1、目 录第一章编制说明11.1综合说明11.2编制依据21.3编制内容4第二章工程概况42.1工程名称及相关单位简介42.2工程位置52.3工程简介5第三章总体策划及部署53.1施工目的53.2项目管理组织机构63.3施工组织部署及指导思想63.4施工顺序及施工段的划分73.5施工现场平面布置设想83.6结构施工设想83.7土建与安装各专业互相协调配合措施83.8施工组织10第四章现场总平面布置104.1施工现场现状、总平面布置依据104.2施工现场道道布置114.3供水、供电线路布置114.4施工总平面布置图11第五章深层搅拌桩施工方案125.1施工参数125.2搅拌桩施工工艺流程125.3施2、工方法和控制要点13第六章土钉墙施工方案146.1施工参数146.2施工工艺流程146.3施工方法和控制要点14第七章轻型井点降水施工方案157.1施工参数157.2施工工艺流程157.3施工方法和控制要点15第八章土方工程168.1基坑降水、排水168.2土方开挖168.3土方回填17第九章施工测量179.1平面控制施测方法及精度规定179.2标高控制测量189.3垂直度控制测量19第十章钢筋工程21第十一章模板工程2211.1柱模2211.2梁、板模2311.3混凝土墙模板2311.4楼梯模板2411.5施工注意事项24第十二章混凝土工程25第十三章防水工程2813.1地下室防水2913.3、2卫生间防水2913.3屋面防水30第十四章砌体工程3114.1原材料的规定3114.2施工准备工作3114.3施工操作的方法及要点31第十五章外脚手架工程3215.1外脚手架的搭设参数3215.2外架的搭设要点32第十六章装饰装修工程3416.1装修施工前提条件3416.2铝合金门窗工程3616.3外墙抹灰3816.4聚苯颗粒保温砂浆3916.5外墙挤塑聚苯板保温4916.6外墙涂料施工5716.7内墙抹灰5716.8水泥砂浆楼地面5816.9顶棚抹灰5916.10墙砖铺贴5916.11地砖铺贴60第十七章水电安装工程6117.1室内给排水管道系统6117.2消防管道系统6317.3电气工程4、64第十八章季节性施工措施6918.1农忙季节及节假日施工措施6918.2防暑高温施工措施7018.3冬期施工措施7118.4防雨、大风措施72第十九章劳动力和重要施工机械计划73第二十章总承包管理7420.1总承包管理组织机构7420.2施工中的协调管理75第二十一章工程质量保证措施7921.1本工程质量控制的原则7921.2质量体系建立8021.3质量技术管理措施8021.4原材料质量控制措施8321.5成品保护措施8421.6质量通病的防治措施85第二十二章安全施工保证措施9022.1安全管理组织9022.2安全生产保证体系9122.3临时用电管理9322.4地下管线保护措施94第二十三5、章文明施工保证措施9523.1文明施工管理细则9523.2文明施工检查措施98第二十四章施工进度计划保证措施9824.1技术保证措施9924.2劳动力保证措施9924.3组织保证措施9924.4实行多级计划控制措施10024.5施工机械准备10324.6施工物资准备10324.7施工技术准备103第二十五章后期维修服务10425.1工程交付10425.2工程保修104附表：施工进度计划表附图：施工总平面布置图基坑围护方案第一章 编制说明1.1 综合说明1、贵公司给予xxxx工程中标的机会；同时也感谢各位专家的辛勤劳动，您们对本标书的任何意见和建议，都将有益于我公司的技术进步和发展，我们都视之为6、对我公司的帮助和鞭策。2、我公司完全接受招标文献提出的有关本工程施工质量、施工进度、安全文明施工等一切规定，并贯彻各项施工方案和技术措施，与建设单位、监理、设计共同建设好xxx总承包工程。在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充足的信心，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完毕本工程招标文献规定的承包范围所有任务。我们准备把下列几项工作，作为重中之重来抓：（1）、安全文明施工：保证本工程施工全过程不发生重大人身伤亡事故及重大设备安全事故，保证市文明工地。（2）、工程质量：保证达成国家及地方标准和规范的合格规定，争创区优质结构。（3）、施工进度：进度从人、财、物各7、方面予以加强和保证，决定按xxx日历天完毕本工程，各节点进度满足招标文献规定，为建设方发明经济和社会效益。（4）、抓土建工程的同时，狠抓安装工作，保证各类管道与设备在调试运营基础上，移交工程时都处在良好的工作状态。（5）、抓好各专业分包的协调、配合、管理工作，我公司将在组织上、技术上采用切实措施，保证做好该项工作。3、我们将充足发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，贯彻严格的责任制，在建设、监理单位的领导和监督管理下按招标文献规定的总承包范围的项目，采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包施工的工程总承包方式。通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处置，实现工期、质量8、安全及社会信誉的预期目的效果。4、我们将积极积极全面地做好对各分包商的协调和配合工作，我公司为此将抽调得力管理人员成立对分包单位的协商管理组，加强对分包单位根据其分包协议规定，进行安全、质量、进度的施工管理，并根据建设单位的授权，对其拨款规定，从质量与进度二方面进行确认与签证。同时作为总承包单位对各专业分包单位提供正常施工所需的一切设施服务，保证本工程顺利进行。5、施工中将严格按照招标文献所附及其他有关国家和地方政府颁发的施工技术规范标准进行全过程的质量控制，在本工程施工中实行创优工程质量目的管理，保证一次验收合格，争创区优质结构。6、根据本工程的特点，在本工程施工时，一定要做好避免对附近区9、域的正常运营的干挠和影响，除了从施工现场布置上做好明确分隔，封闭施工外，尽最大努力做好防止粉尘、防止噪声、控制固体废物、化学危险品和废、污水排放等环境保护工作。7、我公司已建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。8、为了保证安全生产，我公司已安排专职安全员进行现场安全全过程管理。9、编制好施工组织设计与专项施工方案，经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、质量、安全的监督管理。10、我公司已严格按照上海市建设工程文明施工管理规定组织施工，保证施工现场清洁，达成工10、完料清的文明施工规定。11、我公司各类施工机械装备完好，模板、钢管等材料储备雄厚，有适合于本工程施工的机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用规定。12、本工程由我公司中标承建，将根据招标文献中有关施工进度规定，按期完毕xxx总承包工程的所有施工任务。13、本投标施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及图纸为依据，现今我公司将根据协议规定和施工图设计文献及有关国家、建设部、地方标准及强制性条文的规定，进一步补充与完善，报建设、监理单位审批后组织实行。1.2 编制依据1、xxx工程招标文献及答疑会纪要；2、xxx三标段总承包工程设计图纸；3、xxx市现行的安全生产、文明施工11、的规定；4、现行的国家及上海市的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定；5、xxx市生态型住宅社区技术实行细则；6、施工现场的实地踏勘；7、本公司质量、环境、职业安全健康综合管理手册，体系程序文献；8、本公司施工作业指导书。本工程项目按施工图纸中所采用的有关国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范进行施工。 规范、标准、文献一览表（不限于以下规范和标准）序号类 别名 称编 号1国家工程测量规范GB50026-932国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20233国家建筑边坡工程技术规范GB/T50330-20234国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20235国12、家混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20236国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20237国家地下工程防水技术规范GB50108-20238国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20239国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-202310国家屋面工程技术规程GB50345-202311国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-202312国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-202313国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-202314国家建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-202315国家建筑电气工程施工质量验13、收规范GB50303-202316国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-202317国家建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-9318国家建筑工程文献归档整理规范GB/T50328-202319国家建设工程项目管理规范GB/T50326-202320行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9521行业建筑地基解决技术规范JGJ79-202322行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-202323行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-202324行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-202325行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9126行业建筑机械使用安全技术14、规程JGJ33-202327行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-202328行业建筑施工安全检查标准JGJ59-991.3 编制内容1、 针对本工程的结构特点，着重对基础与主体施工注意事项加以论述；2、按招标文献规定，对本工程质量、安全、文明标化施工及工期做出承诺，并编制了具体的保证措施，并有针对性的分析了各种也许出现的问题提出相应对策；3、本工程施工组织设计内容涉及：项目先期组织总体概述，施工组织总体设想，施工现场平面布置，施工进度计划和各阶段进度的保证措施，安全文明施工及环境保护措施，各分部分项工程的施工方案及质量保证措施，劳动力、机械设备和材料投入计划，施工现场协调保证15、措施，雨季施工，已有设施、管线的加固保护等特殊情况下的保护措施。施工部署、施工目的、人力及机械配置、承包管理等自开工至竣工的全过程组织管理措施。其中招标文献规定的内容，在本施工组织设计中均有响应并作了相应的阐述。第二章 工程概况2.1 工程名称及相关单位简介工程名称： xxxx总承包工程建设单位： xxxx房地产发展有限公司设计单位: xxxx设计有限公司2.2 工程位置2.3 工程拟建场地位于xxxD地块东临城市道路宝翔路，西临居住区道路xxx路，南侧为xxx南横泾，北临xxx路。工程简介三标段占地面积约为xxxx m2，总建筑面积xxxxm2，地块内有以下几种类型：区 域地上建筑面积（m216、）地下建筑面积（m2）备 注门卫xxxx小高层1、2、7、8xxxx366414-27F商业13、14、15、16xxxx3F地下车库11000合 计 约（m2）xxxxxx1466478465结构型式为：高层住宅楼所有采用剪力墙结构, 独立地下汽车库、商业用房采用框架结构。砌体采用混凝土空心砌块、加气混凝土砌块、砂加气混凝土砌块。详见设计图纸和招标文献。第三章 总体策划及部署3.1 施工目的1、工期目的保证613日历天内完毕本工程招标内容，各节点进度满足招标文献规定。2、质量目的保证达成国家及地方标准和规范的合格规定，创区优质结构。争创市优质结构及“白玉兰”工程。若因我公司因素，达不到上述目17、的，我公司愿按招投文献规定接受处罚。3、安全文明目的保证无重大人身伤亡事故及重大设备安全事故，无周边建筑物和管线损坏事故。 控制环境污染，发明绿色环境，建造绿色工程；保证市文明工地。项目管理组织机构3.1.1 建立强有力的项目管理班子项目经理部配备技术、生产、质量、安全、材料、设备等管理经验丰富、事业心强的人员进行管理；指派优秀的施工队伍参与施工；密切配合业主、监理和其它专业分包商，做好承包工作。3.1.2 项目管理组织机构图3.2 具体详见施工管理人员简历表。施工组织部署及指导思想1、本工程体量大、工期紧、标准规定高；施工总的指导思想是让结构施工快一点，让安装、装饰工期富余一点；结构施工中优18、化模板体系，为保证本工程达成一次验收合格打下坚实基础。进场后,立即进行前期准备工作，通过合理的流程安排，以保证总工期的实现。2、在上部主体施工时，结合本工程质量目的以拟定每一分部工程的施工方法、质量控制要点、工艺流程、施工机械布置等情况，合理划分施工段，每段施工即相对独立又紧密联系，力求整个工程施工合理有序的进行。施工中对于每一施工流水段在人力、物力、机械、操作设施准备方面做到合理、充足，以保证施工进度达成预定目的。3、一方面拟定样板施工标准，经业主和监理验收后再开展大面积展开；另一方面就是在施工中考虑到机电等设备安装进场施工，作为施工总承包将尽早为设备安装发明工作面，保证最先进行设备安装的部19、分土建工作提前完毕。在多工种、多专业交错施工中，土建一方面做到积极配合；最后，在施工中合理安排土建施工任务，尽也许不影响设备安装施工，做好对业主指定分包商的配合与协调，在施工中采用适当措施保护好已竣工的设备安装产品。4、本工程施工期间以工程进度及质量、安全为控制前提，一切施工协调管理及人、材、物应一方面满足以上先决条件，以保证施工总进度计划达成规定。5、本施工组织设计充足考虑了土建工程、水电安装、外装饰、设备调试等工序，合理交叉，流水施工，以缩短施工工期。3.3 施工顺序及施工段的划分1、针对工程实际情况，按先准备后施工、先深后浅、先地下后地上、先土建后安装、先主体后装修的施工原则，重点控制地20、下室及主体的施工进度，为保证工程工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。基坑围护和坑内加固、井点降水在桩基阶段穿插施工。重要施工顺序如下：（1）基坑土方开挖和支护；（2）地下室结构施工；（3）上部主体结构施工； （4）填充墙施工；（5）装饰施工，管道设备安装分阶段及时插入；（6）室外总体施工。2、施工段的划分和施工顺序安排按业主对工程的工期规定以及工程现场实际情况，将本工程按单体划分为二个施工区，xxx#、xxx#楼及商业为一个施工区，xxxx#xxxx#楼为一个施工区，二个区内分别组织班组施工，地下车库施工由二个区内班组共同分块进行施工。先开挖主楼后开挖地下车库。每区、每段内组织合理交叉，流21、水施工，以缩短施工工期。3.4 施工现场平面布置设想1、施工现场区域进行封闭施工，工地施工围墙进出临时大门及布置将严格按公司现场标准化管理规定和招标文献规定执行。2、临时办公室及工人住宿：在场外布置。3、因本工程工期紧，拟布置2台QTZ-63塔式起重机，1台QTZ-80塔式起重机以加快主体施工进度，布置3台人货电梯、1台货梯、3台井架，供材料垂直运送用。4、临时施工道路所有硬化，材料堆放场地根据现场实际情况考虑硬化。5、在工地入口、道路二侧，适当布置绿化，力求经济、美观、有树、有花、有草，绿化占总平面面积约10%。3.5 结构施工设想1、模板支撑在本工程施工中，砼结构墙柱准备采用1套新模板，梁22、板准备采用2套新模板，模板一旦发现损坏，及时更新补充。模板支撑采用483.5扣件式钢管脚手架支撑体系。模板采用16厚胶合板，墙柱采用14圆钢作对拉螺栓，间距500mm，顶部可适当放大至600mm进行加固，梁采用16厚胶合板按图纸尺寸进行配制，梁高600时设立14圆钢对拉螺栓。除地下室外墙和水箱等有防水规定的部位外, 对拉螺栓采用与拉杆直径配套的PVC套管，以便提高螺杆的周转率。平板模板采用16厚胶合板，保证与梁柱模板的良好连接。针对楼梯间砼表面常存在质量通病这一情况，决定对楼梯间的楼梯踏步采用45厚木板作侧板、踢脚板，保证楼梯间的几何尺寸、平整度、垂直度以及接缝质量。2、砌体工程在五层结构拆23、模后，主体的砌体工程开始施工。3、脚手架体系根据本工程的结构特点及业重规定，施工时9层以下采用落地式双排483.5扣件式钢管脚手架进行施工（靠地下车库那边3层以上采用悬挑脚手架施工），9层楼面以上采用悬挑脚手架施工，每6层一挑，。作为文明施工的一项重要措施，脚手架均采用2023目的绿色安全网进行全封闭。3.6 土建与安装各专业互相协调配合措施1、总体施工配合本工程中安装预埋管件和土建配合工作较多，如电缆、通讯、消防、排水等设备，针对不同设备埋件以及各类设备的不同布局，采用不同的施工方法，同时进一步贯彻和检查各预留孔洞的位置尺寸、各类管道走向穿墙位置，为此后全面安装提供可靠的质量保证。当土建模板24、固定，结构钢筋绑扎的同时配合敷管；当土建拆模后，立即对预埋管、留孔位置进行疏通整理，以最大限度的减少日后返工。2、安装专业工种之间的协调配合（1）、平台配合阶段：电气预埋管走向尽量避开给排水管道预留洞，减少由于预留洞移位导致的损坏。（2）、各类管道在交叉安装中相碰时，应当按下列原则相让：小口径管道让大口径管道；无压力管道让有压力管道；低压力管道让高压力管道；一般管道让高温与低温管道；辅助管道让物料管道；支管让主管。（3）、各系统之间排列应充足考虑其维修方便之处。3、安装与土建协调配合（1）、层面平台配合：根据土建的进度安排和现场实际施工情况，安装进行物料、人员的准备工作，同时土建为安装发明施工25、条件，使安装能顺利地施工和验收，互相穿插施工。（2）、墙体砌筑阶段：安装进行人员的组织、物料的准备，对于空心砌块墙体，土建告知安装可以进行施工，土建一边砌墙，安装进行接短管和预留洞的开凿，互相配合，做到管子砌进墙内，同时不破坏砖墙面，以便进行中期阶段验收通过，保证工程质量达标。对于加气砼砌块墙体，采用切割机后开槽的施工方法，但不允许横向开槽。（3）、预留的配合：预留人员按图进行预留预埋，预留中不得随意损坏建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由技术人员酌情解决或征求设计意见。对楼地坪的错、漏、堵塞或增长的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋。墙体上应留的设备进入孔，由设计拟定或安装有关工种在现场与施工员商26、定后由土建留孔。（4）、暗设箱盒及装饰墙面上开关，插座安装配合：暗设箱盒安装，应随土建墙体施工面进行，布置在装饰墙面的开关插座，应配合装饰施工。（5）、设备基础及留孔的配合：设备基础应尽早浇筑，未达强度70%，不得安装设备，基础位置尺寸与留孔，由土建检查，安装复查、土建向安装办理交接记录。（6）、成品保护的配合：安装施工中不得在混凝土墙、柱上打洞，特殊因素必须打洞，应与设计院协商，注意对墙面、顶棚的保护，避免污染。（7）、各施工单位协调搞好安装工程产品保护，未交工的不得使用。3.7 施工组织3.7.1 严格执行三大管理体系我司已通过质量、职业安全健康、环境管理“三大体系”认证，为此在本项目施工27、中项目部将严格标准体系制定具体的贯标工作计划并认真实行：1）工程质量严格贯彻实行ISO9001：2023质量体系标准，切实执行公司质量手册和各种程序文献的规定，开工前编制质量计划，施工中按体系及计划实行。2）安全、文明施工管理严格贯彻实行“职业安全健康管理体系”，并认真执行上海市有关标准以及国家JGJ59-99规范以及公司内部各项管理制度，开工前编制职业安全健康管理计划、控制安全生产管理工作。3.7.2 3）施工现场环境管理严格执行ISO14001环境管理体系，开工前编制环境管理方案、以达成我们的“建筑与绿色共生，发展和生态谐调”环保方针。做好公共关系的解决，发明良好施工外部环境工程项目公共关28、系解决是指妥善协调与项目施工有关各个方面的关系，保证项目施工尽也许地顺利进行，同时努力树立良好公司形象，争取社会理解和支持。施工过程中项目公共关系的解决对项目的顺利开展非常重要。工程项目公共关系对象如下图：政府部门业 主设计单位本地社区项目经理部协作单位监 理供应商分包商第四章 现场总平面布置4.1 施工现场现状、总平面布置依据4.1.1 施工现场现状本工程基本完毕场地平整和三通。4.1.2 总平面布置依据1）项目工程招标文献2）场区规划图3）建筑平面总图4.2 施工现场道道布置道路做法：施工场地内主干道路用200mm厚道渣、200mm厚C30砼进行硬化，其他道路用100mm厚C15砼进行硬化29、，加工作业场均用100厚C10砼硬化。4.3 供水、供电线路布置业主在场地内提供400KVA的临时电，DN100自来水接入。施工阶段施工用水用电均沿围墙及主干道两侧架设总线和设立配电箱，根据需要再行接驳至工作点。沿临时道路两侧设立排水沟，经沉淀池沉淀后排入场外市政管网。地下室施工阶段，用水用电的总线不变，按每栋房号设立一个配电箱，一个用水口配置。在需要用电点接分箱。4.4 施工总平面布置图4.4.1 施工总平面管理1）平面管理原则根据施工总平面布置及各阶段规划，以充足保障阶段性施工重点、保证进度计划的顺利实行为目的。在工程实行前，制订具体的大型机具使用及进退场计划，主材及周转材料生产、加工、堆30、放、运送计划，同时制订以上计划的具体实行方案，严格执行、奖惩分明，实行科学文明管理，以保证工程进度，充足均衡运用平面空间，制订出切合实际的平面管理实行计划，实现动态有效管理。2）平面管理体系由项目执行经理负责施工现场总平面的使用管理,及统一协调指挥，建立健全使用制度，根据工程进度及施工需要对总平面的使用进行协调和管理，各专业施工队，各班组必须根据项目部的安排进行现场平面布置。3） 平面管理计划及措施根据工程进度计划的实行调整情况，分阶段做出平面管理实行计划，包含时间计划表、负责人、执行标准、奖罚条例，在计划执行中不定期召开生产调度会，经充足协调拟定后，发布计划调整书。工程部负责组织阶段性的定期31、检查监督，保证平面管理计划的实行。其重点保证项目是：安全用电、场区内外环卫道路，给排水系统，垂直运送、料具堆放场地管理调整，机具、机械进退场情况，以及施工作业区域管理等。4.4.2 施工总平面布置图施工总平面布置图详见附图第五章 深层搅拌桩施工方案5.1 施工参数桩体采用双头搅拌桩成型，桩径为2700，单桩截面积0.702m3，有效桩长约为1015m，邻桩搭接20cm。水泥采用32.5普通硅酸盐水泥，掺入量为13%，水灰比0.5，每立方桩体积用水泥234公斤。成桩采用三搅两喷施工工艺。喷浆搅拌时提高速度小于0.5m/min，施工顺序先施工坑内加固，后施工支护止水搅拌桩，止水搅拌桩在支护灌注桩施32、工后进行，以防止灌注桩施工破坏搅拌桩，影响止水效果。本工程投入2台滚管式SJB1型双轴搅拌桩机施工。5.2 搅拌桩施工工艺流程清除障碍物开挖槽沟桩位放样机架就位一次搅拌下沉制备水泥浆液、一次喷浆搅拌提高二次搅拌下沉制备水泥浆液、二次喷浆搅拌提高。定位：严格按照桩位控制线、定位桩定出桩位。预搅下沉：启动搅拌电机、放松起吊钢丝绳，使搅拌机械导向架缓慢下沉。搅拌下沉速度的快慢应通过观测电流表值，人为控制在适宜电流值范围内。喷浆前应将输浆管内的水排空，同时应考虑冲水对桩身强度的影响。制备水泥浆、搅拌下沉同时进行。按水灰比0.5拌制水泥浆液，制备好的浆液为防止离析应不断搅动，浆液制备好后在喷浆前倒入集料33、池内。第一次喷浆搅拌提高：搅拌头下沉至设计深度后启动灰浆泵，待浆液到达出浆口在桩底喷浆30秒后喷浆头边喷浆边提高搅动，使浆液与土混合均匀。搅拌头提高速度控制在0.5m/min。第二次搅拌下沉，搅拌机提高至设计标高时关闭灰浆泵后，再如前所述同样，搅拌下沉，下沉时搅拌均匀。第二次喷浆搅拌提高：搅拌头下沉至设计标高后，如前述同样，进行第二次搅拌提高至孔口。清洗移位，向集料中注入适量清水，启动灰浆泵，清洗所有管线中残浆至基本干净，移机至下一桩位，反复上述部继续施工。5.3 施工方法和控制要点根据施工图纸放好轴线，并放出桩位控制线，打好定位桩。定位桩应妥善保护。机械就位后应严格按此控制线控制钻头位置。开34、挖施工作业沟槽，清楚作业范围内的地上、底下障碍物，沟槽深度0.81.0米。施工前做好施工机具的拼装、调试工作，必须在试运转正常的情况下方可正式开工。钻机轨道下枕木应在同一水平面。保证枕木基本无不良沉降。枕木规格实行标准化，即同一台几的枕木厚度应一致，避免枕木高低不平而引起桩基水平、垂直度的误差。为保证成桩的垂直。要注意起吊设备的平整度和导向架的垂直度。桩身垂直度不大于1%，桩位偏差不大于5cm，桩头直径偏差不大于2cm。施工前应拟定搅拌机械的灰浆量，灰浆经输浆管到达搅拌头喷浆口的时间和起吊设备提高速度的施工参数，保证控制输浆速度，使喷浆出口压力保持在0.20.3Mpa，并使搅拌提高速度与输浆速35、度同步。水泥浆液要严格按照设计的配合比进行，水泥浆水灰比严格控制在 0.50左右。施工前在每只搅拌桶上作好标记，放入一定量水泥和水，搅拌均匀后，使浆液面达成相应位置。制备好的浆液放入专用储浆桶中继续搅拌，以防止浆液离析，泵送必须连续。搅拌浆液的桶数、固化剂或外加剂的用量以及泵送浆液的时间等应有专人记录管理。为保证桩端质量，浆液到达出浆口后，应喷浆30秒，使浆液完全到达桩端。通过反复喷浆搅拌的方法，保证浆液均匀分布。采用二喷三搅工艺，喷浆提高速度及复搅速度宜控制在0.5m/min，且最后一次提高搅拌应慢速提高。当喷浆口达成桩顶标高时停止搅拌数秒，以保证桩头的均匀密实。搅拌桩体搭接应符合设计规定。36、相邻桩施工间隔不应大于12小时。如因施工需要而产生的接口，则接口不应在同一截面，必须错开并应将最后一根桩进行空钻，留出接头待下一根桩搭接。如因停电几机械故障停工时间超过24小时或与下一根桩无法搭接时，应在设计和建设单位认可后采用局部补桩和注浆措施，并适当增长水泥掺入量。施工时，前后操作人员密切配合，联络信号明确。后台供浆必须连续。施工因故停浆时，补接桩和续供浆时宜将搅拌头下沉至停浆点以下0.5m处，待恢复供浆时再喷浆提高。若停机时间超过3小时，为防止浆液硬化堵管,宜先拆除输浆管路妥为清洗。第六章 土钉墙施工方案6.1 施工参数土钉采用48焊接钢管，沿坑深垂直方向间距0.91.0m，水平间距1.37、0米，土钉长度69m，土钉水平安放角1015。喷射砼设计强度C20，厚度100mm，喷射混凝土配比为水泥砂石122，喷射砼中添加5%早强速凝剂。喷射混凝土配筋网规格为6.5 200200，加强筋规格为12。土钉前端通过井字衬垫与混凝土面层内的钢筋网和加强筋焊接，焊缝长度50mm。土钉孔内采用全程注浆，注浆材料采用水灰比0.45水泥浆液，水泥标号为425#Mpa，每延长米水泥用量不小于25Kg。（具体详见专项方案）6.2 施工工艺流程 制锚 放线开挖修坡安放锚杆编网喷砼注浆开挖下一层 监测 6.3 施工方法和控制要点放线定位，周边进行第一层开挖，修整边壁土钉定位，打入铺设钢筋网及联系筋，焊接井字38、衬垫喷射混凝土注浆进行第二层土方开挖第二层土钉墙施工进行第三层及中间土方开挖第三层土钉墙施工进行第四层及中间土方开挖第四层土钉墙施工施工基础垫层和底板。基坑放线开挖即可进行土钉施工，边开挖边支护，分层开挖，分层支护，挖完亦支护完。挖土需提供土钉成孔施工工作面宽度5m。前层土钉完毕注浆1天以上，面层砼喷射完毕1天以上方可进行下一层边坡面的开挖。开挖时铲头不得撞击网壁和锚头。开挖进程和土钉墙施工形成循环流水作业，土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致。开挖至设计标高后，应立即浇筑垫层，或随挖随浇垫层，无垫层坑底最大暴露面积不大于200；砼垫层直接铺设至围护桩内侧面，使垫层可以起到一层支撑作用，以39、减小基坑侧向位移。采用机械挖土时，坑底应保存200-300mm厚地基土，用人工挖除整平，并防止坑底扰动，严禁挖土机械碰撞围护桩和工程桩。土钉按设计采用中48焊接钢管加工制作，钢管四周开注浆小孔，小孔直径为8-10mm，小孔在钢管上呈螺旋状布置，小孔间距为500mm（相邻小孔之间），钢管口部3.0米范围不设注浆孔，钢管末端封闭。土钉采用冲击锤直接打入。由于有深层搅拌桩。土钉定位误差上下左右均小于50mm，傾角误差小于3度。如遇障碍，应设法避开。 按设计规定绑扎双向钢筋网，钢筋定位误差小于20mm，相邻钢筋接头错开500mm，每层土钉部用联系筋焊接，用螺纹钢井字压在钢筋网上，钢筋网片、联系筋土钉、40、井字架之间用点电焊联接。喷射砼喷射总厚度100mm，石子粒径5-15mm，砼强度等级为C20，喷射混凝土配比为水泥砂石122，喷射砼中添加35%早强速凝剂。砼初凝小于10min，终凝小于30min。pa，流量不大于5L/min，水泥浆用量25kg/m。第七章 轻型井点降水施工方案7.1 施工参数本工程采用轻型井点降水，降水深度应在基坑底以下0.5-1.0m之间。井点管间距为1.5m，井点管长度采用6m，井点管直径为40mm，滤管长度为0.8m，总管直径为65mm。本工程采用机组型号为ZBL960，电机功率7.5KW,连接钦管一般采用PVC或橡胶包丝管，冲孔设备由高压水箱和高压泵等组成。7.2 41、施工工艺流程7.3 放线布点冲孔设备就位冲孔清孔下滤头支管回填滤料孔口封堵安装总管与支管连接与真空泵接口调试抽水。施工方法和控制要点根据本工程基坑围护方案,由于基坑开挖深度较大，对降水规定较高，故在安装降水设备前先开挖基槽，开挖深度约1.5m，以提高吸水效率。降水过程中做好基槽内积水的排放工作。为了能顺利地进行各项工程的施工，按其井管的降水能力及每根井管的影响范围，一般支管的间距应控制在1.5m左右，施工时，先由挖机挖深至老土，冲孔时一方面要控制冲孔直径，一般孔径在15cm至30cm之间，当冲孔达成设定深度时应停留半晌，保证孔径及孔内泥浆能随水溢出并迅速往孔内灌粗砂，随后放入井管，定位后再灌砂42、至基槽下面1m，以上空隙用粘土填实，以防漏气现象的产生，所有井管安顿完毕后，应立即连接总管，并开动机组抽水，在抽水一周内出呈混浊泥浆，并拌有少量粉砂，属正常现象，一周后出水应呈清澈，正常出水规律为“先大后小，先混后清”，抽出的地下水要尽量排离基坑，否则水源反复循环影响施工。滤网和连接管的气密性也非常重要，严禁使用破损总管和软管，发现破损和漏气要及时更换。开始抽水后一般不应停抽，时抽时止，滤网易堵塞，也易抽出土粒，正常排水应是细水长流，出水澄清。第八章 土方工程8.1 基坑降水、排水8.2 采用轻型井点降水和明沟排水的相结合的方法，基坑开挖前地下水位降至基底下0.5-1.0m，为了及时排走雨水，43、在基坑四周设立明沟及集水井进行排水。靠周边设立明沟排水，明沟最浅处深200，按0.5%坡度坡向集水井，宽300 ，集水井深1200，直径1000。基坑排水需保证有足够潜水泵，并安排专人负责抽水。土方开挖本工程主楼和地下车库开挖深度约为3.05-5.95m，基坑东侧采用水泥土搅拌桩重力坝支护，其他部位采用土钉墙支护，边开挖边支护，分层开挖，每层开挖深度按土钉工况。计划采用2台挖土机，基坑土方开挖应分层进行，为了避免机械开挖对原土的扰动，基底300mm余土由人工进行坑底清土。所有土方所有外运。1、土方开挖技术措施：1）施工前技术负责人向所有参与的施工人员进行有针对性的技术交底，必须使每个操作者对施44、工的规定和环节清楚明了。2）开挖基坑时，应分层控制挖土标高，在基坑底面的设计标高上留300mm改用人工开挖清底，将余土用小推车运至挖土机工作范围内。3）开挖时如遇障碍物应及时报甲方及项目总工等检查解决后方可进行下步土方开挖。4）在基础开挖中应有专人控制标高，保证开挖深度对的，不超挖，保证原土基础的稳定性。同时在基坑周边用标准围护栏杆进行防护，搭设专用通道，以便人员和物资出入基坑。5）沿坑边每隔1m高差，注明标高，水平间距不应大于3m，同时配备0.5m长的木标杆若干根，操作人员用标杆按设计标高找平，并由引桩拉通线，检查基坑尺寸，修理坑边，铲平基坑底，清除余土；基坑挖至设计标高后，检查坑宽和标高，45、规定坑底凹凸不平不超过1.5cm。2、防止措施1）严禁坑边大量堆载，基坑边严格控制荷载，以免导致较大变形而危及基坑及周边建筑物和管线的安全。2）为防止突发事件的发生，应做好应急准备工作：基坑变形过大、过快，应立即回填，采用措施后再开挖。3）加强安全监控：由于土性及施工工程的复杂性，施工过程中常存在许多影响安全的不可知因素，基坑和周边环境的稳定和安全，集中体现在土体的变化情况，因此加强动态信息化跟踪，以数据分析对比观测值指导和控制施工进度，必要时采用相应的应急措施加以补救，保证基坑和周边建筑和管线的安全。8.3 土方回填基础施工完毕后应及时进行基坑回填土，规定土内不得具有石块、碎砖、灰渣、有机物46、等杂物，地下室墙外800-1000mm内的填土用粘性土回填，填土施工应对称、均匀、分层进行，分层厚度不大于300mm，夯实度不低于90%。1、回填土采用挖机配合回填土。2、回填前，应清除回填范围内的各类建筑材料和建筑垃圾，如有积水用水泵排入现场路边排水明沟。3、回填施工时，车辆和挖机开行路线要避开已完毕结构。假如基础间距过小的，为保证砼结构安全，可采用人工运送回填。4、回填时采用夯填法，每层回填高度不大于0.3m，用蛙式打夯机夯实。第九章 施工测量 9.1 高层建筑结构施工，测量是关键工序之一，垂直度、轴线和标高偏差是衡量工程质量的重要指标。为此，本测量方案在施工准备期间，制定施测方案布置有效47、控制点认为裙楼、主楼施工提供依据。 平面控制施测方法及精度规定 1. 平面控制桩的布置：根据总平面布置图中对拟建工程的定位说明，及建设单位提供的备测量基准点拟定本工程的控制角点，符合工程测量规范后，根据现场实际情况，将各轴线桩延长至建筑物外固定位置埋设牢固标桩，对定位轴线的标注和提供的二级水准点进行不少于 2 个测回闭合观测和距离复核，经核查无误后，再按设计规定将各轴线桩一一投出，并埋设牢固标桩，作好标志，供现场施工放线用。 2. 在土方工程施工过程中，通过控制点运用经纬仪将控制轴线投设至基坑内，对承台、地梁的土方开挖准确控制，保证施工平面准拟定位，使施工过程始终受控。在施工过程中对于高程的控48、制将通过 S3 水准仪来实现，通过对原始高程控制点的引测，准确控制基坑的挖深和承台、地梁、底板开挖的标高控制。在基础施工完毕后，一方面进行基坑轴线和标高的复核工作，以检查地基在承载情况下的稳定性，保证施工中平面位置的准确，为下道工序的施工提供良好的平面控制。在确认控制点无误后，将轴线及标高准确投至底板，保证底板上部结构施工的准确无误。在施工过程中，测量技术人员和施工人员须认真保护测量控制点，并经常复核。 3. 在地下室结构施工完毕后，根据已做好的现场平面各轴线控制点，将控制点用经纬仪投在地下室顶板面上,板面上预留 300mm300mml0mm 的铁件，用于刻点，一层平面布置共 6 个控制点，其49、中对 P1P4 四个控制点进行角度闭合形成矩形测量控制网并进行距离复核，用于主楼的定位，其余 P5、P6 也应与P1P4 距离、角度进行闭合，用于裙房的轴线放线测量定位。 4. 测量控制基准点的测设： 待地下室顶层混凝土达成一定强度后，用经纬仪将选定的控制点投于预埋铁板上，经检查标高和水平位置无误后将各控制点基线和点准确刻于铁板上，并检查各点之间的角度、距离，符合规定后，方能向上投点，投点选用激光铅直仪。 各楼测量定位放线0.00层控制基点，用激光铅直仪向上投线，在上层梁板混凝土施工时应在预计投点位置预留 150mml50mm 通光孔，每个通光孔中线四边设 200mm200mm8mm 铁板，用50、于刻基线和固定测量标板；当板混凝土施工完后，须在本层板面上投线时，就运用上述方法得到各基点在本层上的位置，并进行角度距离复核后，再用经纬仪、钢尺将各轴线放于楼面上，用于下道工序施工。活动标板用有机玻璃制作，尺寸为 200mm200mm5mm，在有机玻璃板中间部位刻两条互相垂真的正交线，运用激光铅直仪将激光投射于活动标板上的正交点上，将标板暂时固定于铁板或在铁板上刻划，标板放置边线便于本层再次投线或校核轴线。 9.2 标高控制测量 各层标高控制测量基准点依建设单位提供的基准点进行引测。为了计算简朴又不易犯错，应根据水准点将本工程的设计0.00点高程准确投测于附近固定建筑物上（引测的0.00水准不51、少于 3 个，且要自行闭合）作好明显标志，作为本工程控制各层标高的引测依据。从0.00 标高引至各层的临时水准点不少于 3 个，这样在各层抄平时，可互相校核，避免错误的出现。各层标高均应从底层0.00点引测，每超过30m 应设标高换尺点，作好明显标志，各换尺点位置均应与底层0.00点在同一铅直线上，用钢尺设立换尺点时，应考虑钢尺拉力、温度和垂直度的修正。 9.3 垂直度控制测量 本工程使用激光铅直仪投测法来控制主体施工中的垂直度，我公司在承接的多幢高层建筑施工中，采用此法取得了良好的效果。 1. 激光沿直点图形设计的原则： （1）根据工程平面图和立面图的特点布设合理图形。 （2）激光控制要少，52、控制面积要大，并要有图形校核条件。 （3）避开所有梁、柱、墙等建筑物。 （4）所选激光控制点应能控制最高一层施工的重要轴线。 （5）图形布设根据上述原则和本工程平面布置特点，在主楼选四个激光控制基点 P1-P4 四点联线组成四边形。在每层投点后，要进行角度和距离的校核。 2. 激光基准点的测试： 当施0.00楼面混凝土时，将外部测量控制点按照激光控制点的定位准确投于预埋铁件上，并校核。 3. 各楼层轴线的投测： 在施工第二层楼面混凝土时，预留150mml50mm 的预留孔位置与首层激光基准点 P1P6 六点垂直相应的混凝土楼面里，作为激光通光孔，为保证工作人员和仪器的安全，仪器顶颈部应作一活动53、盖板，不用时要把盖板盖上，用激光铅直仪将基准点投影至待测楼层的活动标板上，得出 P1P4四点，并分别架设经纬仪。将各轴线投于混凝土表面上，供施工放样用。 4、沉降观测 为了掌握本工程地基的沉降情况，应在施工期内按期进行沉降观测，了解地基下沉量，根据建筑物结构形式和设计规定埋设沉降观测点，观测点的加工和埋设应按设计图加工。观测周期安排：在施工期间每周应进行一次沉降观测，封顶后观测一次，装修完后观测一次。沉降观测点埋在建筑物底层混凝土柱或墙上和水准基点应设在建筑物外适当位置上，并要埋设在牢固且不易碰到的地方，用砖保护，上面用预制混凝土盖板盖上。 每次观测完后，应即时整理有关沉降数据，提出观测结果成54、果表，交建设单位与监理单位保存。 5、观测精度 测量控制基准点上施工地下室和上部结构测量放线的依据，因此各基准点必须精确投出，并由轴线控制桩进行测量；用J2经纬仪按两个测回测出，两测回之差不大于2mm，取中数为对的控制线，各控制基准点投出后，应根据图形关系检查角度、距离和方向的互相关系，角度905，距离 1/1500：各测量控制基线点应在一条直线上，其偏差不大于 2mm，标高精度为 4mm，沉降观测粘度其闭合差不大于 0.60mm，若超过，则应进行现场调整使之符合设计规定。 6、 测量仪器配置 针对本工程特点，测量仪器配置见表序号器具名称型号规格数量器具用途1经纬仪J22墙、柱、梁定位放线2全55、站仪TOPCN1定位放线3钢卷尺5m/30m/50m/10/3/2定位放线4水准仪DS22标高控制5激光铅垂仪DJG-31垂直投点6托线板20231501210砖墙面、楼地面垂直度控制7塞尺10墙面、楼地面垂直度控制第十章 钢筋工程 严格按照施工网络计划对各部位钢筋分批加工，加工顺序为剪力墙端柱、剪力墙筋、柱筋、梁筋、板筋，钢筋半成品应分组挂牌，码放于钢筋成品堆放地，并按预先拟定的构件编号吊装位置，分批吊运。 附图：钢筋现场钢筋摆放及标记 附图 加工后的钢筋摆放钢筋翻样由内业技术员按图纸及施工方案中规定的搭接位置与搭接方法编制用料表，经审核后按用料表加制工作。 1. 钢筋搭接及绑扎 钢筋的搭接56、要符合设计规定规定的长度，钢筋要严格按图纸规定绑扎，注意钢筋间距、位置的准确性，绑扎点的牢固。柱、剪力墙、墙、梁、板钢筋绑扎成型后，在箍筋上绑扎符合保护层厚度规定的砂浆垫块，对板的双层钢筋网片之间加设钢筋撑铁8间距 1000mm1000mm 保证层距，在混凝土筑中板面筋不下沉。在绑扎梁筋中，用粗短钢筋作垫块，保证各层钢筋行距。 底板上层筋加设钢筋撑铁22间距 1000mm1000mm 保证层距。竖向预留钢筋，分二次交错连接长度分别为 35d、70d。次梁上层筋扎在主梁上面，楼板面层筋扎在次梁面层筋上面。钢筋绑扎完后及时做好隐蔽工程记录。钢筋绑扎好后，严禁无关人员进行，防止踩踏变形。 2. 纵横57、梁交接处的钢肋绑扎方法主梁底、中间纵向筋及面层筋先一次穿到位，穿套上梁的外箍筋，然后先扎底筋，后扎面筋，再扎中间纵向筋，绑扎成骨架，再穿次梁底筋，并套上次梁箍筋，次梁面层筋放在主梁面层筋之上，绑扎成骨架，梁底短穿好后设立砂浆垫块（混凝土保护层），对梁中的各层钢筋，采用短粗钢筋作垫铁，固定其位置。最后绑扎楼面层筋，放在次梁面层筋之上。 3. 钢筋的连接方式竖向II 级钢筋14以上所有采用电渣压力焊连接，梁上部钢筋采用电焊或绑扎连接，下部钢筋直接在支座处锚固。钢筋接头处应按规定错开，剪力墙各层的楼梯间、电梯间墙及外墙为分布钢筋加强部位，竖向钢筋的连接除特别注明外接头应错开，每次连接的钢筋数量不超过58、 50%。 附图 框架柱主筋定位框附图：框架柱钢筋防污染第十一章 模板工程 本工程结构施工模板采用 18mm 厚九层板和定型木模。 11.1 柱模 本工程柱采用 16mm 厚九层板，竖向背枋为 50100mm，间距 250-300mm，木枋侧向支垫，48 双钢管500mm间距加固，并与满堂脚手架连接固定。施工要结合实际情况进行加固，以保证模板的牢固稳定。为保证柱线脚顺直，木枋条定位必须准确。为增强柱模侧向刚度，当柱宽敞于500mm 时，在柱模上设立双向14对拉螺栓。对拉螺栓的竖向间距按 500mm设立，通过小木枋垫片与钢管固定。柱截面边长小于500mm的柱子模板示意图柱截面边长大于500mm的59、柱子模板示意图11.2 梁、板模 本工程梁、板模板采用 16mm 厚九层板，垫枋为 50mml00mm，间距 300mm木枋侧放，支撑系统为钢管满堂脚手架，立杆间距10001000以内，梁侧模采用 50 mml00mm 间距 300mm木枋支垫，配以钢管扣件加固，并与满堂脚手架连接牢固。当梁高大于600mm 时，增设14纵横间距 500mm 对拉螺栓。梁板底模板及支撑系统应按设计规定起拱。 梁高大于或等于600mm梁模板示意图梁高小于600mm的梁模板示意图11.3 混凝土墙模板 本工程墙体支模采用 16mmm厚九层板，竖向背枋为50mml00mm 间距300mm 木枋侧向支垫，横肋采用两根460、8 双钢管并列为一组，以间距 450mm排列，并在两根钢管中间穿设14450双向对拉螺栓，对拉螺栓两端用小木枋及钢垫片以限制模板水平位移，有防水规定的外墙、柱和水池墙对拉螺栓应在其中间位置加焊5 mm50 mm50mm 钢板止水片。 11.4 楼梯模板 本工程采用全封闭式楼梯支模（见图）。 11.5 施工注意事项 1. 模板及其支撑系统必须满足以下规定： （1）保证结构、构件各部分形状尺寸和互相位置的对的； （2）必须具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠的承受新浇混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中产生的荷载； （3）模板接缝严密不漏浆，对局部缝隙较大的采用胶带纸封贴。 （4）构造简朴，61、拆卸方便，并便于钢筋的扎、安装和混凝土的浇筑、养护等规定。 （5）模板和混凝土的接触面应满涂隔离剂。 （6）浇筑混凝土前应用水湿润模板，但不得有积水。 （7）严格按规范规定期间及强度拆模。 （8）为节省模板用量，施工时不能长材短用，严禁随意割锯层板。 （9）支模完毕后应有专人检查模板的几何形状、尺寸、轴线标高及支撑系统是否牢固可靠，合格后方可进入下一道工序施工。 第十二章 混凝土工程 混凝土采用商品混凝土，搅拌站生产供应，由混凝土搅拌车运至现场，混凝土的浇筑采用混凝土输送泵进行泵送。1、混凝土施工前，商品混凝土供应站必须提供配合比和混凝土所用材料的出厂合格证及进场实验报告，并派专人到混凝土搅拌62、站负责监督混凝土配合比的实行和搅拌情况，检查其原材料是否符合规范规定，混凝土用搅拌车运送到现场，运送时间不得超过 2h 时，运送期间严禁加水，混凝土运到现场后要取样测定坍落度。本工程地下室由后浇带分区单独施工，竖向从下至上分层施工。2、混凝土振捣规定：墙柱梁板的混凝土振捣均采用插入式振动器。每一振点的振捣延续时间，应使表面呈现浮浆和个再浮浆，插入式振动器的移动间距不宜大于其作用半径的 1.5 倍，振捣器与模板的距离，不应大于其作用半径的 0.5 倍，并应尽量避免碰撞钢筋、模板，且要注意“快插慢拔，不漏点”上下层振捣搭接不少于 50mm，平板振动器移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边沿63、。 3、混凝土施工缝的解决：梁板与柱、墙的混凝土由于强度等级不同，施工缝的留置需满足规范规定，即施工缝留在梁底以下5cm处；柱和墙混凝土浇筑采用导管下料，使混凝土倾落的自由高度不大于 2m，保证混凝土不离析。梁板混凝土浇筑按划分的施工段连续浇筑，由一端向另一端推动，原则上不留施工缝，如因特殊情况，其施工缝根据适当情况可以留置在次梁跨中三分之一的范围内，并留成垂直缝。附图：混凝土初找平附图 楼梯处施工缝留置4、在施工缝处继续浇筑混凝土时，己浇混凝土的强度（抗压）不应小于 1.2MPa；在己硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱混凝土层，并加以充足湿润和冲洗干净，且不得积水，在浇混64、凝土前，一方面在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土内成分相同的水泥砂浆，并细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。混凝土养护：混凝土应在浇筑完毕后的 12h 以内对其进行覆盖和浇水养护，普通混凝土保水养护时间应大于7d，掺缓凝型外加剂或有抗渗规定的混凝土养护时间不得少于 14d。洒水次数以保证湿润状态为宜。 5、底板砼浇捣底板混凝土按照后浇带位置分块浇捣。根据底板混凝土方量及泵车浇筑速度计算，配足量汽车泵，采用分段分层踏步式推动的浇筑方法，由东向西顺次连续浇捣。施工时，由于商品混凝土流动度较大，因此浇筑顺序为“分段定点、一个坡度、薄层浇筑、循序推动、一次到顶”。这种自然流淌形成斜坡混凝土的浇筑方法，能较好65、地适应泵送工艺，避免混凝土输送管道经常拆除、冲洗和接长，从而提高了泵送效率，简化了混凝土的泌水解决，保证了上下层混凝土不超过初凝时间。根据混凝土泵送时自然形成一个坡度的实际情况，在每个浇筑带的前、后布置两道振动器。第一道布置在混凝上卸料点，重要解决上部混凝土的捣实。由于底皮钢筋间距较密，第二道布置在混凝土坡脚处，保证下部混凝上的密实。随着混凝土浇筑工作的向前推动，振动器也相应跟上，以保证整个高度混凝土的质量。底板混凝土施工期间，配备振动机8台，备用4台。每根泵管至少有4台振动机负责配合振捣，振动机移动间距为400mm左右，流淌部分应及时跟踪振捣，避免冷缝。大流动性混凝土在浇筑、振捣过程中，上涌66、的泌水和浮浆顺混凝土坡面下流到坑底。由于混凝土垫层在施工时，已预先在横向上做出 2 cm的坡度，使大部分泌水顺垫层坡度通过两侧模板底部预留孔排出坑外。少量来不及排除的泌水随着混凝土浇筑向前推动被赶至基坑顶端，由顶端模板下部的预留孔排至境外。当混凝土大坡面的坡脚接近顶端模板时，改变混凝土浇筑方向，即从顶端往回浇筑，与原斜坡相交成一个集水坑，此外故意识地加强两侧模板处的混凝土浇筑强度，这样集水坑逐步在中间缩小成水潭，用软轴泵及时排除。采用这种方法排除最后阶段的所有泌水。6、混凝土温度控制根据砼温度应力和收缩应力的分析，必须严格控制各项温度指标在允许范围内，才不使砼产生裂缝。（1）、控制指标，砼里外67、温差不大于25。（2）、加掺合料及附加剂，减少水泥用量，减少水化热，掺粉煤灰，膨胀剂，替换部份水泥，掺减水剂，减少水灰比到0.5以后，以达成水泥用量最少的目的，减少水化热总量。（3）、控制砼出罐和入模温度减少出罐温度：为有效控制砼出罐温度(不超过26)，当气温超过30时,粗骨料需浇冷水降温和遮盖不让太阳直接暴晒。控制砼运送和入模温度：砼运送和泵送过程中，要控制温度不超过出罐温度以保持砼入模不超过26。7、外墙结构自防水砼施工关键技术为保证外墙防水砼的施工质量及防水性能，防止裂缝，在施工当中将重要采用以下措施。（1）、砼配合比设计提前进行商品砼配合比设计、实验工作，同时制作实验构件通过检测设备检68、测砼的性能参数，特别是砼内部的温升情况和裂缝情况，以优化最佳砼配合比，将水泥用量降到最低，同时有针对性的提出防止砼裂缝的防止措施。如选用水化热较低水泥，细骨料用中粗砂，控制含泥量，粗骨料选用级配良好的石子等。（2）、外加剂本工程拟采用掺适量的高效减水剂，改善砼的坍落度，以减少用水量，防止砼施工时泌水过多，产生大量的泌水孔隙，导致砼裂缝及防水缺陷。（3）、构造改善措施根据以往的施工经验，地下室外墙转角部位由于温度和收缩作用，特别容易产生应力集中而导致墙体开裂。为防止此类裂缝产生的最佳措施便是在转角处增长适量的抗裂钢筋承受集中应力，避免裂缝。建议地下室外墙板水平钢筋配置在竖向钢筋外侧，同时建议设计69、将外墙水平钢筋配筋率适当提高到0.40.5%，并尽也许用较细钢筋以加密间距，提高墙板砼的抗裂能力。第十三章 防水工程 防水工程是直接影响建筑使用功能的项目，显得特别重要本工程防水工程共有：地下室防水、卫生间防水、屋面防水等三大部分。施工中抓住几个关键环节：1. 根据工程需要的防水材料要符合规范的优质品；2. 严格遵守施工顺序和操作规程；3. 精心组织、精心施工；4. 派专人负责管理； 13.1 地下室防水 本工程地下室防水施工：过程中应抓住几个关键环节： （1）根据工程需要的防水材料要选择符合规范的优质品； （2）严格遵守施工顺序和操作规程； （3）精心组织，精心施工； （4）派专人负责管理，70、地下室底板、外墙及顶板的混凝土均为抗渗混凝土，地下室防水成功与否，一方面在于抗渗混凝土浇筑的成功与否，也就是混凝土浇筑的密实度，因此一方面要保证混凝土浇筑成功（具体见混凝土一节），在混凝土浇筑的基础上再做防水层。 1.基层解决 现场已结构找坡1%，混凝土墙在浇筑混凝土时固定模板的止水螺杆要凹进墙内 20mm 割除，且凹进部分用加入 107 胶的水泥砂浆补平，其余墙面及墙顶凹处凡需用水泥砂浆补平的均应在水泥砂浆中加入 107 胶，穿墙管根部也应用加 107 胶的水泥砂浆分层补好，所有补平后，把墙而、板面砂浆疙瘩等所有铲除干净，并彻底清理。对阴角、管根等部位应用皮老虎进行清理，对墙面的油污应当用溶71、剂清擦干净。 2.复杂部位的增强解决 对于阴阳角、管子根部、排水口等易发生渗漏的薄弱部位，必须进行增强解决，将局部解决完毕后再进行大面积的施工。 3.保护层施工 防水层施工完毕后，应进行试水实验，证明的确不渗漏后，方可进入保护层施工，回填时应防止乱石、碎石等硬渣破坏防水层。 13.2 卫生间防水 1. 解决基层 大楼内卫生间防水好坏主线在于穿墙或楼板的管道四周孔洞补的质量。为了保证补好洞，补洞不允许一次补完。每个管道四周补洞分二次完毕，第一次只允许补楼板厚的一半，捣固密实。等达成强度后再进行第二次补洞。第 1 次补洞必须低于原板面 10mm，补洞材料根据缝隙大小分别采用细石混凝土或 1:3 水72、泥砂浆。达成强度后再用 107 胶水泥砂浆把管周补好压实，除地漏外，其余管周必须高于混凝土板面 10mm。然后用 1:3 水泥砂浆做好防水基层找平压实。凡遇管根部周边，找平层要略高于地面，而在地漏周边，要略低于地面。整个房间向地漏方向找坡，坡度以 1-2为宜。待基层干燥以后，对基层进行清理，对阴阳角管根部。地漏和排水口等部位更要认真清理。 2. 在大面积涂刷底胶前，先把阴阳角管子根部复杂部分均匀涂刷一遍，再在大面积进行涂刷，涂刷必须均匀。在底胶固化 4h 以上，才干进行下道工序。 13.3 屋面防水 1.找平层施工 规定把各种穿过屋面的预埋管件及穿管周边补好，补的方法同卫生间。屋面的女儿墙、大73、沟等己按设计图纸施工完毕。清理基层，用水泥砂浆找平，具体做法按规范规定。沟边女儿墙等阴角做成圆弧状大面压平，浇水养护达成强度后进行下道工序。 2. 防水施工 注意条件：（1） 四周用1：3的水泥沙浆转圆，圆角5厘米（2） 平均气温不能低于5（3） 施工时要保证场地干净，四周干燥。施工方法：12厚的JS防水涂料在四周、屋面管道四周边涂刷加强层，宽度至少250，卷起高度至墙体预留的凹槽内，1.5厚JS防水涂料满刷（三道）。35厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板。1.5厚聚氨脂防水涂料满刷（三道），上部收口收入墙体预留的凹槽内（凹槽离完毕面大约250mm）3. 保温层施工 挤塑保温板在运送和搬运过程中应轻放，74、防止损伤断裂，缺棱掉角，保证板的外形完整，堆放地点应有防雨、防潮措施。保温材料抽检规定同一批材料至少抽检一次。保温板施工要点：1）、铺设保温板的基层应平整、干燥和干净。2）、干铺的保温材料，应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳，分层铺设的板块上下层接缝应错开，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。3）、粘贴的板状保温材料应贴严、铺平，分层铺设的板上下层间接缝应错开，并且保温板之间及与基层之间应满涂胶结材料，以便互相粘牢。 4. 保护层施工 第十四章 根据设计规定，做好40mm 厚C20 混凝土。在施工时每 6m 见方进行分仓，油膏嵌缝，然后按图纸规定做好屋面层。砌体工程本工程为混凝土空心砌块、加75、气混凝土砌块、砂加气混凝土砌块。砌块施工严格按照砌体工程施工质量验收规范规定进行。14.1 原材料的规定所有运至施工现场的砌体材料均保证有生产合格证明，对进入施工现场的砌体材料，应按产品标准进行质量验收，并作好验收记录。对质量不合格或产品等级不符合规定的，不得用于砌体工程。为消除外墙面渗漏水隐患，不得将有裂缝的砌块砌于外墙的外表面。14.2 施工准备工作A. 轴线控制：用垂线按基础轴线逐层引测，并经有关人员复核无误（涉及门樘及预留孔洞位置）。B. 标高控制：分层的水平标高用钢皮尺按0.00的水平线逐层引测。C. 皮数杆的位置：砌筑前，应在砌体的阴阳转角处，按水平立好皮数杆，亦可将皮数杆直接划在76、柱上，要反映出砌块的皮数和灰缝厚度，灰缝厚度应用双线标明，并注明门、窗、洞口、过梁、楼板等重要部位的标高。未设立皮数杆，砌筑人员不得进行施工。D.混凝土砌块墙体时，必须根据预先绘制的砌块排列图进行施工。严禁无排列或不按排列图施工。E. 常温下施工规定：混凝土砌块应有防止雨淋措施。14.3 F. 砂浆采用干粉商品砂浆，搅拌均匀，稠度控制在810CM，且每拌出的砂浆必须在其凝结前使用完毕。施工操作的方法及要点A. 砌筑前，应将砌筑部位基底清理干净，放出墙身线及边线，浇水湿润。B. 在皮数杆之间拉准线，依照准线逐皮砌筑，其中第一皮砌块按墙身边线砌筑。C.墙体按设计和规范规定用拉结筋与主体结构的竖向构77、件连接。D. 墙体水平灰缝和竖向灰缝宽度要控制在10mm，水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80，竖缝宜采用挤浆或加浆方法。E.墙丁字交接处，应隔皮纵横墙砌通，交接处内角的竖缝应上下互相错开1/4砖长。F. 厕浴间和有防水规定的建筑地面结构层四周支承处除门洞外，应设立向上翻的砼边梁，其高度不应小于12O，宽度不应小于100。G.填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度宜为60度左右，砌筑砂浆应饱满。H.构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓，从每层柱脚开始，先退后进，每一马牙搓沿高度方向的尺寸同砌块高度。沿墙高每500内设26拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1M78、。预留伸出的拉结钢筋不得在施工中任意反复弯折，如有歪斜、弯曲，在浇灌砼之前，应校正到准确位置并绑扎牢固。I. 墙体过梁做法按设计规定。J.混凝土砌块墙体表面不得留置水平沟槽。K. 砌筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝处砌体时应保证缝的净宽，并应采用遮盖措施或填嵌聚苯乙烯等发泡材料等，防止缝内夹有块材、碎渣、砂浆等杂物。第十五章 L. 框架结构的填充墙与砼结合部的解决，应按设计规定进行；若设计无规定的，应在该处内外两侧，敷设宽度不小于400的钢丝网片，网片应绷紧后分别固定于在与砌体上的粉刷层内，要保证网片粘结牢固。外脚手架工程根据本工程的结构特点及业重规定，施工时9层以下采用落地式双排483.5扣79、件式钢管脚手架进行施工（靠地下车库那边3层以上采用悬挑脚手架施工），9层楼面以上采用悬挑脚手架施工，每6层一挑。挑梁采用16#工字钢，转角部位斜撑采用14#槽钢。作为文明施工的一项重要措施，脚手架均采用2023目的绿色安全网进行全封闭。（具体详见专项方案）15.1 外脚手架的搭设参数脚手架的宽度为1.05米，立杆的纵距为1.5米，大横杆步距为1.8米，离墙30cm；拉墙结点为钢管刚性连接，两步三跨（3.64.5）呈梅花形布置。 15.2 外架的搭设要点（1）立杆构造规定1）立杆上的对接扣件交错布置，两相邻立杆接头不应设在同步同跨内，两相邻立杆接头在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中80、心距主节点的距离不应大于步距的1/3。2）立柱的搭接长度不小于1m，不少于两个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边沿至杆端距离不小于100mm。3）立杆垂直度偏差不得大于架高的1/400，每根立杆按6米计，即单根立杆垂直度偏差不大于15mm。4）开始搭设立柱时，每隔6跨设一根抛撑，直至连墙杆件安装完毕后，方可根据情况拆除。5）当搭设至有连墙杆件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，立即设立连墙件。（2）纵向水平杆构造规定1）纵向水平杆设于横向水平杆之下，在立柱的内侧并采用直角扣件与立柱扣紧；2）纵向水平杆采用对接扣件连接，对接接头交错布置，布设在同步同跨内，相临接头水平距离不小于581、00mm，并避免设在纵向水平杆的跨中。（3）横向水平杆构造规定1）每一主节点必须设立一根横向水平杆，并采用直角扣件扣紧在纵向水平杆上，该杆轴线偏离节点的距离不大于150mm，靠墙（柱）一侧的外伸长度不大于500mm。2）操作层上非主节点处的横向水平杆宜根据支承脚手板的需要等间距设立，最大间距不大于柱距的1/2。（4）脚手板的构造规定1）脚手板一般设立在三根横向水平杆上，脚手板宜采用平铺；2）作业层脚手板应满铺，搭接铺设。3）转角处的脚手板，应与横向水平杆可靠绑扎连接。（5）连墙件的构造规定1）刚性连墙：由连墙杆、扣件与各层砼墙柱相连。2）连墙件靠近主节点设立，偏离主节点的距离不大于300mm。82、3）连墙件必须底部第一根纵向水平杆处开始设立。4）连墙杆垂直于墙面方向设立。（6）剪刀撑剪刀撑的设立需符合下列规定：1）每道剪刀撑跨越立柱的根数宜在57 根之间。每道剪刀撑宽度不小于4跨，且不小于6m，斜杆与地面的倾角在4560之间。2）在外侧立面整个长度和高度上连续设立剪刀撑。3）剪刀撑斜杆的接头除顶层可以采用搭接外，其余各接头必须采用对接扣件对接。4）剪刀撑斜杆用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立柱上，旋转扣件中心线距主节点的距离不大于150mm。（7）基础及底座回填土分层夯实后，脚手架部位浇筑100厚1700宽C20混凝土基础，立杆下铺设通长14#槽钢或5cm厚木板。第十六章83、 装饰装修工程16.1 装修施工前提条件16.1.1 装修材料的采购施工管理1、工程所用的材料，根据规定一方面提供材料样板，待审定后方能入场使用，并且要符合技术标准规定，未经审定和不符合标准的绝不使用。2、对于工程中的易燃物品及贵重易损材料，应分区堆放管理，做好相应的防火、防范措施，设专人看管。3、各分项工程的等级均应达成国家验收标准，避免返工现象。4、各工序间互相搭接配合，制定施工流水线，避免工种之间的互相污染损坏。 5、对于已完毕的部位应及时的做好保护措施，做好成品保护工作，同时成立成品保护小组。6、室内装修顺序本着先上后下、先内后外。要做好防潮，防雨措施。对于完毕的每一步都要有专职人员检84、查，合格后方可进行下道工序。做好隐预检的验收工作。7、对于施工人员做好安全教育工作，操作前的技术交底，进入施工现场，严格的遵守工地的各项管理制度，穿戴好个人的劳动保护用品。8、对于有明火作业的场合，严格执行办理动火证，并设专人看护，保证万无一失。9、对于管理人员要合理的调配工人，科学的制定组织计划，加强质量及安全管理，协调好各方面的问题，对于突发问题可以果断的鉴定出有效的措施。16.1.2 原材料供应及材料质量合格证措施材料供应为后勤保障的重要工作，直接影响工程进度和施工质量，材料供应要坚持以下原则：1、材料签认原则：先签后订。材料供应一方面要坚持材料签认原则，工程之材料样板应在业主签认后封存85、，进货材料无论质量等级一定要以封样为准，未获签认不得订购。2、材料进场原则：资料齐全。在材料进场时，与材料相关的有关部门的生产许可证、检查证明、产品合格证等资料必须齐全，资料不全不予验收。3、材料保管原则：安全第一。材料保管工作是材料供应之重要环节，材料保管工作不仅是防盗、防火等而一些轻微碰撞对材料说都是至关重要的，所以成功的材料保管工作即可减少工程风险又能保证施工质量。4、材料运送原则：方式合理。在选择运送方式上要考虑材料自身性质，路线远近等，来选择合理的运送方式。5、资金保证是材料供应的先决条件没有足够的资金保证，材料供应一定会受到影响，并会给工程的工期和质量带来直接危害。16.1.3 材86、料质量的保证措施材料的质量保证非常重要，质量好坏将直接影响整个工程的施工质量和装修效果。重要措施如下：1、严把材料签认关：只有在材料签认封存后，方能按样板进材料，这样可以保证材料购进的整体质量。2、严把材料进场关：在材料进场时，要对材料进行全面测实验收，技术方面通过必要的机器、仪器，对材料的内在性质得以掌握。通过感官测试对材料的表象进行验收，将不合格材料堵在工地门外，质量低劣，资料(三证)不齐者拒收。3、严把材料采购关：帮助材料采购人员提高结识，在保证公司正常利益的情况下，尽量采纳质量较好的材料，严把采购关，避免以次充好，以免影响工程质量。4、减少材料周转环节：材料周转环节越多，损坏机会越多，87、加强材料保管工作，选择适当的运送方式，可以减少材料成本，高装修质量。16.1.4 材料的认可1、装修材料的规格、质量、色彩等规定，必须符合设计规定和国家、上海市有关标准规定。2、计划采购的装修材料，必须提供样品和质量证明书，交业主、监理和设计单位（有必要时）进行认可。3、经业主、监理确认的装修材料样品必须在项目部封存，以备核查。16.1.5 样板与样板单元的拟定16.1.6 装饰工程应做到图纸、实物效果与感官统一性，所以施工时必须做小样与示范单元，待业主、监理和设计认定后，再全面开展，不符合样板封定的标准不能通过验收。 隐蔽工程验收为防止装修后发生质量问题，装饰工程后道工序施工前必须对前道工序88、进行隐蔽工程验收，除质量监督规定举例的专项外，对饰面、防腐、电气接点，都必须进行工序性验收，决不能在此后使用过程中产生质量性缺陷隐患。隐蔽工程在自检的基础上提前一天，以书面形式告知建设、监理单位进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。16.1.7 成品保护措施1、制定成品保护等级，易损成品应重点保护，贵重成品应采用隔离保护措施。2、严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造面的损坏。3、地面成品应铺设保护用的材料，施工结束后对进入人员进行控制，进入现场须用拖鞋或保护袋。4、墙面成品竣工后，其它部位施工人员进入需填写施工许可证重点部位设立保护栏或封闭。5、不锈钢制品需待工程所有竣工后，方可去其保89、护层。6、铝合金、塑钢门窗安装完毕后的成品保护措施：框立挺、横挺等表面增长彩条布并采用有效措施进行固定保护，门窗下槛采用“n”形木板扣槽固定保护，已安装好的玻璃表面做贴膜保护，贴膜应有足够的牢固并保证不因阳光照射氧化而难以消除。7、各区设立专人巡视，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行成品保护教育。16.2 铝合金门窗工程选用材料时，必须按照甲方及监理规定先提供样品，经认可后方可正式施工。对于窗，在抗冲击力、气密性、水密性方面均必须严格控制，保证达成设计及规范规定。1料具准备：门窗的规格、型号应符合设计规定，五金配件应配套齐全，并有产品出厂合格证明；防腐材料、保90、温材料、嵌缝材料及连接件等均按设计规定准备齐全；安装铝合金门窗所用工具准备齐全。 2作业条件：结构质量经验收合格，工种之间办好交接手续。按图示尺寸弹好中线，并弹好室内+50cm水平线，校核门窗洞上位置尺寸及标高。检查门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若不符合应提前解决。清除孔洞内杂物。按图纸规定核对型号和检查铝合金门窗的质量。3工艺要点：弹线找规矩：在最高层找出门窗口位置后以其窗边线为标准，将门窗边线下引，并在各层门窗口外划线标记，对个别不直的口边应进行剔除解决。水平位置应以楼层+500mm的水平线为标准。每一层的门窗下皮标高应保持一致。 拟定墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图和91、窗台板的宽度拟定铝合金在墙厚方向的安装位置。原则上要以同一房间的窗台板外露宽度一致为准，窗台板伸入铝合金窗下5mm为宜。注意对连接件也应进行防腐解决。门窗框与墙体的缝隙：分层填塞缝隙，外表面留58mm深槽口填嵌缝油膏。窗应在窗台板安装后将窗四周缝同时嵌填。4.通病防治目前，外墙因窗塞缝不严而引起的渗漏，已成为建筑工程的质量通病，为此，本工程应在下述方面严格控制施工质量：主体施工时，严格控制门窗洞口的标高、尺寸大小。门窗框尽量选用质量容易保证的断面。改善塞缝工艺，选派专人施工，分次堵塞，初凝后加压塞紧。门窗玻璃安装后，先做好清洁工作，然后再打胶封堵，外墙铝合金窗防水解决示意图如下：16.3 外墙92、抹灰1、检查墙面的平整度，对于凸出的混凝土配人及时凿除。2、在梁、柱、墙与砌体接触处，钉一层宽40cm的钢丝网，基层批嵌一道界面解决剂，保证黏结力达成规范规定。3、测铁饼：根据外墙轴线在外墙四周阴阳角从上至下拉设通长钢丝并固定，拟定粉刷层的厚度，同一立面拉水平通线，在水平方向间隔1.5米左右做好铁饼，垂直间距在15米左右，而后在垂直方向拉线每隔1.5米做铁饼。4、在铝合金门窗框窗台用C20细石混凝土找平，同时留出排水坡度不少于20mm。5、在外墙大面积粉刷前，应隔夜对墙体进行浇水，吸水率在10%左右，保证底层与基层黏结牢固。6、按设计规定配比砂浆用力抹底层，按测设的灰饼用2米刮尺刮平后再用木蟹93、磨平。底层灰厚度一般为7-9mm。7、抹中层灰：在基层灰抹完后的第二天进行中层灰的施工，厚度在7-9mm左右，用3米铝合金贴尺检查，平正度需达成规范规定。8、中层灰完毕后，按设计规定弹出引条线，用塑料条作为引条线，在塑料条上用素水泥浆粘贴，对窗天盘、空调板、天沟底等外露部位用10mm塑料条粘贴作为滴水线。9、面层灰：用1：1：4混合砂浆厚度在5-7mm左右自上而下连续施工，粉刷时多人配合，一人抹浆，一人在后面压光；同时配专人粉窗垛，窗天盘，窗台线，保证一次成活。压光时应严格掌握好时间，过早压光易出现不平及空鼓现象，过迟又压不出浆来，应安排技术过硬的老师傅把关抹压。10、窗台线外口比窗框下口低294、0-30mm，并凹进2-3mm做成圆弧，外侧有不少于3%的坡度。11、外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台，压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。12、外墙有外保温的部位，外墙抹灰施工至找平层后进入外保温施工。16.4 聚苯颗粒保温砂浆聚苯颗粒保温砂浆系统集保温隔热、防裂和附着力强等诸多优点为一体的新型建筑材料，该材料的松散密度250kg/m3,导热系数0.060W/mk、压缩强度0.20MPa，抗拉强度0.10MPa，线性收缩率0.30%，软化系数0.50，养护28d，难燃性B1。本系统材料不仅具有优良的保温性能，同时对材料的抗老95、化耐候性防火耐水抗裂性以及抗压抗拉粘结强度施工性能等到综合性均有一定的特殊规定。本保温系统施工项目属高层工程项目，根据JCJ144-2023技术规程超高层关键在于力学作用的稳定性，虽然复合外墙保温系统不作为承重结构使用，但对于其力学性能和稳定性要有绝对规定。聚苯颗粒保温砂浆系统是在由正常荷载即自重、温度和收缩，以及主体结构位移和风力（吸力）等引起的联合应力的作用下应能保持稳定。本系统技术方案应能承受高层自重而不产生有变形。抵抗主体结构的正常变形应不致导致本工程墙体保温系统中裂缝的形成和脱胶，聚苯颗粒保温系统应能抵抗 温度和应力变化而产生的变形，本技术方案以加强型结合温差伸缩专门措施，以及抗裂砂96、浆表层采用镀锌钢丝网加强，保证本系统有足够的力学性能，使其可以抵抗由风力导致压力、吸力和振动，并且应有足够的安全系数。保温层与墙体结构层连接进行锚栓加强。为了保证结构稳固性，安全性，11层以下采用每平方米6只膨胀锣栓，11层以上采用每平米7只。保温系统结合层与墙体结构高强度结合起来。抗裂层中镀锌钢丝网，用膨胀锚固件伸入墙体结构50mm。锚固件抗拉承载力单个必须满足1.0KN技术规定。以梅花点状型分布于保温层镀锌钢丝网层面上，再进行抗裂抹面砂浆覆盖。16.4.1 施工工艺1、施工准备：材料进场：界面剂；聚苯颗粒保温砂浆；抗裂砂浆； 镀锌钢丝网；尾射钉；聚合物抗裂砂浆； 工用品设备：搅拌机工用品等97、；2、作业条件： 结构工程已完，基层墙体通过工程验收达成质量标准的结构承重墙或非承重墙即可进行外墙外保温施工。结构基层平整度、垂直度在符合结构验收规范标准，误差度不超过8mm范围之内，基层墙面不需进行找平，但根据建筑节能质量标准不断提高，一般结构基层墙面很难达成规定，如基层墙面超过的规范规定，必须进行基层墙面找平解决。 已测设标高控制线，并经预检合格； 框安装完，缝隙填塞严密，门窗框表面已做好保护措施； 施工脚手吊篮达安全使用状态，脚手横竖杆离墙面墙角适度，脚手板铺设与外墙分格相适应，经安全验收合格；外墙面上雨水管卡、预留铁件、由气管线预埋、插座安装、设备穿墙管道，爬梯的固定件已安装完毕，预留98、保温层的厚度，并经验收合格。3、技术准备：编制施工方案，并经审批,施工前根据系统规定，报请监理、总包单位审批后，方可展开大面积施工；并对操作人员进行技术和安全交底。4、施工工艺： 工艺流程：墙面基层解决界面剂吊垂直、套方、弹控制线、贴饼冲筋 聚苯颗粒保温砂浆面层聚苯颗粒保温砂浆底层局部基层找平 抗裂砂浆膨胀锚固钉镀锌钢丝网聚合物抗裂砂浆 施工方法： 放垂直控制线：多层建筑放线可直接采用10大线垂吊铁丝进行放线，高层建筑可采用大线坠分段放线与经纬仪投测法相结合进行放线，高层建筑放线时一方面要用经纬仪找出墙体轴线，通过轴线反出外墙身线，根据外墙身线挂出保温层总厚度的垂直控制线。找平层的修整厚度应不99、大于1cm。套方、做灰饼做施工标准，保温浆料施工前应在墙面做好施工厚度标准，应按下列环节进行贴饼：a、每层一方面用2m杠尺检查墙面平整度，用2m托线板检查墙面垂直度。b、在距楼层顶部约10cm，同时距大墙阴、阳角约10cm处，根据大墙角已挂好的钢垂直控制线厚度，用抗裂多砂浆做标准贴饼。c、待标准贴饼固定后，在两水平贴饼间拉水平控制线，具体做法为将带小线的小园钉插入标准贴饼，拉直小线，使小线控制比标准贴饼略高1mm，在两贴饼之间按1.5m间隔水平粘贴若干标准贴饼。d、用线坠吊垂直线在距楼层底部约10cm，大墙阴、阳角10cm处粘贴标准贴饼（楼层较高时应两人共同完毕），之后按间隔1.5m左右沿垂直100、方向粘贴标准贴饼。e、每层贴饼施工作业完毕后水平方向用2m5m小线拉线检查贴饼的一致性，垂直方向用2m托线板检查垂直度，并测量灰饼厚度，做记录。f、大阳角、门窗阳角用干粉砂浆粉刷护角解决，角的平整度与灰饼成一个平整面。5、保温浆料施工：在保温浆料和抗裂砂浆配制时，搅拌须设专人专职进行，以保证搅拌时间和加水量的准确。在施工现场搅拌质量可以通过观测其可操作性、抗滑坠性、膏料状态以及测量湿表观密度等方法判断。保温浆料找平施工应按修平基层作业施工为主，重点要抹平凹陷墙体，抹灰时顺序按照从上至下，从左至右抹灰，保温浆料抹灰厚度要抹至与标准贴饼水平，涂抹整个墙面后用大杠在墙面上来回搓抹，去高补低最后再用铁101、抹子压一遍，使表面平整，厚度一致。保温浆料面层抹灰应在中层抹灰2h3h之后进行，施工前应用杠尺检查墙面平整度，墙面偏差应控制在2mm。保温层抹灰时应以修为主，对于凹陷处用稀浆料抹平，对于凸起处可用抹子立起来将其刮平，最后用抹子分遍在赶抹墙面，先水平后垂直再用托线尺、2m杠尺检测后达成验收标准。找平层厚度根据保温层的平整度而定。保证厚度在3.5cm左右，对于基层平整度影响保温层厚度局部区域部位，要进行解决，保证质量。6、阴阳角找方应按下列环节进行： 用木方尺检查基层墙角的直角度，用线坠吊垂直检查墙角的垂直度。 保温浆料的中层灰抹后应用木方尺压住墙角浆料层上下搓动，使干粉砂浆墙角护角与保温层基本达102、成平直。 干粉砂浆大角抹灰时要用方尺、抹子反复测量、抹压，修补操作保证垂直度2mm，直角度2mm。 门窗边框与墙体连接应预留出保温层的厚度，并做好门窗框表面的保护。 窗户辅框安装验收合格后方可进行窗口部位的保温抹灰施工，门窗口施工时应先抹门窗侧口、窗口和窗上口，再抹大面墙，施工前应按门窗口的尺寸截好单边八字靠尺，作口应贴尺施工以保证门窗口处方正与内、外尺寸的一致性。门窗侧边不需做保温层时，抗裂砂浆大墙面转至与窗框边。7、保温层施工的几个重要事项：施工保温层前应清理干净楼地面，以利于落地灰的回收，落地灰应在4h内重新搅拌使用。门窗边框与墙体连接应预留出保温层的厚度，缝隙应分层填塞密实，并做好门窗103、表面的保护，窗户经验收合格后方可进行保温抹灰施工，系统抹灰厚度距离窗框3mm为宜，留有密封膏密封余地，保温层厚度根据基层平整度状况，尽量控制在3.5cm左右。保温浆料施工完毕后应按检查批的规定做全面的质量检查，在自检合格的基础上，整理好施工质量记录报总承包方和相关方进行隐蔽检查验收。8、抗裂层施工： 待保温施工完3d后且保温层厚度、平整度隐蔽验收合格以后，方可进行抗裂层施工。 抗裂层施工前应先将热镀锌四角钢丝网按楼层高度用克丝钳子分段裁好，将热镀锌四角钢丝网裁成长度30m左右的网片，并尽量将网片整平。 按上述方法，配比搅拌抗裂砂浆，注意砂浆随搅随用，严禁使用过时灰，影响工程质量。 抹第一遍抗裂104、砂浆时，厚度应控制在2mm3mm左右，规定满抹，不得有漏抹之处，按楼层分层施工，抹完一层，待抗裂砂浆固化后，开始进行铺钉钢丝网施工。 铺钉钢丝网应按从上至下、从左至右的顺序施工。一方面将钢丝网在墙面就位，钢丝网张开后弯曲面向墙面用电动冲击钻在钢丝网上部打两个孔，在孔中插入尼龙胀栓，用手锤将胀钉钉牢，之后随即柛平下面钢丝网随尼龙胀栓固定钢丝网。尼龙胀栓的分布应尽也许地按图所示，控制胀栓密度应为每平米6个，高层设9个锚固胀栓固定钢丝网要钉入结构墙体，钉入深度应不小于45mm50mm。 铺钉施工时要尽量使钢丝网贴近墙面，对于钢丝网局部翘起的部分应用约5cm6cm长的弯成U形的12铅丝插入保温层进行压105、平固定，规定钢丝网聚苯翘起应小于2mm，钢丝网边互相搭接宽度应在40mm左右（2格网格），搭接部位以不大于300mm的距离用镀锌铅丝将两网绑扎在一起。 为使钢丝网铺于边角时施工质量得到保证，为了抗裂层厚度控制在8mm以内，包角处采用300g/耐碱玻纤网格布进行转角解决，其搭接宽度大于8cm以上。 门窗洞侧面部位采用300g/耐碱玻纤网格布进行包角解决，搭接宽度在8cm以上，抗裂层厚度保证在8mm之内。 检查在裁剪钢丝网过程中不得将钢丝网形成死折，检查钢丝网铺钉要紧贴墙面，保证平整达成2mm的规定。 钢丝网平整度检查合格后方可进行抗裂砂浆面层抹灰施工，面层抗裂砂浆抹灰层厚度应控制在3mm5mm，106、抹灰层总厚度控制在8mm以内，尽量保证保温层厚度并钢丝网规定100的被抗裂砂浆覆盖，抗裂砂浆面层平整度/垂直度应控制在2mm之内。抗裂砂浆抹灰2h3h之后应用木抹子在钢丝网格上将抗裂砂浆面层搓毛，为下一层的连接提供相应的界面。在四角网抹抗裂砂浆应适当增长稠度。抹时规定上杠找平，最后可用木抹子搓平。抗裂面角口处需做压平修整时，可在表面用鬃刷适量刷水后再进行压光作业，可有效地防止灰浆粘抹子。窗台口处要平直，不得有毛刺，窗口阳角抹子赶压修整顺直。抗裂层施工完毕后应按检查批的规定对工程质量进行全面检查，在自检合格的基础上，整理好施工质量记录报总承包方和相关方进行隐蔽检查验收。16.4.2 质量验收 保107、温工程验收资料准备：保温工程施工的施工图；设计说明，设计变更资料；材料的出厂合格证书；第三方法定检测单位的材料性能报告；材料进场验收记录；材料进场复检报告；隐蔽工程验收记录；施工质量记录等。 保温工程检查批，外墙外保温的检查批和检查数量应符合下列规定：以5001000划分一个检查批，局限性500也应划分一个检查批；每个检查批每100应至少抽查一处，每处不得小于10，门窗口以50个口为一个检查批，抽查率不应小于3。 保温找平层及其防护层质量验收标准：施工检测控制点，胶粉聚苯颗粒浆料每遍的厚度控制（不大于20mm）与平整度控制。规定达成设计厚度为，无空鼓、无开裂、无脱落，墙面平整，阴阳角、门窗洞口108、垂直、方正。抗裂砂浆的厚度控制为3mm5mm，墙面无明显接茬，无明显抹痕，墙面平整，门窗洞口、阴阳角垂直、方正。主控项目：所用材料品种、质量、性能应符合设计规定和本规定性能（材料检测报告和出厂合格证）；保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计规定；保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰。一般项目：表面平整、洁净，接茬平整，线角顺直、清楚，毛面纹路均匀一致；护角符合施工规定，表面光滑、平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整；孔洞、槽、盒位置和尺寸对的，表面整齐、洁净，管道后面平整。允许偏差项目及检查方法项次项目允许偏差（mm）检查方法保温层抗裂层109、1立面垂直43用2m托线板检查2表面平整43用2m靠尺和楔尺检查3阴阳角垂直43用2m托线板检查4阴阳角方正43用20cm方尺和楔尺检查5保温层厚度平均厚度探针、钢尺检查16.4.3 成品保护外墙外保温施工完毕后，脚手架拆除等后续工序，应注意对外保温墙面的成品保护，严禁在保温墙面上随意剔凿，避免脚手架管等物品冲击墙面。破损部位的修补，应按如下程序进行：用尖厉的刀具挖除破损处，挖除面积大于破损面积，其形状保持大体整齐。割好一块规格形状与挖除面积相同的保温层，涂抹适当的抗裂抹面胶，塞入破损部位与基层墙体粘牢。仔细把破损部位周边100mm，宽度范围涂料和抗裂防护砂浆磨掉，注意不应伤及镀锌钢丝网且不得110、损坏底面抗裂砂浆。在修补部位周边粘接不干胶带，以防导致对周边的污染。用抗裂抹面胶浆补齐破损部位的底层抹面砂浆，用湿毛刷清理不整齐的边沿，对没有新抹砂浆的修补部位做界面解决。剪一小块面积略小于修补部位的镀锌钢丝网紧密贴在修补部位上，与原钢丝网搭接宽度不小于80mm。从修补部位的中心向四周抹面层抗裂砂浆，做到与周边面层顺平，防止镀锌网移位、皱褶，用湿毛刷修整周边不规则处。待抗裂砂浆干燥后，在修补部位补做外饰面，其纹路、色泽尽量与周边饰面一致。门窗框残存砂浆应应及时清理干净。严禁蹬踩窗台，防止损坏棱角。拆除架子时，注意架管不要碰击保温墙面，以免导致防护层损伤，以及防止撞坏门窗和四角。应保护好墙上的埋111、件、电线槽、盒、水暖设备和预留孔洞等。各构造层硬化前严禁水冲、撞击和挤压。16.4.4 易出现的问题及解决措施保温浆料不粘，施工性能不抱负：重要因素是由于搅拌机转速不够，搅拌机搅拌时间局限性，加水量不准导致的；选择每分钟转速大于60转的搅拌机，每台搅拌机可供15人左右抹灰施工。搅拌机数量局限性：搅拌时间太短会导致浆料不粘。加水搅拌时间应有专人计量控制，严禁随意调整水量。保温浆料施工过程中平整度的控制是提高工程质量的关键，若保温层的平整度不达标，防护面层的平整度将很难达标。保温浆料施工后应严格检查，修整达标后方可进行下道工序施工。抗裂砂浆搅拌必须高速搅拌，分二次搅拌过程，一次搅拌35分钟后静置5112、6分钟再次进行搅拌，使其到达充足均匀搅拌，完毕消泡过程达成和易性能方可上墙施工。抗裂砂浆表面要压光操作时间面层应适量刷水，否则无法施工。表面出现规则裂缝，重要因素为镀锌网干搭或漏铺导致。表面出现不规则裂缝，重要因素为面层使用了柔性搅拌不够或过时浆料而导致。16.4.5 施工结构图聚苯颗粒加强瓷砖型：聚苯颗粒保温砂浆面砖饰面系统构造图：门窗洞口图：（上口）：（下口）：挑檐构造图：窗框外侧面节点图：阳台、落水雨蓬构造图：女儿墙构造图：穿墙管道构造图：滴水构造图：参考(A)参考（B）门窗洞口网格布加强图:16.5 外墙挤塑聚苯板保温16.5.1 施工条件1）基层墙体通过工程验收达成质量标准的结构承重113、墙面或非承重墙面即可进行外墙外保温施工。对既有建筑墙体进行保温改造时，需对外墙外表面进行检查，空鼓处要彻底清除，开裂处应认真修补，通过检测确认其与所用胶粘剂有良好的附着力。假如基层墙体的附着力不能满足规定，应对基层墙体外表面作彻底清理，或增长粘结面积率，或考虑加设机械锚固件。进行外墙外保温施工的墙体基面的尺寸偏差还应符合规范的规定。对于未达成以上标准的墙面应按照以下方法进行解决：对新建工程，墙面的混凝土残渣和脱模剂必须清理干净，墙面平整度超差部分应剔凿或修补。伸出墙面的（设备、管道）联结件已安装完毕，并留出外保温施工的余地。2） 门窗口门窗洞口通过验收，洞口尺寸位置达成设计和质量规定；门窗框或114、辅框应已立完。3） 气候条件操作地点环境和基底温度不低于5，风力不大于5级，雨天不能施工。夏季施工，施工面应避免阳光直射，必要时可在脚手架上搭设防晒布，遮挡墙面。如施工中突遇降雨，应采用有效措施，防止雨水冲刷墙面。16.5.2 材料准备材料进场后组织有关人员按照本标准第四章规定的技术规定进行查点验收。材料应分类挂牌存收。聚苯板应成捆立放，防雨防潮；钢丝网、网格布也应防雨存放；液态胶存放温度不得低于5；干混料存放注意防雨防潮和保质期。16.5.3 施工机具外接电源设备、电动搅拌器、开槽器、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板、2m靠尺、墨斗等。115、16.5.4 施工工艺一、施工程序根据工程进度及现场情况，分两组同向“流水”作业，安装聚苯板由下到上施工，抹灰由上到下施工，常温施工时流水间隔24小时以上。本系统操作程序见下图：基面准备材料准备测量、放线挂基准线配胶粘剂粘贴翻包玻纤网格布安装角钢托粘贴聚苯板打磨、修理、隐检抹底层抹面砂浆压入翻包网格布用锚固件固定钢丝网抹面层抹面砂浆修整、验收（伸缩缝）外饰面二、施工要点1、材料配制 保温板粘结剂、保温板抗裂抹面砂浆的配制：保温板粘结剂、保温板抗裂抹面砂浆按产品使用说明书配合比配制。专人负责，严格计量，机械搅拌，保证搅拌均匀，规定无结块、粉团。搅好的浆料在静35分钟，再搅拌，从而打破初始的组合，116、才干更好发挥本系统的性能。配好的浆料应在两小时内用完，注意防晒避风，以免水分蒸发过快。一次配制量不易过多应在可操作时间内用完，严禁使用过时砂浆。2、弹控制线根据建筑立面设计和外墙外保温技术规定，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩线、装饰缝线等。3、挂基准线在建筑外墙大角（阴角、阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。4、配制聚合物砂浆胶粘剂5、安装角钢托：角钢托按水平线安装每3米高度安装一道,其做法如图所示：6、粘贴聚苯板外保温用聚苯板或挤塑板尺寸为600mm900mm、600mm1200mm两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须117、注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板。聚苯板的拼缝不得正好在门窗口的四角处。粘贴方式有点框法和条粘法。点框法合用于平整度小于8mm（2米范围内）的墙面，对于平整度大于8mm（2米范围内）的墙面，应采用12.5水泥砂浆找平，如不找平会导致粘结砂浆用量增长，当设计规定外饰面为面砖时，选用密度不小于22kg/m3、导热系数不大于0.041w/m.k的聚苯板，粘结面积不小于50%。，加强处见个体工程设计；条粘法合用于平整度较好的墙面。不得在聚苯板侧面涂抹胶粘剂。具体做法如图2、图3所示：排板时按水平排列，上下错缝粘贴，阴阳角处做错茬解决。具体做法如图4所示：粘贴用专用118、工具轻柔、均匀挤压聚苯板，随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。时用相应厚度的聚苯板填塞。拼缝高差不大于1.5mm，否则用砂纸或专用打磨机具打磨平整，聚苯板安装的允许偏差见表。项次项目允许偏差mm检查方法1表面平整3用2m靠尺，契形塞尺检查2立面垂直3用2m托线板检查3阴、阳角垂直3用2m托线板检查4阳角方正3用200mm方尺检查5接缝高差1.5用直尺检查7、配制抗裂砂浆一、抹底层抗裂砂浆在聚苯板粘贴检查后，在聚苯板上薄抹一层抗裂砂浆，厚度为23mm, 用杠尺搓去抹痕，规定平整，待抗裂砂浆凝固后即可铺贴四角钢丝网。安装锚固件：应选用塑料固定盘式锚固件。设计规定采用机械锚固件固定聚苯板时，锚119、固件安装应至少在胶粘剂使用24h后进行，用电锤在聚苯板表面向内打孔，进墙深度按设计规定。拧入或敲入锚固钉，钉头和园盘不超过板面。锚固件数量，标高在20m以上50m以下的部位时不少于5个/m；标高在50m以上时不少于6个/m。大墙面锚固件的固定密度为间距500mm，梅花状分布，在洞口、窗口侧口、女儿墙顶、阴阳角、沉降缝等部位，锚固件间距500mm，错位锚固，锚固件锚固深度不小于40cm。其做法如图11所示四角钢丝网的铺贴：铺贴四角钢丝网时，应根据结构尺寸裁剪，分段进行铺贴。四角钢丝网的长度不应超过6m。为使边角施工质量得到保证，应先将边角处的钢丝网施工前预先折成直角，。在裁剪钢丝过程中，不得将网120、形成死折，在铺贴时形成网兜，网张开后应顺方向依次平整铺贴，并用塑料固定盘式锚固件固定。网与网之间的搭接长度应大于40mm，局部不平整的部位可临时做U型卡子调整直到平整为止。钢丝网不宜绑扎过死，留有一定的空隙，以使钢丝网包裹在抗裂砂浆中。二、抹面层抗裂保护砂浆：待钢丝网铺贴完毕后，先抹一遍抗裂砂浆罩面，厚度为23mm,仅以覆盖钢丝网，微见钢丝网轮廓为宜，面层砂浆切忌不断揉搓，以免形成空鼓。24小时后，再进行一遍抗裂砂浆找平，抹时规定上杠找平，最后用钢抹子搓平，抗裂砂浆总厚度为69mm。A、“缝”的解决伸缩缝依个体工程设计，留设伸缩缝时，分格条在进行抹灰工序时放入待砂浆初凝后起出，修整缝边，缝内填121、塞发泡聚乙烯圆棒作背衬，直径或宽度为缝宽的1.3倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的50-70%，具体做法如图6所示：B、阴阳角网格布搭接如图5所示：C、降缝：根据缝宽和位置设立金属盖板，以射钉或螺钉紧固，具体作法如图7所示：D、窗洞口做法上口做塑料滴水线两端分别留出25mm不做线条。下口泛水坡度大于5%，具体做法如图8所示：E、勒脚做法如图10所示：16.5.5 保温层验收1、质量检查（1）保证项目所用材料品种、质量、性能应符合规定。保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计规定，保温层厚度均匀，不允许有负偏差。保温层与墙体以及各构造之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、起皮、爆122、灰等现象。（2）基本项目表面平整、洁净、接茬平整、无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清楚。墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置盒尺寸对的，表面整齐洁净，管道后面抹灰平整。分层色带宽度、深度均匀一致，平整光洁，棱角整齐，横平竖直，通顺。滴水线（槽）流水坡向对的，线（槽）顺直。（3）允许偏差及检查方法允许偏差见表项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整3用2 m靠尺及塞尺检查2垂直度每层4用2 m 托线板和尺检查全高H/1000且不大于20用经纬仪、吊线和尺检查3阴阳角垂直3用2 m 托线板检查4阴阳角方正3用200mm方尺及塞尺检查5接缝高度1.5用直尺和塞尺检查6分格条（缝）平直3拉5M小线和尺量检123、查7上下窗口左右偏移不大于20用经纬仪、吊线检查8同层窗口上、下不大于20用经纬仪、吊线检查2、检查方法：保温层的厚度偏差用针刺法检查，测定保温层的实际厚度是否满足设计规定；随即抽样检查，每100m2抽查一点，若该点不符合设计规定，则增长抽样检查点为每30m2设一点，并做好记录，待作数理记录，评估质量；墙体表面光洁平整、无修补痕迹、无接茬、观感好、无空鼓、无裂痕、无斑点、色泽均匀。施工操作中的质量控制检查，由质量检查员组织进行，应控制施工质量中的全过程，重点控制工序的质量，合格后方可进行下道工序施工。16.6 外墙涂料施工1、施工重要工序：修补清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平施涂封底涂料施涂主层涂124、料滚压第一遍罩面涂料第二遍罩面涂料2、对基层使用规定：混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；施涂水性和乳液型涂料时，含水率不得大于10%。3、施涂前应将基层的缺稜掉角处，用1:3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补；表面麻面及缝隙应腻子填补齐平。4、运用外墙脚手架做外墙面装饰脚手架，但要检查修整，清理干净，减少对墙面粉刷的沾污。脚手架拆除时，要派泥工和涂料工跟班，每拆一排脚手架，清理一排墙面，使外墙焕然一新。5、施涂时先喷涂或刷涂封底涂料，待其干燥后再喷涂主层涂料，干燥后再施涂两遍罩面涂料。6、喷涂主层涂料时，其点状大小和疏密限度应均匀一致，不得连成片状。7、施涂罩面涂料时，不得有125、漏涂和流坠现象，待第一遍罩面涂料干燥后，才干施涂第二遍罩面涂料。8、外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。9、涂料操作必须防止厚薄不均、色彩不均，防止流淌、起皮，特别要防止脚手架中操作时，产生架子层的排浪。因此披腻子、喷刷涂料时，必须每排脚手架上都要安排操作工同时作业。10、同一墙面须用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀，颜色一致。16.7 内墙抹灰1、一般规定(1).抹灰工程的砂浆等级应符合设计规定；(2).抹灰工程所用的砂浆配比，材料品种，应按设计规定选用；(3).抹灰砂浆的配合比和稠度等，应经检查合格后，方可使用，掺有水泥拌制的砂浆，应控制在初凝126、前用完；(4). 室内墙面、柱面和门洞的阳角，宜用1:2.5水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50cm；(5). 水泥砂浆的抹灰层应在湿润的条件下养护。(6). 一般抹灰按质量规定分为普通、中级和高级三级。本工程按高级抹灰施工。阴阳角找方，设立标筋，分层赶平、修整，表面根据面层特点选择压光或拉毛；(7). 凡面层灰浆要压光的，最后一次“过硬匙”，应在灰浆初凝后“收身”（即通过灰匙压磨而灰浆表层不会变成糊状）及时进行；(8). 施工前，应预先做样板（样品或标准间），并经有关单位认可，方可进行。2、墙面混合砂浆(1).基层解决：吊直、套方、打墩、墙面冲筋（打栏）、抹底层灰和中层灰等127、工序和做法基本相同，但底灰涂抹时，用磨板搓平带毛面，在砂浆凝结之前，表面用扫帚扫毛或用钢抹子每隔一定距离交叉画出斜线；(2).抹面层：底层砂浆抹好后第二天，抹面层，厚度5mm。操作时先将墙面湿润，然后用砂浆薄刮一道使其与中层灰粘牢，紧跟着抹第二遍，达成规定的厚度，用压尺刮平找直待其“收身”后，用灰匙压实压光。16.8 水泥砂浆楼地面水泥砂浆面层厚度不应小于2Omm。水泥砂浆的体积比宜为1:2.5（水泥：砂），其稠度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。水泥砂浆应拌和均匀，施工时应随铺随拍实；抹平工作应在水泥初凝前完毕；压光工作应在水泥终凝前完毕。施工工艺1、刷素水泥浆结合层：宜刷水灰比为0128、.40.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，并控制一次涂刷面积不宜过大。2、打灰饼、冲筋：根据水平线，在地面四周做灰饼，然后拉线打中间灰饼再用干硬性水泥砂浆做软筋，软筋间距约1.5m左右。在有地漏和坡度规定的地面，应按设计规定做泛水和坡度，对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度然后边测标高边做灰饼。3、水泥砂浆地面操作(1)、混凝土基层通常用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散、手握面团、不泌水分为准。水泥焦渣基层可用一般水泥砂浆。操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋为准刮平、拍实，待表面水分稍干后（严禁用水129、泥粉吸水催干），用木抹子打磨，规定把砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内打磨完后进行抹光，对于拉毛地面不用压光。向后退着操作，在水泥砂浆初凝前完毕。(2)、第二遍压光：在水泥浆初凝前，即可用铁抹子压抹第二遍（此时人站在上面有脚印但不下陷、要用水泥袋纸包裹平整木板垫脚），规定不漏压，做到压光；凹坑、砂眼和踩的脚印都要填补压平。(3)、第三遍压光：在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当拭抹无抹纹时，即可用灰匙抹压第三遍，压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留下的抹纹、细孔等抹平，达成压平、压实、压光。(4)、养护：水泥砂浆竣工后，第二天要及时浇水养护，使用矿渣水泥时尤应注意加强养护。必要130、时可蓄水养护，养护时间宜不少于7天。16.9 顶棚抹灰1、基层解决：先对顶棚进行清理，然后用扫帚甩浆，并在7天内浇水养护。2、根据墙柱上弹出的水平墨线，用粉线在顶板下100mm处四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线，对于面积较大的楼盖顶棚或质量规定较高的顶棚，宜通线设立标准墩。3、抹底灰：在顶板混凝土湿润的情况下，开始抹底灰，打底采用水泥混合砂浆。对顶板凹度较大的部位，先大体找平并压实，待其干后，再抹大面底层灰，其厚度每遍不宜超过8mm，操作时需用力抹压，然后用压尺刮抹顺平，再用木磨板磨平，规定平整稍毛，不必光滑，但不得过于粗糙，不许有凹陷深痕。4、抹罩面灰：待底灰约六、七成干时131、，即可抹面层纸筋灰；如停歇时间长，底层过度干燥则应用水湿润。涂抹时先分两遍抹平，压实，其厚度不应大于2mm。待面层干，“收身”时（即通过灰匙压磨面灰浆表面不会变为糊状时）要及时压光，不得有匙痕、气泡、接缝不平等现象。天花板与墙边或梁边相交的阴角应成一条水平直线，梁端与墙面梁边相交处应在垂直线上。16.10 墙砖铺贴1、施工墙面要湿润(外湿里干)，并保持一定的平整度，高低不平或极其粗糙的部位应用水泥砂浆等材料找平。平整度可用2m的靠尺检查，高低相差不超过2mm。2、基层必须清除附灰、油污、蜡质，以免影响粘结度。3、粘贴前应按照设计图纸，根据铺贴面的具体尺寸，墙砖规格及灰缝规定，在基层上弹出分格控132、制线，控制灰缝厚度，保证铺贴的质量。4、采用陶瓷粘结剂粘贴，粘贴瓷砖后在515分钟内可以移动纠正，水灰比约为1：4，搅拌均匀后的粘结剂需放置5一lOmin后再使用，并应在56小时内用完(温度在20度左右时)。5、将混合后的粘合剂涂抹在粘贴砖材的背面(应控制粘合剂的厚度为5mm为宜)；然后用力按，直至平实为止。般每平方米至少约6公斤左右，粘贴厚度约5mm。6、饰面工程的材料品种、规格、图案、固定方法和砂浆种类应符合设计规定。7、饰面的基体，应具有足够的强度，稳定性和刚度。8、饰面砖应贴在平整粗糙的基层上，光滑的基体或基层表面，在镶贴前应解决。残留的砂浆，尘土和油渍等应清除干净。9、墙砖应镶贴平整133、，接缝宽度应符合设计规定，并填嵌密实，以防渗水。10、镶贴室外突出的檐口、腰线、窗口、雨蓬等饰面，必须有流水坡度和滑水线(槽)。11、墙砖上墙后，用小木锤轻轻敲打，用直尺调整平整度和垂直度，应保持墙砖上口平直。12、镶贴饰面砖基层表面，如遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支承等，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。13、镶贴饰面砖前，必须找准标高，垫好底尺，拟定水平位置及垂直竖向标志，挂线镶贴，做到表面平整，不显接茬，接缝平直，宽度符合设计规定。14、面砖表面的清洁工作宜在当天随即做好，并做好成品的保护工作。16.11 地砖铺贴1、施工前准备工作（1）、熟悉设计图纸，根据图纸了解各部位尺寸和134、做法，弄清图案各色之间的关系。（2）、根据设计图纸，到施工现场实地测量，并结合实际情况，调整砖块排列。（3）、对施工部位的基层进行清理，冲洗赶净，基层不得起壳、脱皮、起砂、油污的现象。（4）、对进场地砖进行验收，规格尺寸应符合加工单规定，规定地砖方正，表面平整，不能有缺角、裂纹等缺陷。（5）、对验收合格地砖，应按规格堆放。2、施工工艺（1）、清理基层，特别要注意边角、管子档等部位，要隔夜浇水润湿。（2）、在墙脚处排地砖尺寸，根据预排在墙面上划好尺寸或用样棒。预排时应力求所有采用整砖，间距均匀，当必然出现半砖时，应设在不醒目处。（3）、在基层上均匀洒水，撒素水泥，然后用扫帚扫匀，大面积的，应扫一135、部分做一部分。（4）、根据水平线做塌饼，浇捣找平层，塌饼表面标高应低于地面标高一块砖厚加粘结层厚度，有地漏的房间应由四周向地漏方向找出泛水。（5）、根据试排划线或样棒，每隔三块砖弹一控制线，并注意缝路要平直、均匀。（6）、根据控制线铺贴地砖，砖块必须提前浸泡。当由外向内顺序铺贴时，人站在木垫板上，由门口开始，按弹线向里铺均匀，垫板不宜过小，以防下沉。也可以由里向外铺贴,顺序同前同样。地漏处应根据地漏形状用切割机套割成相应形状，接口要齐。（7）、铺贴后，当砂浆较干时可洒少许水。然后垫上木垫块，用小锒头敲平、敲实、敲出浆水。严禁用铁板拍实。注意边敲边检查平整度。（8）、按顺序调整砖块缝，规定缝路通136、顺均匀，同时更换碎块。（9）、上述工序应当场完毕，并及时清理干净。（10）、隔日用1:1水泥砂浆灌缝,规定灌缝密实，表面平整光洁，小面积的，可当天原浆灌缝，但要注意防止移动砖块。用揩布按灌缝先后顺序，当场揩清砖块面。（11）、砖块铺贴完毕后，视气温情况隔两日铺草包或木屑浇水养护35天，严禁人员走动。3、控制措施（1）、严格按图纸施工。（2）、地坪糙胚施工完后，必须检查地坪泛水情况，满足设计规定。（3）、地砖排列必须由现场技术员统一出图，交底后才干施工。（4）、严格规定操作人员在地砖背面必须满涂粘接剂。粘接剂厚度控制5-8mm。（5）、操作人员施工时，严格加强自检互检，当天完毕工作量，现场质量员137、，必须及时检查泛水、平整度、缝道平直度。（6）、地砖套割必须派纯熟工专人施工。隔日必须检查地砖空鼓情况，每块地砖有两个角以上(涉及两个角)起壳或地砖中间部位起壳，必须返工、重做。第十七章 水电安装工程17.1 室内给排水管道系统施工方法与技术措施1）管道在施工前，必须熟悉设计施工图、有关技术资料与施工验收规范的技术规定。编制施工预算、工程进度计划与施工方案，制定材料供应、机具配备与劳动力需求计划，保证工程顺利开工。2）按设计施工图进行管道预埋和预留工作，必须按照设计坐标、标高位置行，套管平直，固定牢固，同时做好套管的封堵，防止混凝土进入。3）给水系统管道施工时，先垂直总（干）管安装，然后再进行138、水平总、支管安装。4）排水系统管道施工时，先进行埋地管道的敷设，然后进行垂直立管的安装，最后安装支管、水平支管和排出管。立管安装必须执行“下开上堵”的施工原则，保证管道畅通。5）为保证配管对的，须做好与土建、装潢施工单位的配合，及时掌握吊顶高度、水平基准线、墙身线及卫生器具的镶接尺寸，做好道毛坯管道的安装敷设，保证管道预留的坐标、标高符合验收规求。嵌墙暗装及预埋的给排水支管要固定牢固，在土建作业时做好出墙与出地坪的管口加堵保护工作。并根据土建、装饰的进度规定及时管道个检查与实验。6) 室内排水系统管道安装a.室内排水管采用硬聚氯乙烯塑料管道及配件，承插粘接。管材与附件必须具有出厂合格证，并符合139、国家现行标准。管道补偿器、固定支架的设立必须符合设计和施工验收规范规定。b.管道安装前，宜先设立支架，位置对的、固定平整牢固。管卡与管道接触紧密，但不得损伤管道表面。支（吊）架与固定支架的设立必须符合设计和施工验收规范规定。c.塑料PVC管承插黏结连接前，应坡15-20度的坡口，清除管接口、配件处污物，管道涂抹黏结剂时，应先涂抹管件承口，后涂抹管端接口处，一次插入后旋转90度后，待管口处黏结剂稍凝固后，方可继续安装。同时应按照设计与施工验收规范规定合理设立支（吊）架、伸缩节、防火套管与阻火套管，排水管道安装完毕后应进行通球、通水与灌水实验。实验合格后及时办理验收资料签证。d.排水管道系统安装完140、经复核无误后，应做灌水实验，灌水高度必须灌到每根立管最上部。实验介质采用自来水,灌水十五分钟后，再灌满延续五分钟，液面不下降为合格。灌水实验由施工单位主特，邀请有关方面人员参与。实验合格后，应办理隐蔽工程验收。实验后的水定点排放，保持现场清洁。e.卫生间内的排水地漏安装高度，应低于地坪面510mm。同时在安装到位时应采用临时封堵措施，防止垃圾或砂土进入管道。管道立管安装完毕后，应由土建支摸浇筑不低于楼板标号的细石混凝土堵洞。8）卫生设备镶接安装：a.卫生间卫生器具的镶接安装，应在管道毛坯工作结束，经试压合格、土建粉刷完毕之后进行，毛坯施工应保证管内清洁。卫生器具的镶接应严格按图进行，安装后应牢141、固、平整，使用部件应灵活。b.卫生设备安装前，对瓷质器具、铜质附件进行检查，不得有结疤、裂纹、砂眼等现象，外观光滑，各个连接口与管道部件的直径吻合，承插接口处插入长度合适。c.卫生设备用支、托架稳固的，金属支托架应防腐良好，埋设平整牢固，与瓷质器具接触应紧密。因瓷质器具不平整，可在支托架上垫木片或橡胶板，垫片须与支托架紧固。d.卫生设备的安装，必须平稳牢固，用水平尺找平，垂直度的偏差不得超过3mm。瓷质器具安装时，因地面不平或因器具不平整，与墙、地面接触处有缝隙，缝宽在3mm 以内时可用玻璃胶抹缝。缝宽较大时应用形状似的木片嵌塞后，抹玻璃胶，抹缝应平整。e.与瓷质器具直接接触的排水栓、水龙头、142、阀门、瓷闷头等，在接触面处应抹玻璃胶，使缝隙严密无渗漏。f.卫生器具的冷、热水给水阀门和水龙头，必须面向使用人的右冷左热习惯安装。连接给水配件小铜管，位置、形状均须左右对称一致。17.2 消防管道系统室内消火栓系统管道采用热镀锌钢管，管径小于DN100采用丝口连接；管径大于等于DN100采用无缝钢管镀锌二次安装。1、施工准备1）施工前应熟悉施工图、有关技术规定和验收标准，各类管道安装的施工方法与技术要领，编制具体的施工方案，指导施工；建立施工质量保证体系，控制施工过程中各道工序质量，从而保证管道工程施工达成设计与验收规范规定；2）管道切割：镀锌钢管的切割应采用砂轮切割机切断；当管径大于DN80143、时，可采用氧乙炔气体切割，管道断口应平整、无毛刺等缺陷，并用角向砂轮打磨光洁，清除氧化物。3）管道坡口：管道采用焊接连接时，管道必须坡口。4）管道穿墙或楼板时应加设套管,管道与套管间的间隙应填塞柔性不燃材料。2 、支架制作、安装垂直安装的总(干)管,其下端应设立承重固定支架,上部末端设立防晃支架固定。3、消防管道安装、连接1）镀锌钢管丝扣连接a.镀锌钢管，丝扣连接安装时丝口应采用铰制螺纹机加工螺纹，加工出的管螺纹应清楚、光滑、完整无断丝，不得有毛刺和乱丝，如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%，同时加工后的管螺纹应符合装配公差的规定，防止螺纹之间的配合过松或过紧。b.丝口填料采用四氟乙烯生144、料带或白漆麻丝，管道一次装紧，丝口外露部分应涂刷防锈漆加以保护，丝口填料不得进入管道。消防系统供水设备、泄压阀、报警阀、水流阀、监控阀、实验阀等的安装，必须严格按照自动灭火系统施工和验收规范规定和设计规定施工。2）管道的三通、接口与弯头等管件应避开支架、墙壁与楼板。管道的加工预制应集中在加工棚平台内，严格控制加工质量，发现问题及时整改调正，以保证管道预制加工、安装的质量处在受控状态。4 、消防设备及附件安装1）消火栓箱安装a. 消火栓箱应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。b. 消火栓支管要以栓阀座标、标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱145、门启动的一侧，箱门启动应灵活。c. 消防箱在与土建配合安装过程中，做好产品保护工作。试压后系统充满水，不得随意启动消火栓，同步做好警示性标记。d. 消防箱暗装的，配合土建预留箱孔，明装的四角用膨胀螺栓固定，消防箱安装横平竖直，消火栓出口中心高度距室内地坪1.1m，消防支管进消防箱内短管管不宜采用外螺丝，规定现场套制短管。2）报警阀安装距地高度宜为1m左右。地面应有排水措施，环境温度不应低于+5。安装时应按产品说明书和设计规定，控制阀应有启闭指示装置，并使阀门工作处在常开状态。5 、管道试压、冲洗1）消防管道试压可分区进行，注水时最高点要有排气装置，高、低点各装一压力表。满水后检查管路有无渗漏，146、如法兰、阀门等部位渗漏，应在加压前紧固，升压后再出现渗漏时，做好标记、泄压后解决。2）消防管道在试压完毕后可连续做冲洗工作。冲洗前先将系统中的流量减压孔板、过滤装置拆除，冲洗水质合格后重新装好，冲洗出的水要有排放去向，不得损坏其他成品。17.3 电气工程17.3.1 供配电系统1、 配电柜、屏安装1）配电屏施工应注意与其他工种之间的协调。如配电间的通风、散热等问题，也应注意桥架、基础槽钢的预埋铁及预留孔的设立及相关系统的安装等问题，如发现问题及时提出。2）配电屏基础槽钢应根据实际外形尺寸拟定，基础槽钢的制作和固定采用焊接。施工时应注意焊接变形引起的基础槽钢外形尺寸及水平度的变化，焊接后应进行复147、测。可采用水平仪或连通管找平，以达成基础槽钢的质量符合规范规定，一般情况下，低压柜的基础槽钢底部与地坪持平。3）搬运配电设备等电器设备工作中，要特别注意产品的保护。搬运点必须在重心下面，防止倾倒损坏设备。也不能碰撞、摩擦。4）安装必须符合设计规定。固定应可靠，同时应保证设备运营时不也许被人所触及。必须便于维修人员在安全位置观测仪表。5）根据配电间的平面布置，按先里后外的原则，安排配电屏进场，就位后用螺栓及时固定。安装后手车式柜的手车推拉应灵活、轻便，无卡阻、碰撞现象。进入工作位置时，动静触头的间隙应符合产品规定。抽屉式柜的机械联锁或电气联锁装置应动作对的可靠，断路器分闸后，隔离触头才干分开，抽148、屉推拉应灵活轻便，无卡阻、碰撞现象。柜与基础槽钢应可靠接地。6）电缆头应固定并挂好标志牌，柜的二次线排列应整齐，端号应清楚不褪色，并留有足够的余量。2、 配电箱安装配电箱安装涉及动力配电箱、照明配电箱、电源控制箱安装。1）施工准备配电箱安装所需机具满足施工需要、材料充足、人员配备齐全，同时完毕配电箱安装技术交底。2）配电箱检查验收配电箱安装前，要按设计图纸检查其箱号、箱内回路号，并对照安装设计说明进行检查，满足设计规范规定。3）配电箱安装配电箱应安装在安全、干燥、易操作的场合，暗装时底口距地1.3m，在同一建筑物内，同类箱的高度应一致。安装配电箱所需的木砖及铁件等均应预埋。挂式配电箱应采用金属149、膨胀螺栓固定。配电箱带有器具的铁制盘面和装有器具的门及电器的金属外壳均应有明显可靠的PE线接地。PE线不允许运用盒、箱体串接。配电箱上配线需排列整齐，并绑扎成束，在活动部位应当两端固定。盘面引出及引进的导线应留有适当余量，以便于检修。明装配电箱采用铁架固定和金属膨胀螺栓固定两种方式，具体采用何种方式根据配电箱拟定。3 、电缆桥架的安装1）将现场测量的尺寸交于材料供应商，由材料供应商依据尺寸制作，避免现场加工。桥架材质、型号、厚度以及附件满足设计规定。2）桥架安装前，必须与各专业协调，避免与大口径消防管、排水管发生矛盾。3）桥架与桥架之间用连接板连接，连接螺栓采用半圆头螺栓，半圆头在桥架内侧。桥150、架之间缝隙须达成设计规定，保证一个系统的桥架连成一体。4）跨越建筑物变形缝的桥架应做好伸缩缝解决，钢制桥架直线段超过30m时，应设热胀冷缩补偿装置。5）桥架安装横平竖直、整齐美观、距离一致、连接牢固，同一水平面内水平度偏差不超过5mm/m，直线度偏差不超过5mm/m。6）桥架与桥架之间用16mm2软铜线进行跨接，再将桥架与接地线相连，形成电气通路。4、 电缆敷设1）施工前应对电缆进行具体检查，规格、型号、截面、电压等级均须符合规定，外观无扭曲、坏损等现象。2）电缆敷设前进行绝缘摇测或耐压实验。本工程为1kV以下电缆，用1kV摇表摇测线间及对地的绝缘电阻不低于10M。摇测完毕，应将芯线对地放电。151、3）电缆测试完毕，电缆端部应用橡皮包布密封后再用黑胶布包好。4）放电缆机具的安装：采用机械放电缆时，应将机械安装在适当位置，并将钢丝绳和滑轮安装好。人力放电缆时将滚轮提前安装好。5）电缆的搬运及支架架设a.电缆短距离搬运，一般采用滚动电缆轴的方法。滚动时应按电缆轴上箭头指示方向滚动。如无箭头时，可按电缆缠绕方向滚动，切不可反缠绕方向滚动，以免电缆松驰。b.电缆支架的架设地点的选择，以敷设方便为原则，一般应在电缆起止点附近为宜。架设时，应注意电缆轴的转动方向，电缆引出端应在电缆轴的上方。6）标志牌规格应一致，并有防腐功能，挂装应牢固。标志牌上应注明回路编号、电缆编号、规格、型号及电压等级。17.152、3.2 电气配管及管内穿线1、施工程序1）暗管敷设的施工程序为：施工准备 预制加工管煨弯 测定盒箱位置 固定盒、箱 管路连接 接地线跨接2）明管敷设的施工程序为：施工准备 预制加工管煨弯、支架、吊架 拟定盒、箱及固定点位置 支架、吊架固定盒箱固定 管线敷设与连接 地线跨接3）管内穿线施工程序：施工准备 选择导线 穿引线 清扫管路 放线及断线 导线与带线的绑扎 导线连接 导线焊接 导线包扎 线路检查绝缘摇测2 、暗管敷设1）暗管敷设的基本规定为：电线管路应沿最近的路线敷设并尽量减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距离不应小于15mm；埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础。2）测定盒、箱位置153、：根据设计规定拟定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找正，标出盒、箱实际尺寸位置。3）固定盒、箱：先稳住盒、箱，然后灌浆，规定砂浆饱满、平整牢固、位置对的。现浇混凝土板墙固定盒、箱加支铁固定；现浇混凝土楼板，将盒子堵好随底板钢筋固定牢，管路配好后，随土建浇灌混凝土施工同时完毕。4）管路连接a.管径40mm及其以下钢管，必须用丝扣连接。管径50mm及其以上钢管，可采用管箍连接或套管焊接，套管长度应为连接管径的1.5-3倍。无弯时45m；有一个弯时30m；有二个弯时20m；有三个弯时12m。b.管进盒、箱连接：盒、箱开孔应整齐并与管径吻合，盒、箱上的开孔用开孔器开孔，保证开孔无毛刺，规154、定一管一孔，不得开长孔。5)管暗敷设方式：a.随墙（砌体）配管：配合土建工程砌墙立管时，该管应放在墙中心，管口向上者应封好，以防水泥砂浆或其它杂物堵塞管子。往上引管有吊顶时，管上端应煨成900弯进入吊顶内，由顶板向下引管不宜过长，以达成开关盒上口为准，等砌好隔墙，先稳盒后接短管。b.现浇混凝土楼板配管：先找准确位，根据房间四周墙的厚度，弹出十字线，将堵好的盒子固定牢然后敷管。有两个以上盒子时，要拉直线。管进入盒子的长度要适宜，管路每隔1m左右用铅丝绑扎牢。假如灯具超过3kg应焊好吊杆。6)暗管敷设完毕后，在自检合格的基础上，应及时告知业主及监理代表检查验收，并认真如实填写隐蔽工程验收记录。3 155、明管敷设：1）管弯、支架、吊架预制加工：明配管或埋砖墙内配管弯曲半径不小于管外径6倍。埋入混凝土的配管弯曲半径不小于管外径的10倍。虽设计图中对支吊架的规格无明确规定，但不得小于以下规格：扁铁支架3030mm；角钢支架25253mm。2）测定盒、箱及固定点位置：根据施工图纸一方面测出盒、箱与出线口的准确位置，然后按测出的位置，把管路的垂直、水平走向拉出直线，按照安装标准规定的固定点间距尺寸规定，拟定支架，吊架的具体位置。3）支、吊架的固定方法：根据本工程的结构特点，支吊架的固定重要采用胀管法（即在混凝土顶板打孔，用膨胀螺栓固定）和抱箍法（即在碰到钢结构梁柱时，用抱箍将支吊架固定）。4）接地焊156、接：管路应作整体接地连接，穿过建筑物变形缝时，应有接地补偿装置。焊接钢管采用6圆钢作接地跨接，跨接地线两端焊接面长度不得小于圆钢的6倍，焊缝要均匀牢固，焊接处要清除药皮并刷防腐漆；镀锌钢管采用6mm2的双色铜芯绝缘线作跨接线。17.3.3 管内穿线1）选择导线：各回路的导线应严格按照设计图纸选择型号规格，相线、零线及保护地线应加以区分，用黄、绿、红导线分别作A、B、C相线，黄绿双色线作接地线，兰线作零线。2）清扫管路：配管完毕后，在穿线之前，必须对所有的管路进行清扫。清扫管路的目的是清除管路中的灰尘、泥水等杂物。具体方法为：将布条的两端牢固地绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。3）157、管内穿线在穿线前，应检查钢管（电线管）各个管口的护口是否齐全，如有漏掉和破损，均应补齐和更换。穿线时应注意以下事项：a. 同一交流回路的导线必须穿在同一管内b. 不同回路，不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内。c. 导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线应留有一定的余量。4）线路检查及绝缘摇测：a.线路检查：接、焊、包所有完毕后，应进行自检和互检；检查导线接、焊、包是否符合设计规定及有关施工验收规范及质量验收标准的规定，不符合规定的应立即纠正，检查无误后方可进行绝缘摇测。b.绝缘摇测：导线线路的绝缘摇测一般选用500V，量程为0500M的兆欧表。测试时，一人摇表，一人应及时读数并如实158、填写绝缘电阻测试记录。摇动速度应保持在120r/min左右，读数应采用一分钟后的读数为宜。第十八章 季节性施工措施18.1 农忙季节及节假日施工措施我司是一支善打硬仗的施工公司，保证农忙、节假日不放假，照常施工，其措施：（1）工人拟选用四川、江苏的；（2）做好职工的思想政治工作，个人利益服从公司，信守“献身、实干、进取、守信”的公司精神；（3）全体动员，进行重点工程教育，使全体职工在两收期间集中精力，想工程所想，干工程所干。（4）树立全员质量、工期意识，从思想上保证工程按期交付业主使用。（5）与职工订立两收期间劳动力协议,制定具体的劳动力稳定措施，以保证切实可行。一方面解决好工人的后顾之忧，由159、组织上解决一线家在农村的施工人员的家庭收入问题，使前方工人能安心一线建筑工作。（6）实行经济责任制，制定两收期间保证劳动力、保证工期进度的奖罚措施。（7）两收期间，从资金上予以保证。一是保证一线工人正常开支,保证工人吃好；二是对不回原籍坚守岗位上班的工人家庭，保证资金，保证农村亲属两收雇工开支和购买化肥、种子等用款需要，真正从主线上解决一线和后方思想上、经济上的后顾之忧。（8）合理安排工序调配劳动力，保证该工程总工期的需要。对在两收期间确因难以克服困难无法参与一线施工所导致的劳动力减员，要提前作好摸底排队工作，具体贯彻到人，以便心中有数，尽早计划安排，协调好劳动力，千方百计保证该工程用工计划，160、达成不减员、不减速，对业主的总交工日期雷打不动。18.2 防暑高温施工措施（1）项目部应在公司的统一领导下，不断地改善劳动条件，保障工人的身体健康，并经常对防暑降温工作进行检查督促。应对高温作业人员加强防暑和中暑急救的宣传。（2）在施工中结合实际情况，尽量实现机械化。改善生产工艺和工作过程，改善工具设备。（3）准备充足的防暑降温设备、清凉饮料，各种防暑降温设备均应有专人管理，准时检修维护，并制定切实可行的使用办法和管理制度。（4）合理安排休息时间，高温作业和夏季露天作业，应有合理的劳动休息制度，尽也许早晚工作，中午休息。缩短一次连续作业时间，加强工作中的轮换休息。（5）在高温、高湿及放散有害气161、体的施工中，应根据工艺特点，采用隔热、自然通风、机械送风及机械排风装置。当天气室内气温高达37时，假如没有特别的通风降温设备，必须停工避暑。（6）在烈日当空的日照下作业，必须搭设防晒歇息棚。（7）当各种热源的发热表面的辐射热和对流热显著影响操作工人时，应尽量采用隔热散热措施。采用隔热散热措施后，其表面温度规定不超过400C。在烈日下天面施工时，由于阳光的辐射热，天面的楼板温度会不断升高，此时应用人工喷水散热后方可施工。避免上晒下烤引起中暑。（8）在气温很高、辐射强度较大的工作地点，除室内空气不宜回用者外，一方面采用喷雾风扇，喷雾风扇风速一般以不超过810米秒为宜。喷的雾点的直径在1OO微米以下162、。送的风要尽也许从侧面吹到人体和受到辐射热的部份。喷雾扇的高度应在0.5米以上，避免直接吹向地面，以防止灰尘飞扬。选择地点时，应尽量吸入室外新鲜空气，并根据工作规定选用不同大小型号和射程的喷雾风扇。（9）对于特殊高空作业场合，如塔吊操作室应采用隔热、送风或小型空气调节器设备，并注意补充新鲜空气。（10）试配混凝土配比时应考虑到天气炎热的情况，如加缓凝剂延缓混凝土的凝固，减少坍落度损失等。（11）指派专人负责做好混凝土的养护工作，采用浇水蓄水养护，使混凝土表面经常处在湿润状态，防止发生龟裂现象。18.3 冬期施工措施根据本地数年气温资料记录，室外日平均气温连续五天稳定低于5即进入冬期施工，砼结构163、工程应采用冬期施工措施；并应及时采用气温忽然下降的防冻措施。本工程钢筋、砼、砌筑工程有部分分项将赶在冬期施工，应提前作好以下措施：1、人员组织项目部要有专人负责冬期施工的准备工作，协同业务科室做好施工材料、机具设备的计划、采购，及早运进。技术部门把好材料使用关。凡进场的冬期施工采用的复合防冻剂，都要有合格证及建委的准用证，施工过程中把好计量关，加强中间环节的检查和检查。质检人员要注意现场操作、成品、半成品质量的状况，及时发现问题、反馈、解决。安全检查员，对易冻、易爆、易燃物品，对防滑、防坠、防风、防水、防煤气中毒、防雨雪部位或设备，要认真检查、及时提出有效具体措施，防患于未然。具体操作人员要接164、受本职冬施工作的技术交底学习。2、冬期施工安排统筹安排：针对本工程特点和进度，按工艺或工序规定，妥善安排工序（分项工程）的先后顺序。必要时，可以在有关部门指导监督下，调整工序，的保证证质量和进度。根据冬施方案和技术措施做好防寒器材物资的准备工作。如草帘、煤炭、外加剂、保温用塑料薄膜、温度计、砂浆搅拌用热水等等。对冬季紧缺的材料要抓紧采购入场储备，尽量推广使用新材料。及时做好机具设备的防冻工作。搅拌站要搭防寒棚，并提前作好水、砂加热准备工作。各种材料根据其性质及时入库或覆盖，不得堆存在坑洼易积水处。对施工现场进行一次检查，及时整修施工道路，疏通排水沟，及时加固临时工棚、水管、水笼头、灭火器要及时165、保温。及时派人负责收听气象预报及测量工作，及时采用措施防止因大风、寒流和霜冻袭击而导致安全事故和质量冻害。做好气象记录，以便指导施工，长期积累数据，总结经验以利后期施工。外加剂的使用：使用的外加剂（涉及早强剂、防冻剂、微膨胀剂、缓凝剂等）必须有认证部门批准的使用认证书，并送有条件的实验部门复验。由有关部门根据工程特点、水泥品种、砼强度等级、指定外加剂的品种和生产厂家，并由实验室出具冬期施工所需的配合比。项目部指定专人负责外加剂的保管、使用并监督配合比的执行情况。18.4 防雨、大风措施（1）施工期间应有专人发布气象质料，掌握气象信息，天天通报，以便安排工作和及时采用相应措施，防止发生事故。规划166、整个施工现场排水，路面所有硬化，场地内外的排水沟，以及潜水泵到排出场外的污水整个系统要在雨季到来之前完毕，并将现场雨水管线接至市政排水系统。（2）保证场内交通道路的完好，专人负责排水沟道的通畅，保证雨后能及时排除场内积水。场地硬化并铺设水泥管、设积水坑并排至附近雨水井。（3）土方开挖时基坑四周垫高，以防雨水灌入导致塌方，基坑内设排水沟、积水井不少于三个，现场备至少三台潜水泵。（4）塔吊、脚手架等高耸设施要设避雷装置（5）因本地区在风天气比较频繁，六级以上大风应停止高空作业，五级以上大风应停止机械垂直运送。（6）大雨过后要及时对各种用电设备进行检查，无误后方可投入使用。（7） 现场有足够的覆盖材167、料。（8） 构件堆场地要高于自然地坪不少于10cm，以防积水。（9）着重做好现场排水，材料仓库要防漏，防淹。（10） 防止雨水流入地下室，楼板孔洞要覆盖，楼梯口做档水设施，装修工程先做地面，以减少渗漏。（11）现场中，小型机械必须按规定加防雨罩或搭设防雨棚，闸刀箱防雨漏电接地保护装置应灵敏有效，每星期检查一次线路绝缘情况。（12） 降雨量中档以上时，严禁浇筑大面积混凝土，浇筑梁板时，必须采用防雨措施。（13）不得使用过湿砌块，以免砂浆流淌，使墙体发生滑移，雨后继续施工，须复核已砌砌体的垂直度和标高。、（14）雨天浇灌混凝土时应减小坍落度，必要时可将水泥单方用量提高，大雨时应停工。第十九章 （1168、5） 外墙粉刷遇雨停工，雨后及时修补冲坏的墙面，墙面基层含水量超过20时，应待墙面干燥后再刷涂料。劳动力和重要施工机械计划第二十章 总承包管理20.1 总承包管理组织机构本工程建设规模较大、施工工期紧，部分专业性较强的工程将选择优秀的专业施工队伍进行施工，以满足工程工期及质量的需要。在本工程的总承包管理过程中，将根据分包工程的特点成立“总承包管理部”，总承包管理部在项目七个职能部门的基础上提炼组合而成，涉及对工程技术、质量、进度、安全、文明施工等方面进行监控管理。业 主监 理总包项目经理总包项目总工总包生产经理总承包管理部七个职能部门各分包单位20.2 施工中的协调管理施工总承包管理在整个工程169、的施工过程中最关键的是对工程内部施工的各单位及对周边的相关部门的协调管理是保证整个施工过程顺利的关键，也是保证工程质量目的顺利完毕的关键。20.2.1 工程内部的总承包协调管理工程内部的协调管理重要是围绕工程自身而拟定的，重要有业主、设计方、监理方及各施工分包单位。一方面，总承包管理部协调好与业主之间的关系，通过良好的合作保证本工程承包协议全面履行，其重要表现在：定期召开与业主的碰头会，讨论施工过程中所出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，及时为业主使工程以最少的投资产生最佳的效果；并在施工中为业主着想，达成业主提出的各种合理规定，从而建立170、融洽的关系。另一方面，总承包部将与本工程的设计单位进行和谐协作，以获得设计方的大力支持，保证工程能符合设计方的构思、规定及国家有关规范、规定的质量规定。其重要表现在：定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；在每个分部分项工程施工前提交设计方有关的施工方案或作业指导书，并听取设计方的意见；互换我们对设计内容的意见，用我们丰富的施工经验来完善设计，以达成最佳效果。再次，总承包部与监理单位进行紧密的合作，在整个工程的质量控制上共同努力，对施工全过程进行监督检查；同样我们将会把在每个分部分项工程施工前的施工方案提交监理单位，并听取监理方的意见；监理方在实行监理工作时，我们在坚持其独立性以外，将为其实171、行监理工作提供必要的方便，配合监理方把工作做好。最后，与各分包单位将通过协议及协议明确我们与各分包方之间的责任，以各种协议作为施工总承包管理的依据。在施工中，项目提供充足的施工作业面给各施工分包单位；提供文明施工的条件；制定切合实际的施工进度计划，合理安排各分包单位的施工流水节拍；并通过定期召开的协调会解决在施工过程中所出现总分包间及分包间的各种矛盾，以使整个工程能顺利地施工完毕，达成相应的各种计划指标。20.2.2 工程外部的总承包协调管理由于工程的施工与社会有着紧密的联系，工程施工对社会有一定的影响，而社会对施工的影响则更大。这些重要表现在：材料供应、各级政府部门、社会团队等。项目协调好与172、各材料供应单位的联系，及时提供各种材料采购计划，对材料供应单位进行完善的考察，并根据协议来履行材料的采购任务，并明确专人及时与各级政府部门取得联系，以及时得到或获得各级政府部门的指导、支持和谅解，为工程施工的顺利进行打下良好的基础。20.2.3 对施工技术的管理施工总承包部对施工技术的管理重要表现在：熟悉图纸，组织参与各种设计交底、图纸会审及施工组织设计交底，通过审查图纸等工作，全面部署、重点考察施工技术措施、工序搭接、重点关键部位的设计难点，对发现的施工技术操作、材料设备、图纸错误等问题，会同有关单位、部门及时解决，在各工序施工前将图纸上的问题及时解决。督促各分包单位在不同的施工阶段对不同的173、施工对象，提出相应的施工方案或作业指导书。施工中我们将根据施工方案或作业指导书进行检查、贯彻。计量工作是公司生产和管理的技术基础工作，项目根据施工实际情况，设立相应的计量管理机构，规定分包单位必须配备专职的计量管理人员，开展计量工作；总承包部定期检查，督促各分包单位按国家及本地有关规定及时做好计量器具的送检工作，保证工程的质量。20.2.4 对施工质量的管理质量控制是对分包单位进行质量管理的重点，对施工过程各阶段采用严密的质量控制是质量管理体系中最关键的环节，我们作为总承包单位，将从以下几方面进行有效的质量控制：1、事前控制事前控制是指正式开工前进行质量控制，事前控制是先导，重要指建立完善的质174、量保证体系、质量管理体系、质量保证计划，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段检查现场的测量标准,建筑的定位线及高程水准点；2、事中控制阶段事中控制是指施工过程中的质量控制，是质量控制的关键，重要做法为：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围，及时检查和审核质量记录分析资料和质量控制图表，抓住关键问题，进行解决和解决；参与分包商的各工序间的交接检查，参与隐蔽验收工作，作为总承包重要做到以下几点：对分包商所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制并编制相应的检查计划；代表施工单位参与设计交底、图纸会审等，审核分包商的施工方案、施工流程、工艺及方法；审核设计变更和图175、纸修改并发放给各分包商；严禁施工中有异常情况出现，如未做隐蔽验收而擅自封闭，掩盖或使用了不合格的工程材料或擅自变更替换工程材料等。3、最终检查阶段事后控制是指对施工成品进行质量评估。并按规定的质量评估标准和办法对分包完毕的各项工程进行检查和验收。收集分包商提供的所有技术资料并检查审核，在保修阶段监督分包对工程进行回访维修。20.2.5 对施工进度的管理1、总目的的拟定在选择分包商时，项目应把施工进度作为一个明确的目的予以在协议中拟定，而这个目的的拟定将以项目的施工进度计划来总体控制，并且项目必须考虑各分包商之间的衔接，拟定明确的开、竣工日期，同时在签定分包协议时必须明确，更有相应措施予以制约。176、2、阶段性目的的拟定在分包商进场后，分包商应提供其根据目的制定的细化的施工总进度计划，交由项目进行审核，审核重点是各工序完毕时间及与其他分包商须穿插的施工日期，通过调整后，经总包及分包共同确认后，项目将以此细化计划来编制月计划，即阶段性计划，而分包商则根据月计划的进度规定全面调配人、财、物，同时项目将对分包商每月安排进度综合评估，各分包商的这些安排能否完毕当月的阶段性施工任务。3、对分包商施工进度计划的控制总包管理部经理全权对业主负责，督促施工总进度计划的贯彻及完毕。根据下属管理人员所提交的月、周或旬的评估报告及亲自观测等，及时规定未按计划完毕的分包单位进行人、财、物的调整，而分包商在无异议的177、情况下必须无条件执行，同时项目发函与业主及分包商备案。当阶段性施工进度计划未准时完毕，则当月施工进度款按余留工作量的2-4倍扣除，何时进度赶上上何时发放。而对由于进度拖欠而影响其他分包商的施工，则影响部分款项由该分包商承担50%100%。同时，有权规定分包商撤换其派的有关管理人员，甚至更换分包商。4、对分包商施工进度的调整由于种种因素导致施工工期有较大迟延，则项目就必须对施工总进度计划进行调整，这些调整尽量以原计划不变的前提下在工序搭接、工作面提供、机械投入、劳动力增长方面进行通盘考虑，编制调整后的施工总进度计划，并报业主批准后执行，当不能按原工期完毕则会有具体的评估报告同时提交业主。20.2178、.6 对施工安全的管理在施工安全面，我们承诺施工安全目的为：不发生伤亡事故。每周一早上是施工现场全体人员的安全例会时间，由总包商对全体现场施工人员进行集中学习与训话，强调本周安全重点。对于施工现场的安全设施，项目每月全面检查一次，每周专项检查一次，平时则随时检查，对不符合规定的设施，及时向分包商提出并限时整改，在整改前及整改中贴上禁用标志，如有分包商强行使用，则总包有权规定其停工或规定分包商把使用者清退出场，而所导致的一切后果由分包商自行负责。项目在安全生产会上制定一套完整的安全生产管理制度，贯彻安全生产责任制。明确专人分管安全的人员，对各分包商进行控制检查，对违反及安全生产人员所在的分包商严179、厉解决，进行罚款及通报，屡教不改的则停止其施工，直至清退出场。20.2.7 对文明施工的管理现场的文明施工必须进行统一的管理和控制。一方面，项目在对施工现场全面规划后各分包商必须按规划规定堆放材料、布置场地，并按规定及文明施工细则等有关规定进行。另一方面，对所有现场划片分区，由各分包商及项目进行承包管理，哪个区域达不到文明施工规定，就由负责该片区的单位负责，并进行适当解决。再次，对各分包商自行施工区域必须做到工完场清，天天有专人进行检查，每周项目汇出评估报告交总承包的项目经理及业主有关人员。最后，在文明施工管理和控制中将结合施工安全进行综合管理，并在施工安全中具体体现。第二十一章 工程质量保证180、措施21.1 本工程质量控制的原则1、坚持“质量第一，顾客满意”的原则。在工程施工过程中，我公司将始终以业主为重，充足重视业主及监理对工程质量提出的意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一票否决权，任何工作均以可以保证施工质量为前提而展开。2、以“人为核心”的质量控制原则。各施工人员是质量的发明者，质量控制必须“以人为核心”,把人作为质量控制的动力，调动人的积极性、发明性、增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；提高人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保工序质量，促工程质量。3、“以防止为主”的质量控制原则。“以防止为主”就是从对质量的事后检查把关转向对质量的事前控制、事中控制；从对产品质量181、的检查转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查。4、坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则。质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。5、贯彻科学、公正、守法的职业规范的质量控制原则。工程施工当中，任何管理人员在解决质量问题过程中，均应尊重客观事实，尊重科学、正直、公正，不持偏见；遵纪守法、杜绝不正之风；既要坚持原则、严格规定、秉公办事，同时又要谦虚谨慎、实事求是。21.2 质量体系建立1、严格按公司的综合管理体系程序文献执行，根据公司质量保证体系的规定，结合本工程的实际情况，建立由公司总工程师领182、导、项目技术负责人负责的质量管理机构，使整个质量保证体系协调运作，工程的质量始终处在受控状态。2、实行目的管理，进行目的分解，把责任贯彻到相应的部门和人员。除公司质量监督部门和项目技术负责人外，现场另安排专职质监员跟班作业，分别对各施工作业进行跟踪监控，并严格按照公司质量体系文献规定，使项目各部门到各施工班组，层层贯彻质量职责，明确质量责任。21.3 3、积极开展质量管理（QC）小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键问题组织攻关，并积极做好QC成果的推广应用工作。质量技术管理措施21.3.1 质量保证措施1、熟悉设计图纸，掌握设计规定，严格按设计规定施工；2、全面贯彻183、执行国家、部及地方性强制性标准及有关的施工验收规范；3、推行全面质量管理，在现场成立QC小组，对质量通病及重点、难点工作进行技术攻关；4、严格执行各级审图与交底制度，加强内外技术交底工作；5、有针对性编制好施工组织设计及专项施工方案；6、推行全面质量管理，建立质保体系。加强各级管理人员岗位责任，加强工序和过程质量控制；7、严格执行材料检查制度。各种进场材料要有出厂证明，并按规定对需要复试材料进行复试；8、对工程质量进行全过程动态监控和监测，变事后补救为事前控制；9、测量仪器、测量工具施工前应进行校验。施工全过程应严格控制好垂直偏差和标高尺寸。10、作好成品保护，要尽也许做到工序的合理安排，采用184、必要的措施进行加以保护。21.3.2 组织管理措施1、工程质量管理组织程序：建设、设计、监理等确认工程使用材料、生产厂家、施工方案编制施工作业指导书、组织样板施工通过样板施工，进一步完善工序、工种之间交叉配合及施工质量建设、设计、监理等确认样板质量工程按照样板大面积开展施工班组自检项目部复检监理工程师检查验收签字2、质量验收程序：3、各分项工程由专业施工队固定专人作业，实行定任务、定标准、定期间、定材料，包产到作业组，保质按期完毕。各作业组组长要牢记本工程质量目的、正在操作的分项工程质量目的，质量规定，施工工艺标准和所用材料的名称、规格、质量规定及检查验收程序，保证班组每一个成员都严格按照工艺185、标准施工。4、专业工长在施工前，必须进行现场书面技术交底，交底内容涉及：作业计划，使用的材料设备性能和质量规定，施工顺序，施工工艺标准，该部位的工程质量目的和规定。5、专业工长，专职检查员，班组长在施工现场执行“三检制”，每道工序，每一分项工程经检查达成质量目的，及时办理验罢手续。验收后方可进行下道工序的施工。21.3.3 质量管理制度1、每月一日召开一次全员参与的质量大会，总结上月份工程质量施工情况，布置本月份工程质量施工重点，表彰对工程质量作出奉献的相关人员。2、每月25日组织一次现场施工质量检查，重点是质量目的的贯彻情况，在施项目的质量情况，提出质量改善措施。3、坚持日质量例会制度。专业186、工长，专职检查员，施工班组长要对当天施工部位质量情况进行小结，指出存在的问题，提出解决措施，限期整改。4、质量检查员全数检查在施的各分项工程，严禁漏检，严格行使质量否决权。发现施工操作人员不按交底和施工工艺标准操作，施工管理人员在施工前没有交底等违章情况，立即下发整改告知书，限期整改。5、工长必须天天巡视现场施工情况，将出材料的进场检查、堆放、运送、施工安装质量、成品保护等内容及时做好记录，发现违章情况立即解决。21.3.4 技术资料管理措施工程技术资料必须符合国家颁发的现行施工及验收规范和强制性标准规定，满足设计规定，同时，要适应地方政府有关规定。各项技术资料是工程交工验收的必要技术文献，技187、术资料的质量，直接反映出工程质量的好坏，优质的工程应有优质的技术资料。1、加强管理，明确分工（1）、在公司技术部的领导下，认真贯彻执行技术资料管理的实行办法，设专职资料员进行技术资料的管理工作。（2）、工地技术负责人同资料员一同管理本经理部有关技术资料的业务关系，督促技术资料有关人员工作的完毕情况。检查技术资料及时准确和达成标准情况，保证工程质量，保证资料优质。（3）、资料员全面负责技术资料的收集、整理、注册、归档等平常工作，进一步工地了解、检查、督促技术资料的完毕，保证技术资料完整、齐全与工程同步。（4）、项目负责人及项目技术负责人及时检查、督促工长完毕施工所在部位的原始资料积累，指导协助工188、长及时收集整理，使资料的时间、内容、数量准确、充足。隐检、预检、质量验评资料要做到内容清楚，反映真实，栏目填全，及时签证，保证原始资料完整、准确、及时不留尾项。2、理顺技术资料相关部门关系一套完整的工程竣工资料是由各个有关职能部门密切配合，共同努力完毕的。其部门为：工程科、技术科、质量科、材料供应科。要协调好各部门业务工作，保证原始资料收集准确及时。（1）、技术科负责管理技术资料，负责办理技术洽商，定位定高复测，结构验收，以及钢材机械性能和焊接实验，试块实验及水泥、砂石、外加剂、防水材料的实验，对提供的实验材料，保证做到及时、准确、栏目填写齐全，字体清楚，结论明确。（2）、质量科负责质量核定，189、隐检、预检、自检、互检和交接检的把关。严格按验评标准，做到核定有结论，数据对的，签证齐全。（3）、工程科是单位工程质量保证资料的直接提供者，负责提供质量评估，自检、隐检、预检、互检、交接检、技术交底等原始资料，应保证提供的原始资料准确完整、连贯。（4）、材料供应科负责对钢材、水泥、砖、砂、石，外加剂、防水材料等工程中的原材料提供合格的材质证明，证明随料到现场，保证材质的真实性和准确性，提供合格的材料。材料进场后，及时告知技术部取样，进行委托实验。3、坚持标准，严格规定（1）、技术资料整理的内容和规定，执行本地建筑安装工程和施工技术资料管理规定。（2）、在施工程技术资料必须与施工进度和形象部位同190、步，做到施工所在部位，就有相应部位的技术资料。（3）、技术资料必须与施工实际相交圈，对施工日记、实验检查报告、隐蔽记录、预检记录、质量评估记录，这五种资料要相吻合，在时间上、内容上、数量上不出现矛盾。（4）、坚持施工日记天天记，重大事件必须记，做到施工记录和施工实际相吻合，栏目填写齐全，内容能反映出当天的施工活动情况。21.4 原材料质量控制措施建筑材料是建筑工程的物质基础，合理使用材料是保证建筑工程质量优良的重要环节。我们必须把好工程质量的第一关，杜绝不合格材料进入工地，为严把此关，特制定如下措施：21.4.1 原材料检查制度1、原材料质量保证由提供者直接负责，凡达不到规定标准者一律不得采购191、与投入使用。2、所有投入使用的材料或半成品、成品的构件必须有质量合格证明及准用证，按规定需进行质量检查的材料，送交质监站确认合格并将有关资料报监理签发签认后，方可投入施工，未经检查或复检不合格的材料不得投入工程使用。3、所有应检查的材料均必须按甲方指定单位组织送检，不弄虚作假。4、严格执行材料有见证送检制度。21.4.2 检查范围1、本工程中所采用的各类建筑材料如：粗细骨料（砂、石）、水泥、掺合料（粉煤灰、外加剂）及钢筋等材料必须进行取样实验，严禁不合格材料进场或使用。2、按照工程规范的规定对混凝土进行取样实验。钢筋焊接及机械连接接头必须检查合格以后才干运送到现场绑扎。3、其它材料按设计规定必192、须检查的项目。21.4.3 材料送检方式进场后，我公司将递交原材料检查计划报送监理工程师，并指派专人负责该工程的材料及半成品、成品的检查工作。材料的取样要在现场建设单位或监理方的见证下进行。材料的取样方式及数量严格按照国家标准及施工规范来规定。21.5 成品保护措施本工程体量大，工期紧，为保证工期，必然有许多工序提前插入，且会与主体工程的施工进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程也许会提前完毕，假如下道工序对已施工成品不加注意，或不采用妥善的措施加以保护，就会导致既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增长修补工作量，浪费工料，迟延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样193、，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到保证工程质量，减少工程成本，按期竣工的重要环节。为此，本公司将认真做好以下成品保护工作：1）、一方面教育全体职工树立质量观念，自觉爱惜公物，尊重别人和自己的劳动成果，施工操作时爱惜已完毕的和部分完毕的成品。2）、合理地安排施工顺序，按对的的施工流程组织施工。即从合理的施工程序，客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。（1）、装饰工程原则上采用自上而下的流水顺序，这些都有助于保护装饰工程质量。（2）、先做地面，后做天棚、墙面抹灰，可以保护下层天棚、墙面抹灰不致受渗水污染；但在已做好的地面上施工，需对地面加以保护。（3）、楼梯间和踏194、步地面施工，在整个内部完毕后，再自上而下的进行，竣工一层便封闭一层，除了维护人员外，其它人员不得进入已竣工的楼层。（4）、门窗扇的安装安排在抹灰后进行，门窗框所有用保护条包裹。（5）、先做涂料而后安装灯具，可避免安装灯具后又修理浆活，从而污染灯具。（6）、公共部位精装修施工将在室内初装修阶段插入，所以成品保护难度较大，将采用自上而下的方式进行，公共部位有地砖地面覆盖锯末或纸箱板保护，对精装修所有完毕的楼层进行封闭，避免闲杂人进入已竣工楼层。（7）栏杆完毕后用保护条所有进行包裹，直至外立面装饰所有完毕后剥除。对栏杆成品容易导致损坏的重要是外墙装饰阶段及外架拆除阶段。外架拆除阶段，将采用管理人员旁195、站方式，监督工人在拆除外架时注意保护成品，增长管理人员，每个施工楼层不少于一名管理人员。（8）铝合金、塑钢门窗安装完毕后的成品保护措施：框立挺、横挺等表面增长彩条布并采用有效措施进行固定保护，门窗下槛采用“n”形木板扣槽固定保护，已安装好的玻璃表面做贴膜保护，贴膜应有足够的牢固并保证不因阳光照射氧化而难以消除。3）、对成品直接进行保护。按过去施工经验，比较有效的成品保护措施重要有护、包、盖、封等四种措施。4）、加强成品保护的监督检查工作。21.6 质量通病的防治措施在工程项目施工中，必须充足重视成品保护工作。道理很简朴，即使生产出来的产品是优良品、上等品，若保护不好，遭受损伤或污染，那也就将会196、成为次品、废品、不合格品。所以，成品保护，除合理安排施工顺序和采用有效的对策、措施外，还必须加强对成品保护工作的监督检查。此项工作将由项目经理指定负责生产的副经理或施工技术负责人直接负责管理。在成品交付业主使用前，项目经理应指派专人看护。工程质量的好坏很大一部分取决于防治“渗、漏、壳、裂、堵”等质量通病，这些质量通病重要表现为：外墙面渗水、外墙窗四周渗水、屋面渗水、地面渗水；管道漏水、穿越楼层的管道四周填嵌不实导致的漏水、卫生器具周边镶嵌不实导致的漏水；平顶起壳；建筑物的墙体裂缝、楼地面裂缝；阳台开裂；下水管道堵塞不畅等。对这些质量通病，我公司通过发明许多优质工程的实践，已经较彻底的被消除，分197、析以往成功的经验，我们的重要做法是：要减少质量通病的出现除了要有必要的技术措施外，更加需要有严密的质量管理措施和监控措施，需要施工现场各层管理人员及施工人员的重视。对重要防治项目还成立QC专题攻关小组，有针对性的予以防治，下面列出了本工程计划重点抓的一些重要质量通病的防治措施。 21.6.1 模板工程重要质量通病的防治21.6.1.1 轴线偏位的防止措施模板轴线放线后，由专人进行技术复核。柱模板顶部和根部均用钢筋焊接限位。支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。浇筑混凝土时，要对称下料。21.6.1.2 模板标高偏差的防止措施每层楼设标高控制点，竖向模198、板根部须找平。模板顶部设标高标记，严格按标记施工。21.6.1.3 模板接缝不严的防止措施变形的钢模板及时进行修整。21.6.2 梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，保证牢固。钢筋工程重要质量通病的防治21.6.2.1 楼板及阳台板上筋下踏的防止措施按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩。严禁在细小钢筋上乱踩，混凝土浇筑时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。21.6.2.2 基础钢筋倒钩的防止措施钢筋绑扎时，派专人检查，弯钩要朝上。发现倒钩，应拆掉重绑。21.6.2.3 钢筋骨架歪斜的防止措施加强钢筋骨架成型后的保护措施。严格按设计规定设立附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢固限度。21.6.3 混凝199、土工程重要质量通病的防治21.6.3.1 露筋的防止措施浇筑混凝土时，应及时检查钢筋位置，采用限位措施防止钢筋偏位。采用塑胶垫块以保证混凝土保护层。混凝土振捣时，严禁直接振动在钢筋上。21.6.3.2 混凝土裂缝的防止措施按设计规定注意混凝土级配的优化，应严格控制水灰比和水泥用量，砂石要洁净，选择级配良好的石子。控制拆模强度，侧模拆模时，混凝土强度不小于1.2MPa。楼面混凝土浇筑好之后，采用两次抹实压平方法，即在混凝土收水前再在表面进行抹实压平工作。门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。加强混凝土的浇水养护工作，一般不少于7天。地下室等有抗渗规定的混凝土养护不少于1200、4天。21.6.4 外墙面渗水的防治措施21.6.4.1 导致外墙面渗水的重要种类有框架填充外墙的渗水。外粉刷施工质量问题引起的渗水。预留洞修补不妥导致的渗水。外墙窗口接缝处渗水。21.6.4.2 防治外墙面渗水问题的管理方式在图纸会审阶段，我们将充足参照以往的施工经验，与设计单位具体周密的探讨外墙的防水设计，防范于未然。严格把好材料质量关，特别重视控制混凝土及现场砂浆的拌制质量。严格把好人员素质关，选择本公司优秀的专业队伍进行施工。严格把好施工质量关，严格按照施工验收规范、质量标准、有关工程质量的地区规定和设计图纸的规定，认真制定防治外墙渗水这一质量通病的措施，精心组织、精心施工，保证每一个201、施工的环节都经得起检查、经得起时间的考验。严格把好监督验收关，质量员进行24小时现场监督，加强过程控制，严格检查验收，坚决做到上道工序未经验收合格不进行下道工序的施工。竣工验收后，将提交每一用户具体的房屋使用说明书，具体说明房屋的对的使用方法，提出防止出现外墙渗水等的注意事项。21.6.4.3 防治外墙面渗漏的技术措施墙体渗漏依其所处位置的不同而采用相应的防止措施，重要有以下六方面：1）外墙门窗四周渗水防止措施详见门窗洞口渗漏水的防治措施。2）外墙的预留洞口后补处渗漏水防止措施清除预留洞内的砂浆及垃圾，充足撤水湿润，洞口内壁刷1：3水泥砂浆，厚度约35mm。补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1202、：3水泥砂浆，厚度约30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用1：2水泥砂浆分层抹平。3）阳台、雨篷根部墙体渗漏防止措施在结构施工时，严格控制阳台及雨篷梁的标高，泛水坡度控制对的。阳台、雨篷所有做滴水线。认真做好阳台、悬挑结构的钢筋隐蔽验收，防止由于钢筋施工错误导致板与墙交接处的裂缝。4）外墙上管卡及锚件固定处的渗漏防止措施管卡脚处开洞处应开宽5mm、深20mm的缝隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用1：3水泥砂浆分层填塞密实。5）外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的防止措施外墙抹灰前，墙面清理干净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好203、的粘结性能。砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计与规范规定，严格控制每皮砂浆的涂抹厚度，一般不超过57mm，涂抹时必须平整并挤压密实。避免在雨天或炎热阳光暴晒下作业。6）外门窗洞口接缝处渗漏水的防治外门窗洞口接缝处渗漏水的重要防治措施：认真做好图纸会审，完善节点详图，把好设计质量关。派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工规范的规定；严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制；门窗的安装在墙面湿作业后进行，先做内外括糙，括糙时上下吊线，水平拉通线，以保证洞口位置、尺寸的对的无误；而后再弹线安装门窗，这样不仅能保证框四204、周同墙体的缝隙均匀，上下顺直，也有助于成品保护。门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固，为此应在窗框四周提前预埋预制混凝土块；连接件的数量和位置应满足设计和规范规定。窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂PU发泡剂，聚氨脂PU发泡剂能自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，操作方便。准确地打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木条，木条尺寸宜为5mm7mm，待装饰面完毕后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶，窗下槛抹灰时应伸入下槛3-5mm，在阴角处打注密封胶，注胶前清洁表面，注胶后作检查注胶是否连续，防止漏注。工程在竣工验收前，在门窗外用高压水喷淋实205、验，以检查是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，予以彻底翻修解决。21.6.5 卫生间渗漏的防治措施21.6.5.1 防治措施派专人负责卫生间的防水施工，选派经验丰富、工作认真的施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作环节，应达成的质量标准，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合规定，不合格的坚决返工。抓砌墙关。对于采用内填充墙的结构，砌体底部先做与墙体厚度相同的200高细石混凝土墙。浇筑前地面要打扫干净，剔除松散混凝土面及砂浆块，湿润基层后再铺细石混凝土，再做砌体。砌筑时注意灰缝饱满度，保证灰缝密实，砂浆和易性要好。有些卫生间墙体很薄为100mm，并且电管孔洞较多，给墙体导致206、较大的削弱。为防止此处渗水，砌该处墙时最佳在电管较多处加拉结筋，每50mm加一道拉筋，墙砌好后，清除电管孔洞内的砂浆杂物，清除干净后支上摸板，灌入C20细石混凝土，插捣密实。把好堵洞关。卫生间的渗漏80以上都出现在管洞根部、地漏处，因此要充足重视堵洞关。我们把地漏作为关键部位解决，严格把关。堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置处已校验合格，不可堵未经校正好的管子，避免管子反复移位而导致渗漏。堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出的沿子，并用水冲洗干净。将上下两层的立管用木楔固定住，防止跑模移位。用木模吊摸，对有套管的管子要将套管调整好位置、标高，套207、管顶部高出地面的高度要符合规定，套管底部与板底平。将套管或管子外壁及预留洞壁满刷一度107胶水泥浆，并用1020mm厚的1：2水泥砂浆将洞边捣实。将C20细石混凝土灌入模内，混凝土表面比洞口低20mm，同时用小铁棍轻轻插捣密实，24h不准碰动并养护1一2d。拆模后将吊模用的铅丝从根部剪去，防止锈蚀后水沿铅丝渗漏，铅丝头用水泥砂浆抹平，待其硬化后用油膏满嵌一层或刷防水涂料一道，要涂刷均匀，然后再用1：2水泥砂浆将洞口抹平。堵洞完毕后第三天，将管洞边围堰，做蓄水实验，24h不渗不漏无阴湿现象，则表白堵洞合格，予以通过，否则返工重做。蓄水实验要逐间进行检查、验收，并做记录，分析、记录。21.6.5.208、2 注意事项吊模后要立即刷107胶，刷107胶水泥浆后要及时灌入砂浆、细石混凝土，防止胶干或灰尘杂物、垃圾掉人后形成隔离层，对防水不利。管洞周边的浮石、灰浆要剔掉，光滑面要剔毛，清扫干净并湿润，这样才干使新旧混凝土有效结合。做好卫生间地面找平层。为增强卫生间的防水能力，卫生间宜采用防水砂浆做找平层，防水材料可用防水粉或防水浆，这里要注意的是无论采用哪种材料，一方面防水材料的材质要合格；另一方面要注意掺入量，勿使其过多或过少，并充足掺和均匀；第三，水泥砂浆找平层做完后，要及时养护，防止干缩产生裂缝。抹地面找平层前，一方面要仔细清理干净地面，剔除砂浆、浮浆并用水冲洗干净；另一方面，为增强结合效果，209、刷水灰比为0.5的素水泥浆；然后铺找平层，并顺势抹出指向地漏的排水坡度，使整个卫生间地面成盘子状。同时，距地面30cm范围内的墙面也宜用防水砂浆做找平层。在管子四周粉出高于地坪30mm以上的锥体。卫生间施工完毕，要再进行一次蓄水实验，进行逐间验收并记录，将渗漏的返工修理，直至合格，严格把关。抓主体结构施工关。在施工结构地面时，应注意如下几点：在现浇卫生间地面时，要保证混凝土密实，这是主线，有了这个保证，就建立了卫生间防水的有效屏障。为此，在结构施工时，混凝士要振捣密实，防止漏震或过震，混凝土原材料要合格，拌制时严格按照配合比搅拌均匀，混凝土坍落度要符合施工规定，混凝土浇筑后要及时用木模磋平、压210、实，混凝土凝结后要养护7d以上。结构施工时，卫生间地面要比其它房间地面低23cm，防止卫生间水漫流到室外。水电管孔的盒子模板不宜过早拆掉，需准备多套模具，防止过早拆模破坏管洞口混凝土。第二十二章 安全施工保证措施22.1 安全管理组织工程由项目经理为安全生产第一负责人，并成立安全生产领导小组实行全过程的安全控制，保持施工工地的基本安全在运营中的状况，符合有关安全技术标准，实现安全管理目的。安全生产领导小组拟定贯彻安全管理目的，制定安全保证计划，根据保证计划的规定，贯彻资金的配置。负责安保体系实行运营过程中监督、检查。对安全生产保证体系运营过程中出现的不安全行为、不安全环境和隐患制定纠正和防止措211、施，进行贯彻整改和复查。22.2 安全生产保证体系1、总则在项目部建立和实行文献的安全体系下，以控制工程实行全过程的安全主管，以合格的过程保证工程在安全施工方面符合规定规定，文献由安全生产保证计划、施工方案、专业方案，安全操作规程、规定、制度，安全交底、安全记录等组成。2、安全策划（1）、根据工程的实际情况，编制相应的安全生产保证计划和可操作性文献，使工程实行后达成预定目的。（2）、为实现本工程的安全目的，组建一个综合素质好的项目经理部人员班子，选择有一个资金、整体力量强的施工队伍，并有性能良好的机械设备和技术水准较高的维修人员作保障。（3）、按施工现场安全生产保证体系管理资料“工地安全管理台212、帐”对各种安全活动进行记录。（4）、编制、完善现场临时用电、拆装、消防等专项安全施工方案。（5）、在现场各阶段施工过程前，制定针对性强的安全技术交底。3、组织管理（1）、成立由总包项目经理部安全生产负责人为首,的“安全生产管理委员会”组织领导施工现场的安全生产管理工作。（2）、根据作业人员情况成立专职的现场“安全纠察队”，“安全纠察队”队员佩戴项目经理部统一印制的“安全纠察”臂章，开展平常安全生产检查工作。4、工作制度1）、每半月召开一次“安全生产管理委员会”工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。2）、各施工单位在组织施工中，必须保证有本单位施工人员施工作业就必须有213、本单位领导在现场值班，不得空岗、失控。3）、严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施,在执行中发现问题应及时向有关部门报告。更改方案和措施时,应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实行, 否则任何人不得擅自更改方案和措施。4）、建立并执行安全生产技术交底制度。规定各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。5）、建立并执行班前安全生产发言制度。6）、建立并执行安全生产检查制度。由项目经理部每月组织一次由各施工单位安全生产负责人参与的联合检查，根据检查情况按“施工现场检查登记表”评选打分,对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“隐患问题告214、知单”，各施工单位在收到“隐患问题告知单”后,应根据具体情况,定期间、定人、定措施予以解决,项目经理部有关部门应监督贯彻问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。7）、建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设立完毕后的验收制度。未通过验收和验收不合格的严禁使用。5、行为控制1）、进入施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带。戴安全帽不系下颌带视同违章。2）、凡从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用, 不得低挂高用, 操作中应防止摆动碰撞, 避免意外事故发生。3）、参与现场施工的所有电工、215、信号工、翻斗车司机，必须是自有职工或长期协议工，不允许安排外施队人员担任。4）、参与现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部安全文明部备案。6、劳务用工管理1）、各施工单位使用的外施队人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。2）、外施队人员上岗作业前的建筑施工安全生产教育，分别由施工单位负责组织实行，总学时不得少于24学时。3）、外施队人员上岗前须由施工单位劳务部门负责人将外施队人员名单提供应本单位安所有门，由安所有门负责组织安全生产教育，授课时间不得少于8学时，安全生产教育的重要内容有：（1216、）、安全生产的方针、政策、法规和制度。（2）、安全生产的重要意义和必要性。（3）、建筑安装工程施工中安全生产的特点。（4）、本工程施工现场的概况。（5）、讲解本工程施工现场安全生产管理制度、规定。（6）、建筑施工中因工伤亡事故的典型案例和建筑施工中高处坠落、触电、物体打击、机械（起重）伤害、坍塌等五大伤害事故的控制防止措施。（7）、建筑施工中常用的有毒、有害化学材料的用途和防止中毒的知识。4）、外施队人员上岗作业前，必须由外施队长（或班组长）负责组织本队(组)学习本工种的安全操作规程和一般安全生产知识。5）、外施队中的特种作业人员，如起重工、卷扬机司机、电焊工、气焊工、架子工等，必须持有原所在217、地地（市）级以上劳动保护监察机关核发的特种作业证，并换领江苏省临时特种作业操作证，方准从事特种作业。在向外施队（班组）下达生产任务的时候，必须向全体作业人员进行具体的书面安全技术交底并讲解，凡没有安全技术交底或未向全体作业员进行讲解的。外施队（班组）有权拒绝接受任务。6）、每日上班前，外施队（班组）负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务, 结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出具体注意事项，跟踪贯彻，并做好活动纪录。7）、强化对外施队人员的管理。用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝跨省市违法用218、工。22.3 临时用电管理1、建立现场临时用电检查制度,按苏州市建委关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。2、现场采用双路供电系统，保证电源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。3、施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。4、配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设立必须符合有关规定, 箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一219、配制, 箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设立围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。5、独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采用相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采用可靠的接零或接地保护。6、在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。7、各种高大设施必须按规定装设避雷装置。8、手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无220、损，维修和保管应由专人负责。9、施工现场的临时照明一般采用220V电源照明，结构施工时，应在定板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。11、电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设立地点应防潮、防雨、防砸。22.4 地下管线保护措施为保证减少对周边环境的影响，拟订以下措施。1 减少对周边环221、境的影响（1）在进入施工现场前，应根据由业主提供的施工区域有关地下管线图、邻近道路、建筑分布情况资料，并且仔细阅读理解，同时做好对现场的踏勘，充足了解施工现场的实际情况，做好前期总体布置，并积极征求业主、监理工程师及有关部门的意见。（2）按规定规定，办理夜间施工许可证。（3）做好周边居民的协调工作，减少施工中与周边居民的摩擦。2市政管线保护措施 为了保证地下管线的安全，为了避免不必要的损失，根据工程施工特点，提出以下保护措施：（1）应把施工、保护有机的结合起来，运用我公司在市区建(构)筑物密集地带施工的宝贵经验，对的有效的指导施工。（2）认真严厉的做好施工前技术、保护等交底工作，使保护目的、措222、施及其重要意义成为每一个职工的自觉行动。（3）在施工时将根据地下管线图对地下管线进行解决,碰到不明管线应及时征询,严禁蛮干。（4）如运用原下水道，应有污水沉淀措施，以防堵塞临近下水道；严禁泥浆漏泄下水道。（5）工地现场车辆进出通道避开各类管线，如无法避开则应在车辆通过位置用砼加固路面或铺设钢板加以保护。第二十三章 文明施工保证措施23.1 文明施工管理细则 建立管理机构 成立现场文明施工管理组织、定期组织检查评选，制定奖罚制度切实贯彻执行文明施工细则及奖罚制度。 23.1.1 实行分层包干管理 由各区各段负责人负责本区段的文明施工管理。 23.1.2 建立健全施工计划管理制度 1. 认真编制施223、工月、周作业计划. 2. 做好总平面管理工作，经常检查执行情况。 3. 认真填写施工日记，建立单位工程工期考核记录。 4. 合理安排施工程序，做好安全生产。 23.1.3 5. 加强成品、半成品保护，制定保护措施。 建立健全质量安全管理制度 1. 严格执行岗位责任制度，建立完善的质量安全管理制度。 2. 严格执行三检（自检、互检、交接检）和挂牌制度。 3. 进场必须戴好安全帽，高空作业要配备安全带，安全网要按规定设立。 4. 四口（通道口、孔洞口、楼梯口、电梯口）的防护必须完善。 5. 各种机电设备要按规定接地、设立保险装置。 6. 脚手架搭设完毕后经检查后方可使用。 7. 现场电源必须按施工224、平面图设立，严禁乱拉、乱接电源。 8. 加强现场消防工作，现场的消防设备要按规定设立。严禁在现场生火，电气焊时应有专人看火。 9. 特殊工种人员应进行培训，经考试合格后方可使用： 10. 塔吊、电梯及其他施工设备必须按有关规章操作。 11. 现场临时用电必须严格遵守施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2023） 23.1.4 建立健全现场技术管理制度 1. 施工必须按照设计图纸施工组织设计和方案进行施工。 2. 施工前必须进行技术交底工作，项目技术部门对项目相关部门交底，工长对作业班组的交底都必须得到认真执行。 3. 分项工程严格按照标准工艺施工，每道工序要认真做好过程控制工作。 23.225、1.5 建立健全现场材料管理制度 1. 严格按照施工平面布置图堆放原材料、半成品、成品及料具。 2. 混凝土构件、玻璃、门、窗等各种成品及半成品必须分类按规格堆放，做到妥善保管，使用方便。 3. 现场仓库内外整齐干净，怕潮、怕晒、怕淋及易失火物品应入库保管。4. 严格执行限额领料、材料包干制度。及时回收落地灰、碎砖等余料。做到工完场清，余料要堆放整齐。 5. 现场各类材料要做到帐物相符，并要有质量证明，证物相符。 23.1.6 建立健全现场机械管理制度 1. 现场机械必须按施工平面布置图进行设立与停放。 2. 机械设备的设立不使使用必须严格。建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2023。 3.226、 塔吊、外用电梯等垂直运送机械做好避雷接地措施。塔吊的基础应定期作沉降观测。 4. 认真做好机械设备的保养及维修，并认真做好记录。 5. 应设立专职机械管理人员，负责现场机械管理工作。 23.1.7 施工现场场容规定 1. 现场要加强场容管理，使现场做到整齐、干净、节约、安全、施工秩序良好。 2. 施工现场要做到五有、四净三无、四清四不见、三好及现场布置作好四整齐。 3. 现场施工道路必须保持畅通无阻，保证物质的顺利进行。水沟必须通畅，无积水。场地整洁，无施工垃圾。 4. 要及时清运施工垃圾。由于该工程量大、周转材料多，施工垃圾也较多，必须对现场的施工垃圾及时清运。施工垃圾经清理后集中堆放，高227、层垃圾严禁向楼下抛扔。集中的垃圾应及时运走，以保持场容的整洁。 5. 为避免上一层的集水经楼梯、电梯井等部流到一层，导致施现场混乱，及不利于楼层集水的排放，应在层与层之间的楼梯、电梯井等部位设立挡水措施，使本层集水在本层排放，保证作业层有干燥的工作面。 6.高空厕所设立。由于该工程为大型建筑，层数多，宜设立一定数量的高空流动厕所，避免导致施工现场随地大小便等不洁的情况。流动厕所应当加强管理，定期清洁。7. 项目应当国家有关环境保护的法律，采用有效措施控制现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声振动对环境的污染及危害。 8. 对于施工所用场地及道路应定期洒水，减少灰。尘对环境的污染。 9.228、 在现场出入口设洗车槽，对进出车辆进行冲洗，防止将泥土等带到道路上。如有污染，应派专人对市区道路进行清扫。 10. 除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔沥青或者焚浇油毡以及会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。 11. 对一些产生噪声的施工机械，应采用有效措施，减少噪声。 23.2 文明施工检查措施 23.2.1 检查时间 项目文明施工管理组每周对施工现场作一次全面的文明施工检查。公司生产技术部门牵头组织公司各职能部门（质安部门、劳资部门、材料部门、动力部门等）每季对项目进行一次检查。 23.2.2 检查内容 施工现场的文明施工执行情况。 23.2.3 检查依据 23.2.4 前面所述文明229、施工管理细则。 检查方法 项目文明施工管理组及公司文明施工检查团应定期对项目进行检查。除此之外，还应为定期地进行抽查。每次抽查，应针对上一次检查出的局限性之处作重点检查，检查是否认真地作了相应的整改。对于屡次整改不合格的，应当进行相应的惩戒。检查采用评分的方法，实行百分制记分。每次检查认真作好记录，指出其局限性之处，并限期负责人整改合格，项目文明施工管理组及公司文明施工检查团应贯彻整改的情况。 23.2.5 奖惩措施 为了表扬先进，鞭策后进，应当对每次检查中做得好的进行奖励，做得差的应当进行处罚，并敦促其改善。由于项目文明施工管理采用是分区、分段包干制度，应将责任贯彻到每个负责人身上，明确其责230、权、利，实行责、权、利三者挂钩。奖惩措施由项目根据前面所述自行制定。 第二十四章 施工进度计划保证措施本工程的施工进度计划应根据协议工期及各施工控制点的规定，结合工程实 际特点，本着实事求是、精心组织、科学管理的原则，编制大体的总体施工进度 网络计划及分部工程施工进度计划，并以总体施工进度计划为大纲，结合实际进 度情况进行适当调整，编制具体的月、旬度施工进度计划具体指导施工。24.1 技术保证措施（1） 在施工中将采用我公司成熟的施工工艺，选择合理的流水节拍及合理配置劳动力需用计划，以保证各施工节点进度，我们将为各指定分包单位早日发明施工面，以利于其进场施工，并作好施工配合工作，使之同步达成231、计划工期规定。（2） 在中标后本公司会根据现场实际施工进度、实际用工情况，对已编制的劳动力计划峰值表进行调整，并在计划中充足考虑设备、材料的供应计划及各专业分包计划和机电系统调试的统一性。（3） 为保证本工程施工进度，在施工中合理划分施工流水段，分块组织流水作业，每块施工面按钢筋、模板、管线预埋和混凝土浇捣四道工序进行流水操作。（4） 切实搞好周转设备、材料和机械配置（5） 为了保证各阶段计划顺利完毕，周转设备和机械配置将按阶段计划及实物量提前配置；（6） 垂直运送机械及混凝土浇捣设备的配备根据工程实际情况分阶段配置，以最大限度覆盖整个施工层面；（7） 及时编制各阶段施工组织设计，并建立完善的232、技术交底制度，使施工组织设计可以有力的指导整个施工过程。（8） 抓紧熟悉设计图纸，及时组织图纸会审。（9） 按施工进度计划及时订购设备和材料，准时进场等。24.2 劳动力保证措施（1） 根据方案实行规定及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。（2） 根据工程项目需要，将雇佣与我公司长期合作卓有成效的劳务施工队伍进场施工。对劳务施工人员所需生活后勤作充足的考虑，以保证满足施工需要。24.3 组织保证措施现今，我公司将在最短时间内进场，随即进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。根据协议规定，制定出详尽的工期进度计划，233、涉及其施工计划的细部优化。项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划规定每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力，施工材料、设备调度问题，保证工程按计划实行。（1） 在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，必要时采用2班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。（2） 加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序发明良好环境，提高工作效率。充足发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，保证工期目的实现。（3） 加强施工质量的过程控制，及时组织隐蔽工程234、的质量检查，不因不能及时验收而影响进度。保证每一环节施工质量，使核验一次合格，消除质量缺陷引起返工、修改。24.4 实行多级计划控制措施本工程具有工程量大、工期紧的特点，施工过程中在保证施工质量、安全和文明施工的前提下，如何保证重要施工进度控制节点的实现，如期完毕安装任务是施工项目管理的关键所在，为此我们将实行多级计划控制，并制定相关配套措施，以保证进度计划得以实现。24.4.1 总进度计划、区域进度计划的控制根据各阶段控制目的按专业工种进行目的分解，按照总体进度目的，分解进度目的，建立进度控制检查制度，贯彻进度控制、检查调整方式方法。定期举行进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析预测。建235、立以项目经理、项目工程师、施工员、施工班组为基础的多级计划执行体系，使施工计划的每一个节点，每一个线路，层层有人管，事事有人问。通过计划贯彻、检查，以制定、分析、总结的标准化工作方法，使工程进度符合实际规定而不失控。1、检查各层次的计划，形成严密的计划保证体系。施工中将有多种施工计划：总进度计划、各区域总进度计划、月进度计划、周进度计划等等。这些计划均是围绕一个总的任务而编制的，在坚持总工期不变的前提下，检查各项计划编排是否合理、衔接是否紧密、技术实行是否具有条件、同时适当考虑计划的超前性。通过严密而充足细致的讨论和分析，然后以计划任务书、施工任务书的形式逐级下达实行。2、制定项目责任制、签定236、责任状。从项目经理、项目工程师、施工员到作业班组分别制定各自的责任制，签定责任状，定期按计划目的进行考核，奖优罚劣。3、计划全面交底、安排施工人员全面实行。本工程进度计划的实行是全体工作人员共同的目的，通过项目调度会和各级生产会进行目的交底，使管理层和作业层协调一致，将计划变成全体员工的自觉行动，充足发挥各级管理人员主观能动性和全体施工人员的积极性、发明性。层层有计划、人人有目的、事事有人管。24.4.2 月进度计划、周进度计划的控制1、采用多种形式的施工计划采用行之有效的分步作业计划，分步作业计划是保证总计划实行的重要方法，根据土建施工，材料、设备供应等情况，我们将按工程总进度计划分解为月、237、周、日分步作业计划，实行月计划、周实行、日贯彻的计划管理体系。2、三周滚动计划本工程施工过程中存在着许多动态因素，需不断进行调整解决。我们将实行检查上周、实行本周、计划下周的三周滚动计划管理办法，本办法将计划的实行、检查、调度集于一体，使管理工作具体化、细量化，以业主、监理、总包召开的工程协调会的工程进度布置为目的，项目内部协调会检查实行情况为依据，通过严密的分析讨论，制定下周的工作计划。同时进行严格的组织管理，以保证总计划的顺利实现。3、日检查工作制专业施工员是施工技术、进度、质量的重要负责人，每日进行现场检查，并将检查的结果以书面形式报给项目组，项目组收集、汇总、分析后报给各分管项目经理，238、使其及时了解施工动态，监督和督促各施工员及施工班组按计划完毕工作，或者进行必要的调整。4、周报告工作制配合三周滚动计划的实行，建立每周进度报告分析制。报告分析会由项目副经理主持，项目经理、项目工程师、各级施工员参与，检查贯彻一周工作情况，并将检查分析的结果书面报告给监理单位、业主、总包备份并存档。若由因外部因素影响工程进度的，在报告中提出建议及规定，在业主支持的协调会上提出解决。5、月分析调整制度项目部按月总进度计划、区域进度计划进行分析、总结。并对进度的个别节点进行调整，并在内部协调会上进行必要的生产要素调整。由项目经理主持、项目工程师及有关施工员参与，并将分析调整的结果书面报告项目组及业主239、监理单位。6、施工日记施工日记是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目平常管理的工作要点，由专业施工员对每日所发生的事宜及工程进展情况按施工日记的规定真实填写，书面保送项目经理，并由项目经理签字认可后送资料室存档。7、加强计划的严厉性在计划拟定后加强计划的严厉性是非常关键的，各级施工进度计划是完毕该工程的基础工作，必须在平常工作中提到首位，以计划管理带动施工各要素管理。这就需要施工中各级管理人员必须有严谨的工作作风，做到当天的工作但是夜，本周的工作但是周，一环扣一环地完毕每一点计划，使工程向着纵深的方向发展。24.4.3 有效协调措施对本工程而言，影响工程进度的重要施工资源要素集240、中表现为人力、工机具、材料和技术协调。其中人力涉及技术管理人员、生产工人素质、技术资源、协调能力和工作状态；生产要素的优化配置就是按照优化组合的原则，安排生产要素在时间上和空间上的合理配置，使得人力、财力、物力等适应施工生产进度的需要。在数量上、比例上合理，在保证工程进度的前提下，实现最佳的经济效益。做好项目生产要素的优化配置，一方面可以保证进度计划得以顺利实现，保证了投资人的投资效益；另一方面可以使各生产要素得到充足的发挥运用，大大减少成本。1、配置素质高、数量充足的劳动力资源根据本工程施工进度规定，我们将采用“协调配合，立体交叉，纵横施工”的劳动组织形式，保证每一项计划的切实完毕。2、配置241、性能好、数量足的施工设备根据施工进度规定我们的施工经验，在施工现场配置先进的施工机械设备，既有助于保证施工进度，有能保证施工质量。3、保证各种材料及时供应加强施工材料计划管理与采购管理力度，保证按计划进度实行。各专业技术人员及时准确地提出材料设备需用计划，根据总体进度安排提出材料、设备的进场时间。并经常与材料采购部门（甲供部分则与业主）经常保持联系。督促材料设备按计划进场。材料供应部门将制定材料供应保证措施，为材料供应提供制度、措施保障。对材料的供应应从开始询价至货到现场进行全过程跟踪，保证到货材料满足图纸设计及业主、监理、总包的规定，避免安装后不必要的返工从而迟延工期。4、技术协调（1）、四242、新技术的应用：“科技是第一生产力”，先进的施工技术、材料、工艺、设备将为进度计划完毕提供有力的保证。本工程中我们将针对工程的特点、难点实行合理的四新技术，提高施工速度，保证工程质量，缩短施工周期，从而保证协议工期的实现。（2）、加强技术交底工作，采用图示或现场演示等方法，使施工人员掌握设计意图以及本工程中的特殊规定和技术关键，保证施工人员能对的有序地进行施工。把技术问题解决在施工之前，保证施工的连续性。（3）、如生产过程中发现施工技术方案与施工实际情况不符，要及时改善施工技术方案，绝不因措施不合用或不合理导致施工资源的浪费和工程返工。（4）、加强内外部的协调工作在施工过程中，影响生产的因素很多243、，我们将加强与公安、交通、市政、市容环保等单位的配合协调，并通过业主代表、监理、总包及专业分包商协调配合，使现场发生的技术问题、洽商变更、质量问题及施工报验可以及时解决，保证进度计划的顺利进行。24.5 施工机械准备1、本工程进度较紧，因此大中型施工机械设备的准备，需根据本工程总体施工部署并结合各分布分项工程施工顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划规定及时安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。2、对于小型施工机械设备，如砂浆机、振动器、电焊机、高压水泵等机械则根据工程各施工阶段施工进度实际，需要进行经济、合理地配置，有计划地组织进场。3、所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则244、规划房间集中储存备用。4、吊机的使用是施工的关键，故进入施工区后则立即着手施工所需大中型垂直运送机械塔吊的定位及安装，以符合实际，安全可行、覆盖所有为原则，着重考虑设立位置。24.6 施工物资准备1、物资准备工作要符合施工进度的规定，做到及时充足。2、施工用常规物资，搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前准备协议生效后即进场。3、施工用建筑材料应按施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证及时进场。4、各类工程建筑材料将先编制具体的物资需求计划，采购加工计划，这些计划必须附以确切的数量清单，且通过建设单位及监理工程师的审核、确认。5、所有进场物资将先245、预先定场分类别堆放，并作好标记及产品保护工作。24.7 施工技术准备1、认真熟悉所有施工图纸及各有关技术资料，组织好施工图纸会审。2、制定具体进一步且有针对性的各阶段施工组织设计，并且在施工前报请建设单位和监理工程师的批准实行。3、据由建设单位提供的定位轴线及水准高程控制点由我项目部专职测量师进行复核，并根据主控轴线位置重新进行定位弹线。第二十五章 4、定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并及时做好对于施工班组的逐级交底以保证在施工中得以的确贯彻实行。后期维修服务25.1 工程交付（1）.项目经理部在工程交付时，根据协议条款向用户提供工程使用说明书，向用户仔细介246、绍产品使用中应注意的若干问题，避免用户的不对的使用而导致工程质量问题。（2）.工程交付后，我司将给业主发放工程保修卡；留有联系电话和联系人。25.2 工程保修（1）工程竣工后二年之内，现场专门留有维修小分队，接到电话后二小时内组织人员进行维修，尽量在一个工作日内维修完毕，如不能在一个工作日内完毕，维修人员应向业主说明理由并请业主谅解。（2）工程竣工二年后接到电话，保证在二十四小时之内赶到现场进行维修。（3）回访时发现的质量问题,应在二十四小时内组织有关部门人员到现场对工程质量进行复查，先无条件进行维修后再根据保修协议明确工程质量产生的责任，对工程质量进行鉴定并提出保修建议。（4）结构质量问题进行终身保修，其他项目按协议规定进行保修，超过保修期限后的保修，酌量收取材料费。（5）保修期限：主体结构工程：为设计文献规定使用年限进行终身保修；防水工程：为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程：为二年；其他项目的保修期限建设部第80号令房屋建筑工程质量保修办法或由双方签协议时进行约定