1、xx生态港福瀛苑87#、88#、94#96#楼及1#地下车库3#地下车库工程施 工 组 织 设 计建设单位： xx置业有限公司 监理单位：施工单位：编制日期：年月日一、工程概况及特点1工程概况1.1工程建设概况：本工程为xx生态港福瀛苑87#、88#、94#、95#、96#楼及1#地下车库、2#车库、3#车库工程。位于莱西市梅山路9号，由xx置业有限公司开发建设，本工程图纸齐全，现场“三通一平”已完毕，已具备开工条件。1.2建筑设计概况：本工程总建筑面积45839.83平方米，其中87#88#楼地上11层住宅+1层储藏室层，建筑高度34.395米；94#楼地上15层住宅+1层储藏室层，建筑高度2、43.9米；95#楼地上13层住宅+1层储藏室层，建筑高度40.195米；96#楼地上11层住宅+1层储藏室层，建筑高度34.395米；2#3#地上车库建筑高度4.4米；1#地下车库层高3.75米。 1.3构造设计概况：本工程为筏形基本、剪力墙构造，建筑构造安全级别二级，抗震级别为三级，耐火级别为二级。2工程特点本工程位于莱西市梅山路9号，均为都市重要交通道路，且临近居民居住社区，需充分作好施工现场平面规划合理布置，按原则化工地管理规定做好各项安全防护工作，并设立醒目警示标志。2.1本工程筹划开工日期为 年 11月6 日，竣工日期为11月25日，总日历工期为750天。 2.2施工作业条件：施工3、开始后，气温逐渐减少，需充分考虑冬季施工，特别是砼工程防冻防护及基槽内施工排水，必要严格按照施工规范和操作规程施工，提前作好冬季施工安排，以备急需之用。二、质量目的及保证办法1质量目的：保证工程验收达到合格原则。2质量保证办法严格执行现行国家及地方关于质量和安全规范、规程和规定，贯彻执行关于质量安全教诲、检查、技术交底、材料实验等制度，此外结合本工程特点尚应做到如下几种方面，保证质量安全原则化。2.1技术、档案管理2.1.1严格按图纸规定技术规定组织施工，要随时检查执行状况，做好隐蔽工程记录。2.1.2实行签字确认制度，每一分某些项工程施工完毕后，要及时检查、评估施工质量状况，并经参加验收人员4、签字确认。2.1.3结合工程施工进度，应及时做好各项技术档案资料整顿及积累工作。2.2普通规定2.2.1工程建设所使用各种材料品种、规格、标号等应符合设计规定。工程施工中，对隐蔽工程应进行中间验收，合格后，方能进行下一道工序施工。竣工后，应进行验收。2.2.2轴线、水准点控制：将纵横轴线控制座标，标志在附近围墙等永久性建筑物上，标记好中心“十”字线，编好轴线编号，然后将拟定下来水准点引测到离新建工程附近无死角永久性建筑物上，并用红色调和漆注明绝对标高和相对标高，后来测量时均以此点为准。2.3地基解决与基本工程2.3.1混凝土基本工程应防止下列质量通病：支设模板未拉通线（模板支设时应拉通线且不撤5、下，随打混凝土随观测模板有无移位）。模板刚度不够。基槽土质松软，支点不实或支撑未加垫。模板内缺顶撑，支撑无法顶紧。竖向插筋因无控制办法产生位移。2.3.2基本浇筑完毕后，要及时进行基坑回填，且采用暂时遮盖办法,施工办法和机械选取应当恰当。回填前基底草皮、树根、淤泥、垃圾等要清理干净，软弱土层清到规定深度、范畴。素土土质合格，素填土和灰土施工含水量与最优含水量相差不能超过2%；素土和灰土垫层摊铺完毕后要于当天压实。2.4混凝土构造工程2.4.1混凝土构造工程施工应依照设计图纸规定进行。混凝土构造各分部或分项工程施工，应在前一分部或分项工程检查验收合格后方可进行。2.4.2钢筋应有出厂质量证明书或6、实验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。进场时应按炉罐（批）号及直径分批检查。检查内容涉及核对标志、外观检查，并抽取试样送实验室作力学性能实验，合格后方可使用。2.4.3水泥进场必要有出厂合格证或进场实验报告，并应对其品种、标号、出厂日期等进行检查验收。 当对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查实验，合格后方可使用。2.4.4商砼进场应有合格证，各种质量保证项目技术资料应齐全有效。 2.4.5砼运送过程中应保持其匀质性，做到不分层，不离析、不漏浆；若浮现离析或初凝，必要进行二次搅拌；终凝砼不得用于工程上。装料要恰当，以免过满溢出，导致不必要挥霍。2.4.6混凝土构造工程验收时，7、应提供下列文献和记录：原材料质量合格证件钢筋及焊接接头实验报告混凝土工程施工记录混凝土试件抗压强度实验报告隐蔽工程验收记录分项工程质量评估记录。2.4.7混凝土构造工程验收，除检查关于文献、记录外，尚进行外观抽查。2.4.8当提供文献、记录及外观检查成果符合关于规定期方可进行验收。2.4.9钢筋焊接前，必要依照施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊工必要有焊工考试合格证，并在规定范畴内进行焊接操作。2.4.10当受力钢筋采用焊接接头时，设立在同一构件内焊接接头应互相错开。在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径35倍且不不大于500mm区段内，同一根钢筋不得有两个接头；在该区段内有接头受力钢筋截面面积8、不得超过受力钢筋总截面面积百分率50%。2.4.11钢筋绑扎应符合下列规定：钢筋交叉点应扎牢。梁和柱箍筋，除设计有特殊规定外，应与受力钢筋垂直设立。箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设立。2.4.12混凝土用粗骨料，其最大颗粒粒径不得超过构造截面最小尺寸1/4,且不得超过钢筋间最小净距3/4。混凝土最大水灰比和最小水泥用量，应符合关于规定。2.4.13对已浇筑完毕混凝土，应加以覆盖和浇水，并应符合下列规定：应在浇筑完毕后12h以内对混凝土加以覆盖和浇水。混凝土浇水养护时间，应符合关于规定。浇水次数应能保持混凝土处在润湿状态。混凝土养护用水应与拌制用水相似。2.4.14混凝土强度应分批进行验收9、。同一验收批混凝土应由强度级别相似、生产工艺和配合比基本相似混凝土构成，对现浇混凝土构造构件，应按单位工程验收项目划分验收批。2.5砌体构造工程2.5.1砌体工程应在砼框架柱、梁、墙等完毕，经验评合格后，方可施工。2.5.2砌筑顺序，应符合下列规定：2.5.2.1基底标高不同步，应从低处砌起，并应由高处向低处搭接。2.5.2.2当设计无规定期，搭接长度不应不大于基本扩大某些高度。2.5.2.3内外墙应同步砌筑。当不能同步砌筑时，应按规定留槎并做好接槎解决。2.5.3砌筑时，设立双排钢管脚手架，不得在墙体部位设立脚手眼。2.5.4砌体表面平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度等均应按规定随时检查并10、校正。2.5.5砌体暂时间断处高度差，不得超过一步脚手架高度。暂时施工洞口净宽度不应超过1m。2.5.6设计规定洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时对的留出或预埋。宽度超过300mm洞口，应砌设立过梁。2.5.7砌筑完基本或每一楼层后，应校核砌体轴线和标高。2.5.8砌体工程所用材料应具备质量证明书，并应符合设计规定。2.5.9水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并应保持干燥。当遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月时，应复查实验，并应按实验成果使用。不同品种水泥，不得混合使用。2.5.10砌筑砂浆优先选用成品预拌砂浆。当采用现场搅拌砂浆时，砂浆用砂宜采用中砂，并应过筛，且不得具有草根等杂物。砂11、中含泥量，对于水泥砂浆和强度级别不不大于水泥混合砂浆，不应超过5%；对于强度级别不大于水泥混合砂浆，不应超过10%。2.5.11用于砂浆中早强、缓凝、防冻剂等，其掺量应通过实验拟定。2.5.12为使砂浆具备良好保水性，应掺入无机或有机塑化剂，不应采用增长水泥用量办法。2.5.13砌筑砂浆分层度不应不不大于30mm。2.5.14砌筑砂浆若采用机械搅拌，自投料完算起，水泥砂浆和水泥混合砂浆，不得少于2min。2.6屋面防水工程2.6.1屋面工程施工前应编制防水工程施工方案或技术办法。2.6.2屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检查，合格后方可进行下道工序、层次作业。2.6.3屋面工程防水必要由12、防水专业队伍或防水工施工。禁止非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程防水施工。2.6.4屋面工程所采用防水、保温隔热材料应有材料质量证明文献，并经指定质量检测部门检查，保证其质量符合技术规定。2.6.5伸出屋面管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层竣工后，应避免在其上凿孔打洞。2.6.6铺设屋面防水层前，基层必要干净、干燥。2.6.7卷材铺设方向应符合下列规定：屋面坡度不大于3%时卷材平行屋脊铺贴。上下层卷材不得互相垂直铺贴。铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸精确，不得扭曲。2.7保温节能工程（详见“建筑节能专项工程”）三、安全生产、文明施工目的及保证办法1安全生产目的杜绝重大伤13、亡事故发生，普通工伤事故频率控制在2以内。争创市文明施工示范工地。2安全生产保证办法2.1加强安全生产管理、保证安全施工安全生产是工程施工过程中重要一环，安全生产是工程经济效益保障，工程项目部制定各种安全岗位责任制度，悬挂于办公室内，成立安全领导小组，将各项安全岗位贯彻到实处，制定安全生产筹划，安全防护用品筹划，保证在该工程施工过程中，杜绝重大伤亡事故。依照住房和城乡建设部、山东省住房和城乡建设厅、青岛市建管局关于规定进行安全防护，重要实行办法如下：2.1.1项目技术人员依照关于规定和脚手架搭设构造规定，对外墙脚手架进行计算，拟定脚手架搭设方式，。脚手架搭设过程中所用材料合格证、准用证、安鉴证14、应齐全有效，脚手架采用绿色安全密目网防护。2.1.2按规定搭设通道，将施工区和生活区界限严格区别并做醒目的志。2.1.3加强“三宝四口五临边”防护，依照建管处规定，明确各种洞口、临边防护方案，现场严格按照方案规定进行实行。2.1.4现场各种警示牌所有按关于规定制作或选购，将随建筑物楼层渐高而设于有关部位。2.1.5对现场暂时用电作出完整专项施工组织设计，经甲方和监理审批后进行各种管线、配电箱布设，规定符合住房和城乡建设部、山东省住房和城乡建设厅、青岛市建管局关于规定。3文明施工目的及办法为切实加强现场文明施工管理，丰富职工文化生活，提高职工文化素养，施工现场划分为生活区、办公区、施工作业区。办15、公区设办公室、会议室等；生活区设职工学习室、娱乐室、吸烟室、更衣室、淋浴室等；施工作业区设钢筋加工区、木工加工区、材料堆放区及砼搅拌站（详见现场平面布置图）等。依照施工现场合理划分各区区域，此外，做好临建及安全防护规划和费用筹划，制定严格安全生产、文明施工办法，加强安全生产、文明施工知识教诲制度，以强化职工安全环保意识。3.1为丰富职工文化生活，公司特制定一系列办法，如职工学习室订购各类报纸、书刊等，娱乐室设立象棋、扑克、电视等，并设专人管理，定期开放；淋浴室设两个太阳能，淋浴喷头若干，用以职工洗热水澡。3.2工作区域规定职工做到工完场清，生活区及办公区卫生由专人负责，并制定卫生目的责任制，项16、目部设立卫生领导小组，定期对各卫生区域进行检查，保证现场文明卫生。3.3施工现场达到亮化原则规定，我项目部筹划对施工现场大门进行亮化，设立灯箱，在围墙处设立霓红灯。为保证安全生产、文明施工，实现施工现场“两型五化”，不断提高广大职工工作、生活条件。在此后工作中，我项目部将在当前现场管理基本上更加努力，不断提高管理水平，将本工程建设成为“安全文明型、卫生环保型”样板工程。4重要分部工程安全技术办法4.1地基与基本工程安全技术办法4.1.1在“三通一平”基本上认真检查施工现场道路、跳板等与否畅通。4.1.2基本施工时，必要将材料放在指定地点，堆放材料时必要离槽边米以外，并不得堵塞道路。4.1.3作17、业人员应戴好防护用品，进入工地必要戴安全帽。4.1.4所有电线禁止拖地，机电设备必要有接地装置。4.1.5基本竣工后，待关于人员检查验收合格并办理好隐蔽工程签证手续后方可回填土方，并严格按规定进行夯实。4.2主体工程安全技术办法4.2.1在一层楼以上或高度超过4m时，必要架设安全网，安全网应随楼层逐级上升并且每四层楼必要设一道固定安全网。4.2.2砌筑用脚手板堆料时，每平方米不得超过270kgf。禁止在墙顶上作业。4.2.3脚手架搭设必要严格按照规范架设。4.2.4高空作业时，禁止在脚手架上戏闹，以防发生意外。4.2.5室外井架电梯等应经常检查；塔机等吊装机械必要在使用前空车试运转，吊笼中禁止18、上下有人。4.2.6禁止在已绑扎完毕钢筋上行走，酒后或病中禁止作业。4.2.7室外配电箱及机械设备必要设防雨棚。4.2.8安装或拆除较高模板时应搭设脚手架，设防护栏杆，高空作业时，必要挂安全带。4.2.9通路中间拉杆，斜撑等均应设在1.8m高以上，模板支撑禁止支在脚手架上。4.2.10经常性地检查道路与否畅通，脚手架与否安全可靠，电器设备接地良好，电线禁止挂在钢筋上或脚手架上。4.3装饰工程安全技术办法4.3.1抹灰前应检查脚手架、运送道路等与否符合关于安全规定，禁止搭设跳板。4.3.2抹灰时在架子下方人员应戴好安全帽，高空作业时，应挂好安全带。4.3.3抹灰时应注意不得触动一切电器工具及电线19、。4.3.4存储易燃物品时，必要禁止烟火，操作场内保持通风。 4.4屋面工程安全技术办法屋面施工时，四周架子应搭护身栏杆和挂安全网，不得穿硬底易滑鞋，吊装屋面一切材料时，应落稳后撤钩，防止外坠。4.5门窗工程安全技术办法4.5.1施工现场废料应及时清理，工作范畴内禁止吸烟。4.5.2作业棚必要设立齐全可靠消防设备并有专人负责。4.5.3吊装时应统一规定信号，有专人负责指挥。5九大工种安全技术办法5.1瓦工操作安全技术办法5.1.1上下脚手架应有斜道，禁止站在新砌墙体上砌筑、划线，检查大角垂直和清理墙面等工作，防止发生外坠事故。5.1.2砌筑所用一切工具，应放在稳妥地方，工作完毕将脚手架和砖墙上20、杂物清理干净。5.1.3上下交叉作业时应戴好安全帽，高空作业时，应挂好安全带。5.1.4每天上班前，检查脚手架等与否牢固稳定。5.1.5严格按瓦工安全操作规程作业，施工现场内所有电器设备应有专人管理。5.2抹灰工操作安全技术办法5.2.1室内抹灰所使用支架必要搭设牢固，禁止在门窗等上面搭设脚手架。5.2.2外墙装饰所用架板宽度不得不大于1m，安全网随工作面升降并在作业面外设护身栏杆。5.2.3使用机械应有防护装置，操作一切电器设备时必要戴绝缘手套，穿绝缘鞋，禁止电线乱拖现象发生。5.2.4天棚装饰时应戴防护眼镜，防止眼睛受伤。5.3木工操作安全技术办法5.3.1模板所用木料必要坚硬，木垫、木楔21、等应用钉子钉，相应当有顶柱地方，其地面应夯实并用方木垫起，防止下降、沉陷。5.3.2模板支好后，禁止任何人从模板行走。5.3.3拆除模板应在砼达到设计强度规定或规范规定后方可拆除，拆除时不得用力过猛、过急，拆除模板应当及时清理干净，并堆放整洁。5.3.4木工用配电箱应断电上锁。5.4架工操作安全技术办法5.4.1钢管脚手架禁止用铁丝绑扎。5.4.2架板应用厚度不不大于50mm一二类木材，每块板宽度不不大于20cm，有斜裂纹腐朽木材禁止使用。5.4.3脚手架每平不得超过200kg，如超过时应加固支撑。5.4.4架板对接处应设双排小横杆，间距不得不大于20cm。5.4.5拆除脚手架时其周边应设围栏22、或有警戒标志，应设专人看守，禁止非架工人员进入场内，拆除时应由上而下进行，禁止上下同步作业，拆除钢管、架板等应向下传递，不得乱扔。5.4.6架工作业时，必要挂好安全带，戴好安全帽，穿防滑鞋，禁止穿高跟鞋或拖鞋。5.5电工操作安全技术办法5.5.1现场暂时用电箱（柜）必要按规定原则架设、电缆敷设符合规定，埋地深度不少于0.6m；作业时禁止带电作业，维修及养护一切机械必要断电作业。5.5.2工地所有配电箱，闸刀箱均应加锁并有专人负责。5.5.3工地使用移动配电箱电线，禁止直接挂在钢脚手架上或钢筋上，电工必要定期检查所有线路状况。5.5.4工地使用一切电机都必要接地接零，所有电机都必要设防雨棚，所有23、电器设备禁止与金属外壳接触，施工现场内必要做到“一机一闸一保护”规定。5.6油漆涂料工操作安全技术办法5.6.1各类油漆涂料及其所用稀料等均应妥善保管，禁止在存储上述物品室内吸烟，对粘有油漆涂料及其他油质棉纱废物等应及时清理。5.6.2玻璃工在割玻璃时必要戴手套，废玻璃应及时堆放，安装玻璃时所用一切工具都应当集中堆放好，作业时，应防止外坠。5.7起重工操作安全技术办法5.7.1施工过程中起吊物必要绑扎牢固，起吊后臂杆下禁止人员停留和行走，有死角起吊点必要有专人指挥。5.7.2纯熟掌握机械性能、工作原理及操作规定，懂得架设及拆除办法环节。5.7.3禁止使用扭结变形钢丝绳，发既有不符合机械专吊规定24、部件必要及时更换。5.8电焊工操作安全技术办法5.8.1电焊机外壳必要接地良好，所有电线由电工接线，防止电焊机受潮受雨，焊钳与电焊机手把线必要绝缘良好，连接牢固，更换焊条应戴手套和穿绝缘鞋。5.8.2施焊现场应清除易燃、易爆物品。5.9机械工操作安全技术办法5.9.1所有施工机械均必要安顿在坚实基座上，机械使用一切部件都必要处在良好状态。5.9.2机械维修时必要停电关闸，禁止带电作业，每台机械必要单独开关。5.9.3所有机械必要保持良好运转状态，工作完毕后应清洗干净。5.9.4所有机械都必要定机定人，禁止乱开动。四、工期目的及保证办法1工期目的：本工程筹划工期750 天，自11 月 6日开始，25、至11月25 日竣工。2保证工期办法：2.1该工程工作量大、工期较短，必要采获得力办法，加大机械、劳力、工具投入。2.2科学安排施工进度筹划。按照立体交叉和多工序穿插作业施工原则，编制施工进度筹划网络，进行网络优化，选取最佳方案，找出核心线路，抓住核心工序，抓住各分段控制点，做到长筹划短安排，以分段筹划保证总体筹划顺利实现。2.3组建精干项目管理机构，选派先进施工人员参加工程管理与施工，这是实现工期目的重要条件。2.4选用技术好、素质高施工队伍进行施工，发挥施工队伍积极性来保证工期目的实现。2.5加强工程筹划管理，在工期筹划管理同步保证材料、设备、劳动力及时进场，工程先筹划后实行，做到宏观控制26、，微观调节，以总进度为大纲排出季、月作业筹划，并依照进度编制材料、设备、劳动力筹划，使之与工期筹划协调一致，保证工期目的顺利实现。2.6提高机械化施工水平，本着有备无患原则，在保证施工需要状况下，备好随时可调用施工机械，保证不因机械因素影响施工。2.7加强施工现场管理协调工作，积极与建设、监理、设计、质检等单位获得联系，及时解决工程中遇到问题。 .8制定冬、雨季及天气变化导致施工困难应急办法，准备好排水设备及防冻物资，注意场区排水，保证电气设备防水，露天设备要加强防水罩，并做好接地，加强同气象部门联系，随时掌握天气变换，提前做好各项应急预案，最大限度控制自然气候给工期带来影响。五、施工组织与施27、工布置咱们将依照实际状况及工程特点，组织一支素质过硬施工管理班子，着重解决好如下几种方面问题，以保证按期完毕任务，达到工程质量目的及安全生产、文明施工目的实现。 1依照工程特点组建一种工作作风优良、素质高、技术过硬、指挥协调力强、已施工过类似工程、富有经验项目部，以保证能迅速有效、高质量完毕该工程施工任务。2项目部实行项目经理负责制，项目经理对工程进行全过程管理并负全面责任；设立施工员、技术员、质检员、安全员、材料员等岗位，各岗位对工程各负其责，形成自上而下层层协调有效管理网络体系。 3以施工组织设计为核心，编制各分某些项工程技术交底，制定目的责任制并落到实处。 4采用新技术、新工艺，以达到高28、质量、低成本施工特点。施工技术人员编制施工图预算、施工组织设计、各项材料供应筹划及新工艺实行方案。在施工过程中，加强原材料成品、半成品把关工作，各种建筑材料进场时，必要附带齐全且有效质量保证资料。 5严格按施工总进度筹划施工，并以此为根据编制阶段性筹划、各分某些项工程施工作业筹划、材料供应筹划，以保证施工进度。 6加强施工现场文献管理，保证施工过程井然有序，达到文明施工目的。 7将所有工程内容分解和归纳为单项工程并记录每项工程内容工作量，计算完毕每个单项工程工作量所需时间，按正常施工各个单项工程内容逻辑与工艺顺序和制约关系排列先后顺序。8做好各分某些项隐蔽工程验收制度，办好签证验收，每进行完一29、步后，由施工、技术、质量等职能部门会同上级主管部门检查无误后方可进行下道工序。 9制定各类筹划： 9.1工作进度筹划； 9.2材料物资采购供应筹划； 9.3工程进度对材料需求数量和供货时间筹划； 9.4劳动力安排筹划；9.5机械设备供应筹划；10分部工程划分及顺序:本工程为框剪构造，分部工程划分及其施工顺序是：基本工程主体工程楼地面细石砼工程屋面及内外装修工程水卫电器管线敷设安装工程。为了使工程保质保量按期竣工，主体工程分段上、下交叉作业，各装修项目组织平行搭接流水施工，主体装修项目，外装自上而下，内装分层分段施工。11流水段划分及施工起点流向11.1基本工程：划分为挖土、砼垫层、砼基本、回填30、土等四个施工过程。11.2主体工程：划分流水段，自下而上组织施工班组流水施工，保证施工不间断流水作业。11.3楼地面工程：按流水段分段交叉施工。11.4屋面工程：按流水段交叉施工。11.5外装修工程：一层一段，每层逆时针方向施工，自上而下流水施工、分层次施工。11.6内装修工程：每层划分为一段，自上而下与外装饰同步进行。11.7水卫管线及电器设备安装工程：基本工程后，回填之前，各种地下给排水管线及电器配线等均应一道配合施工，露出地面以上管口应封好，主体施工时敷设电气设备管线与砌筑工程相配合，主体工程完毕后室内抹灰前，要及时安装好各种上下水管，配电箱等，并保证位置对的。11.8零星工程：随工程进31、度适时并于工程内施工。六、施工方案：1施工前准备工作：1.1组织项目部及关于技术人员熟悉图纸进行自审，通过自审找出问题，做好自审记录，自审完毕后，会同建设单位及设计单位进行图纸会审，解决施工图中疑难问题，做好图纸会审记录。1.2对施工现场进行定位、测量放线，设立永久性坐标，绘制施工总平面图及定位放线记录。1.3做好“三通一平”工作。组织关于人员对临建设施工程进行搭设，对暂时用电进行安装及架设。1.4组织各种机械设备、施工机具进场，并经试运转可正常使用；组织各种材料进场，重要材料必要具备质量证明文献。合格后方可进场。1.5建立安全卫生守则、宣传栏、安全防火设施以及各种劳动保护办法、冬季施工设施等32、，并将现场各种警示牌以及施工标志牌悬挂于醒目地方。1.6拟定工地领导机构，组织先进施工项目班子；组织工人进场，同步进行各项规章制度、安全生产与文明施工教诲，订立目的责任制，使工人可以严格遵守上级各项规章制度。对特殊工种工人要进行上岗前培训教诲，保证持证上岗率达到上级规定，无上岗证者禁止进入施工现场。2重要分某些项工程施工办法2.1基本工程2.1.1土方开挖总体布置2.1.1.1土方工程一方面设立好定位标志，然后进行测量放线，经检查校核无误后，进行土方工程施工。基槽开挖清理完毕后，上报建设单位，申请地基验槽，经设计单位、建设单位关于人员共同进行地基验收，合格后，办理地基验槽签证并测量记录，进行下33、一步工序。2.1.1.2土方开挖时，应采用办法防止附近已有建筑物或构筑物、道路、管线等发生下沉和变形。必要时应与设计单位或建设单位协商采用防护办法，并在施工中进行沉降和位移观测。平整场地表面坡度应符合设计规定，如设计无规定期，普通应向排水沟方向作成不不大于千分之二坡度。2.1.1.3土方开挖宜从上到下分层、分段依次进行，并随时做成一定坡势，以利泄水。相邻基坑开挖时，应按照先深后浅同步进行施工顺序，并及时做好基本。基坑开挖后应持续进行，开挖后基底不得受雨水浸泡。开挖基坑（槽）不得超过基底标高。土方工程挖方容许表面标高偏差为正负50mm。长度和宽度部位按规定放坡，并留置工作面。基坑（槽）挖好后，不34、能及时进行下一工序时，可在基底标高以上留150-300mm一层不挖，待下一工序开始前再挖除土方。2.1.2深基坑工程施工办法2.1.2.1场地地下水及工程地质条件：依照青岛地矿岩土工程有限公司提供xx生态港福瀛苑87#88#94#95#96#楼岩土工程勘察报告（编号-184）,地下水和土对砼构造有微腐蚀性，地下水对于钢筋砼中钢筋在长期浸水条件下具备微腐蚀性，在干湿交替条件下具备弱腐蚀性。土层分布如下：第层素填土，松散，湿，成分以粘性土及砂为主，厚度1.0-1.5m。第层全风化安山岩，灰褐色，风化强烈，原岩构造与构造已完全破坏，fak=350kpa,E0=15.0Mpa.第层强风化安山岩，灰褐色35、，风化强烈，原岩构造与构造已基本破坏，岩石风化成沙土状，原岩构造构造已破坏，fak=700kpa,E0=25.0Mpa。第层中风化安山岩，灰褐色，气孔，杏仁状构造，岩芯成碎块状、短柱状，该层在场地内分部广泛，未揭穿，fak=1200kpa。2.1.2.2施工流程：清理场地平整坡顶测量放线坡顶排水沟及硬化路面等施工第一层土方开挖第一层挂铁丝网第一层喷射混凝土护面第二层土方开挖至基坑底第二层挂网第二层喷射混凝土护面清底至设计基坑深度坑底排水沟施工施工完毕。 2.1.2.3土方施工技术规定 土方开挖从上往下分层分段依次进行，随时按规范规定放坡。 做好坑内排水，坑内周边设排水沟和积水井，配备相应抽水机36、或潜水泵，保证坑内水位降到基底设计标高如下500mm。 坑内积水不得直接排入市政管网，应设沉砂井，把泥沙沉淀后才干排入市政管网。土方开挖工程质量验收原则：标高应控制在50mm以内，基槽长度偏差应不不不大于200mm，宽度偏差不不大于50mm，表面平整度偏差不不不大于20mm，基底土质符合设计规定。 土方开挖应从上往下分层分段依次进行，随时做成一定坡势，以利泄水及边坡稳定。在接近设计坑底标高或边坡边界时预留200300mm厚土层，用人工开挖和修坡，边挖边修坡，保证标高符合设计规定。凡挖土标高超深时，应严格按设计“大样一”做法进行解决，地基高差变化较大处，应按设计“大样二”做法进行解决。当土方挖至37、设计标高，而所有或局部未挖至设计规定土层时，必要告知设计单位等关于人员进行研究解决。2.1.2.4边坡支护 （喷射）施工工艺施工程序：清理开挖工作面埋设泄水管安装钢筋网钉设锚杆喷射细石砼下步开挖护坡。本工程土方与护坡互相配合是核心，土方按护坡挖土技术交底开挖并修坡，应保证坡面平整，达到设计开挖位置。机械挖土应正对坡面进行，派专人现场指挥挖土，严格分层分段开挖，杜绝超挖。2.1.2.5边坡支护（喷射）准备工作2.1.2.5.1全面调查施工现场范畴内地上、地下障碍物，制定解决方案，并加以实行。 2.1.2.5.2依照建设单位提供控制桩、水准点和施工图纸进行测量放线工作， 基坑开挖范畴内所有轴线桩、38、水准点引出施工区以外，标记并加以保护。2.1.2.5.3按规定设立泄水管、安装钢筋网、钉设锚杆。2.1.2.5.4喷射护壁细石砼前检查泄水管与否安装到位、锚杆与否牢固、钢筋网与否铺满、绑牢。2.1.2.5.5细石砼必要进行试配拟定配合比，要有原材(水泥、砂、外加剂)实验报告。 2.1.2.5.6当护壁细石砼达到设计强度时，方可进行下一层开挖。并收集、整顿好各种施工原始记录，质量检查记录，设计变更、现场签证等原始资料，并写好施工日记。 2.1.2.6喷射细石砼工艺规定：2.1.2.6.1在边坡进行喷射细石砼前，按规定在坡面上拟定泄水孔位，设立泄水孔。2.1.2.6.2埋设控制喷射细石砼厚度标志。39、 2.1.2.6.3喷射细石砼标号为C20,喷射细石砼前先试喷，以拟定适当配比及施工办法，试喷效果经监理工程师承认后方可大面积施工。 2.1.2.6.4喷射细石砼应分段、分片由下而上进行，作业开始时，先送风，后开机，再给料；结束时，待料喷完后，再关机。向喷射机供料时必要持续均匀，机器正常运转时，料斗内保持足够存料。喷层厚度要均匀，达到符合规定厚度。2.1.2.6.5喷射开始时，减小喷头至受喷坡面距离，并调节喷射角度，以保证细石砼密实性。 2.1.2.6.6大面积喷细石砼，每隔2025m设立一道伸缩缝，缝宽20mm。2.1.2.6.7下列状况暂停喷射施工： 雨天冲刷新喷面上水泥，导致砂浆脱落。 40、气温低于+5度。 大风妨碍喷射手进行工作2.1.2.7排水办法 2.1.2.7.1本工程采用明沟、集水井排水法，防止边坡塌方及地基被水浸泡，水泵采用潜水泵。在基坑四周设立排水明沟，在基坑四角或每隔1015米设立一种集水井，使基坑渗出地下水通过排水明沟汇集于集水井内，然后用水泵将其排出坑外。排水沟截面尺寸500500mm，沟底坡度为0.8。集水井尺寸100010001000mm。2.1.2.7.2排水沟宜布置在拟建建筑基本边0.5m以外，沟边离开边坡坡脚应不不大于0.3m。排水明沟底面应比挖土低0.50.8m。集水井底面应当比沟底面低0.5m以上，并随基坑挖深而加深，以保持水流畅通。 2.1.241、.7.3基坑坡顶硬化路面做成反坡，防止雨水流入基坑，硬化区设立300300mm排水沟，将地表水引入市政雨水管。2.1.2.7.4明沟、集水井排水，视水量多少持续或问断抽水，直至基本施工完毕。 2.1.2.8基坑验收：土方开挖完毕浇筑细石砼后，应申报建设单位组织设计、勘察、监理等有关单位对基坑进行质量验收。验收应涉及：(1)、基坑底轴线及标高与否符合图纸规定。(2)、基坑边坡坡度及排水、泄水设施与否符合设计规定。(3)、细石砼护坡与否有开裂、滑移现象。(4)、边坡侧移及周边建筑物沉降与否符合施工规范规定。(5)、基坑周边安全防护办法与否到位。 (6)、工程质量资料与否与施工进度同步。2.1.3回42、填土工程基本回填土方时，按规定规定分层夯填，厚度为200-250mm。填方基底解决，应符合设计规定，设计无规定期，应符合下列规定：2.1.3.1基底上树墩及主根要拔除，坑穴清除积水、淤泥和杂物等，并分层回填夯实。2.1.3.2在建筑物和构筑物地面下填方或厚度不大于0.5m填方，应清除基底上草皮和垃圾。2.1.3.3在土质较好平坦地面上填方时，可不清除基底上草皮，但应割除长草。2.1.3.4回填土要符合规范设计规定土质和含水率。2.1.3.5填方施工前，应依照工程特点、填料种类及设计压实系数、施工条件等合理选取压实机具，并拟定填料含水量控制范畴、铺土厚度和压实遍数等。禁止一次填满或用水浸沉回填土43、。2.1.4基本施工中应注意问题2.1.4.1基槽（坑）开挖按规定留出工作面，砼条基和砼独立基工作面为30cm。基槽（坑）边沿1m内禁止堆放土方。2.1.4.2基本施工前必要经关于单位验收槽（坑）后方可施工。2.1.4.3验槽（坑）时，工程用材料必要有实验报告，否则不予验槽（坑）。2.1.4.4基本砌筑完毕，回填前，必要经设计部门、质监部门、建设单位验收批准后方可回填。2.1.4.5基本内予留孔洞必要符合设计规定，不得砌筑完毕后乱开洞。2.1.4.6基本构造验收前，不容许进行隐蔽，并要按规定将三皮砖铺好，组砌办法要对的。2.1.5地基验槽时，要由建设单位、设计部门、施工单位、质监部门四方验收。44、2.1.6验槽记录规定填写齐全。四方代表签字盖章后，方可生效。2.1.7对基槽中发现特殊部位，需做变更解决，要附图阐明，并应有设计部门出据解决方案，且加盖公章。2.1.8地基钎探必要填写钎探记录。登记表格中规定内容齐全，并附平面钎探图。2.1.9基本构造验收基本工程施工完毕，要申请设计部门、建设单位、质监部门对基本分部进行验收。合格后签字并加盖公章。2.1.10各种配合比及砂石实验工程开工前要拟定所用水泥厂家并进场取样做实验，工程中有几种强度级别混凝土和砂浆，就要做几份配合比。依照实验室配合比，视施工现场砂子、石子实际含水率换算成施工配合比。要依照天气变化状况，经常测试石子、砂子含水率，并要及45、时调节施工配合比。施工配合比换算是依照实验室配合比（如混凝土），水泥：砂：石子：x：y，水灰比w/c。施工现场应配备原则坍落度筒。调节后配合比投料试拌，以原则坍落筒测定其所规定坍落度。对砂浆使用时间规定是：搅拌好砂浆应在两小时内使用完毕，特别不能使用过夜砂浆等。因素是砂浆中水泥普通超两小时之后就要开始凝结，如果把这种砂浆加水拌和再用，就会减少砂浆标号，导致质量事故。砂和石子要依照同产地、同规格、同期进场时间取样做实验。2.2主体工程2.2.1砌体工程2.2.1.1砌体砌筑前，一方面放好墙中心线（轴线）及墙外边线，用现场购进砌块进行认真合理地排放。组砌办法要对的。砖柱、垛禁止采用包心砌法。2.246、.1.2严格按设计和施工规范规定留置予埋拉结筋，并在墙面上做出标记，以备检查。2.2.1.3砌筑时，转角处和纵横墙交接处应同步砌筑。转角处禁止留直槎，交接处确需留直槎时，必要做成阳槎，并按规定加设拉结筋，且留有标志。接槎时，必要将接槎表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆并保证灰缝平直。2.2.1.4砌筑墙体必要按规定设立皮数杆：皮数杆应用较好木材方子制成，它表达砌体砌块层数（涉及灰缝厚度）和建筑物各种洞口、构件、梁板、加筋等高度。皮数杆是竖向尺寸标志，因而必要标注明确。皮数杆划法要依照进场砌块，在划之前依照砌块高度平均值，再加灰缝厚度，就可划出砌块灰层皮数。皮数杆要立在墙大角处，内外墙交接处，楼梯47、间及洞口较多地方。砌墙时要检查皮数杆正负0.000与抄平柱上正负0.000与否重叠，门窗上下标高与否一致，所有操作部位应立皮数杆处与否立了，检查合理后方可砌筑。皮数杆是标明每皮砌块灰缝和该皮砌块高度线，同步要标明门窗，过梁，楼板下平和圈梁上下高度。皮数杆要掌握好杆底精确标高，即用水准仪打好各墙体上水平点以免浮现标高失控。2.2.1.5努力提高反面墙质量，禁止集中使用碎砌块，解决砌体通缝问题。楼板或圈梁底下上一皮砖应砌筑为斜砖。2.2.1.6砌体墙与构造柱联结处应砌成大马牙槎，先砌墙后灌溉混凝土构造柱。砌砖应先退后进（涉及板下找平砌砖），板上、板底马牙槎高度为20cm均为退槎，中间马牙槎高度等于48、或不大于30cm，依此作为调节根据。2.2.1.7柱与墙间拉结筋为26.5钢筋，两端做成90弯钩，长度为6cm。“L”和“T”处拉结筋长度为115cm，入墙长度为1.0m，入柱长度为15cm，弯钩在墙内相对放置，在柱内应向下放置。“”和“”形处拉结筋长度为224cm，拉结筋在柱两侧窗内各长1.0m，相邻墙内拉结筋，入柱应错开一皮砖放置，窗间墙不大于或等于37cm时可不设拉结筋，但在窗台下必要设二批拉结筋，拉结筋24cm砖墙内应离边5cm放置，在37cm墙内应离边5cm和18cm。对拉结筋长度、间距、施工中必要在墙面标记。2.2.1.8通风道与砌体联结应设24纵筋，其长度应满足但入每边墙内50c49、m，并在通风道眼处按每眼用14横筋与纵筋边接。2.2.1.9在现浇钢筋混凝土构造施工中，对模板系统基本规定是：要保证构造和构件各某些形状、尺寸及互相间位置对的性。具备足够强度、刚度及稳定性。构造简朴、装拆以便，能多次周转使用。接缝严密，不得漏浆。模板施工中要加固牢固。2.2.2各种材料合格证、准用证2.2.2.1钢材出厂合格证、实验报告、准用证凡工程用钢材，不论是线材、钢筋还是型钢都必要有合格证。证书中必要标明钢种、牌号、规格、数量、力学性质、化学成分、生产厂家、出厂日期等。进口钢材和有特殊规定钢材除具备上述规定外，还要做化学成分实验。所有进场钢材必要有统一核发建材准用证原件。2.2.2.2焊50、接实验报告、焊条（剂）合格证：凡工程中采用焊接钢筋时，焊接各级钢筋都要有各级钢筋焊接实验验收报告。焊接实验试件数量和取样焊缝质量实验成果必要符合设计规定或关于规定。取样多少要依照焊接方式而定，普通每项100-200个接头取一组试样。2.2.2.3水泥出厂合格证、实验报告、准用证凡工程中所用水泥，必要有出厂合格证，合格证中应标明细度，凝结时间，安定性，强度等内容，并有天和风细雨天强度值，天强度补报。水泥进场后，应按规定对水泥进行复试。进厂后水泥如超期个月，必要重新做复试，合格后方可使用。所有进场水泥必要有统一核发建材准用证原件。2.2.2.4加气砼砌块出厂合格证、实验报告：工程主体所用加气砼砌块51、要有出厂合格证和实验报告，普通规定1万块提供一份出厂合格证和实验报告资料，有几份实验报告就要有几份合格证。工程上用空心砖、页岩砖、砌块等都必要按规定进行复试，并应有出厂合格证。2.2.2.5混凝土实验报告主体工程施工中，应按规定对灌溉各部位混凝土现场取样制作试块，试块组数和制作规定要符合规定。砂子、石子要依照同产地、同规格、同期进场原则按规定分别取样做实验。试块试压完后，要按规定进行评估。2.2.2.6砂浆试块实验报告砂浆试块和混凝土试块实验同样，施工前要做好砂浆配合比，按规定现场取样制作试块，每层楼或250立方米砌体中各种标号砂浆至少留置一组试块；水泥砂浆地面、找平层抹灰，应分层留置试块，每52、层不不大于一组或500平方米留置一组。2.2.2.7主体工程质量评估质监部门在主体构造验收完后对主体工程进行核验，一是查所有资料，二是进行观感和实没。检查之后，依照检查状况填写主体工程质量评估表，并签字盖章。2.3楼地面工程：2.3.1建筑地面应涉及建筑物底层地面和楼层地面，并涉及室外散水、踏步、台阶等。2.3.2淤泥、腐植土、冻土、耕植土和有机杂物含量不不大于8%土，均不得作填土；膨胀土作为填土时，应进行技术解决。2.3.3填土施工应采用机械或人工办法分层压（夯）实，土块粒径不应不不大于50mm。每层压（夯）实后土压实系数不不大于0.9；填土前取土样做干容重实验。2.3.4有防水规定楼面工程53、，在铺设找平层前，应对立管、套管和地漏与楼板节点间进行密封解决，并应管四周留出深8-10mm沟槽。在水泥砂浆或水泥混凝土找平层上铺涂防水卷材或防水涂料隔离层时，找平层表面应干净、干燥。其含水率不应不不大于9%，并应涂刷基层解决剂。基层解决剂应采用与建材性能配套材料或采用同类涂料底子油。2.3.5厕浴间和有防水规定地面应按设计规定铺设隔离层。其楼面构造应采用现浇混凝土，混凝土强度级别不应不大于C20。楼面构造层四周支承处除门洞外，应设立向上翻边梁，其高度不应不大于120mm（沿墙高出楼面高度），厚度100-120mm。内部配钢筋符合设计规定。施工时，构造层标高和预留孔洞位置应精确。铺设防水类材料54、时，宜制定施工程序。在穿过楼面管道四周处，防水材料应向上铺涂，并应超过套管上口。在接近墙面处，防水材料应向上铺涂。阴阳角和穿过楼板面管道根部，尚应增长铺涂防水材料。铺设完毕后，应作蓄水检查。蓄水深度宜为20-30mm，24h内无渗漏为合格，并应做好记录且有甲方和监理签字认证。2.3.6水泥混凝土垫层厚度不得不大于60mm，其强度级别不应不大于C15。水泥混凝土垫层应分区段进行浇筑。分区段进行浇筑。分区段应结合变形缝位置、不同材料建筑地面连接处和设备基本位置进行划分。浇筑前，垫层下一层表面应湿润。2.3.7水泥砂浆面层厚度不应不大于20mm。水泥砂浆体积比宜为1:2（水泥、砂），其稠度不应不不大55、于35mm，强度级别不应不大于M7.5。水泥标号宜为不低于32.5MPa硅酸盐水泥。禁止混用不同品种、不同标号水泥。砂应采用含泥量不不不大于3%过筛细砂。踢脚板处禁止采用石灰砂浆或混合砂浆打底。踢脚板宜在面层基本竣工及墙面最后一遍抹灰前完毕。水泥砂浆楼地面面层，在门口处必要沿板缝留一道缝，且镶玻璃或塑料条。2.3.8细石混凝土、混凝土面层表面规定密实压光、无明显裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷；水泥砂浆面层无明显脱皮和起砂等缺陷，局部虽有少数细小收缩裂纹和轻微面，但其面积不不不大于800平方厘米，且在一种检查范畴内不多于两处；优良原则规定表面干净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。2.3.9板块地面56、面层与基层结合牢固，无空鼓，单块板块边角有空鼓，每间不超过检查总数5%者可不计。板块面层色泽均匀，板块无裂纹，掉角和缺棱等缺陷；规定为表面干净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱现象。地漏比地面面层低5mm为优良，且无积水和倒泛水现象。踢脚线接缝平整，结合牢固，达到优良规定为表面干净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适当。2.4门窗工程：2.4.1用于木门木材树种、材质级别应符合设计规定，并按规定进行防腐、防虫和防火解决。用于木门木材必要进行烘干，含水率不得超过12%。木门进场时，要逐框逐扇检查，不符合质量原则一律不得使用。2.4.2制作胶合板门时，边框和57、横楞必要在同一平面上，面层与边框及横楞应加压胶结。应在横楞和上、下冒头各钻两个以上透气孔，以防受潮脱胶或起膨。2.4.3镶门心板凹槽深度应于镶入后尚余2-3mm间隙。2.4.4门制成后应及时刷底油一遍，以防止受潮变形；木门框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处，埋其中木砖均应进行防腐解决，其她接触处应设立防潮层。2.4.5木门安装前应检查，对不合格或在运送中损坏，未经解决至合格不得使用。门窗扇安装时应注意缝隙均匀，缝宽符合规定规定。2.4.6塑钢金门窗装入洞口应横平竖直，应在洞口套抹好底糙后进行。2.4.7门窗框上铁脚间距普通为500mm；设立在框转角处铁脚位置，距离转角边沿100-200mm。258、.4.8门窗两侧防腐解决应符合设计规定，如设计无规定期可涂刷橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，禁止水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触。塑钢门窗安装，若采用连接铁件进行固定期，亦应进行防腐解决。连接固定件宜选用不锈钢件。2.4.9安装密封条时应留有伸缩余量，普通比门窗装配边长20-30mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，以免产生收缩缝。2.4.10塑钢门框埋入地面如下应为20-50mm。2.4.11门窗框连接件采用射钉、膨胀螺栓、钢钉等紧固件时，其紧固件离墙（或梁、柱）边沿不得不大于50mm，且应错开墙体缝隙，以防紧固失效。2.4.12塑钢门窗安装固定后，应59、及时按设计规定解决门窗框与墙体缝隙。若设计未规定填塞材料时，应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5-8mm深槽口真嵌嵌缝油膏。窗尖在窗台板安装后将四周缝同步嵌填，嵌填时防止窗框碰撞变形。塑钢门窗上如沾有水泥浆或其她污染物，应及时用软布清洗干净。2.5装饰工程2.5.1装饰抹灰2.5.1.1装饰抹灰在施工过程中，要保证装饰抹灰面层厚度、颜色、图案符合设计规定。2.5.1.2装饰抹灰面层应做在已硬化、粗糙而平整中层砂浆面上，涂抹前应洒水润湿。2.5.1.3装饰抹灰面层施工层，应留在分格缝、墙面阴角、水落管背后或独立装饰构成某些边沿处。2.5.2饰面工程本工程在饰面砖工程安装、镶贴上，一方面60、规定材料等符合设计和规范规定。2.5.2.1墙安装饰面砖时，应先抄平，分块弹线，并按弹线尺寸及花纹图案预拼和编号。锚固件宜在构造施工时预埋。灌注砂浆前，应将饰面砖背面和基体表面润湿，再分层灌注1:2.5水泥砂浆，每层灌注高度为150-200mm且不得不不大于板高1/3，插捣密实。待其初凝后，应检查板面位置，若无移动，方可灌注上层砂浆。施工缝应留在饰面板水平接缝如下50-100mm。将基体用水注温和表面凿毛后用水湿润，再用1:3水泥砂浆打底，木抹子槎平，隔天浇水养护。2.5.2.2在镶贴前应先选砖、润水、预排，以使拼缝均匀。2.5.2.3镶贴面砖前，必要找准标高，垫好底尺，拟定水平位置及垂直竖向61、标志，挂线镶贴，做到表面平整，不显接茬，接缝平直，宽度符合设计规定。2.5.2.4在镶贴面砖时（抹灰工程外墙施工也应注意和解决），应重点注意和解决一种质量通病是外墙渗漏问题，重要应从如下几种方面采用办法：2.5.2.4.1严把材料关；2.5.2.4.2严按规范和设计规定做好基层和面层，制定合理施工方案和操作工艺。2.5.2.4.3施工时脚手眼孔，必要填塞密实，砖墙砌筑时，砌筑砂浆要饱满，现浇混凝土墙振捣要密实、无蜂窝、孔洞。使用镶贴材料时，底灰要饱满，嵌缝要密实，突出腰线要做滴水，必要做好滴水，界格勾缝要密实、平整。注意观测并做好墙体温度裂缝及其她裂缝解决。2.5.3涂料工程2.5.3.1涂料62、工程施工时应注意基体或基层必要干燥。2.5.3.2涂料工程使用腻子，应坚实牢固，不得粉化，起皮裂纹，腻子干燥后，就应打磨平整光滑，并清理干净。2.5.3.3施涂前应将基体或基层缺棱掉角处用1:3水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙，应用腻子弥补齐平。2.5.3.4外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号涂料，每遍涂料不适当施涂过厚，涂层均匀，颜色一致。2.6屋面工程：2.6.1水落管距离墙面不应不大于20mm，其排水口距散水坡高度不应不不大于200mm，且应加设外脖。水落管应用3mm镀锌管箍与墙面固定。管箍宜设在承插口下40mm处，接头承插长度不应不大于40mm。水落管通过带形线脚、檐口线等墙面突出部位处宜63、用直管，并应预留缺口或孔洞。当必要采用弯管绕过时，弯管接合角应为钝角。2.6.2屋面工程如采用各种防水材料复合使用时，耐老化，耐穿刺防水材料应放在最上面。2.6.3出屋管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层竣工后，应避免在其上凿孔打洞。2.6.4屋面铺设：2.6.4.1屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）解决。2.6.4.2卷材铺设时上下层卷材不得互相垂直铺贴。2.6.4.3铺贴卷材应彩搭接法，上下层及相邻两幅卷材搭接缝应错开。平行于屋脊搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊搭接缝应顺年最大频64、率风向搭接。2.6.4.4叠层铺设各层卷材，在天沟与屋面连接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋或天沟侧面，不适当留在沟底。2.6.4.5在防水层上放置设施时，设施下部防水层应做附加增层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度应不不大于50mm。2.6.4.6天沟、檐沟与屋面交接处附加层宜空铺，空铺宽度应为200mm。2.6.4.7立面卷材收头端部应裁齐，并用压条或垫片钉压固定，最大钉距不应不不大于900mm，上口应用密封材料封固。2.6.4.8保护层：用水泥砂浆作保护层时，表面应抹平压光，并应设表面分格缝。分格缝面积宜为平方米。2.6.4.9屋面密封防水接缝宽度不应不不大于40mm65、，且不应不大于10mm；接缝深度或采用接缝宽度0.5-0.7倍。2.6.4.10密封防水解决连接部位基层应涂刷基层解决剂。基层解决剂应选用与密封材料化学构造及极性相近材料。2.6.4.11接缝部位外露密封材料上宜设立保护层，其宽度不应不大于100mm。2.6.4.12炉渣仅可作为找平层找坡材料，不得用作屋面保温材料。2.6.4.13在雨季施工保温层，应采用遮盖防雨办法。保温层施工完毕后，应及时进行下一道工序，完毕上部防水层施工。2.6.4.14粘巾板块保温材料应贴严、铺平。分层铺设板块上下层接缝应互相错开。2.6.4.15水落口周边直径500mm范畴内坡度不应不大于5%，并应用防水涂料或密封材66、料涂封，其厚度不应不大于2mm，水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。2.7建筑节能专项工程2.7.1材料选用应符合设计规定2.7.1.1挤塑聚苯板（XPS）：表观密度为27-32kg/m,导热系数0.03W/（mk）,燃烧性能级别为B1级。2.7.1.2膨胀玻化微珠：干表观密度350-450kg/m，导热系数0.08W/（mk）,燃烧性能级别为A级。2.7.1.3保温板STP-2：单位面积重量应15 kg/m，导热系数0.008W/（mk）,燃烧性能级别为A级。2.7.1.4聚苯板：表观密度为18-35kg/m,导热系数0.032W/（mk）,燃烧性能级别为B167、级。2.7.1.5岩棉板：表观密度为140kg/m,导热系数0.04W/（mk）,燃烧性能级别为A级。2.7.2外窗（含阳台门）气密性能级别不应低于国标建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测办法GB/T7106-规定7级，其单位缝长空气渗入量不应不不大于1.0m/(mh);单位面积缝空气渗入量不应不不大于3.0m/(mh)2.7.3窗耐火完整性不应低于0.5h。2.7.4外门窗框与门窗洞口之间缝隙，采用聚氨酯高效保温材料填实，并用密封膏嵌缝，不得采用普通水泥砂浆填缝。2.7.5外门窗洞口周边侧墙采用30厚挤塑聚苯板保温附加5厚抹面胶浆中间压人耐碱玻纤网格布，构造做法应符合第30页-1、3168、页-1规定。2.7.6外墙挑出构件及附墙部件（雨棚、空调室外机搁板及侧板、飘窗板、挑檐及外凸墙垛等）采用30厚挤塑聚苯板保温材料附加5厚抹面胶浆中间压人耐碱玻纤网格布，以防止局部形成热桥，构造做法应符合第35页规定。2.7.7女儿墙内侧采用30厚挤塑聚苯板保温材料附加5厚抹面胶浆中间压人耐碱玻纤网格布，构造做法应符合第34页-2规定。2.7.8外墙保温材料燃烧性能不应低于B1级，在每层窗上口至上一层楼板标高处设立一道300mm宽度通长持续防火隔离带，采用A级防火材料。2.7.9屋顶保温材料燃烧性能不应低于B1级，屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周保温层，采用宽度为500mmA级保温材料设立防火69、隔离带，防火隔离带采用岩棉板附加5厚抹面胶浆中间压人耐碱玻纤网格布，厚度同外墙及屋面保温厚度，构造做法应符合L90J130-142页规定。2.7.10维护构造保温材料应采用正规厂家合格产品，严格按照保温体系成套技术原则施工，不得更改系统构造各构成材料，所有构成材料应由系统供应商成套供应（涉及保温板、抗裂砂浆、抹面胶浆、耐碱玻纤网格布等）。2.7.11外保温系统应采用不燃或难燃材料作为防护层，防护层应将保温材料完全覆盖，首层防护层厚度不应不大于15mm，其他层不应不大于5mm。2.7.11建筑饰面采用涂料饰面时，应采用高弹性涂料，其技术性能应符合关于原则规定。2.8水暖安装工程：2.8.1整个安70、装工程过程依照土建作业进度状况设立阶段控制点。2.8.2室内排水管道采用PVC管粘接，管线连接采用45度管件连接，水平管坡度应符合设计规定和施工规范规定，保证排水畅通，排水管接口均要高出地面，并在接口部位打上套管或铸铁大小头，然后用木塞或铁皮扎紧以防止杂物落入。2.8.3卫生器具除应有产品出厂合格证外，还应有产品准用证，同步安装和盛水实验应符合规定。卫生器具连结管，威弯处均匀一致，不得有凹凸等缺陷。2.8.4卫生洁具安装牢固平整，所有防污办法，存水弯均按规定设立，各种洁具、箱类安装严格招待设计坐标、标高和施工规范规定，散热器安装严格把握好尺寸，托钩、卡具等设立合理、牢固。2.8.5地漏应安装在71、地面最低处，其流水坡度严格按设计规定，若设计无规定期，应按2%做流水坡，其篦子顶面，应低设立处地面5mm。2.8.6室内给水管道安装时，主管、支管距墙距离Dg-32管道中心距墙表面宜60mm，Dg50以上管道距离墙净距（表面至表面）宜为60mm其超过某些，应采用煨弯管沿墙敷设。2.8.7立管管径不不不大于32mm，管道外表面墙面净距宜为35mm，立管管径不不大于32mm时，净距宜为70mm。2.8.8给水、立管管卡宜采用角钢卡。层高不大于或等于5m，每层须安装一种，距地面高度为1.8m。2.8.9生活污水管道应使用铸铁管和PVC硬聚氯乙烯管。但是在住宅工程中，排水管道底层地面以上，屋面如下某些72、应一律使用硬聚氯乙烯管材及附件，禁止使用铸铁管材及附件，应具备产品准用证及出厂合格证。2.8.10生活污水管横管应有坡度，普通坡度规定是以管径大小而有所不同，详细规定应符合规定。2.8.11在生活污水管上应合理设立检查口或清扫口，在主管上应每两层设立一种检查口，但在最低层和有卫生器具最高层必要设立检查口。2.8.12通气管不得与风道和烟道连接，且高出屋面不应不大于300mm，但必要不不大于最大积雪厚度。2.8.13立管穿楼板处应依照设计规定提前预留洞口或用机械进行套割钻孔洞，不准乱凿楼板，而破坏主体构造。2.8.14卫生器具除应有产品出厂合格证外，还应有产品准用证，同步安装和盛实验应符合规定。73、卫生器具边结管，威弯处均匀一致，不得有凹凸等缺陷。2.8.15卫生器具安装应采用预埋固定件或膨胀螺栓固定。洗盆支架必要牢固，器具与支架接触紧密，支架与口器具之间不得垫灰或垫橡胶块。2.8.16卫生器具排水排出口与排水管承口连接处必要严密不漏，通水检查符合规定。2.8.17洗盆应具备溢水功能，排水栓带有溢水眼，存水弯规格与排水栓规格完全一致，配件齐全，并保证接口严密性。2.8.18蹲座便器排水口必要插入下水管承口内，然后填写塞油灰密封。2.8.19材料、设备出厂合格证合格证目录表可以按：序号、产品名称、规格型号、生产实验日期合格证编号、生产厂家、使用数量、使用部位等七个方面制表。2.8.20管道74、设备强度、焊口检查和严密性实验记录：重要检查内容：管道设备垂直度、坡度、坐标、标高、预留位置、支架、安装；伸缩器预拉伸；设备基本规格尺寸、坐标、标高、孔洞位置；预埋件规格、型号和位置以及基本混凝土和强度及土建施工互有关系。管道隐蔽工程检查：管理隐蔽检查也是必查资料。如给水、排水、采暖燃烧气管道正负零如下隐蔽某些和以上暗设某些，安装完毕后，甲乙双方共同进行验收，验收内容有接口、防腐、地基、标高、坐标等内容，凡埋于地下或构造件、暗敷设于沟槽管井、吊顶及不进入设备层内，也就是看不到地方和部位，以及有保温和隔热规定管道和设备都要有隐蔽验收记录。隐蔽验收时需检查管材、管件安装位置标高、坡度、各种管道间75、水平、垂直净距；管道安排和套管尺寸；管道貌岸然与相邻电缆间距；接头作用及质量；管径和弯径位置；附件使用状况，支架固定状况，基层解决；防腐做法；保温质量及试水试压状况等。隐蔽验收记录，规定按分部、分项、分层填写，并附详图。注明安装工程状况，甲乙双方签字盖章生效。监理单位签字盖章。2.9建筑电气安装工程2.9.1线路敷设2.9.1.1所有线路导线都必要穿管敷设，所有配管应随着施工进行预先埋设在砌体或现浇混凝土内。漏设配管应剔砖墙敷设，剔墙敷设配管外皮离表面不得不大于15mm，并用强度不低于100#水泥砂浆抹面保护。导线禁止直接埋在抹灰层内。2.9.1.2配电线路应离开烟道不不大于20cm，以免导线76、受热不大于20cm时，必要有隔热办法。2.9.2导线连接2.9.2.1导线不得在管内有接头，禁止将接头埋入箱底板后墙体内，所有接头必要接在接线盒内。2.9.2.2导线连接时不得绞接。必要挂锡饱满，并不得使用酸性焊。接头内层用塑料绝缘带，外层包缠黑胶布。截面为10平方毫米及如下单股铜线、截面为2.5平方毫米及如下多股铜芯线与电气器具可直接连接，但多股铜线线芯应先拧紧，搪锡后再连接。截面不不大于2.5平方毫米多股铜线应焊接或压接端子后再与电气器具端子相连。2.9.2.3导线与器具连接时，应先将导线做成羊眼圈再压接，并使用垫片。2.9.2.4导线剥切绝缘层时，不得伤及线芯。2.9.2.5导线在连接好77、后，应进行绝缘电阻（相间、相零、相地）测试，绝缘电阴不得低于0.5M。2.9.3配电箱、盘：2.9.3.1配电箱、盘明装：底边距地1.8m、暗装：底边距地1.5m。盘高0.5m如下时，垂直偏差不得不不大于1.5mm；高度0.5m以上时，不不不大于3mm。箱体宽度不不大于50cm时，箱体顶部应做带孔钢筋混凝土过梁。2.9.3.2箱体内必要清扫干净，不容许有污杂物，防锈漆及油漆完整。配电箱与墙体接触部位应进行防腐解决，不得浮现锈蚀现象。门无变形翘边，启闭灵活，与框接触紧密。2.9.3.3配电箱应采用正规厂家生产成品箱，安装时不得采用电气焊开孔。内部电器部件齐全，固定牢固。配线对的、整洁并绑孔成排，78、盘内引入引出线应留恰当余量。配电箱电箱内配线不得有接头号。各回路应编号，编号整洁、齐全。2.9.3.4配电箱（盘）接地牢固可靠，箱体应用专用接地螺栓可靠接地，防止箱（盘）带电。零线及PE保护线都应经端子汇入接出，不得接成鸡爪线。2.9.4照明器器具2.9.4.1灯具等安装用吊钩预埋件必要埋设牢固。预埋吊钩应与主筋相焊接，或将吊钩末端弯曲后与主筋绑扎，固定牢固。2.9.4.2灯口安装应垂直地面，不得有歪斜现象。木台应涂刷油漆，固定牢固。2.9.4.3螺丝灯口接线时，相线应接在中心触点端子上，零线应接在螺纹端子上。2.9.4.4厕所间必要使用防水灯具。2.8.4.5带有金属某些灯具在接线时应接入地79、线，以使灯具上不带电。2.9.5开关、插座2.9.5.1开关、插座安装位置应符合设计规定，同步不得安装在门、管道、散热器后及距煤气管道、煤气表过近等影响安全和使用位置。2.9.5.2插座应使用安全插座，同步安装高度距地面不低于1.8m。厕所间、浴室必要使用防水、防溅型开关、插座，安装高度不低于1.6m且不得安装在喷淋水能直接溅入位置。2.9.5.3同一场合安装开关、插座高差不不不大于5mm，并列安装开关、插座高低差及垂直度均不不不大于0.5mm。2.9.5.4拉线开关最低安装高度为2米。室内净高低于m时，应距顶0.2m；高3m以上时，应距地3m，且拉线出口朝下，两开关并列安装时，相邻间距不不大80、于20mm。2.9.5.5开关应安装在门启动边，开关距门边0.15-0.2m，开关距地为1.3m。2.9.5.6单相插座接线，面对插座应为左零右相，单相三孔插座，地线插孔应在正上方。插座安装高度：距地0.4m。2.9.5.7开关必要切断相线，跷板式开关上有红点或ON标志一端应在上部。开关上按为合，下按为断。同一单位工程跷板开关与配电箱内空气开关、闸刀开关等合断方向必要一致。2.9.5.8开关、插座盒内导线应留有恰当余量，以利拆卸开关插座，长度不不大于150mm。并绕圈5-6圈，盒内应干净无杂物。配电线中各种导线均不得在开关、插座接线端子处以套压连接方式连接其她支路。2.9.6防雷、动力：2.981、.6.1避雷引下线必要采用镀锌圆钢，断线卡子以上为不不大于10，断线卡子如下为不不大于12，不得以小代大。引下线连接必要采用焊接。运用建筑物主筋作引下线时，同一柱子内不得少于2根主筋用不不大于12，搭接时采用焊接。其位置及数量符合设计规定。2.9.6.2断接卡子设在外墙，距地1.8m处。卡子采用40镀锌扁钢，用螺栓连接，加平垫及弹簧垫，连接牢固，接触紧密，并涂刷银粉。箱内干净无杂物。箱门启闭屡活，与框接触紧密，无变形及污染、锈蚀现象。2.9.6.3避雷网支架与避雷网规定卡接，支架水平间距1-1.5m，转角处支架与转角间距为0.5m。转角处避雷线不得弯成直弯，应弯成50mm圆弧形。支持件应均匀布82、置，露出高度一致，为100mm。2.9.6.4混凝土座敷设避雷网时，间距不不不大于2m，与端部距离不不不大于0.5m。2.9.6.5零线重复接地可与保护接地共用一组接地极，但零线与接地线必要分别与接地网相连接，禁止将地线直接接在零线上。七、冬雨季施工保证办法：1雨季施工保证办法：1.1雨天施工不得使用过湿砌块，以避免砂浆流淌，影响砖砌体质量；雨后继续施工时，应复核砌体垂直度。1.2雨天施工时，必要采用防滑办法。1.3塔式起重机应有避雷防触电设施。1.4雨后应先清扫施工现场，略干不滑时再进行工作。1.5砼工程雨季施工期间应勤测粗细骨料含水量，随时调节用水量和粗细骨料用量。2冬季施工防冻办法当天平83、均气温降到50C或50C如下，或者最低气温降到00C或00C如下时混凝土工程必要采用特殊技术办法进行施工，2.1砼工程施工防冻办法：砼工程在初期受冻，其抗压强度及弯曲抗拉强度均损失严重，此外对钢筋粘结强度、抗冻性及抗渗性均有很大损害，施工中应防初期受冻，减少已硬化砼冻害。砼拌制与运送：水泥应选用普通硅酸盐水泥，最小水泥用量不不大于300kg/m3，水灰比不应不不大于0.6，防冻剂应选取恰当品种，应经实验合格后方可使用。砼搅拌前，应选取无冰雪和冻块砂石,防冻剂掺入量应按规定和产品阐明严格控制，砼搅拌时间应比常温条件提高1.5倍，施工时，禁止在砼中任意加水，同步，砼搅拌、运送和砼热量损失；砼搅拌完84、毕后，应将搅拌机水箱、水泵和滚筒内水放净，以免冻结，收工前，应将运送工具及贮存器具清洗干净。砼浇捣与养护：砼工程质量与砼浇捣有着密切联系，浇捣密实限度直接决定了砼强度，此外砼养护特别是冬季养护也是重要一节，因而施工中应做到：浇筑前，应对所用保温材料及防冻材料等进行检查，必要符合规定后方可灌溉，并在浇筑前，清除模板和钢筋上淋雪、污垢和杂物，但不得用水冲洗，以防冻结。砼养护应采用综合蓄热法养护。操作前将保温材料及工具准备齐全，检查和清除保温材料上冻结块、冰雪以及杂物等并保持干燥。若保温材料含水率较高，应予以人工烘干，待砼灌溉完毕后，应及时用保温材料覆盖，在砼迎风面应设挡风设施或在砼表面盖一层不透风85、材料。因而，由于砼工程冬期施工事故浮现滞后性，因而给事故解决带来很大困难，因而重要做好如下工作安排：加强筹划安排；狠抓施工准备工作；编制好单项工程施工方案；注重技术培训、技术交底工作。冬期浇筑混凝土，在受冻前，混凝土抗压强度不得低于下列规定：硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制混凝土，为设计混凝土强度原则值30%；矿渣硅酸盐水泥配制混凝土，为设计混凝土强度原则值40%，但不不不大于C10混凝土，不得不大于5.0N/mm2。在钢筋混凝土中掺用氯盐类防冻剂时，氯盐掺量按无水状态计算不得超过水泥重量1%。掺用氯盐混凝土必要振捣密实。在下列钢筋混凝土构造中不得掺用氯盐：在高湿度空气环境中使用构造；处在水位升86、降部位构造；露天构造或经常受水淋构造；与具有酸、碱或硫酸盐等倪性介质相接触构造；使用冷拉钢筋或冷拔低碳钢丝构造；当采用素混凝土时，氯盐掺量不得不不大于水泥重量3%。混凝土所用骨料必要清洁，不得具有冰、雪等冻结物及易冻裂矿物质。在掺用具有钾、钠防冻剂混凝土中，不得混有活性骨料。拌制掺用防冻剂混凝土应符合下列规定：严格控制混凝土水灰比，由骨料带入水分及防冻剂溶液中水分均应从拌合水中扣除；搅拌前，应用热水或蒸汽冲洗搅拌机1.5min。混凝土拌合物出机温度不适当低于100C，入模温度不得低于50C。掺用防冻剂混凝土养护应符合下列规定：在负温条件下养护，禁止浇水且外露表面必要覆盖；混凝土初期养护温度，不得低于防冻剂规定温度，达不到规定温度时，应及时采用保温办法。掺用防冻剂混凝土，当温度减少到防冻剂规定温度如下时，其强度不应不大于3.5N/mm2。当拆模后混凝土表面温度与环境温度差不不大于150C时，应对混凝土采用保温材料覆盖养护。混凝土试件留置除应符合关于规定外，尚应增设不少于两组与构造同条件养护试件，分别用于检查受冻前混凝土强度和转入常温养护28d混凝土强度。