1、新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目NEW HOPE HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V P12-1 PLOT PROJECT目录效果与空间SPACE FORM概念与生成CONCEPT&STRATEGY设计与策划DESIGN&PLANNING图纸与技术DRAWS&TECH01020304CONTENT01效果与空间SPACE&FORMPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务2、区五期P12-1地块项目门户视角夜景透视图PERSPECTIVE VIEW OF PORTAL NIGHT SCENEPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目北侧视角夜景透视图PERSPECTIVE OF NIGHT SCENE FROM NORTH PERSPECTIVE美麗希望都天 空 花 園 立 體 城 市H O P EM E T R O P O L I SSKY-GARDEN 3D URBANISM公寓标准层公寓设计专篇APA3、RTMENT DESIGN 02概念与生成CONCEPT&STRATEGYPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目前期研判PRELIMINARY JUDGMENT 基地条件BASE CONDITIONS不可开口路段预留与汉口江滩空中步行连廊接口（示意）Reserved coupling beam interface规划用地控制范围线Control scope line of planning land绿化控制线Greening con4、trol line地上建筑控制线Control line of ground building地上用地面积：23808 m（含公园绿地4000 m）桥头公园面积：11141 m地下规划用地面积：34400 m地上规划用地性质：商业服务设施用地、居住用地、公园绿地地下空间用地功能：配套停车、设备用房最大计容建筑面积：24.3万m（商服18.6万m，居住建筑5.7万m）建筑高度：主塔270mAboveground land area:23808 m(including 4000 m of park green space)Qiaotou park area:11141 m Underground 5、planning area:34400 m The nature of above ground planning land:commercial service facilities land,residential land,park spaceFunctions of underground space:supporting parking and equipment roomMaximum capacity building area:243000 m(186000 m for commercial buildings,57000 m for residential buildings6、)Building height:Main Tower 270mPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目前期研判PRELIMINARY JUDGMENT 价值分析景观视线地块东侧坐拥一线滨江景观资源，景观视线较好，低区视线受高架桥遮挡，景观价值较差；地块南侧建筑高度为100m，基地西南侧建筑超100m部分，也具有较好的一线景观视野。On the east side of the plot,there is a line of rive7、rside landscape resources,and the landscape line of sight is good.The line of sight in the low area is blocked by the viaduct,and the landscape value is poor;The building height on the south side of the plot is 100 m,and the part of the building on the southwest side of the base is more than 100 m,w8、hich also has a good landscape view.100m高架SITE100m20mNPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目前期研判PRELIMINARY JUDGMENT 价值分析展示价值地块东侧紧邻二七长江大桥、二环线，城市展示价值最高，适宜打造门户形象。The east side of the plot is close to the Erqi Yangtze River Bridge and the S9、econd Ring Road,which has the highest city display value and is suitable for building a portal image.NPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目前期研判PRELIMINARY JUDGMENT 景观资源LANDSCAPE RESOURCES二七滨江商务区拥有3.3公里一线滨江景观资源，其中本项目地块是江岸区核心区内绝版的一线临长江地块，10、同时地块东北侧紧邻江滩公园，景观资源优越。Erqi riverside business district has 3.3km riverside landscape resources,of which the plot of the project is an out of print plot close to the Yangtze River in the core area of Riverside District,and the northeast side of the plot is close to the riverside park,with superior lan11、dscape resources.PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目前期研判PRELIMINARY JUDGMENT 设计难点DESIGN DIFFICULTIES地处门户区，怎样打造较好城市形象？Located in the gateway area,how to create a better city image?如何保证4塔景观资源最优分配，地块内部场地空间最大化？How to ensure the optimal al12、location of landscape resources of 4 towers and maximize the landscape inside the plot?用地紧张，怎样保证居住品质，动静分区，相对独立？Land shortage,how to ensure the quality of living,dynamic and static zoning,relatively independent?西北不能开口，用地紧张建筑贴线，如何组织车行流线，保证高品质入户感受？Northwest cant open the road entrance and exit,the land13、 is tight,and the building lines are pasted.How to organize the traffic flow line to ensure the high quality feeling of entering the house?PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目概念与生成CONCEPT AND GENERATION 规划策略人居空间&公共空间平面布局方案特点住宅私密性：东侧贴线率14、：50%城市昭示性：用 地 布局：舒展住宅私密性：东侧贴线率：50%城市昭示性：用 地 布 局：局促住宅私密性：东侧贴线率：50%城市昭示性：用 地 布 局：局促PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目概念与生成CONCEPT AND GENERATION 规划策略超塔布局平面布局空间关系方案特点塔楼间距：大住宅视线：好空间感受：好昭示性：好天际线：舒展内景：最大塔楼间距：较小住宅视线：差空间感受：较差昭示性：较差天际线：较差内景：小15、塔楼间距：较小住宅视线：差空间感受：较差昭示性：较差天际线：较差内景：小PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目概念与生成CONCEPT AND GENERATION 规划策略超塔布局平面布局空间关系方案特点规范间距：满足景观视线：较好日照：满足私密性：好规范间距：不满足景观视线：较好日照：不满足私密性：好规范间距：不满足景观视线：较差日照：不满足私密性：较差规范间距：满足景观视线：较差日照：满足私密性：较差PLOT P12-1 PR16、OJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目概念与生成CONCEPT AND GENERATION 规划策略超塔布局平面布局方案特点城市昭示性：景观视线：空间关系城市昭示性：景观视线：PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目形体生成MORPHOGENESIS用地基本条件STEP 01P12-1概念与生成C17、ONCEPT AND GENERATION P12-1地块：地上用地面积：23808 m其中公园绿地：4000 m桥头公园面积：11141 m地下规划用地面积：34400 m用地性质：商业服务设施用地、居住用地、公园绿地地下空间用地功能：配套停车、设备用房最大计容建筑面积：24.3万m其中：商服18.6万m，居住建筑5.7万m 建筑高度：主塔270mPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目STEP 02住宅塔楼落位，垂直布局，览不同视18、域江景170m140m两栋住宅塔楼垂直布局，围合形成住宅组团，打造品质化的住宅私园，同时，错动的体量减少塔楼间的对视，提高居住品质。The two residential towers are vertically arranged to form residential groups to create quality residential private parks.Meanwhile,the staggered volume reduces the mutual view between the towers and improves the quality of living.沿江景19、观轴城市交通轴Traffic axisLandscape axis形体生成MORPHOGENESIS概念与生成CONCEPT AND GENERATION PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目STEP 02端户视线释放，拓展江景景观面140M塔楼南侧释放景观面170M塔楼东侧释放景观面South side releaseEast side release形体生成MORPHOGENESIS概念与生成CONCEPT AND GENER20、ATION 住宅塔楼沿江端部进深增大，增大端户景观面宽度；景观视野最大化，提升产品价值。The depth of the residential tower along the end of the river is increased,the width of the end household landscape surface is increased,the landscape vision is maximized,and the product value is improved.PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL21、 BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目STEP 03主塔落位，桥头迎客210m270m城市交通轴Traffic axis沿江景观轴Landscape axis形体生成MORPHOGENESIS概念与生成CONCEPT AND GENERATION 塔楼落位沿江界面，坐拥一线江景，270m塔楼位于北侧，210m塔楼位于南侧，保证公共塔楼景观视线最大化，同时具有较好的门户形象。The 270m tower is located in the north,and the 210m tower is located in the south22、,which ensures the maximum sight of the public tower landscape and has a good portal image.PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目STEP 03形体切分适配不规则场地，极致化享用沿江面全景办公空间Panoramic OFFICE space多维度城市界面360 CITY interface全景办公空间Panoramic OFFICE space23、多维度城市界面360 CITY interface形体生成MORPHOGENESIS概念与生成CONCEPT AND GENERATION 塔楼贴线，顺应地形进行形体剪切，同时增加景观朝向面面积，打造360优质景观视野。The tower line,conform to the terrain for shape cutting,at the same time increase the landscape facing area,create 360 high quality landscape field of vision.PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BIN24、JIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目STEP 04形体切分，门户形象，出挑与退台形体生成MORPHOGENESIS概念与生成CONCEPT AND GENERATION 塔楼不同高度退台出挑景观平台、空中花园、空中庭院等共享空间，打造立体城市花园，提升产品品质，同时塔楼景观平台相互呼应，打造门户形象。The tower retreats from different heights to select the shared space such as landscape platform,sk25、y garden and sky courtyard to create a three-dimensional city garden and improve product quality.At the same time,the tower landscape platform echoes each other to create a portal image.PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目STEP 05商业体块置入26、，形成聚落空间形体生成MORPHOGENESIS概念与生成CONCEPT AND GENERATION 地块西侧住宅底部置入高品质生活服务性商业裙房，保证高端住宅居住品质；地块东侧塔楼下方置入商业裙房，隔绝高架噪声影响，同时打造多层级花园内景，提升地块品质。High quality commercial podium is placed at the bottom of the West residential building of the plot to ensure the residential quality of high-end residential buildings;com27、mercial podium is placed under the tower on the east side of the plot to isolate the influence of elevated noise,and at the same time,create a multi-level garden interior view to improve the quality of the plot.屋顶花园ROOF GARDEN住宅底层商业RESIDENTIAL BOTTOM FLOOR BUSINESS退台收分TOWER SCORE商业裙房遮蔽高架噪声COMMERCIAL28、 PODIUMPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目建筑模式策略MODE STRATEGY天空花園立體城市天空花園立體城市SKY-GARDEN 3D URBANISM1F 地面花园屋顶花园地下会所花园 B1天际会所QIAOTOU PARK桥头公园GROUND GARDENSKYLINE CLUBROOF GARDENUNDERGROUND CLUB GARDEN空中入户花园 3F空中花园空中共享庭院SKY SHARED COURTY29、ARDSKY GARDENSKY HOME GARDEN商业屋顶花园COMMERCIAL ROOF GARDEN概念与生成CONCEPT AND GENERATION 传统的唯一水平活动空间，通过错动、退台、挑空等形式，形成局部多样的活动空间，打造多维度立体的空中活动空间，为使用者提供更丰富的生活景观体验。The traditional only horizontal activity space,through the form of staggered movement,retreating platform,empty picking and so on,forms a local va30、riety of activity space,forms a multidimensional three-dimensional air activity space,and provides users with a richer life landscape experience.STEP 06PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目图纸与技术CONCEPT GENERATION 总平面图GENERAL LAYOUTN总体技术31、经济指标名称数值单位备注总用地面积23808 总建筑面积336267 其中地上计容建筑面积243356 其中商业8025 酒店10017 超甲办公71071 云端公寓45051 临江公寓50193 云端会所1952 住宅57045 地上非计容建筑面积（架空层+避难层）10593 地下总建筑面积82318 其中酒店后勤+设备1560 停车库80758 建筑占地面积9655 建筑密度40.55%容积率10.2 绿地率30.24%总户数224 户机动车停车2328 辆居住建筑：0.9辆/100建筑面积；商业：0.4辆/100建筑面积；办公酒店：1辆/100建筑面积其中地上8 辆地下2320 辆非机动32、车停车3130 辆居住建筑：0.5辆/100建筑面积；办公商业：1.5辆/100建筑面积；酒店：2辆/100建筑面积03设计与策划DESIGN&PLANNINGPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目设计与策略CONCEPT GENERATION 设计亮点分析ANALYSIS OF DESIGN HIGHLIGHTS超2/3一线景观面SUPER LARGE LANDSCAPE背江面退台收分保证门户视角挺拔完整TOWER RETREAT33、体块穿插塔楼与裙房打造门户形象PORTAL IMAGE切角景观面最大化MAXIMIZE THE LANDSCAPE低区微折面遮蔽噪音，改善视野LOW AREA SLIGHTLY FOLDED CURTAIN WALL多维立体静谧下沉庭院QUIET SUNKEN COURTYARD3F空中连廊直达中央会所，联通商业3F AIR CORRIDOR无雨连廊，品质入户体验RAIN FREE CORRIDORPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块34、项目设计与策略CONCEPT GENERATION 景观视线分析LANDSCAPE LINE OF SIGHT ANALYSIS复合桥头公园COMPOUND BRIDGEHEAD PARK塔楼退台绿化TOWER RETREAT GREENING冠部天际会所TOWER CROWN SKYLINE CLUB住宅空中庭院RESIDENTIAL AIR COURTYARD商业屋顶花园COMMERCIAL ROOF GARDEN地下会所花园 B1UNDERGROUND CLUB GARDEN城市绿地URBAN GREEN SPACE住宅中央花园RESIDENTIAL CENTRAL GARDENPLOT35、 P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目设计与策略CONCEPT GENERATION 整体功能分析OVERALL FUNCTION ANALYSIS天际会所SKYLINE CLUB云端公寓CLOUD APARTMENT高档住宅HIGH GRADE RESIDENCE超甲办公GRADE A OFFICE商业裙房COMMERCIAL PODIUM商业裙房COMMERCIAL PODIUM天际会所SKYLINE CLUB临江公寓RIVERSIDE36、 APARTMENT住宅公共大堂RESIDENTIAL PUBLIC LOBBY酒店HOTEL住宅会所RESIDENTIAL CLUB复式住宅DUPLEX HOUSE图例:高端公寓酒店高档住宅商业超甲办公天际会所PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目设计与策略CONCEPT GENERATION 经济性分析ECONOMIC ANALYSIS164m149m210m270m246m/结构高度25m/冠部虚高21m/冠部虚高189m/结37、构高度154m结构高度10m冠部虚高139m结构高度270m塔楼结构高度控制在250m以下，局部虚高增加至20米，4个避难层，且上下收分；210m塔楼结构高度控制在200m以下，局部虚高增加至20米，3个避难层。10m冠部虚高避难层REFUGE LAYERPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目设计与策略CONCEPT GENERATION 整体交通分析OVERALL TRAFFIC ANALYSIS图例:酒店入口办公入口公寓入口住宅38、大堂入口住宅入户入口后勤车行流线办公/云端公寓车行出入口OFFICE/APARTMENT CAR ENTRANCE后勤地库出入口LOGISTICS WAREHOUSE ENTRANCE AND EXIT住宅/酒店/临江公寓车行出入口ENTRANCE AND EXIT OF CAR SHOP住宅入户流线（无雨连廊）THE FLOW LINE OF ENTERING THE HOUSE云端公寓落客区CLOUD APARTMENT DROP OFF AREA超甲办公落客区OFFICE DROP OFF AREA酒店落客区HOTEL DROP OFF AREA住宅地库入口ENTRANCE OF RES39、IDENTIAL BASEMENT办公/云端公寓地库出入口ENTRANCE AND EXIT OF OFFICE/APARTMENT BASEMENTPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目设计与策略CONCEPT GENERATION 空间界面分析SPATIAL INTERFACE ANALYSIS竖明横隐折面幕墙/云端公寓FOLDING CURTAIN WALL高透横明竖隐幕墙HIGH PERMEABILITY CURTAIN W40、ALL增大景观面视角强调塔楼的纵向挺拔感竖梃框架MULLION FRAME塔楼与裙房立面延续呼应竖明横隐幕墙/临江公寓VERTICAL LINE CURTAIN WALL强调塔楼的纵向挺拔感高透横明竖隐幕墙HIGH PERMEABILITY CURTAIN WALL强调塔楼的纵向挺拔感双层弧形构架幕墙/宴会厅CURVED FRAME CURTAIN WALL隔绝遮蔽高架噪音PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目立体花园办公3D GA41、RDEN OFFICE办公设计专篇OFFICE DESIGN B2 地下大堂B1 地下大堂B3 地下大堂B2 地下车库B1 地下车库B3 地下车库3F 空中共享花园1F 入户大堂nF住宅会所3F 空中连廊nF甲级办公地面落客PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目图纸与技术CONCEPT GENERATION 总平面图GENERAL LAYOUTN总体技术经济指标名称数值单位备注总用地面积23808 总建筑面积336267 其中地上计42、容建筑面积243356 其中商业8025 酒店10017 超甲办公71071 云端公寓45051 临江公寓50193 云端会所1952 住宅57045 地上非计容建筑面积（架空层+避难层）10593 地下总建筑面积82318 其中酒店后勤+设备1560 停车库80758 建筑占地面积9655 建筑密度40.55%容积率10.2 绿地率30.24%总户数224 户机动车停车2328 辆居住建筑：0.9辆/100建筑面积；商业：0.4辆/100建筑面积；办公酒店：1辆/100建筑面积其中地上8 辆地下2320 辆非机动车停车3130 辆居住建筑：0.5辆/100建筑面积；办公商业：1.5辆/10043、建筑面积；酒店：2辆/100建筑面积最全收纳江景天际M A XR I V E RL A N D S C A P E最大花園式街區底座MAX URBAN GREEN PARK LANDSCAPE最時尚+最商務+最靜謐MAX&MIXCOMBINA TIONO FF A S I O N+C O M M E R C E+P E A C E的最巧黠契合靠近一切，又遠離一切N E A RB YE V E R T H I N G&N O T H I N G設 計 策 略 之 極 致T H EB E S TO N L YW A YF O RPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIA44、NG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目东侧视角鸟瞰透视图AERIAL VIEW FROM THE EAST最大花園式街區最大花園式街區底座底座MAX URBAN GREEN PARK LANDSCAPEPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目夜景瞰江鸟瞰图BIRDS-EYE VIEW OF THE RIVER AT NIGHTPLOT P1245、-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目天空花園立體城市天空花園立體城市S K Y-G A R D E N3 DU R B A N I S M天际会所 SKYING CLUB屋顶花园 ROOF GARDEN空中花园 SKY GARDEN空中共享庭院 SKY SHARED COURTYARD商业屋顶花园 COMMERCIAL ROOF GARDEN3F 空中入户花园 SKY HOME GARDEN城市绿带 LINEAR GREEN SPACE桥头公园 46、QIAOTOU PARKPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目门户视角夜景透视图PERSPECTIVE VIEW OF PORTAL NIGHT SCENEPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目二七門戶二七門戶 城市封面城市封面C I T YG A T E W A YB 47、U I L D I N GPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目 巧 黠巧 黠 契 合契 合 M A X&M I XC O M B I N AT I O NPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目北侧视角夜景透视图PERSPECTIVE OF NIGHT SCENE FRO48、M NORTH PERSPECTIVEPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目 全 维 度 地 标全 维 度 地 标 LANDMARKPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目西南视角透视图SOUTHWEST PERSPECTIVEPLOT P12-1 PROJECT OF H49、ANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目冠部透视图PERSPECTIVE VIEW OF TOWER CROWNPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目东侧商业裙房透视图PERSPECTIVE OF EAST COMMERCIAL PODIUMPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG I50、NTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目东侧商业裙房透视图PERSPECTIVE OF EAST COMMERCIAL PODIUMPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目人居片区内庭院入口透视图PERSPECTIVE OF COURTYARD ENTRANCE IN RESIDENTIAL AREAPLOT P12-1 PROJECT OF HANK51、OU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目住宅会所商业裙房空中共享庭院空中连廊住宅入户花园泛会所街区AIR CORRIDORAIR SHARING COURTYARDRESIDENTIAL GARDENRESIDENTIAL CLUBCOMMERCIAL INTERIOR STREETCOMMERCIAL PODIUMPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国52、际商务区五期P12-1地块项目图纸与技术CONCEPT GENERATION 总平面图GENERAL LAYOUTN总体技术经济指标名称数值单位备注总用地面积23808 总建筑面积336267 其中地上计容建筑面积243356 其中商业8025 酒店10017 超甲办公71071 云端公寓45051 临江公寓50193 云端会所1952 住宅57045 地上非计容建筑面积（架空层+避难层）10593 地下总建筑面积82318 其中酒店后勤+设备1560 停车库80758 建筑占地面积9655 建筑密度40.55%容积率10.2 绿地率30.24%总户数224 户机动车停车2328 辆居住建筑：53、0.9辆/100建筑面积；商业：0.4辆/100建筑面积；办公酒店：1辆/100建筑面积其中地上8 辆地下2320 辆非机动车停车3130 辆居住建筑：0.5辆/100建筑面积；办公商业：1.5辆/100建筑面积；酒店：2辆/100建筑面积PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目人居片区内庭院透视图PERSPECTIVE OF COURTYARD IN RESIDENTIAL AREAPLOT P12-1 PROJECT OF HAN54、KOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目空中连廊AIR CORRIDOR下沉庭院SUNKEN GARDEN住宅入户花园RESIDENTIAL GARDEN商业内街COMMERCIAL INTERIOR STREET住宅会所RESIDENTIAL CLUBPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目酒店入口透视图PERSPECTI55、VE VIEW OF HOTEL ENTRANCE04图纸与技术CONCEPT&GENERATIONPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目图纸与技术CONCEPT GENERATION 总平面图GENERAL LAYOUTN总体技术经济指标名称数值单位备注总用地面积23808 总建筑面积336267 其中地上计容建筑面积243356 其中商业8025 酒店10017 超甲办公71071 云端公寓45051 临江公寓50193 云端会56、所1952 住宅57045 地上非计容建筑面积（架空层+避难层）10593 地下总建筑面积82318 其中酒店后勤+设备1560 停车库80758 建筑占地面积9655 建筑密度40.55%容积率10.2 绿地率30.24%总户数224 户机动车停车2328 辆居住建筑：0.9辆/100建筑面积；商业：0.4辆/100建筑面积；办公酒店：1辆/100建筑面积其中地上8 辆地下2320 辆非机动车停车3130 辆居住建筑：0.5辆/100建筑面积；办公商业：1.5辆/100建筑面积；酒店：2辆/100建筑面积PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERN57、ATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目图纸与技术CONCEPT GENERATION 车行流线TRAFFIC FLOW酒店车行流线办公车行流线公寓车行流线住宅车行流线后勤车行流线酒店大堂出入口办公大堂出入口公寓大堂出入口住宅大堂出入口酒店入户大堂HOTEL ENTRANCE HALL公寓入户大堂ENTRANCE HALL OF APARTMENTPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商58、务区五期P12-1地块项目图纸与技术CONCEPT GENERATION 人行流线PEDESTRIAN FLOW LINE住宅人行流线商业人行流线住宅入户花园RESIDENTIAL GARDEN商业内街COMMERCIAL STREETPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目图纸与技术CONCEPT GENERATION 消防流线FIRE FIGHTING STREAMLINE消防车行出入口消防扑救面消防行车流线东侧临街出入口西南侧临59、街出入口EAST SIDE STREET ENTRANCE AND EXITSOUTHWEST STREET ENTRANCEPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目图纸与技术CONCEPT GENERATION 日照分析SUNSHINE ANALYSIS1.日照依据：（1）根据湖北省湖北省建筑日照分析技术规范（DB42/T 952-2014）4.2：日照基准年：公元2001年，时间统计方式：日照计算的时间表达应为真太阳时，时间段可以60、累计计算，可计入的最小连续日照时间不应小于5min（2）根据住宅设计规范（GB50096-2011）7.1.1规定：每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照。（3）根据城市居住区规划设计规范（GB50180-93,2016版）5.0.2.1和住宅建筑规范（GB50368-2005）4.1.1规定，武汉位于气候区的大城市，住宅建筑有效日照时间应不低于大寒日2h。2.日照计算参数：（1）城市：武汉（2）有效时间带：大寒日8时至16时（3）时间统计方式：累计所有有效时间，最小连续时间不应小于5.0min（4）日照分析标准：住宅满足大寒日日照2小时3.日照分析结论：所有住宅均满足大寒日2小时的日照要61、求。日照小于1小时日照大于1小时小于2小时日照大于2小时小于3小时日照大于3小时小于4小时日照大于5小时小于6小时日照大于6小时小于7小时日照大于7小时日照大于4小时小于5小时图例：办公设计专篇OFFICE DESIGNPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目办公设计专篇OFFICE DESIGN 景观先导性的布局原则0102030405花园式的到达体验立体式多维共享办公空间品质化的企业形象面城市形象兼具桥头门户SET UP THE 62、GATEWAY OF RIVERSIDE CITY AND CREATE THECOVER OF ENTERPRISE BENCHMARKLANDSCAPE PRIORITY3D MULTI SHARED OFFICE SPACECITY IMAGE AS A GATEWAYGARDEN LIKE ARRIVAL EXPERIENCEQUALITFIED CORPORATE IMAGE树立滨江城市门户 打造企业标杆封面规划策略PLANNING STRATEGYPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRIC63、T PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目平面布局方案特点01 景观先导性的布局原则LANDSCAPE PRIORITY布局形式LAYOUT FORM办公设计专篇OFFICE DESIGN 270m多维度城市界面360 CITY interface优劣势传统矩形平面塔楼模式；最优景观面；次优景观面；传统矩形平面塔楼模式；2/3最优景观面；常规布局模式，办公、公寓户型户型方正；不契合地形，浪费空间大，沿江价值面未用足；契合地形；等边三角形转变为等腰三角形，最大化沿江价值面；PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONA64、L BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目总部高地 城市地标城市门户CITY IMAGE办公设计专篇OFFICE DESIGN 02 城市形象兼具桥头门户CITY IMAGE AS A GATEWAYPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目企业形象ENTERPRISE IMAGE办公设计专篇OFFICE DESIGN 03 品质化的企业形象面QUALITFIED CORPOR65、ATE IMAGEPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目04 立体式多维共享办公空间3D MULTI SHARED OFFICE SPACE立体花园办公3D GARDEN OFFICE办公设计专篇OFFICE DESIGN 空中共享瞰江“云台”“CLOUD”YARD空中花园AIR GARDEN三floor屋面商办交互动线INTERACTION LINEPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INT66、ERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目05 花园式的到达体验GARDEN LIKE ARRIVAL EXPERIENCE立体花园办公3D GARDEN OFFICE办公设计专篇OFFICE DESIGN B2 地下大堂B1 地下大堂B3 地下大堂B2 地下车库B1 地下车库B3 地下车库3F 空中共享花园1F 入户大堂nF住宅瞰江云台会所3F 空中连廊nF甲级办公地面落客地库到达地库到达地库到达桥头公园PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSI67、NESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目动线分析MOVING LINE办公设计专篇OFFICE DESIGN 车行出入口步行到达高区办公中区办公低区办公酒店设计专篇HOTEL DESIGNPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目酒店入口透视图PERSPECTIVE VIEW OF HOTEL ENTRANCE酒店设计专篇HOTEL DESIGN 入户体验OFFICE ENTRANCEP68、LOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目酒店设计专篇HOTEL DESIGN 酒店流线HOTEL STREAMLINEBB3F餐厅 RESTAURANT2F宴会厅 BALLROOM1F酒店大堂 HOTEL LOBBYTO HOTEL客人流线后勤流线PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-69、1地块项目酒店效果展示HOTEL EFFECT DISPLAY标准层客房数21间面宽4500,进深9600酒店设计专篇HOTEL DESIGN 商业设计专篇BUSINESS DESIGNPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目商业设计专篇BUSINESS DESIGN 首层商业动线FIRST FLOOR COMMERCIAL LINE快销型商业动线一托二商铺单铺主力店PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJI70、ANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目2F3F4F快销商品店EXHIBITION STORE精品酒吧SELECTED BAR精品艺术展示ART EXHIBITION 商业设计专篇BUSINESS DESIGN 商业垂直交通COMMERCIAL VERTICAL TRANSPORTATION公寓设计专篇APARTMENT DESIGNPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江71、国际商务区五期P12-1地块项目云端会所空间景观SPACE LANDSCAPE私密度分级的多维社交空间MULTI DIMENSIONAL SOCIAL SPACE云际无边界泳池+水疗SPASKY BOUNDLESS POOL云际阳光露台SKY SUN TERRACE云际餐厅SKY HALL云际酒吧+咖啡馆SKY BAR云际夹层商务区SKY BUSINESS DISTRICT公寓设计专篇APARTMENT DESIGN PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务72、区五期P12-1地块项目云端公寓低区标准层LANDSCAPEAPARTMENT STANDARD FLOOR公寓设计专篇APARTMENT DESIGN 新尺度|全景视野客厅NEW MEASUREMENT180度全景视野的景观公区新格局|动静分区NEW SETUP独立玄关+入户收纳间新功能|动静分区NEW FUNCTION宽景豪华主卧，超大衣帽间，主卫四件套次卧全套房设计新生活|精神空间 需求升级NEW LIFE超大共享公区，豪华江景，享受生活建筑面积：2012.34标准层得房率：73.99%PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL73、 BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目公寓设计专篇APARTMENT DESIGN 建筑面积：2012.34标准层得房率：73.99%220-240三房两厅三卫170-190两房两厅三卫120-140一房两厅两卫云端公寓低区标准层LANDSCAPEAPARTMENT STANDARD FLOORPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目新尺度|全景视野客厅NEW MEASUR74、EMENT180度全景视野的景观公区新格局|动静分区NEW SETUP独立玄关+入户收纳间新功能|动静分区NEW FUNCTION245度转角宽景豪华主卧，超大衣帽间，主卫四件套次卧全套房设计新生活|精神空间 需求升级NEW LIFE超大共享公区，豪华江景，享受生活245245公寓设计专篇APARTMENT DESIGN 建筑面积：2012.34标准层得房率：73.99%云端公寓高区标准层LANDSCAPEAPARTMENT STANDARD FLOORPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT P75、HASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目公寓设计专篇APARTMENT DESIGN 建筑面积：2012.34标准层得房率：73.99%500五房两厅五卫云端公寓高区标准层LANDSCAPEAPARTMENT STANDARD FLOORPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目公寓入口透视图PERSPECTIVE VIEW OF APARTMENT ENTRANCE公寓设计专篇APARTMENT DESIGN 云端76、公寓入户体验OFFICE ENTRANCEPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目240190120240120190120240220190170120140120140120方案二：沿江面好的角度都留给较大的户型，小户型做到背面。占据最佳景观资源提升项目整体品质和价值均好方案一：户型分布比较规整，沿江面也有小户型公寓设计专篇APARTMENT DESIGN 临江公寓低区标准层研究LANDSCAPEAPARTMENT STANDAR77、D FLOORPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目233217233217270270公寓设计专篇APARTMENT DESIGN 新尺度|全景视野客厅NEW MEASUREMENT180度全景视野的景观公区新格局|动静分区NEW SETUP独立玄关+入户收纳间新功能|动静分区NEW FUNCTION转角宽景豪华主卧，超大衣帽间，主卫四件套次卧全套房设计新生活|精神空间 需求升级NEW LIFE超大共享公区，豪华江景，享受生活建筑78、面积：1510.84标准层得房率：74.55%临江公寓低区标准层LANDSCAPEAPARTMENT STANDARD FLOORPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目开放式厨房一体化的餐客厅明亮主卧卫生间生活场景120-140一房两厅两卫170-190两房两厅三卫220-240三房两厅三卫公寓设计专篇APARTMENT DESIGN 建筑面积：1510.84标准层得房率：74.55%临江公寓低区标准层LANDSCAPEAPARTM79、ENT STANDARD FLOORPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目233217233217270270公寓设计专篇APARTMENT DESIGN 建筑面积：1510.84标准层得房率：74.55%新尺度|全景视野客厅NEW MEASUREMENT180度全景视野的景观公区新格局|动静分区NEW SETUP独立玄关+入户收纳间新功能|动静分区NEW FUNCTION转角宽景豪华主卧，超大衣帽间，主卫四件套次卧全套房设计新生活80、|精神空间 需求升级NEW LIFE超大共享公区，豪华江景，享受生活临江公寓高区标准层LANDSCAPEAPARTMENT STANDARD FLOORPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目景观早餐厅270度景观客厅五件套景观化主卫，优雅私享居住体验休息、书房一体的主卧休息区公寓设计专篇APARTMENT DESIGN 建筑面积：1510.84标准层得房率：74.55%300-400四房两厅四卫临江公寓高区标准层LANDSCAPEA81、PARTMENT STANDARD FLOORPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目公寓设计专篇APARTMENT DESIGN 公寓400产品面朝长江，双面采光，270度全景视野的景观公区，一体化大公区动静分区，独立玄关+入户收纳间豪华主卧套房，步入衣帽间+大面积江景+四件套明亮主卫三个明亮套房设计临江公寓户型分析ANALYSIS OF APARTMENT TYPE住宅设计专篇RESIDENTIAL DESIGNPLOT P12-82、1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目住宅设计专篇RESIDENTIAL DESIGN 设计诉求DESIGN APPEAL住宅业态面积户型梯户比户型描述户型配比计容建筑面积备注超高层220m四房三卫2T2舒适型四房西厨和家政空间做提升66%主力产品5.7万m首层架空结构高度140m、170m以内住宅车位销售260m四房三卫3T2舒适型四房带独立保姆间主仆分道设计32%主力产品450m五房五卫标准五房五卫带保姆间双主卧设计大尺度顶层露台顶级天际私家无边83、泳池大尺度挑空客厅2%标签产品PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目住宅设计专篇RESIDENTIAL DESIGN 规划策略PLANNING STRATEGY景观为优的楼宇布局0102030405星级酒店式的私家入户私密度分级的多维社交空间兼具形象和体验的园林景致材料细节彰显品质感挖掘城市新贵潜在需求 全方位打造豪宅典范TAP THE POTENTIAL DEMAND OF URBAN UPSTARTS AND BUILD A M84、ODEL OF LUXURY HOUSING IN AN ALL-ROUND WAYLANDSCAPE PRIORITYMULTI DIMENSIONAL SOCIAL SPACEMATERIAL DETAILS FOR TEXTUREHOTEL STYLE HOME EXPERIENCELANDSCAPE WITH IMAGE AND EXPERIENCEPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目住宅设计专篇RESIDENTIAL D85、ESIGN 规划策略PLANNING STRATEGYPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目住宅设计专篇RESIDENTIAL DESIGN 布局形式LAYOUT FORM平面布局方案特点体系独立性：庭院私密性：庭院布局：局促体系独立性：庭院私密性：庭院布局：局促体系独立性：庭院私密性：庭院布局：舒展01 景观为优的楼宇布局LANDSCAPE PRIORITYPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG86、 INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目住宅设计专篇RESIDENTIAL DESIGN 空间景观SPACE LANDSCAPE02 星级酒店式的私家入户HOTEL STYLE HOME EXPERIENCEB2 地下车库B1 地下车库B3 地下车库B2 地下车库B1 地下车库B1 下沉庭院B3 地下车库1F 花园庭院3F 空中共享花园1F 入户大堂nF住宅无雨连廊3F 空中连廊1F 住宅会所B1 住宅会所2F 住宅会所3F 空中连廊1F 大堂挑高nF甲级办公PLOT P12-1 PROJECT OF HA87、NKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目住宅设计专篇RESIDENTIAL DESIGN 空间景观SPACE LANDSCAPE02 星级酒店式的私家入户HOTEL STYLE HOME EXPERIENCEB2 地下车库B1 地下车库B3 地下车库B2 地下车库B1 地下车库B1 下沉庭院B3 地下车库1F 花园庭院3F 空中共享花园1F 入户大堂nF住宅无雨连廊3F 空中连廊1F 住宅会所B1 住宅会所2F 住宅会所3F 空中连廊B3 地下车库B2 地下车库1F 住宅会所1F 88、商业内街车行人行皆有仪式感PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目住宅设计专篇RESIDENTIAL DESIGN 空间景观SPACE LANDSCAPE03 私密度分级的多维社交空间MULTI DIMENSIONAL SOCIAL SPACE空中共享庭院AIR SHARING COURTYARD空中入户花园 3FSKY HOME GARDEN空中连廊（直达会所）3FAIR CORRIDORPLOT P12-1 PROJECT OF 89、HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目住宅设计专篇RESIDENTIAL DESIGN 空间景观SPACE LANDSCAPE04 兼具形象和体验的园林景致LANDSCAPE WITH IMAGE AND EXPERIENCE地下大堂与下沉庭院零距离PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目住宅设计专篇RESIDENT90、IAL DESIGN 城市形象CITY IMAGE05 材料细节彰显品质感MATERIAL DETAILS FOR TEXTURE简约框架，摒弃繁琐空中共享庭院提升公共属性高端材质彰显精致形象大玻璃面，通透整洁大面宽规整立面PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目住宅设计专篇RESIDENTIAL DESIGN 产品布局PRODUCT LAYOUT图例:450户型（五房五卫）260户型（四房三卫）220户型（四房三卫）140m含2个避91、难层35F170m含3个避难层43FPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目住宅户型（220产品）HOUSE TYPEPRODUCTS建筑面积：220标准层得房率87%4房3厅3卫270度景观派对客厅+转角宽景阳台超宽朝南采光+动静分区独立家政动线3.5开间/16.70M3开间/15M3.5开间/16.3M3.5开间/16.3M住宅设计专篇RESIDENTIAL DESIGN PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU 92、BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目住宅户型（260产品）HOUSE TYPEPRODUCTS建筑面积：260标准层得房率84.8%4房3厅3卫270度景观派对客厅+转角宽景阳台超宽朝南采光+双入户设计家庭保姆服务4开间/18.3M3.5开间/16.4M住宅设计专篇RESIDENTIAL DESIGN PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P193、2-1地块项目住宅户型（450产品）HOUSE TYPEPRODUCTS建筑面积：450标准层得房率81.8%5房4厅5卫270度景观阳台双层挑高客厅大面宽双主卧设计双入户设计家庭保姆服务全景无边泳池Panoramic infinity poolRF4开间/18.3M3.5开间/16.4M4开间/18.3M3.5开间/16.4M住宅设计专篇RESIDENTIAL DESIGN PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目级配表&级差表CO94、NFIGURATION TABLE220户型户型260户型户型450户型户型中西双厨独立家政间独立佣人入户独立双梯入户保姆房家庭厅客厅挑空双主卧男女双更衣是否宽厅220户型户型260户型户型450户型户型4房3厅3卫4房3厅3卫5房4厅5卫面宽面积面宽面积面宽面积客厅33.9590043.4930056.2餐厅360016.2400018.4400018.4家庭厅660029.7家政间+保姆房18004.1240012.6240012.6主卧400035.2810046.2830066.3主卫11.610.211.9女衣帽4.95.27.2男衣帽6.0南向总面宽162501760019000住95、宅设计专篇RESIDENTIAL DESIGN 示范区设计专篇DESIGN OF DEMONSTRATION AREAPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目G R O W T HB E L TD E M O N S T R A T I O NA R E A生長型示範帶PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨96、江国际商务区五期P12-1地块项目示范区设计专篇DESIGN OF DEMONSTRATION AREA 开发时序DEVELOPMENT SEQUENCEPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目示范区设计专篇DESIGN OF DEMONSTRATION AREA 开发策略DEVELOPMENT STRATEGY礼仪入口位于住宅区中央，紧邻城市界面STEP 02：后期公寓售楼处住宅展示结束移至商业裙房上方后期转化为屋顶花园精品商业或酒97、店配套用房STEP 01:前期住宅售楼处位于地块中央，距住宅较近通过空中连廊直通实体样板间，后期转化为住宅会所生長型示範帶生長型示範帶GROWTH BELT DEMONSTRATION AREAPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目示范区设计专篇DESIGN OF DEMONSTRATION AREA 流线分析STREAMLINE ANALYSIS售楼处礼仪入口公寓实体样板房（后期）无边界泳池（后期）下沉庭院STEP 01:前期售楼98、处位于地块中央1.符合开发时序2.距离住宅较近，适宜打造参观动线3.待住宅展示结束，后期转化为住宅会所4.空中连廊预留后期与公寓的联系屋顶花园住宅实体样板房 01住宅实体样板房 02STEP 02:后期售楼处移至商业裙房屋面1.符合开发时序2.距离公寓较近，适宜打造参观动线3.待公寓展示结束，后期转化为精品商业或酒店配套4.公寓展示不影响住宅居住品质PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目住宅区示范区设计专篇DESIGN OF DEM99、ONSTRATION AREA 流线分析STREAMLINE ANALYSIS公寓实体样板房无边界泳池屋顶花园精品商业STEP 01:前期售楼处位于地块中央1.符合开发时序2.距离住宅较近，适宜打造参观动线3.待住宅展示结束，后期转化为住宅会所4.空中连廊预留后期与公寓的联系STEP 02:后期售楼处移至商业裙房屋面1.符合开发时序2.距离公寓较近，适宜打造参观动线3.待公寓展示结束，后期转化为精品商业或酒店配套4.公寓展示不影响住宅居住品质PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V100、 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目示范区设计专篇DESIGN OF DEMONSTRATION AREA 流线分析STREAMLINE ANALYSIS01021113120709050603040810STEP 01:前期售楼处位于地块中央01 停车场02 礼仪入口03 入境庭院04 亲子戏水平台05 下沉庭院06 售楼处07 3F 屋顶花园08 3F 品牌展示馆09 3F 住宅实体样板间0110 3F 空中花园11 3F 住宅实体样板间0212 漫步庭院13 礼仪广场售楼处PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL 101、BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目示范区设计专篇DESIGN OF DEMONSTRATION AREA 流线分析STREAMLINE ANALYSIS01020304050607080910111213STEP 02:后期售楼处移至商业裙房屋面01 停车场02 礼仪入口03 入境庭院04 品牌展示区05 3F 空中花园06 3F 艺术走廊07 3F 亲子娱乐平台08 3F 屋顶花园09 4F 售楼处10 4F 无边界泳池11 4F 公寓实体样板间0112 4F 公寓实体样板间0213 礼仪步道无边界泳池售楼处会所设计专篇CLUB102、 DESIGNPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目“泛”会所CONCEPT泛会所专篇OFFICE DESIGN 泛会概念解析:社区“泛会所”概念的提出是以社区会所的存在为前提。在这一前提下，它强调一个“泛”字。即会所的延伸（应避免与会所功能重复）。从字面意义上“泛会所”可理解为社区会所的一种新形式,。泛会所指的是将社区建筑物底层架空，充分发挥架空层的空间和绿色景观环境，设计成为人们户外休闲活动的主要场所。成为人们生活的第三空间。半103、开放式做法适用条件：1.用地集中，绿化不足；2.常年温热潮湿（年均8个月月均气温高于15）PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目设计原则DESIGN PRINCIPLES泛会所专篇OFFICE DESIGN 设计原则:1.尊重泛会的自然属性，创造人景交融的泛会所空间无景观的“封闭”空间室内活动引入景观的“半开放”空间室内外结合商务社区Indoor cafePerforming hallcinemaIndoor SPAIndoor w104、orkingIndoor dinning2.强化泛会的私属性质，引入多种休闲空间，创造别墅般的私享派对庭园PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目最多元的主题私属庭院M A XP R I V A T EG A R D E NPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目泛会场景SC105、ENE泛会所专篇OFFICE DESIGN 7.派对花园3.礼宾台6.阅读甲板4.戏水区1.按摩池5.花艺及手工艺室12.开放客厅324567立面设计专篇FACADE DESIGNPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目立面设计专篇FACADE DESIGN 材料分析MATERIAL ANALYSIS编号材料类型材料名称位置示意图片B-01玻璃超白夹胶玻璃玻璃栏杆B-02高透超白中空Low-E玻璃一层商业、塔楼共享空间等B-03高反蓝106、灰色中空Low-E玻璃塔楼主题L-01金属银灰色弧形冲孔铝板商业裙房局部L-02银灰色金属铝板连廊吊顶、门框、住宅框架等L-03银灰色金属格栅住宅塔冠L-04仿木铝板格栅商业立面局部S-01石材白色毛面花岗岩公寓商业裙房局部S-01白色光面花岗岩住宅商业裙房转角PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目立面设计专篇FACADE DESIGN 立面材质FACADE MATERIAL竖明横隐蓝灰色折面玻璃幕墙竖明横隐蓝灰色玻璃幕墙高透超白中107、空Low-E玻璃幕墙横明竖隐高透中空Low-E玻璃幕墙北侧视角夜景透视图PERSPECTIVE OF NIGHT SCENE FROM NORTH PERSPECTIVEPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目立面设计专篇FACADE DESIGN 立面材质FACADE MATERIAL白色光面花岗岩高反蓝灰色玻璃幕墙银灰色金属铝板高透超白中空Low-E玻璃幕墙超白中空Low-E玻璃银灰色金属格栅西南视角夜景透视图PERSPECTIV108、E OF NIGHT SCENE FROM SOUTHWEST PERSPECTIVEPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目立面设计专篇FACADE DESIGN 立面材质FACADE MATERIAL竖明横隐蓝灰色折面玻璃幕墙竖明横隐蓝灰色玻璃幕墙高透超白中空Low-E玻璃幕墙横明竖隐高透中空Low-E玻璃幕墙冠部透视图PERSPECTIVE VIEW OF TOWER CROWNPLOT P12-1 PROJECT OF HAN109、KOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目立面设计专篇FACADE DESIGN 立面材质FACADE MATERIAL玻璃雨棚银灰色弧形穿孔板背衬玻璃银灰色铝型材背衬玻璃银灰色铝型材背衬玻璃竖明横隐蓝灰色折面玻璃幕墙东侧商业裙房透视图PERSPECTIVE OF EAST COMMERCIAL PODIUMPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区110、五期P12-1地块项目立面设计专篇FACADE DESIGN 立面材质FACADE MATERIAL超白夹胶玻璃栏杆超白中空Low-E玻璃中性色金属肋超白玻璃肋白色毛面花岗岩人居片区内庭院入口透视图PERSPECTIVE OF COURTYARD ENTRANCE IN RESIDENTIAL AREA银灰色金属铝板PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目立面设计专篇FACADE DESIGN 立面材质FACADE MATERIAL竖111、明横隐蓝灰色折面玻璃幕墙银灰色金属铝板仿木铝板格栅竖明横隐蓝灰色玻璃幕墙超白中空Low-E玻璃人居片区内庭院透视图PERSPECTIVE OF COURTYARD IN RESIDENTIAL AREA结构设计专篇STRUCTURAL DESIGNPLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目270M塔楼结构分析STRUCTURAL ANALYSIS结构设计专篇STRUCTURAL DESIGN 塔楼高区收分，冠部体积变小，有利于减弱鞭梢效112、应。办公低区标准层结构办公中、高区标准层结构公寓高区标准层结构PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目200M塔楼结构分析STRUCTURAL ANALYSIS 混凝土梁与核心筒剪墙均垂直搭接，无斜梁，有利于平面设计。公寓中、高区标准层结构酒店低区标准层结构塔楼高区核心筒收分，有利于减弱鞭梢效应。结构设计专篇STRUCTURAL DESIGN PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNAT113、IONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目商业COMMERCE酒店MAKER OFFICEDEPARTMENT公寓图例：UNDERGROUND GARAGEOFFICE办公地下车库避难层REFUGE STOREY架空层COMMERCE宴会厅BALLROOM塔冠GROWN低区办公LOWER ZONE OFFICE 高区公寓HIGHER ZONE APARTMENT中区办公CENTRAL OFFICE 架空+设备层EQUIPMENT LAYER商业COMMERCE高区公寓HIGHER ZONE APARTMENT中区公寓HIGHE114、R ZONE APARTMENT低区酒店LOWER ZONE HOTEL架空+设备层EQUIPMENT LAYER商业COMMERCE(279.6M)ROOF(249.60)47(202.4M)46(197.9M)35(159.90M)34(149.40M)24(104.40M)23(99.90M)12(54.90M)11(50.4M)04(16.80M)02(6.00M)03(11.40M)(211.80M)35(141.80M)ROOF(185.80M)34(137.30M)23(93.30M)22(88.80M)11(44.8M)10(40.3M)04(16.80M)03(11.40M)115、02(6.00M)垂直交通MORPHOGENESISVERTICAL TRAFFIC结构设计专篇STRUCTURAL DESIGN PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目功能分区FUNCTIONAL ZONE商业COMMERCE住宅DWELLINGDEPARTMENT公寓图例：UNDERGROUND GARAGEOFFICE办公地下车库避难层REFUGE STOREY架空层EQUIPMENT LAYER归家大堂 LOBBY塔冠GRO116、WN低区办公LOWER ZONE OFFICE 高区住宅HIGHER ZONE DEWELLING 中区住宅CENTRAL DEWELLING 架空+设备层EQUIPMENT LAYER商业COMMERCE高区住宅HIGHER ZONE DEWELLING 中区住宅HIGHER ZONE DEWELLING 低区住宅LOWER ZONE DEWELLING 架空+设备层EQUIPMENT LAYER商业COMMERCE(163.90M)ROOF(154.50M)46(141.90M)45(139.10M)31(98.15M)30(95.35M)16(51.25M)15(48.45M)04(13117、.80M)02(5.10M)03(9.60M)(148.50M)ROOF(139.10M)31(98.15M)30(95.35M)16(51.25M)15(48.45M)04(13.80M)03(9.60M)02(5.10M)结构设计专篇STRUCTURAL DESIGN PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目商业COMMERCE住宅DWELLINGDEPARTMENT公寓图例：UNDERGROUND GARAGEOFFICE办公地118、下车库避难层REFUGE STOREY架空层EQUIPMENT LAYER归家大堂 LOBBY塔冠GROWN低区办公LOWER ZONE OFFICE 高区公寓HIGHER ZONE APARTMENT中区办公CENTRAL OFFICE 架空+设备层EQUIPMENT LAYER商业COMMERCE高区住宅HIGHER ZONE DEWELLING 中区住宅HIGHER ZONE DEWELLING 低区住宅LOWER ZONE DEWELLING 架空+设备层EQUIPMENT LAYER商业COMMERCE(163.90M)ROOF(154.50)46(141.90M)45(139.10119、M)31(98.15M)30(95.35M)16(51.25M)15(48.45M)04(13.80M)02(5.10M)03(9.60M)(279.6M)ROOF(249.60)47(202.4M)46(197.9M)35(159.90M)34(149.40M)24(104.40M)23(99.90M)12(54.90M)11(50.4M)04(16.80M)02(6.00M)03(11.40M)功能分区FUNCTIONAL ZONE结构设计专篇STRUCTURAL DESIGN PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSI120、NESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目本方案的可持续设计方针根据武汉的自然气候并利用高效能低成本的措施，减少建筑物对环境的负面影响。我们的设计方案符合LEED认证标准，减低住户的水电成本和提高品质的便利娱乐设施。可持续设计场地-屋顶绿化使场地的自然生态更加丰富，减低热岛效应和暴雨带来的影响并增加公共空间。-行人可充分利用沿中央绿地公园用水效率-雨水和灰水的回收作用作冲厕和灌溉场地的植物能源和大气-利用优化的外墙控制日光的吸收-可操作的窗口可增加自然通风资源利用-废物循环回收室内环境因素-利用高塔的风压通风-充分利用自然日光灰水处理天然气市政下121、水管市政水管屋顶绿化雨水收集太阳能板灰水回收利用室内绿植雨水收集器环境设计ENVIRONMENTAL DESIGN结构设计专篇STRUCTURAL DESIGN PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目270M塔楼设计-机电设计策略MECHANICAL AND ELECTRICAL DESIGN(279.60M)ROOF(249.60)47(202.40M)46(197.90M)35(153.90M)34(149.40M)24(104122、.40M)23(99.90M)12(54.90M)11(50.4M)04(16.80M)02(6.00M)01(0.00M)03(11.40M)屋顶设备区EQUIPMENT LAYER设备/避难层REFUGE LAYER设备/避难层REFUGE LAYER设备/避难层REFUGE LAYER设备/避难层REFUGE LAYER架空设备夹层EQUIPMENT LAYER系统选择：按项目使用特点选择最合适的机电系统，并合理规划机电系统分区。裙房：风冷热泵冷热水机组/2管制空调水系统，热泵机组放在裙房屋顶；办公标准层：VRV+新风机，设备放置于避难层；酒店标准层：风冷热泵冷热水机组/2管制，热泵机组123、放在裙房屋顶；好处：1、减少地下室设备用房面积2、充分利用屋面空间3、减少避难层大型设备机房对层高的占据4、没有锅炉烟囱，减少烟囱占用的竖向管井面积以及对场地的影响5、系统简单，节省平时人员维护成本结构设计专篇STRUCTURAL DESIGN PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目暖通系统风冷热泵放置屋顶公寓采用VRF系统设备放置再避难层大堂部分采用风冷热泵设备放置在裙房屋顶公寓采用VRF系统设备放置再避难层办公采用VRF系统设备124、放置再避难层办公采用VRF系统设备放置再避难层(279.60M)ROOF(249.60)47(202.40M)46(197.90M)35(153.90M)34(149.40M)24(104.40M)23(99.90M)12(54.90M)11(50.40M)04(16.80M)02(6.00M)01(0.00M)03(11.40M)270M塔楼设计-机电设计策略MECHANICAL AND ELECTRICAL DESIGN结构设计专篇STRUCTURAL DESIGN PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS D125、ISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目(279.60M)ROOF(249.60)47(202.40M)46(197.90M)35(153.90M)34(149.40M)24(104.40M)23(99.90M)12(54.90M)11(50.40M)04(16.80M)02(6.00M)01(0.00M)03(11.40M)强弱电系统弱点：变电所，办公配电间，公寓配电间等弱点：变电所，办公配电间，公寓配电间等270M塔楼设计-机电设计策略MECHANICAL AND ELECTRICAL DESIGN结构设计专篇STRUCTURAL DESIGN PLO126、T P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目(279.60M)ROOF(249.60)47(202.40M)46(197.90M)35(153.90M)34(149.40M)24(104.40M)23(99.90M)12(54.90M)11(50.40M)04(16.80M)02(6.00M)01(0.00M)03(11.40M)办公水池，水泵房办公高位水箱公寓生活转输水泵房公寓生活水池，水泵房公寓高位水箱热泵热水机组集中热水系统/放置屋顶给排127、水系统270M塔楼设计-机电设计策略MECHANICAL AND ELECTRICAL DESIGN结构设计专篇STRUCTURAL DESIGN PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目(279.60M)ROOF(249.60)47(202.40M)46(197.90M)35(153.90M)34(149.40M)24(104.40M)23(99.90M)12(54.90M)11(50.40M)04(16.80M)02(6.00M)128、01(0.00M)03(11.40M)消防水池，消防泵房消防减压水箱间报警阀件消防水箱，消防泵房消防水系统270M塔楼设计-机电设计策略MECHANICAL AND ELECTRICAL DESIGN结构设计专篇STRUCTURAL DESIGN PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目图纸与技术CONCEPT GENERATION 地下车库UNDERGROUND GARAGE地下一层车库本层地下车库范围面积：23049.73设置机动129、车位：518辆地下中庭酒店后勤地下二层车库本层地下车库范围面积：26476.23设置机动车位：786辆地下三层车库本层地下车库范围面积：26476.23设置机动车位：1024辆PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目图纸与技术CONCEPT GENERATION 设计说明PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口130、滨江国际商务区五期P12-1地块项目PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目图纸与技术CONCEPT GENERATION 设计说明PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL 131、BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目图纸与技术CONCEPT GENERATION 设计说明PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目图纸与技术CONCEPT GENERATI132、ON 设计说明PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目图纸与技术CONCEPT GENERATION 设计说明PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DI133、STRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目图纸与技术CONCEPT GENERATION 设计说明PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目图纸与技术CONCEPT GENERATION 设计说明PLOT P12-1 PROJECT OF HANKOU BINJIANG INTERNATIONAL BUSINESS DISTRICT PHASE V 新希望汉口滨江国际商务区五期P12-1地块项目THANKS