点产业安全需要，经济转型升级助推器。产业互联网事关国家重点产业安全，关系到核心产业能否弯道超车。从德国工业4.0到美国工业互联网再到与中国两化融合叠加互联网化浪潮的独特节奏、中国经济结构的调整进程、中国互联网基础设施的完善以及BAT等巨头虎视眈眈的威胁都为产业中的行业平台型龙头提供了机遇和挑战。未来产业互联网中的龙头企业将影响到信息、交易、定价、流通各个环节大数10、据的把控，而产业链在互联网化过程中能否有效把控和使用上述资源关系到一国核心竞争实力，关系到国家安全，同时产业互联网也是我国经济转型升级的助推器。,产业互联网对生产、销售流通、融资、物流交付各个领域都会产生较大影响，互联网+金融+各个领域的全新商业模式将在各个产业环境中形成具有影响力的平台公司,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,综合背景分析,1,互联网+金融+X,产业互联网的核心,在产业11、互联网的大潮背后，互联网+金融+X是其核心,产业互联网的大势将很快在各个产业渗透蔓延，从装备制造、新能源、建筑、煤炭、钢铁等较重的工业到商贸、物流、文化、生态、健康以及教育、医疗等服务配套相关服务业，均将受到这场变革的带动影响。其中，互联网和金融将成为产业互联网在各个领域发展的两大工具，互联网对应的是信息流，诠释了全新的技术手段（如云计算、大数据、移动互联网等）和思维模式（如长尾、众包、免费等），金融不仅体现在支付结算方面，而且还应用于资金融通，通过资金的流通引导其他生产要素的流动，推动整个产业的快速发展,1.4 产业分析,1.4.1信息产业发展趋势,综合背景分析,郑东新区白沙组团科学大道科学12、谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,1,中心城区 高新区：地理信息系统、物联网、大数据、现代服务业、电子信息、光机电一体化、生物医药、新能源、超硬材料等。经开区：装备制造、电子信息、食品医药、现代物流、智能制造、3D 打印、机器人以及新材料等。郑东新区：现代金融、总部经济、商务商贸、大数据、物联网、信息安全以及科技研发等。金水区：动力电池、节能环保、新材料、生物健康、物联网、地理信息导航产业以及科技服务等。航空港：13、电子信息、电子商务、物联网、航空经济、生物医药、食品饮料、现代物流以及印刷包装等。郑汴中牟组团：行政、商业服务、高新技术产业、文化旅游服务业、先进制造业、物流产业、汽车及零配件和生产现代服务业,郑州市产业布局图,上街荥阳组团通用航空、装备制造、超硬材料及绿色新材料等新密市：能源、建材和原材料巩义市：铝及铝精深加工业登封市：旅游和文化产业新郑市：食品加工业,现状产业布局,以高新区与郑东新区大数据产业为核心，带动金融产业、商贸、航空产业、现代物流、装备制造、新能源、科技研发、生物健康等产业联合发展。,互联网+金融+商贸+物流+,1.4.2 郑州市产业现状分析,1.4 产业分析,综合背景分析,郑东新14、区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,1,龙湖组团：金融、总部经济、金融后台、保险、咨询等相关现代服务业龙子湖组团：大数据、互联网、科技研发、文化创意、电子信息、软件研发、人才与技术平台等东站枢纽组团：交通运输业、现代物流、商贸等白沙组团：总部经济、房地产、商贸、行政服务、农业旅游及相关产业等沿黄都市农业：农业、旅游业及相关休闲配套产业等,现状产业布局图,1.4.3 郑东新区产业现状分析,现状产15、业布局,郑东新区各个组团各自独立发展各自片区产业，相互发展独立，缺乏联动,郑东新区未来将打造以智慧岛信息产业为核心，以科学大道信息产业为驱动，开发“互联网+”的产业发展模式联动开发郑东新区产业发展,未来发展,1.4 产业分析,综合背景分析,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,1,互联网+金融+X的产业开发模式,以龙子湖智慧岛与科学大道两侧大数据产业为核心产业，围绕龙湖组团重点发展的金融、16、商务、总部经济等产业为资金保障，结合东站枢纽组团发展的金融后台服务、电子商务、现代物流、商贸等产业为依托，促进白沙组团发展的房地产、商贸、行政服务、农业旅游等产业，沿黄都市农业组团发展的生态农业、旅游业及相关休闲配套产业融合发展。,结合互联网+产业开发模式对郑东新区产业进行联合开发,发展互联网+金融+商贸+物流+服务配套+文化+生态+健康等联合开发模式，形成互联网+金融+各个领域的新的发展模式,1.4.4 郑东新区产业发展策略,1.4 产业分析,1.5.1 区域交通分析郑州国家级交通枢纽“米”字形高速铁路网 以国家南北大动脉京广高铁和东西干线高铁陇海高铁为经纬，辅以东北至西南方向的郑济高铁、郑17、渝高铁，再加上沟通西北和东南的郑太高铁、郑合高铁，形成“米”字型高速铁路网。2 小时高铁经济圈可覆盖中国经济核心地区（中国东部、中部）1/2 的地域，2 小时高速公路经济圈可基本覆盖中原经济区。公路网络四通八达 以郑州为首的河南省高速公路和国道等快速路体系比较健全，公路路网与周边省份联系紧密，公路里程较长、密度较高。航空港 如今，以航空港为核心，4 小时航空经济圈可覆盖中国全部、东亚和东南亚大部分地区，2 小时航空经济圈可覆盖中国 1/3 的地域。,综合背景分析,1.5 交通分析,郑州市区域交通圈,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design18、 of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,1,1.5.2 与郑州市区交通分析 本次规划位于郑东新区白沙组团北侧，根据郑州中心城区的综合交通规划以及轨道交通的专项规划，基地与郑州市区将更加紧密。道路网分析高速公路：连霍高速公路、京港澳高速公路、在区域内十字相交，规划两个高速收费站。快速路：新龙路、科学大道、万三公路、前程路、京港澳高速辅路。其中科学大道经过龙湖通往高新区，京港澳高速辅路、前程路经过白沙组团中心城区通往航空港。主干道：雁鸣路、锦绣路、郑信路连接白沙组团中心城区，豫兴大道连接绿19、博组团。轨道交通分析 13号线地铁经过基地，通往航空港连接新郑国际机场。,综合背景分析,1.5 交通分析,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,1,基地与中心城区交通图,综合背景分析,1.6 用地范围,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai 20、Sha,Zheng Dong new district,1,7646.2米,3079米,1.7.1 用地现状分析 规划区内现状已建成区域面积约 190公顷，占规划总面积的9.63%；其余均为农林用地、水域和空置地（已拆村庄）。现状建设用地以二类居住用地、教育科研用地、市政设施用地和特殊用地为主。,综合背景分析,1.7 现状分析,用地现状分析图,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,1,1.21、7.2 现状建设情况 规划范围内西部刘集一号和大吴安置区正在建设，南部现状有豫中监狱、女子监狱和看守所，豫兴大道北侧分布有现状宁馨苑小区和郑州市属五所校，连霍高速以南的现状村庄已基本拆迁完毕，东部刘集镇正在进行拆迁。,综合背景分析,1.7 现状分析,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,1,1.7.3 现状交通条件分析现状道路主要有：高速公路：连霍高速公路、京港澳高速公路辅道。公路：万三公22、路、郑刘公路。城市主干道：前程路、雁鸣路及一些通过乡镇的主干道。,综合背景分析,1.7 现状分析,现状交通条件分析图,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,1,1.7.4 现状市政设施情况变电站：规划范围内现状有 500 千伏郑东变电站 1 座，主变安装容量为 21000 兆伏安。由郑东变电站出 500 千伏、220 千伏架空线路向东至万三公路（新 G107），沿万三公路（新 G107）西23、侧架设两路500 千伏，220 千伏同塔四回高压架空线路，向南与 500 千伏郑州变电站至开封500 千伏变电站架空线路联接。高压架空线路单侧按不少于 30 米防护绿带控制。综合管廊：根据郑州市郑东新区白沙组团综合管廊专项规划（2016-2030 年），本次规划范围内科学大道、锦绣路、雁鸣路规划干线综合管廊；郑信路、前程路、豫兴大道规划支线综合管廊。其中科学大道（吴中路贺庄西路）、锦绣路（大吴路豫兴大道）管廊正在施工建设。,综合背景分析,1.7 现状分析,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley 24、of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,1,现状市政设施分析图,1.7.5 现状水系分析 根据郑州市贾鲁河综合治理工程，本次规划范围内贾鲁河河道蓝线如下图所示，蓝线宽 200 米；目前正在疏挖治理。,综合背景分析,1.7 现状分析,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,1,现状水系分析图,1.7.6 现状土地出让情况,综合背25、景分析,1.7 现状分析,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,1,规划范围内已出让用地面积约223.6公顷，占规划总用地的比例为 11.3%。其中，出让已建用地为168公顷，出让未建用地为55.6公顷。已出让用地主要以二类居住用地、教育科研用地、特殊用地和市政设施用地为主。,1.8.1 上位规划解读 郑州市郑东新区总体规划 20082035,综合背景分析,1.8 上位规划解读,郑东新区空26、间布局规划：郑东新区坚持绿色发展理念，着力建设成为国际的区域性金融中心、国际化中央商务区和具有国际水平的生态宜居城市。用地规模与人口：郑东新区行政管辖范围面积约 260 平方公里。规划建设用地面积约 190 平方公里，规划人口约 188 万人（不含学生）。功能定位：金融集聚核心功能区、区域级现代服务业中心、生态智慧公共服务核心区。功能分区：三大片区、五大功能组团 三大片区原郑东片区、白沙片区、北部农业区 五大功能组团龙湖组团、龙子湖组团、东站枢纽组团、白沙组团、沿黄都市农业组团。其中，白沙组团功能定位为行政服务区、公共文化服务示范区、高端总部、商务基地。,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城27、市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,1,1.8.2 上位规划解读郑州市郑东新区白沙组团总体规划 20132030,综合背景分析,1.8 上位规划解读,功能定位：构建以公共文化服务、行政服务、高端商务为主的生态智慧公共服务核心区。规划目标：将白沙组团打造成高端智慧的商务区、魅力文化的示范区、高效智能的行政区、生态环保的先行区。规划结构：白沙组团全城一核、两轴、两带、四廊中心区一带贯全城、十字串三心、多片融体用地布局：沿黄生态旅28、游产业带和组团隔离廊道内主要为生态绿地和村庄建设用地，组团中心区用地布局以居住、教育科研、商业和商务用地为主。至 2030 年，规划建设用地面积约80.32 平方公里。人口规模：至 2030 年，白沙组团规划总人口约 77 万人。,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,1,综合背景分析,1.9 综合条件分析,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban29、 design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,1,2,规划定位与策略Planning positioning and strategy,2.1 发展思路分析2.2 案例研究2.3 产业定位2.4 项目定位2.5 功能定位2.6 规划理念2.7 规划策略,规划定位与策略,2.1 发展思路分析,拟解决问题,对基地的发展进行定性（产业）和定量（规模）的研究,基地发展什么？多大的规模？,思路,案例分析,产业定位,产业布局,基地发展构思,项目定位 功能构成 控规调整 建设规模,产城融合发30、展策略,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,规划定位与策略,2.2 案例研究,成都科学城西部创新第一城,1.概况：成都科学城位于成都市天府新区，距成都市中心城区约 25 公里距天府国际机场约 30 公里，是推动成都“双核共兴”、建设国家中心城市的新极核。成都科学城规划面积 73 平方公里，起步区 25 平方公里，环兴隆湖布局建设科学研究及应用转化、信息网络、生物医药、创意设计军民融合31、中德合作等六大产业组团，重点发展基础科研、互联网大数据、生物科技、高端制造、现代金融、创意设计、研发服务等高端产业。,2.布局规划：成都天府新区将以“一城、一区、一带、三园”建设为发展重点，建设成都科学城、秦皇寺中央商务区、锦江生态带、创新转化园、新兴工业园和国际合作园。,3.相关配套产业：在成都科学城用地布局规划图中，科学城规划了以大数据为核心的互联网产业、设计研发、产业孵化、创新转化园等产业用地，还有高端配套等一系列服务用地。其中环绕兴隆湖的主要为研发兼容商业、商务用地，包括互联网产业、设计研发、产业孵化等板块。在成都科学城的东部，还规划了一个创新转化园，专门用于科研成果转化。在这些板块32、中，绿网水系、交通网线将渗透其中，实现生态、产业、城市的高度融合。,成都科学城产业分布图,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,规划定位与策略,2.2 案例研究,成都科学城西部创新第一城,4.引进项目：成都与中国科学院成都分院签订战略合作框架协议，将共建中科院成都分院新园区，选址成都科学城。在成都科学城，7 个校院地协同创新项目已确认被引进。根据成都科学城的规划，在 73 平方公里的这33、块区域内，将集中打造创新创业要素集聚区，37 个重大项目已开工。诺基亚全球技术中心、电信云计算中心、北大光华管理学院成都分院等项目已在入驻。未来，还有更多信息安全、智能制造、创意设计、科技研发、新兴金融等新兴产业，以及国家校院地协同创新孵化基地在此落户。而这类产业，将是天府新区“安身立命”的根本。,6.借鉴与启迪:产业用地、相关配套服务用地和成果转化园相互配合，打造科技创新示范园。引进高端创意项目，增加地区活力。人才资源的吸引对园区的发展至关重要，设立人才保障房，吸引并留住创新人才。,5.发展优势：政策：此前成都人才新政不断，而不久后成都市推进全面创新改革试验实施方案也即将出炉，明确了 8 个34、方面 26 项改革任务。人才：成都人才资源位居全国副省级城市第一，有高等院校 56 所、国家级科研机构 30 余家，全国“千人计划”102 人，享受国务院特殊津贴专家 2698 人。奖金：设立10亿元专项资金，推动校地企共建新型产业技术研究院。此外，今年新制定出台“成都人才新政十条”，还设立了 20 亿元人才发展专项资金。,院校企协同创新项目分布图,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,235、,规划定位与策略,2.2 案例研究,武汉光谷全国第二家国家自主创新示范区,1.概况：跨武汉东南三环，在东湖、南湖和汤逊湖之间，距武昌火车站 8 公里。由关东光电子产业园、关南生物医药产业园、汤逊湖大学科技园、光谷软件园、佛祖岭产业园、机电产业园等园区组成。北部科研院所、大专院校群是其科技与产业依托的重要基础。而东部和南部开阔的农村用地为区域产业发展提供了用地空间。,3.相关产业：中国光谷位于武汉市东南部的三湖六山之间。关东光电子产业园、关南生物医药产业园、汤逊湖大学科技园、谷软件园、佛祖岭产业园、机电产业园等园各具特色，2000 家高新技术企业分类聚集，以光电子信息产业为主导，能源环保、生物工36、程与新医药、机电一体化和高科技农业竞相发展。随着重点产业园区建设全面启动，在巩固提升现有产业园区功能的同时，高新区推进了光谷软件园、光谷生物城、富士康武汉科技园、武汉未来科技城、中华科技园、新能源与环保产业基地、武钢高技术产业园、武汉理工大学科技园研发中心等一批专业化产业园区建设，高新区战略新兴产业发展承载能力不断增强。,产业园区分布图,武汉光谷位置图,2.定位：光谷定位十分清晰明确，有序承接北上广深的产业转移、建设战略性新兴产业和高技术产业基地。作为全国第二家国家自主创新示范区，光谷的创新优势明显，将重点发展国际商贸、金融服务、现代物流、光电子信息、先进制造、生物医药等新兴产业。,郑东新区白37、沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,规划定位与策略,2.2 案例研究,4.资源：光谷现代服务业园高校资源密集，是武汉市及东湖高新区着力打造的现代服务业引领区和两型社会示范区。总规划面积约 78.17 平方公里，其中可建设面积 40.49 平方公里，现状水域及山体面积 37.68 平方公里。园区内拥有光谷最大轨道交通换乘站光谷站，城市快速路网发达，绕城高速、武鄂高速直通天河机场、武黄城际铁路、东38、湖隧道等快速通道连接四方，能以最快的速度到达目的地，出行便利。,7.借鉴与启迪:清晰明确的产业定位。根据周边区位及优势分析明确发展国家扶持的高新科技产业及相关信息科技产业。统筹周边区域产业发展 为周边的工作人员提供必要的生活休闲功能,6.地下空间：武汉光谷综合体项目总投资 22 亿元，是亚洲最大的市政工程综合体立体式，地下共 3 层，最深处将近 34 米，总建筑面积约 14.6 万平方米。在光谷广场转盘下，公路隧道、地铁隧道、地铁站，将构成国内最复杂的地下工程，在中国找不到第二个。,地下空间布局图,武汉光谷全国第二家国家自主创新示范区,5.发展优势：1.现代服务业正呈现出信息化、国际化、标准化39、的趋势。信息技术的发展不仅为传统服务业的发展提供支撑，更衍生出新的需求，从而使现代服务业成为区域经济增长的新引擎。现代服务业的发达程度已成为衡量经济、社会现代化水平的重要标志。2.园区内拥有最大轨道交通换乘站光谷站，城市快速路网发达，能以最快的速度到达目的地，出行非常便利。,光谷广场,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,规划定位与策略,2.2 案例研究,概况：中关村科技园，起源于2040、 世纪80 年代初的“中关村电子一街”，位于北京市海淀区，行政面积488 平方公里是中国第一个国家级高新技术产业开发区、第一个国家自主创新示范区、第一个国家级人才特区，也是京津石高新技术产业带的核心园区。中关村科技园是我国体制机制创新的试验田，被誉为“中国硅谷”。,5.借鉴与启迪：园区周边配套服务设施的类型。中关村科技园区中各大高校的集聚，为园区的发展提供了大量的技术人才，提供经济发展的智力支撑，它将为地区经济的快速稳步发展提供了发展保障，同时以园区为依托，可适当发展为艺术家、大学生提供创业的配套设施。,4.配套设施：中关村科技园区的公共管理、商业金融、文化娱乐、运动休闲、医疗卫生、科研与信息41、服务、居住等各项城市配套服务功能比较完善。例如中关村生命科学园一期工程占地面积254 公顷，建筑面积52 万平方米，建筑密度18%，建筑容积率0.48，主要功能包括生物医药研发、生产用房、生物医药孵化器、综合商务、会展、酒店、公寓等服务设施，中心绿地与水体景观等；二期规划目标为医疗和产业相结合的中关村国际生命疗养园已经完成。,中关村科技园区中国硅谷,2.规划布局：中关村科技园区现已形成一区十园的发展格局，其中海淀园的主要功能是高新技术成果的研发、辐射、孵化和商贸中心，其他六园主要功能是高新技术产业的发展基地。七个科技园共同构成了沿京城四环路布局的颇具特色和充满活力的高科技产业带。,郑东新区白沙42、组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,3.相关产业：中关村经过20 多年的发展建设，已经聚集以联想、百度为代表的高新技术企业近2 万家，形成了下一代互联网、移动互联网和新一代移动通信、卫星应用、生物和健康、节能环保、轨道交通等六大优势产业集群，集成电路、新材料、高端装备与通用航空、新能源和新能源汽车等四大潜力产业集群和高端发展的现代服务业，构建了 一区多园 各具特色的发展格局，成为首都跨行政区的高43、端产业功能区。,规划定位与策略,2.2 案例研究,班加罗尔印度的软件之都,1.概况：班加罗尔(Bangalore)位于印度南部，是卡纳塔卡邦 首 府。班 加 罗 尔 软 件 园 是 印 度 软 件 技 术园(Software Technology Park of India，英文缩写为 STPI)的分部之一，成立于1992 年，经过十多年的快速发展，园区已成为 STPI 二十六个分部中发展最快和规模最大的一个，并被誉为“亚洲的硅谷”。是全球第五大信息科技中心。2.相关产业：1985-1995 年,园区以软件组件与维修服务为主要业务，1995-2000 年以电子商务、ERP 为主要业务，200144、-2004 转以系统整合、软件外包、BPO(Business Process Outsourcing)为主要业务，近年来转向以 IT 顾问、IT 委外服务为主,业务范围、客户数量与内容深度不断扩大,4.借鉴与启迪：要促进创新型中小企业的衍生和集聚发展。要加强信息技术人才培养并促进人才资源的合理配置。要构建有效的集群外部人脉关系网络。创造良好的自然环境。,3.发展优势：高水平的教育。班加罗尔是印度高等学校和科研机构的集中地。政府积极的政策支持。支持软件产业的发展，在税收、财政、贷款、进出口以及基础设施方面提供了特殊的优惠。良好的外部环境。班加罗尔自然环境优美，四季气候宜人，绿地覆盖率为 40%，45、被誉为“花园城市”。有利于软件业发展的法律环境。,班加罗尔软件产业转变的发展历程表,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,规划定位与策略,2.2 案例研究,案例总结,产业类型 产业应以智力密集型产业为主，如软件、研发、信息服务业等。产业结构 截取产业链不同部分在同一个区域密集分布，通过分工、协调达到信息互动、资源分享的效果，最终形成经济学上所谓“内聚效应”。人才资源 人才是产业发展之根46、本。地理位置 建设区位因素不可忽视。功能布局 将传统的生产功能剥离开来，主要集中在研发和服务功能上，同时兼顾生活及休闲功能。服务体系 完善的服务也是不可或缺的。高新技术企业的发展需要有完备的服务体系为支撑，这既包括完善的硬件服务体系，如高质量的基础设施、生活环境服务等等;也包括完备的软件服务体系。景观环境 风景优美吸引并留住高新人才，注重对生态环境的保护，注重人与自然的和谐发展，并从一定程度上反哺生态,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sh47、a,Zheng Dong new district,2,规划定位与策略,2.3 产业定位,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,主要以发展大数据产业为核心，联合发展信息产业，包括：云计算产业、物联网产业、移动互联网产业等,关联产业：以信息产业为主导，在此基础上开发信息科技研发产业、文化创意产业、健康产业、服务配套产业等,信息科技产业,大数据产业,云计算产业,物联网产业,移动互联网产业,48、信息应用产业,配套服务产业,科技孵化产业,科技研发产业,文化创意产业,软件研发产业,房地产业,医疗健康产业,教育产业,体育产业,娱乐产业,主要形成以下三大产业板块：,规划定位与策略,2.3 产业定位,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,2.3.1 产业布局,产业布局图,规划定位与策略,2.3 产业定位,2.3.2 发展策略,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conce49、ptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,智慧城市管理方面 建设城市管理地理信息（GIS）云系统，建设科学谷GIS平台，搭建图文一体、多维联动的决策支持平台；建设“数字城管”，实现城市管理的信息化、集约化和智能化。智慧服务方面 建设智慧科学谷社会云平台，建设以基础设施层、系统平台层、应用平台层为框架结构，多个系统应用为支撑的社会云平台，实现面向区域用户需求的云计算服务，为社区智慧教育、智慧健康、智慧社区和智慧生活服务提供强大的信息技术支撑。智慧基础50、设施建设方面 构建全覆盖感知网络，加快建设全覆盖多维度的感知网络系统，统一城市视频感知网络标准，规范城市公共场所摄像监控网络管理，为公安、交通、应急和城管等多个领域提供全面的视频感知服务。,以信息产业为核心，将信息技术应用于管城市管理、城市服务、城市基础设施等各项各项应用，完善智慧城市建设，打造科学谷智慧核心地带。,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,规划定位与策略,2.4 项目定位,产业研发自主创新高地科技成果转化交流窗口生态智慧51、现代服务平台,项目定位：,2,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,规划定位与策略,2.4 项目定位,郑东新区白沙组团科学谷的功能定位从区域发展和产业升级等角度出发，以科技为先导、创新人才为支撑、现代服务为依托，以政府为引领，集聚高端的科研机构、优秀的民营企业及众多高等院校，集“高端研发、科技孵化、人才集聚、成果转化、文创旅游、信息科技、现代服务”七大功能于一体，打造具有全球影响力的产业研发创新高地、科技成果转化辐射高地、生态智慧现代52、服务示范区。高端研发科技孵化人才集聚成果转化文创旅游信息科技现代服务,2,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,规划定位与策略,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,根据信息产业开发特点，将该区建设成为以大数据信息科技区为核心，以产业园为依托，以服务区为配套，与科技信息技术相融合的智慧区域，根据功能区划，规划区域形成三大片区：,1.信息科技区2.信息产业园区3.配套服务区,信息53、科技区,大数据中心,云计算中心,物联网中心,健康云平台,产业园区,科技孵化园,创新成果转化园,文化创意园,软件研发园,体育中心,配套服务区,娱乐中心,医院,国际学校,社区,2.5 功能定位,规划定位与策略,2.6 规划理念,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,理念一：生态城市 ECO-CITY生态城市的概念：生态城市是一个崭新的概念，是一个经济发展、社会进步、生态保护三者保持高度和谐54、技术和自然达到充分融合、城乡环境清洁、优美、舒适，从而能最大限度地发挥人类的创造力、生产力，并促使城镇文明程度不断提高的稳定、协调与永续发展的自然和人工环境复合系统。生态城市的目标：实现人与自然的和谐，包括人与人的和谐、人与自然的和谐、自然系统的和谐三方面的内容。其中，追求自然系统和谐、人与自然和谐是基础和条件，实现人与人和谐是生态城市的目的和根本所在，即生态城市不仅能 供养 自然，而且能满足人类自身进化、发展的需求，达到 人和。,理念二：共生城市 SYMBIO-CITY共生城市的概念：城市内部的各个节点，包括交通、建筑、能源、垃圾处理、污水处理等在内的各个部分，相互交织构成整体，所有要素都55、得到良性循环，用科学的方法发掘和利用城市各个子系统的协同性，最终实现城市、环境和资源的综合效益。共生城市的规划原则：遵循生态学的原则进行规划建设：多样化的空间格局，充分尊重地方文化并融入周边自然；遵循新陈代谢原则进行能量和信息交换；内部基本要素为自组织形态，对异邦文化具有包容性；以生态文明为依托，发展规划以信息化、服务业为主。,规划定位与策略,2.6 规划理念,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new dist56、rict,2,理念三：智慧城市 INTELLIGENCE-CITY智慧城市的概念：运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息，从而对包括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动在内的各种需求做出智能响应。其实质是利用先进的信息技术，实现城市智慧式管理和运行，进而为城市中的人创造更美好的生活，促进城市的和谐、可持续成长。智慧城市的价值：提高城管部门的办事效率，节约管理成本、实现高效协同；强化科学考核，促进城市长效管理；便民利民惠民，提升民众满意度和幸福感。,理念四：海绵城市 SYMBIO-CITY-CITY海绵城市的概念：城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾57、害等方面具有良好的 弹性，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水释放并加以利用。海绵城市建设应遵循生态优先等原则，将自然途径与人工措施相结合，在确保城市排水防涝安全的前提下，最大限度地实现雨水在城市区域的积存、渗透和净化，促进雨水资源的利用和生态环境保护。在海绵城市建设过程中，应统筹自然降水、地表水和地下水的系统性，协调给水、排水等水循环利用各环节，并考虑其复杂性和长期性。海绵城市的设计理念：建设海绵城市，首先要扭转观念。传统城市建设模式，处处是硬化路面。每逢大雨，主要依靠管渠、泵站等灰色 设施来排水，以 快速排除 和 末端集中 控制为主要规划设计理念，往往造成逢雨必涝，旱涝急转。根据58、海绵城市建设技术指南，城市建设将强调优先利用植草沟、雨水花园、下沉式绿地等 绿色 措施来组织排水，以 慢排缓释 和 源头分散 控制为主要规划设计理念。,规划定位与策略,2.7 规划策略,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,2.7.1 生态策略规划理论生态基础设施（EI)生态基础设施（Ecological Infrastructure,EI）本质上讲是城市的可持续发展所依赖的自然系统，59、是城市及其居民能持续地获得自然服务（Natures Services）的基础，这些生态服务包括提供新鲜空气、食物、体育、游憩、安全庇护以及审美和教育等等。它包括城市绿地系统的概念，更广泛地包含一切能提供上述自然服务的城市绿地。生态基础设施规划（Ecological Infrastructure，EI）的核心可概括为：维护生命土地的安全和健康的关键性空间格局；确定城市和居民能够获得持续的自然服务的基本保障；划定城市扩张和土地开发利用不可触犯的刚性限制。,规划定位与策略,2.7 规划策略,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of sci60、entific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,2.7.1 生态策略,水系统规划 规划通过整合区域水系统，依托并连通现状水体，构建“径流持留坑塘湿地渠+缓冲带滞留坑塘汇水湿地”的生态水系统，综合解决雨洪、湖面及净化等问题。1、滞留坑塘对雨洪截留滞蓄。2、持留坑塘对雨水进行回收利用。3、在现状溪流、灌渠的基础上恢复成为具备自净能力的湿地渠；4、湿地渠两岸构建植被缓冲带，控制农业面源污染。5、汇水的湖面、坑塘恢复成为生态湿地，增加生物多样性。,规划定位与策略,2.7 规划策略,郑东新区白沙组团科学大道科学谷61、概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,2.7.1 生态策略,水系统规划水安全,干式植草沟用于运输、过滤并减缓径流速度的覆草浅沟,调节塘临时贮存雨水，削弱洪峰的坑塘，雨水最终将排向疏水设施。,生物植草沟用于运输和净化雨水的浅沟，沟内种植多种植物,渗透塘除削弱洪峰外，能蓄滞一部分雨水，使之逐渐下渗，有一定净水功能。,规划定位与策略,2.7 规划策略,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual62、 urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,2.7.1 生态策略,水系统规划水安全,雨洪设计 生态树岛 在原有河道基础上就地挖土方堆成树岛，增加分流通道，有效 减缓洪水流速，降低水土流失，是对原河道行洪能力的提高，同时 丰富了旱季、雨季的不同景观效果。通过挖填方形成的丰富场地高差，扩大场地蓄水面积，从而打 造了一条绿色雨洪海绵，丰富了河道景观层次，增加了亲水空间，同时又满足防洪标准，将”工程治水”转变为“生态治水”。,现状河道,常水位河道形态演示,暴雨季河道形63、态演示,规划定位与策略,2.7 规划策略,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,2.7.1 生态策略,水系统规划水安全,多重网络，生态循环,透水铺装透水性良好的地面铺装材料，利于雨水下渗，可用于人行道和机动车道,院内下凹式种植区暂时滞流部分地表径流，促进下渗，但不长期蓄滞雨水。,规划定位与策略,2.7 规划策略,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual u64、rban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,水系统规划水生态,2.7.1 生态策略,河流廊道净化1、雨污分流，沿河建立连续的截污系统，河道净化汇入地表径流雨水，净化系统由湿地树岛以及表流湿地组合而成。2、通过水体的流动，利用土壤、植物等的物理、化学重协同作用，对来水进行处理，包括土壤吸附、滞留、过滤固体悬浮物，植物氧化分解水中的TN、TP 以及硝酸盐等。3、湿地净化水源为度假区排出的中水，采用了一级A处理标准，日处理量为20 万立方米。通过与类景观用水各级污染物对65、比来看，由于氮磷值较高，导致生物以及生化需氧量也较之净化目标值较高，溶解氧含量下降。因此，TN 与TP 的剔除是湿地水质净化方案的目的亦是关键。综合湿地净化1、净化污水处理厂排出的污水，由多类型湿地组合而成，包括潜流湿地、表流湿地以及稳定塘湿地。2、湿地总处理能力=年TN 或TP/(进水TN 或TP浓度出水TN 或TP 浓度)*365d，其中，N 日处理水量（Kg）=植物净化能力（Kg/ha/a）*3、湿地植物面积（M2）/365/(进水TN（mg/l）出水TN（mg/l）)*100；4、P 日处理水量（Kg）=植物净化能力（Kg/ha/a）*湿地植物面积（M2）/365/(进水TP（mg/l66、）出水TP（mg/l）)*100,水净化模式河流廊道净化,水净化模式一河流廊道净化,规划定位与策略,2.7 规划策略,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,生物多样性栖息地营造,2.7.1 生态策略,湿地系统是动物天然理想的栖息地，通过改善场地形态，创建多样的水生环境，为当地动物创造天然的栖息地，逐步丰富湿地内动物群落，从而构建起理想完善的食物链系统。,生物种类,生物栖息分布图,规划定67、位与策略,2.7 规划策略,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,2.7.2 智慧城市,智慧城市的建设内容包括：1）智慧政务促进政府管理创新；2）智慧城管提升城市现代化管理水平；3）智慧服务推动社会民生服务；4）智慧城市建设带动智慧产业发展。,规划定位与策略,2.7 规划策略,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of sci68、entific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,2.7.3 共生策略,规划理论共生城市 所谓“共生城市”就是城市内部的各个节点，包括交通、建筑、能源、垃圾处理、污水处理等在内的各个部分，相互交织构成整体，所有要素都得到良性循环，用科学的方法发掘和利用城市各个子系统的协同性，最终实现城市、环境和资源的综合效益。,被动式住房 大量创新的清洁技术应用，通过室内已存在的人体体温、阳光、开启着的电器和灯光为房屋供暖，这样的“被动式住房”是生态城典型的低能耗住宅，也被称为“体温供暖建筑”。,清洁能源的创新应用 利用69、空气作为动力进行垃圾运输，将垃圾收集过程由地面移到地下，由暴露改为封闭，由人工转为自动，省去90%的运输成本。同时，在环境循环链中，垃圾更可以变废为宝，例如，有机垃圾可以转化为或制成生物沉渣用作田间肥料；可燃垃圾可以成为电厂的燃料等等。,规划定位与策略,2.7 规划策略,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,2.7.3 共生城市,规划提出建设“互联网时代的共生城市”理念。彰显互联网时代70、互联共生的核心理念，回归到理想人居“以人为本”的不变追求，建设互联网时代的“共生城市”，实现共建、共享、共治。体现在人与自然、人与人、线上与线下、古今中外四个方面的融合共生。,规划定位与策略,2.7 规划策略,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,2,规划理论海绵城市 变“排”为“蓄”海绵城市 构建生态、健康、绿色的生态科学谷,2.7.4 海绵城市,海绵城市，是新一代城市雨洪管理概念，是指71、城市在适应环境变化和应对雨水带来的自然灾害等方面具有良好的“弹性”，也可称之为“水弹性城市”。国际通用术语为“低影响开发雨水系统构建”。下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。,滞,蓄,净,用,排,3,规划设计Planning and design,3.10 城市设计要素3.11 公共服务设施体系规划3.12 市政设施规划3.13 开发强度控制3.14 地下空间利用3.15 建筑高度控制3.16 天际线分析3.17 视线分析3.18 分期建设规划,3.1 设计思路3.2 设计意向3.3 功能结构3.4 规划用地调整3.5 用地布局规划3.6 规划总平面3.7 总体鸟瞰72、3.8 道路交通规划3.9 景观系统规划,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,规划图,沿黄都市农业组团,白沙组团,设计理念,WEH,智慧城市,生态涵养,健康宜居,WISDOM,ECOLOGY,HEALTH,智慧,生态,健康,规划设计,3.1 设计思路,3,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific vall73、ey of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,规划设计,3.2 设计意向,3,郑东旗舰，智慧方舟；扬帆起航，引领潮流,生态涵养,智慧城市,空间错落,基地位于郑东新区的东部，白沙组团科学大道两侧，北部临近黄河，南部紧邻白沙组团高端商务区。,航母 与项目基地外形形态吻合，面向郑汴新区，引领郑东新区向前发展。航母的旗舰引领气质与基地相吻合。,项目基地,规划设计,3.3 功能结构,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of scienc74、e avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,3,规划形成一核、两轴、一廊、七区、多节点 空间结构布局,一核：创新研发核两轴：科学大道发展轴、功能联系轴 科学大道发展轴：依托科学大道在整个郑州市的地位与作用，形成沿科学大道的城市发展轴，同时也作为基地形象快速宣传的重要界面。功能联系轴：前程路与连霍高速相连，是基地对外联系的主干道之一，同时也是科学大道与科学谷重要的功能联系纽带。一廊：科学谷科技休闲廊道 以科学谷为中心向两侧伸展，形成横贯基地的科技休闲廊道。七区：科技产业园区、科技展示区、物联网产业区、大数据产业区、文创产业区、公共服务区、生态居住区七个75、片区。多节点：各个交通枢纽、开敞空间形成多节点的空间格局，相互联系。,科 学 谷 科 技 休 闲 廊 道,创新研发核,科 学 大 道 发 展 轴,功能联系轴,功能结构图,规划设计,3.4 规划用地调整,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,现状河流基本已满足泄洪功能与景观要求，本次规划贾鲁河不进行河流改道，原北侧河流改道段不予以保留。在科学大道北侧结合高压线走廊布置景观水系。为增加建设用地76、，本次规划将新龙路在不影响连霍高速公路防护要求的前提下北移。与连霍公路形成景观绿带。对基地内市政基础设施配套进行规划布局，并明确建设规模。地块西侧现状220千伏架空高压线结合本次规划用地及路网，进行入地敷设处理，接入市政综合管廊。,3,原规划图,规划图,规划调整,规划设计,3.5 用地布局规划,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,本次规划范围总用地面积2025 公顷。主要以商业服务业设施77、用地、公共管理与公共服务设施用地为主其中城市建设用地面积1932.56 公顷，商业服务业设施用地321.24 公顷，占城市建设用地的16.62%。居住用地面积310.28 公顷，占城市建设用地的16.06%。,3,用地布局规划图,规划设计,3.6 规划总平面,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,3,总平面图,1、塑造象山核心景观,2、高压廊道结合休闲娱乐空间,3、科学大道、前程大道打造城78、市主要界面,4、科技谷下沉空间集合休闲、观光、科研形成区域北部空间廊道,主要内容：,塑造象山核心景观区域、杨桥干渠活力水岸、北部生态园区活力生态基地，充分利用高压廊道下方现状用地，规划景观水系、生态展示绿廊，将其打造成为活力多元的休闲娱乐空间；结合科学大道、前程大道城市快速路与城市主干道，规划高端企业办公区与商业区成为城市主要展示界面，结合产业园区规划下沉空间塑造集休闲、观光、科研办公于一体的科技谷展示区，并延伸科技谷带形成区域内景观廊道，城市轴线贯穿区域内部，景观廊道交织串联，形成一个智慧、生态、健康的郑东活力新区。,规划设计,3.6 规划方案,3,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设79、计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,规划设计,3.7 总体鸟瞰,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,3,日景鸟瞰图,规划设计,3.7 总体鸟瞰,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urb80、an design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,3,夜景鸟瞰图,规划设计,3.8 道路交通规划,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,道路系统 依据上位规划的道路系统，在已有的连霍高速、四条快速路的基础上，合理调整主次支路网系统一横五纵鱼骨道路联通内部道路网，形成网状交通81、联系体系停车系统 规划区内设置地上和地下相结合停车系统。地面停车系统包括分散式的路边停车和集中式的社会停车场两种形式。社会停车场采用生态停车。地下停车系统中大型社会停车场（库）的出入口设置在在公园绿地、城市广场等开阔地带。,3.8.1 交通体系规划,道路系统规划图,3,规划设计,3.8 道路交通规划,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,3.8.2 主要道路断面规划,3,规划设计,3.8 82、道路交通规划,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,3.8.3 慢行系统规划,规划区内的人行步道由非机动车道、步行道路、广场构成。人行步道结合绿化带、公园、景观水系，形成完整的步行体系。,慢行系统规划图,3,规划设计,3.8 道路交通规划,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of sci83、ence avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,复合化公交网络体系 构建高效、低耗、生态、的网络体系，引导城市健康发展。以“公交优先”为原则，规划合理布局公交站点、自行车租赁点，实现多种交通方式的无缝衔接，为居民出行提供便利。设计建议将公交站点结合轨道交通站点附近设置，可使人在步行可达区域便利换乘。本次规划将自行车纳入公共交通领域。引进共享单车，实现慢行道及自行车租赁交通与公共交通的“无缝对接”。,公交系统规划图,3,3.8.4 公共交通规划,规划设计,3.9 景观系统规划,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual u84、rban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,核芯引领，水轴串联,一核三芯，一轴三带，多节点,规划景观系统以象山为中心形成靠山面水的景观核心区，引领景观系统布局，通过各个景观节点以及开敞空间注入景观活力，依托水脉，结合绿地系统将水体有机的引入到地块中来，并贯穿始终，形成水绿交融。一核三芯：以象山为核心，体育公园、高压走廊中心和G107 国道与科学大道的交点为三个景观节点。一轴三带：以象山为中心引入贾鲁河水，形成靠山面水的景观轴线；连霍高速防护绿地和高压走廊防护带形成休闲85、景观带，引入贾鲁河水和杨桥干渠形成滨水景观带。多节点：各个组团开敞空间形成多个节点，串联形成景观廊道。,景观系统规划图,水绿渗透,景观轴线,活力注入,3,规划设计,3.10 城市设计要素,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,3,规划设计,3.11 公共服务设施体系规划,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientif86、ic valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,规划结合上层次控制性详细规划，提供优质而完善的公共服务设施：商业 办公：规划于沿科学大道和前程路科学谷段设置商业、办公用地。科技研发 孵化 办公：规划在科学大道和基地北部布置孵化园、成果转化园与科研办公用地。体育设施：规划在基地高压变电站西部布置体育中心公园一处。会议 会展：规划在象山北部设置科研成果展示中心。医疗 健康云平台：规划在科学大道东部布置大健康医疗中心；结合社区中心，配置社区卫生服务中心。学校：规划在基地东北部设置国际学校一所；结合社区配套布置幼儿园、小学和87、中学。,公共服务设施规划图,3,规划设计,3.12 市政规划设计,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,市政设施配置在上位规划的基础上进行合理调整。结合已有市政的和规划在建的综合管廊以及给排水网络，进行雨水收集和回收再利用系统。,3,市政设施规划图,规划设计,3.13 开发强度控制,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of sc88、ientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,开发建设高强度总体控制为中部与西南侧最高，南北侧相对较低。其中，中部地区几个商业地块的强度最高，南部东侧开发地块也适当提高开发强度。开发强度高低协调，在充分保护生态环境品质的同时，也保证了片区开发总量。,开发强度规划图,3,规划设计,3.14 地下空间利用,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zhe89、ng Dong new district,设计完善的系统性的地下空间开发。结合轨道交通13 号线站点，设计地下服务型商业交通综合体，沿科学大道东西向发展轴结合地面商业、餐饮设施布置地下空间，可作为商业功能的补充。沿前程路科学谷段地下一层可设置商业休闲功能。一般科技研发开发地块建议地下一层用作停车和设备用房，社区开发地块地下一层可用于停车和设备。,3,地下空间开发规划图,智慧谷,生态社区,商业,地下商业,地下停车,地下通道,规划设计,3.15 建筑高度控制,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley 90、of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,园区整体形成中高、北中部低、南适度的高度分布格局。智慧谷北部两个孵化园开发地块建筑高度以低层为主，前程路两侧适当提高建筑高度，与前程路形成空间结构发展轴。智慧谷两侧居住区以高层住宅为主。园区中部适当提升建筑高度，同时在象山北部结合象山景观节点打造智慧谷制高点，也是城市的标志节点。与象山景观公园结合形成丰富的人流景观天际线。,3,建筑高度控制图,规划设计,3.16天际线分析,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scienti91、fic valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,3,B,B,A-A截面,B-B截面,从郑信路向东看,从科学大道向北看,A,A,规划设计,3.17 视线分析,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,基地内景观视线以象山为中心，以水系为纽带，建设连续性景观视线，为水系周围聚合人气，以最大限度地利用好自然景观资源；同时92、，沿科学大道的视线通廊与各组团内部开敞空间形成环形连续的视线通廊，与杨桥干渠形成的视线通廊形成相互交织的视线体系。结合景观视廊布置城市公共广场，作为景观轴线上的节点，同时也为人们活动提供开敞空间。结合两岸建筑布局，布置小型楔形绿地，以增加建筑面水的机会通过滨河绿带、道路绿化和组团内部的开敞空间形成向四周渗透的景观通廊，实现景观的连续性、系统性和多层次性。,视线分析图,3,规划设计,3.18 分期建设规划,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai S93、ha,Zheng Dong new district,一期开发建设（2018-2020）（1）优先启动解决安置区及周边居住区和公服配套设施的建设；（2）科学大道南侧创意产业园除外均为一期开发用地；（3）协调与现状保留建筑的和谐；（4）建设高压廊道下的景观带，打造象山景观核心；（5）加快软环境和基础设施的建设。二期开发建设（2021-2022）（1）重点实现以大数据为主的产业；（2）建设综合配套高效优质的公共服务设施体系，包括人才保障房以及综合性医院、国际学校等医疗、教育设施等；三期开发建设（2023-2025）（1）开发科学大道南侧创意产业园；（2）假设体育运动场馆以及户外运动体系，落实运动项94、目；（3）完成整个区的建设工作。,分期建设规划图,3,4,分区设计 Partition design,4.1 分区总图4.2 生态住区4.3 科技产业园区4.4 科技展示区4.5 大数据产业区4.6 物联网产业区4.7 公共服务区4.8 文创产业区4.9 投资估算,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,分区设计,4.1 分区总图,4,分区规划总图,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设95、计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,分区设计,4.2 生态居住区,4,生态居住区位于基地东北部和西侧，主要以多层住宅、回迁安置、生态养生、生活服务、幼儿园、小学、中学、社区医院等功能构成。空间设计以中、大尺度为主，以顺应城市建筑肌理为原则，合理组织居住空间，强化开放小区的设计理念，为居民提供更多的开放空间。集中布置幼儿园和中小学，北侧两块居住区设计绿色走廊，联系整个北侧的空间。南侧沿河道规划的居住建筑，考虑河道的景观生态效应，进96、行小尺度分割，增强生态渗透。居住区内部交通组织选择人车混行，提升道路运行效率，同时减少对人行交通的干扰。在居住区的景观设计中，融入“生态城市”设计理念，通过景观小品、周边环境与公园绿化展现城市居民与大自然和谐共生的场景。,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,分区设计,4.2 生态居住区,4,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design 97、of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,分区设计,4.2 生态居住区,4,住区节点鸟瞰图,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,分区设计,4.3 科技产业园区,4,科技产业园区位于新龙路和高压廊道之间，起始于锦绣路和雁鸣路。规划设计以科技孵化园和科研办公为核心功能，中心商业区服务于产98、业园区提供配套服务。空间设计参考谷的形态，打造名副其实的科学谷。以商业街为中心向两边延伸，下沉的科学谷通过骑楼等建筑形式增强空间立体感受。景观设计以休憩为主，主要为产业园区工作的人们提供休憩娱乐场地，放松视觉与头脑。主要包括生态公园、休闲广场、景观廊架、休憩座椅和立体花坛等。,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,分区设计,4.3 科技产业园区,4,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市99、设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,分区设计,4.3 科技产业园区,4,科学谷鸟瞰图,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,分区设计,4.4 科技展示区,4,科技展示区位于象山以及科学大道与前程路和锦绣路路段区域，与大数据100、产业区、物联网产业区以及生态居住区相毗邻，包括信息交流中心、专业会议中心、展览中心、专业沙龙、公共活动中心等园区特色硬件配套以及管理服务中心。管理服务中心提供云储存、服务器租用、安全信息服务等技术服务，申报基金、专利认证、协助推广、审批鉴定等政策服务，以及法律咨询服务外包、投资咨询、投资金融服务等运营服务。空间设计注重公共空间营造，考虑到各个区的视线，将象山周边建筑控制在24 米，保证各个区都可以看到象山。,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai101、 Sha,Zheng Dong new district,分区设计,4.4 科技展示区,象山区域是白沙组团南北轴线的结尾，是视觉焦点之一，规划布置了景观廊架、树池座椅、主题雕塑、广场等生动的开场空间。,4,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,分区设计,4.4 科技展示区,4,象山鸟瞰图,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of102、 scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,分区设计,4.5大数据产业区,4,大数据产业园区位于科学大道与锦绣路交叉口区域，是白沙组团科学谷向东拓展的第一门户区，也是科学大道产业发展轴的信息技术基础。规划设计以商务办公与信息中心为核心，辅以小型零售业提供基本的生活服务，产业发展主要以大数据产业及相关信息科技为主要发展业态。商务办公重点承接龙子湖高校园区及科学谷本部地区，发挥地缘优势，就近提供办公服务。空间设计主要考虑开敞空间，斜向廊道增强了与科学大道的视觉联系，北侧与体育公园公共空间衔接，方便了103、园区工作人员的日常休闲运动。景观设计主要以入口大型广场为主要景观节点，园区内部设置小游园，多个立体花坛和小型喷泉，营造景景相连的景观感受。,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,分区设计,4.5 大数据产业区,4,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue i104、n Bai Sha,Zheng Dong new district,分区设计,4.6 物联网产业区,4,物联网产业园区位于科学大道与前程路交叉口区域，与商业中心、科技展示中心和大健康产业园区相毗邻，包括物联网中心、大型商场和销售中心等，设计地块主要由商务办公，休闲娱乐，产品展示与销售等功能。空间设计以物联网中央广场为开敞空间，与外部空间联系，物联网中心与商业区由开敞的景观廊道进行联系。景观规划设计中，结合商务休闲与购物休息的需求，规划设置景观设施与小品，结合中央广场形成景观廊道。,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scien105、tific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,分区设计,4.6 物联网产业区,4,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,分区设计,4.7 公共服务区,4,公共服务区位于科学大道与万三公路交叉口区域。规划设计以医疗卫生、休闲娱乐和大型商场为核心功能，服务周边大量居住办公的需求。业态策划以综合医院、养生疗养和106、大型商场发展模式。空间设计重点考虑与北侧高压廊道下面的生态景观带的衔接，设置步行广场便于人流空间活动，增强空间感受。,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,分区设计,4.7 公共服务区,4,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zh107、eng Dong new district,分区设计,4.8 文创产业区,4,文创产业区位于科学大道南侧与G107 国道交叉口处，与公共服务区毗邻，包括四所学校、主题会展、文化会展、办公、创意等功能业态。空间设计注重公共空间营造，注重室外文化空间的塑造，视线对场地的充分利用，并有效提升场地活力；同时注意与北部公共服务区的空间衔接，既满足了空间的整体性，有满足了区域对配套设施的需求。景观设计以展现民族文化为主，结合主题雕塑，创意墙和文化广场组成景观设施和小品。,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valle108、y of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,分区设计,4.8 文创产业区,4,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,分区设计,4.9 投资估算,4,郑东新区白沙组团科学大道科学谷开发建筑投资预算一览表,5,城市设计导则Urban design guidelines,5.1 主要内容5.2 目标策略5.3 城市设计引导,郑东新109、区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,城市设计导则,5.1 主要内容,5,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,城市设计导则,5.2 目标与策略,5,（1）总体发展目标 综合基地所处关键的城110、市区位、基地周边地段在城市发展框架中的职能地位、以及微观层面的地区需求等三大因素，本项目发展的总体目标在于：通过城市功能的引入，激发所在地段的发展动力；并进一步完善基地内部生活功能，增强地段的持续发展活力通过独特的双尺度空间形态处理，与科学大道以及周边的居住建筑风格有机协调，同时注入城市文化元素，共同塑造统一有序、生机盎然、特色鲜明的城市门户区。（2）基本策略 道路一一基本策略本次城市设计从城市道路断而、人行道、建筑后退、地面铺设、交叉口等方面进行控制。地而铺装颜色、图案与周边建筑设计相结合；绿化设计与公共空间设计相结合，适当设置停留和休息空间，设置露天咖啡吧等设施，丰富街道景观。a.科学大道111、前程路 三条道路均为城市主干路。道路红线、断面形式、建筑后退按照控规要求进行控制。道路红线：科学大道红线宽度60米，前程路红线宽度60米。断面形式：均为两板三带式。建筑后退：道路两侧建筑后退至少5米，防护绿地两侧建筑后退至少3米。沿路的建筑应形成具有连续感的城市道路界面，高层塔楼的分布应注意相互间的协调统一，并形成有节奏的布局。植物配置：沿路道路景观带应通过景观设计，以草坡为前景，以灌木为中景，以乔木为背景，有节奏的设置景观节点，形成界面连续、主题统一的绿化空间，展示良好的城市形象。人行道：作为城市重要的商街和景观性道路，道路两侧应设置宽敞的人行道，形成人性化空间环境。人行道路铺设进行专门设112、计，图案简洁、色彩淡雅、方便拼装、冬季防滑。行道树及绿化种植、街道家具、小品等须经过精心统一,的设计。视线控制：注重道路交叉口节点的建筑处理，街角尽量设置广场，保证欣赏公共绿地的视线通达性。设置几处控制城市天际线的标志性建筑物，同时考虑把建筑界面转变为城市的公共景观，保证人行和车行欣赏标志性建筑的视线走廊。b.规划一号路、规划二号路、规划三号路 规划二号路、规划三号路为城市次干路，规划三号路为城市支路。道路红线、断面形式、建筑后退按照控规要求进行控制。道路红线：规划一号路红线宽度30米，规划二号路、规划三号路红线宽度40米。断面形式：均为一块板式。建筑后退：道路两侧建筑后退至少5米，防护绿地两113、侧建筑后退至少3米。高层塔楼的分布应注意相互间的协调统一，并形成有节奏的布局。沿路绿带：绿化景观带应通过景观设计，以草坡为前景，以灌木为中景，以乔木为背景，有节奏的设置景观节点，形成主题统一的绿化空间，展示良好的城市形象。人行道：人行道路铺设必须进行专门设计，图案简洁、色彩淡雅、方便拼装、季防滑，形成人性化空间环境。在商业和公共建筑两侧的人行道须考虑营造浓郁的商业氛围和人行购物的方便，并多设置供人休息的座椅、花坛等城市家具。视线控制：严格道路交叉口节点的建筑处理，保证欣赏公共绿地的视线通达性，保证人行和车行欣赏标志性建筑的视线走廊。c.其他道路 规划区内其他道路均为小区内部路，对于这部分道路，114、不做过多要求。双向车行道路而宽度应保证双向两车道的最低宽度要求，单行道要注意行车流线。,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,城市设计导则,5.3 城市设计引导,5.3.1 开放空间设计准则 对郑东新区白沙组图智慧谷开发单元的开放空间控制导引是为了保证城市开放空间的环境质量和尺度感受，提升地区的城市形象，并创造舒适的城市公共环境。开放空间的控制指引主要从开放空间滨水岸线、建筑界面、与道路边115、界的关系、绿化、步行道等方面进行。片区的开放空间应保证其系统性、整体性和连续性。设计通则统一性各公共开放空间景观要素应相互关联，并与绿地系统规划相吻合。功能性对各开放空间景观特性、景观主题与景观要素精心规划，合理组织。多元性大型开放空间的功能应与城市功能多元复合，避免单一化的功能组织。人性化以人为本，注重景观设计中人性化功能，尺度、活动的设计，创造宜人的空间感受。文化性在空间组织中注重传统文化、时代气息、创新文化的交融。地域性在适当的地方选择本土地区的乡土植被，加强当地生态环境的塑造。保护性充分结合基地现有的植被资源，对现有的植被加以保留利用。,5,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计116、,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,城市设计导则,5.3 城市设计引导,设计框架 本规划区的公共开放空间主要包括：公共中心、商业区、城市公园、滨水空间、城市广场、防护绿地和街旁绿地公共中心公共应该从商业、居住和工业建筑区别开来。这类建筑物在空间形态、建筑表达上拥有更大的自由度。在周围其它类型的背景建筑的衬托下，地标性建筑将在整个城市的范围内形成巨大影响。商业区商业区步行空间可结合绿化设置足够的休息设施和良好的景观，创造出人性化的、117、特色各异的绿化景观节点，以丰富步行空间。城市公园服务于片区及周边区域，是区内最为核心的开放空间。具有提升片区形象、体现城市面貌的作用，为人们提供机会、庆典、娱乐、休闲等开放性活动。滨水空间沿河道的带状开放空间，与周边地块功能结合，提供休闲、活动、聚会等活动和亲水、观水等景观体验。广场空间由硬质铺地和大片草坪为主组成的块状开放空间，具有景观效应，为大型活动提供庆典、集会等休闲活动。街旁绿地包括街道广场绿地、小型沿街绿化用地、邻里公园等。,5.3.1 开放空间设计准则,a.执行单位必须严格按照此指导思想执行城市设计开放空间的原则。b.控制和保护生态绿地，防止城市建设蔓延侵占自然开敞空间。c.根据开118、敞空间分类，多元化的开放空间节点设置，包括社区公园、滨河公园、邻里公园文化公园等不同种类的节点。d.强化基地内部蓝脉绿链的网状生态系统的构建和自然植被的保护，包括准则贾鲁河、杨桥干渠、绿色生态园等。e.结合整个游步道规划，增强开敞空间的联系和可达性。f.突出和强调滨河绿地的重要性，着重考虑沿河绿化的整体开发和保护，同时滨河绿带的公共可达性也应该注意减低和防止过境交通的干扰。,开放空间具体控制措施,5,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha119、,Zheng Dong new district,城市设计导则,5.3 城市设计引导,5.3.2 建筑设计准则,对于区内建筑的控制，是为了保证这一地区建筑群体空间形态的整体协调，使整个地区的空间轮廓富于活跃的节奏感和秩序性。本次城市设计对各开发地块内的建筑形体加以控制和规定。建筑形体指由建筑的外墙形成的量体或由建筑组群形成的量体边缘。建筑形体控制将以建筑后退地块的距离和建筑塔楼位置控制规定为依据，形成丰富有序的建筑形体空间轮廓和独特的风貌，使人们能够产生强烈的场所感和空间印象。建筑控制具体包括了以下内容：街墙立面基建筑底层裙楼的控制 高层塔楼体量变化或中间楼层的控件 高层塔楼顶部的控制 通过对120、街墙立面的控制，使人们对近人尺度的城市空间从视觉上感受连续的空间秩序，增强场所印象。对高层街墙的立面上方的建筑部位，即建筑从街墙立面顶部至最高使用楼层的部位，本次城市设计采取随建筑高度的变化对建筑体积的变化进行控制和对塔楼顶部形式进行控制的措施。通过实施这些控制，实现节奏活泼、个性鲜明的天际轮廓。同时，本次城市设计还对建筑的材料和外部照明提出了相应的指导性控制要求。,街墙立面线的控制 本区内的所有建筑都应建在地块线范围内。街墙立面的控制高度为40m，建筑在这一高度范围内不宜后退。超出40m 高度以上的建筑部位必须逐渐后退街墙立面线，后退的范围控制在1.5m-3m 之间。建筑基座的控制 构成街墙121、立面的建筑基座部分指地面到15m 高度间的建筑部位。这一高度范围内建筑基座的外墙至少应有40的面积使用石料贴面。规定由商店构成街墙立面的地方，建筑基座外墙60的面积应安装玻璃橱窗。建筑连廊的控制 建筑设置二层连廊，其宽度宜控制为6.0m，高度（净空）不低于5.5m。连廊的立柱（立面控制线）沿主体建筑街墙立面设置。对建筑后退部位和突出部位的控制指引 建筑基座范围以上的建筑搂层允许有后退或突出部位，但后退部位或突出部位的总宽度在任何情况下都不得超过规定的街墙立面宽度的40。后退距离不得超过3m；突出部位不得超过1.5m。建筑的雨蓬、遮蓬、标志或其它突出物都应符合同样标准。,5.3.2.1 街墙立面122、的控制,5,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,城市设计导则,5.3 城市设计引导,5.3.2.2 建筑塔楼的控制 为了增强区内的自然景观视线的穿透性，使绿色景观最大限度地引入街坊建筑空间，本次城市设计在建筑物的高层部分主要设置了塔楼形体，尽可能避免因设置板式高层楼宇造成的视线阻隔。塔楼在塑造城市形象中起着非常重要的作用。在未来的建设过程中采取下列控制管理措施将形成塔楼之间的有序、生动的123、群体关系。建筑塔楼控制管理应遵循以下的原则：1）制定灵活控制管理方法，鼓励单体建筑以不同部位的后退方式和多种立体形式来表现不同的建筑风格；2）不提倡建设本区形象没有积极影响的板式建筑群体；3）制定系统完整的设计控制标准，强调整体空间结构协调，同时允许建筑在高度、形式和风格上多样化。建筑塔楼设计指引包括两个方面：塔楼体量变化区或中间楼层的控制 塔楼变化部位（或中间楼层部位）指建筑从街墙立面线顶部至最高使用楼层的部位。本城市设计指引把这个部位分成两个区，用以表达建筑体量的变化和体量变小部位的形式。建筑控制高度小于100m 的建筑塔楼。塔楼变化部位定位街墙立面线以上的楼层至建筑最高使用楼层划为一个区124、，即至建筑总高85%左右的楼层区。当建筑达到这个高度时，应分别后退1.5m 至3.0m，每个地块对建筑高度和塔楼体积的变化都具有规定。本城市设计指引允许塔楼变化区有不同的后退部位或突出部位。突出物可延伸至建筑的后退立面线，后退部位最多不得超过5.0m，长度不得超过塔楼总宽的33%，整个顶部外壳应后退1.5m 至3.0m，其截断面应嵌入落在下面楼层的截断面内。,建筑控制高度大于100m 的建筑塔楼 塔楼变化部位定为街墙立面线以上的楼层至建筑最高使用楼层划为两个区，即至建筑总高75%和90%左右的楼层区。当建筑达到这两个高度时，应分别后退1.5m 至3.0m。每个地块对塔楼变化区有不同的后退部位或125、突出部位的规定同上。塔楼顶部的控制 建筑塔楼的顶部指最高使用层与塔顶之间的部位，主要用于安装机械设备，不算在建筑面积内，应逐渐减小屋面的截断面及立面尺寸。机械设备应通过建筑构件进行遮挡。屋面安排有特殊用途时，允许特殊的形式，但设计必须经过主管部门审批。建筑塔楼顶部安装的通讯用途的构筑物或其他竖立构筑物的高度不得超过建筑总高度的20，这些构筑物应包含在建筑设计范围内，并且经过批准才能安装。街墙立面的规定、建筑高度的限制、塔楼的位置均与整体城市设计一致，而且在各街坊的设计控制中有具体规定。,5,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of 126、scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,城市设计导则,5.3 城市设计引导,颜色 总体上建议采用与大化城市特色相吻合颜色，充分反映城市风貌和气质。在本区内建筑的建筑材料的选择上，玻璃材料可以局部反光，不允许用高度反光的玻璃。石料和水泥材料应采用淡色，如暖白色、浅灰色、淡黄色、沙色等，不宜建造黑色、深红色，深灰色等深颜色的建筑。建筑立面应避免用深颜色的石料。建筑外墙及窗户使用类似材料有助于保持地区建筑风貌的协调。下列建筑设计指指引一方面允许单体建筑多样化，另一方面起着保证地区协调统一的作用。所有127、建筑材料使用必须与建筑设计同时经过主管部门审批，以此保证整体城市设计的执行。外墙材料 区内建筑外墙材料组合既要求高质量，也应考虑环保因素。建筑低层裙房区域的外墙主要使用浅色石料或砖块。在入口和特殊设计部位可采用有对比的材料。街墙立面上部外墙可使用任何材料，但必须对建筑的整体起补充作用，而且能维持与周围建筑之间的协调关系。特色餐饮休闲建筑建议用木板、竹板、青砖、干挂青砖板或陶土板，白色外墙涂料等材质，不应大面积使用玻璃幕墙；商业办公及酒店建筑立面材料建议以节能型建筑幕墙为主，保证建造的经济性和高效性。裙房比邻餐饮休闲区的界面，应充分考虑部分传统元素，形成与休闲餐饮建筑的对接。装饰材料的使用规定依128、单体建筑而异，对特殊材料应加以控制。建筑外墙使用的材料应与周围建筑协调，建筑临街立面的外墙在质量、特征、形式和颜色上应适合整个地区的格调。朝向街区内侧的建筑立面不必遵守这些规定，但在设计和材料的选择上与整个建筑协调。,5.3.2.3 建筑材料的控制,玻璃材料 本城市设计指引提倡采用多种形式的窗户，从视觉上造成一种新鲜感和立体感。窗户的设计还是提供遮阳、节能的设计手段。不提倡全部是玻璃幕墙或图案特别突出的建筑。按照对建筑外墙各部位的定义，下面对建筑各部位的玻璃使用量做一说明。提倡窗户形式多样化，并收进建筑立面。不同形式的窗户将有助于增添建筑的特色，不允许有连续排列的窗户或全部安装玻璃的幕墙。建筑129、的某些特殊楼层可设置阳台或又绿化景物的平台。低层部分的窗户应大小适中，适合商店或大厅使用。建议上面的楼层也设置特殊的窗户。,5,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,城市设计导则,5.3 城市设计引导,色彩的设计控制方法 城市主次干道车辆的高速运动，要求建筑界面有较强烈的韵律感。即界面的连续与断裂，虚与实、高与低，色彩的浓与淡等，有较强的秩序感和规律性。这类界面主要包括科学大道、科学大道、130、前程路等道路两侧的建筑界面。车辆活动范围在道路中间地带，高速行进中的人更为关注街道空间的上部界面，而下部界面（街墙和基底）往往为行道树所遮蔽。尽管部分城市主次干道的上部界面不在有效视域之内，但顶部界面仍需重点处理，位于门户和中心节点处的标志性建筑也要加以突出，中部界面保持相邻建筑之间协调，街墙界面没有特定控制，基底界面的服务后院应设置绿化遮蔽带。交通型道路，要求两侧建筑物体量较大，形式以简洁为主，强调轮廓线和节奏感。由于交通性道路的形式较为单一，因此需要在建筑立面做文章，形成道路界面的高潮，使枯燥的道路景观有节奏。科学大道作为科学谷至关重要的产业发展道路，要求两侧建筑物体量较大，形式以简洁为主131、，强调轮廓线和节奏感。设计地标建筑，形成道路界面的高潮，使枯燥的道路景观有节奏。色彩设计控制意向 建筑要求塑造清新、典雅的色彩风格。主色调总体上以清新淡雅的浅色调主，滨水地段建筑墙面色彩宜采用较鲜艳的暖色系。公共建筑 色调应鲜明但应当与周边环境相结合，在总体建筑风格基础上再做适当的色彩突出，以达到标志性和统一性的结合。住宅建筑 鼓励使用暖色系，如砖红色、橙黄色等，以创造亲切、温馨的居住环境。不鼓励使用冷色系，如蓝色、绿色、暗灰色。,商业建筑 宜采用现代感强烈、明快的色调，营造丰富多彩、繁华热烈的空间气氛，并可通过不同建筑之间细部色彩的统一达到与环境相协调的效果，可适当采用纯度比较高的颜色，增强132、其公共性与标识性，但应避免对周围环境形成视觉干扰和光污染。办公建筑 鼓励外墙使用淡蓝绿色系玻璃材质，石料和水泥材料推荐使用中型色如浅灰色、淡黄色、暖白色等。创造现代、简洁的商务环境；建筑外墙使用的玻璃材料的反射率应该在20%以下（可以使用局部反光，不允许使用高度反光的玻璃）；不鼓励使用橙色、金色等鲜艳的建筑材料以及黑色、深红色等深颜色石料。,5,5.3.2.3 建筑色彩控制,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong n133、ew district,城市设计导则,5.3 城市设计引导,5.3.3 街道设计引导,5.3.3.1 街道空间界面 车行道路街道空间界面 城市主次干道车辆的高速运动，要求建筑界面有较强烈的韵律感。即界面的连续与断裂，虚与实、高与低，色彩的浓与淡等，有较强的秩序感和规律性。这类界面主要包括豫兴大道、锦绣路、前程路、雁鸣路等道路两侧的建筑界面。车辆活动范围在道路中间地带，高速行进中的人更为关注街道空间的上部界面，而下部界面（街墙和基底）往往为行道树所遮蔽。尽管部分城市主次干道的上部界面不在有效视域之内，但顶部界面仍需重点处理，位于门户和中心节点处的标志性建筑也要加以突出，中部界面保持相邻建筑之间协134、调，街墙界面没有特定控制，基底界面的服务后院应设置绿化遮蔽带。交通型道路，要求两侧建筑物体量较大，形式以简洁为主，强调轮廓线和节奏感。由于交通性道路的形式较为单一，因此需要在建筑立面做文章，形成道路界面的高潮，使枯燥的道路景观有节奏。科学大道作为连接城市重要的交通性道路，要求两侧建筑物体量较大，形式以简洁为主，强调轮廓线和节奏感。由于交通性道路的形式较为单一，因此设计地标建筑，形成道路界面的高潮，使枯燥的道路景观有节奏。人行道路街道空间界面 人行道路之间主要为低速运动。连续的“街墙”形成连续而良好的空间界面，同时，界面的连续不仅仅是实体的连续，还包括活动方式的连续。在本地区这类界面主要包括高压135、廊道、杨桥干渠滨水廊道、以及科学谷步行街及商业活动轴线等。在这类界面的沿街鼓励“填充式”的开发，可以采用“过街楼”、“骑楼”等形式，同时建筑的尺度、材料、色彩等应和谐。高压走廊滨水沿岸以河道为屏障，通过设置公共活动绿带，强调滨水空间的公共性，控制街道建筑高度，形成良好的界面。在办公楼围合的公共空间或街道空间，建筑界面应连续，适度封闭，底层尽量安排公共活动的内容，,界面可采用“虚”、“实”结合的设计。在步行活动的商业街和公共广场周围，建筑界面应连续封闭，在街道或广场层面安排公众使用的内容，如零售商店、餐厅、咖啡馆、书店等，界面的形式应能体现室内外交流的精神，采用“虚”的设计。在住宅区，建筑界面应136、体现传统空间特色，连续封闭，沿街层面安排方便邻里交往和日常生活的设施如邻里会堂，居委会、派出所、便利商店、超市等为利私密性界面形式以“实”为主，强调过渡空间（如阳台、门厅）等的设计。,5.3.3.2 建筑退让道路红线距离规定,规划区一般道路建筑退让间距规定：按郑州市城乡规划管理技术规定规定进行管制，详见“各类建筑退道路红线距离表”。,各类建筑退道路红线距离表,5,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new dis137、trict,城市设计导则,5.3 城市设计引导,5.3.4 广告标识设计导则,1）一般原则五花八门、杂乱无章的广告、标识，给城市街道、广场、公园的环境影响带来严重损害，将城市设计师和建筑师精心打造的形体环境变得毫无意义，制定广告、标识设计准则并严格实施，具有重要的现实意义。要求建筑设计考虑标志和广告的恰当位置。广告、标识不应损害建筑与环境特征，其形状、尺度及形式应与建筑、环境协调。2）广告、标识的尺度同一建筑设置若干广告、标识、尺度、要求一致。多高层建筑墙面广告、标识面积不得超过该墙面面积的1/10。建筑底层外墙面的标识、广告面积不得超过1平方米。人行道、小型绿地和广场设置的广告、标识，一般不138、得超过0.8平方米，特殊案例须经规划部门专门审定。设置在同一路段的灯箱广告，尺度形式要求统一。霓虹灯宜设在建筑临街面或塔楼顶部。外挑墙面的广告，标识不得高出裙房过多、低层建筑的顶层窗台。,3）广告、标识的形式、色彩妥善处理广告、标识，需要标新立异、吸引注意力的要求与城市景观要求协调整体性的矛盾，面积在2平方米以上的广告、标识禁止使用色彩强烈形式怪异的设计。不同路段的小型广告、标识形式，色彩应不同，同一路段的小型广告标识尽可能形式比较统一。,街道霓虹灯广告、标识设置尺度、位置、形式应由规划部门组织专门小组审定，是整条街道有整体性。1地面以上、一层以下的标识a.凸出标识体量不得大于0.5m*2.5139、m，标识由建筑物向外凸出的距离应符合以下图则。,标识横向设置,标识纵向设置,5,b.标识凸出设置，应保证人行道2.7m最小净空高度。c.沿街底层、沿雨棚或门窗上沿的标识高度要求一致，宽度统一为0.75m。,一层以上、女儿墙以下的标识a.凸出标识 标识的高度应视建筑物结构而定，并且垂直方向高度不得超过三层楼的标高的高度。标识从建筑物向外的水平凸出距离不得超过1m。b.墙面标识 与建筑物和街景设计相协调，不得损害建筑物的特征。应完全设在建筑物外墙上，只占建筑物立面的一部分面积。建筑物的每个立面只允许设一个标识。c.屋顶标识 屋顶标识宜用于社团标识或建筑物名称。屋顶标识应与建筑物和街景相协调。凌空标140、识 不宜设置凌空标识，核心商业区禁止使用凌空标识。在特殊情况下需要设置凌空标识时，应符合以下要求：不损害主体建筑物屋顶形态和中心的天际轮廓线；在设计时注意支撑结构（特别是从背面观察时）不破坏街道和城市轮廓线的景观。,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,城市设计导则,5.3 城市设计引导,5.3.5 街道设施与家具设计准则,街道设施、街道设施、家俱是指设于街道上的街灯、交通标志、路牌、消防141、栓、邮政信箱、电话亭、垃圾箱、公共汽车候车廊、座凳、自动售货机、公共汽车指示牌等设施。为创造有秩序的街道环境，街道家俱必须有统一的设计，包括设置的位置、色彩、形式，而不应由各系统各自为政。交通标志1）各种标志的尺寸应规格化；2）交通标志应结合路灯杆，设置在悬臂框架内，框架应留有适当余地便可增减标志数量。公共汽车候车廊1）公共汽车候车廊应有顶盖及供人小憩的坐凳；2）允许在候车廊的适当位置发布广告；3）线路牌及线路图可结合结构设计，并应有照明。垃圾箱1）垃圾箱应独立设置在人流密集处；3）垃圾箱的形式应简洁、易清洗。公用电话亭1）电话亭的设置应达到一定的密度，一般干道80 米一处，主要商业街，建议每142、隔50 米设一处；2）电话亭宜采用标准设计，与周围建筑风格相协调；3）避免使用鲜艳的或高明度的颜色。售货亭、服务亭、书报亭1）售货亭、服务亭、书报亭和报警亭不得占用公共通道和人行道，宜布置于休息带内；2）造型应有一定的装饰性；集中布置时，应统一设计，形成特色的景观；分散布置时，要适当丰富街道景观。报警岗亭应有醒目标志，位置明显，便于观察和寻找。,5,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in Bai Sha,Zheng Dong new district,城143、市设计导则,5.3 城市设计引导,5.3.5 街道设施与家具设计准则,消防栓1）鼓励消防栓结合建筑或花坛设置；2）消防栓的位置必须明显，并不许有物体遮挡。座椅1）可以与树木、花坛、亭廊和喷泉相结合；2）座椅设置应避免对视，尽量形成相对的阴角空间；3）座椅设置应配备垃圾箱等设施。咖啡座1）在步行街道鼓励设置咖啡座，但应配置相应的卫生设施和服务设施；2）咖啡座的设置不应影响人行交通；3）咖啡座上空应设置必要的覆盖设施如遮阳伞等；4）咖啡座也可结合室内咖啡座进行设计。公共艺术品1）街道应利用公共艺术品作为提升城市文化形象与环境艺术水准的的重要手段；2）公共艺术品设计应主题鲜明，突出博兴的文化特征与区144、域环境特色，具有艺术性、时代性、地域性；3）公共艺术品设计在尺度、色彩、材料、形式等方面应满足人的视觉感受和审美需求；4）公共艺术品设计应结合景观要求并与所在环境相协调，应注意不同时间的景观效果。其他街道设施1）导游图建议设在交叉口或结合公交候车廊设置。2）行人休息设施如街凳、自动饮水机等不宜紧靠行人通道布置。3）自行车停车设施布置既不应影响交通，又要停放、取用方便，以布置在人行道与非机动车之间的绿化地带。,5,郑东新区白沙组团科学大道科学谷概念性城市设计,A conceptual urban design of scientific valley of science avenue in B145、ai Sha,Zheng Dong new district,城市设计导则,5.3 城市设计引导,5.3.6 照明系统设计准则,城市室外照明设计主要包括：道路照明、广场照明、建筑照明、绿化照明四部分。通过整体照明设计和对各部份设计细则的规定，希望达到舒适、美观、经济的基本要求，并能创造一个生活气息浓郁、富有特色的城市夜景。5.3.6.1 总体构思和谐夜景 夜景照明分为三个层次进行构思设计 第一层次：近人尺度 注意灯具与环境的协调，与人体活动相适应，并产生眩光。第二层次：中远尺度 注意各建筑夜景照明相互的协调，突出区域的夜景整体特点。第三层次：城市尺度 强化区域性的天际轮廓线以及建筑第五立面的重146、点照明。5.3.6.2 道路照明 根据不同道路性质、等级采用不同的照明标准、光色。灯具的设置要突出不同街道的特点：A、车行道照明灯杆布置在车道分隔带上，灯高8m 左右；灯杆上可设置广告并要求考虑节日安装彩旗的要求；B、人行道照明设计应考虑步行者的舒适、安全；步行空间照明高度不宜大于3m，照明设施应结合不同步行空间特色而设计；C、光色：交通性街道采用色温较高的光色，生活性街道采用色温较低的光色，以突出生活居住的氛围。5.3.6.3 广场照明 应根据广场性质、人流、车流集散活动规模、路面铺装材料与绿化布置等情况分别采用双侧对称、周边式布置等形式形成高杆照明，并考虑节日布置彩旗的可能性；,5.3.6147、.4 建筑照明 建筑或建筑群的照明是城市夜景中最重要的组成部分。建筑物的照明应能体现城市格局的景观特征以及建筑自身的特点。A、鼓励商业文化娱乐建筑、行政办公金融建筑、地标建筑进行照明设计；但不宜对居住建筑进行照明设计；B、对于轮廓线较丰富的公共建筑可采用轮廓照明，建议采用白炽灯、金属卤化灯、霓虹灯作为光源类型。5.3.6.5 绿化景观照明 绿化景观照明应能体现城市景观特征和环境特征。根据在整个灯光夜景形象组织中的不同作用，绿化景观色彩配置应有主次，应避免大面积对比。5.3.6.6 水体 A、水面：江、河、湖等水面照明主要反映水面的镜面效果，可根据水体的大小在周围设置不同高度的灯，或选择水面的树木，建筑或桥梁等进行照明；B、喷水：喷水的照明设计应避免出现眩光，等灯具置于水中的尚需注意水深对减光的影响。,5,汇报结束，谢谢观看！,