1、秦州区中梁镇三湾村村庄规划（2022-2035）批后公示秦州区中梁镇三湾村村庄规划（2022-2035）（以下简称规划）于2023年7月4日经天水市秦州区人民政府批复实施。现将规划主要内容公示如下：一、规划范围规划范围为三湾村村域范围，总面积781.9879公顷。二、规划期限规划期限为2022年至2035年，近期至2025年，远期至2035年。三、村庄分类三湾村为城郊融合类村庄。四、村庄定位以传统农业为基础，加强现代化农业设施建设，实现城乡融合发展，打造以“苹果+樱桃”为主的特色种植示范村。形象定位：“苹果绯红樱桃肥，陌上田园蛱蝶飞”五、国土空间开发保护目标耕地保有量不低于180.6965公顷2、；永久基本农田保护面积不低于66.6033公顷；建设用地总规模控制在101.1715公顷以内；城镇开发边界规模控制在87.0749公顷以内；村庄用地规模控制在11.9023公顷以内。六、村域空间结构综合考虑各自然村发展现状及空间分布，规划于三湾村村域形成“一心、两轴、二组团”的空间结构。一心：为师家湾自然村，全村公共服务设施相对集中的区域，结合新建广场及老年活动中心，打造带动全村经济社会发展的综合服务中心。两轴：以两条南北向通村道路为村庄发展轴线，南接城镇用地，北连天水市区，作为村庄经济发展的大通道。二组团：师家湾组团，南家湾组团。七、国土空间功能结构调整规划至2035年，三湾村总面积287.3、0315公顷。其中，农业用地面积168.1542顷，占村域总面积58.58%，规划减少47.9468公顷；生态用地面积44.1793公顷，占村域总面积的15.39%，规划减少2.7708公顷；建设用地面积74.6979公顷，占村域总面积的26.02%，规划增加50.7177公顷。八、产业空间布局在乡村振兴战略背景下，三湾村应立足当地现有产业基础，以巩固、加强第一产业，稳步推进第三产业的发展为突破口，从而带动相关产业的经济效益，加快村庄的经济建设。结合三湾村村庄产业发展现状，规划形成“一心、两轴、多片区”的全域产业结构布局。“一心”：为师家湾自然村，全村公共服务设施相对集中的区域，依托新建设的电4、子商务中心打造带动全村产业发展的综合服务中心。“两轴”：以两条南北向通村道路及延伸的产业路作为村庄产业发展轴线。“多片区”以小麦、玉米为主的粮食作物种植片区；以苹果、樱桃为主的经济作物种植片区；以现状林地资源为本底的生态涵养片区。九、国土综合整治1、农用地整理对村域内4处撂荒地进行复耕，面积为1.5666公顷。2、建设用地整理本次实施增减挂钩项目折旧区面积0.2519公顷，复垦为旱地；拟建新区面积0.6380公顷。十、近期建设规划近期建设项目共有22项，涉及生态修复项目2项，土地整治项目2项，人居环境整治项目5项，基础设施项目7项，公共服务设施配置项目3项，产业发展项目3项。中梁镇人民政府2023年7月17日附图：