1、!YEQU PARK 扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计联创城市更新设计研究院|RE.D Conceptual Design Of Yangzhou GZ128 Demonstration Area冶趣11 1 效 果 展 示P R O G R A M M E D E M O N S T R A T I O N改造前 Before transformation 改造前 Before transformation|现状鸟瞰设计方案效果展示|Design effectDesign effect|设计方案效果展示扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of2、 Yang Zhou GZ128 Demonstration Area4 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计5改造后After transformation|夜景鸟瞰改造后After transformation 改造前 Before transformation|大礼堂东立面|售楼中心东立面千丝万旅设计方案效果展示|Design effectDesign effect|设计方案效果展示 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstra3、tion Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area76改造前 Before transformation 改造后After transformation 设计方案效果展示|Design effectDesign effect|设计方案效果展示改造后After transformation|西侧立面|西侧次入口形象面 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ14、28 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area98改造后After transformation 设计方案效果展示|Design effectDesign effect|设计方案效果展示改造前 Before transformation|东侧立面|捷径通廊入口形象面 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Con5、ceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area1110改造前 Before transformation 设计方案效果展示|Design effectDesign effect|设计方案效果展示改造后After transformation|长租公寓廊上公共空间|宿舍楼间公区 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ1286、 Demonstration Area1312设计方案效果展示|Design effectDesign effect|设计方案效果展示改造前 Before transformation 改造后After transformation|礼堂与科技楼东立面|设计酒店廊上公共空间 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计15扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area14设计方案效果展7、示|Design effect改造前 Before transformation|科技楼与食堂公区Design effect|设计方案效果展示改造后After transformation 设计方案效果展示|Design effectDesign effect|设计方案效果展示 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area1716改造后Af8、ter transformation|创意办公庭院空间改造前 Before transformation 设计方案效果展示|Design effectDesign effect|设计方案效果展示改造后After transformation|捷径通廊室内空间 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计19扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area18|礼堂与科技楼公区设计方案效果9、展示|Design effectDesign effect|设计方案效果展示 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area改造前 Before transformation 改造后After transformation 2120|售楼处室内效果|礼堂内部空间Design effect|设计方案效果展示 Conceptual Design 10、Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计改造后After transformation 23改造后 Before transformation|售楼处旋转楼梯效果|售楼处入口水景效果设计方案效果展示|Design effect扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area22Design effect|设计方案效果展示 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstratio11、n Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计改造后After transformation 25改造后 Before transformation|售楼处沙盘展示效果设计方案效果展示|Design effect扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area24|售楼处洽谈签约处效果设计方案效果展示|Design effectDesign effect|设计方案效果展示 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州12、 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area改造前 Before transformation 改造后After transformation 2726改造后 Before transformation|售楼处 VIP 会议室效果|售楼处洗手间效果实体模型效果展示|Physical Model Physical Model|实体模型效果展示 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬13、州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area2928 2 项 目 背 景 P R O J E C T B A C K G R O U D N2 2项目背景|Project BackgroundProject Background|项目背景 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual 14、Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area3332上位规划Preliminary plan基地所处区块居住用地较为密集，区域繁荣度较低，在方案阶段考虑结合南侧商业用地 B 地块联动设计；1.工程名称扬州 GZ128 地块示范区2.建设地点地块位于扬州广陵区距，老城区正南约1km 处，距离扬州火车 站及高铁站均直线距离 8.5km。3.项目简介随着社会经济发展，原冶金厂无法适应发展要求。地块内共有 6 幢建筑，另设有门卫处及临时停车区，总用地面积 17102.35。4.楼栋现状项目概况Project Overview办公楼5#科技楼2#门卫处食堂1#15、厨房澡堂6#宿舍楼4#大礼堂3#商业用地二类居住用地B 地块项目背景|Project BackgroundProject Background|项目背景 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area3534SITEB 地块江阳东路1KM范围南通西路南通东路荷花池路汶河南路文峰北路工新路宝塔路衫湾路宝塔路纵七路江阳中路大学南路过街通道入口渡江16、路1122老 城 区渡江路来向需走掉头路待规划道路1234车行流线车行流线（待规划）步行流线基地现状出入口均未布置在城市主次干路上，东西向快速通道及紧临基地的过街通道入口造成整体交通可达性不佳；未来基地西侧规划路的建成将有利于提升对外开放性；外部交通现状External Traffic Status现状基地主入口位于快速通道上基地次入口现状较为闭塞基地次入口现状较为闭塞基地内部存在断头路，环通性不佳；过去工厂化的生产动线呆板乏味，未考虑行走时的感官体验，已无法满足更新转型需求；内部交通现状Internal Traffic Status 尽端式道路大礼堂西侧断头路通往大礼堂的道路视线被遮挡厂区内17、随意停车现象城 南 快 速 通 道 大礼堂澡堂办公楼科技楼宿舍楼食堂243城 南 快 速 通 道 过街通道待规划道路1项目背景|Project BackgroundProject Background|项目背景 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area37363.4m5.0m4.2m9.6m3.4m4.0m5.6m3.6m现状建筑层数与18、层高Floor Height123大礼堂高层高特点厨房及食堂为一二层拼接建筑科技楼局部 5 层1 17#6#砖混结构砖混桁架结构1#3#4#5#砖混结构砖混桁架结构2#钢筋混凝土框架结构钢筋混凝土框架结构砖混结构现状建筑结构类型与空间跨度Architectural Structure Type and Spatial Span现状 1#5#为砖混桁架结构，2#6#为钢混框架结构，3#4#7#砖混结构；11F5F3F1F4F1F1F2F2F15M7M9M20M12M15M10M项目背景|Project BackgroundProject Background|项目背景 Conceptual De19、sign Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area3938234结构老化，建议保留部分234原结构可继续使用结构质量较差，可保留局部结构质量极差，建议拆除1基地内现状建筑的结构质量参差不齐；除科技楼整体质量较好外，其余建筑需进行必要的结构加固与重建修缮方能正常使用；礼堂结构老化砖混结构的办公楼结构稳定性差食堂及其厨房的结构需要修缮加固节点空间未考虑公共活动的可能性1现状建20、筑风貌以大礼堂最具时代特色，以及办公楼与厨房的建筑风貌较能体现冶金工厂建筑的历史特征；大礼堂东立面风貌具有特色办公楼西立面的爬山虎科技楼的立面无特色门卫室占据入口重要位置，但造型无亮点风貌独特，具有高辨识度风貌较好，有工厂历史特点风貌一般，建议重新立面设计风貌较差，建议拆除临时搭建现状建筑结构质量分析Quality analysis of building structure 现状建筑风貌评级Architectural style rating12340%100%35%1234项目背景|Project BackgroundProject Background|项目背景 Conceptual D21、esign Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area41401234周边用地性质External Traffic Status防护绿地1现状基地窗户面紧临城市大片城市防护绿地，未考虑景观绿化，造成消极的形象界面；现状公共空间分析Analysis of current public space 现状厂内绿化景观可达性差，公共活动空间无串联，厂区内缺乏活力；荒置的大片绿地封闭22、的景观绿化节点空间未考虑公共活动的可能性前区空间空旷单调现状建筑形象面分析Architectural style rating4213？防 护 绿 地沿街面消 极无 景 观 设 计视线无落点项目背景|Project BackgroundProject Background|项目背景 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area43421 号23、楼立面Facades123412345现状大礼堂东立面保存有完好的历史风貌，有辨识度。外部主要采用水泥砂浆材料。屋顶应年久失修已无法保留利用。入口台阶大门水泥砂浆窗洞屋顶大礼堂东立面大礼堂西立面大礼堂现状立面Facades科技楼北立面123空调机位大门马赛克贴面科技楼现状立面Facades科技楼南立面科技楼外部材料使用马赛克瓷砖，外观保存较好但无辨识度。现状楼栋的门窗已出现老化迹象。建造时未考虑空调机位装饰，导致机箱外露，影响观感。312项目背景|Project BackgroundProject Background|项目背景 Conceptual Design Of Yang Zhou G24、Z128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area45441 号楼立面Facades123412345办公楼的建造年代较早，外立面布满爬山虎，具有一定辨识度。立面材料水泥砂浆已出现老化破损，空调机位及管线均未妥善考虑。爬山虎空调机位不锈钢防盗窗落水管围墙办公楼南立面入口办公楼北立面办公楼现状立面Facades宿舍楼北立面123水泥砂浆铝合金门窗青砖宿舍楼现状立面Facades镂空围栏宿舍楼南立面宿舍楼外立面采25、用水泥砂浆和白色涂料刷新，旧立面为青砖材料。楼栋门窗为后期重修，风格与整体风貌不符。231项目背景|Project BackgroundProject Background|项目背景 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area47461 号楼立面Facades2341512345食堂及厨房的外立面主材料为红砖，部分以白色涂料刷新。厨房区保26、留的烟囱造型上比较别致。烟囱防盗窗白色涂料铁质大门红砖墙面食堂南立面食堂东立面食堂北立面食堂现状立面Facades门卫室沿街立面12木边框窗白色砖墙真石漆澡堂及门卫处现状立面Facades澡堂西立面澡堂南立面澡堂整体立面风貌无特点，以砖墙为主材，门窗的形式与办公楼接近。门卫室外立面采用真石漆，外观较新。造型无辨识度，整体风貌无法反映工业文化及时代特色。12项目背景|Project Background扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area48具有生命力和场所记忆的爬山虎植物厂区存在27、明显的工业文化遗存痕迹，部分特殊材质及工艺可作为传播冶金文化，重唤场所记忆的重要媒介；冶金厂现状历史文化遗存Cultur具有工业化特征的水泥砂浆材料锈迹斑斑的龙门吊遗迹材质大跨度钢架结构桁架具有场所记忆的功能性构件构件具有鲜明特色的红砖墙面材质项目背景|Project Background扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area50现状问题小结Conclusion 潜能醒唤深挖冶金厂工业遗存文化价值，萃取有时代特色的文化印记重视扬州在地文化，诠释具有城市气质特征的场所风格活力升提打造28、公共活动区域的有机串联形成人群与厂内事件交互的多维流线影响强增促成片区业态微循环，形成集群化商业面向广普客群，打造具有多元主题潜力的文化热土，吸引不同需求客群被埋没的冶金文化文化1岌岌可危的建筑质量结构2枯燥的生产性流线组织交通3缺少必要的标志性展示面形象4人与绿化的零交互景观5无序的开放空间公区6突破困境项目背景|Project Background扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area52冶金厂正在等待新的蜕变！New Metamorphosis!Make the change29、Make the change.Make the change3 3 3 概 念 推 演 C O N C E P T U A L D E D U C T I O NCONCEPT P R O T O T Y P E概念原型CONCEPT P R O T O T Y P E概念原型“直 径”CUTCUTCUT“曲 径”Gold Street A Winding Path 概念推演|Conceptual Deduction Conceptual Deduction|概念推演 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ1230、8 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area5958通过对现状交通条件以及区域上位规划交通布局的分析，确定场地的两个主入口，为打开两个主入口广场，拆除原基地内的澡堂以及大门。拆除建筑拆除建筑确定主次入口Determine primary and secondary entry用一条链接场地两个主入口的“捷径”来打通整个基地内部的功能流线，从新梳理轴线后使得原本偏安一隅的大礼堂回归“正道”。概念集成Get through shortcuts 概念推演|Concep31、tual Deduction Conceptual Deduction|概念推演 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area6160为了实现这一“捷径”路线，我们重新梳理了底层的空间关系，将其打造成为一个贯通的公共空间，植入包括商业，展览，文创等公共属性较高的功能，来实现“捷径”空间的趣味性。植入特色功能Implant features“32、捷径”的屋面作为设计酒店组团和长租公寓组团的二层平台，实现了组团内部流线的贯通，实现了公共空间的立体布置。立体流线与共享空间Provide additional platform space概念推演|Conceptual Deduction Conceptual Deduction|概念推演 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area6333、62同时，我们为了实现与基地南部商业组团的链接，在“捷径”的基础上又设置一条“曲径”。“捷径”与“曲径”结合形成了一个闭合的“金边三角形”。“金三角”“Golden Triangle”沿“金边三角形”布置商业功能，串联基地、南部商业组团、东部住宅底商，实现商业金街的闭合，同时中间围合形成具备观赏，休憩，交流的城市广场。PLAZA冶趣广场流线串联Streamline series 概念推演|Conceptual Deduction Conceptual Deduction|概念推演 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州34、 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area6564长短租组团文创办公组团售楼中心/酒店配套设计酒店(一期)（二期）概念集成Conceptual integration 4 总 体 设 计 OVERALL DESIGN4 4总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案35、设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area696868千岛湖中丝丝绸厂城市更新设计 Urban Renewal Of Qiandao Hu Zhong Si Silk Factory 改造后总平面图Master Plan总体规划设计|Overall Design总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区36、概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area7170工新路文峰路城 南 快 速 通 道景观广场（一期）开发时序与可行性分析Development timing&Feasibility analysis售楼中心（1 期）&酒店配套（2 期）设计酒店捷径连廊创意办公政府办公长租公寓长租公寓一期为售楼中心功能二期功能转化为酒店配套及商业二期计划建设捷径连廊及酒店、公寓、办公产品预计落成时间：2020 年 3 月近期远期总体规划设计|Overall DesignOverall Des37、ign|总体规划设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area7372拆除：对简易搭盖及没有保留价值的建筑进行拆除。保留：对有较高保护价值的建筑修缮后原貌保留。原拆原建：对部分建筑进行原拆原建改造以满足功能使用和达到风格的协调。相比对现状建筑进行修缮，其工期更短，造价更低。拆除建筑保留建筑原拆原建建筑拆改留策略 Renovation S38、trategy加建：根据功能、流线、空间需求进行适当加建，并平衡拆除与加建面积。加建建筑拆改留策略 Renovation Strategy总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area7574冶趣公园：以金三角为核心的引力场YE-QU PARK文峰路城 南 39、快 速 通 道文峰路冶趣公园：以金三角为核心的引力场YE-QU PARK功能布局Functional layout公共空间分布Public SpaceB 地块TRIANGLEGolden售楼中心&商业配套创意办公长租公寓长租公寓设计酒店金三角工新路沿街展示面PLAZA捷径前区PLAZA次入口广场Gold Street入口广场捷径通道活力金街售楼中心前区/中央商业广场/缝合CUT54231PLAZA冶趣广场城 南 快 速 通 道工新路广场庭院空间总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ40、128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area7776冶趣公园：以金三角为核心的引力场YE-QU PARK文峰路冶趣公园：以金三角为核心的引力场YE-QU PARK1.冶趣广场Public SpacePLAZA捷径前区PLAZA次入口广场城 南 快 速 通 道工新路广场Gold StreetPLAZA冶趣广场1FOCUS总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 C41、onceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area7978广场人行流线Pedestrian streamline功能分析functional analysis 休闲 Leisure time*各类异形树池*ALL kinds of irreguLAr tree pooLs*旱喷广场*Dry spray plaza*休闲草坡*leisure gras42、s*镜面水池*Mirror ponD展示 exhibition活动 Activity广场功能布局Functional layout of square总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area8180 前期：作为展示区景观，采用三大块镜面水烘托大气展示氛43、围early stage:as a Display area lanDscape,three large pieces of Mirror water are useD to set off the atMosphere后期：作为商业景观配套，将其中最大一块水景抽干，露出的微下沉地块内部设有旱喷，打造未来商业氛围later stage:as a supporting coMMercial lanDscape,the largest waterscape will be DraineD,anD the exposeD slightly sunken lanD will be proviDeD w44、ith Dry spray to create a future coMMercial atMosphere下沉新增座椅商业旱喷下沉抽干镜面水景艺术广场功能转变Pedestrian streamline总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area8382冶45、趣公园：以金三角为核心的引力场YE-QU PARK文峰路广场PLAZA捷径前区PLAZA次入口广场冶趣公园：以金三角为核心的引力场YE-QU PARK2 活力金街Public Space城 南 快 速 通 道工新路2沿街商业 商业配套Gold StreetSHOPSHOPSHOPSHOPSHOPSHOPSHOPFOCUSPLAZA冶趣广场总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示46、范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area8584文峰路冶趣公园：以金三角为核心的引力场YE-QU PARKPLAZA捷径前区PLAZA次入口广场冶趣公园：以金三角为核心的引力场YE-QU PARK3 捷径底部空间Public Space城 南 快 速 通 道工新路PLAZA冶趣广场Gold Street新零售概念店创意餐厅音乐酒吧3文艺书屋特色烘焙网红饮品广场Focus image休憩购物展示休憩交流总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual 47、Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area8786文峰路长租公寓平台设计酒店平台冶趣公园：以金三角为核心的引力场YE-QU PARKPLAZA捷径前区PLAZA次入口广场冶趣公园：以金三角为核心的引力场YE-QU PARK3 捷径上部空间Public Space城 南 快 速 通 道工新路PLAZA冶趣广场Gold Street广场设计酒店FOCUSFOCUS48、FOCUS长租公寓Focus imageFocus image休憩互动娱乐总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area8988文峰路沿街展示面冶趣公园：以金三角为核心的引力场YE-QU PARK4 入口广场Public Space城 南 快 速 通 道工新49、路PLAZA冶趣广场Gold StreetPLAZAPLAZA捷径前区次入口广场通往捷径与冶趣广场的“缓冲地带”办公入口广场西侧次入口形象广场FOCUSFOCUSFOCUSFOCUSFOCUSFOCUSFOCUSFOCUS广场4FOCUSFOCUS冶趣公园：以金三角为核心的引力场YE-QU PARK捷径通廊东入口捷径通廊西入口售楼中心西立面East Focus Image Western Focus Image设计酒店主入口长租公寓入口总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 50、Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area9190文峰路冶趣公园：以金三角为核心的引力场YE-QU PARK5 庭院空间Public SpaceGold StreetPLAZA冶趣广场PLAZA捷径前区PLAZA次入口广场设计酒店创意办公FOCUSFOCUS酒店的“展示型”院落空间5面向办公人群私密静享的院落空间冶趣公园：以金三角为核心的引力场YE-QU PARKFocus image通向设计酒店创意办公入口政51、府办公总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area9392文峰路冶趣公园：以金三角为核心的引力场YE-QU PARK工新路文峰路城 南 快 速 通 道车行流线及消防环道分析Vehicle flow line and fire ring road隐形消防车道52、PP冶趣公园：以金三角为核心的引力场YE-QU PARK人行流线分析Pedestrian streamline售楼中心主动线B 地块串联动线二期商业主轴线公区穿行流线B地块商业组团2 期搭建平台连接酒店配套 2 层通往 B 地块商业广场通往售楼处通往售楼处 2 层通往设计酒店通往长租公寓通往长租公寓通往设计酒店通往创意办公通往捷径长廊通 往 B 地 块地 下 车 库停车数量20 辆城市道路场地消防车道停车场车行流线总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstrati53、on Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area9594工新路文峰路龙门吊形象面视线分析view analysis of portal crane冶趣公园：以金三角为核心的引力场YE-QU PARK冶趣公园：以金三角为核心的引力场YE-QU PARK城 南 快 速 通 道Focus image总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual Design Of Yang Zhou 54、GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area9796立面处理手法主要是各组团外围立面采用庄重大气的基调，内部围合庭院立面青春活力，富有生机的基调。建筑立面策略Building facade strategy 建筑立面策略Building facade strategy 高透白玻旧红砖总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual Design55、 Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area9998典型立面及其材质分析Elevation renovation典型立面及其材质分析Elevation renovation建筑立面策略Building facade strategy 建筑立面策略Building facade strategy 5 文 化 景 观 C U L T U R A L L A N D S C A 56、P E5 5总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area103102冶金文化 Design concept冶金就是从矿物中提取金属或金属化合物，用各种加工方法将金属制成具有一定性能的金属材料的过程和工艺。冶历史扬州工业的硬朗现代的棱角金水的流淌扬州的柔软冶57、金的历史悠久Gold has a lonG history可以追溯到春秋战国时期，扬州就设有采矿、炼铁、铸铜等工厂，成为江淮的冶铸要地。it can be traced back to the sprinG and autumn period and the WarrinG states period.yanGzhou had factories for mininG,ironmakinG,copper castinG,etc.and became a key smeltinG area in JianGhuai.隋唐冶炼业更加发达，宋元时期逐渐衰落。至清朝康乾年检，民间的冶炼作坊再次兴旺。t58、he smeltinG industry Was more developed in sui and tanG dynasties,and Gradually declined in sonG and yuan dynasties.to the annual inspection of kanGQian in QinG dynasty,the folk smeltinG Workshops flourished aGain.清末至民国期间，随着交通地位的变化和经济衰退，扬州冶炼业逐渐萧条。仅剩扬州城区和瓜州少数冶坊和红炉作坊，多半以熔炼废旧金属，制作一些农具，铁锅等生产生活用具。durinG 59、the period from the late QinG dynasty to the republic of china,With the chanGe of traffic status and economic recession,yanGzhou smeltinG industry fell into depression.there are only a feW smeltinG and red furnace Workshops in yanGzhou urban area and Guazhou,most of Which are used to smelt Waste met60、al and make some farm tools,iron pots and other production and livinG appliances.冶扬金州冶金文化 Design concept总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area1061、5104景观总平面及标注 Design concept镜面水 隐藏旱喷异形树池流金印记镜面水池圆形树池流金铺装休闲草坡绿廊酒店入口镜面水池LOGO 水景流线型水池异形树池龙门吊绿化总平Public Space绿地率 12%景观广场效果图Landscape square renderings总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Desig62、n Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area107106景观设计理念 Design concepthardLINEARTSOFTstreamlineIndustry柔软流线坚硬直线艺术工业景观设计理念 Design concept总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zho63、u GZ128 Demonstration Area109108景观设计元素Design concept设计关键字desiGn keyWords艺术art流线streamline软质softness金水流淌floWinG Gold设计关键字desiGn keyWords规律laW直线straiGhtline硬质hard凝结矿石condensation Gem景观设计元素Design concept总体规划设计|Overall DesignOverall Design|总体规划设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州64、 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area111110景观概念方案与文化落位Concept and scheme 金水延绵流淌凝结精粹矿石金水延绵流淌金水流淌：承载着扬州工业的发展史，缓慢而坚定地迈向未来地面铺装：艺术化不规则曲线条铺装模拟了火法冶金的重要过程，即将原石经过依次经过烧结焙烧、熔炼、火法精炼，然后得到最纯粹金属的过程，其中这蜿蜒的流线便是从地块保留的原冶金厂内部流出的，熊熊大火燃烧后产生的熔浆一路蜿蜒，走过扬州工业的无数春秋。地面装置：65、首先由大块的镜面水池模拟经历烈火燃烧后凝练出的宝石样貌，纯粹剔透。再有一些小型绿化池做点缀。Golden water flowinG:carryinG the development history of yanGzhou industry,movinG toWards the future sloWly and firmlyGround pavinG:Ground pavinG:the artistic irreGular curve pavinG simulates the important process of pyrometallurGy,that is,the process of66、 raW stone sinterinG,smeltinG and pyrorefininG in turn,and then obtaininG the purest metal.amonG them,the WindinG streamline is the shape of the molten slurry produced after the burninG of the raGinG fire,and the lava Winds all the Way throuGh the countless sprinG and autumn of yanGzhou industry.Gro67、und pavinG:Ground device:first of all,a larGe mirror pool is used to simulate the appearance of Gemstones after burninG in a fire,Which is pure and transparent.there are also some small Green pools for embellishment.凝结矿石：舍弃糟粕，提取精粹，凝结出纯质的矿石Golden water flowinG:carryinG the development history of yanG68、zhou industry,movinG toWards the future sloWly and firmly文化分析functional analysis 冶金厂原址冶金厂原址1224536679101112138清末至民国时期，扬州冶炼业随着历史逐渐萧条1972 年扬州冶金机械修造厂投入使用，成为扬州最早的钢锅电炉春秋晚期（前 486-476）扬州先民掌握冶铁技术in the late sprinG and autumn period(486-476 bc),the ancestors of yanGzhou mastered iron smeltinG technoloGyfive 69、furnaces of coins Were set up in 590iron officials Were set up in GuanGlinG in the fourth year of yuanshou(119 bc)in the Western han dynastyalthouGh smeltinG in sonG,yuan and minG dynasties Was not as prosperous as that in tanG dynasty,it Was also an important place for metallurGydurinG the kanGQian70、 period of the QinG dynasty,the red stove Workshop of yanGzhou folk smelter Was very prosperousfrom the late QinG dynasty to the republic of china,yanGzhous smeltinG industry Gradually declined With historyafter the foundinG of the peoples republic of china,the national Great leap forWard movement o71、f iron and steel run by the Whole peoplein 1958,2900 small blast furnaces Were builtin 1962,yanGzhou iron and steel enterprises closed doWnin april 1970,yanGzhou re established its steel headQuarters and restored local industriesJinGJianG iron and steel plant started production in 1971in 1972,yanGzh72、ou metallurGical machinery repair plant Was put into use and became the earliest steel pot electric furnace in yanGzhouyangzhou iron anD steel works coMpleteD in 1983新中国成立后，全国大跃进“全民大办钢铁”运动1983 年扬州钢铁厂建成隋开煌十年（590）设立五炉铸钱1962 年贯彻调整巩固充实提高八字方针，扬州钢铁企业全部关闭清康乾年间，扬州民间冶坊红炉坊极为兴旺1971 年靖江钢铁厂开始生产西汉元狩四年（前 119）广陵设铁官73、1958 年，突击建造 2900 座土法炼铁小高炉宋、元、明冶炼虽不如唐朝兴盛，但也是冶金要地1970 年 4 月 扬州重新成立钢铁指挥部，恢复地方产业12453679101112138景观概念方案与文化落位Concept and scheme 6 单 体 设 计 SINGLE DESIGN6 6单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design 74、Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area115114售楼中心立体区位售楼中心效果及指标Sales Center单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area117116打造新型互动活力形态的售楼中心对比复合场景服务景点售楼中心Sales75、 Center售楼中心Sales Center单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area119118对比粗狂原始感与精致完成感尊重历史沿袭的文化保护部分原始美结构结合现代科技新材料展现人文技术的结合售 楼展 示景 观发 布售楼中心Sales Center售楼中心Sa76、les Center单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area121120场 景售楼处功能场景多元化打破单一局限呈现方式结合厂房结构展开构思融合新技术增加互动性极大提升客户转化概率服 务服务设计思维优化功能布局分析场景空间开放性关系上下楼层间联动结构关系分析不同类型77、用户的需求增加互动与可持续发展性售楼中心Sales Center售楼中心Sales Center单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area123122功能楼梯 暖场活动区 最少花费目前/售楼中心共享沉浸式体验未来/发布秀场复 合复合功能结构设计思考未来可持续功能布局78、和结构思考复合性为将来的空间发展预留功能合并相关区域功能加强联动灵活运用模块化来进行组合景 观室内造景体检沉浸式感受室内造景术汇集中心沉浸式体验多方体验未来变化活动新秀场人流与景观交汇融合售楼中心Sales Center售楼中心Sales Center单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demo79、nstration Area125124售楼处流线及意向Streamline and intention of Sales Office售楼处一层及二层平面1F&2F Profile售楼中心Sales Center售楼中心Sales Center沙盘区展示区洽谈区沙盘区沙盘区入口区办公区单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Ya80、ng Zhou GZ128 Demonstration Area127126入口区售楼中心|售楼中心入口水景Sales Center售楼中心|入口区Sales Center单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area129128沙盘展示区售楼中心|沙盘展示区Sales81、 Center售楼中心|沙盘展示区Sales Center1F2F单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area131130售楼中心|旋转楼梯Sales Center洽谈区售楼中心|洽谈区Sales Center1F2F单体设计|Single DesignSingle 82、Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area133132售楼中心|办公区室内效果Sales Center售楼中心|办公区Sales Center1F2F单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstra83、tion Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area135134售楼处南立面South Elavation售楼处西立面&东立面West Elevation&East Elevation单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计售楼中心Sales Center售楼中心Sales Center单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yan84、g Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area137136售楼中心剖面 B-BB-B profile售楼中心剖面 B-B售楼中心Sales Center售楼中心剖面 A-AA-A profile售楼中心剖面 A-A售楼中心Sales Center单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ12885、 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area139138长租公寓立体区位长租公寓效果及指标Long rental apartment长租公寓效果及指标Long rental apartment单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设86、计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area141140长租公寓进入二三线城市二三线城市未来更适合长租市场发展主要表现为以下几点：1、大的品牌公寓在一线城市完成布局后，会加快进入外来人口聚集、房价已经上涨的地域性二三线城市2、一线城市人口回流，二三线城市租房趋势上升3、二三线城市房价快速上涨，租客租房的周期延长4、二三线城市的公寓产品和服务逐渐向一线城市靠拢目前市场上长租公寓的供求关系月房租在3000元以下市场供给与求租比例 1:2月房租在3000-6000元月房租在6000元以上市场87、供给与求租比例 7:10市场供给与求租比例 2:1创业青年具体需求：生活品质、配套服务、社交环境、事业长期发展区域产业员工具体需求：生活就近、生活氛围、培训学习、充足配套职场小白具体需求：高性价比、居住环境、社交氛围多为刚需顾客群体承租能力有限，价格敏感度较高长租公寓项目及客群定位Long rental apartment长租公寓项目及客群定位Long rental apartment单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区88、概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area143142长租公寓入口活动区效意向展示Intention Map长租公寓一层平面图First Floor 长租公寓Long rental apartment长租公寓Long rental apartment单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州89、 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area145144效果及意向展示Intention Map长租公寓二层平面图Second Floor 长租公寓Long rental apartment长租公寓Long rental apartment单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念90、方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area147146长租公寓东西向剖面Retrofit Profile长租公寓南北向剖面Current Profile长租公寓Long rental apartment长租公寓Long rental apartment单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Co91、nceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area149148公寓东立面&南立面East Elevation&South Elevation长租公寓Long rental apartment长租公寓Long rental apartment单体设计|Single Design扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area150公寓北立面North Elevation长租公寓Long rental apartment单体设计|Singl92、e DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area153152设计酒店立体区位设计酒店效果及指标Design Hotel effect and index单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ93、128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area155154酒店行业发展前景：1、酒店行业整体发展势头良好，数量增长迅速2、精品、高端、设计类酒店逐渐兴起3、500-700元的价格区间成为消费区间主流400仅3家竞品市场需求日益上升500+价值 小众精品酒店定位 硬核IP的双重体验竞品 处于扬州地区差异化区间 扬州地区直接竞品仅3家客源 南京板块中产数量全国第七 镇江常州板块新中产占比超五成需求 高收入人群出94、游占出游人数38%流量时代的网红+打卡体验趋势 二三线城市消费群体增长迅速 高端要素需求向高端价值转型精品化小众路线500-70060%300-50020%700-90016%9004%设计酒店项目及客群定位Design Hote设计酒店项目及客群定位Design Hote单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou95、 GZ128 Demonstration Area157156高品味社会领袖品质生活的诉求颜控生活的诉求I P生活的诉求90、00后ALASN/人亲子家庭定制生活的诉求在有限的空间内打造奢华感，去除掉所有不必要的设施围绕住户生活使用习惯设计服务者与客户的“高贵”互动全配置功能最大化家具简约而不简单坪效最大化设计空间的灵活简易变化简洁精炼的奢华给人以尊崇感流动性较强个性化的适当诉求设计酒店项目及客群定位Design Hote设计酒店项目及客群定位Design Hote单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zh96、ou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area159158效果及意向展示Intention Map设计酒店 一层平面图Design Hote 1F Plan设计酒店Design Hote音乐酒吧意向酒店大堂意向设计酒店Design Hote单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demons97、tration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area161160设计酒店 二层平面图Design Hote 2F Plan设计酒店Design Hote标准户型及酒店公区意向展示Intention Map设计酒店Design Hote单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 98、地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area163162设计酒店组团剖面 B-B设计酒店 B-B 剖面Section B-B设计酒店组团剖面 A-A设计酒店 A-A 剖面Section A-A 设计酒店Design Hote设计酒店Design Hote单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念99、方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area165164酒店组团东立面North Elevation酒店组团西立面West Elevation&East Elevation设计酒店Design Hote设计酒店Design Hote单体设计|Single Design扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area166设计酒店北立面 North facade of the D100、esign hotel设计酒店Design Hote单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area169168文创办公区位文创办公Cultural and creative office文创办公Cultural and creative office单体设计|Singl101、e DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area171170创意办公一层平面图1F Plan文创办公Cultural and creative office文创办公Cultural and creative office单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计102、 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area173172创意办公二层平面图2F Plan文创办公Cultural and creative office文创办公Cultural and creative office单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Conceptual Design Of Yang103、 Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area175174文创办公剖面 B-B创意办公剖面图 A-A&B-BSectional Drawing A-A&B-B文创办公剖面 A-A文创办公Cultural and creative office文创办公Cultural and creative office单体设计|Single DesignSingle Design|单体设计 Concept104、ual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area177176文创办公Cultural and creative office办公楼南立面&东立面South Elevation&East Elevation文创办公Cultural and creative office单体设计|Single Design扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Concept105、ual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area178办公楼北立面North Elevation文创办公Cultural and creative office77 7 投 资 估 算 I N V E S T M E N T E S T I M A T E项目运营|Project Operation Project Operation|项目运营 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Concep106、tual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area18318288 8 技 术 图 纸T E C H N I C A L D R A W I N G S技术图纸|Technical DrawingsTechnical Drawings|技术图纸 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area18107、7186改造后二层平面图After transformation second floor plan 改造后首层平面图 After transformation first floor plan技术图纸|Technical DrawingsTechnical Drawings|技术图纸 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计扬州 GZ128 地块示范区概念方案设计 Conceptual Design Of Yang Zhou GZ128 Demonstration Area189188改造后四层平面图After transformation fourth floor plan 改造后三层平面图 After transformation third floor plan