1、xx旗xx住宅社区施工组织设计编制单位：xx市xx房屋建筑工程总承包有限公司编制日期：七月十日第一章 工程概况1.1 工程概况总建筑面积：11406.22本工程结构形式为砖混结构。1.2 开工日期开、竣工日期为xx年7月14日xx年10月30日1.3 招标范围和规定招标工期：109日历天。招标范围：土建、给排水、电照、暖卫。1.4质量规定：保证合格，争创优良工程。1.5施工方案编制依据本工程招标文献和招标图纸。现行的施工规范。第二章 施工总体准备和计划第一节 施工总体部署我公司如能中标,将贯彻“质量第一、信誉至上”的宗旨，加强项目管理，严格履行协议，保证业主满意。为了使本工程在甲方规定工期内完2、毕，并在施工中合理安排劳动力和施工机具，减少成本。基础和楼板砼浇筑规定每段一次完毕，在人力、机械、材料各方面尽也许使各个施工段的工序协调一致。第二节施工组织机构及项目班子简介为实现实工程工期和质量目的，获得良好的工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点工程组织施工，并根据该工程项目的性质和特点，实行项目法施工管理，拟派具有丰富建筑施工管理经验的 同志项目经理。在施工过程中，保证项目经理一定到岗，且不同时承担另一个项目。项目班子将以项目经理为首，配备总工程师（技术负责人）、副项目经理、施工员、质安员、材料员、预算员，各专业及材料实验等专职人员，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料3、文明施工及消防等工作。由项目经理负责组织具体实行，贯彻到现场具体人员，并定期召开技术安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。同时各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督外，还应协助项目经理调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；保证该项目的所有后勤补给工作，使本工程能按期竣工交付业主使用。第三节计划目的2.3.1 工期目的本工程施工总工期目的为109内完毕标书规定范围内的承包内容。2.3.2 质量目的保证合格等级标准，争创优良工程。2.3.3文明施工目的搞好文明施工，维护好周边的环境和卫生，必须达成甲方管理规定，争创市文明施工工地。第四节施工准备工作2.4.1 技术准备工作（ 14、 ）组织人员进场。在签订进场协议后立即组织进场，按施工管理结构配备有关人员，建立具有施工经验、工作效率高的工地项目班子，保证工程管理质量。（ 2 ）测量放线。根据甲方提供的轴线控制点进行复测，经甲方复核后正式放线。平面主轴线网放出后，需经项目部进行复核，才干正式使用，如发现轴线与设计图有出入，必须请甲方、设计解决后才干开始施工。（ 3 ）按施工规定及场地条件配置施工机械，施工前提早插入施工机械安装调试工作。（ 4 ）根据会审后的施工图纸编制工程施工组织设计，经公司有关部门审批后，甲方批准后开工。（ 5 ）关键复杂的工序需编制专门的单项施工方案。特别是在施工前必须将土建施工与安装工程互相之间的配5、合规定予以明确及理顺，以保证土建安装工程施工的互相协调和配合。2.4.2 生产准备工作（ 1 ）要取得建设单位配合，及时办理施工许可证用标牌、夜间施工许可证。（ 2 ）根据施工总平面布置，搭设临时设施和工人临时宿舍。并布置施工机具和材料的堆放场地。（ 3 ）按照经审核批准的临电、临水布置图，建立临时供电、供水系统，系统敷设完毕后应依手续办理验收并备案待查。（ 4 ）进行施工材料、机具、劳动力的组织就位工作。开工前制定材料进场计划，特殊材料和设计指定的材料尽早贯彻货源，及时组织进场，并提前进行原材料和检查工作和砼及砂浆的试配。由于工期急，所以钢筋加工计划必须提早下达，模板支顶供应量要充足，以满足6、施工进度规定。（ 5 ）组织人员进行安全生产教育和技术交底，各部门制定工作计划和作业细则，保证开工前所有准备工作一切准备就绪。24 .3 劳动力、物资、机械设备准备在施工进场前作好劳动力、物资、机械的使用计划，整体安排详见第 6 、 7 章，施工根据实际再作出具体具体的安排。24 4 现场临时用水、电需用量计划在施工进场前作好现场临时用水、用电的使用计划，整体安排具体。第五节与建设单位、监理、设计等单位合作关系解决2.5.1与建设单位的解决关系1、项目经理的外部关系中，最重要的是解决好与建设单位的关系，项目经理部全体人员确认“建设单位是顾客，更是上帝”的观念，把建设单位盼望的工期和工程质量作为7、核心，为建设单位建造一流的建筑产品，让业主满意。2、定期向建设单位提供工程进度报告，对于协议允许下的工程进度延误，必须及时请建设单位或监理书面认可。3、为保证项目的顺利建设，应积极与建设单位交流报告，积极为建设单位排忧解难，想建设单位所想，急建设单位所急，和建设单位融洽相处。4、经常核算项目建设的施工范围是否与签定的标书及图纸一致发现有不符的及时查找因素，并请建设单位或监理核算和签证。2.5.2与合作单位的解决关系在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地修改工程进度计划并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。 第三章施工总平8、面布置第一节临时设施布置根据施工总平面图，施工现场范围在简易的围蔽施工，在现场安排在临时设施区布置施工办公室、宿舍、厨厕、仓库、材料堆放点等。（见附图）第二节施工临水临电布置施工用水、用电甲方各提供 1 个接驳点。现场用 50 水管沿场地周边分布,组成一供水环路与甲方提供用水接驳点接通，每约 50M间距设一水栓.运用拟建化粪池为储水池,供消防和加压用。本工地供电线路采用三相五线制供电系统。线路沿建筑物周边用电杆架空敷设，电线与地面的最小距离为 4.5M。第四章施工技术方案第一节测量控制4、1、1、平面控制根据单位提供的平面控制点或基线，用经纬仪定出各轴线，然后于各条重要轴线的两端埋设桩点。在各9、点位置处打下木桩，并在桩顶钉上小钉作为其准确位置的樗，经检测复核无误后，将桩四周浮土挖去并用混凝土埋固。这些桩点组成本工程的施工平面控制网。水平标高用水准仪根据业主提供基准点引至平面控制网。二、4 1 2 垂直度控制本工程建筑物高度在 30 米以内，竖向测量选用外控吊线坠法，用 10kg线坠，在 0.00 首层地面上以靠近结构四周的轴线点为准，逐层向上悬吊引测,轴线和控制结构的竖向偏差控制在允许范围内。第四节回填土方基础施工完毕后，立即回填土方，土方采用人工（斗车）回填。回填粘性土，应在填土层前验填料的含水率。含水量偏高时，可采用翻松晾晒、均匀掺入干土等措施；含水量偏低，可预先洒水湿润，增长压10、实遍数或使用大功率压实机械压实等措施。回填土应水平分层夯实，采用打夯机夯实，摊铺厚度每层为 200MM ，压实遍数为 3-4 遍。打夯之前对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。填土要掌握好干湿，防止地台下陷。第五节模板工程一、4.5.1 模板安装柱子模板安装：方形柱最大截面为 600*600 ，模板用螺栓夹柱箍夹紧牢固，柱箍间距500 。为保证结构几何尺寸准确，符合设计和规范规定，模板制作安装除规定接缝平整和不漏浆外，支撑系统应牢固，具有足够的稳定性，强度和刚度，柱模设斜撑二道，斜撑与支承点成 45 度角为宜，但不得大于 60 度，边柱则采用拉杆和支撑设立，通排柱模安装时，应先11、将柱脚互相搭牢固定,再将两端柱模找平吊直.柱模板底脚应留 200 200 生口模板,以便清理柱模内杂物。主梁模板安装:在柱子上弹出轴线。梁位置和不平线，钉柱头模板,按设计高调整支柱的柱高，然后安装梁底模板，并拉线找平。当梁底板跨度大于或等于 4 米时，跨中梁底处应按设计规定起拱，如设计无规定期起拱高度为梁跨度的千分之一至三。再安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。支顶拉水纵横 2-4 道（视楼层高度而定），此外，当梁高 700CM时，梁侧模板需加对拉螺杆。楼面板、梁板模板安装完毕经质量验收后，方能扎钢筋。梁钢筋绑扎好需加对拉螺杆，先验收无错漏后，方可以将梁筋沉入模板内，接着绑扎面筋，底筋完毕后插入安装12、线管（预埋），完毕线管安装后，铁工绑扎面筋。经验收合格后，焊工加焊固定面筋位置。垫保护层垫块，淋水湿润模板，浇筑砼前搭设桥架，准备浇砼，凡留设施工缝的地方用碎板闸好施工缝分先后浇筑时加强施工缝的解决工作。构造柱在梁板砼浇筑时先预留插筋，到墙体砌筑阶段再浇筑施工。第六节钢筋工程钢筋在现场集中加工成型后送到各绑扎点安装，柱筋 D 18 时按设计规定驳接， D 18 时,拟采用电渣压力焊焊接施工。4.6 .1 一般施工方法钢筋的各项指标和性能必须符合设计规定。必须有出厂合格证明和实验报告，钢筋制作集中加工，现场配备小型加工设备作修改补充用，钢筋出厂必须来把制作质量关。现场应加强钢筋的验收工作。涉及技13、术资料的检查，不合格的钢材决不用在工程上。铁工安装过程中，质检员就应开始检查钢筋的规格、数量和绑扎质量。完毕后通过班组自检、铁工队检、现场质检员检，合格后再通甲方和监理办理验收。为了防止竖向钢筋位移，凡墙、柱垂直钢筋均应在楼面上焊一不平箍筋。箍筋不应小于 12 ，箍筋与模板之间的保护层为 15MM,用砼垫块来保证尺寸的准确.楼板的面钢筋应焊接支承钢筋.使底面两层钢筋之距离符合图纸规定.4.6.2柱竖向钢盘电渣打压力焊施工（ 1 ）焊接钢筋时，要做好对中工作，上下钢筋安装中心线要一致，不同钢筋直径焊接时要加适当厚度的垫片,钢筋端头有歪曲部分切去。（ 2 ）装上焊剂盒：先在安装焊盒底部的位置缠上石14、棉绳，然后再安装焊剂盒，并往焊盒满装焊剂。（ 3 ）“造渣过程”：按下开关，接通电源，将上钢筋微微向上提，引燃电弧，同时进行“造渣延时读数”计算造渣通电时间。（ 4 ）“电渣过程”随着造渣过程结束，即转入“电渣过程”的同时进行“电渣延时读数”、计算造渣通电时间，并减少钢筋，把上钢筋的端部插入渣池中，渐渐下送钢筋直至“电渣过程”结束。（ 5 ）卸出焊剂、完毕焊接：“电渣过程”延时完毕，电渣过程结束，即切断电源，同时迅速顶压钢筋，形成焊接接头。（ 6 ）卸出焊剂、折除焊剂盒、石棉绳及夹具。卸出焊剂，应将接料斗卡在剂盒下方。回收的焊剂应除去溶渣和杂物，受潮的焊剂烘焙干燥后，可反复使用。（ 7 ）钢筋15、焊接完毕后，就及时进行焊接接头外观检查，外观检查不合格的接头，应切除重焊。（ 8 ）在整个焊接过程中，要准确掌握好焊接通电时间，以及密切监视造渣要作电压和电渣打要作电压的变化，并根据焊接工作电压的变化情况提高或减少上钢筋，使焊接工作电压稳定在参数范围内。在顶压钢筋，要保持压力数秒种后方右松开操纵杆，以免接头偏斜或接合不良。在焊接过程中，应采用措施扶正钢筋上端，以防止上下钢筋错位和夹具变形。（ 9 ）对焊接部位、焊接人作好记录，送检单亦应同样注明。（ 10 ）按规范，每种规格按 300 个接头抽检一组，送去检查合格后才干进行下一个工序施工。第七节 混凝土工程混凝土制作（ 1 ）本工程砼采用商品混16、凝土，水泥进场前应有出厂合格证或实验报告，并要核对其品种、标号、包装重量和出厂日期。砂用坚硬不含杂质有棱的硅质砂粒，石子选用花岗岩石。根椐配合比拟定每槽各种材料用量，各种材料混合前必须过称。装料顺序为先装石子，再装水泥，最后装砂子，外加剂与水泥一并加入。混凝土搅拌最小时间严格按规范规定。所使用的砂、石、水泥必须按规定送检。各种材料按设计配合比，计量投料，控制在允许偏差内。照石子、水泥、砂、外加剂的顺序投料，控制搅拌时间不少于 120 秒。二、混凝土运送 混凝土浇捣运送重要为垂直运送，当需要水平运送则采用人力手推车运送。4.7.3 混凝土浇筑承台混凝土浇筑应采用斜向振捣法,振动棒与水平倾角约 617、00 左右，棒头向前进方向，棒间距以 500M为宜，防止漏振，振捣时间以混凝土表面翻浆冒出气泡为宜。柱浇筑混凝土前，或新浇混凝土与下层结合处，应在底面上均匀浇筑 50MM 厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。柱混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在 500MM 左右。混凝土下料点应分散布置循环推动行，并按规范控制好混凝土初凝时间。柱墙水平施工缝留在主梁下面。梁、板混凝土浇捣顺序是先浇梁后浇板，梁混凝土初凝前必须进行板浇注，振捣时要避免触动钢筋及埋件。楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动樗控制混凝土板厚度。振捣完毕，用18、乔尺或拖板抹平表面。施工缝设立：宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留、置在次梁跨度中间 1/3 范围内，施工缝表面应与次梁轴线或板面垂直，施工缝用钢丝网挡牢。在施工缝处继续浇筑混凝土前，混凝土施工缝表面应凿毛，清除水泥薄膜和松动石子，并用水冲洗干净。排除积水后，先浇一层水泥浆然后继续浇筑混凝土。浇筑梁柱接头前应按柱子施工缝解决。楼梯砼浇筑前，应将模板上的杂物清理干净，淋水湿润，混凝土自下而上浇筑。先振实底板混凝土，达成踏步位置与踏步上表面抹平。楼梯混凝土应边续浇筑完毕。4.7.4 混凝土的养护混凝土浇筑完毕后，应在 12H以内覆盖,并浇水养护.混凝土浇水养护日期不少于 7D。每日浇水次数以保持混19、凝土具有足够润湿状态而定。第八节砌砖和内粉刷饰面工程一、 砌体工程砌筑前，先按砖墙位置弹出墙身轴线，然后摆砖样，排出灰缝厚度，于墙身交接处立皮数杆，间距不超过 15 米，并用水准仪抄平。砌筑时采用“三一”砌砖砌筑，即“一铲灰、一块砖、一挤浆”。水平及坚直灰缝砂桨饱满度不低于 80% ，交接墙体不能同时组砌时，应于墙体中引出阳槎，物别是两种墙体交接均应在灰缝中预埋长度不小于 500 毫米，间距不大于 600 毫米的 6 拉结筋,每道二根.砖在砌筑前一天在地面浇水湿润后含水率为 10-15%.隔墙及填充墙与上层结构接触处，为防止出现裂缝，应留墙顶数层砖待砌体砂浆压缩到一定限度后，才采用侧砖斜砌撞紧20、，脚手眼不得随意留设，如需留设,须符合规范规定。砌筑时除需要注意砂浆有良好的操作性能外，沿需控制铺灰的长度和灰缝厚度，铺灰应不超过 3-5 米。第九节楼地面工程一、地面铺砖1、基层解决：对基层表面局部高位用纤小铁锤敲打凿平，楼地面高低差用 2 米直尺检查误差控制在 5 毫米内，清除表面杂物,冲冼干净。2、弹线：根据墙面水平基准线，在四周墙上弹出面层和水泥砂浆结合层标高，结合层厚度根据块料而定（一般 10-15 公厘），在地面弹出垂直十字中心线，按板块规格灰缝宽度分块放样，非整块靠墙边角。3、试排试拼：在房间纵横两个主向，试做样拉线校正方正，试排结果在房间重要部位弹上互相垂直的控制线，且引上墙上21、标记，用以检查和控制板块位置。4、板块镶贴前必须浸水，保证底面处在面干状态。5、用 1 ： 2 水泥砂浆铺结合层时，必须先采水湿润基层，并刷水泥浆一度。砂浆稠度以手握为团，落地开花为宜，结合层砂浆铺设长度 1 米，宽度块料宽度 23-30 。6、板块铺放：试板块砂浆抹平，对好纵缝铺放，用木锤轻击至面层控制线吻合后，听有无空鼓的地面砖铺贴声，把板块搬起检查砂浆，对其补平。第十节装饰工程10.1.1 基层解决和抹底子灰（ 1 ）对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。（ 2 ）对表面很光滑的基层应进行“毛化解决”。即将表面尘土、污垢清理干净（油污可用 10% 炎碱水清刷后，再用清22、水将碱液冲洗干净）；浇水湿润，用 1 ： 1 水泥砂浆，喷洒或用毛刷（横扫）浆砂浆甩到光滑面上。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩有较高的强度，用手掰不动为止。（ 3 ）砖墙面基层：提前一天浇水湿透。（ 4 ）打子灰：1）吊垂直，找规矩，贴灰饼（打墩），冲筋（打栏）。吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖巾面排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求整体完美。2）将基层浇水润湿，（砼基层面尚应用水灰比米 0.5 内掺 107 胶的素水泥均匀涂刷）,分层分别用 1:2:5 水泥砂浆底灰,第一层为 5MM 后用铁抹子均匀抹压密实;待第一层干至七至八成后即可23、抹第二层，厚度约为 8-10 公厘，直至与冲筋大体相平，用压尺压平，再用木抹子 (磨板) 槎毛压实,划成麻面。10.1.2 贴面砖（ 1 ）预先将面砖泡水凉干（一般宜隔天泡水凉干备用）。（ 2 ）在第一分段或分块内的面砖均应自下而上铺贴。从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠边尺板，靠尺板应装在当天计划完毕的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线上，以此在托第一排面砖。（ 3 ）浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面规定垂直平正，并应用压尺校正砖面及砖上皮。（ 4 ）以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（呆使用碎块成砖），并用垂球校正，以控制砖面出墙面尺寸和垂24、直度。（ 5 ）铺贴应从最低一皮开始，并按基准点挂线，逐排由下向上铺贴。面砖背面应满涂水泥膏（厚度一般控制在 2 3mm 内），贴上墙面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用压尺校平砖面及上皮。每铺完一应重新检查每块面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。（ 6 ）铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将面砖洗干净，用白水泥浆将缝填平，竣工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。（ 7 ）外墙砖施工还要注意窗台、女儿墙顶的排水（滴水）坡度，注意窗框边留设 5 宽 8 深的槽，封胶解决。4.11 屋面工程4.11.1 施工工艺流程:结构面批水泥沙浆座砌隔热砖 (轻质砼 300 300) 25、。屋面工程必须要按屋面工程施工及验收规范进行施工。天面结构清洗干净，用水泥砂浆找平，然后铺砌隔热层。当屋面工程所有完毕后，应会同甲方一起验收，并做好防4.11.2 卷材防水层施工4.11.2.1 施工顺序（ 1 ）高低跨屋面相连的建筑物，要先铺高跨屋面，后铺低跨屋面。相同高度屋面按照先远后近的原则，还应注意从檐口处向屋脊处铺贴；从水落管处向两边“分水岭”处铺贴。（ 2 ）特殊部位的附加层卷材，应在大面积屋面卷材施工前铺贴完毕。（ 3 ）第三道涂刷 0.7mm ，第三道表干后，由技术人员检查后，进入下一道工序。4.11.2.2 防水卷材施工的细部构造及注意事项：（ 1 ）。铺贴卷材防水层粘结应牢26、固、无空鼓、损伤、滑移、翘边、起泡等缺陷。铺贴前防水材料应保持干燥，含水率不超 9% ，铺贴时排气完全，（ 2 ）卷材防水层的保护层，应牢固、结合紧密、厚度应均匀。（ 3 ）铺贴的顺序合理，涂布时应按照先高后低，先远后近的原则进行；可合理划分施工段，分段应尽量安排在变形缝处；先涂布排水较集中的落水口等部位，再由低处贴向至高处。（ 4 ）加强成品保护：防水层施工后，严禁在防水层上堆放杂杂物。应及时做上刚性保护层，防止防水层被刺穿。提高防水层的耐用年限。4.11.2.3 质量保证及安全措施1、质量措施（ 1 ）所用防水卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计规定和施工规范的规定；每批产品应27、有产品合格及附使用说明等文献。（ 2 ）基层应牢固，表面洁净，平整，用 2M直尺检查，最大空隙不应大于 5MM ，阴阳角处呈圆弧开或纯角。（ 3 ）平面铺贴卷材，宜使基层表面干燥，满涂冷底子油，待冷底子油干燥后，方可铺贴。2、安全措施（ 1 ）沥青类和橡胶类卷材，基层解决剂、有机溶剂等，均为易燃品，应贮存在干燥、远离火源的地方，贮存仓及施工现场严禁烟火。（ 2 ）施工现场应通风排气，通风条件差的地方作业时，应视情况施工作业人员每隔 1-2 小时到通风地点休息 10-15 分钟。施工过程操作人员感到不舒适，应立即离开施工现场，严重时应到保健站检查。（ 3 ）施工时戴防护手套，避免涂料污染皮肤。328、 施工注意事项（ 1 ）屋面要彻底清扫干净，在铺设隔热板过程中好发现有砂浆或垃圾应随时清扫干净，并规定每铺砌一块隔热板就要清干净一块隔热板下的多余水泥砂浆，以保证板下通气空隙干净，以免影响隔热效果和积水。（ 2 ）每块隔热板支座位置必须适当座浆，不能干铺不放浆，以防松动。并且要拉线，保持表面平整和拼缝顺直。（ 3 ）凡破损的隔热砖不能使用。第十一节门窗工程（ 1 ）对进场的门窗进行验收，规格、等级、品种、型号，质量必须符合设计及国家标准，每批门窗附件应有出厂合格证和出厂产品的验收记录。（ 2 ）安装工作应的室内粉刷和室外粉刷找平刮糙等湿作业完毕后进行。（ 3 ）门窗框与墙体之间的间隙应符合规29、范规定。（ 4 ）一方面弹出门窗洞口中心线，从中心线拟定其洞口宽度，在洞口两侧弹出同一标高水平线，且水平线在同一楼层内标高均相同，竖向也应在同一垂线上，安装位置应在墙中间。（ 5 ）按照设计启动方向及弹线位置，将临时木楔固定（并注意门所在位置房间的地面材料应留足间隙），并反复校正其垂直度及水平度，然后用膨胀螺栓射钉将连接件固定在结构上，连续间距小于或等于 500mm ，然后再检查一遍，符合规定后贴上保护胶纸，安好后严禁搁置脚手板或其重物。（ 6 ）填缝：填充材料先用水泥砂浆，砂浆和框接触面应刷二度沥青酚醛清漆后遭到在框外侧贴橡胶条软质胶带，窗洞墙体室内外二次粉刷（装饰）不应超过铝合金门窗外框边30、 3mm 。第十二节垂直运送和排栅工程钢井架用作钢筋、模板、栅料垂直运送和砌砖粉饰材料的垂直运送。（布置详施工总平面布置图）。外排栅用钢管离外墙外边 20cm搭设，桥宽 80cm，高度约 2m搭平一桥所有外排栅外侧挂密眼安全网，在排栅高度 +10.0 m ，设 2 m 宽的斜挡板一道。在车架的通道口用钢管及木板搭设平挡。为保证棚架的稳定性，排栅脚加砼垫块。第十三节安装工程1.给排水管道工程施工方法在施工现场建立一个钢管除锈、防腐转送工场，自制配套机具、2.成流水作业生产线。配套管道丝扣加工成套设备，组建阀集中实验车间，配备各类阀3.门试压，清洗成套设备。管材及管道连接： 室内生活给水管采用镀锌31、管。室内、外排水系统所有排水管和管件采用 UPVC 排水管，接口粘接。混凝土排水管接口采用水泥砂浆密封。室内消火栓统一采用热镀锌钢管，管径小于100毫米时丝扣连接，大于100毫米时焊接。4.管段预制加工集中在临时车间进行，提高机械化和工厂化施工程度，以保证质量，减少施工中交叉作业带来的矛盾的冲突，也利于缩短工期。5.管道安装配合土建装修工程的施工情况而实行，严格按照施工图纸及说明和相关国家规范，标准进行施工，采用先主管后支管的方法进行。6.镀锌钢管丝接的套丝方法和使用板牙要严格按照标准操作，规定螺纹端正，光滑，无断丝，无乱扣。安装时先用手拧紧，然后再用管钳拧紧，拧至距连接线外差点2扣时，打正位32、置，不准拧过头运用倒扣来打正，丝接口的填料25毫米以下的管子使用生料带，32毫米以下的采用麻丝铅油作密封填料。7.UPVC塑料排水管安装接口材料采用PVC胶水粘接，粘接前，应将管接头，配件及管口用湿布或其它办法擦洗干净，待干后，将粘接胶水用刷均匀地涂抹在管线及管口上，然后2人相向用力挤压，待2分钟后，松手检查接口是否严密，然后进行下一步工序。8.设备安装前，先要开箱检查，并作好记录，安装设备时，先按图纸规定复查设备进出口方向及有关技术数据，无误后再进行设备安装，先用龙门架或起重机将设备安装在基础上，复核尺寸，螺栓固定，粗打平，二次灌浆，待干后，用榔头将垫铁对铁地打入设备下，并经校核无误后，用电33、焊将垫铁焊牢。9.所有阀门在安装前，必须进行强度实验和严密性实验，不合格的阀门，必须通过研磨解决或更换后才干安装，并作好试压记录。10.所有管道在安装过程中，必须用水平尺、线锤检查无误后才干进行下一道程序。排水管的安装，严格控制坡度，不得有倒坡现象，将偏差控制在允许范围内。11.各种管道支架，应焊接牢固，支架制安必须按照标准图进行施工。12.管道试压应按系统分段进行，既要满足规范规定，又要考虑管材和阀门因高程静压增长的承受能力。调节阀，过滤器的滤网及有关集表在管道试压和冲洗后再安装，冲洗时水流不得通过所有设备，冲洗后的管道应及时封堵，防止污物进入。13.排水管道作通水实验，无渗漏、堵塞，水流畅34、通为合格。14.所有管道的刷油防腐严格按照投标图纸说明及国家有关规定施工。15.所有穿过墙壁和楼板的管道应设套管，套管内和管段不得有接头，管子与套管之间必须用不燃和不产尘的密封材料闭。16.立管的规定与做法：（1）管卡设立要符合规范规定,且工艺合理。（2）管背墙面平直，装饰（粉刷）到位，不得被油漆污染。（3）PVC管的金属卡与管外表面之间应垫软片。17.管道在屋面、楼地面上敷设：（1）严禁无支架托架（墩）沿地面敷设，应采用膨胀螺栓固定型钢支托架的敷设方式。在支架安装损坏结构及防水层，必须做好防水解决。（2）管道通过建筑物的伸缩缝或沉降缝处，应装设合格的检装置（如伸缩节、伸缩弯管等）。4.12.35、2 电气工程施工方法1、采用传统工艺与先进的施工方法和措施相结合，根据土建和其它专业的计划规定列出施工计划，做到整个电气安装工程快速、优质。2、预埋：预留洞采用埋套管，做木模具埋大孔、大洞，暗配管及接线盒严格按施工规范及图纸，在浇注混凝土前准拟定位、施工。混凝土浇注后及时进行检查调整，消除偏差及漏配。3、用的管材及导线器材均应符合国家或颁布的现行技术标准，并有合格证明，设备应有铭牌，在取得甲方及监理部门牌号的认可后方可使用。4、预埋：管子的弯要不起皱折，变曲半径不小于规范规定，线管与线槽（盒）、箱、盘柜等连接时，严禁用熔焊方式开孔，且应采用内外迫母锁紧固定。管端螺纹外露23扣（5毫米），管口处36、护线塑料套嘴。钢管暗配采用套丝连接时，管箍两头必须焊跨接地线，两面施焊、圆钢规格、焊接长度要符合规范规定。5、（含吊顶内）的线管排列整齐美观，支（吊）架、卡码设立合理、固定点间距均匀，其中管卡与终端、弯头中点、电器器具或盒（箱、盘、柜）边沿的距离宜为150 500毫米。6、穿线前，钢管口应先装上螺母，以免穿线时损伤导线绝缘层，采用护口拉钢丝或铁丝接引。电缆敷设前应对电缆进行外观检查及绝缘电阻等实验，所有实验均应做好记录，以便竣工时作对比参考并归档。7、配电箱（柜）必须是指定厂家的产品，不用电气焊孔，带电器的启动盘（柜）门应做接地解决：内接线必须严格分色，地线必须为黄绿双色，接线时均须刷锡后接线37、，不能有虚接、地线串接现象。8、开关、插座的安装应保证使用功能，标高误差应在允许范围内，缩进装饰面20毫米以上的接线盒须加套盒，不允许中间空隙，开关与灯位应相应，开关方向一致，且必须是切断相线，插座内接线要符合规定，并不得在开关、插座的接线端子处以套接压线方法连接其它支路，安装完毕后不应有黑边现象，灯具线要符合规定，相线在灯芯中心，低于2.4米的灯具金属外壳应做接地解决。4.12.3 防雷工程施工1当用圆钢作避雷针（带）及引下线时：连接应采用双面搭接连续焊，焊缝长度不小于直径的6倍，焊缝外观应良好。转角处的弯曲半径应对的，一般R60毫米。外露的避雷带应采用热镀锌的专门夹式支持码支持，避免支持件38、与避雷带焊接。避雷针（带）及引下线应横平竖直，牢固可靠；无倾斜，弯曲和高低起伏。2、运用建筑物钢筋引上的，也应在距首层地面1.51.8米处引出易于操作维护的永久性测试点。测试点应有明显的接地标志及可靠的防损防腐措施。第五章工程质量保证技术措施第一节总则（1）建立高于国家验评标准的公司内部创优标准,以此标准来实行考核、检查工程施工、严格按照公司质量保证体系的规定开展工作，使质量工作贯穿于各个岗位、各个环节、各道工序。（2）抓好质量预控和质量意识教育，组织施工人员学习施工规范、操作规程的质量检评标准，进行技术交底和质量通病防治教育，使施工操作人员可以了解工程概况，掌握工艺要领及质量规定，做到人人心39、中有标准，个个心中求质量。一方面是加强各班组的建设，去弱留强。施工员、质安员做好开工前的三交底工作，做到工人班组个个心中有数，树立质量第一的思想。施工员、质安员应先在施工过程中做到勤检查、勤督促，对违反质量标准的班组决不能心软手软，坚决执行工程项目管理的奖罚制度。（3）严把材料质量关。创优良样板工程要选用优质的材料和设备，对工程中使用的各种材料、设备把住采购和验收两个关。材料员对进入现场的原材料、半成品、构配件和器具等要对照样品全数检查验收，并检查有无符合国家质量标准的合格证和向保书，杜绝“无合格证、无质保书、无检测标准”的三无材料或产品进场。（4）坚持“样板”引路，实物按样板验收。工程施工中40、坚持样板引路，按照“样板质量是验收的起点，实物质量要高于样板水平”的规定进行操作。结构施工中推行样板墙柱验收制度，粉刷施工推行样板间（项）验收制度，实行挂牌施工，以此来提高工程的整体质量水平。（5）坚持三级检查验收制度严把分项工程验收关.分项工程的优良率是创优的重点，在每个分项或工序施工过程，坚持操作班组自检、施工员全面检、质量员核验检三道关，达不到质量规定的必须返工重做。特殊工序和材料加强质量跟踪和检查，保证产品质量的可追溯性。（6）项目工地成立质量活动的QC小组，对易发生质量通病的（屋面及卫生间防渗漏）环节进行攻关，保证工程成为无质量通病的优良（7）施工中搞好工程技术档案资料的收集和整理工41、作，工程竣工前，进行自检，资料所有合格后，再进行整体工程的细致预检，所有达成验收标准后，再进行正式竣工验收。（8）制定经济奖罚措施，对管理人员和操作班级人员进行工期和质量考核，重点向选题倾斜，实行奖优罚劣。第二节分部、分项工程质量保证措施一、模板工程在模板安装前要检查支顶的安装质量，规定作业人员严格按方案施工，以保证支顶的垂直的水平稳性，把好模板质量关。在施工过程中，质量负责人、质安员、施工员应经常检查督促。各层柱的模板安装，必须做好垂直和平水的复测，保证模板几何尺寸的准确。模板及支顶必须具有足够的强度、刚度和稳定性，并应符合国家有关的验收规范，本工程的模板安装量比较大，要保证安装质量达成验收42、标准；（1）做好施工前的技术准备工作，根据各部位图纸不同的规定，技术部门先制定模板施工方案。（2）佬好材料的供应工作，不合格的材料不采用。做好模板的保养维修工作。（3）做好工序交接的验收工作，坚持本工序工作未完善验收决不插入下一工序的工作。（4）加强熟悉木工技术的质安员力量，计划配置木工出身的质安员2名，职负责管理所有木工的操作。质安员必须每日手持检测工具对每个部位、每条柱、每条墙都应进行检测，对不合格的模板安装决不验收。（5）防柳暗花明板变形措施：墙柱和部分梁模板安装按规定设立对拉螺栓，加固模板的支撑，对拉螺栓应专人检查，选用合格钢筋制作螺栓、螺帽、松紧螺栓；在浇筑砼前所有模板进行测量检查，43、并在浇筑砼时派有经验的木工值班，及时检查修正模板，支撑等。（6）防漏浆措施：选用模板或用修复合格的模板安装，避免模板之间缝隙过大，在与已浇砼接搓处，用水泥砂浆抹缝隙，避免砼在接缝处出现漏浆。（7）为保证结构几何尺寸准确，符合设计和规范规定，模板制作安装除规定接缝平整和不漏浆外。支撑系统应牢固，具有足够的稳定性、强度和刚度，柱模设斜撑二道，斜撑与支承点成45度角为宜，不得大于60度有。边柱则采用拉杆和支撑相间设立，通排柱模安装时，应先将柱脚互相搭牢固定，再将两端柱模找平吊直。混凝土墙、柱脚应预留200200清扫口、梁底开生口，以便清理墙、柱内垃圾。二、5.2.2 钢筋工程钢筋的各项指标和性能必须44、符合设计规定。必须有出厂合格证明和实验报告，钢筋制作必须严把制作质量关。现场应加强钢筋的验收工作，涉及技术资料的检查，不合格的钢材决不用在工程上。技术资料的检查由实验员和资料员共同负责。铁工安装过程中，质安员就应开始检查钢筋的规格、数量和绑扎质量。完毕后通过班组自检、铁工队检、现场质安员检，合格后再告知甲方和监理办理隐蔽验收。钢筋质量保证措施：（1）为了防止竖向钢筋位移，柱垂直钢筋均应在楼面上焊一水平箍筋。箍筋不应小于12，箍筋与模板之间的保护层为15mm，用砼垫块来保证尺寸的准确。（2）根据设计图纸及施工规定开下料单，并有专人复核。制作时，按编号下料、断料，弯曲误差应答施工规范规定，制作成型45、在钢筋上绑扎编号牌。（3）绑扎钢筋前认真看图及有关修改资料，校对料单，按编号取料绑扎。钢筋间距用尺量好后绑扎，偏差控制在验收范围规定内。（4）焊接钢筋绑扎接头不得位于构件最大弯矩处，接头距钢筋弯折处应10d。接头不宜设立在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。（5）严禁用碎石做梁、板底受力钢筋保护层垫块，梁、板、墙、柱必须使用强度等级M10的预制水泥砂浆垫块，垫块面积5050mm,垫块厚度按规范规定。（6）钢筋的级别、钢号和直径按设计规定加工，需要替换时，应提前征得设计人批准，办妥签证手续。（7）对焊接钢筋应提供焊接实验报告及焊条合格证，焊工必须持证上岗。钢筋采用焊接接头时，设立在同一构件内的焊接接头46、应互相错开。受力钢筋35倍直径的区段范围内（不少于50cm）一根钢筋不得有二个接头，有接头的钢筋截面积占总截面积的百分率在受拉区不宜超过50%，受压区不限制。（8）为保证主筋垂直、不移位，柱、梁主筋1500左右四角放设水泥砂浆垫块，并在柱模板上口设定们箍，在封板前应用线锤复核，保证其垂直度。（9）进行电渣压力焊接时，要密切监视造渣工作电压和电渣工作电压的变化，并根据焊接工作电压的变化情况提高或减少上钢筋，使焊接工作稳定在参数范围内。在顶压钢筋时，要保持压力数秒后方可松开操纵杆，以免接头偏斜或接合不良。在焊接过程中，应采用措施扶持钢筋上端，以防止上、下钢筋错位和夹具变形。钢筋焊接结束时，应立即并47、检查钢筋是否顺直。如不顺直，要立即趁钢筋还在热塑状态时将其板直，然后稍延滞1-2分钟后卸下夹具。（10）电渣压力焊焊接工艺合用于直径16-40mm的级、级钢筋的焊接，当采用其他品种、规格的钢筋进行焊接时，其焊接工艺的参数应经实验、鉴定后方可采用。(11)焊剂要妥善存放，以免受潮变质。(12)焊接工作电压和焊接时间是两个重要的参数，在施工时不得随意变更参数，否则会严重影响焊接质量。5.2.3混凝土工程混凝土采用商品混凝土，混凝土符合国家的有关标准，不合格的退场不用。实验员定期进行抽检做件，特别对砼坍落度应严加控制。（1）浇筑混凝土前对模板内的杂物必须进行清理，淋水湿润。钢筋的污迹清理干净。（2）48、混凝土浇筑前铺好主次路桥。操作位置铺设钢网踏板，防止人为的践踏钢筋。操作中出现位移了的钢筋应由跟班铁工重新调整好方能浇筑。（3）浇砼应不间歇地进行，保证不出现混凝土的冷缝，为此必须做好人力的安排工作，加强机械的检修保养工作，使施工中不出现因机械故障而引起停工，万一机械出现特殊故障，设备组准备24小时配合维修。（4）浇楼面时要注意控制砼板厚度，可采用在梁筋上加焊砼板厚标志在钢筋上加以控制，操作人员随时用插杆检查砼厚度。（5）施工缝的留设应按施工规范执行，施工缝的接口应按常规的操作方法，打毛、淋水泥浆再进行浇砼接缝。（6）混凝土楼面施工时派瓦工做磨面工作，防止出现初期收缩裂缝防止出现表面裂缝。在楼49、面砼浇筑振捣后，即进行第一次抹平，在终凝前，砼表面收水后进行第二压光抹平，可防止表面裂缝。混凝土终凝后即进行养护工作。已浇筑好的混凝土表面强度必须达成1.2N/mm2以上方可作支模和放物件。堆放材料不能过重，更不能剧烈撞击楼面混凝土。（7）保证砼不漏振，振捣密实。按规定规定，每次振动移动距离不在于30-40cm，振动器每次插入下层5cm。做到“快插慢拨”，保证振捣时间。在砼表面不再显著下沉，不再出现气泡时才完毕振动工作，不准将振动器贴压模板及钢筋上振动。（8）浇筑砼前掌握天气情况，避免在不适合的天气下浇筑砼。气温高的天气时，在夜晚或凌晨浇砼，夏季施工时准备好防雨工具，如彩条布等。（9）防止砼漏50、浆。在浇砼前填实所有埋管件的缝隙，并由技术人员认真检查。(10)施工过程，由于不可预见因素形成了施工冷缝时，在第二次接浇筑砼前，将砼面打毛，并冲洗干净。在浇砼前，先在施工缝上刷两道水泥浆。浇筑时，振捣应从外向施工缝处细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。(11)防止浇砼时，模板预埋件走位变形。在浇筑砼前，施工员、技术员对所有支模的紧固件进行检查，预埋件件加固情况进行检查。浇筑砼时，派有经验的值班人员检查模板、拉条、支撑情况，并根据砼浇筑高度、速度随时收紧松动的螺栓、支撑等。(12)当混凝土出现足以影响结构性构性能的缺陷时，必须告知甲方、监理及设计院共同在现场研究解决。三、5.2.4 砌体工程及粉刷工51、程砌体使用的材料必须符合国家验收标准。进场材料做到抽样送检工作，抽样的数量应符合规范的规定；施工中严格执行施工规范。现场配置专业质安员，负责瓦工质量工作；克服砌代表的质量通病，解决好砌体与砼柱锚固；砌筑前，砖应淋水湿润，砌体时灰缝要平直，水平灰缝砂浆饱满达成规范规定，灰缝宽度控制在8-12mm之间，控制垂直偏差每层小于3mm，埋设管线平直准确。（1)批挡砂浆的生石灰应经熟化才干使用，批挡前先清除砖墙等基层表面的灰尘、油垢和油渍等，并洒水湿润才可批挡。批挡表面达成光滑、洁净和平整，不应有脱层、空鼓和裂缝等缺陷。(2)块料饰铺贴前，放进水中浸泡，铺贴时水泥砂浆要均匀饱满，粘贴牢固，接缝平直，灰缝宽52、度要符合设计规定。(3)砌筑及内粉刷大面积施工前实行样板带路，设样板墙、样板间，并经质安部门检查确认，作指导交底才作全面砌砖粉刷装饰施工，并贯彻工序检查验收制度，实现质量目的管理。(4)外墙砌体与梁、板、柱的连续处防渗漏措施用防水砂浆堵塞交接处的缝隙、孔洞，或抹灰，用防水涂料涂刷或用密封胶嵌塞。（5）外墙与门、窗框周边连接处防渗漏措施：（6）门窗洞边角的裂缝：1、改善砂浆和易性，砌筑时灰缝饱满密实，原浆随手压缝。2、控制砌块含水率、28天龄期。3、控制抹灰厚度、配比、操作工艺。4、加钢网或纤维布防裂。5、窗台板或过梁坐浆饱满、垫平。6、门窗洞边加拉筋、加配筋水泥砂浆或役边框。5.2.5 水电安53、装工程5.2.5.1 管理措施 建立现场指挥小组，密切与甲方、监理单位和设计单位的关系，虚心听取意见，改善工作，项目负责人必须团结好一班人和所在施工人员共同努力为工程优质按期完毕作出自我奉献。 (1)管理人员随时进一步现场，检查施工进度和质量，发现问题及时采用补救措施，保证工作按质、按计划完毕。 (2)搞好文明施工，合理堆放设备材料、工具房、仓库不乱堆乱放，及时收集边角料，清扫垃圾，保持现场的整洁。 (3）施工管理、技术人员分别作好施工日记及原始资料收集工作，保证竣工资料的完备。 (4)现场施工管理人员服从工地的统一指挥，佩戴证明其身份的证卡和统一印刷的各出入证。 (5)全面施工开始后，每星期54、定期召开l上次碰头会，互换意见、讲座、研究施工中存在的问题和解决办法，并布置下步工作。5.2.5.2技术措施 认真开展全面质量管理活动，严格执行施工工艺及验收规范，满足用户的需要，是搞好工程质量的宗旨。 （1）开工前组织施工人认真审查图纸，并贯彻工艺措施，研究施工方法法的各环节，向施工班组进行工程质量、工期规定、工艺特点、作业方法、质量规定安全措施、现场状况、同甲方土建的关系以及消防保卫等情况的交底，并做好施工记录。 （2）严格执行施工质量标准，按照施工图说和工程协议的规定以及国家现行的施工及验收规范为准，进行施工、检查和监督。 （3）安装过程的关键工序，如：试压、试漏、隐蔽工程、中间验收等，55、将要请用户和地盘监理共同监督、检查、认可与会签，实事求是地对工程质量负责。 （4）严格材料管理制度，不用错料，不用次料，所有使用合格品，保证安装工程质量。 （5）工程质量全过程的控制，重在防止。如：配合土建主体结构和墙体砌筑进行套管、金属电气线管、线盒预埋与孔洞预留时，其位置和标高尺寸的准确、不漏项是保证施工进行和工程质量的关键。同时，在安装过程中抓好“五防”，即防倒坡（冷凝水管、排水管）、防错接（强弱电、相序、正负极、冷热水管、供回水管）、 防松动（支架、法兰、管件、阀门、螺丝）、 防堵（地漏、污水管、粪管、预埋水管、线管）、 防漏（漏水、漏电、漏气、漏项），是保证工程优质的关键。第三节隐蔽56、工程的质量保证措施（1）本工程中，在下一工序施工后，会覆盖上道工序的，上道工序即为隐蔽工程。隐蔽工程在施工后都难以进行检查，所以施工过程中必须制定并贯彻各项质量保证措施。（2）各项隐蔽工程施工前，必须由项目技术负责人对分项工程制定技术措施，对作业班组及所在地段负责人进行技术交底。（3）在施工过程中，质安员、施工员必须加强过程控制，执行我公司质量体系文献中的有关规定，并应按规定对的使用所需的记录技术，拟定控制和验证施工过程的能力及产品的特性，采用有效措施，消除实际或潜在不合格产生的因素，防止不合格的发生。（4）实行严格的三级管理制度一班组自检、班组互检、质安员和施工员验收，做好工序交接手续，办理57、隐蔽工程，其解决按不合格品控制程序中有关规定执行。（5）施工质量记录应实行有效的控制，其标记、收集、编目、归档、保管和解决按规定执行。第四节质量通病防治措施一、屋面楼地面裂渗水（1）凡捣制楼面、屋面极，其运送和行人道必须架空在已绑扎好的钢筋上，严禁因运送或行人直接踩踏辗压钢筋，而致政楼面产生裂纹渗漏隐患。（2）配制役的砂、石必须过磅，严格掌握水灰比，要认真按规程搅拌和捣插密实。墙、柱、池壁捣制投时，应设专人敲击旁板，保证密实可靠。（3）凡楼面、屋面进捣制或水泥砂浆批挡完毕后，必须设专人淋水养护，采用措施，防止烈日暴晒，致使砼或砂浆失水过快，引起初期干缩开裂，减少强度且会渗漏。（4）为了保证楼地58、面水泥批挡以后不起砂、起鼓、空壳，操作时应严格掌握砂浆配合比，特别是水灰比，对作为防渗的墙裙、脚线、傍水的批挡，一定要严格按图纸规定的配比，不得随意减少砂浆标号。（5）为防止墙身的渗漏，外墙批挡一定要做两层，底层砂浆标号不低于50号，面层一定要压实磨光或磨平。（6）框架结构的梁底处砖墙的塞砖一定要灰浆饱满，顶面靠梁底灰缝不要立即填补，可让墙身灰缝自然沉缩三天后或待墙面粉刷时，才一起用较高标号的砂浆抹实。（7）对卫生间及过廊的楼地面，必须严格按设计标高跌级，并应有足够的斜水坡度和小明沟。所有排水管日必须低于楼地面，务使这些楼地面不会积水。（8）对卫生间管道和洁具的安装，必须明确岗位责任制，要有专59、人负责。在安装前应一方面检查这些管件洁具材料的质量，不合格的不安装。安装时对各种承插接头，特别是存水湾（鹅颈）的接头封闭，应严格捣插密实。对穿过楼面的立管，应接楼面的预留孔洞四周凿成上大下细的漏斗形，并洗刷干净，扫上浓水泥浆，用高标号细石进灌至稍低于原楼面约2cm，并捣插密实，待投凝固后，再用水泥砂浆挡平，并在立管四周批一个高约35cm的防水圈，以防楼地面的水沿着立管边渗下。（9）厕箱四周和底部必须作水池防水批挡解决，以防止厕台面或管口接头处渗漏，致影响下一层，若有积水可设引流排入竖管。（10）卫生间的楼地面和墙裙的水泥砂浆批挡，在操作前必须严格清理基层什物，洗刷清洁，涂上浓水泥浆一度，并应在60、两小时内铺上砂浆抹平、压实、压光。（11）卫生间竣工后，必须通过试水（或试压）检查验收，要有业主、单位工程负责人、质安员和工人班组会同签证验收，才算竣工。在整座建筑物交工验收前，要进行封闭，未经单位工程负责人批准，不得启用，防止灰泥什物堆积导致堵塞。三、543 墙面防裂、防渗漏（1）为防止外墙砌体渗漏，采用三道工序：先在内外墙清除污垢后采用稀水泥浆喷洒一遍，以便抹灰砂浆与砌体墙面粘结牢固；砂浆抹灰层压平密实，再次压实砂浆抹灰层。外墙抹灰层厚约20毫米，内墙抹灰层厚约15毫米。既能有效防止外墙渗漏，又提高了外墙的保温隔热效果。（2）在抹灰前，进墙、柱、梁与砖墙交接缝处：内墙面贴纤维网布骑缝，外墙61、挂钢网骑缝，每边20cm宽，以防收缩裂缝和渗漏。（3）清除墙身的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，将浓水泥砂浆液用横扫填扫墙体表面砖缝，砂浆不饱满的（特别是竖缝）用砂浆填补密实。然后用水泥砂浆液（必要时可掺108胶水）满扫墙面。（4）吊线打墩、冲筋，分层抹灰至与冲筋大约相平，用压尺刮平找直，用木磨板磨平，磨平后，全面检查其垂直度、平整度。第六章施工进度计划和工期保证措施第一节总体计划控制本工程总体施工进度计划是根据建设单位规定的工期以及施工图纸、工程量清单、设计特点和施工重要环节等，结合我司承建此工程的实际情况，按工期规定密又留有余地的原则进行安排的。总工期目的是109个日历天。总体施工进度计划的编62、制着重从合理解决工序搭接和抓紧关键工序、特殊工序着手。本工程建筑装修标准一般，关键是组织好结构施工。故计划编制时必须抓好框架施工中各种工序搭接的技术解决时间，做到合理紧凑又留有余地。第二节工程进度保证措施（1）必须保证关键线路的计划进度，才干有效保证整个项目的施工在计划工期内完毕。因此在整个施工计划保证措施上应以满足关键线路按期完毕为重点，相关线路为附的原则。（2）施工前组织施工管理人员认真研究施工图纸，进行施工技术交底和各工序工期交底，并贯彻责任到人。（3）密切各配合工序与主工序的联系，特别是材料供应必须跟上现场进度规定；密切各工序与主工序的联系，组织好各施工班组的交叉作业，尽量避免窝、误工63、现象。（4）订立切实可行的出勤奖罚制度，严密监控施工班组的出勤情况和日进度情况。运用工余时间组织班组人员进行技术操作培训，增强班组的整体技术意识和实操水平。（5）天天进行进度检查每周进行进度小结，发现进度推迟，立即进行检查并定出整改措施，并在人力、物力上给予调整不允许因乙方因素出现主工序实际进度比计划进度拖后三天以上的现象出现。（6）密切与甲方现场管理人员的联系，密切与设计单位和质监单位的联系，及时进行隐蔽验收和变更签认手续。（7）重视图纸会审，并做好会审记录，施工时有疑问要及时向甲方、设计、监理反映，减少无效劳动，提高劳动生产率，减少成本。第七章文明施工与环保措施一、文明施工与环保的目的把本64、工程工地建设成“文明工地”，达成市府提出的工程建设要便民、利民、不扰民的规定。二、文明施工重要措施1健全各项文明施工的管理制度，如岗位责任制、经济责任制、奖罚制度、会议制度、专业管理制度、检查制度、资料管理制度等。充足贯彻“谁主管、谁负责”的原则，建立文明施工管理网络，设立专职文明施工员，加强文明施工的管理、贯彻和监督。2加强班组文明施工教育，遵守职业道德和社会公德。3在施工现场内，设立安全宣传标语，警告牌。第八章 工程服务服务执行本公司质量文献服务程序。在工程项目施工过程中，为业主提供满意的过程服务质量以及做好产品使用期内的回访、保修服务。一、服务目的与宗旨让顾客满意是我们一贯的目的和立场，65、“质量为本，顾客至上，构筑精品，追求卓越”是我们的质量方针，我们愿竭诚为顾客服务，树立公司信誉，为顾客提供优良的工程质量和卓越服务，让顾客满意是我们永恒的追求。二、 对业主的承诺无论在施工过程中或工程使用过程中出现的问题，无论是在保修期内或保修期外，我们愿随时为业主服务，及时解决出现的质量问题，我们承诺“随叫随到，并以最快捷，高效的速度解决问题”。（1）施工过程中工程施工过程中，由项目经理部工程技术部门在施工过程中定期派专人参与供需双方调度会，听取业主的意见和规定，及时为业主提供满意的服务。对在工程中有用的新材料、新工艺、新技术、新产品，需要时工程技术部门应配合物资部门向业主予以说明，并取得业66、主认可。工程交工时，与业主签订工程保修协议，并向业主提供工程保修告知书，使用期间，业主发现工程质量问题，即填写工程保修告知书，由工程技术部门组织公司物资设备，经营等有关部门和原项目负责人进行复查、返修。（2）定期回访业务工程交付使用一年，在生产副经理或总工程师主持下，由工程技术部门组织公司有关部门质量检查，经营计划、资格设备等部门及承建该项目工程的项目负责人对该项目工程进行回访，听取业主意见，工程技术部门做好回访纪录，对存在质量缺陷的工程，按服务程序进行服务直至顾客满意。劳动力计划表单位： 人 工种按工程施工阶段投入劳动力情况7月8月9月10瓦 工30303030钢筋工202020电工221067、2架子工20202020水暖工15电焊工1010210砼工 1515515普工20202020机械操作工5525机修工3333力 工20202020木 工101010拟投入的重要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力用于施工部位1塔吊H3/36B1台国产xx35良好主体2室外电梯SCD200/2001台国产xx良好主体3混凝土输送泵HBT502台国产xx55良好主体4交流电焊机BX-3302台国产xx15良好主体5电渣压力焊ENS2套国产xx20良好主体6交流电焊机BX-5002台国产xx38良好主体7对焊机UNI-1002台国产xx80良好主体868、钢筋调直机2-81台国产xx7.5良好主体9钢筋切断机GQ40-21台国产xx7.5良好主体10钢筋弯曲机GW40-1台国产xx3良好主体11圆盘锯MJ1091台国产xx3良好主体12平刨机MB5402台国产xx5良好主体13压刨机MB1042台国产xx4良好主体14插入式振动器502台国产xx2.2良好主体15平板振动器MC2台国产xx2.2良好主体16水准仪S31台国产xx良好主体17经纬仪J21台国产xx良好主体18小型水泵1台国产xx0.5良好主体19潜水泵1台国产xx1良好基础20挖掘机2402台国产xx良好基础21自卸汽车5T5台国产xx良好基础主体22空压机9m3/min1台国产69、xx1.5良好主体23注浆机1.8m3/h1台国产xx5良好基础24喷混凝土机5m3/h1台国产xx5良好基础25钻机1台国产xx4良好基础26空压机TA-8101台国产xx10HP良好基础27射钉枪F-301台国产xx良好装修28冲击电钻CS2A1台国产xx350W良好装修29台锯SAWL2台国产xx1800W良好装修30石材切割机CC14SA1台国产xx1650W良好装修31石材磨边机GLLSF1台国产xx530W良好装修32打胶枪1台国产xx550W良好装修33云石机CM4SA21台国产xx940W良好装修34电锤2台国产xx1000W良好主体35手电钻本田2台国产xx800W良好装修施工进度网络图 日期进 度xx年七月八月九月十月放线分区土方开挖基础部分砌筑部分装饰装修工程验收设备离场