1、目 录第一章编制根据31.编制根据32.工程采用重要规程及原则规范43.工程采用重要图集44.工程采用重要法规及规范性文献4第二章工程概况41.总体简介42.承包范畴53.工程特点与重点5第三章施工布置61、项目组织机构及管理62、工程管理目的83、施工总体布置84、工程施工总进度控制筹划115、劳动力投入11第四章工程总承包管理111、施工总承包管理原则和办法112、施工总承包管理详细办法13第五章施工准备171、技术准备172、现场准备183、生产准备18第六章土建工程重要施工办法201.测量放线202.土方工程223.钢筋工程234.模板工程265.混凝土工程286.砌筑工程337.冷库2、地面工程358.装饰工程409.门窗工程4710.防水工程4911.脚手架工程5412.机电安装工程56第七章工程质量保证办法671、质量管理体系672、组织办法673、质量管理制度办法684、质量保证程序705、质量保证办法706、施工质量过程控制74第八章季节性施工办法801、雨季施工办法802、夏季炎热气候下施工质量保证办法80第九章施工进度保证办法811、保证办法812、施工总进度筹划控制82第十章安全生产管理841、安全管理体系842、安全生产保证办法863、消防保卫管理办法89第十一章文明施工设计901、现场文明施工总体规定902、现场CI整体形象设计方案913、现场文明施工管理93、14、生活区文明施工管理935、工作制度93第十二章环保管理931、建立与政府部门及周边居民协调互助关系932、采用办法，减少污染、防止施工扰民94第十三章工程交付、服务及保修951、工程交付952、服务及保修95第十四章附件资料971、重要机械设备配备筹划表972、重要试测仪器配备筹划表983、劳动力筹划表996、暂时设施用地表102第一章 编制根据本施工组织设计编制是为了给xx材料有限公司仓库工程施工提供大纲性技术文献，指引施工组织与管理，以保证优质、高速、安全、文明地完毕本工程施工任务，同步也为业主选取先进施工单位提供根据。本施工组织设计是依照xx材料有限公司仓库工程施工总承包招标文献及4、答疑书、设计图纸、现场踏勘及调查，根据国家和地方关于法规及原则规范，结合我公司对类似工程施工管理经验及技术成果、拥有设备能力等进行编写。本施工组织设计全面地论述了该工程施工组织、安全生产、现场管理，保证工程质量、工期和安全文明施工保证办法，重要分某些项工程施工办法及办法。全文采用点、线、面相结合办法进行编写，依照本工程特点，对本工程重要施工办法进行了重复讨论，筛选不同方案，重点章节重点编写，力求做到本施工组织设计对本工程切实可行。1. 编制根据1）、业主发布招标文献、答疑文献及全套施工图纸、工程清单等是本施工组织设计编制重要根据。2）、中华人民共和国颁布现行有效建筑施工质量验收规范、各类规程等5、。3）、国家、江苏省关于建筑工程管理、市政管理、环保等法律、法规及规定。4）、ISO9000质量管理体系、ISO14001环境管理体系原则，我公司质量、环境及职业健康安全管理手册、程序文献及其支持性文献。4）、我单位关于总承包管理、质量、安全、文明施工管理、环保管理规定。5）、现场和周边环境实地踏勘状况。2. 工程采用重要规程及原则规范本工程采用规范原则见招标文献第六章中所有规范原则及施工图中阐明施工原则3. 工程采用重要图集序号类别图集名称编号1国家华东地区建筑构造通用图集全套2国家混凝土构造施工图平面整体表达办法制图规则和构造详图03G101-133国家混凝土构造施工图平面整体表达办法制图6、规则和构造详图04G101-3、44国家建筑物抗震构造详图03G329-14. 工程采用重要法规及规范性文献序号类别法规名称1国家中华人民共和国建筑法2国家中华人民共和国安全生产法3国家中华人民共和国环保法4国家建设工程质量管理条例5国家建设工程施工现场管理规定6国家建设工程安全生产管理条例7国家安全生产允许证管理条例8国家实行工程建设强制性原则监督规定第二章 工程概况1. 总体简介本工程总用地面积为10376.1m2，总建筑面积为20359.94m2，建筑占地面积4794.91m2。建筑设计概况序号项 目内 容 1建筑功能仓库2建筑面积20359.94m23建筑层数4层，局部5层4建筑层高一7、层二层三层四层五层10.5m4.5m4m3.6m4.2m5建筑高度主体高度为23.7m6建筑耐火级别二级7地震设防烈度 建筑物地震设防烈度为七度8地面耐磨地面9屋面砼现浇屋面10外墙围护墙为200厚蒸压粉煤灰砌块，条形瓷砖饰面11内墙水泥砂浆粉刷，刷白色乳胶漆12顶棚刷白色乳胶漆13门窗防火卷帘门、塑料钢门窗、防火门14防水工程卫生间：1.8厚聚氨酯三遍涂膜防水层屋面：4厚高聚物改性沥青防水卷材（SBS改性沥青卷材）构造设计概况序号项目内 容1构造形式基本构造形式条形基本主体构造框架构造2混凝土强度级别基本混凝土C30，垫层C15上部构造C302. 承包范畴专业分类承包范畴土建工程土方开挖、井8、点降水（如有）、地基基本、某些土建机电安装工程某些水电暖通安装3. 工程特点与重点3.1 本工程工期紧，总工期只有300天，并且现场空间狭小，如何布局及组织整个现场施工而不影响其她部位施工将是施工重点。3.2 超高混凝土构造施工本工程一层层高较高，属于高支模构造工程，对于模板支撑安全性及保证一层框架柱施工质量是该工程施工重点。3.3 如何在施工过程中协调各个分包单位关系及对加工材管理也将作为总承包单位施工过程中工作重点。3.4 冷库地面工程工序多，如何保证每道工序质量将是施工重点。第三章 施工布置1、 项目组织机构及管理xx材料有限公司仓库工程将作为我单位重点工程，依照业重规定和自身施工能力，9、选取综合素质高、具备丰富现场施工经验施工管理人员构成“xx材料有限公司仓库工程总承包项目经理部”。项目部负责施工全过程中筹划、组织、指挥、监督、协调和控制六项基本职能。 项目经理部按总承包模式设立组织机构，本着精干高效、构造合理原则，选配综合素质高、具备丰富同类工程施工经验项目经理、项目总工程师以及各级技术管理人员构成工程项目管理层，并精心选配专业配套、思想作风好、技术过硬、有同类工程施工经验作业队伍担任本工程施工任务。项目经理部作为工程最高管理指挥中心,全方位进行管理，讨论制定施工组织设计及各项专项方案，统筹安排项目总体进度筹划，全面运筹整个项目质量、安全、工期、效益、人事、物资等要素，协调10、解决施工过程中浮现各种矛盾，协调所有交叉作业，使之成为一种有机整体，保证施工顺利进行，项目部代表公司完毕与业主合同。本项目部设立有如下特点：1.1 项目班子素质高选派一名有同类工程施工经验建造师担任本工程项目经理，保证该工程各项目的实现。选派一名经验丰富工程师担任本工程项目总工程师，充分发挥技术保障作用，保证各种方案对实现质量目的、工期目的等具备更强指引性、针对性和可操作性。1.2 总包管理力量强项目部设立项目总包管理部，专业管理人员对工程施工涉及各专业进行全方位管理。1.3 加大项目深化设计力度项目部设立深化设计部，配合设计院对土建、安装各个专业进行深化设计，安装同一部位各种专业管线深化为同11、一张施工图，便于安装施工协调。1.4 加强质量控制公司选派一名质量总监常驻项目，代表公司对本工程质量进行全过程监控，质量总监有权对一切影响工程质量行为予以制止，必要时勒令停工，保证本工程质量目的实现。机构设立详见插图：项目组织机构图。1.5 加强安全管理公司选派一名安全总监负责项目安全生产、文明施工和环保工作，编制项目职业健康安全管理筹划、环境管理筹划参加编制项目质量筹划，对安全生产和文明施工寻常检查、监督、消除隐患等管理工作，制定员工安全培训筹划，并负责组织实行，负责管理人员和进场工人安全教诲工作以及安全技术审核把关和安全交底。安装项目部土建项目部2、 工程管理目的2.1 工期目的筹划开工日12、期为2月26日，筹划竣工日期为12月22日，总工期为300个日历天。2.2 工程质量目的符合建筑工程施工质量验收统一原则规定2.3 安全目的杜绝死亡事故，避免发生重大伤亡事故，普通事故频率不超过2。2.4 文明施工目的力求达到本地文明工地原则。2.5 消防目的消除现场消防隐患。2.6 施工环境目的最大限度减少对周边环境影响，最大限度减少对环境污染，合理布置施工现场,做好现场地面硬化及绿化美化工作。3、 施工总体布置3.1 总体施工布置由于本工程工期比较紧，中间还跨越一种雨季，因此施工时应统筹考虑，做好雨季施工安排，雨季来临前，施工准备应备足防雨布和潜水泵，搞好场内施工道路、排水沟及基坑内、外排13、水等，科学组织，合理安排施工顺序，优化施工方案，在合同工期内完毕本次招标所有工作内容。依照该工程构造形式，将该工程分为两个施工段组织施工。3.2 各项重要指标控制规定3.2.1 工程质量一次性验收合格。3.2.2 注意安全生产，采用安全原则化办法，避免发生重大伤亡事故，普通事故频率不超过2。3.2.3 合理组织劳动力，控制各阶段工期规定，达到或超过劳动定额，单方用工控制在3.2工日/m2。3.2.4 材料节约：水泥节约5%以上，木材节约2%。3.2.5 现场管理整洁有序，工完场清，做到文明施工。3.3 施工准备3.3.1 技术准备1、开工前将组织好图纸会审，尽量将变动设计资料贯彻解决，以利于加14、工订货和组织施工。2、随施工进度做好分阶段施工组织设计和分项施工方案，并在施工前做好审批，贯彻和交底工作。应编制施工组织设计和施工方案有：（1）挖土施工方案；（2）基本构造施工方案；（3）测量放线方案； （4）主体构造施工方案；（5）装饰施工方案；（6）安装专业施工方案；（7）防水施工方案；（8）模板施工方案；（6）脚手架施工方案；（7）暂时用电施工方案；3、检查核对土建和设备安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接办法，通过熟悉图纸明确场外制备工程项目，拟定与单位施工关于准备工作。3.3.2 施工现场准备3.3.2.1. 现场勘察地形、地貌、水文地质、地下管线等状况。3.3.2.2. 依照关15、于资料测设控制轴线网，定好轴线桩，将水准点引入现场恰当位置。请建设单位、勘测单位进行验线。3.3.2.3. 按施工平面图做好现场临设，临设房以钢构彩板岩棉活动房为主。加工棚用钢管搭设，上面铺石棉瓦，围墙采用瓦楞铁。3.3.2.4. 施工场地主干道用120cm厚砼硬化解决，要力保现场道路畅通，道路两旁设立排水沟，经沉淀池后与市政排水沟接通。3.3.2.5. 按平面图设立，钢筋、木工加工房、水电加工车间等并布置好供水供电管线，建好现场排水系统。3.3.3 水、电准备施工用水、用电已按至施工现场，一方面依照工程量及机械选型计算用水、用电负荷，准备好有关材料、机具。3.3.4 劳动力、机具、材料等资源16、准备1、依照工期规定，实物工程量、劳动定额拟定劳动用工，单方用工控制在3.2日/m2。2、劳务作业队伍由公司劳资处和项目共同进行综合评估，项目经理择优录取，与其订立劳务合同，规定其工期、质量、安全规定，明确承包任务，工程量结算方式和奖惩办法。3、施工机具准备(1)垂直运送设备基本、主体施工阶段，重要依托1台自升式塔吊，基本能覆盖建筑物平面。(2)砼、砂浆搅拌机械及砼输送设备依照施工总体布置，本工程砼采用商品混凝土，商品砼运至现场，由砼输送泵，输送至各浇筑点。 (3)其她机具筹划详本方案机械设备配备和选取。（见附件）3.4 各阶段施工布置3.4.1 土方施工阶段基本开挖时合理放坡，科学组织，施工17、时依照实际开挖状况调节放坡系数。3.4.2 基本构造施工阶段施工时作好施工组织，合理安排施工顺序，使各个流水段之间可以顺利进行施工。同步组织安装预埋预留和防雷接地随构造施工同步进行。3.4.3 主体构造施工阶段本阶段应精心安排组织施工，各道工序保证质量。同步在此阶段插入砌体构造施工。3.4.4 安装施工阶段以安装工程施工为先导，砌体、抹灰等土建施工提前插入，为安装创造工作面，安装工程按照“先下后上，先主管后支管，先预制后安装”原则，实行平面分区、立体交叉作业流水式施工办法。待各专业安装工程完毕后再进行竣工验收前联合调试。3.4.5 装饰施工阶段工程进入装饰阶段后，随着工作面增大，各专业交叉施工18、增多，现场总包协调管理办法相应加强。在工艺流程上，按照先外后内基本原则，外檐门窗尽快安装封闭，为室内精装饰工程创造条件。在室内区域，楼层依次向上流水施工，以装饰施工为主线，其他专业施工按进度规定配合。3.4.6 综合调试、竣工收尾阶段本阶段加快整个工程整套收尾，清洁卫生和成品保护，搞好安装及设备调试，安装好室外管线，加快各项交工技术资料整顿，保证工程一次验收成功。4、 工程施工总进度控制筹划为了保证工期目的实现，咱们将总工期分解为各种工期控制点，以控制点目的实现来保证总工期目的完毕。详见：总进度筹划。同步为了准时完毕各控制点目的，制定了详细施工进度保证办法，详见本施工组织设计第九章施工进度保证19、办法。5、 劳动力投入工程中标后我公司将迅速组织素质高、操作纯熟、作风顽强各专业作业队伍进场施工。作业队伍进场后进行入场教诲、技术交底，使之迅速进入工作状态。特殊工种做到持证上岗。5.1 本工程劳动力配备筹划编制是依照招标文献提供设计图纸、关于预算定额、劳动定额和总进度筹划编制，重要反映工程所需各种技术工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配重要根据。5.2 为了保证本工程施工总进度筹划目的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入需要，劳动力投入按阶段配备，重点控制基本、装饰工程、安装工程劳力配备。基本构造施工着重安排模板工、钢筋工和砼工劳动力，装饰工程一方面要调配粉刷工，突出安装工、楼地面20、工和其他专业班组组织。5.3 安装工程在主体施工和粉刷施工时必要服从土建工程工期安排，随着土建速度和工作量增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。第四章 工程总承包管理1、 施工总承包管理原则和办法施工总承包管理原则为“对业主负责,理解和接受业主及设计方意图和规定,对参加本工程所有专业施工队伍进行目的管理和全过程控制,保证管理目的实现”，本着上述原则，重要采用如下办法进行总承包管理：1.1 目的管理我公司在进行总承包管理过程中，将制定出总目的及阶段性目的，目的涉及质量、进度、安全、文明施工等，在目的明确前提下对专业施工队伍进行管理和考核控制。1.2 跟踪管理依照制定总体目的和阶段性目的21、，采用跟踪管理手段，保证目的在完毕过程中达到相应规定。我公司在各分某些项工程施工过程中对质量、进度、安全、文明施工等进行跟踪检查，发现问题及时告知专业施工队伍进行整治，并及时进行复检，建立完整体系以使问题解决在施工过程中。1.3 协调管理1.3.1 内部总承包协调管理工程内部协调管理重要是协调业主、设计、监理及各施工专业施工队伍合伙关系。我公司将协调好与业主关系，通过良好合伙保证本工程承包合同全面履行，其重要体当前：定期参加和召开与业主联席会，讨论解决施工过程中浮现各种矛盾及问题，理顺每一阶段关系；并在施工中为业主着想，满足业主提出各种合理规定；从而建立起融洽关系。我公司与设计单位进行和谐协作22、，以获得设计方大力支持。每个分某些项工程施工前提交设计方关于施工方案或作业指引书，并听取设计方意见。我公司与监理单位紧密合伙，在整个工程施工过程中对工程质量和工期控制上共同努力，对施工全过程进行监督检查；分某些项工程施工方案或作业指引书提前交给监理方，并听取意见，得到确认；监理方在实行监理工作时，为其提供必要以便，尊重监理、作好配合工作。我公司与专业施工队伍通过合同及合同明确双方之间责任，将合同作为施工总承包管理根据。合理安排专业施工队伍施工流水节拍，选派相应专业技术管理人员解决各专业施工队伍存在技术、进度、质量问题，并通过定期召开协调会解决施工过程中所浮现总分包间及分包与分包间各种矛盾，以使23、整个工程能顺利施工，达到相应各种指标。1.3.2 工程外部协调管理我公司依照工程实际状况，明确专人及时与本地行政主管部门获得联系，及时得到或获得各级政府部门指引、支持和协助。同步，我公司将协调好与各供货商关系，充分理解市场，掌握市场信息，及时提供各种材料采购筹划，对材料供应单位进行全面考察，按合同进行材料采购。我公司将与社会团队、公用事业公司之间和谐协作和互相支持，通过与交通、电力、上水、下水、电信等公司及邻近企事业单位及时沟通、专人联系，使本工程能获得一种文明和谐工程外部环境，获得各方面支持，保证工程顺利完毕。2、 施工总承包管理详细办法2.1 施工技术管理我公司对施工技术管理重要有如下方面24、：2.1.1 设计协调按照组织机构设立技术部，技术部由能纯熟掌握电脑制图专业技术人员及具备丰富施工经验人员构成，涉及土建、安装等各个方面专业，配合设计院进行深化设计，以达到各专业间各种管线设备可以安装到对的合理位置，并在规定期间内进行会签后报原设计单位、业主进行确认。2.1.2 进行图纸会审，参加各种设计交底、图纸会审及施工组织设计交底，在各工序施工前将图纸上问题及时解决。2.1.3 所有施工图纸均由总承包统一审核，各分包商积极参加，并列出各分包商施工过程中应注意重点，编制各分包商既互相交叉又互不干扰预埋、预留管道孔洞管线走向规划。2.1.4 督促专业施工队伍在不同施工阶段对不同施工对象，提出25、相应施工方案或作业指引书，对方案、工艺程序进行审查，优化出各分包工程最佳组合与最佳方案，并报监理批准实行，以保证工程施工最佳状态与最佳秩序。2.1.5 对于施工生产中产生普通技术问题及时解决，如有重大技术问题，则组织关于方面共同参加解决。2.1.6 及时做好本工程各项技术资料汇总工作，定期归档，同步定期对专业施工队伍技术资料进行检查，发现问题及时督促整治贯彻。2.1.7 所有垂直运送机械均由总承包单位布置与管理，同步组织协调好各分包商施工时间；错开使用垂直运送设施时间，以保证垂直运送设施有效、合理使用，发挥其最大使用效率。2.2 施工质量管理总承包对分包商质量管理任务将重要是针对各分包商分别负26、责系统功能质量监控，以及由此而形成最后产品质量跟踪而展开，在施工中，重点环绕如下几种方面进行管理。2.2.1 对分包商所有施工图均统一审核，对发现设计缺陷、质量问题及矛盾部位应由设计单位重新修改，避免因设计引起质量问题。2.2.2 对分包商采购材料、设备等进行全面验证，涉及对其品牌、产地、规格、技术参数全面对照，拒收与设计或合同中规定规定不符材料、物资。2.2.3 配备足够质量管理人员，对各分包商施工过程质量进行控制，各分包商均有总承包派专业质量员，对分包商过程质量开展面对面监督与承认，凡达不到质量原则不予以稚并促其整治，对某些成品与半成品加工制作，总承包亦将抽派人员赶赴加工现场进行检查验证。27、2.2.4 分包商竣工后，对产品保护进行系统管理，对分包商已完毕并形成系统功能产品，经验收后，即组织人力、物力和相应技术手段进行产品保护，直到形成最后产品，并指派专人看护直到交付业主使用为止。总承包单位对施工质量管理详见本工程施工组织设计第七章：工程质量保证办法。2.3 施工进度管理我公司向业主与各专业施工队伍提供阶段性进度筹划作为控制进度根据。所有这些筹划将清晰表白各施工单位工作内容，涉及专业设计完毕时间，重要设备材料进场时间和工程施工安装和调试时间。作为承包商我公司在编制这些筹划时将充分尊重工程师意见，同步也将会与各分承包商达到一致，尽量地为她们安排较充裕作业时间，详细办法如下：2.3.128、 对专业施工队伍施工进度目的拟定2.3.1.1 总目的拟定作为我公司在选取专业施工队伍时，应把施工进度作为一种明确目的在合同中予以拟定，而这个目的拟定将以经监理、甲方审批我公司之施工总进度筹划来总体控制，我公司必要考虑各专业施工队伍之间衔接，拟定明确开、竣工日期，同步在签定分包合同步必要明确，且有相应办法予以制约。2.3.1.2 阶段性目的拟定在专业施工队伍进场后，专业施工队伍应提供其依照总目的而制定细化施工总进度筹划，交由我公司进行审核。审核重点是各工序完毕时间及与其她专业施工队伍须穿插施工日期，通过调节后，经总包及分包共同确认后，我公司将以此细化筹划来编制月筹划，即阶段性筹划，并报送监理单29、位审批，而专业施工队伍则依照月筹划进度规定全面调配人、财、物完毕当月阶段性施工任务。 2.3.1.3 短期目的拟定短期目的拟定由专业施工队伍依照经监理、甲方审批确认月施工进度筹划编制周筹划，在每周开始前2天交我公司处，由我公司在专业施工队伍实行过程中进行监控，并在每周开始第一天对上周专业施工队伍完毕状况作出周评估报告和本周筹划（短期目的）交相应专业施工队伍及业主。2.3.2 对专业施工队伍施工进度实行管理在总目的、阶段性目的、短期目的拟定后来，我公司必要对施工进度实行管理进行明确，其中总目的由总承包项目经理进行全面管理，阶段性目的由专业施工队伍项目经理全面管理，短期目的则由专业施工队伍专业工程30、师进行管理，以保证管理目的明确，管理范畴明确，管理责任明确。项目经理重要负责总目的审定工作，项目副经理全面协调在整个工程施工管理过程中进度方面矛盾，并监督阶段性目的筹划实行。专业施工队伍项目经理重要负责阶段性目的制定，审定短期目的筹划，并对阶段性目的筹划实行成果及过程编制评估报告，同步监督短期目的筹划实行。专业施工队伍专业工程师重要负责阶段性、短期目的实行工作，并对短期目的筹划完毕状况编制评估报告，监督每天筹划完毕状况，及时反馈关于筹划实行过程中存在问题。2.3.3 对专业施工队伍施工进度调节2.3.3.1 总施工进度筹划编制合理性我公司在编制施工总进度筹划时，必要对每个分项工程开工期进行仔细31、考虑，应依照气候，工序完毕状况，前道工序质量、供货时间等进行综合分析，留有一定余地即机动时间给分项工程，以在总进度筹划里消除某些不可预见之因素。2.3.3.2 专业施工队伍之阶段性筹划消化性在阶段性筹划中，由于不可预见因素影响施工23天时间内，各专业施工队伍应无条件在阶段性筹划中予以消化，不得由于在 3天内影响而提出工期延误，而这亦将在分包合同中予以明确。对于我公司对施工进度管理详见上插图，施工进度保证办法详见第九章。2.4 施工安全与文明施工管理2.4.1 施工安全管理作为本工程总承包商，施工现场安全将由我公司负责。我公司承诺施工安全目的为：杜绝死亡及重伤事故，并安全事故年轻伤频率控制在1032、之内，为保证安全目的实现，我公司除与专业施工队伍签定安全合同和合同外，还要加强对专业施工队伍管理，详细管理办法见第十章安全生产管理。2.4.2 文明施工管理开工前，编制文明施工组织管理办法，有针对性地从现场管理、环保、生活卫生等各方面进行阐述，着重阐明文明施工保证体系、文明施工岗位责任制，该文献经总承包项目部审批后，作为专业施工队伍文明施工指引性文献。另一方面，对所有现场划片分区进行承包管理。承包区域作到工完场清,施工垃圾按规定期间段运至指定垃圾存储处，垃圾清扫、运送必要采用洒水、覆盖等办法，保证不扬尘。文明施工详细管理办法见第十一章文明施工设计。2.5 合同管理合同是项目组织纽带，是争执解决33、根据，我公司对专业施工队伍合同管理原则是“信守合同、真诚合伙”，严格按照合同管理工作程序进行，详细体当前如下几种方面进行控制和管理：2.5.1 合同实行前导工作做合同交底；建立合同管理工作程序；建立文档系统；建立各种制度，如工程中检查验收制度，文献合同审查制度，报告制度，行文制度等，它们融合在整个项目管理系统中；组织进行合同评审和交底，清晰理解合同条款内容明确甲、乙双方权利、责任、义务，保证所有合同规定都能有筹划地逐渐实现。2.5.2 合同控制过程重要为合同监督、合同跟踪、合同诊断和合同变更管理，通过以上几种方面过程控制，能切实贯彻所有合同规定。2.5.3 合同文档管理合同文档管理即为信息管理34、，她不但能为解决争执提供根据，并且在整个项目管理中起着重要作用，真实反映现场实际状况，往往是业主和我公司决策重要资料，也是当代项目管理重要构成某些。第五章 施工准备1、 技术准备1.1 技术资料准备接到图纸及关于资料后，项目总工组织关于专业人员收集施工需要各项技术资料，涉及施工场地地形、地质、水文、气象等自然条件以及现场周边房房、供水、供电、通讯状况，现场地上地下障碍物状况等资料，配备施工所需原则规范。1.2 熟悉和审查图纸认真学习、阅读熟悉图纸，审查施工图纸和资料与否齐全，掌握设计内容及技术条件，理解工程构造形式和特点，踏勘施工现场，及时将设计疑问以书面形式提交监理工程师转交业主、设计单位，35、并组织好图纸会审，和深化设计工作。1.3 编制施工组织设计由公司和项目共同编制该工程施工组织设计和特殊分部、分项工程施工方案，报业主、监理工程师、公司审批后作为工程施工生产指引性技术文献。1.4 编制施工图预算和施工预算由预算部门依照施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文献，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业筹划编制、施工任务单和限额领料单签发提供根据。1.5 建立测量控制网依照业主提供测量基点进行平面轴线及高程控制，重要控制点要做成相对永久性标记。1.6 制定项目各项管理制度制定完备技术岗位责任制和技术质量、安全、管理网络，建立技术责任制和质量检查制度。1.7 做好各类原材料进场36、检查工作和参加砼试配工作1.7.1 针对本工程使用砼强度进行砼配合比优化设计，使之具备良好泵送性能；1.7.2 对工程中使用原材料严格按规范规定进行见证取样、检查，把好原材料质量关。1.7.3 拟定工程中即将使用“四新”成果类型、内容及施工注意事项。2、 现场准备依照ISO14000国际环境管理体系原则和OHSAS18000国家职业安全卫生管理体系原则规定及我单位环境与安全职业卫生管理程序文献，制定科学平面布置和管理办法，严格按本地安全文明工地原则进行现场平面、空间分派和动态化管理。详细准备工作如下：2.1 与业主办理好坐标控制点，高程控制点移送及现场复核，并以此为根据建立现场测量控制网。2.37、2 对施工场地暂时施工道路、材料堆场等区域进行硬化；依照施工总平面图规定搭设临建、设立好材料堆场、布置施工机械。2.3 严格按照公司原则和本地行政主管部门文明施工管理规定进行设计，履行目视管理，从标记、美化等各个角度完善施工形象，创造一种积极向上施工氛围。2.4 完善现场暂时供排水系统和供电系统；现场水电布置将严格按地行政主管部门施工现场暂时用水用电规定执行，并派专人监督实行，使之规范化。3、 生产准备3.1 现场临电现场用电涉及动力用电和照明用电两种，按施工现场暂时用电安全技术规范及建筑工程施工现场供电安全规范进行全面布置。在现场设立总配电间，并在建筑物各层设各种配电箱，依照生产用电和生活用38、电分别采用电缆线接至各层用电设施分派电箱。在拟定总用电量时依照下列各点考虑：(1) 全工地所使用机械动力设备，电气工具及照明用电数量。(2) 施工总进度筹划中施工高峰阶段同步用电机械设备最高数量。(3) 各种机械设备在工程中需要状况。依照以上原则计算施工用电量。3.1.1 用电布线状况3.1.2.1 从暂时电房至施工现场各用电点，供电电缆采用埋地敷设。3.1.2.2 遵循生产生活用电分路原则。由总配电室引三相五线至各用电点。3.1.2.3 现场系统按“三级配电三级保护”原则进行配备。现场暂时用电重要干线布置详见总平面布置图。3.2 现场临水施工用水将由永久用水接驳点接入，沿场地四周设立施工暂时39、水管(=100)引至各用水点，并形成封闭设立。暂时用水计算如下：3.3 消火栓给水系统及施工给水系统本系统设立旨在保护施工现场、主体建筑及生活区。系统采用市政水压另配ABC型灭火器，满足现场消防需要。本设计沿建筑物开挖线外围成环形敷设室外消火栓系统给水主管，环管各处按用水点需要预留甩口，见施工总平面布置图。排水系统：施工现场各类排水必要通过解决达标后才干排入市政排水管网。沿暂时设施、建筑四周及施工道路设立排水明沟，并做好排水坡度，生活污水和施工污水通过沉淀解决后将清水排入排水管线。排水沟要定期派人清掏，保持畅通，防止雨季高水位时发生雨水倒灌。生产、生活用水必要通过沉淀，厕所排污必要通过三级化粪40、解决，食堂设隔油池。3.4 现场平面布置最大限度地减少和避免对周边环境影响，搞好防火、防盗、防环境污染工作，安全生产、文明施工，并在此前提下合理地进行施工作业区、材料堆放区、土方暂时存储区、施工管理和生活设施区布置，以满足施工规定，做好对总平面分派和统一管理，协调各专业对总平面使用，以及对施工区域和周边各种公用设施加以保护成为本次施工总平面管理中心任务。3.4.1 现场施工条件3.4.1.1 公司在施工现场设立一种施工电源接入点。施工用电总柜从变压器引入。3.4.1.2 业主在施工现场提供水源，水源水管为100，可以满足施工用水规定。3.4.2 施工现场总平面管理本工程施工工期比较急迫，各专业41、施工队伍多，现场内施工人员复杂，要保证完毕施工任务，不但规定对施工总平面要有一种合理布置，并且要有科学严密管理办法：3.4.2.1 施工平面管理由项目经理负责，各分包商进场前应将本单位所需材料堆场、库房、暂时办公室需用面积报总承包单位项目经理部，由总承包单位项目经理部依照工地现场实际状况划分各分包商材料堆场、库房、暂时办公室，未经批准，任何分包商不得随意占领其他分包商区域，如确需调节扩大材料堆放场地区域，必要提前3天，用书面形式报总承包项目部由总承包项目部进行协调，并将协调成果，用书面形式反馈给分包商。3.4.2.2 现场道路均作好硬化解决，做好排水沟并保持畅通。3.4.2.3 现场入口处设门42、卫室，挂出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度、质量方针、管理机构网络等图牌。所有出入人员凭出入证，无关人员禁止入内，警卫全天候值班，特别加强夜间巡逻，防止偷盗现场材料，维持良好工作秩序和劳动纪律，禁止打架斗殴等行为发生。3.4.2.4 凡进出入现场设备、材料需出示关于部门所签放行条，保安进行登记方可，所有设备、材料必要按平面布置图指定位置堆放整洁，不得任意堆放或改动。3.4.2.5 施工现场水准点，轴线控制点，埋地线缆，架定电线应有醒目的志，所有材料堆场也必要作好标志，并加以保护。3.4.2.6 施工垃圾解决，现场施工垃圾采用集中堆放，专人管理、统一搬运办法。并及时运出场外。第六章 43、土建工程重要施工办法1. 测量放线本工程现场平面为不规则形状，因此施工时规定对平面控制、高程、细部放样上规定精度较高，为保证施工测量精准，考虑到各分某些项工程施工工艺流程及进度筹划，采用如下方案进行测量放线。1.1 施工测量前准备工作1.1.1 校对测量仪器：本工程使用全站仪、经纬仪、激光扫平仪，光学(数字)水准仪、塔尺、钢卷尺等测量器具都已经国家法定计量部门校验合格，保证测量成果精确性。1.1.2 依照建筑施工总平面图及其他有关资料进行复核，保证工程定位坐原则确性，做好坐标控制点、高程原点、资料交接工作；1.1.3 熟悉图纸，参加图纸会审，切实理解构造、建筑等细部尺寸与相对位置关系；1.1.44、4 理解各分某些项工程施工进度筹划和施工工艺流程，拟定各细部轴线、标高放样时间、办法；1.1.5 对施测用辅助材料提迈进行准备。1.2 高程控制将测量偏差控制在规范容许范畴内，及时精确地为工程提供可靠高程基准点，紧密配合施工，指引施工。1.2.1 以建设单位提供高程控制点作为整个施工现场竖向控制根据；依照施工总平图和现场踏勘成果，制定采用双仪高法进行引测，将高程引测到现场稳定、不易破坏地方。1.2.2 依照建筑物场地状况，为以便施工，决定采用DSZ2调平水准仪，进行三等水准测量，以高程控制点为基点作闭合水准路线，在全场设四个水准基点，并埋桩。待埋桩稳定后将桩点高程测出，经平差改正，作为施工时标45、高引测根据，也作为沉降观测基点，并且在施工过程中随时校验，保证工程质量。水准基点设立如图所示。1.2.3 成果解决及复测周期每一测站观测成果应于观测时直接记录于三、四等水准测量手薄中，不得记于其他纸张上最后进行转抄，每一测站观测完毕，及时进行计算和校核，各项校核数据都在规范容许范畴内，方可将仪器转入下一站。由于本工程水准网较简朴，只进行简朴高差改正即可。各高程基准点复测工作，每15天进行一次。1.3 平面控制1.3.1 在甲方提供平面控制点得到确认后，用全站仪采用导线测量定出建筑物外围主轴线交点，检查所构成图形几何条件各项误差与否满足规范规定，确认无误经监理初验规划局复验合格后，作为首级控制测46、量基准点；然后分别测出主轴线引桩，作为首级控制测量控制点。1.3.2 以首级控制点为基准，采用全站仪坐标放样分别定出各重要轴线交点；经监理验收通过后，作各轴线引桩、方向桩至挖土区外，砌砖保护并标记；作为基本承台定位控制桩；1.3.3 细部放样土方开挖后，一方面将主轴线用经纬仪投测至基坑内，复测合格后进行细部线测设工作。细部线测设时尽量减少量尺次数,特别是轴线较长时可采用轴线两端量尺定点经纬仪投点办法。投测完各轴线后，就可定出承台中线，用全站仪检查坐标，合格后以承台中线做为承台支设模板控制线并用红油漆做好标记。1.4 施工测量质量保证办法1.4.1 为保证施工测量精准度，必要对所有测量标志进行标47、定和保护，涉及轴线桩、水准基点等不能被碰动、误用或毁坏。定期对控制点进行复测，以便及时纠正点位。放线后应采用闭合、联测等方式检查且必要经关于人员复测，相对精度符合规范规定后方可施工，控制网建立必要精心施测，互相检查，保证施测角度控制在2mm以内，量距相对误差控制在1/5000以内。1.4.2 所需测量放样器具必要经检查合格，精度与数量应满足工程需要,测量工作应配备专职人员。2. 土方工程1) 土方开挖办法由于本工程基本埋深比较浅，依照现场标高，施工时一方面进行定位测量，并依照放坡坡度、场地标高、基本埋深等精确计算出开挖边线。土方开挖时开挖深度不不不大于1.5m放坡坡度暂按1:0.5，开挖深度不48、不大于2m放坡坡度暂按1:1，施工时将依照地质状况及实际开挖状况对放坡坡度进行调节。为避免扰动基土，挖土机挖至设计标高以上20cm，抄出水平标高线，钉上水平橛，留置余土人工配合随时清理，并及时运到机械挖到地方，用机械挖去。在土方开挖过程中垫层及时封闭，尽量缩短基坑暴露时间，然后会同设计单位、建设单位、打桩单位进行桩基验收工作，若桩位偏差较大时应及时请设计单位进行技术解决。 2) 坑内排水基本大开挖后视场地内状况，沿基坑四周及必要部位设立断面为200300mm排水沟，排向坑边集水坑。3) 坑外排水施工现场场地硬化时向坑外找坡，防止雨水或施工用水流入坑内。4) 地下管线、地上设施、周边建筑物保护办49、法土方开挖前必要先向业主理解施工场地范畴内地下管线状况，尽量拟定地下管线详细位置，同业主协商合理处置办法，依照现场实地勘察，本工程基坑距其她建筑物较远，土方开挖不会对周边建筑物导致影响，采用明沟排水不会导致周边建筑物沉降，因而不需采用其她办法。3. 钢筋工程1) 施工工艺流程图2) 钢筋采购、加工（1） 钢筋进场：所有运至现场钢筋，其品种、规格、牌号、质量级别均应符合设计规定，进场时应有出厂质量证明或厂家实验报告单，钢筋表面或每捆(盘)钢筋均应有标志，且与报告单中批号吻合，否则不得进场。（2） 钢筋验收：每批钢筋进场时，应按批进行检查和验收，并填写进场检查记录。每批由同牌号、同炉罐号、同规格、50、同交货状态钢筋构成，重量不不不大于60吨。（3） 钢筋检查a) 钢筋外观检查涉及：直径、标牌、外形、长度等项目，对牌号不符钢筋回绝使用。b) 力学性能实验：从每批钢筋中任选两根钢筋，每根取两个试样分别进行拉伸实验和冷弯实验。c) 试样取样部位为：从材料端部沿钢筋轧制方向切取，如该部轧制头未切去者，需离端部500mm处切取试样，切取试样可采用烧断法、剪切法。d) 化学实验：依照现行国标对该批钢筋进行化学成分检查和钢筋力学性能复试。（4） 钢筋加工与堆放a) 钢筋堆放：本工程所有钢筋均在施工现场加工成型。存储钢筋地方铺设碎卵石硬化并设排水坡，四周挖设排水沟。钢筋堆放采用砌砖台架空解决，将钢筋原料、51、半成品堆放于砌砖台上，下雨时用彩条布覆盖，以防钢筋锈蚀和污染。钢筋距地面高度不不大于300mm，应注意“先进先用、后进后用”原则。b) 钢筋下料单编写：设专人严格按规范、设计图纸、变更洽商和图集进行钢筋翻样，编写钢筋下料单。下料单通过项目总工程师审查后方可进行加工。c) 现场管理：建立严格钢筋生产、安全管理制度，并制定节约办法，减少材料损耗。d) 盘条钢筋调直采用卷扬机拉直。粗钢筋调直重要采用锤直和扳直办法进行。钢筋下料采用钢筋切断机，钢筋弯曲采用钢筋弯曲机。下料前要熟悉图纸，根据图纸审核料单。下料过程中，注意设计和规范各项规定，钢筋弯折长度、弯折角度、搭接长度、平直长度以及高度等都需注意，发52、现问题及时与技术人员联系，防止下料中尺寸浮现偏差。e) 钢筋加工普通规定：级钢筋末端需作180弯钩，其圆弧弯曲直径不应不大于钢筋直径2.5倍，平直某些长度不适当不大于钢筋直径3倍。级钢筋末端按需要做90或135弯折，弯曲直径不适当不大于钢筋直径4倍，平直某些长度按图纸设计规定。箍筋弯曲直径应不不大于受力钢筋直径，且不不大于箍筋直径2.5倍，弯钩平直某些长度不应不大于箍筋直径10倍。如下图：f) 钢筋标记：成型钢筋半成品在堆放时，同一部位或同一构件钢筋要堆放在一起，并用塑料布料牌进行标记，标记上注明构件名称、部位、钢筋型号、外观形状、直径、根数、检查状态等。g) 制作半成品钢筋，应在制作场内进行53、预检，合格规定后方可用于现场，并做好记录。h) 钢筋加工容许偏差项 目允 许 偏 差受力钢筋顺长度方向全长净尺寸10弯起钢筋弯折位置203) 钢筋绑扎施工（1） 基本钢筋绑扎所有钢筋交叉点均须绑扎，不得漏扣；钢筋间距布置均匀。承台下铁保护层为40mm，采用404040mm，C30细石砼制作，垫块间距为600mm，一边绑扎一边垫。（2） 零层梁钢筋绑扎梁钢筋绑扎前先弹好梁轴线，然后再进行排筋，遵循先主梁，后次梁顺序。所有钢筋交叉点均须绑扎，不得漏扣。梁纵向受力钢筋浮现双层或多层排列时，两排钢筋之间垫以同直径短钢筋。加密区长度及箍筋间距均应符合设计规定，梁端第一道箍筋设立在距承台边沿50mm。（354、） 地面钢筋绑扎a) 工艺流程为：清理垫层垫层上画线绑板下筋水电预埋绑板上筋b) 板绑扎前应清理掉垫层上锯末、电线、管头等杂物，先摆放受力主筋，后摆放分布筋。c) 两根钢筋相交点所有绑扎。d) 双层钢筋网片之间依照板厚用12制作“A”型马櫈铁，间距600mm，呈梅花状布置，保证上铁位置精确，下铁保护层采用15mm厚砂浆垫块控制。如上图：（4） 板筋绑扎a) 工艺流程为：清理模板模板上画线绑板下筋水电配管绑板上筋b) 板绑扎前应清理掉板模上锯末、碎木头、电线、管头等杂物，先摆放受力主筋，后摆放分布筋。c) 单向板除外围两根筋相交点所有绑扎外，别的各点可交错绑扎，双向板相交点必要所有绑扎。d) 楼55、板钢筋绑扎及浇筑砼时，应做好成品保护工作；铺垫木跳板，操作人员在板上作业。e) 板上部负弯矩筋拉通线绑扎。（5） 钢筋绑扎质量规定钢筋进场后，检查其规格、形式、尺寸、数量以及外观质量与否符合规定。在钢筋绑扎施工前，由技术人员进行详细技术交底，涉及钢筋型号、间距、搭接长度、锚固长度、保护层厚度和机械连接位置等，并检查分段施工钢筋大样图和配筋单。绑扎过程中，检查使用位置与否对的，间距与否精确，锚固长度与否满足规定，接头位置与否符合设计和规范规定。应检查保护层厚度与否符合规定、检查钢筋绑扎与否有松扣、漏扣现象及绑丝朝向与否对的；检查钢筋与否有油渍、漆污和铁锈（片状）；检查钢筋焊接或机械连接质量；如有56、问题应及时整治。钢筋工程属隐蔽工程，在浇筑砼前应对钢筋及预埋件进行验收，并作好隐蔽工程检查记录，同步进行各专业联检，手续应齐全。现场生产质量进行三分析活动，即要分析：质量问题危害性，分析质量问题因素，分析质量问题应采用详细办法，以达到防患于未然消灭质量问题浮现。严格遵守六不绑原则：混凝土接槎未清到露石子不许绑；钢筋污染未清净不许绑；未弹线不许绑；未检查钢筋偏位不许绑；未检查钢筋接头错开长度不许绑；未检查钢筋接头质量与否合格前不许绑。特殊工种必要培训，经专业考核后持证上岗。4) 钢筋保护层控制梁板底面、梁侧面钢筋保护层控制采用砂浆垫块使用。砂浆垫块制作时按钢筋加工成凹槽，使钢筋和垫块更好地结合在57、一起，保证不偏位和移位。4. 模板工程4.1 施工准备工作模板施工前必要向操作工人进行认真技术交底；使施工人员熟悉施工图纸和各分项工程施工方案设计。4.2 模板施工4.2.1 模板体系选用序号部位模板选型及配备阐明1基本垫层侧模采用10050木枋，采用短钢筋制作支撑；基本侧模，采用18mm厚木胶合板模板；2柱柱采用18mm厚木胶合板模板，背楞为10050木枋，483.5钢管围檩300400加固及支撑，高强对拉螺栓拉结加固；3楼梯模板采用18mm木胶合板模板，背楞为10050木枋，483.5钢管支撑。4梁板采用18mm木胶合板模板，木楞为10050木枋，普通钢管扣件式支撑系统支撑。梁截面高度7058、0时，梁侧面采用强对拉螺栓拉结加固，并在两侧加设483.5钢管斜撑，梁底模下加设撑杆（483.5钢管上加可调节丝头构成）4.2.2 施工办法：4.2.2.1 柱模拆除后，在柱主筋上弹出板标高。4.2.2.2 搭设板底钢管脚手架。从边跨一侧开始安装，先安第一排立杆，上好连接横杆，再安第二排立杆，两者之间用横杆连接好，依次逐排安装。按设计标高调节板底标高，梁中现浇楼板起拱，除按设计规定起拱外，还应将整块楼板支模高度上提5mm，保证混凝土浇筑后楼板厚度和挠度满足规范规定。4.2.2.3 按楼板尺寸，铺设楼板模板，从一侧开始铺设多层板，尽量选用整张，并且是经包边角解决多层板，余下尺寸再需裁切，以利于多59、次周转使用。4.2.2.4 楼板模板接缝解决：模板与模板接缝处，一是要保证两块模板高度差不能太大。二是要保证接缝严密，也就是保证砼不漏浆。为了达到这两个目，须在接缝处模板下垫木方，通过木方校正两块模板高差，并在接缝处形成构造密封，可有效防止漏浆。楼板模板接缝解决见下图。4.2.3 安全规定4.2.3.1 架子搭设完毕后，必要经检查验收合格后，方可使用，使用中不得擅自拆改。4.2.3.2 使用拉杆螺栓时，螺母必要拧紧，普通螺纹者，应使用双螺母，且螺杆必要凸出螺母23mm以上。4.2.3.3 使用中应经常检查支撑架有无拆改、松扣、钩脱现象，发现问题及时整治。4.3 模板拆除4.3.1 模板拆除，应60、遵循先安后拆，后安先拆原则。4.3.2 拆除后模板材料，应及时清除面板砼残留物，涂刷隔离剂。4.3.3 拆除后模板及支承材料应按照一定顺序堆放，尽量保证上下对称使用。4.3.4 严格按规范规定规定拆模，禁止为抢工期、节约材料而提前拆模。4.4 模板安装质量规定4.4.1 模板及其支撑必要有足够强度、刚度和稳定性，不容许浮现沉降和变形。4.4.2 模板支承应有足够支撑面积，当支撑在基土上时必要夯实，并设有排水办法。4.4.3 模板内侧平整,模板接缝不不不大于1.5mm，模板与砼接触面应清理干净，脱模剂涂刷均匀。4.4.4 在浇注砼过程中，派专人看模，检查扣件紧固状况，发现变形、松动等现象及时修整61、加固。模板制作容许偏差项 目容许偏差（mm）检查办法平面尺寸-2尺 检表面平整22m靠尺对角线差3尺 检模板安装容许偏差项 目容许偏差（mm）检查办法相邻两板面高低差+3 -3尺 量板表面平整度52m靠尺预留洞中心线位移10尺 检截面内部尺寸+10 -05. 混凝土工程本工程采用商品混凝土，选用有资质商品混凝土搅拌站负责供应，现场以汽车泵为主输送混凝土。5.1 对商品混凝土技术规定5.1.1 对商品混凝土站规定因本工程混凝量大，在与商品混凝土搅拌站订立供应合同步，规定工程施工期间，生产混凝土所用原材料、外加剂必要是同一产地、同一品牌、同一产品；同步对混凝土坍落度、初凝时间、混凝土罐车在路上运送62、等作出严格规定。5.1.2 对商品混凝土坍落度规定混凝土搅拌站依照气温条件、运送时间（白天或夜天）、运送道路距离、混凝土原材料（水泥品种、外加剂品种等）变化、混凝土坍落度损失等状况来恰本地调节原配合比，保证混凝土浇筑时坍落度可以满足施工生产需要，保证混凝土供应质量。当气候有变化时，规定混凝土搅拌站提供不同温度下、单位时间内坍落度损失值，以便现场可以掌握混凝土罐车在现场停置时间。并且可以依照混凝土浇筑状况随时调节混凝土罐车频率。浇筑混凝土时，搅拌站要派一名调度现场调配车辆。对到场混凝土实行每车必测坍落度，实验员负责对当天施工混凝土坍落度实行抽测，混凝土工长组织人员对每车坍落度测试，负责检查每车坍63、落度与否符合商品混凝土小票技术规定，并做好坍落度测试记录。如遇不符合规定，必要退回搅拌站，禁止使用。5.1.3 对碱集料规定为了防止因碱-集料反映而导致构造被破坏，本工程不但从合同上对商品混凝土搅拌站进行严格控制，规定优先选用低碱水泥，基本混凝土含碱量控制在规范或设计规定以内。并且，项目还随时派技术员、实验员到商品混凝土搅拌站对其所购水泥、砂、石等材料进行抽查，看其与否全面履行合同。本工程必要严格控制水泥中碱含量(Na2O+0.658K2O)不得超过0.6%，活性集料含量不得超过1%。每立方米砼中碱含量不不不大于3kg。5.1.4 混凝土塌落度规定本工程主体构造混凝土浇筑采用混凝土输送泵方式，64、其塌落度规定入泵时塌落度182cm。混凝土搅拌时依照混凝土原材料(水泥品种、附加剂品种等)变化、混凝土塌落度损失等状况来恰本地调节原配合比，保证混凝土浇筑时塌落度可以满足施工生产需要，保证混凝土质量。5.1.5 对混凝土和易性规定为了保证混凝土在浇筑过程中不离析，规定混凝土要有足够粘聚性，规定在泵送过程中不泌水、不离析。混凝土泵送施工技术规程规定泵送混凝土10s 时相对压力泌水率不得超过50%，因而规定混凝土泌水速度要慢，以保证混凝土稳定性和可泵性。5.1.6 对混凝土初、终凝时间规定为了保证混凝土浇筑不浮现冷缝，砼初凝时间保证在810小时，终凝时间控制在1416小时。5.2 输送泵选取及泵管65、布置5.2.1 输送泵选取选用混凝土汽车泵输送泵。5.2.2 输送泵布置规定输送泵布置场地应平整、坚实，道路畅通，供料以便，距离浇筑地点近，便于配管，接近排水设施，供水、供电均很以便。5.3 配合比设计本工程地面属于大面积混凝土构造，因而除了采用有效浇筑、养护等办法外，一方面要选取合理配合比，以便从施工角度作好混凝土裂缝综合防治工作。混凝土配合比是依照规定强度和抗渗级别，并考虑混凝土耐久性、防碱集料反映、耐腐蚀及防止混凝土干缩等施工性能综合规定，在实验试配基本上优化拟定。5.4 砼浇筑前准备工作5.4.1 砼浇筑层段模板、钢筋、预埋件、预留洞、管线等所有安装完毕，经检查符合设计及规范规定，并办66、完隐检手续。5.4.2 模板内杂物及钢筋上污物等已清理干净。模板缝隙及孔洞已堵严，并办完预检手续。5.4.3 混凝土泵调试完毕能正常运转使用，浇筑砼用架子及马道已支搭完毕，并经检查合格。5.4.4 砼各项指标已通过检查。5.4.5 技术交底全面完毕，各专业负责人已在灌溉允许证上签字。5.4.6 订立各专业联检单。5.4.7 为保证砼质量，提供砼之前需与砼搅拌站订立合同书，提出坍落度，初、终凝时间等规定。5.5 混凝土运送5.5.1 场内砼运送采用汽车完毕垂直和水平运送，使砼运送到浇筑面；5.5.2 质量规定：砼送到浇筑地点后，如砼拌和物浮现离析或分层现象，应对砼拌和物进行二次搅拌，同步应检测其67、坍落度，所测数据应付合施工方案中对此数据规定，其容许偏差值应符合关于原则规定。若不符合规定，及时予以退回，不得使用。5.5.3 加强通讯和调度，切实保证砼持续均匀供应。 5.5.4 严格砼收料制度。对砼运送车号、出厂时间、到场时间、开始浇筑时间、浇筑完毕时间及浇筑部位进行认真及时记录。5.6 施工缝留置5.6.1 基本梁及梁、板施工缝应留置在次梁跨度中间1/3范畴内。5.6.2 楼梯施工缝留在楼梯踏步板跨1/3处。5.7 详细浇筑办法5.7.1 基本混凝土浇筑基本应注意分层下灰厚度，不超过振捣棒有效振捣长度1.25倍，即37.5*1.25=46.87cm取45cm。5.7.2 地梁砼浇筑5.768、.2.1 现场使用地泵浇筑混凝土，2个作业班组轮班作业，每个班组配备4-5名振捣手，负责砼浇筑振捣。5.7.2.2 因砼坍落度较大，砼振捣时间不能过长，普通每点振捣时间为20-30s，使砼表面呈水平不再明显下沉，不再浮现气泡，表面泛出灰浆液为准。振捣时做到快插慢拔，垂直振捣，振点呈梅花型布置，间距为450mm，在振捣过程中宜将振动棒上下略为抽动，以使上下振捣均匀。振捣上一层时，应插入下层中5cm左右，以消除两层之间接逢，同步在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之迈进行。5.7.3 顶板砼浇筑5.7.3.1 浇筑板砼时，砼虚铺厚度略不不大于板厚。振捣时采用插入式振捣棒，每个泵应配3个以上振捣棒，在砼下69、灰口配1-2个振捣棒，在砼流淌端头配1-2个振捣棒。振捣时，要快插慢拔，振捣点间距为45cm，梅花形布置，逐点移动，顺序进行，不得漏振。振捣完后先用长刮尺刮平，待表面收浆后，用木抹刀搓压表面，在终凝前再进行搓压，规定搓压三遍，最后一遍抹压要掌握好时间，以终凝前为准，终凝时间可用手压法把握。5.8 砼实验5.8.1 混凝土试件制作规定及试块留置组数5.8.1.1 砼入模前，在现场随机取样制作砼试件，有见证取样试件不少于30%，试件留置应符合如下规定：强度试块：每100m3同一强度级别、同配合比、同班组砼取样不少于一次，同批同配合比砼少于100m3时，取样不少于一次；当一次持续浇筑超过1000m370、时，同一配合比混凝土每200m3取样不少于一次。5.8.1.2 试块留置组数每次取样留置三组：一组用于28天强度实验进行标养，两组用于现场施工同条件养护。5.8.1.3 混凝土试件养护规定同条件养护试块要放在钢筋笼子内置于取样承台处，标养试块要在后仓搅拌站标养室进行养护。试件要养护好并及时送到实验室进行实验，同步规定实验室出据强度实验报告。5.9 施工实验及技术资料管理工程技术资料按佛山市*区关于建筑安装工程质量保证资料文献规定填写、收集、整顿，并与工程进度同步。5.9.1 原材及复试材料进场后必要有出厂证明，材料组依照施工实验规定进行实验委托并送样，实验室接到委托单及试样后及时进行实验，并返71、馈实验报告。材料组收到实验报告后进行登记，交予技术部归档。5.9.2 砼实验在砼浇筑前填写砼申请单同步填写实验委托单，工程部审核部位、时间、标高及取样代表数量，技术部签认后送至工地实验室，工地实验室依照砼浇筑或砌筑砂浆实验委托单做试块，并及时将试块送交实验室，28天后出具实验报告。实验员将实验报告交给技术部归档。5.9.3 施工记录隐检记录：自检合格后填写隐检记录报至工程部，工程部组织质量员及质量总监进行检查签认后交技术部签字，技术部签认后由质量总监送至监理，监理返回后由质量总监交技术部存档。质量评估:自检交接检合格后填写报验资料，交质量员检查，核定合格后存档。5.9.4 资料收集整顿资料员应72、负责收集整顿砼资料，砼进场时供应商必要提供预拌砼一套完整技术资料，涉及如下内容：5.9.4.1 砼出厂合格证。5.9.4.2 砼试配及配合比告知单。5.9.4.3 砼灌溉允许证。6. 砌筑工程本工程砌体构造重要为蒸压粉煤灰砌块墙。6.1 材料准备6.1.1 按照施工总体筹划安排及时购进砌块，材料运至现场后在指定地点堆码整洁，堆码不适当过高，堆垛上设立标志。6.1.2 针对本工程砌筑特点，咱们选用P.O32.5普通硅酸盐水泥，水泥进入现场时必要附有出厂检查报告和准用证。在现场设水泥库中，按品种标号、出厂日期堆放，并保持干燥。6.1.3 配制砂浆用干净中砂，并过筛，且含泥量不超过5%。6.2 作业73、条件6.2.1 砌筑施工所在施工层，在施工前应先进行构造验收，办理好施工隐蔽验罢手续。6.2.2 做好砂浆配合比技术交底及配料计量准备。6.2.3 弹出建筑物重要轴线及砌体控制边线，经技术复线，检查合格后，方可进行施工。6.2.4 砌筑前按砌块尺寸计算皮数和排数，编制排列图。6.3 操作工艺6.3.1 砌墙前先拉水平线，在放好墨线位置上，按排列图从墙体转角处或定位砌块处开始砌筑。6.3.2 依照墙体施工平面放线和设计图纸上门、窗位置大小，层高、砌块错缝、搭接构造规定和灰缝大小，在每片砌墙砌筑前应按预先绘制好墙面砌块排列图把各种规格砌块按需要镶砖规格尺寸进行排列摆放、调节，把每片墙需要修整某些记74、录在立面排列图上，以供实砌使用。6.3.3 砌筑前应依照混砌块皮数制作皮数杆，并在墙体转角处及交接处竖立，皮数杆间距不得超过15m。6.3.4 在底层先砌3匹灰砂砖然后再砌筑砌块。6.3.5 水平灰缝应平直，砂浆饱满，按净面积计算砂浆饱满度不应低于90%。竖向灰缝应采用加浆办法，使其砂浆饱满，禁止用水冲浆灌缝，不得浮现瞎缝、透明缝，其砂浆饱满度不适当低于80%。6.3.6 需要移动已砌好砌块，或对被撞动砌块进行修整时，应清除原有砂浆后，再重新铺浆砌筑。6.3.7 墙体转角处及交接处应同步砌起，如不能同步砌起时，则应留斜槎，斜槎长度应等于或不不大于斜槎高度。6.3.8 在砌筑砂浆终凝先后时间，应75、将灰缝刮平。6.3.9 在梁板下口采用灰砂砖斜砌顶实，砖缝用砂浆填实。6.4 特殊部位解决外填充墙在窗台下部和窗洞顶高度处及内填充墙在门洞顶高度处应设立钢筋混凝土圈梁。6.5 砌筑灰缝规定6.5.1 灰缝应横平竖直、砂浆饱满、均匀密实。砂浆饱满度：水平缝不低于90%；竖直缝不低于80%。应边砌边勾缝，不得浮现暗缝，禁止浮现透亮缝。6.5.2 灰缝厚度应均匀，普通应控制在8-12mm，埋设拉结钢筋必要平埋于砂浆中。7. 冷库地面工程大型冷库库房地坪有着防冻、保温、耐磨三重使用功能规定房间地面，工程施工中专业化限度规定比较高，实际施工中采用新型材料达到增强使用功能核心技术日趋成熟，同步，施工中也增76、长了较大难度，新材料、新工艺不断浮现，防冻、保温、耐磨施工技术也随之不断更新。为此，结合多项工程实例总结出此类型大型冷库防冻保温耐磨地坪施工工法。 本工法已在多项工程中得到运用，效果良好。由于冷库是低温建筑，如果对地坪不作好防冻防潮解决，就会引起地下土壤冻结，从而使冷库地坪或上部构造遭受破坏，因而，如何控制好每道工序施工质量则是冷库地坪施工中核心技术所在。1、工艺原理在冷库建筑施工中，地基冻胀问题是必要慎重考虑重要问题之一，这是由地基基本自身重要性及冷库建筑特性所决定。冷库建筑由于库内常年保持负温，库内冷量散失容易导致地基土冻胀及冷库地坪冻胀。如果解决不好，将严重损害冷库功能和使用，下面将就这77、一问题做进一步阐述。1.1 产生冻胀因素在冷库建筑中，库内由于处在低温状态，地基土中热量会沿着基本、地面隔热层传人库内，被库内制冷设备所吸取。冷库地基土上层失去热量，要靠其下层土壤及其周边土壤内蕴藏热量来量，要靠其下层土壤及其周边土壤内蕴藏热量来内温度下降。当下层土壤温度持续下降至 0如下时，土体中水分开始冻结而形成土壤冻结。土壤冻结时，往往会产生体积膨胀，发生土壤冻胀现象。1.2 土体发生冻胀因素重要是由于土层在冻结时，周边未冻区土中水分向冻结区迁移、集聚所致。土中水可分为结合水和自由水，自由水冰点为 0，而结合水冰点则随所受分子引力大小而变，其外层在 -0.5时冻结，越接近土粒表面，其冰点78、越低，约在 -20-30如下才干所有冻结。当冷库库房负温传入土中时，土中自由水一方面冻结成冰晶体，随着土温继续下降，结合水最外层也开始冻结，使冰晶体逐渐扩大，于是冰晶体周边土粒结合水膜变薄，土粒产生剩余分子引力及渗附压力，在这两种引力作用下，附近未冻区水膜较厚处结合水便被吸引到水膜较薄冻结区，并参加冻结，使冻结区冰晶体增大，而不平衡引力继续存在。如果未冻结区存在水源 ( 如地下水 ) 及恰当水源补给通道 ( 即毛细通道 )，能源源不断地补充被吸引结合水，那么未冻结区水分就会继续向冻结区迁移积聚，使冰晶体不断扩大，在土层中形成冰夹层，土体随之发生隆胀，浮现冻胀现象。2 工艺流程及操作要点2.1 79、施工工艺流程冷库防冻保温耐磨地坪施工工艺流程（由下至上）：素土夯实200厚碎石或碎砖夯实150厚C15混凝土垫层500厚砂石垫层中埋250水泥管150厚C15混凝土垫层20厚1:3水泥砂浆找平层0.2厚聚乙烯隔气层接缝搭接80宽200厚XPS保温层错缝挤紧铺设0.2厚聚乙烯隔气层接缝搭接80宽2厚油毡防水层满铺20厚1:3水泥砂浆找平层180厚C30钢筋混凝土层双层双向82002-4厚骨料耐磨层。2.2 施工要点2.2.1 施工准备（1）依照工程构造、墙面保温状况，结合库房形状、尺寸，做好地坪深化设计和施工方案，明确构造和做法，熟悉新材料性能和施工要点。（2）项目技术负责人依照设计图纸对施工人80、员进行工程交底，明确工程质量控制点及核心工序规定。（3）做好材料采购、报验、贮存工作。（4）抗冻保温耐磨地坪施工涉及如下几方面材料和设备：碎砖、碎石、粗沙、水泥、聚苯乙烯泡沫挤塑板（即 XPS 板）、SBS 防水卷材、C15、C30混凝土、0.2厚聚乙烯、8 钢筋、膨胀橡胶、环氧耐磨地坪漆、防冻胶泥。所有用于库房材料按使用部位不同，其环保规定必要满足冷库管理规范 商务部89商副字第153号及冷库设计规范GB50072- 有关规定。（5）工具准备：切割机、手动电钻、手钳、电焊机、刚辊子、乙炔、氧气瓶、长刮杆等等。质量检测用水准仪、标尺、水平靠尺、卷尺、试块模具等，竣工后投入使用检测设备等。 2.81、2.2 地坪基层施工（1）地坪基层是核心工序，应按设计图纸规定，检测土基层达到规范规定压实度后，填筑级配比较好碎砖或碎石层，并夯实，厚度、压实度均符合规定。（2）浇筑150厚C15混凝土垫层，振捣密实，并实行养护至100%强度。2.2.3 沙包管施工（1）基层解决、检查完毕后，进行 500mm厚砂包 250mm 混凝土管施工。（2）为了避免施工对水泥管接头扰动，该工序采用先填砂后埋管办法，即预先计算好每个区域砂需用量，一次性回填到位摊平，然后再挖沟并按照设计间距依顺序进行混凝土管排放，并使水泥管处在砂中间位置，管周包密实粗砂，砂含泥量必要严格控制，否则施工质量难以保证。（3）砂层覆盖压实并找平82、，进行标高偏差控制。（4）250mm 混凝土管作用重要用于自然（或机械）通风防冻。2.2.4 第二道垫层及找平层施工找平层施工及沙包管施工完毕后，进行 150mm 厚 C15混凝土垫层施工，其一，为了避免施工对水泥管接头扰动，该工序采用地泵浇筑砼；其二，为了避免空鼓，此道工序将和下道工序20厚1:3水泥砂浆找平层合并施工，砼浇筑完毕随捣随抹，一次性收光，并加强养护至100%强度，保证不起砂。2.2.5 第一层隔气层施工（1）隔气层铺设前应先将工作面清扫干净，以免硬物刺伤隔气膜，隔气膜搭接宽度必要严格按照设计留设，接缝口应用密封材料封严，以免漏空。（2）隔气层应平整，顺直，不得有扭曲，皱折。2.83、2.6保温层施工 保温层是库房地坪施工核心工序，必要保证质量：（1）保温层施工前应再次检查隔气层完整性，保证不破损。（2）200mm 厚聚苯乙烯泡沫挤塑板施工：聚苯乙烯泡沫挤塑板之间连接均采用胶粘剂，不得有破损、踩 塌，与墙脚、柱脚节点解决到位，接缝处用专用膨胀橡胶填充，保证拼接紧密。2.2.7第二层隔气层施工（规定同首道隔气层）2.2.8油毡防水层施工此防水层施工必要注重，其防水效果是双向，一要防止地下水气侵入库房内，同步也防止库内冷气凝结水侵入保温层及基层。（1）粘铺 2mm 厚油毡，采用冷粘法施工，卷材搭接长度不不大于 10mm。（2）铺贴卷材时应控制胶粘剂刷涂与卷材铺贴间隔时间，排除卷84、材下面空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓。（3）铺贴卷材应平整，顺直，搭接尺寸对的， 不得有扭曲，皱折。（4）接缝口应用密封材料封严。2.2.9考虑到水泥砂浆在油毡上实行找平会产生空鼓脱壳，因此此道工序换以40厚细石砼找平，浇筑完毕达到 100% 强度后再进行钢筋砼地坪施工。2.2.10 地坪面层施工（1）180mm 厚 C30 细石混凝土（内配8200 双面双向钢筋网），第一层钢筋绑扎完毕后，立即进行各类线管预埋铺设工作， 结束后在进行第二层钢筋绑扎工作。钢筋绑扎时，必要逐点绑扎牢固，保证钢筋不位移， 双向受力钢筋不得跳扣绑扎。底层钢筋应用垫块来控制其底部保护层厚度，第二层钢筋绑扎完毕后，为保85、证上下层钢筋间距，在上下 层钢筋之间用马凳做支撑，马凳用钢筋制作， 间距不不不大于 1.5m。（2）细石混凝土浇筑：在库房四周墙体上弹好一米控制标高墨线，混凝土浇筑时应一次完毕，混凝土浇筑时用平板振捣器对混凝土进行振捣，并对地面原浆找平。（3）面层混凝土施工：混凝土施工与普通 混凝土施工无区别，但应注意是由于保温板 强度低车辆无法行走施工时应采用泵送混凝土，并对保温板进行保护防止重、锐物体对保 温板导致损伤形成冷量流失，影响制冷效果。（4）混凝土浇筑完毕后要进行多次搓平， 保证混凝土表面不产生裂纹，详细办法是振捣 完毕后先用长刮杆刮平，待表面收浆后，用木抹刀搓平表面，并覆盖塑料布（或草帘）以防86、表面浮现裂缝，在终凝前掀开塑料布再进行搓平，规定搓压三遍，最后一遍抹压要掌握好时间，以终凝前为准，终凝时间可用手压法把握，混凝土搓平完毕后及时用塑料布覆盖养护，浇水养护时间为 21d。 （5）新型环保环氧耐磨地坪（专业厂家施工）：混凝土面层养护到强度后，选用新型环保环氧耐磨油漆滚涂两遍，第一遍施工掺入耐磨石英砂，第二遍按正常滚涂，滚涂力求均匀，避免色差，为保证工程质量，该工种由材料供应专业厂家承担施工任务。（6）分隔切缝，胶泥嵌缝，地坪成形：分隔缝切割前，墨线弹好，4000*5000mm 分块， 切割机切割深度为 2cm 为宜，宽度 5mm，清理干净缝口后用胶泥嵌缝，地坪成型。2.2.11 施87、工注意事项：（1）对保温板、库板倒运应有保护办法， 防止库板破损达不到保温效果。特别是库板表 面彩涂层应做好保护，避免划痕、掉漆引起 钢板锈蚀。（2）库板安装完毕后要严格检查密封胶涂 抹与否均匀、有无漏涂现象，特别是与地坪交接处。（3）对库内于库外发生连接关系某些， 应检查与否存在采用热良导体连接，形成“冷 桥”现象，如有则必要做 “断桥”解决。3、质量控制（1） 冷库防冻耐磨地坪施工原材料检查及验收：涉及使用卷材、XPS 板、环氧耐磨地 坪漆等等各种新型材料合格证、检测报告、见证取样检测等质量证明文献。（2） 地坪施工工序复杂，且施工板面平面尺寸比较大，在不同层工序施工及混凝土施工过程中，采88、用水准仪控制标高和平整度难度相称大。为保证浇筑质量，项目管理人员应全过程进行监测，发现问题及时解决。基层及面层表面平整度控制均应在 3mm 以内，保证每道工序施工质量。（3） 混凝土板钢筋质量偏差：长、宽容许 偏差 +10mm；网眼尺寸容许偏差 +20mm，混凝土板平整度应控制在 2mm 以内。（4） 整体库房施工完毕后，投入试运营前， 应由专业检测机构对库房冷流失、保温性等 指标进行检测。（5） 大型冷库库房地坪质量与构造紧密联系，一旦降温投入使用，由于降温使用浮现了冻胀裂缝，再行维修是非常复杂及困难，且 代价相称大，因此地坪质量好坏直接关系到能 否有其使用功能，施工中质量控制尤为重要。4、89、安全办法（1） 施工人员应遵守建筑工地关于安全生产规定。（2）250mm 混凝土管、250mm 厚挤 压聚苯乙烯 XPS 保温板、SBS 防水卷材等材料 卸货、堆放、运送、安装过程中应采用安全办法均应交底。（4） 现场合有施工人员不得直接踩踏保 温板，防止陷落跌倒伤人。（4）电器设备及架设应符合安全用电规定，应有接零或接地保护，禁止零线与相线搞混，避免相线与构造钢筋连接导致触电事故。（5）本着“以人为本”理念，在进行250mm 混凝土管切割、SBS 隔气卷材粘结、保温板材粘结、地坪分隔缝切割等施工过程中，操作工人应佩带劳保用品，加强自我身心健康保护。8. 装饰工程8.1 抹灰工程8.1.1 施90、工准备采用32.5矿渣硅酸盐水泥、过5mm孔径筛子中砂、1.21.5英寸钢钉。8.1.2 作业条件8.1.2.1 构造工程必要通过关于部门验收合格后方可进行内墙抹灰施工。8.1.2.2 抹灰前应仔细询问安装单位墙上预埋与否已经完毕，安装预埋未完毕墙面禁止进行抹灰施工。8.1.2.3 混凝土表面蜂窝、麻面、孔洞应按规定修补方案进行修补后方可进行抹灰施工。8.1.2.4 砖墙表面灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。8.1.2.5 管道穿越墙壁或楼板时应及时安放套管，并用不低于M5水泥砂浆填嵌密实，电线盒、消防栓、配电盒等必要安装就位并将缝隙嵌填密实后方可进行抹灰施工。8.1.2.6 依照室内91、高度及抹灰现场详细状况，提前搭好抹灰操作架，架子离开墙面及墙角200250mm以便操作。8.1.2.7 室内大面积抹灰前应先做样板间，检查合格和确认施工方案后方可进行大面积抹灰。8.1.2.8 每个房间开始抹灰前，均应向装饰单位弄清晰与否需要罩面、吊顶标高等。8.1.3 抹灰工程工艺流程浇水湿润基层 甩浆 找规矩(放线) 做灰饼 冲筋 阳角做护角 抹底层灰 抹中层灰 抹踢脚板 抹面层灰 清 扫 成品保护8.1.4 操作办法8.1.4.1 墙面浇水墙面应用细管自上而下浇水湿润。8.1.4.2 甩浆将108胶按水泥用量15%加水稀释后同普硅32.5水泥拌和成素水泥浆，用扫把向墙面均匀甩浆，甩浆厚度92、应控制在3mm左右，规定厚度均匀。8.1.4.3 找规矩：在每个房间地面上先弹出十字中心线，并依照墙面基层平整度在地面上弹出抹灰面准线，接着在距墙角100mm处两侧用线锤吊直弹出垂直线，用托线板及靠尺检查整个墙面垂直度和平整度，依照检查成果拟定抹灰层平均厚度。8.1.4.4 做上部灰饼：在距顶棚150200mm处和在墙面两尽端距阴阳角150200mm处各按已拟定抹灰厚度抹两块灰饼，并以这两块灰饼为根据拉线，每隔1.5M左右做灰饼，灰饼为50*50mm左右为宜。8.1.4.5 做下部灰饼：灰饼离地200mm，依照上部灰饼厚度用托线板挂垂线做下部灰饼，灰饼间距为1.5M左右，最后以这些灰饼为根据拉93、线做横向灰饼，灰饼厚度应不超过25mm且不不大于7mm，否则应对基层进行解决。8.1.4.6 冲筋：灰饼砂浆收水后即可冲筋，以垂直方向灰饼为根据抹一条3050mm宽梯形灰带，略高于灰饼，然后用刮尺将灰带刮到与灰饼平，筋两边用刮尺修成斜面。冲筋普通但是夜，灰饼可以隔夜做。8.1.4.7 做护角：护角线用1:2水泥砂浆抹成八字形。靠门窗框一侧厚度以门窗框离墙面间隙为准，另一侧以墙面抹灰层厚度为准。抹护角线时应在阳角两侧先抹薄薄一层宽50mm底子灰，然后借助钢筋卡子将八字尺夹稳、撑牢，八字尺要一次安放好，用线锤检查将其调直，然后分层抹平成斜面，用同样办法抹另一面使其呈人字形，最后用捋角器捋光压实成小94、圆角。8.1.4.8 抹底层灰：待标筋有一定强度后，洒水湿润墙面，然后在两筋之间用力抹上底灰，用木抹子压实搓平，底灰要略低于标筋。8.1.4.9 抹中层灰：待底灰干到67成后，即可抹面层灰，抹灰厚度以略高于标筋为宜，然后用刮尺沿标筋由上至下刮平，不平处补抹砂浆然后再刮，直至刮平为止最后用铁抹子压光抹平，使室内四角方正。8.1.4.10 抹水泥砂浆踢脚板：用清水将墙面湿透，污物冲洗干净，接着抹1：3水泥砂浆度层，表面用刮尺刮平，木抹子搓毛，常温第二天抹面层砂浆，面层用1：2.5水泥砂浆压光，做法为凸出墙面抹灰层4mm。8.1.4.11 修抹预留孔洞、电气箱、线槽、线盒：当底灰抹平后，应即设专人将95、预留孔洞，电气箱、线槽、线盒周边5CM范畴内清理干净，周边嵌贴分格条，待墙面中层抹灰完毕之后取下分格条，用水泥砂浆将洞、箱、槽、盒抹成方整、光滑平整。8.1.4.12 抹罩面灰：待中层抹灰有六至七成干时，即可进行抹罩面工作(此项工作必要经施工工长批准后方可进行)，先薄薄地刮一道灰使其底层灰抓牢，紧跟着抹第二遍，用刮杠找直，用铁抹子压实压光，阴阳角处用阴、阳角抹子捋光。8.1.4.13 清扫：抹灰完毕后，应将每次抹灰掉下落地灰清扫干净，以免污染地面。落地灰必要清理装袋回收运用。8.2 地砖楼地面8.2.1 作业条件8.2.1.1 做好墙柱面、天棚(天花)、吊顶及楼地面防水层和保护层。8.2.1.96、2 门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。8.2.1.3 各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严(细小缝隙可用水泥砂浆灌堵)。8.2.1.4 在墙身四周弹好500水平墨线。各开间中心(十字线)及花样品种分隔线。8.2.1.5 选料：同一房间，开间应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色泽均匀。分块排列布置规定对称，房与走道连通处，拼缝应贯通；走道、厅房如用不同颜色、花样时，分色线应设在门口内侧；靠墙柱一侧板块，离开墙柱一侧宽度应一致。8.2.1.6 在二次构造施工前技术人员将与设计及建设单位沟通，依照房内地面、墙面、门窗尺寸结合走廊状况，排出排砖图，在保证地砖、墙砖不浮现非整砖97、和保证墙地砖对缝铺贴状况下，相应调节隔墙和门窗洞位置，以保证面砖铺贴观感及质量。8.2.2 操作工艺8.2.2.1 一方面将地砖背面刷干净，铺贴时保持湿润。8.2.2.2 依照水平线、中心线(十字线)，按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧原则行(封路)后，再进行拉线铺贴。8.2.2.3 铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆(水灰比为0.5左右)，水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。8.2.2.4 铺干硬性水泥砂浆(普通配合比为1：3，以湿润松散、手握成团不泌水为准)找平层，虚铺厚度以25-30mm为宜，放上地砖时高出预定完毕面约3-4mm为宜)用铁抹子(灰匙)拍实抹平，然后进行地砖预铺，98、并应对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将地砖掀起，检查砂浆表面与地砖底相吻合后(如有空虚处，应用砂浆弥补)，在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把地砖对准铺贴。铺贴时四角要同步着落。再用木锤着力敲击至平直。8.2.2.5 铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴。镶贴时应检查踢脚板平顺和垂直。板间接缝应与地面缝贯通(对缝)，擦缝做法同地面。8.2.3 质量原则8.2.3.1 面层所用地砖品种、质量必要符合设计规定。8.2.3.2 面层与基层结合必要牢固，无空鼓。(单块板料边角有局部空鼓，且每间不超过抽查总数5%者，可不计)。检查办法用小锤轻击和观测检查。8.2.3.3 99、地砖面层表面质量应表面干净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。检查办法：观测检查。8.2.3.4 地漏及泛水应符合如下规定：坡向符合设计规定，不倒泛水，无积水，与地漏(管道)结合处严密牢固，无渗漏。检查办法：观测和泼水检查。8.2.3.5 踢脚线铺设应符合如下规定：表面干净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适当。检查办法：用小锤轻击和观测检查。8.2.3.6 镶边应符合如下规定：在合格基本上，边角整洁、光滑。检查办法：观测和尺量检查。8.2.4 施工注意事项8.2.4.1 地砖与基层空鼓：重要由于基层清理不干净、没有足够水分湿润、结合层砂浆过薄(砂100、浆虚铺普通不适当少于2530mm，块料座实后不适当少于20mm厚)、结合层砂浆不饱满以及水灰比过大等。8.2.4.2 墙边浮现大小头(老鼠尾)：由于房间间隔净尺寸不方正、铺贴时没有精确掌握板缝以及下料尺寸控制不够严格。8.2.4.3 相邻两板高低不平(剪口大)：由于地砖自身不平、铺贴时操作不当、铺贴后过早上人将地砖踩踏等(有时还浮现板块松动现象)，铺贴后两天内禁止上人踩踏。8.3 吊顶工程8.3.1 操作工艺8.3.1.1 依照吊顶设计标高规定，在四周墙上弹线，弹线应清晰，其水平容许偏差5mm。8.3.1.2 依照设计规定定出吊杆吊点坐标位置。8.3.1.3 主龙骨端部吊点离墙边不应不不大于3101、00mm。8.3.1.4 主龙骨安装完毕应作整体校正其位置和标高，并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不不大于房间短向跨度1200。8.3.1.5 各种金属龙骨如需接驳，应使用同型号接驳配件，如产品确无配件，应作恰当解决。8.3.1.6 如主龙骨在安装时与设备、预留孔洞或其他吊件、灯组、工艺吊件有矛盾时，应告知设计人协调解决吊点构造或增设吊杆。8.3.1.7 主龙骨与吊杆应尽量在同一平面垂直位置。如发现偏离应作恰当调节。使用柔性吊杆作为主吊杆，应作足够刚性支撑，以免在安装罩面板时吊顶整体变形。8.3.1.8 主龙骨安装应留有副(次)龙骨及罩面板之安装尺寸。8.3.1.9 如设计无明确规定，主龙骨应102、平行于吊顶短跨边。8.3.1.10 安装次龙骨，应使用同型号产品配件，并应卡接牢固。8.3.1.11 吊顶面板施工：面板采用搁置式。面板应搁置在型龙骨或其他龙骨之上。安装时除注意保持龙骨平直外，安装后不要有外力重压。采用搁置法安装时，应留有板材安装缝，每边缝隙不适当不不大于1mm。8.3.2 质量原则8.3.2.1 所有品种规格、颜色、质量及其骨架构造、固定办法应符合设计规定和质量原则。8.3.2.2 吊顶龙骨及罩面板安装必要牢固、外形整洁、美观、不变形、不脱色、不残缺、不折裂。8.3.2.3 轻骨架不得弯曲变形。8.3.2.4 吊顶安装完毕后不容许外来物体撞击、污染。8.3.2.5 在完毕吊103、顶安装后，应进行实测。普通状况下，通道在10m内，大面积礼堂、厅堂等以两轴之间抽查不不大于10%测检点。8.3.3 施工注意事项8.3.3.1 各种外露铁件，必要作防锈解决；各种预埋木砖，必要作防腐解决；作好防火涂层解决，其防火涂料应为佛山市消防部门承认合格产品，并保存好产品证书以备案。8.3.3.2 吊顶内一切空调、消防、用电电讯设备以及人行走道，必要自行独立架设。8.3.3.3 如果原建筑物有裂漏状况，必要经修补合格后方可进行吊顶安装。8.3.3.4 所有焊接某些必要焊接饱满；吊扣、挂件必要拧夹牢固。8.3.3.5 控制吊顶不平，施工中应拉通线检查，做到标高位置对的、大面平整。8.3.4 104、重要安全技术办法8.3.4.1 所有龙骨不能作施工或其他重物悬吊支点。8.3.4.2 吊顶(天花)高度离楼地面超过3.6m应搭设固定脚手架。8.3.4.3 现场一切用电不得乱拉乱架；所有电动工具尾线均需外套橡皮胶线。工具暂不使用时应拔掉电源插座。8.4 涂料工程8.4.1 作业条件8.4.1.1 墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不不不大于8%。8.4.1.2 过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。8.4.1.3 门窗安装完毕，地面施工完毕。8.4.1.4 环境温度保持在5以上。8.4.1.5 做好样板间并经鉴定合格。8.4.2 操作工艺8.4.2.1 清理墙、柱表面：一方面将墙、柱表面起皮及松动处105、清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙表面扫净。8.4.2.2 修补墙表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后108胶水。然后，用水石膏将墙表面坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。8.4.2.3 刮腻子：第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及办法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。8.4.2.4 刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱是先上后下。涂料用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动排笔毛拔掉。涂料使用前应搅拌均匀，恰当加106、水稀释，防止头遍涂料刷不开。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推动，要上下顺刷，互相衔接，后一排毛紧接一排笔，避免浮现干燥后接头。干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。8.4.2.5 刷第二遍涂料：第二遍涂料操作规定同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不适当加水或少加水，以防露底。8.4.3 质量原则涂料表面质量原则见下表。涂料表面质量规定项次项目普通及涂料中级涂料高档涂料1脱皮、漏刷、反锈不容许不容许不容许2透底、流坠、皱皮大面不容许大面和小面明显处不容许不容许3光亮和光滑光亮均匀一致光亮光滑均匀一致光亮足，光滑无挡手感4分色裹棱大面不容许，小面容许偏差3mm大面不容许，小面容许107、偏差2mm不容许5装饰线、分色线平直(拉5m线检查，局限性5m拉通线检查)偏差不不不大于3mm偏差不不不大于2mm偏差不不不大于1mm6颜色、刷纹颜色一致颜色一致、刷纹通顺颜色一致、无刷纹8.4.4 施工注意事项8.4.4.1 透底：产生因素是涂层薄，因而刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料稠度，不可随意加水过多。有时磨砂纸磨穿腻子也会浮现透底。8.4.4.2 接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因而大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。8.4.4.3 刷纹明显：涂料稠度要适中，排笔蘸漆量要恰当，多理多顺防止刷纹过大。8.4.4.4 刷分色线时，施108、工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要恰当，从上至下或从左至右刷。8.4.4.5 涂刷带颜色涂料时，配料要适当，保证独立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保证颜色一致。8.5 面砖墙面8.5.1 施工流程：找标高弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护8.5.2 施工办法：8.5.2.1 镶贴前找好规矩。用水平尺找平，校正方正。算好纵横皮数和镶贴块数，划出皮数杆，定出水平原则，进行序排。8.5.2.2 依照已弹好水平线，稳好水平尺板，作为镶贴第一层面砖根据，普通由下往上逐级镶贴。为了保证间隙均匀，每块砖方正可采用塑料十字架，镶贴后在半干时再取出十字架，进行嵌缝，这样缝隙均匀美观。8.5.2.109、3 采用掺界面剂水泥砂浆作粘结层，随用随调。将其满铺在面砖背面，中间鼓四周低，逐块进行镶贴，随时找正。一面砖不能一次到顶，以防塌落。随时用干布或棉纱将缝隙中挤出浆液擦干净。8.5.2.4 镶贴后每块面砖，可用小铲轻轻敲打牢固。竣工后应加强保护，时可用稀盐酸刷洗表面，随时用水冲洗干净。8.6 耐磨混凝土地面8.6.1 施工条件：8.6.1.1 规定砼基层面牢固，结实，不起壳；8.6.1.2 表面干燥，含水量10%，地面PH值在6.88.0之间；8.6.1.3 表面平整，无凹凸不平，蜂窝麻面等现象；8.6.1.4 施工环境温度在10度以上；8.6.1.5 施工环境通风，对比较密封环境规定有给排风条110、件。8.6.2 施工工艺8.6.2.1 基层解决：用有机溶剂将地面上被污染地方擦洗干净；8.6.2.2 使用环氧地面封闭底漆刷涂一遍，厚度为0.2mm，使其渗入到水泥层，达到封闭水泥毛细孔，增强附着力；8.6.2.3 使用专用搅拌器将面层材料按配比充分搅拌，用滚刷滚涂第一遍面漆，厚度为1mm。8.6.2.4 按照第一遍施工办法滚涂第二遍和第三遍面漆，每次厚度为1mm。a.基底解决b.底涂c.中涂d.面涂9. 门窗工程9.1 材料及机具准备：门窗产品必要具备出厂合格证和实验报告、五金配件具备出厂合格证，保温嵌缝材料材质证明及出厂合格证，密封胶出场合格证及使用阐明书。门窗连接件、胀管螺栓、木楔、钢111、钉、自攻螺丝、木螺丝。重要机具：线坠、粉线包、水平尺、托线板、手锤、扁铲、钢卷尺、螺丝刀、冲击电钻、射钉枪、锯、刨子、小铁铣、小水桶、钻子。9.2 工艺流程：9.2.1 塑钢门窗安装：弹线找规距门窗洞口解决连接件及门窗外观质量检查塑钢门窗安装门窗四周嵌缝安装五金配件门窗框及玻璃清理9.2.2 木门窗安装：弹线找规距拟定门框位置拟定安装标高门框安装门框四周嵌缝门扇安装油漆门五金安装9.3 操作要点：9.3.1 按照在洞口上弹出门、窗位置线，依照设计规定，将门、窗框立于墙中心线部位或内侧；9.3.2 将门、窗框暂时用木楔子固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合规定后，再将镀锌锚板112、固定在门窗洞口内。9.3.3 塑钢门窗上锚固板与墙体之间用燕尾铁脚固定法固定。锚固板是塑钢门、窗与墙体连接件，锚固板一端固定在门、窗框外侧，另一端固定在密实洞口墙体内。锚固板厚度为1.5mm。9.3.4 锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板间距不应不不大于500mm，如有条件时锚固板方向宜在内、外交错布置。9.3.5 禁止在塑钢门、窗上连接地线进行焊接工作，当固定铁码与洞口予埋件焊接时，门、窗框上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤门窗。塑钢门窗与洞口间隙，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留58mm深槽口，填嵌密封材料，在施工中注意不得损坏门窗上面保护膜；如表面沾污了水泥砂浆，应随时113、擦净，以免腐蚀塑钢，影响外观美观。9.3.6 禁止运用安装完毕门窗搭设和捆绑脚手架，避免损坏门、窗框。所有竣工后，剥去门窗上保护膜。9.4 门、窗扇安装9.4.1 门窗扇安装应在室内外装修基本完毕后进行；9.4.2 推拉门、窗扇安装：将装配好门、窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道外槽内，自然下落于相应下滑道外滑道内，然后在用同样办法安装内扇；对于可调导向轮，应在门窗扇安装后调节导向轮，调节门窗扇在滑道上高度，并使门窗扇与边框之间平行。9.4.3 平开门窗扇安装：应先把合页按规定位置固定在塑钢门窗框上，然后将门窗扇嵌入框内暂时固定，调节合页后再将门窗扇固定在合页上，必要保证上下两个转动在同一轴114、线上。9.5 玻璃安装9.5.1 玻璃裁割：裁割玻璃时应依照门窗扇尺寸计算下料尺寸。普通规定玻璃侧面及上下都应与金属留出一定间隙，以适应玻璃张缩变形需要。9.5.2 玻璃就位：当玻璃单块尺寸较小时可以双手夹住就位，如果单块尺寸较大，为便于操作，用玻璃吸盘就位。9.5.3 玻璃密封与固定：玻璃就位后应及时用胶条固定，密封固定办法有：用橡胶条嵌入凹槽挤紧玻璃，然后在胶条上面注入硅酮密封胶；用10mm长橡胶块将玻璃挤住，然后在凹槽内注入硅酮密封胶；将橡皮条压入凹槽、挤紧，表面不在注胶。9.6 清理9.6.1 塑钢门窗交工前，应将型材表面塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净115、。9.6.2 塑钢门窗扇，可用水或浓度为%5%pH7.35.9中性洗涤剂充分清洗，再用布擦洗，不应用酸性或碱性溶液清洗，也不能用钢刷刷洗。9.6.3 玻璃应用清水擦洗干净，对浮尘或其她杂物要所有清理干净。9.7 塑钢门窗安装质量规定9.7.1 门窗及附件质量必要符合设计规定也关于原则规定；9.7.2 门窗安装必要牢固；予埋件数量、位置、埋设连接办法及防腐解决必要符合设计规定；9.7.3 平开门窗应关闭严密、间隙均匀，开关灵活；推拉门窗应关闭严密、间隙均匀，扇与框搭结量符合设计规定。9.7.4 门窗附件应安装齐全，位置对的牢固，灵活合用，端正美观，达到各自功能。门窗框与墙体间隙应嵌填饱满密实，表116、面平整、光滑、无裂缝，填塞材料、办法符合设计规定；9.7.5 门窗表面应干净，无划痕、碰伤、锈蚀；涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。10. 防水工程10.1. 屋面防水工程本工程屋面防水材料为4.0厚SBS。屋面防水工程是关系到整个工程能否正常使用核心，其施工质量优劣将直接影响到业主切身利益，同步防水工程又是质量验收重要环节，在施工中必要引起充分地注重，为了保证业主利益，本司郑重承诺承担本工程有效有效期内质量保修责任。屋面施工时，指派专业工长负责，防水作业班组选用我公司专业防水施工队伍进行施工，并建立好防水施工作业管理制度及岗位责任制，把责任贯彻到每个人头。10.1.1 材料质量控制办法屋117、面材料质量是保证施工质量前提，屋面施工前一定要对原材料质量进行严格控制和管理，避免在工程中使用不合格产品。1、用于本工程屋面水泥选用32.5#普通硅酸盐水泥，规定新鲜，无结块。砂选用中砂，含泥量不得超过3%，有机杂质含量不不不大于0.5%级，级配要良好，空隙率要小。2、用于本工程防水材料必要具备出厂合格证，并按规定进行现场取样送检，合格后方能使用。3、防水材料应妥善贮存和保管。贮存在室内通风干燥处，不同组份禁止混存。4、屋面工程中使用材料均应经建设单位现场代表，现场监理工程师，现场见证抽样送检合格后方能使用。10.1.2 采用行之有效技术办法，是保证屋面施工质量核心，屋面各构造层施工时必要对质118、量进行严格控制。1、保温层施工时技术办法（1）保温层施工控制，应严格按照关于原则选取材料，密度不得过大，颗粒和粉末含量比例应均匀，加强保管和解决，以保证保温隔热层质量，不符合规范规定材料不得使用。（2）保温材料应严格控制含水率，不得过高（应控制在6%以内），因含水率过高，一方面减少保温性能，另一方面水分不易排除，铺贴防水层后，易产生鼓泡，影响防水层质量和使用寿命。（3）保温层施工应采用办法掌握好铺设厚度，认真进行操作，依照设计坡度和排水方向，拉线设标志点，依照标志点铺设保温隔热层，防止材料铺设时移动堆积，找坡不匀或压实。（4）女儿墙、排气烟道、以及其她突出屋面立面和平面交界部位，在做保温层前，119、应先做好半径在50-100R线，以防止保温层内水汽渗入导致渗漏。2、防水找平层施工技术办法（1）找平层抹压时应注意防止漏压，当砂浆稠度较大时，应撤同强度级别较干稠干砂灰抹压，不得撒干水泥，以防起皮。（2）施工中应注意严格控制稠度，砂浆拌合不能过稀，操作时应注意抹压遍数不能过少或过多，养护不能过早或过晚，不能过早上人以防浮现起砂现象。（3）抹找平层时，基层必要干净，过于光滑应凿毛，并充分湿润；涂刷素水泥浆应稠浆后再涂刷，不得撒水泥后用水冲浆，并做到随刷水泥浆随铺砂浆，按规定遍数抹压，防止漏压，以避免找平层浮现空鼓和开裂。（4）找平层冲筋时应注意找冷泛水，或在铺灰时用木杠找出泛水，铺灰厚度按冲筋刮120、平顺，以防止浮现倒泛水。抹压了保温层，而导致铺设厚度不均，影响保温隔热效果。3、防水层施工：本工程屋面防水采用高聚物改性沥青防水卷材防水层。（1）本屋面坡度不大于3%，因而宜平行于屋脊铺贴卷材。并按照“先远后近”原则，还应注意从檐口处向屋脊处铺贴；从水落口处向“分水岭”处铺贴。（2）依照铺设卷材配备方案，从流水坡度下坡开始弹出基准线，使卷材长方向与流水坡度垂直。（3）卷材铺贴采用热熔展铺法。a、先将卷材展铺于基层上，再沿边掀起卷材予以加热粘贴，对好搭接缝；b、拉直整幅卷材使其无皱折、无波纹，平坦地与基层相贴，并对准长边搭接缝，然后对末端作暂时固定，防止卷材回缩；c、由起始段开始熔贴卷材，掀起卷121、材边沿约200高，将喷枪头伸入侧边卷材底下，加热卷材边宽200底面热熔胶和基层，边加热边后退，然后另一人用棍子由卷材中间向两边辊压赶出气泡，并辊压平整。再由紧随操作人员持辊压实两侧边卷材，并用刮刀将溢出热熔胶刮压平整。铺贴到距末端1000左右长度时，撤去暂时固定，用同样办法铺贴末端卷材。（4）每铺完一张卷材，应及时用干净松软长把滚刷从卷材端开始，朝横向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层之间空气。（5）卷材防水层搭接宽度是保证防水层质量核心。卷材接缝搭接宽度为100mm，在与搭接关于部位每隔1m左右处，涂刷少量粘剂，待其基本干燥后，再漆刷均匀涂刷在翻开卷材接头两个粘结面上，涂胶20秒左右，以122、指触基本不粘手后，用一边压合一边驱除空气。粘合后再压辊滚压一遍。（6）特殊部位附加层卷材，应在大面积屋面卷材施工前铺贴完毕。如穿墙管、排汽管等是最容易发生渗漏薄弱部位，在铺贴卷材之前，应采用聚受脂涂膜防水材料进行附加增强解决。在屋面防水层施工之前，应对变形缝和女儿墙、管道烟囱等出屋面某些及落水管口部位，进行细部防水解决。 4、防水成品保护办法防水施工完毕后应对防水层采用办法进行保护，以保证防水施工质量。1）操作人员应按作业顺序作业，避免过多在已施工防水层上走动同步工人不得穿带钉鞋子操作。2）穿过屋面等处管根，应防止碰损、变位。排水口等处应保持畅通，施工时应采用保护办法。3）防水层铺贴后应及时做123、保护层，施工保护层时应搭马道或铺垫层板，以免破坏卷材防水层，导致渗漏。4）禁止在已做好防水层上堆放物品，特别是金属物品。5、防水保护层质量控制办法1）防水保护层水泥砂浆铺设，应注意顺序，宜采用先远后近，先高后低原则逐格进行施工。运送宜搭脚手马道，手推胶轮车不得直接在找平层、隔离层和已绑扎好钢丝网片上行走，混凝土应先倒在铁板上，再用铁锹铺设；如用吊斗灌溉时，倾倒高度不应不不大于1m，且宜分散倒于屋面上，避免集中。2）水泥砂浆从搅拌出料至浇筑完毕间隔时间不适当超过2h。3）水泥砂浆保护层压光应在水泥砂浆终凝迈进行，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防起皮。4）防水保护层应不不不大于6m6124、m间距设立分格缝，分格缝内应灌油膏。10.2. 卫生间防水卫生间采用聚氨脂防水涂膜，其施工办法如下：卫生间地面防水作法是整个楼地面分项施工重点，施工质量好坏直接影响建筑使用功能，施工时运用我公司成熟施工工艺，密度切注意该分项施工要点，保证厕浴间100%不渗漏。10.1.1 作业条件：10.1.1.1 基层必要牢固，无松动、起砂等缺陷；10.1.1.2 基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得不不大于5mm；10.1.1.3 基层应干燥，含水率宜不大于 9，简易测定办法是：将 lm见方防水卷材倒盖在基层表面上，静置34h后掀开检查，若覆盖处基层表面与卷材上无125、水印，即为基层含水率不大于9。10.1.1.4 基层若高低不平或凹坑较大时，应用掺加108胶(占水泥重量15)水泥砂浆抹平；10.1.1.5 阴阳角应做成均匀一致、平整光滑圆弧或钝角。10.1.1.6 必要将突出基层表面异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最佳用高压空气进行清理。阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。10.1.2 操作工艺10.1.2.1 工艺流程：基层清理垫层找平层养护清理干燥聚氨脂底胶配制涂刷底胶(特殊部位进行增补解决、附加层)聚氨脂防水涂膜施工24h蓄水实验防水保护层找平层砂浆地砖铺贴10.1.2.2 施工要点:(1) 构126、造防水面基层找平层：使防水涂膜涂在一种平顺基面上。规定阴阳角抹成圆角。(2) 找平层养护：找平层抹完后应浇水养护，使强度上升后，经干燥方可做防水层。(3) 喷涂冷底子油：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1：1.5：2比例(重量比)配合搅拌均匀，配好料在2h内用完。将配制好底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为 0.3kgm2左右，涂剧后约 4h手感不粘时，即可做下道工序。(4) 聚氨酯防水层施工：A. 材料配制：聚氨酯按甲料、乙料和二甲苯以1：1.5：0.3比例(重量比)配合，用电动搅拌器强制搅拌35min，至充分拌合均匀即可使用。配好混合料应2h内用完，不可时间过长。B. 附加涂膜层：127、阴阳角、管根等薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位增强涂层(附加层)。附加涂层做法；是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位普通为条形，桩为块形，三面角，应载成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。C. 涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留气孔或气泡，如没有，即可涂剧第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压人气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。涂刮第一层聚氨酯涂膜防水材料，可用塑料或橡皮刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在 1.5mm左右，即用量为 1.5kgm2。128、D. 涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道涂刮方向相垂直，涂刮第二道与第一道相间隔时间控制在24- 72h之间。E. 涂刮第三道涂膜：徐刮办法与第二道涂膜相似，但涂刮方向应与其垂直。(5) 蓄水24小时,检查楼板及墙有无渗漏状况，若有返工，重新施工，直到再次蓄水24小时，检查无渗漏状况为止。(6) 涂膜防水层施工应注意质量问题：A. 气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速木过高搅拌器。另一种因素是基层解决不干净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层浮现气孔应按工艺规定解决，防止129、涂膜破坏导致渗漏。B. 起鼓：基层有起皮、起砂。开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，光涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐级涂刷。C. 涂膜翘边；防水层边沿、分项刷搭接处，浮现同基层剥离翘边现象。重要因素是基层不干净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等导致翘边。故基层要保证干净、干燥，操作要细致。D. 破损：涂膜防水层分层施工过程中或所有涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜完整。11. 脚手架工程综合考虑施工便利和经济因素，办公室外脚手架搭设选用双排落地式脚手架。本工程脚手架所用材130、料均必要为合格材料，有裂缝钢管，有脆裂、变形、滑丝扣件禁止使用。11.1 落地式双排脚手架11.1.1 构造规定本工程外脚手架采用双排单立杆。鉴于楼层总高不高，脚手架搭设可按照规范中构造配备施工。11.1.1.1 立杆：横距为1.2m，纵距为1.5m。相邻立杆接头位置应错开布置在不同步距内，与相邻大横杆距离不适当不不大于步距三分之一，立杆与大横杆必要用直角扣件扣紧，不得隔步设立或漏掉。内立杆距外墙面0.4m。11.1.1.2 大横杆：步距为1.8m，上下横杆接长位置应错开布置在不同立杆纵距中，与相邻立杆距离不不不大于纵距三分之一。同一排大横杆水平偏差不不不大于该片脚手架总长度1/250，且不不131、不大于50mm。相邻步架大横杆应错开布置在立杆里侧和外侧，以减少立杆偏心受载状况。11.1.1.3 小横杆：贴近立杆布置，搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧。间距1.5m。小横杆杆长1500mm，内侧距外墙面150mm，小横杆内挑内立杆250mm，外挑外立杆50mm。11.1.1.4 剪刀撑：在外侧立面两端各设立一道剪刀撑，并应由底至顶持续设立；中间各道剪刀撑之间净距为1215m。剪刀撑应联系34根立杆，斜杆与地面夹角为450600。剪刀撑斜杆除两端用旋转扣件与脚手架立杆或大横杆扣紧外，在其中间应增24个扣结点，其中，旋转扣件中心线至主节点距离不适当不不大于150mm。11.1.1.5 连墙杆：本132、工程外脚手架均采用刚性连墙件，按二步三跨设立，且连墙杆设立在框架梁或楼板附近等具备抗水平力作用构造部位。11.1.1.6 横向斜撑：横向斜撑在同一节间由底至顶层呈之字型持续布置。11.1.1.7 扫地杆：在脚手架立杆底端以上20cm处纵横向设立扫地杆，并与立杆连接牢固。由于脚手架落在地下室顶板上，故在所有立杆下面均垫好垫木。11.1.1.8 护栏和挡脚板：在铺脚手板操作层上外侧设一道护栏，高度为1.1m。同步设立挡脚板，采用木跳板铺设，高20cm。11.1.1.9 斜道：斜道作为人行及材料运送之用，斜道宽1.2m，其上顺铺脚手板，接头采用搭接，并用三角木填顺，脚手板上每隔300mm设立一根防滑133、木条，木条厚度宜为20mm。11.1.2 搭设顺序做好搭设准备工作放线铺设垫木按立杆间距排放底座放置纵向扫地杆逐根树立立杆，随后与纵向扫地杆扣牢安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆安装第一步小横杆第二步大横杆第二步小横杆加设暂时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道连墙杆后方可拆除）第三、四步大横杆和小横杆设立连墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板绑挡脚板满挂安全立网依次搭设，直至主体构造施工完毕。每次搭设脚手架均高出正在施工楼层作业面至少1.5m。11.1.3 拆除顺序安全网挡脚板脚手板小横杆大横杆立杆连墙杆纵向支撑11.1.4 搭设脚手架注意事项拧紧扣件限度要恰当，当扣件拧紧134、钢管时，开口处最小距离应不不大于5mm；立杆垂直偏差应不大于20mm，同一大横杆水平偏差不不不大于300mm；相邻立杆接头错开布置在不同步距中，与相近大横杆间距不不不大于600mm；大横杆对接接头错开布置在不同立杆步距中，与相近立杆间距不不不大于600mm；相邻步距大横杆错开布置立杆里侧和外侧，以减少立杆偏心受荷；搭设工人必要佩挂安全带；在每日收工时，一定要保证架子及材料堆放稳定，不得遗留未完毕脚手架，以免发生意外；在脚手架上禁止堆放材料。脚手架与构造拉结点可运用构造柱进行，采用钢管抱柱形式，抱柱钢管与构造柱间要夹好木枋或护角，避免构造柱角破坏。11.1.5 脚手架防护双排脚手架底部采用夹板全135、封闭，架体与建筑物空隙采用兜网防护，操作面外架外侧设立挡脚板，挡脚板高度为180mm，脚手架外架立面采用密目式绿色安全网进行全封闭，水平方向作业层按构造进度满铺脚手板，并搭设斜道。斜道脚手板防滑条间距不应不不大于30cm。12. 机电安装工程12.1 依照本工程特点及机电安装特殊性，在详细组织施工时，按如下模式进行：12.1.1 预埋预留阶段使用专业劳务队分别从事电气配管、管道套管、预留洞预埋预留以及桥架铁构件、设备基本构件预留预埋工作，在详细施工过程中， 紧随土建分区作业，注旨在交叉作业时，合理安排劳动力，保证主体构造工程顺利上升，避免主体竣工后开洞凿墙，影响墙体质量。主体构造分层拆模时，及136、时穿插进行清理。12.1.2 机电安装全面展开施工阶段总体上提成电气线、管道线、暖通线、设备线共四条作业线，管道、暖通线先进行主干管、水平干管制作安装，后进行支管安装制作，管道试压采用先分区试压，最后系统试压方式。电气系统桥架、母线、明配电线管紧随其后及时穿插施工，为解决施工过程中浮现风、水、电专业管线标高、平面布置交叉现象，一方面各专业人员集中进行专业会审，必要时绘制管线综合排列图，然后再进行施工，以免返工。安装过程中遵循小管让大管，电管让水管，水管让风管原则。在装饰工程施工同步,穿插管内穿线、线槽放线等工作，最后配合装饰分包进行吊顶面各类末端器具安装工作。在室内大面积展开施工同步，协调土建137、装饰及早完善高低压配电房、冷冻机房、风机房、水泵房等围护构造抹灰和门窗安装等工作，为设备安装创造条件。设备安装将由专业设备安装进行，另行编制详尽搬运、吊装、安装方案。12.2 管道安装管道主管安装可在楼层主体构造模板支撑拆除，让出安装操作面后进行，特别注意管口处封堵加盖保护，防止杂物、砼落入管中，阻塞管道。12.2.1 PPR管安装： 热熔连接管道，应由生产厂提供专用配套热熔焊接机进行热熔连接；电熔连接管道，应由生产厂提供专用配套电熔焊接机进行电熔连接。管道穿越楼板时，应设立钢套管，套管高出地面50mm，并有防水办法。管道穿越屋面时，应采用严格防水办法。穿越管段前端应设固定支架。(套管内径D138、e+3040mm)给水聚丙烯管材与金属管件相连接时、应采用带金属嵌件聚丙烯管件作为过渡，该管件与聚丙烯管采用热(电)熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。 热熔连接应按下列环节进行：a、热熔工具接通电源，等到工作温度批示灯亮后，方能开始操作； b、管材切割前，必要对的丈量和计算好所需长度，用适当笔在管表面画出切割线和热熔连接深度线，连接深度应符合表6.3.3.3-1规定；c、切割管材，必要使端面垂直于管轴线。管材切割应使用管子剪或管道切割机；（注：用钢锯锯断管材办法，不予倡导，万一使用时，应清除锯口毛边和毛刺。）d、管材与管件连接端面和熔接面必要清洁、干燥、无油；e、熔接弯头或三通139、时，应注意管线走向宜先进行预装， 校正好走向后，用笔画出轴向定位线；f、加热：管材应无旋转地将管端导入加热套内，插人到所标志连接深度，同步，无旋转地把管件推到加热头上，并达到规定深度标志处。加热时间必要热熔机具生产厂规定； g、达到规定加热时间后，必要及时将管材与管件从加热套和加热头上同步取下，迅速无旋转地直线均匀地插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘； h、在下表规定加工时间内，刚熔接好接头容许及时校正，但禁止旋转。i、在下表规定冷却时间内，应扶好管材、管件，使它不受扭、受弯和受拉。热熔连接技术规定公称外径(mm)熔接深度(mm)加热时间(s)加工时间(s)冷却时间(min)20145432140、5167433220844402112645022.518656324246675263010890324010811038.5501510注：本表加热时间应按热熔机具产品阐明书及施工环境温度调节，若环境温度不大于5，加热时间应延长50%。电熔连接应按下列环节进行： a、做好连接准备工作；b、按设计图将管材插入管件，并达规定深度，校正好方位；c、将电熔焊接机输出接头与管件上电阻丝接头夹好，开机通电加热至规定期间后断电；d、冷却至规定期间。12.2.2 消火栓系统：消防、消防主管先安装，然后安装水平支管。并按照设计规定或施工及验收规范对主管先行试压，支管规定逐级分系统分区域试压，试压完毕后对管道141、进行冲洗，冲洗前要将过滤装置拆除，冲洗合格后重新装好，并做好冲洗记录。14.2.4测试水压实验(1)普通规定：管端敞口事先用管堵、管帽或盲板堵严，并加暂时支撑；实验前将管段内阀门打开，排除管道内空气，灌满清水，浸润时间不不大于24小时，试压管段长度不超过1km。(2)实验时，先将管段内压力逐渐升高到强度实验压力，检查管路，维持10分钟，压力降不超过0.05MPa为合格,然后降到工作压力,管路无渗漏即为合格。12.2.3 管道清洗与吹扫管道系统强度实验合格后应分段进行吹扫与清洗，吹洗顺序为主管、支管、分支管。用水冲洗时，水流速度不不大于1.5米/秒，待到出口处水色透明度与入口处目测一致时即为合格142、。燃气管用空气吹扫，流速不不大于20米/秒，在排气口用白布或涂有白漆靶板检查，如五分钟内其上无铁锈、尘土、水分及其她脏物即为合格。12.3 通风空调系统安装12.3.1 空调系统安装工艺流程图12.3.2 室内机安装1)一方面检查室内机型号与图纸与否相符2)依照图纸设计位置，进行放线，拟定吊装位置3)保证吊杆可以完全承受室内机运营重量4)在安装嵌入机时，要保证机器面板与室内吊顶水平一方面用目测，并进行调节用水平尺测量，并进行调节保证水平度在+1之内12.3.3 冷媒配管工程12.3.3.1 冷媒配管施工必要遵循其操作顺序12.3.3.2 安装室内机按规定选取冷媒管尺寸暂时安装管道 置换气体上锡143、吹净 气密实验真空干燥12.3.3.3 选取优质铜管及焊锡条，并进行暂时安装管道12.3.3.4 气体置换，在焊接冷媒配管前，通过配管放出氮气，驱赶管内空气，否则将会形成氧化膜，以致引起系统使用中发生故障，（所使用气体必要是氮气，其他氧气、二氧化碳、氟利昂都是不适当）详细做法如下：将充气软管连接到需要进行焊接处使用压降阀，将氮气排放压力设定为0.2Kg/cm2左右，持续放出气体。在焊接时必要使用压降阀，防止由于压力过高形成漏气针孔。12.3.4 上锡、焊接、扩口连接、法兰连接12.3.4.1 上锡、焊接系统使用宽范畴配管尺寸，火焰喷头尺寸、焊条直径必要与配管尺寸相适应，防止由于焊锡流动不畅，引144、起焊口不严，冷媒泄漏。详细火焰喷头和配管直径拟定见下表：喷 头 号 数焊条直径 2002252503154004505001.62.43.2配管直径6.359.5312.715.919.122.225.431.838.144.5焊接工作宜在向下或水平侧进行，尽量避免仰焊12.3.4.2 扩口连结扩口作业前对加强管进行退火；使用管道切割机切割管子（当管子口径太大不能使用管子切割机时可使用金属锯进行切割，但锯末不能进入管道内），并去掉毛刺将扩口螺母装在管子上，采用适当扭矩来上紧扩口螺母，使用扭矩见下表：尺 寸扭 矩Kgf-cmN-cm1/4（6.4）144176142017203/8（9.5）33145、3407327039901/2（12.7）504616495060305/8（15.9）630770618075403/4（19.1）990121092701186012.3.5 管路吊装水平管路支架间距见下表 标称管径20如下254050最大间距（m）1.01.52.912.3.6 冷媒管冲刷管路焊接完毕后，对管路进行冲刷1)将压力调节阀装在氮气瓶上2)将压力调节阀与室外机液体管侧通入口用充气管连接起来3)调节氮气压力调节阀至5kg/cm2，打开氮气瓶4)用绝缘材料抵住管口，当压力大到无法抵住时，迅速释放绝缘物，对液体管路进行第一次冲刷5)如上重复第二次冲刷6)如上冲刷完液体管路再冲刷气体管146、路7)冲刷时运用碎布放在管口检查，若有潮湿需将管路彻底干燥12.3.7 气密实验1)做气密实验一定要遵循其操作顺序，见下图2)由于本工程有些线路较长，采用分段检查，分为：(1)室内侧(2)室内侧+竖管(3)室内侧+竖管+室外侧3)对各冷媒系统进行逐渐加压(1)第一阶段加压至3.0Kg/cm2，加压至3分钟以上，检查比较大漏洞，采用听感检查，如有漏洞进行补漏。(2)第二阶段加压至15.0Kg/cm2，加压至3分钟以上，检查比较小漏洞，采用手感检查，如有漏洞进行补漏。(3)第三阶段加压至28.0Kg/cm2，加压至24小时以上，检查比较小漏洞，采用肥皂水检查，看与否有气泡冒出，如有漏洞进行补漏。通147、过三个阶段检测若无压力降，即为合格。12.3.8 真空干燥若通过几次冲刷，检查碎布仍有潮湿现象，则要对系统进行真空干燥。其操作办法如下:将万能测量仪接在液体管和气体管注入口，将真空泵运转2个小时以上，真空度应在-755mmHg如下。若不能达到，则证明管路内有水，或有漏洞，进行找漏，并进行修补。达到-755mmHg，放置1小时，真空表批示不上升为合格。12.3.9 制冷剂加注依照管子长度及管径计算所需要冲注制冷剂将液体管和气体管阀门全都打开将需要量冷媒从液体管口用充填注射器注入12.3.10 冷凝水管道安装冷凝水管，按照图纸进行安装安装时，冷凝水管道斜度至少为1/100室内机冷凝水管必要用存水弯148、，使产生一种负压冷凝水管安装完毕后，进行漏水实验，不产生渗漏为合格12.3.11 电气作业在电气作业时应注意如下问题：1)每台空调室内机电动机都必要配备专用线路开关2)室内机、室外机都必要有可靠接地3)在本工程中，电气控制线路有些比较长，当控制线路使用不大于0.75mm2电线时，传播信号将会变得不稳定，末端继电器会失去作用4)当连线室内机时如果使用比1.25mm2大电线时，接线端不能同步接2根以上电线5)当电源线与信号线并列布线，电磁耦合会导致动作失误也许，当电源线与信号线并列布线时，两线间距应符合下表：电源电流量间距100V以上10A如下100mm50A500mm100A1000mm100A149、以上1500mm6)在安装时电源线不能与信号线放在同一导线管中7)电源线不能与信号线捆扎在一起敷设12.3.12 风道制作、安装及风口安装12.3.12.1 矩形风管制作在选材上应符合下表规定矩形风管长边尺寸钢板厚度（mm）803200.53404500.648010000.8112012501.0132040001.212.3.12.2 风管咬口采用联合角咬口1)安装前清理检查安装前拟定安装部位障碍物已经清理，地面无杂物。土建提供标高基准线已画好，经核对无误。检查预留孔洞位置尺寸与否对的，如有问题提前解决。2)风管及材料检查风管运抵现场后，逐件进行检查，发既有法兰变形或密封胶开裂者要及时修补150、，经完全修复后方可使用。经检查修复后向现场监理报验，经批准后方可安装。12.3.13 风管及部件安装1)工艺流程2)各种风口待装修阶段配合吊顶施工进行安装。并保证其水平度在+1范畴内12.3.14 室外机就位12.3.14.1 准备工作1)开箱检查(1)按照图纸检查主机名称、型号、规格(2)做好开箱检查纪录，并经建设单位人员及关于人员签字2)成品保护主机在运送及存储过程中要防止淋雨3)基本验收检查(1)对基本外观进行检查，不得有裂纹、蜂窝、空洞、漏筋等缺陷(2)按照施工图纸对基本尺寸和位置进行复测。(3)基本复查合格后，有土建单位向安装单位办理中间交接手续12.3.14.2 主机就位主机吊装时151、，吊点应在规定吊环上，不得将绳索捆绑在其他位置，正式吊装前，要进行试吊，要防止设备摇晃、摆动。运用吊车将主机运至设计指定楼层，再由起重工在铺好道木路线上走滚杆，滚运至基本上。对于材料质量保证：保温所用材料符合该建筑项目合用建筑设计防火规范，所使用材料为难燃材料，并有本地消防部门批准使用证明12.3.15 管道保温进行保温前检查，通风及冷媒管道与否由甲方，监理部门鉴证，拟定合格后方可进行保温。保温是工程核心部位，因本空调系统冷媒直接供冷、供暖，对本系统与否节约能耗有着直接关系，因而对保温必要认真对待，采用相应办法。管道保温接头必要粘接严密。12.4 电气安装12.4.1 防雷及保护接地系统：防雷152、接地 ：防雷引下线运用建筑物钢柱，用色漆将引下线做好标记，同步做好隐蔽记录。金属屋面与柱之间采用跨接，并在各引出点焊接接地钢板以便于连接建筑物内金属构造、物体等，施工中可依照需要对接地电阻进行测试。保护接地：建筑主体施工时，自接地环暗配1根PVC管至变电站接地电阻室，在变电站内电气设备安装同步，由接地环引入一根95mm2铜线穿PVC管引至变电站接地电阻室接地铜母排，再用95mm2铜线接至配电柜接地端子和变压器中性点及外壳。12.4.2 照明系统预埋阶段，暗设于楼、地面、墙柱内穿线管、接线盒，配合土建进度埋设，尽量为土建施工创造条件。敷设于吊顶及墙柱内电管、电缆桥架、接线盒、配合土建装修进行二次153、敷设；照明系统布线、穿线在土建内部粉刷后进行，穿线完毕必要分回路进行绝缘测试并作好测试记录；所有灯具安装配合精装修分层、分阶段进行，设备调试运转需用照明提前安装；开关、插座面板安装前将盒内垃圾清除干净，注意控制好其平整度和水平度 。 与钢构造配合进行明配管、灯具安装，需解决好支吊架布置，禁止在钢柱及钢梁上点焊。 12.4.3 系统调试调试阶段是安装工程尾声，本工程电气安装质量将决定调试效果好坏及成败。故此，电气线线长、工长、技术员必要高度注重，并亲自参加调试工作，争取一次性调试成功，顺利开通。供配电及动力、照明系统调试：供配电系统调试以变压器、高低压开关柜、铜母线槽、电缆等单体测试为基本，以设154、备组合、沟通、运营为目；动力、照明系统调试，以箱柜控制动作原理调试到符合设计意图为前提，同步达到供电部门及质检等部门验收规定。为保证安全，在线路暂时通电、设备通电试调运营等状况下，必要事先告知关于各方面，并在通电设备、线路处挂醒目的志牌、警告牌，以引起人们注意。暗设电管和敷设于吊顶及墙柱内干管、电缆桥架、支管、接线盒、动力干线敷设随照明系统同步进行，动力支线待设备就位后敷设并连接设备作试运转，耗能小设备（如：风机、风机盘管、新风机组等）可在变配电系统正式通电前接暂时电源试运转，大耗电量设备（如：水泵、冷水机组、冷却塔、锅炉等）试运转须在变配电系统正式通电后进行。备用电源系统调试：以发电机单机调155、试和该机自动投切控制系统试调达到设计规定为目。单机调试技术参数必要符合出厂规定，自动投切必要达到设计规定。 各专业各项单机试调，系统调试，联合试调，均必要作好详细调试记录，妥善完整保存原始资料并及时整顿归档。12.4.4 设备安装水泵、气压罐、冷水机组、空调器、风机、配电柜等设备安装前，一方面进行基本验收，核算位置尺寸；检查设备到货状况，做好开箱检查记录；大型设备吊装另行编制吊装、运送方案，清除基本周边及吊装运送路线上障碍，以保证设备安全平稳就位，设备就位后，应做好防潮、防漏、防击保护办法。设备安装应符合质量检查评估原则，安装完后，应进行单机运营实验。12.5 为防止安装工程中常用质量通病,如156、支架固定不牢、间距过大，管道接口渗漏，卫生器具安装不平、不牢，地漏集水效果不好，电气配管管口有毛刺，插入箱、盒长度不一，箱、盒标高不一，箱体不正，风机盘管管道连接不当等缺陷，特制定如下办法：(1)支架开孔采用机械钻孔，禁止用气割开孔。(2)对的选取支架形式，拟定支架间距，依照管道标高走向和坡度计算出每个支架标高和位置，弹线后再进行安装，选取对的固定办法，防止扭斜现象，保证支架平直牢固。(3)给水、消防、空调水管管道安装前，所有阀门应按规定进行抽样试压检查。管道安装前，应认真清理内部，清除管内杂物，管道安装过程中，应随时加管堵封严外露管口，以防异物落入，安装后,及时固定牢固，以防移位。管道安装完157、毕，应严格按规范进行强度实验和严密性实验，杜绝接口渗漏现象。各系统投入使用前应冲洗干净。(4)卫生器具安装前，一方面找好墙面平整部位，再用水平尺找好卫生器具水平，以使卫生器具与墙面紧贴，使用支架及螺栓应符合国标规定，具备足够刚度和稳定性，并扩栽牢固；与上、下水管连接时要仔细检查。排水管甩口高度必要适当;做好卫生器具及接口处保护，以防损坏。(5)无压力规定管道安装时，要严格掌握管道坡度，杜绝倒坡现象。(6)锯电管时用锉刀光口，管子穿入箱、盒时，必要在箱内、外加锁母。 (7)电气箱、盒稳装时，可参照土建装修统一预放水平线定位，并将箱盒固定牢固。穿线前，应先清除箱、盒内灰渣，土建装修湿作业进行完毕后158、，才干安装电气设备，工序不能颠倒。(8)电缆敷设前，依照设计图纸绘制“电缆敷设图”，图中涉及电缆根数、各类电缆排列，放置顺序，以及与各种管道交叉位置，同步对运到现场电缆进行核算。第七章 工程质量保证办法1、 质量管理体系咱们将选配具备丰富施工经验和管理经验同志担任本工程质量经理，以此建立工程质量管理体系。2、 组织办法近几年来，我公司形成了对质量控制各要素从组织到原材料到回访服务一整套全面规范化、原则化管理，并规定工程项目必要编制质量筹划，对质量控制要素职责进行有效划分，同步，开展群众性QC小组活动，及时抓住生产实践中质量环节，通过PDCA循环（筹划、实行、检查、解决）把生产过程和质量有机联系159、起来，形成质量多方位管理。组建一种以项目经理为首业务精、能力强、具备凝聚力项目部进行施工管理和施工操作。3、 质量管理制度办法依照建筑业司工程终身责任制精神，在本工程中特制定如下质量管理制度，以保证工程质量目的实现。3.1 工程项目质量负责制度我公司对本工程承包范畴内工程质量向建设单位负责。3.2 施工方案或作业指引书编制制度坚持以技术进步来保证施工质量原则。技术部门应编制有针对性施工方案，积极采用新工艺、新技术；针对特殊工序要编制有针对性作业指引书并报上级技术部门审批。3.3 技术交底制度每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，涉及项目总工程师对工长技术交底、工长对班组长技术交底、班160、组长对作业班组技术交底。各级交底以书面形式进行。因技术办法不当或交底不清而导致质量事故要追究关于部门和人员责任。3.4 材料进场检查制度本工程钢筋、水泥等各类材料必要具备出厂合格证，并依照国家规范规定分批量进行抽检，抽检不合格材料一律不准使用；3.5 样板引路制度施工操作注重工序优化、工艺改进和工序原则化操作，通过不断摸索，积累必要管理和操作经验，提高工序操作水平，保证操作质量。装修工程要在开始大面积操作前做出示范样板统一操作规定，明确质量目的。3.6 施工挂牌制度重要工种如钢筋、混凝土、模板、钢构造，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者以及检查者、施工日期，并做相应图文记录，作为重161、要施工档案保存。每施工完一段，项目质检员及时检测，并将检测成果如实地填入质检标记签内，标记签粘贴在受检部位，以便工人及时理解每段施工质量好坏，对增强工人质量意识起到警示作用。标牌管理体当前如下两个方面：其一，标明小组负责施工区域。现场管理人员如发现某段施工质量有问题，可及时依照标牌查找到操作人员，及时提出整治规定。其二，现场悬挂施工交底标记，直接将施工操作顺序和工艺原则现场交底给工人，让工人在操作过程中始终可以以便地对照交底，从而实现高原则、高质量目的。3.7 过程三检制度实行并坚持自检、互检、交接检制度。隐蔽工程要由工长组织项目技术负责人、质量检查员、班组长检查，并做出详细文字记录。3.8 162、质量否决制度对不合格分项、分部和单位工程必要进行返工。不合格分项工程流入下道工序，要追究班组长责任，不合格分部工程流入下道工序要追究工长和项目经理责任，不合格工程流入社会要追究法人和项目经理责任。关于负责人员要针对浮现不合格品因素采用必要纠正和防止办法。3.9 成品保护制度应当象注重工序操作同样注重成品保护。项目管理人员应合理安排施工工序，减少工序交叉作业。上下工序之间应做好交接工作，并做好记录。如下道工序施工也许对上道工序成品导致影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员批准，并避免破坏和污染，否则导致损失由下道工序操作者及管理人员负责。3.10 质量文献记录制度质量记录是质量责任追溯根据，应163、力求真实和详尽。各类现场操作记录及材料实验记录、质量检查记录等要妥善保管，特别是各类工序接口解决，应详细记录当时状况，理清各方责任。3.11 竣工服务承诺制度工程竣工后我公司将积极做好顾客回访工作，按关于规定实行工程保修服务。3.12 培训上岗制度工程项目所有管理及操作人员应通过业务知识技能培训，并持证上岗。因无证指挥、无证操作导致工程质量不合格或浮现质量事故，除要追究直接责任者外，还要追究公司主管领导责任。3.13 工程质量事故报告及调查制度工程发生质量事故，立即向本地质量监督机构和建设行政主管部门报告，并做好事故现场抢险及保护工作，建设行政主管部门要依照事故级别逐级上报，同步按照“三不放过164、”原则，负责事故调查及解决工作。对事故上报不及时或隐瞒不报要追究关于人员责任。3.14 质量会诊制在项目内某些别构成钢筋、模板、混凝土、钢构造、砌体、装修、安装等分项工程质量考核小组，对每个施工完毕施工段进行质量会诊和总结，并填写钢筋、模板、混凝土、钢构造、砌体、装修、安装质量会诊表，质量会诊表中着重反映发生每种质量超差点数量，并对发生因素进行分析阐明。质量会诊小构成员在每期质量例会上对上一期质量会诊出来重要问题进行有针对性分析和总结，提出解决办法，预控下一期不再发生同样问题。同步，工程部对各层同一分项工程质量问题发生频率状况进行记录分析，做出记录分析图表，进一步发现问题变化趋势，以便更好地克165、服质量通病。3.15 奖惩制度通过奖优罚劣，促使施工人员在施工过程中进一步加强责任感，把工作做得更细、更认真，避免不必要错误发生或杜绝此后再发生类似错误。4、 质量保证程序4.1 质量保证程序4.2 质量信息反馈体系5、 质量保证办法对于工程施工中也许浮现质量问题防治，咱们将详细采用办法如下：5.1 采购物资质量保证5.1.1 物资部负责物资统一采购、供应与管理，并依照公司物资采购手册，对本工程所需采购和分供方供应物资进行严格质量检查和控制。（详见物质采购流程图）物质采购流程图合格合不合格不合格合格审核供应商资质审核根据： 1、审核证明资料2、到厂家考察物质样品报审总包对供应商确认报监理审批、166、填报材料样品报审单供货合同订立物质供应商筛选物质采购供应商另选总包另选确认根据：1、供货周期2、产品质量3、产品服务样品封样采购物资时，须在拟定合格分供方厂家或有信誉商店中采购，所采购材料或设备必要有出厂合格证、材质证明和使用阐明书，对材料、设备有疑问禁止进货。5.1.2 物资部委托分供方供货，事前应对分供方进行承认和评价，建立合格分供方档案，材料供应在合格分供方中选取。同步，项目经理部对分供方实行动态管理。定期对分供方业绩进行评审、考核，并作记录，不合格分供方从档案中予以除名。5.1.3 加强计量检测，项目设专职计量员一名。采购物资（涉及分供方采购物资）、构配件，应依照国家和地方政府主管部门167、规定及原则、规范、合同规定及按质量筹划规定抽样检查和实验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，加倍抽样或全数检查。（附工程材料、构配件质量控制流程图及进场材料检查工具表）5.2 技术保证办法5.2.1 认真熟悉施工图纸，在图纸会审阶段，积极配合设计单位出主意想办法，对也许浮现质量通病部位进行修改，深化细部设计，对由于设计考虑不周也许浮现质量问题消除在萌芽状态。5.2.2 深化施工组织设计，编制详细详细施工组织设计及作业设计；力求作到具备针对性、科学性、可操作性。工程材料、构配件质量控制流程图分供货方货品运抵现场计量员检测、审核检测办法：1、进场材料检查2、进行验证复试分供货方另送不合格责任师审核合168、格分包单位使用合格隔离堆放不合格附：进场材料检查工具见下表工具名称磅 秤钢 卷 尺皮 尺游标卡尺规 格100Kg7m50m150*0.02数 量1台2把1把1把5.2.3 对核心部位和重要工序设立技术管理控制点，施工工长、质检人员必要到岗到位，尽职尽责，严格监督每一道工序质量，把质量通病消除在施工过程中。5.2.4 做好隐蔽工程验收，对于每一道工序都要进行严格检查验收，对于核心部位要进行拍照、摄像，做好质量记录，不容许不合格产品进入下一道工序。5.2.5 编制计量管理方案，贯彻计量管理制度，配备齐全实验仪器，加强施工过程中技术控制。5.2.6 依照工程实际状况，积极推广“四新”技术。5.2.7169、 组织管理人员学习创优经验，提高管理人员质量、技术意识。5.2.8 每两周组织一次由项目经理部和配属队伍管理人员参加质量、技术意识提高会。5.3 成品保护办法5.3.1 构造施工阶段5.3.1.1楼板钢筋绑扎完后搭设人行马道。5.3.1.2墙、柱、板混凝土拆模执行拆模申请制度，禁止强行拆模。5.3.1.3板混凝土强度达到1.2MPa后来，才容许操作人员在上行走，进行某些轻便工作，但不得有冲击性操作。5.3.1.4墙、柱阳角，门窗洞口阳角、楼梯踏步用小木条或硬塑料条包裹进行保护。5.3.1.5满堂支撑架立杆下端垫木枋。运用构造做支撑支点时，支撑与构造间加垫木枋。5.3.1.6安装工程各种穿墙套管170、管道、预埋及预留孔洞、固定件等在主体构造和围护构造施工期间都应精确设立，避免事后凿打，导致构造损伤。5.3.2 装修阶段施工期间，由于各工种交叉频繁，对于成品和半成品，普通容易浮现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料一旦浮现污染、损坏或丢失，势必影响工程进展，增长额外费用，因而装修施工阶段成品（半成品）保护至关重要，采用重要办法有：5.3.2.1设专人负责与业主指定分包单位配合成品保护工作。5.3.2.2制定对的施工顺序：制定重要房间（或部位）施工工序流程，将土建、水、电、消防等各专业工序互相协调，排出一种房间（或部位）工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，禁止违背施工程序作法。5.3.2171、.3作好工序标记工作：在施工过程中对易受污染、破坏成品、半成品，标记“正在施工，注意保护”标牌。采用护、包、盖、封防护：做好“护、包、盖、封”等办法，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现既有保护办法损坏，及时恢复。5.3.2.4工序交接所有采用书面形式由双方签字承认，由下道工序作业人员和成品保护负责人同步签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。5.3.2.5运送过程中应注意防止破坏各种饰面。5.3.2.6在施工过程中要注意其他专业成品保护，不得蹬踏各种卫生器具、水暖管道等。5.3.2.7172、在装修阶段入户进行电气焊作业时，要用挡板等保护焊点周边瓷砖、地砖、防水材料等成品。5.3.2.8工程进入精装修阶段（或机电工程进入设备及端口器具安装时）应由分包单位制定切实可行成品保护方案，由总包项目部保卫部门负责监督。5.3.2.9安装施工必要采用办法或加固或覆盖或搭设工作脚手架，保护地面、墙面、门窗不受损坏、污染。在吊顶内安装工程与其他专业施工安排好穿插顺序，必要时要搭设工作脚手架，以免因负重导致龙骨损坏或变形。5.3.2.10已安装好设备、管道等不得做脚手架使用或用以吊拉承重件，禁止在已安装好管道上焊支吊架。5.3.2.11已安装好阀门要卸下手轮，调试前重新装上。已安装好但未接口设备要采173、用密封保护办法，对整机要采用加盖保护办法，在门窗未装好房间设备要采用防雨雪侵蚀办法。对重要设备专人值班看守。5.3.2.12安装就位配电箱柜，不得用作暂时电源。5.3.2.13管道实验要检查整个系统，确认无漏水孔洞后缓慢灌水，以免浮现大量漏水导致精装修吊顶及墙面损坏。5.4 合同保证全面覆行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督配属队伍、专业公司施工规程，严把质量关。5.5 实验保证5.5.1 依照工程质量规定，项目经理部设立专门实验室和实验员负责工程各种有关实验、见证取样实验以及配比实验。各种材料、构件需按规范规定取样实验，合格后方可使用。同步，加强计量管理。5.5.2 依照工程需求，项目174、配备相应精度检查和实验设备，详细详见实验设备一览表。5.5.3 对于进入工地现场合有检查、实验设备，必要贴上标记，并注明有效期，禁止未检定和检定不合格设备使用。5.5.4 检查、实验设备设专人保管和使用，定期对仪器使用状况进行检查或抽查，并对重要检查、实验设备建立使用台帐。5.5.5 所有正在使用检查、实验设备，必要按规程操作，并对的读数，防止因使用不当导致计量数据有误，从而避免导致质量隐患。6、 施工质量过程控制6.1 事前预控6.1.1 工程开工前，依照质量目的制定科学、可靠、先进创优筹划和质量筹划，然后以质量筹划为主线，编制详细、可行质量奖罚制度、质量保证办法、三检制度、成品保护制度、样175、板引路制度、挂牌制度、标签制度、质量会诊制度等质量管理制度，做到有章可依，并且在每一分项施工前，质量部门都要进行详细质量交底，指出质量控制要点及难点，阐明规范及设计规定，把握施工重点，在分项工程未施工前就把质量隐患消除掉。土建部经理反馈执行数字反馈项目经理项目项目总工程师质量总监专业工长班组班组班组数字反馈执行执行执行执行执行反馈执行反馈反馈6.1.2 预控质量管理要点在施工前，依照图纸及施工组织设计，列出本工程质量管理核心点，以便在施工工程中进行重点管理，加强控制，使重点部位质量得以保证，同步咱们将把重点部位重点管理严谨作风贯穿到整个施工过程中，以此来带动整体工程质量。6.1.2.1外露构造176、梁柱接头、竖向构造模板及混凝土施工在构造施工过程中，模板设计应着重解决梁、柱节点方正、层间接缝平整过渡问题，即如何保证本工程外露构造达到清水混凝土规定、梁柱接头及竖向构造不胀模、混凝土不流淌、棱角鲜明饱满、且便于施工成为咱们预控考虑核心点。本工程采用模板质量将直接影响着整体工程质量，为此，咱们从模板选取、安装、拆除，预拌混凝土拌制、运送、浇筑、养护等方面进行考虑。在选取木模板时，注意木模板表面与否平滑、有无破损、有无扭曲、边口与否整洁、厚度、形状与否符合规定。并对混凝土配合比严格规定，保证混凝土外观颜色基本一致。6.1.2.2防水工程施工卫生间及屋面防水工程既是整个工程施工重点，又是工程环保177、规定和竣工后工程保修重点。为此，咱们除了严格筛选、认真选取有近年防水施工经验且技术力量强施工队伍外，还要严格控制所用材料质量和施工过程质量，特别要注意环保和施工人员安全问题，严格按照施工程序和技术安全交底施工，杜绝违背操作规程及操作程序现象浮现。6.1.2.3雨季施工办法依照工程进度筹划安排，主体构造处在雨季施工阶段。雨季气候将给施工质量带来一定影响，如何保证雨季施工质量成为保证这些分项工程质量核心，为此，咱们将针对这一特点，制定相应雨季施工方案来保证整体工程质量。6.1.2.4装修施工在初装修工程施工时，咱们将抓住重点及特殊部位施工质量控制，做好这些部位初装修，为此后精装修奠定基本。6.2 178、事中控制6.2.1 严格按照工程质量管理制度进行质量管理，特别严格执行三检制度，并且咱们已经形成了一套成熟完整质量过程管理体系。详见下图：工序施工分承包班组自检、互检交接检、隐预检、评估向项目部报验项目部核验填写核验成果及意见整 改整 改整 改分承包班组长分承包工长、质检分承包质检员质监部、工程部质 监 部核定质量级别、订立隐预检意见、填报工程报验单，报送监理6.2.2 质量过程管理分解量化6.2.2.1防水工程质量控制A. 选取几家资质级别高、实力强防水分包队伍进行招投标，择优录取。B. 材料进场后要取样复试，规定所有指标达到原则规定。C. 基层清理平整并经干燥后铺贴防水卷材，底油应涂刷均匀179、，卷材与基层粘贴紧密，表面防水层应平整、干净，阴阳角等呈圆弧角或钝角，禁止空鼓。D. 对设计规定特殊部位和阴阳角、管根、水落口等处需要加附加层等部位，进行重点监控。6.2.2.2钢筋工程质量控制A. 钢筋进场后要严格检查出厂合格证，并要按规定进行复试或在监理监督下见证取样，做好见证记录，检查合格后分类堆放，且做好标记。B. 钢筋半成品做标记，分批分类堆放，防止用错。C. 在钢筋加工制作前，先检查该批钢筋标记，验证复检与否合格。制作严格按照顾表尺寸。D. 依照设计图纸检查钢号、直径、根数、间距等与否对的，特别是要注意检查负筋位置。E. 加强对钢筋连接接头质量检测、检查以及钢筋接头位置及搭接长度与180、否符合规范规定。F. 加强钢筋定位，特别柱、梁钢筋节点控制，并严格控制钢筋保护层厚度。6.2.2.3模板工程质量控制A. 模板在拆模之后，必要及时清理、休整，并集中堆放；所有木模板体系在预制拼装时，用手刨将模板刨边，使边线平直，四角归方，接缝平整，采用硬拼，不留缝隙。B. 梁底边、二次模板接头处，转角处均加塞密封条以防止混凝土浇筑时漏浆。C. 为保证柱根部不烂根，在安装模板时，所有柱根部除抹水泥砂浆垫层外均加垫海棉条。D. 模板拆除前需查看同条件养护试块与否达到拆模强度，并严格实行拆模申请制度。E. 拆模时不要用力过猛，拆下来材料要及时运走，拆下后模板要及时清理干净，并解决混凝土构造螺杆洞口，181、有覆膜破损处需刮腻子，刷脱模剂进行修整，特别对外墙模板，如有破损，及时更换，保证清水混凝土效果。6.2.2.4混凝土工程质量控制A. 与搅拌站签定供应合同，对原材、外加剂、混凝土配合比、坍落度、初凝时间、混凝土罐车在路上运送等作出严格规定。B. 现场收料人员要认真填写预拌混凝土小票，详细记录每车混凝土进场时间、开始卸料时间、浇完时间，以便分析混凝土在供应过程中质量与否能得到有效保障。C. 混凝土浇筑前采用项目自己设计混凝土申请小票和混凝土各专业会签单制度，作为混凝土浇筑前各分项质量进行验收和向混凝土搅拌站传递混凝土浇筑技术指标凭证。D. 对到场混凝土实行每车必测坍落度，实验员负责对当天施工混凝182、土坍落度实行抽测，混凝土工长组织人员对每车坍落度测试，负责检查每车坍落度与否符合预拌混凝土小票技术规定，并做好坍落度测试记录。如遇不符合规定，必要退回搅拌站，禁止使用。E. 混凝土同条件试块在现场制作，在浇筑地点养护，用特制钢筋笼存储试块，并编号管理。现场实验室设振动台，标养室采用恒温恒湿全自动设备控制，切实保证恒温恒湿条件。F. 施工缝处待已浇筑混凝土抗压强度超过1.2Mpa且不少于48小时，才容许继续浇筑，在继续浇筑混凝土前，必要彻底清除施工缝处松散游离某些，并用压力水冲洗干净，充分湿润后，刷1：1水泥砂浆一道，再进行混凝土浇筑，混凝土下料时要避免接近缝边，机械振捣点距缝边30cm，缝边人183、工插捣，使新旧混凝土结合密实。G. 加强混凝土浇筑、养护工作。在水平混凝土浇筑完毕后，常温下水平构造要在12小时内加以覆盖和浇水，浇水次数要能保持混凝土有足够湿润状态，养护期不少于7昼夜。竖向构件拆模后涂刷养护剂进行养护。H. 保证拉结筋、安装工程等预留、预埋工作施工质量。6.2.2.5砌体工程质量控制A. 错缝砌筑，砂浆饱满。B. 立皮数杆，底部平砌实心砖，顶部斜砌实心砖，砖缝填满砂浆。C. 砌体与主体构造之间按照图纸规定及规范规定做好拉结。D. 做好砂浆配比、计量及实验控制工作，砂浆随拌随用。E. 控制每天砌筑高度，墙体转角处及交接处同步砌筑或留槎。F. 拉线砌筑，并随时检查砌体平整度和垂184、直度。6.2.2.6回填土质量控制A. 回填前将房心或肥槽里杂物等清理干净。B. 回填土料清除有机质，并过筛，防止粒径过大。C. 回填灰土应按照图纸和设计规定分层铺摊夯实。每层铺摊厚度控制在规范规定以内。D. 控制回填土以及级配砂石含水率，拌和料随拌随用。E. 加强回填土计量管理。F. 打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连。G. 做好回填取样检查工作，控制回填施工质量。6.2.2.7特殊工序质量控制本工程特殊工序施工有：（屋面、卫生间）防水、钢筋连接（直螺纹套筒）、屋面工程等。咱们将从施工方案、人员配备、设备仪器、产品使用等几种方面进行严格控制，技术部门将编185、写科学、严谨、可行核心工序施工方案及作业指引书，下发给有关工种负责人和班组长。在施工过程中，实行特殊过程质量责任制，定人、定岗、定原则专项检查。由质检员负责过程专项检查和记录。特殊工种操作人员必要持证上岗。6.3 事后会诊每一施工段或每一工序施工后，项目经理部由项目经理或项目总工程师带领，组织项目部和分包有关人员进行质量会诊，发现施工浮现问题，安排专人及时解决并作出总结，形成文字材料，并及时下发给总包和分承包有关人员，避免后来分项施工中再浮现相似或类似问题，现我单位已经形成了完整、科学质量会诊制度。施工过程中由技术部及时办理设计洽商并返图、归档。第八章 季节性施工办法1、 雨季施工办法1.1 186、施工期间加强同气象部门联系，砼持续浇筑时应尽量避开大雨，少量砼浇筑如遇下雨，应用事先准备好塑料薄膜，将新浇砼覆盖，防止因雨水冲刷而浮现泛砂现象。1.2 雨季空气较为潮湿，因而电渣焊所用焊剂使用前必要进行烘烤，保证其干燥使用，有效地保证钢筋焊接质量。1.3 大雨天气室外施工必要停止，雨后必要组织机电、安全人员对施工用电、安全防护等各种设施进行全面检查，的确无安全隐患后方可进行施工。1.4 做好电器设备防雨工作，各种露天电器设备必备有防雨罩。1.5 定期对漏保等安全保护装置进行检查，及时更换失效设施。1.6 做到整个施工现场排水畅通，雨后及时清除积水，保持整个施工现场整洁。2、 夏季炎热气候下施工187、质量保证办法2.1 砼配制中掺缓凝剂，控制砼浇筑不浮现冷缝。2.2 做好初期养护覆盖保湿养护。2.3 合理安排、灵活调节上班作息时间，作好施工人员防暑降温工作。第九章 施工进度保证办法本工程工期较紧，因而坚决贯彻公司筹划管理以竣工使用为目的总精神，以施工组织设计中总进度为基本，筹划为龙头，实行长筹划、短安排，通过季、月、周筹划布置和实行，加强调度职能，维护筹划严肃性，实现按期完毕竣工目的。1、 保证办法1.1 组织办法现场经理构成精干、高效项目班子，保证指令畅通、令行禁止；同甲方、监理工程师和设计方密切配合，统一领导施工，统一指挥协调，对工程进度、质量、安全等方面全面负责，从组织形式上保证各项188、目的实现。每日召开一次生产协调会，环绕工程工程质量、施工进度、生产安全等内容检查上一次例会以来筹划执行状况。实行合理工期筹划、目的奖罚制度，依照工作需要，重要工序采用每日两大班制度；做好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备筹划，专人逐次贯彻，保证后勤保障工作高质、高效。1.2 技术办法运用计算机技术对网络筹划实行动态管理，由于本工程专业较多，咱们制定二、三级工期网络，节点控制、进行动态管理，合理、及时插入有关工序，进行流水施工。通过核心线路节点控制目的实现来保证各控制点工期目的实现，从而进一步通过各控制点工期目的实现来保证总工期控制进度筹划实现。在筹划管理中，采用科学滚动筹划法，既保证了筹189、划持续性，又能依照现状变化及时作出调节。依照总工期进度筹划规定，强化节点控制，明确影响工期材料、设备、专业施工队伍考察日期和进场日期，加强对各专业施工队伍筹划管理。项目技术部在项目总工领导下，协助设计单位对土建进行深化设计，使咱们施工作品更好地体现设计师意图。同步减少设计变更返工，在保证工期基本上建成真正意义上精品工程。采用成熟“四新”技术，向科技要质量、要速度、要效益。1.3 管理办法合理调节混凝土浇筑时间和模板制作时间，减少施工扰民，同步也是克服环境因素影响、保证工期重要办法。1.4 材料保证办法1.4.1 我单位有完善材料供应商服务网络，拥有大批重叠同、守信用、有实力物资供应商，能保证工190、程所需材料及时到场。1.4.2 依照工程进展，各专业工程师提前做好材料需求筹划，项目材料部门及时采购。1.4.3 项目实验员对进场材料及时取样（见证取样）送检，并将检测成果及时呈报监理工程师。1.4.4 及时向监理呈报进场材料合格证，材料供应商资质证明等。1.5 机械设备保证办法为保证施工机械在施工过程中运营可靠性，咱们还将加强管理协调，同步采用如下办法：加强对设备维修保养，对机械易损件采购储存；对大型机械、钢筋加工机械、木工机械、焊接设备，贯彻定期检查制度；为保证设备运营状态良好，加强现场设备管理工作。1.6 外围保障保证办法设专人专职负责，加强消防、文明施工、环保与扰民、治安保卫工作以及与191、政府关于部门联系。对于扰民及民扰，提供完善管理和服务，减少由于外围保障不周而对施工导致干扰，从而创造良好施工环境和条件，使施工人员可以集中精力进行施工生产，施工过程可以不间断地迅速进行。2、 施工总进度筹划控制现场办公室贴施工总进度筹划，明确施工管理人员各自分管分项工程施工时间规定。以施工总进度筹划为根据，编制各施工区季度、月度生产筹划，各期筹划必要逐级保证，即月度筹划保证季度筹划实现，季度筹划保总进度筹划实现。保证工期实行详细办法2.1 基本工期控制拟定施工顺序，优化挖土方案。2.2 钢筋工程施工工期控制钢筋加工配备1套钢筋加工机械，钢筋加工机械配备足够工作人员。钢筋在加工之前应由钢筋翻样事192、先提供钢筋翻样单。钢筋绑扎应分各种施工区域，同步施工。优化钢筋施工方案，使钢筋工程和其他施工工序顺利搭接。钢筋工程配备足够工作人员，使下道工序可以按筹划进行。2.3 砼工程施工工期控制砼采用泵送商品砼，保证砼供应能力。优化砼施工方案，使砼施工和其他工序顺利搭接，避免窝工。2.4 模板工程工期控制在构造施工中，运用新工艺，新技术，施工前认真做好模板翻样、配制工作。施工时采用迅速脱模等技术，加快施工速度。模板分区进行施工，且配备足够木工，保证工程顺利进行。优化模板施工工艺，使上下工序顺序搭接。柱模、平台膜、梁膜板，应分类放置，模板施工时应按木工翻样进行施工。2.5 对安装工程施工控制优化安装施工方193、案，使各工序顺利搭接，管线预埋在土建施工过程中进行其他管线，加工、安装跟随土建进度。依照施工总进度筹划，编制各单位安装施工总进度筹划。每周定期召开班组单位工程例会，贯彻总筹划进度，协调和解决安装与土建关于施工单位浮现矛盾。加强安全管理和质量管理工作，建立齐全生产体系和质量保证体系，建立定期安全活动制定，经常对班组队伍进行安全和质量方面教诲工作，发现问题及时纠正，避免浮现返工、返修、窝工，防止重大伤亡事故发生，做到交任务同步质量在点交安全。各班组安装工程，均应跟随土建工程，顺序进行。对安装工程所用材料、设备加强筹划性管理，编制设备材料进场时间。定向定型采购订货，保证供应及时性，减少挥霍和延误工期194、现象。2.6 砌体工程工期控制明确砌体工程在该项目中是个为主工序，必要扣紧施工才干控制进度实行。砂浆机拌机能力要保证砌体砌筑速度。每层楼板完后应及时放样弹线，并要对的，加快砌体施工。材料部门按筹划及时将原材料和砖块送至工地，保证材料供应，不浮现窝工现象。2.7 控制施工工期奖罚办法项目部制定施工工期奖罚办法及办法，采用工期奖罚直接与经济挂钩，调动施工班组积极性，实现控制施工进度目。控制进度考虑分三个阶段来实行以达到充分反映各施工班组工期控制能力和施工速度。第一种阶段为以总进度计编制楼层筹划和日工作量筹划，使班组明确当天（该楼层）工作当天完毕，完毕或完不成可当天检查进行奖罚。第二个阶段为当第一种195、阶段不能完毕班组制定分项、分部工程施工筹划，以压缩施工工期来弥补楼层进度和日工作量局限性，如能达到分项、分部工程施工筹划进度，同样予以奖励，如达不到则在上阶段基本上加倍惩罚。第三阶段为第一、二阶段所有不能达到班组进行总工期考核，在原总进度筹划规定上，控制所有施工工期，在最后可以达到施工工期班组，应得到控制总施工工期规定工期资金。对屡次达不到施工进度班组规定进行办法上压力，项目部应及时采用强制调换或增长施工人员、停工整顿、责令加班加点弥补有效办法。不执行强制办法则清退出本工地。项目部在实行工期奖罚时，以总施工进度筹划、月度筹划、监理、业主平时考核等形式为根据。第十章 安全生产管理我单位将严格按照196、本地关于建筑施工现场管理规定进行安全生产管理。进场后咱们将依照职业卫生安全管理体系原则、建筑施工安全检查原则、本公司环境和职业安全卫生管理手册规定管理现场，建立现场安全管理体系，制定安全生产责任制及相应办法和制度,保证安全生产目的实现。1、 安全管理体系1.1 安全管理方针安全第一、防止为主。1.2 安全保证体系建立以项目经理为组长，项目总工程师、项目各部门经理、专职安全员为副组长，各专业专（兼）职安全员为成员项目安全文明施工及消防领导小组，在市政府关于部门及公司安所有门领导监督下，项目形成安全管理纵横网络。项目经理部配备专职安全员1名，超过50人分包队伍必要配备专职安全员，50人如下分包队伍197、必要有兼职安全员，专门负责各分包队伍安全管理。安全管理体系如下图：公司安委会项目安全领导项目经理项目总工安全监督员材料员技术员机电管理员各专业工长专业专（兼）职安全员专业施工班组保卫、消防1.3 安全生产责任制1.3.1 项目经理是项目安全生产第一负责人，对整个工程项目安全生产负责；1.3.2 项目项目总工程师负责主持整个项目安全技术办法、大型机械设备安装及拆卸、落地脚手架搭设及拆除、季节性安全施工办法编制、审核工作；1.3.3 项目各部门经理详细负责安全生产筹划和组织贯彻；1.3.4 专职安全员负责对分管施工现场，对所属各专业分包队伍安全生产负监督检查、督促整治责任。1.3.5 项目各专业工198、长是其工作区域（或服务对象）安全生产直接负责人，对其工作区域（或服务对象）安全生产负直接责任。1.4 安全管理制度1.4.1 安全教诲制度所有进场施工人员必要通过安全培训，经公司、项目、岗位三级教诲，考核合格后方可上岗。1.4.2 安全学习制度项目经理部针对现场安全管理特点，分阶段组织管理人员进行安全学习。各分包队伍在专职安全员组织下坚持每周一次安全学习，施工班组针对当天工作内容进行班前教诲，通过安全学习提高全员安全意识，树立“安全第一，防止为主”思想。1.4.3 安全技术交底制依照安全办法规定和现场实际状况,项目经理部必要分阶段对管理人员进行安全书面交底，各施工工长及专职安全员必要定期对各分199、包队伍进行安全书面交底。1.4.4 安全检查制项目经理部每半月由项目经理组织一次安全大检查；各专业工长和专职安全员每天对所管辖区域安全防护进行检查，督促各分包队伍对安全防护进行完善，消除安全隐患。对检查出安全隐患贯彻负责人，定期进行整治，并组织复查。1.4.5 大中型机械设备安装、外脚手架搭设安全验收制大中型机械设备安装完毕后，必要经天津市安全劳动部门进行验收后才干使用；外脚手架搭设前需进行详细载荷验算，搭设完毕后，必要经公司工程科验收合格后，方可使用。不经验收一律不得投入使用。1.4.6 持证上岗制特殊工种持有上岗操作证，禁止无证上岗。1.4.7 安全隐患停工制专职安全员发现违章作业、违章指200、挥，有权进行制止；发现安全隐患，有权下令及时停工整治，同步上报公司，并及时采用办法消除安全隐患。1.4.8 安全生产奖罚制度项目经理部设立安全奖励基金，依照半月一次安全检查成果进行评比，对遵章守纪、安全工作好班组进行表扬和奖励，违章作业、安全工作差班组进行批评教诲和惩罚。此外，进场后积极与业主共同协商制定工地其她安全规章制度。2、 安全生产保证办法2.1 合理布置安全标志进场后，依照工程特点、现场环境及安全色标编制施工现场安全标志总平面图。按安全标志总平面图，在施工现场坑、井、沟和各种孔洞、易燃品存储仓库、配电房周边设立护栏、盖板和警示灯等防护设施和相应安全标志，安全防护棚设立显眼易于辨认安全201、标志牌，各种防护设施、警告标志，不得随意移动和拆除。2.2 分阶段安全防护重点办法2.2.1 主体阶段防护2.2.1.1脚手架防护A. 外脚手架外立面采用密目安全网进行全封闭。B. 脚手架搭设必要有施工方案和安全技术交底。架子工应在专业工长和专职安全员指引下严格按规程规定搭设，脚手架应有分部、分段、按施工进度书面验收，验收后才干投入使用。2.2.1.2边长1.50m以上洞口，四周设防护栏杆，搭设高度为1.2m，用密目网封闭，洞口下设兜网。2.2.1.3楼梯处临边部位用钢管搭设防护栏杆，高度1.2m，立杆间距3m，横杆两道，处在0.6m、1.2m处，用密目网封闭围护。2.2.2 装修、安装阶段防202、护办法2.2.2.1外装修时每天检查外脚手架及防护设施设立状况，发现不安全因素则及时整治加固，并及时报告主管部门。2.2.2.2随时检查各种洞口临边防护办法状况，因施工需要拆除防护，设警示标志，施工结束后及时恢复。在洞口上下施工需设警戒区，派专人看守。2.2.2.3当施工作业易产生可燃、有毒气体时，需保证屋内通风良好，或配备强制通风设施。2.3 防止物体打击防护办法2.3.1 建筑物外架张挂密目安全网进行全封闭防护。2.3.2 在各种材料加工场搭设防护棚。2.4 暂时用电和施工机具2.4.1 使用电动工具(手电钻、手电锯、圆盘锯)前检查安全装置与否完好，运转与否正常，有无漏电保护，严格按操作规203、程作业。2.4.2 电焊机上应设防雨盖，下设防潮垫，一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，且长度不超过30m，一次电源采用橡胶套电缆或穿塑料软管，长度不不不大于3m，焊把线必要采用铜芯橡皮绝缘导线。2.4.3 配电箱、开关箱应装设在干燥、通风及常温场合，不得装设在易受外来固体物撞击、强烈震动、液体浸溅及热源烘烤场合。2.4.4 开关箱必要实行“一机一闸一漏”制，熔丝不得用其他金属代替，且开关箱上锁编号，有专人负责。2.5 雨季施工阶段防护办法2.5.1 电源开关，控制箱等设施要加锁，并设专人定期检查漏电保护器与否敏捷有效。2.5.2 做好电器设备防雨工作，各种露天电器设备必备有防雨204、罩，并由电工专门管理，防止漏电触电。2.5.3 上人跑道必要设防滑条，雨后必要对上人跑道及操作平台等进行检查。2.5.4 做到整个施工现场排水畅通，雨后及时清除积水，保持整个施工现场整洁。2.6 钢构造施工时安全办法2.6.1钢爬梯、吊篮、平台、吊物钢管等，应设计得轻巧、牢固、实用，制作焊接牢固，检查全格，并按规定对的使用。2.6.2压型钢板必要随铺随点焊牢固，上面禁止搁置集中载荷。2.6.3走道板材质要符合规定，铺设牢固，不得浮现翘头。电焊作业台搭设力求平稳、安全、周边设防护栏杆，所有设立在高空设备、机具，必要放置在指定地点，避免载荷过度集中。并要绑扎，防止机器工作中松动。2.6.4重点把好205、高空作业安全关，高空作业人员须体检合格。工作期间，禁止喝酒、打闹。小型工具、焊条头子、高强螺栓尾部等放在专用工具袋内。使用工具时，要握持牢固。手持工具也应系安全挂绳，避免直线垂直交叉作业。2.6.5切实搞好防火。氧气、乙炔气、要放在安全处，并按规定对的使用，工具房、操作平台、已安装楼层及地面暂时设施处，设立足够数量灭火器材。电焊、气割时，先观测周边环境有无易燃物后再进行工作，并用火花接取器接取火花，严防火灾发生。2.7 卫生和急救办法为保证管理人员和工人安全，在施工现场设有医务室，备有医疗人员和急救办法以及附近急救中心联系电话，并经常与本地卫生保健部门获得联系，为防止传染病和其她福利做出必要安206、排，积极宣传酒精饮料和毒品等危害，严格遵守有关法律法规和政府规章。3、 消防保卫管理办法在施工生产全过程中必要认真贯彻实行“防止为主、防消结合”方针，保证在我项目不浮现消防、伤亡事故。3.1 建立消防保卫管理体系在施工全过程，建立以项目经理牵头，行政部及安所有主抓，其他部门配合管理体系，结合工程施工特点，对每位员工进行消防保卫方面教诲培训，做到每个人在思想上注重。3.2 消防保证办法：3.2.1 实行逐级防火责任制，明确各级职责，组建消防小组，负责寻常消防工作。3.2.2 分包单位在总包方监督检查下，建立分包内部逐级防火责任制，加强民工消防教诲。3.2.3 施工现场不容许吸烟，生活、办公区设立207、吸烟处，除特殊批准外，不容许使用电炉，并且在生活区、办公区及现场设足够消防器材。3.2.4 加强对易燃、易爆物品管理，有专用仓库存储，在存储处挂明显警示牌，对于此类材料严格执行限额领材料制度。3.2.5 加强对电气焊管理，操作人员必要持证上岗，严格按规程进行操作。3.2.6 现场及楼层内暂时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不容许擅自挪动或改为它用。3.3 保卫办法3.3.1 加强对每位员工思想教诲工作，建立有针对性保卫制度和惩罚制度。3.3.2 现场经警实行24小时值班制度，进出场车辆必要进行登记，并对每辆汽车使用数码相机进行照相并存档。3.3.3 现场每位员工必要配带胸卡进浮现场，对于来208、访者要进行登记。3.3.4 实行材料出门条制度，材料出场必要有材料组签发出门条，其他部门签发无效，现场贵重物品必要入库保管，专人专管。第十一章 文明施工设计文明施工是建筑公司一项重要工作，是建筑施工项目管理重要内容，是公司形象和社会信誉特性体现。不文明施工，不但影响一种工程、一种公司信誉，并且关系到整个建筑行业健康发展和社会各界工作和生活秩序。1、 现场文明施工总体规定1.1 文明施工管理目的为实现“力求创立安全文明工地”目的，施工现场及机械料具管理要严格按总平面设计合伙到合理布置、以便施工、场容整洁；环保及环境卫生工作办法得力、管理严密，符合本地有关法规规定，防止扰民等方面应制定详细办法，加209、强内部保证和外部协调，妥善解决所浮现问题。1.2 建立健全岗位责任制按专业和工种实行管理责任制，把管理目的进行分解并贯彻到关于专业及人员。项目主管领导统一安排布置，项目关于部门和管理人员负责贯彻。详细实行时分片区、分阶段制定分解目的、组织实行。作到有目的、有筹划、有分工、有办法，通过宣教、布置安排、分头行动、检查考核、奖罚兑现等环节狠抓贯彻，保证文明施工目的实现。勤于检查、及时整治，现场文明施工管理检查工作要从工程开工做起，直到竣工为止。检查时间安排在月中或月末，或按工程进度划分，每个分部或分项工程完了检查一次。公司每月组织一次文明安全施工检查，检查成果作为项目经理业绩考核重要根据。1.3 成210、立工地文明施工管理小组组长：项目经理副组长：项目副经理成员：各专业工长、各作业队队长1.4 创立良好施工环境创立文明施工样板工地我司有充分对外协调能力和文明施工、安全生产保证能力，咱们建立健全了十分完善多层次安全文明施工、安全生产责任制，制定了行之有效文明施工、安全生产保证办法，职工队伍具备良好精神文明施工办法，这是咱们获得各方面支持配合坚强基石，也是咱们各项工作得以顺利施工可靠保证。2、 现场CI整体形象设计方案本方案依照开发区“一办法、三手册”结合本工程详细状况，制定施工现场CI设计方案。2.1 公司标志、名称采用手册“标志组合规范”。2.2 工地大门围墙工地大门采用钢质材料制作，规格、色211、彩文字组合按统一原则执行。围墙高2m，颜色为白色，围墙上端0.2m高、上端0.3m高刷成原则蓝色，在围墙上面书写“施工给您带来不便，请凉解”等标语及本公司质量方针。2.3 标牌在现场大门内侧明显处设统同样式施工标牌。2.4服饰现场合有施工人员服装统一并应保持整洁。3、 现场文明施工管理3.1 现场场容管理办法3.1.1 按现场各部位使用功能划分区域，建立文明施工现任制明确管理负责人，专人负责现场清洁工作，清洁人员应有统一区别于其他工作人员标记，实行挂牌制，所辖区域关于人员必要健全岗位责任制。3.1.2 施工现场基坑以外场地主干道采用砼进行硬化，保证道路坚实畅通，现场统一排水办法施工污水经沉淀后212、方可排入市政排水管网，基本、地下管线等施工完后，及时回填平整，清除积土。3.1.3 施工现场暂时水电设施设专人管理，无长流水，常明灯现象。3.1.4 施工现场暂时设施，涉及生产、办公、仓库、料场、暂时上下水管道及动力照明线道路，严格按施工组织设计拟定平面图进行布置，并作到搭设或埋设整洁。3.1.5 工人操作地点和周边必要清洁整洁，作到活完脚下清，工完场地清，丢洒在楼梯、楼板上砂浆、砼应及时清理，落地灰应回收过筛使用。3.1.6 建筑物内清除垃圾、渣土，必要通过暂时设立垃圾通道或吊运、抬运等方式，禁止从门窗向外抛掷。3.1.7 施工现场不乱堆垃圾和余物，应在恰本地点设立暂时堆放点，并定期外运，外213、运途中必要采用遮盖办法以防遗撒。3.1.8 禁止污染市政道路，作到每天检查、每天清理，加强对各种运送车辆管理，出入口设立车辆冲洗处，防止污染道路。3.1.9 保持围墙干净、整洁、不变形，施工如有损坏，及时修补恢复。3.2 现场机械管理3.2.1 施工机械设备运送、安装调试和拆除要制定相应施工方案。提前做好准备工作，做证施工场合和过程安全文明状况。3.2.2 现场使用机械设备按总平面图设计规定布置，暂时使用机械设备应依照当时场内状况，拟定全理布置方案并通过基本上主管领导审核、批准。3.2.3 加强机械设备保养和维修，遵守机械安全操作规程，做好安全防护办法，保证机械正常运转。经常保持机身及周边环境214、清洁。3.2.4 保证各种机械设备标志明显，编号统一，现场机械管理实行挂牌制，标牌内容应涉及设备名称及基本参数，验收合格标记，管理负责人及安全管理规定和操作规程。3.2.5 暂时用电设施各种电箱式样原则统一，摆放位置合理便于施工和保持场容整洁，各种线路敷设符合规范规定，并做到整洁简洁，禁止乱扯乱拉。3.3 现场料具管理3.3.1 施工所需各种材料和工具，应依照施工进度及现场条件有筹划地安排加工和筹划进场，做到既不耽误施工又不导致过于积压，充分发挥材料堆放场地周转使用效率。3.3.2 各种材料装卸、运送要做到文明施工，依照材料品种特性选取适当机械设施和装卸办法，保证材料、成品、半成品完好，禁止乱215、扔乱砸。现场按规定做好检查验收，并做好检查记录和交接手续。3.3.3 材料存储位置必要便于施工和符合总平面图布置规定，按照功能分区，挂牌标记，注明材料品种、规格数量、检查状态和管理负责人。3.3.4 材料存储方式、条件必要符合施工规定。各种散料堆料堆放必要保证有适当容器、包装。各种管件、杆件、散件应搭设架子码放，保证稳固可靠，不产生安全隐患，并依照材料性能规定做好防雨、防潮、防腐等办法。3.3.5 加强各种材料使用管理，收、验、发手续齐全，做好限额领料，防止施工中材料损坏和挥霍现象，减少物耗。加强边角余料收集和堆放管理。经常清点现场材料存量，依照使用状况做好料具清退和转场。4、 生活区文明施工216、管理4.1 合理安排生活区施工人员住宿、食堂、厕所等生活设施，保证生活区清洁卫生。4.2 现场厕所按最高峰施工人员考虑规模，厕所内贴地砖、墙砖，有完善给排水系统、化粪池，专人负责清洁卫生，定期清理化粪池，定期消毒，防治蚊蝇。4.3 现场食堂工作人员必要持证上岗，严格按卫生原则进行工作。4.4 专人负责生活区清洁卫生，对宿舍定期消毒，定期检查。5、 工作制度5.1 每周召开一次“施工现场文明施工和环保”工作例会，总结前一阶段施工现场文明施工和环保管理状况，布置下一阶段施工现场文明施工和环保管理工作。5.2 建立并执行施工现场环保管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位文明施工和环保管理负责人参217、加联合检查，对检查中所发现问题，开出“隐患问题告知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题告知单”后,应依照详细状况,定期间、定人、定办法予以解决，我司项目经理部关于部门应监督贯彻问题解决状况。5.3 制定现场场容布置和控制大气污染、水污染、光污染、噪音污染、废弃物管理等方面详细管理办法。第十二章 环保管理为尽量减少和避免对周边环境影响，创造良好社会环境和周边环境，我单位将依照有关原则及法律法规规定，建立针对施工现场环境管理体系，采用一系列可行办法减少各种污染，最大限度上减少施工对周边环境影响，对施工现场实行花园式工地管理。本工程现场环保由项目经理部专职文明施工管理员负责。依照我单位近年施工经验，218、咱们向业主承诺：我单位完全有能力解决施工扰民及民扰问题，解决好与市容、市政、环卫等部门各种协调配合关系，不由于上述问题影响工程施工进度和增长业主额外支出。对本工程环保问题，咱们拟从如下方面入手，解决好这一问题。1、 建立与政府部门及周边居民协调互助关系1.1 严格执行国家颁布环保法及本地行政主管部门关于环保规章制度，在施工过程中，严格控制噪音、扬尘、废水等对周边环境污染。1.2 进场前积极与建委、市容、市政、环卫等部门提前联系、备案，办齐各项手续，施工过程中随时保持联系，加强沟通。1.3 提前作好现场居民安抚工作，作好周边居民工作，获得居民理解和信任。定期对周边居民进行拜访，及时理解状况，达到219、谅解。1.4 成立扰民及民扰问题工作小组，建立从组织实行检查记录整治环保工作自我保证体系，积极和群众建立协调互助关系。1.5 教诲全体施工人员加强环保意识，把作好环保、开展文明施工、最大限度减少施工对周边环境影响、保护市容、场容整洁变成每个施工人员自觉行动。1.6 所有扰民及民扰带来影响和与市政、环卫等部门协调配合关系由我单位负责解决。2、 采用办法，减少污染、防止施工扰民施工污染重要涉及扬尘污染、水污染和噪音污染。这三方面也是对正常环境带来干扰重要因素。依照本地行政主管部门关于文献规定，咱们将采用如下办法：2.1 减少扬尘污染办法2.1.1 施工现场设专人负责工地扬尘治理工作，成立文明施工保220、洁队，配备洒水设备，作好压尘、降尘工作。2.1.2 对现场细颗粒材料运送，垃圾清运，采用遮盖、撒水办法，减少扬尘。2.1.3 现场道路出入口设清洗槽，车辆离开现场前应对轮胎和底盘进行清洗，不得带泥上路。运送车辆不得满载，应留有余量，用彩条布覆盖严密，严防遗撒，并设专人沿路途巡视，一旦发现遗撒，及时组织人力清扫。2.1.4 现场生产及生活所用热源必要符合本地政府关于规定。2.1.5 重要运送道路及材料堆场进行硬化解决，每天派人打扫、浇水，非硬化区域采用花草绿化，尽量减少裸露地面。2.1.6 风力超过四级时，应停止土方施工，并将现场堆土用彩条布或者密目安全网进行覆盖，减少现场扬尘。2.2 减少水污221、染2.2.1 沿暂时设施、建筑四周及施工道路设立排水明沟，并做好排水坡度，生活污水和施工污水通过沉淀解决后将清水排入市政管线。排水沟要定期派人清掏，保持畅通，防止雨季高水位时发生雨水倒灌。2.2.2 施工废水设沉淀池、食堂设隔油池、厕所设三级化粪池。使现场用水通过解决合格后进入都市管网。2.2.3 沉淀池、隔油池、化粪池应定期清淘。2.3 减少噪音污染2.3.1 建立定期噪音监测制度，在噪音敏感区设立监测点，定期用专用仪器测量，发现噪音超标，及时查找因素，及时整治。2.3.2 对大型机械定期进行维修，保持机械正常运转，减少因机械经常性磨损而导致噪音污染，现场设立封闭式加工车间（如木工加工房）进222、行封闭隔音，将噪音大工序安排在白天进行。2.3.3 混凝土浇筑期间采用低噪音混凝土振动棒，减少噪音扰民。第十三章 工程交付、服务及保修咱们除在施工中注重每一道工序施工质量，实行过程精品、动态管理、节点考核、严格奖罚项目质量管理制度外，并且对工程施工完毕后来保修服务同样给以高度注重。我单位将严格履行工程投标书和与业主订立工程合同中工程保修承诺，在工程竣工前与业主订立工程保修合同。在工程竣工后有完善信息反馈网络，精干专业维修班组，业主完全可以享有星级跟踪服务,免除后顾之虑。1、工程交付为保证工程及时投入使用，我单位一贯把工程交付这项工作作为施工末期重点工作，除留下必要维修人员和材料外，撤出多余人员223、材料、设备，及时恢复施工占用场地，清除所有建筑垃圾，使整个现场到达竣工验收条件。在办理工程竣工验收同步，完毕工程资料、档案报送、移送工作。现场施工人员在工程竣工后十日内退场。2、服务及保修从工程交付之日起，我单位工程保修工作随后展开，在保修期间，我单位将依照建筑工程质量管理条例、工程保修合同，本着对业主负责精神，以有效制度和办法，优质、迅速服务，维护业主利益。在工程竣工后一段时间内，留置保修小组，为建筑尽快地投入使用服务。建筑正常使用后，我单位将定期或不定期对业主进行回访，征求业主意见并及时解决存在问题。并将我公司工程维修部重要负责人及通讯联系方式书面告知业主，如有质量问题，以便联系。2.1224、 保修办法工程交付时，与业主订立工程保修合同，并建立工程保修业务档案。成立工程保修小组，工程保修小组由工作认真、经验丰富、技术好、能力强原项目经理部管理人员和作业人员构成。在工程交付使用后，保修小组将配合业主作好各种保修工作。工程竣工后和业主订立工程保修合同，并建立工程回访服务卡。工程保修小组在接到业主维修规定后，及时到达故障现场，积极与业主商定解决、解决办法，对于普通质量问题，保修工作将在24小时内解决完毕。对于较大质量问题，一方面解决满足使用功能问题，保修工作将在35个工作日内完毕。若维修人员在维修过程中，未按规范、原则和设计规定进行维修，导致维修延误或者维修质量问题，由我单位负责。维修实225、行时认真作好成品及环境卫生保护。2.2 保修记录维修工作完毕后，维修人员要认真填写维修记录，并请业主签字确认。第十四章 附件资料1、重要机械设备配备筹划表土建重要机械设备需用量筹划表序号机械名称或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率kw所在地1挖土机CAT3日本2推土机T2202山东3压路机XP3002徐工4自卸汽车10t9武汉-35潜水泵8广州16砼输送泵臂长37m1长沙7砼输送泵HBT602长沙1058搅拌机JS3501北京159钢筋对焊机UN-1002山东10010钢筋切断机GJ40-13陕西511钢筋弯曲机GW-40-13陕西312电动卷扬机ZS-JJK-2t2广州313木工刨226、床MQ423B1天津214木工锯床MT5002 广州215交流电焊机BX1-5003天津13.516木工压刨MB104-11广州317混凝土振动棒12江苏18平板振动器6天津219插入式振动器8广州220柴油发电机组YTS1501江苏30021汽车吊12T3广州2、重要试测仪器配备筹划表拟配备重要实验、测量、质检仪器设备表序号仪器设备名称型号规格单位数量备注1混凝土抗压试模150150150组10实验设备仅列浮现场取样设备，检测设备由实验室配备2砂浆抗压试模70.770.770.7组83环刀60.18个64天平个25坍落度筒个36钢卷尺5m把47全站仪GTS-602AF台1 8经纬仪J2台3 227、布设测量控制网9精密水准仪DZS2台2测设轴线10自动安平水准仪DZS3-1台2标高复核11多功能检测尺套2量距、细部放线12线锤套513钢卷尺50米把214百格网个415塞尺个43、劳动力筹划表劳动力需用筹划表工种2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月钢筋工11012011011050/木工40403020101010101055混凝土工4040401510888/测量工22222222222抹灰砖工/6555454545105/架子工/253535201055555防水工666103222222机操工55555222222普工2020203040502020202020焊工44228、222222222装饰工/6050403030202020共计2272622502472451441261266、暂时设施用地表暂时设施用地表用 途面 积（m2）构造形式位 置需用时间门 卫15彩板房工地工期内办 公 室120彩板房工地工期内业主监理办公室126彩板房工地工期内食 堂80彩板房生活区工期内宿 舍600彩板房生活区工期内厕 所60彩板房生活区工期内配 电 房10砖砌体工地工期内库 房80彩板房工地工期内木 工 棚160钢管石棉瓦工地工期内钢筋加工棚180钢管石棉瓦工地工期内浴 室20彩板房生活区工期内钢筋原材料堆场100150厚碎石工地工期内钢筋半成品堆场80150厚碎石工地工期内模板架料堆场150150厚碎石工地工期内砌块堆场120原土平整工地工期内砂 堆 场80100厚砼硬化工地工期内总计1981 m2