顺义机场东路房地产项目营销报告（68页）.ppt-地产文库

顺义机场东路房地产项目营销报告（68页）.ppt

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上传人：焦** 编号：72204 2021-03-24 68页 3.66MB

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1、中顺德中顺德顺义机场东路项目营销报告顺义机场东路项目营销报告金网络首开项目专案组 2009200907072626 目录 FirstFirst 项目价值分析 SecondSecond 目标客群分析 ThirdThird 产品价值分析 FourthFourth 项目定位研究 FirstFirst 项目价值分析一、区域机会分析二、项目开发要求规划清晰、发展迅速，产业发展奠定房地产发展基础规划清晰、发展迅速，产业发展奠定房地产发展基础新国展临空经济区奥林匹克水上公园空港工业与物流园区现代汽车基地 T3 新国展双引擎展览经济临空经济顺义发展纳入首都整体产业和空间发展布局，成2、为东部发展带重要节点，承担着现代制造业、国际交往、空港物流业、国际展览业、体育休闲等功能产业发展是房地产发展的基础区域机会分析区域机会分析轨道交通将深刻改变城市区位格局，新城地产发展加速器轨道交通将深刻改变城市区位格局，新城地产发展加速器 2009年，顺义区启动轨道交通M15 号线建设，一期工程将由大屯路至府前街，线路全长约34公里，设车站16座；机场L1号线北延工程未来也将由首都机场T3航站楼向北穿国门商务区，沿龙塘路、顺通路进入顺义城区，最终到达牛栏山镇，也有望在2009年内开工；轻轨S6线联通亦庄、通州、顺义、怀柔及北京东部发展带，S6号线将贯穿整个马坡组团并形成南3、北两个站点，规划2020年前建成。区域机会分析区域机会分析本案之后，区域已出让本案之后，区域已出让2020块住宅或综合土地，总建面块住宅或综合土地，总建面338338万余平米，顺义成为郊区地产热点万余平米，顺义成为郊区地产热点区域机会分析区域机会分析本案归属国门商务区，属于顺义三大新板块之一本案归属国门商务区，属于顺义三大新板块之一区域机会分析区域机会分析后沙峪别墅区天竺生活区顺义城区新国展区国门商务区顺义新城区本案新国展带来的新商机机场城市首发区域奥运水上公园、赛马场、高尔夫等，新城规划顺义将投资220亿元人民币，打造一个国际性商务区。到2015年，商务区将吸引各类入区单位 2000至3000家，就业人口达到4至5万人，地区GDP总值实现170至200亿元人民币，最终将国门商务区建设成为特色鲜明、国际标准的现代化国际商务区。投资导向：以吸

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