1、施工方 案交底记录 20XX年2月16日表5工程名称恬 静 圆分部工程给排水、电气、消防、空调通风工程分项工程名称给排水、电气、消防、空调通风工程安装交底内容： 一、给排水工程：本建筑物设计有一般性给排水系统。给水管道支管采用PP-R铝塑复合管，主管采用无缝铝合金衬塑管。排水管道采用U-PVC，地沟采用柔性铸铁管，地下室压力排水管采用焊接钢管。消防管采用无缝钢管焊接，自喷管采用镀锌钢管。采暖主管D50者,采用无缝钢管焊接,每层每户均采用铝塑PP-R复合管(注：此管耐25MPa压力,耐950C高温）.要求在施工中严格执行现行的国家规范、安装分部分项工艺标准.安装时要先排水后给水、先主管后支管、先2、地下后地上。1、施工顺序：施工准备配合土建预留孔洞、预埋构件、套管总干管、立管安装水平支管安装 管道系统灌水试验或水压试验卫生器具安装就位器具镶接盛水、通水试验竣工验收。2、施工方法及措施:（1)管道及设备预留洞：施工前，先根据专业图纸及土建施工图纸核查预留洞的准确位置，配合土建现场预留，以防错漏，凡穿越梁、板的管道及预留洞要埋设比穿越管大2号的穿墙穿楼板套管。（2）给水管道的安装：安装前应检查管材是否符合设计要求，管壁内外是否光滑、管壁薄厚是否均匀。先装干管,后立管再支管,然后进行试压、防腐、消毒、冲洗.干管安装:安装时一般从总进入口开始,总进口、端头加好临时丝堵以备试压用，安装前清扫管腔，3、所有管口要加好临时丝堵。管道的固定支架可采用固定件，也可采用金属件.如果用金属管卡箍内垫一支=24mm橡胶皮垫。管道的固定管卡最大间距：DN16间距为主管0.7m，横管0。5m；DN20间距为主管0.9m，横管0.6m；DN40间距为主管1。3m，横管0。9m；DN75间距为主管2.0m,横管1.2m。（3）排水管道安装：排水管道施工序是先地沟、后地上,先立管、后支管，特别地下和地沟部分必须按照图纸要求的标高和坡度严格施工，认真做好隐蔽工程验收记录，请甲方代表验收后，才能进行下一道工序。在土建封顶时，排水管道套管必须提前伸出屋面,以保证土建屋面的施工质量。要求排水毛坯尺寸准确无误，随干随时封好4、管口,避免掉进杂物而堵塞管道。施工中，U-PVC立管均按图纸要求，每层设置伸缩节，立管必须按设计规定设置检查口，检查口的位置和朝向应便于检修，安装高度要符合规范规定。在U-PVC管道施工过程中，支架敷设必须随时跟上，支架要有足够的强度,埋设要牢固，与管道要服贴。排水管道支架DN50立管1.2m，横管0。5m；DN75立管2m，横管0。75m；DN110立管2m，横管1.1m。为了检查排水管道渗漏情况，必须要进行灌水试验.此项检验工作进行时，要通知监理参加，认可后及时填写灌水试验报告。为了检查排水管是否堵塞，必须要进行通球试验,此项检验工作进行时要通知监理参加,认可后及时填写试验报告.雨水管道在5、排水立管距地面1m处应设立清扫口且应以最短间距排至室外。（4）系统试验：系统试验是给排水工程的最后一道工序，也是检验分部工程质量的一个重要标准,系统试验包括：给水系统的压力试验和系统冲洗、排水系统的试验。各系统的压力试验均应独立进行。给水管道试压必须保证在1区给水管道(0.000处）0.7MPa，其余部分试验压力不小于0。60MPa，屋顶水箱进水管及总出水管试验压力(86。000处）0。3MPa，自喷管道（0。000处)1。4MPa,高区消火栓为1.6MPa进行试压,观察压降是否在允许范围内.系统试压完后即做冲洗,冲洗时应用自来水连续进行，且应有充足的流量。生活给水管道必须做保温部分应采用橡塑6、保温材料，厚度30mm.采暖供回水管道均要保温，保温材料选用铝箔离心玻璃棉复合管壳保温层厚度为40mm.排水系统主干安装完后要进行灌水及通球试验，系统管道全部安装完后进行通水试验。通水试验时要仔细检查各排水点是否畅通，有无滴漏现象。以上各项试验进行时，施工技术负责人要通知监理方共同参加,试验合格后,及时填写试验记录。二、消防及火灾自动报警系统：1、消防系统：(1)施工顺序:施工准备 钢材、设备进场检验 配合土建预留孔洞、预埋套管干、支管安装管道试压设备安装系统调试 竣工验收。 （2）管道安装：焊接钢管安装(焊接连接) 管道焊接时,要求管子切口平正,切口宜采用机械方法切割，当采用氧气乙炔火焰切割7、时，必须保证尺寸正确和表面平整，而且切口表面应无裂纹、重皮、毛刺、凹凸、缩口、熔渣、氧化物、铁屑等。 钢管对口焊接前必须进行管道坡口加工，加工宜采用机械方法，也可采用气割加工管道坡口，采用热加工方法坡口后，应除去表面的氧化皮、熔渣及影响接头质量的表面层，并立即将凹凸不平处打磨平整。 管道在安装组对前必须将管子、管件、阀门等部位认真清理干净，法兰、焊缝及其它连接件应设置在便于检修处，并不得紧贴墙壁、楼板和管架.管道阀门在安装前应进行严密性、强度试验。 管子对口的错口偏差应不超过管壁厚的20%，且最大也不能超过2mm。钢管对口必须平直,调整对口间隙，不得用加热张拉和平扭曲管道的方法,更不得用碎铁块8、钢筋头填充的办法弥补缝隙。 管口对好后要认真进行检查，确认符合要求后才能施焊.要求焊口面无烧穿、裂纹、结瘤、夹渣及气孔等缺陷，焊波均匀一致。 钢管变径连接,如两管相差不超过小管径的15%,可将大管端部缩口与小管对口焊接。如果两管径相差超过小管径的15，则应加工异径短管焊接。镀锌钢管的丝按拧入的松度以不松动，不过紧为适，管螺纹根部应当有外露螺纹23扣。为了保证连接严密性，应用填料麻丝、铅油、生料带填充，安装完毕后外露部分油麻应即时清理干净。消防栓安装必须符合规定尺寸栓口中心距地面高度为1。1m允许偏差20mm,消火栓阀门距箱体侧面40mm，距箱后为100mm允许偏差5mm。管道支架安装,按设计9、及规范规定间距安装，支架安装应牢固、可靠。摆正或安装好管道穿结构处的套管，填堵管洞口，预留口处应加临时管堵.明设镀锌钢管安装试压后，刷银粉漆一道（镀锌层被破坏的部分及管纹露出部分刷防锈漆一道,面漆二道)消防管刷防锈漆二道,红色漆二道,自喷管道系统主管刷防锈漆两道，橙色面漆二道.管道安装完后应进行强度水压试验，试验合格后再进行一下道工序。2、火灾自动报警系统：（1）施工顺序:施工准备 钢材、设备进场检验 配合土建预留孔洞 线管暗配 管内穿线 设备安装 系统调试 竣工验收。(2）线管暗配：同照明工程同时进行。三、空调通风系统安装1施工程序：施工准备 配合土建预留孔洞、预埋构件、套管 金属风管部件加10、工制作 风管及其各部件安装 通风与空调设备安装 设备调试 竣工验收2施工方法及措施:根据图纸设计确定材料厚度及其连接方式进行制作。送风口的出口风速应根据送风方式、送风口类型、安装高度、室内允许风速和噪声标准等因素确定。噪声要求太高时，宜采用25m/s,喷口送风可采用410m/s。风管和设备保温材料应采用不燃材料，消声过滤材料及胶粘剂应采用不燃材料或难燃材料.管道穿越防火区、穿越通风、空气调节机房及重要火灾危险区房间或楼板时，应加设防火阀。防火阀动作温度为700C。风管及其各部件的保温.为了保证通风系统畅通必须进行风速、风量的测量，机械的调试.静压强测试。空气清洁度测试.以上各项试验进行时，施工11、技术负责人要通知监理共同参加，测试合格及时填写测试记录。四、电气安装工程1、施工程序：（1）照明工程安装施工程序：施工准备配合土建预埋管及盒、箱 根据平面配管至各照明箱 开关盒、插座盒安装 配电箱安装 电缆敷管内穿线 检测绝缘电阻 电气器具安装 配电箱内接线 电气调试 竣工验收.（2）防雷接地工程安装施工程序：熟悉防雷接地施工要求 基础钢筋焊接 根据土建进度逐层连接柱内二根据主筋作为引下线 根据图纸要求焊接均压环及防侧雷带 屋面接闪器施工并与引下线焊接 突出屋面的金属体与避雷带连接 接地电阻测试 竣工验收。(3）弱电工程（通讯、网络、闭电、火灾报警）安装施工程序：施工准备 配合土建预埋管 配管12、至各接线箱、接线盒 盒、箱清理。2、具体施工方法及措施：（1)电气部分：、配管工程：a配管及预埋前，必须熟悉施工图纸，除完全掌握图纸设计功能及敷设途径、方法外，还应与给排水等有关专业核对图纸，并与土建筑图详细对照,如发现差错，应及时找设计更正.b认真整理施工图纸发现的疑难问题，参加设计方的图纸会审及交底工作，力求将图中问题解决在施工以前。c根据图纸及相关标准编制材料计划.管、箱、盒规格正确。d做好施工班组技术,质量、安全交底工作。e做好管、箱、盒、材料进场验收工作，防止不合格材料使用在工程中，电管除满足规范要求,还应无严重锈蚀，管内不得有尖锐棱角,箱、盒尺符合设计规定。f暗配于混凝土内的电气线13、管本工程采用DN32的为PVC管，DN32的为焊接钢管。g钢管应用机械切割机下料或钢锯下料，并应清除端口毛刺，保证内外壁管口光滑，绝不允许气焊割口。h在现浇混凝土板、墙、柱内配管时，除按位置埋设线，盒,还应做好固定工作,以防灌注混凝土震动时位置偏移，管口应取封堵措施,以免水泥浆流入堵塞管子，影响穿线。i线管煨弯应保证足够的弯曲半径，暗配时弯曲半径6倍管子外径。j钢管经过盒、箱、管箍处，应用68圆钢做接地跨接，盒、箱也应做好接地焊接，接地焊接长度6D且应双面焊接.k盒、箱定位应准确，符合设计及施工规范要求，采用水平仪或用找平塑料软管逐一校正准确。同一室内的同规格箱、盒，误差应5毫米，相邻误差应114、毫米.l砖墙内配管，应在土建粉刷前敷设到位，箱、盒及配管应在粉刷前用高标号水泥砂浆固定，砖墙上开槽宜采用开槽机,以保证砌体质量。m土建拆模后应及时找出预埋在混凝土内的盒、箱，并用铁丝试通管路，做好管口及箱、盒的临时封堵保护工作。对于试不通的管子及早处理,进行修补，以免影响土建质量和总体进度.n埋于地坪内的暗配管要做好临时固定，并且管内外进行防锈、防腐处理,以免浇灌砼时，使管子发生大的移位和腐蚀。o暗配管在施工过程中，应每层做质量评定及隐蔽验收，并有甲方代表或监理参与。、管内穿线和接线：a导线规格,型号应符合设计要求，应有产品合格及检验报告.b管内穿线前应熟悉图纸，了解电气系统的原理、设备的控制15、及联锁、灯具的控制方式，并了解每根管内有几个回路数、几对导线经及导线的规格型号，始、终端在何处，导线能不剪断的地方尽量不剪断，以免浪费导线和使导线产生过多接头。c照明和电力系统按规范对管内导致应有分色，相线和零线的颜色应不同；同一建筑物导线颜色选择统一；配电箱电源线及所有三相电源的干线，相线A、B、C为黄、绿、红三色，零线为淡兰色，保护接地线(PE）为黄绿相间塑料线；照明支线、火线为红色；开关线为白色；零线为淡兰色，保护接地线为浅黄绿色，其余设备的导线也应有明显的色泽区分。d管内穿线前一定要清理干净管内积水和杂物,并在管口套好保护圈。e管内穿线时，应采用放线架人放线,导线应顺直地穿入管中，在放16、线、穿线过程中,防止导线在管内扭绞，以免影响导线质量。f所有管内导线不得有接头，所有接头应放在接线盒内或者在电气设备端子上进行。g导线在与电气设备或器具连接时，应对敷设的全部线路进行拉线及绝缘电阻值测试，要求1千伏以下的电气线路在500V摇表测试绝缘电阻值应不小于0。5兆欧,线路要求全部接通,且符合设计要求。h导线在接线盒内连接本工程采用搪绕的方式接线并搪锡，连接设备或接线端子时，必须使用接线鼻子，接线鼻子不得采用开口鼻子。、电缆桥架安装：a桥架施工前应在现场实测实量，根据平面尺确立直线段及弯头数量，以便订购、制作。b桥架应防腐良好，连接螺栓应采用镀锌件.c桥架安装前应先安装地架或吊架,支(吊17、)架应平直、牢固，安装支（吊）架胶应先放线，支架安装间距不大于2米,支架安装前应作防腐处理.d桥架外壳每段应采用软铜绞线（6平方毫米）做接地跨接，并应和PE线边接。e竖井内桥架过楼层或穿墙洞时应参照JSJT-155电气竖井设备安装做防火堵燃处理，堵料必须采用指定厂家合格产品封堵。、插接母线安装:a在施工前应请厂家到现场实测实量，根据层高及平面尺寸确立直线段、弯头、三通的具体位置、相关尺寸及数量，厂家实量时应作好配合工作，根据实际需要提出制作要求.b插接母线应防腐良好，连接螺栓应采用镀锌件。c插接母线安装前应先安装支架，支架必须设有弹簧支撑组件，支架应牢固、平直，安装支架前应先放线，竖井支架间距18、不大于1.5米.d插接母线外壳每段应做接地跨接,并应和接地PE线连通。、配电箱、柜的电气器具安装:a所有照明柜、箱应安装牢固，垂直偏差不得大于规范及设计要求.b所有配电箱、控制柜的型号及规格应符合设计要求，垂直偏差不得大于规范要求；箱体开孔必须采用开孔器，严禁用气焊割孔；墙上明装箱体膨胀螺丝固定；墙上暗装箱体应用水尼砂浆固定，面板四周紧贴墙壁面，配管进箱内应整齐，并不大于5毫米。c所有配电箱，柜均为分别设置零线和保护地线（PE）端子，明管敷设至箱体应采用锁母，并焊好保护地线（PE）。d箱内接线排列整齐，并有明显回路编号，各开关启闭灵活，多股铜线应用压线鼻,凡有电气元件的箱、柜,门扇均接PE线.19、e电气器具等配件均应齐全，无机械损伤.f照明灯具安装应牢固，多股软线应搪锡；螺口灯头，零线必须接在灯头螺纹的端子上。g开关、插座安装高度应符合设计规定。开关控制相线,单相三孔插座,接线严格按左零右相，上线为接地线连接。h暗装箱、盒均需采用专用接线盒、接线盒四周不应有空隙，安装后板面端正，紧贴墙面.i安装在同一建筑内的开、插座，宜采用同一系列产品，且操作灵活，接触可靠。开关的安装位置应便于操作，开关边缘距门的距离为0.150。2米。(2）屋面防雷部分：敷设在屋面女儿墙上的避雷线在施工前必须拉直，并预先埋设支持件，搭接长度圆钢外径6倍，且焊缝饱满无夹渣。突出屋面所有金属体，如管道、风机座等均需与避20、雷线连接。避雷线支架高度为100,其转弯处支架应距转弯中点0。5米，直线段支架水平间距为1米，垂直间距为1米,且支架间距应平均分布.避雷带安装好应平直、牢固。不应有高低起伏和弯曲现象，平直度每2米检查段允许偏差不宜大于3/1000，全长不宜超过10mm。避雷带在转角处应随建筑物造型弯曲,一般不宜小于900，弯曲半径不宜小于圆钢直径的10倍或扁钢宽度的6倍,绝对不能弯成直角.避雷焊焊接处焊缝应饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲净。焊接完毕后，必须进行接地电阻测试,测试结果不得大于1欧姆.避雷带焊接完后对焊点进行防锈处理，然后刷银粉漆三遍。(3）竖井接21、地部分：各电气竖井内管道及桥架、母线槽外壳均与接地线（PE）可靠连接。凡进出建筑物的所有金属管道预留洞处均需埋设不少于二块10010010钢板，以便与管道作接地连接。竖井内安装接地扁铁前应吊线垂直,安装完后用金属卡子加以固定，焊接部位需进行防腐处理。将各建筑内电气装置的金属外壳及其它金属管道、支架等可导电部分与（PE）接地线连通。3、弱电工程(通讯、网络、闭电、火灾报警系统）安装：（1）弱电部分配管以前首先应熟悉图纸，必须对整个系统原理有所了解，才能进行配管。（2）配管具体措施方法及要点参照电气部分。接地极利用基础主筋，在土建施工基础钢筋时将基础钢筋沿水平焊接一圈（不少于二根25钢筋），并与引22、下线钢筋连接。钢筋焊接应两边焊接，搭接长为圆钢直径6倍且焊缝不得有夹渣、气孔.引下线具体位置要按设计规定施工，并在图中规定的柱子上引出接地电阻测试点。凡焊接均压环的楼层，均需与外墙金属全(门、窗、栏杆）作电气连接，具体做法参照JD10利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装。五、安全文明施工要求：1所有作业人员进入施工现场都必须接受恬静园项目部的各种安全、质量教育，学习操作规程,经培训合格后方可上岗。2进入施工现场要戴好安全帽，穿好防滑鞋。3在外架作业时，应搭好操作架,系好安全带，穿好防滑鞋；垂直运输不能超高超载，水平运输注意地面预留洞、预埋件。4严禁拆除任何防护设施,禁止向外抛撒任何垃圾。5禁止在作业面上休息、闲谈、嬉戏，严禁打架斗殴等不良行为。要做到文明施工、礼貌待人、团结协作。6保护好自已和他人的成品，珍惜劳动成果,做到工完场清。方案交底人交接单位技 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