广东城.风情商业街商铺销售营销推广总纲(69页）.ppt-地产文库

广东城.风情商业街商铺销售营销推广总纲(69页）.ppt

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上传人：ven****re 编号：83839 2021-04-05 69页 1.01MB

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1、商铺销售营销推广总纲商铺销售营销推广总纲万科城万科城.风情商业街风情商业街十年造城，财富盛宴十年造城，财富盛宴目目录录 PART1 营销目标及营销阶段划分营销目标及营销阶段划分 PART2 整体营销策略整体营销策略 PART3 阶段性执行策略及时间计划表阶段性执行策略及时间计划表 PART1 PART1 营销目标及营销阶段划分营销目标及营销阶段划分一重要时间节点设计一重要时间节点设计二总体营销目标二总体营销目标三一期商业销售阶段划分及目标分解三一期商业销售阶段划分及目标分解一一、重要时间节点设计：重要时间节点设计： 1 1、主力商家意向签约主2、力商家意向签约（主力商务酒楼主力商务酒楼/ /主力超市主力超市）20042004年年8 8月月1515日日（周日周日）前前 2 2、商铺商铺VIPVIP卡认购暨主力商户招商成果新闻发布会卡认购暨主力商户招商成果新闻发布会20042004年年9 9月月4 4日日（周六周六） 3 3、住宅开盘住宅开盘（解筹时间解筹时间）20042004年年1010月月1 1日日（周五周五） 4 4、一期商业首批商铺开盘一期商业首批商铺开盘（解筹时间解筹时间）20042004年年1111月月6 6日日（周六周六） 5 5、一期商业第二批商铺推出一期商业第二批商铺推出20042004年年1111月月2020日日3、（周六周六） 6 6、一期商业尾盘清盘销售阶段一期商业尾盘清盘销售阶段20042004年年1212月月 7 7、二期商业、二期商业VIPVIP卡认购阶段根据二期住宅推盘节奏拟订卡认购阶段根据二期住宅推盘节奏拟订二、总体营销目标二、总体营销目标目标一：商铺爆发式销售目标目标一：商铺爆发式销售目标2004年年12月月31日前基本消化完毕日前基本消化完毕目标二：实现项目年度财务目标和价值目标目标二：实现项目年度财务目标和价值目标-12月月31日前实现日前实现5000 万元回款万元回款目标三：商铺推广促进住宅销售与价值实现目标三：商铺推广促进住宅销售与价值实现目标四：品牌目标：万科造城模式与商业地产开发目标四：品牌目标：万科造城模式与商业地产开发三、一期商业销售阶段划分及目标分解三、一期商业销售阶段划分及目标分解销售准备期销售准备期（8.1-9.3 ）认筹阶认筹阶（9.4-11

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