1、无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,Taihu square Tourism Advisory planning program,2016,01综合分析,02格局定位,03总体规划,04业态策划,目录,太湖广场旅游咨询策划方案,Taihu square Tourism Advisory planning program,01综合分析,comprehensive analysis,周边区位 Peripheral location,上海市,宁波市,太湖,G92（杭州湾大桥）,G60（沪昆高速）,G92（杭州湾环线高速）,杭州市,桐乡市,嘉兴市,海宁市,平湖市,绍兴市,余姚市,慈溪市,项目地,无锡滨临太2、湖，自然条件优越，是江苏省特大城市。项目地位于无锡老城中心、无疑是具吸引力的旅游观光点。区域交通网路为项目地与周边城市连接提供了便利，以项目地为中心形成了2小时经济圈。,180km,180km,160km,160km,2小时经济圈,2小时经济圈,2小时经济圈,2小时经济圈,综合分析,comprehensive analysis,苏州市,昆山市,无锡市,太湖广场位于无锡市老城区，运河西侧，距沪宁高速出口2.5公里，距太湖仅6公里。,锡宜高速,区位分析 Location analysis,综合分析,comprehensive analysis,江苏省在中国,无锡市在江苏省,苏绍高速,通锡高速,锡澄3、高速,沪宁高速,至宜兴,至宁波,至上海,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,太湖广场总占地面积29.3公顷，紧邻京杭运河，分布无锡博物院、图书馆等城市文化建筑及凯宾斯基、洲际酒店、国金中心等商办项目，已形成一定城市文化及商业氛围，地理位置优越。,场地现状 Site status,综合分析,comprehensive analysis,用地现状,规划用地(29.3ha),生活区,生活区,生活区,运河,世贸中心,人民大会堂,君来洲际酒店,原市政府,凯宾斯基,凯燕环球中心,博物馆,青少年活动中心,国金中心,图书馆档案馆,万豪酒店,数码大厦,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,占地面积：29.3公顷尺度：东西4、长约800m，南北长约450m道路：北侧为永和路、南侧为钟书路、西侧为运河东路、东侧为清扬路，太湖大道隧道从广场下方穿过周边：南侧为无锡博物院，钟书路南侧主要建筑有无锡图书馆、市档案馆、青少年活动中心、国金中心、茂业中心等；永和路北侧主要建筑为工商大楼、凯宾斯基饭店、君来洲际酒店等；地铁站位于广场北面。,生活区,场地现状 Site status,综合分析,comprehensive analysis,生活区,世贸中心,国金中心,青少年活动中心,图书馆档案馆,凯宾斯基,凯燕环球中心,茂业天地,时代国际,原市政府,君来洲际酒店 人民大会堂,数码大厦,生活区,地铁站,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,5、北至永和路，西至运河东路，南至钟书路，东至清扬路，总面积29.3公顷。交通便利，多条城市道路通达项目地，地铁一号线直达太湖广场，交通极为便利。,交通现状,场地现状 Site status,综合分析,comprehensive analysis,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,总体规划,master plan,地下空间分析,场地现状 Site status,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,总体规划,master plan,地下空间分析,场地现状 Site status,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,总体规划,master plan,地上地下空间分析,场地现状 Site status,无锡市太湖6、广场旅游咨询策划方案,SWOT分析 SWOT analysis,综合分析,comprehensive analysis,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,太湖广场旅游咨询策划方案,Taihu square Tourism Advisory planning program,02格局定位,Landscape orientation,方向格局 The direction of pattern,顺应时代发展潮流，承接区域发展使命，依托自身良好的区位优势、资源优势、文化底蕴、市场需求，以文化创意旅游业态为引爆点，以城市文化休闲为中心打造导向，以生态演艺为基础，建设一流的并具有国际旅游接待能力，满足游客与7、非游客全方位城市旅游服务要求的现代城市旅游出发地与回归地，打造一处以：,CBD(Central Business District)中央商务区+RBD(Recreational Business District)新城文化旅游区型,Central Recreational Business District,(中央休闲商务区),商务金融、商贸酒店、博览会展、生活服务、旅游休闲、青少年活动现代城市旅游休闲目的地,世界无锡 太湖广场,格局定位,Landscape orientation,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,核心价值 The core value of,城市旅游休闲目的地,RBD(Rec8、reational Business District)新城文化旅游区型 中日友好园-无锡市和日本相模原市于1985年10月6日结为友好城市，为纪念建立友好城市5周年，两市共同建造了该友好园。樱花林，建造的日式塔取名：柴胡塔，有人工湖，九曲桥等景点。无锡市博物院成立于2007年，由革命陈列馆、无锡博物馆、无锡科技馆“三馆合一”组建而成。总建筑面积69600，建筑规模居全国同类城市前列。成为无锡市最大的公共文化服务体。太湖广场改建区域,商务金融商贸酒店博览会展生活服务旅游休闲青少年活动,文化交流主题商业创意聚集活力体育IP建设夜生活千禧时尚聚会交友文演艺术活动场所科技娱乐旅游服务亲子乐园团体拓展9、体育比赛城市休闲,衍生价值,格局定位,Landscape orientation,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,结论 The direction of pattern,结论：无锡太湖文化广场城市旅游休闲综合体旅游环境资源丰富，地脉、文脉、史脉“三脉统一”，发展文化休闲体验旅游的优势明显。旅游开发应本着可持续发展的原则，注重生态保护，借助政策支持，深度挖掘其文化底蕴和城市区位开发特点，树立独特的城市文化休闲品牌，将太湖广场打造成为世界无锡的接待客厅。也成为无锡旅游的核心IP中心。成为游客进入无锡旅游的首先服务中心和休闲中心。,格局定位,Landscape orientation,无锡市太湖广场10、旅游咨询策划方案,打造方法Create method,566模式打破常规旅游景区打造手法,五化 六法 六突破,旅游生活化 休闲体验化 业态多元化 运营现代化 持续金融产品化,一处风华璀璨的太湖全景秀盛宴-综合性景区打造法；一场醉梦江南的园林环境浪漫大剧-景区演艺体验化打造法；一个时尚文创交融的城市心脏-休闲商业打造法；一座讲述不老传说的文演中心-主题游打造法；一片活力澎湃的体育氧吧-优质资源固态化打造法；一套完整线上线下景区金融销售方案-景区金融产品化打造法。,突破环境限制打响IP品牌联合战；突破景区地产化开发怪病做好吸引人气互动项目；突破本土文化“洋气化”，缔造国际旅游接待环境；突破同质化旅11、游业态模式，打造“扎眼”项目核心；突破传统城市旅游化，打造“复合型城市休闲心脏”；突破单一门票销售，形成多元收益模式。,无锡太湖文化广场无锡市跳动的心脏,格局定位,Landscape orientation,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,项目定位 Project positioning,活力无锡 璀璨太湖城市旅游休闲综合体,国际化城市旅游休闲目的地,活力太湖,品味太湖,感悟太湖,欣赏太湖,体育休闲,主题环境秀,无界文创,文化演艺,项目总体定位：,健康运动,文化活化,时尚休闲,艺术体验,项目目标定位：,复合型国际城市旅游中心现代化科技休闲乐活天堂四季旅游时尚主题化体验拓展式活力运动文旅中心,格12、局定位,Landscape orientation,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,项目定位 Project positioning,活力无锡 璀璨太湖 跳动的城市心脏,形象定位：,Beating heart of the city,相约太湖浪漫无界这里你是主角聆听来自过去风花雪月与惆怅诗境体验时尚与文化交融魅力无限感受梁溪水岸的 盛世热情,主题旅游,艺术文演,园林实景,生态集散,休闲体验,综合服务,人文展示,文创交流,格局定位,Landscape orientation,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,太湖广场旅游咨询策划方案,Taihu square Tourism Advisory pl13、anning program,03总体规划,master plan,活力太湖,品味太湖,感悟太湖,欣赏太湖,游客中心接待区,活力太湖体育区,风华太湖文化区,无界太湖休闲区,醉梦太湖园林环境剧展示区,时尚购物休闲区,风华圣境太湖秀水岸舞台观演遮阳廊山名水秀无锡印象颂月广场世界无锡形象雕塑至德名邦雕塑墙千面太湖石景观,太湖渔船儿童乐园无界太湖文创中心月亮湾休闲街泰伯奔吴江南旧梦雨伞景观翠茵秋景创意森林滑动天地滑板乐园,碧鲜庵 草桥 尼山书院 芸馆 黄泥墩 凤凰台观音堂,休闲漫步道蜜语林地下时尚购物商街地下停车场,活力太湖休闲馆足球场网球场羽毛球场篮球场休闲服务厅,旅游服务中心范蠡西施雕塑生态停车场14、,8.土地庙9.荷花池10.双井11.扶桥12.茶亭13.马家村 14.化蝶亭,产品体系 Product System,总体规划,master plan,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,分区布局 Partition layout,总体规划,master plan,活力太湖,品味太湖,感悟太湖,欣赏太湖,CREATING A PLACE TO,创造一个地方,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,空间结构 Space structure,总体规划,master plan,空间结构图,一 心：风华太湖全景秀核心一 带：世界无锡景观带一 轴：至德名邦文化轴四板块：活力太湖 感悟太湖 品味太湖 欣赏太湖 六片15、区：游客中心接待区 活力太湖体育区 风华太湖文化区 无界太湖休闲区 醉梦太湖园林环境剧展示区 时尚太湖购物区,游客中心接待区,活力太湖体育区,风华太湖文化区,无界太湖休闲区,醉梦太湖园林环境剧展示区,时尚购物休闲区,风华太湖全景秀核心,世界无锡景观带,至德名邦文化轴,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,空间布局 Space layout,总体规划,master plan,总平面规划图,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,1,风华圣境太湖秀水岸舞台观演遮阳廊山名水秀无锡印象颂月广场世界无锡形象雕塑至德名邦雕塑墙千面太湖石景观活力太湖休闲馆足球场网球场羽毛球场休闲服务厅篮球场下沉广场蜜语林地下商业采光井范16、蠡西施雕塑休闲游步道太湖渔船儿童乐园无界太湖文创中心月亮湾休闲街泰伯奔吴江南旧梦雨伞景观翠茵秋景创意森林滑动天地滑板乐园碧鲜庵 草桥 尼山书院 芸馆 黄泥墩 凤凰台观音堂土地庙荷花池双井扶桥茶亭马家村 化蝶亭吴越春秋主题景观休闲草坪游客服务中心荷塘月色月亮桥地下车库出入口生态停车场,2,3,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,26,28,29,30,31,32,33,40,39,37,38,36,35,34,41,42,43,44,45,46,47,图 例,总平面规划图,46,15,15,经济技17、术指标 Economic and technical indicators,总体规划,master plan,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,总规划策划概念鸟瞰图,大型水幕电影演艺，经典喷泉水秀、高科技灯光秀,灯光系统 Lighting system,总体规划,master plan,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,灯光系统 Lighting system,总体规划,master plan,夜景设计思路融入地方文化和情感，用灯光来讲故事强调活力与互动，主题化和创意化将夜景打造成为太湖广场的第二面貌，成为无锡夜晚的名片,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,分区布局 Partition layout,18、总体规划,master plan,功能分区图,六片区：游客中心接待区活力太湖体育区风华太湖文化区无界太湖休闲区 醉梦太湖园林环境剧展示区时尚购物休闲区,游客中心接待区,活力太湖体育区,风华太湖文化区,无界太湖休闲区,醉梦太湖园林环境剧展示区,时尚购物休闲区,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,游线组织 Tour line organization,总体规划,master plan,游线组织,广场主入口,N,地下停车场入口,地下停车场入口,地下停车场入口,P,P,永和路,钟书路,清扬路,青年路,太湖大道,外部交通动线,规划内部主交通动线,规划内部主次通动线,太湖大道地下通道,无锡市太湖广场旅游咨询策19、划方案,P,分区布局 Partition layout,总体规划,master plan,竖向分析图,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,分区布局 Partition layout,总体规划,master plan,游客容量分析图,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案竞标方案,游客承载能力：观演游客：346人/日接待游客：23000人/日瞬时游客承载能力：接待游客量：10000-12000人注：在活动期间人数可能会井喷式增加。但相关规划已经考虑分流人群与消防通道。,时尚购物休闲区,活力太湖体育区,风华太湖文化区,无界太湖休闲区,醉梦太湖园林环境剧展示区,游客中心接待区,接待游客：5000人/日,观演游客20、：46人/场接待游客：1000人/日,接待游客：5000人/日,观演游客：300人/场接待游客：2900人/日,接待游客：4600人/日,接待游客：4500人/日,分期时序 Staging sequence,总体规划,master plan,分期时序图,二期建设,三期建设,一期建设,N,一期建设,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,投资估算Investment estimation,运营与投资估算,Operation and investment estimation,此次概算为前期概念方案概算，精准投资金额为规划设计后估定。,投资基础数据,建安成本估算依据：GB50500-2008建筑工程量清单21、设计规范GB50353-2005建筑面积计算规则。,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,太湖广场旅游咨询策划方案,Taihu square Tourism Advisory planning program,04业态策划,Business planning,业态策划,Business planning,游客中心接待区,游客中心接待区,旅游服务中心 2.范蠡西施雕塑 3.生态停车场,游客中心接待区,走进太湖 太湖游客接待综合区主题定位：旅游接待服务功能构成：购物娱乐、餐饮休闲策划思路：该区域设计为大无锡娱乐、餐饮、休闲、娱乐城市综合体，为无锡市民以及外来游客提供购物、餐饮、娱乐等服务。经营模式：购物22、餐饮、娱乐消费目标市场：全体客群,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,1,3,2,无界太湖休闲区,业态策划,Business planning,图 例太湖渔船儿童乐园无界太湖文创中心月亮湾休闲街泰伯奔吴江南旧梦雨伞景观翠茵秋景创意森林滑动天地滑板乐园,1,2,4,6,5,3,7,休闲太湖 无界太湖休闲区项目位置：位于项目地南部项目研判：该区域位于场地的西部，场地平整，交通便利，适宜商业综合服务功能设施的建设。主题定位：创客无界 时尚休闲功能构成：现代办公、购物、餐饮、休闲、娱乐等策划思路：该区域的策划以市场为导向，项目地周边写字楼、酒店、各类展馆集聚，以白领阶层、学生组为主要群体，项目地针对市场23、细分规划设计以无界创意办公，文创交流、展览展示为一体的文创中心与生态月亮湾休闲街遥相呼应，形成城市年轻人的消费交流天堂、周边办公人员小憩的精神空间。成为外来游客感受时尚无锡的窗口，也是无锡旅游产品的创意平台和展示销售平台。经营模式：租赁收益、销售收益、广告收益、餐饮收益、休闲收益目标市场：白领办公族、学生族、大众休闲群体,无界太湖休闲区,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,无界太湖休闲区,业态策划,Business planning,无界太湖文创中心开启联合办公新时代 项目策划：太湖无界设计为联合办公空间，将“办公+创业+生活”紧密结合起来。内部通过空间设计和功能性、舒适性的规划，能够让人们在此不24、仅高效的工作，也能够享受自由的生活方式。无界空间划分为独立办公区、共享会议室、休息娱乐区等，为创业者、自由职业者、小型企业等提供工位出租，太湖无界组织团队为租用者提供基本法务咨询、代理记账、代缴社保、招聘、媒体宣传、对接投资人等服务，公共区域为不同的创业团队提供交流沟通的空间，减少团队交流的成本和提高信息的交换率，休息娱乐区为对外开放娱乐空间，为所有对创业者、自由职业者等提供一处以沟通交流为主的休闲娱乐区。,有颜有型有料有情调的艺术集装箱创意理念：以交友为主题的休闲空间项目缘起：艺术是一剂唤醒内心激情的强效药引，80后、90后个性张扬、突出，甚至有些尖锐，追逐大胆新潮的创意艺术。如何吸引年轻人25、的视线？个性突出、颜值颇高是王道。项目思路：引入POPPER潮牌集装箱创艺空间，集装箱创艺空间颠覆传统集装箱的概念，设计突出个性、张扬、多功能复合，外部造型采用鲜艳的对比配色造成视觉的冲击，内部设计个性、合理、功能完善，确保有颜有料。集装箱创意中心主要面对客群为周边商务人群，为其提供休闲、餐饮、娱乐等服务。主要业态：微办公区、甜品店、咖啡店、滑板公园、儿童空间,无界太湖休闲区,业态策划,Business planning,太湖渔船儿童乐园项目策划：太湖渔船儿童乐园以明清风格的船只为外形，充分利用水域空间、船舱空间、及船顶户外空间，以家庭亲子为主要吸引对象，利用甲板等户外空间打造水上乐园，船舱等26、室内空间打造室内儿童乐园，船顶等高处空间打造泳池等健身运动区、咖啡吧、茶吧等休闲区。整体打造满足全家人需求的休闲娱乐空间。在休闲游乐的时间可以形成寓教于乐的文化性儿童亲子游乐项目。感受太湖渔船文化，结合现在建筑打造手设计完善的游乐环境成为儿童放松休闲空间，也是太湖广场标志性构筑物之一。运营模式：儿童托管、游乐学习、亲子活动收益模式：门票、项目收费，活动收费、广告收益等。,滑板公园项目策划：滑板运动发源于60年代初的美国，由海上冲浪运动演化而来，是水上滑板向陆地的延伸。滑板运动相对于海上冲浪运动自由度更高滑板运动深受年轻人的喜爱，被称为地球上最酷的极限运动。滑板公园是滑板、直排轮以及越野自行车等27、极限爱好者的天堂。项目地借助场地优势设计滑板公园，吸引周边年轻人参与其中，为太湖广场带来时尚运动的活力和激情。成为公园一个公共空间也是文创区域户外运动空间，文创空间面对人群多为80、90后人群在运动与户外活动上更为时尚和当下。滑板、滑轮是80后的记忆、90后的青春成为微极限运动空间，也是年轻人交流最好的场所之一。运营模式：非盈利空间收益模式：非收益项目,无界太湖休闲区,业态策划,Business planning,月亮湾休闲街创意商业综合体已成当下年轻人迫不及待的需求产业如O2O商城、创意咖啡门店、茶餐厅、儿童休闲空间等，本地块以月亮为主题打造一处主题风情街是整个商区中最具国际品位特色的文化时28、尚街区，建筑将采用现代绿色建筑简约风格，通透的穹顶，在充分展现国际创意商品的同时，也为顾客创造了享受阳光的休闲购物场所。街区中，由酒吧、酒廊、进口食品、工艺礼品、体育用品、影音文化、情侣饰品等多个主题商街组成。美食街将分布在下沉中央广场周边，建议发展中华特色美食、日本料理、韩国料理、东南亚餐厅、欧美特色餐饮。突出主题特色，例如COSPLAY主题，红楼梦主题、护士主题、女仆主题、红色主题、监狱主题、音乐主题等，营造时尚、休闲的餐饮消费，突出异域风情，为顾客提供休憩、约会、商务谈判的场所。运用模式：产权式销售、招商租赁等、部分自持。招商建议：引进部分著名餐饮品牌运营建议：铺位先以对外销售为主，而后29、采取售后返租的方式统一经营，此部分待正式签订合同后具体研究。采取统一收银方式，提取品牌专卖店销售额或销售利润的一定比例，作为投资回报。,主题街区,美食餐饮,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,无界太湖休闲区,业态策划,Business planning,商业业态构成,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,无界太湖休闲区概念性意向图,注：本图只为概念空间图，不代表正式设计方案,业态策划,Business planning,太湖广场核心区,业态策划,Business planning,了解无锡,感受太湖,人文太湖,千年太湖,中心文化景观轴,环湖秀交通道路,太湖全景秀主秀区,中心水上表演舞台,颂月广场,风月太30、湖下沉式水上秀场主要业态：太湖全景秀功能布局：主要功能设施从北向南分别为：北观演台、人工湖静水面、水上舞台、水幕喷泉、南观演台五部分构成。,风华太湖文化区,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,太湖广场核心区,业态策划,Business planning,风华太湖全景秀最炫酷的灯光水秀给眼睛一场盛宴最浪漫的水幕电影震撼人心最前沿的潮汐水秀刷新视觉体验水舞台+水秀+灯光秀+潮汐秀【技术元素】水舞台+3D投影+水幕秀+音乐秀+激光秀+灯光秀运用高科技多媒体技术打造大型动态灯光音乐水秀，利用3D投影技术、音乐喷泉形成大型水幕舞台，利用灯光幻影、音乐喷泉呈现太湖潮汐秀。【设计思路】根据太湖丰富的文化资源、历31、史典故，融合水秀、光影秀、3D投影等科技形式。打造太湖文化特色灯光水秀演出剧目，包括：太湖之水天上来、吴中山水、西子揽月等灯光音乐水秀。【运营操作】开放式演出，各种秀设定时间段，循环播放，不设置封闭观演场地，不进行售票。水秀时长12分钟左右，春夏19:50开始，秋季18:30开始，循环播放，冬季休演；开放式演出，不设置封闭观演场地，不进行售票。,喷泉灯光秀,潮汐秀,激光秀,水幕电影秀,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,太湖广场核心区,业态策划,Business planning,太湖水舞台 铜砖铺地，蝴蝶起舞，打造区域标志性景观水舞台+旱喷广场+标志性景观广场，一地多用【设计思路】太湖水舞台以铜32、砖铺地，打造蝴蝶起舞图案，形成标志性景观；地块溪水环绕，打造水舞台，作为大型活动空间，配合旱喷，作为市民戏水空间，演员在水池中飞舞、喷泉穿插于演出之中营造魔幻浪漫的效果观众像是置身于穿越的时空，经历一场奇妙的旅程。【活动设置】太湖音乐狂欢节、太湖文化艺术节,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,太湖广场核心区,业态策划,Business planning,颂月广场 据有关史料记载，东汉中晚期，月球运动引起潮汐，历史上先后有4次海水倒灌，潮汐变化与月球引力有着密不可分的关系。故此走进广场入口为”颂月广场“以月亮为主题进行打造取义”八月问潮汐“”世界无锡“和”至德名邦文化雕塑墙“整体思路为走进太湖阶段文33、化活化展示来进行空间打造。颂月广场是以太湖揽月为主题，不有山名水秀无锡印象、潮汐幻变地灯、渔网雕塑长廊、商志通达地雕、至德名邦主题雕塑等景观。景观设计以无锡文化为灵魂，结合广场休闲、照明、文化展示等功能。,月亮变化图谱,潮汐幻变地灯：地灯的设计以月亮的阴晴圆缺为灵感，根据每月月亮由新月娥眉月上弦月凸月满月 凸月下弦月娥眉月新月的变化规律，设置对称的4组8支地灯，地灯设计采用外置型圆形灯球，灯光根据月相的变化而变化，形成日日新，日日变的广场景观。,商志通达地雕：无锡是商帮的发源地之一，设计以无锡商文化为主题的地雕艺术，彰显无锡商文化。,雕塑示意图,地雕示意图,月半弯与你的他她相约太湖，浪漫太湖广34、场璀璨今夜星空,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,注：本图只为概念空间图，不代表正式设计方案,太湖广场核心区概念意向图,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,注：本图只为概念空间图，不代表正式设计方案,创意雕塑设计意向以水月为主题，打造标志性构筑物，成为太湖广场的记忆点，在夜晚灯光的烘托下，金属材料轻盈和形体的优美展现出水的律动和月的皎洁，给观者以奇幻和绚丽的视觉体验,太湖广场核心区,业态策划,Business planning,颂月广场雕塑概念性意向图,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,活力太湖，健康无锡跳动的心脏在此活跃 太湖球场主题定位：活力太湖、健康无锡功能构成：运动休闲、运动体验、赛事活动、球35、会场地策划思路：该区域为本项目的体育运动休闲板块，由运动场馆和运动商品购物中心构成，为无锡市民提供运动休闲空间。内设活力太湖休闲馆、足球场、网球场、羽毛球场、篮球场、休闲服务厅等运动服务项目与空间。成为运动爱好者与周边商务区人群户外活动的最佳场所。长期以来可以举办“太湖杯”商务运动会，成为联动商务聚会，运动健康发展的一个绝佳平台，形成体育非专业赛事、户外球类运动空间、运动体育休闲会所、青少年运动专项培训中心、室内健身空间等产品对游客非游客进行不定时的开放。经营模式：运动场地租赁、活动赛事组织、运动商品销售、健身健美训练等目标市场：周边商务区区办公人群、城市运动爱好者、青少年人群、健身健美人群项36、目构成：活力太湖休闲馆、足球场、网球场、羽毛球场、篮球场、休闲服务厅。,活力太湖体育区,业态策划,Business planning,图例活力太湖休闲馆足球场网球场篮球场休闲服务厅,1,2,3,4,5,活力太湖体育区,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,活力太湖体育区,业态策划,Business planning,“太湖杯”商务运动联赛,网球赛运动周,足球赛运动周,篮球赛运动周,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,活力太湖体育区,业态策划,Business planning,活力太湖休闲馆项目策划：清扬路与钟书路交汇口处设置活力太湖休闲馆，作为以运动产品展示销售为主打业态，融入休闲中心、换洗间、和健身37、中心及休闲能量吧等产品。内部设计以现代绿色简洁为核心理念。大厅为休闲中心内设休息吧座、沙发休息等候区。支付与票务服务咨询处、综合服务平台。换洗间为客人提供运动后换洗功能区 和简单淋浴冲洗单间。健身中心为城市爱健康爱美人群一个现代化有氧运动空间。休闲能量吧为客人提供健身后缺少能量热量的一个食物、水、以及简餐供给中心也是周边一个运动为主题的休闲茶餐厅 空间。面对人群：周边办公人群、健身健美人群。收益方式：健身健美会员会费收益、商品销售收益、休闲能量吧收益等。,活力太湖休闲馆,休闲能量吧,健身中心,换洗间,产品展示中心,休闲中心,运动服售卖,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,活力太湖体育区,业态策划,38、Business planning,活力太湖休闲馆,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,活力太湖体育区,业态策划,Business planning,运动场馆活力运动 项目策划：运动场馆毗邻运动场馆购物中心，设计有足球场、羽毛球场、网球场等场馆。项目地周边白领一族居多，长期的办公室工作以及工作压力，白领一族热衷运动，目前场地周边缺乏此类项目，本项目以此为契机，设置体育场馆，定期举行球赛、全民运动会等。室内：乒乓球场、壁球球场、户外：网球场、足球场、羽毛球场、篮球。面对人群|：运动发烧友、青少年儿童、团体赛事等。收益模式：场馆租赁、活动赞助、广告销售。场馆数量：足球场1处 网球场4处 羽毛球场4处 39、篮球场3处,篮球场,网球场,足球场,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,醉梦太湖园林环境剧展示区,业态策划,Business planning,1,2,4,6,5,3,7,图 例碧鲜庵 草桥 尼山书院 芸馆 黄泥墩 凤凰台观音堂8.土地庙9.荷花池10.双井11.扶桥12.茶亭13.马家村 14.化蝶亭,8,9,10,11,12,13,14,注：本土只为策划思路图，规划路线与故事动线以规划设计最终图为准。,美太湖 醉梦太湖园林环境剧展示区项目位置：位于项目地南部项目研判：该区域现为半开发区域，场地平整，适宜景观的营建。主题定位：实景演出功能构成：文化体验、娱乐休闲策划思路：该区域为以梁祝实景演出为40、亮点，以景观营建为基础，设计吴越景观风格的特色人造景观园林，邀请国内外著名的艺术大家再造梁祝昆曲，推出以真山真水为特色的梁祝专场演出。打造太湖文化艺术品牌，成为太湖广场在无锡大旅游圈内一个独特的艺术工程项目。邀请如谭盾、赵季平一类的国家级大师谱写梁祝爱情文化与江苏苏式园林相呼应打造独特的园林环剧实景沉浸式体验空间。中日友好园以现有景观为基础，结合周边市场群体特征，增设极客儿童黑科技体验中心，让游客感受太湖环境、品位太湖人文、体验活力无锡。经营模式：演出观赏消费目标市场：戏曲爱好者、中国传统文化爱好者、旅游休闲客群,醉梦太湖园林环境剧展示区,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,醉梦太湖园林环境剧展示41、区,业态策划,Business planning,寻芳园主要业态：梁祝实景演出功能布局：根据原中日友好园残留基础环境进行部分改造寻芳园内部景观设置以梁祝故事为主线，借用梁祝故事中的标志性的地点名称，再现故事景观，让游客游览寻芳园，体会梁祝故事的内涵。有一种：梦回千年一梦醉在化蝶相恋,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,醉梦太湖园林环境剧展示区,业态策划,Business planning,梁祝实景演出梁祝一曲凤求凰 苏幕遮尽月如殇项目缘起：梁祝是中国艺术的瑰宝，梁祝的故事始于晋朝而流传至今，深受人民的喜爱，民间影响力极大，与孟姜女、牛郎织女、白蛇传并称中国古代四大民间传说，是中国民间文学艺术之林中的一朵奇葩。项目思路：实景演出，一个以真山真水为演出舞台、以当地文化、民俗为主要内容的独特的文化模式。本项目以梁祝为内容，以场地东北区域林地为舞台，适当增加亭、廊、栈道等景观，设计为梁祝实景演出场所。演出为封闭式售票演出，每天演出一场。,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,注：本图只为概念空间图，不代表正式设计方案,醉梦太湖园林环境剧展示区概念意向图,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,演艺活动,Performing arts activities,全年活动时刻表,无锡市太湖广场旅游咨询策划方案,