1、目录contents规划 城市环境背景形体规划机动车交通系统步行系统 公共空间地下空间开发规划方案建筑 裙房造型设计塔楼技术图纸结构设计 可持续设计 深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 002/121深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 003/121概述overview清晰的空间结构理性分析天安数码城园区状况，以城市视角规划形体、空间布局，强调空间的秩序性。积极面对城市更新问题城市更新项目有诸多特殊性：规划政策、多方利益、开发运营策略等，方案需体现对这2、些问题的积极回应。高效的机动车交通系统方案关注城市外围交通与天安数码城园区交通的接驳系统，提高机动车进出园区的效率。完整的步行系统完整的步行系统不仅是天安数码城园区成为实际意义的整体的需求，也是发挥城市公共交通价值的重要环节。多层次的开放空间框架立体的步行系统衍生出多层次开放空间框架，环境人性化。清新的建筑风格自然而独特的造型语汇，将增加园区整体性、可识别性，为创新型科技园区赋予艺术气质实用的生态节能措施运用各种节能科技设备的同时，方案更注重从规划布局到建筑细部的节能设计，注重被动式节能。规划设计理念planning and design concepts 清晰的空间结构 积极面对城市更新问题3、 高效的机动车交通系统 完整的步行系统 多层次的开放空间框架 清新的建筑风格 实用的生态节能措施 深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 004/121概述overview深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 005/121概述overview深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 006/121概述overview深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urba4、n redevelopment 007/121概述overview深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 008/121城市环境背景规划urban environment&urban backgroundplanning深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 009/121车公庙片区接近深圳带状城市发展轴地理中心，历史带给了它荣耀，也留下了制约。在城市更新的浪潮中，车公庙片区迎来新的机会。天安数码城是车公庙片区乃至全市著名的创新科技园区，于上一世纪90年代开始5、规划建设，早期以开发建设标准厂房为主，随着经济发展与产业升级，更多中小型高科技企业进驻，实现了园区的产业转型和提速发展。一方面，大量高科技企业入驻聚集，对园区交通、环境、建筑品质乃至容量提出高要求并带来压力，另一方面，早期标准厂房的规划及建筑与这些需求相差甚远，同时深圳市进入城市更新时期。在这样的时代与城市背景下，天安数码城旧厂区改造进入规划阶段。改造项目涉及用地约6万平方米，改造后总建筑面积约44万平方米，成为一个新的市级中心区。改造后的天安数码城仍将以聚集各型高科技企业为主，不同于典型的“商务中心”、“商业中心”、“社区中心”，天安数码城园区是以高科技企业群为核心，居住商业为配套的“复合型6、科技园中心”规划planning 城市环境背景 urban environment&urban background深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 010/121形体规划规划physical designplanning深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 011/121现状：从建园至今，天安数码科技城经历了多期新建、改建，不同时代风格、不同使用属性的单体并存，型态各异、场地零碎。策略1 简化格局，强调秩序性。园区建筑体量繁多无序，本项目应采用十分简7、洁的形体布局。园区主要道路界面零乱，本项目应建立整齐的街墙，以界定清晰的街道秩序。规划planning 形体规划 physical design规划形体规划planningphysical design深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 012/121形体规划规划physical designplanning深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 013/121现状：开放空间匀质化，可识别性差，缺乏中心。策略2 创造一个明确的园区中心园区需要一个中心，形成8、强烈中心感的布局：围合式。策略4 与东侧 住宅“带”的避让与呼应本项目东侧体量降低，避免与住宅“带”关系紧张，同时，利用住宅“带”的体量，共同围合出中心空间。现状：在本项目用地东侧，是一条超高层住宅“带”，这是影响方案布局的一个重要因素。规划形体规划planningphysical design深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 014/121方案 两栋南北向板式高层分别置于基地南、北侧，东侧一栋50米板楼界定出东西向界面，西侧一对超高层双塔形成较开放的界定。各百米及以上高层形成“匚”型布局，避让东侧住宅“带”，同时与之形9、成“一个中心，围而不合”的布局。方案形体沿南、北、东侧道路界面整齐，形成 连续街墙，确定出秩序。西侧向城市绿地开放。在中心空间内部，低层形体流畅丰富，形成“外整内活”的格局。形体规划规划physical designplanning天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 015/121策略3 沿“香蜜湖路”建立园区标志形象在这段“香蜜湖路”上，北端的NEO大厦是一栋超高层标志，本项目可在南端建立与之呼应的标志形象。单体高度上的竞争是没有意义的，应形成项目的整体性，以群体形象产生个性，双塔式沿街造型是合理的选择。现状：园区缺乏标识10、形象1212深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 016/121机动车交通系统规划automobile traffic systemplanning深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 017/121规划planning 机动车交通系统 automobile traffic system现状：本项目最大的交通制约来自这三条城市干道与园区内部交通的连接。北侧“深南大道”与园区仅由“泰然一路”相连，多方向车流必然经此路口进出园区，“深南大道”自身承载大量经过式11、车流，此路口压力很大。西侧“香蜜湖路”区中部有一个出入口目前园区的主要出入口，此出入口北侧有一公交站区，连接两个立交桥的车流在此段交汇或分流，以上都造成该路段交通的混乱。南侧“滨河大道”仅一条辅道与“泰然三路”“泰然一路”相连，其中“泰然一路”为居住区管制道路。辅道仅为一车道，交通疏导量有限，这些因素使“滨河大道”没有发挥应有的疏导园区交通的作用。东侧高尔夫球场成为一块屏蔽，阻断了任何东向疏导园区交通的可能。天安数码城园区内部交通也有存着诸多问题。现状：天安数码城与三条城市干道相邻：北侧“深南大道”，西侧“香蜜湖路”南侧“滨河大道”，东侧是高尔夫球场。“香蜜湖路”分别与“深南大道”“滨河大道”12、形成两组高架立交体系。交通系统是支持规划项目的重要基础，是规划设计方案成立的前提。规划机动车交通系统planningautomobile traffic system深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 018/121机动车交通系统规划automobile traffic systemplanning深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 019/121现状：旧式的标准厂房没有地下车库，造成园区内停车位严重不足，路边停车、广场变成停车场等，使本来有限的机动车13、路面更加拥堵，人车混乱加重了这种无序。现状：“泰然一路”的被管制格局，使大量车流转移到“泰然四路”，“泰然四路”连续出现的“丁”字路口使交通更趋混乱。策略1发挥“滨河大道”疏导交通潜力。扩宽“滨河大道”辅道至单行双车道，让机动车能由辅道直接进入园区地下车库，并能疏导“泰然三路”车流至“滨河大道”。策略2增加与“香蜜湖路“接口。延伸“泰然六路”至“香蜜湖路”，分解现有主入口压力。香蜜湖路香蜜湖路滨河大道泰然六路泰然三路滨河大道滨河大道辅道I-I 滨河大道辅道 改造后断面I-I 泰然六路 改造后断面IIII泰然六路规划步行系统 公共空间planningpedestrian system&publi14、c space深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 020/121步行系统 公共空间规划pedestrian system&public spaceplanning深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 021/121策略3利用基地西侧城市绿化带的地下空间，让“香蜜湖路”“滨河大道”辅道车流在此区进出地下车库，减轻园区内交通量，使地下车库车流与城市干道建立更便捷的联系。策略4整治园区内道路交通去除地面路边停车，扩宽改善“泰然三路”“泰然五路”，让“泰然三路”15、承担重要的南北向交通。策略5对“泰然一路”的改造建议解除对“泰然一路”的管制，让其成为南北向主要城市道路。居住区建造景观平台，覆盖开放后的“泰然一路”，以保证居住区环境品质。香蜜湖路香蜜湖路香蜜湖路滨河大道滨河大道滨河大道泰然三路泰然一路泰然五路I-I 泰然三路 改造后断面II-II泰然五路 改造后断面I-I泰然一路 改造后断面绿化景观平台现有住宅深圳高尔夫俱乐部IIIIIIII泰然三路泰然五路规划机动车交通系统planningautomobile traffic system深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 022/116、21深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 023/121规划planning 步行系统 公共空间 pedestrian system&public space方案：“滨河大道”更高效地疏导进出园区（及地下车库）的 交通，“香蜜湖路”有两个出入口承接园区交通。西侧绿化带地下空间被利用，大量地下车库车流在此 区域疏导。园区内混乱的地面机动车交通问题将被解决，“泰然三 路”“泰然五路”的交通潜力被发挥，园区内南北向交通更顺畅。若“泰然一路”得以开放，“深南大道”与“滨河大道”间可实现直接的连接，整个园区的交通状况会有更理想的改善。17、城市车流进入园区主要流线消防分析图园区车行流线规划步行系统 公共空间planningpedestrian system&public space深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 024/121步行系统 公共空间规划pedestrian system&public spaceplanning深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 025/121现状：主要的地铁站点未能有效辐射到该地区。现状：主要人流方向南侧下沙片区与天安数码城被“滨河大道”“香蜜湖路”阻隔18、。城市经济的发展，园区的更新，将越来越依靠公共交通系统解决交通问题。对于大、型中心园区，步行系统是公共交通系统与目的地间的钮带，它的效率与品质直接影响园区交通的整体有效性。现状：“深南大道”公交站区与本片区距离偏远，没有连续的纯步行路径抵达本区。现状：园区内人车混行，有限的几处广场被停车场 代替，步行环境品质低，供人休息，停留、交往的公共空间极其缺失。香蜜湖路规划步行系统 公共空间planningpedestrian system&public space深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 026/121步行系统 公共空间19、规划pedestrian system&public spaceplanning深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 027/121策略1建议在“深南大道”与“泰然一路”路口附近增加地铁站口，对整个天安数码城园区都有重要意义。方案：本项目四座高层围合出一个中心空间，由负一层、一层、二层平台组成主题化广场，二层平台、连廊使本项目形成完整的二层步行体系。二层步行体系继续向各方向延伸：西南、南向拟 跨越“滨 河大道”，直接接入下沙片区大量园区雇员居住的区域。二层步行系统往北延伸，将连接所有北区建筑单体，直至“深南大道”，与“深南大20、道”各公共站区联系。往西向，建议二层步行天桥跨越“香蜜湖路”，与泰然工 业园区及公交站点发生联系。只有连接起尽可能多的交通节点及建筑单体，二层步行 系统才越能体现其价值。利用搭建二层步行系统的机会，方案还在多处设计与步 行系统相连的公共空间节点，为园区创造邻里性，近人性的开放社交场所。策略2建立一套完整的二层步行系统，彻底解决人车分流问题，使园区成为实际意义的整体，同时设置公共空间节点，在本项目用地内创造园区中心广场。香蜜湖路一层人行系统二层人行系统三层人行系统规划步行系统 公共空间planningpedestrian system&public space深圳天安数码城旧厂区改造方案设计Ti21、anAn cyber city urban redevelopment 028/121深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 029/121规划planning 地下空间开发 underground space design14231342人行空间断面景观平台意向规划地下空间开发planningunderground space design深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 030/121深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city22、 urban redevelopment 031/121统筹规划建议本项目地下室与南侧用地将来开发工程的地下室连成整体，提高地下室间效率，并提供更多方向、更快捷的出入交通组织方案。地库车行流线地库货车流线及卸货区位置商业规律-资源集中地下一层中部，开辟一片露天广场，自然光及环境引入地下，围绕这片露天广场，设置商业配套。规划planning 规划方案 planning scheme规划规划方案planningplanning scheme深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 032/121规划方案规划planning sche23、meplanning深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 033/121总平面图?规划规划方案planningplanning scheme深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 034/121规划方案规划planning schemeplanning深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 035/121166587m46.9%超高层生产用房百米高层生产用房服务配套小高层生产用房28.9%924、.6%14.6%102792m34263m 51914m51914m总生产用房面积303642m生产用房服务配套屋顶花园入口广场屋顶花园大堂生产用房规划规划方案planningplanning scheme深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 036/121规划方案规划planning schemeplanning深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 037/121香蜜湖路香蜜湖路地库出入口地库出入口泰然三路泰然三路泰然五路深南大道泰然四路地库出口地库入口25、滨河大道22FH=96M生产用房创新科技广场天祥大厦用地红线建筑红线创新科技广场创新科技广场二期天安数码城绿化平台绿化平台绿化平台绿化平台3F服务配套3F服务配套H=17M二层平台42FH=180M37F37F生产用房42FH=180M商业庭院10F生产用房H=45.6M二层平台生产用房22FH=96M生产用房入口广场空中花园屋顶花园景观水池屋顶花园景观水池天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 39/121建筑Architecture 裙房 Podium建筑裙房ArchitecturePodium天安数码城旧厂改造项目方案设计26、TianAn cyber city urban redevelopment 40/121裙房建筑PodiumArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 41/121咖啡饮食店专卖店中西餐饮美容药店生产用房生产用房生产用房生产用房咖啡饮食店专卖店中西餐饮美容药店生产用房生产用房生产用房生产用房生产用房服务配套生产用房服务配套生产配套生产用房服务配套生产用房服务配套生产配套生产用房服务配套生产用房服务配套生产配套地面生产用房服务配套生产用房服务配套服务配套服务配套生产用房服务配套生产用房服务配套地面裙房-折叠的地27、面一层地面有限，我们把它折叠，形成连贯而丰富的折叠面，绿化、小品、铺砌等地面景观随之蔓延，折叠的地面在中心区伸展，在高层底部穿插，形态是流动的，人们在其间的活动连续、自然而舒适，享有多重“地面”。在这些“地面”之间，是配套用房。一个广场、一条内街组织起配套用房主动线。折叠的地面chalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalenge28、rchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerch29、alengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalenger建筑裙房ArchitecturePodium天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 42/121裙房建筑PodiumArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 43/121chalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchale30、ngerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalenge31、rchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalengerchalenger123456654312天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redev32、elopment 44/121造型设计建筑Form MakingArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 45/121方案一Option 1 建筑Architecture 造型设计 Form making建筑造型设计ArchitectureForm Making天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 46/121造型设计建筑Form MakingArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urba33、n redevelopment 47/121科技理性科技理性人文浪漫科技理性科技理性人文浪漫点式塔楼和板式高层建筑均采用完整的几何形态，清晰简洁。立面肌理以竖线条为主，裙房部分设计得格外灵动和有机，采用的是非线性的设计语言，在三维空间中折叠延展；绿色的屋面向上延伸，演化成为点式塔楼南北立面上的空中花园。建筑风格设计-方案一建筑造型设计ArchitectureForm Making天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 48/121造型设计建筑Form MakingArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn34、 cyber city urban redevelopment 49/121东西立面墙身平面图东西立面墙身剖面图东西立面墙身大样图立面肌理细部设计东西立面墙身根据深圳日照和气候条件，特别设计了菱形外墙构件，保证所有的外窗均向北偏，避开早晨和下午强烈的日晒。菱形构件的侧边安装了竖长形穿孔金属板，其后是立面开启扇。这种做法既能确保良好的通风效果，又能保证外立面不被开启扇打破，从而使外立面获得理想的完整性。南北立面采用的是垂直金属构件，能更好的引入阳光并与深圳的主导风向相吻合。南北方向玻璃窗与垂直划分的金属构件外表皮齐平，并且每隔一定距离玻璃稍后退，在其外安装竖长型穿孔金属板，这样一方面能满足一定的35、遮阳要求，另一方面能遮挡住其后的开启玻璃窗。南北立面墙身平面图南北立面墙身剖面图NN南北立面墙身大样图建筑造型设计ArchitectureForm Making天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 50/121造型设计建筑Form MakingArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 51/121N南立面局部平面图南立面局部剖面图N西立面局部平面图西立面局部剖面图西立面局部大样图南立面局部大样图南立面的双向遮阳设计能很好的阻挡深圳强烈的夏季36、直射阳光垂直百叶的角度设计考虑了深圳夏季的主导风向，能引导冷空气进入建筑室内东西立面的菱形构件设计阻挡了深圳强烈的西晒阳光菱形构件室内部分的可开启扇设计能控制风自由的进入建筑室内建筑造型设计ArchitectureForm Making天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 52/121造型设计建筑Form MakingArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 53/121建筑造型设计ArchitectureForm Making天安数码城旧37、厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 54/121造型设计建筑Form MakingArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 55/121方案二Option 2 建筑造型设计ArchitectureForm Making天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 56/121造型设计建筑Form MakingArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber ci38、ty urban redevelopment 57/121$传统体型下小上大，与高层建筑楼层越高价值越大的市场规律吻合建筑风格设计-方案二传统的建筑风格是工业几何学的产物，“水平”与“垂直”是标准造型元素，城市遍布的横平竖直的建筑风格难免沉闷、千篇一律上大下小的建筑体量与高层建筑楼层越高价值越大的市场规律吻合在这个智慧型园区里，我们尝试新的建筑风格。“树”是典型自然生物，她们在克服重力中生长，枝干下部粗壮，上部细密，自由错动、向上蔓延。本方案超高层塔楼造型借鉴这些特征：立面采用斜向肌理，如树枝枝向上生长，肌理下部粗大有力，往上渐小渐密，配合从下至上逐渐放大的整体，表现旺盛的生长之势。塔楼四个角39、部，顺斜向肌理，削切出一系列钻石切面般不规则灰空间“树梢花园”，这些“树梢花园”为员工提供休息、交往、观景场所，空间形态充满灵气。建筑造型设计ArchitectureForm Making天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 58/121造型设计建筑Form MakingArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 59/121建筑造型设计ArchitectureForm Making天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber ci40、ty urban redevelopment 60/121造型设计建筑Form MakingArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 61/121建筑造型设计ArchitectureForm Making天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 62/121造型设计建筑Form MakingArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 63/121建筑造型设计A41、rchitectureForm Making天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 64/121造型设计建筑Form MakingArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 65/12166天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 67/121/建筑Architecture 塔楼 Tower建筑塔楼ArchitectureTower天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyb42、er city urban redevelopment 68/121塔楼建筑TowerArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 69/121建筑塔楼ArchitectureTower天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 70/121塔楼建筑TowerArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 71/12112345层-13层 低区生产用房1层-4层 办公大43、堂14层 设备及避难层27层 设备及避难层屋顶花园及设备15层-26层 中区生产用房28层-42层 高区生产用房空中花园空中花园空中花园空中花园空中花园空中花园低区标准层面积：2262平方米实用面积：1649.6平方米走廊面积：113平方米实用率：72.9%中区标准层面积：2262平方米实用面积：1698.5平方米走廊面积：157.4平方米实用率：75.1%高区标准层面积：2262平方米实用面积：1734.7平方米走廊面积：159.6平方米实用率：76.7%建筑塔楼ArchitectureTower天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelop44、ment 72/121塔楼建筑TowerArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 73/121百米高层-升级产品，实用率高低区标准层面积：2604.1平方米实用面积：2170.5平方米实用率：83.3%“小高层”-延续天安数码城经典产品优势，实用率高，适合大单元生产低区标准层面积：4366.9平方米实用面积：3775.3平方米实用率：86.5%空中花园空中花园空中花园空中花园空中花园空中花园超高层-换代产品，品质高低区标准层面积：2262平方米实用面积：1649.6平方米走廊面积：113平方米实用率：72.45、9%低区标准层面积：2262平方米实用面积：1698.5平方米走廊面积：157.4平方米实用率：75.1%低区标准层面积：2262平方米实用面积：1734.7平方米走廊面积：159.6平方米实用率：76.7%建筑塔楼ArchitectureTower天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 74/121塔楼建筑TowerArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 75/12112345层-13层 低区生产用房1层-4层 办公大堂14层 设备及避难46、层27层 设备及避难层屋顶花园及设备15层-26层 中区生产用房28层-42层 高区生产用房避难层：14F避难层：27F建筑塔楼ArchitectureTower天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 76/121天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 77/121低区电梯大堂提升电梯中区电梯消防电梯高区电梯建筑Architecture 技术图纸Technicaldiagrams建筑技术图纸ArchitectureTechnicaldiagrams天安数码城旧厂改47、造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 78/121技术图纸建筑TechnicaldiagramArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 79/121建筑技术图纸ArchitectureTechnicaldiagrams天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 80/121技术图纸建筑TechnicaldiagramArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber 48、city urban redevelopment 81/121上空上空上空上空上空上空上空上空小汽车入口货车入口小汽车出口货车出口地库入口地库出入口落客区落客区落客区落客区公园公园泰然五路香蜜湖路泰然三路一层平面二层平面建筑技术图纸ArchitectureTechnicaldiagrams天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 82/121技术图纸建筑TechnicaldiagramArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 83/121三层平49、面四层平面建筑技术图纸ArchitectureTechnicaldiagrams天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 84/121技术图纸建筑TechnicaldiagramArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 85/121负一层平面负二层平面建筑技术图纸ArchitectureTechnicaldiagrams天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 86/121技术图纸50、建筑TechnicaldiagramArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 87/121小高层标准层平面图百米高层标准层平面图建筑技术图纸ArchitectureTechnicaldiagrams天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 88/121技术图纸建筑TechnicaldiagramArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 89/121超高层低区51、整租平面图超高层低区分租平面图建筑技术图纸ArchitectureTechnicaldiagrams天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 90/121技术图纸建筑TechnicaldiagramArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 91/121超高层中区整租平面图超高层中区分租平面图建筑技术图纸ArchitectureTechnicaldiagrams天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban rede52、velopment 92/121技术图纸建筑TechnicaldiagramArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 93/121超高层高区整租平面图超高层高区分租平面图建筑技术图纸ArchitectureTechnicaldiagrams天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 94/121技术图纸建筑TechnicaldiagramArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban rede53、velopment 95/12114层避难层平面图27层避难层平面图建筑技术图纸ArchitectureTechnicaldiagrams天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 96/121技术图纸建筑TechnicaldiagramArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 97/121北立面西立面建筑技术图纸ArchitectureTechnicaldiagrams天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban54、 redevelopment 98/121技术图纸建筑TechnicaldiagramArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 99/121东立面南立面建筑技术图纸ArchitectureTechnicaldiagrams天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 100/121技术图纸建筑TechnicaldiagramArchitecture天安数码城旧厂改造项目方案设计TianAn cyber city urban redevelopmen55、t 101/121深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 102/121结构structural design深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 103/121天安旧改项目结构设计可行性报告方案一：平面尺寸48m，直体，高度188m结构类型：钢-混凝土混合结构，框架核心筒1 工程概况 2 设计依据及技术条件 2.1 设计依据业主提供的设计任务书场地详勘阶段岩土工程勘察报告场地地震安全性评价报告2.2 设计规范建筑结构设计术语和符号标准 GB/T50083-56、97 工程结构设计基本术语和通用符号 GBJ132-90 建筑抗震设防分类标准 GB50223-2008 建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-2001 建筑结构荷载规范 GB50009-2001（2006 版）建筑抗震设计规范 GB50011-2001（2008 版）混凝土结构设计规范 GBJ50010-2002 钢结构设计规范 GB50017-2003 高层建筑混凝土结构技术规范 JGJ3-2002 建筑地基基础设计规范 GB50007-2002 型钢混凝土组合结构技术规程 JGJ138-2001 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6-99 建筑桩基技术规范 JGJ94-20057、8 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 建筑结构用钢板 GB/T19879-2005 广东省实施高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)补充规定 DBJ/T15-46-2005 建筑地基基础设计规范(广东省标准)DBJ 15-31-2003 建筑工程抗震性态设计通则（试用）CECS 160:2004 2.3 荷载2.3.1 竖向荷载楼面附加恒载及活荷载根据建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006版）取用如下：位 置/荷载活荷载隔墙*吊顶机电设备 地面做法塔楼屋顶 不小 于7.5或 按 实 际情况采用0.20.55.0展览空间 3.50.20.53.0办 公 室/走58、廊2.51.00.20.51.2避难层3.5*0.51.2储藏室5.00.20.51.2楼梯间3.51.2变电室10或按实际 情 况 采用0.21.01.2餐厅3.00.20.53.0机 房/水箱间15.00.21.01.2会议大厅 3.00.20.51.2一般机房 不小 于7.5或 按 实 际情况采用0.21.01.2*按活荷载考虑。*避难层可取需要的活荷载值(为将来发展预留弹性)。幕墙荷载1.5kpa/m，作用在立面上。2.3.2 风荷载按100年重现期的风压值Wo=0.90kN/采用（验算变形时可采用Wo=0.75 kN/）；地面粗糙度C类。2.3.3 地震荷载抗震设防烈度：7度，基本地59、震加速度为0.1g，周期折减系数取0.95。2.4 工程地质概况2.4.1 场地地质条件2.4.2 场地地下水及土的腐蚀性2.4.3 场地地震安全性3 结构体系 3.1 结构基本体系根据建筑形式、使用功能和结构受力要求，采用核心筒+周边框架构成结构的基本体系。3.2 结构主材3.2.1 混凝土结构构件用混凝土等级不得低于C30。混凝土的使用应符合混凝土结构设计规范GB50010-2002的要求。不同部位构件混凝土强度等级见下表。表 3.2.1-1部 位混凝土强度等级梁板C30柱18层C60931层C5032层以上C40剪力墙116层C601728层C5029层以上C403.2.2 钢筋钢 筋的60、 使 用应符 合混 凝 土 结 构 设 计 规范（GB50 010-2002）的要求。不同构件采用钢筋等级见下表。表 3.2.2部 位钢筋级别梁HRB400板HRB335，HRB235柱、剪力墙HRB400，HRB3353.2.3 钢材全部结构用钢材的物理性能应符合钢结构设计规范（GB 50017-2003）的要求。结构设计structural design 结构structural design深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 104/121结构structural design深圳天安数码城旧厂区改造方案设计Tian61、An cyber city urban redevelopment 105/1213.3 竖向承重体系采用混凝土核心筒+外框柱作为竖向承重体系。3.4 抗侧力体系混凝土核心筒+型钢混凝土外框柱，利用框梁使外框柱相互联系形成框架；角部设斜梁以联系双角柱。3.5 楼面体系普通办公层具有简洁有效的形式。核心筒与外框柱之间和柱与柱之间形成的主框架梁，次梁均匀布置。楼板采用现浇混凝土楼板，其整体性能良好。第34层结构组成3.6 主要构件尺寸与材料3.6.1 混凝土核心筒 图 3.6.1 1 核心筒墙示意表 3.6.1墙号墙厚(mm)F1F8F9F18F19F28 F29F37 F38以上外围墙8007062、0600500400内部墙3003003002502503.6.2 塔楼外框柱表 3.6.2柱边长（mm)F1F8F9F31F31以上140012001000（以 上 均 为 型钢混凝土柱）3.6.3 塔楼梁表 3.6.3框架主梁钢梁Q345 600-200-20-15外围梁钢筋混凝土梁 350*700 C40次梁钢梁Q345 300-120-15-12核心筒外围连梁墙厚*1200核心筒内部连梁墙厚*9003.6.4 地下室3.6.5 地基基础方案基础结构选型除了需要考虑其上部拟建建筑物所受的荷载,还需要考虑本场地的地理环境,基础施工时对周围环境的影响、本地施工经验、市场材料供应以及施工成本等63、因素。经综合分析，本工程地下室结构拟采用人工挖孔或钻孔灌注桩基础(带扩大头),以微风化层作为持力层。一柱一桩。桩既承受上部结构的荷载，又承担地下水浮力的抗拔作用。4 超限类型及抗震性能目标4.1 超限类型(1)本工程主楼屋面高度188m，超过高层建筑混凝土结构技术规程4.2.2规定的钢筋混凝土框架-核心筒结构房屋最大适用高度A级130m限值。(2)塔楼收进，竖向不规则(3)上部楼层或存在扭转不规则(4)上部楼层或存在楼板不连续。4.2 抗震性能目标本工程属超限高层，因而本工程采用基于性能的抗震设计方法，设定本结构各部位的抗震性能目标如下：表 4.2结构structural design深圳天安64、数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 106/121结构structural design深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 107/1215 结构弹性分析5.1 分析软件与分析模型为了确保抗震性能目标的实现，本工程采用两个以上的分析模型和分析软件，进行常遇地震下的静力计算分析，并验证结构各部位在常遇地震作用下的性能目标。将采用的软件包括SATWE、Etabs或Sap2000、Midas。5.2 计算模型和计算参数（1）结构重要性系数：1.0；（2）周期折减系数65、0.95，各软件计算的振型参与质量要求大于总质量的90%；（3）连梁刚度折减系数0.7，中梁刚度放大系数1.8；（4）上部结构的嵌固部位设在地下室顶板；（5）抗震设防烈度：7度，基本地震加速度为0.1g，第一组（待安评确认）；（6）风荷载标准值：采用基本风压50年一遇0.75kN/计算结构水平位移；采用基本风压100年一遇0.90 kN/计算结构承载力。地面粗糙度：C类。体型系数：1.3；（7）结构阻尼比取0.05（不采用钢结构时取值）；（8）重力二阶效应5.3 主要计算结果5.3.1 结构整体计算结果表 5.3.1图 5.3.1 1-1 结构前几阶振型(Etabs)5.3.2 楼板应力分析图66、5.3.10-1 25层楼板X向地震作用下板内X向正应力分布图（MPa）图5.3.10-2 25层楼板Y向地震作用下板内Y向正应力分布图（MPa）图5.3.10-3 25层楼板X向地震作用下板内剪应力分布图（MPa）图5.3.10-4 25层楼板Y向地震作用下板内剪应力分布图（MPa）5.3.3 剪力墙应力分析 Etabs计算的S11应力Etabs计算的S12应力结构structural design深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 108/121结构structural design深圳天安数码城旧厂区改造方案设计Ti67、anAn cyber city urban redevelopment 109/121天安旧改项目结构设计可行性报告方案二：平面尺寸42m，锥体，高度173m结构类型：混凝土结构，框架核心筒1 工程概况2 设计依据及技术条件2.1 设计依据业主提供的设计任务书场地详勘阶段岩土工程勘察报告场地地震安全性评价报告2.2 设计规范建筑结构设计术语和符号标准 GB/T50083-97 工程结构设计基本术语和通用符号 GBJ132-90 建筑抗震设防分类标准 GB50223-2008 建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-2001 建筑结构荷载规范 GB50009-2001（2006 版）建筑抗68、震设计规范 GB50011-2001（2008 版）混凝土结构设计规范 GBJ50010-2002 钢结构设计规范 GB50017-2003 高层建筑混凝土结构技术规范 JGJ3-2002 建筑地基基础设计规范 GB50007-2002 型钢混凝土组合结构技术规程 JGJ138-2001 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 JGJ6-99 建筑桩基技术规范 JGJ94-2008 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 建筑结构用钢板 GB/T19879-2005 广东省实施高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)补充规定 DBJ/T15-46-2005 建筑地基基础设计规范(广东省69、标准)DBJ 15-31-2003 建筑工程抗震性态设计通则（试用）CECS 160:2004 2.3 荷载2.3.1 竖向荷载楼面附加恒载及活荷载根据建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006版）取用如下：表 2.3.1 塔楼楼面荷载标准值(kN/)位 置/荷载活荷载隔墙*吊顶机电设备 地面做法塔楼屋顶 不小 于7.5或 按 实 际情况采用0.20.55.0展览空间 3.50.20.53.0办 公 室/走廊2.51.00.20.51.2避难层3.5*0.51.2储藏室5.00.20.51.2楼梯间3.51.2变电室10或按实际 情 况 采用0.21.01.2餐厅3.00.20.53.70、0机 房/水箱间15.00.21.01.2会议大厅 3.00.20.51.2一般机房 不小 于7.5或 按 实际情况采用0.21.01.2*按活荷载考虑。*避难层可取需要的活荷载值(为将来发展预留弹性)。幕墙荷载1.5kpa/m，作用在立面上。2.3.2 风荷载按100年重现期的风压值Wo=0.90kN/采用（验算变形时可采用Wo=0.75 kN/）；地面粗糙度C类。2.3.3 地震荷载抗震设防烈度：7度，基本地震加速度为0.1g，周期折减系数取0.95。2.4 工程地质概况2.4.1 场地地质条件2.4.2 场地地下水及土的腐蚀性2.4.3 场地地震安全性3 结构体系3.1 结构基本体系根据71、建筑形式、使用功能和结构受力要求，采用核心筒+周边框架构成结构的基本体系。3.2 结构主材3.2.1 混凝土结构构件用混凝土等级不得低于C30。混凝土的使用应符合混凝土结构设计规范GB50010-2002的要求。不同部位构件混凝土强度等级见下表。表 3.2.1-1部 位混凝土强度等级梁板C30柱18层C60924层C5025层以上C40剪力墙112层C601324层C5025层以上C403.2.2 钢筋钢 筋的 使 用应符 合混 凝 土 结 构设 计 规范（GB50 010-2002）的要求。不同构件采用钢筋等级见下表。表 3.2.2部 位钢筋级别梁HRB400板HRB335，HRB235柱、72、剪力墙HRB400，HRB3353.2.3 钢材全部结构用钢材的物理性能应符合钢结构设计规范（GB 50017-2003）的要求。3.3 竖向承重体系采用混凝土核心筒+外框柱作为竖向承重体系。3.4 抗侧力体系混凝土核心筒+外框柱，利用外框梁使外框柱相互联系形成框架；角部设斜梁以联系双角柱。3.5 楼面体系普通办公层具有简洁有效的形式。核心筒与外框柱之间和柱与柱之间形成的主框架梁，次梁均匀布置。楼板采用现浇混凝土楼板，其整体性能良好。结构structural design深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 110/121结73、构structural design深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 111/1213.6 主要构件尺寸与材料3.6.1 混凝土核心筒图 3.6.1 1 核心筒墙示意表 3.6.1墙号墙厚(mm)F1F6F7F12F13F18 F19F24 F25以上外围墙700650600500400内部墙4004003003003003.6.2 塔楼外框柱表 3.6.2柱边长（mm)F1F8F9F16F17F24F25以上 1600140013001200（底部可考虑采用型钢混凝土柱，截面或可减少至1300）3.6.3 塔楼梁表 374、.6.33.6.4 地下室3.6.5 地基基础方案基础结构选型除了需要考虑其上部拟建建筑物所受的荷载,还需要考虑本场地的地理环境,基础施工时对周围环境的影响、本地施工经验、市场材料供应以及施工成本等因素。经综合分析，本工程地下室结构拟采用人工挖孔或钻孔灌注桩基础(带扩大头),以微风化层作为持力层。一柱一桩。桩既承受上部结构的荷载，又承担地下水浮力的抗拔作用。4 超限类型及抗震性能目标4.1 超限类型(1)本工程主楼屋面高度173m，超过高层建筑混凝土结构技术规程4.2.2规定的钢筋混凝土框架-核心筒结构房屋最大适用高度A级130m限值。(2)其他超限项目。4.2 抗震性能目标本工程属超限高层，75、因而本工程采用基于性能的抗震设计方法，设定本结构各部位的抗震性能目标如下：表 4.25 结构弹性分析5.1 分析软件与分析模型为了确保抗震性能目标的实现，本工程采用两个以上的分析模型和分析软件，进行常遇地震下的静力计算分析，并验证结构各部位在常遇地震作用下的性能目标。将采用的软件包括SATWE、Etabs或Sap2000、Midas。5.2 计算模型和计算参数（1）结构重要性系数：1.0；（2）周期折减系数0.95，各软件计算的振型参与质量要求大于总质量的90%；（3）连梁刚度折减系数0.7，中梁刚度放大系数1.8；（4）上部结构的嵌固部位设在地下室顶板；（5）抗震设防烈度：7度，基本地震加速76、度为0.1g，第一组（待安评确认）；（6）风荷载标准值：采用基本风压50年一遇0.75kN/计算结构水平位移；采用基本风压100年一遇0.90 kN/计算结构承载力。地面粗糙度：C类。体型系数：1.3；（7）结构阻尼比取0.05（不采用钢结构时取值）；（8）重力二阶效应5.3 主要计算结果5.3.1 结构整体计算结果表 5.3.1图 5.3.1 1-1 结构主要振型(Etabs)结构structural design深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 112/121深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber 77、city urban redevelopment 113/1215.3.2 楼板应力分析 图5.3.10-1 25层楼板X向地震作用下板内X向正应力分布图（MPa）图5.3.10-2 25层楼板Y向地震作用下板内Y向正应力分布图（MPa）图5.3.10-3 25层楼板X向地震作用下板内剪应力分布图（MPa）图5.3.10-4 25层楼板Y向地震作用下板内剪应力分布图（MPa）可持续设计sustainable design 可持续设计sustainable design 深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 114/121可持78、续设计sustainable design深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 115/121塔顶 TOWER TOP办公区 OFFICE ZONES裙房 PODIUM地面及地下 GROUND&BASEMENT利用电梯下降重力再生能源，大量节省能源。5Regenerative Lift Drives能源再生电梯X.I.R.膜玻璃系统能同时提供较高的遮阳系数与透光率。4High Performance Facade高性能立面利用排气热能加热冷新风，从而节约制冷能量消耗。3Heat Recovery System再生热系统使用循79、环再生材料降低污染，充分利用有限的能源。6Recycled Materials循环再生材料在无法使用日光的区域使用高效灯具。7Occupant Lighting Control租户灯具开关为自行车设置的地下自行车库鼓励人们尽可能使用自行车上下班。11Bicycle Shed自行车库邻近的地铁与公交车站降低人们对机动车的依赖，改善空气质量。12Public Transportation公共交通使用循环冷却塔用水冲刷厕所。9Recycled CT Bleed Off冷却塔水循环在裙房屋顶安置雨水收集系统以降低消耗与操作成本。10Rainwater Collection雨水收集使用循环空调冻水补充冷80、却塔用水需要。8Recycled AC Condensate循环空调冻水塔楼顶部的光伏玻璃可以将光热能转换为电能。1Photovoltaic Glass光伏玻璃建筑的高度使从空中获取低温的新鲜空气。2Altitude Air Intake空中新风AIR INTAKEAIR EXHAUST可持续设计sustainable design 深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 116/121可持续设计sustainable design深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelo81、pment 117/1211小时大寒日日照分析图2小时3小时生态节能ENERGYSAVINGS深圳地处热带区域边界，根据国际通用气候划分模式，该区域属于潮湿型亚热带气候，温度较为温暖，但较多月份内湿度较高，由于毗邻赤道，太阳照射角度高，可达90，全年每日太阳移动几乎为东西向直接移动。在这样的气候条件下获得舒适的工作环境，办公楼应具备以下两个条件：防止太阳光线世界照射的遮阳措施及室内空气除湿系统。生态办公培训机制提高社区的绿资源品质节约能源计量收费环保材料再生能源通风采光节水设计垃圾减量污 水 及 垃 圾指标水资源指标室 内 环 境 指标废 弃 物 减 量指标CO2减量指标日 常 节 能 指标基82、 地 绿 化 指标绿化量指标生 物 多 样 化指标粗放型绿色屋面密集型绿色屋面水的存储与灌溉排水砂层轻质的植物生长介质植物排水构件或条箱过滤装置屋顶植物能够起到净化空气的作用热空气的运动会增加灰尘和泥土的产生将太阳能以热量的形式反射出去吸收90%的太阳能可持续设计sustainable design 深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 118/121可持续设计sustainable design深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 119/121可持续设83、计1 自然通风深圳地区位于北回归线以南，全年主要为夏季，空调系统的夏季能耗是建筑能耗主要部分，减少全年空调系统运行时间是有效节能措施。在过渡季节利用自然通风减少空调系统开启时间，减少建筑能耗。根据深圳地区全年气温，及人体热舒适性关系，适合自然通风时间为3月、4月、10月、11月，如下图所示。深圳全年盛行东南东风，通过CFD模拟方法本项目在东南东风室外风环境状况如下图，从图中可以看出：1.项目地块内行人高度风速均小于5m/s，建筑规划布局没有造成城市二次风危害；2.在各个高度，项目地块内没有出现大涡流区、通风死角、滞留区：3.建筑在规划上，建筑之间空隙、各种人行通道，构成建筑自然通风通道，这些通84、风通道极大改善高密度商业综合体建筑群自然通风效果。室外2米高度速度矢量分布：室外2米高度速度梯度分布：室外8米（第二次平台2米高度）高度速度矢量分布：室外8米（第二次平台2米高度）高度速度梯度分布：室外20米高度速度矢量分布：室外20米高度速度梯度分布：室外100米高度速度矢量分布：可持续设计sustainable design 深圳天安数码城旧厂区改造方案设计TianAn cyber city urban redevelopment 120/121室外100米高度速度梯度分布：2 自然采光本项目主要由东侧板式建筑和西侧塔楼组成。板式建筑进深短，建筑两面均直接自然采光，建筑通透性好，自然采光佳85、，通过自然采光计算，如图2.1所示，板式建筑满足在全阴天情况下室内75%以上的主要功能空间，自然光照度值大于150lux。塔楼建筑平面基本尺寸为49.6*49.8米，主要功能空间进深约为11.8米。通过自然采光计算，如图2.2所示，塔楼建筑也满足在全阴天情况下室内75%以上的主要功能空间，自然光照度值大于150lux。3 太阳辐射影响深圳地区夏季空调主要负荷来自太阳辐射热，减少进入室内太阳辐射得热将极大减少空调耗电量。本项目采取以下措施有效减少太阳辐射：1 本项目受地块限制及设计任务要求，东西立面面积较大，为了减少东西晒对建筑影响，所有东西立面呈锯齿形，每个锯齿单元仅一面开窗，东西立面相比传统东西立面外窗面积减少约60%，极大减少东西晒对建筑的不利影响。2 建筑南北向采用大量竖向构件构成竖向遮阳板，北向竖向遮阳板可以完全避免北立面东西晒（如图3.1所示）