1、xx大厦创优经验交流汇报项目概况一一项目管理难点二二项目创优思路三三项目创优实施四四目目 录录 xxxxxxxxxxxxxxxx大厦位于大厦位于大厦位于大厦位于xxxxxxxx市友市友市友市友谊东路谊东路谊东路谊东路333333333333号，框架核心筒号，框架核心筒号，框架核心筒号，框架核心筒结构，地下三层，地上裙结构，地下三层，地上裙结构，地下三层，地上裙结构，地下三层，地上裙楼五层，主楼二十六层，楼五层，主楼二十六层，楼五层，主楼二十六层，楼五层，主楼二十六层，总建筑面积总建筑面积总建筑面积总建筑面积58732587325873258732平方米，平方米，平方米，平方米，是一所集餐饮、娱2、乐、住是一所集餐饮、娱乐、住是一所集餐饮、娱乐、住是一所集餐饮、娱乐、住宿为一体的五星级酒店。宿为一体的五星级酒店。宿为一体的五星级酒店。宿为一体的五星级酒店。该项目于该项目于该项目于该项目于2015201520152015年年年年12121212月月月月28282828日完工并投入试运营。日完工并投入试运营。日完工并投入试运营。日完工并投入试运营。一、项目概况一、项目概况1 1 1 1、工程位于繁华商业、交通枢纽地段，周围人流量大，施、工程位于繁华商业、交通枢纽地段，周围人流量大，施、工程位于繁华商业、交通枢纽地段，周围人流量大，施、工程位于繁华商业、交通枢纽地段，周围人流量大，施工受外界影3、响较大。工受外界影响较大。工受外界影响较大。工受外界影响较大。二、项目管理难点二、项目管理难点2 2 2 2、大量材料进场均只能在晚间进行，且施工现场、大量材料进场均只能在晚间进行，且施工现场、大量材料进场均只能在晚间进行，且施工现场、大量材料进场均只能在晚间进行，且施工现场无场地，不能堆料，材料垂直运输仅一部双笼物料无场地，不能堆料，材料垂直运输仅一部双笼物料无场地，不能堆料，材料垂直运输仅一部双笼物料无场地，不能堆料，材料垂直运输仅一部双笼物料提升机，材料进场组织难度较大。提升机，材料进场组织难度较大。提升机，材料进场组织难度较大。提升机，材料进场组织难度较大。3 3 3 3、大小分包多达4、大小分包多达大小分包多达大小分包多达31313131家，其中自有分包家，其中自有分包家，其中自有分包家，其中自有分包10101010家，甲方分包家，甲方分包家，甲方分包家，甲方分包21212121家。统筹协调任家。统筹协调任家。统筹协调任家。统筹协调任务重，管理难度大。务重，管理难度大。务重，管理难度大。务重，管理难度大。4 4 4 4、建设单位工程部为针对该项目临时组建，工程管理团队不成熟，、建设单位工程部为针对该项目临时组建，工程管理团队不成熟，、建设单位工程部为针对该项目临时组建，工程管理团队不成熟，、建设单位工程部为针对该项目临时组建，工程管理团队不成熟，无相关经验，造成许多方案严重滞5、后。无相关经验，造成许多方案严重滞后。无相关经验，造成许多方案严重滞后。无相关经验，造成许多方案严重滞后。基坑实际尺寸与设计不符，导致外墙局部单侧支模；基坑实际尺寸与设计不符，导致外墙局部单侧支模；基坑实际尺寸与设计不符，导致外墙局部单侧支模；基坑实际尺寸与设计不符，导致外墙局部单侧支模；主体结构于主体结构于主体结构于主体结构于2014201420142014年年年年7 7 7 7月底封顶，砌体图纸月底封顶，砌体图纸月底封顶，砌体图纸月底封顶，砌体图纸2014201420142014年年年年9 9 9 9月才下发；月才下发；月才下发；月才下发；建设单位对原设计单位精装修设计方案不满意，建设单位6、对原设计单位精装修设计方案不满意，建设单位对原设计单位精装修设计方案不满意，建设单位对原设计单位精装修设计方案不满意，2015201520152015年年年年3 3 3 3月份委托月份委托月份委托月份委托我方另行组织设计人员对原方案进行调整，调整后的图纸于我方另行组织设计人员对原方案进行调整，调整后的图纸于我方另行组织设计人员对原方案进行调整，调整后的图纸于我方另行组织设计人员对原方案进行调整，调整后的图纸于2015201520152015年年年年6 6 6 6月底基本完成。月底基本完成。月底基本完成。月底基本完成。三、项目创优思路三、项目创优思路1 1 1 1、在合同起草前和业主积极沟通，充7、分说明创鲁班奖的意、在合同起草前和业主积极沟通，充分说明创鲁班奖的意、在合同起草前和业主积极沟通，充分说明创鲁班奖的意、在合同起草前和业主积极沟通，充分说明创鲁班奖的意义。由业主牵头，各参建单位参与，成立创优评奖领导小组，义。由业主牵头，各参建单位参与，成立创优评奖领导小组，义。由业主牵头，各参建单位参与，成立创优评奖领导小组，义。由业主牵头，各参建单位参与，成立创优评奖领导小组，形成正式文件进行下发，同时在所有施工单位合同中明确创形成正式文件进行下发，同时在所有施工单位合同中明确创形成正式文件进行下发，同时在所有施工单位合同中明确创形成正式文件进行下发，同时在所有施工单位合同中明确创鲁班奖的8、奖罚措施，使各参建单位统一思想、目标明确。鲁班奖的奖罚措施，使各参建单位统一思想、目标明确。鲁班奖的奖罚措施，使各参建单位统一思想、目标明确。鲁班奖的奖罚措施，使各参建单位统一思想、目标明确。2 2 2 2、本项目不论是自有分包或是甲方分包，创优管理均一视、本项目不论是自有分包或是甲方分包，创优管理均一视、本项目不论是自有分包或是甲方分包，创优管理均一视、本项目不论是自有分包或是甲方分包，创优管理均一视同仁，在分包单位进场后，首先明确工作流程，施工前必须同仁，在分包单位进场后，首先明确工作流程，施工前必须同仁，在分包单位进场后，首先明确工作流程，施工前必须同仁，在分包单位进场后，首先明确工作流9、程，施工前必须上报创优策划，并组织项目部其余相关分包共同讨论，相互上报创优策划，并组织项目部其余相关分包共同讨论，相互上报创优策划，并组织项目部其余相关分包共同讨论，相互上报创优策划，并组织项目部其余相关分包共同讨论，相互学习，最终确定统一做法，严格实施。学习，最终确定统一做法，严格实施。学习，最终确定统一做法，严格实施。学习，最终确定统一做法，严格实施。3 3 3 3、通过学习、改进、创新，确定细部做法、通过学习、改进、创新，确定细部做法、通过学习、改进、创新，确定细部做法、通过学习、改进、创新，确定细部做法 各分项施工前无论是地下室、屋面、室内外精装等的大型综合策划，各分项施工前无论是地下10、室、屋面、室内外精装等的大型综合策划，各分项施工前无论是地下室、屋面、室内外精装等的大型综合策划，各分项施工前无论是地下室、屋面、室内外精装等的大型综合策划，或是楼梯间、管道井、围墙、室外广场等小型策划，甚至小到一个设备或是楼梯间、管道井、围墙、室外广场等小型策划，甚至小到一个设备或是楼梯间、管道井、围墙、室外广场等小型策划，甚至小到一个设备或是楼梯间、管道井、围墙、室外广场等小型策划，甚至小到一个设备墩台的设计，一个门扇合页螺丝的方向，均进行讨论论证，在施工前使墩台的设计，一个门扇合页螺丝的方向，均进行讨论论证，在施工前使墩台的设计，一个门扇合页螺丝的方向，均进行讨论论证，在施工前使墩台的设11、计，一个门扇合页螺丝的方向，均进行讨论论证，在施工前使大家思想进一步统一，做到施工心里有数，思路清晰。大家思想进一步统一，做到施工心里有数，思路清晰。大家思想进一步统一，做到施工心里有数，思路清晰。大家思想进一步统一，做到施工心里有数，思路清晰。、策划前深入研究施工图纸，对所涉及到的工程做法加以梳理，将不、策划前深入研究施工图纸，对所涉及到的工程做法加以梳理，将不、策划前深入研究施工图纸，对所涉及到的工程做法加以梳理，将不、策划前深入研究施工图纸，对所涉及到的工程做法加以梳理，将不满足以往鲁班奖验收惯例或是施工难度较大的工程做法逐一罗列，项目满足以往鲁班奖验收惯例或是施工难度较大的工程做法逐一12、罗列，项目满足以往鲁班奖验收惯例或是施工难度较大的工程做法逐一罗列，项目满足以往鲁班奖验收惯例或是施工难度较大的工程做法逐一罗列，项目部进行讨论，确定满足验奖要求的替代做法或改进方案。部进行讨论，确定满足验奖要求的替代做法或改进方案。部进行讨论，确定满足验奖要求的替代做法或改进方案。部进行讨论，确定满足验奖要求的替代做法或改进方案。、施工细部做法项目部确定后，从经济性、实用性、美观性、耐久性、施工细部做法项目部确定后，从经济性、实用性、美观性、耐久性、施工细部做法项目部确定后，从经济性、实用性、美观性、耐久性、施工细部做法项目部确定后，从经济性、实用性、美观性、耐久性等方面，采取合理的方式积极13、和建设、监理、设计单位沟通，最终以正等方面，采取合理的方式积极和建设、监理、设计单位沟通，最终以正等方面，采取合理的方式积极和建设、监理、设计单位沟通，最终以正等方面，采取合理的方式积极和建设、监理、设计单位沟通，最终以正式文件进行变更确认。式文件进行变更确认。式文件进行变更确认。式文件进行变更确认。、施工前带领管理人员及分包单位现场负责人参观具有类似工程做法、施工前带领管理人员及分包单位现场负责人参观具有类似工程做法、施工前带领管理人员及分包单位现场负责人参观具有类似工程做法、施工前带领管理人员及分包单位现场负责人参观具有类似工程做法的优秀项目，对细部做法进行学习，参观完成后组织相关人员进行14、深入的优秀项目，对细部做法进行学习，参观完成后组织相关人员进行深入的优秀项目，对细部做法进行学习，参观完成后组织相关人员进行深入的优秀项目，对细部做法进行学习，参观完成后组织相关人员进行深入讨论，提出优、缺点，并制定相应的改进措施，最终确定本项目的细部讨论，提出优、缺点，并制定相应的改进措施，最终确定本项目的细部讨论，提出优、缺点，并制定相应的改进措施，最终确定本项目的细部讨论，提出优、缺点，并制定相应的改进措施，最终确定本项目的细部做法。做法。做法。做法。、根据项目特点，对一些施工难度大、工效低的部位，进行深入研究，、根据项目特点，对一些施工难度大、工效低的部位，进行深入研究，、根据项目特点15、，对一些施工难度大、工效低的部位，进行深入研究，、根据项目特点，对一些施工难度大、工效低的部位，进行深入研究，通过三维建模、实体样板等进行全方位对比，最终确定最优的做法。通过三维建模、实体样板等进行全方位对比，最终确定最优的做法。通过三维建模、实体样板等进行全方位对比，最终确定最优的做法。通过三维建模、实体样板等进行全方位对比，最终确定最优的做法。4 4 4 4、加强培训，提高全员创优意识、加强培训，提高全员创优意识、加强培训，提高全员创优意识、加强培训，提高全员创优意识 项目部每周进行一次培训，大部分主题针对创优做法，培训内容针项目部每周进行一次培训，大部分主题针对创优做法，培训内容针项目部16、每周进行一次培训，大部分主题针对创优做法，培训内容针项目部每周进行一次培训，大部分主题针对创优做法，培训内容针对项目进展情况，谁主管谁讲解，同时邀请公司内部专家进行专题培训，对项目进展情况，谁主管谁讲解，同时邀请公司内部专家进行专题培训，对项目进展情况，谁主管谁讲解，同时邀请公司内部专家进行专题培训，对项目进展情况，谁主管谁讲解，同时邀请公司内部专家进行专题培训，且项目部委派管理人员积极参加外部培训、经验交流等活动，将外部的且项目部委派管理人员积极参加外部培训、经验交流等活动，将外部的且项目部委派管理人员积极参加外部培训、经验交流等活动，将外部的且项目部委派管理人员积极参加外部培训、经验交流等17、活动，将外部的优秀做法带到项目部再进行分享，从而不断提高项目部管理人员的创优优秀做法带到项目部再进行分享，从而不断提高项目部管理人员的创优优秀做法带到项目部再进行分享，从而不断提高项目部管理人员的创优优秀做法带到项目部再进行分享，从而不断提高项目部管理人员的创优意识。意识。意识。意识。四、项目创优实施四、项目创优实施1 1 1 1.地下室策划地下室策划地下室策划地下室策划 施工前根据设计做法及功能分区进行整体策划，统一施工前根据设计做法及功能分区进行整体策划，统一施工前根据设计做法及功能分区进行整体策划，统一施工前根据设计做法及功能分区进行整体策划，统一思路，再根据不同的功能区进行详细策划，制18、定出可实施思路，再根据不同的功能区进行详细策划，制定出可实施思路，再根据不同的功能区进行详细策划，制定出可实施思路，再根据不同的功能区进行详细策划，制定出可实施的具体方案。的具体方案。的具体方案。的具体方案。1.11.11.11.1公共部分公共部分公共部分公共部分1.1.11.1.11.1.11.1.1走廊走廊走廊走廊 顶面安装管线统一采用顶面安装管线统一采用顶面安装管线统一采用顶面安装管线统一采用BIMBIMBIMBIM技术排布，收集各专业末技术排布，收集各专业末技术排布，收集各专业末技术排布，收集各专业末端点位，由项目部进行综合端点位，由项目部进行综合端点位，由项目部进行综合端点位，由项目19、部进行综合排布，特别是喷淋头及风口，排布，特别是喷淋头及风口，排布，特别是喷淋头及风口，排布，特别是喷淋头及风口，由木工用通线及轻钢龙骨按由木工用通线及轻钢龙骨按由木工用通线及轻钢龙骨按由木工用通线及轻钢龙骨按排布图精确定位，确保成排排布图精确定位，确保成排排布图精确定位，确保成排排布图精确定位，确保成排成行。成行。成行。成行。乳胶漆墙面，进行冲筋，打磨时使用强光手电，确保墙乳胶漆墙面，进行冲筋，打磨时使用强光手电，确保墙乳胶漆墙面，进行冲筋，打磨时使用强光手电，确保墙乳胶漆墙面，进行冲筋，打磨时使用强光手电，确保墙面平整，阴阳角方正，踢脚线出墙一致。面平整，阴阳角方正，踢脚线出墙一致。面平整20、，阴阳角方正，踢脚线出墙一致。面平整，阴阳角方正，踢脚线出墙一致。所有框架柱乳胶漆施工前在地面放出纵横向控制线，保所有框架柱乳胶漆施工前在地面放出纵横向控制线，保所有框架柱乳胶漆施工前在地面放出纵横向控制线，保所有框架柱乳胶漆施工前在地面放出纵横向控制线，保证无论从何角度看，柱立面整齐划一。证无论从何角度看，柱立面整齐划一。证无论从何角度看，柱立面整齐划一。证无论从何角度看，柱立面整齐划一。地面排砖循环对缝，无小于二分之一的半砖。地面排砖循环对缝，无小于二分之一的半砖。地面排砖循环对缝，无小于二分之一的半砖。地面排砖循环对缝，无小于二分之一的半砖。1.1.21.1.21.1.21.1.2电梯厅21、电梯厅电梯厅电梯厅 地面石材根据电梯公司提供的轿厢中线进行深化排版，地面石材根据电梯公司提供的轿厢中线进行深化排版，地面石材根据电梯公司提供的轿厢中线进行深化排版，地面石材根据电梯公司提供的轿厢中线进行深化排版，精确下料，确保石材缝与电梯中缝、边框对应。精确下料，确保石材缝与电梯中缝、边框对应。精确下料，确保石材缝与电梯中缝、边框对应。精确下料，确保石材缝与电梯中缝、边框对应。电梯不锈钢门套出墙厚度一致，呼叫面板垂直及水平位电梯不锈钢门套出墙厚度一致，呼叫面板垂直及水平位电梯不锈钢门套出墙厚度一致，呼叫面板垂直及水平位电梯不锈钢门套出墙厚度一致，呼叫面板垂直及水平位置整齐划一。置整齐划一。置整22、齐划一。置整齐划一。1.21.21.21.2功能用房功能用房功能用房功能用房 墙地对缝，墙面吸音板定制加工，为墙地对缝，墙面吸音板定制加工，为墙地对缝，墙面吸音板定制加工，为墙地对缝，墙面吸音板定制加工，为590mm590mm590mm590mm590mm590mm590mm590mm，使地面，使地面，使地面，使地面600mm600mm600mm600mm600mm600mm600mm600mm瓷砖缝准确对在吸音板分隔瓷砖缝准确对在吸音板分隔瓷砖缝准确对在吸音板分隔瓷砖缝准确对在吸音板分隔“U U U U型型型型”铝条（铝条（铝条（铝条（10mm10mm10mm10mm）中）中）中）中间。固定23、用螺丝间距均为间。固定用螺丝间距均为间。固定用螺丝间距均为间。固定用螺丝间距均为300mm300mm300mm300mm，丝口方向一致。，丝口方向一致。，丝口方向一致。，丝口方向一致。吸音板墙面所有面板、配电箱、出墙风管等均提前根据现场实吸音板墙面所有面板、配电箱、出墙风管等均提前根据现场实吸音板墙面所有面板、配电箱、出墙风管等均提前根据现场实吸音板墙面所有面板、配电箱、出墙风管等均提前根据现场实际尺寸，用际尺寸，用际尺寸，用际尺寸，用CADCADCADCAD在电脑上模拟排版，确保居中或一边齐，末端下口在电脑上模拟排版，确保居中或一边齐，末端下口在电脑上模拟排版，确保居中或一边齐，末端下口在电24、脑上模拟排版，确保居中或一边齐，末端下口标高一致。标高一致。标高一致。标高一致。在地砖排布时，将设备基础及导流槽的位置、尺寸进行在地砖排布时，将设备基础及导流槽的位置、尺寸进行在地砖排布时，将设备基础及导流槽的位置、尺寸进行在地砖排布时，将设备基础及导流槽的位置、尺寸进行微调，确保与地砖对缝。设备安装前将设备基础基层处理完微调，确保与地砖对缝。设备安装前将设备基础基层处理完微调，确保与地砖对缝。设备安装前将设备基础基层处理完微调，确保与地砖对缝。设备安装前将设备基础基层处理完毕，并做一遍地坪漆，再进行设备安装，确保减震垫标高一毕，并做一遍地坪漆，再进行设备安装，确保减震垫标高一毕，并做一遍地坪25、漆，再进行设备安装，确保减震垫标高一毕，并做一遍地坪漆，再进行设备安装，确保减震垫标高一致。致。致。致。导流槽与截水沟连接处均采用暗排管，确保地面效果更导流槽与截水沟连接处均采用暗排管，确保地面效果更导流槽与截水沟连接处均采用暗排管，确保地面效果更导流槽与截水沟连接处均采用暗排管，确保地面效果更加清爽。加清爽。加清爽。加清爽。2.2.2.2.室内装修策划室内装修策划室内装修策划室内装修策划 本项目内装修分为四个标段，均为甲方分包，与项目部本项目内装修分为四个标段，均为甲方分包，与项目部本项目内装修分为四个标段，均为甲方分包，与项目部本项目内装修分为四个标段，均为甲方分包，与项目部签订三方管理协26、议，且除了一标段陕建装饰外，大部分为初签订三方管理协议，且除了一标段陕建装饰外，大部分为初签订三方管理协议，且除了一标段陕建装饰外，大部分为初签订三方管理协议，且除了一标段陕建装饰外，大部分为初次合作，对鲁班奖的质量标准认识不统一。次合作，对鲁班奖的质量标准认识不统一。次合作，对鲁班奖的质量标准认识不统一。次合作，对鲁班奖的质量标准认识不统一。进场初期，项目部针对本项目特点编制装饰管理制度，进场初期，项目部针对本项目特点编制装饰管理制度，进场初期，项目部针对本项目特点编制装饰管理制度，进场初期，项目部针对本项目特点编制装饰管理制度，并逐一进行交底，带领四家单位管理人员参观陕西大会堂、并逐一进行27、交底，带领四家单位管理人员参观陕西大会堂、并逐一进行交底，带领四家单位管理人员参观陕西大会堂、并逐一进行交底，带领四家单位管理人员参观陕西大会堂、陕西宾馆陕西宾馆陕西宾馆陕西宾馆10101010号楼等以往鲁班奖工程，统一认识。随后，要求号楼等以往鲁班奖工程，统一认识。随后，要求号楼等以往鲁班奖工程，统一认识。随后，要求号楼等以往鲁班奖工程，统一认识。随后，要求每家按照最高标准编制其施工范围的创优策划。项目部严格每家按照最高标准编制其施工范围的创优策划。项目部严格每家按照最高标准编制其施工范围的创优策划。项目部严格每家按照最高标准编制其施工范围的创优策划。项目部严格参照以往创优标准及经验，组织参28、照以往创优标准及经验，组织参照以往创优标准及经验，组织参照以往创优标准及经验，组织5 5 5 5次创优策划讨论会，最终次创优策划讨论会，最终次创优策划讨论会，最终次创优策划讨论会，最终统一创优标准。统一创优标准。统一创优标准。统一创优标准。施工过程中，对重点部位的方案邀请各方专家，坚持反施工过程中，对重点部位的方案邀请各方专家，坚持反施工过程中，对重点部位的方案邀请各方专家，坚持反施工过程中，对重点部位的方案邀请各方专家，坚持反复讨论论证，通过后方可实施。并针对现场情况实行动态纠复讨论论证，通过后方可实施。并针对现场情况实行动态纠复讨论论证，通过后方可实施。并针对现场情况实行动态纠复讨论论证，29、通过后方可实施。并针对现场情况实行动态纠偏，确保策划能够真正落实到施工中去。偏，确保策划能够真正落实到施工中去。偏，确保策划能够真正落实到施工中去。偏，确保策划能够真正落实到施工中去。2.2.2.2.室内装修策划室内装修策划室内装修策划室内装修策划 2.12.12.12.1酒店大堂酒店大堂酒店大堂酒店大堂 大堂两个通高独立柱大堂两个通高独立柱大堂两个通高独立柱大堂两个通高独立柱U U U U型石材造型采用同矿区整块大理石型石材造型采用同矿区整块大理石型石材造型采用同矿区整块大理石型石材造型采用同矿区整块大理石荒料切割加工的条形石线，整体干挂拼接而成，特别是柱墩荒料切割加工的条形石线，整体干挂拼30、接而成，特别是柱墩荒料切割加工的条形石线，整体干挂拼接而成，特别是柱墩荒料切割加工的条形石线，整体干挂拼接而成，特别是柱墩拐角处用拐角处用拐角处用拐角处用L L L L型毛板整块套割，最终阳角未见拼接，浑然一体，型毛板整块套割，最终阳角未见拼接，浑然一体，型毛板整块套割，最终阳角未见拼接，浑然一体，型毛板整块套割，最终阳角未见拼接，浑然一体，柱面造型笔直端正，大气美观。柱面造型笔直端正，大气美观。柱面造型笔直端正，大气美观。柱面造型笔直端正，大气美观。2.2.2.2.室内装修策划室内装修策划室内装修策划室内装修策划 2.12.12.12.1酒店大堂酒店大堂酒店大堂酒店大堂 地面与墙面石材排版用31、地面与墙面石材排版用地面与墙面石材排版用地面与墙面石材排版用CADCADCADCAD整体模拟调整，保证墙地对缝，整体模拟调整，保证墙地对缝，整体模拟调整，保证墙地对缝，整体模拟调整，保证墙地对缝，模拟时同样将墙面通高不锈钢花格、幕墙框及石材梁的关系模拟时同样将墙面通高不锈钢花格、幕墙框及石材梁的关系模拟时同样将墙面通高不锈钢花格、幕墙框及石材梁的关系模拟时同样将墙面通高不锈钢花格、幕墙框及石材梁的关系协调统一。地面协调统一。地面协调统一。地面协调统一。地面“吉祥结吉祥结吉祥结吉祥结”图案采用电脑数字排版，水刀拼图案采用电脑数字排版，水刀拼图案采用电脑数字排版，水刀拼图案采用电脑数字排版，水刀拼32、花，拼接误差精确在毫米以内。花，拼接误差精确在毫米以内。花，拼接误差精确在毫米以内。花，拼接误差精确在毫米以内。2.2.2.2.室内装修策划室内装修策划室内装修策划室内装修策划 2.12.12.12.1酒店大堂酒店大堂酒店大堂酒店大堂 东边通高大理石墙面顶部有三个排烟口，为了对称统一，东边通高大理石墙面顶部有三个排烟口，为了对称统一，东边通高大理石墙面顶部有三个排烟口，为了对称统一，东边通高大理石墙面顶部有三个排烟口，为了对称统一，在西边特别增加三个假排烟口。二层拦河下部有一排通长出在西边特别增加三个假排烟口。二层拦河下部有一排通长出在西边特别增加三个假排烟口。二层拦河下部有一排通长出在西边特33、别增加三个假排烟口。二层拦河下部有一排通长出风口，为了对称统一，在三层拦河下部特别增加一排通长假风口，为了对称统一，在三层拦河下部特别增加一排通长假风口，为了对称统一，在三层拦河下部特别增加一排通长假风口，为了对称统一，在三层拦河下部特别增加一排通长假风口。风口。风口。风口。2.22.22.22.2特色包间特色包间特色包间特色包间 顶面由顶面由顶面由顶面由40404040个小池型顶构成，将顶面安装末端排布时均放个小池型顶构成，将顶面安装末端排布时均放个小池型顶构成，将顶面安装末端排布时均放个小池型顶构成，将顶面安装末端排布时均放于池型造型中间，特别是消防喷淋头，定位由装饰单位木工于池型造型中间34、，特别是消防喷淋头，定位由装饰单位木工于池型造型中间，特别是消防喷淋头，定位由装饰单位木工于池型造型中间，特别是消防喷淋头，定位由装饰单位木工完成，确保一次到位。完成，确保一次到位。完成，确保一次到位。完成，确保一次到位。2.22.22.22.2特色包间特色包间特色包间特色包间 墙面顶部近百个椽头均进行预排版，制作时采用专用模墙面顶部近百个椽头均进行预排版，制作时采用专用模墙面顶部近百个椽头均进行预排版，制作时采用专用模墙面顶部近百个椽头均进行预排版，制作时采用专用模具加工，密度板拼接，尺寸误差控制在具加工，密度板拼接，尺寸误差控制在具加工，密度板拼接，尺寸误差控制在具加工，密度板拼接，尺寸误35、差控制在1mm1mm1mm1mm以内，甚至贴金以内，甚至贴金以内，甚至贴金以内，甚至贴金箔的方向也统一规定为自中间向四周扩展，最终效果整齐划箔的方向也统一规定为自中间向四周扩展，最终效果整齐划箔的方向也统一规定为自中间向四周扩展，最终效果整齐划箔的方向也统一规定为自中间向四周扩展，最终效果整齐划一。一。一。一。2.32.32.32.3游泳池游泳池游泳池游泳池 游泳池分为深水区和浅水区，马赛克每块为游泳池分为深水区和浅水区，马赛克每块为游泳池分为深水区和浅水区，马赛克每块为游泳池分为深水区和浅水区，马赛克每块为300mm300mm300mm300mm300mm300mm300mm300mm，即，36、即，即，即11111111块块块块11111111块，在浅水变深水的斜坡处，地面铺贴时将一块块，在浅水变深水的斜坡处，地面铺贴时将一块块，在浅水变深水的斜坡处，地面铺贴时将一块块，在浅水变深水的斜坡处，地面铺贴时将一块分为三小块，通过微调每小块之间的间距，最终保证斜坡处依分为三小块，通过微调每小块之间的间距，最终保证斜坡处依分为三小块，通过微调每小块之间的间距，最终保证斜坡处依分为三小块，通过微调每小块之间的间距，最终保证斜坡处依然墙地对缝。然墙地对缝。然墙地对缝。然墙地对缝。2.32.32.32.3游泳池游泳池游泳池游泳池 顶面十个长条形造型，在策划时结合泳池尺寸进行间距顶面十个长条形造型，37、在策划时结合泳池尺寸进行间距顶面十个长条形造型，在策划时结合泳池尺寸进行间距顶面十个长条形造型，在策划时结合泳池尺寸进行间距与大小的微调，最终保证顶面造型与泳池边缘上下大小一致，与大小的微调，最终保证顶面造型与泳池边缘上下大小一致，与大小的微调，最终保证顶面造型与泳池边缘上下大小一致，与大小的微调，最终保证顶面造型与泳池边缘上下大小一致，天地对应。天地对应。天地对应。天地对应。2.42.42.42.4客房区域客房区域客房区域客房区域 321321321321间客房有间客房有间客房有间客房有30303030多个不同的卫生间，墙面为仿石材瓷砖，多个不同的卫生间，墙面为仿石材瓷砖，多个不同的卫生间，38、墙面为仿石材瓷砖，多个不同的卫生间，墙面为仿石材瓷砖，地面为大理石，每一间均进行深化排版，尽量在减少材料损地面为大理石，每一间均进行深化排版，尽量在减少材料损地面为大理石，每一间均进行深化排版，尽量在减少材料损地面为大理石，每一间均进行深化排版，尽量在减少材料损耗的前提下，保证墙地对缝，插座居砖中，地漏居石材正中。耗的前提下，保证墙地对缝，插座居砖中，地漏居石材正中。耗的前提下，保证墙地对缝，插座居砖中，地漏居石材正中。耗的前提下，保证墙地对缝，插座居砖中，地漏居石材正中。2.42.42.42.4客房区域客房区域客房区域客房区域 淋浴地面策划时将四周宽淋浴地面策划时将四周宽淋浴地面策划时将四周39、宽淋浴地面策划时将四周宽15cm15cm15cm15cm范围降低范围降低范围降低范围降低1cm1cm1cm1cm左右，便于左右，便于左右，便于左右，便于迅速避水，并将原设计的光面变为腐蚀面石材增加防滑效果。迅速避水，并将原设计的光面变为腐蚀面石材增加防滑效果。迅速避水，并将原设计的光面变为腐蚀面石材增加防滑效果。迅速避水，并将原设计的光面变为腐蚀面石材增加防滑效果。2.42.42.42.4客房区域客房区域客房区域客房区域 每一个顶面均提前编制综合天花排布图，由装饰公司进每一个顶面均提前编制综合天花排布图，由装饰公司进每一个顶面均提前编制综合天花排布图，由装饰公司进每一个顶面均提前编制综合天花排40、布图，由装饰公司进行定位，最终末端成排成行。行定位，最终末端成排成行。行定位，最终末端成排成行。行定位，最终末端成排成行。2.42.42.42.4客房区域客房区域客房区域客房区域 墙面木挂板、柜门及门套线下料时，深化图纸均多次综墙面木挂板、柜门及门套线下料时，深化图纸均多次综墙面木挂板、柜门及门套线下料时，深化图纸均多次综墙面木挂板、柜门及门套线下料时，深化图纸均多次综合讨论，保证分隔统一。合讨论，保证分隔统一。合讨论，保证分隔统一。合讨论，保证分隔统一。墙面木挂板的排版图按实际门窗尺寸进行深化、分割，墙面木挂板的排版图按实际门窗尺寸进行深化、分割，墙面木挂板的排版图按实际门窗尺寸进行深化、分41、割，墙面木挂板的排版图按实际门窗尺寸进行深化、分割，不出现小块，经过讨论最终确定。墙面石线造型跟随木挂板不出现小块，经过讨论最终确定。墙面石线造型跟随木挂板不出现小块，经过讨论最终确定。墙面石线造型跟随木挂板不出现小块，经过讨论最终确定。墙面石线造型跟随木挂板分割下料，统一留置分割下料，统一留置分割下料，统一留置分割下料，统一留置10mmU10mmU10mmU10mmU型分隔缝。型分隔缝。型分隔缝。型分隔缝。3 3 3 3、外幕墙策划、外幕墙策划、外幕墙策划、外幕墙策划 外幕墙原设计为开放式背栓干挂石材幕墙，石材后背铝外幕墙原设计为开放式背栓干挂石材幕墙，石材后背铝外幕墙原设计为开放式背栓干挂42、石材幕墙，石材后背铝外幕墙原设计为开放式背栓干挂石材幕墙，石材后背铝衬板，由于施工难度大，且此类设计不符合北方的气候要求，衬板，由于施工难度大，且此类设计不符合北方的气候要求，衬板，由于施工难度大，且此类设计不符合北方的气候要求，衬板，由于施工难度大，且此类设计不符合北方的气候要求，经过多次讨论论证及实地考察，设计单位取消了背衬铝板，经过多次讨论论证及实地考察，设计单位取消了背衬铝板，经过多次讨论论证及实地考察，设计单位取消了背衬铝板，经过多次讨论论证及实地考察，设计单位取消了背衬铝板，变更为石材缝打胶密封。变更为石材缝打胶密封。变更为石材缝打胶密封。变更为石材缝打胶密封。施工前，针对外墙石材43、分割与门窗洞口、雨棚、椽头等施工前，针对外墙石材分割与门窗洞口、雨棚、椽头等施工前，针对外墙石材分割与门窗洞口、雨棚、椽头等施工前，针对外墙石材分割与门窗洞口、雨棚、椽头等位置关系，进行了多次深化讨论会，经过反复调整，最终确位置关系，进行了多次深化讨论会，经过反复调整，最终确位置关系，进行了多次深化讨论会，经过反复调整，最终确位置关系，进行了多次深化讨论会，经过反复调整，最终确定了最优方案，保证门窗洞口、外墙构件等边缘均与石材分定了最优方案，保证门窗洞口、外墙构件等边缘均与石材分定了最优方案，保证门窗洞口、外墙构件等边缘均与石材分定了最优方案，保证门窗洞口、外墙构件等边缘均与石材分隔缝平齐或居44、中对称。隔缝平齐或居中对称。隔缝平齐或居中对称。隔缝平齐或居中对称。3.13.13.13.1、原设计裙楼石材为横向分割，主楼石材为竖向分割，原设计裙楼石材为横向分割，主楼石材为竖向分割，原设计裙楼石材为横向分割，主楼石材为竖向分割，原设计裙楼石材为横向分割，主楼石材为竖向分割，在主、裙楼交界处石材分隔缝无法交圈，通过将层间百叶拉在主、裙楼交界处石材分隔缝无法交圈，通过将层间百叶拉在主、裙楼交界处石材分隔缝无法交圈，通过将层间百叶拉在主、裙楼交界处石材分隔缝无法交圈，通过将层间百叶拉通，弱化此感官缺陷。通，弱化此感官缺陷。通，弱化此感官缺陷。通，弱化此感官缺陷。3.23.23.23.2、调整雨棚45、高度、调整雨棚高度、调整雨棚高度、调整雨棚高度，使大，使大，使大，使大雨棚雨棚雨棚雨棚下口与下口与下口与下口与石材石材石材石材分隔缝平分隔缝平分隔缝平分隔缝平齐。齐。齐。齐。4 4 4 4、屋面策划、屋面策划、屋面策划、屋面策划 屋面策划时先要了解清楚屋面上所有专业的所有施工内屋面策划时先要了解清楚屋面上所有专业的所有施工内屋面策划时先要了解清楚屋面上所有专业的所有施工内屋面策划时先要了解清楚屋面上所有专业的所有施工内容，要进行综合策划，本工程和屋面施工相关的主要内容有容，要进行综合策划，本工程和屋面施工相关的主要内容有容，要进行综合策划，本工程和屋面施工相关的主要内容有容，要进行综合策划，本46、工程和屋面施工相关的主要内容有石材幕墙、避雷带、风机支架、风机基础、泛光照明基础、石材幕墙、避雷带、风机支架、风机基础、泛光照明基础、石材幕墙、避雷带、风机支架、风机基础、泛光照明基础、石材幕墙、避雷带、风机支架、风机基础、泛光照明基础、烟囱基础、太阳能基础以及所有土建竖向结构等。烟囱基础、太阳能基础以及所有土建竖向结构等。烟囱基础、太阳能基础以及所有土建竖向结构等。烟囱基础、太阳能基础以及所有土建竖向结构等。施工前和各相关单位进行初步思路对接，了解各方的功施工前和各相关单位进行初步思路对接，了解各方的功施工前和各相关单位进行初步思路对接，了解各方的功施工前和各相关单位进行初步思路对接，了解各47、方的功能要求，明确主次顺序，然后先对屋面进行初步排版。本工能要求，明确主次顺序，然后先对屋面进行初步排版。本工能要求，明确主次顺序，然后先对屋面进行初步排版。本工能要求，明确主次顺序，然后先对屋面进行初步排版。本工程确定为屋面分割按主楼外墙石材胶缝分割、女儿墙石材下程确定为屋面分割按主楼外墙石材胶缝分割、女儿墙石材下程确定为屋面分割按主楼外墙石材胶缝分割、女儿墙石材下程确定为屋面分割按主楼外墙石材胶缝分割、女儿墙石材下料根据屋面分割及避雷间距要求进行，屋面避雷带根据女儿料根据屋面分割及避雷间距要求进行，屋面避雷带根据女儿料根据屋面分割及避雷间距要求进行，屋面避雷带根据女儿料根据屋面分割及避雷间48、距要求进行，屋面避雷带根据女儿墙石材压顶胶缝设置，泛光照明灯位按广场砖分割设置，各墙石材压顶胶缝设置，泛光照明灯位按广场砖分割设置，各墙石材压顶胶缝设置，泛光照明灯位按广场砖分割设置，各墙石材压顶胶缝设置，泛光照明灯位按广场砖分割设置，各竖向结构按广场砖砖缝排布。竖向结构按广场砖砖缝排布。竖向结构按广场砖砖缝排布。竖向结构按广场砖砖缝排布。屋面排版图确定后再给各相关单位交底，并下发，最终屋面排版图确定后再给各相关单位交底，并下发，最终屋面排版图确定后再给各相关单位交底，并下发，最终屋面排版图确定后再给各相关单位交底，并下发，最终做到所有屋面构件均协调一致，美观大方。做到所有屋面构件均协调一致，49、美观大方。做到所有屋面构件均协调一致，美观大方。做到所有屋面构件均协调一致，美观大方。4.14.14.14.1、屋面色系选择、屋面色系选择、屋面色系选择、屋面色系选择 屋面色系的选择非常重要，最终将影响整个屋面效果，屋面色系的选择非常重要，最终将影响整个屋面效果，屋面色系的选择非常重要，最终将影响整个屋面效果，屋面色系的选择非常重要，最终将影响整个屋面效果，选择时还要参考本工程其余施工部位的颜色，以统一效果。选择时还要参考本工程其余施工部位的颜色，以统一效果。选择时还要参考本工程其余施工部位的颜色，以统一效果。选择时还要参考本工程其余施工部位的颜色，以统一效果。屋面面层主要颜色不宜超过三种，否50、则会显得比较杂乱，不屋面面层主要颜色不宜超过三种，否则会显得比较杂乱，不屋面面层主要颜色不宜超过三种，否则会显得比较杂乱，不屋面面层主要颜色不宜超过三种，否则会显得比较杂乱，不够清爽。够清爽。够清爽。够清爽。本工程屋面主要颜色为红、白、黄，白色为大面积铺贴，本工程屋面主要颜色为红、白、黄，白色为大面积铺贴，本工程屋面主要颜色为红、白、黄，白色为大面积铺贴，本工程屋面主要颜色为红、白、黄，白色为大面积铺贴，色源来自于外墙的白麻石材，红色为地面分割色带，色源来色源来自于外墙的白麻石材，红色为地面分割色带，色源来色源来自于外墙的白麻石材，红色为地面分割色带，色源来色源来自于外墙的白麻石材，红色为地面51、分割色带，色源来自于外墙的印度红石材，黄色为地面花型点缀，色源来自于自于外墙的印度红石材，黄色为地面花型点缀，色源来自于自于外墙的印度红石材，黄色为地面花型点缀，色源来自于自于外墙的印度红石材，黄色为地面花型点缀，色源来自于外墙椽头，特别是屋面的点缀花型也特别讲究，来自于本项外墙椽头，特别是屋面的点缀花型也特别讲究，来自于本项外墙椽头，特别是屋面的点缀花型也特别讲究，来自于本项外墙椽头，特别是屋面的点缀花型也特别讲究，来自于本项目的目的目的目的xxxxxxxx元素元素元素元素-“xxxxxxxx吉祥结吉祥结吉祥结吉祥结”，屋面整体效果与外墙遥相呼应，屋面整体效果与外墙遥相呼应，屋面整体效果与外52、墙遥相呼应，屋面整体效果与外墙遥相呼应，相互融合。相互融合。相互融合。相互融合。4.24.24.24.2、外墙及花架梁分割、外墙及花架梁分割、外墙及花架梁分割、外墙及花架梁分割 屋面外墙及花架梁涂料分割模仿外墙分割形式，策划时屋面外墙及花架梁涂料分割模仿外墙分割形式，策划时屋面外墙及花架梁涂料分割模仿外墙分割形式，策划时屋面外墙及花架梁涂料分割模仿外墙分割形式，策划时进行预排版，同时考虑门窗洞口与分割关系，确保分割居门进行预排版，同时考虑门窗洞口与分割关系，确保分割居门进行预排版，同时考虑门窗洞口与分割关系，确保分割居门进行预排版，同时考虑门窗洞口与分割关系，确保分割居门窗中或边，特别是花架梁53、排版分割与墙面、地面循环对缝，窗中或边，特别是花架梁排版分割与墙面、地面循环对缝，窗中或边，特别是花架梁排版分割与墙面、地面循环对缝，窗中或边，特别是花架梁排版分割与墙面、地面循环对缝，排版经多次讨论后定稿、实施。排版经多次讨论后定稿、实施。排版经多次讨论后定稿、实施。排版经多次讨论后定稿、实施。4.34.34.34.3、屋面排版墙、顶、地循环对缝、屋面排版墙、顶、地循环对缝、屋面排版墙、顶、地循环对缝、屋面排版墙、顶、地循环对缝 主楼屋面广场砖排版充分考虑钢结构造型顶，排版分割主楼屋面广场砖排版充分考虑钢结构造型顶，排版分割主楼屋面广场砖排版充分考虑钢结构造型顶，排版分割主楼屋面广场砖排版充54、分考虑钢结构造型顶，排版分割不仅墙、地对缝，而且经过策划，最终做到了墙、地、顶循不仅墙、地对缝，而且经过策划，最终做到了墙、地、顶循不仅墙、地对缝，而且经过策划，最终做到了墙、地、顶循不仅墙、地对缝，而且经过策划，最终做到了墙、地、顶循环对缝。环对缝。环对缝。环对缝。4.44.44.44.4、出屋面风井高度一致、成排成行、出屋面风井高度一致、成排成行、出屋面风井高度一致、成排成行、出屋面风井高度一致、成排成行 屋面风井策划时，统一做法、统一高度、统一定位，风屋面风井策划时，统一做法、统一高度、统一定位，风屋面风井策划时，统一做法、统一高度、统一定位，风屋面风井策划时，统一做法、统一高度、统一定55、位，风井四周地面均为整砖，墙面砖压地面砖缝，风井成排成行，井四周地面均为整砖，墙面砖压地面砖缝，风井成排成行，井四周地面均为整砖，墙面砖压地面砖缝，风井成排成行，井四周地面均为整砖，墙面砖压地面砖缝，风井成排成行，整齐化一。整齐化一。整齐化一。整齐化一。2.52.52.52.5、石材墩居砖中、石材墩居砖中、石材墩居砖中、石材墩居砖中 策划时给风管支架进行定位，要求支架居砖中，确保石策划时给风管支架进行定位，要求支架居砖中，确保石策划时给风管支架进行定位，要求支架居砖中，确保石策划时给风管支架进行定位，要求支架居砖中，确保石材装饰墩与砖缝对应。材装饰墩与砖缝对应。材装饰墩与砖缝对应。材装饰墩与砖缝对应。汇 报 完 毕！不足之处恳请领导指正!