1、反馈指标单位计算公式备注土地获得成本每平米地价元/平米 =土地获得成本/总建筑面积与听证会通过时的指标相比较土地获得时间天 从购地签约到土地按约定使用功能落实到A名下时为止。与听证会通过时的指标相比较开发前期准备费-报批报建费报建费用节减率% =（按政策应缴纳报批报建费-实际交纳报批报建费）/按政策应交纳费用报批报建费可用广义概念，将土地出让金等包括在内。-设计费每平米设计费元/平米 = 设计费总额/总建筑面积可分类计算每平米规划设计费、施工图设计费、景观设计费-三通及临时设施费每平米三通费用元/平米 =三通费用总额/总面积数每平米临时设施费元/平米 =临时设施费用总额/总建筑面积主体建造成本2、 (主体建筑工程费、主体安装工程费)社区建造成本（社区管网工程费、园林环境费、配套设施费）: 规划设计规划设计周期天自土地协议签署日（或上一期动工之日）至施工图完毕之日可区分为规划方案周期和方案实施周期 结构安装设计每平米钢筋含量公斤/平米 =钢筋总用量/总建筑面积可分类计算基础、上部结构、屋面的钢含量每平米含砼量立方/平米 =砼总用量/总建筑面积可分类计算基础、上部结构、屋面的砼含量，注明砼标号。 招标及签约招标比率% =通过招标定价的合约总额/造价总金额也可按合同次数来统计。最低价定标比率% =最低价中标的招标合同总额/招标合同总金额 材料采购甲定材料占造价比率% =甲供、甲限及三方合同材3、料总额/主体建筑工程成本总额统购材料购买率% =参与集团统购的材料金额/统购品种的材料总额 设计变更变更比率% =设计变更造价总额/工程造价总额可分类计算设计错漏、市场变更、客户要求的变更比率 工程签证签证比率% =现场签证的成本总额/工程造价总额 工程结算结算错漏率%=（甲乙方结算价格 - 审核后结算价格）/审核后结算价格开发间接费 -工程管理费每平米管理费元/平米 =项目工程管理费总额/项目建设总面积 -利息 -营销支持费用每平米营销费元/平米 =项目营销费用总额/项目建设总面积管理费用人均行政费用元/人 =行政费用总额/当年加权总人数每平米管理费用元/平米 =管理费用总额/当年结算面积人均销售收入元/人 =销售收入总额/当年加权总人数销售费用每平米销售费用元/平米 =销售费用总额/当年销售面积每平米广告费用元/平米 =广告费用总额/当年销售面积人均销售员面积元/人 =销售面积总数/当年加权销售人员数税金实际交纳税率% =实际交纳的税额/计税税基分类计算所得税、契税、营业税率。物业经营损益物业实际盈亏额元/平米 =当年售后物业总支出-当年物业总收入