1、新安区第三工业区康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy设计文本Design Description2017 九月 Sep目录01 愿景标志性的产业形象具有东方气质的园林空间造境贴近自然的绿色生活立体交流空间提升使用价值04 规划概念智慧云展示中央公园园趣营造山水意境山水田园社区智慧森林02 效果展示鸟瞰图沿街夜景透视图西北主入口透视图内庭院透视图宿舍透视图二层景观透视图03 前期分析 区位分析周边交通分析场地交通分析场地现状总结分析05 规划解读总平面图功能分区规划结构空间规2、划规划策略概念剖面慢行步道车行流线人行流线06 立面改造B1、B2、B3 立面设计B4 立面设计宿舍立面设计立面图纸01 Desire sceneIconic industrial imageGarden space with Oriental temperamentCreate artistic conceptionA green life close to natureThree-dimensional communication spaceEnhance the use value04 Planning conceptIntelligent cloud showCentral ParkT3、he interest of GardenConstruct landscape artistic conceptionPastoral communityIntelligent tree02 RenderingAerial viewPerspective drawingPerspective drawingPerspective drawingPerspective drawingPerspective drawing03 Pre-phase AnalysesLocation analysisPerimeter traffic analysisTraffic analysisBase sta4、tusSummary05 Planning interpretationSite-planFunctional zoningPlanning structureSpatial planningPlanning strategySectionJogging LoopVehicle streamlinePedestrian streamline06 Facade reconstructionElevation design of B1、B2、B3Elevation design of B4Elevation design of dormitoryElevationContents01愿景Desir5、e scene康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy标志性的产业形象Iconic industrial image作为承载医药产业前瞻性的功能，以鲜明的形象出现，促进行业发展，成为行业的新名片。康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy具有东方气质的园林空间Garden space with Oriental temperament借用传统园林的造园手法，将整个6、园区融为一体，改善园区环境，形成园趣空间。康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy造境Create artistic conception创造独特的空间体验。康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy贴近自然的绿色生活A green life close to nature有水可观有径可行有台可停有景可赏康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Des7、ign of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy立体交流空间Three-dimensional communication space 通过连廊将整个园区连为一体，形成开放渗透的交流空间康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy提升使用价值Enhance the use value将屋顶改造成可使用的空间，最大限度的利用建筑空间。02效果展示Rendering康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of8、 Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy鸟瞰图Aerial view康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy沿街夜景透视图Perspective drawing康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project9、 of Kangmei Pharmacy康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy西北主入口透视图Perspective drawing康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy内庭院透视图Perspectiv10、e drawing康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy宿舍透视图Perspective drawing康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Des11、ign of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy内庭院透视图Perspective drawing康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy内庭院透视图Perspective drawing康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabi12、litation Project of Kangmei Pharmacy康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy二层景观透视图Perspective drawing康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy03前期分析 Pre-phase Analyses康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Pro13、ject of Kangmei Pharmacy前期分析区位分析Pre-phase AnalysesLocation analysis3.1项目位于深圳市宝安区，航城大道与前进二路交汇处新安第三工业区内，园区位于前进二路以西，航城大道以南，107 国道以东。南山区基地深南大道G107康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy3.1项目所在地位于宝安产业拓展功能区，周边有生态控制和保护区，环境较为优美。宝安机场宝安中心基地生态控制区城市新区功能区前期分析区位分析Pre-phase 14、AnalysesLocation analysis康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy前期分析周边交通分析Pre-phase AnalysesPerimeter traffic analysis3.2场地周边有多条城市主干道及高速公里，且离宝安机场较近，交通非常便利。?基地康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy3.3前期分析场地交通分析Pre-phase 15、AnalysesTraffic analysis场地内交通紊乱，难以形成高效的交通组织。康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy前期分析场地现状Pre-phase AnalysesBase status3.41122334455场地内有四栋厂房、一栋酒店以及三栋宿舍楼，建筑大都比较老旧，立面没有鲜明的特色，但建筑结构比较完整，可改动及做出好效果的潜力巨大。景观环境较差，但空间充足，具有创造趣味空间的潜力。康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of 16、Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy3.5前期分析总结分析Pre-phase AnalysesSummary重点难点1.如何形成一个标志性的形象？2.如何利用现有建筑改造成有特色的园区？3.如何激发园区活力？4.如何提升企业的人文环境？5.如果打造有活力的空间？6.如何创造一个有活力的社区？7.如何梳理现有内部交通状况？康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy04规划概念Planning concept康美智慧药房改造项目概念方案17、设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy规划概念智慧云展示Planning conceptIntelligent cloud show4.1顶部连接 B1-B3 智慧药房，做为康美云展厅。能使智慧药房的形象在周边的环境中脱颖而出，形成独特的城市展示界面。康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy4.2规划概念中央公园Planning conceptCentral Park通过规划梳理，使园区18、内部形成中央公园，改善提高园区环境。康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy规划概念园趣Planning conceptThe interest of Garden4.3园林中国园林历史悠久，是我国古代建筑艺术的珍宝，造园艺术更是源远流长。明末造园家计成著的园冶中总结道，园林巧于“因”、“借”，精在“体”、“宜”。“因”者：随基势之高下，体形之端正；借”者：园虽别内外，得景则无拘远近，泉流石注，互相借资；极目所至，俗则屏之，嘉则收之，不分町疃，尽为烟景，斯所谓“巧而得体”者也；19、宜亭斯亭，宜榭斯榭，不妨偏径，顿置婉转，斯谓“精而合宜”者也。康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy建筑在言山水事4.4规划概念营造山水意境Planning conceptConstruct landscape artistic conception康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy规划概念山水田园社区Planning conceptPastoral c20、ommunity4.5山水田园社区原始均质的城市空间自然生态的山水田园社区康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei PharmacyT.R.E.ETechnologyRevolutionEcologyEfficent?位?型企业智慧园区?自然的情景?公?产业?开发?产?标?化资源?化产业生态4.6规划概念智慧森林Planning conceptIntelligent tree智慧森林TechnologyRevolutionEcologyEfficent?位?型企业智慧园区?自然的情景?公?产业?21、开发?产?标?化资源?化产业生态EcologyEfficent?位?型企业智慧园区?自然的情景?公?产业?开发?产?标?化资源?化产业生态花园中的建筑T.R.E.ETechnologyRevolutionEcologyEfficent?位?型企业智慧园区?自然的情景?公?产业?开发?T.R.E.ETechnologyRevolutionEcologyEfficent产?标?化资源?化05规划解读Planning interpretation康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmac22、y规划解读总平面图Planning interpretationSite-plan5.1康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy5.2规划解读功能分区Planning interpretationFunctional zoning智慧药房宿舍康美云展示配套康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy规划解读规划结构Planning interpretationPla23、nning structure5.3一轴：园区文化轴一心：园区核心二道：内街步道三院：景观庭院康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy5.4规划解读空间规划Planning interpretationSpatial planning以中央绿轴为核心，通过二层架空、垂直绿化、空中庭院，渗透到园区的各公共空间。康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy规划解读规划策24、略Planning interpretationPlanning strategy5.5对景康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy5.5规划解读规划策略Planning interpretationPlanning strategy入口沿街二层步道中心庭院水景二层架空宿舍庭院移步换景康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy规划解读规划策略Planning in25、terpretationPlanning strategy5.5借景、纳景借景是古典园林建筑中常用的构景手段之一。在视力所及的范围内，将好的景色组织到园林视线中的手法。康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy5.5规划解读规划策略Planning interpretationPlanning strategy传统造园手法中，有“无园不石”之说，在这里我们将建筑隐喻为石头，横陈眼前。置石康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilita26、tion Project of Kangmei Pharmacy规划解读规划策略Planning interpretationPlanning strategy5.5曲径曲径作为中国园林游览线的路径的典型形态,既要曲而 通达,引人入胜,又要曲中有直,曲折有度,在这里引入曲径增添园区内的趣味性，同时达到移步换景的效果。康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy5.5规划解读规划策略Planning interpretationPlanning strategy理水天地之美，园林概之27、；园林之美，理水载之。理水浓缩自然，有美、有德、有情、有意，大美不言，尽在理水之中。在园区内规划不同尺度的水景，有大有小，有明有暗，有深有浅，更显意境。康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy规划解读概念剖面Planning interpretationSection5.6康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy5.7规划解读慢行步道Planning inter28、pretationJogging Loop通过二层慢行系统连接园区各建筑，使整个园区的各个功能形成联动效应。部分建筑二层架空，植入配套空间，成为具有活力的公共空间。康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy规划解读车行流线Planning interpretationVehicle streamline5.8园区车行流线园区停车场康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharm29、acy5.9规划解读人行流线Planning interpretationPedestrian streamline首层人行流线二层人行流线康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy06立面改造Facade reconstruction康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy立面改造B1、B2、B3 立面设计Facade reconstructionElevati30、on design of B1、B2、B36.1原始主体结构比较规整设计概念：巨嶂康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy6.1立面改造B1、B2、B3 立面设计Facade reconstructionElevation design of B1、B2、B3主体外包钢挂大理石材朝向中央庭院的一面玻璃附上山水画空间丰富，沉稳大气康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharm31、acy立面改造B1、B2、B3 立面设计Facade reconstructionElevation design of B1、B2、B36.1B1、B2、B3 效果图康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy6.1立面改造B1、B2、B3 立面设计Facade reconstructionElevation design of B1、B2、B3设计意向康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of K32、angmei Pharmacy立面改造B4 立面设计Facade reconstructionElevation design of B46.2设计概念：凝聚的力量将原始建筑分为三个体块，中间仍通过楼板连接。形成中庭及空中花园，利于建筑的采光通风，提高建筑使用的体验性。康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy6.2立面改造B4 立面设计Facade reconstructionElevation design of B4通过百叶的疏密及宽窄形成立面的山形图案。结合整体景观设计，33、将本栋打造成园区内的视觉焦点。康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy立面改造B4 立面设计Facade reconstructionElevation design of B46.2B1、B2、B3 效果图康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy6.2立面改造B4 立面设计Facade reconstructionElevation design of B4设34、计意向康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy立面改造宿舍立面设计Facade reconstructionElevation design of dormitory6.3原始建筑比较封闭，规则，无特色。将二层架空，植入大小不一的玻璃盒子，可作为配套使用。与原来二层屋顶的球场结合，成为员工娱乐休闲的场所。康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy6.3立面改造宿舍35、立面设计Facade reconstructionElevation design of dormitory垂直绿化横向外挂构件康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy立面改造宿舍立面设计Facade reconstructionElevation design of dormitory6.3B1、B2、B3 效果图康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy6.336、立面改造宿舍立面设计Facade reconstructionElevation design of dormitory设计意向康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy立面改造立面图纸Facade reconstructionElevation6.4B1 西南立面图B1 东南立面图康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy6.4立面改造立面图纸Facade rec37、onstructionElevationB2、B3 西南立面图B2、B3 东南立面图康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy立面改造立面图纸Facade reconstructionElevation6.4B4 东北立面图B4 西北立面图康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy6.4立面改造立面图纸Facade reconstructionElevationA1、A3 东北立面图A1、A3 西北立面图康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy立面改造立面图纸Facade reconstructionElevation6.4A2 东北立面图A2 西北立面图康美智慧药房改造项目概念方案设计Conceptual Design of Rehabilitation Project of Kangmei Pharmacy6.4立面改造立面图纸Facade reconstructionElevationA4 西北立面图A4 西南立面图