1、陕西省某建设集团公司某住宅楼消防工程国内公开招标投 标 文 件招 标 编 号：标 段：第二标段投标文件内容：投标文件技术部分 投 标 人：z某安全技术有限公司（盖章）法 定代表 人或授权代表人： （签字或盖章） 日 期： xx年12月20日 目 录一、项目管理机构配备(1)项目管理机构配备情况表；(2)项目经理简历表；(3)项目技术负责人简历表；(4) 项目管理机构配备情况辅助说明资料。二、施工组织设计（1）项目管理机构配备情况表工程名称：陕西省某建设集团公司某住宅楼消防工程职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工 程 情 况证书名称级别证号专业原服务单位项目数主要项目名称项目经理工程师注册2、建造师证书壹级机电工程31、宇威时代广场综合楼消防系统设备安装工程；2、长庆油田高陵石油产业园办公楼消防设备采购及安装工程；3、民安大厦消防工程项目总工高工高级工程师证高级工民建31、宇威时代广场综合楼消防系统设备安装工程；2、长庆油田高陵石油产业园办公楼消防设备采购及安装工程；3、一品美道消防系统设备安装工程。一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。 （2）项目经理简历表工程名称：陕西省某建设集团公司某住宅楼消防工程 姓名性别女年龄38职务项目经理职称工程师学历本3、科参加工作时间1998年担任项目经理年限12年项目经理资格证书编号在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量陕西宇威置业发展有限公司宇威时代广场综合楼消防系统设备安装工程40000 2008年1月12至2008年7月已 完质量合格中国石油天然气股份有限公司长庆石油分公司长庆油田高陵石油产业园办公楼消防设备采购及安装工程114408.52009年3月12至2009年7月31日已 完质量合格陕西银丰投资股份有限公司民安大厦消防工程1330002009年9月1日至xx年9月30日已 完质量合格（3）项目技术负责人简历表工程名称：陕西省某建设集团公司某住宅楼消防工程 4、姓名性别男年龄37职务技术总工职称高级工程师学历本科参加工作时间1997年担任项目技术负责人年限13年在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已 完工程质量陕西宇威置业发展有限公司宇威时代广场综合楼消防系统设备安装工程40000 2008年1月12至2008年7月已 完质量合格中国石油天然气股份有限公司长庆石油分公司长庆油田高陵石油产业园办公楼消防设备采购及安装工程114408.52009年3月12至2009年7月31日已 完质量合格陕西万田房地产有限责任公司一品美道消防系统设备安装工程89265.002009年9月1至2009年9月31日已 完质量合格（4） 项目管理5、机构配备情况辅助说明资料工程名称：陕西省某建设集团公司某住宅楼消防工程 一、项目经理及项目总工执业或职业资格证明、已承担在建工程情况证明材料复印件。二、项目部人员职责：1）项目经理项目经理，具有工程项目管理与实施经验、丰富的技术知识和良好的个人综合素质，负责组织本项目实施方案设计，以及现场组织、实施、协调和管理工作。对本工程的进度、质量、安全、经费、风险负责。2）设计、技术工程师要求具有扎实的实践、理论基础，作为主要人员参加过大中型楼宇消防工程实施、设备的调试工作；3）质检工程师质检工程师要求熟悉工程的质量管理和所负责分系统的工程特点、技术特点以及产品特点，并熟悉相关技术执行标准与验收标准。负6、责协调相关工程技术人员及分包方对子系统中安装调试的设备的检验与工程验收工作及施工现场的质量管理工作。4) 安全员负责现场的安全管理工作，树立“安全第一，预防为主”的观点，通过加强工程施工现场的安全管理、检查，及时发现处理各种隐患，确保工程顺利实施，负责工程完工部分的保护工作。5 ) 采购、库管员 负责公司承包工程的设备和材料的保管，严格出入库手续，不合格的材料和设备不允许入库，保证出库材料和设备完好无损。负责施工现场机具、仪器保管、借用、采购，负责仪器定时计量。 6) 资料员要求具有文秘、资料管理方面的工作经验及责任心，负责信息（含资料）收集、整理、记录、归档、借阅等方面的管理工作以及和本项目7、有关的合同文件的收集、归档、借阅等管理。7）施工工长施工队是施工单位，主要从事线管、桥架予埋予留，线缆敷设，设备安装、接线调试等工作。施工工长应具备丰富的施工经验和协调、管理能力，按项目部公里管理要求，按施工图全面完成安装。三、项目部组织管理机构图 项目经理采购、库管施工工长预决算员质量安全管理员技术工程师资料员施工一队施工二队施工三队二、施工组织设计一、编制说明1、编制目的是为确保本项目消防工程安装施工提供的施工组织与管理，与土建、设备安装和室内装修等各专业的密切协调配合，保证优质、高效、安全、文明地完成该工程的实施任务而制定的技术、经济和组织等方面的综合文件，是对实施全过程实行科学管理的重8、要手段。2、编制依据1) 陕西省某建设集团公司某住宅楼消防工程招标文件；2) 陕西省某建设集团公司某住宅楼消防工程施工图；3) QB/SC-2001质量手册和QB/ZS-B01-B23-2001程序文件；4) 国家相关的法令、法规、标准及规范。3、技术规范 本工程施工及验收以施工图纸、国家和地方相关技术规范为准。（以下规范如与现行规范不符则以现行规范执行）1.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2.智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）3.智能建筑设计标准（GB/T50314-2000）4.工业企业通信接地设计规范（GBJ79-1985）5.建筑电气工程施工质9、量验收规范GB50300-20016.电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-927.低压配电设计规范GB50054-958.民用建筑电气设计规范GBJ/T16-929.火灾自动报警系统设计规范GB50166-199810.火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9211.气体灭火系统施工及验收规范GB/50193-9313.消防联动控制设备通用技术条件GB16806-199714.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200215.高层民用建筑设计防火规范GB50116-200616.建筑工程文件归档整理规范GB/50328-200117.国家、省、市的其他10、相关标准、规范及规定18.电气装置工程施工及验收规范GB50258-199619.吸气式感烟火灾报警系统设计、施工、验收规范DB37/T386-200420.固定式燃气型超音速干粉灭火系统设计、施工、验收规范DB61/3492005二、 工程概况工程名称：陕西省某建设集团公司某住宅楼消防工程地址：西安市太白南路9号建筑面积：陕西省某建设集团公司西高新基地位于西安市西高新区内。总建筑面积：87098 平方米。由2号住宅楼，3号住宅楼，4号住宅楼，5号商住楼，6号商住楼，7号楼，8号楼,住宅区1段地下室，2段地下室，3段地下室等10个单体组成。 结构类型：框剪结构，地下二层，地上二十五层。 1、工11、程工作范围火灾自动报警及联动系统的管内穿线、设备采购、安装、调试；消火栓系统、自动喷淋系统材料、设备采购，管网、设备的安装，调试。1、火灾自动报警及联动系统1) 集中控制系统2) 手动报警按钮3) 火灾探测器4) 对消防泵、喷淋泵的控制及响应信号的反馈5) 非消防电源的强切的控制与反馈6) 正压送风机、排烟机的控制反馈7) 防火卷帘门的控制与反馈8) 消防专用广播系统9) 消防和非消防电梯的联动控制与反馈2、消火栓系统该系统由消防泵、消火栓、管网及高位水箱组成。消火栓箱内带自救盘，同时柜内加配磷酸铵盐灭火器，室外设三套消防水泵接合器。3、自动喷淋系统该系统由水箱、喷淋泵、报警阀、管网及闭式喷头12、组成，其中，湿式报警阀4组；在室外设两套水泵接合器。2、工程实施目标2.1工期目标施工工期预计4个月根据土建总体进度安排，依据现阶段土建施工进度，在满足土建和装修进度的前提下，制定消防系统工程安装总体进度。2.2质量目标工程质量：合格。2.3环境保护目标采取有效措施，避免施工扰民，最大限度地减少对环境的污染。2.4安全生产目标杜绝死亡、重伤事故，年工伤频次在1以下。2.5文明施工目标配合土建、设备安装达到省级标准化现场。三、 施工部署1、组织管理1.1组织结构我公司若中标后，将成立“陕西省某建设集团公司某住宅楼消防工程项目部”。组织结构图如下：项目经理采购、库管施工工长预决算员质量安全管理员技13、术工程师资料员施工一队施工二队施工三队陕西省某建设集团公司某住宅楼消防工程项目部组织结构图 1.2主要项目实施人员及简介主要项目实施人员一览表项目职务姓名性别职务职称总 部项目秘书项目管理预 算 员工程预算现 场项目经理项目经理项目总工项目总工采购、库管采购技术工程师专业工程师质量安全员现场工程师资料员专业工程师施工工长 项目主要管理人员资料项目经理姓名：出生年月 执业或职业资格：项目经理学历：专业：机电工程职称：工程师工作年限：12年项目负责人有关技术及管理经验在火灾自动报警系统、气体灭火系统、消防水系统（自动喷淋、消火栓）等民用、工业建筑消防工程施工有丰富的设计经验和现场施工管理经验。所主14、持工程1. 2008年1月12至2008年7月：负责宇威时代广场综合楼消防系统设备安装工程项目管理2. 2009年3月12至2009年7月31日年：负责长庆油田高陵石油产业园办公楼消防设备采购及安装工程项目管理3.2009年9月1日至xx年9月30日：负责民安大厦消防工程项目管理质量安全工程师姓名：出生年月 执业或职业资格L：项目经理学历：大专专业：机电安装职称：工程师工作年限：8年有关技术及管理经验 在火灾自动报警系统、气体灭火系统、消防水系统（自动喷淋、消火栓）等民用设施消防设计、施工有丰富的设计经验和现场施工、调试经验。对施工现场管理有丰富的经验。所主持工程1.2005年：任中国东方航空15、公司西北公司单身公寓消防工程项目经理2.2004年：任秦地小寨地下商城消防工程项目经理3.2003年：任西安市交通指挥中心消防工程项目经理技术工程师姓名：出生年月执业或职业资格L：专业工程师学历：大专专业：自控职称：工程师工作年限：9年有关技术及管理经验 在火灾自动报警系统、气体灭火系统、消防水系统（自动喷淋、消火栓）等民用设施消防设计、施工有丰富的设计经验和现场施工、调试经验。从事本行业工作九年，在很多大型项目中承担设计、施工技术工程师。所主持工程1999年：担任西安亚运村主体工程体操馆项目的消防工程技术工程师1999年：担任中国人民银行西安分行项目消防工程技术工程师2000年：担任西安世纪16、金花项目消防工程技术工程师2000年：担任杨陵国际会展中心消防工程技术工程师2001年：担任咸阳财苑宾馆消防工程技术支持工程师2003年：担任西北大学南校区教师住宅楼项目消防工程技术工程师造价工程师姓名： 出生年月执业或职业资格：造价工程师学历：大专专业：工民建职称：助工工作年限：4年有关技术及管理经验自工作以来一直从事工程预决算工作，对土建、水电暖安装有预决算经验，由于长期从事消防工程专业，特别是对消防工程部分，有丰富的预决算经验。所主持工程1、二十局集团8#、9#楼消防工程2、有朋房地产心家园高层住宅楼消防工程3、理工大学高层住宅消防工程4、西安交通指挥中心消防工程5、西安科技大学7号住宅17、楼、锅楼房消防工程6、中国东方航空公司西北公司单身公寓消防工程7、荣康花园消防工程8、陕西食品药品监督管理局消防工程9、西安高新区时代广场消防工程10、安康中医院消防工程1.3岗位素质要求、分工及职责1）项目经理项目经理，具有工程项目管理与实施经验、丰富的技术知识和良好的个人综合素质，负责组织本项目实施方案设计，以及现场组织、实施、协调和管理工作。对本工程的进度、质量、安全、经费、风险负责。2）设计、技术工程师要求具有扎实的实践、理论基础，作为主要人员参加过大中型楼宇消防工程实施、设备的调试工作；3）质检工程师质检工程师要求熟悉工程的质量管理和所负责分系统的工程特点、技术特点以及产品特点，并熟18、悉相关技术执行标准与验收标准。负责协调相关工程技术人员及分包方对子系统中安装调试的设备的检验与工程验收工作及施工现场的质量管理工作。4) 安全员负责现场的安全管理工作，树立“安全第一，预防为主”的观点，通过加强工程施工现场的安全管理、检查，及时发现处理各种隐患，确保工程顺利实施，负责工程完工部分的保护工作。5 ) 采购、库管员 负责公司承包工程的设备和材料的保管，严格出入库手续，不合格的材料和设备不允许入库，保证出库材料和设备完好无损。负责施工现场机具、仪器保管、借用、采购，负责仪器定时计量。 6) 资料员要求具有文秘、资料管理方面的工作经验及责任心，负责信息（含资料）收集、整理、记录、归档、19、借阅等方面的管理工作以及和本项目有关的合同文件的收集、归档、借阅等管理。14）施工工长施工队是施工单位，主要从事线管、桥架予埋予留，线缆敷设，设备安装、接线调试等工作。施工工长应具备丰富的施工经验和协调、管理能力，按项目部公里管理要求，按施工图全面完成安装。2、工程分解将本工程项目的实施过程分为四个阶段：1) 施工准备、设备材料采购阶段；2) 现场安装阶段；3) 调试试运行和预验收阶段；4) 验收阶段；3、施工方案和方法3.1施工前准备1）收集、审定和学习施工用标准、规范、施工图集。消防自动报警及联动控制系统工程的施工应严格遵循建筑弱电安装工程施工及验收规范和相关工艺标准及有关规定。施工开始前20、要认真组织学习标准、规范和施工图册。2）图纸会审、二次深化设计报审。图纸会审前，专业技术人员应认真阅读熟悉图纸的内容和要求，把疑点和问题整理出来，待设计院技术交底时，一并逐一解决。施工图缺项增补和需要调整修改之处，需进行二次深化设计和补充设计。设计完毕交设计院或甲方监理单位预审，得到确定后才能正式分发使用。图纸要进行会审。会审结果要形成纪要，由设计、建设、监理、施工单位四方签字，作为施工图补充文件存档。编写有关技术文件、管理文件、质保文件、系统测试文件，作为施工组织设计的支持文件。3）技术交底技术交底包含设计交底及技术交底。技术交底应在设计单位、施工单位、设备供应单位之间及施工单位内部专业技术21、人员与施工负责人之间进行。内容包括：设计要求、施工组织设计中的有关要求，工程所用材料、施工器具、设备性能参数、施工条件、施工顺序、施工方法（工艺）、预埋预留、相关工程质量标准、成品保护、验收评定标准、施工中安全注意事项等。技术交底文件编写和交底记录要形成文件装入竣工技术档案中。4）施工界面划分施工前应同建设单位、监理单位、施工配合单位一起进行施工界面划分，协调并形成施工界面划分文件，各方签字，共同遵守。5）向政府有关部门申办施工许可证及协调有关事宜向主管消防部门报审技术方案、施工图、申办火灾报警及消防控制施工许可证及验收事宜。3.2安装调试现场管理在经过了施工图评审、施工组织设计评审、设备材料22、开箱验收后，工程实施进入安装阶段，这是保证工程总体质量的关键时期，工程项目部各方面人员全体到位，运作及管理按照本实施方案和公司有关工程监理、实施规范执行。工程管理多采用协调会方式。根据工程需要，随时组织子系统工程协调会，每周开一次例会，每月召开一次小结会，检查各子系统的工程进度、质量及资金使用状况，解决较为重大的问题，协调、归纳、总结并形成书面报告和通知，及时向甲方、监理方及施工总承包方提交报告。3.3施工阶段步骤和工艺要求A、报警工程：本消防工程不考虑前期预埋，报警设施的施工主要内容为：预埋配管的疏通、管内穿线、安装设备，后期设备安装工程施工紧随内装饰施工进行。a. 组织施工人员进场后，紧随23、土建方作好预埋管线疏通工作，做好穿线前的准备工作,首先清查预埋的点位、数量正确与否，管路是否畅通，如有差错立即进行修复。并同步做好管口和接口处的打磨及护口安装等保护措施，避免穿线时造成线缆划伤、破损、断路等现象，影响系统的最终调试和运行。b. 在确信预埋管疏通后，开始组织管内穿线缆，穿线缆过程应品顺、均匀用力、一次通过，避免因用力过猛造成导线折断、划商、破损等情况发生，从而保证线路质量良好。同时，对已穿线缆进行同步保护措施，检查管线户口保护措施是否符合规范要求；线缆连接是否牢固、可靠。对每一组已穿的线缆及时进行测试并做好同步记录，经测试合格的各组线缆，要随时做好标识、标记，便于线缆核对清晰。c24、.在装修施工前，线管施工一定要完毕，给装饰单位提供作业面，需留洞、预留检修孔等部位，必须现场定位或以书面形式通知装修单位，不得随意自行开洞，以免破坏装饰成品。d. 完成管内穿线缆及测试合格后，应对全部线缆再进行全面复测，确认全部合格无误后，可视现场情况进行探测器，联动设备的安装。e. 对已安装好的设备进行调试，并检查是否符合规范要求。f. 设备的运行，对已调试的设备或系统进行试运行，在试运行合格后，申报验收。g. 移交工程竣工资料，移交后的售后技术服务。B、自动喷淋和水喷雾系统：a.本工程的自喷管道套管预埋及孔洞预留由土建施工完成，消防施工单位提前组织施工人员对照施工图纸，积极配合、检查、指导25、预埋套管的型号、位置是否正确、预留孔洞是否符合设计要求。b.在合同签订后,根据工期安排，提前组织施工人员和工机具进场，做好施工前的准备工作。c.组织施工人员进行前期的已预埋套管防腐清理，预留孔洞的整修。d.材料采供人员同步选购优质材料进场，进行材料的报验、检验和现场的材料管理。e.施工人员配合土建及装修单位，对照图纸确定管网的设计标高，挂线标记，做好管道安装施工准备。f.加工制作管道吊、支架，同步进行支架的除锈、防腐、途器、涂漆施工。g.施工人员进行管材计算下料、套丝、滚槽、清口、焊接（有需要时），同时进行组接、架管安装就位、调整、牢固等安装工序。h.有防腐处理要求的，及时刷漆、涂油，保温隔热26、，这些工序必须在装修吊顶前完成，便于给装修或其他工序提供工作面。i.进行管网设备及购配件的安装，安装过程中，应先对照说明书，明了安装方法和工艺要求，确保准确无误的安装就位。j.在一个平面区域安装完成后，及时进行管道的压力试验，并确保稳压和保压时间符合规范要求，达到试压管道无渗漏，压力达到实验要求，合格者由监理现场签证验收。k.在整个管网完成后，进行管网的气密性试验，试验压力，密封程度均应符合要求，合格后，同时进行管道洗（吹、扫），达到管网内无积水，无杂质。合格后，由现场监理签字验收。m.做好管网施工资料收集，管理工作，做到纪录翔实、签证齐全，资料完备。n.在甲方及现场监理进行隐蔽验收合格并签证27、同意隐藏后，视装修情况，配合装饰吊顶安装喷淋头，喷淋头的安装满足整齐、美观，符合消防规范的要求。o.对系统进行调试和试运行。p.上述工作完成后，进行报验。C、消火栓灭火系统：消火栓灭火系统的施工应在设计平面图、系统图、变更说明、图纸交底及设备验收合格后进行。其施工步逐如下：安全技术交底 现场测量标高位置 安装支架 安装立管 安装支管 管网冲洗 管网打压 安装设备系统打压 系统调试 刷油 交工验收管网施工：管网应横平竖直，焊缝密实平整。支架平整，间隔距离符合规范要求，管网冲洗压力应达到要求a.消火栓箱安装：箱体安装应平直，下口距地尺寸1，1M，箱门内侧与墙面取平,并开启灵活。b.设备安装：阀门联28、接符合规范要求，消防水泵接合器的组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空阀、控制阀的顺序进行,止回阀的安装方向必须正确。c.系统调试：系统打压应达到设计要求。各项功能应达到规范要求。3.4调试开通阶段消防系统调试工作按业主或监理确认的调试大纲，本项目本着各楼层、各子系统分别进行，先单体设备或部件调试，而后局部或区域调试，最后整体系统调试的原则。调试过程应通知监理见证，并做记录报监理签章确认。火灾自动报警控制器功能检查：1、能够直接或间接地接收来自火灾探测器及其他火灾报警触发器件的火灾报警信号并发出声光报警信号，指示火灾发生的部位，并予以保持；光报警信号在火灾报警控制器复位之前应不能手动29、消除，声报警信号应能手动消除，但再次有火灾报警信号输入时，应能再启动。2、火灾报警自检功能。火灾报警控制器应能对其面板上的所有指示灯、显示器进行功能检查。3、消音、复位功能。通过消音键消音，通过复位键整机复位。4、 故障报警功能。火灾报警控制器内部，火灾报警控制器与火灾探测器、火灾报警控制器与起传输火灾报警信号作用的部件间发生下述故障时，应能在100s 内发出与火灾报警信号有明显区别的声光故障信号。火灾报警控制器与火灾探测器、手动报警按钮及起传输火灾报警信号功能的部件间连接线断线、短路（短路时发出火灾报警信号除外）并指示其部位。火灾报警控制器与火灾探测器或连接的其他部件间连接线的接地，能显示出30、现妨碍火灾报警控制器正常工作的故障并指示其部位。火灾报警控制器与位于远处的火灾显示盘间连接线的断线、短路应进行故障报警并指示其部位。火灾报警控制器的主电源欠压时应报警并指示其类型。给备用电源充电的充电器与备用电源之间连接线断线、短路时应报警并指示其类型。备用电源与其负载之间的连接线断线、短路或由备用电源单独供电时其电压不足以保证火灾报警控制器正常工作时应报警并指示其类型。（联动型）输出、输入模块连线断线、短路时应报警。5、消防联动控制设备在接收到火灾信号后应在3s 内发出联动动作信号，特殊情况需要延时时最大延时时间不应超过10min。6、火灾优先功能。当火警与故障报警同时发生时，火警应优先于故31、障警报。模拟故障报警后再模拟火灾报警，观察控制器上火警与故障报警优先。7、 报警记忆功能。火灾报警控制器应能有显示或记录火灾报警时间的记时装置，其日记时误差不超过3%；仅使用打印机记录火灾报警时间时，应打印出月、日、时、分等信息。8、 电源自动转换功能。当主电源断电时能自动转换到备用电源；当主电源恢复时，能自动转换到主电源上；主备电源工作状态应有指示，主电源应有过流保护措施。9、主电源容量检测。主电源应能在最大负载下连续正常工作#$，按照下列最大负荷计算主电源容量是否满足最大负荷容量。管道试压：1、管网安装完毕后，应对其进行强度、严密性试验和冲洗。强度试验实际是对系统管网的整体结构，所有接口、32、承载管架等进行的一种超负荷考验。而严密性试验则是对系统管网渗漏程度的测试。实践表明，这两种试验都是必不可少的，也是评定其工程质量和系统功能的重要依据。管网冲洗，是防止系统投入使用后，发生堵塞的重要技术措施之一。2、强度试验和严密性试验宜用水进行，对干式喷水灭火系统、预作用喷水灭火系统应作水压试验和气压试验。水压试验简单易行，效果稳定可信。对于干式、干湿式和预作用系统来讲，投入实施运行后，既要长期承受带压气体的作用，火灾期间又要转换成临时高压水系统。由于水与空气或氮气的特性差异甚大，所以只作一种介质的试验，是不能代表另一种试验的结果的。3、系统试压过程中，当出孔泄漏时，应停止试压，放空管网中的试33、验介质，消除缺陷后重新再试。系统试压完成后，应及时拆除所有临时盲板及试验用的管道，并与记录核对无误，且应填写记录。系统管网冲洗应在试压合格后分段进行。冲洗顺序应按先室外、后室内，先地下、后地上；室内部分的冲洗应按配水干管，配水管、配水支管的顺序进行。管网宜用水冲洗。冲洗前，应对系统的仪表采取保护措施，止回阀和报警阀等应拆除，冲洗工作结束后应及时复位。冲洗前，应对管道支架、吊架进行检查，必要时应采取加固措施。水冲洗时，冲洗水流速度可高达3m/s，对管网的改变方向、引出分支管部位、管道末端等处，将会产生较大的推力，若支架、吊架的牢固性欠佳，即会使管道产生较大的位移、变形，甚至断裂。对不能经受冲洗的34、设备和冲洗后可能存留脏物、杂物的管段，应进行清理。冲洗大直径管道时，应对其焊缝、死角和底部进行敲打，但不得损伤管道。水压试验和水冲洗宜采用生活用水进行，不得使用海水或有腐蚀性化学物质的水。管网冲洗合格后，应填写记录。采用符合生活用水标准的水进行冲洗，可以保证被冲洗管道内壁不致遭受污染和腐蚀。水压试验：水压试验时环境温度不宜低于5，当环境温度低于5时，水压试验应采用防冻措施。如果没有防冻措施，有可能在试压过程中发生冰冻，试验介质就会因体积膨胀而爆管。当系统设计工作压力等于或小于1.0MPa时，水压强度试验压力应为设计工作压力的1.5倍，并不应低于1.4mpa；当系统设计工作压力大于1.0mpa 35、时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4mpa。水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点，对管网注水时，应将管网内的空气排净，并应缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测管网无泄漏、无变形，且压力降不应大于0.05mpa。测试点选在系统管网的低点，即可客观地验证其承压能力；若设在系统高点，则无形中提高了试验压力值，这样会使系统管网局部受损，造成试压失败。检查判定方法采用目测。水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力应为设计工作压力，稳压24h，应无泄漏。严格讲绝对无泄漏的系统是不存在的，但只要室内安装喷头的管网不出现任何明显渗漏，其他部位不超过正常漏水率，即可保证36、其正常的运行功能。自动喷水灭火系统的水源干管、进户管和室内埋地管道应在回填前，单独或与系统一起进行水压强度试验和水压严密性试验。系统的水源干管、进户管和室内地下管道，均为系统的重要组成部分，它的承压能力、严密性均应与系统的地上管网等同。3.5工程验收a.验收方式 消防自动报警及联动系统、消火栓系统、消防自动喷淋系统验收按施工和调试运行阶段分成管道、桥架、管线及线缆安装敷设验收（隐蔽工程验收）、单体设备验收、子系统功能验收、系统联动（集成）验收、第三方测试验收、系统竣工交付验收6个层次的验收方式，如下图所示。系统桥架、管线验收 系统桥架、管线、管道安装施工 各系统设备安装施工单体设备验收 系统功37、能验收 各子系统调试 系统联动（集成）验收 系统联动或系统集成调试第三方测试验收 系统试运行系统竣工交付验收 系统试运行、系统培训 验收分阶段实施步骤3.5.1验收内容详见消防自动报警系统施工及验收规范；自动喷水灭火系统施工及验收规范；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范；4 培训及服务我公司深知消防自动报警系统、消火栓系统、消防自动喷淋系统工程能否成功运行并发挥效益，以使用户的投资达到预期目标，系统的售后服务工作至关重要，为此，我公司建立了一套完善的客户服务体系和严格的管理制度，以使业主方的售后服务工作得到有力保障。另外，由于安康市城市建设发展逐渐走上快车道，我公司瞄准市场，已经在本项目所38、在城市开设了陕西某安全技术有限公司安康分公司，为用户提供更便捷迅速的服务，公司专业化的技术水准和客户至上的服务原则，是实现对客户一切承诺的有力保证。服务响应：1、 陕西某安全技术有限公司西安公司地址：西安市雁塔区电子城软件公寓B座709室服务热线电话：029-88245659-806针对这个项目，我公司设立项目工程师一名，对外保证用户的每一个请求均有及时、唯一和有效的回应，对内负责协调内部资源，杜绝一切推诿和延误。公司设有工程实施部、技术支持部、培训组、维修组。其服务内容包括以几个方面：1) 响应服务2) 维修服务3) 维护服务4) 用户培训5) 提供技术资料和技术咨询及产品使用和改进的信息639、) 软件版本升级和修改7) 提供备品、备件4.1用户培训我公司总结多年用户培训的经验，按照全面了解、分类培训、考核反馈的原则，形成了一套完整、有效、可行的培训思想和方法，即在充分了解客户的现有水平状况的基础上，针对领导干部、业务人员和技术维护人员的不同需求，分类进行培训，从而达到事半功倍的效果；在培训过程中，科学地划分阶段，每个阶段设有考核，及时反馈学员的学习状况，以便有效地调整培训进度、课程安排以及师资力量。我公司将培训工作分为以下三个阶段：1、准备为了更好地做好培训工作，了解用户的现状是十分必要的准备，为此，我公司请客户填写培训人员基本情况表和培训业务需求表。该调查表将作为培训课程设置、课40、时安排的依据。（培训部分的课时待定）培训人员基本情况表姓名年龄学历专业职务岗位培训级别培训业务需求表课程现有业务状况培训要求2、培训按用户在项目中的角色和作用，将培训分为领导管理级（A级），业务人员级（B级）和系统维护员（C级）三级培训，其目的和课程设置如下：1领导管理级（A级）从使用角度出发，A级人员是消防各系统应用的组织、倡导和推动者，全面而概括性的知识将能使之具备宏观管理的目光，所以这一环节尤其重要。目的：a.了解消防的基本知识b.熟悉各系统基本结构和作用2业务人员级的培训（B级）B级是针对消防各系统的一般操作人员和维护人员，其工作的好坏直接关系到系统能否正常地运转。为了使学员真正能使用41、系统，承担相应的业务工作，并确保卓有成效地工作，必须进行全面，细致的培训。目的：a) 使学员不仅了解消防系统的概括知识及相关联系统的实现技术，而且要强化其动手能力b) 熟悉应用技巧c) 通过严格考核，达到上岗要求3 系统维护员级（C组）消防系统维护员是整个系统的高级管理人员，其工作除了日常例行的事务外，还要能够处理许多意外的情况，如数据的差错、操作系统及硬件设备的故障；对处理不了的问题，应能正确记录，与有关方面取得联系，以损失最小的方式加以解决。因此，该级人员应具备足够的消防系统软、硬件知识储备。系统维护员应与我公司工程人员共同完成施工过程，并在工程正常运转后担负起系统的日常维护工作。目的：a42、) 全面掌握整个系统的设计思想，施工过程及全部功能b) 对系统的数据进行及时、有序的整理维护c) 熟练掌握系统运行及维护方法d) 培养强烈的责任心和工作意识3、考核：考核是上述培训工作的一个重要环节，直接反映了培训工作的成效。故此，我公司和用户共同遵守以下考核原则：1为明确责任，由我公司与客户共同就课程的考核填写考核安排表，由主讲人，我方负责人及客户负责人签字认定； 公司培训考核表序号课程阶段考核设置考核形式（口试、笔试、操作）我方主考人用户主考人1 2 5.工程技术资料整编5.1目的工程技术资料是施工企业在施工全过程中严格按设计图纸、标准、规范、规程精心施工，同步收集、积累、整编形成，且必须43、归档保存的文件资料。 为了提高工程质量总体水平，确保工程质量、安全，加强施工技术资料的管理，规范和统一施工技术资料的整编，特制定本管理制度。5.2编制依据1、建筑工程施工技术资料整编评定统一规定2、国档发19984号 基本安装工程质量检验评定标准3、GB/T11822-89 科学技术档案案卷构成的一般规定4、国档发（92）8号 竣工图章规格和内容5、国档发（88）4号 基本建设项目档案资料管理暂行规定6、GB10609-89 技术制图复制图的折叠方法5.3工程划分建筑分部分项工程划分的依据为GBJ300-88标准，安装分部分项工程划分的依据为GB50252-94标准。目前智能化系统安装工程通常44、划为一个分部工程，火灾自动报警系统划为分项工程，也可将智能化系统安装工程划为一个单位工程，而火灾自动报警系统划为分部工程，但需得到建设（监理）单位认可；消火栓系统、消防自动喷淋和水喷雾系统可划分为两个分项工程。5.4工程资料分类工程技术资料共划分为5类资料组卷装订（开工前将通过监理确认）：1) 质量保证资料2) 分部、分项评定及观感评定资料3) 施工技术资料4) 施工管理资料5) 竣工图纸5.5竣工技术资料的整编1) 凡要交工的材料/设备质量证明文件、合格证、试验报告等规格不符合A4纸型者，一律粘贴在或复印在A4纸型上后归档，其中将原件放在A本。2) 竣工技术资料书写，一律用钢笔或碳素笔，不可45、使用圆珠笔、铅笔或复写纸。也可以用计算机打印。3) 工程办理中间交接（验收）后，应在一个季度内整编好竣工技术资料。按照监理单位、建设单位顺序审改，质量监督站检查。4) 凡在一个单位工程中，有几个施工单位分包的工程，各施工单位整编好自己承包工程范围内的竣工技术资料，交总包单位或建设单位统一整编、组卷。5) 质监站核定工程质量等级是以单位工程为核定单位，不按专业核定。6) 所有交工技术资料，都要一式三份（档案馆、建设单位、施工单位各一份）装入统一格式的档案盒内，其质量标准符合GB/T11822-89。竣工图编制要求：1) 竣工图由施工企业负责整编。2) 竣工图的折叠式样及规格，按国家科学技术档案案46、卷构成的一般要求（GB/T11822-89）、技术制复制图的折叠方法（GB/0609-89）执行，图签外露。3) 竣工图编制完后，必须逐张加盖竣工图章。竣工图章采用国家档案局国档发（92）8号文件的规定执行，有关设计变更的竣工图，应加盖“此处有变见变更 号”及“说明”印章。4) 变更不多的图纸，可将变更部分用碳素笔、墨水笔绘制在蓝图缝隙部位。5) 设计图的平面变更，结构重大变更应以设计单位重新绘制的图纸为准。6) 竣工图章一般要求盖在图签的上方，若上方无空位，则可盖在图纸背面。7) 竣工图样一律采用蓝图，不准用复印图、白图上交。 竣工技术资料组卷的质量和要求：1) 总的要求是字迹清晰，书面（图47、画）清楚，如实反映工程面貌，技术数据标准、可靠，图物相符，签字、盖章齐备。2) 文字材料尺寸为210*297（即A4纸型）3) 编写案卷页码时，单面书写，页码位置编写在右下角，双面书写，页码位置正面页码编写在右下角，反面编写在左下角。4) 目录编制应与资料相符合，顺序号用阿拉伯数字从1起依次标记。5) 文字材料不得使用易褪色的书写材料书写，严禁用圆珠笔，铅笔书写和签字。6) 文字材料要装订，装订时要除去铁钉，采用线装，做到装订线不外露。7) 工程技术资料的组卷按五类资料顺序单独装订组卷，大型工程资料较多 时，每类资料可分册装订。8) 每类资料及分册均应有封面，标明工程名称、类别、分册题名、施工48、企业名称、编制日期。每册均应有目录，页码。封面目录必须采用90克以上纸张打印，不得手写，且签章齐全。9) 各册资料必须装订整齐，大小一致。10) 每卷分册内容性质及页数多少，由施工单位自行决定。每册厚度控制在25MM左右。11) 资料装订成册后需装进档案盒，盒子尺寸为300*200MM，厚度为40或50MM，盒子统一采用国家档案局要求的标准。四、施工进度计划和劳动力安排计划1、工程进度安排本消防工程实施进度计划详见“实施进度计划表”（附表4.1.-1至-2）施工工期预计 5个月，根据土建总体进度安排，依据现阶段土建施工进度，在满足土建和装修进度的前提下，制定消防系统工程安装总体进度。根据工程总49、进度计划实时编制月、周进度计划，认真执行，严格检查考评。当发现计划拖后时，必须及时查找原因，采取补救措施。我方将安排三只施工队伍，将项目支解后，细化安排施工进度。火灾自动报警系统由施工一队负责，消火栓系统由施工二队负责，消防自动喷淋和水喷雾系统由施工三队负责。2.主要机械、设备和材料投入计划施工用机具、设备详见“施工用机具、设备配置一览表”（附表） 陕西省某建设集团公司某住宅楼消防工程施工进度计划表 附表4-1序号分项工程25天25天25天25天25天25天1进场准备3消火栓系统4自喷系统5报警系统 施工用仪器、机具配置一览表 附表 4-2序号仪器设备名称型号规格单位数量1交流稳压电源台22直50、流稳压电源030VDC 5A台23配电箱（盒）100M只64万用表4 1/2位 0.5级只25兆欧表台36示波器双线100MHz以上台17对讲机只48钳形表只59电阻箱0.019999.99欧姆台210试灯（自制）只811电动开孔器台812弯管器只213电台钻只314砂轮切割机台315电锤把216人字梯3M、6M把217氧气瓶瓶118乙炔瓶瓶119焊枪把220割枪把221小工具套筒、梅花、活动扳手，卷尺，小平尺，榔头，各种钳子，手电筒，工具包等套1222锯弓把1023角磨机台624安全用具安全帽、安全带套1025液压弯管机LWG1-10B台126砂轮机100-150台227砂轮切管机350台251、28冲击电钻16-30台429电焊机台230电动套丝机12-50台231电动套丝机50-100台232滚槽机DN50-200套23、劳动力安排计划劳动力组织合理而科学的劳动力组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。为保证工程质量，对业主拟纳入我司总承包管理的外单位，均应接受我公司的统一管理，从业人员持证上岗。52、根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要。 农忙季节劳动力安排自带与我司常年配合成建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节错开，减少农忙季节对本工程劳动力的需求，避免因农忙回家务农的人员过多而影响本工程的正常进行，确保工期进度。安装劳动力需用计划施工分为三个阶段，土建结构施工阶段以配合土建工程进行预留预埋及电管埋设为主，给排水专业派一个施工班组、电气专业派两个施工班组。结构封顶后，在土建进行围护结构施53、工和粗装修阶段，进行给排水、电工程的主体安装，预计投入管工班3个，电工班6个，通风班3个。每个班组根据工作内容派相适应数量的焊工及相关工种，每班人数组根据所承担的工程量及进度要求为813人不等。另设综合班一个，配备油漆、保温等辅助工种。五、施工临时设施安排1、根据建筑消防系统工程安装施工的特点：没有大型施工机具，没有大型构件、预制件，施工用材料、设备占地空间小，且施工在土建、设备安装、内装饰等交叉进行，施工作业分散，单位多。所以场地安排如下：1）在现场设现场办公室，作为临时办公、会议召集点，并安装电话、传真机、配备办公用品。 2）征得业主同意，充分利用建成设施放置材料、设备、施工机具及仪器。354、）施工人员食宿自行安排，可在工地附近租赁房屋，安排食宿。2、施工用水、电拟协商在土建或设备安装单位的水、电主干线上接分支加表计费或一口价付费使用，甲方应予以协调。3、吊车、升降机、脚手架若需要时拟与土建、设备安装单位或装饰单位协商，租赁使用。4、运输及仓储基于消防施工设备、材料较少、重量轻，拟在工地请建设方协调或租赁房屋，作为门的仓储场地，施工过程中如需用料，可直接从库房中领取。5、设备安装开始后，施工现场即派值班人员昼夜值班，进行成品保护，防止成品损坏和丢失。六、质量、安全施工保证体系与措施1、质量保证体系与措施为了实现对业主的承偌，确保建设优良工程，认真贯彻和执行GB 503192000“55、建设工程监理规范” 的要求,我公司已建立了“质量管理体系”、“技术管理体系”和“质量保证体系”,我项目部要强化贯彻GB/T19001-2000“质量管理体系要求”及本公司“质量手册”，“程序文件”，认真编写第三层作业指导书及各种管理文件和技术文件，建立以项目经理为首的质量保证和监督机构，组建安装工程质量监督小组，统一管理和协调本工程的质量控制和监督，坚持三检制度和三级检验评定制度，使施工的全过程处于受控状态，为业主提供满意的产品和优质服务。1.1质量管理体系总经理管理者代表市场部工程部材料部质量部行政部施工一队施工二队施工三队1.2质保管理措施及质保大纲1) 认真贯彻执行“工程质量计划”，做到56、工程质量分级管理，严把质量关，在竣工验收时达到一次交验合格。2) 严格执行国家计量法规，所有计量器具经检验合格后方能使用，凡使用的计量器具在工程质量检验记录上应标明型号及编号，所使用的计量单位全部采用国家计量局公布的法定计量单位，专（兼）职计量员定期抽查计量器具使用情况。3) 严格按图施工，特别是进口设备要详细阅读说明书和有关资料，要掌握设备使用的有关规范和技术要求，各项安装工程均应编制施工方案或作业指导书有序进行施工操作。4) 加强施工现场的质量检查，配备专职检查人员，并持证上岗。5) 加强原材料和设备的质量检查工作，不论是国产还是进口的均需一一检查，作好记录，严格把关。6) 凡隐蔽工程都需57、经有关部门验收，并作好原始记录，方可进入下道工序。1.4关键工序、关键质量控制点各系统工程均应列出“关键工序”、“关键质量控制点”，并报工程监理确认，在工程实施中及时跟踪检验，对影响工程质量的“关键工序”和“关键质量控制点”进行严格控制，确保工程质量。另外，根据以往施工经验，下列诸点在实施过程中，应不失时机的提醒有关方面注意，保证工程顺利进行。在图纸会审、技术交底时提醒业主、设计院关注的几个问题：1、建筑物吊顶上敷设有送/排风管道、冷/热水管、消防水管、强电桥架/线管和弱电桥架/线管，还要留有一定的安装维修空间，特别在走廊吊顶上面，安装物分布密集，空间容纳不暇，在安装过程中，经常要降低吊顶高度58、，致使吊顶下墙面上的设备位置下移，造成返工,故在建筑图纸设计时要充分考虑走廊吊顶上面的空间容量。2、在设备订货时，要向设备供货商提出要求，预留设备状态信息采集点，以备设备采集。3、建筑物的用途，要尽量筹定好，不要轻易改动，以免造成大量返工，增加投资。在施工的过程中，施工人员要注意以下诸点：1) 室内吊顶装饰时 ，在楼板上打钻孔，易损伤（消防、电气）预埋线管和关内穿线，要提醒装饰专业注意。2) 地面浇注混凝土时，泥浆易从地面线管接头处渗入线槽内，使线管内空间变小，故必须严格密封。线缆敷设完毕，严防线槽进水，以免线缆绝缘下降，后患无穷。3) 墙面（用石料、木板）装饰时、经常将墙面上的面板盒覆盖，要59、及时提醒装饰人员，把孔位开出。4) 地面线管交叉敷设时，应注意高度不得超出允许标高。5) 墙面上安装弱电插孔盒时，一定要兼顾电源插座的高度，保证一致。6) 线管从地面延至墙面时，在墙根处要做好线管弯角清根处理，既不能弯角太大，线管外露，也不能太小，线管扁裂。7) 桥架安装完毕，不要急于盖上线槽盖，要将盖子收集好，待系统调试完毕集中加盖，防止盖子丢失。盖子一定要盖严，特别在异型变径处更要注意，不得遗漏，防止鼠害。8) 在高空处与设备安装和装饰交叉做业时，要不失时机安装完毕，以免脚手架拆除无法施工。9) 施工中要特别留意，有人将电焊机地线接到弱电线缆上，一旦发生，必须更换线缆。10) 墙面开槽暗敷60、线管，要保证管顶部与墙面有20MM的深度，防止沟槽补抹以后，墙面开裂。11) 提醒业主尽早安装机房门窗、防静电地板、接地、防雷系统，以免耽误弱电施工。12) 采取措施保护成品，严防丢失。13) 预埋的线管清理疏通之后，必须再将管口赌住，以防混凝土、杂务掉进线管。14) 室外埋设管道挖沟时，管道沟的走向位置应通告电气、给徘水、暖通风等专业，得到确认后方能施工，以免互相损伤。1.5建立质量保证三级检查1.6质量检查程序2、技术保证措施2.1消火栓、自动喷淋系统1) 现场施工员应根据各个系统编制施工方案技术交底书。2) 认真向有关班组进行施工方案宣讲及技术交底。3) 班级人员认真熟悉图纸，根据施工方61、案、技术交底的具体措施选用材料、测量尺寸、绘制草图、预制加工。4) 核对有关专业图纸，查看各种管道的标高是否有交叉或排列不当，及时与设计人员研究解决办理洽商手续。5) 检查管材、管件、阀门、设备及组件等是否符合设计要求和质量标准6) 要安排合理的施工顺序，避免工种交叉作业干扰影响施工7) 消火栓系统管道采用焊接、壁厚4以上的应先加工坡口，保证焊接质量，不同管位的管道焊接8) 管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支架位置上。9) 管道焊接时先点焊三点以下，然后检查预留口位置方向，变径等无误后找直、找正、再焊接、紧固卡件、拆掉临时固定件。10) 立管安装时，每层楼板要预留孔洞，立管可随结62、构穿入，以减少立管接口。11) 消火栓支管要以栓阀的标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正位置后，再把栓阀安装好。栓阀侧装在箱内时，应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。12) 喷淋管道大于DN100以上时采用卡箍连接。在选购管材时，一定要注意镀锌层的好坏，若镀锌层的附着力较差，滚压沟槽时镀锌层容量开裂或脱落，13) 镀锌管子的外径，椭圆度，壁厚是否均匀。外径应符合国家标准，不能超出允许的偏差范围，否则可能会使管路系统出现泄漏；14) 对选取的整根管子或截断的管子，都必须对端部认真检查，如出现斜口，椭圆度过大或表面凹凸不平必须加以修整。15) 滚槽、滚槽机应由固定的的人员按说明书的要求进行63、操作。16) 安装前应准备好必安的工具如：扳手、手锤、毛刷、润滑剂等。由于消防道路基本上是恒温，两管端之间不存在热胀冷缩，可不考虑安装间隙。但为防止窜管现象，建议安装接头时，将两管之间间隙放在最大。17) 丝接镀锌钢管不同管径连接不宜采用补心，应采用异位大小头，弯头上不得用补心，应采用异径弯头， 18) 走廊吊顶内的管道安装与通风管道的位置要协调好。19) 水流指示器应水平安装，倾斜度不宜过大，保证叶片活动灵敏。20) 不得有障碍物，安全阀应按系统工作压力定压，防止消防车加压过高破坏室内管网及部件。 21) 消防管道试压可分层分段进行。上水时最高点需有排气装置，高低点各装一块压力表，上满水后检64、查管路有无渗漏，如法兰、阀门等部件渗漏，应在加压前紧固。升压后再出现渗漏时作好标记，卸压后处理，必要时泄水处理。冬季试压环境湿度不得低于5，夏季试压最好不直接用外线上水防止结露，试压合格后及时办理验收手续。22) 消防管道在试压完毕后可连续做冲洗工作，冲洗前先将系统中的流量减压孔板，过滤装置拆除，冲洗水质合格后重新装好，冲洗出的水要有排放去向，不得损坏其他成品。23) 节流装置，在高层消防系统中，低层的喷洒和消火栓流量过大，可采用减压孔板或节流管等装置平衡，减压孔板应设置在直径不小于50的水平管段上，孔口直径不应小于安装管径直径的50，孔板应安装在水流转弯处下侧的直管段上，与弯管的距离不应小于65、设置管段直径的两倍。24) 报警阀配件的安装，应在交工前进行，延迟器安装在闭式喷头自动喷水来火系统上，是防止误报警的设施，可按说明书及组装图安装。25) 消火枪配件安装应在交工前进行，消防水带应折好放在挂26) 架上或压实，盘紧放在箱内，水枪要竖放在箱体内侧。27) 喷头的规格、类型、动作温度要符合设计要求。28) 喷头应使用特制专用扳手（灯叉型）。29) 管道支架的固定支架安装应符合设计要求，支吊架的位置30) 以不妨碍喷头效果为原则，一般吊架距喷头应大于300，对圆钢吊架可小到70。31) 为防止喷头喷水时管道产生大幅度晃动，干管、立管均应32) 加防晃支架，干管或分层干管可设在直管段中间66、距立管及末端不宜超过12m，单杆吊架长度小于150时可不加防晃固定支架。33) 消防系统通水调试应达到消防部门测试规定条件。消防水泵应接通电源并已试运转，测试最不利点的喷洒头和消火栓的压力和流量能满足设计要求。2.2报警系统编写施工方案和技术交底，组织施工人员根据工程特点进行交底和培训，使每个操作者应熟知技术、质量、安全消防的要求。（2）吊顶内敷设的管路宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定，经装修单位允许，直径20及以下钢管可固定在吊杆或主龙骨上。（3）配管及线槽安装时应考虑不同系统、不同电压、不同电流类别的线路，不应穿于同一根管内或线槽。（4）线槽应敷设在干燥和不易受机械损伤的场所。（5）线槽敷67、设宜采用单独卡具吊或支撑物固定，吊杆的直径不应小于6，固定支架间距一般不应大于11.5m，在进出接线盒、箱、柜、转角、转弯和弯形缝两端及丁字接头的三端0.5m以内，应固定支撑点。（6）线槽接口应平直、严密、槽盖应齐全、平整、无翘角。（7）线槽敷设应平直整齐，水平和垂直允许偏差为其长度的2，且全长允许偏差为20，并列安装时槽盖应便于开启。（8）金属线槽的连接处不应在穿过楼板或墙壁等处进行。（9）金属管或金属线槽与消防设备采用金属软管和可挠性金属管作跨接时，其长度不宜大于2m，且应采用卡具固定，其固定点间距不应大于0.5m，其端头用锁紧螺母或卡箍固定，并按规定接地。（10）暗装消火栓配管时，接线盒68、不应放在消火栓箱的后侧，而应侧面进线。（11）导线在绝缘导线或电缆的总面积不应超过管内截面积的40。（12）火灾报警器的传输线路应选择不同颜色的绝缘导线，探测器的“”线为红色，“”线应为蓝色，其余线应不同用途采用其它颜色区分。（13）导线或电缆在接线盒、伸缩缝、消防设备等处应留有足够的余量。（14）在管内或线槽内穿线应在建筑物抹灰及地面工程结束后进行。（15）塑料导线42以下时一般应使用剥削钳剥削掉导线绝缘层，如有编织的导线应用电工刀剥去外层编织层，并留有约12的绝缘台，线芯长度随接线方法和要求的机械强度而定。（16）多股铜芯软线用螺丝压接时，应将软线芯扭紧做成眼圈状，或采用小铜鼻子压接，涮锡69、涂净后将其压平再用螺丝加垫紧牢固。（17）铜单股导线与针孔式接线桩连接（压接），要把连接的导线的线芯插入接线桩头针孔内，（18）导线连接的包扎：选用橡胶（或塑料）绝缘带从导线接头始端的完好绝缘带从导线接头始端的完好绝缘层开始，缠绕12个绝缘带幅宽度，再以半幅度重叠进行缠绕。（19）导线敷设连接完成后，应进行检查、无误后采用500V、量程为0500的兆欧表，对导线之间、线对地、线对屏蔽层等进行摇测，（20）进厂火灾自动报警设备应根据设计图纸的要求，对型号、数量、规格、品种、外观等进行检查，并提供给国家消防电子产品，质量监督检测中心有效的检测检验合格的报告，及其它有关安装接线要求的资料，同时与提供70、设备的单位办理进厂设备检查手续。（21）探测器的底座应固定可靠， （22）探测器的接线应按设计和厂家要求接线，但“”线应为红色，“”线应为蓝色，其余线根据不同用途采用其它颜色区分，但同一工程中相同的导线颜色应一致。（23）探测器的头在即将调试时方可安装，安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀等措施。（24）手动火灾报警按钮应安装在明显和便于操作的墙上，距地高度1.5m，安装牢固并不应倾斜。（25）手动火灾报警按钮外接导线应留有0.10m的余量，且在端部应有明显标志。（26）端子箱安装：端子箱一般设置在专用的竖井内，应根据设计要求的高度用金属膨胀螺栓固定在墙壁上明装，且安装时应端正牢固，不71、得倾斜。（27）用对线器进行对线编号，然后将导线留有一定的余量，把控制中心来的干线和火灾报警器及其它的控制线路分别绑扎成束，分别设在端子板两侧，左边为控制中心引来的干线，右侧为火灾报警探测器和其它设备来的控制线路。（28）压线前应对导线的绝缘进行摇测，合格后再按设计和厂家要求压线。（30）火灾报警控制器（以下简称控制器）接收火灾探测器和火灾报警按钮的火灾信号及共它报警信号，发出声、光报警，指示火灾发生的部位，按照预先编制的逻辑，发出控制信号，联动各种灭火控制设备，迅速有效地扑灭火灾，为保证设备的功能必须做到精心施工，确保安装质量。（31）设备安装前土建工作应具备下列条件：a.屋顶、楼反施工已完72、毕，不得有渗漏。b.结束室内地面、门窗、吊顶等安装。c.有损设备安装的装饰工作全部结束。(32)报警控制室设备安装应符合下列要求：a.落地安装时，其底宜高出地面0.050.2m，b.控制柜按设计要求进行排列， c.控制设备前操作距离，单列布置时不应小于1.5m， d区域控制室安装落地控制盘时，参照上述的有关要求安装施工。（33)调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，。（34）调试前应按下列要求进行检查。（35）按设计要求查验，设备规格、型号、备品、备件等。（36）按火灾自动按警系统施工及验收规范的要求检查系统的施工质量。对属于施工中出现的问题，应会同有关单位协商解决，并有文字记录。（37）73、检查检验系统线路的配线、接线、线路电阻、绝缘电阻，接地电阻、终端电阻、线号、（38）火灾报警系统应先分别对探测器、消防控制设备等逐个进行单机通电检查试验。（39）按设计要求分别用主电源和备用电源供电逐个逐项检查试验火灾报警系统的各种控制功能和联动功能，其控制功能和联动功能应正常。（40）系统控制功能高度后应用专用的加烟加温等试验器，应分别对各类探测器逐个试验，动作无误后可投入运行。（41）对于其它报警设备也要逐个试验无误后投入运行。3、工期保证措施1及时汇报工程进展情况，听取甲方和监理对施工的要求和指示。2定期（每周）召开生产调度会、碰头会，针对施工进度及主要质量、技术、安全等问题及时修正作业74、计划，制定有效的措施，加以解决，对于难以解决的问题及时提交甲方，以便尽快解决。3依据安装总进度计划，层层分解，制定月、周作业计划，充分利用好时间和空间，开展主体交叉作业以缩短工期，并将责任落实到各分项工程，督促检查，保证分项工程工期控制目标实现，以确保分部工程的总体目标实现。4加强督促、协调，确保人、财、物稳定投入及机具处于良好运转状态。5实行奖罚制度，施工班组开展劳动竞赛，采用双班、加班或轮班制，保证连续施工，提高劳动生产率。4、安全施工措施认真学习“建设安全、生产监督管理规定”，坚持“安全第一，预防为主”的方针，层层建立岗位责任制，贯彻执行国家及企业的安全规程，提高项目的安全技术管理水平，75、确保杜绝死亡、重伤及设备火灾事故，工伤频率控制在1以下的安全目标。1.施工前对参与本工程施工的全体人员进行安全宣传教育，组织职工学习国务院、建设部、省、市、公司颁发的安全生产规定、条例和安全生产操作规程。建立安全生产责任制。班组安全员要加强安全检查，对工人进行安全教育，施工员要对有关重点部位施工的安全文字交底。2.建立安全生产定期检查制度，班组每日检，队里每周检，以自检为主。互查为辅，查思想，查纪律，查隐患，并结合季节特点，重点查防触电，防高空坠落，防物体打击等。3.班组每星期一次安全活动日，班组长应在每天班前做一次口头安全交底。施工前和施工过程中，要经常对施工现场所有设备进行安全性能检查，未76、经有关部门验收的设备不准使用，不符合安全规定的地方要立即整改完善，并在施工现场设置必要的护栏和警告牌。4作好漏电保护、防机械伤害、高空坠落物体及防火为安全生产的重点，在制定施工方案或作业计划时，按不同的施工阶段有所侧重，提出防范措施，并向所有施工人员作好安全技术交底，切实作好事故预防工作，确保生产安全。5进入现场人员使用三宝，作好个人四口防护，并保证操作环境安全，凡作业高度在2米以上时，都必须搭设脚手架，并进行双人作业。三宝：安全帽、安全带、安全网。四口：通道口、楼梯口、电梯口、井道口。6施工用电须遵照安全用电100条规定，合理布线，作好接零接地，凡手持电动工具必须设漏电保护装置，由施工人员自77、行移动的照明灯具，必须用36V低压灯或用应急灯。在潮湿地点或表盘内作业必须穿绝缘鞋。7安装使用的脚手架，高凳等要先认真检查，看是否绑扎结实，若有问题待处理后才能操作。8使用的机具设备应加强维修保养，保持状态良好，以确保安全生产。5、消防保卫措施1严格执行现场出入制度，施工人员出入现场应主动出示证件，禁止无关人员出入现场，保证正常的施工秩序不受干扰。2所有安装材料、设备，按指定地点堆放，贵重器材、设备入库，由专人保管，严格领发制度及交接手续，防止丢失。3设备安装就位前，应安装好门窗，设专人看管，加强防范工作，避免造成损坏丢失。4施工人员要严格执行现场消防制度及上级有关规定，建立健全消防组织，专职78、消防人员要经常进行现场巡回检查，如有异常立即向上级汇报。5严格执行现场用火制度，主动接受消防人员检查。电、气焊用火前先办理动火证。进入现场不得随意吸烟，对易燃材料要集中管理，作好标识。6电、气焊工要经常检查使用的工具是否漏电、漏气，施焊时，要清除周围易燃物，还应设专人负责查看。7对设置的消防水泵、消防给水管道、消防水箱和消火栓等设施不得任意改装或挪用，严禁在消火栓周围堆放物品，以确保消防设施道路畅通。6、文明施工措施1、教育全体施工人员加强环保意识。开展文明施工，施工现场应保证有条理，干一层清一层，做到活完料净场地清。2、施工垃圾应统一堆放、运出，严禁焚烧，保护市容、场容整洁。3、施工人员在工79、地期间，不准喝酒、打架、怠工等。4、夜间不得进行有噪音的施工，防止扰民，最大限度减少施工对周边环境和居民生活的影响。 7、成品保护措施1工程施工时，必须采取措施，如加固、复盖、搭脚手架等保护地面、墙面、门窗不受损坏。在吊顶内的安装施工与土建、设备安装、装饰安装施工安排好穿插顺序。龙骨上不得放置施工载荷。2严禁利用已安装好的设备、管道等作脚手架使用、吊拉承重件或焊吊、支架。3对已安装好的设备作好标识，注明设备名称、作业单位、施工人员、完成日期、质量等。对门窗未装好的房间内设备要采取防雨、防侵蚀措施，对易受破坏的设备作出醒目标志，对重要设备要设专人看管，防止丢失。4作业完毕，线槽、盒箱等加盖盖好，80、穿墙预留孔洞堵塞严密，不得在施工现场乱扔食物，防止鼠害。a.消防水系统施工完毕后，各部位的设备组件要有保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品。b.报警阀配件、消火栓箱内附件，各部位的仪表等均应加强管理，防止丢失和损坏。c.消防管道安装与土建及其它管道发生矛盾时，不得私自拆改，要经过设计，办理变更洽商妥善解决。d.喷酒头安装时不得污染和损坏吊顶装饰面。8、降低成本措施1.施工人员要认真审查图纸，发现问题及时与甲方商定，避免二次返工，积极提出合理化建议，作到省时、省力、省材料。2对施工中的设计变更或材料代用及现场签证应及时办理变更代用和签证手续，以免事过境迁发生漏算或造成补签困难。3采购材料要广开门81、路，综合比质、比价，择优采购，节约材料费。4在施工中推广新工艺、新材料、新机具、新技术，在确保质量的前提下降低成本。5加强材料验收，防止来料数量不足，质量不好，防止规格型号不符工程要求造成积压、浪费。6精细核算施工用料，实行限额发料。加强材料管理，严格执行预算限额领料制度，教育员工用料时避免浪费丢失，剩余退回库中。加强工具机具设备管理，按作业班级落实专人负责。7施工时按图施工，核对尺寸，避免返工，浪费人力、材料。8搞好文明施工，运输、卸货认真，避免磕碰损坏或丢失成品，造成二次加工。9根据施工进度，合理安排劳力和工种，避免窝工现象，提高施工效率。加强劳动力管理，合理安排人员进场，加强劳动纪律，提82、高机械化作业水平，降低人工费用。10合理布置现场临时设施及施工用电、用水管线，养活重复搭设。11做到计划施工，精心施工，各分项工程尽量一次到位，加强质量管理，减少返工和重复作业。12.搞好成品保护及现场文明施工，减少工程竣工时清理费用。13.抓好完工检查及竣工资料收集整理，抓紧安装收尾，减少管理费支出。14抓好安全生产管理，杜绝重大人身设备事故发生。9、与土建、设备安装、内装饰等单位的配合措施1按时参加甲方工程调度会和监理例会，涉及到施工配合问题除在会议上提出外，应以“工程联系单”的形式，详细将需配合的部位及重要事项交代清楚。2预埋管件及预留孔洞的配合：施工前专业技术人员应核实位置、尺寸，预埋83、管和铁件施工时，应采取加固措施，防止浇铸时错位。3在设备和工艺管线上安装部件时，专业技术人员应配合设备安装单位确定取源部件的位置和取源部件的材质、型号规格、数量，防止出错。4安装末端设备的配合：施工中吊顶开孔部位以书面形式向装修和土建单位交底，装修单位负责开孔。安装过程中应避免损坏，污染末端设备及装饰成品。10、与建设单位、监理单位、设计单位的配合措施10.1与建设单位的配合措施1.企业依存于顾客，我公司在工程实施过程中，始终把理解顾客当前和未来的需求，满足顾客要求并争取超越顾客期望为服务宗旨。在工程实施过程中与建设单位紧密配合。2.指派负责人在施工现场，参加建设单位召开的一切会议，听取建设单84、位指令、意见、并认真执行。3.及时交流信息，紧密配合建设单位在工程实施过程中一切活动。4.认真对待建设单位的需求变化，并积极协商解决办法，最大限度的满足顾客需求，不贻误施工时机。5.及时向建设单位通报施工中出现的问题和乙方需求，并通过协商寻求解决办法。10.2与监理单位的配合措施监理单位是受建设单位委托，对工程建设项目实施专业化监督管理，其工作主要包括协助建设单位进行工程项目可行性研究，优化建设方案、建设单位和施工单位，审查设计文件，控制工程质量、造价和工期，监督、管理建设工程合同的履行，以及协调工程建设有关各方的工作关系等。我公司作为施工单位将认真执行“GB50319-2000建设工程监理规85、范”中有关条款以及工程标准规范，按规范要求履行乙方责任。 1.在施工现场指派一名负责人作为与监理单位的联系接口，参加监理会议，听取监理意见，认真切实的执行。2.及时申报工程实施中各种技术文件、管理文件、工作计划、工作总结以及材料/设备、工程质量记录，经确认后方能实施。3随时接受监理工程师质量检查，落实“监理工程师通知”，并通报（反馈）处理办法和结果。4协商交流标准引用、质量检验、实施方案、作业指导书、工程验收、交工资料整编等有关问题，并协商解决办法，作到技术文件充分、适用、有效、可操作，施工科学、有序。10.3与建筑工程设计单位的配合措施1. 指派一名技术负责人作为与设计单位的联系接口，2在图86、纸会审时，应充分了解土建、设备安装图纸，提出图纸中的疑点，以及与消防工程实施中的不适之处，寻求解决办法。3技术交底时，应充分了解设计意图和工程难点、贯彻设计意图。与设计院交流施工方案和施工方法，寻求设计院指导。4施工中随时通报信息，交流施工中出现的问题，寻求解决办法。工程施工图已由设计单位作了设计。故在图纸会审、技术交底时，应将设计图纸进行充分检查评审，找出疏漏，重叠之处，使整个施工图纸完整、适用、有效。11、风险管理措施陕西省某建设集团公司某住宅楼消防工程是一项大型工程，在项目实施中，存在风险是肯定的。风险是影响项目目标实现可能发生的事件，如；技术风险因素包括中：1) 设计内容不全、设计缺陷87、错位和遗漏，规范不当；2) 不合理的施工技术和方案。非技术风险因素中包括：1) 地震、火灾、雷电等不可抗拒的环境条件；2) 通货膨胀、汇率变动、各种摊派和征费变动等经济因素；3) 合同条款遗漏和表达不清；4) 材料/设备供货不足、到货时间拖延、数量差错、质量不合格、选型不当；5) 成品丢失、损坏；6) 业主不能按时付款、资金不到位等7) 风险管理是识别和度量项目风险，制定、选择和管理风险处理方案的过程。风险管理的目标是使工程费用、工期、质量、安全目标得到控制。通过风险调查来识别风险 ，通过风险 分析和评价，做为项目决策的依据。8) 为了减少风险潜在的损失，必须规划项目风险对策。9) 项目风险88、对策有三种形式，即风险控制对策（风险回避、损失控制）、风险自留对策（非计划性风险自留、计划性风险自留）、风险转移对策（合同转移、工程保险）。10) 根据本工程特点和风险因素选择对策，制定与项目目标相一致的风险管理原则，指导风险管理，制订安全计划、损失控制计划、应急计划，并签定保险合同。在项目实施过程中，不断检查，评价决策效果。12、使用新技术、新工艺的可行性经过我们对本工程施工图纸的详细、认真的研究并结合国家及省、市级设计规范的相关规定，针对该项目的具体情况，我公司在施工中确保按照最新的施工工艺和新技术进行实施包括：火灾报警系统采用新技术、新工艺、新材料应用：一、先进性：火灾报警系统采用总线制89、传输方式，分布式智能技术的应用大大提高了火灾探测及消防联动控制的可靠性。分布式智能系统是主机智能与探测器智能两者的结合，通过总线进行双向信息交流，完善的智能化分析既考察火灾中参数的变化规律，又考虑火灾中相关探测器的信号间相互关系，从而使系统的可靠性提高到非常理想的水平。具有先进水平的分布式智能报警系统将成为火灾报警技术发展的主流。二、开放性：系统遵循软件、接口标准化原则。系统配有标准RS232串行接口和标准RS485串行接口，完全符合相关电气规程的要求，可方便的与其它相关系统连接。提供符合国际标准的软件、开放的通信接口协议。通用的操作系统、规范的数据库管理系统等，使系统具备良好的灵活性、兼容性90、扩展性和可移植性。三、实用性：该系统具备完成本工程中所要求功能的水准。系统符合本工程实际需要的国家有关规范和功能要求，并且系统容易实现、操作简捷、界面友好、维护和扩容方便。四、可靠性：火灾报警产品在电路设计方面采用了冗余技术，从器件的选用、参数的设置方面充分考虑了产品应用的可靠性；软件方面采用软件工程技术方法，在过程控制方面充分保障软件开发的质量，采用静态分析、动态分析技术，在软件测试方面引入“白盒”测试方法，充分保障了嵌入式系统软件设计的可靠性；“看门狗”设计的采用，可以保障系统能够从软件故障导致的程序紊乱的状态下恢复正常运行。本系统各组成部分均具有完备的自诊断功能，能够定期对系统内的重要91、部件及数据存储区进行故障诊断。强大的数据备份能力，可实现系统内重要数据的备份，使得系统对于某些种类的故障如数据丢失、程序运行故障等进行自动修复，恢复系统正常运行。系统提供图形、文本的编辑能力，并设计有多种配置功能，保障用户能够按照需求灵活设置系统功能，并对显示及记录进行编辑整理。用户可在线修改，也可离线编辑，方式灵活，手法简单，界面良好，易于使用。五、抗干扰：系统具备长期和稳定工作的能力，具有较强的抗干扰能力。报警设备采用最新的智能化产品，性能更加稳定，可靠性更高等等。在施工期间，公司技术人员将随时搜集国内最新的相关新工艺，并最大可能的使用到该项目施工中，以确保该项目达到最优的质量目标。总之，我公司各部门将全力配合项目部，精心组织施工，最终实现以下目标：工期目标：在保证合同工期的前提下尽量提前。质量目标：工程质量100%合格。环境保护目标：采取有效措施，合理安排施工时间，避免施工扰民，最大限度地减少对环境的污染。安全生产目标：杜绝死亡、重伤事故，年工伤频次在1以下。文明施工目标：配合装修、设备安装达到省级标准化现场。卫生间加工场地宿舍项目部库房陕西省高速公路建设集团公司高新基地住宅楼附图：施工总平面布置图