1、 项目鸟瞰项目鸟瞰 钢领上海国际钢铁服务业中心，处于宝钢集团 附近，总占地面积347亩，建筑面积32万平方米，项 目总投资额20亿元，分二期开发，其中一期工程15.2 万平方米，已经交付使用，二期工程将于2008年启动， 全部工程将于2010年竣工。 项目简介项目简介 钢领是上海市20个现代服务业集聚区之一，是 上海市十一五规划中的四大物流基地之一，是 宝山区重点项目。一种新的钢铁服务模式已经 形成。 钢领”已经获得行业的认可，一期项目已经有 包钢、南钢、首钢、中铁物资、中国兵工集团、 中国重型机械研究院、中国冶金自动化研究院、 精裕设备制造有限公司、MYSTEEL网站等各类 业内大型知名企业2、纷纷入驻，产业的规模效应 正在显现。 “钢领”是以房地产为载体，形成钢铁产业的集群发展，通过 搭建钢铁公共服务平台，服务钢铁企业的产业地产项目，它有 三层含义： 一是指“钢铁的领地”； 二是指“汇聚国际钢铁领袖企业的地方”； 三是指“通过产业集群效应，引领世界钢铁发展潮流” 一个概念一个概念 二个手段二个手段 把硬的做软、把短的做长：把硬的做软、把短的做长： 就是把建筑的“硬朗”与环境的“生态”有机结合，把钢铁的 “刚性”与服务的“柔性”相结合； 通过四个中心的服务功能，延伸钢铁服务链，为入驻企业提供 全方位服务，为客户创造价值。 成本的谷地、效益的高地成本的谷地、效益的高地 就是减少客户的入3、驻成本和运营成本；为企业提供“四大中心” 的贴身服务，让入驻企业享受商务低成本的优势；为入驻企业 创造更多的价值。 搭建功能平台,服务钢铁企业（钢领核心） 信息与政策平台 交易与物流平台 资金与资源平台 会议与展示平台 四大中心四大中心信息与沟通中心信息与沟通中心 以MYSTEEL为依托的钢铁咨询平台； 与WSD、SBB合作的价格发现与发布机制，发布宝山钢铁指 数，力争成为世界钢铁行情的风向标。 与政府紧密合作的公共沟通平台： 1）寻求地方财政扶持政策（增值税、营业税、企业所得税） 2）人才扶持政策，解决户口、居住证、子女就读、高考等问题； 3）宝山区特有的服务业专项资金扶持政策（10150万元）， 助力企业发展，降低沟通成本 。 四大中心四大中心交易与物流中心交易与物流中心 与中国诚通集团合作的现货交易市场 “BANKSTEEL”的 电子交易平台、远程合约交易平台形成便捷高效的钢铁交易平