1、目 录一、编制说明.1二、工程概况.1三、项目组织机构.4四、劳动力组织安排计划.4五、施工部署.5六、施工总平面布置.6七、施工准备.6八、重要施工方法及技术措施.8九、保证施工工期技术组织措施及保证措施.33十、保证工程质量目的及技术组织措施.36十一、地下管线及地上地下设施的加固措施.50十二、原材料及成品半成品防护措施.51十三、安全生产保证体系及技术组织措施.51十四、保证文明施工的技术组织措施.55十五、环境保护、减少扰民、减少环境污染和噪音的措施.56十六、搞好友邻及相关管理单位关系措施.57十七、技术节约、减少成本、费用节约措施.57十八、冬、雨季施工措施.58十九、工程回访维2、修措施.60附图：附图一 项目部组织机构图附图二 质量监督保证体系附图三 安全文明施工环保监督保证体系附图四 施工现场总平面布置图附图五 施工进度计划图附图六 施工进度计划网络图附图七 保证工期领导组织机构及职责体系附图八 保修回访服务流程图附表：附表一 拟投入的重要施工机械设备表附表二 重要施工机械设备进场计划表一、编制说明1.1编制说明：1.1.1xx5#、6#住宅楼工程施工招标文献及答疑；1.1.2xx5#、6#住宅楼工程施工图纸；1.1.3xx5#、6#住宅楼工程现场勘察情况；1.1.4公司质量/环境/职业健康安全管理体系文献；1.1.5现行的有关施工质量验收规范、操作技术规程、施工工3、艺标准；1.1.6标准图集、国家及地方法规、条例等；1.1.7公司同类工程施工经验；1.2工期目的：该工程招标文献规定工期为300天。根据我公司施工能力，结合工程结构特点，保证300天（日历日）的总工期内完毕招标文献范围内的各项工程内容。1.3质量目的：我公司承诺质量等级达成合格标准。我公司本着信誉第一、用户至上的宗旨，精心组织施工，严格管理，保证一次交验合格率达成100%，为业主提供满意的建筑产品。1.4管理目的：工程质量一次交验合格率100%，顾客满意度不断提高；施工噪音、废水、废物排放达标率100%，施工现场社区居民零投诉；杜绝重大伤亡事故，负伤率不超过5。二、工程概况：本工程为xx地产4、开发有限公司开发的xx5#、6#住宅楼工程，本工程为地下一层，地上六层，建筑合理使用年限均为50年，屋面防水等级均为三级，耐用年限为2023；耐火等级为二级，抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，地基基础设计等级为丙类。2.1结构工程：其中5#楼结构类型为地层底层框架结构，总建筑面积为3484.38m2，（夹层面积：506.28m2，架空层面积：863.64m2，阳台面积（按50%计算）：180.18m2，占地面积为863.64m2，建筑高度为15.99m，场地类别为III类建筑场地；6#建筑面积为 2363.01m2，（夹层面积：398.01m2，架空层面积：684.53 m2，阳台面5、积（按50%计算）：56.64 m2，占地面积为684.53m2，建筑高度为13.59m ，场地类别为III类建筑场地；5#楼墙体材料:MU10机制砖(-1.5米以下用非粘土实心砖,以上用P型多孔砖);M10水泥砂浆(用于标高-1.500米以下),M10混合砂浆(用于标高-1.50011.200米);M7.5混合砂浆(标高11.200米以上). 本工程墙体材料:MU10机制砖(-1.9米以下用非粘土实心砖,以上用P型多孔砖);M10水泥砂浆(用于标高-1.900米以下),M10混合砂浆(用于标高-1.9008.400米);M7.5混合砂浆(标高8.400米以上). 5#、6#楼底框部分梁、板、6、柱、基础、基圈梁混凝土强度等级均为C30，条基垫层混凝土强度等级为C15，其余各层梁、板、柱均为C25。2.2装饰、装修工程：2.2.1外装修：除首层外墙粘贴灰色防石砖墙面外，其他外墙均采用水泥砂浆抹面，外刷防水型涂料。2.2.2内装修：本工程除厨房、卫生间为釉面砖墙面外（毛面交活釉面砖住户自理），其余各房间采用混合砂浆墙面刮仿瓷涂料。为了节能，该工程外墙均采用20厚苯板外保温，居住层楼梯间内隔墙楼梯一侧抹20厚改性石膏砂浆。2.2.3顶棚：除地下室采用50厚聚苯板保温顶棚（顶棚上为阳台时聚苯板70厚），厨房、卫生间采用水泥砂浆顶棚，涂乳胶漆外，其他各房间均采用混合砂浆顶棚，喷刷涂料。2.2.7、4楼、地面做法：所有地下室地面均为细石混凝土砂浆面层，60厚 C20混凝土随打随抹压实赶光。楼梯间、夹层楼面采用水泥砂浆压实抹光面层；厨房、厅、居、卫生间绝热层为30厚苯板，现浇层为50厚细石混凝土，干硬性水泥砂浆20厚；卫生间另加JS防水涂膜。2.3安装工程：2.3.1给排水系统：本工程给水系统由室外市政管网直接供应，单元入口前水压不小于0.25MPa，系统日用水量约为16m3。管材及防腐：给水管道采用PP-R管，热熔连接，所涉及的材质必须达成饮用水卫生标准。排水管道埋地部分采用机制排水铸铁管，石棉水泥接口；明装部分采用UPVC塑料管，粘接；埋地管道刷沥青漆二道，空调冷凝水管采用UPVC塑料8、管，粘接。楼梯间给水立管采用厚30mm聚氨脂套管保温，外做加筋铝箔隔气层。给水管道穿墙，楼板处均设钢套管，穿过地下室外墙的管道的管道采用刚性防水套管。2.3.2采暖系统：本工程热源为集中供热，供热方式均为低温地板辐射采暖，所有暖气立管及进、出户干管均为热镀锌钢管，DN32丝接，DN40焊接，40mm厚聚氨脂套管保温，管道井内分支管及户内采暖管均采用PEX管，S4级，外径De20mm，埋地管不允许有接头，弯曲半径6倍外径，明装PEX管采用钢管管件连接。 埋地PEX管应敷设在贴有锡箔自熄型30mm聚苯乙烯保温板上，覆盖层与墙边及过门过绝热采用厚20mm锡箔板。2.3.3电气工程本工程负荷等级为三级9、，电源为单元单相电缆直埋引入，通讯和有线电视电缆均埋地引入，埋深0.8米，强弱电进线电缆室内段均穿钢管保护，强弱电管线和煤气管道的净距不小于0.5米。强电系统：户内强电线路穿PVC 冷弯管沿墙和顶板暗数，所有储藏室用电回路均为三根线。强弱电插座水平安装中心间距不小于500mm。AW1、AW2均安装于一层与二层平台侧，MEB安装于一层楼梯入口处，ATVFD与ATP安装于一层住户平台两侧。 防雷与接地系统：本工程为三级防雷建筑物，屋顶采用10镀锌圆钢做避雷带，引下线运用柱内四根不小于12主筋暗装引下。本工程配电系统采用TNCS系统，电源进线的反复接地运用建筑物基础焊接成环装网络做接地体，接地电阻不10、大于1欧姆。 弱电系统：电话、有线电视线路穿PVC冷弯管沿墙和地板暗敷。三、项目组织机构 为了保证工程达成合格，保证项目管理机制的有效运营，经公司领导研究决定成立“邯郸市xx5#、6#住宅楼工程项目部”。择优选聘具有丰富施工经验的项目经理为该工程项目经理。实行施工承包方式，项目经理负责，独立核算，全员管理。项目部下设质量安所有、物资供应部、经营部、施工技术部、办公室等部门，作业层分土建主体结构作业队，装修作业队，管道作业队、电气安装作业队四大综合作业队伍，各作业队划分专业作业组，实现作业化协调施工。 公司为了加强对该项目部施工过程的指导、监督，平衡、协调，公司成立该项目指挥部，由公司生产经理任11、指挥长，总工程师任副指挥长，从计划、技术、质检、供应科等职能科室抽调人员组成施工现场指挥部。项目部组织机构详见附图一四、劳动力组织计划本工程根据施工布置、施工区段的划分及施工流程，对基础、结构和装修及收尾四个阶段，重要分部工程的劳动组合安排如下：4.1基础阶段重要负责配合机械挖土、人工挖土、施工准备、钢筋混凝土、支模板、回填土、防水层等工作，涉及普工30人、瓦工25人、混凝土工20人、钢筋工20人、木工25人、架子工15人、抹灰工18人、防水工16人、机工12人、电焊工3人、放线工3人、实验工1人。4.2结构阶段重要负责：钢筋、混凝土、支模板、砖墙砌筑，涉及括普工30人、瓦工30人、混凝土工212、5人、钢筋工25人、木工30人、架子工16人、抹灰工18人、机工12人、放线实验工3人、其他杂工3人。4.3屋面防水、装修阶段组织专业队屋面防水、内、外檐装修。负责所有屋面防水、外檐抹灰、喷涂任务，重要由防水工20人，抹灰工25人、瓦工16人、油工22人、架子工16人。室内装修队：抹灰工35人、油工18人、木工20人、电焊工6人、其普工40人、4.4收尾竣工阶段：负责室外散水、台阶、坡道施工及土建清理、专业调试。安排普工25人、混凝土工20人、瓦工20人、抹灰工16人、木工10人、电焊工2人、油漆工10人，监督楼内成品保护，清扫卫生等工作。随着工程的进展，统一调配，逐步适当增减。水电专业队：整13、个工程批准安排，并 在结构阶段已插入预埋准备等工作。涉及水暖工36人、电工28人、电焊工3人、其他工2人。成品保护队：负责监督楼内成品保护，收发户门钥匙，清扫卫生等工作，由主管工长负责：按每个楼门设立2人。五、施工部署5.1按先地下后地上的顺序组织施工，在基础回填土施工时插入外线工程，并与回填土同时完毕。5.2任务划分：土建总包由土建施工队负责，电、暖、卫均有专业队负责施工。5.3根据工程特点及场区条件，为了加快进度，该工程采用二栋楼同时开工，平行流水与立体交叉作用相结合的施工方法，结构施工到三层时，从三层开始插入内装修。5.4根据施工工期规定，以300天为计划总工期，编制施工进度计划，将整个14、工程划分如下几个阶段进行：5.4.1第一阶段：基础施工阶段。该阶段工期50天。工程内容重要涉及：施工准备、土方开挖、条形基础、地下室结构、地下室外墙防水、回填土以及相应的专业预埋。5.4.2第二阶段：主体结构施工阶段。该阶段工期60天。工程内容重要涉及：主体结构施工及相应的专业预埋。5.4.3第三阶段：装修工程在主体结构工程三层竣工后开始插入。该阶段工期210天。工程内容重要涉及：室内外装修及专业安装。5.4.4第四阶段：收尾竣工验收阶段。验收阶段8天，竣工验收2天。工程内容重要涉及：土建清理，专业调试。施工进度计划图详见附图五施工进度计划网络图详见附图六六、施工总平面布置1、在该建筑物南侧设15、立警卫室、办公室、库房、食堂、职工宿舍、配电室等临时设施，现场内设有施工运送道路，路宽34m。2、根据建筑平面及现场条件，提高架分别立于5#、6#两端，现场内较大的模板、钢筋、砌筑墙体材料及构配件临近提高机便于运送。3、该工程混凝土采用商品混凝土，现场设2个搅拌站，考虑水泥、砂、石装卸方便，将搅拌站、水泥库、砂、石分别设在5#、6#楼的南部。4、为了便于装卸钢筋及钢筋加工，将钢筋料场、钢筋加工棚、木工操作棚设在场区的北部。5、施工现场总平面布置图（见附图四）七、施工准备7.1技术准备7.1.1组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料，核对建筑、结构、安装各图之间达的相符性，对图纸自身存在16、的错、漏、碰等问题，一一记录，认真做好图纸会审和技术交底工作，制定具体的施工方案及材料计划。7.1.2收集地质和水文资料，对基坑支护和防水进行复核，作好支护和防水的防止性措施准备。7.1.3办理测量点位交接，对轴线位置、标高进行复测、复核。建立坐标控制点和水准控制点。7.1.4按照组织的货源和进场材料，及时进行原材料的物理、化学性能检查，按照施工图的设计规定， 做好混凝土和砂浆配合比的实验。7.2施工现场准备7.2.1检查、观测基槽边坡的稳定情况，加固护坡结构，完善槽底和槽顶周边的排水系统及安全工作。7.2.2平整场地，铺设场内临时道路，开挖雨水排水沟，砌筑污水沉淀池，接同排水管道。7.2.317、搭设生活、办公、生产、仓储、配电等临时设施、设立、砂、石、钢筋等材料堆放场地，安装电话等通讯指挥设施。7.3机械设备配备拟投入的重要施工机械设备表详见附表一重要施工机械设备进场计划表详见附表二7.4水、电准备7.4.1施工用水：水源由甲方指定地点引入，根据施工总平面图布置用水管道，综合考虑工程用水、施工机械用水、消防用水、生活用水、根据计算，用水量按15L/S设计，给水主管直径选用100采用暗埋，深度为地下不小于600mm，楼内用水设100上水管，随楼层结构接长，每层设截门。7.4.2施工用电：根据施工机具计划表，经计算该工程施工及生活用电总量为200KVA，现场设立配电盘，采用三相五线制线路18、，按施工生产、生活分路供电。7.4.3现场 消防：在现场设立消防设备及消防水池1个，泡沫灭火器12台，专用消防桶15个，消防带400mm，专用铁锹15把。八、重要施工方法和计划措施8.1基础及地下室施工 5#楼施工顺序：洒灰线 土方开挖 钎探 灰土垫层 基础 垫层 条基施工 地下室混凝土剪力墙 外墙防潮砂浆防水层 地下室现浇混凝土顶板 回填土 6#楼施工顺序：洒灰线 土方开挖 钎探 灰土垫层 基础垫层 条基施工架空层 回填土8.1.1洒灰线根据建筑定位图，对建筑平面定位进行测量放线，依据放线结果和基础施工图洒出基槽开挖平面控制灰线。8.1.2土方开挖1、基槽采用机械开挖。开挖时，根据基础基底标19、高，放坡系数暂定为1：0.5。挖土应分层进行，以防挖土过快导致卸栽过速引起土体失稳、塌陷，基坑涌土的严重后果，开挖至距基底100-200mm，由人工配合清槽至基础底标高，防止因超挖而扰动地基土，测量工要 随时对开挖深度进行测量，避免超挖。 2、土方运至甲方 指定地点，回填土回至施工现场。3、土方开挖完毕后，在基槽四周砌300mm高挡水墙，以防地表水流入基坑，破坏地基土，并在基槽边设涂有红白相间油漆的安全防护钢管，钢管外设排水沟，防止地表水流入基槽中。4、如遇地下水，及时同甲方、监理、设计及地质勘察部门共同协商，根据现场具体情况采用措施进行妥善解决。降水方法采用明沟排水。本工程基坑周边设300320、00mm排水沟，并每隔不超过20m设一集水坑（长宽深800mm800mm1000mm），雨水或地下水用水泵由集水坑抽出，经沉淀排至市政污水系统。8.1.3钎探根据设计图纸绘制钎探孔平面布置图，钎探深度为2.10米。1、合理安排钎探顺序，防止漏打错打。2、钎探工艺流程钎点、布号 就位打钎 拔钎 灌砂 记录 检查孔深3、钎探完毕后，应做好标记，采用红砖覆盖保护好钎孔，并在砖上用油漆写好孔号，每排钎孔第一孔另加一个立式标示牌注明该孔的孔号；钎孔未经质量检查人员和有关工长复验，在勘察部门进行基础验槽前，不得私自堵塞或灌砂。4、土方及钎探期间更要密切关注天气情况，如在钎探施工工程中遇大雨则应及时采用措施21、保护已施工的钎孔。5、碰到钢钎打不下时，应请示有关工长和技术员：采用取消钎孔或移位打钎等措施，并相应在钎探点平面布置图及钎探表上注明该处，以备验槽时勘测、设计单位参考。6、在钎孔平面布置图上，注明过硬或过软孔号的位置，把枯井或坟墓等特殊部位做好标注，以待验槽时设计、勘察单位验看后，即可拟定解决措施。7、各方验槽认可后，方可进行下道工序。8.1.4灰土垫层经钎探验槽合格方可进行灰土垫层施工。5#楼基槽内要满铺900厚的3：7灰土垫层（标高-4.2503.350m），垫层边宽出条基周边各800mm。灰土垫层压实系数为0.95，最小干密度1.5t/m3,(粉质粘土)。6#楼基槽内要满铺750厚的3：22、7灰土垫层（标高-4.4503.700m），槽边宽出条基周边各700mm。3：7灰土规定压实系数为0.97，最小干密度1.50t/m3,(粉质粘土)。生石灰提前24小时熟化，方可使用，灰过筛，粒径不大于5mm，掌握土的含干容重，素土过筛，土的粒径不得大于15mm，用铲车按3：7比例搅拌灰土，搅拌均匀后下槽，在基槽内虚铺不得超过250mm，表面平整后用10t有压路机压实，压实后进行土点击实实验。土点实验合格后经监理验收合格后方可进行下步施工。8.1.5混凝土垫层本工程条基下分别铺100厚C15素混凝土垫层，垫层外边宽出条基外侧100t。经有关部门验收灰土垫层合格后进行混凝土垫层施工，浇筑混凝土垫23、层时应采用平板振捣器振捣，随打随用，铁抹子抹光找平。8.1.6条形基础混凝土垫层硬化后，按设计规定弹条形基础，梁、构造柱墨线，按墨线支设基础模板，采用钢模拼装，钢管架加固，基础、基圈梁及基梁采用C30钢筋混凝土，保护层厚度为40。 钢筋:主筋尽也许采用闪光接触对焊,并逐根检查其焊接的质量,去掉接头的毛刺及卷边。若确有困难，将采用搭接。接头位置必须按照设计规定及规范规定错开。钢筋绑扎顺序为：绑扎钢筋条形基础 绑扎基础梁钢筋 构造柱插筋。 混凝土浇筑采用自东向西浇筑，振捣密实，不得留施工缝，浇混凝土时严格控制混凝土的水灰比和配合比，混凝土浇筑完毕后覆盖草袋养护，时间不少于7天。 8.1.7地下室混24、凝土剪力墙及架空层施工 地下室外墙采用防潮砂浆，混凝土强度等级C30，内墙为普通混凝土C30，内墙模板采用对拉螺栓拉接，外墙模板采用对拉螺栓，并在对拉螺栓中部焊止水板，对拉螺栓间距为60cm，对拉螺栓采用12钢筋，两端套丝，中间加焊50505止水板，绑扎墙体钢筋时，每隔500mm，设8400墙体拉结筋。 墙板网片筋绑好后，及时绑好垫架，以保证墙板混凝土保护层厚度。8.1.8地下室及架空层顶板结构施工，施工方法同主体结构楼面施工，地下室外墙防潮防水做法采用20mm厚1：2.5水泥砂浆（掺水泥重量5%的防水粉，分两便抹）。8.1.9基槽回填土基础和地下室经检查合格后，立即进行回填土施工。基础回填土25、采用2：8灰土分层夯实回填，压实系数为0.94。应提前清除沟槽内的积水和有机杂物，方可回填。回填应在相对两侧或四周同时进行。回填土要过筛，严格控制回填土的湿度，拌均匀，采用蛙式打夯机，按规范规定分层填土夯实，夯平，每层虚铺厚度不宜超过300mm，回填应同时均匀进行，保证密实度，按规定做干容重实验。并按规定取样作干容重实验合格后方可进行下层土的回填。8.2主体结构工程8.2.1结构施工期间的垂直水平运送现场水平运送：本工程现场水平运送只考虑砂浆、砌墙以及装修阶段的运送。地面重要使用小翻斗车和双轮车推车，楼层上面的水平运送依靠提高机输送。 8.2.2砌筑工程本工程主体结构为砖混承重，0.00以下采26、用MU10机制烧结普通砖，M10水泥砂浆砌筑。0.00以上均采用MU10KP1型机制烧结多孔砖，砖混合砂浆砌（5#楼0.0011.200米M10混合砂浆砌筑，11.200米以上M7.5混合砂浆， 6#0.008.400米M10混合砂浆砌筑，8.400米以上M7.5混合砂浆砌筑）。8.2.2.1砌筑时，在砖墙转角处、交接处立皮数杆，在皮数杆之间挂准线，依准线进行砌筑。砌筑时应试摆，多孔砖的孔洞要垂直于受压面。8.2.2.2砌筑操作可采用“三一”法，即一铲灰，一块砖，一挤揉的操作方法。竖缝采用刮浆法。8.2.2.3砖墙水平灰缝和竖向灰缝宽度应控制为10mm，但不小于8mm，不大于12mm。水平灰缝27、的饱满度不得小于80%。竖缝要刮浆适宜，并加浆灌缝，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。8.2.2.4多孔砖墙的转角和咬接处要同时砌筑，不能同时砌筑又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不小于斜槎高度的2/3。8.2.2.5多孔砖墙天天砌高度不超过1.8m。门窗洞口的预埋木砖、铁件等采用与多孔砖横截面一致的规格。多孔砖墙中不够整块的部位，用烧结普通砖来补砌，不得用砍过的多孔砖填补。内墙砌筑采用内脚手架，外墙砌筑采用双排外脚手架，不得留有架眼。8.2.3钢筋工程8.2.3.1在现场设钢筋加工场，钢筋集中加工成型。采购钢筋时，必须具有生产厂家的出厂合格证，材质单，经现场抽样送实验室，进行物理力学28、性能和可焊性实验，合格后方可投入使用。8.2.3.2严把审图关：专派有经验的技术人员进行审图和钢筋翻样工作，若钢筋过密一定要提前放样，提前采用措施。加工后的钢筋须经质检人员抽样检查。检查应涉及：钢筋是否平直，无局部曲折，钢筋的弯钩、弯折和平直长度，以及钢筋的加工尺寸误差是否满足GB50204-02中有关钢筋加工允许偏差的规定。钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计规定。钢筋的表面应清洁、无损坏，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清楚干净，带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。钢筋应平直，无局部曲折，调直钢筋时，一级钢筋冷拉率不宜大于4%，二级钢筋的冷拉率不宜大于1%。一级钢筋末端需要作180度弯钩，其弯弧内29、直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。当设计规定钢筋末端需要作135度弯钩时，二级钢筋的弯弧内直径不应小于钢筋直径的5倍。8.2.3.3当梁、柱的主筋不够长时，尽也许采用闪光接触对焊,并逐根检查其焊接质量,并去掉接头的毛刺及卷边。若施工确有困难，可采用搭接。搭接位置应选择受力较小的部位，在同一连接区段内钢筋搭接接头面积百分率不宜超过25%且不超过50%，当同一连接区段内钢筋搭接接头面积百分率不超过25%时搭接长度不小于40d，当同一连接区段内钢筋搭接接头面积百分率超过25%时搭接长度不小于50d，（d为钢筋直径）。钢筋混凝土保护层厚度控制：板为15，梁为30、25，柱为30。8.2.3.4钢筋绑扎施工要点：（1）构造柱钢筋绑扎：套柱箍筋时要注意箍筋的开口应互相错开，箍筋绑扎前，要先在立好的柱子竖向钢筋上，用粉笔画出箍筋间距，然后将已套好的箍筋往上移动进行绑扎。根据抗震规定，柱箍筋弯钩为135度，平直段不小于10D，柱钢筋绑扎重要控制要点为一方面主筋位置要准确，根据放线结果及时将位移钢筋进行调整，这样才干保证主筋和箍筋均到位：另一方面严禁将箍筋掰开后往主筋上套，应将箍筋从上套入主筋。（2）板钢筋绑扎：清理模板上面的杂物，用粉笔在模板上划好主筋、分布钢筋间距。板底钢筋应将短跨方向的钢筋放在长向钢筋的下面。短跨大于3.9米的板顶增设温度筋，双向6200，31、钢筋长度为板的净跨+480。板支座负钢筋的变折长度为h-30，负钢筋下的分布筋为6250。绑扎板筋时用八字扣，相交点全绑扎。如板为双层钢筋，两层钢筋之间需加马凳，以保证上部钢筋的位置，负弯矩筋每个相交点均要绑扎。在钢筋下面垫好砂浆垫块，间距1.0m，垫块的厚度等于保护层厚度，应满足设计规定。同时预应力筋、预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装固定。预留孔洞口边长或直径小于300mm时，板中钢筋从洞边绕过，不得切断；否则，应加洞口加强筋。加强筋面积不小于被切断钢筋面积，加强筋两侧自洞边伸入板内长度不小于35d，加强筋为每边210200。（3）楼梯钢筋绑扎：工艺流程：划位置线绑主钢筋绑分布筋绑踏步筋32、 在楼梯底模上划主筋和分布筋的位置线。根据设计图纸中 主筋、分布筋的方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎，梁板式楼梯先绑扎梁筋后绑扎板筋，板筋要锚固到梁内。板筋绑完，待踏步模板吊梆支好后，再绑踏步钢筋。主钢筋接头的数量和位置均要符合施工规范的规定。锚固、接头长度要用尺检查，满足设计及规范规定。8.2.3.5为防止、减轻房屋墙体开裂需设钢筋施工要点：（1）构造柱与墙连接砌成马牙槎，并应沿墙高每隔500mm设26连接筋，每边伸入墙内不小于1m。（2）顶层端部第一个门窗口两边加抗裂柱，窗台下设抗裂梁，并在端部两个开间范围砌体内沿墙高每500mm设6钢筋拉通，370墙设3根，240墙设2根，33、抗裂柱生根于五层顶圈梁，锚固长度500mm。（3）顶层挑梁末端下墙体灰缝内设立3道26钢筋，钢筋应自挑梁末端伸入两边墙体不小于1m。（4）房屋墙体有门窗等洞口时在过梁上的水平灰缝内设立3道26钢筋，（每隔一皮砖设一道）并应伸入过梁两端墙体不小于0.6m。（5）房屋顶层两端第一开间外纵墙及外山墙圈梁下的墙体内设立3道26水平钢筋（每隔一皮砖设一道）。（6）在一层的窗台下墙体灰缝内设立钢筋，5#楼3道36，6#楼2道36（每隔一皮砖设一道），并伸入两边窗间墙体不小于0.6m。（7）现浇挑檐每隔12m应设立温度缝，缝宽20mm，内嵌防水油膏或麻丝沥青。（8）保温层上面的找平层保护层设立分隔缝，分隔缝34、间距不大于6m，并与女儿墙隔开，其缝宽为30mm。8.2.3.6其它应注意事项坚持两次放线：在梁、板模板支完后进行一次放线，根据放线调整竖向钢筋位置，梁、板钢筋绑扎完毕后再进行第二次放线，进一步校正竖向钢筋位置，准确无误后方可浇筑梁板混凝土。在柱模板上口加贴模板定位定距箍，该箍应有足够的刚度，以保证构件截面钢筋位置准确，混凝土保护层均匀。施工缝位置钢筋定位，用卡茬木方放在两皮钢筋之间和下帖钢筋保护层处，并用钢筋马凳支撑，钢筋马凳放在垫块上。控制垫块的验收和绑扎，在技术交底中进一步明确垫块的绑扎位置。垫块使用前必须通过认真挑选，分规格存放，做好标记，注明规格及使用部位，绑扎时要逐个检查，保证绑扎35、牢固。钢筋绑扎成型后，不准踩踏，特别是负筋部位，浇筑混凝土时，振捣棒不准触动钢筋，并设专人随时校正钢筋位置。混凝土浇筑完毕后，派专人负责及时调整钢筋的位置，纠正浇筑混凝土所产生的钢筋位移，及时清理粘在柱钢筋上砂浆。 钢筋工程施工要严格执行混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2023）8.2.4模板工程8.2.4.1模板和支撑体系及选型（1）构造柱：在砌筑前。先根据设计图纸，将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋解决顺直。砌砖墙时与构造柱连接处砌成”五出五进“马牙槎。构造柱支模时采用对拉螺栓扣件相结合的方式，对拉螺栓间距为500mm，阴角处采用大阳角钢模板。对拉螺栓采用12钢筋两头套丝36、（丝长50mm）总长度为770mm及640mm。（2）圈梁：圈梁模板采用硬架支模，模板采用加固方法与构造柱相同，用对拉螺栓加固，对拉螺栓平面位置距墙两端240mm开始留洞，中间每隔500mm左右留一道。圈梁混凝土与现浇板及梁一同浇筑。（3）梁：梁模板均采用竹胶合板定型制作，即每道梁底、梁侧各采用一块模板，模板按图纸尺寸特别加工。模板安装完后，要全面检查，牢固稳定后再进行下道工序施工，构件跨度超过4m时，支模时起拱3/1000。（4）顶板：顶板模板采用胶合板作板面，下用木方作双向龙骨。顶板模板支撑体系采用早拆体系。（5）楼梯：楼梯模板采用胶合板模板。侧模部分用木模镶补，楼梯模板安装前先在楼梯间墙37、上按照设计标高弹出楼梯段踏步及平台板的位置线。 模板安装完毕后，应认真自检，经隐检合格后方可进行下道工序。8.2.4.2模板工程技术质量控制措施 对于本工程所采用达成各种不同种类的模板或支撑系统，技术均已非常成熟，在以前的工程中已得以推广运用，产品进场后严格质量验收，保证质量。 工程施工前期，精心设计，认真加工，对每个单项模板工程做方案，有措施，有计算，严格按照本工程的规定和特殊性设计、制作和质量监控，全面保证工程质量。 模板进场前，根据模板方案、项目部的进度安排及流水段划分情况，对模板进行设计编号和使用部位编号，有顺序地安排模板分批进场，保证现场施工的需求又避免占用现场更多的地方放置模板。 38、模板施工应完全按照现场文明施工方法，遵守现场安全施工守则，保证施工安全文明。 模板所有另配件以及架体应安装牢固可靠，避免在施工过程中发生安全事故支模时，严格按照模板的施工方案执行施工中随时检查模板支撑的牢固性和稳固性梁板模板施工时，要按照规范及设计规定起拱 竖向构件吊垂线，梁及悬挑结构采用拉通线的方法，并坚持在打混凝土时不撤线，随时观测模板变形，及时调整模板。 在楼板和梁端适当位置设立清扫口，浇筑混凝土前，配备空压机清理模板内杂物 控制拆模时间，留设同条件养护试块，按规范规定决定拆模与否特别是悬挑构件的模板必须待混凝土强度达成100%设计强度以上部结构施工完毕后方可拆除 为保证脱模效果，使用脱39、模剂，涂刷要均匀 模板工程安装与施工验收要严格执行混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2023).8.2.5混凝土工程各层混凝土强度等级严格按设计规定配制 现浇混凝土顺序：第一次先浇筑柱、第二次再浇筑梁、板混凝土，浇筑方向从一端推向另一端，每各流水段的混凝土，应连续浇筑完毕，施工间歇不得超过2小时 浇筑混凝土时必须严格控制柱上口标高，以免浇高梁柱节点处钢筋密集，浇筑混凝土时，应加强振捣，控制混凝土的坍塌度，现场自西向东分两次完毕，在现浇筑混凝土期间所有配合工作由项目部负责混凝土施工时，按照规定留置试块混凝土养护：混凝土养护工作很重要，必须当作一道不可缺少的工序，安排专人浇水，养护时40、间不得少于7天。8.3屋面工程 本工程分为上人屋面和不上人屋面。屋面防水等级均为三级，耐久年限为2023。8.3.1保温层施工：块保温层的基层应平整、干净、干燥。块体保温层不应破碎、卸棱掉角，铺设时遇有卸棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。 保温材料施工时，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下接缝应互相错开。8.3.2屋面防水层施工： 所用防水材料必须有出厂合格证明和现场抽检报告。8.3.2.1基层表面尘土、砂粒、砂浆杂物清扫干净，剔除修补平整，不得有空鼓、起砂、开裂、胶皮现象，坡度对的。长平层要干燥，含水率不大于9%，简易检查方法为：将1m1m卷材平坦的干铺在找平层上，静置3-4小掀开41、检查，覆盖部位和卷材上未见印方可进行防水层施工，基层与突出屋面结构的连接处及基层转角处，均要做成圆弧，半径50mm。8.3.3.2涂刷基层解决剂要均匀一致，不得漏涂，假如积喷、涂二遍时，第二遍喷涂要在第一遍干燥后进行。大面积喷涂解决剂前，用毛刷对一下室墙壁节点、周边、拐角等处先行涂刷。待最后一遍解决干燥后，即可进行防水卷材铺贴。8.3.2.3大面积铺贴卷材前，必须先对墙角等进行特殊解决，如进行密封材料的嵌填，和附加层的铺贴。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部试贴一下，形状合适后，再将卷材底面用喷灯烘烤呈熔融状态后，压实铺牢。8.3.2.4卷材铺贴的方向、顺序、搭接宽度要按施工规范进行。8.342、.2.5铺贴时将卷材对准基线，用喷灯加热卷材表面熔至光高黑色，立即滚铺卷材，滚铺卷材排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，并要辊压粘结牢固，搭接边部位也用喷灯加热粘牢，以溢出热熔的改性沥青为度，随即用抹子刮抹接口，所有接缝口要用聚氨酯膏密封封严，宽度大于10mm。8.3.2.6端收头用聚氨酯密封膏将末端粘结封严，防止张嘴翘边，导致渗漏。卷材防水层施工后均作蓄水测试，必须达成不渗不漏，经隐检合格后，方可进行卧铺水泥花砖面层。8.3.3瓦屋面施工8.3.3.1瓦进场应按验收标准进行验收，瓦块应表面平整、边沿整齐，棱角无缺损。8.3.3.2在粘贴前应在1：3水泥砂浆找平层上弹线找平，用水平尺找平，43、校核方正，算好纵横皮数和粘贴块数，弹出皮数墨线，定出水平标准，进行预排。粘贴前在屋面左右及上下先用废瓦按粘结层厚度用混合砂浆粘贴灰饼，贴灰饼时将瓦的楞角作为标准，上下、横向间用长的靠尺板或小线拉平，灰饼间距在1.5m左右。8.3.3.3粘贴瓦顺序从檐口由上至下，与左右、下面两块瓦落槽密合，随时注意瓦面，瓦楞平直。不符合质量规定的瓦不能粘贴。8.3.3.4脊瓦挂设要通长线，铺平挂直，平脊的接头口要顺主导风向，斜脊的接头口向下，平脊与斜脊的交接处用麻刀灰封严。8.3.3.5所有竣工后，要根据不同污染情况用棉丝、砂纸清理或用稀盐酸刷洗，并用清水紧跟冲刷。8.4装饰装修工程内装修由上至下，重要施工顺序44、为：放线 门窗口安装 门窗护角 门窗口塞缝 顶棚及墙面抹灰 楼地面 基层 楼地面面层 水、电设备、管线安装 门窗扇安装 器具安装 玻璃安装 油漆、涂料室内装修采用活动架子。8.4.1顶棚及内墙抹灰、涂料施工8.4.1.1顶棚抹灰前用水加10%火碱清洗板底油腻，用托线板检查天棚的平整度，找平，然后贴饼冲筋，稍干后即可进行墙面抹灰。刷素水泥浆一道，混合砂浆打底，喷刷涂料。8.4.1.2聚苯板保温层施工（1）聚苯板保温材料应在现浇楼板上分层错缝贴，每层应采用同一厚度不板块。（2）聚苯板间缝隙应用保温灰浆填实并勾缝，最后采用满刮白水泥腻子二遍，刷内墙涂料。8.4.1.3内墙抹灰室内墙面阳角用1：2.545、水泥砂浆抹出护角。8.4.1.4内墙仿瓷涂料面层施工要点（1）施工准备材料准备：内墙刮墙腻子，内墙刷仿瓷涂料。施工工具：基层解决工具刮刀、扫帚等，涂刷工具：毛刷、刮刀、托盘等，劳保用品有口罩、手套、工作服等。（2）基层解决清理：用扫帚、毛刷等清扫灰尘及其他附着物、砂浆溅物、流痕等可用铲刀、钢丝刷等清除；用5%-10%的氢氧化钠水溶液洗刷油污及脱模剂等污垢，然后用清水冲洗干净；空鼓、起皮、坡砂等，应先用錾子、铲刀等清理，用清水冲静后，在进行修补。修补：当为大面积空鼓时，可将空鼓部位所有铲除，清理干净，重新做基层；若为局部空鼓可用注射器注入低粘度的环氧树脂进行修补。3mm以下的孔洞，可用聚合物砂浆46、找平。3mm以上的孔洞，应用水泥砂浆找平，干后用砂纸打平。刮腻子：表面解决合格、清扫后，用1：5：3.5白乳胶：滑石粉或太白粉；2%羧甲基纤维素溶液（重量比）调制出合适稠度的腻子，将墙面麻面蜂窝、洞眼补好，干透后将多余腻子铲平，用粗砂纸打磨平整。第一遍满刮腻子，规定横向刮抹平整，均匀光滑，线角及边棱整齐，尽量刮薄，不漏刮，接头不留槎。第二遍刮抹方向与第一边垂直，后用细砂纸打磨平整光滑。（3）面层施工待腻子干燥后，将内墙涂料搅拌均匀，进行施工。第一遍涂料基本干燥后，刮腻子修补缺陷处，干燥后磨光，然后进行第二遍施工，方法同一遍，最后清除飞溅涂料，清理现场，注意成品保护。质量规定无掉粉、起皮、咬边、47、流坠、疙瘩等通病。8.4.2楼、地面施工8.4.2.1楼梯间水泥砂浆楼地面施工要点（1）将基层表面灰尘及污染物清理干净，提前一天洒水湿润，并不得有积水现象。（2）刷素水泥浆一道（内掺水重20%的108胶），随刷随铺随拍实，用木抹子搓平压实。（3）面层压光用铁抹子分三遍完毕，并逐遍加大用力压光。（4）水泥砂浆面层铺好后，一天内应以砂或锯木覆盖，并在7-10天内天天浇水不少于一次。8.4.2.2地下室地面的施工要点（1）抄平放线，统一建筑标高500线。（2）检查地漏标高，用水泥砂浆或细石混凝土将地漏四周稳固、堵严。穿过地面处立管加套管，并用水泥砂浆或细石混凝土稳固、堵严。检查预埋管件、预埋件位置、48、数量。（3）三七灰土垫层打夯平整密实，上部浇筑混凝土垫层前洒水湿润。（4）混凝土坍落度应控制在30mm，平板振动器振捣混凝土至表面不出浆为止，然后1：1水泥砂子，压实抹光，随打随抹，一气呵成。（5）施工中不留施工缝，对施工间歇超规定的,混凝土接槎解决之后再浇注混凝土,并应捣实压平,使新旧混凝土紧密接缝,不显接槎.（6）混凝土面层应在水泥初凝前完毕 抹平工作，终凝前完毕压光工作。（7）浇筑完后，注意面层保护，12小时内加以覆盖和浇水养护不少于7天。8.4.3门窗安装门窗：5#楼入门口和住宅入户门均为已级防火门；6#楼入门口采用单元对讲门，住宅入门口采用防盗、保温、隔音门。户内门有木门和塑钢摧拉门49、，窗均为塑钢窗。窗均采用单框双玻带纱扇塑钢窗。8.4.3.1木门安装木门安装工艺流程：检查洞口尺寸，垂直及预留木砖位置、数量 核算门框高度，量出锯口位置，并且核算锯口下长度是否满足地面作法高度 核算启动方向，拟定立框位置 线坠吊直门框，对准木庄顶牢 钉铁皮保护门框 复查门口上、中、下三点宽度，校正后，在门扇相应部位定点画线 将扇靠在框上，画出相应尺寸，修整门扇，使口边缝隙宽度适当，且口扇平整 框扇画出合页位置，分别剔槽,安装上下合页 其他五金配件安装齐全 .8.4.3.2入户防盗门的安装本工程入户门为夹板门，外装有保温 功能的防盗门。防盗门的安装要点如下：（1）防盗门的安装应按照所采用的防盗门50、种类，采用相适应的安装方法。（2）防盗门的门框可采用膨胀螺栓与墙体固定。也可在砌筑墙体时在洞口处预埋铁件，安装时与门框连接件焊牢。（3）门框与墙体不管采用哪种连接方法，每边均不应小于3个锚固点，且应牢固连接。（4）规定安装防盗门时应先找直、吊正，尺寸量合适后将其临时固定，并进行校正、调整，无误后方可进行连接锚固。（5）摧拉门安装后摧拉灵活，平开门启动方便，关闭严密牢固。（6）防盗门上的交接扳手、门锁、观测孔等五金配件，必须齐全。多功能防盗门上的密码护锁、电子报警密码系统、门铃传呼等装置，必须有效、完善。8.4.3.3塑钢窗施工要点：（1）施工准备门窗及零星附件应符合国家标准，不得使用不合格产品51、。选用塞部件及固定件，不锈钢除外，均应防腐解决。辅助材料：密封膏、密封带、密封条、密封胶应有合格证。重要机具齐全：切割机、手电钻、射钉枪、扳手、角尺、吊线锤、大胶筒，玻璃吸手等。（2）安装方法安框：门框立于门口处，用吊线锤吊直 ，以两对角线相交尺寸为准。找正后用木楔将三边固定。用射钉枪将射钉钉入柱、墙、梁上，将连接件与框固定在柱、墙、梁上。 窗框的安装与门框基本相同。塞缝：门固定好后，复查平整度和垂直度，采用框棉条或玻璃棉毡条塞缝 ，缝隙外留5-8mm深槽口填嵌密封膏。装扇：外开门，在门上框钻孔伸入门轴，门下埋设地脚，装置 门轴，检查无误，安装门窗扇。 装玻璃：在门窗上安装玻璃部位支塞胶带，用52、玻璃吸手装入玻璃，前后垫实，使缝隙一致，塞胶条密封，最后安装铝压条固定。打胶清理：玻璃与门窗扇接缝处，用玻璃胶打入玻璃胶。门窗玻璃装好后，擦洗干净。安装五金配件。8.4.4外装修外墙施工采用结构施工双排脚手架，装修阶段垂直运送采用提高架，施工顺序如下：施工顺序：外墙面抹灰 刷外墙涂料 安装落水管 墙面清理 拆除脚手架8.4.4.1 外墙抹灰施工（1）外墙抹灰施工工艺基层解决：清扫、凿毛、修补墙面缺陷。吊垂直、套方、找规矩，保证墙面垂直平整。抹底灰前墙面应浇水湿润。抹1：3水泥砂浆底灰并扫毛。抹面层1：2.5水泥砂浆，用大杠横竖刮平，木抹搓平，铁抹溜光，压光。刷涂料挑檐及窗台下按规定做滴水线，不53、得漏掉。（2）施工方法抹灰前对基底表面有灰尘、污垢、油渍、碱膜等均应仔细清楚干净，并洒水湿润，混凝土表面应预先进行剥皮斩毛解决，用聚合物水泥浆扫毛一遍。抹灰的工艺流程一般按照“先上后下”的原则进行，以使做到减少修理，保护成品。 在墙面上用2m托线板进行挂线塌饼，洒水湿润墙面，用1：2.5水泥砂浆做好门窗及阴阳角的侧边和护角，然后做竖筋刮糙。墙面基底凹凸不平或抹灰层较厚处必须先用水泥砂浆分层垫平，每层厚度不宜大于20mm，必要时可用钢丝网加固。底层抹灰应用刮尺打平整压实，使其粘结牢固。罩面应待底层达成六七成干后进行，先从阴角、阳角开始，铁板压光应不少于二遍，厚度不大于2mm。（3）质量规定抹灰面54、层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。表面光滑、洁净、接搓平整、灰线清楚、顺直、无缺角掉棱。实测质量和合格率90%以上。8.4.4.2外墙涂料施工（1）外墙涂料 施工方法在大面积进行外墙涂料施工前，根据设计的规定，提前做好样板。将水泥砂浆用大杠刮平，木抹子搓平，铁抹子压光，待无明水后，用软毛刷蘸水垂直向下，顺刷一遍，规定表面颜色均匀一致，无抹纹，刷纹一致。根据图纸规定分格、放线，并依据缝的宽窄、深浅选择分格条。粘嵌分格条的位置准确，横平竖直。施工时，应将不需要施工的部位遮挡好，由上往下施工，保持涂层颜色的均匀一致。刷涂料前应对墙面进行湿润，待其无明水后即可进55、行刷涂。涂料的稠度适当，可不加稀释剂。刷涂料应先上后下，分段分片进行，甩槎最佳甩在分格条或阴角处，涂刷时应首尾相接，涂刷方向长短一致。一般先刷窗套及凸线，然后再刷大面，涂面厚薄应一致，且颜色均匀。待第一遍涂料成膜后即可进行第二遍。判断成膜的方法是颜色恢复正常，手摸不粘。涂料施工要注意成品的保护：施工12h内避免雨淋，下雨天不得施工，拆架子或升降装饰吊栏时不得碰坏墙面涂层；涂刷涂料时不要污染门窗、玻璃等其他面层；室内清理杂物不准从窗口而下，防止污染墙面。（2）质量标准材料的品种、 质量必须符合设计规定，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱落层、空鼓和裂缝等缺陷。 涂料表面颜色一致，不56、显接槎，无漏刷层，透底和流坠。分格缝的宽度 和深度均匀一致，平整光滑，楞角横平竖直、通顺，流水坡向对的，滴水线顺直。滴水槽深度、宽度均不小于10mm，整齐一致。8.4.4.3粘贴灰色防石砖施工要点除首层外墙粘贴灰色防石墙面外，其他外墙均采用水泥砂浆抹面，外刷防水型涂料。（1）饰面砖进场应按验收标准进行验收，面砖应表面平整、边沿整齐，棱角无缺损。（2）在镶贴前应在水泥砂浆中层上弹线找方，用水平尺找平，校核方正，算好纵横皮数和镶贴块数，划出水平标准，进行预排。镶贴前先用废板块粘结层厚度用混合砂浆粘贴灰饼，贴灰饼时将面板的了楞角作为标准，上下用托线板挂直，横向间用长的靠尺板或小线拉平，灰饼间距在1.57、5m左右，在门口或阳角处的灰饼除正面外靠阳角的侧面也要挂直，称为两面挂直。（3）打完底后3-4d开始贴，根据已弹好的水平线，在皮数杆最下面一皮砖的下口放好垫尺板，作为镶贴第一层面板的依据，一般由下往上逐层粘贴。（4）用配合比为1：0.3：3混合砂浆涂抹在面砖的背面，放在垫尺板上口，贴在墙上，用木质小铲把轻敲 砖面，使灰浆挤满，用靠尺板按灰饼靠平。 贴好底层一皮砖再用靠尺板横向靠平，亏浆时应取下重贴不得在砖口处塞灰，否则会产生空鼓。规定缝宽控制设计范围内，且保持一致。水泥混合砂浆的粘结层厚宜为6-10mm，若用配合比（重量比）为水泥：107胶：水的水泥浆粘贴，粘结层厚度为2-3mm。（5）镶贴墙58、面多用阳角开始，使不整块的留在阴角，并应先贴大面，后贴阴阳角，凹槽等费工多，难度大的部位。贴到上口需成一线，每层砖缝要横平竖直，不平处要随时垫平，贴好后进行质量检查。（6）所有竣工后，要根据不同污染情况用棉丝、砂纸清理或用稀盐酸刷洗，并用清水紧跟冲刷。8.5给排水、采暖管道工程8.5.1给水系统管材均为PP-R管，热熔连接。8.5.1.2安装顺序为先地下，后地上；先大管，后小管；先主管，后支管，给水横管宜有0.002-0.005的坡度坡向泄水装置。8.5.1.3立管安装时应从顶层至底层吊线，在墙上弹出管道的位置线，根据管线栽埋支架。8.5.1.4管道穿过墙壁和楼板，应设立大管道两号的钢套管，安59、装在楼板内的 套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰面50mm，底部应与楼板底部相平，安装在墙壁内的套管，其两端与饰面相平，穿楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑，穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。8.5.1.5根据支管的高度每层安装三通甩口，三通上好临时丝堵，整趟立管安装完后用线坠进行吊直找正，每米偏差不大于2mm，每5米以上不大于8mm，最后配合土建堵好楼板洞。8.5.1.6根据用水器具的位置和高度从立管甩口处依次安装支管，有截门应将截门盖卸下来再安装，根据管道的长度安装60、管卡，支管找平找正后将管道紧固甩口临时封堵。8.5.1.7管道支架安装应位置对的，支架形式符合设计及规范规定，支架表面要洁净平整，安装牢固，不得歪斜和卡涩。8.5.1.8系统安装完毕应进行水压实验，实验压力以1.0MPa试压，在实验压力下稳定10分钟，压力降不得超过0.02MPa，同时检查各连接处不得渗漏。8.5.1.9给水管道水压实验后，竣工验收前应冲洗消毒，冲洗时应避开用水高峰，以流速不小于1.0m/s的冲洗水连续冲洗直至出水口处的水的浊度、色度与入水口处的水浊度、色度相同为止。管道采用含量不低于20mg/L氯离子浓度的清洁水浸泡24h，再次冲洗，直至取样化验合格为止.8.5.1.10保温61、:地下室内给水管道采用30mm厚岩棉管保温外做UPVC护壳。8.5.2排水系统：8.5.2.1排水系统为UPVC塑料管，粘接。8.5.2.2在整个建筑物结构施工过程中，应配合土建作好管道穿越墙体、楼板等结构的预留洞、预埋件等工序，孔洞尺寸应按设计规定做到标高和位置对的。8.5.2.3室内管道自下而上分层安装，先安主管后安横管，连续施工；安装间断时敞口处临时封闭。8.5.2.4选定支承管道的支座应符合设计规定，除应采用定型规格的注塑支承件外，也可采用其他材料的制作的支承件，支承件应按设计规定锚固在墙或板内，安装应平整牢固，管卡、管箍等紧固件与管道外壁的紧密度应符合规定，并不得损伤管道表面。8.562、.2.5排水塑料管必须按设计规定及位置装设伸缩节，伸缩节间距不得大于4m，排水横管应有坡度，其坡度应为0.02-0.025。8.5.2.6对粘接连接的插口管端应削坡口（外角），切削角度为15。-30。，其预留尖端厚度宜为1/3-1/2管壁厚，削角可用半锉，承口与插口的紧密限度应符合规定公差规定。用力插入，试插深度宜为承口长度1/3-1/2，合格后作出标号，进行对号入座安装。8.5.2.7管子和管件在粘接前应用清洁棉沙或干布将承口内侧和插口外侧擦拭干净，保持粘接干净、无尘土与水迹，当表面有油污时，应用棉纱蘸丙酮等清洁剂擦净。8.5.2.8排水主立管及水平干管管道均应做通球实验，通球球径不小于排水63、管道径的2/3，通球率必须达成100%。8.5.2.9卫生器具安装：8.5.3.1卫生器具的位置、标高、间距等尺寸要按设计图纸或标准图将线放好。8.5.3.2卫生器具的陶瓷件与支架接触处应平稳妥帖，必要时应加软件，支、托架防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。8.5.3.3管道或附件与卫生器具的陶瓷件连接处，应垫以胶皮、油灰等垫料和填料。8.5.3.4地漏应安装在地面的最低处，其上沿低于其周边地面20mm，且地漏水封高度不得小于50mm。8.5.3.5卫生器具安装的共同规定是平、稳、准、牢、不漏、使用方便、性能好8.5.3.6卫生器具交工前应做满水和通水实验，满水后各连接件不渗漏通水64、实验给、排水畅通。8.5.4采暖系统：8.5.4.1采暖系统：本工程热源为集中供热，供热方式均为低温地板辐射采暖，所有暖气主立管及进、出户干管均为热镀锌钢管，DN32丝接，DN40焊接，40mm厚聚氨脂套管保温，管道井内分支管及户内采暖管均采用PEX管，S4级，外径De20mm，埋地管不允许有接头，弯曲半径6倍外径，明装PEX管采用钢管管件连接。 埋地PEX管应敷设在贴有锡箔自熄型30mm聚苯乙烯保温板上，覆盖层与墙边及过门过绝热采用厚20mm锡箔板。8.5.4.2暖气管道安装顺序为：先安装室外干管。然后再装室内干管、立管和支管，埋地塑料管道不允许有接头。8.5.4.3管道穿墙与楼板设立钢套管65、，穿墙与墙平齐，穿楼板高出地面40mm，套管直径比管道大2号。8.5.4.4管道支架的结构、尺寸应满足设计图纸规定，固定支架必须安装设计规定的位置上，不得任意移动，并使管道牢固地固定在支架上，活动支架不应妨碍管道由于热伸长引起的位移。8.5.4.5地板辐射采暖管道采用交联聚乙烯管（PEX），管径为DE20，管道使用等级不低于四级。地板辐射采暖管道安装前应将地面找平且清理干净，其它无关管线只允许垂直穿过地板，地板辐射采暖管道安装于贴有锡箔的自熄型聚苯乙烯保温板上，锡箔面向上，保温板接缝处用胶带粘牢，管道由远到近逐环敷设，管道上方铺设钢筋网片，位于管皮上方10mm。PEX管装好之后，要进行水压实验66、，达成设计规定后，再立即回填豆石混凝土，人工捣实。不可用振捣器。回填豆石混凝土时，不允许踩压已铺好的管路，填充的豆石混凝土中应加入5%的防龟裂添加剂。8.5.4.6系统安装完毕后，要进行水压实验，实验压力为0.6MPa，加压后稳压1小时后，压力降不大于0.03MPa，同时连接处不渗、不漏为合格。然后保持0.4MPa压力。8.5.4.7系统试压合格后，应对系统进行冲洗并清扫过滤器及除污器直至排出水不含泥砂、铁屑等杂质，且水色不浑浊为合格，冲洗完毕应充水、加热进行试运营和调试。8.5.5电气安装本工程负荷等级为三级，电源为单元单相电缆直埋引入，通讯和有线电视电缆均埋地引入，埋深0.8米，强弱电进线67、电缆室内段均穿钢管保护，强弱电管线和煤气管道的净距不小于0.5米。强电系统：户内强电线路穿PVC冷弯沿墙和顶板暗敷，所有储藏室用电回路均为三根线。强弱电插座水平安装中心间距不小于500mm。AW1、AW2均安装于一层与二层平台侧，MEB安装于一层楼楼入口处，ATVFD与ATP安装于一层住户平台两侧。8.5.5.1施工准备电气工程是整个工程的重要环节，技术含量高、工期短，为顺利完毕施工任务，必须加强施工组织，配备精良技术队伍和完善的施工设备，要合理安排，强化管理，用一流的质量，一流的服务为业主提供满意的产品。8.5.5.2技术准备技术人员必须认真做好图纸自审，参与图纸会审工作，做好施工措施的制定68、及工程技术的交底工作。对工程中涉及到的新技术、新工艺要组织人员进行考察学习，力保工程顺利进行。8.5.5.3材料准备对电气安装准备、器具提供一个完整、可行的计划，根据工程进度，可以及时地配置。8.5.5.4施工方法（1）照明电源：电源单相两线制供电，由室外直埋引入设在楼内的总配电箱中，进户电力电缆穿钢管埋地引入。管线选型及管盒预埋一般照明、插座线选型BV-450/750V塑铜线，穿塑料管敷设，所有管线沿墙、顶棚暗敷。预埋：预埋前，要仔细审图，熟悉施工验收规范，并与水、暖、土建专业配合，根据土建施工进度适时插入。管进场，应检查其质量，钢管看管内有无毛刺，有无严重腐蚀，且管不应折扁，钢管、塑料管管69、口应平整、光滑。钢管切割时，用切割机或钢锯下料，严禁用气焊割管，切割后清除管口毛刺钢管连接用管箍连接，连接处应平整、光滑，并焊好跨接接地线。塑料管与管，采用插入法连接，连接处应涂专用胶合剂，接口应牢固、密封所有管进箱应顺齐，管子排列平整，切口整齐。所有开关、插座、动力插座等预埋盒应位置准确，标高符合设计规定同一高度，同规格的盒、误差不超过5mm。待土建拆模后，应及时找出预埋墙体内的、顶板内的盒，并用钢丝试通管路，并对管口进行封堵保护。（2）管内穿线及电线、电缆敷设管内穿线应在建筑物抹灰，粉刷及地面工程结束后进行。一方面熟悉图纸，清楚各回路的起始位置，严格按规范施工，并检查绝缘导线电压是否达成070、.5KV以上。穿线前，将管内水分、杂质清除干净，并检查护口是否齐全。穿线时应查看导线的型号、规格、绝缘等级、颜色标记等，不同回路不同电压的导线，严禁穿入同一管子内，导线的穿管应按设计规定进行，照明线的相线、零线、保护零线必须严格区分。红、绿、黄色线作相线，淡兰色线作零线、黄/绿双色线作保护零线。零线与保护零线 不能接在一起，更不得混用。管内不应有接头，在接线盒或端子板进行，接好头应搪锡，并缠几圈黄腊带，再缠几圈黑胶布。电缆严禁绞拧，铠装压扁，护层断裂等现象。穿线结束，用摇表测导线电阻，相间、相地间电阻不小于0.5M。（3）设备器具安装 赔电箱安装：赔电箱有的明装，有的暗装，明装的用胀管固定，暗71、装的应随土建主体结构施工同时进行，配电箱的预埋必须保证位置准确、标高符合设计规定，并焊接保护接地。开关、插座位置准确，盖板紧贴墙面，平整、稳固。灯具安装应达成位置对的、美观、牢固、绝缘性良好，灯线留有余量。安装白炽灯口时，相线（控制线）要接入中间触点，零线接入螺口。接线盒干净整洁。通讯系统电话、有线电视线路穿PVC冷弯沿墙和地板暗敷。防雷与接地工程为三级防雷建筑物，屋顶采用10镀锌圆钢做避雷带，引下线运用柱内四根不小于12主筋暗装引下。本工程配电系统采用TN-C-S系统，电源进线的反复接地运用建筑物基础主筋焊接成环装网络做接地体，接地电阻不大于1欧姆。接地极及接地线连接处作焊接解决，实测接地电72、阻达不到，在引出接地线处增设接地极。各焊接点，按规范规定作防腐解决。在建筑物内将PEF线、水、暖管等全层管理和全层物做总等电位联结，单元总等电位箱之间的联结线为404镀锌扁钢。卫生间做局部等电位联结。防雷接地与反复接地共用接地极，防雷接地运用柱内4根主筋上下连通作引下线，其上部与接闪器焊接，下部运用基础钢筋网焊接连通作自然接地极。柱内钢筋与基础钢筋焊接。若接地电阻达不到规定再增长人工接地极，通过接地跨接线与保护接地极相连。避雷线采用10镀锌圆钢沿挑檐、屋脊、屋面敷设，屋顶透气孔，老虎窗压顶内金属构件均与避雷线可靠连接，连接处涂沥青保护。在楼两角 柱距室外地坪500mm处留出测试点，所有防雷接地73、装置构件均镀锌解决。施工完毕，应实测接地电阻，接地电阻小于4，如不符合规定，则应增长人工接地体。8.6特殊过程界定根据该工程特点，将下列施工过程界定为特殊过程；8.6.1地下室底板、结构混凝土施工；8.6.2钢筋焊接；8.6.3防水工程施工（地下室、楼地面、屋面防水）。8.6.4特殊过程的控制8.6.4.1特殊过程施工前必须单独编制作业指导书。8.6.4.2在作业指导书中根据施工过程具体规定，明确相应的控制参数，提出切实可行的连续监控方法和手段，以保证施工过程受控和有效。8.6.4.3对持证上岗人员要认真审查，保证持有效证件上岗，规范规定的某些特殊过程操作人员要通过现场操作或试件验证，确认其技74、能已达成特殊过程规定期，方可上岗。8.6.4.4施工所用设备、检测仪器必须保持完好，通过评审确认后验证符合特殊过程规定。8.6.4.5施工所用材料必须通过检查，合格后方可使用。8.6.4.6特殊过程施工前，项目部要组织技术人员严格按照特殊过程作业指导书的规定,对具体操作人员进行全面的技术交底.8.6.4.7特殊过程的 作业环境必须通过检查和准备，以满足特殊过程对工作环境的规定。8.6.4.8作业过程中，项目负责人应贯彻专人对过程参数和工程质量进行连续的监控，专业人员实行抽查监控，并做好记录。8.6.4.9政府主管部门对特殊过程的检查和实验有特殊要点的，必须按政府 主管部门的规定执行。业主和社会75、监理部门对特殊过程有特殊规定的，请业主和社会监理部门参与。九、保证施工工期技术组织措施及工期保证措施9.1施工工期 本公司承诺工期300天（日历日），工程一次交验合格率达成100%。9.2工期保证体系及措施9.2.1工期保证体系以施工进度计划为指导，形成以项目经理为首的工程进度控制小组，对施工进度进行科学计划、严格管理、认真安排。保证工期领导组织机构及职责体系详见附图七。9.2.2工期保证措施该工程总工期为300天，被列入我公司重点 工程项目，建立工期保证管理体系，明确机构责任。由项目部编制施工计划和施工网络控制图，同时编制月进度计划和施工网络计划图并报公司审核、批准。公司定期对该工程形象进度76、进行考核，及时调整，对工期进行动态控制。9.2.2.1劳力保证精选我公司骨干队伍，特别是重要工种（木工、钢筋工、抹灰工、混凝土工）安排上，所有有操作技能纯熟并富有数年施工经验的工人组成作业队伍，并有后备力量，以满足施工进度计划所需的劳动力。9.2.2.2机具保证（1）根据工程施工需要，投入足量的机具设备，并在满足需要的基础上保证有一定的储备，最大限度地实现机械化施工。（2）对现场机械设备合理使用，专人转专机，科学保养保证设备的正常高效运转。9.2.2.3技术保证（1）开工前，严格施工技术准备，认真组织图纸会审，由主任工程师组织进行施工组织技术交底，并由项目主管工程师负责组织好对参建职工进行技术77、培训，提前 做好材料实验检测，施工工艺设计，把问题解决在开工之前，以免因此延误时间。（2）采用先进的施工技术，如泵送混凝土；钢筋闪光对焊连接，提高工效，保证网络计划关键接点的顺利实现。（3）分运用时间和空间，一般天天两班制作业，关键时刻连续作业，主体结构施工和装修施工搭接， 装饰阶段装修与安装工程实行平行流水和交叉 作业加快施工进度。（4）采用切实可行的冬雨期施工措施，保证连续施工。保证工程进度。9.2.2.4管理保证（1）项目经理技术管理人员均具有专业技术和施工管理经验。（2）在总计划节点控制下，严格日、旬、月作业计划，日保旬、旬保月，当天工作当天完毕，强调计划的严厉性，执行工程进度奖罚制度78、，激发职工生产激情。（3）建立会议制度，每日生产协调会重点研究施工计划、措施、料具供应，劳力调配，工程质量及安全、文明施工情况。（4）物资供应方面，提高编制用料计划，提前检测，特别对质量双控，不允许紧急放行钢筋、水泥、防水等材料，充足考虑检测周期。（5）充足运用微机技术，提高管理效率。（6）对于保证重要节点的准时完毕。公司设专人项奖以保证网络计划按期完毕。9.2.2.5搞好三配合（1）与设计单位配合，各级技术人员认真搞好图纸会审，发现问题提前与设计单位联系，尽快解决。（2）与业主、监理及政府部门积极配合，提前申办有关手续，为其工作提供方便，尊重其意见，接受其监督，积极积极解决施工中的问题。（379、）做好土建与安装专业配合，为发明施工条件，提供垂直运送机具，团结协作，全面协调。9.2.3保证工期的奖罚制度为保证工程能在计划工期内完毕，公司为该工程设立5万元工期奖，做到专款专用。每月按网络计划规定对班组进行考核。每提前一天，奖班组工资总额5-10%，每迟延一天，罚班组工资总额5-10%。9.2.4农忙季节及节假日保勤措施9.2.4.1农忙期间原则不放假，加强职工政治思想工作，晓之以理，动之以情，将公司大的利益在 前面，舍小家，保大家。9.2.4.2为保证工程按期交付使用，节、假、双休日在保证劳动力的情况下，采用轮休制，根据国家 有关规定发放加班工资。9.2.4.3为防止农忙的劳动力流失及物80、资供应局限性，在农忙前做好人员及物资、材料的组织、调配工作，保证施工不间断。9.2.4.4项目部设立农忙季节保勤奖，对在保工期，保勤和抢重点工程中作出突出奉献的单位和人上给予奖励。9.2.4.5由劳资部门负责摸底，按照单身职工所在地区，根据各地区的收种早晚情况，具体安排职工放假时间，前后错开交替放假，坚决不允许在放假上搞一刀切，要放全放的做法。9.2.4.6组织机关各部门干部、工地管理人员及其他工地的闲置人员，下现场进行有尝劳动，充实行工一线，填补人员局限性，保证农忙期间该工程的施工进度。9.2.4.7凡是农忙期间坚持工作的职工，除给予一定的物质奖励外，工资等级浮动都享有优先权，对那些违反规定81、，超期归来的职工，扣发资金外并给予处分。十、质量目的、质量保证体系及技术组织保证措施10.1质量目的保证工程一次交验达成合格标准，为达成此目的，对其进行了分解，详见附表八为了有效控制分解目的，本公司设立了质量控制点，详见附表九10.2质量保证体系公司成立相应的保证体系，形成以项目经理为主，施工技术部、质量安全为重要负责人，质量检查员为第一负责人的质量三管理体系，对所有分部分项工程进行监督检查。建立相应的质量奖罚标准，奖优罚劣，责任到人，全面推行质量一票否决权，发现质量问题一追到底，决不放过。工地设土建专业工长，水暖专业工长和电气专业工长，重要工种均设一名质量检查员。质量监督保证体系机构详见附图82、二10.3质量保证措施严格施工图纸、设备说明规定、国家现行规范、规程、质量评估标准检查验收，按工艺规定操作，并贯彻到每个班组。施工所用的标准规范见附表七。10.3.2坚持“三检制”公司设立质量检查站，实行一级检查，坚持“三检制”，严格对分项、分部、单位工程进行质量评估。作好工序交接检、班前检，不合格的产品不允许转入下道工序。凡属隐蔽工程，均要会同业主或监理公司、设计前段时间共同检查、验收、做好隐蔽记录，未经检查，不得施工。项目部每一个月进行一次联检，专业作业队每月进行检查。10.3.3加强原材料进厂检查制度原材料的进厂必须要有合格证件，用于结构的各重要材料必须现场见证取样，并送有资质的实验单位83、进行复试。对没有合格证明或复试不合格的原材料一律不得用于工程上，并健全原材料进厂的验证手续和使用记录。10.3.4建立质检部门的权威性质检站和质检员在施工中，对质量检查有绝对的权威性，实行一票否决权制度。10.3.5严格中间交接制度工种之间的交接，必须经质检部门组织人员验收合格，办理验交手续，方可进行交接，各工序之间进行交接，在上道工序不合格时，不往下道工序交接，并要严格验罢手续。10.3.6施工资料的管理制度， 资料的管理和各种记录，所有按公司质量体系文献规定。10.3.7严格遵守监理公司的指导，积极配合工作。10.3.8现场设立计量员，负责监督、管理项目部的检查、测量、实验设备，严格执行计84、量器具的周期检定制度，保证计量器具合格，保证施工各环节检测数据准确可靠。10.4保证质量的奖罚制度为保证达成既定的质量目的，特建立实行优质优价，重奖重罚制度，设立工程质量单项奖，对施工质量好、速度快的班组实行重奖，对出现质量问题和事故者、质量不合格者除返修返工费自负，如再达不到合格，对操作者辞退，对直接责任者，根据损失大小给予1000-5000元的处罚。10.5材料（涉及业主提供）检、实验措施10.5.1原材料的采购运送和保管10.5.1.1项目部根据施工计划编制相应的物资需用计划，对物资供应厂商进行确切评估和选择，物资供应部门根据项目部制定的计划，以甲方认可后，综合平稳，编制物资采购计划。185、0.5.1.2采购人员根据计划规定的品种、规格、型号、数量及质量标准进行定点采购。10.5.1.3采购人员依据采购计划组织进货时，应检查材料的品种、规格、型号、数量、外观质量，同时索取随货同行的“质量证明”、说明书等文献，如合格证、材质证书、使用说明书等证件及其试（化）验报告等。10.5.1.4物资搬运到达贮存场地后，采购人员应与保管人员一并验证品种、规格、型号、数量、外观质量。同时移交所有随货同行的“产品质量说明书”等质量证明文献。10.5.2原材料的检实验10.5.2.1随时 对原材料、半成品、成品进行外围检查实验。10.5.2.2对抽样实验不合格的半成品、成品及设备一律不得使用。10.586、.2.3作业前编制原材料试检查大纲。10.5.2.4 严格执行见证取样制度。10.6质量通病防止措施10.6.1砌筑工程质量通病防止措施10.6.1.1砂浆配合比的拟定，应结合现场的材质情况进行试配，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆的强度。10.6.1.2建立施工计量工具校验、维修、保管 制度，以保证计量的准确性。10.6.1.3增长塑化材料（石灰膏等）计量的准确性，可将塑化材料调成标准稠度（12cm）进行称重计量，再折成标准容积，不定期抽查核对。如供应的塑化材料含水比较稳定，则按稳定含水量进行计量，计量误差应控制在5以内。10.6.1.4在施工中，不得采用随意增长石灰膏、微沫剂等掺量的方法87、来改善砂浆的和易性。10.6.1.5砂浆搅拌加料顺序：用砂浆搅拌机搅拌应分两次投料，先加入部分砂子、水和所有塑化材料，通过搅拌叶片和砂子搓动，将塑化料打开（不见疙瘩为止），再投入其余的砂子和所有水泥。10.6.2砂浆和易性差，沉底结硬的防止措施10.6.2.1低强度等级砂浆，必须使用混合砂浆，如使用混合砂浆确有困难，可掺水泥用量5-10%的粉煤灰。达成改善砂浆和易性的目的。10.6.2.2水泥混合砂浆中的塑化材料 ，应符合实验室试配时的材质规定。现场的塑化材料应存放在灰池中妥善保管，防止爆晒、风干结硬，并应经常浇水保持湿润。10.6.2.3不宜选用标高过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，应严格执行88、施工配合比，保证搅拌时间。10.6.2.4灰槽中的砂浆,使用时应经常用铲翻拌、清底，应将灰槽内边角处的砂浆刮净，堆于一侧继续使用，或与新拌砂浆混在一起使用。10.6.2.5拌制砂浆应加强计划性，每日拌制量应根据所砌筑的部位决定，尽量做到随拌随用，少量储存，使灰槽中经常有新拌制的砂浆。砂浆在使用时间与砂浆品种、气温等有关，一般气温条件下，可控制在3-4h内用完，气温较高时，可控制在2-3h内用完，应严格杜绝隔日砂浆不经解决而继续使用的现象。10.6.3基础轴线位移防止措施10.6.3.1在建筑物定位放线时，外墙角处必须设立龙门板，并有相应的保护措施，防止槽边堆土和进行其它作业时碰撞而发生位移。龙89、门板下设永久性中心桩（打入地面一平，四周用混凝土封固），龙门板也可在基槽开挖后钉设。10.6.3.2横墙轴线不宜采用基槽内排尺方法控制，应设立中桩。横墙中心应打入与地面一平，为便于排尺和拉中线，中心桩之间不宜堆土和放料，挖槽时应用砖覆盖。以便于清土寻找。在横墙基础拉中线时，可复核相临轴线距离，以验证中心桩是否有移位情况。10.6.3.3为防止砌筑基础大放脚收分不均而导致轴线位移，应在基础收分部分砌完后，拉通线重新核对，并以新定出的轴线为准，砌筑基础直墙部分。10.6.3.4按施工流水分段砌筑的基础，应分段处设立龙门板。10.6.4基础标高偏差防止措施10.6.4.1 加强对基层标高的控制，尽量90、控制在允许正负偏差之内。砌筑基础前，应将基土垫平。10.6.4.2基础皮树杆可采用小断面（2020mm）方木或钢筋制作，使用时，将皮树杆直接夹砌在基础中心位置。采用基础外侧立皮树杆检查标高时，应配以水准尺校对水平。10.6.4.3宽敞基础大放脚的砌筑，应采用双面挂线保持横向水平，砌筑填芯砖应采用小面积铺灰，随铺随砌，顶面不应高于外侧跟线砖的高度。10.6.5砖砌体组砌混乱防止措施10.6.5.1使操作者了解砖墙组形式的重要性，不仅仅是为了美观，更重要的是为了荷载传递的需要。因此，墙面中砖缝搭接不得小于1/4砖长，内外皮砖层最多隔五层砖应有一层丁砖拉结。为了节约，允许使用半砖头，但也应满足1/491、砖长，半砖头应分散砌于混水墙中。10.6.5.2砖柱的组砌方法,应根据砖柱断面和实际使用情况统一考虑。但不得采用包心砌法。10.6.5.3砖柱横、竖向灰缝的砂浆都必须饱满，每砌完一层砖，都要进行一次竖缝刮浆缝工作，以提高砌体强度。10.6.5.4墙体组砌形式的选用，应根据所砌部位的受力性质和砖的规格尺寸误差而定。在地震区，为了增强齿缝受拉强度，可采用骑马缝组砌方法。由于一般砖长正偏差。在同一幢号工程中，应尽量使用同一砖厂的砖，以避免因砖的规格尺寸误差而经常变动组砌方式。10.6.7砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良防止措施10.6.7.1改善砂浆和易性是保证灰缝砂浆饱满和提高粘结强度的关键。1092、.6.7.2改善砌筑方法。不宜采用推尺铺灰法或摆砖砌筑，应采用“三一砌筑法”，即使用大铲，一块砖、一铲灰、一挤揉的砌筑方法。10.6.7.3严禁干砖砌墙。砌筑前1-2d应将砖浇湿，使砌筑时粘土砖的含水率到10-15%。10.6.7.4冬季施工时，在正温度条件下也应当砖面适当湿润后再砌筑。负温度下无法砌筑时，砂浆的稠度应适应增大。10.6.8墙体留置阴槎，接槎不严防止措施。10.6.8.1在安排施工组织计划时，对施工留槎应作统一考虑。外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎，或一步架留槎处，二步架改为同步砌筑，以加强墙角的整体性，纵横墙交接处，有条件时尽量安排同步砌筑，如外脚手架砌纵横墙，横墙可以与此同步93、砌筑，工作面互不干扰。这样尽量减少留槎部位。有助于房屋的整体性。10.6.8.2斜槎宜采用18层斜槎砌法，为防止因操作不纯熟，使接槎处水平缝不宜，可以加立小皮树杆。清水墙留槎，如遇有门窗洞口，应将留槎部位砌至转角门窗口边，在门窗口框边立皮树杆，以控制标高。10.6.8.3应注意接槎的质量。一方面应将接槎解决干净，然后浇水湿润，接槎时。槎面要填实砂浆，并保持灰缝平直。10.6.8.4后砌非承重120隔墙，宜采用在墙面上留榫式槎的作法。接槎时，应在榫式槎洞口内先堵塞砂浆，顶皮砖的上部灰缝用大铲或瓦刀将砂浆堵严，以稳固隔墙，减少留槎洞口对墙体断面的削弱。10.6.8.5外墙施工洞口（竖井架上料口）留94、槎部位，应加以保护和掩盖，防止运料小车碰撞和撒落混凝土，砂浆导致污染。为使填砌施工洞口用砖规格和色泽与墙体保持一致，在施工洞口附近应保存一部分原砌墙的用砖，供填砌洞口时使用。10.6.8.6构造柱与墙连接处应砌成马压槎，并沿墙高500mm26拉接钢筋，每边伸入墙内不小于1米。10.6.9混凝土工程质量通病防止措施10.6.9.1麻面防止措施（1）模板面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。（2）木模板在浇筑混凝土前，应用清水充足湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼接严密。如有缝隙，应用油毡条、塑料条、纤维板或水泥砂浆等堵严，防止漏浆。（3）钢模板脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷。（4）混凝土必须按95、操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振。每层砼均应振捣至汽泡排除为止。10.6.9.2露筋防止措施（1）浇筑砼前，应检查钢筋位置和保护层厚度是否准确，发现问题应及时修整。受力钢筋的砼保护层厚度，必须满足设计规定及规范规定。（2）为保证砼保护层厚度，要注意固定好垫块。一般每隔1m左右在钢筋上绑一个水泥砂浆垫块。（3）钢筋较密集时，应选配适当的石子。石子最大颗粒尺寸的得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋净距的3/4。结构截面较小，钢筋较密时，可用豆师砼浇筑。（4）为防止钢筋位移，严禁振捣棒撞击钢筋。在钢筋密集处，可采用带刀片的振动棒进行振捣。保护层砼要振捣密实。（5）浇筑砼前应用清水将木模96、板充足湿润，并认真堵好缝隙。（6）砼自由倾落高度超过2m时，要用串筒或溜槽等进行下料。（7）拆模时间要根据试块实验结果对的掌握，防止过早拆模。（8）操作时不得践踏钢筋，如钢筋有踩弯或脱扣者，应用时调直，补扣绑好。10.6.9.3蜂窝防止措施（1）砼搅拌严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确。（2）砼应拌均匀，颜色一致，其延续搅拌最短时间：当采用强制式搅拌机时不得小于60s，采用自落式搅拌机一般不得小于90s。（3）砼自由倾落高度一般不得超过2m。浇筑楼板砼时，自由倾落高度不宜超过1m。如超过上述高度，要采用串筒、溜槽等措施下料。（4）在竖向结构中（柱、墙板）浇筑砼，应采用下列措施：支模前应97、在边模板下口抹8cm宽找平层，找平层嵌入柱、板墙体不超过1m，保证下口严密。开始浇筑砼时，底部应先填以50-100mm与浇筑砼成分相同的水泥砂浆。砂浆应用铁锹入模，不得用料斗直接灌入模内。砼坍落度应严格控制，底层振捣应认真操作。柱子应分段浇筑，边长大于0.4m且无交叉箍筋时,每段高度不应大于3.5m。墙和隔墙应分段浇筑。采用竖向串筒导送砼时，竖向结构浇筑段的高度可不加限制。柱断面在40040以内并有交叉箍筋时，应在柱模侧面开设不小于300mm高的孔洞，装上斜溜槽，分段浇筑，每段高度不得超过2m。（5）砼的振捣应分层捣固。浇筑层的厚度：当采用插入式振捣器时，浇筑层厚度不得大于振捣器作用部分长度的98、1.25倍。当采用表面振动器时，浇筑层厚度不得大于200mm。（6）捣实砼拌合物时，插入式振捣器移动间距不应大于其作用半径的1倍。振捣器至模板的距离不应大于振捣器有效作用半径的1/2。为保证上下层砼结合良好，振捣棒应插入下层砼5cm。平板振捣器在相临两段之间应搭接振捣3-5cm。（7）砼浇筑时，必须掌握好每点的振捣时间。振捣时间与砼坍落度和振捣有效作用半径的关系。合适的振捣时间也可由下列现象判断：砼不再显著下沉，不再出现气泡，砼表面呈水平状态，并将模板边角填满充实。（8）浇筑砼时，应经常观测模板、支架、堵缝等情况。如发现有模板走动，应立即停止浇筑，并应在砼凝结前修整完好。10.6.9.4孔洞防99、止措施（1）在钢筋密集处，如柱梁及主次梁交叉处浇筑砼时，可采用细石砼浇筑，使砼充满模板，并认真振捣密实。机械振捣有困难时，可采用人工捣固配合。（2）预留孔洞处应在两侧同时下料。下部往往浇筑不满。振捣不实，应采用在侧面开口浇筑的措施，振捣密实后再封好模板，然后往上浇筑。防止出现孔洞。（3）采用对的的振捣方法，严防漏振：插入式振捣器应采用垂直振捣方法，既振捣棒与砼表面垂直或斜向振捣，即振捣棒与砼表面与一定角度，约40-45。C。振捣器插点应均匀排列，可采用行列式或交错式顺序移动，不应混用，以免漏振。每次移动距离不应大于振捣棒作用半径的1.5倍。一般振捣棒的作用半径为300-400mm。振捣器作用时100、应快插慢拔。（4）控制好下料。要保证砼浇筑时不产生离析，砼自由倾落高度不应超过2m（浇筑板时为1m），大于2m时要加串筒、溜槽等下料。（5）防止砂、石中混有粘土块或冰块等杂物，发现砼有杂物时应及时清理干净。（6）加强施工技术管理和质量检查工作。10.6.9.5缝隙夹层防止（1）在施工缝处继续浇筑砼时，应注意以下几点：浇筑柱、梁、楼板、墙及其他类似结构时，如间歇时间超过砼的终凝时间时，则按施工缝解决，应在砼抗压强度不小于12Mpa时，才允许继续浇筑。对砼进行二次振捣，这样可以提高接缝的强度和密实度。在已硬化的砼表面上继续浇筑砼前，应除掉表面水泥薄膜和松动石子或软弱砼层，并充足浇水湿润和冲洗干净，101、残留在砼表面的水应予以清除。在浇筑前，施工缝宜先铺抹水泥砂浆或砼相同的减石子砂浆一层。（2）在模板上沿施工缝位置通条开口，以做便清理杂物和冲洗。冬期施工时，如有冰雪等，要用热气喷化后清理干净，锯末等杂物，可采用高压空气吹扫，所有清理干净后，再将通条开口逢板，并抹水泥砂浆或减石子砼砂浆再浇筑砼。10.6.9.6缺棱掉角防止（1）木模板在浇筑砼应充足湿润，砼浇筑后应认真浇水养护。（2）拆钢筋砼结构侧面非承重模板时，砼应具有足够的强度（1.2Mpa以上），表面及棱角才不会受到损坏。（3）拆模时不能用力过猛过急，注意保护棱角，吊运时严禁模板撞击棱角。（4）加强成品保护，对于处在人多，运料等通道处的混凝102、土阳角，混凝土拆模后要用角钢等将阳角保护好，以免碰损。（5）冬期混凝土浇筑完毕，应做好覆盖保温工作，加强测温。及时采用措施，防止受冻。10.6.9.7板面不平整防止措施（1）浇筑混凝土板应采用平板式振动器振捣。其有效振动深度约200-300mm。大面积混凝土应分段振捣，相临两段之间应搭接振捣30-50mm。（2）控制混凝土浇筑厚度，除在模板四周弹墨线外，还可以用钢筋或木料做成与板厚相同的标志，放在浇筑地点，随浇筑随移动，以保持板面的水平，并应及时进行抹面找平。（3）混凝土浇筑后12h内，应进行覆盖浇水养护（冬期施工不得浇水）。（4）混凝土模板应有足够的强度、刚度和稳定性，支撑部分必须安装在坚实103、的地基上，并有足够的支撑面积，以保证结构不发生过量下沉。（5）在浇筑混凝土过程中，要注意观测模板和支撑，如有变形应立即停止浇筑，并在混凝土凝结前修整加固好。（6）冬期施工混凝土浇筑后，应先盖一层塑料薄膜，再盖保温材料，随退随盖，如温度较高，可延缓保温覆盖材料，在混凝土未凝固前，策温时应在混凝土上垫放脚手板。10.6.10抹灰工程质量通病防止措施10.6.10.1 内墙和顶棚抹灰（1）内墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝的防止抹灰前的基层解决是保证抹灰质量的关键之一，必须认真做好：混凝土、砖石基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱等，均应用清水洗净。一般对油污隔离剂可先用5-10%浓度的火碱水清104、洗，然后再用清水洗净；对于析盐、泛碱的基层，可用3%的草酸水清洗。基层 表面凹凸明显的部位，应事先剔平或用1：3水泥砂浆抹平。使用定型组合钢模或胶合板底模施工，混凝土面层过于光滑的基层，要事先凿毛，再用1：1水泥掺10%的108胶先薄薄抹一层粘结层（厚约3mm），24h后再进行抹灰。墙面孔洞应堵塞：水暖、通风管道通过的墙洞，必须用1：3水泥砂浆堵严抹平。不同基层材料如砖面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边不小于10mm。（2）抹会前墙面应浇水。砖墙基层一般浇水二遍，砖面渗水深度约8-10mm，既可达成抹灰规定。混凝土墙体抹灰前浇水可少一些。假如各层抹灰相隔时间较长，或105、抹上的砂浆已干，则抹上一层砂浆的应将底层浇水湿润，避免刚抹的砂浆中的水分被吸走，产生空鼓。（3）抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。抹灰用砂浆稠度一般应控制如下：底层抹灰砂浆为10-12cm；中层抹灰砂浆为7-8cm;面层抹灰砂浆为10cm。（4）抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量规定。由于砂浆强度会随着停放时间延长而减少，因此，抹灰用的水泥砂浆和混合砂浆应分别在拌合后3h后和4h内使用完毕，尽也许做到随拌随用。（5）底层砂浆与中层砂浆配合比基本相同。中层砂浆不能高于底层，底层砂浆不能高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层（或抹灰底层），产生空106、鼓、裂缝、脱落等质量问题。（6）当基层墙体平整度和垂直度偏差较大，局部抹灰较厚时，一般每次混合砂浆厚度应控制在8-10mm为宜。中层抹灰必须分若干次抹平。水泥砂浆和混合砂浆应待前一层抹灰层凝固后，再涂抹一层。石灰砂浆应待前一层发白后（7-8成干），再涂抹一层。这样可防止已抹的砂浆内部产生松动力，或几层湿砂浆在一起，导致收缩率过大，产生空鼓、裂缝。（7）门窗框缝应作为一道重要工序由专人负责。抹灰前将水泥砂浆先用小馏子将门窗框与墙体间的缝隙所有塞实塞严，待达成一定强度后再用水泥砂浆找平。门窗框安装应采用有效措施，以保证与墙体连接牢固。抹灰后不致在门窗框边处发生裂缝、空鼓问题。10.6.10.2抹灰107、面不平，阴阳角不垂直、不方正防止措施（1）按规矩将房间找方，挂线找垂直和贴灰饼（灰饼距离0.5-2m一个）。（2）冲筋宽度为100左右，其厚度应与灰饼相平。为了便于作角和保证阴阳角垂直方正，必须在阴阳角两边都冲灰筋一道；抹出的灰筋应用长木杠依照标志上下刮平；木杠受潮变形后要及时修正。（3）抹灰时假如冲筋较软，容易碰坏灰筋，抹灰后墙面凹凸不平；但也不宜在灰筋过干后进行抹灰，以免出现灰筋高出抹灰表面。（4）抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，不方正时应及时修正。抹阴角砂浆稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜直，尽量多压几遍，避免裂缝和不垂直、不方正。10.6.10.3混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝防止 措施108、（1）现浇混凝土楼板板底表面有木丝、油毡 等杂物时必须清理干净；使用钢模、组合小钢模现浇混凝土楼板时，应用清水加10%的火碱，将隔离剂、油垢清刷干净；现浇楼板如有蜂窝麻面情况，应事先用1：2水泥砂浆修补抹平，凸出部分需剔凿平整。（2）为了使底层砂浆与基层粘结牢固，抹灰前一天顶板应喷水湿润，抹灰时再洒水一遍。现浇混凝土顶板抹灰，底层砂浆用1：0.5：1混合砂浆，厚度约2-3mm，操作时应顺模板纹方向垂直抹，用力将底灰挤入顶板缝隙中，紧跟抹中层砂浆找平。10.6.11外墙水泥砂浆饰面质量通病防止措施10.6.11.1空鼓、裂缝防止措施（1）抹会前，应将基层 表面清扫干净，孔洞填充堵严，混凝土墙面凸109、出较大的地方要事先剔平刷净；蜂窝、凹洼、缺棱掉角处，应先刷一道1：4=108胶水的胶水溶液，再用1：3水泥砂浆分层修补。基层墙面应在施工前一天浇水，要浇透浇匀。让基层吸足一定的水分。以抹上底子灰后，用刮杠刮平，搓抹时砂浆还很潮湿柔软为宜。（2）表面较光滑的混凝土墙面，抹底灰前应先涂刷一道108胶素水泥浆粘结层，以增长砂浆与光滑基层的粘结能力，又可将扶灰事先粘牢于墙面上，消除砂浆与基层粉块状隔离因素，避免空鼓裂缝。（3）室外抹灰一般长度较大，高度较高，为了不显接槎，防止抹灰砂浆收缩开裂，一般都应设计分格缝。（4）夏季应避免在日光爆晒下进行抹灰，砂浆应随拌随用，停放时间不宜超过3h，抹灰24h后应110、浇水养护，并保持养护7d以上。（5）窗台 抹灰一般容易产生 裂缝，为了防止窗台部位出现裂缝，除了从设计上采用措施外，还应尽也许推迟窗台时间，使结构沉降稳定的进行，窗台抹灰后应加强养护，以防止砂浆的收缩内力和负弯矩引起的外力组合在一起，加速产生抹灰的裂缝。（6）外墙抹灰施工的环境不低于0，施工安排中应尽量错开冬期施工。如必须冬期施工，抹灰砂浆应采用保温措施。涂抹时，砂浆的温度不宜低于5，抹灰层硬化初期不得受冻。气温低于0时，抹灰砂浆中应掺入能减少冻结温度的外加剂，其掺量可按冬期施工的有关规定解决。10.6.11.2分格缝不直不平，缺棱错缝防止措施（1）柱子等短向分格缝，对每个柱子要统一找标高，拉111、通线弹出水平分格线，柱侧面要用水平尺引过去，保证平整度；窗心墙竖向分层分格缝，几个层段应统一吊经分块。（2）分格条使用前要在水中泡透，水平分格条一般应粘在水平线下边，竖向分格条一般应粘结在垂直线左侧，以便于检查其准确度，防止发生错缝，不平现象。分格条两侧抹八字形水泥砂浆固定期，在水平线处应先，抹下侧一面，当天抹罩面灰压光后就可起出的分格条，两侧可抹一些成60坡，待水泥砂浆达成一定强度后才干起出。面层压光时应将分格条上水泥砂浆清刷干净，以免起条时损坏墙面。10.6.12防止楼梯踏步掉角，地面起砂及墙面、面砖空鼓措施及保证墙面光洁措施10.6.12.1防止楼梯踏步掉角措施（1）踏步抹面前，应将基层112、清理干净，并充足洒水湿润，最佳提前一天进行洒水。（2）抹灰前应先刷一层素水泥浆结合层，楼梯护角采用6钢筋护角，钢筋长为踏步长度，加焊两两互相垂直钢筋爪，钢筋爪长150mm，间距300mm。水灰比控制在0.4-0.5之间，并严格规定做到随刷随抹。（3）砂浆稠度控制在3.5cm左右，一次抹灰厚度控制在1cm之间，分次进行操作。（4）先抹立面后抹平面。但平、立面的接缝水平方向，并应将接缝压紧密。（5）加强养护，一般养护7-14天，养护期间严禁上人。（6）在结构施工时，在踏步阳角处增设带爪钢筋或加焊角钢。10.6.12.2防止地面起砂及墙面、面砖空鼓措施（1）防止地面 起砂，严格控制水灰比，掌握 好面113、层的压光时间，压光后加强养护。（2）采用无砂水泥地面，面层拌合物内不用砂，用粒径2-5mm米石。（3）防止地面砖空鼓现象，应严格解决底层，认真清理池灰，浆膜及其它污物，并冲洗干净，结合层应与面层紧密结合。（4）为防止墙面瓷砖面砖空鼓、脱落，在粘贴前，应认真清理基层冲洗，浇水湿润，粘贴砂浆要饱满。10.6.12.3墙面光洁度保证措施（1）面砖镶贴时，严格清理基层，清除找平层上的浮灰、污物、油渍，灌浆时，应使砂浆饱满。（2）严格挑选面砖规格、颜色，做到表面平整，色泽光亮，无污染。（3）为保证墙面光洁，在面层施工前应刮腻子，腻子采用滑石粉或其它材料，均要过筛，不得具有杂质，且每次刮腻子后，须用砂纸打114、磨，将墙面找平。10.6.13屋面、卫生间防水渗漏措施10.6.13.1屋面防水渗漏措施（1）屋面防水层应严格按屋面工程施工及验收规范施工。（2）屋面找平层应抹光，对找平层应适当养护，有一定强度时才可进行防水层施工。立墙防水层保证铺贴高度。（3）屋面防水层施工完毕后按技术规定试水，渗漏处修补后重新试水，合格后方可进行保护层、面层施工。10.6.13.2卫生间、楼地面防水防渗漏措施（1）操作人员必须通过培训，具有满足施工需要的技能和专业知识，持证上岗，从人员素质上保证施工 质量的规定。（2）卫生间楼面采用防水层，楼板内埋管用细石混凝土满包卧牢并做 成圆角保证周边密实性。（3）卫生间、楼地面均应从115、门口向地漏做出泛水，防水层经试水无渗漏后方可进行面层施工。十一、地下管线及地上地下设施的加固措施11.1开工前，全面了解场地情况，测绘地下管道、电缆管沟、人防通道等障碍物的实际位置，用灰线作标记，并派专人负责看管。11.2基坑施工前，先对原有地上、地下建筑物管道等障碍物进行保护和 支护。11.3管道支护方法采用人工地下管道沟，当接近混凝土保护层时，严禁用铁镐和钢钎，用铁锹缓慢下挖，开挖管沟至管底时，如基础以上 埋有地上管道时，可采用在管道四角7575角钢所有包住，并用扁钢660连接焊固一体。加固管道接缝时，在接缝处上下用12#槽钢两端用M20的双头螺栓卡紧的加固方案。11.4管道支架，每2m处116、安装 一幅支架。11.5基础下局部障碍物、洞穴等的解决。本地下有局部障碍物或古墓、洞穴时，应通过设计单位进行解决，可将其挖除，用三七灰土或素混凝土填起。11.6基础施工中若发现与设计或勘察不符的情况，应及时与勘察设计单位取得联系，不得擅自解决，并积极协调其开展工作。十二、原材料及成品半成品防护措施12.1原材料进场后，做到专人负责，及时入库登记，并派专人看护，防止损坏、丢失等现象发生。12.2施工现场值班人员应认真负责，材料出入登记，形成记录，做到有据可查。12.3加强对成品或半成品的保护，对地面、墙面、灯具、门窗、设备、管路、金属结构件、电缆及其支架等半成品或成品，在未交工前进行必要的遮拦保117、护，并派专人进行值勤。12.4实行责任到人，制定奖罚措施，在各自的值勤区域内发生被盗、破坏等现象，对看护人员进行加倍处罚。12.5面砖等原材料进场后，应做好保护工作，防止运送过程中损坏，设专人看管。十三、安全生产保证体系及安全生产技术组织措施13.1安全保证体系公司成立相应的保证体系,形成以项目经理为主,项目副经理为重要负责人,安全员为第一负责人的安全三级管理体系,严格按照安全监督控制网指导施工。 安全文明施工环保监督保证体系见附图三13.2安全生产技术组织保证措施13.2.1施工现场设专职安全员,成立现场安全检查小组，形成以项目经理为主专职安全员为辅的安全管理体系。13.2.2建立完善的安全118、生产责任制，根据施工组织设计编制有针对性的专向安全措施，并在施工前对施工人员进行安全技术交底，加强安全生产教育工作，现场设立醒目的安全生产标语牌，在现场总平面图中设立安全标志。施工人员必须通过安全考虑，合格后持证上岗。13.2.3施工人员进入现场，必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，对的使用个人劳保用品，严禁高空抛物。13.2.4现场材料堆放应按平面布置堆放，大门口处七牌三图。现场设保健急救室，不得在现场焚烧有毒、有害物质。13.2.5施工现场负责人及施工人员必须认真贯彻和执行“安全第一，防止为主”的方针，严格按照安全技术操作规程施工，以科学的态度指挥生产，发先安全事故和隐患，应做到“三不放过119、”。13.2.6施工现场的电器设备设漏电保护和安全接地 装置，配电箱要有防雨设施，非专业人员不得动用机电设备，并经常检查电气线路的绝缘情况，以保证机电设备的正常工作，危险部位要设安全警示牌。现场照明金属外壳要作接零保护，照明线路接头应用绝缘不包扎。13.2.7建筑物的周边、作业层及楼梯口、应设高度不低于1.2m防护栏，防护栏必须牢固可靠并用安全网围护。13.2.8加强一切洞口的防护措施，如绑扎护身栏或加盖木板，临时作业要加设安全防护栏及安全网，并加警告标志，黑暗处加设照明。13.2.9建筑物出入口必须搭设安全防护棚，距居民居住区及办公区较近的部位要搭设安全封闭棚。13.2.10提高架安装要有限120、位器、保险装置、附墙装置及夹轨钳。提高架要有专门设的司机，且要持证上岗。13.2.11安全检查要定期进行，对各施工队伍进行评选，设立奖罚 制度。13.3保证过往行人及车辆交通安全措施13.3.1施工现场用围墙与外界分隔，并设门卫，严禁非施工人员进入现场，进入现场的必要人员必须戴好安全帽等防护设施，经批准后方可入场。13.3.2建筑物周边设密布防护网，以防高空坠物，溅落伤人。13.3.3班前进行安全教育，严禁职工高空作业时，随意抛掷物品，防止下落伤人。13.3.4对职工进行安全意识教育，不要接近施工场地，配合施工单位共同搞好安全生产。13.4施工期间防电避雷措施13.4.1钢管脚手架的防电避雷措121、施13.4.1.1防电钢筋脚手架在架设和使用期间，要严防与带电体接触。钢脚手架需要穿过或靠近380V以内的电力线路，距离在2m以内时，在架设和使用期间应断电或拆除电源，如不能拆除应采用可靠的绝缘措施。（1）对电线和钢脚手架进行包扎隔绝。可用橡胶布、塑料布或其他绝缘性能良好的材料，由专业电工进行包扎，包扎好的电线，应用麻绳捆牢、磁瓶固定，与钢管脚手架保持一定的距离，如不能使电线与脚手架离开，可在包扎好的电线与包扎好的钢脚手架之间设立可靠的隔离层，并绑扎牢固，以免晃动磨擦。（2）钢脚手架采用接地解决。如电力线路垂直穿过或靠近钢脚手架时，应将电车线路周边至少2m以内的钢脚手架水平连接。并将线路下方的122、钢脚手架垂直连接进行接地，当电力线路和钢脚手架平行靠近时，应将靠近电力线路的一端钢脚手架在水平方向连接，并在靠墙的一侧每隔25m设一地极，接地极入土深度2-2.5m。 在钢脚手架上施工的电焊机、振捣器等，要放在干燥的木板上，操作者要戴绝缘手套、穿绝缘鞋，通过钢脚手架的电线要严格检查并采用安全措施。电焊机、振动器外壳要采用保护性接地或接零措施。夜间施工和深基础操作的照明线通过脚手架时，应使用电压不超过12V的低压电源。13.4.1.2避雷 在雷雨季节施工时，钢脚手架应设避雷装置。（1）接闪器可用直径25-32mm，壁厚不小于3mm的镀锌钢管直径不小于12mm的镀锌钢筋制作，设在房屋 四周的脚手立123、杆上，高度不小于1m，并将所有最上的横杆所有连通，形成避雷网路。在垂直运送架上安装接闪器时，应将一侧在中间立杆接高出顶端不小于12mm，并将该立杆下端设立接地线，同时应卷扬机外客接地。（2）接地极接地极的设立：垂直接地极，用长1.5-1.5m505角钢。水平接地极用长度不小于3m，厚4mm，宽25-40mm的扁钢。接地极的设立：可按脚手架的连续长度不超过50m设立一个接地极，但应满足接地极最远点、内脚手架上的过渡电阻不大于10欧姆的规定，否则应缩小 接地间距。13.5大风天气施工措施13.5.1遇大风时，平台和脚手架上的物品能收回的收回去，不能收的要放稳、放平、放牢。13.5.2风季施工过程中124、，脚手架要派专人时刻检查，不合格的应及时停止施工，进行修补，修补完待安所有门认可后方可继续施工。13.5.3为保证风季施工安全，派专人了解、掌握天气变化情况，以便精心组织施工，提前准备、防止。13.6施工消防措施13.6.1施工现场配备消防水池1个，泡沫灭火器12台，专用消防桶15个，消防带400米，专用铁锹15把，消防砂3堆。并把消防设备工具布置在工程中部的东侧。13.6.2施工现场建立安全消防规章制度，天天检查消防工作。13.6.3严格执行安全用电的有关规定，保证不发生因用电不规范而发生的火灾。13.6.4生产用电焊远离可燃物品，严禁职工躺床上吸烟，杜绝一切火灾隐患。13.6.5消防设施消125、防设施项目 要 求消防栓距道边 5m 消防栓房屋建筑 5m（地上式有困难时可减为1.5）消防车道宽度 一般现场仓库、木材重要厂房 6m 车道端头回车场 12m2m13.6.6临时宿舍防火规定项目 规定 项目 规定顶棚高度 2.5m 出入口 1个/25人一个房间的面积 60m2 砖木结构门宽度 0.8m每栋房屋住人 100人 木结构门宽度 1.0m十四、保证文明施工的技术组织措施14.1创建文明工地措施14.1.1按施工总平面图的规划、材料、成品、半成品、周转料具应堆放整齐，成方成垛。14.1.2加强对场内各种管线的综合治理，做到施工用水、用电线路设立符合平面规划，无常明灯，无常流水现象。14.126、1.3坚持合理的施工工序，工序交接清楚，实行“三不交接”即无署名不交接、工序不完整不交接、工作面不清楚不交接。14.1.1工地设立工程标牌，其内容完整，牌容清楚，设立牢固。争取达成市级文明工地标准。14.1.5工程开工前，必须有施工组织设计，其内容完整。措施具体。开工手续齐全，并按施工组织设计施工。14.1.6设备、构件、大批量材料按计划进场，架杆、架板随用随整理。14.1.7现场道路所有硬化，排水畅通、路面无杂物、无泥浆、无积水、无坑洼，做到现场平整。14.1.8对施工现场的设备、场地、物品经常维护，保持现场环境卫生、干净 整齐，无垃圾、无污物，并保证设备运转正常。14.1.9维护前几项活动127、的连续和进一步，从而防止疾病和食物中毒。努力提高施工现场全体职工的素质，养成遵章守纪和文明施工的习惯。14.1.10工地上边角空地进行绿化。14.1.11定期对职工宿舍、食堂消毒，防止传染病的卫生。十五、环境保护、减少 扰民、减低环境污染和噪音的措施15.1采用有利措施，控制施工作业时间，减少噪音，保证周边单位工作人员的 正常工作。15.2凡可以在构件厂制作的构配件，发挥我公司构件厂的优势，减少噪音。15.3夜间工作时间，冬季不超过21点，夏季不超过22点，夏季午休时间不安排噪音大的施工工序，防止机械噪音扰民，影响居民休息。15.4职工工作期间，严禁大声喧哗，业余休息时间，严禁聚众酗酒，打架斗128、殴，影响居民正常生活。15.5制定严格的奖罚制度，做到重奖重罚，严格管理。15.6晚10点至8点和中午午休时间尽量不安排噪音大的作业，以保证居民正常的生活环境。15.7使用的机具如汽车等，严禁使用气喇叭，只允许用电喇叭。15.8施工作业中，严禁剧烈的敲打，以减少噪音的产生。15.9施工现场用临时围墙封闭，减少施工人员与外界的接触，以避免发生不必要的矛盾。15.10建议垃圾、生活垃圾要远弃深埋在指定的垃圾场，不得在区域外随意放弃置。施工所排放的废污水注意以暗沟和布管的方式排放于市政污水井内，不得对环境导致污染，必要时应采用相应的净化解决。特别是厕所，必须设为水冲式，且墙面贴瓷砖。15.11雨天尽129、量减少施工车辆进出现场，以免污染市政路面。15.12经常走访邻近的住户或单位，沟通感情，取得附近居民和单位的谅解和支持，防止因领导不满而对工程的正常施工带来不便，保证工程的顺利进行，为工程大干快上发明 良好的氛围。15.13治安保卫措施进入施工现场人员必须进行治安教育，做到遵纪守法，施工现场昼夜设专人值班，制定有效的安全保卫教育，责任到人、奖罚分明，设专人负责安全保卫工作，保证施工生产顺利进行。十六、搞好友邻及相关管理单位关系措施16.1在施工队伍进场前，进行公司级教育，规定施工人员讲文明、讲礼貌、待人接物要态度和蔼，不得蛮横无礼。16.2班前进行班前教育，做到讲文明话，办文明事，树立文明思想130、。16.3取得友邻单位工作人员的支持和理解，尽量避免产生矛盾。16.4与友邻施工队伍之间，要发扬互帮互助、团结友爱的精神，做的和睦相处。16.5在施工现场设立甲方、监理代表办公室，并派专人及时与他们联系，对他们的监督做到热情接待，虚心听取意见。16.6尊重监理意见，对与监理代表提出的合理化建议认真执行。十七、技术节约、减少成本、费用节约措施17.1模板采用钢模板，脚手架采用钢管脚手架，以节约木材。17.2钢精集中配料，接头采用对焊连接，减少钢筋损耗。17.3钢筋加工、混凝土浇筑均采用机械化操作，以减轻劳动强度，提高工效，节能减少费用。17.4在工程开工前，做好图纸会审工作，尽量将问题不可预见变131、为可预见，节能降耗，减少费用。17.5施工过程中，及时发现问题。及时会同甲方、设计院协商解决，尽量不搞增长签证费用。17.6在施工前，编制施工方案 ，并进行优化比较，选取费用低、工艺先进的合理方案指导施工。17.7加强技术管理，推广微机应用，网络技术、全面质量管理、目的管理等现代化管理方法，以提高效率，缩短工期，节省工程和管理费用。十八、冬、雨季施工措施18.1冬季施工措施18.1.1土方工程冬季施工措施土方开挖完毕后应及时用双草袋进行覆盖，防止槽底受冻。18.1.2混凝土采用综合蓄热法施工在混凝土拌合物掺加少量的防冻剂，原材料预先加热，搅拌站和运送工具都要适当保温。拌合物浇筑后温度一般达成1132、0以上，通过蓄热保温，使混凝土以过1-1.5d后才冷却至0，此时已经终凝。然后逐渐与环境气温相平衡，由于防冻剂的作用，混凝土在负温中继续硬化。18.1.2.1混凝土冬期施工采用矿渣硅酸盐水泥，水泥标号不应低于425#，最小水泥用量不应少于300kg/m3，水灰比不应大于0.6。18.1.2.2原材料的加热温度应根据热工计算而定 ，拌合物温度不宜超过80，假如超过80，则必须执行二次投料法，以防水泥出现假凝现象。18.1.2.3水加热采用汽水互换罐方法。18.1.2.4采用KD-20防冻剂，拌制掺有外加剂的混凝土时，搅拌时间应取常温搅拌时间的1.5倍。混凝土出机温度不低于15。18.1.2.5混133、凝土的运送工具必须保温，并应选择最短运送路线，减少倒运次数，混凝土入模的温度不低于5。18.1.2.6混凝土浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢，一旦发现混凝土冻结，则应进行二次加热搅拌，冬季浇筑混凝土时，不宜留置施工缝。18.1.2.7基础混凝土施工时，已浇筑层的混凝土温度在未被上一层混凝土覆盖不应低于2，混凝土冬季施工采用覆盖一层塑料薄膜加双层草袋养护，不得浇水。18.1.2.8混凝土施工前，根据预先设计的测温孔布置固定安测温孔。混凝土预养期间严格控温。建立测温小组，预养期间测温每昼夜不少于4次。18.1.2.9严格防止混凝土与外界温差大于20，如测温发现温差大于20，则应即增长覆盖保温134、材料。18.1.2.10已拆模的混凝土温度应低于5，如超过5则还应临时覆盖保温材料。18.2雨期施工措施为保证工程质量，制定以下措施：18.2.1进行内装修前，先做好屋面防水层，为内装修施工发明条件。18.2.2内装修施工前，应做好外窗封闭，防止雨水入室冲毁刷层。18.2.3进行外装修时，注意收听天气预报，遇阴雨天气时，不宜进行外装修。18.2.4机电设备要下降覆盖，并做好接地保护。雨后电工要按规定检查用电线路，防止触电事故发生。18.2.5雨季进行混凝土结构施工时，应随时进行砂石含水率的检测，及时调整配合比，保证混凝土的水灰比。18.2.6小雨浇筑混凝土时，应对刚浇筑的混凝土用塑料布进行覆盖135、，防止雨冲走灰浆。18.2.7及时收听天气预报，有大雨时不安排浇筑混凝土。18.2.8雨季施工道两侧排水沟要及时清理，保证 排水畅通。18.2.9钢筋加工场要搭设防雨棚，防止钢筋锈蚀。18.2.10雨季进行屋面工程施工时，为防止基层不干燥导致防水层空鼓，屋面应做成排气屋面。十九、工程回访维修措施19.1目的公司社会信誉，扩大市场占有率。按国家、地方合格规定，满足业重规定，达成守约保质，提高施工水平和技术素质。19.2规定严格执行中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条理的有关条款及回访保修期限规定。19.3保修年限根据建设部80号文献房屋建筑工程质量保修办法的规定，保修范围及期限为：基础工程和136、主体结构工程，为终身保修；屋面防水工程，有防水规定的卫生间、房间的外墙面的防渗漏为5年；供热与供冷系统为2个采暖期、2个供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。19.4保修、回访计划19.4.1交工前10天项目部编制计划表。19.4.2交工半年后，公司组织专业队伍对本工程进行一次全面回访，听取业主对施工质量的全面评价，对施工中导致的质量缺陷要修整时，立即派专人修整。19.4.3基础、主体结构、装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装、有防水规定的卫生间、房间，每年不定期回访和电话询问。19.4.4每年6月份、10月份对屋面防水、外墙面防渗漏、供冷系统进行回访。19.4.5137、冬季对供热系统进行回访。19.5措施及责任19.5.1建立工程项目部回访保修组织，进行平常管理。19.5.2建立保修专业队，以保证维修的及时性维修质量。19.5.3根据工地工程保修服务有关制度，由项目部按协议规定的服务内容及规定编制服务计划，明确服务内容，沟通服务联系途径。19.5.4由公司负责施工的工程，严格按照服务程序进行回访，对施工中导致的质量缺陷及时派专家分析、研究，需要整修的，立即派专业保修队在48小时内及时修整。19.5.5由公司总承包，业主分包的工程，我方要对分包单位，严格审查。分包工程验收后，分包商应向我方提供相应资料，说明保修承诺。在保修期限内，我方将积极与分包方沟通、联系、配合业主与分包商搞好售后服务工作。19.5.6在使用阶段，若业主对设计另有规定，需要局部更改时，我方将组织有关专业人员，对其进行可行性研究，对其认真分析，配合业主 搞好服务。19.5.7保修期满后，业主有规定期，我方随时进行回访或根据需要进行不定期回访。19.5.8在保修期内，因施工单位因素导致质量缺陷而导致业主、使用者或第三方人身、财产受到损害，我方给予补偿损失。