1、房地产公司建筑项目见证取样制度及计划管理编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 一、 工程概况1.1建筑概况（一）总体简介序号项 目内 容1工程名称XX二期A-08地块2工程地址XX市高新区南区3建设单位XX鸿图房地产开发有限公司4设计单位XX市建筑设计研究院有限公司4监理单位XX城建工程项目管理有限公司5施工单位6合同工期（二）各楼概况工程名称建筑面积层 数建筑高度D1#楼4090.2地上八层26.35米D2#楼5322.4地下一层、地上八层26.49米D3#楼2060.3地上八层26.35米D4#楼3163.2地下一层2、地上八层26.88米D5#楼2060.3地上八层26.35米D6#楼4090.2地上八层26.35米D7#楼5322.4地下一层、地上八层26.49米D8#楼2060.3地上八层26.35米D9#楼2332.7地上八层26.78米D10#楼1825.2地上八层26.48米G1#楼7410.4地下二层、地上十六层48.55米G2#楼8257.7地下二层、地上十六层48.55米G3#楼7814.0地下二层、地上十六层48.55米G4#楼7410.4地下二层、地上十六层48.55米地下车库10698地下一层4.8m幼儿园10698地上三层14.15m配套设施1042.4地上三层13.61m本工程地3、基基础设计为乙级，设计使用年限为50年。二、 见证取样与送检制度21 施工人员应严格按照本取样和送检方案，对施工现场的取样和送检进行操作，取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志。标识、封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量，并由见证人员和取样人员签字、盖章。22所取原材料、试件样品，必须送至具备有效资质的检测单位检测。检测单位必须具备省级及以上相关行政主管部门颁发的检测资质证书和对外承接业务许可证书，并取得质量技术监督部门的计量认证合格证书，并经工商行政主管部门登记注册取得营业执照。23涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量4、的30%。25 进行原材料、试件见证取样与送检时，送样人员必须按规定填写检验委托单，并在检验委托单上签字、盖章，同时现场监理出示 “见证人员证书”。见证人员对试样的代表性和真实性负有责任。实体检验试验的选定：本工程委托XX中天建设工程检测试验有限公司承担材料检验，该材料试验室经河北省质量技术监督局的计量认证，为独立法人资质，符合第三方检测的要求，将在监理工程师全过程的见证下进行材料检验。三 、 建筑原材料、构配件、半成品、成品见证取样要求及方法31 混凝土、砂浆311 混凝土试块1）取样及检验依据标准（1 ）普通混凝土混凝土拌合物试验方法标准（GB/T500802016）；（2 ）普通混凝土力5、学性能试验方法标准（GB/T500812012）；（3 ）混凝土强度检验评定标准（GBJ1072011）；（4）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042015）；（5）地下防水工程质量验收规范（GB502082011）等。2） 检验项目立方体抗压强度、 抗渗性能。3）取样方法和数量普通混凝土试样的数量及尺寸如下表：检测项目样品数量（块）试样标准（MM）抗压强度3骨料最大粒径试样尺寸31.51001001004） 混凝土强度试件预拌（商品）混凝土（1）混凝土试样应在交货地点随机取样；（2）混凝土试样应从同一运输车卸料过程中卸料是的1/4到3/4之间采取，试样的采取及坍落度试验应按定在206、min内完成，试件制作应在40min内完成。5）同条件养护试件（1）同条件养护试件所对应的结构构件或结构部位，应由监理、建设、施工等各方共同确选定。（2）对混凝土结构工程中的各混凝土强度等级，均应留置同条件养护试件。（3） 同一强度等级的同条件养护试件，其留置的数量应根据混凝土工程量和重要性确定，且不应少于2组（一组试压拆模、一组同条件）。（4）同条件养护试件拆模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位的适当位置，并应采取相同的养护方法。（5）同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试验。等效养护龄期应根据同条件养护试件强度与在标准养护条件下28天龄期试件强度相等的原则确定。（6）同条件养护7、试件的等效养护龄期及相应的试件强度代表值，宜根据当地的气温气温和养护条件，按下列规定确定：等效养护龄期可取按日平均温度逐日累计到600?d时所对应的龄期，0及以下的龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d；同条件养护试件的强度应根据强度试验结果按现行国家国家标准混凝土强度检验评定标准（GBJ10787）的规定确定后，乘折算系数取用；折算系数宜取为1.10，也可根据当地的试验统计结果作适当调整。6） 立方体抗压强度判定及处理（1）混凝土强度按混凝土强度检验评定标准（GBJ1072011）评定，符合设计和该标准规定时，应判定为合格。（2）当混凝土强度经评定为不合格时，应按规定进行处8、理。312 砂浆试块1） 取样及检验依据标准（1） 建筑砂浆基本性能试验方法（JGJ702009）；（2） 砌体工程施工质量验收规范（GB502032015）；（3） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092012）等。2） 检验项目抗压强度。3） 取样方法（1）砂浆应制作一组（一组为6个70.770.770.7立方体）标准养护试件。（2）每250M3同类型砌体、同强度等级的砂浆，取样不少于一次。同一类型、强度等级的砂浆试块应不少于3组。4） 结果判定及处理（1）检验结果符合设计和标准规定时，应判定为合格。（2）当施工中或验收时出现下列情况，可采用现场检验方法对砂浆和砌体强度进行原位检测9、或取样检测，并判定其强度：2 砂浆试块缺乏代表性或数量不足。对砂浆试块的试验结果有怀疑或有争议。砂浆试块的试验结果不能满足设计要求。混凝土送检计划混凝土留置规定预拌（商品）混凝土，除应在预拌混凝土厂内按规定留置试块外，混凝土运到施工现场后，还应根据预拌混凝土（GB149022012）规定取样。1、用于交货检验的混凝土试样应在交货地点采取。每100立方米相同配合比的混凝土取样不少于一次；一个工作班拌制的相同配合比的混凝土不足100立方米时，取样也不得少于一次；当在一个分项工程中连续供应相同配合比的混凝土量大于1000方米时，其交货检验的试样为每200立方米混凝土取样不得少于一次。2、用于出厂检验10、的混凝土试样应在搅拌地点采取，按每100盘相同配合比的混凝土取样不得少于一次；每一工作班组相同的配合比的混凝土不足100盘时，取样亦不得少于一次。3、对于预拌混凝土拌合物的质量，每车应目测检查；混凝土坍落度检验的试样，每100立方米相同配合比的混凝土取样检验不得少于一次；当一个工作班相同配合比的混凝土不足100立方米时，也不得少于一次。32 金属材料与制品321 钢材1）取样及检验依据标准（1） 钢及钢产品力学性能试验取样位置及试样制备(GB/T29752013)；（2）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042015）等。2）物理力学性能（1）检验项目拉伸试验(屈服点或屈服强度、抗拉强11、度、伸长率)、弯曲试验等。3）取样方法及数量主体结构钢筋原材检测计划每次进场不同炉批号，送检一组322 钢筋连接接头1）、本工程钢筋接头方式机械连接一种。机械连接接头类型有：直螺纹接头（只有 HRB400E、HRB500E直径18以上的直螺纹）2）取样及检验依据标准（1）钢筋焊接及验收规程(JGJ182012)； （2）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ1072010）；1 带肋钢筋套筒直螺纹接头、现场检验应进行外观质量检查和单向拉伸试验。对接头有特殊要求的结构，应在设计图纸中另行注明相应的检验项目。、接头的现场检验按验收批进行。同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以50012、个接头为一个检验批，不足500个接头也作为一批。323脚手架用钢管、扣件、密目网、大眼网1) 钢 管本工程采用焊接钢管作为脚手架钢管。2)扣 件检验项目（1） 直角扣件：抗滑性能、抗破坏性能、扭转刚度；（2）旋转扣件：抗滑性能、抗破坏性能；（3） 对接扣件：抗拉性能；（4外观质量：表面砂眼、粘砂面积、表面凹凸、螺母、螺栓、垫圈、铆钉。3）密目网、大眼网（1）外观质量（2）纵横向抗拉强力（3）纵横向断裂强力33 建筑墙体、节能工程材料及设备331 建筑节能工程检验主要依据标准（1）建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112014）；（2）外墙外保温工程技术规程（JGJ1442014）；（3）13、相关材料检验标准等。332 建筑节能工程进场材料、设备复验项目建筑节能工程进场材料、设备复验项目见下表。序号分项工程复验项目1墙体节能工程1 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2 粘结材料的粘结强度；3 增强网的力学性能、抗腐蚀性能2门窗节能工程气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点3屋面节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度4地面节能工程保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度5采暖节能工程2 保温材料的导热系数、密度、吸水率保温板检测计划名称位置型号厚度送检挤塑板地面30kg/m320mm1次挤塑板屋面30kg/m3100mm1次挤塑板外墙14、30kg/m390mm1次网格布抗裂砂浆外墙涂料外墙各1次保温砂浆不采暖房间、及分户墙40mm/20mm1次333 墙体见证取样1) 蒸压加气混凝土砌块取样和检验依据标准（1）蒸压加气混凝土砌块（GB/T119682008）；2) 取样方法和数量检验批按同品种、同规格、同等级的1万块为一批，不足1万块按一批计。用随机取样法抽取80块样品检验尺寸偏差、外观质量。砌体工程名称位置送检加气混凝土砌块填充砌体10000块/组送检砂浆砌筑用砂浆250m3砌块/组3)连锁砌块取样和检验依据标准（1）连锁砌块（GB/T119682008）；2) 取样方法和数量检验批按同品种、同规格、同等级的1万块为一批，不15、足1万块按一批计。用随机取样法抽取80块样品检验尺寸偏差、外观质量。砌体工程名称位置送检连锁砌块填充砌体10000块/组送检砂浆砌筑用砂浆250m3砌块/组34 防水材料341 防水卷材1) 取样及检验依据标准（1）屋面工程质量验收规范（GB502072012）；（2）地下防水工程质量验收规范（GB502082015）。3412 取样方法和数量大于1000卷抽5卷， 100卷以下进行抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验，在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷，切除距外层卷头500MM后，切取2M2物理性能检验。342 防水涂料1)检验项目（1）合成高分子防水涂料：固体含量、拉伸强度、断裂伸长率、低16、温柔性、不透水性、潮湿基面粘结强度、抗渗性（背水面）等。2) 取样方法和数量 每5T为一批，不足5T按一批计。取样数量每批取2Kg（多组分产品按配比取），装于密封容器内进行物理性能检验。防水检测计划名称位置型号送检TPZ红芯高分子湿粘卷材基础1.5mm1次TPZ红芯高分子湿粘卷材地下室外墙1.5mm1次TPZ红芯高分子湿粘卷材地下室顶板1.5mm1次TPZ红芯高分子湿粘卷材屋面1.5mm1次聚氨酯防水涂料阳台、设备平台、卫生间1.5mm1次35 装饰材料351地砖36 建筑结构用胶及粘结剂361 硅酮结构密封胶37门窗371 建筑门窗四、 现场实体质量检测41 混凝土结构工程实体质量检测411 回弹法1） 回弹法检测依据标准回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T232011）。42 建筑节能工程现场检测421 外墙节能构造检测422 外窗气密性现场检测43 室内环境质量检测保温板检测计划名称位置型号厚度送检聚苯板地下室外墙18kg/m330mm1次挤塑板地面28kg/m320mm1次挤塑板屋面30kg/m3100mm1次挤塑板外墙20kg/m370mm1次网格布抗裂砂浆外墙涂料外墙各1次保温砂浆不采暖房间、及分户墙30mm1次