城上城5号楼酒店式公寓营销推广计划（26页）.doc-地产文库

城上城5号楼酒店式公寓营销推广计划（26页）.doc

下载文档

方案

上传人：焦** 编号：81273 2021-04-01 26页 789.15KB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

25 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 26

下载文档

1、城上城 5 号楼酒店式公寓营销推广计划重庆盈方营销策划有限公司（2010 年 11 月 2 日修改版）目录第一部分：市调分析 1. 市调楼盘基本信息 1.1 协信中心 1.2 国会中心 1.3 日月光中心广场 1.4 东原 1891 1.5 创汇首座 2.楼盘综合分析 2.1 市调楼盘分布分析 2.2 楼盘供应量分析 2.3 物业服务分析 2.4 户型面积分析 2.5 装修标准分析 2.6 销售率分析 2.7 价格分析 3.结论第二部分：项目分析 1、项目属性 1.1 基本资料 1.2 本项目基本特征 2、项目 SWOT 分析 2.1 优势（S） 2.2 劣势（W） 2.3 2、机会（O） 2.4 威胁（T）第三部分：项目定位 1、项目属性定位 1.1 酒店式公寓概念 1.2 酒店公寓概念及基本要求以及结合本项目物业发展方向建议 1.3 项目属性定位主题 2、项目主体定位 2.1 项目卖点归纳 2.2 核心卖点思考 2.3 推广主题定位 2.4 推广形象定位 3、客户定位 3.1 酒店式公寓主要客户分类 3.2 客户购买目的分析 4、户型面积定位 4.1 市调户型面积比例图 4.2 项目户型比例分析 4.3 客户购买特点分析第四部分：营销策略 1、总体营销策略 1.1 整合营销核心目标 1.2 核心战略构想 1.3 强调项目“由外而内，多方优势”特征，卖点整3、合推广 1.4 营销手法必须寻求差异化 1.5 重视体验式营销 2、六大营销策略 2.1 品牌策略： 2.2 形象策略 2.3 项目认知阶段： 2.4 抢先入市策略 2.5 价格策略 2.6 主动出击策略 2.7 点式渗透策略 3、项目入市时机安排 3.1入市计划 3.2入市八大准备工作第五部分：产品包装推广建议 1 1、楼体广告、楼体广告 2 2、导视系统、导视系统 3 3、灯杆旗、灯杆旗 4 4、售楼部和样板间包装、售楼部和样板间包装第六部分：销售与施工的配合 1 1、售楼处搬迁、售楼处搬迁 2 2、装修现场及样板间设置、装修现场及样板间设置 3 3、电梯建议、电梯建议第一部分：市调分析 1.1.市调楼盘基本信息市调楼盘基本信息 1.11.1 协信中心协信中心物物业类别业类别写字楼、五星酒店、6A 铂金生态项目特色项目特色酒店式公寓,投资地产建筑类别建筑类别高层、殿堂

人才公寓营销推广方案合集（共11套打包）人才公寓营销推广方案合集（共11套打包）

下载