1、xx城小学施工组织设计日期：建设单位：xx房地产监理单位：监理公司施工单位：第四建筑工程公司目 录第一章：编制说明-3 第二章：工程概况-45第三章：施工总体部署-67第四章：主要分局部项工程施工方法与技术质量措施-850第五章：施工进度方案及工期保证措施-5152第六章：施工现场平面布置-53第七章：质量保证措施-5464第八章：平安保证措施-6567第九章：脚手架工程及平安防护-6872 第十章：现场文明措施-7377 第十一章：季节性施工措施 -7879第十二章：施工配合与协调措施-8081第十三章：经济保证措施-82 第十四章：附图-83第一章：编制说明一、 编制范围施工图纸所包含的土2、建、安装工程内容。二、 编制依据1、 根据工程施工图纸，甲方的招标文件；2、 工程预算书，人工、材料、机械分析表；3、 现行的国家建筑安装工程施工及验收标准、质量评定标准、建筑安装工程操作规程及省、市有关建筑安装工程的各项规定；4、 本企业的施工能力及技术、装备条件；5、 施工现场条件，甲方的规章制度等；6、 本企业ISO9002质量认证?质量手册?及质量体系文件；第二章：工程概况一、 工程建设情况工程名称： xx小学建设单位：xx房地产工程施工概况1、 建筑概况本工程建筑面积为4790平方米，地上四层，总长，宽度为，0.00绝对标高26.5。2、结构概况本工程结构形式为框架结构，根底为桩基根3、底，混凝土标号为C25，0.000以下砖墙采用M5水泥砂浆、MU10标准砖砌筑，其余砖墙采用M5混合砂浆、MU10 KM1砖砌筑、女儿墙采用M10混合砂浆、MU10标准砖砌筑。3、水电安装概况1） 给排水： 生活用水均采用小区内调频给水管网直接供给。室内污废水合流，室外雨污分流。 给水系统管材均采用聚丙烯复合纤维管PPR，其公称压力要求PN1.0。 污水排水管及通气管采用upvc隔音空壁排水塑料管,专用PVC接着剂粘接。雨水管采用VPVC排水塑料管，专用PVC接着剂粘接。2） 电气进户电源为三相220/380V市电，引自小区三相四线制电力线路，电力线路集中设置在单元电表箱内。线路敷设，进户线采4、用镀锌焊接钢管SC保护，其余线路均穿阻燃型无增塑可挠钢性重型PVC塑料管。防雷、接地：采用TNCS接地方式。按三类防雷建筑物设计4、地形特点地形较为平坦，道路已通，由于地下工程面积较大，前期施工场地较小。 二、 工程主要施工特点工程结构根底形式较复杂，地下水位较浅，施工难度较大；结构布置较复杂，施工工艺要求较高，技术要求高。第三章：施工总体部署一、 施工总目标a、 工程质量目标：优良。b、 工期目标：240天。c、 现场管理目标：标化现场，争取到达市级文明工地。d、 经济指标：工程本钱降低率为2-3%。e、 平安目标：工伤事故频率控制在工程造价0.1以内，无重大事故发生。二、 施工总流程总的原5、那么按照先地下后地上，根据本工程施工的需要，先土建后安装，先主体后围护，先结构后装修的顺序进行。各分局部项工程施工要做到前有准备，后有收尾。 三、 管理网络本工程管理网络见附图四、 机具安排序号机械设备名称型号规格数量额定功率KW备注1塔吊25TM130农贸市场施工用2立焊机BX3-50150竖向主钢筋焊接3对焊机HN1-1001100水平主钢筋焊接4砼搅拌机400L1根底垫层及上部结构5砂浆拌和机200L1拌和砌筑砂浆和拌灰砂浆6砼振动器具251.25振捣砼用7钢筋加工机械1套钢筋加工8木模加工机械1套10木模或木门窗制作用9打夯机23.02回填土夯实用10其他机械略以满足施工需要配备11注6、：安装工程机械方案投入不在此表内第四章、主要分局部项工程施工方法及技术质量措施一、 施工工艺流程根据本工程施工工艺分为根底地下室局部，主体，装修，扫尾验收等各阶段。二、 主要分局部项工程施工方法一、施工准备一、场地准备：a、 根据施工图室外标高平整场地，设置排水系统；b、根据工程需要，接通工程用水、电；c、整理并铺设工程施工道路；d、设置现场标牌，材料堆放场地的硬化等。二、技术准备a、 了解和掌握图纸，认真研究设计交底，进行图纸会审；b、 编制工程预算，签订工程施工合同等；c、 认真学习施工组织设计和分项施工方案。三、材料准备根据工程预算情况，施工范围，制定详细的材料方案，特别需明确各项材料的7、进场时间、数量、规格、质量要求等二、工程测量一、施工准备1、 认真组织人员进行图纸学习，研究工程的轴线关系。2、 仪器、测量设备准备。集合本工程特点，主要采用的工程测量仪器如下表：序号名称规格型号单位数量1经纬仪J2台12水准仪SZ3台13塔尺5m把14线锤5Kg只25线锤1Kg只56钢尺50m把57钢尺把208花杆2m根3二、工程轴线引测在开工前先根据测绘院或业主提供的定位坐标与高程控制点需二到三个点，以及其提供的轴线进行校核，用全站仪在场地上选择适宜的位置设立控制网点，具体控制网点见附图。对控制点采取有效的保护措施，防止施工期间因意外因素毁损。控制点的施工采用闭合法以保证精度。根据呈矩形设8、置轴线控制点，用经纬仪测出工程各阶段工程轴线，施工中逐层认真复核，办理内部技术复核记录，发现偏差应及时校正，并报请监理业主核定。三、工程标高测量采用仪器为精密水准仪，钢卷尺。楼层高度采用假设干固定标准水准点每幢楼至少3个点。用钢尺配合吊锤引到上一层楼面作好记号，然后用水准仪架立在其中间，检查记号是否在一个水准点上，假设不符合标准的规定那么应重新引测到正确为止，套层引测，以减少累计误差，其所设传递点高程须报请工程部核定。四、工程沉降观测根据施工图纸，并征询设计要求设置沉降点，基准点可利用附近国家控制点或在现场适宜处设计。在开工前做好沉降观测方案，并按方案进行观测，原始记录应存档，列出加荷与沉降关9、系表。五、垂直度控制用内控法进行轴线引测，引测后在建筑物边柱上作好标记，用经纬仪进行复核。六、测量工作要点测量工作要点由施工技术组牵头进行，成立三人测量小组二个小组开展工作，质安组负责复核。测量成果必须附有记录，由资料员统一保管。沉降观测成果每月末报监理、业主各一份备案，每加一层荷载报一份给监理、业主。每季度根据观测结果绘制一份沉降与时间关系曲线图沉降量分布图。并计算平均沉降量，最终作为技术资料纳入工程档案。所用仪器必须经过校验，并符合要求。测量人员必须是经过专业培训合格的人员。沉降观测工作定人专业培训的合格人员、定机中国人民解放军一OO二工厂生产的微倾式水准仪、定尺有CMC标识的不锈钢水准尺10、定期地下室完毕进行第一次测量，以后每完成一层测一次，主体封顶测一次，装饰阶段第一月测一次，交付后业主自行负责，定路线以所定一号点逆时针方向进行，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时，除应增加观测次数或连续观测外，应及时通知监理、业主、设计单位现场研究对策。七、测量要求平面控制网测距精度不低于1/1000，测角精度不低于20。层间垂直测量偏差不应超过3mm，建筑全高偏差不超过10mm。标高引测采用附合或反测法，闭合差不超过0.5mm/N，N为测站数。三、根底、地下室工程施工：一施工流程：测量放线土方开挖验槽、地基处理砼垫层、砖模根底钢筋绑扎柱、墙插筋定位模板支设根底砼浇11、筑墙柱钢筋绑扎墙柱模板墙柱砼板梁模板板梁钢筋板梁砼根底验收回填土。二土方工程 1、土方开挖：基槽、坑土方采用反铲m3挖掘机大开挖，在土方开挖进程中，土方开挖至设计整板底标高以上10cm，以下局部土方、根底梁土方及积水坑土方采用人工跟谁挖土机开挖，用挖土机将土方一并装车外运。由人工进行开挖清理，防止雨水浸泡。 2、护坡、基坑排水措施a、护坡采用1:0.33放坡，开挖前考虑放坡因素测量出土方开挖线，施工进程中有专人进行跟踪测量，修理坡面。 b、坡顶人工修设挡水埂，以确保场外水不进入基槽。 c、基坑排水：采用集中排水法，基坑内在砼垫层下口标高处离垫层边20cm处始设排水沟和集水井，排水沟300mm宽12、，300mm深；集水坑为1m*1m*1m，集水坑周边设置四个，用潜水泵抽入场地内沉淀池，后排入市政排水系统。3、回填土 a根底施工完成后，应及时报验，回填土方，并应在墙基两侧两个方向同时进行回填。b回填土必须选用具有良好工程性质的粘土或粉质粘土。不得用建筑杂物或其他杂填土回填。回填土方式：用机械或人工运土入基槽，人工分层回填，每层厚度200300mm，用蛙式打夯机夯实。 要求压实系数到达0.9以上，回填土不能泡水，以免含水率过大影响夯实效果。4、质量、平安、工期措施1、质量控制a、土方开挖应严格按照工程放线尺寸开挖，边坡准确，标高控制在规定范围内，对超挖局部用根底同标号的垫层浇筑。b、排水沟需13、时刻保持畅通，及时清理集水坑积水，防止水将地基泡坏。c、严格控制回填土的含水率；防止土含水过多时，打夯产生橡皮土，土太干时，无法夯实；d、用细粒土回填，土内不得含有砖块、石头等坚硬物质和有机物质。e、回填土过程中应对成品进行保护，不得损坏已完的工作量。f、回填标高需根据施工图和甲方要求控制准确。2平安a、根底土方开挖过程中，需安排专人指挥场内车辆行驶；挖机等机械附近严禁站人。b、随时观察边坡动态情况，防止塌方造成事故发生。c、离基槽边用钢管搭设栏杆，栏杆高，周边设置信号灯。d、现场照明和使用潜水泵、打夯机等机械时，要防止漏电伤人，需严格按照施工规程施工。 (三)模板工程1、施工准备a、模板的选14、用1、+0.00以下墙柱模板采用十一夹板模板；2、顶板采用复合木模板；b、技术准备1、认真学习图纸，对工程中施工有难度或无法施工的提前提出，并制定解决方案，必要时会同设计人员共同解决；2、对关键部位施工提前制定方案；3、根据图纸进行放样，计算所需材料用量。2、施工方法1、墙、柱、梁模板：模板用钢模拼接，墙、高梁梁高大于500双面模板用对拉螺栓连接，对拉螺栓需焊止水片。对拉螺栓用12的圆钢筋制作，间距为700*700。所有墙柱模板采用钢管扣件支撑稳固模板，控制其垂直，平整和截面尺寸。2、顶板模板用复合木模板拼装，模板铺设尺寸需准确。梁板用钢管满堂脚手架支撑，板钢管立杆间距1000支撑。3、质量、15、平安措施1、质量控制a、模板铺设前涂刷隔离剂，坚决不允许使用废机油替代。保证砼外表效果及质量。b、钢模板外表必须平整，拼装尺寸、位置必须准确，转角用泡沫条压角，防止漏浆。 c、所有模板需固定牢固，支架有足够的刚度，严禁施工中产生跑模现象。d、板缝用胶带粘贴，防止漏浆。2、平安措施a、施工过程中应相互配合，防止搭设脚手架、拼装模板过程中有扎伤等事故发生，上班必须戴平安帽等。b、在使用木工机械严禁戴手套施工；机械应有良好的接地。四钢筋工程；根底工程钢筋用量较大，规格较多。为了工程顺利进行，做到忙而不乱，稳中求快，决定采取以下措施进行施工。1、施工准备a、钢筋成型前，组织技术人员及钢筋工认真熟悉图纸16、，了解现场操作情况，弄清各部位柱梁根底钢筋的相互位置，结合验收标准，详细绘出节点处的钢筋大样，保证钢筋位置的正确。b、提前有钢筋工长放出钢筋大样单，并进行技术审核。根据大样计算出钢材用量，提前进货。2、施工方法钢筋在根底开挖时就要提前制作。待素砼垫层浇完后，立即用成型钢材进行绑扎。确保进度要求。根底底板的钢筋，底部用C40预制块作垫块。间距1000*1000。上层钢筋局部，用12的钢筋做成马凳支撑，间距为800*800。 柱、墙钢筋固定：插筋插至底部，固定在底板筋上，用电焊焊牢。 伸出砼根底外表的柱插筋应在其上套两个箍筋，箍筋采用点焊固定位置，设斜撑或剪力撑以保证钢筋位置正确。钢筋按部位分别集17、中加工成型，塔吊吊运到工作面。根底局部水平钢筋直径1212以下采用绑扎连接，1212以上采用焊接。大于20的钢筋接头用套管连接。柱墙直径14的钢筋用电渣压力焊，小于14的钢筋绑扎。3、质量、平安考前须知1、质量考前须知 钢筋原材料必须进行复试，不合格的严禁使用；钢筋型号、规格、间距、数量、绑扎接头长度、锚固长度等必须根据图纸和标准要求进行制作和绑扎，施工过程中必须认真核对。钢筋焊接接头、套管接头应严格按照规定进行取样进行试验。钢筋绑扎要牢固，严禁漏扎，必要时需焊接牢固。钢筋绑扎成型后，应注意成品保护，严禁交叉施工过程中被损坏。2、平安措施考前须知 钢筋在运输、下货的过程中应注意伤人；钢筋机械不18、能带病施工，特别是开关应灵活；线材拉直加工的过程中应注意伸长率的控制，防止拉断伤人；电焊机需有良好的接地，施工过程中防止漏电伤人；钢筋切断机在使用时应注意钢筋弹伤自己和别人；钢筋弯曲机施工工过程中，操作人员衣作必须紧凑，防止在旋转过程中卷入机械，造成事故发生。五砼工程1、施工准备0.00以上混凝土工程：根据设计要求和每次浇捣砼的量进行备足料，确定现场搅拌配合比。组织好施工人员，特别是连续浇捣砼时，人员后备力量需充足。所有机械在浇捣砼之前需进行检查，小毛病要修理干净，振动机械应有后备。提前制定施工浇捣顺序，施工缝留设位置等。2、施工方法a、砼场内运输、搅拌方式根底、主体采用结构采用现场400L搅19、拌机搅拌，塔吊料斗配合水平运输。b、砼振捣 每个班次配2人专职振捣。 采取8小时换班制，换班采取搭接换班不少于15分钟，以利交接清楚防止漏振或死振。 振动棒的操作，做到“快插慢拔，在振捣进程中，宜将振动棒上下略有抽动，以使上下振动均匀，每点振捣时间20-30秒钟，同时做到不出汽泡，外表发亮即可。分层浇筑振捣，振动棒应下送5-10公分，以消除两层之间的接缝。 c、砼外表收糙 在浇筑过程中，将浮涌的水和浮浆清出外表。 采取三次收糙木搓法，以减少外表开裂。 d、根底砼养护及防护措施 大面积砼浇筑完毕后，在砼外表覆盖一层塑料薄膜及二层草帘，进行保温、保湿、防护保护。 根据气温情况，及时洒水养护。3、质20、量、平安措施1、质量措施a、召开专题技术交底会，落实任务，落实责任，平面定人定位定责管理，强化工序交接管理，设专人进行钢筋清理保护，专人护模。各项施工要点向班组书面，口头双重交底。检查搅拌计量设施精确度和原材料质量。合格前方可进行下道工序。 b、砼试块制作现场随机抽样方法制作，其制作养护按有关规定，在搅拌中心养护室进行养护温度203，相对温度90%以上制作时，由施工单位、监理、业主共同参加。 c、坍落度：每次开机及换班均必须进行测定，施工阶段每2小时测定一次。 d、施工缝留设 原那么上根底浇筑不留施工缝，一次性浇筑完成，如果遇特殊情况，及时向监理、业主汇报，按标准要求留设。 e、砼浇筑的措施：21、 采取“一个坡度，斜面分层，循序渐进，一次到顶的浇筑工艺。改良砼振捣工艺，采取“二次振捣法即在砼初凝前进行复振，使砼振捣密实，增强砼抵抗拉应力的能力。根底砼浇筑施工进程中容易出现泌水，应及时排除。砼成型前外表采取“二次抹压法，即砼成型前外表用刮尺刮平，木蟹抹压一遍，以减少砼外表产生裂缝。2、平安考前须知 施工过程中搅拌机需有操作证人员专门开机，振捣人员需戴绝缘手套。砼在运输过程中，吊勾应注意撞人，小车在下料时，应注意翻斗伤人。浇捣独立柱、墙时需有浇捣平台，平台需搭设牢固。(六)、砖砌体工程砌筑之前应将砌筑外表清理干净。根据引出的轴线弹好位置线，在每堵墙的两头用水准仪操平砌体过长时可分几段皮数杆22、。砖应提前12天浇水。湿润程度以砖外表含水到达根本饱和状态为宜。 1、材料要求：a对进场的KM1砖首先要在外观质量检查合格的根底上，按规定取样检验，做力学强度试验，合格前方可用于砌筑。 b水泥进入施工现场要有出厂质量保证书，且品种和标号应符合设计要求，现场的水泥按有关规定进行复试，合格前方可使用。c中砂过筛，剔除草根杂物，砂的含泥量不应该超过5%砂浆配料严格按试验室出具的砂浆配合比计量配料。2、操作工艺：a砌筑前应试摆，砖砌体应上下错缝，内外搭砌，不得有通缝。宜采用一顺一丁或梅花丁的砌筑形式。 b砌体采用“四一砌砖法即一铲灰、一块砖、一挤揉、添一刀灰砌筑。 c砌体灰缝应横平竖直。水平灰缝厚度和23、竖向灰缝隙宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。埋设的拉结钢筋必须放置在砂浆层中。 d砌体灰缝隙应填满砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝宜采用加浆填灌的方法。使其砂浆饱满，不得有透缝现象，严禁用水冲洗灌缝。 e严格按设计要求留设拉结钢筋。 3、质量要求： 砌砖工程实测质量允许偏差必须符合下表。合格率在90%以上。项 目 名 称允许偏差mm轴线位移10顶面标高15垂直度5平整度8水平灰缝平直度10水平灰缝厚度10皮砖累计数+8三、主体工程施工（一） 主体施工方法确实定为了确保工程如期完成，施工期间必须以主体工程为重点，集中力量加快施工进度，为提前进入装饰创造条24、件，模板采用夹板模，扣件式钢管架，钢筋集中配置，原位绑扎，混凝土采用现场搅拌，塔吊垂直运输至楼面。（二） 主体施工顺序 施工测量放线立柱钢筋立柱模浇筑砼梁板模梁板钢筋浇筑梁板砼养护拆模施工测量放线砌墙体。三模板支设 模板及支撑体系材料选用：柱及梁侧模，板模为20厚夹板，梁底模为5cm厚木板，20厚的夹板反面配备相应数量的50*50方木联结，增强模板的刚度。支撑均用48钢管，现浇板模下配备相应数量的50*100的木搁栅。1、柱、墙模板采用20mm夹板，板反面钉50*50方木，间距50cm 左右。钢管围楞，扣件固结，楞距400500mm。柱、墙模用对拉螺栓加固。螺栓用10或12圆钢制作，其水平与垂25、直间距在600左右。柱、墙模安装垂直误差不大于3mm，柱、墙轴线位移不大于5mm。2、梁板模板梁宽小于25cm，采用5cm厚木板作梁底模，大于25cm者可考虑用20厚夹板，反面钉50*100或50*50视梁跨大小定作底模。现浇板模用20厚夹板，下口用50*100方木楞距350。模板安装顺序为：梁底模梁侧模板底模。跨度大于4m的梁板模均考虑起拱。起拱高度为全跨度1.5/1000。主次梁交接时，先主梁起拱后次梁起拱。现浇板梁支撑用直径48钢管搭成满堂架。立杆间距为1000*1000左右，扫地横杆离地150，共设3 层横杆。当梁高大于70cm时，用对拉螺栓控制梁宽。间距600布置。 3、楼梯模板楼梯26、模板采用20厚夹板作斜底板模。下口用50*100木方托底。直径48钢管顶撑进行支撑。楼梯踏步的踢面板用40厚木板。各踢面模板之间由斜向50*100方木拉成整体。侧模用夹板按踏步剖面形状制作安装。按施工标准，楼梯砼施工缝宜在跨中1/3区域内。因此，楼梯模应超过施工楼层一定高度，将施工缝留在剪力较小的位置。4、模板撤除apa，以拆模时不会损坏砼的完整性为原那么。b承重模板的撤除时间见下表。结构名称跨度m到达砼标准强度的百分率板2502875梁8758100悬挑物件2752100c、撤除顺序为先支后拆，后支先拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。d、撤除大跨度模板时，应从中间向两头进行。e、拆模时不能用27、力过猛，拆下的模板，扣件，配件应及时运走，整理。撤除的模板应尽量逐块传递下来，不得抛掷。f、模板撤除考虑整体撤除，以便整体转移后，重新进行整体安装。g、柱子模板撤除：先拆掉斜位拉杆或斜支撑，再卸掉柱箍，然后用撬棍轻轻撬动模板，使模板与混凝土脱离。e、楼板，梁模板撤除：e-1应先拆梁侧模，再撤除楼板模。楼板模板拆模，先拆掉水平拉杆，然后撤除楼板模板支柱，每根龙骨留12根支柱坠落。e-2操作人员站在易撤除的空隙，拆这处旁余下的支柱使其自由坠落。e-3用铁撬棍将模板撬下，等该段的模板全部脱落后，集中运出，集中堆放。e-4因楼层较高，支撑采用三层排架，先拆上层排架，使龙骨和模板落在中层排架上，待上层模28、板全部运出后再拆下部排架。f、拆下的模板及时清理粘结存留物，涂刷脱模剂，以备下次周转使用。5、技术质量措施及要求A质量要求a模板支撑系统必须有足够的强度、刚度、稳定性。b模板拼缝小于.。c模板的实测允许偏差接下表执行，其实测合格率90%以上。项 目 名 称允 许 偏 差轴线位移5标高5截面尺寸+4垂直度3外表平整度5B质量措施、模板安装前，先检查模板的质量，不符合质量标准的不得投入使用。、梁模板：防止梁身不平直，梁底不平及下挠，梁侧模胀模，局部模板嵌入柱梁间，撤除困难。 措施：a支模时应遵守边模包底模的原那么，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。 b梁侧模必须有压脚板，斜撑拉通线后将梁侧29、模钉牢，梁底模按前述要求起拱。 c混凝土浇筑前，模板应充分用水浇湿。、柱模板：防止胀模，断面尺寸鼓出，漏浆、混凝土不密实或偏斜、柱身扭曲现象。 措施：a柱箍间距按要求，钉牢固，对拉螺栓尺寸控制好。b成排柱模支模时，应先立两端柱模，校对和复核无误后，拉通长线，再立中间柱模。 c四周斜撑要牢固。、板模板：防止板中部下挠，板底混凝土面不平的现象。措施：a楼板模板的厚度要一致，搁栅木料要有足够的刚度，搁栅面要平整。 b支顶要符合规定的保证工程要求。 c模板按前述要求起提。 6 、平安技术措施：a在支模过程中要严格遵守平安操作规程。中途停歇时，应将就位的支顶、模板联系稳定，不得空架浮搁，拆模间歇时要注意30、松开的部件，防止坠落伤人。 b折模时应根据平安需要搭设脚手架。 c拆楼层外边模板时，应有防止高空坠落及模板向外跌倒的措施。四钢筋工程： 1、施工准备a材料：所有进场钢材，必须由保管员、质检员进行检查，按“试验和检验工作程序要求挂上标牌，印有厂标、钢号、炉罐批号，直径等标记，并附有质量证明书。发现不合格钢材及时向监理、业主反映。对合格钢材分批验收入库，投入使用。钢筋绑扎的铁丝采用2022号镀锌铁丝。 b对施工常用的铅丝钩、小扳手、撬杆、绑扎架，折尺或卷尺，白粉笔及专用运输工具要准备齐全。 c技术部门须提前向班组提交钢筋放样表。钢筋班组根据料表，先进行钢筋断料分析，向钢筋工长提交断料方案，确保钢筋31、切料以后，各种钢筋余料最少，对浪费大的断料方案，不予执行。 d钢筋定位：划出钢筋安装位置线，如钢筋品种较多时应在已安装好的模板上标明各种型号钢筋。绑扎复杂的梁构件时，应事先考虑好支模与绑筋的先后顺序，制定安装方案，如果粱高600时应先支梁底模，后绑梁钢筋，再支梁侧模。绑扎前还需将绑扎部位上遗留的杂物清理干净。 2、施工工艺柱：本工程竖向钢筋使用电渣压力焊。 a竖向钢筋的弯钩尖应朝向柱心。角部钢筋的弯钩平面与模板面的夹角，矩形柱应为450角。 b箍筋的接头应交错排列，垂直放置，箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时，铁丝扣要相互成八字绑扎。 c下层柱的竖向钢筋露出楼面的局部，宜用工具或柱箍32、筋将其收进一个柱断面的范围内，以利于上层柱的钢筋连结。当上下层柱截面有变化时，其下层柱钢筋的露出局部，必须在绑扎梁钢筋前先收分准确。梁板筋：本工程梁纵筋 均采用电弧焊连接。 a纵向受力钢筋如出现双层或多层排列时，两排之间应垫放直径为25 mm的短钢筋 。如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格同纵向钢筋直径规格相同。 b钢筋网绑扎方法与根底相同，但应注意上部的负弯矩附加筋要防止被踩弯变形，特别是雨篷，悬臂板，要严格控制负筋位置。 c在板、次梁、主梁交叉处，板的钢筋在上层，次梁的钢筋在中层主梁的钢筋在下层。 3技术、质量要求及措施：防止工程质量的通病 a如钢筋骨架的外形尺寸不准确，绑扎时宜将33、多根钢筋端部对齐，防止在绑扎时，出现钢筋偏离规定位置及骨架扭曲弯形。 b保护层垫块间距应适宜，防止出现钢筋外露。 c钢筋骨架入模时，应保持 平稳，钢筋骨架用“扁担或塔吊起吊时，吊点应根据骨架的外形预先确定，骨架各钢筋交点要绑扎牢固，必要时焊接牢固。 d钢筋骨架绑扎完成 容易出现斜向一个方向，所以绑扎进程中铁丝应绑扎八字形。左右口绑扎如发现箍筋遗漏，间距不对时要及时调整。 e浇筑砼时，受到侧压的钢筋位置如果出现位移时，应及时调整。 f同截面内的钢筋接头数量要控制在标准范围内。 g工地设各施工段工长，监督指导钢筋施工，并设有专职质量员检查监督工程质量。 h每层钢筋绑扎之后，先由班组进行自检、互检。34、下道工序班组交接检查。再由工长、质量员检查，确认合格后向监理、业主报验，并作好隐蔽验收记录，经监理、业主验收后存档。 4、平安措施：a搬运钢筋时，要注意前前方向有无碰撞的危险，如：被钩挂的物体。特别是要防止碰撞周围的上下方向的电线。人工抬运钢筋时，上肩卸料要注意平安。 b钢筋整车运进场时，因货车重量较大，特别在基槽开挖阶段，要特别注意行走路线，不能离基槽太近，防止出现塌方现象。 c整车钢筋宜尽量采用吊车或塔吊卸货，如情况不允许必须人工卸货时，要注意平安，在卸盘元钢筋，防止在场地内滚行太远发生危险。在卸定尺钢筋时要平行撬动，防止仅撬一端容易产生钢材弹伤人员。 d起吊或安装钢筋时，应和附近电源保持35、一定的平安距离，在钢筋林立的场所，雷雨时不准操作人员和闲人行走。 e人员在高处安装钢筋时，应先系好平安带和站稳位置。5、产品保护 a成型钢筋：钢筋网片应按指定地点堆放。用垫木作垫块放整齐，防止钢筋压弯变形。 b成型钢筋不准踩踏，要特别注意负筋部位。 c运输过程中要注意轻装、轻卸，不能随意抛掷。 d成型钢筋长期放置未使用宜做好保护措施，防止生锈。 e砼浇筑前要铺好登架，严禁施工中踩踏钢筋。 6、电渣压力焊施工操作要点 A、施工准备 钢筋的品种和质量、焊剂的牌号和性能均须符合设计要求及有关标准的规定。用于电渣压力焊的钢筋端头应平直、干净，不得有马蹄形、压鹿茸、凹凸不平、弯曲歪扭等严重变形。如有严重36、变形应用手提切割机切割或用气焊切割、矫正，以保证钢筋端面轴线垂直。钢筋端部200mm范围不应有锈蚀、油污、砂浆等污染物，受污染的钢筋应清理干净后才能进行电渣压力焊接连接。作业条件a焊工应经过有关部门的培训、考核，持证上岗。b电渣压力焊的机具设备以及辅助设备应齐全、完好。c焊接施工前，应根据焊接钢筋直径大小，按电渣焊机说明书或电渣压力焊参数表选定焊接电流、造渣打工作电压、通电时间等工作参数。焊接前，做焊接试验，以确认工艺参数，同时制做拉伸试件，试验合格前方可正式施焊。B、焊接a整个焊接过程中，要准确掌握好焊接通电时间，密切监视造渣工作电压力和电渣工作电压的变化，并根据焊接工作电压的变化情况提升或37、降低钢筋，使工作电压稳定在参数范围内。在顶压钢筋时，要保持压力数秒前方可松开操作纵杆，以免接头偏斜或接触不良。在焊接过程中，应采取措施扶正钢筋，如不顺直，要趁钢筋还在热塑状态时将其扳直，然后稍延滞1-2min后卸下夹具。b电渣焊接接头的机械性能必须符合?钢筋焊接及验收标准?JGJ18-84规定。c接头焊包应均匀，不得有裂纹，钢筋外表无明显烧伤等缺陷，接头处钢筋的轴线偏移不得超过倍的钢筋直径，同时不得大于2mm，接头处弯折不得大于4度。五砼工程 1、砼浇灌的一般要求 砼自由倾落不得超过2m，如超2m时必须采取相应处施。 浇筑竖向结构砼时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、或在模板侧面开门子38、洞生口。 浇筑砼时应分段分层进行，每层浇筑砼的高度应根据构件结构特点和钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用长度的1.25倍。最大不超过500mm，使用平板振动器时分层厚度为200mm。 一般间距为300400mm。振捣上一层时应插入下层砼面内50mm，以消除两层的接缝。使用平板振动器时移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实局部的边缘。 浇筑砼应保持连续进行。如途中必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层砼初凝之前，将后层砼浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种及砼初凝条件确定，超过2小时按施工缝处理。 浇筑砼时应派专人检查模板、钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移、变形或堵塞现象39、，如发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的砼初凝前修整完毕。2、 柱砼浇筑 柱、墙浇筑前，或新浇与下层砼结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与砼配比相同的水泥砂浆。砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内，可用溜槽或串筒下料。 柱砼应分层浇筑振捣，每层高控制在500mm左右。砼下料点应分散布置推进，连续进行。 构造柱砼应分层浇筑，每层厚度不得超过300mm。3、 梁、板砼浇筑 楼板的梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法推进，现将梁分层浇筑成阶梯形，当到达楼板位置是再与板的砼一起浇筑。 和板辖成整体的大断面梁允许单独浇筑，其施工缝应留设在板底下2030mm处。第一层下料慢些，使梁底充分40、振捣后在下二层料，用“赶交法时水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，振捣时要防止触动钢筋及予埋件。 楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣。注意不断用移动标志以控制砼板厚度。振捣完毕后，用刮尺或施工板抹平外表。 在浇筑与柱连成整体的梁板时，应在柱浇筑完毕后停歇11.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。 施工缝设置：当沿着次梁方向浇筑楼板，施工逢应留置在次梁跨度1/3范围内，施工缝外表应与梁轴线或板面垂直。单向板施工缝留置应在平行与板的短边任何位置，同时应按设计要求留置。 施工缝宜用木板钢丝挡牢。 施工缝处须待已浇砼的抗压强度不少于1.2Mpa时，才允许继续浇筑。 在施工缝处41、继续浇筑砼前，砼施工缝外表应凿毛，去除水泥簿膜和松动石子，并用水冲洗干净，排除积水后，现浇一层水泥浆或砼成分相同的水泥砂浆，然后继续浇筑砼。 浇筑梁柱接头前应按柱子的施工缝处理。4、 楼梯砼浇筑 楼梯段砼自上向下浇筑。先振实板砼，到达踏步位置时一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将它上外表抹平。 楼梯砼宜连续浇筑完成。 施工缝位置：根据结构情况可留设与楼梯平台或楼梯段1/3范围内。5、 砼的养护 砼浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。 砼浇水养护日期一般不少于7天掺和缓凝型外加剂或有抗渗入要求的不得少于14天。 每日浇水次数应能保持砼处于足够的湿润状态。常温下每日浇水两次。42、 大面积结构地坪、楼板等可蓄水养护。 可喷养护剂，在砼外表形成保护膜，防止水分蒸发，到达养护目的。2施工考前须知 蜂窝。产生原因：振捣不实或漏振;模板缝隙过大导致使水泥砂浆流失，钢筋较密石子相应过大，预防措施：按规定使用和移动振动器。中途停息时，新旧接缝范围要小心振捣。模板安装前应清理模板外表及模板拼缝处的砂浆，才能使接缝严密。假设接缝宽度超过，应予填封，梁筋过密时应选用相应的石子粒径。 露筋。产生原因：主筋保护层垫块缺乏，导致钢筋紧贴模板，振捣不实. 预防措施：垫块放置间距适当，钢筋直径较小时垫块间距宜密些，使钢筋下垂挠度减少；使用振动器必须待砼中气泡完全排除后才移动。 麻面。产生原因：模板43、外表不光滑；漏涂隔离剂。预防措施：模板应平整光滑，安装前要把粘浆去除干净，并满涂隔离剂，浇捣前模板应平整光滑，安装前要把粘浆去除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。 孔洞。产生原因：在钢筋较密的部位，砼被卡住或漏振。预防措施：对钢筋较密的部位梁柱接头应分次下料，缩小分层振捣的厚度，按照规定使用振动器。 缝隙及夹渣。产生原因：施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和梯板脚。预防措施：浇筑前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥沙、木屑。 墙柱底部缺陷烂脚。产生原因：模板下口缝隙不严密导致漏浆；或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。预防措施：模板缝宽超过应予以填塞严44、密，浇筑砼前先浇足50100mm后的水泥砂浆。 梁柱结点处接头断面尺寸偏差过大，产生原因：柱头模板刚度差，把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督；预防措施：安装梁板模板前，先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度、刚度，符合要求才允许接驳梁模板。 楼板外表平整度差。产生原因：振捣后没有用拖板、刮尺抹平，跌级和斜水部位没有符合尺寸的模具定位，砼未到达终凝就在上面进行操作。预防措施：浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平，跌级要使用平直厚度符合要求和模具定位，砼到达1.2Mpa后才允许在上面操作。 根底轴线位移、螺孔、预埋件位移。产生原因：模板支撑不牢，埋件固定措施不当，浇筑时45、受到碰撞引起。预防措施：根底砼如属厚大构件模板支撑系统要予以充分考虑；当砼捣至螺孔底时，要进行复线检查，及时纠正。浇筑砼时应在螺孔周边均匀下料，对重要的预埋螺栓尚应用钢架固定。必要时二次浇筑。 砼外表不规那么裂缝。产生原因：一般是淋水保养不及时、湿润缺乏，水分蒸发过快或厚大构件温差收缩，没有执行有关规定。预防措施：砼终凝后立即进行淋水保养；高温或枯燥天气要加麻袋等覆盖，保持构件有较久的湿润时间，厚大构件参照大体积砼施工有关规定。缺棱掉角。产生原因：投料不准确，搅拌不均匀，出现局部强度低，或拆模板过早，拆模板方法不当。预防措施：指定专人监控投料，投料计量准确。搅拌时间要足够，拆模板应在砼强度能保46、证其外表及棱角不应在撤除模板而受损坏时才能撤除。撤除时对构件棱角应予以保护。柱砼强度高于梁板砼强度时，应按图在梁柱接头周边用钢网或木板定位，并先浇梁接头，后浇梁板砼。计量不准确。砂、石、水泥包括散装水泥和水未经计量或计量不准确，外加剂没有按程序操作，而导致砼质量下降。有台阶的构件，应先待下层台阶浇筑层沉实后再继续浇筑上层砼，防止砼浆从吊板上冒出导致烂根。浇筑悬臂梁应使用垫块，保证钢筋位置正确。砼缺陷的处理。a.麻面：先用清水对外表冲刷干净后用1：2或1：2.5水泥砂浆抹平。b.蜂窝、露筋：先凿除孔洞用1：2或1：2.5水泥砂浆抹平压实，对大的蜂窝露筋按孔洞处理。c.孔洞：凿去疏松软弱的砼，用压47、力水或钢丝刷洗刷干净，支模后，先涂纯水泥浆，再用比原砼高一级的细石砼填捣。如孔洞较深，可用压力灌浆法。d.裂缝：视裂缝宽度、深度不同，一般外表凿成V型缝，用水泥浆、水泥砂浆或环氧水泥进行封闭处理；裂缝较严重时，可用埋管压和灌浆。严禁踏钢筋，确保钢筋配置符合要求。砼试块制作的组数，按照规定外多做一组，备拆模考虑。3主要平安技术措施 使用振动器的作业人员，应穿胶鞋，戴绝缘手套，使用带有漏电保护的开关箱。 浇筑单梁、柱砼时，应设操作台，操作人员严禁直接站在模板或支撑上操作，以免踩滑或踏断而坠落。 楼面上底孔洞应予遮盖或由其他保护措施。宜提供预埋间距200mm*200mm钢筋作可靠性防护。 夜间作业，48、应有足够照明设备，并防止眩光。4产品保护 砼浇筑期间，及时校对预埋件伸出钢筋或埋件位置。 已浇的楼板砼强度到达1.2Mpa后才准在楼面上进行操作。 侧面模板应在砼强度能保证其棱角面不受损坏时，方可拆模。底层柱应用木条护角保护H1500. 不能用重物冲击模板，不准在梁侧板或吊板上蹬踩。 使用振动棒时，注意不要触碰钢筋预埋件、预埋螺栓、暗管等，如发现变异应及时校正。 雨期施工应备有足够的防御措施，及时对已浇筑的部位进行遮盖，下雨期间，应防止露天作业。6、砖砌体工程1、 砖浇水粘土砖必须在砼浇筑完前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边为宜，含水率为1015%，常温施工不得用干砖上墙，雨季不得使用含水率到49、达饱和状态的砖砌筑。2、 砂浆搅拌砂浆配合比应采用重量比，计算精度水泥为2%，石灰膏控制在5%以内，宜采用机械搅拌，搅拌时间不小于1.5MIN。3、 选砖按砌清水墙要求选择角整齐、无弯曲袭纹、颜色均匀，规格根本一致的砖。焙烧过火变色、变形的砖可用在根底及不影响外观的墙上。4、 挂线砌筑墙必须挂线，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖厚墙时宜采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整，为控制抹灰厚度奠定根底。5、 砌砖砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉、添一刀灰的“四一砌砖法，即满铺，满挤操作法。砌砖时要放平，里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上根线，50、下根棱，左右相邻要对平。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不小于8mm，也不应大于12mm。在操作过程中，要认真进行自检，如出现偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。6、木砖采用预制砼砖，规格同KM1砖及配套砖，预制砼砖中的小木块应小头在外，大头在内。数量按洞口高度决定。洞口高在以内，每边放2块，高在2m每边放3块；高23m每边放4块。预埋砖的部位一般在洞口上下第四皮砖，中间均匀分布。木砖要做防腐处理。水暖管道应按设计要求预留，不得事后剔凿。墙体抗震拉结筋、钢筋规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。四、装饰工程1） 内墙抹灰墙面浇水，基层处理墙面应用细管自上而下浇水湿透，一般51、应在抹灰前一天进行一天浇水二次。砼面用砼界面剂进行处理。贴灰饼 按照基层外表的平整情况，进行吊垂直、套方找规矩，检查后确定抹灰厚度，但最小不小于7MM，墙现凹度较大时要分层抹平石灰砂浆每调节厚度宜为79MM操作时先贴上灰饼再贴下灰饼；贴灰饼时要根据室内抹灰要求，选择下灰饼的正确位置，用靠尺找好垂直与平整。灰饼宜用1：3水泥砂浆做成5CM见方的形状。做护角室内的墙面、柱的阳角应用1：3水泥砂浆与贴灰饼找平，待砂浆稍干且再用素水泥抹成小角，宜用1：2水泥砂浆做明护角比底灰或标筋高2MM，其高度2M每侧宽度为40MM。 过梁底要方正。门窗口护角施工前应先对门窗框外表用兼粘保护，防止污染。抹水泥窗台板52、先将窗台基层清理干净，松动的砖要重砌筑，用水浇透，然后用1：2：3细实砼铺实，厚度大于40MM。次日再刷掺水10%的803胶素水泥浆一道。紧跟抹1：2水泥砂浆面层，待面层颜色在开始变白时浇水养护23天。窗台板下口要求平直，棱角清楚。做好细部护理。墙面冲筋用与灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据室内墙面宽度来确定，筋宽约为50MM左右。 抹底灰12厚1：1：6水泥石膏砂浆打底一般情况下，冲完筋约2H左右就可抹底灰，不要过早或过迟，先薄抹一层底灰，接着分层装档与筋找平，再用大杠垂直水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道后和阴角交接处，墙顶板交接处是否光滑平整方53、正，并用靠尺检查墙面垂直与平整情况。修抹预留孔洞、电气箱、槽、盆当底灰抹平后，应即设专人先予留孔，电气箱、槽、盒四周边5MM的石灰砂浆清理干净，改用1：1：4水泥混合砂浆把洞、箱、盒抹成方正、光滑、平整要比底灰或标筋高2MM。待前一层抹灰七八成干后，方涂抹5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆，用木抹子搓平，铁抹子压光。枯燥后批刮白水泥腻子，砂纸磨平。2） 天棚抹灰直接清水砼基层上施工，批刷白水泥腻子二遍。3） 外墙粉刷及外墙涂料墙面清理干净，脚手眼、施工洞堵好，砼墙面柱过梁等凹凸较大的局部剔除补平，蜂窝、麻面处用1：3水泥砂浆分层处理好。编制质量设计，做样板墙。在饰面基层施工前，首先对墙面大角柱、54、垛、门窗口等部位弹控制线，找规矩、贴灰饼、冲筋，底子灰抹完后应认真检查，其质量到达相当面层质量要求后再弹出分格线，粘分格条，同时要注意找好突檐口、腰窗台、雨篷等饰面的流水坡度，面层必须要细毛搓毛处理。分格缝分格条宜采用宽20MM，厚57呈八字带梢木条粘贴，使用前在水中浸泡透，粘贴时要注意接头处不出错，不随意错位，起条时就注意对棱角的保护，最后还可以用色浆将分格线槽内修补平直，发增强观感效果。 外墙乳胶漆外墙乳胶漆基层要求外表平整，线角顺直，基层外表应用803胶和水泥配成防水腻子刮抹，并抹平磨光，一般水泥砂浆抹面的基层要求充分枯燥，含水率10%，外表PH100 的采用镀锌无缝钢管，丝扣及法兰连接55、 。 b、 室内给水管道安装工艺流程道安装准备定位放线预留孔洞预埋凿墙沟槽套管安装管道下料管道安装堵塞墙槽水压试验闭水试验调 试通水试验系统冲洗竣工验收c、管材及管件壁厚必须符合要求，管材同一截面的壁厚偏差不能超过14%，内外壁光滑，平整，无气泡，裂口，裂纹，脱皮等，规格，型号满足设计要求，并具备产品质保书扩合格证，必须满足标准规定。C、 室内排水管道安装工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵漏通水试验通球试验a、硬聚氯乙烯PVC-U管承插粘接施工方法及要求管材、管件质量要求管材、管件等材料应有产品合格证，管材应标有规程、生产厂名和执行的标准号，在管件上应有明显的商标和56、规格。包装上应有批号、数量、生产日期和检验代号。管材和管件的颜色应一致，无色泽不均及分解变色线，内外避光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严重的冷斑及明显的裂纹、凹陷，管材轴向不得有异向弯曲，管件应完整，无缺损、变形，合模缝、浇口应平整、无开裂、管材同一截面壁厚偏差不得超过14%。胶粘剂应标有生产厂家的厂名、生产日期和有限期，并应有厂家出厂合格证和说明书。胶粘剂应呈自由流动状态，不得为凝胶体，在未搅拌的情况下，不得有分层现象和析出物出现，不得有团块，不溶颗粒和影响胶接强度的杂质，UPVC塑料管及管件应根据建筑工程质量检测的要求从每批产品中随机抽取8根管材，在每根管材上截取500mm8共段为样57、品，从每批管件中随机抽取8个管件为样品，送检测单位检验，经检验合格，取得检测报告前方可使用。b、管道连接施工方法、质量要求和技术措施锯管长度根据实测并结合各连接件的尺寸逐段确定，用细齿锯、割管机等机具断管，端面平整并垂直于轴线，去除端面毛剌，管口端面不得裂痕、凹陷，插口外壁处用中号板挫成15-20度坡口，坡口厚度为管壁厚度的1/3-1/2。管道安装应自下而上分层进行，先安装立管，后安装横管，连续施工。c、管道系统配管时，将管材与管件承口试插一次，使插入深度符合要求，当管端伸入承口深度测定后，在其外表划出标记，管端插入承口深度应符合如下要求：公称直径mm5075110最大允许插入深度mm254058、50d、管道与管件在粘接前，用棉纱或干布在承口内侧和插口外侧擦拭干净，当外表沾上油污时，须用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦拭，粘接工艺应连续进行，要求在室温0以上操作，粘接剂先涂插口后涂承口，涂抹应均匀，涂刷粘接剂后立即所划标记，并将管道旋转90，然后静置2-3分钟，以防接口滑落，承接口插接完毕后，将挤出的粘剂用棉纱或干布蘸丙酮等清洁剂擦干净。e、管道安装时按标准设置好支吊架，管道的最大支承间距：间距管径种类DN50DN75DN110立管150020002000横管500750110立管的固定支承点每层设一个，以控制立管膨胀方向，分层支承管道自重，层高大于4mDN50，H小于3m时，每层设滑动支承一个。59、管道支承的内壁应光洁，滑动支承件与管外壁之间应留有微隙，假设内壁不够光洁，衬垫一层柔性材料。固定支承的内壁与管外壁间夹一层橡胶软垫，安装时将扁钢制成U型卡，用螺栓拧紧固定。f、管子变径采用异径大小头连接时，水平安装以管顶平接，排水效果好，立管安装偏心沿壁安装，偏心大小头安装。g、管道安装完毕，立管距地2m以下用木板捆绑保护，严禁利用塑料管作脚手架的支点或平安带的拉点，不允许明火烘烤塑料管，以防管道变形。室外给排水管理施工a管材，管件的品种，规格，尺寸应符合设计要求及标准规定，并有产品合格证。b沟槽开挖根据现场情况进行放坡或支撑，在安装前对排水管道砼根底，检查井标高，坐标等复核。c管材，管件卸时60、轻装轻放，堆放时必须垫稳，放置于平整，坚实的场地。d管道安装时将管节的中心及高程逐节调整正确，坐标，坡度必须符合设计要求，管道及支座墩严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。管道接口无渗漏，管道穿过井壁处做到严密不漏水，抹带材质，高度和宽度符合要求，表现平整，高度和宽度均匀一致，无间断和裂缝。e给水管安装结束进行水压试验及吹洗，排入管进行渗入，渗出水量及闭水试验，结果必须符合标准要求。f管道隐蔽、回填土前必须经业主，监理单位现场代表验收合格证，并填写隐蔽验证书前方可回填。管道试验a管道压力试验：根据设计要求：室内冷水管道试验压力为1.0Mpa，热水管道试验压力为1.5Mpa，在强度试验时用试压泵加压61、至接近规定试验压力，停泵稳定，几分钟后再慢慢升压至规定试验压力，关闭试压泵出水口阀，保压10分钟，压力降不大于，强度试验格后，开启试压泵出水阀使管道系统和压力降至工作压力时关阀保持恒压，检查所有接口应无渗漏，并且无压力降，严密性试验合格。b在试验时，将阻碍水流流通的止回阀，减压阀拆下，装上临时短管或堵头，试压压力表精度不低于级，量程为最大被测压力的倍，并在气温5度以上进行，将系统管道灌满水后，目测检查接口有无渗漏，用试压泵缓缓慢升压至试验压力，升压时发现有渗漏现象时应在渗漏处做好标记，卸压后逐一处理，严禁带压修理，水压试验完毕要将水排放到平安地点严禁将水直接放到楼层上面造成水害。c管道冲洗：管62、道系统在竣工验收前必须用清洁水进行冲洗，冲洗前将障碍水流的调节阀，减压阀及可能被损坏的仪表等撤除。以临时短管和堵头代替，生活给水应开启供水总阀，使管道系统具有设计要求的最大压力和流量，分区分层进行冲洗，目测检查直至放出的水和系统进水水色一致，冲洗才为合格，管道冲洗必须要有可靠的排水设施，严禁将水直接放到楼地面上。d管道通水，通球试验：通水试验程序由上而下进行，试验检查横管通过水流时的渗漏情况，接头部位没有渗水为合格，通水试验后，做通球试验，试验所用的球直径为排水管道管么3/4，球从排水立管顶端投入，流落到相应阴井浮起为合格，如球没有落到相应阴井时，仔细查明堵塞位置，进行疏通，再做通球试验检查，63、直至合格。第五章、施工进度方案和工期保证措施一、 施工进度总体控制方案：根据合同要求240天完成承包范围内工作内容。具体阶段性进度控制如下：1、 根底工程含施工准备： 60天2、 主体结构含墙体砌筑80天3、 楼地面、内外装修及屋面防水： 90天4、 扫尾工程： 10天累计： 240天二、 施工作业方案：为了保证总体进度方案的实现，施工中还要编制每月、每周和每日作业方案，实行大节点、细控制。层层目标分解，建立动态方案模式，主动控制与被动控制相结合，及时纠正偏差，以日作业方案保证周作业方案，以周方案保证月方案，月方案保证工期。确保工期准点到达。三、 保证施工进度措施：为了保证工程在方案工期内完成64、，需要在施工组织与技术管理、材料、设备上采取相应的措施，才能确保施工进度的实现。1、指挥体系，坚强有力建立强有力的现场工程管理部，选择一批业务素质好、技术水平高的管理人员充实到中间管理层，整个指挥体系从上到下、精明强干、职责清楚、政令畅通。既保证工程经理的领导权威性，又注意发挥职能部门的主观能动性，齐心协力作好本工程施工每一阶段的工作。2、管理制度，严格标准为了打好每一仗，必须使整个工程管理工作制度化、标准化，做到有章可循，有法可依，保证整个集体强大的战斗力。现场制定严格的岗位责任制度、质量和平安保证制度以及作息时间制度、分配制度、综合治理制度等等。3、施工准备，严密充分充分做好生产准备和技术65、准备工作。生产准备包括备足工程的模板、支撑、脚手架等周转材料，劳动力及设备要按工期要求打紧打足，满足施工工艺的要求；提前做好各种材料、构件、成品、半成品的加工定货，根据生产安排提出方案，明确进场时间。技术准备包括认真阅读图纸，及时组织施工图会审和技术交底工作；施工前研讨并明确各分部项工程的具体施工方法，需翻样的提前做好翻样工作；制定好各分项工程的施工实施方案，为下一道工序的施工创造条件。4、工艺安排，合理紧凑认真合理的组织施工，安排好每个工艺、每个专业工种的平行流水和立体交叉作业。各分部项之间、作业班组之间要统筹兼顾，均衡施工，按照施工组织设计的要求，在各工种、各工序的投入时要严格控制，紧紧围66、绕主要的工期控制线安排施工。5、施工协调，统筹得当施工过程中的协调工作，量大面广，包括生产方案协调、材料协调、劳动力协调、机具设备协调、作业面之间的协调、专业之间的协调、以及与外部的协调等等，做好协调工作才能保证进度。此项工作工程经理应作为头等大事来抓，进行全面协调，每周一要召开施工协调会或生产会，进行一周工作的布置，安排任务，明确目标，落实措施；每天下午下班前召开半小时的工程例会或称碰头会，解决当天施工过程中存在的问题，协调好下一步工作。6、施工方案，有条不紊方案是龙头，加强方案的指导作用是控制进度的必要手段。施工中，在严密的施工总体控制性进度方案，分项工程的作业方案，将方案按月、周、日分解67、到每个作业班组，特别是要注重保证方案的实现。为保证方案的实现，可采取各种形式的承包责任制，将生产和职工的切身利益挂钩。施工中要经常检查方案的执行情况，及时解决存在的问题，使施工按照预订的方案要求有条不紊地进行。7、主动控制与被动控制相结合事先应考虑到施工过程中会发生那些特殊情况，并采取相应对策，这是保证工程进度的重要环节之一，拟采取的具体措施有：(1)根据本工程的结构特征、施工特点，在每道工序，每个分部项上制定严格的技术保证措施，质量保证措施和平安消防措施；(2)有针对性地编制季节性施工方案，预先考虑到各种破坏因素，在季节性施工之前按方案的措施要求做好准备工作；(3)为保证工程的工期、质量，应68、事先做好混凝土的试配、试拌和试压工作。(4)根据分解方案的实施情况，发现偏差及时纠正、调整。8、调整作业时间，提高机械利用率工期紧张时，在允许的条件下，利用夜间和休息日连续作业，必要时可以24小时分班连续作业。同时应保证机械设备完好率达95%以上，及时更换和修复已坏机械，提高机械利用率，发挥机械化施工的优势。附 ：施工总进度方案控制横道图。第六章、施工现场平面布置一、 根底施工阶段现场平面布置根底工程在土方开挖前，将塔吊安装好，机械陆续进场就位，搞好场内地坪，排水设施，做好六牌一图等二、 施工用水电布置图现场供水拟采取湖水，用高压水泵供水平面布置另详。现场排水：因小区地形较平坦，特别是大雨、暴69、雨后容易积水，楼现场设明沟，经沉淀池后排入市政管网内，及时排除积水等。二、施工用电线路位置见附图。第七章、质量保证措施一、质量管理目标 质量目标：一次交验合格率100%，确保优良。 观感得分：观感得分85%以上。力争超90%。质保资料：质量保证资料齐全。分部工程优良率：根底、主体、装饰三局部合格率100%必须到达优良标准；其他分部工程合格率100%，优良率达60%以上。为了保证目标的实现，待开工后将目标进一步细化到各个分项工程，报业主审定以便更好地控制。二质量管理组织控制系统建立全面质量管理组织TQC要认真落实质量管理的重要措施，实现质量管理目标的重要保证。该工程的质量管理在政府质检部门，建设70、单位等共同指导下，以施工单位工程经理为质量管理核心，成立专职的全面质量管理组织TQC来具体实施质量管理的目标和措施。组 长：一人，由工程经理兼任副组长：五人，由工程工程师、专职质检员、工程副经理土建、安装、装修五人组成。成员由专业质量员、工长、各职能科室有关人员组成。质量职能相关表序号相关质量活动 主要质量活动内容相关职能人员主要负责人其它人员1合同评审受控于?合同评审程序?合同修改文件的预评审工程经理工程副经理合同修改文件的传递工程经理工程副经理合同执行情况的控制与监督工程经理工程副经理2文件与资料控制受控于?文件和资料控制程序?合同文件的管理资料员工程经理工程分承包合同管理、采购合同的管理71、工程经理工程副经理施工图纸、文件的管理资料员施工员3采购管理受控于?物资采购程序?和?工程劳务承包程序?物资采购物资采购材料员施工员物资供给方案提供施工员材料员分承包方管理、评审材料员施工员4施工过程控制受控于?施工过程控制程序?和?机械设备管理程序?编制/参与编制施工组织设计工程工程师质检员编制指导书/施工组织设计、工程进度方案、组织实施及调整工程工程师施工员质检员施工机械设备方案编制及实施、管理机管员施工员劳动力方案编制及质量控制工程经理施工员“四新推广应用及质量控制工程工程师施工员特殊过程确定及相应的作业指导书工程工程师施工员资料员5业主提供物资的管理受控于?业主提供产品控制程序?提供方72、案工程经理工程副经理提供方案工程经理工程副经理6检验与试验受控于?进货检验和试验程序?、最终检验和试验程序过程检验 /试验方案执行工程工程师施工员过程检验 /试验方案执行质检员送检员物资进货检/实验保管员送检员质检员7产品标识受控于?产品的标识?和?可追溯性程序?工程产品产品可追溯性标识及保管施工员保管员资料员外购产品产品可追溯性标识的建立及保管施工员质检员机管员8检验、试验状态受控于?检验和试验状态程序?工程产品采用各种方式表示出检、试验状态工程程序质检员施工员外购产品采用各种方式表示出检、试验状态工程程序质检员施工员9检验、测量和试验设备的控制受控于?检验、测量和试验设备的控制程序?执行?73、检验、测量和试验设备控制程序?保证这些设备的性能状态在符合规定要求时投入使用工程经理计量员机管员10物资的搬运、贮存、防护受控于?搬运贮存半成品中、成品防护程序?保证物资的搬运、贮存、防护质量保管员施工员质检员制定成品、半成品保护方案建立成品、半成品保护组织保管员施工员机管员11不合格产品的控制受控于?不合格品的控制程序?参与不合格的评审与处理，采取适当方法对不合格品进行分类、标识、隔离、防止不合格品非预防期使用和安装工程经理工程副经理施工员质检员保管员12纠正和预防受控于?纠正和预防措施程序?具体步骤见“工程可预见质量问题分析图以防止或减少不合格品出现的可能施工员工程经理质检员13质量记录受74、控于?纠正和预防措施程序? 对质量记录进行收集、管理和处理，已证明质量符合规定要求及质量体系有效运行资料员工程经理施工员14竣工交付受控于?竣工交付程序?对单位工程的竣工交验阶段进行控制，向业主提供合格的工程成品工程经理工程副经理工程工程师施工员15培训受控于?培训工程程序?对需要培训的人员进行培训，使他们能胜任本岗位工作工程经理工程工程师工程副经理16统计技术受控于?统计技术程序?应用适当的统计技术，验证过程能力和产品特性，为改善质量提供依据资料员工程工程师17效劳受控于?效劳程序?按合同要求为业主提供最正确的竣工后效劳工程经理工程副经理施工员质量管理措施组织上确保：本工程由我们公司一位副经75、理任工程主管，分公司一位副经理任工程负责人，并设一名工程工程师，土建、安装、装饰专业各设一位工程副经理，公司总工任工程技术负责人，并配足一线的管理人员。体系上确保：该工程我们将建立严格要求的质量管理体系，并将ISO9002质量管理标准的21个标准工作程序和9个程序支持性文件，贯彻到整个工程施工过程中，做到层层把好质量关，以确保到达质量目标。施工方案上确保：鉴于该工程的特点以及重要性，我公司将把该工程作为公司的重要工程，并作为公司在市场上的窗口工程，严格按“市优标准制定切实可行的施工方案，作业指导书。在方案上力争做到“标准化、“标准化、“模式化。施工顺序上确保：在施工中我们将严格按标准要求进行，76、以市优标准进行技术交底，明确关键环节，狠抓工序管理，严格过程控制，坚持做到上道工序不符合要求，坚决不进行下道工序施工，达不到要求的坚决整改至符合要求为止。施工操作技能上确保：该工程除个别专业工程业主指定外，我们不搞分包或转包，所有操作人员均为我公司在册职工，我们将组织技术过硬、管理到位的公司王牌队伍到本工程施工。制度上确保：我公司自成立以来，曾先后承当过很多大中型工程，在这些工程施工中，也积累了很多的珍贵经验，有些已形成制度，在工程工程施工中加以推行。实践证明我们这些制度是相当可行的，尤其是在工程质量奖罚上相当清楚，凡我公司所承诺的工程质量至今无一违约，我们之所以能做到这一点是实行了工程质量优77、劣与管理人员六项考评和工人一次检查合格率为90%，不予奖罚，90-95%的奖日工资的5%，95-100%的奖日工资的10%，反之85-90%罚5%，80-82%的罚15%，低于80%的返工经济效益相挂钩的方法。强化计量管理：计量管理是质量控制的根本，严格按照公司?计量管理规定?加强计量器具的管理，做到称量准确性，特别是结构砼及砂浆的级配准确。以保证工程质量。主体质量保证措施与质量通病防治对施工技术人员操作熟练做到连续、稳定，按专业组织施工。对主要工序、工艺制定科学、严格和具体明确的施工技术方案，做到施工前有交底，施工中有检查，完毕有验收，严格“三检制度。钢筋、砼除严格按设计要求标准的规定操作外78、，应特别专人做好新旧结合处的连结工作。应用合格材料，及时按规定做好检测。土建质量通病防治具体内容已在主要施工方法的有关章节中交待，主要内容：卫生间和屋面防渗漏，砼接头处理，砼与砌体裂缝等详见各章节有关内容。装修工程质量保证措施与质量通病防治建立装饰品工程质量保证体系，坚持质量三检制、样板制、岗位责任制。装饰工程坚持按高级装饰标准检查验收，贯彻“严格把关和“积极预防相结合质量管理方法，坚持先定验收标准、定样板、定材料、定做法后再施工，所有材料须经甲方，设计，施工单位的工程工程队认可后准方进场，并执行验收手续，凡不符合要求的材料，不得进场。房间装修要先做样板间，经甲方及质监站认可后全面进行，特殊房79、间采用新材料，新工艺的装修工程，都要先编制工艺卡，放大样，做交底。装修工程质量通病防治具体内容已在装修工程相关章节交代，主要有外墙面及卫生间渗漏水，粉刷空鼓开裂等详见各章节考前须知。安装工程质量保证措施及质量通病防治：工程施工阶段的成品保护在存放吊运成型的钢筋过程中，应加以保护，防止变形，且堆放整齐。防止锈蚀和人为踩踏，绑好的楼板钢筋，浇灌砼前用马凳支撑，砼不直接卸在平台模板上，而卸在预先搭好的楼板的脚手板上用锹下料。模板工程要严把定位，定点作业关。并逐层调整检查，严禁从高空向下投掷，不得碰撞，冲击组装好模板。土建施工人员在施工过程中对安装预留埋的管线、孔洞应加以保护，严禁人为的堵、埋等野蛮行80、为发生。装饰工程施工对成品保护控制措施：1、装饰抹灰施工应自上而下进行，采取相应的遮盖措施，以免污染下面作业段成品。2、在水泥砂浆粉刷面养护时，采取相应保护措施，防止下一道工序污染。3、为了防止抹灰层的污染和打凿损坏，抹灰应待上下水，电缆，各种管道等安装完毕后进行。在施工中并应采取相关防护对已完成的安装设备、管道等保护。4、在各种气候影响中对抹灰层的保护应有措施。5、喷涂色浆时，应采取遮挡措施，防止污染其他成品。6、必须防止颠倒工序和不合理的抢工而造成找凿、甩槎等人为破坏外观等现象。装饰门窗工程及对成品保护控制措施：门窗应采用预留洞口方式。门窗框安装应安排在地面、墙面湿润作业完成之后。无保护胶81、带的门窗框，抹门窗套水泥砂浆时，门窗框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥浆污染，亦可采用先粉刷门窗套，后安装窗框等措施。窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染窗框。外墙面涂和室内平顶，墙面喷涂时，应用塑料薄膜封严门窗。内墙面裱糊作业，胶粘剂切勿涂刷到门窗上。室内建筑垃圾，应从垃圾通道或装放盛灰容器内向下转运，不得从窗口向外倾倒。不得在室内拌合水泥砂浆，以防水泥灰喷污门窗。装饰玻璃工程对成品保护控制措施：门窗玻璃安装后，应将风钩挂好或插上插销，防止刮风损坏玻璃，未安装的半成品玻璃应妥善保管，应平稳立放防止损坏。凡已安装玻璃的房间，应指派责任心强的人看管维护。负责每日关闭框、扇82、，以减少损失。面积较大、造价昂贵的玻璃，原那么上在单位工程交工验收前安装，如确需提前安装那么须采取防护措施，在已经施工的玻璃幕墙上覆盖纤维板，防止物体打击损伤玻璃。安装玻璃时，应注意保护好窗台抹灰。填封闭封胶条或玻璃的框，扇待胶干后不少于24小时，框、扇方能开启。对热反射玻璃的反射膜面，假设溅上了碱性灰浆，要立即用水冲洗干净，免使反向膜变质。防止焊接、切割及喷砂等作业时所产生的火花飞溅的颗粒物质烧伤玻璃。装饰面工程对成品保护控制措施：饰面工程半成品、成品保护是一道绝不省略的工序。因此，在施工操作中，即使全部到达“优良标准，最后因保护不善，造成饰面缺损，同样满足不了功能与装饰效果。半成品保护：183、贴面瓷砖、面砖：瓷砖和面砖在运输途中操作必须包装完整，并有缓冲层隔离，以防止破损。2塑料：在施工中应注意不利用锋利物划或碰撞，造成外表破坏或构件变形，在施工中切忌砂浆粘结破坏塑料外表。3玻璃应防雨淋，并存放于枯燥处免受潮发霉。成品保护：1面砖：贴面完成后，应立即贴纸保护，防止污染。墙的阳角和门口，应有木护板，以免碰坏。禁止在瓷、面砖墙面上和附近墙面打洞，以免震脱。门窗框上的砂浆应及时去除。拆架子时防止碰撞贴面砖。如果在面砖上都有水刷石，宜先做水刷石后贴面砖，如先作面砖，面砖上应贴纸或覆盖塑料薄膜，防止污染。装饰地面工程对成品保护控制措施：1、地面工程施工中，运输材料的小车，切勿撞损门框的墙壁。84、2、楼梯踏步完工后，其外表应砌砖或用角钢包钉保护，以防撞坏棱角。3、楼、地面基层或面层施工时，必须用木塞或水泥纸将地漏或水池管口临时封闭，严防水泥砂浆和杂物坠入堵塞管道，影响排水。4、地面施工中，水泥砂浆不得污染已完工的地面或其他装饰。凡潮水泥砂浆污染的部位，应立即用擦布抹干净。5、新铺设的地面，应临时封闭通道，以防踩坏，地面强度未到达5Mpa，不得在上行走。6、地砖需完工后应认真保护，保护方法：在外表覆盖一层锯末保护，防止生物撞击地面。7、严禁在已完成的地面拌合水泥浆或堆放水泥、砂、石等物料。安装工程成品保护：安装施工严禁切割梁柱钢筋，做好预留埋件工作。消灭敲打等破坏现象。砌体内电管和水管的85、预埋必须在粉饰开始前完成，墙面剔槽必须采用开槽机加工，并保证足够的深度，防止埋浅后造成墙面开裂。釉质地砖铺贴后的场所假设从事电焊，气割作业。必须铺垫湿纸板，防止灼伤釉面。墙面涂料涂刷后不得因安装终端设备而造成脏手印等污染。配电箱等箱体与芯板应解体分时安装，箱体先行安装，芯板和箱门待竣工前调试时安装。水龙头、开关插座面板尽量在门锁就绪后安装，以免盗失。接线盒内穿线后用自制白铁皮盖板进行封盖，防止导线遭破坏和墙面粉饰时砂浆入盒。管道安装结束，试压合格后，将管路系统中保持一定水压并加装假设干压力表进行监控，及时发现试压合格的管路是否受到破坏。建立健全质量管理体系，落实质量责任制：在公司现场工程部统一86、领导下，安装技术负责人具体负责，质检员基层跟班检查，形成一个包括工程经理至每个操作工人的全员，整个工程分部项工程过程的质量管理网络。质量责任制：安装现场负责人全面负责工程质量，负责质量，技术管理各项制度的具体组织和落实工作，负责质量创优活动。技术交底制度：技术革新交底是质量最主要的预防措施。技术交底工作分级进行，分级管理；安装技术负责人专业施工员作业组长操作层。技术复杂，危险性大和关键部位由安装技术负责人编制作业指导书。或施工方案，施工员向班组的交底应结合具体操作规程部位进行，明确质量要求，操作要求和考前须知，要求采用书面形式进行为主，必要时辅以现场操作演示，作业组长向操作工人的交底人以操作技87、术为主，在施工过程中随时进行，口头方式，实行传帮带。技术复核制度：施工过程中发现图纸和现场实际情况不符，设计要求与施工标准相抵触或其它技术性原因，需要进行图纸修改时，由各专业施工员填写技术单，经技术负责人审核，报现场工程工程师批准后向业主，监理和设计单位提出核定明确后由资料员编目登记分发。工程技术复核实行四级复核程序：专业施工员汇同质检员自核互核安装负责人复准工程工程师审核设计人员业主代表，监理工程师批准签证。全面推行派工单制度在每个部位，每个环节，每道工序，每个分项，每个分部的施工和检查在每个具体责任人，认操作，认质检，认验收，全部记录在案，便于明确和追溯责任。工程质量检查验收评定制度1、隐88、蔽工程验收制度按隐蔽工程施工及验收程序办理。2、工序交接检制度坚决贯彻“上道工序验收不合格，下道工序不准许施工的原那么。发现问题限时落实整改。对明显责任心不强而造成的质量问题要坚决给予责任人严厉的经济处分。3、内部预检后报检制度凡需报经业主、现场监理站进行验收确认的工序，报检前必须内部组织进行预检，一般工序报检前的预检由质检员会同专业施工员进行，报质监站验收的分项分部工程经中间验收等，在报检前必须由技术负责人组织有关技术人员进行预检。预检原那么上要求模拟正式验收的程序进行，并输出内部预检纪录。竣工前由工程负责人组织进行工程整体内检，发现问题限时整改。通过内部预检，做到外检过程中无较大原那么性的89、质量问题，同类质量通病不重复出现。样板引路制度标准层施工必须先确定样板，各方验收后通过后进行在大面积施工，公共卫生间都应先做样板间，新型墙体开槽布管暗埋电管和水管前也要求先局部先开槽，确定材质和开槽工艺，防止因盲目施工造成对土建成品的破坏。文件与资料管理资料员按照本公司?文件和资料管理制度?规定，在工程工程师领导下工作施工期负责所有文件的收发与传递及分类整理保管工作。本工程必须遵守如下主要标准，标准辅助标准未列 1、2000年版?建筑工程施工及验收标准?合订本 2、?江苏建筑安装工程施工技术操作规程?DB32/000-199系列?建筑变形测量规程?JGJ/T8-97 3、?建筑安装平安管理法规90、标准?文件汇编四-市建筑平安生产监督站1999年9月 4、安装工程方面： 5、2000年版?电气装置工程施工及验收标准?合订本?采暖与卫生工程施工及验收标准?GBJ242-82设计图纸中要求采用的其它图集和有关规程及标化管理文件竣工移交资料目录：工程交工后，资料员负责在一个月内完成文件分类整理，装订和移交业主与公司档案室工作，移交主要文件资料有施工技术管理工程质量保证资料，工程质量评定三个局部，目录如下 ：1、施工技术管理资料建筑工程合同工程部成员上岗证和特种作业人员上岗证复印件地质勘察报告图纸会审记录施工组织设计开工报告施工日记工程测量定位及复线记录隐蔽工程验收记录技术复核记录设计变更与技术91、核定单工程质量事故处理记录停复工通知沉降观测记录工程竣工图工程竣工验收证明书工程施工总结质量保证资料?建筑安装工程质量检验评定标准?GBJ300统表二规定的资料工程质量评定资料：分部、分项工程质量检查验收评定记录。质量回访、保修工作管理1、本工程质量要求高，社会影响大，为到达让业主满意，满意的目的，表达我公司良好的社会信誉，应做好工程竣工后的回访，保修工作。2、配备专业回访员，制定回访方案，听取业主的意见，采取相应的预防措施和必需的保修工作。3、配备专业工程齐全的保修小组，设置专用保修，及时解决业主所有反映的问题。回访措施定期回访季度回访一次，重点了解以下情况：了解用户的使用情况，听取用户的使92、用意见，并做好回访记录。认真检查有无渗、漏、泛、堵等缺陷，以及装饰面层有无起砂，空鼓，脱落，开裂等不良好现象。认真检查设施，设备等是否运转，使用正常。杜绝用户因使用功能的改变而影响建筑物结构的不良行为。按规定对建筑物进行沉降观测的规定工作。季节回访：雨季：检查建筑物的排水设施是否畅通，重点检查地下室，屋面防水层的质量情况，有无渗漏现象，观察检查外墙装饰，门窗等有无渗漏情况。检查电气设备，电动机构以及建筑物的避雷接地等平安是否可靠。冬季：检查露明管道如雨水管的保温装置或设施。检查建筑物消防设施是否齐全、可靠等。回访意见的处理：对需要进行保修情况，及时反应，通知保修人员进行邻里维修，对发现的质量隐93、患，及时采取针对措施，予以克服。对用户使用不当而造成的除已及时进行保修外，还应局面编写详细的使用要点等反应给用户，防止类似的情况发生。对存在的问题进行总结、分析、运用PDCA循环，在今后工程施工中予以克服，积累成功经验，使工程质量不断提高。保修措施对用户发放使用说明书，介绍构造，功能以及使用要求，考前须知等。对易损零件，配件详细介绍更换方法和操作要求。对简易故障讲解如何进行原因查找，如何进行故障排除。对用户所提的质量缺陷及时落实维修措施，组织人、财、物迅速保修，不影响用户的正常使用。虚心听取用户的反映，耐心解释，认真维修，表达我公司良好的信誉.第八章、平安保证措施一、平安管理目标与组织机构目标94、：工伤事故频率控制在1以内，无重大伤亡事故，施工现场管理达“标化，确保市文明工地，力争“省文明礼貌工地。认真贯彻执行国家部委有关平安生产和文明施工的规定，结合本公司的要求和该工程的目标，成立以工程经理为首的平安管理组织机构，切实加强施工过程中平安生产的领导，并且配备专职平安员两名，各专业工程均配备兼职平安员，使整个施工现场形成从上到下，专人负责，层层落实的平安生产管理网络，见下列图：分公司经理公司平安科职能部门专职平安员工程经理工程经理各专业工程兼平安员各工种作业班组工程施工总体平安 严格执行“三级平安教育制度，积极开展各种形式的平安宣传教育活动，切实提高每个职工的平安意识和自我保护能力。建立95、完善的平安生产责任制，交底制度，检查制度、奖惩制度，各级管理人员职责明确，人人对职工的生命负责，人人对本工程负责，人人对企业负责。班前有交底，施工中有检查，发现隐患及时消除，工程经理、平安员每周对工程作一次全面检查，分公司平安科每月作一次巡回检查，各班组及各级管理员的经济利益都明确与平安生产挂钩。施工中针对不同的施工阶段及施工季节的具体特点，平安措施及时予以调整，健全，做好平安生产的动态管理。二、平安保证措施所有职工都必须正确使用“三宝平安帽、平安带、平安网，进入施工现场戴好平安帽。对“四口、五临边/的防护设施经常检查，并把检查、整改和落实情况记录在案，整理归档。外脚手架井架搭设须符合有关平安96、规定，由平安员和架子工班长共同验收，并挂验收合格牌使用。所有人行通道按规定搭设双层防护棚。保证工完料清场清。施工现场不得有朝天钉，空头跳板。分项工程施工中须严格遵守各分项工程的操作规程。塔吊安装、撤除必须有报告有方案，审批后有专业人员作业，严禁违法乱纪规现象。电焊气割作业必须严格执行“十不烧和压力容器使用规定。明火作业时除将作业地点一不定期范围内的易燃易爆物品清理干净外。对四周中的楼层预留洞口必须遮挡严密，以免熔渣飞溅下掉引燃下面楼层堆放的物品而导致火灾事故。工地库房、宿舍、食堂要按规定配备常规消防器材，消防器材要设专人认真履行职责，严格管理，消灭火灾隐患，杜绝火灾事故。建立工地防火档案，由现97、场平安员负责填写和整理。施工机械保护措施现场使用的各种机电设备，必须定人定机操作，施工用电、设备线路，专人专职管理，严禁无证操作和随意拉接电源的线路。机电设备要有防护装置，电焊机上设防雨盖，下设防潮垫，手持电开工具及设备均应有灵敏有效的漏电保护装置。现场上下压设备及线路，严禁使用破损或绝缘性能不良的电线，严禁随时拖走，线路必须有绝缘装置和架空布设。塔吊必须安装超高、变幅和力矩限位器。吊钩和卷扬机安装保险装置，安装完毕报请市质监站验收合格前方可使用，塔吊施工，不得超载。定期检查塔吊、井架的部件及钢丝绳的状况。杜绝钢丝绳破损事故，任何机电 设备都不得带病运转。机操人员连续工作不得超过8个小时，塔吊98、要有专人指挥，超过境级以上大风不得起吊。塔吊、钢筋脚手架装设避雷针，并可靠接地。三、现场防火措施工地现场成立消防工作领导小组，制定施工现场消防制度，成立义务消防队，定期组织学习并进行消防演习，把活动记录在案。工程经理部定期开会研究消防器械中存在的问题，对现场消防工作进行监督检查。合理布置消防栓和灭火器材，并派人定期检查，换药。消防栓周围严禁堆物，消防道路保持畅通无阻，消防供水系统完好。建立动火审批制度，施工现场禁止动用明火，确因需要，必须向工地负责人申请，并采取防火措施，派专人监护。易燃品、易爆品要平安堆放，其仓库与主楼间要有可靠消防隔离。电焊施工注意用铁板托接火花，严禁火花碰烧竹笆及其它易燃99、品。乙炔、氧气瓶之间保持平安距离。第九章：脚手架工程及平安防护一、 脚手架：脚手架工程既作为一个独立的分项工程，又为其他分项工程施工提供平安操作的场所，根据施工部位分为外脚手架和内脚手架，结合本工程的特点和具体情况，采取的方案如下：（一） 内脚手架：(1) 模板支架：采用满堂钢管排架，见模板局部；(2) 内墙砌筑、内粉、吊顶、吊筋、施工脚手架采用门式脚手架和活动脚手架。二外脚手架：(2) 外脚手架搭设方案确实定： 搭设方法：根据本工程的特点，采用封闭式落地式双排钢管脚手架，从室外地坪开始搭设至屋面顶，脚手架外用竹笆片及细目网封闭。 杆件的布置：立杆间距操作层小横杆间距 (M)大横杆步距(M)内100、杆离墙边距离(M)纵向(M)横向(M)(3) 钢管脚手架的材料要求： 脚手架搭设材料选用48*3.5钢管，对锈蚀、弯曲压扁，损伤和裂纹者均要一一剔除。 对各类铸铁制成的扣件，如有脆裂、变形、滑丝等现象要清查并修理。 各种型钢、钢管要有出厂证明和合格证书。 各种材料要求规格统一，材质优良，搭设脚手架所用构件和零配件需进行认真检查，由技监部门严格验收，签出合格证前方可使用。(4) 脚手架搭设要求： 脚手架搭设时应按立杆大横杆搁栅剪刀撑脚手架栏杆的顺序进行。 钢管直径不一，严禁混合使用，每个节点附件的螺栓要拧紧，脚手架搭设应横平、竖直，立杆、大横杆的接头分别错开，错开距离应符合规定，不得在同一水平面101、内。开始搭设立柱时，应每隔5跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可根据情况撤除。 落地式双排钢管脚手架搭设前，对回填土方，要认真夯实，上铺60厚碎石上浇筑60厚C15砼。 剪刀撑必须自下而上循序连续设置，撑杆与地需成45-60，脚手架必须设置避雷装置。 当搭至需设连墙杆的构造层时，搭设完该处的立杆、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙杆。 封闭型脚手架的同步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内外角柱固定。 竹笆片铺设：竹笆板主筋应置于纵向水平杆方向，采用对接平铺四个角应用直径的镀锌铁丝固定在纵向水平杆上。(5) 脚手架使用、撤除：脚手架搭设完均须经平安员、施工员检查验收合格前方可使用102、。 使用阶段：a 操作层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载；不得将模板支撑、泵送砼输送管等固定在脚手架上。b 六级及六级以上大风和雾、雨、雷天气应停止脚手架作业，雨后上架操作应有防滑措施。c 应设专人负责对脚手架进行经常检查和保修。 脚手架的撤除：a 撤除前的准备工作：(a) 所有参加脚手架撤除的人员、管理人员、监护人员必须参加本施工方案平安、质量和外装饰保护措施的交底会。(b) 准备撤除段的脚手架范围内的外墙面及其他装饰已完成最后修整和清洁工作，其质量已符合要求并经验收同意后，由现场工程经理签发撤除令。(c) 平安监督人员对撤除段脚手架进行平安检查，确认脚手架不存在严重隐患，如存在影响撤除103、脚手架平安的隐患，应先对脚手架进行修整和加固，以保证脚手架平安的撤除过程中不发生危险。(d) 场地除要有“上空撤除脚手架，严禁行人通过的警告牌并设专人监护外，还须做防护栏。(e) 合理安排各班组劳动力，外脚手架撤除严禁在垂直方向同时作业，决不允许下部在脚手架上做墙面的整修清洁工作，上面就进行脚手架撤除，更不允许下部做外饰面和上部撤除脚手架同时进行。(f) 脚手竹片上所有垃圾杂物必须去除，且保证袋装化水泥蛇皮袋装好并扎好后由人工运下，严禁高空向下抛掷，细屑无法用扫帚集中袋装的，可从脚手架内侧向下倾倒。b 脚手架撤除：(a) 本工程脚手架撤除除采用分高度撤除方案，即每完成二层外饰面后进行该二层高度104、的外脚手架撤除。(b) 随着脚手架的向下撤除，对外墙涂料、门及窗要及时做好清洁和保护工作，每组派二位责任性强的同志参加，脚手架连接处修补与脚手架撤除同步进行，饰面修补经认定合格，并做好清洁和保护工作前方可继续向下撤除脚手架。(c) 为尽量减少外墙脚手架饰面修补的工作量，在拆完上一段脚手架后，应在下一段贴面开始前调整脚手架的斜撑杆及连接杆数量，做到该段每层连接点每立面不少于3只，且保证两端点连接点，斜撑杆在原设斜撑的楼层亦调整至每立面不少于3根与该层连接杆同位置。(d) 脚手架的撤除与搭设顺序正好相反，即后搭先拆，先搭后拆，其顺序为：平安网竹片栏杆剪刀撑随每步脚手架撤除中间搁栅钢管大横杆小横杆立105、柱。(e) 剪刀撑撤除时应先中间扣件，再拆两端扣件，所有拆下的扣件应由专人袋装装袋应在窗内楼面上进行，竹片亦从窗洞口传至楼层，于晚上加班由各层运下整齐堆放，扣件擦油保养入库，小横杆及长度短于的钢管均由井架运下，长度长于的钢管统一由外附塔吊吊下，随即由汽车运至基地堆放。(f) 在撤除脚手架与建筑物的连接点时，需气割金属时，应严格按照现场消防的有关规定，要防止火星、溶渣和割下的金属物体下落，特别是要防止烧焦外墙饰面层，必须用白铁皮做成专用料斗防护。(g) 每日撤除脚手架告一段落时，都要对尚未撤除的脚手架平安状况进行检查，如有异常情况应及时处理，确认一切平安前方可离岗，对扣件已松动的步架未拆完的，那106、么不得中途停止，留下隐患。c 脚手架撤除平安技术：(a) 参加脚手架撤除的架子工，必须持证上岗，无证不得上岗。(b) 患有高血压、心脏病、癫痫病及年老体弱者不得参加脚手架撤除。(c) 生病未愈及酒后不得参加脚手架撤除。(d) 撤除脚手架时应将袖口扎紧，不得穿硬底鞋或拖鞋及其它易滑鞋。(e) 参加人员必须戴好平安帽，系好平安带、平安绳，平安带要注意高挂低用，工具及小零件，必须放在工具袋内。(f) 撤除脚手架时，人员不要过分集中，严禁打闹跑跳。(g) 五级以上的大风、大雾、暴雨、雷击天气严禁上架操作。(h) 撤除过程中，扣件已松开时，严禁中途停止作业。(i) 在脚手架撤除过程中，现场专职平安员全天107、侯监督，全权负责，处理脚手架撤除过程中有关事宜。二、 平安防护措施：（一） 根底施工阶段防护：1. 基坑周边：a) 沿基坑周围搭设防护栏杆。b) 所有栏杆均设平安色。c) 进入基坑搭设钢爬梯。2. 加强边坡监测： 设专人对土方边坡进行监测。3. 平安警示：沿防护栏杆周边设置平安警示牌，夜间设平安警示引灯。（二） 室外防护：1. 人行通道防护：a) 进入楼内进出口，均搭设双层防护棚。b) 人行通道平安。2. 临时设施防护：配电房、钢筋、木工房、搅拌台棚等均搭设双层防护棚，确保搭设美观，采用胶合板支模式搭设，所有防护棚均采用48钢管搭设，并进行平安分色。3. 外脚手架防护：a) 脚手架内满铺竹笆片108、，严禁出现缺口。b) 脚手架与楼层间空隙马槽采用50CM平安网封闭。c) 脚手架外侧满挂细目绿网。（三） 室内防护：1. 楼梯均采用48钢管搭设楼梯栏杆或采用18钢筋利用预埋焊钢筋网。2. 楼层平台面400洞均采用胶合板18MM背式覆盖下拉8#铅丝拉连固定。3. 楼层拆模后，外墙未砌前沿框架周边与脚手架间加设双层平安网。4. 楼层支模、拆模、外墙砌筑时沿框架周边与脚手架间加设双层等网。第十章、现场文明措施认真学习市委、市政府关于建设国家卫生城市的有关指标精神，严格贯彻执行?南京市建筑业施工现场标准化管理规定?，广泛发动职工，全面投入创立标准施工现场的活动。“标化管理组织：工地建立以工程经理为首109、，各工种工长、作业班组长及各职能部门负责人组成的标化施工现场管理领导小组，具体负责监督落实和管理工作。“标化管理检查制度：每周末组织领导小组成员召开一次组会。总结一周工作情况，找出存在问题，提出整改意见，落实改良措施，平时做到发现问题及时纠正，使每个职工都养成良好习惯。责任制度：根据标化管理的实施细那么，采取层层包干，逐级负责制的方法，明确责任范围，真正把标化管理落到实处。管理目标：对于施工现场平安、容貌、卫生管理的设备，设施经常加以检查，保证设备、设施齐全无损，如有缺损及时更换，做到万无一失。管理措施：搞好宿舍、食堂、办公区的卫生工作，防止病从口入，定期喷药，积极消灭“四害及消除“四害滋生地110、。保证工地与生活区卫生。环保措施环境管理网络体系环境管理领导组组长：工程经理工程工程师环境管理领导副组长：工程副经理环境管理员、平安员安装综合施工兼平安员土建综合施工员兼平安员安装各班组土建各班组一、 管理控制点一览表序号控制点名称主要控制内容工作依据见证资料主要负责及责任人1噪声排放1施工机械砼搅拌机、振捣棒、电刨、电锯、翻斗车、空压泵、打夯机、切割机建筑施工场界噪声限值噪声监测报告表工程经理机操工2钢管脚手架撤除建筑施工场界噪声限值噪声监测报告表施工员加工3模板撤除、清理建筑施工界噪声限值噪声监测报告表工程副经理、木工2粉尘排放罐装水泥、珍珠岩、施工砂堆，现场清扫出车辆车轮带泥砂，木工房锯111、木，砼搅拌大气的综合排放标准环保部门检验分析报告工程副经理、施工员31211灭火器哈龙物质排放现场仓库大气污染物综合排放标准管理员、各使用人4生产、生活污水排放食堂、生活区、厕所、现场、搅拌机、现场洗车处污水综合排放标准环保部门检验分析报告工程副经理、包干区责任人5生产水、电消耗办公室、生活区域、现场中华人民共和国节约能源法能源使用统计表预算员6运输遗洒建筑(生活)垃圾、原材料、运输现场、渣土等市容管理条例市容或群众投诉管理员运输方7有毒有害废弃物的排放废电池、变压器油、油手套、含油纱布、油漆桶、灯炮、灯管、医药棉球、废纱布、石棉材料等中华人民共和国废物污染环境防治法废弃物处理统计表和废弃物清112、单工程副经理、废弃物管理员8废气排放砼外加剂、二甲苯、油漆。大气污染物综合排放标准工程副经理、施工员9光污染施工现场夜间照明灯光居民投诉管理员电工10易燃、易爆隐患木工房、食堂液化气瓶、氧气瓶、乙炔瓶、配电房、电气焊割作业点、油漆工程作业消防法操作规程应急准备和响应报告书保管员、管理员及各区域责任人员环境管理措施严格按公司?环境管理文件?执行，?环境管理文件?包括?环境体系文件?；?运行控制文件性文件?；?年度环境目标、指标及环境管理方案?；?环境因素清单、重大环境因素清单与法律、法规及其他要求清单?；四个层次。1、建立工程经理为首的环境管理组长，环境管理员为副组长的环境保护管理领导班子。2、113、遵守环保法律、法规及各级主管部门公布的建筑业有关的规章制度。3、对噪音、粉尘、运输的遗洒、有毒、有害的废弃物进行管理。4、节约能源和资源，减少废弃物的产生，控制原材料选取过程中的环境影响。5、本工程部实行过程的环境管理，坚持环境行为的持续改良，施工中不扰民，有效控制各种环境问题。减少空气污染措施；减少道路与水源污染措施；6、1工地建立洒水降尘制度，配备专用洒水设备，设专人负责，枯燥天气，大风天气，施工现场采取洒水降尘。2脚手定期派人清理并洒水防尘。3搅拌机搭设防护棚并采取必要的封闭，专场黄砂，砖等材料进场洒水减水减尘。7、减少道路与水源污染措施：采用硬地面施工，预埋好施工排水管网，并设置车辆冲114、水枪，大门进口设置污水沉淀池。食堂污水设置简易隔油池，定期掏油，防止污染。油漆、涂料等设专用仓库，专人负责。8、减少噪音措施：1由于该工程十分特殊，故建立健全控制人为噪声管理制度十分必要，尽量减少人为的大声喧哗，机械敲击，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。2每次砼浇灌前先到环保局申请，拿到批文后再进行砼施工。砼振捣杜绝使用粗振捣棒，每次浇灌前均派管理人员现场值班防止振捣时撬筋。降低噪声。3尽量选用符合环保型要求的低噪声施工机械，木工棚，钢筋棚，搅拌机棚封闭设置，减少噪声扩散。4除浇灌砼外，施工时尽量放在白天，晚上不超过22点。9、卫生、消防、防火、防爆的措施：1制定卫生制度，成立卫生工作小115、组，划分现场卫生整洁包干区，设立责任人采用半军事化管理，为创立卫生城市再作奉献。A、现场施工区，办公区以及各楼层设置一定数量的垃圾桶，明确废物不乱堆，做到垃圾分类装袋。B、食堂做到生熟分开，严格食堂管理制度，配制齐全卫生设备。食堂吊顶，墙面贴瓷砖，地面贴地砖。C、职工宿舍严格值班制度，抓好卫生宿舍评选活动，实行统一床铺，统一碗柜。D、现场施工区各设置配套厕所设施，施工楼层建立卫生责任区。楼层设立尿桶。E、现场出入口配备车辆冲洗设备。并在门口铺设一定数量的草袋，保证场内外整洁。2每个建筑物附近场所设置两只消防栓箱，作用半径50m，其供水设公用水线路，由于压力不够，采用在进场用水回路处增设消防用临116、时加压回路。由于加压要求，管材采用镀锌管材。3钢筋加工棚、木工棚、仓库、办公用房、安装用房以及各建筑单位每一楼层、脚手架上均按规定设置灭火器。4现场氧气瓶、乙炔气瓶应分开设库房堆放。5工地严禁使用电炉，严禁在楼层内吸烟。10、现场排水及抗台、防汛措施：1成立现场排水系统的日常维护小组，确保排水畅通，场内无积水，检查和去除排水沟以及沉淀池中积存物。确保排水沟畅通。做好沟壁的防护工作，如有损坏及时修补。排水支沟须经集水井后排入排水主沟，防止各淤主沟，经沉淀池后排入市政下水管网，各建筑物单体周边设排水沟，由集水井与主沟相通。2成立现场抗台、防汛工作小组，做到人员到位，职责清楚，措施得力：检查用电线路117、，机械设备的电气装置的平安性，防漏电、触电事故。检查脚手架抗风平安性能，与墙体拉结点可靠，竹笆周围牢固，平安网扣牢固定，防止飘浇或倒塌。检查生产设施的防雨和防风设施。检查仓库的防雨和基坑周围排水，防止淋雨和库内积水。严格控制墙体砌筑高度，防止台风破坏，并覆盖彩条布或草包，防止冲刷刚刚砌好的墙体砂浆，影响砌体质量。砼浇灌避开大雨天气，假设中作遇雨，采用草包彩带覆盖。做好现场排水措施，除正常排水沟外，再增加潜水泵，水带的排水措施，提高排水流量、流程，确保排水畅通、迅速。配备值班人员，留设值班。门卫、施工围墙及防护设置。1现场主要出入口设置一个活动门卫。2现场主要阶段增加警卫，做好成品保护工作。3表118、达文明工地要求，现场采取封闭式施工。4施工临时围墙按标化要求刷白。并写宣传标语第十一章、季节性施工措施一、雨季施工：雨季施工时应加强气象预报的联系工作，取得每周天气预报资料，及时调整和安排工作，并有专人监督，全面贯彻落实检查其实施情况。1、 小雨浇灌砼时，坍落度适当减小，浇灌时砼外表用塑料薄膜或者用彩条布将施工面加以覆盖，大雨、及恶劣天气严禁浇灌。2、 雨季施工装饰阶段做到“晴外，雨内为保证质量雨季施工室外装饰，必须根据每周天气预报进行工作进度安排。3、 雨季施工砌筑墙体，墙顶应盖上砖一层，防止灰浆被冲刷，如被冲刷后的砌体应翻去一至二皮重砌。4、 雨季施工前组织有关部门和人员对现场雨季施工的准119、备工作，做好全面检查，以保证雨季施工时“四通及机电设备、生产、生活及施工等的完好，保证现场施工顺利进行。5、 做好现场排水系统工作，将地面雨水及时排出场外，修整主要运输道路及排水沟，必要时路面加铺防滑材料。6、 现场机电设备设计防雨、防漏电措施。二、夏季施工：1、 高温期间适当调整露天作业人员的作息时间，防止中午从事焊接等高温工作，保证职工的荼水，清凉饮料的供给，及时发放防署用品做好职工的防暑降温保健工作。2、 高温期间，砼施工配合比要作适应调整，控制砼缓凝延长终凝时间，请监理、业主考虑是否掺砼缓凝剂克服坍落度损失，浇筑砼前时模板充分浇水湿润，拆模后加强对砼的养护工作。3、 高温期间使用的水泥120、砂浆要随拌随用，在两小时内用完，砖使用前要提前浇水湿润，抹面和装饰面的基层，施工前也要浇水湿润，饰面的镶贴材料要充分浸水。4、 及时掌握天气预报，每天中间，尽量避开高温酷暑，暴晒，勤洒水，加强砼覆盖养护，砖块保持湿润，浇筑砼时适当提高坍落度和水灰比。5、 施工时重点做好防雷设施，利用结构筋作引下线详见结构说明第十二章、施工配合与协调措施一土建、装修、安装之间内容的施工配合：由工程部经理挂帅建立以各专业、各职能机构负责人参加的以解决生产、进度、质量、平安、文明施工、场地利用等问题的施工协调组。建立以工程质量进度为目标的协调制度。定期、不定期召开协调工作例会，以及时指出和解决各种矛盾，协调原那么是121、进度服从质量、进度服从平安、前方服从前方、乙方效劳甲方、分包服从总包、局部服从全局。主体时安装服从土建、装修时土建服从装修、安装调试服从安装。二与第三方协作配合与管理：本公司作为总包单位，对工程质量、工期及平安向业主全面负责。在施工过程中对有关业主确定的发包工程制订严格的管理制度，进行系统有效的管理。土建、装修、安装一包总包，有利于施工配合管理，甲方不得另外提供临时设施，并可减轻甲方的工作压力。总包与分包的主动配合：在第三方面进场前，积极妥善地保管好购进的大型设备、材料。妥善安排工序，主动配合，为第三方提供施工如脚手、垂直运输、机电等和住宿方便及合格范围内的效劳工程。在具体的分项工程施工中，主122、动与分包单位进行工序、机具、人员等方面的配合、支援。及时组织召开协调会，解决存在问题。人员资质要求：各专业分包单位拟进场的技术人员的资质须满足该专业的技术要求，在进场前一周将其复印件提交业主与总承包单位，经认可前方可进场。人员进场退场方案：审核分包单位的工作量，方案施工周期及人员配置方案，根据总体施工顺序与进度方案，工程经理部列出详细全面合理的专业进场方案。以便分包单位严格按其组织进退场。进度方案要求：所有专业分包都要满足总体施工的进度要求，谁与方案脱节，谁承当责任。交叉施工协调：专业分包进场以后，应按总包方制定的工序施工，如遇工序变更，工程经理部及时进行协调，严格遵守施工工序，相互配合。技术123、质量管理：工程经理部协助业主管理倒退包专业的技术与质量，专业分包进场前应向其提交专业分包施工方案，经认可后执行，质检人员严格按照国家质量验收评定标准进行监督检查。材料质量管理：分包单位所使用的材料须满足设计要求和国家现行的施工标准要求，总包单位协调把关，重要材料和设备共同看样订货。成品保护：各专业分包单位应提高其作业人员的成品保护意识，任何专业施工时都不得破坏其他专业的劳动成果，工程经理部制订成品条例，发现违反者，予以严厉惩罚。平安、文明施工：各分包单位都应遵守承包单位的现场平安文明管理制度，以及本专业的平安操作规程，各单位应做好本专业的平安技术交底工作。来自在业主方的支持、配合：工程部除须做124、好上述准备工作，为了优质、快速完成该工程施工任务，还需来自业主方的支持与配合，主要是：资金的使用，工程部每个月及时提供生产报表、形象进度以及有关数据、资料给业主，便于其对整个工程在施工工期，进料时间、资金方案方面进行调整。施工中，协助施工单位处理好周边关系。与监理方的监督配合：监理方是严格把住工程施工过程中的质量关，我工程部接受监理的监督，遵循监理的监理制度，积极配合，共同把工程施工质量到达“省优。来自设计部门的指导、协作：施工单位按图施工，无权改变设计内容，为了加快施工进度，主动积极地请求设计人员到现场加以指导，解决施工中遇到的难题，确保施工正常进行。第十三章、经济保证措施一、技术节约措施1125、严把材料方案、使用控制关，搞好材料节约。2、通过技术措施，运用新的施工方法、工艺，减少人工、机械、材料消耗量。3、严格控制返工量，进行全过程管理；合理安排施工人员，对工程进度合理调节，减少窝工现象。二、经济节约措施1、严格控制质量关，杜绝由于质量问题包括原材料质量带来的返工修补的经济损失。2、提前进行材料等市场调研，在把好质量关的前提下，确定材料供给商，要用合理低价购进高质量的村材料。3、严禁不必要的材料浪费，严把材料进货数量关，材料实行领用制度。4、不断改良施工方法，节约用工。5、不断加强本钱核算，做好内部帐目工作。6、施工现场、生活区节约用电、用水，杜绝水、电流失。7、充分发挥现场施工机械的使用率，严禁机械空运转。8、减少不必要的管理浪费。9、尽量缩短工期，充分盘活周转材料的使用率。第十四章、附图质 量 管 理 网 络工程经理： 现场负责人： 质检员施工员技术员钢筋组 ： 木工组 ： 瓦工组 ： 水电组 ： 油漆组： 平安管理网络工程经理： 现场负责人： 平安员： 钢筋组： 木工组： 瓦工组 水工组： 电工组： 油漆组：