无锡集成电路产业园项目服务建议书（49页）.pptx-地产文库

无锡集成电路产业园项目服务建议书（49页）.pptx

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工业地产

上传人：焦** 编号：78064 2021-03-30 49页 6.16MB

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1、无锡集成电路产业园区项目服务建议书 2011-12-15 【项目解读】【项目定位设想】【项目操作思路】【量奥服务体系】【量奥公司简介】目录【项目解读】 1 无锡新区是无锡市重要的经济增长极、对外开放窗口、科技创新基地，是长三角地区有重要影响的国际先进制造业基地。项目区位【无锡新区】城中板块城中板块新区板块新区板块滨湖板块滨湖板块惠山板块惠山板块锡山板块锡山板块综合实力和创新能力跻身全国54个国家级高新区的先进行列。区位上链接长三角两大增长极上海、南京，区位优势明显，发展潜力巨大。无锡新区是国家高新技术产品出口基地、国家液晶产业基地、国家火炬计划汽车电子及部件2、产业基地，是长三角地区有重要影响的国际先进制造业基地。无无锡锡新新区区无无锡锡市市区区项目区位【无锡新区集成电路产业园区】无锡新区集成电路产业园区【中国IC产业第一园区】产业规模年均引进集成电路及相关企业50家，年均增长20%以上产业人口专业技术工程师，企业管理人才等高素质人口的导入多元投资结构跨国企业、国有企业、实力民营企业园区规划框架的构建，为大量企业的进入和发展构筑了良好平台，与之相适应的生活、商务服务区为辅助的配套功能亟待跟进发展。项目地位【项目分析】优越区域环境和园区建设吸引产业投资；产业的带动将引进有实力的企业入驻，为本案投资发展带来新3、鲜动力；产业投资，企业入驻带来大量高素质人口的导入，为项目商业发展提供消费支持。优越区位优越区位地处无锡新区园区核心区位产业带动产业带动大量产业的导入，商务需求突显，同时产业人口的导入产品组合产品组合商务办公与配套商业的组合开发地处园区核心区位，区位交通优势明显；无锡新区的开发发展，集成电路产业园区的规划发展，为项目发展提供了良好的氛围基础；项目的整体开发体量较大，能够形成一定规模效应；本项目为办公及商业组合开发产品，给商业开发该带来较好的发展空间。项目所处的产业园区的发展，为项目办公的发展提供了空间；产业的发展为项目带来更多的高品质消费群体；政府政策的强有力支持是本项目发展的利好机遇。 W W O O T T S S SWOT 分析园区开发存在成长周期，短期内商务及商业氛围缺失，需要一定培育周期；项目为集成电路产业园区一期项目，未来园区

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