1、xx公园修缮工程施工组织设计年8月21日目 录第一章 工程概况 2第二章 工期及质量目标 2第三章 施工准备情况 3第四章 施工总体部署 4第五章 主要分项工程施工方法 5第六章 质量保证措施 13第七章 机械设备管理 14第八章 安全生产和文明施工措施 15第九章 降低成本提高经济效益措施17第十章 主要施工机械、工具、劳动力安排一览表19第十一章 施工进度计划横道图 20第一章 工程概况 1、工程概况本工程为xx市xx公园粉刷、油漆维修翻新工程，修缮项目主要包括城墙粉刷乳胶漆、望月亭、公园东南角长廊、杜甫馆、一方园内莲香阁、翰墨轩、怡风堂、长廊、桥亭、牡丹亭等项目油漆、粉刷翻新。本工程为仿2、古建筑修缮工程，在施工中尽量利用建筑的原有材料，必须换新的部分应采用相似的材料及构造做法，推测复原的部分应与当时做法基本吻合。2、施工环境：本工程地处市区以内，按xx市有关规定严格执行早6点至晚10点的施工时间规定，不得设燃煤锅炉，施工时采取措施，减少扰民，尽量不影响市民游玩的情况下施工。第二章 工期及质量目标工期及质量目标1、本工程承诺工期目标为40天。为确保承诺工期兑现，必须切实推行项目法施工管理，组建强有力的项目管理班子（ 项目经理部），着力落实各级责任制，做到施工单位内部通力合作，建设单位、施工单位、监理单位全面配合， 从组织上保证进度计划的实施，从措施上保证进度计划的实现。2、本工程3、承诺质量目标为：合格工程。为确保实现本工程承诺的质量等级，必须实行项目法施工管理，以甲方要求、技术规范为根本，以施工组织设计为原则，以本工程质量计划为目标，全面推行质量管理各级负责制， 从经理室到项目部，从工程技术人员到每一名操作员工，都必须确立质量是企业生命的思想，确立质量终身制的观念，确立努力向社会奉献精品工程的意识。第三章 施工准备情况（一）组织准备1 、成立本工程项目小组，由经理室主要负责人担任组长，在全公司范围内对该工程的施工做到政令畅通。2 、建立本工程项目部，严格执行项目经理责任制，担任该工程的项目经理须做到善始善终完成该项目。3 、由建设单位、监理单位、施工单位组成联合指挥小组4、。（二）技术准备l、组织有关工程技术人员学习、熟悉建设单位修缮要求和相关的技术规程，组织施工会审，整理会审记录。2、接收建设单位移交的各种技术资料和现场技术标志。3、编制重点分项工程的施工方案和施工方法。（三）机具准备进场后，对中、小型机具将按计划分批进场，设专人对其维修保养，并使所有设备均处于最佳的运转状态。（四）现场准备1、根据现场实际情况，确定现场材料、工机具存放，办公、生活等临时设施。2、根据工程施工情况，组织落实各种机械设备和各种周转材料以及生产工具进场计划。（五）人员准备l、根据施工管理的需要，配齐、配足项目经理部的施工管理人员。2、根据工程进度计划和施工部署，落实劳动力组织计划，5、分期分批组织具有熟练操作技术的生产工人进场施工。3、开工之前，所有施工管理人员将全部就位。（六）施工现场用水准备施工现场用水使用水使用自来水公司供给的饮用水。（七）施工现场用电1、在建筑物外围架设安装供电线路，照明、动力线分开架设。2、大型机械旁安装供电中间箱，按规定安装保护装置，照明电和动力电分设电箱。3、施工现场具体用电方案，由我单位设备科专题编制方案，经审批后实施。第四章 施工总体部署（一）施工组织部署l、组织施工以仿古建筑装饰装修施工为主，土建工程配合施工。2、整个工程分粉刷、油漆及部分土建工程，各分部分项工程通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体。3、总的施工部署遵循先内后外到竣工清理6、的原则。 （二）施工程序施工程序：根据本工程工期紧，任务重的特点，采取关键项目的施工采用重点集中和连续作业，非关键项目穿插进行交叉作业的施工方法和顺序。关键项目的主要程序如下：脚手架搭建原基层粉刷、油漆清理刮腻子油漆粉刷清理场地组织竣工验收。（三）分部工程工期按排 工程总工期为40天，准备工作2，油漆粉刷施工36天， 2 天竣工扫尾。（四）施工协调管理 1 、与建设单位之间的协调“质量第一、服务至上”的宗旨，为建设单位提供优质产品，提供优质服务。 在工程施工过程中，认真听取和接受建设单位代表在施工过程中的各种意见，满足建设单位的变更设计要求，建立一个新型的甲、乙双方合作关系。2 、建立工程协调7、例会制度，由于本工程工期紧，工程量大，施工分散，各工种之间协调配合工作面广量大，建立一个定期（ 每周）和不定期的工程例会制度是极为必要的。由项目部负责主持召开工程协调例会，和建设单位、监理单位及时解决工程施工过程中的各种问题。对工程质量、施工管理、安全生产、文明施工、保证工期起推动和促进作用。第五章 主要分部分项工程施工方法（一）、木材面油漆工艺流程：基层清理刷底子油(操清油抹腻子磨砂纸) 刷第一遍油漆(刷铅油抹腻子磨砂纸)刷第二遍油漆(刷铅油磨砂纸) 刷最后一遍油漆1)基层处理：清扫、起钉子、除油污、刮灰土、刮时不要刮出木毛并防止刮坏抹灰面层；磨砂纸，先磨线角后磨四口平面，顺木纹打磨，有小活8、翘皮用小刀撕掉，有重皮的地方用小钉子钉牢固；点漆片，在木节疤和油迹处，用酒精漆片点刷。2)刷底子油：A操清油一遍：清油用汽油、光油配制，略加一些红土子(避免漏刷不好区分)，先上部左边开始顺木纹涂刷，框边涂油不得碰到墙面上，厚薄要均匀，框上部刷好后，再刷亮子。刷窗扇时，如两扇窗应先刷左扇后刷右扇；三扇窗应最后刷中间一扇。窗扇外面全部刷完后，用挺钩勾住不可关闭，然后再刷里面。刷门时先刷亮子后刷门框，门扇的背面刷完后用木楔将门扇固定，最后刷门扇的正面。全部刷完后检查一下有无遗漏，并注意里外门窗油漆分色是否正确，并将小五金等处沾染的油漆擦净。B抹腻子：腻子的重量配合比为石膏粉：熟桐油：松香水：水=169、：5：1：6。待操作的清油干透后将钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处，用石膏油腻子刮抹平整，腻子要横抹竖起，将腻子刮入钉孔或裂纹内。如接缝或裂纹较宽、孔洞较大时，可用开刀将腻子挤入缝洞内使腻子嵌入后刮平收净，表面上的腻子要刮光，无野腻子、残渣。C磨砂纸：腻子干透后，用1号砂纸打磨，磨法与底层磨砂纸相同，注意不要磨穿油膜并保护好棱角。有留野腻子痕迹，磨完后应打扫干净，并用潮布将磨下的粉末擦净。3)刷第一遍油漆：A刷铅油：先将色铅油、光油、清油、汽油、煤油等(冬季可加入适量催干剂)混合在一起搅拌过箩，其重量配合比为铅油50%、光油10%、清油8%、汽油20%、煤油10%；可使用红、黄、蓝、白、黑铅油调10、配成各种所需颜色的铅油涂料，其稠度以达到盖底、不流淌、不显刷痕为准。厚薄要均匀。一处部位涮完后，应上下左右观察检查一下，有无漏刷、流坠、裹棱及透底，。B抹腻子：待铅油干透后，对于底腻子收缩或残缺处，再用石膏腻子刮抹一次，要求与做法同前。C磨砂纸：等腻子干透后，用1号以下的砂纸打磨，要求与做法同前。磨好后用潮布将粉末擦净。5)刷最后一遍油漆：刷油方法同前。但由于调合漆粘度较大，涂刷时要多刷多理，要注意刷油饱满，刷油动作要敏捷，不流不坠、光亮均匀、色泽一致。在玻璃油灰上刷油，应等油灰达到一定强度后方可进行。刷完油漆后要立即仔细检查一遍，如发现有毛病应及时修整。（二）、金属面油漆 1） 基层处理：清11、扫、除锈、磨砂组。首先金属表面上浮土、灰浆、原油漆层等打扫干净。已刷防锈漆但出现锈斑的钢门窗或金属表面，须用铲刀铲除底层防锈漆后，再用钢丝刷和砂布彻底打磨干净，补刷一道防锈漆，待防锈漆于透后，将金属表面的砂眼、凹坑、缺棱、拼缝等处，用石膏腻子刮抹平整（金属表面腻子的重量配合比为石膏粉20，熟桐油5，油性腻子或醇酸腻子10，底漆7，水适量。腻子要调成不软、不硬、不出蜂窝、挑丝不倒为宜）。待腻子干透后，用1号砂纸打磨，磨完砂纸后用潮布将表面上的粉末擦干净。 2） 刮腻子：用开刀或橡皮刮板在钢门窗或金属表面上满刮一遍石膏腻子（配合比同上），要求刮的薄，收的干净，均匀平整无飞刺。等腻子干透后，用1号砂12、纸打磨，注意保护棱角，要求达到表面光滑、线角平直、整齐一致。 3） 刷第一遍油漆： 刷铅油（或醇酸无光调合漆）：铅油用色铅油、光油、清油和汽油配制而成，配合比同前，经过搅拌后过箩。油的稠度以达到盖底、不流淌、不显刷痕为宜，铅油的颜色要符合样板的色泽。 （三） 涂料的施工1 施工准备底材要求：基层的碱度PH值在9以下，同时基层已干燥，湿度低于8%；基层表面平整，阴阳角及角线密实，轮廓分明；墙面无渗水、无裂缝、空鼓、起泡孔洞等结构问题。没有粉化松脱物，没有油、脂和其他粘附物。墙面缝隙已进行防水密闭处理。所用涂料有出厂合证明，同时经检验达到国家相关规范标准要求。所用涂料经业主同意，同时样板墙经业主、13、监理及设计单位同意。装饰脚手架已搭设完毕。基层外露铁件已做好相应的防锈处理（镀锌或刷防锈漆）。施工条件：涂料是水性涂料， 对施工保养条件要求较高。施工保养要求温度高于5，环境湿度低于85%，以保证成膜良好。低温将引起涂料的漆膜粉化开裂等问题，环境湿度大使漆膜长时间不干，并最终导致成膜不良。2 涂料施工方法本工程中建筑涂料涂装体系分为三层，即底漆、第一遍面漆、第二遍面漆。其作用如下：底漆：底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响。如不使用底漆，漆膜附着力会有所削弱，墙面碱性对面漆性能的影响更大，尤其使用腻子的底面，可能造成漆膜粉化、泛黄、渗碱等问题，破坏面漆性能，影响漆膜14、的使用寿命。 第一遍面漆：第一遍面漆主要作用是提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应减少面漆用量。第二遍面漆：第二遍面漆是体系中最后涂层，具装饰功能，抗拒环境侵害。2.1施工工艺清理基层修补清扫填补腻子、局部刮腻子磨平满刮腻子磨平底漆施工第一遍面漆施工第二遍面漆施工 操作方法a、修补：施涂前对于基体的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1：3水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）修补。下面为具体做法：空鼓如为大面积（大于10cm2）空鼓，将空鼓部位全部铲除，清理干净，重新做基层，若为局部空鼓（小于10cm2），则用注射低粘度的环氧树脂进行修补。缝隙细小裂缝采用腻子进行修补（修补时要求薄批而不宜厚刷），干后用砂纸打15、平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌填1：2.5水泥砂浆，干后用水泥砂纸打磨平整。孔洞基层表面以下3mm 以下的孔洞，采用聚合物水泥腻子进行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂浆进行修补待干后磨平。此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或氧化锌溶液涂刷于水泥砂浆基层表面数次，待干燥后除去表面析出的粉末和浮砂即可进行涂刷。b、清扫：尘土、粉末可使用扫帚、毛刷、高压水冲洗，油脂使用中性洗涤剂清洗；灰浆用铲、刮刀等除去；霉菌室外高压水冲洗，用清水漂洗晾干。c、填补腻子，局部刮腻子：如果墙体平整、光滑，可不使用腻子；腻子的要求16、除了易批易打磨外，还应具备较好的强度和持久性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。要求腻子应具备更好的粘结性，粘结持久性及耐水性。使用的腻子采用108胶白水泥浆加159d一20M的细沙拌合。刮腻子时的施工技术：掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱 落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子的特点，厚度以05mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。用油灰刀填要填满、填实，基层有洞和裂缝时，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，将四周的腻子收刮干净，使腻子的痕迹尽量减少。d、磨平:不能湿磨，打磨必须在17、基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。砂纸的粗细要根据被磨表面的硬度来定，砂纸粗了会产生砂痕，影响涂层的最终装饰效果。手工打磨应将砂纸(布)包在打磨垫：块上，往复用力推动垫块厂，不能只用一两个手指压着砂纸打磨，以兔影响打磨的平整度。机械打磨采用电动打磨机，将砂纸夹于打磨机上，轻轻在基层上面推动，严禁用力按压以免电机过载受损。打磨时先用粗砂布或打磨机打磨，再用细砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，还要注意基层表面粗糙度、打磨后的纹理质感，要是出现这两种情况会因为光影作用而使面层颜色光泽造成深浅明暗不一的错觉而影响效果，这就要求局部再磨平，必要时采用腻于进行再修平，从而达到18、粗糙程度一致对于表面不平，可将凸出部分用铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度达到在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙感，表面光滑。打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。（四）、脚手架工程1、脚手架总体方案根据高度结构的特点和脚手架构架设置和使用要求的一般规定，外架采用双排钢管脚手架内脚手架采用满堂钢管脚手架。材料要求：（1）采用外径48，壁厚3.5mm 的钢管。（2）铸铁扣件技术性能符合TB29862要求。（3）所有的管材和扣件要有出厂合格证，有裂缝、变形、滑丝、砂眼、夹灰无垫圈的扣件禁止使用。2、脚手架搭设要求：（1）脚手架的基础层必须坚固。（219、）钢管脚手架立杆纵向间距1.5m，步距1.8m。脚手架底部找好地龙。在水平、垂直方向整体外排脚手架按两步三跨与楼层结构刚性拉结，层层附墙，保证脚手架的整体稳定性。（3）底部立杆应采用不同高度的钢管参差布置，使相邻的立杆搭头相互错开，不在同一水平高度上。整个外排脚手架距离主体结构不得超过35cm，外侧垂直方向用密目式绿色安全网封闭。脚手架隔层铺设竹笆片，并设置安全挑网，从而保证作业人员的安全并防止高空坠物。（4）从脚手架纵向两端和转角处起，在脚手架两侧面，每隔79 根立杆用斜杆搭成剪刀撑，自下而上连续设置，斜杆与地面搭设成45o一60o 夹角。第六章、质量保证措施（一）质量目标本工程质量管理目标20、：合 格。（二）组织管理措施l、成立项目经理对工程项目进行全过程管理，项目经理是工程质量的第一责任人。各专业工种配备专职质检员进行跟踪检查，将项目进行严格统一的质量管理，制定质量保证措施，并落实到人，保证质量目标的实现。2、健全各级技术质量管理责任制，分工明确，责任到人，发挥各级质量机构和专兼职质管人员的作用，积极对分部项工程进行预 控，坚持按现行施工验收规范和设计要求施工，树立技术人员 和质管人员的权威性，形成人人关心质量、人人管理质量的好风气。3、实行项目管理，完善管理制度，奖罚分明，以促进质量的提高，确保工程质量目标的实现。（三）施工过程中的质量控制l、认真落实技术岗位责任制和技术交底制21、度，每道工序施工前必须进行技术、工艺、质量的交底。2、必须认真执行自检、互检（交接检）、专检制度，每道工序必须在施工队伍自检合格的基础上才能通知建设单位现场代表或监理单位现场代表核检，合格后方可进行下道工序施工。3、认真做好施工记录、隐蔽工程验收记录及结构验收记录，及时办理各种验收签证手续，保证资料的收集、整理、审核工作与工程施工的同步进行。4、加强对原材料的采购、检验、管理工作，为保证质量提供必要的物资保证条件。5、按规定对进场原材料进行试验，不合格材料，严禁使用。6、配备专职测量人员，负责建筑物的定位、水平度、垂直度的测量工作，确保建筑物的垂直度、水平度和几何尺寸在规定范围内。7、定期组织22、质量检查：项目经理部将会同建设单位代表、监理单位定期或不定期地组织对施工、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，及时总结、理顺施工中的各种问题和关系。第七章、机械设备管理1、现场设专职设备管理人员，负责现场所有设备的管理，对各类设备的使用维护情况认真做好记录并建立相应的台帐。2、严格执行岗位责任制和安全操作规程，所有机械设备一律定人定岗，持证操作。经常组织有关操作人员学习机械使用保养知识，不断提高操作人员的技术水平。3、充分做好零配件的采购管理和自制工作，确保机械设备的正常运行，现场配备一定的机修力量，对各类设备进行日常的保养和维修工作，严禁机械带病或23、超负荷工作。第八章、 安全生产和文明施工措施（一）、安全生产措施1、本工程安全生产目标：安全文明达标工地。2、严格按照国家行业标准JGJ5999建筑施工安全检查标准实施检查、评定。3、建立健全安全管理制度，形成安全管理网络。见四中安全管理网络。4、工程施工现场由于工期紧参建人员多，进度快，立体交叉进行施工，水平、垂直运输频繁，安全工作的重点是防止高空坠物、物体打击、触电、防火和机具事故。对场内外地下管线了解清楚，采取相应的保护措施。在施工整个过程中，要加强安全教育，充分发挥各级安全管理机构及专、兼职安全员的作用，建立健全安全责任制。5、参建人员上岗前必须进行安全知识的学习，对有关安全技术应全面24、交底，从事高空作业人员必须定期进行体格检查，对患病不适应高空作业人员，不准从事高空作业。6、基础及应有排水沟，四周严禁堆放杂物，并做好垂直运输机械的基础处理，安装避雷装置。同时按规定设置与建筑物的水平拉接杆件，以防止倾斜事故。7、脚手架搭设后经安全部门检查验收后方可使用，易损设备定期检修、更换。8、脚手架搭设应按设计交底要求进行搭设。保证支撑牢固及墙体连接稳定。9、加强安全保卫工作和安全工作检查制度，施工现场禁止闲人进入，危险区设明显标志，夜间施工挂红灯，进入现场人员必须戴安全帽。10、高空拆卸机械设备和脚手必须绑牢机械吊卸，严禁随意乱丢，并要求在地面设明显标志，规定防区内由专人看管方可拆除。25、11、建立安全检查制度，发现隐患及时清除，力争把事故消灭于萌芽状态。工地安全、生产人员要经常到施工现场巡视检查，发现有事故隐患，应立即通知整修排除。对违反安全操作规程者予以处罚，彻底消除事故隐患，对事故苗头要严格执行三不放过原则，坚决严肃处理。（二）文明施工及环境保护措施1、本工程施工现场管理目标：文明达标合格。2、严格按照文明标化工地标准，围护和布置施工场地，脚手架模板钢支撑全部采用钢管。3、严格按照北京市有关环卫、市容、场容管理的有关规定，加强现场管理，做到不占用道路，尤其是对现场用电，排污及运输车辆的管理，防止施工废水污染周围环境，防止砂石在运输过程中散落。4、现场建筑材料及周转材料必须26、按施工进度计划分类分批进场，按总平面布置堆放整齐，现场做到随做随清，现场设垃圾箱，减少环境污染。5、加强施工用水和施工用电的管理，严禁乱拉乱接，到处流淌，到处是线的现象。6、切实加强火源管理，施工现场严禁吸烟，现场使用明火必须严格履行审批手续，易燃、易爆物品指定专人管理，焊工作业时必须清理周围的易燃物，现场设消防栓，施工现场设灭火器，消防工具齐全， 电焊机要安放在适当位置，不得随意移动，并注意定期检查。第九章、 降低成本提高经济效益措施l、打破传统的行政建制和管理方法，按工程特点，优化组合工程的管理机构，实行项目法管理，强化施工管理力度，从加强管理中体现效益。2、优化组织结构，提高人员素质，实27、行先进的项目管理及合理的承包激发出职工积极性，一线工人可以压缩二、三线人员亦相应做到精干、高效和满负荷运行。3、依靠技术进步，充分利用现有技术资源条件，开展科技攻关活动，攻克技术难关是保证工期，提高质量、降低成本又一有效措施。4、广泛开展群众性的合理化建议，集思广益，针对工程特点，搞些小发明、小创造，以减轻劳动强度，提高工作效率。5、在工艺管理上要总体规划、统筹安排、少走弯路。6、编制好工期网络结构图。在关键线路上都留有时间储备，其中也包含了劳动力和技术装备能力的储备，应充分发挥这些储备能力。7、在施工机械管理方面（1）充分利用企业内部各种设备资源，发挥各种设备的工作潜能。（2）大型机械设备的28、使用在现场成立综合管理小组。设备实行专人使用、专人管理、定期进行维护保养，提高设备的利用率和完好率。8、材料管理方面，采购供应的材料，在保证产品质量的前提下尽可能降低成本，所有材料都必须有产品质量证明书或产品合格证，不合格产品不准使用。9、建立分部、分项工程材料台帐，班组实行限额领料，定期核算，节约有奖。10、精打细算，合理下料，发动群众做好材料的回收工作。11、制定完善的成本节约技术措施具体如下：（1）劳动力节约措施打破工种界限，一专多能，减少窝工。均衡生产，减少高峰，合理组织流水施工。积极建立劳务基地，解决突发性用工。（2）能量节约措施施工用水要杜绝常流水，发现渗漏及时修理。现场生产用电采29、取节电措施，设专人管理，确保节约用电。（3）材料节约措施加强材料管理，实行限额领料，严格控制材料配合比。科学下料，合理利用，集中加工，提高效益。加强各种材料的回收和利用。提高工程质量一次合格率，降低材料消耗。加强材料的存放和保管，防止锈蚀、变质和损坏。易损、特殊材料的存放、保管和搬运要采取特殊措施，并设专人专库保管。（4）施工机械、施工机具节约措施。合理调度，统一安排，统筹兼顾，提高起重、运输设备的利用率。制定班组和个人小型机具及较大型机具使用管理办法。第十章、 主要施工机械、工具、劳动力安排一览表1.主要施工机械、工具一览表序号机械名称数量单位备注1砂浆拌和机1台2发电机1台备用3电动打磨机20台4推车8辆5场内运输车2辆6铁锨5把7铁锤3把2.劳动力安排一览表序号工种名称施工阶段人数清理收尾人数1瓦工212抹灰工513架子工1014管理人员215粉刷工2056油漆工3057技术人员118机修工119材料保管1110普工102第十一章 施工进度计划横道图