1、远航将来城（青檀社区）25#、26#、27#、28#楼工程防水施工方案编制人：郎广洲编制单位：江苏九鼎环球建设科技集团有限公司编制日期：7月20日一、工程概况：远航将来城（青檀社区）25#、26#、27#、28#楼均位于枣庄市青檀路。26#、27#楼均为地下一层，层高2.80m；地下二层，层高2.98m，地上三十四层，层高均为2.80m，建筑总高度为95.20m，基底占地面积666.86，建筑总面积为22266.48；25#楼地下一层，层高2.80m；地下二层，层高2.92m，地上三十四层，层高均为2.80m，建筑总高度为95.20m，基底占地面积445.74，建筑总面积为15283.23；22、8#楼地下一层，层高3.690m；地下二层，层高4.2m，地上三十二层，层高均为2.80m，建筑总高度为99.850m，基底占地面积2119.9，建筑总面积为50482.36。本工程为一类建筑，构造形式为剪力墙构造，抗震设防烈度：七度，屋面防水级别为级，地下室防水级别为二级，地下室配电间/弱电间防水级别一级,耐火级别为一级。 序号项 目内 容1工程名称远航将来城（青檀社区）25#、26#、27#、28#楼2工程地址山东省枣庄市青檀路3建设单位枣庄鑫城房地产开发有限公司4设计单位上海凌境建筑设计事务所5勘查单位山东泰山地质勘查公司6监理单位26#、27#楼枣庄市工程建设监理公司25#、28#楼山3、东众成建设项目管理有限公司7质量监督单位枣庄市建筑工程质量监督站8施工总包 江苏九鼎环球建设科技集团有限公司9合同性质施工总承包10合同工期568 天11质量目的达到规定原则二、编制根据：1施工组织设计2设计图纸3国标建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300-）4国标地下防水工程质量验收规范（GB50208-）5国标地下工程防水技术规范（GB50108-）6地方原则山东省地方图集地下室防水做法（L06J301）7建筑构造通用图集地下工程防水（88J6）三、施工方案：1、地下室卷材防水做法：（1）、使用部位及有关内容：地下室底板、顶板、侧墙均采用4mmSBS新型改性沥青防水卷材（2）、施工办4、法：、基层解决：在平整清洁干燥基层面上刷冷底子油一遍，冷底子油涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡等。待其干后进行下道工序施工。、卷材铺贴：在进行大面积铺贴前先对局部（加强部位）需解决地方进行局部解决，结合本工程实际状况在转角处用要进行局部加强解决。加强某些节点详图见后图：依照本工程实际状况及以往施工经验和办法，本工程采用满贴法滚铺法。滚铺法是一种不展开卷材而边加热烘烤边滚动卷材铺贴办法：1）起始端卷材铺贴：将卷材置于起始位置，对好长、短方向搭接缝，滚展卷材，掀开已展开某些，启动喷枪点火，喷枪头与卷材保持50-100mm距离，与基层呈30-45角，将火焰对准卷材与基层交接处，同步加热卷材底面5、热熔胶面和基层，到热熔胶层浮现黑色光泽、发亮至稍有微泡浮现，慢慢放下卷材平铺基层，然后进行排汽辊压使卷材与基层粘结牢固。2）卷材起始端铺贴完毕后即可进行大面积滚铺。持抢人位于卷材滚铺前方，按上述办法同步加热卷材和基层，推滚卷材人蹲在已铺好卷材超始端上面，等卷材充分加热后缓缓推压卷材，并随时注意卷材平整顺直和搭接缝宽度。其后紧跟一人用辊子从中间向两边抹压卷材，赶出气泡，并用刮刀将溢出热熔胶刮压接缝边。另一种用辊子压实卷材，使之与基层粘贴密实。、质量验收：1）材料必要符合设计规定；2）卷材防水层及其转角、穿墙管道等细部做法必要符合设计规定；3）卷材基层应牢固，基层表面应干净平整，不得有空鼓、松动、6、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧角；4）卷材防水层搭接缝应焊接牢固，密封严密，不得有邹折、翘边长鼓泡等缺陷；5）外观平整美观。、卷材防水层质量通病防治；卷材防水层质量通病重要有如下几种状况：1、接头搭接不良；2、空鼓；3、转角部位卷材粘贴不良；4、转角渗水。1）接头搭接不良有如下几种状况：第一种：接头搭接不符合规范及关于规定规定，重要体当前搭接形式及长边、短边搭接长度；第二种：接头处卷材粘结不密实，有空鼓、张嘴及翘边现象；第三种：接头甩搓某些损坏，甚至无法搭接。第一种状况：应依照卷材规格及铺贴面积，事先进行丈量并按规范及关于规定搭接长度在铺贴基层上弹好线，施工时齐线边下层卷材不少于1507、mm。在排水坡度不大平面上铺贴，卷材长边宜垂直于流水方向自坡下向上铺贴、上层卷材盖过下层卷材。第二种状况：应注意卷材接头保持干燥清洁，勿使受到污染。一方面要做好施工前排水工作，地下水位应减少至防水工程最低标高如下500mm，并保持到防水工程施工完毕，以避免卷材防水层施工时受到水浸；接头搭接应仔细施工。第三种状况：要注意暂时设施拆除时损坏卷材甩槎，为了卷材接头层次清晰，暂时保护墙内卷材可不用胶粘剂粘贴，可用附加保护卷材包裹暂时固定在木砖上，接头施工时，拆除暂时保护墙，撒去附架保护卷材，即可分层按规定搭接施工。2）空鼓：铺贴卷材基层潮湿、不平整、不清洁、均影响防水层与基层粘结，基层内水分受热蒸发，8、气压增大，粘结不牢固防水层内布满蒸汽与基层脱离，形成空鼓；此外浇油不匀、压铺时用力不均，也可导致粘结不牢固而空鼓。卷材防水层施工前，应先检查基层，使之符合规定规定；施工时应严格按施工规范和操作规程规定进行。对于热作业铺贴垂直面卷材防水层要一丝不苟、密切配合，必要时可轮换操作，保证铺贴质量。3）管道部位卷材粘结不牢：重要是由细部不易操作或施工不细致，以及管道表面上油污、锈迹未清除干净，以到粘结不良，有折皱、张嘴等现象。为防止这种现场浮现，在卷材施工前，必要将管道表面上污垢和锈迹清除干净，可视详细状况采用砂纸、钢丝刷或溶剂等清除，必要时再用高压空气将管道要部及周边基层做最后一次清理。然后再铺贴卷材9、防水层。对已经浮现空鼓卷材防水层，要将空鼓某些卷材剪掉，再加铺卷材，按规定分层搭接，补贴密实。4）转角处渗水：由于转角处施工不以便，经常不能保证卷材铺贴质量。转角处应做成圆弧形或折角，以有助于卷材贴实。在转角部位加铺附加层，转角处卷材搭接尺寸应按现行规范规定执行，铺贴密实，在侧墙未施工时，应对转角处防水进行检查，发现问题及时补救；在侧墙施工时，应注意保护已铺好卷材防水层，勿使受损，以免转角处防水层渗漏。当转角处卷材防水层已产生漏水，则应局部铲除防水层，分析渗漏因素、找出渗漏点，进行堵漏，成功封堵渗漏点后来，再做增强增补解决，然后补做卷材防水层。2、屋面防水做法：（1）、使用部位及有关内容：屋面10、防水分为上人平屋面及不上人平屋面。两种屋面防水做法相似。采用3厚SBS改性沥清涂膜加4厚SBS改性沥青防水卷材相结合办法。（2）、施工办法：、材料准备：按施工面积计算防水涂料及配套材料用量，安排分批进场抽捡，不合格防水材料不得使用。材料配制：先在液料中加适量水，用搅拌器边搅拌边加入配套粉料，充分搅拌至料中不含团粒，打底层涂料重量比为：液料：粉料：水=1：1：1，中层和上层涂料重量比为：液料：粉料：水=1：0.7：适量，斜面、顶面、或立面施工时应不加水或少加水，平面上烈日下应多加水。、基层解决：层面构造层施工完毕后，先用水泥珍珠岩进行按2%进行找坡，并压实。压实后，用20厚1：3水泥砂浆进行找平11、。找平完毕后待面层干燥后，进行SBS改性沥清涂膜施工，其操作工艺如下：工艺流程：基层清理 细部检查、解决 涂结合层 细部做附加层 涂刷第一遍防水层观测已做防水层涂刷第二遍防水层(1)基层表面必要平整、牢固、不得有起砂、空鼓、开裂等缺陷，当面层麻面较多平整度差部位，不能光刷涂料成活，要在第二遍涂层之前铺贴纤维布一层，可做成一布二油，以减少涂层破损。(2)防水涂料施工，应按照先上后下，先高后低顺序进行，涂层质量要厚薄均匀，并防止漏涂和花点。(3)纤维布上下搭接长度应不不大于5cm，二层铺时贴接头应互相错开，涂好成活应没有死折，汽泡、翘边和白茬等缺陷。(4)结合层中、细砂要均匀干净，粘结牢固。(5)12、开罐未用完涂料应加盖密封，放置阴凉干燥处保存。(6) SBS高聚物改性沥青防水涂料涂层按设计规定涂完并达到实干原则，应进行蓄水实验，合格后可进行保护层施工，浮现渗漏状况，应进行修补，当保护层做完后，需进行二次试水，经关于人员验收合格后进行下道工序。、施工机具准备：依照防水涂料品种准备使用计量器具、搅拌机具、运送机具、涂布工具。SBS改性沥青防水卷材施工办法与地下室防水卷材施工办法相似。(3)、质量验收1）、涂膜及卷材防水层均不得有渗漏和积水现象；2）、所用防水涂料、防水卷材、胎体增强材料、配套进行密封解决密封材料及复合使用材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料品种、规格、性能必要现行国家产品原则和设计规定。3）、防水层与基层必要粘结牢固，不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象。4）、细部节点及附加增强应严格按设计规定设立和施工，完毕后应按设计节点做法进行检查验收，构造和施工质量均应达到设计规定。5）、每遍防水涂层涂布完毕后均应进行严格质量检查，对浮现质量问题及时进行修补，合格后方可进行下一道工序施工。6）、所有工序竣工，做蓄水或淋水实验，无渗漏为合格。