1、城区主要道路立面整治项目设计R E N OVAT I O N O F R OA D FA A D E I N YAO H A I D I S T R I C T深 圳 市 建 筑 设 计 研 究 总 院 有 限 公 司深 圳 市 建 筑 设 计 研 究 总 院 有 限 公 司2 0 1 9 年 3 月 2 3 日2 0 1 9 年 3 月 2 3 日建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m目 录一.背景策略二.整治内容三.合裕路四.长江东路五.新蚌埠路建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m背景策略建筑设计素材网 2、h t t p:/w w w.j z s u ca i.co mtp:/，微地理位置瑶海区是位于合肥市东部的一个新兴城区，先后被评为科普示范城区、全国青年文明社区、全省综治模范区。瑶海区交通便捷，合肥新火车站、编组站、合肥汽车站、旅游汽车站、南淝河水运码头坐落于区内，水运经南淝河下巢湖直达长江。l文化底蕴深厚，古老的大兴集，以“一里三公墓”（宋朝包公墓、明朝蔡文毅公墓、清朝李鸿章公墓）闻名中外。l历史悠久的“坝上街”，自古就是车船码头，是庐州仓廪米布交易的繁华之地，是合肥商品经济发展的摇篮。古庐州“东大街”曾是商贾云集之地。l合钢公司、安徽氯化、联合利华等大中型企业160多家，兼并重组嫁接l“3、一里三公墓”（宋朝包公墓、明朝蔡文毅公墓、清朝李鸿章公墓）、坝上街一环路二环路整治范围区域合裕路合裕路（当涂路至上海路），全长0.9公里，涉及整治建筑数量155户长江东路长江东路（郎溪路至通达路），全长0.91公里，涉及整治建筑数量190户新蚌埠路新蚌埠路（北一环至临泉路），全长1.2公里，涉及整治建筑数量173户建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m我们的思考针对现状进行调查分析发现，现状主要存在问题：合裕路 道路南北侧新老街面差异较大问题 北侧店招店牌混乱长江东路 道路南北侧新老建筑匹配度较低 街道整体风貌较差新蚌埠路 变电所、汽修厂及多个驾校训练4、场导致街面不连续 二手家具市场、铁匠铺等对道路整体风貌影响较大建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m墙面破损，店招店牌混乱，乱搭乱建建筑立面如何“焕然一新”？建筑立面、广告店招 附加设施、亮化整治 本次整治范围我们的思考建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m案例分析CASE STUDY成都蜀都大道温州瓯海大道建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m案列研究成都蜀都大道区位：中国成都蜀都大道焕然一新的建筑外墙立面在保留原有建筑格调外，还特别注入了现代时尚的黑白格子元素。建筑5、设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m案列研究改造特色：外立面除保留原有的建筑风格，通过青砖为主的石材包装，在保留其原有建筑肌理的基础上再装饰，使之散发浓郁的川西风味。关键词：“城市地域文化”、“现代时尚”建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m案列研究温州瓯海大道区位：中国温州对瓯海大道沿线建筑外立面改造的内容，包括采用轻质树脂瓦等材料装饰屋顶。采用新型材料软瓷装饰墙身、窗户采用双层中空设计、对影响美观的空调机位进行统一设计等，做到沿线建筑风格统一、简洁大方，呈现瓯式建筑风格形象。建筑设计素材网 h t t p:/6、w w w.j z s u ca i.co m案列研究改造特色：沿线建筑风格统一、简洁大方，呈现瓯式建筑风格形象。关键词：“市门迎宾路”、“花园式景观大道”建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m案列研究通过材质来表现街道的固有文化和特色，将时尚和传统相融合在保留其原有建筑肌理的基础上再装饰，使之散发浓郁的地域文化保持城市尺度的传统空间体验与近人尺度的时尚商业感受传统风貌，时尚文化，地域文化，市门迎宾路建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m城市地标性门户道路；现代与地域文化兼顾；提升环境，助力城市发展！合裕路、长7、江东路、新蚌埠路作为合肥早期兴建的道路，同时也是主要出城道路，承载着合肥的发展脚步；我们的设计期望是将这三条主干道打造成合肥市地标性特色道路，同时成为将来其他道路整治的催化剂，成为市民喜爱的道路。建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m先期设计：针对不同路段提取特色主题，根据已有的建筑业态定义出几种类型的立面形式，并根据业态布局来组织整体立面建筑要素不变；后期设计：商业要素根据各业主的要求自行进行调整，增强各建筑立面的灵活多样性。而建筑要素是在一段时间内控制不变的,以此在保证立面多样性的同时保持城市传统的特色风貌。逐渐形成以点成线、以线成面，全面提升城市8、道路品质。我们的策略建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治内容建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m综合整治内容建筑风貌提升沿街建筑立面广告店招整治附加设施整治环境卫生整治环卫设施布局城市地面保洁道路交通优化道路路面修缮停车系统完善交通安全设施完善景观风貌优化园林绿地整治电力电线整治近期整治工作远期整治重点建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m合裕路建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m红旗建材市场安徽国邦集团圣大国际商业广9、场n 合裕路（当涂路上海路）整治长度900米，涉及户数155户合裕路沿街环境街道现状：现有北侧建筑立面破损严重，路两侧建筑立面店招广告杂乱，致使整条街道风貌混乱。设计界面：北侧：以沿街商铺为主，部分自建住宅南侧：以新建规划建筑为主，少部分自建住宅建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co mn 合裕路（当涂路上海路）整治长度900米，涉及户数155户合裕路问题提出道路南侧：南侧沿街有规划新建的红旗建材市场、安徽国邦集团、圣大国际商业广场，街面较新道路北侧：部分路段为城中村（自建房），其中两层沿街商铺破损严重，店招店牌混乱；南北差异较大红旗建材市场安徽国邦集团圣10、大国际商业广场城中村，街面形象较差建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m现状问题墙体广告混乱合裕路南侧合裕路北侧店招店牌混乱墙面材质剥落破旧缺少临时停车位外立面需清洗建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m我们对现状进行调查分析发现，现状主要存在问题：道路南北侧新老街面差异较大问题 北侧店招店牌混乱建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m合裕路建筑立面现状调研及分析建筑立面整治的根本在于提升城市风貌，只有对街道现状深入了解，才能发现和解决立面存在的问题。建筑设计素材网 h 11、t t p:/w w w.j z s u ca i.co mBB合裕路南侧涉及整治建筑50户，西段建筑多为居民自建住宅，建筑立面较为杂乱，部分路面破损严重；东段建筑为统一规划建设，建筑体量较大，外立面广告杂乱，机动车及非机动车随意停放。123456789123456789道路现状建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co mBB合裕路北侧涉及整治建筑105户，西段建筑多为居民自建住宅，沿街建筑立面混乱，呈低矮散落块状。东段建筑为两层商铺，业态种类丰富，店招秩序混乱、花哨，形式过多，部分建筑立面破损，亟待修复整治。123456789123456789道路现状建筑12、设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m立面问题总结类型现状问题广告店招户外广告建筑户外广告设置较为杂乱，色彩搭配较随意，缺乏细节设计，降低商业建筑品质；部分广告尺度较大，遮挡建筑外立面严重。店招标牌店招标牌形式过多，出现一店多招；尺度过大且设置随意，破坏整体街道立面效果。建筑立面沿街立面建筑分布零散，缺乏整体性；部分建筑缺少维护，外立面出现剥落破损，立面污渍显现。道路北侧沿街商铺门店形式单调、乏味。乱搭乱建存在小部分违法搭建的活动板房。附加设施空调室外机空调外机直接设置在建筑外立面上或商铺门店前，影响美观。晾衣架对已有晾衣架予以拆除。防盗窗防盗窗形式不一，13、设置于窗户外侧，影响美观。遮阳（雨）蓬部分遮阳（雨）蓬破旧，按现有样式遵循拆一还一的原则进行修复或更换。亮化整治楼体亮化发光字牌建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co mA1A2A3A4A5A6A7A8A9 A10A11A12A13A14A15 A16A17A18B1B2B3B4B5B6B7B8B9B10建筑编号建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m规划建筑（新建）一般整治建筑经调研分析，其中重点整治建筑32户，一般整治建筑123户规划建筑（新建）拆除重建建筑一般整治建筑重点整治建筑重点整治建筑整治分级建筑设计素材14、网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m商业建筑活动板房商住建筑零售商业82户，生活服务15户，餐饮8户合裕路北侧业态分布合裕路北侧业态分布零售商业生活服务合裕路南侧业态分布合裕路南侧业态分布零售商业生活服务零售商业42户，生活服务8户业态总量155户餐饮类生活服务零售商业5.16%14.84%80.00%建筑业态建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m南立面北立面沿街墙面上层墙面门窗沿街墙面上层墙面门窗基本色调（南）基本色调（北）建筑色彩色彩控制措施：根据街道特色及整体建筑色彩提取主体色彩，同时协调其他建筑色调，保持南北侧建15、筑风格。建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m设计理念合裕路路段聚集着老合钢厂、马钢（合肥公司）、李鸿章享堂，以自己独具的特色串联着人们的记忆。建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m锻造理念提出区位合裕路周边聚集着老合钢厂、马钢钢铁公司等重要节点，这些节点同时也潜移默化的影响着合裕路的历史。要想完整地看到合肥工业发展的历史，大概只有合钢了。意向提取工业建筑元素，运用到立面整治改造中，唤起人们的历史记忆建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治分级效果对比建筑设计素材网 16、h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m红旗建材市场安徽国邦集团圣大国际商业广场城中村，街面形象较差合裕路沿街环境重点整治：针对红旗建材市场、安徽国邦集团、圣大国家商业广场等进行重点整治一般整治：对北侧沿街商铺进行店招店牌统一设置，外立面粉饰一般整治重点整治建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m街角公园整治建筑分级（合肥市沿街建筑立面整治到则）a)满足外立面三级整治的基本整治内容b)屋面或者墙面材质、色彩调整c)建筑面层、线条、材料调整d)建筑面层、线条、材料调整e)阳台、门窗、雨棚、店招店牌等建筑外立面附加设施整理f)根据实际17、情况考虑绿化遮挡二级整治标准：精致秀丽（求精致）建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co ml 南侧多为规划新建建筑，建筑立面较新，部分需要清洗l 整治的重点在墙体广告、店招店牌成果展示墙体广告、店招店牌混乱南侧现状主要矛盾：相应整治策略：建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m重点整治n 重点整治合裕路南侧重要建筑，形成主要的重点整治展示面增设停车位高架桥建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m高架桥视角重点整治n 重点整治合裕路南侧重要建筑，形成主要的重点整治展示面拆除墙体广18、告清洗外立面建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m 改造项主要内容1店招店牌改造统一设计2广告位改造清除楼体广告、灯箱3店面门窗改造清洗4室外空调机改造5室外台阶改造统一改造6室外地面改造统一更换铺装7院墙改造8防盗门改造9防盗网改造10墙面改造清洗墙面或重新粉刷11门窗改造12雨棚改造13晾衣架改造14墙面管线梳理15屋顶太阳能改造造价估算改造项目价格（万元）墙体改造围墙改造楼梯亮化整治前整治后安徽国邦集团重点整治建筑单体详细整治方案及概算建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m安徽国邦集团清洗外立面统一店铺门19、面统一设置店招更新外立面拆除墙体广告建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m 改造项主要内容1店招店牌改造统一设计2广告位改造清除楼体广告、灯箱3店面门窗改造清洗4室外空调机改造5室外台阶改造统一改造6室外地面改造统一更换铺装7院墙改造8防盗门改造9防盗网改造10墙面改造清洗墙面或重新粉刷11门窗改造12雨棚改造13晾衣架改造14墙面管线梳理15屋顶太阳能改造造价估算改造项目价格（万元）墙体改造围墙改造楼梯亮化整治前整治后红旗建材市场重点整治建筑单体详细整治方案及概算建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m红旗建材20、市场清洗外立面统一店铺门面统一设置店招更新外立面拆除墙体广告建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m 改造项主要内容1店招店牌改造统一设计2广告位改造清除楼体广告、灯箱3店面门窗改造清洗4室外空调机改造5室外台阶改造6室外地面改造7院墙改造8防盗门改造9防盗网改造10墙面改造清洗墙面或重新粉刷11门窗改造12雨棚改造13晾衣架改造14墙面管线梳理15屋顶太阳能改造造价估算改造项目价格（万元）墙体改造围墙改造楼梯亮化整治前整治后东海码头重点整治建筑单体详细整治方案及概算建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m东海码头21、清洗外立面统一店招拆除墙体广告建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m 改造项主要内容1店招店牌改造2广告位改造清除楼体广告、灯箱3店面门窗改造清洗4室外空调机改造5室外台阶改造6室外地面改造7院墙改造8防盗门改造9防盗网改造10墙面改造11门窗改造12雨棚改造13晾衣架改造14墙面管线梳理15屋顶太阳能改造造价估算改造项目价格（万元）墙体改造围墙改造楼梯亮化整治前整治后圣大国际商业广场重点整治建筑单体详细整治方案及概算建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m圣大国际商业广场清洗外立面拆除墙体广告停车位梳理建筑设计22、素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m街角公园a)拆除违章搭建；b)对老旧脏乱进行建筑立面整治清洗c)清理违规设置的户外广告设施d)清理设置不规范的门牌、店招标牌e)建筑局部面层、线条、材料老旧破损修理f)清理乱贴、乱涂、乱刻、乱画，消除窗口和随意晾晒g)防盗网、空调及设备管线布置规整三级整治标准：清新整洁（做减法）整治建筑分级（合肥市沿街建筑立面整治到则）建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m 改造项主要内容1店招店牌改造统一设计2广告位改造清除楼体广告、灯箱3店面门窗改造清洗4室外空调机改造5室外台阶改造6室外地面23、改造7院墙改造8防盗门改造9防盗网改造10墙面改造清洗墙面或重新粉刷11门窗改造12雨棚改造13晾衣架改造14墙面管线梳理15屋顶太阳能改造造价估算改造项目价格（万元）墙体改造围墙改造楼梯亮化整治前整治后沿街商铺一般整治一般性整治方案及总概算建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m墙面粉刷统一店招一般整治北侧沿街商铺建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m北侧沿街商铺统一店铺门面统一设置店招更新墙面材质增设市政停车位建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m北侧沿街商铺建筑设计24、素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治前整治后墙面粉刷统一遮阳棚防盗窗内置拆除违建，让出休闲绿地一般整治建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治前整治后墙面粉刷统一店招一般整治建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治前整治后街角公园一般整治 改造项主要内容1店招店牌改造2广告位改造3店面门窗改造4室外空调机改造5室外台阶改造6室外地面改造统一更换铺装7院墙改造8防盗门改造9防盗网改造10墙面改造清洗墙面或重新粉刷11门窗改造12雨棚改造13晾衣架改造14墙面管线梳理1525、屋顶太阳能改造造价估算改造项目价格（万元）墙体改造围墙改造楼梯亮化建筑单体详细整治方案及概算建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m街角公园建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m长江东路建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co mn 长江东路（郎溪路通达路）整治长度910米，涉及户数190户长江东路沿街环境街道现状：街道尺度较大，考虑到行进中的视觉效果，建筑立面材质破损成为整治中的凸出问题。设计界面：北侧：多为商住建筑，上层立面材质剥落，沿街商铺店混乱南侧：较大范围为长江批发市26、场，其余为商住建筑长江批发市场尊享酒店金星宾馆金光苑小区建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co mn 长江东路（郎溪路通达路）整治长度910米，涉及户数190户长江东路问题提出长江批发市场立面破旧，与新建筑匹配度差道路南侧：南侧沿街多为商住楼，建筑立面破损严重，与新建建筑匹配度差道路北侧：长江批发市场占北侧大部分路段，对路段的整体风貌影响较大新建地铁入口新建地铁入口建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m现状问题墙面材质剥落破旧，与新建筑匹配度差长江东路南侧长江东路北侧墙面材质剥落破旧，街面风貌差店招店牌破旧外立面需27、清洗建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m我们对现状进行调查分析发现，现状主要存在问题：道路南北侧新老建筑匹配度较低 街道整体风貌较差建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m长江路建筑立面现状调研及分析建筑立面整治的根本在于提升城市风貌，只有对街道现状深入了解，才能发现和解决立面存在的问题。建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m长江东路南侧涉及整治建筑86户，建南侧沿街较大范围为合肥长江批发市场，批发市场内部店铺广告杂乱，布置随意。其他部分的商住建筑上层立面破旧剥落。1228、3456789123456789道路现状建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m长江东路北侧涉及整治建筑104户，沿街建筑分为三个分段，多为商住建筑；上层立面墙体材质剥落，沿街底层商铺杂乱破旧，店招混乱。123456789123456789道路现状建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m立面问题总结类型现状问题广告店招户外广告建筑户外广告设置较为杂乱，色彩搭配较随意，缺乏细节设计，降低商业建筑品质；合肥长江批发市场墙体对整体造型影响较大。店招标牌店招标牌形式过多，出现一店多招；尺度过大且设置随意，破坏整体街道立面效29、果。建筑立面沿街立面上层建筑立面缺少维护，外立面出现剥落破损，立面污渍显现。乱搭乱建附加设施空调室外机空调外机直接设置在建筑外立面上或商铺门店前，影响美观。晾衣架对已有晾衣架予以拆除。防盗窗防盗窗形式不一，设置于窗户外侧，影响美观。遮阳（雨）蓬部分遮阳（雨）蓬破旧，按现有样式遵循拆一还一的原则进行修复或更换。亮化整治楼体亮化发光字牌建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co mA1A2A3A4A5A6A7A8A9A10A11A12A13B1B2B3B4B5B6B7B8B9B10建筑编号建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co30、 m规划建筑（新建）一般整治建筑重点整治建筑规划建筑（新建）一般整治建筑重点整治建筑经调研分析，其中重点整治建筑53户，规划建筑1户，一般整治建筑136户。整治分级建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m商业建筑办公建筑商住建筑零售商业56户，生活服务26户，餐饮22户长江东路北侧业态分布长江东路北侧业态分布零售商业生活服务长江东路南侧业态分布长江东路南侧业态分布零售商业生活服务餐饮类零售商业66户，生活服务15户，餐饮5户业态总量190户餐饮类生活服务零售商业14.21%21.58%64.21%生活服务类建筑建筑业态建筑设计素材网 h t t p:/w31、 w w.j z s u ca i.co m沿街墙面南立面北立面上层墙面门窗沿街墙面上层墙面门窗基本色调（南）基本色调（北）色彩控制措施：根据街道主要建筑色泽对破旧部分进行粉刷遮挡处理，建筑风格要体现现代都市气息。建筑色彩建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m设计理念长江东路，原名“大庆路”，在更名为“长江东路”后，与长江中路、西路构成“安徽第一路”。建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m未来理念提出历史今朝长江东路历史上是一条“工业之路”，沿途穿串联着各个行业的厂房；今朝长江东路已经完成了从“工业之路”向“商32、业之路”的华丽转身。未来长江东路地铁二号线开通，长江批发市场、沃尔玛、家乐福长江东路成为项链，串起这一颗颗东方明珠，再现辉煌！通过立面整治更新，为“安徽第一路”旧貌换新颜，重塑第一路辉煌建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治分级效果对比建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m长江批发市场结合地铁2号线入口，重点整治沿街面新建地铁入口新建地铁入口长江东路路沿街环境重点整治：针对沿街较重要的建筑街面，进行重点整治打造，营造良好的街道立面,同时结合地铁二号线入口，形成连续的沿街展示面一般整治：针对南侧长江批发市场，33、进行墙体清洗和广告拆除，适当绿化遮挡一般整治重点整治建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m街角公园整治建筑分级（合肥市沿街建筑立面整治到则）a)满足外立面三级整治的基本整治内容b)屋面或者墙面材质、色彩调整c)建筑面层、线条、材料调整d)建筑面层、线条、材料调整e)阳台、门窗、雨棚、店招店牌等建筑外立面附加设施整理f)根据实际情况考虑绿化遮挡二级整治标准：精致秀丽（求精致）建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co ml 结合地铁2号线入口，更新沿街旧建筑外立面，形成沿街展示面l 提升街道的现代感成果展示 新老建筑匹配34、度低 街道整体风貌差街道整体现状主要矛盾：相应整治策略：建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治前整治后北侧沿街商住楼重点整治北侧沿街商住楼2号线地铁入口建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m重点整治n 结合地铁二号线出入口，对入口附近沿街立面进行重点整治，形成连续的沿街展示面北侧沿街商住楼建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m重点整治北侧沿街商住楼n 结合地铁二号线出入口，对入口附近沿街立面进行重点整治，形成连续的沿街展示面建筑设计素材网 h t t p:/w w 35、w.j z s u ca i.co m重点整治北侧沿街商住楼n 结合地铁二号线出入口，对入口附近沿街立面进行重点整治，形成连续的沿街展示面建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m重点整治北侧沿街商住楼n 结合地铁二号线出入口，对入口附近沿街立面进行重点整治，形成连续的沿街展示面建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m 改造项主要内容1店招店牌改造统一设计2广告位改造清除楼体广告、灯箱3店面门窗改造清洗4室外空调机改造5室外台阶改造6室外地面改造7院墙改造8防盗门改造9防盗网改造10墙面改造清洗墙面或重新粉刷11门窗36、改造12雨棚改造13晾衣架改造14墙面管线梳理15屋顶太阳能改造造价估算改造项目价格（万元）墙体改造围墙改造楼梯亮化整治前整治后酒店重点整治建筑单体详细整治方案及概算建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m沿街酒店设计更新外立面统一店铺门面统一设置店招建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治前整治后沿街商住楼重点整治 改造项主要内容1店招店牌改造统一设计2广告位改造清除楼体广告、灯箱3店面门窗改造清洗4室外空调机改造增加格栅5室外台阶改造6室外地面改造7院墙改造8防盗门改造9防盗网改造10墙面改造清洗墙面或重新37、粉刷11门窗改造12雨棚改造13晾衣架改造14墙面管线梳理15屋顶太阳能改造造价估算改造项目价格（万元）墙体改造围墙改造楼梯亮化建筑单体详细整治方案及概算建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m沿街商住楼设计更新外立面统一店铺门面统一设置店招建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治前整治后沿街商住楼重点整治 改造项主要内容1店招店牌改造统一设计2广告位改造清除楼体广告、灯箱3店面门窗改造清洗4室外空调机改造增加格栅5室外台阶改造6室外地面改造7院墙改造8防盗门改造9防盗网改造10墙面改造清洗墙面或重新粉刷11门38、窗改造12雨棚改造13晾衣架改造14墙面管线梳理15屋顶太阳能改造造价估算改造项目价格（万元）墙体改造围墙改造楼梯亮化建筑单体详细整治方案及概算建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m沿街商住楼设计更新外立面统一店铺门面统一设置店招建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治前整治后沿街商住楼重点整治 改造项主要内容1店招店牌改造统一设计2广告位改造清除楼体广告、灯箱3店面门窗改造清洗4室外空调机改造增加格栅5室外台阶改造6室外地面改造7院墙改造8防盗门改造9防盗网改造10墙面改造清洗墙面或重新粉刷11门窗改造1239、雨棚改造13晾衣架改造14墙面管线梳理15屋顶太阳能改造造价估算改造项目价格（万元）墙体改造围墙改造楼梯亮化建筑单体详细整治方案及概算建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m沿街商住楼设计更新外立面统一店铺门面统一设置店招建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m街角公园a)拆除违章搭建；b)对老旧脏乱进行建筑立面整治清洗c)清理违规设置的户外广告设施d)清理设置不规范的门牌、店招标牌e)建筑局部面层、线条、材料老旧破损修理f)清理乱贴、乱涂、乱刻、乱画，消除窗口和随意晾晒g)防盗网、空调及设备管线布置规整三级整治标40、准：清新整洁（做减法）整治建筑分级（合肥市沿街建筑立面整治到则）建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治前整治后长江批发市场一般整治 改造项主要内容1店招店牌改造统一设计2广告位改造清除楼体广告、灯箱3店面门窗改造清洗4室外空调机改造5室外台阶改造6室外地面改造7院墙改造8防盗门改造9防盗网改造10墙面改造11门窗改造12雨棚改造13晾衣架改造14墙面管线梳理15屋顶太阳能改造造价估算改造项目价格（万元）墙体改造围墙改造楼梯亮化一般性整治方案及总概算建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m长江批发市场拆除墙体广41、告统一店铺门面统一设置店招建议增加广场景观设计建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治前整治后墙面粉刷统一店招防盗窗内置一般整治建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治前整治后拆除墙体广告统一店招防盗窗内置一般整治建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治前整治后拆除墙体广告墙体粉刷长江批发市场一般整治建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m新蚌埠路建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co 42、mn 新蚌埠路（北一环临泉路）整治长度1200米，涉及户数173户新蚌埠路沿街环境街道现状：街道尺度较大，新旧建筑立面形象反差大，街道建筑立面不连续设计界面：北侧：沿街有两个驾校训练场及变电所，立面不连续南侧：建筑较多为统一规划建设，建筑体量较大，部分立面广告杂乱安徽轻工商城变电所新亚驾校二手家具市场平安驾校新亚驾校整治界面建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co mn 新蚌埠路（北一环临泉路）整治长度1200米，涉及户数173户新蚌埠路沿街环境二手家具市场驾校道路南侧：新亚驾校训练场及部分自建房对街面影响较大道路北侧：北侧布置这多个驾校训练场以及二手家具市43、场对街面的整体连续性影响较大沿街自建房汽修厂驾校驾校变电所建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m现状问题墙面材质剥落破旧新蚌埠路南侧新蚌埠路北侧店招店牌混乱二手家具市场对街道整体风貌影响较大店招店牌混乱街道立面不连续（围墙导致）建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m我们对现状进行调查分析发现，现状主要存在问题：变电所、汽修厂及多个驾校训练场（围墙）导致街面不连续 二手家具市场、电焊铺等对道路整体风貌影响较大建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m问题提出街面不连续：街道两44、侧分布着三个驾校训练场、一个变电所及多个汽修厂，致使街道界面不连续围墙范围变电所新亚驾校平安驾校新亚驾校汽修厂建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m新建建筑自建活动板房新旧建筑反差大问题提出建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m新蚌埠路建筑立面现状调研及分析建筑立面整治的根本在于提升城市风貌，只有对街道现状深入了解，才能发现和解决立面存在的问题。建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m新蚌埠路南侧涉及整治建筑107户，建筑较多为统一规划建设，建筑体量较大，部分立面广告杂乱45、，墙面破旧剥落；其中自建沿街商铺，立面混乱，退让道路距离不一。123456789123456789道路现状建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m新蚌埠路北侧涉及整治建筑66户，部分建筑立面墙体材质剥落，二手家具市场立面混乱；沿街有两个驾校训练场地及一个变电所，导致沿街建筑立面不连续。123456789123456789道路现状建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m立面问题总结类型现状问题广告店招户外广告建筑户外广告设置较为杂乱，色彩搭配较随意，缺乏细节设计，降低商业建筑品质；安徽轻工商城墙体广告尺度较大，遮挡建46、筑外立面严重。店招标牌店招标牌形式过多，出现一店多招；尺度过大且设置随意，破坏整体街道立面效果。建筑立面沿街立面驾校训练场地及自建商铺导致沿街立面缺乏整体性；部分建筑缺少维护，外立面出现剥落破损，立面污渍显现。乱搭乱建存在小部分违法搭建的活动板房。附加设施空调室外机空调外机直接设置在建筑外立面上或商铺门店前，影响美观。晾衣架对已有晾衣架予以拆除。防盗窗防盗窗形式不一，设置于窗户外侧，影响美观。遮阳（雨）蓬部分遮阳（雨）蓬破旧，按现有样式遵循拆一还一的原则进行修复或更换。亮化整治楼体亮化发光字牌建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co mA1A2A3 A4A547、A6A7A8A9A10A11A12A13 A14A15A16B1B2B3B4B5B6B7B8B9B10B11建筑编号建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m规划建筑（新建）一般整治建筑重点整治建筑规划建筑（新建）一般整治建筑重点整治建筑经调研分析，其中重点整治建筑39户，规划建筑9户，一般整治建筑125户整治分级建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m商业建筑活动板房商住建筑零售商业54户，生活服务7户，餐饮5户新蚌埠路北侧业态分布新蚌埠路北侧业态分布零售商业生活服务新蚌埠路南侧业态分布新蚌埠路南侧业态分布零售商业48、生活服务餐饮类零售商业81户，生活服务14户，餐饮12户业态总量173户餐饮类生活服务零售商业9.83%12.14%78.03%生活服务类建筑建筑业态建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m沿街墙面南立面北立面上层墙面门窗沿街墙面上层墙面门窗基本色调（南）基本色调（北）色彩控制措施：根据街道主要建筑色泽对破旧部分进行粉刷遮挡处理，建筑风格要体现现代都市气息。建筑色彩建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m设计理念新蚌埠路作为出城主干道，在行进中街道界面不连续的问题越发凸出。通过围墙材质和店招店牌的统一更新，来“链接49、”街道界面。建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m理念提出链接北侧街面南侧街面场地依托出城道路的特征，打造连接主城区延续通向城外的重要纽带，构筑生动活泼大城市形象。建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治分级效果对比建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m新蚌埠路沿街环境对家具市场、电焊器材铺及多段围墙进行一般性设计改造以轻工商城为重点整治对象，同时结合新建的时代之光广场重点整治：针对沿街较重要的建筑街面，进行重点整治打造，营造良好的街道立面，如安徽轻工商城等一般整治：50、针对二手家具市场、电焊器材铺以及沿街的多段围墙一般整治重点整治建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m街角公园整治建筑分级（合肥市沿街建筑立面整治到则）a)满足外立面三级整治的基本整治内容b)屋面或者墙面材质、色彩调整c)建筑面层、线条、材料调整d)建筑面层、线条、材料调整e)阳台、门窗、雨棚、店招店牌等建筑外立面附加设施整理f)根据实际情况考虑绿化遮挡二级整治标准：精致秀丽（求精致）建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m效果对比整治前整治后安徽轻工商城重点整治沿街电焊器材铺重点整治轻工商城n 重点整治轻工商城沿51、街面，结合大众时代之光广场，形成主要的重点整治展示面大众时代之光广场建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m安徽轻工商城重点整治n 重点整治轻工商城沿街面，结合大众时代之光广场，形成主要的重点整治展示面建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m安徽轻工商城重点整治n 重点整治轻工商城沿街面，结合大众时代之光广场，形成主要的重点整治展示面建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治前整治后安徽轻工商城重点整治 改造项主要内容1店招店牌改造统一设计2广告位改造清除楼体广告、灯箱3店52、面门窗改造清洗4室外空调机改造5室外台阶改造6室外地面改造统一更换铺装7院墙改造8防盗门改造9防盗网改造10墙面改造清洗墙面或重新粉刷11门窗改造12雨棚改造13晾衣架改造14墙面管线梳理15屋顶太阳能改造造价估算改造项目价格（万元）墙体改造围墙改造楼梯亮化建筑单体详细整治方案及概算建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m安徽轻工商城更新设计外立面统一店铺门面统一设置店招重点整治建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治前整治后沿街商住楼重点整治 改造项主要内容1店招店牌改造统一设计2广告位改造清除楼体广告、灯箱53、3店面门窗改造清洗4室外空调机改造5室外台阶改造6室外地面改造统一更换铺装7院墙改造8防盗门改造9防盗网改造10墙面改造清洗墙面或重新粉刷11门窗改造12雨棚改造13晾衣架改造14墙面管线梳理15屋顶太阳能改造造价估算改造项目价格（万元）墙体改造围墙改造楼梯亮化建筑单体详细整治方案及概算建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m沿街商住楼更新设计外立面统一店铺门面统一设置店招重点整治建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m街角公园整治建筑分级（合肥市沿街建筑立面整治到则）a)拆除违章搭建；b)对老旧脏乱进行建筑立面整54、治清洗c)清理违规设置的户外广告设施d)清理设置不规范的门牌、店招标牌e)建筑局部面层、线条、材料老旧破损修理f)清理乱贴、乱涂、乱刻、乱画，消除窗口和随意晾晒g)防盗网、空调及设备管线布置规整三级整治标准：清新整洁（做减法）建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治前整治后安徽中博一般整治 改造项主要内容1店招店牌改造统一设计2广告位改造清除楼体广告、灯箱3店面门窗改造清洗4室外空调机改造5室外台阶改造6室外地面改造7院墙改造8防盗门改造9防盗网改造10墙面改造11门窗改造12雨棚改造13晾衣架改造14墙面管线梳理15屋顶太阳能改造造价估算改造项目价55、格（万元）墙体改造围墙改造楼梯亮化一般性整治方案及总概算建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m墙面粉刷统一店招一般整治安徽中博建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治前整治后统一店招墙体粉刷一般整治建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治前整治后拆除墙体广告墙体粉刷一般整治沿街围墙整治一建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m整治前整治后围墙增加公益广告一般整治沿街围墙整治二建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z56、 s u ca i.co m整治前整治后围墙增加公益浮雕一般整治沿街围墙整治三建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m未来的期许：将三个改造路段定义成一个“点”建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m一环路二环路合裕路长江东路新蚌埠路建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m一环路二环路合裕路长江东路新蚌埠路建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m一环路二环路合裕路长江东路新蚌埠路建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m一环路二环路合裕路长江东路新蚌埠路建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m一环路二环路合裕路长江东路新蚌埠路建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m一环路二环路合裕路长江东路新蚌埠路建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m一环路二环路将整治路段作为中心向两侧延展以点成线，以线成面，全面提升合裕路长江东路新蚌埠路建筑设计素材网 h t t p:/w w w.j z s u ca i.co m