1、公司生产工作管理制度（工程仓库、交接班、机房等）编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 工程仓库管理制度目的：为保证工程仓库备件的安全和质量规范管理，提高工作效率，保证酒店的服务标准，制度如下制度（1） 工程仓库须由工程部指定人员管理，工程部其他人员未经许可不得随意进出工程仓库；其他人员因工作需要进出时，需经工程部负责人同意，由工程部人员指定人员陪同。任何人进出工程仓库都必须遵守仓库管理制度。（2） 仓库门必须随时上锁。仓库钥匙必须由仓库管理的指定人员保管，未经工程部负责人许可不得转接、代管，不得私自配制仓库钥匙。（3） 2、所有物品均应建立明细帐。（4） 所有的库存物品应按系统分区、按类型号摆放、编号；同类型物品应按不同批次摆放。（5） 严格按照物资备件的储存环境要求（如温度、湿度等）储存物件，确保物件质量。（6） 所有类型的物品摆放位置须设置摆放物资相当应的物资收发卡，凡出入库物品均应在物资收发卡上登记。（7） 库存物品应执行“先进先出，定期翻堆”的仓库管理原则；对长期滞存在仓库的物资，要主动向工程部主管报告，以便采取措施。（8） 不允许在库房内拉用临时电，使用不合规格的照明，库房内不允许吸烟，不准会客，不准吃食品。（9） 不允许将易燃、易爆的物品存放在非危险品库房。（10） 。（11） 存库物品必须做到“三对3、口”，即库存物品数量、货卡结算存数与物品明细帐目相符。（12） 每月月底，库房保管员应根据明细账的收、发记录，编制“进、出、调、存”月报表报工程部主管。交接班制度目的：为严格交接班过程管理，明确交接班双方的职责和义务，保证酒店设备的安全、正常的运行，制定如下制度：（1） 接班人员必须穿好工作服，佩戴好工牌，提前15分钟到岗，做好的接班准备工作，进行交接班工作。（2） 接班人员要详细阅读交接班日记和有关通知单，详细了解上一班设备运行情况，对不清楚的问题一定要向交班者问清楚，交班者要主动向接班者交底，交班记录要详细完整。（3） 交班人员要对接班人员负责，要交安全、交记录、交工具、交场所卫生、交设备4、运行动态，双方要办签字手续。（4） 如在交班时设备突然发生故障，或正在处理故障，应由交班人员为主排除，接班人员积极（5） 配合，待处理完毕告一段落，报告主管，征得同意后交班人员方可离去，其交班者延长的工作时间，视事故报告分析后，再作决定。（6） 在规定的交班时间内，如因接班者因故未到，交班者不得离岗，擅自离岗者作旷工处理，发生的一切问题由交班者负责。接班者不按时接班，要追查原因，视具体情节作出处理.（7） 有下列情形不得进行交班，交班人员应及时报告主管，统筹安排：l 接班人在接班前饮酒或精神异常l 发生事故或正在处理事故l 设备发生异常，紧急危及人身或设备安全且未查明原因l 正处于倒闸操作/重5、要设备操作中。l 接班人未到岗。 空调系统机房管理制度目的：为确保空调系统的运行环境和工况良好，规范空调系统设备的机房管理，保证酒店服务质量，制定如下制度。（1）. 空调系统机房的管理由空调主管监督，值班人员负责落实。（2）. 严格落实交接班管理制度，确实做好工具、设备、工作记录和工作事项，环境卫生等事项的交接工作。（3）. 严格落实安全管理制度，做好系统设备安全、配套安全设施设备的检查，安全措施落实、机房钥匙、人员进出管理等事项的工作。（4）. 严格落实空调系统设备的巡查管理制度。每班次值班人员必须按要求定期检查系统设备，发现问题及时处理和报告，并做好记录；值班人员必须按要求准确、详细记录设6、备的运行参数，并结合分析设备运行状况，确保设备正常运行；值班人员应密切监视系统工况和环境影响因素，及时对设备运行状况作出调整，调高设备效率和做好节能工作。（5）. 严格执行系统维修和操作的规范，保障设备正常运行。（6）. 值班人员应保持机房卫生，每班次至少做一次机房及设备的卫生清理工作。 变压器管理制度目的：为规范变压器的管理，制定如下制度。1.变压器的安装、试验、运行维护应按供电部门的有关规程进行。并按照供电部门继电保护和自动装置规程、过电压保护规程、电气设备接地规程的要求装设保护装置。2.油浸式变压器装有测量油温的温度计。装有干式变压器的变压器房应装有温度计和湿度计，还可根据实际情况，装设7、温度报警器。3.变压器室应有适当的通风，使其任何季节内均能保证额定负荷运行，如自然通风不足，可采用机械通风，并可将大风管冷气通入室内，效果会更佳。（空调水管不能安装在变配电室内）4.变压器应装有测量油温的温度计。5.变压器室或室外变压器应设置适量的消防设施。6.变压器外壳上要有铭牌并按规定编号。7.变压器应悬挂警告牌，外壳接地，在变压器引出线上应按相涂色。8.定期清扫变压器及周围灰尘，保持变压器外观和周围环境清洁，无渗漏。9.每台变压器应有完整的技术资料和大、中、小修及试验等记录。10.变压器的接线相位应与电网相位一致。11.应每隔2年对电力变压器进行校验1次。 配电安全管理制度目的：为保证安8、全用电，规范配电管理，制度如下制度。（1）值班人员需持有效电工操作证，熟悉电气设备的安全规程，熟悉酒店配电系统结构及系统的分布、走向，熟悉系统配套设备的原理和操作方法，熟练倒合闸的操作工作.能处理一般故障，经酒店系统培训考核合格，方能负责值班工作。 （2）.严格执行倒合闸操作安全规程。倒合闸操作必须两人执行，一人监护，一人操作；操作前须按规程填写操作票，经批准后方可进行操作；操作人必须明确操作程序和操作步骤；操作完毕，操作票需归档处理，保留3个月。 （3）.停、送电操作顺序1 配电线路停电：先停负荷端，后停电源端；2、联络线路停电：先停小电源端，后停大电源端，复电顺序刚好相反a. 变压器投运操9、作应先操作高压侧的开关柜，后操作负荷侧开关，停运时，先停负荷侧，后停高压侧开关柜b. 若出现开关跳闸，未能查明原因的，可以强制合闸一次，若继续跳，应立即向主管工程师汇报，安排尽快检查处理。c. 当电网电压超过额定电压百分之十时，应立即停止电容器工作；当电容器跳闸断开后，不能立即送电，需查明原因并且等待放电完毕后才可恢复送电。（4）严格执行巡视检查制度a. 值班人员应每小时对配电设备巡视检查一次，并按要求抄录运行参数；b. 巡视过程发现的问题，应立即报告主管级以上管理人员，并配合及时处理； （5）配电系统发生意外事故时，应按下列顺序处理：a. 首先分析了解并设法解决事故对人身安全的威胁；b. 根10、据表针指示及设备的外部特征，判断事故的全面情况；c. 迅速进行检查实验，判明事故性质；d. 用备用设备替代已停运的故障设备。（6）. 在配电房配电设施上做每项工作都要做好安全防护措施和监护工作。停电报告管理：a.属计划性停电的（如设备转换、系统计划停电检修、系统改造等），需提前3-5天由工程经理提出申请，经酒店总经理批准方可进行，并且在停电前2-3天发停电通知到各个部门和相关单位，通知必须明确停电时间、影响范围和安全注意事项。b.属市政计划停电的，需在接到通知后，立即报告酒店管理层并发停电通知到各个部门和相关单位，同时做好相关准备工作。属于故障及突发性停电的，应及时组织配合处理，并立即告知管理11、层和酒店值班经理，处理完成以后，须记录处理过程，作出事故报告。电梯机房安全管理制度目的：为保证电梯设备的正常运行，规范电梯机房的安全管理，制定如下制度。（1）. 电梯机房门必须保持关闭，门上外侧应有“机房重地、闲人免进”的警示标志；机房必须随时上锁；电梯机房钥匙必须严格管理，做好钥匙使用记录。（2）. 除电梯维修人员及工程部值班或管理人员，任何人未经工程部负责人许可，不得进入机房；许可进入者须有工程部相关管理人员陪同，并做好记录；机房内不准住人。（3）. 电梯机房要保持整洁，通风良好。做到无积灰、无蛛网，地板上无垃圾和灰尘，天花、墙壁无渗漏水迹象。（4）. 机房内不准堆放杂物、易燃易爆品和化学12、危险品。（5）. 电梯机房必须具备有充足的采光或照明设施以及应急照明设备。（6）. 机房必须配备必要的消防器材，并消除一切火灾隐患，机房内严禁明火操作，检修动火时按动火制度申请，操作按动火规程进行；（7）. 机房应设置相关的防尘、防有害气体、防潮、防小动物（如老鼠，飞鸟等）的防护措施，严防雨水等液体渗入机房或电梯，如有此情况应立即停止使用，并采取相应的处理措施。（8）. 机房内必须配置完好、齐全的应急救援工具，以备必要的需要。（9）. 机房内电梯顶部要有金属相应的吊钩承吊装置，并注明最大允许负荷标志。（10）. 电梯机房内任何设备非工程部相关管理人员禁止操作，并且不得挪作其它用途；（11）. 13、遇到恶劣天气状况（如：雷雨、暴风雪）或有重要接待工作时，须加强对机房及设备巡视检查，确保电梯运行正常。电梯故障处理制度 目的：为规范电梯的故障情况处理，确保电梯使用的安全，制定如下制度。（1）. 酒店的电梯设备的故障处理由维保合约单位实施处理，酒店工程部门负责配合与监督工作。（2）. 酒店电梯出现故障或者发生异常情况时，酒店的所有员工都有义务提醒客人停止使用故障电梯，并第一时间告知安保部门或工程部值班人员，由工程部门跟进处理。（3）. 酒店工程部门值班人员在接到电梯故障报告时，应第一时间通知维保单位前来处理并赶赴故障电梯的现场，首先检查电梯内有无人员被困，若发现电梯内有被困人员时，应按相关操作14、规范尽快实施救援。当工程部门实施救援有困难时，应要求维修人员尽快前来处理。（4）. 酒店工程部门值班人员在确认电梯故障情况下或被困人员解除被困后，应立即关闭电梯，切断电源，并做好相关的提醒和警示工作，同时通知酒店值班经理、安保部及工程部负责人，等待维修人员维修。（5）. 电梯的日常维护保养单位接到故障通知后，应当在合同要求时间内（原则是半小时内）尽快赶赴现场，并采取必要的应急救援措施（6）. 日常维护保养单位在故障处理过程中应当严格落实并负责现场安全防护措施，保证施工安全。（7）. 任何故障电梯在彻底排除故障之前，未能确保安全的前提下，不得投入使用。 发电机房管理制度目的：保证酒店政停电或主要15、设备出现故障时备用电源可以正常工作，制定如下制度。一、保证发电机在市网停电时能自动、手动起动和良好运行。二、发电机房门平时应上锁，钥匙由配电房值班员管理，未经部门领导批准，非工作人员严禁入内。三、配电房值班员必须掌握发电机的基本性能和操作方法，掌握发电机供电范围、线路、开关等设备。熟练操作发电机及其配电设备，发电机运行时，应认真巡视检查。四、平时应经常检查柴油箱油位、发电机的机油油位、冷却水水位是否合乎要求，蓄电池电压是否正常。柴油箱中的储备油量应保持能满足发电机带负荷运行8小时用油量。五、发电机半月空载运行一次，运行时间不大于15分钟 ，平时应将发电机置于自动或手动起动状态。六、发电机一旦起16、动运行，值班员应认真观查，启动送风机，检查发电机各仪表指示是否正常。七、严格执行发电机定期保养制度。做好发电机运行和保养记录。巡查制度：每日巡查一次，包括电池电压、充放电，发电机各设备情况，备用电源系统情况等，发现漏油漏水现象应及时处理，并做好巡查记录。保养制度：每半月全面保养一次，电池每月至少充放电一次。八、发电机房要求每日清扫、拖地，保证机房和设备的整洁。九、室内严禁烟火。加强防火和消防管理意识，确保发电机房消防设施完好齐备。十、发电机检查时须将主令开关掷于停止档，以避免市电意外停电，导致发电机运行，发生意外伤害。水泵房管理制度目的：保证酒店内部供水，消防设施设备正常运行，制定如下制度。 1、值班人员应对水泵房进行日常巡视，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。2、经常检查水泵控制柜的指示灯指示，观察停泵时水泵压力表指示。在正常情况下，生活水泵、消防水泵的选择开关应置于自动位置。3、生活水泵规定每星期至少轮换使用一次，消防泵每月自动和手动操作试机一次，确保消防泵在事故状态下能正常启动。4.水泵房每星期由分管负责人打扫一次，确保泵房地面和设备外表的清洁。5、水池观察孔应加盖并上锁，钥匙由值班人员管理；透气管应用纱布包扎，以防杂物掉入水池中。6、按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。7、保证水泵房的通风、照明，以及应急灯在停电状态下的正常使用。