1、装配式建筑的渊源,由预制构件在工地装配而成的建筑，称为装配式建筑。按预制构件的形式和施工方法分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升层建筑等五种类型。,系列课程目录,（1）,装配式建筑的渊源,The origin of prefabricated architecture,装配式建筑的发展历史,一、装配式建筑的发展历史,发展历史：国内 20世纪50年代：开创（主要是前苏联技术）20世纪60 80年代：发展 20世纪90年代：低潮 21世纪10年代：恢复、发展、创新，形成技术体系和技术标准，开展推广应用,1959 年,12 层的北京民族饭店首次采用预制装配式框架-剪力墙结构。,一、2、装配式建筑的发展历史,2008年至今 劳动力成本上升，降低劳动强度，改善作业条件的需求 节能环保的要求：大幅度减少建筑垃圾，降低噪声污染，节约用水 技术逐步成熟，经济实力逐步增强 建筑功能和质量要求提高，装配式结构逐渐符合现阶段国情。,万科长阳天地项目（北京）,宇辉包河公租房（合肥）,中南集团总部基地宿舍楼（海门）,一、装配式建筑的发展历史,发展历史：国外建筑工业化起源于二战后欧洲 社会背景战争损坏大量房屋，战后欧洲经济迅速发展,人口向城市集中，房荒严重劳动力不足,传统技工特缺传统的建筑施工效率很低,不能适应当时所面临的房屋增长的迫切需要。技术基础工业的底子厚，战后恢复和发展都迅速充裕的水泥、3、钢材和施工机械等，为建筑工业化的推行提供了更为有利的条件英国莱茵建筑体系、瑞典的哥腾堡公寓建筑体系、法国的卡缪大板住宅建筑、苏联的盒子结构建筑等。1970年代欧洲住宅建筑工业化水平东欧：东德、匈牙利、捷克、前苏联等工业化水平达到50%-90%西欧：英国、丹麦、荷兰、挪威、法国等工业化水平达到20%-40%。国外装配式建筑发展及应用西方发达国家的装配式混凝土结构建筑经过几十年甚至上百年的时间，已经发展到了相对成熟、完善的阶段。日本、美国、澳大利亚、欧洲等国家和地区按照各自的经济、社会、工业化程度、自然条件等特点，选择了不同的道路和方式。,一、装配式建筑的发展历史,日本框架为主,抗震技术优先 低层4、住宅木结构为主，40%以上 多高层集合住宅主要为钢筋混凝土框架(PCA技术),美国 钢木结构别墅，钢结构公寓 装配式混凝土结构：住宅、公寓、停车楼、办公楼、学校、超市等,日本高层框架结构,美国：通高柱大型构件,一、装配式建筑的发展历史,加拿大剪力墙+空心楼板,严寒地区 混凝土装配率高 大城市多为装配式混凝土和钢结构 小镇多为钢或钢木结构,新加坡政府作用显著,剪力墙结构住宅为主英国选择发展钢结构的道路,新建项目钢结构占70%,加拿大木结构,新加坡预制装配组屋（预制墙板）,装配式建筑的基本特征,二、装配式建筑的基本特征,装配式混凝土结构建筑技术规范：建筑的结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装5、系统的主要部分采用预制部品部件集成装配而成的建筑。装配式建筑评价标准：装配式建筑是用预制构件、部品部件在工地装配而成的建筑；基本特征：设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化,建筑物的组成,结构体系混凝土钢结构木结构,外维护体系外墙屋面外门窗附属物,设备管线系统给排水供暖通风空调电气和智能化燃气,内装系统楼地面墙面轻质隔墙吊顶、内门窗厨房、卫生间,装配式建筑的优、缺点,三、装配式建筑的优、缺点,符合绿色施工要求：实现了建筑全流程完全可控,（一）装配式建筑的优点,1、质量 解决传统建筑方式普遍存在的渗漏、隔音、隔热效果差、精度差等“质量通病”；2、进度 施工周期是传统建筑方式的6、1/3左右，高层建筑含精装修可在一年以内全部完成；3、成本 时间短，用人少，综合成本降低，真正可控。,三、装配式建筑的优、缺点,符合绿色施工要求：改变传统建筑业落后的生产方式,（一）装配式建筑的优点,1、手工机械2、工地工厂3、施工组装4、农民工产业工人5、技术工人操作工人,三、装配式建筑的优、缺点,符合绿色施工要求：真正实现“五节一环保”,（一）装配式建筑的优点,三、装配式建筑的优、缺点,符合绿色施工要求：完全践行绿色低碳的建筑理念,（一）装配式建筑的优点,安全环保,施工用人量大幅减少，不用搭设外脚手架，减少危险源低碳环保的生产建造方式，每百平米减少1.5吨建筑垃圾。,三、装配式建筑的优、缺7、点,（一）装配式建筑的优点,装配式建筑,设计标准化,部件工厂化,施工机械化,管理科学化,专业设计单位优化，根据规范图集要求，编制构件标准型号。,根据构件型号，由厂家进行预制生产。,施工过程是构件的吊装及拼接，减少施工人员。,材料堆放，构件吊装组织，核对编号安装，降低技术难度。,三、装配式建筑的优、缺点,（一）装配式建筑的优点,工艺方面：现场施工取消脚手架，取消了室内、外墙抹灰工序，钢筋由工厂统一配送，楼板底模取消，墙体钢模板取代传统木模板，现场建筑垃圾可大幅减少。,装配式,传统式,三、装配式建筑的优、缺点,（一）装配式建筑的优点,建造方式方面：预制构件在工厂预制，构件运输至施工现场后通过大型起8、重机械吊装就位。操作工人只需进行扶板就位，临时固定等工作，大幅降低操作工人劳动强度。,装配式,传统式,三、装配式建筑的优、缺点,（一）装配式建筑的优点,施工精准度方面门窗洞预留尺寸在工厂已完成，尺寸偏差完全可控。室内门需预留的木砖、混凝土块在工厂也完成，定位精确，现场安装简单，安装质量易保证。,装配式,传统式,三、装配式建筑的优、缺点,（一）装配式建筑的优点,施工环境方面大部分混凝土预制构件在PC工厂内生产完成，现场仅是组装，受天气影响小，不会因恶劣气候影响工期。,装配式,传统式,三、装配式建筑的优、缺点,（二）装配式建筑的缺点,传统建筑的楼板厚度约为100厚，而装配式建筑的楼板厚度为60厚叠9、合板加6080厚现浇板，总体厚度达到了120140。增加了混凝土的用量，增大了结构自重。,装配式,传统式,三、装配式建筑的优、缺点,（二）装配式建筑的缺点,预制墙体因考虑吊装及固定，预埋件、螺栓等使用量有较大增加。,装配式,传统式,三、装配式建筑的优、缺点,（二）装配式建筑的缺点,预制墙体结构之间的连接采用注浆，施工质量要求高，增加了施工难度。,三、装配式建筑的优、缺点,（二）装配式建筑的缺点,工厂生产预制构件，现场组装，如遇赶工期，施工可靠性降低。预制构件保护不到位，会造成破损，重新制作，影响进度。,安装精度不够,半成品保护不良,三、装配式建筑的优、缺点,（二）装配式建筑的缺点,建筑风格受限10、，预制构件模板制作成本高，适用于外立面简单明快，户型重复率高的住宅。,装配式,传统式,三、装配式建筑的优、缺点,（二）装配式建筑的缺点,装配式建筑建造成本较高，相比传统住宅，每平米增加成本300-500元左右。构件采用工厂预制，预制厂距离施工现场不能过远。构件工厂化生产因模具限制及运输(水平、垂直)限制，构件尺寸不能过大。对现场垂直运输机械要求较高，需使用较大型的吊装机械（传统式塔吊起重量不够）。对施工过程中的设计优化很难实现，后期改造增加难度。,装配式建筑的发展现状,四、装配式建筑的发展现状,我国住宅产业化发展历程可分为三个阶段。第一阶段：20 世纪50 至80 年代的创建和起步期,20 世11、纪50 年代我国提出向苏联学习工业化建设经验，学习设计标准化、工业化、模数化的方针，在建筑业发展预制构件和预制装配件方面进行了很多关于工业化和标准化的讨论与实践。,20 世纪五六十年代开始研究装配式混凝土建筑的设计施工技术，形成了一系列装配式混凝土建筑体系，较为典型的建筑体系有装配式单层工业厂房建筑体系、装配式多层框架建筑体系、装配式大板建筑体系等。,20世纪六七十年代借鉴国外经验和结合国情，引进了南斯拉夫的预应力板柱体系，即后张预应力装配式结构体系，进一步改进了标准化方法，在施工工艺、施工速度等方面都有一定的提高。,20 世纪80 年代提出了“三化一改”方针，即：设计标准化、构配件生产工厂化12、施工机械化和墙体改造，出现了用大型砌块装配式大板、大模板现浇等住宅建造形式，但由于当时产品单调、造价偏高和一些关键技术问题未解决，建筑工业化综合效益不高。,这一时期可以说是在计划经济形式下政府所推动，以住宅结构建造为中心的时期。,四、装配式建筑的发展现状,我国住宅产业化发展历程可分为三个阶段。第二阶段：20 世纪80 年代至2000 年的探索期,20 世纪80 年代开始住房开始实行市场化的供给形式，房建设规模空前迅猛，个阶段我国工业化方向做了许多积极意义的探索，例如模数标准与工业化紧密相关，987 年我国制定了GBJ21986建筑模数协调统一标准，主要用于模数的统一和协调。,部品与集成化也开13、始在20 世纪90 年代的住宅领域中出现，这个时期相对主体的工业化，主体结构外的局部工业化较突出，同时伴随住房体制的改革，对住宅产业理论进行了相关研究，主要以小康住宅体系研究为代表。,这个时期住宅产业化与房地产建设的发展脱节。,四、装配式建筑的发展现状,我国住宅产业化发展历程可分为三个阶段。第三阶段：2000 年至今的快速发展期,在政策方面，2006 年原建设部颁布了国家住宅产业化基地实施大纲，2008 年开始探索SI 住宅技术研发和“中日技术集成示范工程”；,在装修方面，进一步倡导了全装修的推进。,这个时期关于住宅产业化和工业化的政策和措施相继出台,此期间，各地地方政府关于住宅工业化的政策也14、相继出台，其中北京、上海、深圳、沈阳等城市也专门制定了规范。2013 年1月国家发改委和住建部联合发布了绿色建筑行动方案。,2018年关于装配式建筑的政策东风，接连不断，全国各地均设置装配式建筑相关的工作目标，出台相关的扶持政策。各地装配式建筑项目也是如雨后春笋般热火朝天的开建。,至2017年全国PC工厂保有量应有400家，如果按照4万m/年标准计算，全国保有量应该上千家。,四、装配式建筑的发展现状,我国住宅产业化的发展成果。,形成了领军的龙头企业：,确立了工程总承包的发展模式：预制装配式混凝土建筑从设计、建造到施工的各个环节，都对从业人员提出了更高的专业技术要求，已经基本形成了一支专业化的、15、协作化的建筑工业化工程总承包队伍。,形成成熟的、多样化的技术体系,全面应用BIM 信息化技术：在预制装配式混凝土建筑“规划-设计-施工-运维”全生命期中的应用BIM 技术，以敏捷供应链理论、精益建造思想为指导，建立以BIM 模型为基础，集成虚拟建造技术、RFID 质量追踪技术、物联网技术、云服务技术、远程监控技术、高端辅助工程设备（RTK/智能机器人放样/3D 打印机/3D 扫描等）等的数字化精益建造管理系统，实现对整个建筑供应链（勘察设计/生产/物流/施工/运行维护）的管理,正在向向公共建筑、工业建筑领域拓展,装配式建筑的发展瓶颈,五、装配式建筑的发展瓶颈,PC通用体系：通用体系是采用定型构16、件的方法，以部品构件及连接技术的标准化、通用性为基础，一个构件厂生产的构件能在各种类型的房屋之间互换通用。通用体系适合组织构配件生产的专业化和社会化，是更有利于高度机械化、自动化的工艺，是一种完美的工业化形式。,SI 体系SI 体系是将主体结构体系（skeleton）与户内装修及设备填充体系(infill)体系完全分离，在主体结构体系强调耐久与安全性能的同时，装修与设备则注重灵活性与更新改造的方便。这种理念是指通过将住宅骨架和基本设备与住户内的装修和设备等明确分离，从而延长住宅的可使用寿命。,（2）,了解PC构件的生产,Understanding PC component production,下期预告,下期预告,分享人：张国全,