1、目 录1 编制依据51.1合同51.2施工图纸51.3要紧规范、规程61.4要紧标准91.5要紧图集111.6要紧法规111.7其他12工程概况 122.1总体简介122.2建筑设计简介132.3结构设计152.4专业设计简介172.5工程典型的平面图、剖面图182.6工程特点、施工难点233施工部署243.1施工组织243.2任务划分313.3施工部署原则及总体施工顺序313.4施工进度打算323.5组织和谐333.6要紧项目工程量343.7要紧劳动力打算及劳动力曲线：344施工预备724.1技术预备724.2施工现场预备775要紧施工方法825.1流水段的划分825.2大型机械选择875.2、3要紧施工方法 876要紧施工治理措施996.1保证工期措施996.2保证质量措施1006.3技术治理措施1036.4保证安全措施1036.5安全用电措施1056.6机械设备治理措施1056.7消防保卫措施1056.8 CI治理措施1066.9材料治理措施1066.10环保治理措施1076.11文明工地治理措施 1086.12降低成本措施 1087要紧经济技术指标 1107.1工程指标 1107.2质量指标 1107.3安全指标1107.4 文明施工 1107.5 消防指标 1107.6环保指标1107.7回防与保修1108施工总平面图1118.1基础时期施工总平面图1118.2结构时期施工总3、平面图1118.3装修时期施工总平面图1111编制依据本编制依据有图纸、补充文件以及要紧的规范、规程、标准、图集、法规等内容，各专业性编制依据在各有关专业技术方案中列出。1.1施工合同：合同名称编号日期住宅楼1号楼等4项建筑安装工程施工总承包施工合同05-20XX2006年6月1日1.2施工图纸：序号名 称编号日期1xx住宅改扩建工程1#住宅楼建筑图纸总施1建施013420XX年6月2xx住宅改扩建工程1#住宅楼结构图纸结施012820XX年6月3xx住宅改扩建工程1#住宅楼电气图纸电施0130电讯施0115电消施011120XX年6月4xx住宅改扩建工程1#住宅楼设备图纸设施016120XX4、年6月5xx住宅改扩建工程2#住宅楼建筑图纸总施01建施0149防建施010520XX年6月6xx住宅改扩建工程2#住宅楼结构图纸防结施19结施14820XX年6月7xx住宅改扩建工程2#住宅楼电气图纸电施0143电讯施0130电消施0120防电施010820XX年6月8xx住宅改扩建工程2#住宅楼设备图纸防设施117设施017820XX年6月9xx住宅改扩建工程3#住宅楼建筑图纸总施01建施011920XX年6月10xx住宅改扩建工程3#住宅楼结构图纸结施011620XX年6月11xx住宅改扩建工程3#住宅楼电气图纸电施011420XX年6月12xx住宅改扩建工程3#住宅楼设备图纸设施0115、820XX年6月13xx住宅改扩建工程地下车库建筑图纸总施01建施0113防建施010420XX年6月14xx住宅改扩建工程地下车库结构图纸防结施0107结施1720XX年6月15xx住宅改扩建工程地下车库电气图纸电施016电消施13防电施010420XX年6月16xx住宅改扩建工程地下车库设备图纸防设施0103设施010420XX年6月1.3要紧规范、规程类不名 称编 号国家工程测量规范GB50026-93高层民用建筑设计防火规范（20XX年版）GB50045-95地下工程防水技术规范GB50108-20XX混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20XX人民防空工程施工及验收规范GB5016、34-20XX粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146-90电器装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电器装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电器装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范GB50171-92建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20XX砌体工程施工质量验收规范GB50203-20XX混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20XX屋面工程质量验收规范GB50207-20X7、X地下防水工程质量验收规范GB50208-20XX建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20XX建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20XX组合钢模板技术规范GB50214-20XX建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20XX通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20XX建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20XX电梯工程施工质量验收规范GB50310-20XX建设工程监理规范GB50319-2000民用建筑工程室内环境污染操纵规范GB50325-20XX建设工程项目治理规范GB/T50326-20XX住宅装饰装修工程施工规范GB50327-208、XX建筑边坡工程技术规范GB50330-20XX硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥GB175-1999矿渣、火山灰质及粉煤灰硅酸盐水泥GB1344-1999砌筑水泥GB3183-20XX一般混凝土小型空心砌块GB8239-1997轻集料混凝土小型空心砌块GB/T-15229-20XX蒸压加气混凝土砌块GB/T11968-1997建筑涂料涂层耐沾污性试验方法GB/T9780-20XX钢筋混凝土用热扎带肋钢筋GB1499-1998钢筋混凝土用热扎光圆钢筋GB13013-91低碳钢热轧圆盘条GB/T701-1997行业高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99建筑变形测量规程JGJ/T8-97轻骨料混凝土9、技术规程JGJ51-20XX混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-20XX钢筋焊接及验收规程JGJ18-20XX大模板多层住宅结构设计与施工规程JGJ20-84回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-20XX一般混凝土配合比设计规程JGJ55-2000建筑工程大模板技术规程JGJ74-20XX粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ28-86建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ29-20XX建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20XX建筑机械技术试验规程JGJ34-86施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20XX建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91玻璃幕墙工程技术规范J10、GJ102-20XX塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96建筑工程冬期施工规程JGJ104-97钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20XX建筑玻璃应用技术规程JGJ113-20XX外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98-2000建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（20XX版）JGJ130-20XX通风管道技术规程JGJ141-20XX地点商品混凝土质量治理规程DBJ01-6-90外墙内保温施工技术规程DBJ01-17-20-94建筑工程测量规程DBJ01-21-95建筑安装分项工程施11、工工艺规程DBJ/T01-26-2003混凝土中掺用粉煤灰的技术规程DBJ01-10-93建设工程监理规程DBJ01-41-20XX建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-99建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-2000建筑工程资料治理规程DBJ01-51-20XX混凝土外加剂应用技术规程DBJ01-61-20XX北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-20XX混凝土矿物掺合料应用技术规程DBJ/T01-64-20XX回弹法、超声回弹综合法检测泵送混凝土强度技术规程DBJ/T01-78-20XX住宅建筑门窗应用技术规范DBJ01-79-20XX建筑工程施工技术治理规12、程DBJ01-80-20XX砌体工程施工质量验收规程DBJ01-81-20XX混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-20XX民用建筑工程室内环境污染操纵规程DBJ01-91-20XX屋面防水施工技术规程DBJ01-93-20XX预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-20XX居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ01-97-20XX国家一般混凝土力学性能试验方法GB/T50081-20XX一般混凝土长期性能和耐久性能试验方法GBJ82-85混凝土强度检验评定标准GBJ107-87暖通空调制图标准GB/T50114-20XX建筑隔声评判标准GB/T50121-20XX土工13、试验方法标准GB/T50123-99给水排水设计技术术语标准GBJ125-89砌体差不多力学性能试验方法标准GBJ129-90工程结构设计差不多术语和通用符号GBJ132-90民用建筑照明设计标准GBJ133-90混凝土结构试验方法标准GB50152-92工程结构可靠度设计统一标准GB50153-92混凝土质量操纵标准GB50164-92工程测量差不多术语标准GB/T50228-96建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20XX砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000质量治理体系基础和术语GB/T19000-2000质量治理体系要求GB/T19001-2000质量治理体系业绩14、改进指南GB/T19004-2000行业住宅隔声标准JGJ11-82钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-20XX一般混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92一般混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92混凝土减水剂质量标准和试验方法JGJ56-84建筑施工安全检查标准JGJ59-99混凝土拌合用水标准JGJ63-89建筑砂浆差不多性能试验方法JGJ70-90施工企业安全生产评判标准JGJ/T77-20XX建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-97玻璃幕墙质量检验标准JGJ/T139-20XX建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-20XX地点建筑长城杯工程质量评审标准D15、BJ/T01-69-20XX建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-20XX轻隔墙条板质量检验评定标准DBJ01-29-2000外墙内保温板质量检验评定标准DBJ01-30-2000家庭居室装饰工程质量验收标准DBJ/T01-43-20XX北京市建设工程施工现场生活区设置和治理标准DBJ01-72-20XX建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境爱护及保卫消防标准DBJ01-83-20XX北京市住宅区与住宅楼房电信设施技术规定DBJ01-601-97地下室防水施工技术规范DB11/T367-20XX住宅区及住宅楼房邮政信报箱DBJ01-609-20XX北京市建筑装饰装修工程设计制16、图标准DBJ01-613-20XX北京市厕浴间防水举荐做法京20XXTJ1北京市屋面卷材防水举荐做法京93TJ21.5要紧图集 类不名 称编 号国家建筑物抗震构造详图03G329混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构)国家建筑标准设计03G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)国家建筑标准设计03G101-2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(筏形基础)国家建筑标准设计04G101-3混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土楼面与屋面板)国家建筑标17、准设计04G101-4地点建筑构造通用图集88J及88JX系列图集建筑设备通用图集91SB1-91SB9建筑电气通用图集91DQ1-91DQ131.6要紧法规：类不法规名称编 号国家中华人民共和国建筑法1997年主席令第91号中华人民共和国劳动法1994年主席令第28号中华人民共和国环境爱护法1989年主席令第22号中华人民共和国职业病防治法20XX年主席令第60号中华人民共和国消防法1998年主席令第4号中华人民共和国安全生产法20XX年主席令第70号建设工程质量治理条例2000年国务院令第279号工程建设标准强制性条文(20XX年版)地方北京市建设工程见证取样质量检测单位资质条件治理规定的18、通知京建质2000578号1.7其它类不名 称编 号企业综合治理手册2D-2H-SC项目治理手册2D-XM-FCOHSMS18000国家职业安全卫生治理体系程序文件北蜂窝住宅小区工程岩土工程勘察报告041215北京市建筑长城杯工程评审治理方法京建质20XX649号2.工程概况2.1总体简介序号项 目内 容1工程名称xx住宅改扩建工程2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6地质勘察单位7质量监督单位8施工总承包单位9施工要紧分包单位10投资来源业主自筹11合同承包范畴0.00以下工程包括：土方工程，结构工程，回填土工程，防水工程，机电预留预埋工程，内隔墙工程，地下室装修工程，地下室门窗工程，设19、备基础工程，地下室给排水、通风、采暖、电气管线工程。0.00以上工程包括：结构工程，机电预留预埋工程，砌筑工程，内隔墙工程，外墙保温工程，屋面工程，外装修工程，首层大堂、门厅及公共部分电梯厅的粗装修工程，所有非公共区域的楼地面、墙面、顶棚等粗装修工程，防水工程，井道、配电间、值班室、辅助用房、楼梯及楼梯间的地面、墙面、顶棚装修，给排水、通风、采暖、电气工程、人防出口、风口等所有构筑物的施工。12结算方式报价金额加增减预算13合同工期678日历天14合同质量目标整体工程合格，结构“长城杯”15合同金额136801188元 2.2建筑设计简介 表2.2序号项目内 容1建筑功能集商业和地下车库于一体20、的高档住宅2建筑特点本工程全部为板式小高层建筑，通透性好，光照充足，户型方正，内部空间极为宽敞。3建筑面积总建筑面积（m2）88500占地面积（m2）21680地下建筑面积（m2）22200地上建筑面积（m2）663001#楼地上 m224746地下 m22042.182#楼地上 m231043.69地下 m26704.723#楼地上 m27210.31地下 m212237. 1地下车库地上 m212237配套商业地上m23300.04建筑层数地上16层地下2层5建筑层高地下三层（m）地下车库4.5地下二层（m）地下车库3.75; 2号楼3.4地下一层（m）1号楼3.6； 2号楼3.5； 3号21、楼3.6首层（m）1号楼2.7； 2号楼4.8； 3号楼2.8二层（m）1号楼2.7； 2号楼2.75；3号楼2.8标准层（m）1号楼2.7； 2号楼2.75；3号楼2.86建筑高度0.00相当于绝对标高（m）1号楼46;2号楼、车库46.6; 3号楼46.3基底标高（m）1号楼：-4.542号楼：-8.143号楼：-4.24车库：-13.07室内外高差（m）1号楼：0.32号楼：0.33号楼：0.3檐口高度（m）1号楼：40.82号楼：44.73号楼：17.0建筑总高（m）1#楼：44.12 #楼：48.73#楼：21.17建筑平面横轴编号1号楼：2A3Z2号楼：1A2/02-13号楼：AE22、地库： 3A-3J纵轴编号1号楼：1-13-212号楼：1-12/1-643号楼：1/127地库： 3-13-18横轴距离（m）1号楼：49.32号楼：77.253号楼：81地库：50.8纵轴距离（m）1#楼：99.22#楼：125.73#楼：14.20地库：127.48建筑防火耐火等级：地下车库一级，地下一层一级，地上二级9墙面保温住宅外墙内保温ZHD符合聚苯颗粒板50厚屋面保温： 70厚聚苯板10室外装修外墙装修瓷砖为主，部分涂料门窗工程外门窗：铝合金幕墙、塑钢门窗户门以：钢质三防门。屋面工程屋面保温：40厚C20细石砼70厚聚苯板防水：合成高分子防水卷材11室内装修顶棚涂料顶棚、乳胶漆顶23、棚、铝板吊顶楼地面细石混凝土、水泥、地砖、木地板、花岗岩、大理石墙面涂料墙面、贴釉面砖墙面、薄大理石板墙面12防水工程基础底板防水等级：一级；合成高分子防水卷材地下室外墙防水等级：一级；合成高分子防水卷材屋面防水等级：二级；合成高分子防水卷材厕浴间1.5厚聚氨酯涂膜防水层厨房无整体防水2.3结构设计简介 表2.3序号项目内 容1结构形式基础结构形式梁筏基础主体结构形式地下车库为框架剪力墙结构，地下一层及其以上为全现浇剪力墙结构，局部为框支剪力墙结构屋盖结构形式全现浇砼平屋面结构2土质、水位基底以上土质分层填土：40.95m-44.26m砂质粉土、粘质粉土、粉质粘土、重粉质粘土、粉细砂：40.424、m-42.75m圆砾、中砂、细砂：35.33m-36.78m粘土、重粉质粘土：30.62m-35.80m地下水位标高（绝对标高）地下静止水位：37.15m-40.81m地下水质地下水中的CL+SO4对钢筋混凝土结构中的钢筋有弱腐蚀性地基承载力210Kpa4地下防水结构自防水C40、P8抗渗砼自防水材料防水合成高分子防水卷材5砼强度等级基础垫层C15基础底板，人防顶板梁、水池C40/P8地下车库外墙、纯车库部分的顶板梁C40/P8地库内墙、柱及其它顶板梁C40地下一层至顶层框架柱C40墙、梁地下一层外墙C30P8 ，其它C30板C25其它C256抗震等级工程设防烈度8度地下车库抗震等级三级地下一25、层及地上剪力墙二级、框架一级7钢筋类不钢筋规格及等级HPB235：6.5，8，10HRB335：12，14，16，18，20，22，25，28，328钢筋接头直螺纹连接、套筒冷挤压连接、绑扎搭接9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）450、550、750外墙厚度（mm）600、250、200、180内墙厚度（mm）300、200、180、160柱断面尺寸（mm）600*600等梁断面尺寸（mm）1200*300、2000*300、1000*600、700*1000、900*300、900*400等楼板厚度（mm）120、150、200、250、30010楼梯结构形式梁式楼梯 板式楼梯11结构砼工程26、预防碱集料反应治理类不及有害物质环境质量要求1、 使用B种低碱活性集料配制混凝土，其混凝土含碱量（当量）不超过5kg/m3;2、 使用C种碱活性集料配制混凝土，其混凝土含碱量（当量）不超过3kg/m3;3、使用D种高碱活性集料配制地下工程混凝土.12 人防设置等级六级13建筑沉降观测由业主托付有测量资质的测绘单位实施14构件最大几何尺寸2000*3002.4专业设计简介序号项目系统简介1给排水系统上水除大小便器具外的生活给水，采纳下行上给方式中水供大小便器具用水，采纳下行上给方式下水污水直排，废水处理后再利用，实行污废分流热水由小区热力站供给，采纳机械循环下行上给消防水室内两路给水接室外管网，27、底商为危险级，楼内采纳临时高压给水报警报警探测器加手动报警按钮监控在地下车库及会所设置监控摄像机3空调、通风系统空调底商部分采纳VRV集中空调通风按防火分区设置机械送排风系统4电力系统照明地下车库采纳荧光灯照明，住宅照明只预留灯位动力由变配电室内的低压柜送电至地下车库及各栋楼的接柜5设备安装配电柜接柜及光、力柜落地安装，其它配电柜在墙上明装或暗装水箱设生活调剂水箱（110m3）和消防专用水箱（18m3）污水泵WQ50-15-15-1.5机械排水6通讯电话及网络系统采纳非屏蔽网络系统电视住宅每户的起居室及主卧设电视出线口7采暖集中供暖采取下分双管，楼地面层内异程敷设，分户计量方式8防雷采纳联合接28、地系统，接地电阻不大于0.59电梯采纳无机房电梯每单元1部2.5工程典型的平剖面图2.5.1 地下室平面图 2.5.2标准层平面图1#楼标准层建筑平面图2#楼标准层建筑平面图3#楼标准层建筑平面图2.5.3 典型剖面图2.6工程重点难点分析2.6.1工期紧张：本工程打算工期547日历天，即2007年6月10日开工，2008年12月30日竣工。现2、3#楼，地下车库拆迁暂未完成，估量8月份完成；20XX年奥运会期间定会限制施工时刻。工期紧张，专门是结构施工时期。由于需要经历两个雨季和两个冬季，势必会对工期产生一定阻碍，因此我们将主体结构施工工期作为重点操纵，同时在施工中作好设备安装与装修工程的交29、叉施工，通过合理有效的组织人、财、物的投入，精细科学地对工程施工进行部署、组织、和谐，以确保工期提早完成。2.6.2现场狭小，施工平面布置困难：专门是在基础施工时期，基坑较大，所需施工材料和周转材料数量庞大，其材料堆场、施工机械设备场地难以布置，现场场地严峻不足又将造成运输车辆调度和材料有序保证等诸多难题。2.6.3交通疏导和和谐民扰本工程位于北蜂窝桥西北角，南临莲花池东路，东临北蜂窝路，北临北京电信铁路工程局的宿舍院内，场地北侧、东侧和西侧均为居民楼，扰民民扰咨询题突出。且北侧两个通道路窄又低处小区内，交通运输及其不便。因此施工时期的交通组织解决扰民民扰咨询题是一个治理重点。2.6.4进出口30、设置困难按照现场情形，本工程的东南两侧虽紧邻都市主干路莲花池东路和北蜂窝路，然而两条路在本工地外均为下沉道路，设置出入口不现实，工地北侧为6层楼为主组成的居民楼群，楼群中间有一条4米宽左右的道路，作为要紧出入口和道路势必会阻碍周围居民的生活，同时也会受到周围居民的干扰，因此只能作为工地的次要道路使用；厂区的西侧为一条4m宽的社区道路，在厂区的西南角能够开一个出入口，即便如此，厂区的出入仍对工程施工造成专门大限制。因此，针对现场施工受出入口限制的情形，我们和谐甲方从2#西侧甲方待建场地内开出一条直通莲花池东路的一个通道，差不多解决施工交通咨询题。2.6.5现场地下条件复杂本工程原址为一居民楼群，31、在场地西侧有部分平房，按照现场情形来看，有的楼座下有一层地下室，有的楼座下无地下室，且由于同一小区其它楼座正在使用，水电管线走向不是十分清晰， 水电管线的使用情形也不是十分清晰，因此给土方工程开挖带来了专门大困难。2.6.6工程体量大本工程总建筑面积88500m2，地下3层（局部14m深），地上16层（高度45m），由于大部分为剪力墙结构，房间开间小，墙体多，工程体量大，结构施工连续时刻长。整个工程跨2个雨季、2个冬季以及两个春节，有关于本工程庞大的工程体量、高标准的施工质量标准，在有效施工期限内完成工程的全部施工项目，工期较紧张。2.6.7文明施工、环保要求高：本工程北侧紧邻电信住宅楼，施工32、中不可幸免会显现扰民咨询题。要保证本工程获得北京市安全文明工地，就需要在场容、安全、环保等诸多方面高标准、严要求。营造以绿地、清水、蓝天、白云为背景的绿色工地。2.6.8工程质量要求高本工程的总体质量目标为“合格”，但要求质量奖项为“结构长城杯”，因此，我们将工程质量目标确定为：工程质量等级：合格，结构工程获得北京市“结构长城杯”奖项，力争获得建筑整体工程北京市“建筑（竣工）长城杯”奖项。2.6.9分包单位多，和谐难度大：本工程分包项目包括总包组织内分包、业方指定分包、甲方供货。由于分包项目多、各专业预留预埋施工量大、设备管道多，为了幸免由此显现的施工弊病，我项目部将负起总包责任，做好统筹、和33、谐、治理各分包单位的施工治理工作，确保进度、质量、工期和安全等诸多目标的顺利实现。2.6.10群塔作业本工程为住宅小区施工，需要的塔吊数量比较多，且相互的覆盖范畴有交叉，如何保证安全是本工程的一个重点和难点。2.6.11外立面复杂，后浇构件较多，建筑高度不一致，户型变化多：建设方为了使本工程做到高品质的工程，如此造成本工程外装面相对比较复杂，专门是飘窗、阳台板、空调板等悬挑构件较多；房间开间小，大大增加了施工难度。2.6.12分户验收本工程作为大型住宅建筑，按北京市建委20XX年999#文关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见的要求，需进行分户验收。3施工部署3.1施工组织3.1.1项目部34、施工组织系统图：项目经理：杨冰 工程师生产经理：刘长河 工程师项目总工：夏 广 工程师商务经理：祝琦伟(兼) 工程师 商务经理工程部土建工长：顾恒兴 助工(待定) (待定)设备工长：许永刚 助工电气工长：刘 辉 助工测量员： 陈 林 助工 苏 敏 助工物资部材料员： 张觉民 陈国爱 黄金忠 安全保卫部安全员：曹年生 (待定)消防保卫员：鄂国友 环境爱护员：鄂国友(兼)办公室办公室主任： 王 静文秘：尹宝茹商务部土建筑价员：牛 晶 安装造价员：(待定)技术质量部土建工程师:毛瑞柱 工程师(待定)(待定)机电工程师:闫明辉 工程师质检员：顾海云 助工 吴宁春 助工资料员：刘 才 助工试验员：王晶明35、 技师项目执行经理：祝琦伟 工程师3.1.2 项目要紧治理人员岗位职责及授权范畴1）项目经理：作为公司在项目的执行代表，对工程进度、质量、安全、文明施工向业主全面负责；代表公司履行对业主的合约，并代表业主行使对项目所有分包商的治理权。参与建设单位的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同。做好与建设单位、监理公司、设计单位的和谐工作。负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和创优目标的策划、组织和治理工作；领导编制项目质量目标与工期打算, 建立健全各项治理制度。参与制造成本的编制，加大项目成本的治理与操纵。建立项目ISO9001质量治理体系和ISO14000环境治理体系，并保证有效运行。236、）项目总工：为项目的技术负责人，领导技术部。全面落实设计意图，对项目的总体施工策划、技术治理负责。编制并组织落实项目质量创优策划和执行国家技术政策，协助项目经理主抓技术工作。主持编制项目施工组织设计及重要施工方案、技术措施。主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。领导项目“四新”技术的推广应用工作。组织安排技术培训工作，保证项目工程按设计规范及施工方案要求施工。负责土建、安装的技术和谐工作。领导工程材料鉴定，测量复核及工程资料的治理工作。保持与建设单位、设计单位及监理之间紧密联系与和谐工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。领导项目计量设备治理工作。主管项目技术37、部、物资部方面的工作。3）生产经理：项目副经理是施工生产的指挥者，领导项目安全生产工作,负责项目质量保证体系的运行治理工作。领导和落实施工过程质量操纵，对各分项、分部的施工质量负领导责任。建立健全各项生产治理制度。领导编制项目月以及周工作打算以和各项专门打算，并对执行情形进行监督与检查。主抓施工治理工作，做好生产要素的综合平稳工作以及机电安装工程交叉作业综合平稳工作，专门是分包单位的现场和谐治理工作，以确保建设单位工期如期实现。严格执行项目质量打算及质量验收程序,保证施工质量及项目质量目标的实现。组织工程各时期的验收及竣工验收工作。参与质量事故的调查,并提出处理意见。严格执行安全文明治理方法及38、奖罚制度,确保安全生产及文明施工。组织做好生产系统信息反馈及各项工作记录。领导做好现场机械设备的治理工作。领导组织开展QC小组活动，并组织编写项目工程施工总结工作。主管项目工程部、安全保卫部方面的工作。领导编制工期操纵进度打算，年、月度打算以及各项专门打算和专门季节施工进度打算，并对执行情形进行监督与检查。4）质检员：贯彻国家及地点的有关工程施工规范、工艺标准、质量标准。严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体质量目标和时期质量目标的实现。编制项目“过程检验打算”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量咨询题排除在萌芽之中。负责分解质量目标，制定质量创优实施打算，并监督实施情形。39、监督“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收，同时进行标识治理。不合格品操纵及检验状态治理。组织、召集各时期的质量验收工作，并做好资料申报填写工作。参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求。按ISO9002标准进行质量记录文件的记录、收集、整理和治理。5）专业工程师：负责分项工程施工生产的治理与和谐，严格按照施工组织设计组织施工。按照分项工程的年、季打算，编制月、周打算，操纵各专业单位的施工进度安排。负责向专业施工队伍进行技术交底，且各项交底必须以书面形式进行，手续齐全。参与技术方案的编制，加大预控和过程中的质量操纵把关，严格按照项目质量打算和质量评定标准40、国家规范进行监督、检查。负责现场文明施工治理，落实各施工部位责任人，并进行现场达标治理。负责现场劳动力、材料、机具和谐工作。严格“三工序”的检查，组织专业施工单位做好工序、分项工程的检查验收工作。负责事故的调查和分析，按照处理方案监督和指导责任单位的修复。对工程进展情形实施动态治理、分析推测可能阻碍工程进度的质量、安全隐患，提出预防措施或纠正意见。协助安全部门对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，加大现场文明施工的治理。协助物资部对进场材料的构配件的检查、验收及爱护。6）安全员：对本工程施工安全具有一票否决权；贯彻国家及地点的有关工程施工安全规范，确保本工程总体安41、全目标和时期安全目标的顺利实现。负责项目安全治理工作。贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否。落实并监督安全保证措施执行情形。协助安全保卫部进行安全教育和专门工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐。对安全隐患下达整改通知单并进行复查。7）工程部：按照施工组织设计的总体要求对项目进行施工治理，严格遵守各项操作规程，施工验收规范及有关标准。按照国家有关规定对现场进行有关安全文明施工治理。负责组织大、中、小型施工机械设备进出厂和谐治理，监督修理和保养等后援保证工作。负责编制工程总控打算、月度打算、周打算及统计42、工作，操纵各专业施工单位的施工进度安排。负责施工质量过程操纵治理、检验和试验状态治理。负责对工程质量及安全事故进行调查，并向项目副经理及技术负责人提交调查结果和分析，按照处理方案监督责任单位的整改情形。及时配合其它职能部门的工作，提供可靠的工程信息资料。负责编制项目的质量策划工作，并监督实施。对不合格分项工程下发质量整改通知单，并监督实施。负责质量改进措施的跟踪与复验。负责组织项目专题质量分析会。会同业主、监理确定“样板”的标准，对分项和单位工程进行核定、评定，对竣工工程进行初验、评定。负责组织观摩学习和体会交流。负责项目QC小组活动治理。贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周43、日安全活动，并落实记录与否。参与工程施工组织设计编制会签工作。负责现场安全爱护、文明施工的预控治理。协助安全保卫部进行安全教育和专门工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。定期组织现场综合考评工作，填报上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行。做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐。对安全隐患下达整改通知单进行复查。8）技术质量部：编制施工组织设计和专项施工方案及季节性施工措施，并对落实情形进行监督。各项施工预备打算（年、季、月、周配套打算）编制。组织施工方案和重要部位施工的技术交底。负责施工技术保证资料的汇总及治理。负责承包工程范畴内的二次设计或深化设计工作。审核各分包商的44、深化设计图,和谐平稳各分包商的图纸矛盾,将深化图报业主或设计单位审批。全面负责项目图纸的收发与送审。负责工程竣工图的编制与治理。负责有关材料设备的样品确认。负责项目内部设计交底工作。负责本工程新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用工作。编制新技术推广应用打算和推广措施方案，并及时总结改进。负责编制工程质量打算。负责日常施工过程中技术咨询题的处理。负责运算机推广应用工作。负责计量器具的台帐治理，进行标识、审核。负责与业主、监理和设计院的沟通，了解把握设计意图，并猎取设计图纸供应打算，把握供图动态。向业主、监理和设计方提出针对技术方面的任何可能的合理化建议。进场原材料及有专门要求的材料复验托付。45、9）物资部：把握工期进度和要紧材料的进场时刻及需用量，督促材料供应商及时供应并提供材料合格证。 严格材料进场验证，保证验证计量器具有效。材料进场按现场时期平面布置一次到位，按规格要求堆码整齐标识。负责料具的保管，发放，耗用，核算工程竣工工作。按公司授权负责现场急需物资采购。10）商务部：负责编制工程概算、结算书，保证工程收入。参与 报价与合同签订工作。办理预算外签证，落实索赔款项。定期盘点，协助做内部成本核算。为上级领导部门提供各类经济信息。有效操纵成本费用的开支，做好成本分析。建立、健全各类台帐、报表等内业资料治理。负责项目合同治理工作。负责各分包商的年、月工程款的核付。负责工程资金的打算和46、谐治理。11）办公室：负责项目方针、目标治理；现场CI治理；文件治理；人事劳资；人员培训；对外事务公关。协助项目经理工作，具体负责项目文函、人事、劳资、办公、固定资产、对外公关宣传等行政事务。在合约预算治理部协助下，具体建立负责项目经理部的固定资产的采购、登记造册和日常治理工作。负责项目经理部办公制度的编制和日常治理；负责办公用品的采购发放，交通车辆治理，文件传递和存档等；负责项目声像资料的整理归档。12）安全保卫部：执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动打算，做好安全宣传工作。贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否。参与工程施工组织设47、计编制会签工作。负责现场安全保卫、文明施工的预控治理。进行安全教育和专门工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件。定期组织现场综合考评工作，填报聚拢上级发放各类表格，并负责对综合考评结果的奖罚执行。做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐。对安全隐患下达整改通知单并进行复查。负责现场动火证的办理工作。3.2任务划分：3.2.1总包合同范畴：0.00以下工程包括：土方工程，结构工程，回填土工程，防水工程，机电预留预埋工程，内隔墙工程，地下室装修工程，地下室门窗工程，设备基础工程，地下室给排水、通风、采暖、电气管线工程。0.00以上工程包括：结构工程，机电预留预埋工程，砌筑工程，内隔墙工程，外48、墙保温工程，屋面工程，外装修工程，首层大堂、门厅及公共部分电梯厅的粗装修工程，所有非公共区域的楼地面、墙面、顶棚等粗装修工程，防水工程，井道、配电间、值班室、辅助用房、楼梯及楼梯间的地面、墙面、顶棚装修，给排水、通风、采暖、电气工程、人防出口、风口等所有构筑物的施工。3.2.2总包组织内部专业分包的施工项目：土方工程、暖卫工程、电气工程等安装工程。3.2.3业主独立分包的施工项目：电梯工程、消防工程、弱电工程、塑钢门窗工程、防水工程、基坑支护工程。3.2.4设备、构件配件、加工品、材料采购的分工：材料供应：由项目部材料部统一供应，供货采购前按照有关程序文件对厂家、产品进行考察评审。3.3施工部49、署原则及总体施工顺序：3.3.1符合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则合理安排工序（先地下后地上、先结构后装修、先土建后专业），幸免施工安排中显现工序倒置及穿插污染的现象，幸免返工返修，一次施工到位。达到优质标准。地下室结构基础垫层、防水、基础底板二次结构工程屋面工程装修工程竣工清理及验收降水、护坡、基槽开挖外装修设备安装专业预留预埋钎探、验槽等地下外墙防水地上结构回填土3.3.2满足合同要求的原则 合同工期紧，质量标准高，为确保工程工期和质量要求，在施工方法和材料选用上，应满足工期和质量的要求，选用评审合格的整建制施工队伍，保证劳动力充足。3.3.3季节性施工和立体交叉施工，时刻连续、空间占满50、的原则为确保工程工期，雨季期间结构连续施工，各专业主动配合土建合理穿插施工，主体结构验收后，即插入装修施工，以节约工期。3.3.4最大限度的使用机械、材料、劳动力等资源，分区域组织平行流水施工，区域内组织大流水，单位工程组织小流水。3.3.5重点处理雨期季节性施工的原则本工程地上主体结构大部分时刻处于雨施，施工中及时把握天气情形，按照天气情形，做好各分项工程的雨施措施。雨季施工期间提早做好排水、防雨措施，砼施工尽量躲开大雨。3.3.5推广应用新技术，以科技为重点、科技先导的原则施工中推广使用符合高分子防水卷材、钢筋直螺纹机械连接、预拌混凝土、外墙内保温、塑钢窗等新技术、新材料、新工艺的应用，向51、科技要效益、要进度、确保工程质量。3.3.6按长城杯的要求部署的原则各分项工程的施工方法及质量标准按照“长城杯”评审标准严格执行，同时严格执行公司下发的结构工程精品样板施工指导措施。3.3.7考虑扰民、环保咨询题，满足周围环境的要求严禁晚10：00后施工，以及在防止扬尘、垃圾处理、施工噪音、现场整治等方面严格按照北京市“文明工地标准”执行。3.3.8满足小流水的要求模板的配置要求保证工程流水作业，每段工序在一天内完成，加快施工进度。3.3.9分部验收本工程的结构验收按基础验收、主体验收和竣工验收分不组织。按照我项目的总进度打算，1#楼单独验收，2#楼、地下车库、3#楼一起验收。3.4 施工进度52、打算3.4.1总体进度操纵打算由于本工程前期拆迁等咨询题，未按合同工期开工。我们按照该工程实际情形以及同类工程的施工体会，本工程打算开工时刻为2007年6月10日，编制了施工进度打算，该打算总工期547日历天，即2007年6月10日开工，2008年12月30日竣工。该总工期包括了全部工作内容的时刻。具体进度打算编排详见附件。3.4.2分时期进度目标按照工程施工总控打算，具体各时期操纵工期目标及开始、完成时刻如下：楼 号1#楼2#楼3#楼地下车库地下结构开始2007年6月10日2007年8月20日2008年3月29日2007年8月10日地下结构完成2007年7月27日2008年2月27日200853、年5月2日2007年2月27日地上结构封顶2007年10月25日2008年6月26日2008年7月1日-装修完成2008年2月24日2008年11月23日2008年10月29日2008年8月15日安装工程完成2008年3月3日2008年11月23日2008年10月29日2008年8月15日备注：1）、由业主指定分包的项目穿插施工，包括在总工期547天之内。2）、本工程施工总进度操纵打算为总的施工进度操纵大纲，要紧操纵各时期施工完成日期。分时期进度打算比总进度操纵打算较为紧凑，施工时第一按照分时期进度打算操纵施工，并注意不得超过总进度操纵打算的完成日期。3.5组织和谐：3.5.1以监理例会为总和54、谐，对建设单位：建设单位在现场设有甲方办公室，由项目部生产部门与其随时和谐，对现场各分包单位进行治理并协同作业，使各分包单位按总包的总施工进度打算和治理要求进行施工，全面履行合同要求。3.5.2对设计单位：技术部门设专人与设计单位工程师进行工作联系，及时将工程中显现的咨询题反馈给设计。并组织好各专业分包单位的图纸审核工作、工程设计交底和各专业设计交底。凡涉及有关建筑结构和使用功能方面的设计变更洽商由总包单位统一与设计单位办理，主动和谐好各专业分包与设计的变更洽商工作，保证设计与施工的衔接，使工程顺利进行。3.5.3 对质量监督部门：自觉同意政府质量监督机构的监督治理，对监督机构给总包单位和分包55、单位提出的咨询题，由专人负责督促检查分包单位进行整改落实。3.5.4对监理部门：自觉同意监理部门的监督治理，服从监理工程师的指令。对监理工程师提出的咨询题，由专人负责督促检查分包单位进行整改落实。3.5.5对分包单位：本工程施工所有进入施工现场的分包单位均应纳入总包治理范畴，分包方在质量、工期、安全文明施工方面需同意总承包方治理，总承包方负责和谐各分包单位之间的作业关系，并为分包单位提供相应的作业条件。3.5.6对外和谐：行政部门应加大与工程所在地治理部门的联系，保证工程顺利进行。3.5.7例会制度： 监理例会：项目经理部要紧部门负责人按时参加每周的监理例会，及时向甲方和监理反映目前和今后将要56、发生的直截了当阻碍工程进度、质量和经济的情形。质量分析会：由技术质量科定期组织召开，对工程中显现的质量咨询题进行分析，并制定出相应的预防纠正措施。成本分析会：每月由项目经理组织召开成本分析会，分析出目前的盈亏情形，找出盈亏的缘故。生产例会：每日下午由现场生产部门组织生产例会，对阻碍施工进度的各种因素进行分析，和谐各专业之间的交叉作业。安全分析会：由专职安全员负责组织召开，解决施工中的各种安全咨询题。3.6要紧项目工程量：项 目单位数量备注土 方工 程开挖土方M3133484.5回填土方M334155.61防 水工 程地下M231517.26屋面M210403.19卫生间M25400混凝土工程防57、水混凝土M318591一般混凝土M346199高强混凝土M3无模 板工 程地下M250000地上M2120000钢 筋工 程一级钢T2323二级钢T5589三级钢T324砌 体工 程地下M3380.46地上M33131.27装 修工 程内 檐工 程吊顶M2帖瓷砖M21400油漆浆活M217530地面M263030.73外 檐工 程门窗M221500幕墙M22660抛光地砖M21875花岗石地板M210003.7劳动力打算3.7.1劳动力组织按照本工程平面特点，为保证施工的连续性，按照施工部署，我们打算组织一支与我公司长期合作的成建制的高素养的劳务施工队伍，来进行该工程的施工。各时期施工劳动力组58、织如下：由于本工程分栋号分不开工，无法按施工时期统计各时期的确切人数，因此按年份分不统计所需要的人数，20XX年高峰期达到1236人，20XX年高峰期达到1489人左右。3.7.2劳动力资源供应保证措施按照工程内容，由公司有关部门拟出一份合格劳务施工队名单，选择其中跟我公司合作过多年的劳务队35家，通过综合比较，选择技术过硬、操作熟练、体力充沛、实力强、善打硬仗的施工队伍；分析施工过程中的用人高峰和详细的劳动力需求打算，拟订日程表，劳动力的进场应相应比打算提早，预留进场培训，技术交底时刻；装修时期由于专业分包较多，作为总承包，我们将要求各专业承包在开工前列出详细的人员打算表，只有各工种施工人员59、都到位的情形下，才能够大面积开工。3.7.3劳动力需求打算施工期间劳动力需求打算，详见以下：北京电信住宅楼工程劳动力打算表和北京电信住宅楼工程劳动力动态图。 年月工种20XX年20XX年6789101112123456789101112测量工121212121212121212121288888444钢筋工1001001001003003003003003002502502502501508060000结构木工6010010010030030030030030030025025025015010090000混凝土工50100100100808080808080808080805030000抹灰60、工00010404040405050150150150150150200606060信号工15151515151515151515151515151515000电焊工202020202020202020202020202025251055架子工306060100100100100100100100100100100100150150000防水工30501008080006060606060601055机械工6666666688888888333机修工3333333333333333222瓦工101010101010101060150120100150150150120403030装修木工00061、0202020205050505050501006060油工00005050505050801001501501501208080电气工2020202030100100100100100606060606060608080给排水工10103030303030303030303535355080606060普工100100100150150150150150100120150150150150150150808080合计4666065866761176124612361236124813081408141914891339125912595494694690200400600800100012062、0140016001234567891011121314151617181920212223北京电信住宅改扩建工程劳动力动态图测量工钢筋工结构木工混凝土工抹灰工信号工电焊工架子工防水工机械工机修工瓦工装修木工油工电气工给排水工普工4.施工预备4.1技术预备4.1.1一样性预备工作：组织项目部有关人员熟悉图纸，图纸会审，发觉设计存在的咨询题。收到图纸一周后，由建设方组织有关人员进行设计交底，同时进行图纸会审。组织学习图纸、图集、规范、规程由于本工程图纸设计较早（20XX年），故必须认真作好熟悉图纸和图纸会审工作，图纸收到后认真审看，了解设计意图，检查施工图是否完整、齐全，是否符合国家规范的要求。63、各专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误。建筑与结构图在坐标、尺寸、标高及讲明方面是否一致，技术要求是否明确。把握拟建工程的特点和结构形式，对哪些部位能够采纳哪些新技术、新工艺。对图纸会审及设计交底要作好记录，作为指导施工的依据。本工程所需图集、规范、标准及有关法规文本应于开工前一个月预备齐备。为确保正常施工，技术部门应主动、认真熟悉审查施工图纸，尽早组织图纸会审，及时发觉图纸中存在的咨询题，与设计及监理协商办理工程变更洽商，并及时对施工人员进行交底。由于本工程施工场地小，施工工期紧，在施工前，必须认真熟悉，调查周围的施工环境以及施工场区内所具有的各项经济技术条件，提早采取相应的措施，按照承64、包合同的要求，周密地做好工程预备工作，保证施工的顺利进行。按照施工图纸所确定的工程量，施工组织设计拟定的施工方法，建筑工程预算定额和有关费用定额，认真编制施工图预算和施工预算。制订好隐、预检打算，试验打算和见证取样打算。做好一次性材料打算及加工定货工作。认真确定分部分项工程质量操纵点，落实质量操纵措施，保证工程质量操纵目标。做好工程定位及水准点和红线桩的验收和爱护，按照已编制的施工测量方案进行测量放线工作。各分部工程及重点部位施工前应编制施工方案，编制方案时应认真研究，多方论证，作到方案合理，切实可行。4.1.2器具配置：序号器具名称型号数 量检测状态1经纬仪T138522台已检2全站仪BTS65、-6082C1台已检3激光垂准仪DZJ31台已检4水准仪NAL2322台已检5塔尺5m4已检6大钢尺50m5已检7自动喷淋恒温设备1套已检8试模150*150 100*10024个、20组已检9抗渗试模12个已检10振动台1个已检11天平500g1台已检12案秤、磅秤10kg、50kg各1台已检13塌落度筒1个已检14环刀、灌砂工具各1套已检15温湿度自控仪SWMSZ1台已检16回弹仪ZC3-A1套已检17游标卡尺0-150mm1把已检18千分尺0-25mm1把已检19力矩扳手5已检4.1.3技术工作打算：按照图纸要求，按照国家规范，结合本工程的特点，提早作出重点分部分项工程的施工方案，分项工66、程施工前，写好技术交底，交底中的内容要明确，要求要细致。在施工过程中对方案、交底实施进行检查。分项工程施工方案的编制，在要紧分项工程施工之前，均要编制出详尽的、有针对性、具有可操作性、能指导施工的分项工程施工方案，本工程分项方案要紧包括：施工方案编制打算方案编号方案名称编制审核审批1DXFA01CI实施方案项目部项目总工项目经理07年6月2DXFA02测量施工方案项目部项目总工项目经理07年6月3DXFA03临电施工组织设计项目部专业负责人公司总工程师07年6月4DXFA04群塔作业方案安装单位专业安装单位项目技术负责人专业安装单位技术负责人07年6月5DXFA05安全、文明施工方案项目部项目67、总工项目经理07年6月6DXFA06环保施工方案项目部项目总工项目经理07年6月7DXFA07雨季施工方案项目部项目总工项目经理07年6月8DXFA08冬季施工方案项目部项目总工项目经理07年6月9DXFA09试验检验方案项目部项目总工项目经理07年6月10DXFA10塔吊方案安装单位专业安装单位项目技术负责人专业安装单位技术负责人11DXFA11土方开挖方案项目部项目总工公司总工程师07年6月12DXFA12基坑支护、降水方案专业分包专业分包单位技术负责人专家论证公司总工程师07年6月13DXFA13防水工程方案专业公司项目总工项目经理07年6月14DXFA14钢筋工程施工方案项目部项目总工68、公司总工程师07年6月15DXFA15模板工程施工方案项目部项目总工公司总工程师07年6月16DXFA16混凝土工程施工方案项目部项目总工公司总工程师07年6月17DXFA17电气工程施工方案项目部专业负责人项目经理07年6月18DXFA18水暖工程方案项目部专业负责人项目经理07年6月19DXFA19回填土施工方案项目部项目总工项目经理07年6月20DXFA20室外电梯方案安装单位专业安装单位项目技术负责人专业安装单位技术负责人07年9月21DXFA21屋面施工方案项目部项目总工项目经理07年9月22DXFA22脚手架施工方案项目部项目总工公司总工程师07年7月23DXFA23装修施工方案项69、目部项目总工公司总工程师07年8月24DXFA24外墙内保温施工方案项目部项目总工项目经理07年10月25DXFA25分户验收方案项目部项目总工项目经理08年2月26DXSZ26高压线防护方案项目部项目总工项目经理07年6月27试验工作打算：按照工程情形，及时运算各种原材、成品及半成品的用量，按有关的规范、标准进行试验工作，具体的打算见试验打算。实验工作打算试验项目试验内容备注钢筋钢筋原材拉伸试验（s、b、5）、弯曲试验同一厂不、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态每不大于60吨为一检验批。30见证取样钢筋接头抗拉强度30见证取样混凝土一般混凝土抗压强度同一强度、配比、原材料，每100m3或每一70、现浇楼层同一单位工程每一验收项目为一取样单位，留标养试块许多于1组。冬期施工还应留置转常温试块、临界强度试块。30见证取样抗渗混凝土抗压强度、抗渗等级同一强度、抗渗等级，同一配合比、生产工艺，每单位工程许多于2组。30见证取样，冬施期间，每次取样留置R28，R临，R转试块。柔性防水高分子卷材拉力、断裂伸长率、不透水性、柔度、耐热度同一生产厂、品种、标号的产品每不大于1000卷为一验收批30见证取样聚氨酯不透水性、低温柔性、断裂伸长率、拉伸强度同一生产厂每不大于5吨为一验收批，取样总重量为1公斤。回填土肥槽回填房心回填干密度每层按长度1020cm最少取一点，每层50100m2最少取一点30见证取71、样砌体砌筑砂浆抗压强度、分层度、同一砂浆强度等级、配比、原材料同一楼层或250m2砌体为一取样单位。每取样许多于一组砂浆试块。30见证取样轻集料混凝土砌块抗压强度每不大于1万块为一验收批，每验收批取样一组。（3）样板间、样板项打算：序号项目名称部位（层、段）时刻备注1墙体钢筋绑扎负一层一区I段2007-6-182墙体模板安装负一层一区I段2007-6-1986系列大钢模3墙体砼浇筑负一层一区I段2007-6-194顶板模板安装负一层一区I段2007-6-205顶板钢筋绑扎负一层一区I段2007-6-216顶板砼浇筑负一层一区I段2007-6-227轻质隔墙安装首层一区I段2007-10-18楼72、面找平层首层一区I段2007-10-109外墙防水负一层一区I段2007-8-1010室内装修首层楼梯间2008-2-2011外立面14层2008-2-204.1.4新技术、新材料、新工艺推广应用打算：按照工程的情形，结合市场的调查和研究，主动推广和应用“三新”内容4项，努力降低工程成本。具体见下表。科技推广应用打算表序号技术名称应用部位负责人应用数量总结日期1预拌混凝土应用技术基础、主体结构毛瑞柱20000m320XX.5.152混凝土裂缝防治技术基础毛瑞柱10000m320XX.12.13清水混凝土技术主体结构毛瑞柱10000m320XX.5.154碗扣式脚手架应用技术基础、主体结构毛瑞柱73、5外挂式脚手架和悬挑式脚手架应用技术基础、主体结构毛瑞柱6粗直径钢筋直螺纹机械连接技术18以上主筋夏 广1000个20XX.12.157整体全钢大模板应用结构墙体夏 广2000m220XX.12.158复合高分子防水材料应用屋面夏 广3000m220XX.4.159建筑节能外墙内保温夏 广5540 m220XX.7.15塑钢窗中空玻璃夏 广3896 m220XX.12.154.1.5测量放线(1)轴线操纵网的测定依据甲方给定的坐标点位，第一测定一“十”轴线，作为本楼的基准轴线，依据本楼实际情形，选定一轴线作为“十”字轴线的横轴，另一轴线作为“十”字轴线的纵轴，本“十”字轴线“十”字心定位中误差74、5mm，“十”字交角的测角中误差40，横、纵轴的直线度限差在1805以内。本“十”字轴线经复测合格后，以此为基准，测定其它轴线组成本楼的轴线操纵网，以满足本楼首层及以下部分轴线投侧的需要。本轴线操纵网的误差满足下列规定：测角中误差8，边长相对中误差1/20000。(2)高程操纵网的测定按照现场情形及本工程特点，本楼高程操纵网设定为环形闭合网形，点间距10米，两相临点位通视良好，操纵网闭合差6mm(n为测站数)。(3)轴线的竖向传递地下部分利用经纬仪投测法完成，地上部分利用内控法垂直传递轴线，为确保精度，采纳激光铅直仪作传递工具，每层传递竖向偏差3mm，总高累积竖向偏差2，8752 8100梁875、75 8100悬臂构件100后浇带处模板拆除应严格按模板支护方案施工。拆模时应注意对板面和阳角的爱护，不能野蛮拆卸。顶板拆模应搭设脚手架。拆卸后的模板应按指定地点堆放。模板的治理所有顶板模板裁边后均涂刷封边漆，严禁任意裁锯模板，加大模板周转次数。设置专人负责模板的爱护和修理模板拆除后，调运至指定模板场。施工时详见模板工程施工方案5.3.11混凝土工程砼配合比设计：本工程采纳商品砼；水灰比：操纵在0.400.55；砂率在38%-45%范畴内；关于砂、石的含水率，按照实际所用砂、石的具体情形在混凝土配合比中对水用量进行调整；冬施期间混凝土出罐温度不低于15，入模温度不低于10；冬施结构混凝土中水泥76、最小用量许多于300kg/m3； 混凝土最大氯离子含量0.1%；混凝土碱含量3.0kg/m3；混凝土初凝时刻操纵在3小时以内，终凝时刻操纵在8小时以内。混凝土坍落度：基础底板混凝土 16020mm；墙体混凝土 16020mm； 板、楼梯混凝土 16020mm； 加入粉煤灰掺合料时，必须通过试配确定，并应符合国家现行标准的有关规定。搅拌站要进行严格的混凝土配合比的试配，在系列试配的基础上优选混凝土配合比，针对提出的试验室配合比，在实际生产中进行生产配合比的试拌，以满足施工要求的混凝土技术指标和施工过程中的工作要求。混凝土的凝聚时刻通过外加剂来调整，按照当时的大气温度条件、混凝土运输距离、施工要求77、等调整混凝土的初凝及终凝时刻，保证混凝土浇灌不显现施工冷缝。预防碱集料反应要求：原材料要求使用低碱水泥（碱含当量0.6以下）、必要时掺加矿粉掺合料及低碱外加剂。水泥、砂石、外加剂、掺合料等混凝土用建筑材料，必须具有由市技术监督局核定的法定检测单位出具的含有碱含量和集料活性数据的检测报告，无碱含量数据的检测报告的材料禁止在本工程上使用。提交正式配合比的同时，提供该配合比混凝土碱含量的运算书(包括各种原材料碱含量检测报告)和所用外加剂氯离子含量的检测报告。要求混凝土碱含量不大于3kg/m3。砼标养试块以每100m3计（不足100m3者按100m3计）及每个流水作业段双重操纵，做标养试块2组（含备用78、试块1组），每组3块，抗渗砼量在500m3以下者，留2组抗渗同条件养护试块，每增加250500m3应增留两组。下列种类应留置同条件养护试块：顶板砼强度配合现场拆模的；抗渗砼；同条件养护试块的爱护措施：焊钢筋笼子，锁好，放在同楼层同流水作业段。砼分层厚度的确定：50振动棒的有效作用长度为36cm，其最大分层厚度为45cm，30振动棒最大分层厚度为37.5cm。砼分层厚度的保证措施：设专职砼工长，统一负责指挥下料。浇筑砼时应使用标尺杆作为分层下砼的操纵工具，夜间浇筑砼时应使用低压安全手把灯保证足够的照明亮度。严格操纵砼的坍落度，不集中一点下砼，以防止随浇随流。砼浇筑：砼自由倾落高度不大于2m，否则79、应用串筒。在浇筑墙体砼时，应在底部先填50mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆。浇筑中不得发生离析现象。当浇筑高度超过3m时，应采纳串筒、溜管使砼下落。浇筑砼应连续进行，当必须间歇时，其间歇时刻宜缩短，并应在前层砼初凝之前，将次层砼浇筑完毕 。浇筑砼时，振捣棒插入下层砼不小于50mm。后浇带施工：按照设计要求，本工程从基础底板到地下一层顶板均设一道800mm宽的后浇带。后浇带砼在两侧砼浇筑42天后浇筑，其强度等级按设计值执行。为防止杂物落入后浇带内给以后清理带来困难，底板砼浇筑完毕后，拆除带内模板并清理洁净后浇带，用1.2m宽通长竹编板覆盖带面，并用砂浆垒起挡水墙。浇筑后浇带内砼时，由一端向另一80、端推进，将带内残留积水挤压到事先预留的集水坑中，用抽水泵抽去。施工缝处理：强度达1.2MPa时，才承诺接茬。清理浮浆，松散砼及石子。冲洗、潮湿、无明显积水。墙体水平施工缝浇筑时先下同配比无石子砂浆5cm厚。砼的泵送：砼泵的基础应坚实可靠，无坍塌，不得有不平均沉降，泵机就位后应固定牢靠。按规定程序先行试泵，在运转正常后再交付使用。泵送前先开机用水润湿整个管道，而后送入水泥砂浆，使输送管道充分润滑。泵送的砼应是新奇的，搅拌平均的，符合泵送要求的，关于不符合要求的砼，应坚决拒绝泵送，以防堵管或损害泵管。混凝土应保持连续供应，确保泵送连续进行，尽可能防止停歇，同时料斗内应连续保持一定量的混凝土，不承诺81、吸空和无料泵送。泵送时应随时观看泵送成效，若喷出的砼象一根柔软的柱子，直径微微放粗，石子不露出，更不散开，泵送成效尚佳；若喷出一半就散开，证明和易性不行；喷到地面时砂浆飞溅严峻，讲明坍落度过大。高温条件下施工，应在水平输送管上覆盖两层草帘被，以防止直截了当日照造成管路内砼失水，并要求定时洒水潮湿。每次泵送作业完毕后，必须认真做好机械清洗和管道冲洗工作，为防止输送管道堵塞造成砼供应不及时，现场配备混凝土料斗，必要时采纳塔吊输送砼。砼泵送安全注意事项：砼泵管连接时，应认真检查各卡扣是否完好，开裂破旧的严禁使用。竖向泵管通过结构预留洞安装，泵管与结构之间用木楔卡紧。养护措施：砼养护设专人负责。墙体砼82、拆模后及时使用喷雾器洒水养护。楼板砼浇筑后达到初凝，人踩上去没有明显脚印即浇水养护，养护许多于7天。后浇带及抗渗砼应养护14天以上。砼的振捣；振捣人员应分工，岗位责任要清晰。振捣人员在工作面的位置和时刻应有记录，一旦显现质量事故，责任明确。砼工劳动强度不宜太大，砼作业班组应分班倒。砼冬季施工：混凝土在冬施过程中采纳综合蓄热法，外加剂采纳无盐类防冻剂，要求入模温度不低于15。板混凝土、二次结构浇筑初凝后铺一层塑料薄膜，上加阻燃草纤被覆盖保温。具体施工方法详见砼施工方案。5.3.12 砌体砌筑工程：（1）本工程填充墙砌筑0.00以上外墙、内墙及地下室内墙采纳MU2.5陶粒砖（容重8KN/m3）及M83、5混合砂浆砌筑。（2）填充墙在砌体转角、门窗洞两侧及沿墙长4000mm设置断面为墙厚240构造柱。（3） 填充墙内墙在门洞上方设一道圈梁，断面为墙厚150，兼作过梁；在外墙窗台及窗顶处各设一道圈梁，断面为墙厚200。（4） 砌筑工程具体施工方法详见砌筑工程施工方案5.3.13隔墙板工程本工程内隔墙除200厚陶粒混凝土空心砌块墙外，其余采纳90厚陶粒混凝土隔墙板，管井处采纳60厚陶粒混凝土隔墙板，轻质隔墙板安装方法详见轻质隔墙板安装方案。5.3.14外墙内保温工程本工程外墙内保温层采纳ZHD符合聚苯颗粒板50厚，具体施工方法详见外墙内保温施工方案5.3.15 脚手架工程5.3.15.1本工程结构84、工程施工采纳双排钢管脚手架。5.3.15.2填充墙砌筑及内装修用脚手架采纳双排钢管脚手架。5.3.15.3脚手架搭设材料及要求（1） 脚手架钢管：脚手架钢管用483.5的脚手钢管，连接扣件采纳符合KT-33-8标准的玛钢铸件，材质应符合脚手钢管及扣件的有关规定。（2） 脚手板：脚手板采纳松木或杉木脚手板，其宽度200mm，厚度50mm，不得用开裂、腐朽的木材。5.3.15.4本工程脚手架的搭设及拆除详见脚手架工程施工方案。5.3.16 屋面工程本工程屋面分为上人屋面、不上人屋面及坡屋面三种，上人屋面面层为10厚地砖，防水层为符合高分子卷材，保温层为70厚聚苯板；不上人屋面保温层、防水层作法与上85、人屋面相同，防水爱护层采纳着色剂爱护层。屋面工程具体施工方法详见屋面工程施工方案5.3.17 装饰工程5.3.171楼地面工程本工程楼地面工程含水泥楼地面，细石混凝土楼地面，地砖地面，石材地面，木地板楼面，上述装修作法分不用于以下部位：水泥楼地面：用于值班室、水泵房、屋顶水箱间、物业治理用房、变电室、自行车库、楼梯间的楼地面装修。细石混凝土楼地面：用于设备机房、热力站、中水站、汽车库及汽车坡道的地面装修。地砖地面：用于住宅户内卫生间、厨房、阳台、地下室卫生间及住宅部分电梯厅地面装修。石材地面：用于底商部分首层门厅及电梯厅地面装修。木地板楼面：用于住宅户内起居室、卧房、餐厅、储藏间地面装修。楼地86、面工程具体施工方法详见装饰工程施工方案5.3.17.2 抹灰工程：要紧用于室内砌筑隔墙的表面处理。5.3.17.3 门窗工程A、本工程门窗分为钢质三防门，甲、乙、丙级木质和钢质防火门，铝合金防火卷帘门，人防门，铝合金门窗及塑钢窗。B、本工程外窗采纳呼吸窗（外窗上安装通风器），开启扇加隐形纱窗。C、门窗玻璃采纳5mm厚无色玻璃，单扇玻璃面积大于1.5m2时，采纳安全玻璃。D、门窗工程具体施工方法详见装饰工程施工方案。5.3.17.4 内墙面工程：本工程内墙面含水泥砂浆墙面，涂料墙面，釉面砖墙面，大理石墙面，上述装修作法分不用于以下部位：A、水泥砂浆墙面：用于除地下室卫生间以外的地下室内墙面装修。87、B、涂料墙面：用于住宅户内起居室、卧房、餐厅、储藏间、阳台、楼梯间、自行车库、值班室、水泵房、屋顶水箱间等内墙面的装修。C、釉面砖墙面：用于卫生间、厨房及住宅部分电梯厅内墙面的装修。D、大理石墙面：用于底商首层门厅及电梯厅内墙面装修。5.3.17.5 外墙面工程：本工程外墙面分为瓷砖墙面及外用涂料墙面两种。5.3.17.6 顶棚工程：本工程顶棚分为涂料顶棚，用于地下室用房及住宅起居室、卧房、餐厅、储藏间、阳台、楼梯间、自行车库、值班室、水泵房、屋顶水箱间等部位的顶棚装修；乳胶漆顶棚用于住宅卫生间及厨房；铝合金条板吊顶，用于地下室卫生间。装饰工程具体施工方法详见装饰工程施工方案。5.3.18 水88、暖施工措施水、暖队的技术人员应事先核对图纸，与土建留洞图对比，由土建做出留洞汇总图；所有穿楼板、墙板，直径大于50cm以上的均应预埋或留洞；禁止黑管进楼，材料应提早除锈、扫膛、防腐、油漆工作；预埋预留套管洞口不得随意切割钢筋，需处理的应通知土建技术员由土建人员处理；楼层留洞应预先在图纸上定出坐标位置，结构施工时期严格操纵好定位偏差；各系统均应进场按规范分段试压和综合试压；各种埋地管线在掩埋前必须严格进行隐检，合格后方可进行掩埋；各种管线的走向、坡度必须合理；严禁大管绕小管，焊接不防腐，丝接漏丝过长和超规范断丝；管线施工时应该先立管后横管，先总（总支）管后支管，并遵循，由设备到管线，管线施工间89、歇期应该作好临时封堵，减小管线内部污染。5.3.19电气施工措施：电气施工和技术人员必须熟悉图纸，熟悉专业施工工艺标准，了解土建图纸并向土建提供有关预埋预留位置、尺寸、做法；剪力墙体内电盒应预埋准确并紧贴模板，幸免后剔凿；二次结构内暗埋的配电管线、电盒、配电箱在土建施工前应作到位，并向装修队进行技术交底以确定其暗埋深度位置，尺寸；在土建拆除模板后，尽快穿带线，所有管口及时临时封堵，以免杂物落入管内，土建装修湿作业完毕后方可穿线,箱体预留洞应比实际箱体尺寸宽高各大于20mm，便于安装；做好防雷地接地的焊接工作，在所有引下线的柱子内，均用同一部位的主筋，各点焊长度为钢筋直径的5d双面焊，顶板浇注砼90、时派专人看护，及时修复跑位的线盒、预埋管；作好各种跨接，严禁不按规范进行跨接；综合布线时要保证功能性和美观性；严禁进盒管不加锁母；作好设备的接地和爱护，确保设备的安全运行。5.3.20电梯安装工程井道施工前须与电梯厂家对图纸进行会审，通过认可方可施工。电梯安装由分包单位负责，详分包单位施工方案。5.3.21季节(雨季)性施工措施雨施形象部位：结构施工。雨季施工技术措施：基槽做好护坡工作。在基槽周围做好截水措施以防地面水灌入。砼工程：正确把握配合比，按照砂、石与实际含水率调整配合比及加水量。做好开盘鉴定工作。砼浇筑应在开盘前与气象台联系，以防因大雨甚至是暴雨被迫中断浇灌，造成技术上的困难，进量较91、大的应专门注意。已入模振捣成的砼，遇雨时另以覆盖，防止雨水冲淋。雨施期间也是高温季节，要加大检浇水养护。爱护检的湿度，加大温湿操纵，防止显现应力裂缝。模板支撑牢固，并随时检查，支撑落在地上时，应加通长垫板，雨后应再检查校正后再浇筑砼。小钢模要经常清理并及时涂刷隔离剂，浇灌砼前应清除模板内的污物和积水。加大对露天存放钢筋的治理，下部垫导体，场区不得积水，减少钢筋锈蚀，凡已有老锈的钢筋要除锈后方可使用。施工现场及场区道路全部做水泥面；塔吊路基中间要设排水沟，保证雨后不致存水或发生下沉现象。做好雨施期间使用的各种原材料及半成品入库防雨、防潮以及易燃易爆物品的隔离、防水安全等项治理。材料存放场地及大钢92、模堆放场地，均应碾压夯实，不积水，垫木应坚实，整齐，防止雨后下沉。雨季施工时应随时与气象台联系，把握近期天气预报，抢晴天、避雨天。做好场区内临时设施的库棚的防雨，搞好临时道路和排水设计。雨季空气潮湿，各种铁件及时除锈，刷好防锈漆，各种木制品宜先刷好底油防腐，存入较为干燥通风的库内备用。水电工程：黑铁管及各种铁件应及时做好防锈处理，通墙外管的管口。不连续施工时应用木塞或相应管套措施堵严防止泥沙流入。具体详见雨季施工方案5.3.22冬施措施：当室外日平均气温显现连续五天低天5度时或日最低气温达到0度时即进入冬季施工。认真研究和精心编制冬施方案。组织有关人员学习冬施有关要求，培训冬施操作人员。落实热93、源和冬施工材料，现场围护好备好，外加剂及测量工具，爱护好现场水源，从11月1日起开始大气测温工作。砼工程采纳低温早强综合蓄热法施工。选择一般水泥或硅酸盐水泥，砼试块应加设二组，用于受冻前砼强度和转常温砼强度的测定及组与结构同条件养护试块。按规定埋没测温孔，按要求测温操纵。 大模板背面采纳粘贴聚苯板保温。砼顶板采纳双层阻燃草帘被覆盖，底层为塑料薄膜封严。四周外围临边及外墙门窗洞口用两层阻燃草帘被。6.要紧施工治理措施6.1工期保证措施按照工期目标，项目部编制周密的施工综合进度打算和季度、月度、周生产打算，均衡组织生产，严格执行生产打算。签订风险承包责任状，以工期、质量为要紧考核项目，层层签订、落94、实，调动各方面的主动性，组织开展以优质、高速施工为目的的劳动竞赛。定每周的生产例会要求各分包及各专业分包参加，及时解决施工中显现的进度、质量、文明施工等咨询题，并针对现场存在的咨询题，提出有预见的措施，提早排除，以保证工程顺利进行。按照施工进度的总体打算，制定材料采购和供应打算，及时组织各种材料及半成品的加工订货，保证施工的需要。工序治理措施：充分利用时刻和空间，合理组织流水段均衡施工，结构施工时期水电埋管、留洞随时插入不占用工序时刻，各工种之间建立联合签认制。同时保证各专业良好配合，幸免互相破坏或阻碍施工，造成工序时刻延长，并确保各工序一次验收合格。资金材料对工期的保证建筑施工综合性强，牵涉95、面广，为保证工期，在结构施工时期就必须开始装修的做法认定、材料选定、样板确定，为装修施工提早做好预备。本工程执行专款专用制度，以幸免施工中因为资金咨询题而阻碍工程进展，充分保证劳动力，机械的充足配备，材料的及时进场，随着工程时期关键日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，如此既能充分调动他们的主动性，也使各劳务作业队为本工程安排充足的作用人员提供了保证。劳动力对工期的保证措施 选择具有相当规模的信誉好、素养高的整建制劳务施工队伍，以满足本工程的施工需要，并保证施工进度和质量。保证工期的技术措施采纳大型的、先进的施工机械设备。采纳先进的施工技术：合理部署，组织流水施工，编制有针对性的施工组织设计96、施工方案和技术交底：执行“方案先行，样板引路”。方案和交底应有有针对性和可操作性。内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的主动性。按照地下、地上结构、装修等不同时期的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场循环道路的布置、各时期大型机械的布置、各时期材料堆场等方面的布置。专业施工保证：选择施工质量高、技术好的专业分包队伍，在施工过程中，统筹安排、和谐配合，专业施工一次到位，使各工序之间衔接紧密，保证工序时刻最短，一次验收合格。 良好外围环境对工期的保证主动主动和工程所在地街道办事处、派出所等政府主管部门联系，为施工提供方便。由项目部的办公室主任专门负责做好97、扰民工作，取得周围居民的明白得和支持，保证做到连续施工。6.2质量保证措施：6.2.1质量目标：结构“长城杯”、竣工确保合格6.2.2分项工程目标设计 分部工程分项工程质量目标地基与基础工程模板分项工程达到结构长城杯标准钢筋分项工程达到结构长城杯”标准砼分项工程达到结构长城杯标准防水工程100%合格主体结构工程模板分项工程达到结构长城杯标准钢筋分项工程达到结构长城杯标准砼分项工程达到结构长城杯标准6.2.3质量保证体系公司工程部项目技术负责人现场经理国际质量标准ISO9001:2000标准项目经理 经理专业责任工程师施工治理合约治理质量治理技术治理各专业公司分包单位作业班组作业班组6.2.4组98、织保证措施建立高资质、强有力的项目经理班子。经理部各部室均选用具有丰富施工体会中级以上职称的人员担任主管，为实现质量目标提供有力的组织保证。建立质量例会制度，对所有分项工程的质量进行有效监督，开展质量竞赛和质量交流活动，及时预防发觉纠正质量咨询题。所有工序要在保证质量达标的前提下完成，未达标项目不能通过内部质量验收。各分项工程要制定出相应的质量标准，并认真按照执行。按照项目部各部门的职能，制定出各部门的职责范畴，各部门再制定出相应每个人的岗位职责，使每个人分工明确。在施工中对每个分项、每道工序都要制定严格的质量责任制度，使质量责任到岗、责任到人。6.2.5 质量治理制度坚持实行自检、专检、交接99、检。各工种、工序、分部分项工程的施工质量，以及材料进场、施工试验、图纸变更、加工订货、施工方案及技术措施均严格执行此项制度，及时尽早发觉咨询题，解决咨询题。全检制（质量好坏以全面的检查数据为依据）工程质量治理部门对要紧的工序，都必须进行高密度、拉网式的全面检查，一切以数据讲话，对质量咨询题“以一当十”，严肃处理，从而最大限度地保证优良率指标。竞赛制在整个施工过程中，按分部、分项、工种、工序开展了不同规模的质量竞赛活动，比水平、比速度、比节约，在竞赛过程中，互相学习，交流体会，取人之长，补已之短，掀起“比、学、赶、帮、超，齐为质量好”的热潮。样板制按照国家规范、工艺标准、设计图纸和技术交底中的质100、量要求组织样板间和分项样板工程的操作，做到一次成优，经甲方、监理、技术负责人、质量负责人、工长等联合检查鉴定后，再进行大面积的施工，不能低于样板工程的质量。挂牌制为了更好的调动每个操作者的主动性，便于监督检查，在做每一分项工程之前将所有使用的材料挂牌，并对各分项工程挂出专业牌，做到责任清晰，检查方便。标准化制在工程的施工、技术、质量治理工作中实行标准化，做到有章可循，有法可依，从而使一切工作标准化，制度化和规范化。技术先行制按照以技术进步保证施工质量的原则，建立并贯彻了技术先行的有效措施，通过编制施工组织设计专项施工方案技术交底，自上而下，从客观到具体，指导所有施工，为质量工作制造条件，为各项101、治理引路把关。成品爱护制将成品爱护当作一道重要工序，成立成品爱护组织机构，编制成品爱护方案，组织专门的成品爱护队伍，为保证“一次成优、减少返工”，制造有利条件。材料订货和检验制各种材料订货必须物美价廉，货比三家，从具备资质的厂家和正规的渠道采购，建立技术、质量、工长、材料包括作业班组成的验收小组，保证可不能有一个不合格产品用到工程中去。6.3技术治理措施6.3.1 技术责任制生产系统按照施工图纸和施工组织设计安排施工，完成质量记录，保质保量。技术系统负责图纸分发、洽商治理，向监理报验。6.3.2 图纸会审制各部门在收到图纸后，认真核对图纸内容，结合施工安排，提出咨询题，由技术部门汇总，并向设计102、单位提出，经甲方、设计、监理讨论一致后，形成洽商，签字齐全后，发到各部门，各部门将洽商标注在图纸上。6.3.3 技术交底制施组和方案均进行交底。每个分项工程施工前，均由工长向施工班组进行书面交底，同时作安全交底。6.3.4 材料、构配件检验制材料部门在材料进场后，填写材料进场通知单，报至技术部门，技术员据此安排原材试验，并报送监理。6.3.5 各工序验收制班组长自检工长验收质检员专项验收工长、技术员填写隐、预检记录和分部（项）工程报验单监理验收6.3.6 技术档案制技术员按资料治理规程搜集、整理技术资料6.3.7 计量治理制度计量员负责各种计量仪器的到期检定工作，并形成台帐。6.3.8新技术新103、材料的应用与治理按照工程特点，确定本工程的新材料应用项目，并把每一项技术的应用与推广落实到人，在施工过程中对随时显现的咨询题进行及时有效的处理，并做好记录。6.3.9制定材料试验打算技术员按照设计要求以及施工组织总设计确定有效详细的材料试验和施工试验打算。6.4保证安全文明施工措施6.4.1现场安全治理体系及治理方法：项目安全领导小组对项目安全全面负责，实行分级治理，建立健全四个安全制度：安全责任制、安全教育制度、安全设施验收制度、安全检查制度。6.4.2做好工人入场三级安全教育和培训，贯彻现场各项安全治理制度，做好安全书面、口头交底工作，增强职员自我爱护意识，并服从现场治理人员指挥。6.4.104、3各级安全治理负责人及有关施工治理者按国家、公司部门政策法规性文件安排组织施工，严禁违章指挥，禁止违章作业。6.4.4安全治理以预防为主，施工前由安全部门编制安全治理制度，材料部门及时按要求收放劳保用品和安全施工防护品，生产部门严格操纵定措施施工，安全负责人做为安全治理工作核心人及责任人，必须加大过程操纵预防，确保安全施工。6.4.5坚持专门岗位培训上岗制度，严禁无证作业。6.4.6坚持分部分项工程安全交底制度，各专业工长完成，安全员负责治理实施。6.4.7正确使用“三宝”及劳动爱护用品，进入现场必须戴安全帽。6.4.8认真搞好“四口”防护。电梯入口、楼梯入口架设安全防护栏，建筑物入口处架设安105、全护项架，上端铺5cm厚木板。6.4.9外檐做全封闭安全爱护措施。6.4.10认真做好临电防护。基槽开挖后赶忙设防护栏，并做戒备标志，基槽四周不许堆放重物，否则应采取支护措施。6.4.11现场所有脚手架，均须由施工和生产部门提出，技术部门编制施工方案，由上一级技术部门或主管批准后，向施工班组进行详细交底，由持证架子工搭设。搭设后需由有关部门验收合格后方可投入使用。架子的拆除由施工员向施工班组进行详细的交底后才可进行。6.5施工安全用电治理措施6.5.1施工必须在开工前编制临时用电方案，经上级部门审批后交底才可实施。6.5.2施工用电，应严格执行施工用电规范，实行“三相五线制”和“单相三线制”，106、严格将工作零线和爱护接零区分开，实行“一机一闸”“一漏一保”，上下线路间距合理，绝缘良好，电机、闸箱应有防雨雪措施。6.5.3现场临电电工必须持证上岗，严禁使用不合格电器材料，严格用电申请报批制，严禁私拉乱接。6.5.4建立健全现场临时用电档案。6.6施工机械设备治理措施6.6.1施工机械进入施工现场，工地机械员应储存机械设备的技术讲明书、出厂合格证、安全操作规程资料并建立档案，体会收合格后方可使用。6.6.2现场正式运转的各类机械、应定人定机，相对固定，持证上岗，并制订岗位责任制。6.6.3塔吊电梯的拆、装、运必须由大型机械租赁站进行组织和作业，并按照现场实际情形，编制具体方案报上级审批。6107、.6.4木工使用的电动机具必须有可靠的安全防护装置。如限位、保险、防护罩等应齐全有效，设备外壳、铁闸箱子等应做接地爱护。严格按照操作规程及使用讲明作业。6.6.5焊接设备上的电机、电器等应按有关规定执行，并有完整的防护外壳，一二次接线处有爱护罩。6.6.6现场所有设备均须按使用讲明及操作规程使用。6.6.7安全治理必须加大过程监督与操纵，建立健全检查档案，发觉隐患及时处理。6.7消防保卫治理措施建立消防治理工作组织机构，按规定设专职消防员，建立防火档案。 严格执行上级有关消防保卫的规章制度。现场用的消防水管、消火栓、消防器材要配备齐全，消火栓3m范畴内不得堆放任何材料和杂物，并设醒目标志，保证108、消防通道畅通。贯彻以“预防为主、防消结合”的消防方针，结合施工中的实际情形，加大领导，组织落实，建立逐级防火责任制。编好消防预案、保卫方案，确保安全。施工现场设置门卫制度及夜间巡逻护场制度，对现场材料、库房加大巡逻守护。进出车辆、人员有详细检查登记。施工现场实行封闭式治理，人员出入一律实行通行证制度。施工区及办公区严禁打架、斗殴、黄、赌及随意留宿他人。对入场人员进行审查、教育、考核以及办证措施，严禁使用“五种人”。场区内配备足够的消防器材，要有明显的防火标志。做到布局合理，经常爱护、保养，保证消防器材灵敏有效。地面设置7个消火栓，并配水枪及水龙带等消防设施。建立义务消防队，专人负责，制定教育训109、练和治理方法。结构施工过程中应每层设置消火栓，放置水龙带、消防水枪等消防器材，施工时不得挪用，损坏消防器材。重点部位（仓库、油库、易燃物等）必须建立制度，专人治理，落实责任。建立动火审批制，明确审批手续，制定监护措施。现场工作面动火要拿到用火证后方可进行。动火前要清除邻近易燃物，配备看火人和灭火用具。用火证当日有效，动火地点变换，要重新办理用火证手续。施工员在安排生产时，要坚持防火安全交底制度，专门是电气焊、防水等易燃作业时，要有具体防火要求。焊割作业严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。加大电气焊、油漆、易燃易爆材料作业的安全防火交底。禁止在建筑物上采纳可燃保温材料。施工现场严禁吸烟。危险品110、运输人员，仓库治理人员必须经培训和审证，做到持有效证件上岗。6.8CI标准实施及场容治理措施6.8.1落实集团总公司场容CI标准，组织场区硬件建设。6.8.3生活区布置采取以下原则：办公生活区分，食堂、厕浴区分，生活施工区分，建立文明责任制，划分区域，明确治理负责人，实行挂牌制，做到现场洁净整齐。6.8.4施工现场主入口处设置，一图二牌三板，提升文明意识。6.8.5全员挂牌上岗，不带上岗证不准作业。6.8.6施工现场设垃圾站，定期清运，严禁乱堆乱放。6.9材料治理措施6.9.1材料进场需以材料打算及施工进度为准，严格材料进场验收制度。6.9.2计量检测：材料进场后，要认真验收，要有必要计量检测111、手段（电子秤、量方、抽样）和必要监控手段（门卫制度、项目部不定期抽查）。6.9.3质量检验：要保证工程质量，第一要保证原材料的质量，其要紧材料要协同技术、质量部门一同验收。6.9.4材料进场时要按照现场平面图进行码放整齐，并妥善保管。6.9.5施工现场建立限额领料制度，加大对施工现场材料消耗的跟踪治理。6.9.6认真贯彻文明施工现场治理标准，落实施工文明现场治理奖罚规定。6.9.7施工现场周转材料的治理和使用按现行周转材料治理方法执行。6.9.8项目部材料部门，要对班组和民工队领用在用工具和周转材料，建立台帐或卡片，班组或民工队使用完后必须退回材料组，对未上交的要按原价赔偿。民工队结算和自有职112、工调动，必须经材料部门主管签字。6.9.9凡违反现场材料治理规定有下列行为之一的视情节轻重予以处罚： 进场材料验收不认真，造成经济缺失者；对现场料具保管不善，造成经济缺失者；违反操作规程造成料具损坏和白费者；违反规定擅自处理废旧料具和包装容器者；违反物资政策，物资纪律和廉洁规定，给企业造成经济缺失者。6.9.10其他要求按公司项目部治理文件执行。6.10环保治理措施建立环保治理体系制订工地环保措施，定期检查记录，对有关人员进行考核奖惩。现场设专人洒水清扫工地，防止施工扬尘。施工垃圾采纳容器吊运后，随时分捡清运出场，严禁凌空抛撒，并洒水降尘。水泥库予以封闭。挖土时设专人将运土车内的土拍实，并及时113、清理场地泥土，防止车辆遗撒。食堂大灶全部改为清洁燃料。现场按要求设二级沉淀池，市政人口处设沉淀井，混凝土搅拌房设三级沉淀地，防止水污染。食堂污水应按规定设隔油池，除油后外排。施工现场存放油料，不管库内、库外必须采取防渗透防漏措施，用防水砂浆抹面，底部铺砂子，及时更换。木工机械及噪声机械采纳封闭降噪，减少噪声污染。职工进场前施工中须定期进行环保教育，并做好记录。6.11生活区治理措施：施工现场成立行政卫生领导小组。炊事人员上岗前要进行体检并要定期进行躯体检查持证上岗。食品有设置防蝇罩，熟食生食应当设专用菜刀，以防食物中毒。厕所设专人清扫，自来水冲洗，门窗设防蝇纱门纱窗，定期灭蝇。派专人治理施工现114、场的卫生。搞好个人卫生，定期检查住宅卫生。外包队宿舍执行北京市建委有关标准。餐具、洗涮用具集中存放，个人衣物及物品集中存放。制定和建立宿舍治理规章制度。食堂、宿舍、卫生间应按集团总公司制定标准进行施工。施工现场要求天天清扫，保持整洁卫生，场地平坦，道路畅通，做到无积水，有排水措施。施工现场严禁大小便，发觉有随地大小便的要对责任区负责人进进处罚。施工现场零散材料和垃圾，要及时清理，垃圾存放不超过三天。办公室内天天打扫，做到窗明地净，文具摆放整齐。职工宿舍轮番值日，铺上、铺下做到整洁有序，室内和宿舍四周保持洁净，污水和污物，垃圾集中堆放及时外运。食堂必须办理卫生许可证，炊具经常洗刷，生熟食分开存放115、，食物保管无腐烂变质。工地厕所预、门窗齐全并设沙窗，设专人清扫、冲洗、保洁，定期喷洒灭蝇灭蛹药物。6.12降低成本措施：最大限度地发挥集团优势、治理与和谐优势、策划与运作优势、技术与设备优势、运算机与信息治理优势、设计优势等，采取最为有效的总承包治理的模式，在实现项目质量和工期等综合目标的同时，极其有效地节约工程成本和造价。体现在以下方面：总承包治理的模式：组建总承包项目经理部，全权履行业主给予我公司的责任、权力、义务和我公司的承诺，实现总承包项目治理的综合目标和业主与我公司的合约目标。配备最强的阵容，充足的优秀人才和装备，充分发挥集团优势、治理与和谐优势、策划与运作优势、技术设备优势、运算机116、和信息治理优势、设计优势，有效利用社会一切优良资源，以满足该工程的需要。站在总包的高度、具备总包的胸襟，对各专业承包商和供应商，要具有对业主、对工程高度负责的职业道德，对工程进行统筹安排和全面操纵，全过程全方位的为业主服务。在设计、技术、打算、设备和物质材料、定货加工和施工、人员和劳动力、项目治理等方面大力推广、和采纳运算机技术、综合学信息技术，大力进行技术创新、治理创新，与专业性的科研院进行紧密合作，制定专题的降低成本措施，实现工程项目的降低成本目标。对分承包商、供应商进行严格的招投标制，确保招标文件和和约的严密性。以合约治理为核心，对分承包商、供应商进行跟踪治理、和谐、监控、指导和关心，充117、分发挥总承包综合治理、和谐能力和综合配套能力。与业主、监理、设计、各专业承包商和供应商以及工程有关方建立起团结、高效、和谐、相互信任的紧密合作关系，共同实现项目的质量目标、工期目标和成本造价操纵目标。在该工程实施过程中，采取以下具体降低成本措施：合理地划分结构施工流水段，采纳小流水施工的方法，合理安排综合进度打算，缩短结构施工工期，从而减少大型机械租赁费、材料和其他有关费用。深刻明白得图纸设计意图，向治理要效益。各工种施工前应当设计出施工大样详图，确定标高、截面尺寸，做好技术交底，以保证结构及各种埋设管线设备的准确性，最大限度地减少施工中交叉作业中的翻改工作量。明确工期目标及奖罚条例，相互制约118、，互相促进，保证一次成优，幸免返工缺失。混凝土垫层表面一次抹平、地下室混凝土外墙达到清水成效，减少防水找平层工序，降低成本，同时为地下室回填土、结构施工外檐脚手架搭设制造条件，加快施工进度。采纳定型钢模板及多层板，混凝土施工可达到清水要求，减少二次抹灰，缩短工期，保证工程质量，降低工程成本。钢筋集中加工，减少中间环节；合理断料，减少白费。各工种要活完脚下清，不再用工清理，加大成品爱护，降低缺失。施工生产中按图下料，长材不短用，大材不小用，活完底清，杜绝材料白费。合理搭配长短钢筋接头，利用现场钢筋下脚料制作钢筋定位箍、拉结筋、马凳等，提升钢筋利用率，杜绝白费。加大现场治理，合理组织材料进场，按施119、工组织设计的规划堆放，减少二次搬运和损耗。大宗材料集中采购，并在我公司内部进行和谐，以降低本工程材料成本。要紧材料妥善保管，按定额领料，余料回收，降低损耗。加大机具治理与保养，合理调配使用，提升机具的完好率、使用率。装修期间，合理安排工序，幸免返工、返修。设置成品爱护小组，防止成品的损坏。加大治理，减少施工垃圾。7.要紧经济技术指标7.1工期目标：定额工期678天,打算工期547天,提早131天,提早率为19%。7.2质量目标：结构“长城杯”，单位工程竣工合格。7.2.1分项工程合格率100%。7.2.2分部工程合格率100%。7.2.3结构施工创结构 “长城杯”。7.3文明安全施工目标：确保120、无重伤、无亡人事故，创市级文明工地。7.4消防目标杜绝火灾事故，无重大隐患，减少一样隐患。7.5环保目标：无噪音污染；无污水乱流；无粉尘乱飞7.6成本治理目标确保公司既定的成本目标的实现，力争成本降低率1.5%。7.7回访与保修7.7.1工程回访工作打算编制将工程回访纳入工作打算、服务操纵程序和质量治理体系文件中；工程回访的实施组织生产、技术、质量、水电等各有关部门人员参加回访工作。分不进行半年一次的例行性回访、季节性回访（雨季、冬季）、技术性回访；通过实地观看、调查表及召开座谈会等形式，听取建设单位和用户的意见、建议，了解建筑物使用情形和设备的运转情形，及时解决发生的质量缺陷；经常与建设单位121、和用户联系、沟通，认真对待回访中发觉的咨询题，并及时处明白得决；每次回访后，认真做好回访记录。全部回访终止时编写“回访服务报告”。7.7.2修理服务将修理服务作为竣工后的一项重要治理工作，认真作好在保修期内显现的质量缺陷；向业主递交工程工程质量保修书，标明保修期限，保修内容范畴，以及各预留、预埋部位，各易损零配件生产厂家等；我们成立专业工程保修小组，指定专人负责，在责任期内做到随叫随到，24小时全天候服务；严格按国家规定的保修期进行无偿保修；7.7.3工程质量保修书保修期限：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年；空调及供热系统为2个采暖及供冷期；装修工程为2年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；其它未讲明之工程均为2年。保修项目内容和范畴屋面渗漏水；烟道、排气孔道、风道不通、漏气；楼内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动；有防水要求的地面渗漏水；内墙及顶棚抹灰、腻子、涂料等空鼓、开裂、脱皮等；门窗开关不灵或缝隙超过规范规定或渗漏水；外墙保温裂缝、破旧、脱落、渗漏等；水池、有防水要求的地下室漏水；室内上下水、供热及空调系统管道漏水、漏气，暖气不热、冷气不冻，电器、电线漏电，照明灯具坠落；8.施工总平面图8.1基础施工总平面图8.2主体施工总平面图8.3装修施工总平面图