1、四川甘孜藏民族文化旅游项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月100可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目录第一章 总 论11.1 项目提要11.2 项目责任单位及法人代表简介11.3 项目技术依托单位简介21.4 项目建设目标21.5 项目区组成、规模与地点312、.6 项目技术辐射层次、内容及规模41.7 主要建设内容及规模41.8 投资估算与资金筹措51.9 投资效益及评价51.10 可行性研究报告编制依据61.11 可行性研究报告编制范围61.12 可行性研究结论7第二章 项目背景与必要性102.1 项目背景102.2 建设的必要性11第三章 市场分析15第四章 项目区概况及项目保证条件174.1 项目区概况174.2 项目区蔬菜产业化现状184.3 建设条件204.4 项目保证条件224.5 项目执行单位与技术依托单位的关系23第五章 场址选择、建设规划及产品方案245.1 建设场址选择245.2 主导产业及产品245.3 规划建设方案255.43、 产品产量27第六章 技术方案与技术评价286.1 蔬菜工厂化育苗技术286.2 无公害蔬菜生产技术296.3 现代生态农业新技术446.4 蔬菜精加工技术446.5 技术评价45第七章 建设内容与总图布置467.1 总平面布置的原则467.2 功能分区与建设内容467.3 竖向布置547.4 给排水、消防557.5 项目区环保绿化55第八章 环境保护578.1 项目区环境状况578.2 设计依据578.3 建设项目对环境的影响578.4 环境保护措施588.5 卫生防疫598.6 水土保持59第九章 组织管理与运行机制609.1 组织管理609.2 运行机制63第十章 节能与节水6510.14、 设计依据6510.2 节能措施6510.3 节水措施66第十一章 项目实施进度与质量保证体系6711.1 项目实施计划6711.2 工程质量保证体系67第十二章 投资估算与资金筹措6812.1 投资估算编制的依据6812.2 投资估算的编制依据6812.3 投资估算6912.4 资金筹措7012.5 建设投资计划70第十三章 工程招投标7113.1 招投标依据7113.2 招标内容7113.3 招标基本情况见表13-171第十四章 项目投资效益分析与评价7314.1 评价的依据7314.2 评价的依据及主要基础数据7314.3 效益评价74第十五章 结论与建议7715.1 结论7715.2 5、建议77第一章 总 论一、项目概况1、项目名称xx2、项目建设单位及简介#县xx投资有限公司#xx投资有限公司成立于2007年10月，经省工商局核准成立，现注册资本5000万元，注册地址成都市xx区xx。法人代表：xx。公司主要经营范围：项目投资及资产管理、房地产开发、商业服务业等。公司现有员工近300人。#xx投资有限公司2012年末总收入为26663万元，资产总计为55838万元；2011年末总收入为19424万元,资产总计为29040万元，资产负债率为51.12%。可以看出项目具有较好的财务状况。详附件财务报表。3、建设性质新建4、建设地址项目建设地点位于#省#县xx新区。东临木雅路，西6、侧与折多河相邻，基地相对比较独立，地块面积约200亩。5、建设工期本项目建设周期为3年，本项目建设期从2014年5月-2017年5月。其中前期工作为三个月，2017年5月为竣工验收阶段。6、项目建设规模及内容#xx以展示藏民族文化为主题，以康巴多元文化、少数民族文化、民俗文化等“多元的面孔”、“丰富的表情”、“鲜明的特征”为侧重，进入“城区”就能吃尽藏民族美味，体验藏民族生活习性，读懂康巴汉子情怀，游历康巴大自然风光，带走藏医藏药、雪莲和灵芝草，欣赏跑马溜溜风情。同时展示藏民族神话格萨尔文化为主题，通过体现康巴藏民族特色风情的文化旅游产品建设，在独特的自然山林环境中营建极具魅力、天人合一的文化7、旅游新区。#xx是一个具有鲜明文化主题的旅游小城镇，区域内重点挖掘围绕格萨尔文化艺术的独特表现力，特别是在康巴多元文化、少数民族文化、民俗文化等方面的内涵与特征，以“多元的面孔”、“丰富的表情”、“鲜明的特征”为侧重，设计区域内的旅游产品，使之成为中国乃至整个海外旅游者了解、品读康巴文化的最精彩的窗口。本项目规划建设净用地面积约为200亩，建筑面积共257000平方米。包括项目主要组团：入口服务区、格萨尔文化博览区、萨尔王故事堂、歌舞溜溜的#、康巴藏族生活体验区、康巴藏族文化特色产品一条街、康巴藏民俗文化活态展示区等板块。7、总投资与资金来源本项目总投资估算为122942.85万元，其中工程费8、用为97652.5万元，工程建设其他费用为7747.83万元，预备费为5270.02万元，工程建设期利息12272.5万元。项目资金来源：业主自筹及银行贷款，其中业主自筹为42942.85万元，银行贷款78000万元。申请国家财政补助资金2000万元。二、编制依据（1） #省旅游发展总体规划（2） 甘孜藏族自治州旅游发展总体规划（3） #县旅游发展总体规划（4） 国家有关现行的规程、规范和地方法规 （5） 相关政府指导文件（6） 其他相关资料三、项目研究结论目前甘孜州#县借助国家将文化旅游作为甘孜州未来发展的主导产业优先发展政策的契机和平台，充分发挥甘孜州文深厚的藏民族文化背景和丰富的藏文化资9、源优势，在极具优势的#县进行#xx的开发。项目的建设将带动#当地的相关产业的发展，提升当地居民的经济和生活水平，促进经济的可持续发展，实现藏区建设从稳定到发展的转变。在#开发“#xx”可以弥补大香格里拉地区缺乏综合性的以藏文化为主题的旅游景点的遗憾，将成为“香格里拉”旅游品牌的延伸，和近在咫尺的世界闻名的千年冰川公园海螺沟、雪域著名的神山旅游带贡嘎山以及#周围的其他旅游资源，该项目的建设将成为大香格里拉旅游圈的另一大亮点。本报告通过对本项目的必要性、市场需求分析及功能定位、建设规模及内容、建设方案、投资及资金来源等的综合分析，我们认为该项目的建设将给该区域带来较大的社会经济效益，该项目是可行的10、。第二章 项目建设背景及必要性由于#县城地处高山峡谷地带可供城市建设用地极为稀缺#县城市总体规划将#县城沿折多河雅拉河并依托城市主要道路按一线五片的结构形式布局并分为五大区即炉城区公主区xx区东关区和北门区功能分区与组织其中炉城区是已建成区中心以商贸及居住为中心功能公主区在原有的特殊用地职能上增加居住用地功能xx区以行政办公旅游接待及居住为主东关区以对外交通用地和商贸功能为主北门区以居住旅游度假休闲为主要功能发展布局：实施梯度推进，非均衡发展战略，构建一个旅游支撑中心(即#国际精品旅游城市)、两个次中心(即稻城亚丁和德格)的旅游发展格局；突出一个主题品牌即“圣洁甘孜情歌故乡”。强化#情歌城龙头11、辐射和旅游集散中心功能，把#情歌城建设成为旅游集散与服务支撑中心。全面完善提升“环贡”两小时旅游圈,着力打造环亚丁机场旅游圈，协调发展北部康巴文化园区，培育稻城亚丁、德格为支撑的旅游增长点。#xx项目位于#新城，本项目正是在上述背景下提出的，项目的建设将为甘孜州藏文化推广起到极大地促进作用。一、项目背景（一）规划背景 目前，中央进一步强调加快发展服务业和坚持扩大内需的政策，而旅游消费需求是处于快速增长的时期，旅游需求的实现会促进相关服务业的发展，有利于文化产业和文化事业的发展。因此，旅游业不仅是国民经济新的增长点，而且能够成为国民经济的重要产业、具有竞争力的优势产业和促进整个国民经济协调发展的12、动力产业。#省旅游资源得天独厚，复杂的地理环境和悠久的历史文化，孕育出许多奇特的自然景观和人文景观，构成了发展旅游事业的天然优势。#旅游资源具有品位高、数量多、类型全、分布广的特点。目前，全省共有世界遗产5处、世界地质公园1处、国家级风景名胜区15处，国家级自然保护区21处，国家级森林公园28处，国家级地质公园12处，全国重点文物保护单位128处，中国历史文化名城7座，旅游吸引力明显增强。#省委、省政府高度重视旅游业发展，坚定不移地把旅游业作为支柱产业来抓，实施政府主导、旅游精品和可持续发展战略，全省旅游产业规模不断扩大，整体素质明显提升，支柱产业地位基本确立，对经济社会发展的促进作用明显增强13、。但旅游基础设施薄弱长期制约着全行业的进一步发展，因此加强基础设施，特别是#新区基础设施的建设，是#省推进旅游产业，实现跨越式发展的当务之急。实施西部大开发是党和国家面向21世纪作出的战略决策，是加快西部地区发展和逐步缩小东西部差距的重要步骤，是改革开放以来国家经济政策的一次重大转移，是西部地区千载难逢的历史发展机遇，也为改善旅游基础设施、促进旅游业发展创造了条件，同时国家扩大内需的各种措施，有利于拉动旅游市场需求，是#旅游业实现跨越式发展的重要历史时期。根据中央西部开发的战略部署，省委、省政府作出了“培育壮大旅游支柱产业，建设旅游经济强省”的决策，提出跨越式地发展#旅游业，以促进西部大开发战14、略的实施。#省“十二五”旅游发展规划确定的目标是：因此，面对西部大开发的历史机遇，加速#旅游业发展，将有力促进全省国民经济与社会的快速发展。本项目的实施是符合#旅游发展规划的。（二）产业政策背景分析2009年11月25日，国务院常务会议讨论并原则通过关于加快发展旅游业的意见。意见首次将旅游业从国民经济的“重要产业”提升为国民经济“战略性支柱产业”，要把旅游业培育成为人民群众更加满意的现代服务业，这为中国旅游业的发展指明了战略方向。 根据#省人民政府关于加快#旅游产业发展的实施意见，提出了构建#省旅游发展的四大环线，其中西环线指成都-都江堰-卧龙-四姑娘山-丹巴-#-海螺沟冰川-雅安-成都。可以15、看出#作为西环线上的重要城市，其发展的好坏对整个西环线的建设有着至关重要的作用。#作为#旅游后续发展的支撑点之一，本项目充分利用#的旅游文化资源、旅游品牌的影响力，可提升整个#旅游价值形象与市场竞争力。本项目的实施是符合产业政策的。根据产业结构调整指导目录（2011年本）2013修订第一类鼓励类中的三十四项旅游业旅游基础设施建设。本项目为文化旅游基础设施项目建设，因此，具有产业结构的鼓励性。二、项目建设必要性旅游业是甘孜#地区的骨干和主导产业，在#省旅游发展总体规划中，#被确定为川西自然生态优先旅游开发区的重要中心，也是川滇藏未来10年内联合打造的“大香格里拉”核心区的交通枢纽和旅游接待中心。16、#xx建设项目是在符合总体规划的条件下提出建设的。1.该项目的建设是弘扬康巴文化，是“环贡嘎山两小时旅游圈”的重要组成。本项目的建设是弘扬康巴文化，符合中共中央关于深化文化体制改革，推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定。#省第十一届人民代表大会常务委员会第二十二次会议批准的甘孜藏族自治州实施的变通规定，为加快推进项目建设，甘孜州发展和改革委员会同意本项目开展前期工作。同时，由于本项目位于环贡嘎山两小时旅游圈大景区内，本项目建成后能提高#地区旅游开发和旅游服务接待能力，实现旅游资源开发、景区生态环境保护、旅游服务三者的有机结合，与贡嘎山两小时旅游圈地区丰富的旅游资源相适应。因此，#县文17、化旅游体育局将本项目列入环贡嘎山两小时旅游圈建设项目。“环贡嘎山两小时旅游圈”是指以#（机场）为中心，陆路2小时车程可以达到的旅游景区、城镇所组成的旅游圈。涉及#县、泸定县、丹巴县、道孚县、九龙县和雅江县，是#省“西环精品旅游线路”和川西旅游发展的重要组成部分。为推进这项工作，省政府办公厅专门印发了环贡嘎山两小时旅游圈规划建设方案，省委省政府要求在3至5年的时间内，以#（机场）为中心，建设“环贡嘎山两小时旅游圈”，开发面向高端市场的旅游产品，打造具有国际水平的“#情歌”精品旅游区，作为“西环线”和“香格里拉生态旅游区”建设的核心部分，成为与省内“五大精品旅游区”相媲美的世界级精品旅游区。2.该18、项目的建设将成为大香格里拉旅游圈的另一大亮点。康巴地区拥有德格印经院、拥有联合国唯一向全世界推荐的中国民歌#情歌等。康巴文化包含有德格文化圈、嘉绒文化圈、木雅文化圈等，还涵盖了无数的神山、寺庙、嘛尼旗、嘛尼石、佛教传说、故事，诞生于阿须草原的格萨尔王和他的传奇故事至今仍被人们铭记和传诵。项目的建设将极大的展示和传承康巴地区的深厚文化。根据川滇藏三省区政府联合发表加强合作，共创中国香格里拉世界旅游品牌的合作宣言确定的大香格里拉区域范围，甘孜州是香格里拉的核心区，#作为进入藏区的第一站，在大香格里拉的重要地位不言而喻。在#开发#xx可以大力宣扬以藏族民俗文化体验的小型城镇。其中包含了格萨尔文化、藏19、族成人仪式、藏式婚礼等文化。本项目的建设将成为“香格里拉”旅游品牌的延伸，和近在咫尺的世界闻名的千年冰川公园海螺沟、雪域著名的神山旅游带贡嘎山以及#周围的其他旅游资源的另一大亮点。3. 该项目的建设将促进经济的可持续发展。借助国家将生态旅游作为甘孜州未来发展的主导产业优先发展政策的契机和平台，充分发挥#县xx投资有限公司的资源优势，在#县进行#xx项目的开发。项目的建设将带动#当地的相关产业的发展，提升当地居民的经济和生活水平，促进经济的可持续发展，实现藏区建设从稳定到发展的转变。第三章 旅游文化资源与市场分析一、#旅游风景资源概况（一）主要景观概况1、木格措景区：木格措景区面积平方公里。景区20、由七色海、杜鹃峡、木格措海、红海、无名峰等一系列景点组成。区域内以多处高原湖泊、原始森林、温泉、雪峰、奇山异石及长达公里的叠瀑组合，构成了独特秀丽的景区。2、莲花湖：海拔约4200米，位于#省甘孜藏族自治州#县普沙绒乡境内，是一处尚未开发的处女地。这里雪山环抱、阳光纯净、天空湛蓝，到处都是绿毯般的高山草甸、灿若繁星的野花、蓝宝石的高原湖泊、银链般的溪流、无声注视着我们的康巴骏马，还有在风中飘摇的旧色经幡。3、跑马山：位于#炉城镇东南边。城依傍着山，山护卫着城。自古，跑马山就和山下的人有着不解之缘。跑马山处处美景浪漫，亘古就天设地造了这座公园。上山，恍如进入仙界，你会悟到中华西塞天外天。那真、那21、美一定会洗涤你的俗念，在跑马山公园，你定会感到，登上了灵山。跑马山公园的主要景观有：五色海、咏雪楼、吉祥禅院、凌云白塔、跑马坪、浴佛池、飞云廊、东关亭、观音阁。4、南无寺：藏名拉姆寺，传说为跑马山仙女寺。位于#城南2.5公里，是康区著名的寺庙之一，与毗邻的金刚寺誉为“双寺云林”，是#古景之一。公元11世纪，北宋年间建于今跑马山，初为红教，明末清初毁于战火，后选址“竹觉岗”重建，清康熙16年（公元1677年），五世达赖罗让嘉措赠送宗喀巴大师和大威金刚、吉祥天母等佛像画，命名“呷登竹批林”为布达拉宫郎加扎窗支庙，清乾隆皇帝御书赐匾“南无寺”。 南无寺占地2524平方米，建筑面积3851平方米，为木22、石结构四合院，大殿为三楼一底，高约20米，殿内金碧辉煌，两侧为偏殿。寺庙建筑为重檐歇山式，镂拱飞檐，楼阁殿宇藏式彩绘，雄伟壮观，是四月八转山会活动的主要场地之一。南无寺出著名僧人，出过3名堪布，14名格西，第八世班禅将其佛袍赠与该寺。该寺终年香火不断，信徒、游人络绎不绝，国外友人及港澳同胞每年来此观光游览者为数甚多。5、野牛沟：靠近大渡河谷，位于#县城北126公里的孔玉区境内，因很多年以前沟内野牛（牛羚）成群而得名。近几年，由于退耕还林、生态保护，沟内又发现野牛行踪，有时牧民在半夜还听到其群体迁徙的声音，次日见其走过的带刺灌木丛像推土机推过一样被踏平。由于野生生态保持完好，当地的家牦牛也体形庞23、大，威武雄壮。 野牛沟也是野生动物的乐园，这里生活着兔狲、岩羊、盘羊、牛羚（当地称野牛）、绿色虹雉（贝母鸡）等几十种珍稀动物和上百种鸟类。6、泉华滩：位于贡嘎山西坡的#县六巴乡（最近该乡改名为贡嘎山乡，但大多数的地图还是用旧名称），距成都直线距离约300公里左右，海拔约4000米，属于高山河谷草甸地貌。东南面是贡嘎山，在泉华滩观看有“蜀山之王”之称的贡嘎山是绝佳的位置。7、塔公草原：距#城110公里，自#沿川藏线西行，翻越折多山，过新都桥后北行达塔公寺。沿线的河流、草原、森林、山体、寺庙、藏房建筑和浓郁的藏乡风情构成该园区。 塔公草原地势和缓、水草丰茂、物产甚丰，既产虫草、松茸、牙獐，又有奶酪24、奶油、人参果。每年7月中旬到8月初，在塔公草原举办“耍坝子”活动，牧民身着节日盛装、满载丰收的喜悦，在草原上扎起帐篷城，举办民间歌舞、藏戏等活动。寨子场上骠悍的骑手们惊险的马技表演，引起游客的喝采。赛场外藏家女儿的民族服饰，装饰品工艺巧夺天工，自成“赛宝会”，好一派藏族牧区风情。 塔公寺及塔林：“塔公”藏语意为“菩萨喜欢的地方”。塔公寺是藏传佛教萨迦派著名寺庙之一，有“小大昭寺”之称，是康巴地区藏民朝圣地之一。每年寺庙都要举行一次盛大的佛事和跳神活动，寺壁挂满唐卡藏画，殿内生动地显示出寺内僧侣及民间艺人的高超技艺。藏式浮雕、彩塑、壁画及酥油制品以及造型各异的浮屠古塔林，具有十分独特的民族宗教25、文化特色。整体而言，#县旅游资源十分丰富，散布于#县的每个角落。近年来，#县利用得天独厚的旅游资源优势，陆续开发了各个大小景点，基本适应当今休闲度假发展趋势。同时#县城拥有便利的交通区位条件，川藏公路和#机场以及在建的雅康高速、待建的雅康铁路等都为#县的旅游业的高速发展奠定了基础。从美观度、规模度、珍稀度、完整度、组合度等方面对旅游资源进行评价的结果来看，#的天赋自然条件一流，如依托#情歌的国际盛名，藏药的药用价值，都具有较高的观光和度假开发潜力。但这些资源目前基本处于相对独立和未开发状态，缺乏旅游资源的整体开发与推介，难于达到旅游业对地区经济推动的乘数效应。因此，建议以当地著名的藏族文化与旅26、游资源相结合的方式开创#旅游业的新局面。（二）#非物质文化资源概况1.文化概况#县是甘孜州多元文化园区的核心地带,藏汉文化的交流产生了独特的康巴文化,形成了丰富多彩的民俗风情,并且在历史上积淀了极为丰富的非物质文化资源。其非物质文化遗产形式多样,基本涵盖了保护非物质文化遗产公约中所列出的各个类型。 口头传说和表述,如被誉为“东方的荷马史诗”的藏族史诗格萨尔史诗、（木雅,是个一古老的名称,无论是在吐蕃历史中,还是在格萨尔史诗中,它都占据着十分重要的地位.木雅旧译弭药,今天,它既是一个古老部落的称谓.又是一个地域名称。）、打箍箍卦以及阿口登巴的故事等。表演艺术,其主要代表有首批入选了国家非物质文化27、遗产名录的玄子舞、锅庄舞和木雅藏戏及格萨尔藏戏等。社会风俗、礼仪、节庆,这主要有四月八的转山会、秋后的耍坝子、塔公草原赛马节、藏历十月二十五的燃灯节、十一月至十二月的“跳神”以及十二年一次的鱼通“羊年会”等。另外,其宗教艺术及宗教活动体现的也较为齐全,这主要包括祭祀、礼佛以及消灾、祈求吉祥的佛事等。传统的手工艺技能,如藏族唐卡、帮典、噶玛嘎孜传统绘画壁画以及德格的造纸和印经艺术等。此外,传统的手工艺技能还包括了藏族民间雕塑、织染刺绣、制陶制银和农副产品加工等。除了上面提到的几个方面,作为首批入选的藏医药文化及藏族的各种民居及建筑工艺具有着独特的文化内涵,也是#最重要的非物质文化遗产。由于#地区28、的非物质文化遗产具有唯一性、稀缺性和独特性等特点,这一方面有利于其进行商业化开发;另一方面,#地区的非物质文化遗产又极需要保护。因为非物质文化遗产特别是那些少数民族的传统文化,在单一化、标准化、全球化的强势商业文化蚕食和冲击下迅速衰落,如不加以保护,最终会走向毁灭。加之#许多重要的非物质文化遗产因为得不到行之有效的开发与保护,有些资源已处于一个“人亡艺绝”的境地,如“格萨尔”唱经艺术、#的“银楼业”等已濒临绝迹,亟需要进行开发与保护。因此对#非物质文化遗产进行行之有效的保护与开发,具有非常重要的理论和现实意义。2.非物质文化资源开发优势#非物质文化资源开发优势明显,这种优势不仅体现在#丰富的非29、物质文化资源,还体现在#优美的自然风光、明显的区位优势、便利的交通条件和旺盛的旅游市场需求等方面,具体分析如下:1）#地区非物质文化资源的丰富性，#地区分别属于嘉绒文化圈、木雅文化圈和汉藏商贸文化圈，在2004年颁发的甘孜州康巴文化旅游发展总体规划中则将#定位为多元文化园区,其非物质文化遗产极为丰富,其中许多非物质文化的表现形式也非常适合酒店的休闲、娱乐、康疗等开发经营模式,并能与景区的运营机制进行较好地整合。这些也为#xx的建设提供了良好的文化背景。2）自然风光优美，#地区有着优美的自然风光。例如,#xx位于#省#县xx新区（地块编号E07-13，E07-17）。东临木雅路，西侧与折多河相邻30、，背靠群山,在此处可下览#新城,可远眺贡嘎神山,可近观鲜艳的高山杜鹃,附近景色优美,自然风光得天独厚。3）区位优势明显，#是入藏的必经之地,自古以来它就有“内地中的边疆,边疆中的内地”之称。这一方面使得#地区的多元文化能够相互交融,异常缤纷;另一方面,由于与内地的紧密联系,使#地区的旅游资源开发也较为成熟,基础设施较为完善,旅游知名度也相对较高,这些也为#xx的建设提供了良好的物质和文化背景。 4）旅游地位突出，从甘孜及#的总体规划和旅游规划中,可以看出#在今后甘孜州的旅游发展中起着重要的作用,同时随着西部旅游的大开发和大香格里拉国际旅游精品区、#“川西旅游环线”的打造,#作为甘孜州旅游经济发31、展的支撑点和切入点,必将迎来旅游发展的黄金机遇。 5）市场需求旺盛，一方面,随着甘孜州的旅游大开发,#的游客接待量呈现逐年上升趋势。今后#的游客数量还会呈现爆炸式的增长,游客数量的激增将会营造出巨大的市场赢利机会。另一方面,#大多数酒店除提供住宿外,供客人们游乐、休闲的设施较少,而#xx区的附属服务业除提供住宿外,还提供会议、藏医药、藏族风情展示、藏传佛教活动等一系列非物质文化休闲体验活动,这也将成为吸引大量游客的一大亮点。6）交通条件便利，#地区的交通条件十分便利。例如, #xx位于#新城(xx乡),交通条件十分便利。#xx还位于以#机场为中心的“两小时旅游经济圈”内,交通条件十分便利。二、32、旅游市场分析(一)我国旅游业面临的问题 “十二五”时期，我国旅游业主要面临五个问题： 一是发展方式粗放。主要表现为开发建设水平落后，资源综合利用效率低，经济效益、社会效益和生态效益融合度还比较弱。 二是产品供给不足。主要表现为旅游产品总量不足，旅游供给和人民群众不断壮大的旅游消费需求还不相适应。 三是产业结构失调。主要表现为产品结构失调，种类单一，休闲度假产品数量少，开发水平低；产业要素结构失调，食住行游购娱等要素产业链还不够完善；市场结构失调，入境、国内、出境三大旅游市场比例需要进一步优化。 四是管理体制不顺。旅游业发展的体制机制还不适应产业化、国际化、市场化的要求；行政体制在产业政策、资源33、开发等各个方面交叉作用、互相掣肘，市场在资源配置中的基础性作用依然受到制约。 五是保障体系欠缺。旅游理论体系、旅游法制体系、旅游标准体系、旅游政策体系、旅游人才体系，特别是旅游公共服务体系还不完善，难以支撑培育战略性支柱产业、现代服务业和建设世界旅游强国三大目标的实现。 解决这些问题，一方面，要明确一个总体定位，深化五个内涵：即把旅游业培育成为国民经济战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业作为总体定位，使旅游业成为推动国民经济和现代服务业发展的支柱产业，成为应对国际金融危机和扩大内需的优势产业，成为建设资源节约型和环境友好型社会的绿色产业，成为推动社会进步和提高人民生活质量的民生产业，成34、为开展对外交流和扩大对外开放的窗口产业。另一方面，要抓住一条主线，坚持五个原则：即以深入贯彻落实科学发展观为主线，坚持改革开放，破除体制机制性障碍，充分发挥市场配置资源的基础性作用，走内涵式发展道路，实现速度、结构、质量、效益相统一；坚持以人为本，安全第一，寓管理于服务之中，不断满足人民群众日益增长的旅游消费需求；坚持以国内旅游为重点，积极发展入境旅游，有序发展出境旅游；坚持因地制宜，突出优势，推动各地旅游业特色化发展；坚持节能环保，合理利用资源，实现旅游业可持续发展。 （二）甘孜州旅游资源概况甘孜州位于#盆地与青藏高原的过渡带上的横断山脉中段，特定的地理位置和气候条件形成了得天独厚、独具特色35、的旅游资源。甘孜州内旅游资源门类齐全，综合性、互补性强，被世界旅游组织定位为中国推向世界旅游市场的自然生态旅游和康巴藏族文化旅游的目的地。甘孜州现有主要园区（点）有贡嘎山国家级风景名胜区、稻城亚丁自然保护区、九龙伍须海、道孚雅拉雪山、丹巴墨尔多神山、格聂神山、德格雀儿山、巴塘措普沟景区、火龙沟景区和新路海景区等。总之，甘孜州旅游资源十分丰富，是游客们心驰神往的的旅游胜地。（三）甘孜州旅游开发现状及存在的问题旅游产业在甘孜州国民经济中的地位得以巩固和发展。据统计，“十一五”期，全州共实施重大旅游建设项目30个，总投资25.33亿元。其中政府投资建设项目12个，总投资12.83亿元；招商引资建设项36、目18个，总投资12.5亿元。甘孜州旅行社数量达到7家，比“十五”期增加2家；星级宾馆达到13家，比“十五”期增加8家，客房数948间，接待床位数2002张，比“十五”期增加1127张；民居接待户达到2800户，比“十五”期增加1415户；旅游从业人员约2万人，培训旅游从业人员11647人；丹巴县、泸定县磨西镇、道孚县八美镇、稻城县呷拥村、乡城县仲德村等分别成功创建为#省乡村旅游示范县、乡（镇）、村；木格措、跑马山、燕子沟、稻城亚丁、丹巴美人谷、巴塘措普沟等园区相继开业或试营业，国家A级旅游园区由1个增加到4个，亚丁园区和木格措园区建成国家4A级旅游园区，海螺沟园区全面启动创建国家5A级旅游园37、区工作。“十一五”期，全州共计接待国内外游客1334.42万人次，是“十五”期的2.26倍，年均递增8.76%；累计实现旅游收入91.29亿元，是“十五”期的2.3倍，年均递增 7.85 %，相当于全州GDP的23.36%，占全州第三产业增加值的53.8%。2010年全州接待国内外游客352万人次，实现旅游收入22.91亿元，分别比上年增30.37%、28.85%，创历史最好水平。目前甘孜州旅游业发展主要存在的问题：一是交通瓶颈制约仍未彻底解除，难以满足旅游业高速发展的需求。干线公路和旅游园区公路等级低，园区景点的可进入性较差，旅游园区与中心城镇之间缺乏便捷快速的通道，“环贡”旅游圈通道尚未全38、面建成，还没有形成真正意义的环线。二是旅游产品单一，产业要素不完整。全州旅游产品开发还停留在初级的观光游为主的阶段，休闲度假等复合型旅游产品匮乏，园区景观建设落后，缺少精品；旅游宾馆饭店数量少、档次低。重点城镇旅游功能薄弱、业态落后，旅游沿线的标识、厕所、服务区（点）等配套设施严重不足，旅游商品和旅游购物、娱乐演艺、信息咨询等开发建设滞后，旅游产业链尚未全面形成。三是旅游从业人员素质低、专业人才匮乏。据统计，全州旅游从业人员约2万人，数量少且素质低,从业人员中初中以下学历占58%,大多是小学学历,旅游专业人才紧缺，特别是缺乏较高层次的旅游经营管理人才和专业技术人才,全州旅游行业中高级专业技术人39、才仅占从业人员总数的1.42，中高层经营人才占7，服务技能人才占17.41,旅游人才培养任重道远。四是旅游业发展的体制机制有待创新。甘孜州旅游招商引资、资源开发投入相对其它产业明显薄弱。优化旅游投资环境，在诸如土地、融资等方面制定和落实扶持旅游企业更加优惠的政策，整合资源，联动州、县力量建立统一的旅游投资开发主体、创新投融资体制和资源开发模式、经营管理机制等势在必行。（四）旅游接待量分析1、旅游接待量现状#县历年旅游接待人数情况见表3-1。表3-1 #县历年游客接待量情况表年份旅游总人数（万人次）2002年8.72003年172004年552005年71.022006年95.932007年1040、6.842008年35.232009年922010年112.432011年150.2186注意：2008年-2009年旅游接待人数情况有所下降，是由于512大地震所致，导致旅游基础设施和旅游接待设施的损坏以及人们对地震后的心理影响造成的。经过2年的灾后重建，这些不利因素都将得到改善并逐渐超过灾前的旅游人次。2、旅游接待量规划目标根据甘孜藏族自治州旅游业发展“十二五”规划及远景展望同时根据项目本身的承载能力，在这样一个前提下来进行旅游人次的分析。根据 “十一五”的旅游人次统计，预测#旅游业保持年均1020的递增发展，近期可以按照10%的增长率计算，远期游客与测量分析如下：表3-2 #县远期预测游41、客接待量分析表年份旅游总人数（万人次）2013年181.762014年199.942015年219.93根据预测，2015年#的年游客数可达到220万人左右。康巴文化是中国的也是世界的，#xx是展示甘孜康巴藏文化精彩的窗口。因此，本项目建成后作为#的“旅游名片”和“集锦窗口”，将对游客产生很强的吸引力。按照#县年游客量的40%来该项目观光旅游，是基本合适的。因此，本项目年游客接待量为90.88万人，旅游旺季日均接纳3200人，淡季也可以日均接纳800人左右。预测日均可以接纳游客2000人。第四章 建设规模及内容一、项目定位目前#新城结合整体布局的功能配套，在318国道线以上建设的#xx项目主题42、突出旅游文化产业的卖点和吸引力，以安排各类旅游景观和文化旅游产品为主，充分利用景区观光、文化体验、博物馆、休闲度假、健康养生等于一体。本项目的建设将提升#县乃至甘孜州的旅游经济规模和质量，成为甘孜州文化旅游又一张名片。#xx位于#xx新区，项目以展示藏族文化为主题，通过体现康巴藏民族特色风情的文化旅游产品建设，在独特的自然环境中营建极具魅力#xx。#xx是一个具有鲜明文化主题的旅游园区，园区重点挖掘围绕藏族文化艺术的独特表现力，特别是在康巴多元文化、少数民族文化、民俗文化等方面的内涵与特征，以“多元的面孔”、“丰富的表情”、“鲜明的特征”为侧重，设计园区的旅游产品，使之成为中国乃至整个海外旅游43、者了解、品读康巴文化的最精彩的窗口。二、项目建设规模及内容本项目规划建设净用地面积约为200亩，建筑面积共257000平方米。包括项目主要组团：入口服务区、格萨尔文化博览区、萨尔王故事堂、歌舞溜溜的#、康巴藏族生活体验区、康巴藏族文化特色产品一条街、康巴藏民俗文化活态展示区等板块。其具体建设内容如下表所示：1、 入口服务区游客在停车场下车后，于游客集散中心到达游客服务中心。建筑物占地面积为2000m2，该游客中心为2层框架结构，抗震设防烈度为9度，设计基本地震加速度值为0.40g。2、 格萨尔王故事堂主要为多层藏式石砌碉房结构。建筑物建筑面积为10000 m2。建筑抗震设防烈度为9度，设计基本44、地震加速度值为0.40g。博览中心内部设置机械通风系统，保持室内空气质量优良环境状况。格萨尔历史文化博览中心主要是收集、展示、讲解关于格萨尔历史文化的资料、艺术品展示与视频播放，该故事堂可以根据地形，以神话传说中记载的格萨尔王宫的格局来布局展馆内容，加深游客对格萨尔王作为藏民族英雄和神的文化背景的理解。3、 歌舞溜溜的#演艺中心建设以木结构为主、具有藏族建筑风格的表演中心，主要以表演甘孜州情歌长廊，辅以藏族原生态的歌舞、铠甲舞等之中展演，使其更具有文化性、观赏性、参与性、娱乐性、规范性、推广型，一举建成国际性的，具有表演重要影响力重大文化节日的区域。4、 康巴藏族生活体验区本区域建筑面积为9045、000平方米，包括藏文化创作中心等建筑。以及供有兴趣的游客举办山地赛马、骑射、游艺等民俗活动。同时还包含游牧民族的体验帐篷。5、 康巴藏族文化特色产品一条街主要销售康巴藏族相关特色产品，同时供游客休闲娱乐，建筑面积为70000平方米。6、 康巴藏民俗文化活态展示区康巴藏民俗文化活态展示区包括藏戏、藏族成人仪式、藏式婚礼、新龙藏历十三节、藏历新年、木雅锅庄、顶毪衫歌、甘孜踢踏、热巴舞等民俗文化体验项目。主要建设藏式风格的相关建筑，其建筑面积为80000平方米。第五章 场址现状及建设条件一、场址现状1.地理位置#xx项目选址于项目#省#县xx新区。东临木雅路，西侧与折多河相邻，基地相对比较独立，项46、目占地约为200亩。2.现状交通分析 项目所在地周边道路基本通车，交通比较便利，区间、乡村道路贯穿其间，四通八达，城乡一体的道路网络，为其经济和社会的发展提供了极大的便利条件。二、建设条件1.自然条件（1）地形、地貌#县境由西向东倾斜，形成西高东低。在地形上，以大雪山中段折多山一线为界，将县境分为东西两大部，以东为高山、极高山，以西为山原，形成地形复杂多样，其地貌特征可分为三种类型。东部高山峡谷区 折多山贡嘎山一线以东，坡陡、谷深是这一地区地貌主要特征。除最高峰贡嘎山海拔7556米外，多数山峰海拔高于5000米，山地坡度陡峻，大于35度的坡地占50%以上，悬崖峭壁随处可见。这一地区河流切割深度47、大，一般均达2000米以上，大渡河鱼通段河谷海拔1400米，西侧的大坪梁子海拔5021米，相对高差3621米。在这样的高差间，山势起伏，形成自然景观的垂直带分布，贡嘎山地区雪线高度为47005200米，山巅终年积雪，是我国现代冰川发育地之一。这一地区受季风气候影响，干湿季分明，年平均降水量的80%左右集中在雨季，而且多大雨，形成强大的冲刷力。加之断裂带发育，地表切割强烈，沟谷纵横，而干季温差大，物理风化强烈，沟谷内碎屑物质丰富，到雨季被流水携带至沟口堆积，大小沟口都形成大小不等的冲积堆、洪积扇、泥石流扇等。西北部丘状高原区 分布于炉城新都桥一线以北，古夷平原保存完整，联片分布，构成起伏和缓的高48、原面，镶嵌有宽浅河谷为特征。高原面海拔高度多数在43004600米，地表坡度多在15度以下，由于地表平坦，比降较小，曲流发育，排水不畅，在西北角形成沼泽地。立曲流经本区地段，河谷宽阔，河漫滩发育，最宽处可达2公里，支流出口有较大的冲积扇、洪积扇。西部高原深谷区 分布于贡嘎山以西的地区，河谷幽深，高原面被强烈切割。“高原”零星地保存在山地的顶部，或呈长条形沿山脊分布。从谷底仰望是陡峻山坡，至顶部仍具有平坦的高原面，高原深谷是这一地区地貌的主要特征。高原面海拔46004700米，形态不一，有的丘状起伏，有的较为平坦，点缀有相对高度为几百米的蚀余残山。由于受第四纪以来多次冰川作用的塑造，冰蚀地貌和冰49、碛地貌分布广，山脊和山峰多呈尖锐的刀脊和角峰。立曲下游及各支流、田湾河中上游的莫溪沟，自北南流，切割深度由北向南增大，由数百米增至上千米，最大达1500米，形成河谷狭窄，谷壁陡峭，只有少数河段河谷较宽。山脉 县境山脉呈南北向，主要山脉是大渡河西、横断山系的大雪山中段，主峰贡嘎山海拔7556米。折多山海拔4962米，为贡嘎山余脉，是县内东西两大部的重要地理分界线。大雪山东坡是高山、极高山，山岭高峻，谷坡陡峭。西、北面为高原、丘原，主要山峰有白海子山、蛇海子山、跑马山、海子山、大炮山、牦牛卡子山、瓦灰山、鸡丑山等。大渡河东属邛崃山脉，主要山峰有海子坪山、石喇嘛山、菩萨山、马鞍腰等。1981年县区划50、办查实，全县5000米以上高山有397座，6000米以上的有78峰，7000米以上的仅贡嘎山。项目所在地位于折多山贡嘎山一线以东，地形主要属于东部高山峡谷区。（2）地质#县境大地构造单元划分，是地处两大构造单元的接合部位，即“丫”字形构造格架的的交汇处，或板块缝合线上，就次级构造单元，境内包括南北向邛崃山金汤弧形带，鲜水河折多山褶皱断裂带。县境断裂构造有两大系：一为鲜水河折多山断裂带，呈北西向南东延伸，北起石渠县经海子山斜插入县境，经#城后即转向南；南东经泸定磨西进入石棉县境，是我国著名的地震断裂带之一。一为北南向邛崃山构造带，北起金汤向南延伸，至磨西后与前断裂带结合，产生于海西期，亦属地震带51、。项目所在地土质分为三层，一层为素土，二层为砂砾，三层为碎石，土质承载力较高，地耐力较强。（3）地震县境处于#省著名的北西向鲜水河断裂带、北东向龙门山断裂带、南北向安宁河断裂带，三组构造展布交汇地区，即构造上的“三叉口”地带，这样一个特殊构造部位。据中国科学院地球物理研究所的划分，全国分为23个地震带，县境属“#甘孜带”。北西向的鲜水河断裂带，是我国西部巨型“歹”字形构造的组成部分，是近现代强烈地震活动带之一，县境处于该断裂带的南东段。北东向的龙门山断裂带，是#华夏构造的主要成份，它北进入县境后，其规模强度显著减少，它虽属地震带，但地震强度和频度仅属中等。南北向的安宁河断裂带，是川滇经向构造带52、中安宁河断裂带的北延部分，当安宁河断裂带在地表以其强大的规模经西昌等地之后，向北延进县境。3组不同方向的断裂带展布在县境及邻近地区，从而构成了这一地区地震构造的复杂格局，影响地震的发生和迁移，而且也影响地震烈度和波及的范围。县境内又有垂直运动强烈的贡嘎山突起，地下应力场较为复杂，所以地震活动特别频繁。参考建筑抗震设计规范（GB50011-2010），#县抗震设防烈度为不小于9度，设计基本地震加速度值不小于0.40g。（4）气象#县属高原型大陆性季风气候，仅在海拔较低的河谷地带具有亚热带气候特征。大雪山中段的折多山是县境内一条重要的气候分界线。东部地区主要受东南季风影响，气候温暖、湿润、多雨，有53、四季之分。西部地区主要受西南季风控制，日照多，气温低，冬长而干冷，夏凉多低温，无四季之分。各地因海拔高度不同又可分为干旱河谷亚热带（海拔1390-2000）、山地暖温带（海拔2000-2600）、山地寒温带（海拔3200-3800）、高原亚寒带（海拔3800-4800）、高山寒带（海拔4800以上）等气候垂直分布带。年平均气温7.0，最低温度14.7，最高温度27.2，年日照数1378小时，无霜期177天。冰冻深度4060厘米，持续时间6575天。年平均相对湿度73%。主导风向东风，最大风速24米/秒，年平均八级以上大风47天。历年平均降水量815.7毫米，最大日降雨量48毫米。年平均降雨天数54、41.3天，最大积雪深度70厘米。（5）水文拟建项目所处地表水主要是雅拉河流域。雅拉河属大渡河二级支流，全长53.4公里，流经雅拉、炉城2个乡镇，总落差2325米，平均比降2.65%，多年平均流量为19.8m/s，多年平均径流量为6.24亿立方米，水能理论蕴藏量为17.8万千瓦，可开发量为8万千瓦。雅拉河和折多河二水汇流于城东，沿瓦斯沟注入大渡河。（6）植被县境地域辽阔，自然植被种类繁多。群落多样，垂直分布明显，既有亚热带植被，又有寒带植被。从海拔13905000米的不同地带上依次出现：常绿多刺灌丛稀树草丛常绿落叶阔叶林针阔叶混交林暗针叶林高山草甸与高山灌丛荒漠与流石植被。按水平分布，从东南到55、西北，依次出现干旱河谷灌丛、针阔叶混交林、暗针叶林、高山划甸。不同植被群落，由不同植被种类构成。县境植被类型分为森林植被、灌丛植被、草甸植被和高山流石滩植被四大类型。#县繁多的植物群落，为野生动物提供了生存条件，如松籽为松鼠提供了食粮，野猪、老熊采吃大量的高山栎种籽，野果为猴类提供了部分食物。草本植物为食草性动物如鹿、獐、兔等解决了主食。在这样特有的地形、气候等条件下，使县内的野生动物种类繁多。同时，经向有关部门咨询和实际调查，在拟建项目区内不存在珍稀野生动植物。（7）土壤境内发育的土壤类型，除有地带性不强受区域水文条件影响的沼泽土，受特殊母质影响为主导因素形成的潮土、石灰土、盐土及古气候发育56、而成的黄棕壤外，其余为地带性土壤的垂直分布。#县土壤类型的划分，是根据全国、全省土壤分类原则划分的，共分为12个土类，17个亚类。县境土壤有5个土类，5个亚类，11个土属，41个土种。在折多山以东，褐土（墓带）海拔13902600米；棕壤海拔26003700米；亚高山草甸土，海拔37504250米；高山草甸土海拔42504750米；高山寒漠土，海拔47504800或4900米；终年积雪带4800米以上。拟建项目趋于土质分为三层，一层为素土，二层为砂砾，三层为碎石，土质承载力较高，地耐力较强。2.社会经济条件（1）#省社会经济现状#省简称川或蜀。位于我国西南地区、长江上游，在东经9721-10857、31，北纬2603-3419之间，以益利梓夔四路得名，全省总面积是48.5万多平方公里。属中国西南内陆，西有青藏高原相扼，东有三峡险峰重叠，北有巴山秦岭屏障，南有云贵高原拱卫，形成了闻名于世的#盆地，地大物博，历史悠久，自古以来就享有“天府之国”的美誉。#是全国的农产品供应大省，是国家最大的粮、油、猪生产基地之一。#农业发达，号称“天府之国”，是我国小麦、水稻、油菜籽、黄红麻、甘蔗、桑蚕、水果的重要产区。川西高原、山地分别为本处重要牧区和林区。盛产林特产竹子、白蜡及中药材川贝、麋香、虫草等，银耳、生漆、毛竹等产品享誉全国。#也是中国重要的工业基地之一。本省是我国内地综合性工业基地。成都电器、量58、具刃上、攀枝花钢铁、川中油气田、自贡盐化工、内江制糖、泸州和宜宾等地的酿酒工业等都很有名。其中冶金、采矿、化工、机械、宇航、电子工业等在全国占有重要地位。攀枝花钢铁（集团）公司、中航成都飞机工业（集团）公司、长虹集团、希望集团、中国第二重型装备厂、中国东方电气集团（包括东方电机、东方汽轮、东方锅炉）等为代表的一大批国有企业和民营企业，闻名国内外。#的交通通讯发展迅猛。水陆空交通日趋完善发达，微波、光纤、卫星、程控电话、图文传真、INT联网等现代通信遍布全省各市、地、州、县及部分乡村，初步形成了现代交通、通信网络。#是一个综合科技力量较强的省份。科研机构、大专院校、中等专科学校和技术学校、中等师59、范学校、职业高中、普通中小学等都发展到了一定的规模。（2）#县社会经济概况近几年，#县抓住西部大开发以及旅游振兴的历史机遇，依托其独特的自然生态和历史文化两大特色旅游资源，经济已迈入可持续高速发展阶段，综合经济实力不断增强，基础设施建设成效显著，城乡人民生活水平提高，社会主义新农村在进一步完善中，圆满地完成了“十一五”的预期目标，社会经济取得了巨大的成就。#县历年经济发展情况见表5-1。表5-1 #县主要社会经济指标历年发展情况表年份（年）GDP：（亿元）合计第一产业第二产业第三产业解放前0.0199-200715.1777.042.750.3200813.8117.3052.2430.46260、00915.916.252.631.2201019.614.157.628.3201122.915.256.328.5从表5-1统计数据可以看出，#县近几年GDP产值持续稳步的增长，但是2008年由于世界金融危机以及汶川大地震的双重影响，GDP出现了下滑。但从2009年开始，由于国家扩大内需的政策以及灾后重建的实施，GDP开始稳步回升，超震前水平。从表5-1可以看出，#县三类结构所占比例基本达到15:56:28。目前，#已初步形成生态能源、优势矿产、旅游文化三大支柱产业。经过努力建设，#县在#省2011年县域经济排名中位列民族地区前三甲，在#藏区县域经济排名中位居第一。这标志着#县建设“藏区一61、流县”的目标已取得阶段性成果。（3） 经济发展趋势#县明确了2013年政府工作总体思路，力保“十二五”强势开局。通过坚持“一条主线、三个加强”的藏区工作总体思路和“高位求进、加快发展、创建一流”的工作基调，围绕“加快科学发展，构建和谐#，创建藏区一流”的工作主题，以项目建设为平台，以加大投资为动力，以壮大产业为支撑，突出基础设施、民生工程两个重点，力求农业产业化、旅游文化产业两个突破，不断优化发展环境，力争实现在藏区发展势头最快、群众幸福指数最高、社会环境最优的目标，实现“十二五”强势开局。“十二五”期间，努力实现政府工作的奋斗目标：生产总值年均增长14左右，地方财政一般预算收入年均增长20以62、上，城镇居民人均可支配收入年均增长12左右，农牧民人均收入年均增长20以上。3.建设条件（1）土地现状 项目地块不存在征地拆迁和移民安置。以达到项目建设的基本条件。项目现场土方量根据现场地形主要就地解决，并做好水土保持方案。（2）交通随着二郎山隧洞、二康公路、通县油路等一系基础设施项目的建设，#县交通面貌发生了很大改变。目前，县境内国、省道路通达里程为384公里，县道65公里，乡道128公里，村道299公里。县城的交通及停车场建设也得到了完善。#机场的运营进一步丰富了#的交通格局，同时还有待建的雅康高速和铁路，将继续强化其交通网络体系，#县的交通条件已经趋于较为发达的水平。（3）电力电信 #县63、拥有丰富的电能,甘孜州电力公司加快#、泸定和丹巴电网的连接,尽快形成以#为中心的区域电网格局,解决本地区流域水电开发电能的上网问题,为就地电能转化打下坚实的基础。（4）给排水#xx区内，园区内需要用水的用户点主要是藏文化商业展示区、藏文化创作中心等建筑内的接待服务设施。给水水源主要由市政管网供给。所有的生活污水应予以园区污水管道收集后，纳入318国道下侧的城镇污水管网一并收集处理。（5）通讯新建交换接入点若干处，实现项目的通电话和发展数据通信业务。 3.施工条件 （l）天然建筑材料：本工程施工所需要的砂料、卵石、石料等全部能在区内市场采购。 （2）主要外来材料的供应：本工程施工的主要材料均能在64、区内市场采购。 （3）施工电源：本工程施工电源由#县电力部门供应。因此，本工程的施工供电可靠，电量充足，能满足施工要求。（4）施工队伍及设备：施工队伍通过招投标方式，在省内外竞争，择优选择有能力承担本工程施工的专业施工企业。工程所需的机械设备由中标企业自行解决。#县有丰富的劳动力资源，可为本工程提供充足的劳动力。三、建议1、加强地质灾害监测人员管理，做好未治理地质灾害点的监测工作，防止因为监测不力造成整个建设区域内，地质灾害的发生；2、对于影响大、破坏大、危险性大的地质灾害点，提前治理；3、土地执法建设。为了防止在整个建设区域内出现，乱搭乱建、非法转让土地、破坏耕地等违法行为的发生，需要加强土65、地执法的检查和惩处力度。 第六章 建设方案设计一、设计依据及原则1.设计依据1）#省旅游发展规划;2）甘孜藏族自治州#县民族文化产业发展规划;3）#县旅游发展总体规划;4）#县十二五发展规划纲要;5）民用建筑设计通则（GB 50352-2005）；6）公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）；7）无障碍设计规范（GB50763-2012）。二、建设方案（一）入口服务区入口服务区主要为游客接待中心，建筑设置机械通风系统，保持室内空气质量优良环境状况。游客服务中心主要包括餐饮、游客解说、儿童看护、银行、邮政、安保、医疗急救中心、消防火警等，所有服务设施均应采用藏式建筑风格。在游客中心获取66、相关游览信息后前行，穿过一系列平台。稍作停留休息后，游客可选择向上层台地观赏主题文化景观雕塑，或者穿过广场前往购物街。同时建设主要以藏式雕塑和格萨尔小铜像等主要装饰内容的广场，用于游客集散和举办各类庆典活动。广场占地面积为2500m2，广场地面分为3层，面层为5厚石材景观砖，基层为15厚石灰碎石，底基层为天然级配砂卵石，厚度根据地基情况采用1020，地面坡度0.5%。（二）萨尔王故事堂萨尔被称之为岭国的雄狮大王，最高军事统帅。他一生坚定地站在反对侵略和主持正义的一方，东讨西伐，南征北战，降伏了十八个大宗和无数小宗。他义正词严的宣告：“世界上妖魔害人民，抑强扶弱我才来。我要革除不善之王，我要镇压67、残暴和强横。”因此，他的爱憎分明，扶助百姓像母亲，镇压强暴赛雷霆。他戊马一生，征战四方，始终坚持“令豪强们低头，为受辱者撑腰。”他的原则是“不要挥兵去侵犯别人，倘若敌人来侵犯，奋勇抗击莫后退。”这是一种正义的光圈照耀着他坚决反对外来侵略、誓死保卫自己领土的严正立场。他始终高举爱国统一的旗帜，反对侵略，保卫岭国，反对分裂，实现吐蕃的领土完整。格萨尔王不仅武勇超人，而且智慧无穷，韬略非凡，是一位智勇双全的岭国最高首相。他的逞勇施智表现在史诗的每个部本里，为雪域高原150多个大小部落和邦国实现了统一，圆满地完成了历史使命，为岭国的太平作出了不朽功勋。萨尔王故事堂为多层建筑，其建筑面积为5000平方米68、。中央塑造了岭格萨尔王乘坐骏马的巨幅大象；靠背圆圈内塑造十种战马战神，即“大鹏、青龙、巨狮、红虎狼、野驴、青野、灰鹰、花鹤、白胸罴、白肩熊、金蛇、野牛、长角鹿。正中墙左右方塑有岭国十二大佛，即：释迦牟尼、大圣阿尼格宗、鲁加朱郎仁青、普俄东兄嘎波、孙姆给切嘎姆、杰尊未拉日巴、莲花生大士、白梵天王、白梵天母、鲁俄陆珠俄穷、扎拉查打马波、大成就者唐东杰波。靠右方坐立的岭团将士有：冬布比加查夏呷、大总管绒查察根、巴亚米孙刀阿当、协班努穷友刀、冬色益民布达亚、望布阿列巴孙、亚青生勒杰波、阿洛冲比俄鲁、拉色扎拉折加、呷夏洛登比加称、呷仁尼巴加称、那布郎卡色夏、浪日它巴加称、冬真鲁欧阿巴、觉昂巴沙达阿、龚珠69、友拉通久、刀绒浪查阿登、翁觉翁波批批、地觉协巴麦日折、博珠麦穷卡德；靠左方坐立的岭国将士有：叔伯错通杰波、绒查格批马乃、朱呷唐曲史北郎、东曲鲁布益达批、巴查修郑马史查、绒查拉戈崩鲁、麦史仁青达鲁、协秋塔巴加称、麦且加盖鲁珠、刀绒阿努色批、木楷协呷龚召、加本色吉阿岗、史阿达且益鲁姆、莫马古协提波、拉杰根呷尼马、且久共阿措加、东史刀拉真呷、松且唉米拉达、绒蓝阿努巴孙、且西布益故如。正中右方站立的岭国女士有：呷夏洛孙江珠姆、妈远共萨拉姆、杜莫麦萨木西、东尼呷萨曲珍；正中左方站立的岭国女士有：协本布莫友珍、卡旦绒萨格错、错通布莫错莫错、俄洛布莫烈穷。馆内左右两处墙边的神龛台上塑有：释迦牟尼在世时，在印70、度传播佛教闻名遐迩的八十位大成就者。大殿第二层楼上设有护神堂，安排专门僧人不分昼夜地祈祷护法神。院坝内的两边设了文物陈列展览室和招待室。整个纪念馆雄伟壮观，古朴典雅，给人一种威伟之感，把人们引向一个团结对敌，共为和平的崭新场面。可以说充分体现了古代藏族人民不仅拥有征服自然和支配自然的能力，而且展现了改造社会、抑强扶弱、维护统一、反对分裂、为民除害的超人景象。（三）歌舞溜溜的#演艺中心具有藏族建筑风格的演艺中心，主要以表演甘孜州情歌长廊，辅以藏族原生态的歌舞、铠甲舞等之中展演，使其更具有文化性、观赏性、参与性、娱乐性、规范性、推广型，一举建成国际性的，具有表演重要影响力的重大文化节日的区域。通过71、附属高品质演艺中心演艺甘孜州#的风土人情及国际文化艺术。构成该综合功能区的的文化娱乐体验休闲单元。（四）康巴藏族生活体验区1.藏文化创作中心藏文化包括该创作中心有9栋，为2层（地下一层）框架结构，抗震设防烈度为9度，设计基本地震加速度值为0.40g。藏文化创作中心位于地块西南侧，矩形布置。同时每个用房均设置机械通风系统，保持室内空气质量优良环境状况。藏文化创作中心内设格萨尔、藏族噶玛嘎孜画派、藏族格萨尔彩绘石刻、德格藏文书法、#溜溜调、山岩帕措习俗、#民间传说故事、#藏族谚语等非遗项目。游客可在此感受藏文化的精髓，欣赏藏文化创作的艺术作品。1）格萨尔：传唱千年的史诗格萨（斯)尔也叫格萨尔王传。72、主要流传于中国青藏高原的藏族、蒙古族、土族、裕固族、纳西族、普米族等民族中，以口耳相传的方式讲述了格萨尔王降临下界后降妖除魔、抑强扶弱、统一各部，最后回归天国的英雄业绩。2）藏族噶玛嘎孜画派：噶玛嘎孜画派属于藏族唐卡的三大流派（勉唐画派、钦泽画派、噶玛嘎孜画派）之一，流行于藏区东部，以#省甘孜德格和西藏昌都为中心，相传在16世纪由南喀扎西活佛创建，以噶玛巴大法会而得名，又译“嘎玛嘎赤画派”，亦简称“噶孜派”。3）藏族格萨尔彩绘石刻：藏族格萨尔彩绘石刻属于格萨尔文化的一种遗存，主要分布在#省甘孜藏族自治州色达、石渠、丹巴三县境内，以色达县的格萨尔彩绘石刻最有代表性。色达县位于蜀西北，传说曾是岭国73、长系部落居住地，又是岭国名将尼崩达尔雅和阿奔布益盘达的故里，故格萨尔文化的积淀十分深厚，有格萨尔艺术之乡的美誉。格萨尔彩绘石刻是藏族美术史上一个创举，它以英雄诗史格萨尔核心内容为表现对象，融精湛的刻石技艺和传统绘画为一体，以独具特色的艺术风格，再现了格萨尔王及其岭国众将士为民造福、不畏邪恶、英勇奋战的波澜壮阔的历史场面。4）德格藏文书法：西藏的文化古老、悠久、深厚、博大，它诞生在世界屋脊这块神奇的大地上，具有淳厚的高原气息、浓重的乡土特质和明丽的雪域色彩。它的文学、哲学、医学、音乐、绘画都达到了相当高的水平，在这些灿烂文化的背后，都离不开流畅优美的藏文书法艺术。藏族人民历来十分重视书法艺术,重74、视书法练习。孩童入学之初的头几年,主要是学习书法,打好书法功底。在西藏地区一般是用习字板练习。在习字板上达到一定书写功底后，才能在纸上写字。从藏文产生以来至今，先后共出现了乌金、徂仁、白徂和酋体等数十种字体，书写迅疾、形体优美流畅的酋体，成为最实用、书写最快捷的书体被广泛地运用，字体或书法是西藏人民非常重视的一件事，经过刻苦练习，一般有书法功底的人能书写六七种书体，经过千百年来的沉积，有关藏文书法的书经、笔论,有上百种之多，藏文书法早已成为祖国艺术宝库中的瑰丽珍品。5)#溜溜调：#民歌。6)山岩帕措习俗：山岩因其独一无二的原始父系社会遗存而出名。这种遗存分布在白玉县南部的整个山岩区，包括山岩、75、盖玉和沙马三个乡。山岩的父系社会以其独特的氏族组织“戈巴”的形式存在着，除了白玉这边，隔金沙江对岸的西藏贡觉地区也一样存在，只不过那边的地名叫“三岩”，而组织叫“帕措”，其内涵是基本一样的。山岩人是古代萨马王朝的遗民，公元1263年，四郎仁青随八思巴朝见忽必烈，被封为“多墨东本”，他在扎马地方建立“亦思马儿甘军民万户府”，史称“萨玛王朝”或“萨玛政权”，是康区最早的地方政权之一，现在的沙马乡还有王朝都城的遗址，在萨马寺旁边，残存着周长两百多米的土墙。 山岩的父系“戈巴”大的百多户，小的仅七八户，但相互独立而没有统属。“戈巴”内没有绝对固定的领袖，遇事由长者临时召集，集体行动，由众人临时推举头目76、。事完，头目地位也随之消失，无任何特殊权利。如遇议事分歧，则少数服从多数；土地、牧场、农具等所有生产资料一律公有，盗掠、狩猎所得也是平均分配；女子只有劳动的义务而没有议政权，女子承担日常大多数体力劳动，而男子除了狩猎，就是喝酒议事或者做手工艺品。（五）康巴藏族文化特色产品一条街康巴藏族文化特色产品一条街将打造一条#xx区内的“特色旅游产品一条街”，将川藏高原特色农产品如藏医藏药、雪莲和灵芝草特色产品推销出去，使之成为宣传#、推介#的名片。其主要是把#特色产品进行展览和销售。建筑物设计为低层，框架结构。建成后，通过政府的招商引资，采用销售铺面的方式，吸引甘孜州文化产品销售商家的入驻，最终形成一个77、产业集群。（六）康巴藏民俗文化活态展示区巴藏民俗文化活态展示区分别位于地块南侧、北侧。该藏文化商业展示区北区为4层框架结构（地下一层），藏文化商业展示区南区为4层框架结构（地下一层），建筑面积为31233m2，抗震设防烈度为9度，设计基本地震加速度值为0.40g。同时每个用房均设置机械通风系统，保持室内空气质量优良环境状况。藏文化商业展示区内设奶饼子制作技艺、面具制作技艺、#金银制品、#藏靴制作工艺、德格雕版印刷技艺、甘孜州南派藏医药、阿西土陶烧制工艺、藏族牛羊毛绒编织技艺、白玉河坡藏族金属手工技艺、酥油花制作技艺、藏族民间车模技艺、民间藏酒酿造技艺、康巴藏族服饰配饰制作工艺等非遗商业展示区。78、游客可在此欣赏藏文化商业作品，并购买这些产品。 1)#藏靴制作工艺：藏靴，是生活在牧区的藏族、蒙古族人民不可缺少的用品。从出土文物的考察中发现，早在新石器晚期，青海都兰县一带就有革履靴鞋了。这种原始的靴鞋，原料为牛皮，用较厚的牛皮作底，薄一点的作面，底和面的缝合则用牛羊皮条，鞋口前端还有带毛的牛羊皮装饰。藏靴经过漫长的发展变化，已经更为精致、美观、合理、实用，能适应牧民群众在特殊的自然条件下生产、生活的需要，深受欢迎。 藏族男女通行的长简靴，底高2厘米，腰高至小腿之上，鞋面用红绿相间的毛呢装饰，鞋腰上也有线条、花纹。藏靴可分为“松巴”和“嘎洛”两大类。松巴靴底都是用牛绒捻的绳纳制的。还有一种靴79、底用牛皮包裹，一般多见于冬天穿着。其中较为高级的称“松巴梯呢玛”，用牛皮制底，并以粗毛线或绵线密密缝制，厚达1厘米多；靴帮色彩斑斓，分别用红、黄、绿、蓝等种颜色的丝线在靴帮上绣出美丽的图案；靴面也绣花，十分艳丽。这种靴，做工精致考究，喜庆日子里才穿用。2)德格雕版印刷技艺：德格在藏语中意为“善地”。德格县位于#省甘孜州西北部，青藏高原东南缘。这是一个以藏民族为主的多民族聚居县，藏族居民占县总人口的96%左右。这里遍布高山大川，风景壮美，但交通不便，较为闭塞，藏民族的传统文化在此环境中得到了较好的保存。素有“藏文化大百科全书”之称的德格印经院就坐落在德格县城。 德格印经院德格印经院全名“西藏文化80、宝藏德格印经院大法库吉祥多门”，又称“德格吉祥聚慧院”，建于公元1729年。早在1703年，德格土司就已出资雕刻经板、印刷经书了，每年用藏纸约50万张，除1958年至1979年间中断了20年外，印经历史接近300年。3)甘孜州南派藏医药：藏医药有近两千三百年的历史，是藏族人民通过长期的实践，不断积累、完善而形成的具有完整理论体系、独特治疗方法和浓郁民族特色的医药学体系。在历史上藏医药形成南北两派，甘孜州是藏医药发祥地之一，南派藏医药的故乡。 历史上把以康巴为中心的藏医药称为南派藏医药。康巴地区包括#甘孜、云南迪庆州、西藏昌都地区及青海玉树州，总面积55万平方公里。 “南派藏医药”作为藏医药的重81、要组成部分，内容丰富，特色鲜明，在继承、发扬、提高以及丰富藏医药内容方面具有举足轻重的作用。为藏医药学的发展，发挥了极为重要的作用。特别是今天，甘孜州委、州政府已经把生态藏医药业作为支柱产业之一，为发扬南派藏医药的甘孜州注入了新的活力。 德格藏医药具有五大突出特色：第一，擅长治疗脾胃（消化系统）疾病（藏医称为“培根病”）第二，对高原性风湿病、水肿病、高血压等疾病有一套独特而较完整的治疗方法。第三，配方药味多，一般在2025味，多达70味，甚达100余味，属大型、特大型方齐，如“甘则九”、“七十味珍珠产”等。第四，擅长使用“清热药物”，治疗温热病。第五，擅长使用“放血疗法”，配合药物治疗疾病。 82、藏医药学是藏族文化的重要组成部分，对研究藏族社会的发展具有极其重要的价值。同时，对保护人们的健康起着重要的作用。4)阿西土陶烧制工艺：“阿西”是藏语“好地方”之意。阿西土陶以当地一种特殊的泥土作原料，在捏、捶、敲、打成锅、罐、盆、壶、瓶后，用碎瓷做出花纹来点缀，最后架起松柴火烧成黑色即可。藏族人用土陶煮出来的汤味道特别鲜美，用土陶酿酒历久弥香，用土陶茶壶泡茶醇香之味沁人心脾。作为藏族的传统手工艺品，阿西土陶以其悠久的历史和精湛的技艺充分展现了藏族人民的聪明才智。5)藏族牛羊毛绒编织技艺：藏族牛羊毛绒线编织技艺以高原丰富的牲畜毛为原料，借助织机、搓条等工具，以纺织、擀制工艺，加工生产极具青藏高原83、特色，既保温、防潮，又经久、耐用的各种居住、生活、生产所用的毛编织品。 千百年来，游牧民族用顽强乐观的精神所织就的帐篷、毛袋、毡、毯、巾等，遍撒广阔的草原，抵制着高原的风雪侵袭，构筑出一片又一片和谐的太平景象。6)白玉河坡藏族金属手工技艺：白玉河坡藏民族金属手工技艺的生产发展历史悠久，具体地反映出藏汉民族源远流长的文化交往关系。其主要产地在康区的手工业中心白玉河坡乡。河坡乡主要以生产“白玉藏刀”蜚声中外。藏刀有腰刀、吊刀等品种，雕有飞龙走凤，宝石银花等各种图案，富有民族特色。除此，还有生产针线包、马鞍、马蹬、马后锹、马嚼子、耳环、银链子、火链、佛具等民族工艺品，深受群众喜爱。这些产品，除销售本84、地区外，还远销西藏、青海等省、区，还有一部分畅销到印度、布丹、锡金、尼泊尔等邻国。7)酥油花制作技艺：酥油花是塔尔寺的“艺术三绝”之一，它是用酥油作原料造出的各种佛像、人物、山水、亭台楼阁、飞禽走兽、花卉树木等艺术精品。每年农历正月十五展出时，由民族管乐器为主组成的花架乐队演奏出节奏缓稳、庄严肃穆的花架音乐乐曲，来烘托宗教气氛，并随着灯光的闪动，在含蓄典雅的音乐中，展示出酥油花雕塑的千姿百态。塔尔寺酥油花集雕塑艺术之大成，不仅具有很高的艺术水平和独特的艺术风格，而且规模宏大壮观，内容丰富多彩。 酥油花是雕塑艺术的一种特殊形式。相传酥油花起源于西藏。公元641年，文成公主进藏和藏王松赞干布完婚时85、，带去释迦牟尼佛像一尊，在大昭寺内供奉。这尊佛像原来没有冠冕，宗喀巴学佛成功以后，在佛像头上献了莲花形的“护法牌子”，身上献了“披肩”，还供奉了一束“酥油花”，这就是酥油花的来历。塔尔寺是宗喀巴的诞生地，不久酥油花就传到这里，并在塔尔寺得到弘扬和发展，在明万历年间这种油塑技艺传到塔尔寺后，在当地艺人们长期精心研制下达到了很高的艺术造诣。藏族信教群众有向寺院奉献酥油的习俗，一般仅供点佛灯和僧人食用。而每逢藏历年正月十五之前，他们将纯净的白酥油送到塔尔寺，寺中的僧艺们在其中揉进各色矿物染料制成塑造用的胚料，然后在寒冷的房间中搭架塑造。为防止制作中酥油因体温融化影响造型，他们不时将手塞进刺骨的雪水中86、降温。8)民间藏酒酿造技艺：藏族民间酿酒技术可以追溯到新石器时代。藏族的酿酒技术既充分借鉴了中原地区的酿酒工艺，又创造性地对酿酒的原料、工具等进行了改造。用这种技艺所酿造的藏酒原料天然、口感醇厚、营养丰富。藏酒分咂酒和烤酒两种，咂酒是把煮好的粮食加上酒曲装进酒坛密封十天以上即可，饮用时把坛子里的“酒泡儿”盛入锅、盆、钵等器皿内，倒入凉开水，插入麦秆吸饮。烤酒即蒸馏酒，酒液透明纯白，度数较高，是藏族人民欢宴待客，赠亲送友的佳品。嘉绒藏族主要分布在#省甘孜州东部丹巴等地和雅安市宝兴及阿坝州的金川、马尔康、小金等县，而丹巴地处大、小金川河下游，大渡河的源头。是嘉绒藏族聚居地，当地藏族群众多有自制藏酒87、习俗，且所制藏酒风味独特。由于酿酒全过程及所有原料为本地独有，使嘉绒藏酒风味与众不同，其酿酒方法有以下过程：首先，具备酒曲（当地语称“吾俄基”）。在每年的夏季、采集当地的一种叫“吾俄基麦朵”的花草，采集时须在手上涂摸少许酒，否则会被刺，采集后蒸熟、晒干、碾成粉或干砣砣备用。其次，煮料。酿酒原料由玉米、小麦、青稞、高粮等组成。将上述原料按一定比例混合后用锅煮成半生熟备用。再次，将煮后的原料在竹制平筛内摊开，待稍凉后加入酒曲拌匀，趁热放入发酵缸（多为土陶罐内），加盖并外包毪衫或棉被保温，发酵23天即可。然后，生酒。当有酒味溢出后，去掉保温毪衫、棉被，再静置1520天，即可有酒香味或酒液出现，当地称88、“杂酒”。再后，蒸酒。在锅庄上置一口大生铁锅，加入适量水和麦草（隔垫用）及猪骨（可去异味、改善酒的品味等），内置个土陶罐（密闭式的，用于酒液较多的酒料）或木质蒸笼（开放式，用于干酒料，须在铺一层麦杆，以防酒料下漏），加盖后在锅庄内加带火的灶灰将大铁锅内水煮沸并使笼内有水蒸汽溢出，加入发酵的酒料，装好集酒器及引流管（一般是竹子的），在笼上放置一口生铁尖底锅，并用沙布或毛巾沿周围密封（此时，传统习惯上在蒸笼上吊一把刀镇邪），在笼顶铁锅内加入冷水或冰块，并随时更换以保持低水温，继续蒸煮出酒。最后，酒质控制。蒸馏出的酒，浓度可达5060度，蒸馏期间要定时品洒，至酒味出现微酸时应分装以区别酒质，大约在589、0度以下和50度以上的酒分别装罐密封备用即可。3.体验中心体验中心位于地块南侧，为2栋框架剪力墙结构（地下一层），层高分别为11层、16层。设计基本地震加速度值为0.40g。同时每个用房均设置机械通风系统，保持室内空气质量优良环境状况。体验中心内设藏戏、木雅锅庄、顶毪衫歌、甘孜踢踏、藏族成人仪式、热巴舞、新龙藏历十三节、藏历年等非遗体验区以及#特色食品品尝区、农产品展示区、佛教文化传播区等。游客可在此感受藏族文化并参与体验。体验中心主要是收集、展示、讲解、体验关于藏文化的资料、艺术品展示与视频播放，让游客能对藏文化有进一步的背景了解。该体验中心可以根据地形，以藏文化的各种类型来布局体验中心展馆90、内容，加深游客对藏文化背景的理解。1)藏戏:藏戏的藏语名叫“阿吉拉姆”，意思是“仙女姐妹”。据传藏戏最早由七姐妹演出，剧目内容又多是佛经中的神话故事，故而得名。藏戏起源于8世纪藏族的宗教艺术。17世纪时，从寺院宗教仪式中分离出来，逐渐形成以唱为主，唱、诵、舞、表、白和技等基本程式相结合的生活化的表演。藏戏唱腔高亢雄浑，基本上是因人定曲，每句唱腔都有人声帮和。藏戏原系广场剧，只有一鼓一钹伴奏，别无其他乐器。2)木雅锅庄：木雅锅庄表演形式有别于康巴藏区的其他锅庄舞，舞者需要男女成双成对，围圈而舞时男女身体前后转动，脚掌也前后相互碰击，全套由12个“圆”、“沉”、“刚”、“柔”、“屈”、“颤”的舞蹈91、动作组合完成，舞蹈韵律及表演形式都显得别具一格，是一种独特的锅庄艺术。3)顶毪衫歌：顶毪衫为中路、梭坡一带青年男女求爱表达爱意的一种方式。顶毪衫是青年男女追求婚姻自由的一种表达方式，这种方式现实生活中已不多见，但它体现了藏族人民对幸福生活的渴望和追求。毪衫为羊毛编织而成，厚实保暖，经久耐用，美观大方。在月色明媚的夜晚，藏族小伙子们三五成群，每人披上一件毪衫邀约到相好的姑娘家去对歌。姑娘们也相约一群，坐在锅庄边，等待小伙子们的到来。小伙子若要进入姑娘家必须过三关，一是藏獒关，二是歌唱关，三是防羞辱（防打、防水）关。藏獒是只看门狗，体大如牛，凶猛无比，小伙子要有手段方能避之而入，然后躲在锅庄外楼梯92、下，变换着嗓音，把一首首情歌献给自己心爱的姑娘。姑娘们也不示弱，又把一首首情歌抛过来。在对歌时若碰上不如意的小伙子，姑娘会用水和炭灰将其赶出，这时候小伙子只好用毪衫来抵挡；若姑娘爱上了这个小伙子，便会邀小伙子进入锅庄，喝着咂酒，吃着干果，边吃边对歌。在歌声中，他们从雪山唱到草原，从绿宝石唱到红珊瑚，从月出唱到月落，直唱到一对对情人坐在了一起，顶着毪衫窃窃私语，互相倾诉爱慕之情，山盟海誓订下终身。4)甘孜踢踏：享誉康巴的甘孜踢踏是藏区粗犷、优秀的舞蹈表演艺术。甘孜踢踏充满了甘孜县民族舞蹈的气息，被认为是康巴特有的舞蹈表演形式之一。甘孜踢踏根据苯教法王扎西敦珠的苯教源缘明境中记载，踢踏舞与藏戏大约93、在公元八世纪至九世纪传入甘孜。甘孜踢踏不同于西藏踢踏，更不同于爱尔兰踢踏，甘孜踢踏不只强调脚上功夫，更强调手上和身上的动作，形成了更为奔放、粗犷的特色舞。传入初期的踢踏舞，踏步动作多，手臂前后摆动，动作单调，舞蹈的表演技巧受到限制。民国初，踢踏舞成了甘孜寺的扎谐（扎巴舞蹈），从手腕摆动到踏步方面有了一定的改变，表演者皆为男性，一般都在每年秋季丰收时进行表演，后来流入民间后则无时间和性别的限制。5)藏族成人仪式：在丹巴县中路、梭坡、岳扎、纳顶等地流传着一种充分体现嘉绒文化特点的藏族成人仪式。凡当地男性年龄为18岁、女性年龄为17岁时，家族都将择吉日为其举行隆重的成人仪式。之后的男性青年和女性青年94、可以谈婚论嫁。这一成人仪式凸显了嘉绒藏族对后代的人文关怀和对成年人人权的尊重。6)藏历年：藏历年是藏族人民一年中最为隆重的传统节日，与汉族的农历新年大致相同。藏历年是根据藏历推算出来的。藏历元月一日开始，到十五日结束，持续十五天。因为全民信仰佛教，节日活动洋溢着浓厚的宗教气氛，是一个娱神和娱人、庆祝和祈祷兼具的民族节日。据说，唐代以前，藏族是以麦熟为新年，后来，由于唐宗室女文成公主人藏，唐蕃开始了较为密切的交往，随着中原文化与高原文化的交流，许多中原文化逐渐传入西藏，其中包括历算。后来，藏区以麦熟为新年的习惯，改为与汉族同时过年，直至今天。藏民俗文化交流中心位于地块南侧，为框架结构建筑群。抗震95、设防烈度为9度，设计基本地震加速度值为0.40g。同时每个用房均设置机械通风系统，保持室内空气质量优良环境状况。体藏民俗文化交流中心内设民俗文化洽谈区、视听室、藏茶室、藏文化图书区、藏民俗文化儿童游乐区等藏民俗文化交流区。游客可在此感受藏族文化并参与交流。民俗文化是藏族文化极有特色的组成部分。它在远古中诞生，具有悠久的历史轨迹。在民俗文化的分类中，人们习惯把各种表现形式大体上分为物质民俗文化和精神民俗文化两大类藏族物质民俗文化主要包括藏族的风光、建筑、服饰、饮食、交通、生产等；精神民俗文化，主要包括文学、艺术、宗教、节日、婚礼、丧葬等方面。中国藏茶自唐朝有记录以来，已是千年古茶。藏茶是少数民族96、中近三百万藏族同胞的主要生活饮品，又称为藏族同胞的民生之茶，从古到今，按历史时期和各地风俗不同又称为大茶、马茶、乌茶、黑茶、粗茶、南路边茶、砖茶、条茶、紧压茶、团茶、边茶等。是采摘于海拔在1000米以上高山，当年生成熟茶叶和红苔，经过特殊工艺精制而成的全发酵茶。藏茶属于最典型的黑茶，她的颜色呈深褐色，又是全发酵茶。第七章 节能方案分析一、合理用能标准及节能设计规范1、中华人民共和国节约能源法2、中国节能技术政策大纲3、节能中长期专项规划（国家发改委发改环资20042505号）4、国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家发改委200565号令）5、建设部关于贯彻国务院关于加强节能工作的97、决定的实施意见（建科2006231号）6、#省人民政府关于进一步推进节能降耗工作的意见（川府发200945号）7、#省固定资产投资项目节能评估和审查实施暂行办法（川发改环资201182号）8、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）9、建筑照明设计标准（GB50034-2004）10、采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）11、综合能耗计算通则（GB/T2589-2008）二、能耗状况及能耗指标根据建设内容，本项目所耗外购能源种类有：电能、自来水等。一、能源供应状况分析：1.电力供应状况该项目用电取自城市配套电网，电力供应比较充足，供电有保证，该项目区接入线路为专线，可98、满足项目需要。2.水供应需要用水的用户点主要是xx内接待服务设施。给水水源主要由市政管网供给。区域内人员的饮用水，由专人负责运送。可满足项目的需求。二、各能源主要用途如下：电能：主要用于照明、采暖通风、设备耗电、办公设备设施耗电。自来水：用于生活和消防。三、能耗计算：1.耗电量：（1）电能消耗种类电能消耗种类为照明、采暖通风、设备耗电、办公设备设施耗电等。（2）电能的计算依据建筑按一般公共建筑划分。照明用电按照建筑照明设计标准（GB500342004）进行，场地照明参照城市道路照明设计标准执行。设备及办公设备设施耗电量主要参考其功率。（3）用电负荷的确定园区内用电等级除消防设备、应急照明为二级99、负荷供电外，其余均按三级负荷设计。三、节能措施（一）节能该项目在建设过程和建成投入营运中，要消耗一定量的电力、水，为此，树立节能节水的观念，制定和实施节能节水措施，可以提高能源使用效率，降低营运成本，社会意义和环境效益显著。按照建设资源节约型和环境友好型社会的要求，#xx建设项目应结合当地实际，全力打造节能的小城。建议#xx内所有建筑都采取节能措施，大力发展新型墙体材料，加快新型保温隔热墙体材料的发展与应用，推进建筑节能材料的产业化，积极推进建筑节能，狠抓建筑节能标准规范的执行，加强对施工图的审查、施工、监理等建筑节能工程质量的监管，提高建筑节能工程质量。大力推广太阳能等可再生能源。着力调整能100、源结构，鼓励园区进行能源结构调整，激励企业使用清洁能源和可再生能源，动员广大职工开展节能资源绿色行动，从而达到节能降耗的目的。（二）节水#xx应充分发挥自身优势，保护自然植被防止水土流失，自然植被破坏的地方要及时进行人工修补。项目区域内用水要以节约为原则，采用循环用水原则，园区内植被灌溉要采取节约型灌溉设备，避免漫灌。项目区域内的服务建筑类，要制定用水指标，定量考核，增强管理者和使用者的节水意识。项目区域内用水可以采用循环利用的措施以减少总的用水量，各个组团区域的生活排水经初步处理后可以进行植被灌溉，厕所冲洗等。各种供水、排水设施、管道要采用节水型设施。管道连接应规范施工，配水设备也应采用节水101、型设备，避免漏水。管理人员要定期查看给排水设备及管道，发现漏水要及时修理。卫生间等公共场合要张贴节水告示，提醒广大游客注意节约能源水源。对所有用水客户经常进行节水宣传，提高节水意识。（三）节电#xx区域内景观照明，交通动力等将会消耗大量的电能。降低以上个设施耗能指标，提高设备能耗的利用率不但给#xx管理带来巨大的经济收益，还会为社会节省大量的能源。景观灯是片区消耗电能的最大的一项之一，减少景观灯的消耗将对节约用电起着决定性的作用。园区内景观灯要采用高效节能环保型照明设备，合理设置景观灯的数量，计算合理的间距及照度，景观灯高度也应经计算确定。比较偏远的地方可以采用太阳能电池板对景观灯进行供电。景102、观灯的开启时间也应有规定，在后半夜人少的时候要较少景观灯的开启数量。早上关灯时间也应根据季节时间确定。四、节能制度管理（一）节能制度化业主应制定单位的节能制度，以保证加强对用水、电使用的管理，使节能制度化。（二）项目拟采取的重点节能措施1.采用节能型设备：大型设备须采用节能型产品；2.采用节能型建材：项目工程应尽量采用节能型建材、管材；3.采用高效节能灯具：室内外照明须选用高效节能型灯具。第八章 环境影响评价一、项目执行的污染排放标准根据当地环保部门的规定，项目区执行如下环境标准：大气污染物：执行大气污染物综合排放标准（DB11/ 501-2007）1级标准、环境空气质量标准GB3095199103、6中的级标准；水污染物：执行城镇污水处理厂污染物排放标准（GB 18918-2002）二类污染物级标准、地表水环境质量标准（GB38382002）中的类水域标准；噪声：园区环境噪声按城市区域环境噪声标准(GB3096-2008)中的二类标准，施工期噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）中的各阶段限值。固体废弃物：执行生活垃圾填埋污染控制标准（GB16889-2008）。生态环境：以不破坏生态系统完整性为目标；水土流失以不增加土壤侵蚀强度为标准。二、项目对环境的影响1.施工期间废水、废气对环境的影响该项目属园区建设，占地面积大，在施工期间施工工作面展开较大，不可避免的会104、排放施工废水和废气，造成局部地区水和空气污染。如施工场地会排放大量含沙量大、浊度高的施工废水，施工人员产生的生活污水以及施工场地、土石方和施工材料运输过程中产生的扬尘和施工机械运行过程中排放的废气等，都会对项目区空气环境质量和水环境产生明显影响。但这种污染影响是有限的，只是在施工期间出现，这些污染不是破坏性的污染。废水经过沉淀和水体自身净化可以满足排放标准，废气也主要是施工机械排出的，数量相对较小，无对人的身体产生有害的气体，并且该部分污染将随着工程施工的完成而消除。2.施工噪声施工期间各类施工机械、运输车辆和高噪声设备使用过程中产生的噪声将对局部地区的声环境产生较大的影响。该项目的施工牵涉到105、大量土石方开挖、路面硬化、片石切割、各种功能性房屋施工等项目，在施工阶段会用到一些施工机械，这些施工机械及施工过程中会出现大量高分贝的噪声污染。3.固体废物该项目建设过程中将产生一定的建筑垃圾，土方开挖后可能造成水土流失。建筑垃圾不及时有效的处理可能造植被破坏、水体污染。本项目所产生的建筑垃圾要及时回填或运至其它地方进行妥善处置，园区内不设永久性的渣场。4.生态环境本项目为基础设施建设项目，在施工期间涉及路基挖方、地基挖方、填方、排水、防护、土石调运及取弃土等作业，这是影响生态环境的主要因素。尤其是在工程施工期内，由于存在填挖工程以及防护工程，势必造成部分水土流失；同时本项目所涉及的区域地质条106、件较为复杂，在施工时很可能遇到一些易于滑坡的地段。但是，施工期的影响是暂时的，在施工结束后受影响区域的各环境要素大都可以得以恢复。5.在运营过程中，该园区将接待大量国内外游客。届时大量游客涌入，会产生大量的生活垃圾，特别是存在有些游客不自觉，不能完全把生活垃圾丢入指定的垃圾回收处。大量的生活垃圾不但会产生大量细菌、蚊蝇还会造成环境、大气的污染。生活垃圾的污染远大于施工期间对园区的污染。因此运营期间的环境保护，需要及时清除道路、绿地上的生活垃圾。回收可利用的垃圾，无害销毁不能利用的生活垃圾。6.在运营期间大量游客出游会以汽车为主要交通工具，大量汽车进入项目区域的停车场，将会排放大量尾气造成大气污107、染。汽车尾气中含有大量的有害气体，由于汽车尾气分散，不利于集中处理。因此要求汽车进入停车场后及时熄火。总之，项目建设期和运营期都存在对环境影响的因素，不同时期对环境影响因素的侧重点不同。该项目建设单位要根据项目的不同阶段分析影响环境的因素，采取不同的措施来保护园区环境不受破坏，为游客提供舒适、优美的出游环境。三、环境保护措施（一）施工期环境保护措施1、施工期间噪声的防治措施现场施工噪声主要来自施工机械，为了能有效地降低施工噪声，应从以下几点着手：A.必须采取相应措施以使施工噪声符合国家环保局颁发的建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011）要求。土石方施工阶段的噪声限值为：昼间75108、dB，夜间55dB。B.在可供选择的施工方案中尽可能选用噪音小的施工工艺和施工机械。C.将噪音较大的机械设备布置在远离施工红线的位置，减少噪音对施工红线外的影响。D.对噪音较大的机械，在中午(12时至14时)及夜间(20时至次日7时)休息时间内停机，以免影响附近居民休息。2、施工期间粉尘(扬尘)的污染防治措施土石方施工和施工车辆行驶会引起尘土飞扬，使附近的总悬浮颗粒物超过环境空气质量标准。为了注重环保工作：A.配备足够数量的洒水车以保证将汽车行走施工道路的粉尘(扬尘)控制在最低限度。B.定时派人清扫施工便道路面，减少尘土量。C.对可能扬尘的施工场地定时洒水，并为在场的作业人员配备必要的专用劳保109、用品。对易于引起粉尘的细料或散料应予遮盖或适当洒水，运输时亦应予遮盖。D.汽车进入施工场地应减速行驶，避免扬尘。3、施工期间振动污染的防治措施A.在可供选择的施工方案中尽量选用振动小的施工艺及施工机械。B.将振动较大的机械设备布置在运离施工红线的位置，减少对施工红线外振动的影响。C.对振动较大的施工机械，在中午(12时-14时)及夜间(20时-次日7时)休息时间内停机，以免影响附近居民休息。4、施工期间水污染(废水)的防治措施A.加强对施工机械的维修保养，防止机械使用的油类渗漏进入地下水中或市政下水道。B.施工人员集中居住点的生活污水、生活垃圾(特别是粪便)要集中处理防治污染水源，厕所需设化粪110、池。C.冲洗集料或含有沉淀物的操作用水，应采取过滤沉淀池处理或其他措施，使沉淀物不超过施工前河流、湖泊的随水排入的沉淀物量。5、施工期间固体废物的防治措施A.注意环境卫生，施工项目用地范围内的生活垃圾应倾倒至围墙内的指定堆放点，不得在围墙外堆放或随意倾倒，最后交环卫部门集中处理。B.对施工期间的固体废弃物应分类定点堆放，分类处理。C.施工期间产生的废钢材、木材，塑料等固体废料应予回收利用。D.严禁将有害废弃物用作土方回填料。6、其他环保措施A.建立环境保护管理小组，由项目经理主管，成员由专业骨干组成，做好日常环境管理，并建立环保管理资料。B.建立健全环境工作管理条例，施工组织设计中应有相应环保111、内容。C.对地下管线应妥善保护，不明管线应事先探明，不允许野蛮施工作业。施工中如发现文物应及时停工，采取有效封闭保护措施，并及时报请业主处理，任何人不得隐瞒或私自占有。D.建立公众投诉电话，主动接受群众监督。E.施工期间应防止水土流失，做好废料石的处理，做到统筹规划、合理布置、综合治理、化害为利。7、保护生态环境本项目建设中，道路、供水工程等建设会对当地的林、草等植被造成一定程度的破坏，但是，由于这些工程总的占地面积比较小，只要在施工过程中注意合理选线，减小作业面，并注意及时覆土和恢复植被，对区域生态系统生产能力的影响是较小的，其影响程度是区域生态系统可以承受的。同时项目建设不占用天然林、人工112、林地和农田面积，对生物总量的影响也不大。因此，可以说景观生物恢复力受到的影响是可以承受的。对现有的生物群及动物活动场所不会造成大的隔阻作用。（二）项目建成后的环境保护措施1.大气环境保护除工程建设需要外，禁止工程机械车辆进入园区。地面停车场周边应营造绿化隔离带，铺设植草砖等，规定进入停车场车辆熄火等候，降低汽车尾气对大气的污染。园区管理部门和环保部门应定期对园区的空气环境质量进行检查，园区内空气质量执行国家一级大气环境质量标准。2.水环境保护涉及有一定生活污水排放量的建筑、厕所等服务点产生的污水排入化粪池中，然后排放到市政管网中。建议有条件的接待服务单位，采用中水循环系统，同时，建议停车场不采113、用水冲式洗车方式，降低水资源消耗。有条件接通污水管道的园区，应将污水收集后统一接至城市管网。多安排垃圾回收设施，对游客也应加强教育，规范游客的游览行为，不要丢弃杂物、垃圾，以免污染自然水源。3.植被保育措施修建#xx基础设施时，必须制定周密详尽的植被保护计划，尽一切可能保留树木植物，不砍伐森林。4.固体废弃物处理完善固体废弃物防治与管理法规，健全有害固体废弃物污染控制标准，加强固体废弃物的回收和综合利用。设有防渗透设施的固体垃圾专门收集、堆放、转运场所，以防污染土壤和水源；固定垃圾收集后，定时转运至县城处置场所综合处理。山上固体垃圾应派人定时收集。积极施行国家有关限制使用塑料包装袋的规定，在园114、区内逐步实现不使用塑料包装袋及其他相关制品。5.噪声控制在园区内严禁车辆鸣笛。不开设产生较大噪音的娱乐设施，加强对经营服务场所的噪声管理。在本项目建设和营运过程中，根据国家环境保护法的有关规定，业主将严格执行防治污染设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的“三同时”制度，严格按照“三同时”的要求和原则进行环境设施建设，认真落实各项污染治理措施，以确保项目区内不会对环境造成大的影响。四、地质灾害影响分析根据地灾报告，项目所在区域主要地质灾害有：地质灾害点规模以小型为主；形成机制与人工切坡、地形起伏、岩土体疏松破碎、地下水活动等地质环境条件有关，同时也与地震、降水等因素关系密切。针对这些地115、址灾害危险，应该实施地址灾害治理，地质灾害防治工程在其他项目中考虑实施，不计入本项目的总投资。地质灾害的防治应本着“以防为主，避让与防治相结合”的原则，掌握时机，减少地质灾害的发生，把灾害的损失减少到最低水平，保证拟建工程的安全。对该建设工程防治措施建议按地灾报告防治措施实行。五、建议建议业主按照国务院（1998）第253号令建设项目环境保护管理条例要求尽快完善环境评价报批工作。在施工期间和运营期间严格执行国家相关法律法规，减少环境污染，为游客呈现一个完整的#xx生态景观。第九章 劳动安全卫生与消防拟建项目劳动安全卫生与消防的研究是在已确定的技术方案和工程方案的基础上，分析论证在建设和生产过程116、中存在的对劳动者和财产可能产生的不安全因素，并提出相应的防范措施。一、劳动安全卫生的意义六中全会决定指出，“坚持安全第一、预防为主、综合治理，完善安全生产体制机制、法律法规和政策措施，加大投入，落实责任，严格管理，强化监督，坚决遏制重特大安全事故”。我们要深刻领会党中央在全面建设小康社会进程中的这一重大突破，把搞好安全生产工作提到建设和谐社会的高度来认识。当前，我们必须把对安全问题的认识由宿命论、经验论上升到系统论、本质论阶段，对安全的管理也由盲目到理智、由被动到主动、由经验到科学。必须运用安全科学的理念，运用科学管理方法，遵循经济发展规律，认真把握安全事故发生的规律，正确处理安全生产与经济发117、展和社会稳定的关系。在安全管理的内容、特点、手段、方法上实施“创新性”的举措：改变安全管理与企业经营管理脱节；改变侧重追究人的操作责任，深入研究人机事故致因中的辩证关系；改变被动的事故管理，把事故后追查处理转变到事前安全评估与控制；改变静态安全管理为动态安全生产决策的管理方式，增强系统管理和综合管理，强调充分应用安全科学技术和现代信息技术，提高本质安全程度。二、危害因素及危害程度分析1、危害因素分析（1）项目运营过程中常见的危害主要来源于因人流集散路线设计不当，人流车流交叉造成的交通事故。（2）工作人员因违反作业规范、不当操作等原因造成的机电设备事故伤害。（3）机电设备和电器设施因设计、安装不118、当造成的触电危害和机械噪声对操作人员的伤害。（4）风机、空调、水泵等噪声对操作人员的伤害。（5）施工阶段，不按照施工规范进行施工造成的安全事故。2、危害程度分析（1）因人流集散路线设计不当，在疏散时可能造成挤伤、减缓疏散时间造成安全事故。（2）因工作人员因违反作业规范、不当操作等原因可能造成触电，损坏电机等安全事故，严重的可能造成人员伤亡。（3）因机电设备和电器设施因设计、安装不当可能造成触电伤亡。（4）因空调、风机、水泵等安装不当或者质量问题产生的噪声，会使人焦虑不安，长期处于高频噪音环境中会使人精神上受到冲击严重的会产生精神失常。（5）因为按照安全规范和操作规范进行施工将会造成重大安全事故119、，可能导致大量人员伤亡。大量施工事故都是因人为的操作不规范和未按照批准的施工方案进行施工造成的。三、安全措施1、保证道路畅通，安全施工（1）在施工地段一定距离设置明显的施工路段预警标志，做到时时有专人指挥从施工路段经过的车辆。（2）施工人员必须穿着明显的施工服。（3）注意行人安全，对堆放材料或深挖地段要通宵照明预警。（4）专职安全员签订道路交通责任状。2、工程项目的安全与环境管理（1）工程项目施工的安全管理。加强现场管理，搞好工程的保卫，防盗，搞好永久工程和临时工程安全，防止发生安全事故。（2）加强安全生产教育和预防措施A、对于施工现场及周围的高压电线，变压器等设立醒目的安全标志。B、结构工程120、施工中，高空或河上作业，应绑好安全网，带好安全帽，系好安全带，防止落人落物，对架板等设计，注意起吊的安全与平稳。C、对材料和设备储存的库房或堆放点，施工人员生活区，特别注意防火安全，配备一定数量的灭火器具，以备急用。D、项目经理亲自抓安全生产和安全教育，定期召开安全生产会议，检查安全生产规章执行落实情况，建立安全生产奖罚制度，促使人人重视安全检查，安全生产有奖，使安全生产教育落实到实处，得到好的成绩。（3）加强工程中的环境保护管理，促使安全生产，随时清除施工场地不必要的障碍物，设备，材料及各类存储物品安全堆放井然有序，即要保持施工现场环境的整齐，以对安全生产有利。自觉遵守有关机构对卫生及劳动保121、护的要求，及时清洁工地上的废物、垃圾、水泥袋、废弃的模板等，在全部工程竣工移交之前，将任何场地或地表面恢复原状，减少由于不合格环境规定而导致的罚款和经济损失，创造良好的文明施工环境。（4）各主要交叉道口均设置安全警告标志、标牌以提醒过往行人及车辆注意安全。3、保证安全的主要措施为杜绝重大事故和人身伤亡事故的发生，把一般事故减少到最低限度，确保施工的顺利进展，特制订如下安全措施：（1）建立安全保证体系，项目部设专职安全员，在项目经理的领导下，履行保证安全的一切工作。（2）利用各种宣传工具，采用多种教育形式，使职工树立“安全第一”的思想，不断强化安全意识，建立安全保证体系，使安全管理制度化，教育经122、常化。（3）施工中临时结构必须向员工进行安全技术交底。对临时结构必须进行安全设计和技术坚定，合格方可使用。（4）架板、起重、高空作业的技术工人，上岗前要进行身体检查和技术考核。合格后方可操作、高空作业必须按安全规范设置安全网，拴好安全绳，戴好安全帽，并按规定戴防护用品。（5）工地修建的临时房、架设照明线路、库房，都必须符合防水、防电、防爆炸的要求，配置足够和消防设施，安全避雷设备。4、文明生产、文明施工措施（1）现场布置根据场地实际情况合理进行布置，设施、设备按现场布置图规定设置堆放，并随施工不同阶段进行场地布置和调整。（2）道路和场地施工区内临时道路畅通、平坦、整洁、不乱堆放，无散落物；结构123、物周围应捣散水坡，四周保持清洁；场地平整、不积水，无散落的杂物及散物；场地排水成系统，并畅通不堵，施工废料集中堆放，及时处理。（3）班组场地清理班组必须做好操作后场地清理，随做随清，物尽其用。在施工作业中，应有防止泥浆横流，混凝土洒漏、车辆沾带泥土运行等措施。（4）材料堆放砂石分类堆放成方，砌体料成垛，堆放整齐。（5）周转被存放施工钢模、机具、器材等集中堆放整齐。专用钢模及零配件、脚手扣件分类分规格，集中存放。（6）水泥库袋装、散装水泥不混放，分清标号，堆放整齐，目能成数。有制度、有规定设专人管理，限额发放，杜绝材料外流浪费，所有材料分类插标挂牌，记载齐全而正确，牌物账相符，库容整洁，无“上漏124、下渗”。（7）构配件及特殊材料混凝土构件分类、分型、分规格堆放整齐；钢材分类，分型、分规格堆放整齐。四、消防本项目应按建筑设计防火规划进行消防设计，并以“以防为主，防消结合”作为消防指导方针：1. 景区内消火栓系统从市政给水管上分别接入两条DN150的给水管对景区环状供水，每条给水管的供水量为120m3/h，供水管上设置室外消火栓，室外消火栓SS100的保护范围150米。2. 室内消火栓给水系统采用变频调速设备供水。室内消火栓处设远距离启动消防水泵的控制装置。室内消防管道环状布置，并设置消防水泵接合器，以便消防车利用室外消火栓取水向室内消火栓管网供水。3. 根据建筑物使用性质、火灾危险性、可燃125、物数量、火灾蔓延速度以及扑救难易程度等因素，根据火灾的种类，每个灭火器配置场所均配置适量的手提式灭火器，以扑救初始火灾。五、消防教育和管理1要经常加强对景区管理人员及游人的安全消防知识的教育，提高自我保护意识。2对景区内消防设施的维护保管要落实到人，确保消防设施系统的正常运行。第十章 招标方案一、招标依据1、中华人民共和国招投标法、国家发展和改革委员会等七部委颁布的第12号、第30号令工程建设项目施工招投标办法；2、#省建设工程工程量清单计价管理办法及相关法律法规的规定；3、其他招标相关要求。二、招标范围及招标组织形式1.招标范围项目勘察设计、建筑工程、安装工程、监理、主要设备全部招标。2.招126、标组织形式均采用委托招标形式，由项目业主委托招标代理机构代理招标。该代理机构必须具备以下条件：（1）、有从事招标代理业务的营业场所和相应的资金；（2）、有能够编制招标文件和组织评标的相应专业能力；（3）、有可作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库；（4）、从事过类似工程招标且信誉良好。三、招标方式按国家招投标法及有关规定主要采用公开招标的方式进行。四、评标方法和中标条件1.评标方法采用综合评标价法。2.招标基本情况表能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准；招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式比选方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标比选勘察设计建筑127、工程安装工程监理主要设备重要材料第十一章 项目建设进度一、编制原则本项目进度计划是建立在资金能按时到位，并且在保证建设需要的前提下，依据#xx所需时间编制而成。二、实施条件本项目建设地水、电、路、通讯、市政管道与规划衔接，建设条件良好。三、建设进度本项目建设期为三年，含三个月前期工作。本项目建设期从2014年5月-2017年5月。2017年5月为竣工验收阶段，计划于2014年4月底前完成土地整理时间。由于本项目建设体量较大，且每年冰冻期时间较长（每年冰冻期为四个月），因此，本项目拟定建设期为3年。项目施工进度计划表（每年1-3月，11-12月为冰冻期，不能施工）第十二章 投资估算和筹资评价一、128、投资估算说明1、参考#地区、同类建筑项目已招标项目工程投资指标，采用投资指标估算法进行投资估算。2、设备价格优先采用厂家报价和所了解的市场价格，价格为原价或厂价的设备按有关规定计取设备运杂费、成套设备业务费等。3、材料价格：材料价格采用市场价格，不足部分采用2014年2月#省工程造价信息公布的指导价格。4、本项目投资不包含土地费用。5、参照该工程施工周期以及投资金额，基本预备费按照工程费用、设备费及工程建设其他费用之和的5%计取是可行的。二、项目总投资项目总投资估算为122942.85万元，其中工程费用97652.5万元，工程建设其他费用7747.83万元，基本预备费5270.02万元，工程建129、设期利息12272.5万元。工程建设投资估算包括工程费用、工程建设其他费用、基本预备费、工程建设期利息。投资构成如下表所示，详见附表：投资估算表。投资构成明细表序号费用名称投资额（万元）投资比例（%）1工程费用97652.579.43%2其他费用7747.836.3%3基本预备费5270.024.29%4工程建设期利息12272.59.98%5项目总投资122942.85100.00%三、资金来源#xx项目总投资122942.85万元，资金来源为：业主自筹及银行贷款，其中业主自筹为42942.85万元，银行贷款78000万元，申请国家财政补助资金2000万元。工程投资估算详见下表：项目总投资估130、算表序号项目名称费用估算（万元）技术经济指标备注建筑工程安装工程设备购置其他费合计单位 负荷或者工程量单位指标（元/单位）投资比例(%)I第一部分工程费用85476.00 11436.50 740.00 97652.50 79.43%1土建工程73200.00 73200.00 59.54%1.1游客服务中心300.00 300.00 平方米200015000.24%1.2格萨尔王故事堂1600.00 1600.00 平方米1000016001.30%1.3歌舞溜溜的#演艺中心23650.00 23650.00 平方米5000260019.24%1.4康巴藏族生活体验区13500.00 135131、00.00 平方米90000150010.98%1.5康巴藏族文化特色产品一条街10150.00 10150.00 平方米7000014508.26%1.6地下建筑24000.00 24000.00 平方米80000300019.52%2装饰工程10765.00 10765.00 8.76%2.1游客服务中心120.00 120.00 平方米20006000.10%2.2格萨尔王故事堂650.00 650.00 平方米100006500.53%2.3歌舞溜溜的#演艺中心375.00 375.00 平方米50007500.31%2.4康巴藏族生活体验区5220.00 5220.00 平方米900132、005804.25%2.5康巴藏族文化特色产品一条街2800.00 2800.00 平方米700004002.28%2.6地下建筑1600.00 1600.00 平方米800002001.30%3安装工程11436.50 11436.50 11436.50 9.30%3.1给排水工程2056.00 2056.00 2056.00 平方米257000.00 80 1.67%3.2消防工程1542.00 1542.00 1542.00 平方米257000.00 60 1.25%3.3电气工程3855.00 3855.00 3855.00 平方米257000.00 150 3.14%3.4弱电工程1133、413.50 1413.50 1413.50 平方米257000.00 55 1.15%3.5暖通工程2570.00 2570.00 2570.00 平方米257000.00 100 2.09%4总图工程1511.00 1511.00 1.23%4.1场内道路及广场1025.00 1025.00 0.83%4.2道路900.00 900.00 平方米30000300 0.73%4.3广场125.00 125.00 平方米2500500 0.10%4.4绿化景观200.00 200.00 平方米10000200 0.16%4.5给水连接管网40.00 40.00 米800500 0.03%4.6134、雨水连接管网48.00 48.00 米800600 0.04%4.7电力管线120.00 120.00 米8001500 0.10%4.8化粪池、污水收集池30.00 30.00 立方米3001000 0.02%4.9污水连接管网32.00 32.00 米800400 0.03%4.10 垃圾搜集点5.00 5.00 个150000 0.00%4.11标识牌10.00 10.00 个1100000 0.01%4.12垃圾桶1.00 1.00 个50200 0.00%5设备工程740.00 740.00 0.60%5.1电梯240.00 240.00 个8300000 0.20%5.2演艺设备5135、00.00 500.00 套15000000 0.41%II第二部分 工程建设其他费用7747.83 6.30%1建设项目前期工作咨询费30.00 30.00 计价格19991283号文，合同价0.02%2环境影响咨询服务费12.00 12.00 计价格19991283号文，合同价0.01%3勘察设计费3382.52 3382.52 计价格200210号文2.75%3.1勘察费781.22 781.22 第一部分工程费用的0.08%0.64%3.2设计费2601.30 2601.30 计价格200210号文2.12%4施工图审查费46.26 46.26 川发改价格【2011】323号按照1.8136、元/m2计取0.04%5建设单位管理费814.22 814.22 财政部财建2002394号文0.66%6招标清单及控制价编制费250.16 250.16 川价发2008141号文0.20%7审核工程预算257.22 257.22 川价发2008141号文0.21%8施工监理费1750.77 1750.77 发改价格2007670号1.42%9招标代理服务费74.38 74.38 计价格20021980号0.06%10工程保险费292.96 292.96 第一部分工程费用的0.3%0.24%11场地准备及临时设施费488.26 488.26 第一部分工程费用的0.5%0.40%12审核竣工结算137、349.10 349.10 川价发2008141号文0.28%III第三部分 预备费5270.02 4.29%1基本预备费5270.02 （第一、二部分之和扣除土地及设备费）*5%4.29%IV建设期利息12272.50 9.98%V建设总投资122942.85 100.00%第十三章 经济影响分析一、经济费用效益分析（一）经济评价依据1、国家发改委、建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数（第三版）；2、财政部颁发的企业财务通则、企业会计准则；3、参考相关已建旅游景区的财务评价数据；4、依据本申请报告的数据。5、财务基本数据1）、根据行业平均收益水平，本项目所得税后基准收益率取6%。2）、项目138、计算期为13年，其中建设期3年、运营期10年，计划第4年开始实现收入并还款。3)、银行固定资产贷款基准利率：本项目按5年期以上贷款年利率计算。4）、营业税5%，企业所得税25%，城市建设维护税5%，教育费附加3%、地方教育附加1%。5）企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过五年。（二）营业收入估算根据前面预测,#xx建成后，预计年游览人数为90万人，本项目收入分为以下几个方面， 1康巴藏族文化特色产品一条街商铺销售收入，2康巴藏族生活体验区相关收入，3#xx演艺中心收入，4停车场收入,5门票收入。1、康巴藏族文化特色产品一条街商铺销售收入康巴藏139、族文化特色产品一条街商铺建筑面积70000平方米，参照#县城区地产价格并结合项目自身定位，价格15000元/平方米。 2、销售康巴藏族生活体验区建筑收入黑砂产品销售街区将全部采用自营的方式来运营，以接待游客每人次计算。包括体验藏式婚礼、成人仪式，参与创作藏族相关手工艺品等。根据预测，未来接待游客90万人次/年，每人消费100元计算。3、#xx演艺中心收入本项目可以通过通过表演，自营等收入，按照年收入约2000万元进行估算。4、停车场收入#县城内现有停车位主要包括临时占道停车位和地下停车场车位。参考周边车位的出租价格，本项目的总共停车位为1000辆。按照月容纳80%汽车计算。每个停车位每天收入预140、测为30元。5、门票收入参照其他旅游项目的门票价格，包括参观格萨尔故事堂，康巴藏族生活体验区相关展示等，确定其门票价格为60元/人。（三）成本费用估算1、普通职工工资及福利本项目普通职工包括相关演出人员，保安，清洁人员等。其职工人数为131人，按人均年工资及福利4万元计算，则职工工资及福利年支出：131人3万元/年=524万元2、绿化养护费用绿地养护费参考类似项目，按0.5元/平方米计算（包含车辆及动力机械、肥料、工具、药剂等绿化材料及其他费用，不含人工费），本项目面积10000平方米，则本项目绿地养护费用为：10000平方米0.5元/平方米300天=150万元3、管理费用按每年100万进行测141、算，主要用于维持整个#xx项目的运作，包括管理人员工资、业务招待费、差旅费等.4、销售推广销售推广费按照同类型项目开支的年收入1.5%计算。5、财务费用本项目贷款78000万元，贷款期限10年，建设期3年，还款期7年，贷款利息按照同期5年及以上利息计算。6、折旧费及及修理费固定资产折旧按照20年计提，残值率为5%，设备折旧按照10年计提，残值率为5%，修理费为每年200万元计算。7、原材料及动力消耗费用包括本项目消耗的能源费用以及相关原材料的消耗，按照年收入的10%计算。（四）盈利能力分析1、财务净现值（FNPV）财务净现值是指在分析企业投资经营期内，各年净现金流量折现值之和。经测算：全部投资142、的财务净现值为12751.02万元。2、财务内部收益率（FIRR）财务内部收益率是指在分析企业投资经营期内，各年净现金流量折现累计等于零时的折现率。经测算：全部投资的内部收益率为8.66%。3、动态投资回收期动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间。动态投资回收期是自投资开始点算起，累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份。计算公式为：=0式中：Pt为动态投资回收期 （Ci-Co）I为当期净现值现金流量Pt=（累计折现值开始出现正值的期数-1）+=7.79年经测算：从全部投资角度的动态投资回收期为7.79年（含建设期3年）。从以上指标可以看出，财务内部收益率大于基准收益143、率，财务净现值大于0，动态投资回收期小于项目期，说明项目在财务上是可行的。（五）还款资金来源分析项目借款的偿还资金主要来源:在计算期内，业主预计可获得收入266200万元。能全部覆盖本息98436万元（不含建设期利息），还款资金来源充足。（1）偿债备付率 经过计算，项目偿债备付率为2.85。（2）利息备付率经过计算，项目利息备付率为4.17。通过基础数据的计算，偿债备付率为2.85，大于1.3的标准；利息备付率为4.17，大于2的标准。因此项目的偿债能力较强。（六）不确定分析可能影响本项目预期效益的主要因素有：建设投资、经营收入、经营成本等。针对全部投资现金流量表的计算指标，分析上述因素朝不利144、方向变化5%时，对项目的影响。影响本项目盈利能力的主要风险因素有收入、建设投资、经营成本。经营收入的变化对项目效益的影响最为敏感，当收入下降5%时，项目内部收益率为8.03%，但仍高于基准收益率6%。另一较为敏感的因素是建设投资，当其增加5%时，项目内部收益率8.25%，仍高于基准收益率6%。表明项目具有较强的抗风险能力。（七）经济评价结论根据本项目的特点，园区的规划设计以人的需求为基本的出发点，在最大限度的创造旅游文化效益的前提下，根据建设地的自然基础条件，周边的用地性质，旅游发展前景，以及经营管理情况，来确定xx内部功能。同时采用企业化管理运作模式，在满足游人的需求的同时也为该区域的可持续145、发展和管理维护的需求提供良好的经济条件，从而达到以园养园的目标。因此，从财务角度讲，该项目具有可行性。二、行业影响分析#县以旅游提档升级为目标，依托跑马山、贡嘎山、木格措和新都桥的旅游资源。引进省会展集团、香港捷旅集团、大吉集团等企业开发#县旅游资源，各个企业累计投资数亿元。#县xx投资有限公司正积极努力，希望发展成为#县旅游接待的龙头企业，目前虽然取得了一定的成绩，但同样面临着激烈的竞争和生存危机。新时期新背景下，政府也给予了各个企业极大的关心和帮助，为各个企业的发展与壮大提供了殷实的外环境。同时企业自身要提升内在资源与外在资源的整合力以培植综合竞争优势。利用打造精品旅游城市和贡嘎山西坡旅游146、经济特区的契机，通过#xx项目的实施，充分展示企业的文化宗旨，以文化、旅游开路，促进多元化经济发展，以期提升企业综合实力、抗风险能力并更好履行企业应当承担的社会公众责任。为了谋求企业自身发展和当地经济的可持续发展，有必要对#xx项目进行规划建设。同时对当地的旅游产业发展树立一种榜样，也必将推动旅游联动产业的发展。本项目为旅游文化建设项目，项目的建设能够加快#县旅游行业发展的步伐，为#国际精品旅游城市的建设贡献自己的力量。#xx将带动#县交通、建筑、运输、通讯、食品加工、餐饮、娱乐、旅游商品开发、环境综合治理、居民就业、资源保护等相关事业的发展，从而为县域经济创造多个新的经济增长点。项目的建设是147、当地产业结构进一步优化的需要，同时也是旅游行业发展的需求和趋势。第十四章 社会效益分析#xx是一个集展示、表演、传习、生态保护于一身的综合性项目，是藏族非物质文化遗产的一个展示平台。#xx对#县藏族文化遗产的实物资料及非物质文化遗产项目进行展示，成为宣传、教育、研究的中心内容。重点把藏族格萨尔文化的核心内容。本项目的建设为甘孜州的历史、社会、生活、文化以及相关的物质和非物质文化遗产提供绝对的高规格保护和宽泛的社会宣传平台，对加强甘孜州地区的长治久安和社会稳定和谐发展具有重要的政治意义。本项目的建设为#县旅游的可持续发展以及第一产业结构的优势调整奠定了坚实的基础，对#县的地区生产总值、旅游增加值148、第一、三产业增加值等地区综合经济发展、具有重大的经济意义。一、社会效益分析（一）推动#县旅游经济发展的关键支撑#县开发建设#xx，打造功能集聚、要素集聚、项目集聚、产品集聚、需求集聚、产业集聚的旅游综合体，构建竞争力强、带动力强、辐射力强的综合旅游文化园，从而提升#县乃至甘孜州的旅游经济规模和质量，建立#xx辐射经济效益在#县的战略支点，成为平衡和拉动当地旅游经济的关键支撑，推动#旅游向低碳型、综合型发展。（二）探索县域旅游经济发展的新经验#县在资源独特、交通便捷、区位优越的城郊，划出一定的范围，推进产业集聚和要素整合，以旅游业为龙头的产业体系，构建一个重量级的、具有影响力的核心旅游吸引物，149、形成#县旅游的核心支撑，建设现代服务业基地，提升#县旅游的吸引力和竞争力。突破“单点开发，线路推广”的传统县域旅游发展模式，为甘孜州乃至#省旅游经济发展探索新经验。（三）创造可复制的文化旅游开发模式#县开发建设#xx，将藏族文化、康巴文化、木雅文化和生态文明贯穿其中，融为一体，以旅游提升人气，以景观提升品质，以文化彰显魅力，构建功能复合、项目集中、产业集聚的综合旅游基地，从而提升#县旅游的吸引力和竞争力，为甘孜州乃至#省创造可复制的文化旅游开发模式。（四）探索旅游与特色经济发展的新路径#xx的实施将带动旅游、文化、商业和地产四大产业板块的快速发展，发挥#作为进藏门户的区位优势。将旅游与商业相结150、合，旅游经济与当地特色经济相结合，构建旅游商业综合体，以旅游带动商贸，让游客变成客商，以商贸促进旅游，通过商业贸易带动商务旅游、会展旅游，让客商变成游客。通过旅游产业与地方特色经济的联动，推动整体经济的发展，探索旅游经济与特色经济相结合的新路径、新经验和新模式。二、项目与所在地互适性分析本项目的拟建充分考虑了#县发展方向、#县城市总体规划（2011年-2030年）和土地规划等，分析了目前#县经济、社会、旅游文化发展现状和项目建设地周边环境，同时考虑与城市规划的用地不冲突，以及其他城市公用事业，如水、电、通讯、交通等的协调性。达到与城市总体规划的密切配合。分析本项目与所在地的互适性，考虑的因素包151、括：不同利益群体和各级组织机构。1. 不同利益群体对项目的态度及参与程度本项目属于城市旅游的建设项目，是一项民生、民心工程。项目的建设，有利于改善居住环境和投资环境，体现#县特色藏文化环境，绝大多数群众、机构团体、企事业单位都非常支持该项目的建设，并且非常愿意投入到其建设中去。2.各级组织对项目的态度及支持程度本项目的建设有利于#县的藏文化精神的宣扬。因此，本项目将得到各级组织的大力支持和肯定。三、社会评价结论#xx的建设，将优化城市环境，创造良好城市形象，进一步提升#县的知名度。同时带动相关产业的发展，为当地居民提供更多就业机会，改善产业结构。还能促进物质文明和精神文明建设，提高当地干部和群152、众的综合素质。通过旅游业这个载体，大力弘扬中华传统文化中的藏族文化，为提高国民休闲品质作出贡献。因此，本项目的建设的迫切、必要的。第十五章 结论与建议一、结论#县资源独特、交通方便、客源市场大、基础条件好。#xx的建设，符合国家有关产业政策，选址合理、开发规模适度、工程技术可行、社会带动效益明显、环境效益显著，#xx开发的条件较好、潜力较大。经论证项目技术、经济可行。项目的建设必将产生良好的社会经济效益，推动甘孜州旅游事业的发展。本报告根据对该项目从开发建设、必要性分析、资金筹措、投资分析、到风险分析等章节可以看出，建设该项目是必要的，该项目的风险是可以控制的，从经济上是可行的。二、建议本项目153、的建设符合当地实情，项目布局合理，经济适用，利用率高，有较大的经济、社会、生态效益。项目建成后建议提高#xx知名度，使该项目投入运营后实现最大社会效益和经济利益。附表一：还款分析表年份利率项目建设期还款期时间第一年第二年第三年第四年第五年第六年第七年第八年第九年第十年借款6.55%78000.00 借款本金累计78000.00 78000.00 78000.00 78000.00 66857.14 55714.29 44571.43 33428.57 22285.71 11142.86 本金78000.00 78000.00 78000.00 建设期利息2554.50 5109.00 5109154、.00 本年借款78000.00 0.00 0.00 本期应计利息2554.50 5109.00 5109.00 5109.00 4379.14 3649.29 2919.43 2189.57 1459.71 729.86 偿还本金11142.86 11142.86 11142.86 11142.86 11142.86 11142.86 11142.86 本期支付利息2554.50 5109.00 5109.00 5109.00 4379.14 3649.29 2919.43 2189.57 1459.71 729.86 偿还借款资金来源支付总和2554.50 5109.00 5109.00 155、16251.86 15522.00 14792.14 14062.29 13332.43 12602.57 11872.71 附表二：折旧表附表三：销售收入、税金及附加估算表附表四：成本表编号项目名称第一年第二年第三年第四年第五年第六年第七年第八年第九年第十年第十一年第十二年第十三年合计一管理费用824.00 824.00 824.00 824.00 824.00 824.00 824.00 824.00 824.00 824.00 8240.00 1人员工资及福利524.00 524.00 524.00 524.00 524.00 524.00 524.00 524.00 524.00 52156、4.00 5240.00 2公司管理费用100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 1000.00 3维修费用200.00 200.00 200.00 200.00 200.00 200.00 200.00 200.00 200.00 200.00 2000.00 二折旧费6474.34 6404.04 6333.74 6263.44 6193.14 6122.84 6052.54 5982.24 5911.94 5841.64 61579.85 三财务费用5109.00 4379.14 3649.157、29 2919.43 2189.57 1459.71 729.86 20436.00 四销售推广费1029.30 1029.30 241.80 241.80 241.80 241.80 241.80 241.80 241.80 241.80 3993.00 五绿化费150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 1500.00 六原材料及动力消耗费用6862.00 6862.00 1612.00 1612.00 1612.00 1612.00 1612.00 1612.00 1612.00 1612.0158、0 26620.00 七总成本费用20448.64 19648.48 12810.82 12010.66 11210.51 10410.35 9610.19 8810.04 8739.74 8669.44 122368.85 1固定成本6674.34 6604.04 6533.74 6463.44 6393.14 6322.84 6252.54 6182.24 6111.94 6041.64 63579.85 2变动成本13774.30 13044.44 6277.09 5547.23 4817.37 4087.51 3357.66 2627.80 2627.80 2627.80 58789.00 3经营成本8665.30 8665.30 2627.80 2627.80 2627.80 2627.80 2627.80 2627.80 2627.80 2627.80 38353.00 附表五：利润表附表六：