山东滨州宏泰广场城市综合体项目前期沟通提案（113页）.ppt-地产文库

山东滨州宏泰广场城市综合体项目前期沟通提案（113页）.ppt

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上传人：焦** 编号：79726 2021-03-31 113页 26.59MB

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1、滨州宏泰广场项目前期沟通提案滨州宏泰广场项目前期沟通提案 2011.9 一、市场环境二、价值点梳理三、项目形象四、业态落位及推售思路五、营销推广思路目录目录一、市场环境城市篇 1 1、地理区位、地理区位黄三角腹地，山东北大门黄三角腹地，山东北大门城市城市区位：区位：滨州地处黄河三角洲腹地。北临渤海，东接东营，南邻淄博，西同德州和济南搭界，是山东的北大门。行政区划：行政区划：市辖滨城区、无棣县、阳信县、沾化县、惠民县、博兴县、邹平县、滨州经济开发区两区六县两区六县。人口状况：人口状况：以本地居民为主，外来及流动人口少。09年末，全市户籍总人口377.5万，其其中2、，滨城区人口中，滨城区人口6060余万余万。资料来源：滨州市2009年国民经济和社会发展统计报告 2 2、历史人文、历史人文历史悠久，名人故里历史悠久，名人故里黄河文化和齐文化的发祥地黄河文化和齐文化的发祥地中国古代著名军事家武圣孙武故里孙武故里宋代著名政治家范仲淹范仲淹的生长地汉孝子董永故乡董永故乡，中国“孝”文化发源地。中国吕剧的发源地武圣孙武武圣孙武范仲淹范仲淹博兴董永文化节博兴董永文化节 3 3、经济状况、经济状况经济增速明显，但仍居省内后列经济增速明显，但仍居省内后列滨州滨州20042004- -20092009年年GDPGDP总量变化图总量变化图 2009年3、全市实现GDP1350.9GDP1350.9亿元，人均亿元，人均GDP36568GDP36568元，元，GDP总量在山东在山东1717个地级城市个地级城市中排名中排名1212位位。居民生活持续改善：2009年城市居民人均可支配收入人均可支配收入1750017500元，元，较上年增长9.6%。居民消费持续增长：2009年城市居民人均消费支出人均消费支出1187911879元，元，比上年增长9.8%。 11.00% 19.00% 27.00%27.58% 34.00% 16.30% 12.60% 12.90% 0 10000 20000 30000 40000 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 人均GDP（元）935111128141331803124183281353361036568 增长率（%）11.00% 19.00% 27.00% 27.58%

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