1、绳金塔文化街区改造工程拆除工程施工方案北京市第三建筑工程有限公司20XX年8月目 录1编制依据32工程概况33总体筹划及施工部署44.安全施工措 75.安全施工措施121 编制依据工程编制依据如下：1.1建筑拆除工程安全技术规范（JGJ147-20XX）1.2 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-20XX）1.3建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）1.4建筑物、构筑物拆除技术规程（DBJ08-70-98）1.5业主提供本栋建筑物设计说明，建筑物拆除图纸和建筑物周边的管线布置情况。2工程概况序号项 目内 容1工程名称绳金塔文化街区改造工程2工程位置西湖区金塔中街和站前路4建设单位江2、西南昌旅游集团5设计单位北京市建筑设计院6监理单位江西中昌工程咨询监理有限公司7施工单位北京市第三建筑工程有限公司2.1总体概况2.2施工内容本工程为旧房改建工程，工期紧，任务重，施工场地较小，紧贴民居，并且民居均已多处进行私自改建,拆除任务大，需要协调方方面面的事情才能保证拆除工程的顺利施工。拆除工作内容项目包括拆除违建旧刚门窗、木门窗扇、拆除木门窗樘、拆除原各种厚度砖墙、剔凿原旧地砖墙面砖、剔凿混凝土、铲除原旧墙面粉刷面、铲除原天棚粉刷面、原砼地面拆除及清理和垃圾清运等拆除工程。3 总体筹划及施工部署3.1组织准备 项目针对本工程的特点和要求，公司将组建绳金塔文化街区违建拆除工作小组，由公3、司项目经理任组长，由分公司相关负责人专门负责拆除工程任副组长，组员由项目工程师、安全员、施工员、材料员及项目商务任组员，小组成员每天和甲方及居委会成员每天根据拆除项目进行具体分析，确定拆除评定标准及测量要求，制定拆除方案及施工工期保证拆除工作顺利进行，保证工程的整体竣工。小组成员每天召开碰头会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题。确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。3.2技术准备绳金塔文化街区改造工程项目拆迁小组成员要认真审阅，业主方提供的以下资料：拆除工程的有关图纸和资料，拆除工程涉及区域的地上，地下建筑及设施分布情况资料，在拆除前请业主相关4、人员对需拆除设备部分进行交底，分清各管道沟工艺的原理，确认各管道，罐体内无残留物，保证安全拆除。全面了解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察，弄清建筑物的结构情况，建筑情况，水电及设备管道情况；学习有关规范和安全技术文件。按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。准备好度量衡器具，及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后才能运用到工程上。 明确周围环境，场地，道路，水电设备，管道，房屋情况等； 对进场施工人员进行安全技术教育。 3.3物资人力准备3.3.1为满足本工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须按计划5、投入，完全能满足各工种全面展开施工要求。机械设备及人员配置施工机械及人员单位数量备注手动压力钳 把10螺丝刀把20克丝钳 把20撬棍 个20快速扳手及活动扳手把30电钻台9手锤台10移动脚手架 套20气割 台20拆除工人80施工员人13安全员人73.3.2本工程为拆除施工时。备足易损件，保证施工正常运行。3.4施工现场准备全面了解违建拆除工程房屋的内外部构造，拆除前进行施工现场堪察，绘制房屋构造图，并明确拆除施工顺序，制定安全可靠地拆除方案；3.4.2施工前要认真检查影响拆除工程施工的各种管线的切断，迁移工作是否完毕，确认安全后方可进行拆除施工，被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备根据业主方的需6、要将物品堆放至业主指定位置；3.4.3疏通现场运输道路，接通施工中临时用水，用电，拆除过程中要注意防尘降噪；3.4.4现场施工员应对拆除施工人员进行安全技术交底。安全员负责在拆除危险区域设置警示标志，制定安全事故应急救援预案，检查拆除人员是否准备齐全安全防护用品。3.4.5根据业主提供的现场管网图，对倒塌范围内埋置深度较浅的管域做好对其保护工作3.4.6当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。3.4.7在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。3.4.8在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急7、措施，保护现场，及时向有关部门报告。4、施工工艺：4.1施工顺序（1）原则：“先上后下、先里后外、先墙顶后地面”的拆除方法。（2）施工顺序：门窗拆除顶棚拆除墙面拆除地面拆除渣土清运（3）屋檐、阳台、雨棚、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。（4）统一管理，计划施工，责任落实到人，与业主做好沟通。4.2拆除施工方法拆除方法如下：墙体抹灰面拆除（1）拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。（2）墙体抹灰面拆除防止物体下落时楼板振动过大。（3）墙体抹灰层拆除时，一边拆除一边将垃圾清运，不得积压，清运时洒水降尘。（4）拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等结构。（5）拆除过程中如发现8、顶板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。与项目技术负责人及设计单位共同商讨出解决方案后才能进行施工。（6）设专人负责安全监督。4.2.2水电设备、管线的拆除（1）首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。（2）在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。（3）拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造9、成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入。4.2.3吊顶拆除（1）吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。（2）拆除吊顶面层的灯具及其他设施，轻拿轻放，及时运走。（3）拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。（4）在拆除吊杆、龙骨，拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。（5）甲方要求回收的材料，拆除后按业主指定地方，并分类码放。4.2.4屋面拆除（1）防水层揭除时先用铲刀划口，后用平铲将防水层揭开。（2）找平层剔除前应先检查基层情况，用笔标明空鼓或开裂的地方，用切割机将其切开，严禁用大锤剔凿。（3）根据屋面形式包括彩钢板屋顶、石棉瓦屋面、水泥板屋顶等，根据具体形式确定拆除方式及拆除机具。简单屋面直接人工掀掉10、，复杂不易拆除屋面用切割机或电镐拆除。4.2.5门窗拆除（1）准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。（2）门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。（3）门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。（4）拆11、除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件。（5）门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。4.2.6墙面装饰层拆除（1）充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。（2）封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。（3）在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格厚，施工工人方能进行拆除工作。（4）先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面12、层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。（5）墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。4.2.7地面拆除（1）地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除的施工工具。（2）用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。（3）在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。（4）地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程拆13、除完后进行。4.2.8.渣土的堆放与清运（1）建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘。并及时清运出场。（2）渣土运输过程中，保证场地及道路的清洁，做到装车不外溢，运输无漏洒。在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前，对车辆所经出入口进行彻底清洁，达到施工现场地路面清洁要求。4.3施工注意事项（1）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施（2）禁止立体交叉方式拆房施工，砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。（3）14、必须采取相应措施确保作业人员应在稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所，对只进行部分拆除的建筑必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。（4）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑物的结构状态，并应做好记录，发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。（5）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放，若无场地堆放，及时清运场外，拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的孔洞应封闭。（6）拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端钢筋，逐端缓慢放下，拆除柱子、墙体时，使用机械破拆即可，墙体倒塌方向由外向内倒塌，为防止施工现场灰尘滚滚，作业期间会有专人负责浇水降低其对周15、边环境、空气的污染。（7）拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类，化学性质，将容器内的化学气、液体排放干净后，方可进行拆除施工。（8）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。5.安全施工措施总则：建立安全，生产责任制，加强安全检查，开展安全教育，及时会同业主方相关领导协调好与各施工单位及周围人群的关系。5.1 为确保本工程进行拆除工程施工时，现场施工人员安全与健康和施工的顺利进行,根据业主提供的相关辅助文件及拆除建筑物地下管网的布置、拆除建筑、设备、机械的特性，注意点来制定本安全措施。5.2拆除工程施工安全措施拆除前，要对被拆除物进行全面详细的检查分析，根据分析研究结果对旧16、建筑物内的大型设备、给排水、气体等管道进行彻底检查消除或切断，迁移，一旦发现对人体有伤害的气体及液体应迅速做好操作人员的安全防护工作。施工中所用电源必须另行架设，不得利用原建筑物中敷设的电线和电源。拆除前，还要在拆除物的周围设置围栏 ，四周厂区道路旁的围栏上要悬挂警告标示，对周围保留的旧建筑物，进入场内的物流，生产作业用车辆行驶的道路旁应进行封闭式防护，在拆除建筑物时，遵循由上而下的施工顺序的同时，一定要确保建筑物上部荷载几乎消除完毕后，再谨慎拆除建筑物的承重支柱，横梁，墙体等，作业过程中，严禁室、内外同时并进。拆除人员作业时，佩戴好相应的防具（安全帽、安全手套、安全绳等）且要在安全稳定设有保17、护的区域作业。拆除施工区域内除允许专业的拆除人员和现场安全、施工的指挥、管理人员进入外，其余任何人不得进入该区域，以防在拆除过程中，破除的物体飞溅打伤人，在遇大风、大雾、雷暴雨天气，不得进行露天拆除作业，临设及外架必须有避雷措施，雨天后，应对建筑物支顶部位进行详细检查，确保无问题后，方可进行拆除作业。5.3紧急措施泄漏应急处理在遭遇紧急事故时应疏散泄漏污染区人员至安全区，禁止无关人员进入污染区，建议应急处理人员戴好面罩，穿化学防护服。不要直接接触泄漏物，禁止向泄漏物直接喷水。更不要让水进入包装容器内。用沙土、干燥石灰或苏打灰混合，然后收集运至废物处理场所处置。也可以用大量水冲洗，经稀释的洗水放18、入废水系统。如大量泄漏，利用围堤收容，然后收集、转移、回收或无害处理后废弃。防护措施呼吸系统防护：可能接触其蒸气或烟雾时，必须佩戴防毒面具或供气式头盔。紧急事态抢救或逃生时，建议佩带自给式呼吸器。眼睛防护：戴化学安全防护眼镜。防护服：穿工作服(防腐材料制作)。手防护：戴橡皮手套。其它：工作后，淋浴更衣。单独存放被毒物污染的衣服，洗后再用。保持良好的卫生习惯。5.4文明施工措施进入现场内必须时刻佩带安全帽，并且不得随地吐痰，小便，不得脏话连篇，要做到文明用语，更不得出现打架，斗殴等影响公司荣誉的现象，言行举止要得体，无论天气再热也不得赤膊。拆除人员作业过程中要讲究方法统一，敲打墙体由内向外进行，不得在相应位置采用不同敲打方法敲打拆除，以防石块、砖块飞溅打伤身边的工友。