中铁国际城市场研究及产品定位方案（236页）.pptx-地产文库

中铁国际城市场研究及产品定位方案（236页）.pptx

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规划定位

上传人：焦** 编号：71097 2021-03-23 236页 31.49MB

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1、目录第三章：军争篇客群分析（P161167）价格定位（P168170）分期与经济测算（P171180）推广策略（P181205）附件1：推广物料示意（P206214）附件2：安徽省内三城市比较（P215223）附件3：科技节能建筑应用建议（P224235）第一章：形势篇 SWOT分析（P458）波士顿矩阵分析（P5960）竞争圈层分析（P6164）总结&提问（P6567）第二章：谋攻篇定位原则（P7075）开发理念定位（P7687）产品定位（P88151）形象定位（P152158）下上第一章形势篇审内外之权，以计其去 3 SWOTSWOT分析分析2、 4 Strength S1：品牌实力优势：品牌实力优势：中铁具有很强的品牌优势和企业实力； S2：自然资源优势：自然资源优势：项目北临水库，西南为森林公园，四面水系环绕，自然资源优越； S3：地理距离优势：地理距离优势：北二环相比于二环其他区域，是距离市中心距离最近的一段； S4：项目规模优势：项目规模优势：200万平米大盘，市场引导性和项目抗风险性强； SWOTSWOT分析分析 5 SWOTSWOT分析分析 Strength 品牌实力优势世界五百强企业，企业实力社会认同度高；世界五百强企业，企业实力社会认同度高；资料：资料：中国铁建是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之3、一，2008年连续入选财富“世界500强企业”，排名第356位；连续9年入选“全球225家最大承包商”，2008年排名第 4位；2008年连续入选“中国企业500强”，排名第17位；自2004年起工程承包业务收入连续三年位居全国首位，是中国最大的工程承包商，同时也是中国最大的海外工程承包商。央企背景，企业信誉度高；央企背景，企业信誉度高；中国最大工程承包商，房地产开发的资金实力和工程实力强。中国最大工程承包商，房地产开发的资金实力和工程实力强。 6 SWOTSWOT分析分析 Strength 自然资源优势地块北临合肥水源地大房郢水库；地块北临合肥水源地大房郢水库；地块东、西、南三面也被水系环绕；地块东、西、南三面也被水系环绕；地块西南为森林公园。地块西南为森林公园。 7 SWOTSWOT分析分析 Strength 自然资源优势中铁国际城地块周边两水一园，自然环境绝佳，是未来

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