1、DESIGN CONCEPT PRESENTATION空间风格建议简报,虹桥商务区茂昌综合体,shanhai CANGMAO,CONTENT,目录,01 DESIGN CONCEPT 设计理念02 Space configuration&moving line planning 空间配置&动线规划03 DESIGN IMAGE 设计意象,01,02,03,01 Design idea 设计理念,01,02,03,DESIGN CONCEPT 设计理念,塑造 高质量创新、工作、生活与休闲于一区域的人性化环境，以引进高水平商业与科技人才，建立高质感产业发展基地，平衡区域发展，促进产业升级。创新 产2、品应用咨询、市场营销、技术及设备支持、制作实务、创投洽谈、法律及财务会计咨询等，以扩大服务功能，营造创新创业文化的友善环境。融合 将文化、艺术、生态，园艺，加以保留，融合商业，社交、文创等机能，打造一个 舒适，愉悦且具有高度文化涵养的园区。,项目地点位于：上海市青浦区徐泾镇汇龙路,设计范围：a.首层综合大堂及3#、4#大堂、电梯厅 b.二层创客区、会议区、宴会多功能区 c.三层员工餐厅、咖啡阅读区 d.四层屋顶花园景观,项目所在地：茂昌综合体,周边住宅区,周边商业办公公司海客瑞斯实业有限公司,周边商业创意园 VEG创意园,周边住宅区,周边住宅区,周边外国语学校,周边学校,周边工业园区,周边商业3、创意园 E通世界,Project vision 项目愿景,The nature of the enterprise 入驻企业性质,实业总部.金融总部.创客人群.商业会议.中小型办公,Population positioning 人群定位,商业人群,Business crowd,Creator,创客人士,Fixed head of household,固定户主,Conceptual orientation of design 设计概念定位,舒适-品质 Comfort&quality,艺术-品味 Art&taste,02,02,03,02 Space configuration&moving li4、ne planning 空间配置&动线规划,02,ZONING 空间配置 建筑总平面图,02,ZONING 空间配置 1F总平面图,样板展示 172,样板展示 167,快餐店 270,快餐店 226,咖啡店 228,便利店 100,文具店 73,茶餐厅258,艺文商店289,书店 255,旅行社 104,延伸面积 138,延伸面积 198,03,CIRCULATION 动线规划,人行/逃生动线办公/就餐动线,02,ZONING 空间配置 2F总平面图,03,CIRCULATION 动线规划,人行/主动线人行/次动线,02,ZONING 空间配置 2F宴会多功能厅,宴会厅：300人,会议厅：355、0人,02,ZONING 空间配置 2F创客区,开敞办公区37人办公位,独立办公区 2人室一间 3人室一间 6人室两间 7人室一间（主管区）9人室一间（独立BOOS区）10人室一间（主管区）13 人室一间（主管区）14人室一间（独立BOOS，主管区）15人室一间（独立BOOS，主管区，前台）,半开敞办公区 44人办公位,创客区：160人,02,ZONING 空间配置 2F会议区,会议区：241人,小会议室：64人,中会议室：56人,大会议室：61人,报告厅：60人,02,ZONING 空间配置 3F-总平面图,376,280,135,229,129,03,CIRCULATION 动线规划,点餐6、/取餐动线人行/就餐动线送餐/服务动线,02,ZONING 空间配置 3F咖啡阅读区&员工餐厅,咖啡阅读区：118人,员工餐厅 开放区：300人,包房区：68人,02,ZONING 空间配置 4F总平面图,376,280,135,229,129,376,280,135,229,129,03,CIRCULATION 动线规划,主次入口/游览动线,02,ZONING 空间配置 4F屋顶花园,02,屋顶花园剖面图,04,02,03,02 Design intention 设计意向,04 Design intention 现况照片,04 Design intention Building entran7、ce 建筑入口,04 Design intention Building entrance 建筑入口,04 Design intention Building entrance 建筑入口,04 Design intention Comprehensive lobby space 综合大堂空间,04 Design intention Comprehensive lobby space 综合大堂空间,04 Design intention Comprehensive lobby space 综合大堂空间,04 Design intention Office lobby space 办公大堂空间,08、4 Design intention Office lobby space 办公大堂空间,04 Design intention Shop modeling partition 商铺造型隔断,04 Design intention Shop modeling partition 商铺造型隔断,04 Design intention Standard staircase Hall&sedan car 标准层梯厅&轿厢,04 Design intention Standard staircase Hall&sedan car 标准层梯厅&轿厢,04 Design intention Spiral 9、stairs 旋转楼梯,04 Design intention Spiral stairs 旋转楼梯,04 Design intention Spiral stairs 旋转楼梯,04 Design intention Toilet 公共卫生间,CREATE GUEST OFFICE,创客办公区,FOREWORD 前言,SHARED OFFICE OVERVIEW共享办公室概述,ZONING 空间配置,DESIGN IMAGE 设计意象,OFFICE BLACK TECHNOLOGY 办公黑科技,Foreword 前言 Traditional office space 传统办公空间,Forew10、ord 前言 Shared office 共享办公室,现如今人们不再满足于独立封闭的写字间办公，人们想要接触到更多的人群和资源，使办公环境变得更加开放和自由。所以，早在1999年美国就产生了一个“共享办公”的新模式，随着“互联网+”的时代，催生了很多新的商业模式，发展到如今更多的公司与人群在开放的办公空间工作，彼此交流，资源共享。,上海WE WORK 威海路共享办公,SHARED OFFICE OVERVIEW 共享办公室概述来自共享办公使用者的反馈,未来将更多的人将选择一种更灵活的生活方式。,在联合办公空间，自由灵活地办公感觉更健康。,在联合办公空间，办公更加有效率。,在联合办公空间，更加有11、动力。,92%的人对联合办公空间表示满意。,在联合办公空间，创造了更多的沟通机会。,在联合办公空间心情更为放松。,不分年龄段在联合办公空间工作可以选择不同的工作方式。,在联合办公时，自信心更强了。空间不断举办活动，增强了归属感，从而提升了自信。,收入提升了。因为圈子更大了，人脉更广了，接触到的业务量可能会增大。,ZONING 空间配置 Create guest Office 创客办公区,基础设施,公共休闲区 会议室 高速网络 打印、复印及扫描 咖啡、软饮、茶 空气净化系统 自动贩卖机 置物间 水吧 微波炉 书报架及报刊杂志 冰箱,商务服务,前台秘书 视频会议 收发快递 多媒体设备,OFFICE12、 BLACK TECHNOLOGY 办公黑科技 Create guest Office 创客办公区,云打印服务,红外感应节能,扫码门禁,预约会议室,智能会议管理,智能闸机,OFFICE BLACK TECHNOLOGY 办公黑科技 Create guest Office 创客办公区,自助售货机,自助咖啡机,自助快递机,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&Front desk 创客办公区&前台,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&Front desk 创客办公区&前台,DESIGN IMAGE 设计意象 Create13、 guest Office&Front desk 创客办公区&前台,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&Front desk 创客办公区&前台,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&Front desk 创客办公区&前台,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&Recreation area 创客办公区&休闲区,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&Recreation area 创客办公区&休闲区,DESIGN IMAGE 设计意象 Crea14、te guest Office&Recreation area 创客办公区&休闲区,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&waiting area 创客办公区&等候区,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&rest area创客办公区&休息区,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&Tea space area创客办公区&茶水区,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&Tea space area创客办公区&茶水区,DESIGN IMAGE 设计意15、象 Create guest Office&Square table meeting创客办公区&方桌会议,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&telephone booth创客办公区&电话亭,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&Interactive rea创客办公区&互动区,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&Interactive rea创客办公区&互动区,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&Interactive rea创客办公区16、&互动区,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&Open office area创客办公区&开放式办公区域,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&Open office area创客办公区&开放式办公区域,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&Semi open office area创客办公区&半开放办公区,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&Independent office area创客办公区&独立办公区,DESIGN IMAGE 设17、计意象 Create guest Office&Independent office area创客办公区&独立办公区,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&Independent office area创客办公区&独立办公区,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&office furniture创客办公区&办公家具,DESIGN IMAGE 设计意象 Create guest Office&Printing area创客办公区&文印区,04 Design intention Banquet Hall 宴会多功能厅,0418、 Design intention Banquet Hall 宴会多功能厅,04 Design intention Banquet Hall 宴会多功能厅,04 Design intention Banquet Hall 宴会前厅,04 Design intention Meeting area&small meeting room 会议区域&小会议室,04 Design intention Meeting Area&Medium Meeting Room 会议区域&中型会议室,04 Design intention Conference Area&Roundtable 会议区域&圆桌会议,019、4 Design intention Conference area&large conference room 会议区域&大型会议室,04 Design intention Conference Area&Auditorium 会议区域&报告厅,04 Design intention Meeting area&lounge area 会议区域&休息区,04 Design intention Coffee reading area 咖啡阅读区,04 Design intention Staff restaurant 员工餐厅,04 Design intention Staff restaura20、nt 员工餐厅,04 Design intention Staff restaurant 员工餐厅,04 Design intention Banquet room 宴会包房,04 Design intention Banquet room 宴会包房,04 Design intention Roof Garden 屋顶花园,04 Design intention Roof Garden 屋顶花园,04 Design intention Roof Garden 屋顶花园手稿意向图,04 Design intention Roof Garden 屋顶花园手稿意向图,www.audi-.twTAIPEI SHANGHAI HONGKONG SHENZEHN,THANK YOU,上海市徐汇区文定路258号C301（文定生活广场）TEL：86-21-64868608台北市信义区信义路五段111号10楼 TEL：886-2-87892289香港皇后大道中181号新纪元广场低座606室 TEL：852-31021818深圳市福田区福华三路299号城中雅苑7栋嘉和阁2C TEL：0755-2382-4789,杜康生 奥迪室内设计团队,JAMES TU INTERIORS,