2020年中国济南宽禁带半导体小镇规划设计方案(22页).pptx
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2023-08-17
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1、中国济南宽禁带半导体小镇规划设计 高等教育科技研发休闲生活政治中心经济中心文化中心金融中心科技创新中心主城区东部城区西部城区高新技术先进制造业先进加工业生活居住大明湖时代黄河时代核心区+起步区本项目项目位于济南主城西北侧的槐荫工业园中,是全市距离中心城区最近的工业园SITE1天岳晶体材料公司2国网山东电力检修公司3华润山东医药公司4九阳股份有限公司5德迈国际信息产业园6山东永芳新动能项目(东顺集团)7百联奥特莱斯5317426 项目用地位于工业园区核心地段,周边项目和配套均成熟战略发展伙伴:天岳、德迈等企业与飞速发展的新兴产业形成战略合作关系,共同拓展新的城市产业空间城市科技创新:积极发展产城2、融合的绿色产业发展道路,为人才提供完善的城市生活配套。空间:政府为企业提供发展空间税收:企业为政府回报产业收入产业生态内核城市配套服务外核居住配套政府山东高校企业市政配套商业配套产业配套宽禁带半导体小镇G-CPU构建以宽禁带半导体研发实验、中试和产业化生产为主导的创新型、科技型、集约化的国内一流宽禁带半导体产业园使之成为济南市乃至全省的“科技创新的策源地”“新动能先行示范区”“科技助力城市升级的典范”220KV济美(清美)线项目用地(已拆迁)腊山河西路美里路天岳南路德迈国际百联奥特莱斯华润山东医药公司天岳晶体材料公司项目用地位于腊山河西路以东,美里路南侧腊山河西路SITE国网山东电力检修公司海3、宁皮革城山东永芳新动能项目(东顺集团)九阳股份有限公司二环西路济广高速用地概况规划用地面积:134674(202.1亩)净用地面积:116707(175.1175.1亩)用地西临腊山河西路及腊山河,南临天岳南路路,中部有220kv济美(清美)线、规划道路和北太平河穿过,将用地分为南北两块。其中北侧地块净用地面积29742.9(44.6亩),南侧地块净用地面积86962(130.4亩)。170m195m总地块面积202.1亩净用地面积175.1亩200m278m300m300m330m170m天 岳 南 路南侧地块130.4亩北侧地块44.6亩位于两地块之间的北太平河河道景观带一并纳入规划范围,4、其用地面积约13838(20.8亩)。北太平河河道景观带20.8亩总平面图经济技术指标名称数量单位规划用地面积134674134674净用地面积116707116707总建筑面积477875 地上建筑面积349875 349875 其中厂前区52400标准厂房87018 研发楼121991 中试楼88466地下建筑面积128000 地上净容积率3.00 3.00 地下净容积率0.95 建筑密度36.0%绿地率13%机动车位地上300 个地下3200 个以“半导体电路板”为设计主题充分融入规划结构、景观轴线和建筑设计在宏观层面与三维设计中充分体现宽禁带半导体小镇特色规划策略半导体电路板元件的拼接5、组合,形成了园区的基本组团结构,组团同时呈现出风车式的布局,象征产业链环环相扣,亦象征新动能源源不断,永续前进。1.半导体:引申为园区规划结构半导体主板形式为轴-寓意科技力量:以半导体主办电路形式作为园区景观轴线设计主题,突出宽禁带半导体园区特色。同时,主题轴线寓意园区以半导体为主的核心科技驱动力。组团内景观-寓意自然力量:组团内景观采用自由曲线,象征驱动风车的“风”,体现自然的动力和生态的理念,同时“风”也代表了绿色新动能,驱动科技发展。半导体电路板形式作为园区轴线的设计主题,代表高新科技驱动产业新动能,组团内的景观采用自然形态,寓意生态与科技的高度融合与互相驱动。2.半导体:作为园区景观轴6、线设计主题半导体电路板形式作为园区建筑的元素,体现在建筑的立面和屋顶表现上,使得园区的外在形象与园区的主导产业相契合。3.半导体:体现园区建筑设计特色鸟瞰图北侧地块透视西南方向鸟瞰腊山河西路沿街透视核心节点规划结构分析图核心节点双核心 多轴线 风车状布局 南北地块各设置一个核心节点。环绕核心节点,发散出多条轴线,以绿廊的形式,勾勒出“电路板拼接”的基本结构形态和风车状的用地布局。核心景观标准化厂房中试厂房会展馆规划功能分析图标准化厂房定制式厂房功能上高度融合 产业链布局完整专家公寓专家公寓研发楼研发楼道路交通分析图 园区道路呈“外环+内网”布局,主要步行道路沿景观绿廊布置。腊山河西路治黄路城市支路园区内部路道路交叉口地块人行出入口地块车行出入口南北地块步行桥主要步行道路轴线景观结构分析图景观核心采用“双核多点 主题轴线”的设计手法,串联整个园区的景观体系。景观核心景观核心景观绿轴内部景观节点 河道景观渗透景观核心天际线分析图沿高层建筑沿腊山河西路布置,形成起伏态势,层次错落有致的天际线形态。