1、目 录第一章 编制说明4第一节 编制依据4第二节 工程建筑特征5第二章 施工现场平面布置11第一节 施工现场平面布置11第二节 施工现场用水用电计划及设计计算13第三章 施工方案20第一节 施工测量及沉降观测20第二节 基础工程21第三节 0.00以上主体结构工程25第四节 砌筑工程施工38第五节 架子工程43第六节 楼地面工程45第七节 屋面工程及防水48第八节 门窗工程52第九节 装饰工程54第十节 安装工程施工60第四章 施工组织及进度计划71第一节 总体施工程序71第二节 施工流水作业段的划分与组织72第三节 施工进度计划73第四节 主要工序劳动力安排74第五节 项目部施工管理组织机构2、设置76第六节 项目经理部的组成78第七节 项目经理部的协调管理85第五章 质量保证措施88第六章 工期保证措施101第七章 施工部署104第一节 施工部署104第二节 施工准备107第八章 施工技术措施109第一节 冬雨季施工技术措施109第二节 防止质量通病的技术措施113第三节 现场管理技术措施120第四节 降低成本的技术措施121第九章 施工机械设备配备计划122第一节 机械的选择122第二节 机械配备计划表123第十章 安全施工措施127第十一章 文明施工措施134第十二章 主要材料、构配件计划139第十三章 使用新技术新工艺的可行性142第十四章 项目服务策划144第一章 编制说明3、第一节 编制依据本工程施工组织设计编制依据是：一、业主提供的建筑，结构和安装工程设计施工图纸及概况说明。二、招标文件及各类招标答疑纪要。三、国家及上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规、规定。四、施工现场的自然条件和具体情况。（地质地形，周围环境，交通运输供水供电等）五、本公司的ISO9002质量体系相关文件。六、现行的国家建筑安装工程施工与验收规范、质量检验评定标准。（1）工程测量规范（2）土方与爆破工程施工与验收规范（3）地基与基础工程施工及验收规范（4）混凝土结构工程施工及验收规范（5）砖石工程施工及验收规范（6）钢筋套筒、挤压连接技术规程（7）钢筋焊接技术规范（8）屋面工程技术规4、范（9）建筑地面工程施工及验收规范（10）建筑装饰工程施工及验收规范（11）组合钢模板技术规程（12）建筑施工高处作业安全技术规程（13）建筑机械使用安全技术规程（14）建筑安装工程质量检验评定统一标准（15）采暖与卫生工程施工及验收规范（16）建筑排水硬聚乙烯管道设计及施工验收规范（17）建筑电气安装工程施工及验收规程（18）施工现场临时用电安全技术规范（19）施工现场安全检查评分标准（20）工程建设标准强制性条文（21）陕西省施工现场管理有关文件、标准第二节 工程建筑特征该工程位于，其中7-220号楼为十二层，钢筋砼剪力墙结构，地下车库为一层框架结构，总建筑面积约9328平方米，本工程经长5、计投发字（2002）第285#号文批准建设。一、建筑工程1、该工程为xx集团xx建设项目名称为xx六院VII-1小区五期住宅楼220栋，建设规模为地上十二层，长68.64米，宽12.4米，总高度为40.15米，层高均为3米，住宅户数为C型-48户、B2型-24户，建设物耐久年限为50年，建筑类别为二类，耐火等级二级，抗震设防裂度为8度，结构形式为钢筋砼剪力墙结构，屋面防水等级为二级。2、墙体：正负零以下填充墙均为240实心墙，外围护填充墙采用180非承重空心砖，分户墙采用180非承重空心砖墙，卫生间、阳台及厨房隔墙采用100粘土砖墙、分空隔墙采用200实心砖墙。3、楼地面、卫生间、厨房为陶瓷地6、砖，其余为水泥砂浆楼地面，门窗采用塑钢门窗，外墙装饰均为面砖。4、屋面采用炉渣找坡，挤塑泡沫板保温，APP改性石油沥清防水卷材，设有架空屋面板。5、地下车库：地下车库规模为地下一层，停车数量为45辆，建筑面积1650平方米，建筑高度为3.5米，耐久年限为50年，建筑类别为四类，耐火等级二级，抗震裂度为8度，结构形式为钢筋砼框架结构，长75.6米，宽22.8米。6、地下车库墙体，正负零以下采用240实心砖，外围护填充墙采用240非承重空心砖墙，建筑防水等级三级，地下车库防水底板，顶板及侧墙，砼填加了添加剂做刚性防水，还有2mm 厚度聚氨脂涂料作为建筑防水措施，车库室外坡道用毛面花岗岩敷设，内墙采7、用水泥砂浆抹灰，刷乳胶漆，地面为砼地面，设6米6米分仓缝。天棚、楼梯间内有机玻璃采光罩，车库板底抹水泥沙浆刷乳胶漆，其他装修本图7-220楼设计。二、结构工程1、本工程结构设计依据建筑结构设计统一标准（GBJ50068-2001）规定：计算结构可靠度，采用的设计基准期T=50年，建筑物结构安全等级为二级，建筑物桩基安全等级为二级，本工程地质勘察报告，由机械工业勘察设计研究院提供。2、本工程地基为预制钢筋砼桩。3、本工程基础为承台梁，高为0。75米，宽为0。65米。基础梁下砼垫层为C10砼，基础砼标号为C30。地下室车库基础为独立基础，砼标号为C30，S6防水砼。地下室车库墙、顶板等为C40砼，8、住宅楼正负零以上为C30砼。钢筋最小锚固长度和最小搭接长度为施工规范要求。4、住宅楼正负楼以上工程为剪力墙，墙厚为250、200厚，并设有暗柱及连梁。楼板为全现浇板，板厚除阳台外均为150厚，楼梯及阳台为现浇，钢筋-HPB235(Q235)、-HRb335(20Mnsi)、-HRB400。钢筋使用前必须进行检验，检验合格后方可使用。三、安装工程1、给排水：地下车库设有消防给水，共分为消火栓系统和自动喷水灭火系统消防泵，以及消防水箱，设在本建筑外，消火栓消防给水系统设计的秒流量10L/S，采用临时高压供水系统，室内消火栓采用带自救盘的单出口消火栓，消火栓口径为DN65，水枪为19，水龙带长度259、米，消火拴箱采用古铜色铝合金框，茶色玻璃明装，每个消火栓处场设启动消防泵按钮，消火栓采用立框式消火箱，下部置设工具手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每具5A，消防系统采用焊接钢管，自动喷淋系统采用镀锌钢管，管均刷漆二遍。本工程住宅楼消防基本同地下车库，生活给水用量为75m3/d，热水内分户燃气热水器和太阳能热水器供给，生活给水分为两个区，18层为下区，9-12层为上区，下区太阳能热水器给水管由上区给水立管供水，管道工作压力：上区（含下区太阳能热水器管道）0.6Mpa，下区为0.42Mpa，生活给水管和热水管采用给水钢塑管，管件连接，管道穿越住宅客厅时埋地铺设，埋地管道采用铝塑管且不允许有接头，排水管采10、用机制铸铁管，柔性接口，所有卫生器具由建设单位选型，乙方进行安装。2、暖通本工程暖气工程项目，供暖负荷为378W，建筑物共设三单元热力入口，入口的热负荷Q和压力损失P为：Q1=128KW P1=28Kpa Q2=125KW P2=28Kpa Q3=125KW Q3=125KW P3=28Kpa供暖热媒采用85-60热水，由室外热网集中供应，热力入口处设有热量表，自力式差压控制阀、除污器、温度计、压力表等。散热器选用铝合金框翼型，挂墙明装，每组散热器均为DN3手动跑风，安装见“京01SSB1”，水管管材选用，明管为热镀锌钢管，垫层内为PP-R管，PP-R管埋在每层楼板下浇层的管槽内，埋地直管段每11、1米设一固定卡，明装管道长度大于600时需用固定卡固定，管件两端距离件150mm各设一固定卡，PP-R管施工填埋时，严禁含有杂物，防止破坏管道外保护层，管槽回填表层应与欺 了地面层有明显区分，以避免装修房屋时将受到破坏，管道穿墙时，应予埋钢套管，穿墙套管两端与墙平。穿越卫生间隔断墙的套管，应用油麻填封严。供暖总立管敷设在不供暖房间，管道井、管道层、楼梯间内的管道，均采用玻璃棉管壳（聚氯乙烯膜面层）进行保温，保温层厚度为40厚。管道安装完毕后，应进行水压试验，系统经试压和冲洗合格后，即可进行运行和调试。3、电气本工程电源采用VV铜芯聚氯乙烯护套电力电缆自小区变电所埋地引入本建筑。本工程建筑用电负12、荷为三级用电负荷，除电梯及公用照明为三级，由室外引三路220/380V电源，一路照明，一路动力，一路应急，楼内采用三相五线制。敷设方式，楼内采用铜芯聚氯乙烯绝缘电缆及电线穿扣压式薄壁钢管保护暗敷。明线路采用BV-2.5mm2铜线，4根以上穿G16，4-6根G20，7-8根穿G25，插座线路采用BV-34铜导线，穿3根G20。保护方式，接地型式为TN-S系统，所有钢管，配电箱外壳，进行电缆外壳，建筑物内金属管道零线等均需要用404镀锌扁钢与接地装置进行总等电位联结，单相插座的接地也与PE线连接。接地装置：利用地下室基础梁最下层两根钢筋，通焊作为水平接地，参见“JSJT-36-15”页，接地电阻113、0欧姆，实测如不满足要求则需增设人工接地极。设备安装高度配电箱距地1.5米，户内配电箱距地2.1米。开关距地1.3米，电源插座距地0.3米。空调插座距地2.1米，电视电话插座距地0.3米。手动报警按钮，火警对讲电话距地1.4米。TV有线电视系统干线采用SYKV-75-9-G5射频电缆，支线采用SYKV-75-9G25及SYKV-75-5-G15，射频电缆穿管道竖井内明设，走道及户内暗设。电话及宽带网由市网引HYA22-20.5电话电缆埋地向一层交接箱。电话线路采用PVB-20.5铜芯聚氯乙烯绝缘平型软线，1-3对穿G15，楼内预留宽带网络穿管。第二章 施工总平面布置第一节 施工现场平面布置一、14、总平面布置1总平面布置的原则：施工现场总平面布置的原则是为创建文明施工工地打好基础，严格执行上级的有关文明施工的各类文件规定，做现场周围围档稳固美观、施工道路硬化平坦，物资材料堆放整齐有序，标牌醒目，禁令明显，办公设施整洁干净，管理规范安全达标。2总体布置由于工程处在该小区内，且现场四周均为出入的现场道路，故本工程施工现场四面均搭设围墙，围墙高2.40m,240厚砖墙，每间隔6m砌370370的砖垛，围墙双面抹水泥砂浆压光，刷白色外墙涂料。使之与小区内全部分开，保证人们的正常出入和生活安全。大门：设在施工现场的西边，大门内搭建12 m2 的门卫室。道路：新修道路用150厚C25砼硬化，沿施工道15、路两侧设置240200的排水沟，坡度3%，排水沟终端设沉淀池，再由沉定池排入现场内排水井内。办公区设在现场的南边，必须对东侧通行道路上方全方位的安全防护，即搭设安全防护通道，消除不安全事故隐患。3临设布置：由于施工现场狭小，故现场内考虑搭设三层活动房供职工住宿用。 现场的办公室、食堂、娱乐室设在现场的南侧，除办公室为活动房外，食堂、娱乐室均为砖砌，檐高在2.5m以上，上铺石棉瓦，内外全部进行粉刷，并刷106涂料，达到标准化现场办公室的条件。材料库房，工具及其它用房搭建在现场的东侧，均为砖结构或砖混结构。现场的厕所设在现场的西南角，做成水冲式厕所，墙面贴150200的白瓷砖，地面铺防滑地砖。标准16、养护室设在现场砼搅拌站的南头，砖混结构、墙面、地面抹水泥砂浆，并安装成标准的养护室，以保证砼的标养温度及湿度。水泥库：设在现场砼搅拌站旁边，设一个水泥罐。由于现场狭小，0.00以下的钢筋加工在现场外加工成型，现场绑扎，0.00以上考虑在现场内加工，设在现场南侧，钢筋、木工棚用钢管扣件搭设、屋面为大波石棉瓦，钢筋棚设在现场的南侧。4材料堆放场由于施工现场狭小，在施工时，现场内只考虑部分材料堆放，其余材料随工程日进度情况随时进场，满足当天需用量。砂、石堆放布置搅拌站的后边，原土找5%坡度，夯实后用150厚C20砼硬化。设施料堆放场均沿本工程周边布置，地面应找平夯实并做好排水。5机械布置：本工程垂直17、运输采用双笼式施工电梯及塔吊，设在本工程的北侧位置。现场砼搅拌站设在本工程中间由两台双锥强制式搅拌机（JST50A型）和一台微机控制上料机（YDS60型）组成，供搅拌砼用，采用混凝土输送泵进行施工，搅拌站采用封闭式。钢筋调直冷拉设备以及对焊机等设在钢筋棚一侧，所有机械均搭防护棚。砂浆机设在砂石料的东侧，由三台砂浆搅拌机组成。双笼垂直人货电梯设置在施工现场的西侧和东侧。6按照施工总平面布置图，安排砌筑围墙，搭建临设、硬化道路、材料堆放，以及给水供电线路敷设工作。7做好施工现场各种标语和警示牌。8消防器材按安全生产的规定距离在场分散布置，消防与生活用水，施工用水使用相同管线延伸到施工生活区、现场内18、设消火栓两个，分别设置现场的南北两端，临时道路的南东侧。9施工用电：场地北边角处电线杆引入到现场的配电室 ，临时用电由配电室分路，分别将动力，其它动力和室内外照明引入提升架，砼搅拌站，等机械设备处及施工区及生活区的用电点。10详见施工现场平面布置图。第二节 施工现场用电、用水计划及设计计算1施工用电计划及设计计算（1）用电量计划计算a、主要用电设备 卷扬机 57.5KW 砼搅拌机 212.5 插入式振动棒 42.2 平板震动器 32.2 钢筋切断机 210 钢筋弯曲机 23 钢筋对焊机 138 钢筋电渣焊机 130 电锯 22.5 平创 14.0 蛙式打夯机 52.2合计：电机用电量 P1=119、29.4KW 电焊机用电量 P2=68KWb.室灯照明 砼搅拌站:5瓦/ m2100 m2=500W 钢筋室外加工 10瓦/ m290m2=900W 钢筋室内加工 8W/ m220 m2=160W 木材加工 7W/ m230 m2=210W 机械维修 1.2瓦/ m220 m2=24W 食堂 5瓦/ m250 m2=250W 宿舍 3W/ m2600 m2=1800W 办公 6W/ m280 m2=480W 合计 P3=4.324KW(3)室外照明 砼 2W/ m2812m2=1624W 砖石 1.2W/ m2812 m2=974.4W 卸车场 1W/ m2100 m2=100W 现场 0.820、W/ m21080 m2=864W 车人主干道 2000W/KM0.2KW=0.2KW 夜间运料 0.8W/ m2500 m2=400W 警卫 1000KW/KM0.2KW=0。2KW 信息 40nKM0.2KW=0.2KW 合计P4=4.0KW总用电量P=（1.051.1）(k1+k2p2+ k3p3+ k4p4)查表：K1=0.7 K2=0.6 K3=0.8 K4=1.0 COS=0.7P=(1.051.1)(0.7+0.668+0.84.324+14.0)=1.08(129.4+40.8+3.5+4)=1.08177.7=191.92KW（2）电力系统选择计算按甲方提供供电半径为100m21、室内均为绝缘导线a、动力线工电流 三相五线制按导线允许电流I动= =236.20查表，选用铜芯电缆BX 35mm2 I=180A 选用铝芯电缆BLX 50mm2 I=175A其中电焊机40.8W焊=74.48安查表选用铜芯电缆 BX 10mm2 I=85A 铝芯橡皮线 BLX 16mm2 I=85A b照明总线 单相二线制I照（外）=24.24安I照(内)= = =26.21安室内外照明按其抗拉强度考虑均选用10mm2的铝芯橡皮线,2、施工临时用水计算（1）用水量计算工程内容定额用水量工 程 量用水量(升)现场用水量（升/秒）搅拌砼250L/m31943.864859650.269砼养护20022、400L/m31943.865831580.324冲洗模板5L/m23742.3518711.750.01砌砖150250L/m232026404000.022抹灰30L/m272632178900.217浇砖200250L/千块55.26138150.017楼地面190L/m239317468900.893砂浆300L/M2上水管施工98L/m227.5122295.980.019下水管施工1130L/m247.43279595.90.239现场施工用水量q（升/秒）q=K1K1-未预计施工用水系数 此处为1.15Q1-工程量 N1-施工用水定额 T-有效工作天此工程为425天 七-每天作班23、数 K2用水不均衡系数,查表为1.5 代入公式:q砼 =1.15 =1.150.000052 =1.154499.680.000052 =0.269升/秒q砼养=0.324升/秒q冲模=0.01升/秒q砌 =0.022升/秒q抹 =0.217升/秒q浇砖 =0.017升/秒q楼地面 =0.893升/秒q上水 =0.019升/秒q下水 =0.239升/秒现场施工用水量q1 = q砼养 + q 冲模 + q砌 + q抹 + q浇砖+ q楼地面 + q上水 + q下水 =2.01升/秒（2）施工机械用水量q2 =K1Q2N2K1未预计施工用水系数（1.051.15）Q2同一机械分数（台）N2同一机械24、台班用水定额K3施工机械用水不均衡系数考虑机械实际用水情况，本项为0，即q2=0（3）施工现场生活用水量q3=P1现场高峰人数N3现场生活用水定额 20260升/人班，根据气候定K4现场用水平均系数 1.31.5T每天工作班数Q3=0.194升/秒（4）消防用量现场面积：34.1667.24=2296.92 m2由于本施工现场面积小于5公顷，查表消防用水量为1015升/秒，取Q5=10升/秒，由于Q1+Q2+Q3=2.01+0+0.194=2.204升/秒即Q1+Q2+Q3=2.204Q5=10升/秒考虑置量1%后仍小于消防用水量故按规定取为10升/秒2）水源选择甲方提供市网自来水，其水质、水25、压均可满足要求。甲方可提供管径50供水 ，按最低供水能量，即：流速i=12.9米/秒 压力损失V=0.47米/公里流量为1.0升/秒可满足工期实际需要，在流量达6升/秒时i=399米/秒 v=2.82米/公里3)管径选择如下图所示：管线分布示意图 生活用水 0.2升/秒 d2=25mm d1=50mm L=50m 10升/秒 L=20m 60m 消2 d3=40mm L=50m2.0升/秒 工程用水D1=流量：6升/秒查表：选管径50钢管 I=399米/秒 v=2。82米/公里D2流量：0.194升/秒查表：选管径为25mm给水管 I=21.3米/秒 V=0.38米/公里D3流量：2.01升/26、秒查表选管径为40mm的给水管：I=178米/秒 V=1.59米/公里根据现场具体情况：遵守方便、安全、运距短、交叉少，有利于工程质量、进度、安全、环保及减少成本再则进行平面布置，详见施工总平面布置图。第三章 施工方案第一节 施工测量及沉降观测一、施工测量平面控制：1、根据总平面设计图提供的坐标点和建设单位提供的建筑红线，用坐标计算法建立施工控制图。2、根据已建立好的施工控制网，用经纬仪测出建筑物的外轮廓主轴线，然后按设计图纸用钢尺丈量出开挖基础的边界线。3、0.00以下基础结构施工时，根据施工控制网，在基坑边上埋设主轴线的控制桩位，用经纬仪向施工面投测放线。4、施工至0.00以上（即首层地面27、处），用经纬仪测出四角主轴线控制点，在各控制点上做出明显标记并加以保护，做为主体结构采用“外控法”轴线投测的基准点。后各层施工时，根据基准点再放各层施工平面轴线。二、施工测量竖向控制主体结构施工测量竖向控制采用“外控”的方法并用相互校核，以保证测量准确无误。外控法施工测量要点如下：随主体结构楼层施工，用经纬仪将建筑物大角处的主轴线投测到外墙上，并弹出墨线用红漆标注，每层放线时，由此向楼层投测控制：三、标高测量按照建设单位给定的城市水准点，在施工场地上建立水准基点，但其点数不得少于六个，点间距离为50-80m，每隔一定的时间，或发现有变动可能时，应进行复测，以查明水准点高程是否有变动。基础桩头土28、方开挖时，以0.00标高控制点测出各负数整米数的水平点，并在基坑壁上做标记，最后将水平仪移至坑底，校测基底标高。结构施工至0.00以后，根据高程控制点，用水准仪将+0.5米水平线投测到底层外墙上，用红漆标明，以此做为向上各楼层传递高程的基准点，高程传递用钢尺垂直向上量取，然后将经纬仪安置在施工层上，校测由下量取的各点，误差控制在5mm以内。高程测量用的钢卷尺必须经过鉴定，量高差时尺身应铅直并用标准拉力，同时进行尺长和温度改正，以确保各层标高的准确性。四、测降观测1、观测点的设置根据图纸设计要求，沿降观测点设在每个隔墙的外墙面，两个山墙轴线的外檐墙处，共设置14个观测点。沉降观测点在底层砼剪力墙29、施工完毕后开始设置，其标高为+0.20m，观测点用20的园钢弯成L型，弯钩长40mm，露出的端头锉成球面，埋入端开成燕尾并进行防锈处理，然后埋入墙内，埋入深度200mm。2、观测高程的确定，以绝对高程（m）为准，在现场内选择4-6个永久固定点，测出固定点对建筑物0.00的相对标高组成水准网，作为沉降观测的依据。3、观测次数第一次测出沉降值为零的高程，以后每一楼层完成后测一次，封顶时测一次，内外抹灰及楼面施工完成时测一次，最后交付前测一次，全部交工后测一次，测完成全部观测工作。沉降观测量单位一律用毫米表示，并作好记录。在观测过程中如发现异常情况应及时与甲方及设计单位联系。第二节 基础工程基础工程30、施工内容有C10砼垫层，C30砼承台基础，墙柱钢筋砼，地沟砌筑，回填土等内容。一、施工顺序定位放线桩头清理C10砼垫层放线承台梁钢筋墙柱钢筋承台梁侧模验收承台梁砼砼养护墙柱钢筋墙柱模板砼养护砌基础砖砌地沟房心回填土。二、施工方法：1、钢筋工程。（1）钢筋采用现场加工成型，I级圆盘钢筋采用调直机调直，加工场加工，16以上的钢筋采用闪光对焊连接；现场安装16以上的竖向钢筋采用电渣压力焊连接，各种接头必须符合图纸和规范要求。（2）承台，基础拉梁配筋一次绑扎成型，承台上、下层的筋网片之间用16钢筋马凳架起，其纵横间距均为800mm，呈现梅花型布置。（3）基础墙钢筋插筋绑扎后进行加固，防止砼浇筑中位移，31、加固方法是在距承台上层钢筋5CM处开始加横向通长筋并用铅丝扎牢。并用临时附加筋支撑钢筋与预留、墙钢筋焊牢。（4）承台钢筋绑扎好后，进行“自检”和“专检”，按程序认真进行“隐蔽工程验收”。（5）砼浇筑前，认真校核墙插筋的位置，规格、间距，并检查加固情况，浇砼时，安排专职钢筋工跟班作业，负责墙插筋的位置不发生位移。2、承台模板工程。（1）承台外侧，墙模用组合钢模板，支撑采用483.5的钢管650，模板接头处用贴胶带堵缝，以防砼漏浆。（2）墙钢模板拼装采用竖向拼装，承台基础外侧用横向拼装，拼装应相应错开，接缝平整，顺直，组装时所有模板涂刷脱模剂且拼缝均塑料纸封浆，阳角全部采用角模。墙模板，采用14的32、对拉钢片紧固，对拉钢片纵横间距不大于7001000。（3）墙采用满堂脚手架做固定点，加固采用483.5的钢管间距600-800进行加固稳定，模板的几何尺寸要符合图纸的设计要求。3、混凝土工程（1）承台基础砼的施工要点：根据本工程设计图纸所示，承台基础砼施工时，应按公司ISO9002质量体系要求编制特殊工序的施工方案，其施工要如下： 配合比的选定：配合比的选定：配合比的设计，既要保证砼强度满足设计要求，又要尽量减少水泥用量，降低水化热，防止砼产生裂缝。配合比设计选用水化热较低的525#硅酸盐水泥，出厂后经贮存7天以上。石子采用级配良好的碎石，细度模数大于2.5的中砂。砂、石含泥量均要小于1%。砼33、入模温度的控制砼浇筑过程中，前台和后台加强联系，统一指挥调度，减少砼转运中的停滞时间，有效控制砼的入模温度。砼施工措施。a.浇筑方法，砼采用现场搅拌，采用输送泵顺长方向由远而近向后退浇，一次浇筑到位。b.振捣方法：砼浇筑时，配置四台振动棒，先分别在砼斜面上、下端同时振捣，使砼料自然流淌，紧接着全面振捣，组织好震动棒的走向，严格控制震捣时间，移动间距和捣入深度。特别是在斜面底部和边角处要加强震捣，防止漏震。震捣时间：一般为20-30S，使用高频振捣器时，最短不应小于10S，移动间距：采用行列式，每次移动位置的距离不大于30CM。插入深度每次浇捣厚度不超过振动棒长度的1.25倍，振捣二层时，应插入34、下层中5CM左右。c.泌水处理：砼浇筑中，用小型污水泵由积水坑内随时抽出砼游离的泌水和浮浆，砼浇筑面浇筑成形后1小时左右，用长刮尺刮平，然后用木抹搓压两遍，赶去表面泌水，提高砼的密实度。砼的养护措施：本工程承台基础砼的养护采用二层麻袋加一层塑料薄膜并浇水养护（2小时浇一次水）。砼的测温措施：a.测温方法：采用简易测温法，在砼中预埋32钢管，底部用钢板焊死，上部高出砼面10CM，内设30CM左右高水，用木塞封口。b.测温点布置：必须具有代表性，全面反映砼各部位的温度，从高断面考虑应包括底面，中心和上表面，从平面考虑应包括中部和边角区。c.温度监控：测温工作从砼浇筑后12小时开始，温升阶段每2小时35、测一次，降温阶段每4小时测一次，7天后每天测二次，测温14天，做好测温记录。（2）基础墙、砼的施工要点基础墙筋绑扎后，在自检和专检的基础上提交监理工程师检查验收，同时履行隐蔽工程记录手续。基础墙模板采用组合钢模板，竖向拼接、接缝应相应错开，接缝用纸胶带密封，以防漏浆，模板加固采用1.2m厚钢片做对拉片固定，并采钢管搭设满堂脚手架固定模板。模板安装前，做好模板的基准定位工作。具体做法是根据施工图在基础上表面弹出砼墙的轴线，模板的边线和外侧控制线，以便于模板的安装和校正。控制好模板的标高，模板安装时，用水准仪把建筑物水平标高根据实际标高的要求，直接引测到模板安装位置。浇筑砼应分层下料震捣密实，浇捣36、时，安装专职钢筋工和木工跟班作业，做好钢筋和模板的维护工作。模板拆除的顺序和方法：遵守先支后拆，先非承重部位，后承重部位以及自上而下的原则，拆除时严禁用大锤和撬杠硬砸硬撬。4、房心回填土：房心回填土，采用外购黄土及部分土方开挖时的土，要求土内不得含有树根、杂草，及有机物，含量控制在规范规定的之内。回填时，所用回填土必须过筛，土的最大粒径不能大于15mm，应分层进行回填，每一层需铺厚度为240mm，用蛙式打夯机夯打，夯打遍数不少于三遍，分层进行取环刀进行干容重及压实系数的测定。压实系数必须符合图纸设计要求。另外在打夯时，打夯机不能在砼梁上或墙上砼撞。第三节 0.00以上主体结构工程一、主体结构垂37、直运输本工程主体施工阶段开始前，于本工程的北侧安装两台施工电梯、一台塔吊解决主体施工的材料及设施的垂直运输问题。具体位置见施工现场平面布置图。二、总体施工顺序1、放线抄平绑扎、焊接墙柱子筋检查验收支墙柱的模板验收浇墙柱、砼养护拆除墙柱模板支设大梁底模绑扎连梁钢筋验收支大梁侧模及现浇板模板绑扎现浇板钢筋验收浇筑大梁、现浇板砼养护拆除现浇板、梁模板砌填充墙。三、钢筋工程施工方法：1、施工工艺：钢筋翻样材料检验焊接试验钢筋制做成品钢筋检验钢筋绑扎成型钢筋验收隐蔽工程记录2、材料要求外观检查，每批钢筋均应进行外观检查，表面不得有裂纹，结和折叠及锈蚀，钢筋每1M弯曲度不应大于4MM。力学性能试验：进场的38、钢筋按规定的取样方法抽样，进行拉伸试验（包括屈服点，抗拉强度和伸长率）及冷弯试验。经试验不合格的及时清运出场外。进场的钢筋，应按批量和炉号提供合格证和试验报告，技术资料不明的钢筋不得进场。3、钢筋接头类型。框架柱钢筋直径12mm以上的竖向钢筋采用电渣压力焊。现浇板受力钢筋采用搭接绑扎连接。基础及梁、纵向钢筋接头采用闪光对焊连接。4、施工要点：钢筋翻样应认真熟悉施工图，严格按设计要求和规范及抗震结构要求进行钢筋翻样，并应向钢筋制做班进行认真详细的交底。钢筋制作时应先进行试弯，大量符合要求时再开始下料，钢筋下料要统筹安排，降低损耗。制作好的钢筋分规格、品种、构件编号分类堆放整齐，并作好标识，说明构39、件的编号和名称、规格及根数。制作时，小于12的圆盘钢筋，使用冷拉调直，冷拉率不宜大于4%。大于12的钢筋应进定尺料，采用机械切断、弯曲。墙柱钢筋绑扎，应特别重视墙柱结构加强部位满足设计和规范要求，墙柱结构加强部位是：墙柱结构的顶层、底部加强区。钢筋对焊前后清除钢筋端头150mm范围内的杂物，以免在夹具和钢筋间因接触不良而引起“打火”。同时，如钢筋端头不直有弯曲时，应予以切除。焊工应持证上岗，焊接前和更换钢筋的规格品种时，先制作对焊试样进行复试，合格后才能成批焊接。焊接完后，应待接头处由红色变成黑红色才能松开夹具，平稳地取出钢筋，以免引起接头处弯曲。钢筋在焊接过程中，如发现轴线偏移，接头弯折，结40、合不良烧伤，夹渣等焊接缺陷应采取措施及时切除。墙柱钢筋制作，按结构层分流水段配置，墙柱竖向钢筋接头应相互错开，同一截面接头不得超过50%。梁内主筋分段加工制作，钢筋接头的留设位置及焊接必须满足规范和设计要求。有接头的受拉区钢筋截面面积不得超过受拉筋总面积的25%，有接头的受压截面面积不得超过受压区钢筋总面积的50%。绑扎要求。a.现浇板面的钢筋纵横交叉点全部绑扎，绑扎扣呈现八字形分布。b.箍筋和梁主筋应道道绑扎，墙柱的箍筋开口应向上交错放置，且主筋道道绑扎，绑扎后箍筋弯钩成135。c.现浇墙柱施工时，不预先留设连墙钢筋，待后砌墙施工前，采用进口种植胶种植钢筋，以确保不损伤砼面，拉结筋构造要求按41、图纸要求进行施工。d.如钢筋与预埋电线管位置冲突，可将竖向钢筋沿平面弯曲，横向钢筋上下弯曲，绕开预埋管，严禁任意切割钢筋。e.为保证楼板上层负弯矩钢筋的正确位置，施工人员不得在钢筋面上随意走动，同直径的钢筋，根据现浇板的厚度，做马凳铁支撑，每一米绑一个，呈现梅花状分布。板面混凝土施工时，用20的钢筋焊成铁马凳，上铺6CM的木板，做人行通道，并安排专职钢筋工值班，发现钢筋位移或弯形及时修复，保证钢筋间距、位置、保护层始终符合要求。f.绑扎钢筋和钢筋骨架尺寸允许偏差表。项次项 目允许偏差（mm）检验方法1网的长度、宽度10尺量检查2网眼尺寸焊 接10尺量连续三档绑 扎20取最大值3骨架的宽度、高度42、5尺量检查4骨架的长度10尺量检查5受力钢筋间 距10尺量检查排 距56绑扎箍筋构造筋间距20尺量检查7焊接预埋件中心线位移5尺量检查水平高差38受力钢筋保护层梁、柱5尺量检查墙板3四、模板工程模板体系是保证工程质量的重要一步，因此结合本工程的特点和以往工程的施工经验，我们设计出适合本工程特点的适用科学的模板支撑体系，满足该工程质量要求。（一）模板选用1、本工程设计为砼剪力墙，根据此设计特点，结合我公司情况，决定利用新竹胶合板制做墙柱模板，并按三层模板需用量配置。由于竹胶合板表面平整，侧边顺直，易安装，模板拼装后接缝严密，不易漏浆，砼成型后表面平整，几何尺寸准确易达到清水砼等优点。另外由于该工43、程墙柱设计断面较大，为了防止胀模，故采用14的对拉螺拴，配16的PVC管，采用蝴蝶卡将模板固定，保证墙柱的断面尺寸，来预防模板胀模，对螺拴的间距上下每隔600mm设一道，墙柱模板的加固采用483.5的钢架管搭满堂脚手架来整体加固。另外为了防止梁墙接头出现跑模、夹渣、漏浆等质量通病：故设计梁墙接头的定型模板。定型梁墙接头模板的配制应根据墙、梁结构平面布置图，墙的断面及梁高、位置预先设计，绘制定型模制作及安装图，编制相应的编码，在安装时，对号入座，防止安装模板时出现混乱现象。（1）定型梁墙模板的设计及制做、安装：定型梁墙模板的边框采用40404的角铁，面板采用12mm厚的竹胶合板，角铁与面板连接采44、用3.5mm25mm铆钉铆接牢固，铆钉间距不大于150mm，角铁与角铁转角处采用电焊焊接牢固。定型模板的高度采用为1.5米高，宽度根据墙柱设计断面的宽度，梁与模板接口处裁成为梁断面尺寸，再在面板四周围边固定角铁。定型模板制做好后，按编号进行堆放，并涂刷脱模剂。定型模板的安装、待墙砼浇灌完，墙模板拆除完毕后开始安装，墙砼浇灌时，浇灌至梁底标高低300mm处，定型模板的安装时，梁口模板高于墙砼顶向10mm，四周采483.5的钢架管配以十字扣件固定型模板，并用大头楔紧固牢固，加固三道，即墙砼上一道，防止定型模下滑，定型模板的下口一道，防止定型下口胀模开口、漏浆，定型模板上梁底处加固一道，防止模板上口45、张开造成砼变形。墙定型模板的四角采用阳角模板用U型卡连接紧密。（2）定型模板的拆除：a.定型模板的拆除必须待梁板砼强度达到设计强度以后及同龄期砼强度标准以后方可拆除。b.拆模时，不得使用大锤，以防止模板碰撞开裂，如拆除困难可用撬杠从模板底部垫一块木板撬动角铁，但不得撬动面板。c.模板拆除完后及时涂刷脱模剂。在运输时，必须接一个型号进行运输，不得混运，并且要轻拿轻放，不猛摔，造成面板与角铁开裂。d.拆除后的模板必须按型号堆放，堆放场地要平整坚实，不得堆放在松土和坑洼不平处，禁止在水中浸泡。（3）定型模板安装注意事项。a.严格按施工安全操作规程和模板施工要点执行。b.模板支设，对其固定点要设专人检46、查是否支稳，牢固拧紧。不得有漏支，漏拧现象发生，以免发生胀模。c.模板安装时，必须按墙与模板型号对号入座，不得混装造成返工等现象。2、顶板模板顶板模板采用竹胶合板模板，其模板刚度好，周转次数较高，易于组合，混凝土成型质量好，表面光滑并能达到清水砼的效果，立杆采用间距为1.21.2的483.5扣件式脚手架，配以钢顶柱，其具有效率高、承载能力大，安装可靠，便于管理等特点。顶板模板搁栅采用60100的方木条，按间距为150200mm配置，采用早拆养护支撑。竹胶板接缝内粘贴海绵条，铺粘胶带纸，弹放钢筋档位线，保证钢筋及予埋铁件位置正确。按规范规定起拱：两端支撑的梁或楼板起拱高度为全跨长度的1/100047、3/1000，悬臂梁、悬臂板起拱高度为L/300。满堂脚手架搭好后，根据板底标高铺设水平龙骨，间距以150200mm为准，然后铺放板模。楼梯踏步段先在平台处甩筋，墙体施工时先将梯段圆钢筋埋入墙保护层内，拆模后将筋掰正，再进行梯段施工。当砼强度达到设计强度75%时，即可拆去部分模板和顶撑，只保持养护支撑（砼强度以同条件养护试块的抗压强度为依据），直到混凝土强度完全达到设计强度时拆除。顶板模见下页图。顶板模板拆除后，应立即检查，把粘着的胶带纸撕掉，将板面清理干净。必要时借助砂轮机进行。模板拆除时要小心进行，严禁硬撬硬砸，拆下后清理干净，涂刷脱模剂，分规格存放，以备使用。支模板的顺序：安装前检查模板48、安装检查对角线长度差安装墙筋全面检查校正整体固定。3、模板的拆除拆模时砼强度应达到下列要求：（1）不承重的模板（如墙、梁侧模）其强度应在其表面及棱角不致因拆模而受损害时拆除。（2）承重模板应在砼强度达到下表所规定强度时拆除。 项次结构跨度（m）按设计强度取率% 板 L2 50 28 100 悬臂梁 L2 100 L2 75 表中所指砼强度应根据同条件养护试块确定4、施工缝处理梁、板施工缝处用双层钢丝或木方封堵。梁板施工缝留设在梁板跨1/3处。注意施工缝留置必须与梁、板和墙的轴线垂直，不得留斜槎，在下次砼浇筑前，应将施工缝处的砼进行凿毛处理，不得留有浮浆和松动的石子，并浇水湿润。施工缝位置见前面49、流水段划分示意图。5、模板注意事项：（1）砼浇筑前认真复核模板就位的位置，墙模板垂直度和平整度及梁和板标高，准确检查预留孔洞位置及尺寸是否准确无误，模板刚度是否符合要求，支撑是否牢靠、接缝是否严密。（2）梁墙接头处是模板施工的难点。处理不好将严重影响砼的外观质量，此处采用先施工砼墙，使砼浇至梁底以下10mm处，再施工梁板砼的方法，采用定型模板来解决梁墙接头的质量问题。（3）所有模板在使用前都要涂刷脱模剂，脱模剂涂刷要均匀，不得漏涂，拼缝应粘贴海绵条。（4）砼施工时安排木工守模，出现问题及时处理。（5）在砼施工前，应清除模板内部的一切垃圾，尤其是木屑和锯屑，凡是与砼接触面的都应清理干净。（6）模50、板拆除必须经经理部技术负责人同意后方可进行。6、模板的质量标准：(1)保证项目：模板及其支设必须具有足够的刚度、强度、稳定性，其支架的支撑部分应有足够的支撑面积。(2)基本项目，模板的下口及模板与角模接缝处要严密，不得漏浆。模板接缝处，接缝的最大宽度不应超过规定，模板与砼的接触面应清理干净。隔离剂涂刷均匀。（3）允许偏差项 目允许偏差(mm)检验方法 墙、轴线位移3用尺检查 标高5水准仪或拉线和尺量检查 墙截面尺寸2直尺检查 每层垂直度3用2m托线板检查相邻两板表面偏差2用直尺和尺量检查 表面平整度2用2m靠尺和楔形塞尺检查 预埋钢板中心线位移3尺量检查预埋管、预埋孔中心线位移3尺量检查预 埋51、螺 栓中心线位移2尺量检查外露长度+100拉线和尺量检查预留洞中心线位移10尺量检查截面内部尺寸+100尺量检查五、混凝土工程砼采用现场搅，混凝土输送泵运输。本工程处于小区内，砼搅拌考虑到减少噪音污染砼搅拌站采用封闭式管理。本工程主体的特点是剪力墙较多，而且墙砼浇筑高度较高，是砼施工的难点，墙、梁板砼先后施工，砼施工频率高。（一） 砼的施工顺序每施工流水段先进行墙砼的施工，墙模拆除运走后，再进行楼板砼的施工。墙砼浇灌时，必须一次性成型不得留施工缝。砼拌制严格按级配计量核查模板质量标高、轴线、断面、加固情况钢筋隐蔽检查隐蔽工程记录签字材料检验确定配比模板内清除水冲、积水排除施工工艺如下图 混凝土52、输送泵运输防止离析、坍落度损失及初凝模板拆除达到规定的强度砼养护常温浇水，冬季保温并测温砼浇捣密实严格按操作工艺施工（二）质量要求：水泥应有出厂合格证和试验报告，并应按进行安定性和强度检验合格后方可入库，入库的水泥按品种、标号和出厂日期分别堆放，并做好标识，做到先到先用，防止混合使用。水泥存放时间不宜过长，受潮和结块的水泥不允许使用，进场水泥3个月未用的水泥，在使用时应重新加以检测。 石子应进行压碎指标试验，含泥量不应大于1%。压碎指标达不到要求的石子不得使用，含泥量大于1%的石子使用前应用洁净的清水清洗干净。 水的质量标准是：PH值4，不溶物2000，可溶物5000，氯化物1200，硫酸盐153、0m204水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺量检查混水墙105水平灰缝厚度（10皮累计）8与皮数杆比较尺量检查6清水墙面游丁走缝20吊线和尺量检查7门窗洞口（后塞口）宽度5尺量检查高度+15，-58预留构造柱截面（宽度、深度）10尺量检查9外墙窗口上下偏移20用经纬仪或吊线检查以底层窗口为准第五节 架子工程一、外架工程 为了确保安全施工，做好文明施工，配合内外装修，提前进入立体交叉施工。由于该施工现场狭小与施工现场内作业区生活区较近，并且建筑物高度在50米以下，故外脚手架采用双排中483.5的钢管扣件式、落地式脚手架。（一）落地脚手架的施工工艺基础处理铺扫地杆搭设大横杆围安全密目网搭设剪刀撑54、验收挂牌与结构拉结找垂直、检查搭设立杆（二）外脚手架的施工要点1外脚手架搭高前必须对操作工人进行安全技术底和安全教育，另外必须持证上岗。2沿本工程外围宽2m，采用3：7灰土夯实150mm厚，上铺实心砖一层，并坡向外边，以便予排水。3依据规范规定，双排架离开墙面为30cm，双排架的宽度为900cm，立杆间距为1. 2m，内大横杆间距均1.5m，外大横杆间距0.75m，小横杆的间距为1.2m，拉结点垂直距离不大于4米，水平距离不大于6米。4剪刀撑的设置：为了保证双排脚手架的整体性，故剪刀撑除在各转角处配置外，沿纵向每隔69米设一道，剪刀撑斜杆与水平杆夹角在450之间，剪刀撑要连接34根立杆，沿用高55、度方向连续设置，剪刀撑的斜杆除两端用旋转扣件与脚手架立杆或大横杆扣紧外，在其中间部应增加24个扣件，接点方式相同。5大横杆和立杆各采用一字扣件接头时，各接头应相互错开，对接头不能设在同步同区格内，相邻接头水平距离必须500mm，应避免处在纵向水平杆的区格中部。对接扣件的接口应朝上或朝内，大横杆与立杆的扣件不得下滑，小横杆应从下向上应交替位于立杆的同侧，整个支撑系统必须满足刚度要求，保证架体不变形，所有钢管的接头部位应错开，同一个面上的接头不得超过50%。6在各个立杆的底部与地面接触处，采用20020060的防腐木砖做垫木，使上部重力扩散，从而减少架体的不均匀沉降而影响架体的安全。7架体上各个扣56、件的螺丝必须紧固牢靠，不能出现松动的扣件，影响安全。8架体在搭设过程中，必须按施工层进行验收，检查立杆的垂直度和水平杆的平直度，合格后方可再向上搭设，并进行标识。9密目网设置为双排脚手架的外立杆的内侧，要求拉设必须平整牢固，整齐美观，不能出现漏缝，松动现象，所用的密目网必须是经过安全签定部门检验的合格品，不合格的决不能用。10另外建筑物的外围出入口处搭设安全防护棚，采用钢管搭设二层上6cm厚木板，防护棚与外架利用钢管进行斜拉，采用转向扣件。扣件必须紧固牢靠。外脚手架的拆除1外架拆除前，编制相关的拆除方案，并进行安全技术交底，拆除时应设警戒区，设有明显标志，并有专人警戒。2外架拆除的原则是后搭的57、先拆，由高而低逐步进行拆除，拆除扣件钢管必须采用麻绳吊下或从架子里面传送而下，严禁从高空向下扔物，造成不安全事故。二、内脚手架内脚手架指的是主体结构施工时的满堂扣件式脚手架。立杆间距为900mm，梁底立杆间距加密至600mm，梁底采用双扣件防滑，扫地杆距地200mm并与各立杆采用扣件连接，第二道横杆步距1.2m，第三道横杆距离梁底100mm，各横杆均与立杆用十字扣件连接牢固，并且沿纵向每隔69米设一道剪力撑。钢管配置根据结构特点和工期要求，钢管按四层进行配置，以确保工程的顺利进行。三、室内墙面，天棚抹灰使用钢筋马凳上铺脚手板。安置时应放稳脚手架铺平，防止出现空头板，移动时防止损坏产品。第六节 58、楼地面工程一、地砖地面本工程图纸设计卫生间为3003008的防滑地砖，厨房、储藏室均为500500的防滑地砖。（一）工艺流程基层处理刷结合层找平抹灰贴标准饼结合层铺设地砖初凝勾缝清理验收（二）施工要点1、材料要求砖的外形尺寸一致，挠曲、破裂的砖不能用。地砖应符合现行的国家建材标准和相应的产品的各项技术指标。水泥采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥，标号不低于32。5R且各项技术指标要符合标准要求。砂；采用洁净无有机杂质的中砂或粗砂，含泥量不大于3%，并不得使用有冰块的砂子。水泥砂浆：铺设地砖面层时，水泥砂浆体积比为1:2，其稠度为25-30mm。2、施工要点清理基层弹线；将基层清理干净，表面的灰浆皮59、要铲掉扫净，将建筑50线弹在墙面上。找平抹灰：砼楼面清理干净后，在楼面上刷素水泥浆结合层，随后抹20厚1:3水泥砂浆找平层，抹灰时根据墙面上的50线在楼面上贴饼，冲筋，再抹灰，用刮木工刮平，并用木抹子槎平，压实。铺贴地砖，首先必须排槎，找方正。排槎是从房间门口处向里面排槎，铺贴则是从里向外退铺。在铺贴前，对砖的规格尺寸，外观质量，色泽等要进行预选，并预先湿润后晾干待用。铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满。严格控制面层的标高。面砖的缝隙宽度：当紧密铺贴时不宜大于1mm，当虚缝铺贴时一般为510mm。大面积施工时，应采取分段顺序铺贴，按标准拉线镶贴，并随时做好各道工序的检查和60、复验工作，以保证铺贴质量。铺卫生间时，必须注意地面坡度，必须按设计要求的坡度进行铺设，坡向地漏。面层铺贴24h内，根据砖面层的要求，分别进行擦缝，勾缝、压缝等工作。缝的深度宜为砖厚度的1/3。擦缝、勾缝应选用同品种、同标号、同颜色的水泥。同时应随做随即清理面层的水泥，并做好面层的养护和保护工作。3、地砖地面质量允许偏差：允许偏差项目项 目允许偏差（mm）普通粘土砖陶瓷锦砖、高级水磨石板缸砖、大水泥砖水泥花砖普通水磨石板大理石塑料板混凝土地漆布砂垫层水泥砂浆垫层1表面平整度86243312422缝格平直883333233-3接缝高低差1.51.50.51.50.510.50.51.5-4踢脚线上61、口平直-34-4124-5板块间隙宽度不大于5522221-6-二、水泥砂浆楼地面1工艺流程基层处理找标高弹线洒水湿润冲筋和贴饼搅拌砂浆刷水泥结合层铺水泥砂浆面木抹子槎平铁抹子压光第一遍第二遍压光拉毛养护2施工要点：基层处理：先将基层灰尘扫掉，用钢丝刷刷净，剔 掉灰浆皮和灰渣层，并用清水湿润。找平层弹线：根据墙上的标高，往下量出面层标高，并弹在墙上。冲筋和贴饼：根据房间四周墙上的50线弹面层线，确定面层的抹灰厚度（不小于20mm），然后拉水平线开始抹冲饼（5cm5cm），横竖间距为1.52.0m，冲筋上平面即为地面点标高。搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为1:2，稠度不应大于35。铺水泥砂浆：铺设62、时即由里面向门口处退，铺设前必须刷水泥素浆结合层，水泥砂浆随铺随抹，用2m刮杠刮平，使砂浆和贴的饼相平，并用抹子压实抹平，待水泥砂浆开始凝时用铁抹子压二次光，使水泥浆，提出表面，最后得手指重压能按下手印时，用大尼龙刷拉毛纹。养护：地面找平层抹完24小时，洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7天，抗压强度能达到12Mpa才能上人。三、水泥砂浆地面允许偏差值：项次项目允许偏差检验方法1表面平整度4用2m靠尺楔形塞尺检查2踢脚线上口4拉5m线，不足5m拉通线3格缝平直3用尺量检查第七节 屋面工程及防水防水工程的质量关系到使用功能，施工中应从原材料的质量、施工工艺、细部处理以及成品保护方面着重加以控制。63、本工程图纸设计：屋面防水为4mm厚APP防水卷材。一、屋面工程的防水（一）施工工艺基层处理找平层铺1:6水泥焦渣找坡防水材料检验20厚1：2。5水泥砂浆找平3mm厚APP防水卷材1:2。5水泥砂浆保护4mm厚APP防水卷材1：2。5水泥砂浆保护25厚挤塑泡沫板保温40厚C20细石砼保护架空层。（二）施工要点1屋面找坡层的施工要点：基层处理：在现浇板结构层表面、将杂物、灰尘清理干净，然后用1：3水泥砂浆做找平层，抹平收光二次压光，充分养护。干燥后。弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定找坡层的范围，天沟部分一般留设600mm宽，屋面坡度按2%计算。图纸设计采用1：6水泥焦渣找坡，64、采用砼搅拌机进行拌和，平板震动器震捣密实，最薄处为30mm厚。作之前根据计算好的坡度向做冲饼、冲筋，以保证坡度准确。管根固定，穿过结构层的管根在基层处理前，应用细石砼塞堵密实。2屋面保温层的施工要点保温层施工前；材料必须有产品质量合格证和检验报告。保温层施工时予埋间隔4m的32的排气管，以便保温层内的湿气排出。保温层的材料和铺设厚度应符合设计要求，厚度偏差不得超过5%，其材料性能应符合标准要求。保温层表面应平整，含水率不得超过设计要求。3屋面找平层的施工要点基层清理，将防水层上表面的杂物清扫干净，不得影响防水层的有效厚度。管根封堵，做找平层前，应先将出层面的管根、变形缝、屋面女儿墙根部处理好。65、水泥砂浆找平层施工前，应适当洒水湿润基层表面，以达到基层和找平层能牢固结合为度。贴灰饼、冲筋，根据屋面坡度要求，拉线找坡，一般按12m贴灰饼，铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距12m冲筋，并设置找平层分格缝（分格缝宽度一般为20mm），并且缝与保温层连面，最大间距为6m。按分格缝，块铺抹水泥砂浆、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。水泥砂浆找平层抹平、压实后24h可浇水养护，一般养护期为7天，经干燥后铺设防水层。4屋面防水层的施工要点（1）屋面防水层由具有资质的专业队伍来施工，施工中严格把好材料进场关和施工检验关。（2）基层清理：施工前，先将验收合格基层表面的杂物、砂浆硬66、块等清扫干净。并用沥青砂浆镶嵌基层面20mm宽的伸缩缝。（3）涂刷基层处理剂，在基层表面满刷一道与防水层配套产品的基层处理剂一道、涂刷均匀、不粘底。（4）铺贴附加层：管根、阴阳角部位天沟及出水口周围加铺一层卷材。按规范及设计要求把卷材裁成相应的形状进行铺贴。（5）卷材铺贴：由低处向高处施工，铺贴天沟檐沟，宜顺檐沟，天沟方向铺贴。铺时，将卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，铺贴时卷材与基层表面均须满涂胶粘剂（配套产品），并且必须涂刷均匀，并约30分钟待溶剂挥发后，开始铺贴卷材，封边长短边搭接宽度均为100mm，搭接处胶粘剂必须满涂67、涂后待手感不粘时，即可粘合封边，滚压密实。收头用密封膏封闭卷材收头，密封膏系配套产品。封闭处固化后，在收头处涂高分子防水涂料一道，在其尚未完全固化前，用水泥:砂:107胶=1:3:0.5的107胶水泥砂浆压缝封闭。（6）特别是一头（卷材头）、二缝（变形缝、分格缝），三口（檐口、落水口、出入口）。四根（女儿墙根、管道根、设备根、附属设施根）的处理上应仔细认真严格按操作规程的具体要求进行施工。（7）做保护层：平面、立面均做水泥砂浆保护层。（8）待整个防水层完成后，进行闭水试验，在屋面上注满水，水位高于屋脊处50mm处。观察24小时，无渗漏即为合格。若渗漏必须返工重做。5屋面其它细部做法屋面女儿墙粉68、刷,由于屋面女儿墙粉刷长度较长,受外界气温的影响粉刷层发生不规则裂缝，故在采用在粉刷前粘贴3mm厚的玻璃条，间隔1.52.0粘贴一道，使其有规则的发生伸缩。二、卫生间的防水工程卫生间的防水是涉及装饰、安装多个分部、分项工程的特殊工程，是关系到每个用户的使用功能问题，所以应安排好施工工艺，对做好的防水层要采取有效地保证措施。卫生间防水层为氯丁胶乳防水层，施工应注意以下要点：1基层清理：基层应清理干净，用水泥砂浆打底时按设计要找好坡度，具体作法是按50线确定外标高，由地漏开始做扇形冲筋，然后依照冲筋为标准抹基层砂浆。2管道口吊洞：卫生间内管道安装后进行打压试验和质量验收，合格后开始吊洞浇灌砼。砼面69、应低23cm，然后用1:2.5水泥砂浆沿管道四周抹成高出地面3cm左右圆弧状水泥带，另外墙与地面的根部也要1:2.5的水泥砂浆抹成6cm的圆弧带。3灌水试验：卫生间防水层做好以后，用砖和水泥砂浆或黄砂把门口封20cm高，将水注入卫生间内放置3昼夜，在下一层连续观察板底有渗漏水和渗水痕迹，发现渗漏，则应找出原因进行返工。4产品保护防水层作好后，严禁在楼面上开洞或安装螺拴。各工种在卫生间及灶房间施工时，都应注意产品保护。第八节 门窗工程 一、塑钢门窗施工 1施工工艺制作施工工艺：下料钻孔组装包装安装施工工艺：放线安门窗框并固定嵌缝打胶门窗扇安装 清理 2制作的施工要点 1）按设计要求选购门窗料和各70、种配件，制作前进行翻样，同时复核各房间主体结构施工时预留的门、窗洞口尺寸，确认无误后开始下料。2）下料时应注意同批料一次下齐，并要求颜色一致。3）切角、钻孔的位置、角度、孔径大小均应一致，防止组装时产生不方不正的现象。4）组装时必须用不锈钢螺丝，不允许用镀锌螺丝。5）组装好的框和扇，按质量标准验收检查，合格后用塑料胶带纸把所有的型材表面包起来，防止运输、安装中受到污染和损伤。3安装施工要点1）安装前弹好中心和室内+500水平线，校核门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，如有问题应提前剔凿处理。2）在顶层找出窗口位置，以窗边线为基准，用经纬仪将窗边线下引并在各层窗口处划线做好标记。3）门窗框两侧应71、刷丙稀酸树脂保护膜，防止水泥砂浆直接与门窗接触，产生电、化学反应，腐蚀门窗。4）塑钢门窗、框的铁角至门窗角的距离不应大于180mm，铁件间距应小于600mm，同时窗框与主体结构施工时预留的防雷筋紧密联接。5）安装密封条时，应预留伸缩余量，要求比门窗的装配边长2030mm在转角处斜面断开，用胶粘剂粘贴牢固，防止产生收缩缝。6）门窗框与墙体缝隙处理采用矿棉或玻璃棉毡条分嵌填，外表面留58mm深槽口填嵌缝油膏，表面用密封胶封闭。7）裁割玻璃按照门窗扇的内口尺寸合理计划用料，裁割时可缩小3mm，以利安装。玻璃胶应打的平整，宽窄一致，不得污染框扇料及玻璃。8）安装后注意成品保护，防止污染和电焊火花灼伤面72、层。9）所安装的门窗必须要有出厂合格证，及材料质量证明书，并且按规定按规格抽样进行气密性、水密性以及风压等试验，合格后方可进行安装。二、木门安装1木门框安装1）木门框安装，应在地面工程和墙体抹灰施工以前完成。2）依据室内建筑50线，弹出安装位置线，对不符合的结构边楞进行处理，并检查预埋木砖是否满足要求。3）根据图纸门扇的开启方向确定，门窗安装的裁口方向，门框安装时应留抹灰层的厚度，一般为18mm20mm，门框固定好后用线坠校正吊直。4）为防止在其它工种施工时，破坏门框，在门框距地3040cm处钉铁皮做保护。2木门扇安装要点1）检查门口尺寸是否正确，并确定门的开启方向及小五金型号、安装位置。2）73、将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，则应根据框的尺寸将大的部分刨去。3）合页槽剔好后，即安装上、下合页，安装时应先拧紧一个螺丝，然后关上门检查缝隙是否合适，口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝拧紧。4）木门扇安装及铝合金门窗安装质量允许偏差，详见建筑工程质量检验评定标准（GBJ503012001）之规定。第九节 装饰工程一、内墙面及天棚抹灰本工程内抹灰均为水泥砂浆抹灰，天棚抹灰也为水泥砂浆抹灰。1施工准备材料准备：根据施工预算编制材料计划，并提出材料分期分批的进场日期，尽量减少施工用地。材料进场后应进行检验，合格方可使用。机具准备：安装砂浆搅拌机，接通水源和电源。同时准备好抹灰用的工具和质74、量检测工具。技术准备：审查图纸和编制方案，同时向施工班组进行技术、质量和安全交底，抹灰前应组织质监部门对主体结构质量进行验收，做出质量等级评定。2作业条件1）对主体结构工程进行核查验收，并取得结构验收手续后，方可进行抹灰工程。2）墙体整修完毕，完成门窗框、水暖电气管线、消防栓箱、配电箱框、有关埋件水管等安装埋设工作。3）抹灰前对墙面剔凿的管线槽、洞进行整修完善。检查门窗框位置是否正确、安装连接是否牢固、门窗框与墙体之间的缝隙应用1:3水泥砂浆或1:1:6水泥混合砂浆嵌塞严实。4）按抹灰墙面高度，支搭好抹灰用脚手架、高凳。操作平台及架子应离开墙面及门窗口200250mm，以利操作。架子要稳定、牢75、固、可靠。5）冬期施工抹灰砂浆及防裂剂应有保温措施，操作场所做好防寒防冻设施。温度不宜低于50C。3操作工艺1）工艺流程基层处理洒水湿润贴灰饼冲筋抹水泥踢脚板抹门窗口水泥砂浆护角抹底子灰修补抹墙面上的箱、槽孔洞抹罩面灰2）基层处理抹灰前检查砖墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝，掺用水量10%的107胶灰浆填塞密实，将露出墙面的舌头刮净。墙面的凸出部位剔凿平整。墙面坑凹不平处、砖块缺楞掉角的以及剔凿的设备管线、槽、洞，应用胶灰整修密实、平顺；墙面如有油漆或油状隔离剂，应有10%火碱水刷洗，清水冲净，或用钢丝刷子刷净。如果基层砼表面很光滑，可采取墙面毛化处理，即将1:1水泥细砂浆内掺76、用水量20%的107胶，喷或用扫帚将砂浆甩到基层面，要求甩点均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部沾满基层上并用手掰不掉。最后用托线板检查墙体的垂直度偏差及平整度，将抹灰基层处理好。3）洒水湿润将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致于在砂浆的硬化过程中水份被砖墙面吸走。墙面宜在抹灰前一天洒水湿润，抹灰时再喷水湿润，喷水后立即刷一遍掺用水量20%的107胶素水泥浆，再开始抹灰。4）贴灰饼、冲标筋用托线板检测一遍墙面不同部位的垂直、平整情况，以墙面的实际高度决定灰饼和冲筋的数量，一般水平及高度距离以1.8m为宜。用1：3水泥砂浆，做成10cm见方的灰饼。灰饼厚度77、以满足墙面抹灰达到垂直度的要求为宜。上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下，保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面以内，作冲筋的依据。冲筋：依照已贴好的灰饼，从水平或垂直度方向各灰饼之间用与基层相同的水泥砂浆冲筋，反复槎平，上下吊垂直。5）抹水泥砂浆踢脚板、墙裙在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍掺用水量10%的107胶素水泥浆，立即分层按墙面设计要求进行基层抹灰，底层灰达到五、六成干时，用1：2.5水泥砂浆抹罩面灰，抹灰层厚度5mm，抹平压光，上口用靠尺切割平齐。墙体抹完灰后，出墙厚度一致，一般以凸出墙面灰层为57mm为宜（卧室餐厅、阳台为暗踢脚）。6）抹门窗口水泥砂浆护角室78、内门窗口的阳角和门窗套的阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不小于2m，护角每侧包边的宽度不小于50mm，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。做护角要两侧贴好靠尺，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角（用角铁抹子），护角厚度应超出墙面底灰一个罩面层的厚度，成活与墙面灰层齐平。7）抹底子灰一般应在前一天用水将墙面浇透，然后在墙面湿润的情况下，先掺用水量10%的107胶素水泥浆，随刷随打底；基层抹灰应按墙面设计材料分层分遍进行，抹灰面与冲筋面持平，用大刮杠刮平找直，木抹子搓毛搓平。用托线板检查，要求垂直、平整，阴阳角方正，顶板（梁）与墙面交角顺直，管后阴角顺直、平整、洁净。8）水泥砂浆罩面底灰抹好后第二天79、开始抹5厚1:2.5水泥砂浆罩面，分两遍成活；罩面前先洒水湿润，再抹灰。抹灰时先薄薄刮一道，使其和底灰粘结牢固，紧接着抹第二遍水泥砂浆，用大刮杆刮平找直，用铁抹子压实、压光。9）冬期施工：砼墙面和砖墙面的室内抹灰，应采取保温措施，所使用的各种材料不得受冻，抹灰时温度不得低于5。室内抹灰事先作好取暖，保温、防寒工作。在冬期施工用冻结法砌筑的墙体，在抹灰前应采取解冻措施。应待墙体解冻后，且环境温度在5以上，方可进行砖墙面抹灰工作。不得在负温的环境下和尚未解冻的墙面上抹灰。4质量标准砼墙面和砖墙面抹灰允许偏差：项次项目允许偏差（mm）检验方法普通中级高级1立面垂直53用2m托线板检查2表面平整54280、用2m靠尺和楔形塞尺检查3阴阳角垂直42用2m托线板检查4阴阳角方正42用20cm方正和楔形塞尺检查5各格条（缝）平直3拉5m小线和尺量检查5成品保护1）门窗护角完成后，及时将门窗框的水泥浆用水洗刷干净，塑钢门窗必须妥善保护，防止污染。2）抹灰前在门框根部以上300500mm，范围以内，钉铁皮或木板加以保护，防止施工中破坏。3）地面、踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净，暖气背面事先刷（喷）好一道罩面材料。4）搬运物料及拆除脚手架，要轻抬轻放，及时清理杂物，工具用具材料堆码整齐，不要撞坏和污染门窗、墙面和护角。不许破坏地面面层，不许在地面上拌灰避免砸伤，保护地面完好。5）护好墙面的预埋件，通风篦81、子、管线槽、盒子、电气、水管设备所预留的孔洞不要抹死。6）抹灰层在凝结、硬化前防止快干、水冲、撞击、剔凿。保证灰层增长到足够强度。二、卫生间墙面瓷砖施工1施工工艺水泥砂浆粗粉找平上下水、暖气等主干管、支管安装板面预留孔洞浇筑砼墙面弹线找标准校正门窗框镶贴瓷砖勾缝清理。 2施工要求1）镶贴前对瓷砖外观质量认真检查，要求尺寸一致，颜色均匀，无凹凸扭曲和裂纹，边缘和棱角整齐无破损。2）粘贴面砖应预排，使接缝顺直均匀。同一墙面上的横竖排列，不得有一行以上的非整砖。非整砖应排在阴角或次要部位。3）镶贴瓷砖时，应对颜色进行挑选。镶贴时，按弹线标志进行，表面要贴平整，不显接槎，接缝平直，宽度一致。4）基层表82、面如有灯具、管线、开关盒、卫生设备等突出物，周围的砖应整贴套割，不能用非整砖拼凑镶贴。5）镶贴面砖时应从阳角起贴，先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等部位，阳角处相交两块面砖应割45度角对贴，接槎 处要注意保证顺直，宽窄一致。三、外墙面面砖镶贴施工本工程外墙设计一至二层为砖红色仿石材面砖，二层以上檐口以下为浅黄色100100的面砖。1、操作工艺基层处理洒水湿润贴灰饼、冲筋洒水湿润抹底子灰排砖、弹线、贴饼面砖铺贴勾缝清理。2、施工要点：（1）基层处理、洒水湿润：同内墙面做法（2）贴灰饼、冲标筋贴灰饼、冲标筋外墙面必须上下吊通线，并垂直，根据上下通垂直线确定墙面灰饼厚度，一般为10mm为宜。水平方向沿窗上83、下口拉设水平通线。灰饼的数量，垂直方向和水平方向一般间距1.8m贴一个灰饼。并且灰饼上下用托线板找垂直，水平方向用靠尺和水平通线找平。由向上而下，灰饼表面处在同一平面以内，做为粉底灰的依据。（3）抹底子灰：同内墙面。外墙面底灰抹完后，外墙窗口上下必须在一个垂直线上，水平方向窗口必须在一个水平线上，并且表面平直、垂直。（4）排砖、弹线、贴同砖饼：持底子灰抹完充分浇水养护后，进行排砖，根据图纸设计外窗的高度及窗间墙的宽度，外墙窗门的大小，确定砖灰缝的大小。依据底层建筑外墙50水平线用大卷尺向上排尺寸，确定水平缝的大小，依据建物外墙长度及窗门口宽度确定水平方向的砖灰缝的宽度，一般为810mm为宜。砖84、灰缝确定好后，垂直方向弹上铅垂直线，贴砖饼，面饼必须平整上下垂直，砖饼间隔3M贴一道，各砖饼表面必须处在同一平面上。5、面层施工：（1）镶贴时，按照贴的竖向灰饼挂水平通线，依据水平线进行镶贴，在面砖背面满铺粘结砂浆砂浆，镶贴后，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘结牢固，并用靠尺方可随时找平找方，贴完一皮后须将砖上口灰刮平，每日下班前须清理干净。（2）缝子的米厘条（嵌缝条）应在镶贴面砖的次日（也可在当天）取出，并用清水冲洗干净，继续使用，在面砖完成一定流水段落后，立即用1:1水泥砂浆（砂子需过窗纱筛）勾缝。（3）整个工程完工后，可以浓度为10%的稀盐酸刷洗表面，并随即用水冲洗干净。（4）整个施工顺序85、即由高而低进行施工，每完成一个施工层则验收一层，并拆除一层的外架。另外拆除外架时架管等不得在面砖面层上碰撞，防止损坏等。第十节 安装工程施工一、给排水工程本工程图纸设计给水管道采用钢塑管，管件连接，排水管道采用机制排水铸铁管，柔性接口。消防管道采用焊接钢管，焊接。给排水工程施工的总原则：先地下后地上，先预制后安装，先主干管，后立支管及附件，先设备就位，后配制管路，先系统试压，后冲洗，最后进行防腐保温和隐蔽验收。1、施工顺序施工准备予留予埋支吊架制安主管安装卫生器具安装部件及支管安装管道系统试压冲洗刷漆保温交工验收。2、一般要求1）管材及管件在使用前均认真检查，符合国家技术质量鉴定文件，具有产品86、合格证；消防产品具有消防使用许可证；铸铁管管壁薄厚均匀，内外光滑，不得有砂眼、裂纹等；焊管无弯曲及锈蚀现象。2）所有的材料必须经甲方、监理及施工单位负责人共同验收，方可入库。3）各种管道须核对其规格、型号及外观检查无问题后方可使用，管道及阀门内的污物清理干净。阀门安装前应做单体试压，试压以每批（同型号、同规格、同牌号）数量中抽查10%且不小于1个，如有漏裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验。4）根据施工图纸配合土建做好予留予埋工作，予留孔洞的尺寸应符合图纸要求，予埋应固定可靠。并校核座标、标高。一般垂直管道安装：层高小于5米，每层须设一个支架。排水管支架间距，横管不大于2米，主管87、不大于3米。3、主要施工方法1）施工配合；配合电气工程检查配电设备的接线位置，同土建工程进行墙板预留孔洞。在安装后，把孔洞进行吊模封闭。在砼楼板、梁、墙上预留孔、洞和预埋件时，由专人按设计图纸将管道及设备的位置、标高及尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋件在绑扎钢筋前按标记固定牢，在砼浇注时派专人看管、校对。2）给排水及采暖工程施工关键工序的工艺流程图：室内给排水管道安装的基本工艺流程图： 打洞及预埋套管安装管道安装孔洞处理管道除锈刷管道预制支吊架制作支、吊架安装试漏设备安装及水压试验管道防腐保温系统调试竣工验收安装准备消防管道及设备安装工艺流程：安装准备干管安装主管安装消火栓及支管88、安装管道试压管道冲洗消防箱安装消火栓配件安装系统通水试调。卫生器具安装工艺流程：安装准备卫生器具配件检验卫生器具安装卫生器具配件安装卫生器具稳装卫生器具与墙、地缝隙处理卫生器具外观效果检查通水及盛水 试验。3）施工方法及技术要求给水管道安装a、严格按规范、图纸施工，水平干管宜有0.0020.005%的坡度，坡向泄水装置、坐标和标高必须符合设计要求，不得随意变更。b、生活给水管采用钢塑管及其相应配件。c、安装螺翼式水表，表前与阀门应有810倍水表直径的直线管段，其它水表的前后应有不小于300毫米的直线管段。d、安装室内消火栓，栓口应朝外。栓口中心距地面1.1米，允许偏差20毫米。阀门距箱侧面为189、40毫米，距箱后内表面为100毫米，允许偏差5毫米。排水管安装a、排水管采用机制排水铸铁管，法兰柔性连接，明装排水管外刷樟丹一道，银粉两道。b、所有排水管件应采用顺水三通及四通，底层下部的管道层内排水弯头应尽量采用45弯头，排水立管底部转弯处应有牢固的支撑措施。c、在立管上每二层设置一个检查口，并且在最底层和有卫生器具的最高层设置检查口，检查口中心高度距地面1米，偏差为20毫米。d、连接两个以上的大便器或三个以上的器具的污水横管应设清扫口，污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面距离不得小于200mm，若设置代替清扫口的器具，与墙体距离不小于400mm。e、墙装埋地排水管隐蔽前须作通水试验主管道逐90、根做通球试验，雨水管必须做灌水试验，灌水高度必须达到立管最上部的雨水漏斗。卫生器具安装a、位置正确，允许偏差单独器具10mm，成排器具5mm。安装平直，垂直度的允许偏差不得大于3mm。b、安装高度要符合图纸设计要求及施工规范规定。c、卫生器具的接口与排水管道连接时，应清除管内杂物，连接处用油灰或1：5白灰水泥混合膏填入抹平，以防污水外流。d、地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于地面5mm。e、所有地漏采用防反溢型地漏。管道系统的试压冲洗、保温及调试。a、给水管道的试压、冲洗严格执行GBJ50242-2002规定，水压试验在10分钟内压力降不小于0.02Mpa，然后降至工作压力作外观检查，91、不渗漏为合格。b、饮用水管道安装冲洗完毕后，在使用前应用每升水中含2030毫克的游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管道中应留置24小时以上消毒完后，再用饮用水冲洗，并以有关部门取样检验，水质未被污染方可使用。c、采暖系统管道安装完毕后，以 1.5倍工作压力试压，5分钟内不渗漏为合格。e、管道保温，在防腐、水压试验合格后进行。如需先保温或预先做温层，应将管道连接处和环形焊缝处留出，待水压试验合格后，再将连接处保温。f、垂直管道作保温层：层高小于5米，每层设1个支撑托板，支撑托板应焊在管壁上，其位置应在立管卡的上部200毫米。g、保温管道的支架处应留有膨胀伸缩缝，并用石棉绳或玻璃棉填塞。h、管道92、及设备安装完毕应按施工验收规范做外观检查和水压试验。消防管道系统必须在最高位处进行水压试验至13bar，试验时间不小于6小时，2小时内管道必须无渗漏，6小时后压力降不应大于5%。i、系统调试前应认真研究准备方案，分部分段地调试各关键部位，如泵房、阀门等处应有专人看守。二、电气工程1、主要施工程序预留预埋基础支架制作安装配电箱、柜安装电缆敷设及管内穿线灯具、开关、插座安装电视、电话终端盒安装配电装置调试灯具、电机试调试压竣工验收2、施工方法及技术要求1）一般要求预留预埋预留人员按预留预埋图进行预留预埋，在楼坪、地坪内，错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在作楼地面前补埋。a、钢管暗配线路干线采用B93、V-500型导线穿钢管埋墙埋地暗敷设，钢管暗敷设安装时应尽量减少弯曲和交叉，钢管不应有穿孔、裂缝、显著的凹凸不平及严重锈蚀情况，管内壁应光滑无毛刺，管口应刮光，管内壁应刷防腐漆，暗配管弯曲时，弯曲半径不应小于管外径的6倍；埋设于地下或砼楼板内时，弯曲半径不应小于管外径的10倍，弯曲后无裂缝或显著的凹痕现象。钢管连接采用套管连接，施工时连接管的对口处应在套管的中心，套管长度为连接管外径的1.53倍，焊口应牢固、严密。埋入砼内的钢管，离表面的净距不应小于15mm，进入接线盒采用焊接固定，管口需出盒应小于5mm，在接线盒两端应焊跨接接地线。b、PVC阻燃管暗敷本工程由照明箱引出的分支线路采用BV-594、00导线穿PVC管埋墙埋地暗敷设，PVC管管口应平整、光滑。管与管、管与盒（箱）等器件应采用插入法连接，；连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应牢固密封；管与管之间采用套管连接时，套管长度宜为管外径的1.53倍，管与管的对口处应位于套管的中心；管与器件连接时，插入深度宜为管外径的1.11.8倍；PVC管及其配件的敷设，安装和煨弯工作，均应在原材料规定的允许环境温度下进行，其温度不宜低于-15。直埋于地下或楼板内的PVC管，在露出地面易受机械损伤的一段，应采取保护措施，在浇注砼时，应采取防止PVC管发生机械损伤的措施，在砖砌墙体上剔槽敷设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不95、应小于15mm，接线盒、灯头盒、开关盒均宜使用配套的塑料制品。管内穿线管内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行，在穿线前，应将管中的积水及杂物清除干净，不同回路、不同电压和交流及直流的导线，不得穿入同一根管子内，但下列回路应除外。I、同一台设备的电机和无抗干扰要求的控制回路；II、同类照明的几个回路，但管内导线总数不应多于8根。导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接，导线穿入钢管后，在导线出口处，应装护线套保护导线，在不进入盒（箱）内的垂直管口，穿入导线后，应将管口作密封处理。配电柜（箱）安装配电柜安装时其垂直度、水平度、盘柜面不平度的允许偏差符合下表：项 次项 目允许偏差（m96、m）1垂直度（每米）1.52水平度相邻两端顶部2成列端顶部53不平度相邻两端边1成列端边2b、盘柜的漆面应完整无损，盘柜接地应牢固良好。盘柜的正面及背面各电器，端子排应标明编号、名称、用途及操作位置。c、引进柜内的电缆及芯线应符合下列要求：I、引进盘、柜的电缆应排列整齐，避免交叉并应牢固固定，不使所接的端子排受到机械应力。II、柜内的电缆线芯，应按垂直或水平有规律的配置，不得任意歪斜III、安装电缆的钢带，不应进入柜内，安装钢带切断处的端部应扎紧。d 、管线进入配电柜（箱）应用开孔器开孔，并用适当的护圈进行保护。e、照明配电箱应符合下列要求：I、箱内的交流、直流或不同电压等级的电源，应具有明显97、的标志。II、导线引出面板时，面板线孔应光滑无毛刺，金属面板应装设绝缘保护套。III、安装牢固，垂直偏差不应大于3mm，暗装时，照明配电箱四周无空隙，其面板四周边缘应紧贴墙面，箱体与建筑物、构筑物接触部分应涂防腐漆。IV、箱内应分别设置零线和保护地线（PE线）汇流排，零线和保护线应在汇流排上连接，不得绞接并应有编号。V、箱内装设的螺旋熔断器，其电源线应接在中间触点的端子上，负荷线应接在螺纹的端子上。VI、照明配电箱上应标明用电回路名称电缆敷设：电缆敷设前进行外观检查，合格后进行绝缘检查，低压电力电缆可用1000伏摇表测量，其阻值不小于1兆欧。控制电缆用500伏摇表测量，其电阻不小于0.5兆欧，98、电缆敷设时不得交叉，电缆应排列整齐，加以固定，并及时装设标志牌，电缆进出入电缆沟、竖井、建筑物时，出入口应封闭，管口应封闭，电缆直埋敷设，沟内应铺一层细砂，电缆敷设后，应盖砖保护，电缆头采用热缩电缆头工艺制作。2）防雷接地系统本工程屋面设10镀锌圆钢避雷带，引下线利用柱内二根主筋，接地装置利用基础钢筋，接地电阻要求不得大于1欧姆，接地采用联合接地方式，当接地电阻不能满足要求时，在室外做接地装置以满足接地电阻要求。3）照明系统：住宅电器的安装应符合下列要求：a、集中安装的住宅电器，应在其明显部位设警告标志。b、住宅电器安装完毕，调整试验合格后，宜对调整机构进行封锁处理。漏电保护器的安装，调整试验99、应符合下列要求：a、按漏电保护器产品标志进行电源测和负荷测接线b、带有短路保护功能的漏电保护器安装时，应确保有足够的电弧距离。c、在特殊环境下使用的漏电保护器，应采取防腐、防潮或防热等措施。d、电流型漏电保护器安装后，除检查接线无误外，还应通过试验按钮检查其动作性能，并应满足要求。灯具安装：灯具到货后，应进行检查，灯具配件应齐全，无机械操作、变形、油漆剥落 ，灯罩破裂等现象，灯座内接线均应搪锡完整。a、螺口灯头的接线应符合下列要求：I、相线应接在中心触点的端子上，零线应接在螺纹的端子上；II、灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电；b、对装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩，当灯泡与绝缘台之间的距100、离小于5mm时，灯泡与绝缘台之间应采取隔热措施。c、灯具固定应牢固可靠，每个灯具固定用的螺钉或螺栓不应少于2个，当绝缘台直径为75mm 及以下时，可采用1个螺钉或螺栓固定。d、公共场所用的应急照明灯和疏散指示灯，应有明显的标志。开关、插座安装：a、开关安装：同一场所开关的切断位置应一致且操作灵活，接触可靠，开关边缘距门框的距离宜为0.150.2m，开关安装高度距地1.4m，并列安装的相同型号开关距地面高度应一致，高度差不应大于1mm，同一室内安装的开关高度差不应大于5mm，暗装的开关应采用专用盒，专用盒的四周不应有空隙。且盖板应端正，并紧贴墙面。b、插座安装：插座安装高度应符合设计规定。插座的101、接线应符合下列要求：I、单相两孔插座面对插座的右孔或上孔与相线相接，左孔或零孔与邻线相接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相继线相接、左孔与零线相接；II、单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地线或接零线均应接在上孔，插座的接地端子不应与零线端子直接连接。III、同一场所的三相插座其接线的相位必须一致。4）电话系统：电话电缆由室外埋地引入底层电话分线箱，再底层引上各导人线箱，由各层分线箱引至电话插座。其埋管穿线部分要求及方法同前。下一层组线箱，并分至各层组线箱，其埋管穿带线部分要求及方法同前。5）系统调试：调试前，首先熟悉图纸，弄清各回路的情况，并用兆欧表测试各回路绝缘电阻是否符合要求，在送电前102、，所有配电箱柜内，不得有垃圾工具等杂物，并检查各箱柜设备等接线是否正确牢固，线路上是否有人在施工，所有开关是否全在分闸位置。确认无误后方可送电。送电必须从电源侧送电，每送一个回路，必须检查其三相电压是否正常，相序是否正确。照明送电应逐个回路送，送一路调一路，保证控制正确无误，灯具试亮持续24小时所有插座相零，接地位置正确，用专用检测插座逐个测试。第四章 施工组织及进度计划第一节 总体施工程序本工程为框架剪力墙结构,地上共十二层，根据本工程的结构特征和类型，现列出本单位工程的施工程序，指导本项目的工程施工：沟盖板安装砌内隔墙主体结构抄平放线绑扎柱墙钢筋定位放线C10砼垫层基础承台钢筋砼试块留置基103、础柱钢筋基础剪力墙、回填土桩头清理门窗框安装屋面工程室内抹灰外墙装饰楼 地 面水 落 管模板安装浇 砼养护、拆模板门窗扇安装散水、台阶油漆、涂料、玻璃清理收尾竣工验收楼梯、现浇板模楼梯、现浇板钢筋楼梯、现浇板砼养护、拆模予 留 洞安装埋管第二节 施工流水作业段的划分与组织根据本工程的建筑平面布置及其结构设计的特点，为了便于统一组织施工管理，加快工程进度，确保工程质量，现采取以下施工流水段的划分与组织。施工流水作业段的划分与组织1、本工程基础工程阶段施工，考虑到基础整体结构，不能分段过多，故只考虑两个作业段以伸缩缝为界，即1-17轴线和17-32轴线分为第一、第二两个施工作业段施工。各主体结构施104、工阶段均以木工支模板、钢筋为主导工序牵头，后续工序浇筑砼。拆模板，砌筑墙体等衔接紧随。另外考虑到工期与成本效益等因素，室内抹灰楼地面等工序尽早组织竖向交叉施工作业，计划主体结构施工到四层时，随即开始一层的墙体施工，墙体至四层时开始室内抹灰、依次是楼地面等工序的施工作业。3、室内外装修工程，采取按层分工序分别组织流水作业，以室内抹灰，楼地面、外墙贴面砖等为主导工序，其余各项装修工序穿插在其中，并尽量的为主导工序创造施工作业面，室内抹灰基本完成后，楼地面的施工，采取按每层为一施工作业段，各工序分别组织流水作业，确保工程进度提高工效。4、安装工程安装工程施工共划分为三个阶段，第一阶段为配合主体施工阶105、段，第二阶段为安装施工阶段，第三阶段为调试收尾，竣（交）工阶段安装的专业多，工艺复杂，总体施工的要求是：统筹安装，积极配合，加强协调，分段作业，穿插施工，按期竣工，确保工程质量达到优良。第三节 施工进度计划一、施工进度计划根据建设单位情况本工程的设计特点以及招标文件的要求，结合施工现场的实际情况，我公司奉着“质量第一、信誉第一，用户至上，以优质高效，再创辉煌”宗旨，考虑到该工程为1小区住宅楼，必须如期竣工，解决职工的用房问题，因此我公司决定在采取一定的技术管理措施和保证质量的前提下，保证按期完成施工任务。施工期定为375天。本工程计划开工日期为2003年 10月 10日，计划竣工日期为2004106、年 10月 13日。为了实现上述工期目标，拟将本工程划分为二个施工段，采用平行作业，立体交叉，分段流水等综合施工技术措施，充分利用场地空间，缩短施工周期。基于以上原则，综合各分项工程与施工工序的特点，现排出本工程施工进度计划（详见附图施工进度计划网络图）。本工程总工期为400天，其各分部施工天数如下：砼垫层，基础承台、回填等 60天主体结构工程 180天内外装饰装修及安装工程（含屋面工程）115天清理收尾交工 20天安装随土建同步进行 第四节 主要工序劳动力安排本工程所有工人均从本公司直属施工队中选拔，其中钢筋制作模板施工，混凝土振动棒操作手、电工、电焊工、卷场机操作手、粉刷工均从经验丰富、有107、3年以上施工经验的工人中选拔。另外电工、电焊工、塔吊司机、卷扬机操作手、试验工、安全员、质检员均为持证上岗。在劳动力的使用上，主要采取以下措施：1遵循“以人为本”的宗旨，充分尊重建筑工人的劳动，关心人、爱护人、教育人，组织班组开展劳动竞赛，争创流动红旗，鼓励合理化建议，充分发挥劳务层工人的积极性和劳动创造性。2实行劳务作业经济承包制，承包结算价与质量、工期、文明施工等指标挂钩浮动。用经济杠杆管理人，彻底杜绝吃“大锅饭”现象。3实行劳动管理内部合同制调动作业层的积极性和主动性。4重视劳动力的培训教育工作，本工程目标为确保“雁塔杯”，力争“长安杯”，主体质量目标达到优良标准。施工中还要采用多项新技108、术、新工艺、新材料。因此加强对各作业班劳动力培训教育工作尤其重要，除作好进场教育及技术交底外，还要针对某些关键部位及新工艺作法进行专门培训。5劳动力的安全管理。除签定安全责任制外，更重要是做好事故预防及安全教育工作。安全教育会每周各班组开一次，全体工人大会每月由项目部召开一次，另外，为了分散承担安全风险，要求工人参加职工工伤保险。6做好劳动力队伍的经济结算工作，确保劳动者队伍稳定，无后顾之忧。7劳动力的文明形象管理，结合文明工地建设，教育广大劳务工人要树立建筑工人新形象，举止有方、文明用语，搞好关系，同时工地实行半军事化管理。劳动力计划表序号工种单位人数工作任务1木工人70制模、模板维修、支模109、2钢筋工人70包括钢筋制作、安装3混凝土工人70混凝土的搅拌与浇灌4架子工人30搭设外墙脚手架5瓦工人55砌墙6粉刷工人160抹灰7电工人28强弱电的埋管与穿线8电焊工人12钢筋焊接、机械修理9机械工人18机械操作10普工人100各种技术工种的配合11管工人32给排水管道的安装12防水工人20屋面及卫生间的防水施工13油漆工人46内墙涂料施工说明：劳动力进场时间详见施工进度中劳动力安排曲线图第五节 项目部施工管理组织机构设置我公司积极参与中国xx科技集团公司xx-1小区7-220#住宅楼及地下车库工程的招投标工作，如果中标，公司将严格按照项目法施工管理的要求组织施工，把本工程列为公司重点信誉工110、程，认真贯彻公司的质量方针和保持ISO9002质量体系的有效运行。充分发挥公司纵向各部门的服务控制和横向项目法施工交叉管理的矩阵式管理模式优势，对本工程的施工过程实行全 面，全员和全过程的监督管理。确保把本工程建设成既满足设计要求，又满足功能要求的“雁塔杯”工程。根据本工程的特点和我司的施工经验，项目经理部由我公司直接领导和统筹安排，并由我公司指派一名施工经验丰富，优秀的项目经理担任该工程的经理，全面组织管理本工程施工。专款专用，单项核算，统筹协调本工程所需的劳动力、机械、材料等问题。并常驻现场统一协调指挥，负责实施项目总承包职能。另配负责土建施工员和安装施工员，技术员、质量员等，协助项目经理111、工作。使土建安装紧密配合施工，确保工程顺利进行。项目工程师第六节 项目经理部的组成 一、项目经理由我公司优秀的项目经理陈树玲同志来担任。项目班子成员和班组施工队伍都是在我公司曾创省优及其以上的施工队伍，并先后多次取得文明工地的管理人员及施工队伍。项目部管理人员采用中青年相结合的方式组合。且知识结构合理，都具有中初级以上的职称。施工过程中严格按项目法组织施工，强化项目法管理，建立健全项目管理层的管理人员和管理制度，项目经理要对工程质量安全、生产进度、文明施工、经营管理、新技术推广及应用等全面负责。二、项目经理部的各职能部门动态优化设置、集公司优秀管理人才、务实肯干，选用一专多能，实行一岗多职，全112、部岗位职责覆盖项目施工的全方位、无缺口、无重叠。三、建立健全施工制度，施工项目管理制度是项目经理部为实现管理目标，完成施工任务而制定的内部法规，本项目部拟建立并健全下列管理制度和办法。施工项目质量管理和控制办法施工项目成本管理办法施工项目技术管理办法施工项目安全管理办法施工作业安全技术交底管理制度施工项目计量管理办法劳动工资管理办法四、项目经理部主要组成人员职务姓名职称及岗位证书职 责项目经理陈树玲工程师一级项目经理证全面负责本工程进度、质量及安全项目副经理谢更放工程师、项目经理培训证负责本工程进度质量及安全技术负责人林祥贵高级工程师负责工程施工综合工长曾 勇工程师负责工程施工水电工长王均利工113、程师负责工程施工质 量 员谢兴宅工程师、中岗证书负责工程质量监督安 全 员陈炎光工程师、中岗证书负责离工安全材 料 员陈朱明助 工负责材料采购资 料 员周晶晶助理工程师负责资料整理预 算 员金高峰工程师、中岗证书负责工程预算五、项目部特点及管理人员职责1、本项目部的特点一切为了业主利益，配合密切，以业主的利益，企业的信誉高于一切的责任感指导项目部的日常工作。每位员工从材料采购，施工过程管理和售后服务，严以律已，密切配合在争创优质工程，坚持文明施工的基础上，努力为业主缩短工期，降低成本。管理操作实践经验丰富，管理人员全部持证上岗，土建安装等各专业均有工程师和高级技师作技术把关，并坚持“走出去，请114、进来”的方式， 不断学习新知识、新工艺、新技术、每个分项工程项目都坚持“一流管理、出一流的精品。队伍知识年龄结构合理，且管理队伍经历过数个工程，实践经验丰富。推行“制度化、规范化、科学化”的管理，完善制度，规范管理，坚持文明施工；管理严谨科学，提高工程质量，坚持安全生产，受到了政府监督站及有关部门领导的好评。该项目部通过多年来创优质工程，创“文明工地”活动，已积累了相当的丰富经验，技术水平，管理水平不断提高和升华，我们决心以既有成绩为起点，迈向更高台阶，为建设单位的投资工程项目作出更大的贡献。2、管理人员职责项目经理的职责a.认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及公司颁发的各项规章制度，自115、觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理合作，确保公司下达的各项经济技术指标和全面完成。b.组织编制工程项目施工组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。c.根据公司年（季）度施工生产任务，组织编制季及（月）度施工计划，包括劳动力、材料、构件和机械设备的使用计划。据此与有关部门签订供需和租赁合同，并严格履行。d.科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配和供应，及时解决施工中出现的问题。e.组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司机关职能部门的业务联系和经济往来，定期向公司经理报告工作。f.严格财经制116、度，加强财务、预算管理，正确处理国家、企业、集体，个人四者之间的利益关系。g.对工程项目有经营决策和生产指挥权，对凡进入现场的人，财物有统一调配使用权。h.在与有关部门协商的基础上，有聘任项目管理班子成员和施工班组的权力。i.有对项目管理班子及班组的工资、奖金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退，奖惩权。j.有义务承担履行合同规定的质量，工期、文明施工等要求。项目主任工程师a.负责贯彻执行国家的技术法规，标准和上级的技术决定，制度以及施工项目技术管理制度。b.组织有关人员熟悉图纸与招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位，建设单位及监理部门协商解决，并及时办理文字洽117、商手续。c.组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。d.经常检查工程技术档案的资料和管理情况。e.监督检查施工记录，材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。f.组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交底较多，设计要求较高的复杂部位的交底。g.工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。h.监督隐蔽，预埋的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时真实、认真的完成。i.处理好项目工程质量缺陷，发生质量事故领导应积极具体处理本工程质量问题。j.开展新技术推广工作。针对施工项目中所涉及到的新118、工艺、新技术、新材料，根据设计要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲必要时应放实样或模拟试验，从而掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决施工技术难题。k.开展技术培训、学习、总结交流技术经验，对于技术要求复杂的项目，应组织参观学习和技术培训，并编制工艺流程。施工负责人和施工员职责。a.认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺，质量及安全技术措施。b.参加图纸会审，隐蔽工程验收，技术复核设计变更签证，中间验收及竣工结算等，督促技术资料整理，归档。c.切实做好操作班子任务交底和技术交底，检查把关砼、砂浆级配及其它成品，半成品的制做成本、质量、力求降低消耗。d.定期召开班组质量，安全动态分析会，119、贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。e.组织脚手架、井子架，电气及机械设备等安全技术验收，落实保养措施。f.协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。g.不得安排无证人员进行特殊工程作业。h.参加半月一次的安全检查并做好整改工作。质量负责人和质量员的职责。a.向所有检查范围的工作内容，各工种进行规范和质量要求技术交底。b.及时进行隐蔽工程验收和及时复核，同时按质量评定要求，评定分项、分部工程的质量等级，做到项目齐全、真实、准确。c.对不符合要求的分项及时指导返工修补，做到不合格部位不隐蔽不漏检，并重新评定质量等级。d.组织管辖区内的质量应120、互查，按细则实施奖罚。e.对各种材料、成品、半成品在使用前进行验收，禁止不合格材料的使用。f.负责对砂浆，砼试块的及时制做，养护、送检，并负责其他原材料的复试送检。安全负责人职责：a.贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。b.参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。c.经常深入施工现场检查、监督、指导各项安全技术措施。定期向项目经理汇报安全生产具体情况。d.负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底和平时的宣传工作，会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。e.正确行使安全否决权，做好奖罚分明，处理公正，同时做好各级职能部门对本工程安全检查的配合工作。f.负责对现场安121、全设施的检查与验收，指导维护工作。g.督促有关部门按规定及时发放职工劳动防护用品，并指导合理使用。h.参与企业工伤事故的调查和处理，及时总结经验教训，防止类似事故的重复发生。材料员的职责。a.遵纪守法、拒腐败、抵歪风。b.及时了解市场信息，要做到四勤“眼、耳、嘴、腿勤”，材料要三比一算“比质量、比价格、比运距、算材料的价格”。c.根据工程进度，材料计划，及时满足施工材料的数量。d.配合质量员进场材料进行检查验收，杜绝以次充好的劣质建材进场用于工程。e.及时提交有关的材料质量证明书。f.根据安全措施所提的安全材料，编制安全材料供应计划，并及时提供，负责进场材料的安全性能并符合部颁标准。资料员的职122、责：a.根据规范和当地建设主管部门要求，向有关人员进行交底，并落实任务。b.及时督促并配合质量员、班组长、做好分项、分部工程的质量评定记录等。c.协助班组，质量员做好砼、砂浆试块按龄期试压，督促做好原始材料试验报告。d.认真做好隐蔽记录，签证应及时，必须与工程进步同步。e.所有技术资料必须及时，正确、真实、齐全，并在施工和今后维修中起指导作用。f.负责项目部技术资料，安全资料的检查和指导，要求相关人员及时、有效的记录资料。生产班组长职责：a.按照施工方案，组织劳动力进场，切实做好班组的施工工艺和安全技术措施交底工作。b.监督，检查本班组操作工人，按图纸、规范、施工方案施工。c.组织班组进行自检123、互检和交接检工作，发现不合格项目及时组织工人进行整改，确保本班组工作面的质量符合标准。d.负责传达项目部的各项管理内容和上报班组各项情况，及时进行调整。e.认真遵守安全规程和有关安全生产制度，对本组人员的在生产中的安全负责。f.搞好安全活动日，开好班前，班后安全会，对调入的工人进行现场安全教育。g.组织本班组职工学习施工技术和安全规程及制度，检查执行情况，在任何情况下，均不得违章，不得擅自动用机械、电气、架子等设备。h.经常检查施工现场的安全生产情况，加强安全自检，发现问题及时解决，不能解决的要采取临时控制措施，并及时上报。i.发生工伤事故要有详细记录并及时上报，组织全组人员认真分析，提出防124、范措施。发生重大伤亡事故要保护好现场并立即上报。j.有权拒绝违章指挥，确保班组生产安全。会计与出纳员职责：a.工程款实行专款专用，项目部不得擅自开立银行帐户，一经查出吊销帐户。b.项目部的出纳人员应妥善保管好现金，如发生失窃毁损，应由保管人员承担全部责任。c.正确编报财务报表和统计报表。d.在工程项目管理中推行责任成本管理，以工程项目为单位建立成本中心，进行成本核算。e.建立成本管理责任制，应在项目施工预测的基础上编制相应的责任成本计划。f.发票严禁涂改，刮、擦等弄虚作假行为，一经发现严肃处理。任何一项经济业务发生必须取得合法的原始凭证（发票或收据）不得以支票存根，白纸条等代替报销凭证。第七节125、 项目经理部的协调管理1、与业主的协调：如本公司中标，公司经营部和项目经理及时与业主联系办理签定建设施工合同及相关手续。同时，三天以内项目部管理人员和有关施工班组，机械设备全部准备就绪，并进入施工现场。尊重业主，加强与业主友好合作，为业主提供满意的服务，施工期间，按单位工程形象进度分阶段（地基、0.00、主体封顶、交工前20天），征求业主和施工监理人员对工程建设中的意见。工程交竣工过程中，除按规定向业主有关部门提交检验，验收外，户门以内，项目经理部直接与用户办理交验手续，由各用户对户门（包括户门）以内天棚、地面、墙面、电照、水暖等全部工程内容逐一检验和验收。交竣工时，项目部组织责任心强，技术水126、平高的职工组成维修班，由项目副经理直接领导，专门解决和维修交工中出现的各种质量问题。交工后做好工程回访保修，定期不定期的征求业主和用户的意见，为业主和用户提供满意的服务。2、与监理工程师的协调严格按照经建设单位、监理工程师批准的“施工组织设计”组织施工。分部分项工程质量在班组“自检”，项目部“专检”的基础上，接受监理工程师的检查验收，并按监理工程师的要求及时认真地整改，决不留隐患。分部分项工程以及工序质量检验，严格执行“上道工序不合格，下道工序不准施工”的准则，使监理工程师能顺利地开展工作。经常与监理工程师勾通，维护监理工程师的权威性。进入施工现场的成品，半成品和建筑材料以及安装设备均主动向监127、理工程师提交出厂合格证，产品试验证明。使所有材料和设备始终处于受控状态。教育全体管理人员和职工、尊重监理工程师的工作，服从监理工程师的检查和监督。3、与设计部门的协调与设计部门加强工作联系，充分了解设计图纸内容，领会设计意图以及对工程施工的具体要求。严格按照图纸施工，如发现图纸出现的轴线、标高、几何尺寸以及设计不明确等问题，须及时向设计部门提出，待设计部门明确认可方可改动和施工。4、与业主指定的分包单位的协调。及时给予分包单位配合，积极提供堆料场地，垂直运输，设施料使用等各种方便，相互合作，共同促进工程进度。协调好同分包单位在施工中出现的各种工序交叉，工种配合问题，促进工程质量的提高。5、施工128、管理中的协调每天下午五时，召开现场协调会，解决和处理施工中出现的工种配合，工序衔接，材料供应以及质量、进度、安全生产、文明施工中的各种问题。每周五上午九时，召开现场办公会，由项目经理向业主和监理部门报告本周内施工情况，并与业主共同研究解决施工中的各种矛盾。项目经理部以旬为单位，编制施工简报，向业主、监理部门和公司总部报告工程进度状况及需要解决的问题，确保施工顺利进行。6、与其它部门的协调。工程开工前，项目经理部主动与当地城建、公安、市容、市政、环保、交通、街道办等政府主管部门联系，及时办妥有关手续，创造良好的施工环境和氛围。模范自觉地遵守各项法规、规定，积极配合上级主管部门的工作和主管部门的抽129、查监督。进入现场后，与四周单位和住户搞好关系，安排专人协调和解决各类问题。第五章 质量保证措施本工程质量目标为确保“雁塔杯”，在施工过程中，必须把好各个环节的质量关。为保证工程达到这一目标，根据国家的GB/TI9002质量保证标准，结合我公司的创优经历，除了以上各有关章节质量保证措施外，还特制定以下质量保证措施：一、组织管理措施1成立以项目经理为首的质量动态控制小组，附后图。2推行全面质量管理，实行工程目标管理，认真贯彻各项技术管理制度和岗位责任制，推行各项样板制，贯彻实行自检、互检和交接检制度。3详细阅读工程图纸和技术文件，明确设计意图，技术要求和质量标准。4技术交底和质量交底要层层落实，建130、立由公司专职质量员、施工队负责人和班组质量员参加的施工质量管理网，明确各自的责任，齐心协力抓好本工程的施工质量。项目部技术负责人在每个分部分项工程或开工前，认真做好技术交底，向班组长和施工员交清技术要点，操作方法和质量标准，施工员负责现场贯彻和指导。5加强垂直度，高程和轴线的控制，设立专门测量小组。6实行模板拆除通知制，由技术员根据同条件试块强度值，填写拆模通知书。质量动态控制示意图 7把好原材料、成品、半成品质量验收关，凡进场的水泥、钢材、设备、器材等都必须有质保单和出厂合格证，并经过施工员、质量员验收后方可使用，不合格材料严禁使用。对设计、规范规定的材料、设备按规定做复验。为保证材料质量，131、特制定材料质量保证系统图，详见后附表。8严格按施工验收规范和图纸施工，按规范和施工组织设计作业，按建设部颁布的建筑安装工程质量检验评定标准和西安市有关规定进行工程检评。质量员随时监督工程施工质量是否按照图纸,施工规范、施工组织设计、操作规程施工。如果不符合要求，有权停止施工，达不到样板标准部位应坚决返工。9坚决杜绝不合格工程，单位工程必须优良。10砂浆配合比做到现场挂牌，材料过磅，按规范要求做好试块，按时试压，砼浇灌须有浇灌令。11工程的定位放线一定要经技术负责人的技术复核，公司工程技术部的检查和建设单位的认可。12土建和专业安装在施工前和施工中，技术负责人根据需要召开技术协调会议，解决专业间132、矛盾，增强协作配合。13推行样板制和各种上墙制度（名字、等级、质量挂牌上墙）贯彻自检、互检、交接检制度，分层分段进行验收评定，坚决按程序施工，不得任意颠倒工序。14重视构件钢筋保护层，用小砂浆块垫支或钢筋器具控制好受力筋位置。15聘请专家到现场指导和监督。二、质量通病防治：1回填土方工程质量通病的防治。雨天施工时，边坡应加盖塑料薄膜，积水应设置污水泵预以排出。材料采购保管发放材料订货计划产品工艺定额计划材料订货附加要求订货技术指导书厂家评审、材料择优定点订货采购材料检验合格材料入库不合格材料隔离不合格品处理材料标识入库编号保 管按工艺定额制定发料限额申请材料代用主要材料填写控制卡材料及发放记录133、卡材料质量保证系统图回填土沉陷的预防措施：（1）回填土中不得有大于50mm直径的干土块。（2）回填土前，必须将基坑中的清理干净。（3）每层铺土厚度不得超过30cm（4）凡被雨水浸泡过的土，必须取出重填。2模板工程质量通病的防治。轴线偏位的预防措施：（1）模板轴线放完后，由专人进行技术复核。（2）墙柱模板顶部和跟部均用钢筋焊接限位。（3）支模板时拉水平，竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖、水平位置的准确。（4）浇捣砼时，要对称下料基础钢筋倒钩的预防措施：（1）钢筋绑扎时，派专人检查，弯钩要朝上。（2）发现倒钩，应拆掉重绑。钢筋骨架歪斜预防措施：（1）加强钢筋骨架成型后保护措施采用钢筋134、定位卡具。（2）严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。为控制钢筋质量，特制定钢筋工程质量程度控制示意图附后。4砼工程主要通病的防治。露筋的预防措施： （1）浇捣砼时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。（2）及时检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确发现问题及时修正。模板工程质量程序控制示意图 （3）砼振捣时，严禁直接振动在钢筋上。砼裂缝的预防措施：（1）配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子。 （2）控制拆模强度，侧模拆模时，砼强度不小于1.2MP。（3）砼振捣好后，采取两次抹实压平方法，在砼收水前，再次对表面进行抹实压平工作。（4）门135、窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加筋，防止这些部位裂缝。（5）加强砼的养护工作，气温高的天气，应浇水养护。为了控制砼质量，特制定砼质量程序控制示意图附后5卫生间质量通病防治措施。卫生间防水施工完毕后必须进行泌水试验。卫生间防水施工要点。（1）预留管道洞口留成上大下小“V”形洞口，以便后期嵌填施工更易确保质量。（2）楼板的地漏、管道大便器接口处应全数检查，用高标号细石砼加膨胀剂两次补密实，大便器接口处用石灰膏嵌实。管根用沥青麻丝或纤维布分层涂刷，再将管根与四周墙根用1：2水泥砂浆抹成圆弧形八字角收光，待充分干燥后做防水层，并做成2%的坡水流向地漏，再进行面料铺贴。为了控制室内卫生器具安装工程质136、量，特制定室内卫生器具安装工程质量程序控制示意图附后。钢筋工程质量程度控制示意图混凝土工程质量程序控制示意图室内卫生器具安装工程质量程序控制示意图 6水泥砂浆踢脚线上口宽窄不一缺棱掉角的防治措施。清除于表面一切杂物、油污。采用聚乙烯醇加20%水加温至2030后，再用此和水泥按1:1的比例拌制糊状，最后用刷子或笤帚涂刷于砼面，使之形成凹凸面。待结合层干燥后，再用1:3水泥砂浆打底灰，底灰厚度不大于10mm，底灰形成后，并洒水进行养护。7管道堵塞通病防治措施。先在管道安装前，清除管道内毛刺及余渣，按规范做好坡度，决不倒坡，在安装过程中施工间歇期间，各个管道口预先临时堵塞以防其它杂物进入管内，最后对137、管道系统做通球、通水、闭水试验，试验不合格不得进入下一道工序。8外墙质量通病防治措施。外墙架子洞临时预留洞等处，在内外墙装饰前必须用加膨胀剂的细石砼补密实，并由专职质量员进行检查后，方可进行下道工序。基层塑窗外框与墙体连接采用软连接。在粉刷前，用专用防水防渗泡沫剂填实，并经24小时渗水试验，确定不渗水后，方可进行粉刷。窗顶框与饰面连接时，抹灰要做实，正水面一块做成鹰嘴滴水。三、成品保护技术措施贯彻执行保护有关规定，在进行下道工序时，有责任对上道工序进行保护，否则因此造成的责任应由下道工序施工人员负责，从而增强施工人员的责任感，保护工程的的美观、整洁、具体措施如下：1建立成品保护组织，由技术领导138、负责，组织主要工种的工长、班组长及材料部门的人员参加，在竣工收尾阶段增设必要的专职成品保护员，负责开关窗户、锁门和监督成品保护工作。建立成品（或房间）交接检查制度。2保护措施。遮挡：就是对可能被下道工序施工污染甚至破坏的部位，采取遮盖或挡护的措施。包扎：就是对易碰、易损、易脏的部位用纸、塑料木板、铁皮等物进行包裹、捆钉等保护。如门口、玻璃、扶手暖气和电气设备，管线及高级装修的柱子、门窗口等处。封闭：就是对已全部完成的某一个层，某一个房间或某一部位（楼梯口、门口等）临时进行封闭。3技术措施。在施工部署上，合理安排装修施工与设备安装的投入时间，在保证总进度计划的前提下，适当放宽施工工期，以减少工种139、之间的交叉作业，避免后期集中抢工，以达到保护成品的目的，其次要周密安排工序之间的搭接，不颠倒工序，尽量考虑湿作业在前，无妥善措施不能做室外内装修，上层地面未做之前，无妥善措施不做下层装修。四、降低成本措施1合理安排现场布置和施工进度计划。根据施工进度计划，安排好材料进场计划，适时采购材料进场。根据施工总平面图安排好材料堆放，避免二次搬运。2加强管理，缩短工期，减少固定资产占用时间，加快机械材料周转。3提高工效，合理安排，聘用精干人员，减少开支。4了解市场行情，就地取材，选择质优、价低材料按需进场，节约流动资金不产生停工待料，砂石砖等材料实行量方，点数收料，做好材料出入库手续，做到各种材料限额下140、料，避免浪费。5控制轴线、标高，垂直度和墙体平整度减少抹灰厚度，节约材料。6通过新技术应用及发挥本公司技术优势，尽可能在本工程上降低成本，为业主少花钱，多办事、办好事。7对工序进行控制，避免返工重做，以一次成型为目标，及时做好班组落手清理工作，浇砼过程中的漏落砼及时回收利用，拆模后结硬的砼碎块水泥及黄砂搅拌后浇筑砼墙以代替砖砌体，降低成本，节约材料，减少清理工资。8选用合理的各种机械，经常养护，及时维护，减少大修开支。9合理安排施工程序，进行流水施工作业，减少工作间歇时间，铺开工作面，减少劳动待工时间。10搞好安全生产，杜绝不安全事故发生，减少不必要的开支。11节约用水、用电、减少浪费。12实141、行材料用量计划，审核放样尺寸，减少废料。13做好成品、半成品保护，以免损失。14增加周转资金的投入力度，保证工程顺利进行。15采用先进的施工技术、新工艺和科学管理方法，利用外加剂掺合料等新型材料，降低材料成本。做好保卫防范工作，防止火灾发生，以防材料不必要的的损失。第六章 工期保证措施根据本工程设计特点与施工现场情况，为保证工程按期竣工，特制定以下工期保证措施。一、组织保证1公司各职能部门加强对项目部的检查控制与服务，确保本工程对人力、物资、机械设备、设施料等资源的需要。2项目部领导成员以老中青年三结合为主，既有专业理论知识，又有实践经验，善于管理，精力充沛，工作高效。项目部领导班子相对稳定，142、全面组织和领导本工程全过程施工。二、人员保证1调配综合技术能力强的各类施工技术人员投入到本工程。2按“劳动力需用计划”及时组织施工人员进场，施工高峰期间，公司劳动工资部，积极做好劳动力协调和调配工作，保证劳动力满足施工进度需要。3节假日及农忙期间施工人员原则上不放假，工会及行政部门作好职工的思想工作，同时给施工人员一定的施工补贴，对农村籍职工再进行额外补贴，及时发现、了解并解决职工的具体困难，使职工坚守岗位，安心工作。三、施工技术保证1加强技术管理工作，精心组织施工，合理安排好施工程序和流水作业，加快施工进度，缩短施工周期。2科学地制订施工进度网络计划，强化计划管理，加强日进度计划控制、旬进度143、计划检查和月进度计划考核，以日进度促进旬进度，以旬进度保证月进度，以月进度确保总工期的实现。3认真进行图纸预审和参加图纸会审，与设计单位加强联系和沟涌，抓好设计变更的落实工作。4单位工程装饰、安装阶段，合理组织立体交叉作业，充分利用场地、空间、加快施工进度。5充分利用新技术、新工艺等科技手段（如采用SP70系列新型模板及早拆体系等），加快施工进度。6科学地制订季节性施工方案，合理安排冬雨季施工期内的工作内容，采取可行有效的措施确保产品质量，使工程持续和均衡进行，促进工程进度。7积极作好各种影响施工进度因素的预防工作，如停水、停电、风、雨天等，采取各种积极有效的措施和手段，如配备发电机、蓄水箱、144、防雨布等，把不利因素降到最低。四、机械化水平保证1充分利用公司机械化程度高的有利条件，配备适宜的施工机械，减轻劳动强度，提高工作效率。2加强施工机械、设备和设施料的配备、维修工作，充分保证施工进度的需要。3施工所需的周转材料如模板、钢架管扣件等一次性配置四层，以保证施工需要。五、资金保证1本工程由项目部单独建立银行帐号，单独进行经济核算，施工期内公司不动用资金或收取费用，项目资金全部由项目部全权控制，专款专用，确保施工中各项费用开支。2施工期内如建设单位资金一时发生缺口，公司内部调剂及时给予解决，满足工程进度需要。六、物资保证1公司材料供应部、机械设备部等职能部门积极协助项目部做好各种物资的供145、应工作。2项目部材料设备科按施工预算和工程进度及时编制物资用量计划并组织采购和进场。3及时对进场物资进行验收和质量验证，保证合格物资投入施工。七、后勤工作保证1做好职工思想教育工作，关心群众生活，提高食堂饭菜质量，夏季做好防暑降温工作，及时供应茶水、饮料和绿豆汤，冬季做好职工宿舍的保温取暖工作。2搞好现场文明施工，做好工地宣传和开展各种娱乐活动，创造良好的工作和生活环境，增强职工的凝聚力，形成一个团结、紧张、奋发向上的工作局面。3开展劳动竞赛，建立奖励制度，精神鼓励与物资奖励相结合，激励施工管理人员和操作工人的生产劳动积极性。第七章 施工部署第一节 施工部署根据建设单位招标文件的要求，结合本工146、程的实际情况，我公司经过认真研究，决定选调我公司主力施工队伍，调配良好的机械设备，采用切实可行的先进施工工艺，以严肃认真的态度，采取严格的科学组织手段，密切与建设单位合作，在确保施工质量的前提下，快速优质、高效、安全地按期完成施工任务，努力创建优质文明的工程，为xx六院V-1小区五期住宅7-220号楼及地下车库建设作出贡献。根据本工程的实际情况，现作如下部署：一、施工现场部署1、场地与道路根据招标文件的说明，场地三通一平工作已基本完成，在施工队伍正式进场后，对施工现场地做水泥硬地坪，为创建文明工地创造条件。按照土方开挖放坡尺寸在基坑外围做好场地内的环形排水沟。2、临时设施临时设施的具体布置详见147、施工总平面布置图及施工设施计划表。施工设施计划表名称面积（m2）结构水泥库24 m2砖木材料工具库48 m2砖木钢筋加工棚88 m2钢管工棚搅拌站100 m2钢管工棚砼试块养护室20 m2砖木工地办公室36 m2活动房宿舍800m2活动房食 堂48 m2砖木门 卫12 m2砖木厕 所28 m2砖木3、施工用水、用电量根据招标文件中提供资料，业主提供的用水管径为100mm施工用电为500KVA，经计算均能满足需要，根据各用水点、用电点、埋至各用电点、用水点。4、机械设备投入由于本工程采用现场搅砼，现场设砼输送泵一台，采用两台施工电梯和两台塔吊配合运输，具体见附表主要机械设备供应计划。二、工程施工148、部署1、组织各专业工程技术骨干，并配足各专业施工人员，组成强有力的施工队伍，科学组织现场施工，充分利用平行流水立体交叉作业法，确保工程保质保量按期完成。2、鉴于本工程要经历冬期施工，故在工程开工后务必抓紧常温施工期，在常温期内集中优势兵力和物力，突击施工，为进冬季后的工程进度减轻压力，同时做好冬季施工的质量保证措施。3、由于本工程地处小区，该小区内周围环境要求清洁卫生，达到市容卫生标准，对施工现场除工程所占地面外，其临时道路采用硬化处理，临时围墙进行内外粉刷并刷106涂料，消除污染源，保证整洁美观。4、抓紧做好各种工程材料，构配件的加工、订货工作，并随工程计划进度，配套进场，安排专人作好市场调149、查，力求就近选择加工单位和大宗材料供应，减少转运环节和损耗，降低工程成本。5、为保证工期进度，按工种分工序组织施工突击作业队，各工种各专业人员配备齐全，计划一流施工人员最高峰期时，拟进100-240人左右，同时组织必要的劳动竞赛与物质奖励，开展赛质量、赛进度、赛安全、赛文明的施工活动。6、加强施工现场的安全保卫工作，采取切实有力的措施，杜绝一切安全事故隐患，防火、防盗。7、搞好现场文明施工，充分合理的利用现有的施工场地，作到施工道路畅通，材料堆放整齐，工序搭接合理。并充分考虑到周围居民的正常工作生活秩序，避免在夜晚十点钟后的大噪声施工。三、土建与安装工程的配合1预埋预留：预埋、预留人员按预埋预150、留图进行施工，不得随意损伤建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，由施工员与土建施工人员协商处理，在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在楼层地坪基层前补埋。2卫生间施工配合在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地面标高，装好卫生器具及地漏后，土建再做地坪。3暗设箱、盒、电管要安装配合暗设箱、盒、电管安装要随土建主体施工进行。4灯具、开关插座盒面板安装应做到位置准确，若预埋位置挪动应及时处理，待粉刷（或装饰）后再装箱盖面板。5管道沿墙施工时土建配合墙抹灰厚度贴饼考虑管道垂直度及距离墙的要求。土建应预先提供墙距上下轴线变化或大误差的数据。6浇砼前，安装应作好留洞，留管并打压试验，接地连151、接扁钢的焊接检验应有浇砼通知书，安装人员有书面上签字方可浇砼。7施工用电及场地使用配合对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件的目的。8成品保护配合安装施工不得随意在土建墙板，楼板上打洞。因特殊原因必须打洞，应与土建施工员协商处理，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面，顶棚的保护，避免污染。9通过现场的协调共同搞好安装成品保护，任何人员不得随意搬动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的卫生间不得使用不得随意取走予埋管道的管堵。第二节 施工准备一、技术准备1认真学习施工图纸和相关的规程规范、标准图集，掌握本工程建筑、结构、安装的形式和特点、明确各专业的152、设计要求和标准。2认真进行图纸预审，为参加图纸会审做好准备，图纸予审的内容是：施工图纸是否完整和齐全，施工图说明与总说明内容是否相等。建筑施工图、结构施工图和设备安装施工图之间在尺寸、标高、轴线以及预埋孔洞，说明方面有无矛盾。进一步补充和完善施工组织设计的内容，编制特殊工序施工方案。合理化的建议3进一步补充和完善施工组织设计的内容，编制特殊工序施工方案。4制定质量和安全生产交底程序，编写各分部分项及各工种技术质量和安全生产交底卡。5组织专业人员编制施工图预算和材料大表。6编制材料供应计划，劳动力进出场计划，机械设备需用量计划、构件计划。7进行木工翻样，为编制模板计划提供依据。安排进行钢筋翻样，153、为钢筋制做做好准备。8制定培训计划并上报公司工程技术部，分工种分班组对进场职工进行培训。二、现场准备与业主办理现场移交手续，了解建设场地红线桩，水准引点，地质勘探报告等资料。清除现场的障碍物，平整场地、定位、放线。按照施工现场平面布置图，搭设临时设施用房、铺设现场施工道路，根据电源、水源、引至各施工点等工作。三、物资准备1根据公司发布的“合格分供方目录”中选择材料供应单位，与之签材料供应合同。2落实机械设备和三钢设施以及各种工用具、按计划进场各机械设备、机具用具及测量仪器进场前必须校验、检测。第八章 施工技术措施第一节 冬雨季施工技术措施本工程土建历经冬期雨期施工阶段，冬雨期施工质量应采取以下154、措施。一、冬期施工技术措施（一）冬期施工的起止时间当进入冬期时，连续5天日平均气温稳定在5以下，则此5天的第一天为进入冬期施工的初日，当来年气温转暖时最后一个5天的日平均气温稳定在5以上，则此5天的最后一天为冬期施工的终日。（二）冬期施工的准备工作1组织措施（1）进行冬期施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬期施工方案。编制的原则是：确保工程质量；经济合理；所需的热源和材料有可靠的来源；并尽量减少能源消耗；确实能缩短工期。方案确定后，要组织有关人员学习，并向班组交底。（2）进入冬期施工前，掺外加剂人员、测温人员、锅炉司炉工和火炉管理人员进行业务培训和交底，以明确职责。（3）与气象台站保持联系155、，及时接收天气预报。（4）安排专人测量施工期间气温，并认真做好记录。2图纸准备凡进行冬期施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬期施工的要求，并研究制定出相应对策。3现场准备（1）根据实物工程量提前组织有关机具、外加剂和保温材料进场。（2）搭建加热用的锅炉房、搅拌站、敷设管道，对锅炉进行试火试压，对各种加热的材料、设备要检查其安全可靠性。（3）用电量复核（4）做好冬期施工砼、砂浆及掺加外加剂的试配工作，提出施工配合比。4安全与防火进入冬期施工前必须制定出切实可行的安全防火技术措施。 （三）冬期施工技术措施1土方工程（1）土方工程一般不宜在冬期施工，如必须在冬期施工时应尽量做到连续施156、工，落实土方工程冬期施工机具及防冻材料进场。（2）冬期施工前，应清除基础上的冰雪和保温材料，对于冻胀性的土壤，应将其冻结层全部清除，认真夯实处理，方能进行回填。（3）冬期填方每铺土厚度应比常温施工时减少2050%，预留沉陷量比常温施工时适当增加，含有冻土块的土料用于室外时，冻块的含量不得超过填土总体积的15%，冻土块的粒径不得大于150mm，且不得集中。（4）当天回填当天夯实完毕，回填工作应连续进行，防止基土或已填土层受冻，如必要时间断，应用草帘子严密覆盖或铺盖50100mm厚的松土防冻。2砌体工程（1）砌体工程冬期施工以掺盐砂浆法为主，对保温绝缘、装饰等方面有特殊要求的工程，也采用其它方法施157、工。（2）冬期施工砌体应按“三一”砌筑法操作，以保证砌体的砂浆饱满度，必要时可适当增大砂浆的稠度。（3）砌体砌筑前应将表面积灰、冰霜、积雪清理干净，砌筑砂浆一般采用热砂浆，根据气温情况适量掺加氯盐（37%）或防冻剂。（4）砂浆应优先采用普通硅酸盐水泥拌制，对石灰膏等材料宜保温防冻，如遭冻结，应经融化后方可使用。（5）抹制砂浆所用的砂，不得含直径大于10mm的冻结块和冰块。（6）拌合砂浆时，为了保证使用时的砂浆温度，可将水、砂加热，但水的温度不得超过80，砂的温度不超过40。（7）冬期搅拌砂浆时间应适当延长，一般要比常温期增加0.51倍。（8）严禁使用已遭冻结的砂浆，不准单以热水掺入冻结砂浆内重158、新搅拌使用，也不宜在砌筑时向砂浆内掺水使用。（9）砌体时，要经常检查灰缝的厚度和均匀性，灰缝不大于10mm，也不得小于8mm。(10)每天收工前，将垂直灰缝填满，上面不铺灰浆，同时用草帘等保温材料将砌体上表面加以覆盖。第二天上班时，应先将表面的霜雪扫净，然后再继续砌筑。(11)冬期砌筑工程要加强质量检查。在施工现场留置的砂浆试块，除按常温规定要求外，尚增设不少于两组与砌体同条件养护试块，以分别用于试验各期强度和转入常温28天的砂浆强度。3钢筋砼工程(1)冬期施工钢筋焊接，宜在室内操作，必须室外焊接时最低温度不宜低于-200C，并采取防风雪措施，焊后的接头应严禁立即碰到冰雪。(2)砼工程冬期施工159、，主要采取综合蓄热法和掺加早强抗冻外加剂法进行施工，确保砼在受冻前的早期临界强度不低于设计要求，配合比及坍落度应严格按照配合比设计报告进行。(3)砼搅拌采用封闭保温，水泥存放库内保温，砂石采用塑料布及彩条布保温，砼采用热水搅拌，水温控制在6080，保证砼拌和出机温度不低于10，入模温度不低于5。(4)掺加复合防冻剂及早强外加剂，应具有出厂合格证，用以降低砼受冻温度。(5)拌制掺有外加剂的砼时，搅拌时间应取常温搅拌时间的1.5倍。(6)砼在浇筑前，应清除模板和钢筋的冰雪和污垢，装运拌合物的容器应有保温措施。(7)提高砼的入模速度，利用水泥的水化热，浇捣完应及时用塑料薄膜外加草帘覆盖保温，以减缓砼160、冷却速度，使砼达到一定的强度。(8)对钢筋砼结构必须按要求留设测温孔，并派专人按规定定时测温，并作详细的测温记录。(9)测温人员应同时检查覆盖保温情况，并了解结构部位的浇筑日期、要求温度、养护期限等，若发现砼温度有过高或过低现象，应立即通知主任工程师，并采取有效措施。(10)在砼施工过程中，要在浇筑地点随机取样制作试件，试件的留置符合砼结构工程施工及验收规范的规定，每次取样应同时制作两组试件。以分别检查其不同环境条件砼的强度。(11)冬期施工特别注意安全，在有冰霜的情况下先清除冰霜，再上架作业，外加剂的添加和生火升温应派专人负责管理，以免发生中毒现象或火灾，以排除一切不安全隐患因素，杜绝安全中161、毒事故的发生。4装饰工程为确保本项目室外装饰工程施工质量，冬期不安排室外装饰工程的施工。室内装饰工程施工，要实行门窗封闭，确保室内施工温度保持在5以上。 （四）雨期施工技术措施1平整场地时，应综合考虑其排水坡度。2土方开挖时，坑外设置有组织排水沟，并砌筑240mm砖墙300mm高封闭一圈，并进行内外抹灰，以确保坑外水不进入坑内，坑内采取开挖集水井排水法，并现场配置2台抽水泵备用。3现场道路整修平坦，并设有一定的坡度，做到有组织排水，建筑物四周做明沟排水，保证不让积水浸泡建筑物。施工现场做到雨后不陷、不滑、不积水。4所有机械或机电设备场搭设防护棚，防止漏电，机动电闸箱要有可靠的漏电保护装置。5拌162、制砂浆、砼等，应及时测定其砂、石含水率，以便调整配合比，保证符合要求。6浇筑砼时应注意天气预报，尽量避开大雨。现场要预备适量的防雨蓬布及雨具，以备施工过程中突然遇雨时进行覆盖。第二节 防止质量通病的技术措施为使本工程质量达到雁塔杯，并争创长安杯工程质量等级标准，必须加强质量管理，严格贯彻我公司IS09002系列质量体系控制标准，针对各个分项工序制定防止质量通病的技术措施。 一、土方工程1注意基底超挖，开挖基坑不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法需取得设计单位的同意，不得私自处理。同时基坑开挖后应尽量减少对基土的扰动，如遇基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基163、础时再挖。2施工顺序应严格按施工方案规定的施工顺序进行土方开挖施工，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。3施工机械作业时必须了解土质和地下水位情况，推土机、铲运机一般需要在地下水位0.5m以上推铲土，挖土机一般需要在地下水位0.8m以上挖土，以防机械自重下沉。4土方开挖时应注意开挖尺寸不足，边坡过陡，基坑底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，还应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需的宽度。5雨季施工时，基坑应预留30cm土层，待地基问题坑处理完后，再开挖至设计标高。 二、钢筋工程1墙暗柱预埋钢筋位移：墙暗柱主筋的插筋与底板上、下筋要固定绑164、扎牢固，确保位置准确，必要时可附加钢筋电焊焊牢，砼浇筑前应有专人检查修整。2露筋：墙暗柱钢筋每隔1m左右加带铁丝的水泥砂浆垫块。3钢筋搭接长度不够：绑扎时应对每个接头进行尺量，检查搭接长度是否符合设计和规范要求。4钢筋接头位置错误：梁、柱墙钢筋接头较多时，翻样配料加工时，应根据图纸预先画出施工翻样图，注明各号钢筋搭配顺序，并避开受力钢筋的最大弯矩处。5钢筋绑扎接头与对焊接头未错开：经对焊加工的钢筋，在现场进行绑扎时，对焊接头要错开搭接位置。因此加工下料时，凡距钢筋端头搭接长度范围以内不得有对焊接头。6水平钢筋位置、间距不符合要求：墙暗柱高处绑扎钢筋时应搭设高凳或简易脚手架施工，以免水平筋发生位165、移。7下层伸出的墙暗柱钢筋和竖直钢筋绑扎不符合要求：绑扎时应先将下层墙暗柱伸出的钢筋调直理顺，然后再绑扎或焊接。如下层伸出的钢筋位移大时，应征得设计人员的同意进行处理。8门窗洞口加强筋位置尺寸不符合要求：应在绑扎前根据洞口边线将加强筋位置调整，绑扎加强时应吊线找正。9浇筑砼前检查钢筋位置是否正确，振捣砼时防止碰动钢筋，浇完砼后立即修整甩筋的位置，防止柱筋、墙筋位移。10梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸：配制箍筋时应按内皮尺寸计算。梁、柱核心区箍筋应加密。11箍筋末端应弯成135，平直部分为10d。12梁主筋进支座长度要符合设计要求，弯起钢筋位置应准确。板的弯起钢筋和负弯矩钢筋位置应准确，施工时不应踩166、到下面。绑板的钢筋时用尺杆划线，绑扎时随时找正调直，防止板筋不顺直，位置不准。13绑竖向受力筋时要吊正，搭接部位绑3个扣，绑扣不能用同一方向的顺扣。层高超过4m时，搭架子进行绑扎，并采取措施固定钢筋，防止柱钢筋骨架不垂直。14在钢筋配料加工时要注意，端头有对焊接头时，要避开搭接范围，防止绑扎接头内混入对焊接头。 三、模板工程1应注意的质量问题：(1)墙柱身超厚：墙身放线时误差过大，模板就位调整不认真，穿墙螺栓没有全部穿齐、拧紧。(2)墙柱体上口过大：支模时上口卡具没有按设计要求尺寸卡紧。(3)砼墙柱表面粘烂：由于模板清理不好，涂刷隔离剂不匀，拆模过早造成。(4)角模与大模板缝隙过大跑浆：模板拼167、装时缝隙过大，连接固定措施不牢靠，应加强检查，及时处理。(5)角模入墙过深：支模时角模与大模板连接凹入过多或不牢固。应改进角模支模方法。(6)门窗洞口砼变形：门窗洞口模板的组装及与大模板的固定不牢固。(7)严格控制模板上口标高。2梁、板模板：梁、板底不平、下挠；梁侧模板不平直；梁上下口涨模：防治的方法是，梁、板底模板的龙骨、支柱的截面尺寸及间距应通过设计计算决定，使模板的支撑系统有足够的强度和刚度。作业中应认真执行设计要求，以防止砼浇筑时模板变形。模板支柱应立在垫有通长木板的坚实的地面上，防止立柱下沉，使梁、板产生下挠。梁、板模板应按设计或规范起拱。梁模板上下口应设销口楞，再进行侧向支撑，以保168、证上下口模板不变形。3墙暗柱模板涨模、断面尺寸不准：防治的方法是，根据墙柱高和断面尺寸设计核算墙柱箍自身的截面尺寸和间距，以及对大断面墙柱使用穿柱螺栓和竖向钢楞，以保证墙柱模的强度、刚度中以抵抗砼的侧压力。施工应认真按设计要求作业。4墙柱身扭向：防治的方法是，支模前先校正柱筋，使其首先不扭向。安装斜撑（或拉锚），吊线找垂直时，相邻两片墙柱模从上端每面吊两点，使线坠到地面，线坠所示两点到柱位置线距离相等，即使墙柱模不扭向。5轴线位移，一排墙柱不在同一直线上：防治的方法是，成排墙柱，支模前要在地面上弹出柱轴线及轴边通线，然后分别弹出每柱的另一方向轴线，再确定墙柱的另两条边线。支模时，先立两端柱模，169、校正垂直与位置无误后，墙柱模顶拉通线，再支中间墙柱模板。墙柱距不大时，通排支水平拉杆及剪刀撑，墙柱距较大时，每墙柱分别四面支撑，保证每墙柱垂直和位置正确。6墙柱烂根，模板接缝处跑浆：防治方法是，模板根部砂浆找平塞严，模板间卡固措施牢靠。7门窗洞口砼变形：产生的原因是，门窗模板与墙模或墙体钢筋固定不牢，门窗模板内支撑不足或失效。9钢框木竹胶合板模板在使用过程中应加强管理。支、拆模及运输时，应轻搬轻放；发现钢框和加劲肋有损坏变形，应及时修理；模板分类分规格码放，对钢框、钢肋要定期涂刷防锈漆。 四、砼工程1蜂窝：原因是砼一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而砼塌落度过小或石170、子过大，柱墙根部模板有缝隙，以致砼中的砂浆从下部涌出而造成。2露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板、造成露紧，或梁、板底部振捣不实，也可能出现露筋。3麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面砼易粘附在模板上造成麻面脱皮。4孔洞：原因是钢筋较密的部位砼被卡，未经振捣就继续浇上层砼。5缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不干净或未浇底浆等原因，易造成缝隙、夹渣层。6梁、柱连接处断面尺寸偏差过大，主要原因是墙柱接头模板刚度差或支此部位模板时未认真控制尺寸。7现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大：主要原因是砼浇筑后，表面不用抹子认真抹平。冬期施工在覆盖保温层时，上人过171、早或未垫板进行操作。 五、砌筑工程1砌体粘结不牢：原因是空心砖浇水、清理不好，空心砖砌筑时一次铺砂浆的面积过大，校正不及时；空心砖在砌筑使用的前一天，应充分浇水湿润，随吊运随将砌块表面清理干净；空心砖就位后应及时校正，紧跟着用砂浆灌竖缝。2第一皮空心砖底铺砂浆厚度不均匀：原因是基底未事先用细石砼找平标高，必然造成砌筑时灰缝厚度不一，应注意砌筑基底找平。3拉结钢筋或压砌钢筋网片不符和设计要求：应按设计和规范的规定，设置拉结带和拉结钢筋及压砌钢筋网片。4砌体错缝不符合设计和规范的规定：空心砖未按排列组砌图施工。应注意砖块的规格并正确的组砌。5砌体偏差超规定：控制每皮砖块高度不准确。应严格按标尺杆高172、度控制，掌握铺灰厚度。 六、抹灰工程1粘结不牢、空鼓、裂缝：最常见通病之一应是灰层与基体之间粘结不牢、空鼓、裂缝。主要原因是基层清扫不干净，用水未冲刷，湿润不够，不刮素水泥浆。由于砂浆在强度增长、硬化过程，自身产生不均匀的收缩应力，形成干缩裂缝，增加粘结作用，减少砂浆的收缩应力，提高砂浆早期抗拉强度，改进抹灰基层处理及砂浆配合比是解决加气砼墙面抹面空鼓、裂缝的关键。同时砂浆强度增长以后，就足以承受收缩应力的影响，从而防止空鼓、干缩、裂缝的出现。2抹灰层过厚：抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，将抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持1520mm为宜。操作时应分层、间歇抹灰，每遍173、厚度宜为78mm，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。3门窗框边缝不塞灰或塞灰不实，预埋木砖间距大，木砖松动，反复开关振动，在窗框两侧产生空鼓、裂缝：应把门窗塞缝当作一个工序由专人负责，木砖必须预埋在砼砌块内，随着墙体砌筑按规定间距摆放。加气砼墙体的门框周边宜做成钢筋砼小柱，小柱内预埋木砖最为妥当。4抹灰配合比使用不合适，底子灰的强度太高，使灰层出现空鼓，开裂：改进办法，各层灰的配合比要适宜，尤其是底子灰的材料，要优先采用与加气砼的材料性能相接近的材料，其强度、弹性模量和收缩率基本接近为宜。抹灰层强度太高，使基层与底子灰之间容易产生大面积空鼓、裂缝。所以采用适当的配合比是必要的。5、抹174、灰层起泡，有明显抹子纹，墙面开花：抹完罩面灰以后，还不具备早期强度，赶压工作跟得太紧，灰层没有收水，故压光出现起泡现象。罩面灰抹完之后，灰层已具有一定硬度，手压变形不大，灰层表层水分已收干，再进行压实、赶光。6底子灰过分干燥，又没有浇透水，抹罩面灰以后，水分很快被底子灰吸收，故压光时容易出现抹纹和漏压。当底灰五、六成干时应开始抹罩面灰，如过于干燥要适当喷水。赶压罩面灰应掌握好时间，消除抹纹。7、抹灰表面不平，阴阳角不垂直、不方正：其原因主要是抹灰前挂线、做灰饼、冲筋不认真，冲筋时间过短或过长，造成收缩量不同，出现高低不平，阴阳角不顺直、不方正。抹灰前应用托线板、靠尺对抹灰墙面尺寸预测摸底，安排175、好阴阳角不同两个面的灰层厚度和方正，认真做好灰饼、冲筋。阴阳角处用方尺套方。做到墙面垂直、平整，阴阳角方正。8、踢脚板和水泥墙裙、窗台板上口出墙厚度不一致，上口毛刺，口角不方正，根部出现八字形歪斜：主要原因是操作不细，不按规定吊墙面的垂直度，不套方，不拉通线找直、找规矩。改进办法：操作时按工序要求认真吊线、套方、找直。用尺将上口刮平、压实、赶光。削直根部，使之方正、顺直。9、管道背后抹灰不平、不光，管根空裂，暖气槽两侧上下抹灰不通顺：改进办法：管线过墙按规定放套管，凡安装管道设备的部位，提前抹灰，并清扫干净。槽、垛按尺寸吊直、找平、压光。收边整齐，不甩零活。 七、外墙贴面砖1、防止脱落、空鼓和176、裂缝。施工时，必须做好墙面基层处理，浇水充分湿润。在抹底层灰时，根据不同基体采取分层分遍抹灰方法，并严格配合比计量，掌握适宜的砂浆稠度，按比例加107胶，使各灰层之间粘结牢固。注意及时洒水养护；冬期施工时，应做好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻，其室外温度不得低于5，但寒冷天气不得施工。2、打底灰层应用大木杠刮平，确保底层表面平整、垂直，经检查合格方可进行粘贴面砖。3、为了保证分格缝均匀、顺直，施工前应认真按图纸尺寸，核对结构施工实际情况，细致分块分段弹线，细致排砖、贴灰饼（距离1.6m）、冲筋等，并精心选砖，将规格尺寸偏差大的、颜色不均匀的面砖挑出另放，不大使用。4、勾缝或擦缝后，应及时用棉布177、或棉纱擦净表面砂浆；对于其他油料、涂料污染的表面，应用棉布稀酸盐加20%水冲洗，然后用清水冲净，同时应按前边的防护措施加强对成品保护。5、在打底层灰时，必须按规矩进行吊垂直、套方、找规矩，以保证阴阳角方正。第三节 现场管理技术措施1、工程开工前，组织设计图纸技术交底会审，明确设计意图及关键部位技术要求，各分部分项工程施工前，应由工程技术负责人向班组进行仔细、全面、系统的施工技术交底，使操作人员明确施工工艺和技术质量要求，并及时签发技术交底卡作为交底依据。2、认真填写技术复核、隐蔽工程验收单，没有质检人员的签字，不得进行下道工序的施工。虚心听取有关各方的意见，接受各部门质检代表的监督检查，坚持做178、到先签字后施工。3、按工程施工进度及时做好技术资料、隐蔽工程验收。施工中涉及材料代用、设计变更事项，须经建设单位和设计单位签发书面通知，确认对施工无影响后，方可施工，任何口头通知不能生效。4认真做好技术资料管理，按施工进度及时积累管好技术资料，工程完工后，要及时组织质量检查评定，各种技术资料整理齐全，归档保存。第四节 降低成本的技术措施创造经济效益，是企业的生存之本、发展之源，要想获得经济效益，必须从思想上重视，管理上下功夫，使之成为现实，根据本工程设计特点与施工现场情况，着重从以下几个方面采取措施：1、严格管理制度，健全各岗位责任制提高增产节约、降低成本的思想意识。2、加快施工进度，减少设施179、材料的占用时间，提高模板脚手架、塔吊、双笼电梯、砼搅拌站等大型机器设备的周转率，降低成本。3、提高工程质量，严格执行各项工序的施工操作规程，杜绝返工浪费现象，降低损耗和成本，提高经济效益。4、加大新技术、新工艺的应用力度，减少劳动强度，提高机械化程度，从而加快工程进度，提高经济效益。5、加强计划控制管理，对各个分项工程做到组织、计划、实施“三落实”，人员、机械、材料“三到位”的控制管理，使之减少不必要的损耗，降低成本。6、加强安全施工管理，提高对整个工程的各个分项施工安全技术监控，提高自我保护能力，避免一切不必要的损失，降低工程成本。第九章 机械设备配备计划本工程施工用机械大致可分为两类：一类180、为运输机械，二类加工机械。在工程进展至多工种交叉作业时，垂直运输机械的调配和利用，将成为影响工程进度的主要矛盾，项目经理部要根据工程进展及工程需要住址研究，充分利用、合理调配现场机械。在整个施工过程中，机械工应加强机械保养的检查，定期提出机械运转情况报告，发现问题及时提出及时维修，使现场施工机械在整个施工期，保持良好的运转状态。第一节 机械的选择本工程混凝土的垂直运输由混凝土输送泵完成，钢筋、模板、砌体的垂直运输由塔吊完成，人员及其这的垂直运输由上人施工电梯完成。一、混凝土输送泵：按照现场工作量及建筑物的水平与垂直距离，本工程选用HBT60混凝土输送泵，其最大理论排量58m3/h，实际排量Q=181、0.650.858=30.16m3/h。本输送泵配置125毫米输送管，输送管应布设在坚实的基础上，并固定牢固。圆管应予埋固定管件的支架。现场应做好相关配合工作。三、塔吊：本工程选用附着式QT60EA固定塔吊，最大工作半径55米，最大工作半径起重量2.5吨，最大吊物高度60米，现场施工应以以上参数为基础，确定组装模板、钢筋半成品重量，以保证机械的安全使用。根据现场情况，考虑到塔吊拆除后，塔吊基础的拆除方便，本工程塔吊基础采用分离式混凝土基础。每一个分离式基础应落于直径1.5米，深2.5米的灰土井桩上。基础做法及预埋螺栓位置现场确定。塔吊附着杆的设计待机械进入现场后另行计算确定。三、施工电梯：人员182、和零散料的运输，采用单吊厢齿轮齿条驱动外用施工电梯。型号定为SC100-D。额定载重量1吨，额定乘员12人。最大工作高度84.5m，最大提升速度44m/min。施工电梯基础做法：外形尺寸=长宽高=26003600250，下部设单层钢筋网体250（双向），基础设在地面以下，基础处设置砖砌排水明沟，上部搁置明沟钢盖板。进入现场的机械，由机械组统一管理，责任落实到人定期和不定期进行检查和抽查。每旬、月填报设备运转情况报表。加强维修保护工作管理和检查，及时发现设备的异常现象及时维修。第二节 机械配备计划表主要施工机械设备计划表序号名称型号单位数量1挖掘机小松PC200台12自卸汽车东风台83装载机40183、B台24塔吊QT80EA台15混凝土输送泵HTB60台16砼布料机ZB21台17钢筋切断机GQ-40台28钢筋弯曲机GL-45台29钢筋锥罗纹旋切机GZ-50台210砼搅拌机JDY500台211砂浆搅拌机HJ1-325台312插入式震动器HZ6X-70台2013平板震动器PZ-25台1014蛙式打夯机WT32台815木工园盘锯MJ106台216电焊机BX3-300-2台417空压机台218发电机（备用）200KVA台1上部结构及装饰工程施工机械选用表序号设备名称规格型号单位数量1塔吊QT50EA台12施工电梯SC100-D台23混凝土输送泵HTB60台14砼布料机ZB21台15钢筋切断机GQ-184、40台26钢筋弯曲机GL-45台27钢筋锥罗纹旋切机GZ-50台28砼搅拌机JDY500台49砂浆搅拌机HJ1-325台610插入式震动器HZ6X-70台2011平板震动器PZ-25台1012蛙式打夯机WT32台813木工园盘锯MJ106台214电焊机BX3-300-2台415翻斗车JS-1台416发电机（备用）200KVA台1水电设备安装机械选用表序号名称规格型号单位数量1砂轮切割机400台62台钻D15台33试压泵台124角磨机台85开孔器D20-D30台46冲击钻台107手枪钻台88液压钳台49电缆放线架台410风速仪台1第十章 安全保证措施 一、安全管理目标 实现施工现场文明管理，杜绝185、重大伤亡事故、火灾事故、机械事故、避免重大事故、减少一般事故。 二、安全监控措施：安全生产，预防为主，遵守法律法规、实现持续改进。 三、安全监控措施 为了确保工程施工安全进行，提高科学化管理水平，计划在工地现场由专人负责安全管理，并对以下几处进行重点监控，监控点的布置如下：序号重大风险因素目标指标现状问题管 理 方 案实 施 要 求实施阶段实施单位实施检查1洞口临边不按规定防护实现洞口、临边防护90%以上受方案控制、100%受监督检查控制由洞口、临边防护不严造成的事故率为零1施工现场的洞口、临边防护不严密，未达到规范标准；2管理控制不严格，工作随意拆改、拆除洞口、临边防护设施；3工作违反纪律，186、有意进入洞口。1编制洞口、临边防护方案；2验收；3加强现场监督检查与维护管理；4培训结构、机电安装施工、装饰装修项目部质安部2基坑护壁强度不够杜绝坍塌事故坍塌事故率为零。1、基坑未按规定放坡或护壁强度不够；2雨季施工时基坑壁无防雨措施，或措施不到位；3基坑四周堆物。1编制基坑支护方案；2验收；3加强现场内监督检查。基础、主体施工项目部质安部3不按规定安装使用集料平台杜绝集料平台倾覆事故集料平台倾覆事故率为零。1集料平台安装使用执行JGJ8091基本标准；2集料平台制作质量标准与验收责任未归口落实。1编制方案：要有计算、制作图；2有制作焊接和搭设技术交底；3有使用技术交底；4加强现场监督检查5验187、收。结构、粗装修阶段项目部质安部4大模板不按规定存放大模板存放受控，附设挑架执行防护标准大模板存放受控，附设挑架执行防护标准1大模板地面存放未执行标准；2大模板临时存放不规范；3大模板附设挑架执行标准不严。1编制大模板存放措施；2模板存放交底和大模板附设挑架符合防护标准；3验收。基础、结构阶段项目部质安部5化学危险品未按规定存放、使用顶防化学危险品中毒技燃爆引发伤害事故不发生化学危险品中毒及燃爆引发伤害事故1储存量未达到受控状态；2储存库紧靠办公用房、临近火源；3乙炔、氧气瓶缺瓶帽、减震圈、标示不清楚不准确；4地下防水施工，不通风引起中毒，明火引发火灾1制定储存方案、与火源点保持安全距离；2保188、证瓶帽、减震圈齐全；3编制地下室防水层面施工方案；4交底；5培训；6加强现场监督检查。结构防水、装饰装修阶段项目部质安部6围墙不稳固或堆靠村料杜绝围墙倒塌事故围墙倒塌事故为零1使用原有的旧围墙；2新砌围墙未做基础；3围墙处堆村料；4拆除围墙不按规定施工，对未拆完的围墙未进行防护。1编制围墙砌筑措施；2验收；3禁止围墙处堆物，加强现场监督检查；4培训。基础、主体、装饰装修阶段项目部质安部7脚手架不按规定防护脚手架防护受控杜绝高空附落1脚手板不按规定铺设；2安全网不按规定搭设。3工人在非操作层施工时不带安全带。1编制脚手架搭设方案；2验收；3培训；4加强现场监督检查。结构、装饰装修阶段项目部质安部189、8脚手架搭设、拆除不按规定进行脚手架搭设、摇摇欲坠除受控杜绝脚手架重大事故1脚手架工程没有搭设、拆除施工方案；2搭设不符合要求；3未验收；4未持证上岗；5不按规定拆除脚手架；6拆除时没有警戒线，无人看管；7架子上堆料1编制脚手架搭设拆除施工方案，要有计算、作图；2验收；3培训；4、加强现场监督检查；结构、装饰装修项目部质安部9机械制作与安装不合规范机械管理受控杜绝机械伤害1大型机械拆装无资质，无证人员拆装、使用；2防护、限位不到位。1编制拆除方案；2验收；3培训4现场监督检查。结构、装修装修项目部质安部10施工临时用电不规范施工临时用电受控杜绝触电事故1临电施工无组织设计或设计滞后；2未按TN190、-S系统配线；3未实行“一机一闸”规定；4未实行“三级配电，二级保护”规定；5线路绝缘性差，有乱拉乱接现象；6劳保用品不到位。1编制临电工组织设计，并有计算及面置图；2验收；3培训；4加强现场监督检查。5线路绝绝缘性差，有乱拉乱接现象；6劳保用品不到位。结构、装修装修项目部质安部 四、安全保证体系图项目部安全保证体系项目经理：陈树玲项目安全技术负责人：林祥贵安全员：陈炎光钢筋班长：砼 班 长：木工班长：瓦工班长：土方班长：电工班长：水暖班长：临时用电班长：机械班长：装修班长： 五、安全管理措施 1建立健全安全制度 2进入现场必须遵守安全生产五大纪律 3认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持191、管生产必须管安全的原则，认真宣传建设部有关安全规定，坚持安全技术交底制度。 4施工前对参与本工程施工的全体人员进行安全宣传教育，组织职工学习国务院、市、公司、部颁发安全生产的规定、条例和安全生产操作规程，并要求职工在生产中严格遵守有关文件的规定。 5施工前和施工过程中，要经常对施工现场所有设备进行安全性能检查，未经有关部门验收的设备或设施不准使用，不符合安全规定的地方要立即整改完善，并在施工现场设置必须的护栏和警告牌。 6严格按照经公司审定的施工组织设计和分部分项安全技术措施的要求进行施工，操作人员必须严守岗位职责，遵守安全操作规程，特殊工种应经培训，持证上岗。各级安全员每天进行安全检查，严禁192、违章指挥，违章操作。 7坚持执行“三宝”制度，进入工地必须戴好安全帽，高空作业要戴好安全带，脚手架设置全封闭安全网。 8易燃易爆物品堆放处理符合有关规定，严格执行动火作业审批制度，一、二、三级动火作业须经有关部门审批。 9做好防雨、防雷、防风与防洪的预防工作。 10抓好防暑降温工作，设置医疗室，配备急救药品。 11设专人管理工地的机电设备和电器线路，实行挂牌制，并根据公司的维修制度对机电设备进行保养，经常检查与定期综合检查相结合，严防漏电伤人 六、工地机电，安全措施 本工程要认真执行建筑机械使用安全技术规程和施工现场电气安全管理规定，另外还注意： 1现场设工地施工用电管理负责人，负责各种机电设193、备的用电许可证发放，对进入工地的电气工作人员进行用电操作交底，检查监督工地用电安全。 2由于施工现场狭小，因此在机械布置上必须严格按施工组织设计进行，施工电梯等多种地面机具应保持安全距离，安全距离不足的要用隔离设施保护。 3施工中的机械服务于高空与地面，因此机械操作地点与服务作业面要界线清楚，指挥电气设备良好，信号及时统一。并要定机定人定指挥，机电作业地点要有安全环境，夜间要有足够照明，停机时间要有可靠的防护措施。 4施工中一切伸向高空的金属架子、机械和建筑都要设置防雷装置和接地装置，接地阻不得大于10欧姆。 5接线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式的配电箱装置，电缆线要可靠的保护，接线箱本身194、要有可靠的接地防雨措施。 6施工中的电气必须有专门的设计布线，采用护套电缆线，要按规定配电，各级配电装置的容量与实际负载匹配，其布置、固定、结构形式、盘面布置系统接线等都要按规定进行，不得乱接电线。 7暗间照明采用隔离器或36V以下工作手灯，工作上大量使用的电动工具必须符合国家标准。 8必须建立本工地的机械电气安全管理规定和各项检查制度。一切电气设备外壳都要有接地装置，工作期间日夜都应有机电工值班，处理机电事故，非机电专职人员不得触动机电设备。 七、消防管理 除应严格遵守一般现场消防要求外，还应注意以下几个问题： 1关于消防设施 现场交通道路畅通，要使消防车有巡回余地。 建筑场地设置消防设备（195、灭火器、水箱等） 配置高压水泵，并保持消防用水所必须的水压、水量。 2关于易燃易爆物品的管理 现场要统一设置危险品仓库，贮存一切易燃易爆物品。 楼层内电焊作业所需的乙块、氧气等应有楼外总站采用管道通至楼内，不要将易燃体容器带上楼。 3其它 施工现场禁止吸烟 对材料、有机化工材料、易燃材料等要加强集中管理，经常清理。 严格消防管理制度，现场设立专职人员负责消防工作。 八、安全生产检查制度 1公司各级安全检查工作，分别由各级主管生产的领导负责组织领导、质安部，技术部等有关人员参加，每次检查按建设部检查评分标准进行有目的，有计划的检查。 2定期检查：公司每月进行一次大检查，公司各职能部门参加，专职安196、全实行日查和周查制，项目部保证每周检查二次都采取不定时抽查。各作业班组兼职安全员，开展班前、班中查安全，班后进行讲评安全工作。 3专业检查和季节检查制度：对机械设备特殊架子和复杂施工条件等均组织专业性安全大检查，季节性检查必须抓在季节之前及时做好各种准备工作。 4对节假日，特别是重大节日前后，要进行安全动员，防止职工纪律松懈，思想麻痹等现象。 5安全检查的基本内容：主要应根据施工特点，制定检查项目，标准，即查思想，查制度、查机械设备、查机械设备、查安全教育培训、查操作行为、查劳保用品使用，查伤亡事故处理，查现场文明施工等，主要方法是“循”、“量”、“测”、“动作试验”。“看”指看管理资料是否持197、证上岗，现场标志，“三宝”使用情况，“四洞口”、“五监边”防护情况；“量”主要用尺子实测实量；“测”用仪器仪表实际进行测量；“动作试验”由司机对各种限位装置进行实际动作，检验其灵敏程度等。 6狠抓安全检查后的整改落实工作。安全检查中要认真做好记录，并做到边检查边整改。对事故隐患要责令停工，进行要定人、定时、定期、定措施整改。负责整改的单位人员在整改完后要自己组织验收执行签字手续，并向公司质安部汇报，由公司质安部派人进行复查，复查合格后方准施工。对检查中的老问题，老不改的个人或班组要进行经济处罚，情节严重者要令其停工，并发给事故隐患整改通知单。第十一章 文明施工措施根据陕西省、西安市建设工程文明198、工地施工若干规定及公司要求，结合本工程的情况，为把本工程创建为省级文明工地，特制定以下文明施工措施：一、创建文明工地的意义创建文明工地是建筑业两个文明一起抓的最佳结合点，也是实现两个根本性转变的突破口。通过创建文明工地，变粗放型管理为集约性管理，实现施工企业安全质量和进度，全面全过程全方位管理，树立良好企业形象的工地新貌，提高职工和企业的整体素质，也为文明城市建设增添光彩。1创建文明工地的核心思想是“以人为本”，其主要内容是“安全、优质、卫生、环保、爱民”。以人的安全为第一，抓好工地的安全达标工作，建筑生产活动多为露天，高空作业，不安全因素较多，因此，文明工地建设首先是从安全的标准化管理抓起，199、以安全生产作为基本的要求。改善工地卫生情况，注意工人的身心健康：建筑队工地露天作业多，通常作业环境比较差，办公、生活等临时设施较简陋，文明工地建设中，不仅创造了一个安全的作业条件，减少了伤亡事故，还大大改善了作业及生活的卫生、文明状况，保障了工人的身心健康。创建文明工地，不但重视物质文明建设，更注重精神文明建设，重视工人培养及其素质提高，在创建文明工地的过程中，不仅仅使工人掌握一定的劳动技能，还把工地办成培训学校，使他们每一次在工地做工，就受到一次文明市民，文明职工的培训。总之，要将本工程以“利民、便民、爱民”工程高标准要求，来抓文明施工工作。二、创建文明工地措施1把创建文明工地的工作纳入管理200、轨道。开展创建文明工地的过程中，以建设部门JGJ5999施工现场安全检查评分标准为基础，参照国际劳动组织第167号公约施工安全与国际卫生标准的要求，结合陕西省有关规定和本企业的实际情况，颁发了施工现场安全文明标准化管理规定，将精神文明建设、综合治理、爱民、便民等内容纳入了规定。2健全制度，狠抓落实，用严格的岗位责任制和考核、奖惩制度来保障创建文明工地的顺利开展。要求工地在开工前要制定达标规划，从人力、物力、财力上进行统筹安排，工地上哪个部位、哪个方面出了问题都尽可能追究具体人的责任。为使工作落实到实处，结合公司每季度对项目部的考证检查，对先进的班组予以表彰和奖励，对达不到标准即给予相应的处罚。201、3工地建设的一项重要工作就是变扰民工程为“利民、便民、爱民”工程，工地在建设过程中。势必给各单位带来诸多不便，为了架起施工企业与业主沟通的桥梁，工地门口写着“我们在此施工，给您带来了诸多不便”等标语，首先通报一声，主动取得理解支持。4把创建文明工地作为系统工程来抓，全方位展开，把工地的文明建设看作是企业的重要组成部分，要求做到“四全”：即全员参加，全过程进行，全企业展开，全面提高。所谓全过程进行，就是从开工到完工，要把两个文明建设贯穿于始终，所谓全企业展开，就是企业所有部门都要开展或配合开展创建文明工地的工作，所谓全面提高，就是每个工地都要按照规定达到一定的标准和水平。以人为本的文明工地建设，202、进一步体现了工人阶级的主人翁地位，唤起了人们的荣誉感和责任感，激发了广大建设工人的劳动积极性、主动性和创造性。5良好的场容场貌，树立新的企业形象。工地是企业的“窗口”，也是企业最具有说服力的广告，可以使企业的管理水平和整体形象都得以充分展示。1）由项目经理组织实施工地环境卫生制度及文明施工制度，公司负责监督检查，工地接受所在地区建设主管部门及建设单位的文明施工监督检查。2）工程项目实行挂牌施工、施工铭牌上标明：（1）工程项目名称、建设单位、设计单位、项目经理姓名，开竣工日期和监督电话。（2）工地管理人员名单。（3）安全文明施工，管线保护无重大事故，计数牌、标牌设在工地大门口。3）工地加强对建筑203、材料、土方、砼、石灰膏、砂浆等在生产中造成的扬尘管理。4）项目部在同操作人员明确任务、安排进度、质量安全生产要求的同时，必须向操作人员明确文明施工的要求，严禁野蛮施工。对施工区域或危险区域设立警示标志，并采取警戒措施。5）严格执行“门前三包”制度，工地内的污水不得外溢，建筑垃圾集中堆放并及时清运。建筑垃圾清运过程中必须有防止滴漏飞扬的措施。6）施工过程中，必须严格执行各项卫生制度，包括工地保洁、操作落地灰清理、场容卫生检查等，保持工地环境的整洁。7）工地实行围墙封闭施工，工地四周设置不低于2.5m的封闭式围墙，施工区域与生活区域分开。8）在施工区域各类材料、半成品、成品成堆成捆成圆成方按平面图204、堆放并挂牌标识。9）易燃易爆、有毒材料专库存放，建立保管制度。10）消防器按规定配置，齐全有效。11）工地的主要出入口设“七牌三图”（即工程概况牌、施工人员概况牌、安全六大纪律牌、安全生产技术牌、十项安全生产措施牌、防火须知牌、卫生须知牌；现场平面布置图、管理网络图、警钟长鸣图），在施工区域均有醒目的安全警示标志。12）工地大门用硬质材料制作。6工地的办公室，财务室、宿舍、厕所、食堂等设施准备：施工项目部进驻后，施工材料堆放及施工道路做水泥硬地坪。根据现场的实际情况，在场地内布置若干条排水沟，排水坡度为 0.5%，每隔10m高一沉淀窖井，防止施工现场内积水及泥浆外流。采用水冲式厕所，并有专人管205、理。食堂卫生间采用瓷砖到顶，食堂采用燃油灶、无烟尘污染。职工宿舍做到通风，明亮干净、卫生。工地食堂清洁卫生，食物盛器上均有生熟标记，夏季为防食物中毒和便于中毒抢救，中、晚两餐要有留样，每种留样不少于50g，保持24小时，并做好记录。食堂的餐具均经过严格消毒、炊具也要进行消毒。工地上的茶水供应、茶具消毒符合卫生要求，并且加盖加锁。炊事员要进行体检并须持健康证上岗。工地宿舍整洁卫生，蚊帐面盆、床架日常生活用品摆放整齐，生活区排水畅通，垃圾容器并有专人定时清扫，有效遏制苍蝇、蚊子等滋生。在工地上医护人员针对季节流行病、传染病等，及时通过多种形式向职工宣传防病治病的知识。7工地上要求按照建设部颁布的建206、筑施工安全检查评分标准（JGJ5999）的规定。做到七个方面的标准化管理：建立健全以安全生产责任制为基础的10项安全管理制度，责任到人，严格落实。各类脚手架的搭设拆除和使用，要有设计，有验收，有检查，有维修。“三宝、四口”指安全帽、安全带、安全网和楼梯口、电梯口、通道口、预留洞口及各种临边防护，必须按规范要求达标。施工临时用电推行三相五线制和三级配电，两极保护，并有专业人员管理。井架（即安全停靠、断绳保护、停靠栏杆、安全门、防护棚上下限位），断电开头、通讯信号装置要齐全，不准载人，不准无证驾驶。中小型施工机械要做到“三必须”（即传动部分必须有防护罩，传动部分必须有保险装置，开关必须有漏电保护）207、。每个工地所有人员都须佩戴标明其姓名职务（三种）的胸卡。8合理安排工序，尽量减少夜间施工，如必须进行夜间施工，则安排电焊等低噪音工序，尽可能不打扰居民的休息。9平时施工期间安排专人洒水，减少粉尘污染。10工地安排保安人员执勤，平时出门要凭假条，夜间出门须经项目经理审批，未经允许严禁施工人员擅自出入。11职工素质全面提高，文明意识增强，职工的全面素质提高，以职业理想、职业责任、职业纪律、职业职能为主要内涵的职业道德明显增强，学技术、学文化的气氛，自觉维护施工场地的社区治安，杜绝打架斗殴，酗酒，赌博等不文明行为，讲究个人卫生，衣冠整齐，不得赤身光脚，穿拖鞋进入作业区。12宣传娱乐：生产区、生活区分208、别有健康有益的黑板报，有阅报栏，电视室和文体活动室。文明工地的“以人为本”和“爱民工程”指导思想是江泽民同志提出要讲政治和全心全意为人民服务的宗旨在建筑业的具体体现。它对于保证安全、提高质量、培养一支高素质的队伍，密切党和政府同人民群众的联系，促进社会主义精神和物质文明建设都具有十分重要的作用。第十二章 主要材料、构配件计划主要材料、周转材料供应计划根据基础主体、砌体、装饰、地面、屋面、门窗、水电安装等的用量来安排的，根据各分部的计划用量合理安排材料，构配件进场，做到统筹安排，合理利用资金采购材料适当提前，并经业主的和监理认可，不因材料的供应而影响施工进度和工程质量。材料、构配件供应计划见附表209、。主要材料统计表序号项目单位数量备注110以内外钢筋T9682型钢T3.23铁件kg0.84木材M31695硅酸盐水泥325#T116硅酸盐水泥425#T86087硅酸盐水泥525#T3598白水泥T2.189铝合金方板M29629塑料水落管M49910APP改性石油沥青卷材M2355411石油沥青 30#T0.4312乳胶漆涂料kg852413外墙面砖M2433414磁片 周长1000mm以内M2450815地砖周长1200mm以内M298016地砖周长2000mm以内M279317非承重粘土多孔砖240115240千块18118机制红砖千块252.7119净砂M3398121砾石M3513210、222砾石M321223炉渣M387724U型轻钢大龙骨M131525U型轻钢中龙骨M180026U型轻钢小龙骨M1950土建主要周转材料计划表序号名称规格单位数量1钢模板长短搭配（带配件）T1502木模板M31483竹胶合板12002000M232004钢管483.5T1205扣件十字、一字、旋转个300006木方M3507竹脚手板5030003000块20008密目安全网M24500第十三章 使用新技术新工艺可行性在施工中，我们把先进工艺和施工方法，先进技术应用到工程上去大力推广新材料、新工艺、新技术，确保工期和降低成本。1采用计算机信息管理系统使用计算机管理施工技术以及工艺控制软件，对工211、程的施工进度进行跟踪控制，保证进度和质量。我们在本工程施工时将对工程造价、施工组织设计编制、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计、劳动力管理、工程质量管理和文档资料等实行计算机应用，增加科技含量，提高工作效率，工作质量。施工现场用微机管理，施工作业层（段）及施工现场安装闭路电视监控制系统，就是各个施工作业面（层、段）装电视监控器，使每个工序的作业过程、操作、检查、验收、隐蔽等工序，通过电视监控系统一一记录在案，反映出施工的全过程，从而减少人为因素，优化管理程序，确保工程的优质高效。2钢筋直径在25mm以上采用箍紧套筒挤压连接，它通过把钢筋连接加工成锥形螺纹，通过锥螺纹连接套把两根带丝头的钢筋212、按规定力矩值连接成一体，该技术具有对中性能好，连接速度快，不污染环境，可全天候施工等特点。3电渣压力焊是埋弧焊的一种，它利用电流通过液体熔渣，使被连接的钢筋两极间产生电弧，由电弧的高温熔含剂获得较高的高温熔渣，熔化两钢筋端部并在熄弧后的短时间内利用电阻热使钢筋端部进一步熔化，当达到所需的熔化时间的瞬间，施加顶端压力使钢筋焊接成一体。4楼板支撑采用早拆体系，早拆支撑体系由早拆柱头、高度调节器脚手钢管、榫式管接头，模板梁横撑等组成，与平面模板、木框等组成整体现浇钢筋砼楼板的台模。其原理是：当楼板砼浇35天，达到设计强度的75%左右时，即可拆除模板，模板及大部分横撑，只保留柱头和立柱，达到规范规定拆213、模强度时再行拆除。另外模板采用清水钢框胶合板大模支设体系，从而保证了砼表面的平整度和密实度。5采用先进的碗扣式脚手架早拆支撑体系。为了方便施工和加快施工进度，梁板支撑采用拆装方便、使用灵活、设计先进的碗扣式脚手架，为加快模板的周转速度，梁板采用早拆体系，染板砼到一定强度后，利用早拆支撑就可先拆大部分模板，只保留养护支撑。养护支撑放在主次梁交叉处和梁的两端（靠近墙柱处）。采用早拆体系，加快了模板和料架的周转，减少了模板、架料和劳动力的投入量。6采用砼外掺技术。底板砼中采用掺入高效减水剂，缓凝剂，微膨胀剂，能节约水泥，降低水灰比，增加砼的和易性，不产生施工裂缝，满足大体积浇筑和抗渗要求。第十四章 214、项目服务策划为用户服务是我公司不变的宗旨，也是工程项目管理始终遵循的原则。本工程项目部进场后立即着手全面了解和分析业主的需求，及时向参与本工程施工的所有人员进行交底，确保让每一个管理人员及施工人员掌握为业主服务的原则和服务的质量、标准，提高为业主服务的效率，达到为业主服务的效果和目的，最终全面实现工程管理的综合目标，为业主的企业双方赢得社会效益和成本效益目标的最优化。一、用户服务目标全方位、全过程为用户提供至诚至美的服务，追求百分之百的用户满意。1、事前咨询服务在工程的前期策划和材料的选择上，广泛收集资料，准确提供经济上可行、技术上合理、质量上保证的相关内容的服务。2、过程控制服务全面落实用户215、要求，满足用户对工程的需求，提供超质服务，实现用户的承诺。3、交工后的延伸服务保证建筑安装工程的安全和使用功能，对结构质量终身负责，协助用户对建筑物进行全面的维护，并随工程自身发展而进行功能服务。二、用户服务管理机构1、用户服务的组织机构为真正把为用户服务落到实处，以公司副总经理为主要负责人，下属成立专门的工程回访中心，与项目部共同实现用户服务目标（用户服务组织机构图下页）。2、用户服务管理职责（1）公司副总经理领导用户服务工作全面部署协调（2）项目经理部A、负责工程前期用户服务职能的全面部署。制定施工过程中用户服务工作计划，并进行用户服务总结。主抓施工过程中服务工作的开展。B、同业主建立良好的合作关系。编制用户手册及操作与维修手册等实用、可靠的建筑工程手册，工程竣工交付时，为业主提供。（3）工程回访中心A、负责工程竣工交付后的回访及保修期内的保修维修工作。B、及时处理业主提出的问题，解决工程出现的各种情况，对重大问题及时报有关人员。用户服务组织机构公司副总经理项目经理部工程回访中心项目保修人员工程回访中心主任资料管理员服务管理员方案管理员各专业班组三、业主使用后反馈信息收集 业主在使用过程中，我方将跟踪服务，并向每位最终用户发放一张用户使用意见回单，定期统一回收、整理，接受最终用户使用意见，改进我司今后的工作、切实执行以“顾客为中心”的原则。