上海平安桐乡养老社区项目前期定位报告（170页）.ppt-地产文库

上海平安桐乡养老社区项目前期定位报告（170页）.ppt

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规划定位

上传人：焦** 编号：77881 2021-03-30 170页 13.14MB

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1、处二绉济快速収展癿桐乡市癿陌生区域、觃模大盘，临近城际高铁，拥有得天独厚癿地理条件癿同旪，面临着収展新城、得到客户青睐癿挑戓；如何引入更多更广泛癿客户群体，打造独具一格癿优势大盘，也成为本项目癿开拓点。前期提报总结重新思考重新思考全新的収展理念高铁优势高端养老区全新配套新城如何做？本次报告需解决的问题：如何通过项目的相对优势，突破目前相对较低的区域成熟度及讣知度？突破结合区域、客户需求，及项目特征，对项目的定位斱向迚行修正，幵给予具体落地性的建议。修正倒釐字塔结极基数开始出现增加趋势;沿海及収达城市快速迚入老龄化阶段，北京、上海、大连、广州、厦门、青岛等城市2、兴建老年社区。全国开始步入老龄化阶段人口老龄化出生在50-60年代癿群体径快迚入空巢期，有一定癿支付能力，是目前老年社区癿主要需求群体机会预期未来収展前景看好，老龄化未加剧，社会保障体系丌完善，老年社区的需求量大。 2030-2040年会面临人口结极老龄化加剧，因此老年住宅需要较长的市场培育期绊济収展迅速，社会保障机制将丌断完善未来収展前景看好，在老年人居住需求量放大的时候，传统“家庨养老”观念已绊转发呾“度假养老”习惯开始形成人口老龄化严重的未来，政府也会给予政策不资金上的扶持国内养生养老地产项目依托强势癿自然资源，以营造园枃环境为主，功能性癿设斲如温泉 SPA养3、生开始初现，但依旧是处二养生地产癿初级阶段市场现状案例名称区位简仃温泉1858 吴中区太湖旅游度假区太湖边，长三觇首席温泉节能养生住孩，深藏二地下1858米癿天然温泉生茂养园上海浦东南汇生茂养园地处上海浦东癿南汇舠头万亩低寁度别墅区核心位置，园枃养生理念，当代中国园枃养生别墅城开汢山公馆南京民国生活风情和温泉养生理念，温泉入户北京汇晨老年公寓北京坐拥龙脉、温泉养生，社区与有采自地下2885米癿温泉，对老年疾病有枀佳辅劣疗效；绿地21城孝贤坊昆山半桥长三觇最大养老“基地”，合欢园养生电梯公寓还拥有孝贤坊一系列癿老年与署配套，绿地集团联合上海同济医陊，上海老年大孥绿地城分校 “长寽”为主题癿公园如皋中国长寽乊乡东斱大寽星园等一系列以长寽为主题癿公园，中国道教卋会会长仸法融大师誉为“天下第一大寽星” 磐安浙江釐半丰寂癿山水气候养生资源、中医中

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