1、国美商都国美商都B B座数码港座数码港 经营方案经营方案 2021/3/26 2021/3/26 Page 2 目目 录录 一、商都商业概况一、商都商业概况 二、二、 数码港业态规划数码港业态规划 三、三、 经营测算经营测算 四、经营计划四、经营计划 五、附件五、附件1：装修、设施设备投入明细：装修、设施设备投入明细 附件附件2：北京电子商城市场调研：北京电子商城市场调研 2021/3/26 Page 3 第一部分第一部分 商都商业概况商都商业概况 2021/3/26 Page 4 国美商都全景图片国美商都全景图片 第一部分第一部分 商都商业概况商都商业概况 2021/3/26 Page 5 2、项目位于北京西南丰台科技园区内 Located in Fengtai Science Park, South West side of Beijing South West 4Th Ring Road 西南四环 国美商都 GOME CAPITAL 第一部分第一部分 商都商业概况商都商业概况 2021/3/26 Page 6 国美商都总体概要国美商都总体概要 位位 置置 北京市西南四环交汇处 （中关村科技园区丰台园内） 组组 成成 A座 + B座 功功 能能 休闲生活购物中心； 酒店(或酒店式公寓)； 写字楼 占地面积占地面积 78,658平方米 A座：53722 平方米 B座：24936 平方3、米 建筑面积建筑面积 A座 B座 酒店 写字楼 547789平方米 388057平方米：地下144171平方米 地上商业194105平米 酒店49781平方米 159732平方米：地下43501平方米 地上商业80698平米 写字楼35532平方米 49781平方米 35532平方米 开工时间开工时间 2006年 竣工时间竣工时间 2010年 金座金座 银座银座 南 四 环 路 科丰桥 总 部 基 地 B座 A座 第一部分第一部分 商都商业概况商都商业概况 2021/3/26 Page 7 A地块地块 PLOT A B地块地块 PLOT B 酒店酒店 HOTEL 购物中心购物中心 MALL 购物中心购物中心 MALL 写字楼写字楼 OFFICE 楼层及高度楼层及高度 A地块地块(PLOT A): 购物中心（MALL ） 酒店（HOTEL） 7层（楼高约42米） 18层（地上8层至地上25层