208年广东珠海义乌小商品城招商销售策略案（132页）.ppt-地产文库

208年广东珠海义乌小商品城招商销售策略案（132页）.ppt

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招商方案

上传人：ven****re 编号：83599 2021-04-05 132页 17.05MB

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1、珠海义乌小商品城招商销售策略案珠海义乌小商品城招商销售策略案嘉享商业事业部嘉享商业事业部 20082008年年1111月月前言本报告的撰写基于市场调研报告及项目定位为小商品专业市场的基础上，围绕项目定位而展开的一系列招商销售策略。报告内容包括项目定位的细化、项目的招商策略、项目的销售策略。方案有不尽完善之处，敬请批评指正。报告思路报告思路 PART3：招商策略：招商策略 PART4：销售策略：销售策略 PART2：项目定位：项目定位 PART1：项目梳理：项目梳理 PART1：项目梳理：项目梳理项目概况项目概况案例借鉴案例借鉴本项目位于珠海的次中心城区本项目位于珠海的2、次中心城区斗门区斗门区中心城区中心城区经济、文化、经济、文化、行政中心行政中心金湾次中心城金湾次中心城生活居住、综合服务生活居住、综合服务斗门斗门次中心城次中心城生产、生活、生产、生活、旅游度假旅游度假项目梳理项目梳理区位区位珠海概况：珠海概况：珠海珠海19801980年设立经济特年设立经济特区，下辖香洲、斗门、金区，下辖香洲、斗门、金湾湾3个行政区；香洲是珠个行政区；香洲是珠海经济、文化和行政中心海经济、文化和行政中心人群多集中在该区域，金人群多集中在该区域，金湾和斗门为次中心城市，湾和斗门为次中心城市，承担生活服务、教育、旅承担生活服务、教育、旅游等3、综合性职能。游等综合性职能。珠海珠海“粤西门户”、“珠三角中心城市之一”粤西门户”、“珠三角中心城市之一” 基础设施正在建设基础设施正在建设商业氛围冷清商业氛围冷清人流量明显不足人流量明显不足项目昭示性不强项目昭示性不强项目所在区位的成熟度较低项目所在区位的成熟度较低项目梳理项目梳理区位区位项目梳理项目梳理交通交通区位内两条高速路通过，项目靠近斗门客运站区位内两条高速路通过，项目靠近斗门客运站粤西沿海高速公路：粤西沿海高速公路：为广西、海南、粤西地区为广西、海南、粤西地区通往珠海、深圳特区提供通往珠海、深圳特区提供了一条经济捷径，大大缩了一条经济捷径，大大缩短了粤西地区与港澳、珠短了粤西地区与港澳、珠江三角洲及粤东地区的距江三角洲及粤东地区的距离离。江珠高速公路：江珠高速公路：向东直抵东莞、深圳和粤向东直抵东莞、深圳和粤东地区，向西直达粤西和东地区，

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