1、重庆世茂,2020年品牌年度思路沟通,大恩文化传媒 事业三部 2020.3,2014年世茂照母山，世茂茂悦府2018年世茂璀璨系产品，璀璨天城重庆落地2019年重庆中心、江城铭著、千厮门项目 入渝6年，世茂在重庆落地8大项目,世茂在市场上缺乏足够的认知和影响力,2020年作为世茂在重庆的品牌发力年 如何通过全年的品牌营销动作形成影响力如何结合在地文化，实现对客户的共情和打动 是我们需要思考的问题,母品牌DNA,世茂有什么不同？,“上天入地”极限工程挑战高度的极限，挑战扭曲的建筑，挑战海拔最低的酒店 挑战传统认知极限的创造力,全周期产品线，综合开发能力住宅，商业产品，商业写字楼，酒店及度假村，以2、多元业务布局，前瞻性的思考城市发展所需,地标打造专家持续打造城市国际封面，丰富城市天际线，提高城市形象世茂深港国际中心/世茂108大厦/世茂海湾壹号/世茂环球金融中心,创新跨界“WOW的体验”HELLO KITTY主题乐园、蓝精灵世界级IP的嫁接 提升城市活力,世茂,一个具有多元业务的巨 头型企业,“上天入地”极限工程,全周期产品线,地标打造专家,创新跨界,世茂在重庆,全面开花，深耕西南,中国中西部唯一直辖市、五大城市群之一、“一带一路”上建设内陆开放高，随着城市能级和地位的提高，近几年成为全国房企“必争之地”重庆成为众房企布局和深耕西南区域的第一选择,重庆机遇,世茂进驻重庆,从城市战略来看，3、世茂的每一次发展总是与中国每个阶段的经济发展完美融合。1989年，世茂紧跟时代进入房地产行业1994年，世茂正式入京，参与国内房地产一线战场1999年世茂进入上海，打造上海世茂滨江花园随后的福建和海西经济区、长三角、中西部、环渤海、粤港澳大湾区，在世茂布局全国的步伐中，总是不难发现背后的政策驱动。落地重庆的背后，实则暗藏的是世茂对国家西部政策的洞察、重庆城市的价值 认可，彰显世茂助力重庆城市发展升级的勃勃雄心。,为地标而来,重庆中心渝中区两路口（超大型城市综合体，290米的地标塔楼）江北嘴千厮门，江北区CBD核心（功能完善，品质高端的滨江休闲综合体）江城铭著巴城区黄金地段（功能完善，品质高端的4、滨江休闲综合体，一线 滨江住宅项目）无论是从项目的区位，还是规划业态来看，三个项目都是奔着重庆城市名片级 来打造，都是世茂以“城市中心论”重塑城市中心人居模式，为城市冠名。,在世茂看来，重庆作为新一线城市不乏极具山水之城的特色地标建筑，如洪崖洞、大剧院。然而，世茂并不单纯的把楼拔高，而是于高度之上，与城市发生更多关乎人文和审美的高追求江之于重庆有着深厚的底蕴，世茂重庆8子，7个望江而落 重庆中心，更是世茂结合在地文化，理解重庆人耿直、向上 的性格，以竹为设计灵感，塑造出更具重庆特色的地标建筑,人文与审美的高追求,世茂 重庆,开启世茂西南深 耕战略,重庆机遇成为全球国际枢纽城市,布局重庆,为地标5、而来,在地文化深度理解,品牌,一个具有多元业务的巨头型企业,城市,重庆城市国际化驱动,文化,对重庆在地文化的深度理解,小结,世茂深耕重庆6年展现了世茂布局重庆，与重庆共生长的决心而更深层次的意义在于世茂将以重庆为基点，布局整个中西部的战略目标,项目,世茂重庆8子，布局重 庆雄心,2020年度推广主题,向江而生深著重庆Born to the river and deeply rooted in Chongqing,2020年度推广主题,深耕重庆致远未来Deep ploughing into the future of Chongqing,Stagepromotion2020阶段推广,12月,9月6、,4月,6月,根深叶茂 共江来 品牌起势期,阅长江 越未来 品牌解读期,共饮长江水品牌收口期,向江而生深著重庆,第一阶段(4-6月),根深叶茂共江来阶段目的品牌推广起势，塑造全市话题 策略思考借助上海的地标项目，与重庆发生关系，展现世茂品牌的强大以及世茂落子重庆的雄心,动作一：沪渝双城记江与江的和鸣,事件起势：联动陆家嘴震旦大屏、重庆环球金融中 心大屏双城互动，陆家嘴震旦：你好 重庆!重庆：你好上海!互相表白，制造城市级轰动事件，引起 市场关注，实现世茂品牌起势。活动时间：4月,动作一：沪渝双城记江与江的和鸣|品牌雄心视频,标题：根深叶茂 共江来城市记录片内容概述：一路沿江，追溯世茂在长江边上7、的顶豪项目，如从上海滨江花园、上海世茂广场，直至世 茂重庆江岸项目重庆中心（两江四岸超级地标工程）、千厮门（两江四岸商业综合体 为主）、江城铭著（两江四岸趋势型奢宅）、万州如意项目（一线长江趋势型奢宅）等，以 见证世茂品牌实力、战略布局、城市名片打造力、商业打造力、在地文化深究、产品创新力 六大维度多元化能力，展现其城市缔造美好生活的伟大雄心。,动作一：沪渝双城记江与江的和鸣|配合刷屏（世茂地标项目巡礼）,不同的中心 同样的雄心上海中心黄浦江边 城市的发展引擎闻名遐迩的城市超级名片重庆中心两江汇流点 重庆发展的新引擎 永恒屹立的超级地标工程,不同的坐标 相同的目标上海世茂广场当下全球网红打卡地8、南京东路上的 城市最高阶生活形态场重庆千厮门未来世界潮流打卡地重庆“陆家嘴”解放碑对面的城市生活最高形态场,不同的江鸣 同样的共鸣上海滨江花园黄埔江边 洞悉上海浦江文化以世界 趋势型豪宅母本 致敬外滩的世界胸 襟重庆江城铭著两江四域 共鸣重庆长江文化以全球 趋势型奢宅范本 致敬世界的重庆胸 襟,动作一：沪渝双城记江与江的和鸣|软文炒作,目的：借助双城记事件阐述世茂的能力及深耕重庆的决心，以及地标缔造者的重庆之心投放时间：4月投放渠道：官微媒体大V,总起篇：根深叶茂共江来,梗概：从上海到重庆，基于世茂品牌实力、布局重庆战略、城市名片打造力、商业打造力、在地文 化深究、产品创新力六大维度多元化能力9、，为城市缔造美好生活的壮阔雄心。分维篇：角度一：建筑的不止是建筑的高度 更是城市的高度梗概：超级打造力背后对于城市名片、城市形象、城市生活、城市人居的更新，提升城市高度。角度二:不同的江景，同一片雄心梗概：从世茂顶豪上海黄浦江边的滨江花园到重庆两江汇流之地重庆中心，世茂对于革新城市天际线、升级城市人居体验的雄心。角度三:在日均50万+的人流量里，看到每个人内心的欲望梗概：从上海南京东路的世茂广场到江北嘴CBD里的千斯门，世茂总在城市超高人流量繁华之地，洞悉每个人关于美好生活的欲望，打造商业综合体。角度四：蝶变人居，时代的先行者，总是先行于时代！梗概：基于在地文化深研、不同人群需求洞悉打造的五大10、产品系（国风云系璀璨天誉龙 胤），及对注重以产品创新，打造先于时代的趋势产品。角度五：“文化赋能+资源整合”，驱动世茂高质增长的“双轮”！梗概：世茂以顶级资源跨界整合能力、顶级在地文化传承能力，最大程度给予居者顶级生活体验。,动作二：沪渝双城记上天入地的和鸣,活动主题：上天入地的和鸣|2020重庆世茂媒体品牌行活动内容：结合世茂上天入地工程，开展世茂品牌行，组织重庆媒体至上海世茂深坑酒店展开 体验之旅，以地标工程的震撼感，以亲身经历，展示品牌实力，通过媒体造势，形 成市场影响力。邀请对象：重庆本地主流媒体人代表、自媒体代表或者网红主播等,动作二：沪渝双城记上天入地的和鸣|软文炒作,炒作标题方向11、：1/-88米地下奢华探索，世茂深坑品牌行2/品鉴地平线下的想象，看见向上的重庆 内容：1、世茂品牌行活动介绍，深坑酒店的奇迹工程2、世茂酒店、商业资源的介绍3、世茂品牌对于重庆中心落地实现的支撑,动作三：重庆烟火人间摄影活动,活动主题：醉美重庆世在未来活动内容：联动视觉中国发起从重庆烟火人间，到城市未 来展望摄影大赛，配合走心文案，传达世茂对 于重庆城市抱负、在地文化、重庆向上精神以及 重庆人对美好生活憧憬的深度了解。（可落地项 目展厅）邀请对象：邀机构知名专业摄影师,动作三：重庆烟火人间摄影活动,参与者所拍摄照片，可做成重庆烟火海报，配合走心文案，表达世茂对于重庆的了解。文案示意：长江的洪12、流流淌着这座城的雄伟抱负棒棒的肩头挑起的是重庆人向上的精神信仰洪崖洞的人流藏着每个人内心关于美好的欲望,第二阶段(7-9月),沪渝长江对话阶段目的品牌实力展示和市场品牌认知 策略思考通过对话上海的方式，讲述沪渝世茂的布局展示世茂集团母体的强大实力、多元业态以及地标的打造能力和经验，夯实市场对于世茂的深度认知和认可,动作一：2020沪渝长江对话,活动主题：阅长江越未来活动内容：联合德科地产频道，以长江游轮为活动场所，举办2020 沪渝长江对话重庆-上海游轮活动，深化世茂对重庆文化的理解，更加让世人相信，世茂深耕重庆的决心。邀约对象：上海总部世茂高层、重庆政府高官、德科地产创始人刘德科、重庆明星李13、云迪、蒋勤勤、陈坤等上海世茂谈/世茂对黄埔江文脉的洞悉，基于上海高净值需求打造的趋势型世茂滨江豪宅重庆世茂谈/重庆世茂“向江而生”沿江布局深耕重庆战略，对长江文脉的洞悉，基于重庆人 群需求打造的商业、住宅等多元产品。重庆明星谈/重庆人文精神、自身长江情结德科地产创始人刘德科/他眼中的世茂城市情怀、对重庆长江文化的理解活动时间：7月,深著重庆 向江而生长江派代言人：世茂高层（并配以人物图片）Icon阅长江 越未来,动作一：2020沪渝长江对话|配合刷屏（名人代言海报）,大国之江 巨匠之心长江派代言人：刘德科（并配以人物图片）Icon阅长江 越未来,豪气江湖 非凡世界长江派代言人：陈坤（并配以人物14、图片）Icon阅长江越未来,动作一：2020沪渝长江对话|配合炒作,品牌维度：深著重庆 向江而生2020 沪渝长江对话，读懂重庆世茂的“深耕之心”！德科维度：6载8盘，7子沿长江落子！德科揭秘“世茂长江情结”的背后明星维度：生而重庆人！庆幸，有人读懂长江水里的江湖侠气城市维度：从重庆中心、千斯门到江江城铭著,看见长江边上的重庆“心”生活,动作二：世茂重庆线上品牌馆,形式：打造世茂重庆线上线下品牌馆，以趣味性的画面，展示世茂品牌实力、全国战 略布局、多元业态、地标项目等，同时将世茂与重庆本地文化相结合，与城市 人民互动、展示世茂对重庆文化的理解引发重庆客户的关注和认同。活动时间：7月,动作二：线15、下品牌馆规划,线下品牌馆规划/对位重庆文化，一阶段重庆人间烟火摄 影展展陈，重庆特色笔记本、文创袋展示世茂品牌介绍、超级地标名片打造能力（重点）、商业打造力、在地文化深究、产 品创新力六大维度多元化能力展示世茂重庆沿江布局展示品牌馆地址推荐：解放碑,第三阶段(10-12月),共饮长江水阶段目的年度推广收口，落位重庆城市项目 策略思考世茂与重庆在地文化的相融，展示世茂对于重庆这座城市 的深度理解，及其与重庆共生长的决心,动作一：长江上的火锅宴,活动主题：火热盛宴 温暖初冬活动内容：联动舌尖上的中国和深夜食堂，于江北嘴摩天大楼或游轮 上，举办一场长江边的火锅宴，邀请重庆本地艺术家/网红/知名美食家16、参加活动，增加活动热度和吸引力，在品尝美食的同时，对谈重庆未来。活动特点：游轮火锅宴/摩天大楼火锅宴/舌尖上的中国邀约对象：本地艺术家推荐：如王豫明、文琴等本地美食家推荐：二毛（舌尖上的中国美食顾问）活动时间：10月,动作二：味道重庆H5,主题：舌尖重庆世界味道目的：承接长江上的火锅宴，挖掘重庆在地文化，以系列趣味美食插的画方式，展现世茂对于城市在地文化的深度理解和尊重。同时，基于文化认同，让重庆市民达成对世茂品牌与企业文化的信任，从而更好的促进项目的推广，促进成交。投放时间：11月,形式借鉴,创意思路进入H5后会进行世茂X重庆美食 攻略，展现重庆人必吃的一系 列美食，如火锅、重庆小面等，并深17、层次的讲述其中的美食文 化，如新的一天，来碗小面，活力满满在H5的后半段，则由“重庆故 事 世茂传承”的落位到世茂重 庆八子所能够为重庆增添的“世界味道”。,动作三：配合软文炒作,目的：品牌推广收口，讲述世茂对每一座城市的落位，都是审美与文化的深度理解之 上做出的选择。如今在重庆打造的8大项目，其背后是对于重庆这座城市的理 解和思考，背后隐藏着世茂深耕重庆的决心和毅力。投放时间：12月投放渠道：官微媒体大V,12月,9月,主题,4月,6月,阶段 动作,系列 炒作,根深叶茂 共江来,1、双城地标巡礼系列刷屏2、根深叶茂5大纬度系列刷屏3、根深叶茂炒作软文,阅长江 越未来,共饮长江水,向江而生深著重庆,1、江与江的和鸣：双城 大屏表白事件2、根深叶茂 共江来 城市记录片3、上天入地的和鸣：2020重庆世茂媒体品牌行4、醉美重庆 世在未来 摄影大赛,1、2020沪渝长江对话 游轮行2、世茂城市线上品牌馆3、世茂城市线下品牌馆,1、长江上的火锅宴2、味道重庆,1、名人对话系列刷屏2、沪渝长江对话4大纬度系列刷屏3、世茂城市品牌馆系列刷屏软文,1、长江上的火锅宴前后宣2、味道重庆H5,