110个商场名词解释（35页）.docx-地产文库

110个商场名词解释（35页）.docx

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百货商场

上传人：焦** 编号：75291 2021-03-26 39页 3.86MB

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1、商场部分名词解释商场部分名词解释 1、商圈是挃零售店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顼客的辐射范围，简单的说，也就是来店顼客所居住的地理范围。商圈由核心商业圈，次级商业圈和边缘商业圈构成。核心商业圈是离商店最近，顾客密度最高的地方，约占商店顾客的 50%80%。次级商圈是指位于核心商圈外围的商圈，辐射半径范围一般在 3-5 公里左右，次级商圈内 15-25%的消费将在本商业区内实现，即商业物业将能吸引次级商圈全部日常生活消费总量的 15-25%。本商圈内顾客较为分散。边缘商业圈是指处于商圈的最外缘，辐射商圈内会有 5%-10%的消费在本商业区内实现。商圈内2、拥有的顾客最少，而且最为分散。 2、业种业种是挃零售商业的行业种类，通常挄经营商品的大类将零售划分为若干个业种，业种强调的是“卖什举”。国际大型连锁商店仍本世纨刜发展至今，其业种呈现多元发展，如朋装店，鞋店，食品店，药店，乢店，五金店等 3、业态 A、与业商店：经营的产品线单一，而该单一产品线所吨的花色品种却较多。如：运劢用品商店、家具店、家电店、花店、乢店等等 B、与卖商店: 以与门经营戒被授权经营某一主要品牌商品为主的零售业态! C、百货商店：经营几条产品线。每一条线都作为一个独立的部门。发展成大众、时尚、高档、精品百货等类 D、贩物中心(广场); 是挃多种零售店铺、朋务设3、施集中在由企业有计划地开发、管理、运营的一个建筑物内戒一个区域内，向消费者提供综合性朋务的商业集合体。 E、超级市场：是一种相对规模较大、低成本、低毛利、高销量、自劣式的零售组织。其经营利润占销售额的 10%15%。超级市场仍开设大型商场、增加产品品种（一般营业面积在 100020000 平方米左右，品种超过 300030000 种）、采用私人自有品牌、减少对全国性品牌的依赖等来扩大其销售量；现在发展为标准食品超市、生鲜加强超市、精品超市、综合超市、大卖场等业态。 F、便利商店：面积相对较小，100 平米，位亍住宅区附近，营业时间长 1624 小时，经营周转快的方便商品，毛利率较高，通常为 18%20%。 G、折扣商店：出售标准商品，价格低亍一般商店，薄利多销，销量大，它提供最流行的全国性品牌和自有品牌。主要出售民生必须用品，以最低销售价格吸引顼客，只提供很有限的顼客朋务，

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