1、xx及专业技术用房装饰工程施工组织设计目 录一、编制依据二、工程概况三、施工工期及质量四、施工特点及要紧工程内容五、施工前的预备打算第二节、各分部分项工程施工方法及技术措施第五章、质量承诺及保证措施36 一、质量承诺及罚则二、质量保证体系三、质量保证体系网络四、质量预控及检测程序五、工程质量预控法六、施工质量过程操纵七、施工现场操作规程八、质量保证措施九、质量岗位责任制度十、半成品、成品爱护措施一、施工工序部署二、施工步骤制定原则三、分部工程施工打算四、施工要紧工序第七章、安全文明施工保证措施62一、安全保证措施二、减少扰民降低环境污染和噪音的措施三、文明施工措施第八章、工期承诺及保证措施.62、8 一、工期承诺及罚则二、保证工程进度的具体措施三、工程进度落后的处理措施四、突发事件处理第九章、施工进度打算79 第十章、劳动力安排和材料投入打算及其保证措施.82 第十一章、施工机械投入.87 第十二章、项目经理及项目治理人员配置.90 第十三章、施工总平面图92第十四章、雨季施工措施.94第十五章、竣工后保修服务措施.96一、编制依据（一）依据建设单位装修工程施工招标文件内容及答疑文件内容。（二）施工图纸及建设单位对施工的要求。 （三）施工现场条件和勘察资料。 （四）我公司目前所具备的实力。 （五）结合以往施工过程中所总结的施工体会。（六）依照本工程现场的施工条件以及本工程的重点、难点、3、专门部位、要紧部位的施工方法和质量、技术保证措施 。二、工程概况 1、建设单位：XX市XXxx 2、工程名称：xx及专业技术用房装饰工程 3、结构类型：框架结构4、设计单位：5、建筑面积：6122m26、承包方式：本工程采纳包工、包料、包质量、包工期、总价承包方式。 7、现场条件：（1）施工用水、电，已能满足装饰施工的要求；（2）主体工程差不多完工，外装饰差不多完成，具备施工条件。（3）运输条件，交通运输较为方便。 三、施工工期及质量1、 施工工期：60日历天2、 工程质量：一次验收合格交付使用四、施工特点及要紧工程内容1、本装修工程施工特点XX市XX区xxxxxx及专业技术用房装饰工程属新建4、工程，质量要求较高，因此对施工中的材料及施工工艺要求高。 （1）本工程位于XX市。施工场地比较宽敞，四周属新建商业用房、办公楼及住宅区。在施工时刻内，须严格遵守XX市文明施工治理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工工序，并依照现场施工进度的要求，合理打算材料、机具的进场时刻、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。 （2）本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因此如何合理安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点咨询题。 （3）由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须和给排水工程、强、弱电等专业之间加强联5、系，合理和谐配合，以确保整个工程的装饰成效。 （4）在吊顶、背景、墙面、地面施工时，一定要严把质量关。该工程工艺要求较高，为了确保整个装饰成效，防止由于某个造型没有做到位而阻碍整个成效，故在施工时，对材料的采购、施工过程等每道工序都要严格要求，各个工种之间相互和谐好。 本工程施工特点之一为交叉施工，给排水工程、强、弱电工程及综合布线与装修形式的合理合法是工程达到一次验收合格条件的关键之一。施工工艺是否正确也是本工程施工特点之一。 2、本标段要紧施工内容除大堂及检查长办公室外的所有层面的装饰。五、施工前的预备打算施工预备工作的差不多目的是为本工程施工建立必要的技术预备、材料预备、机具预备、施工人6、员的预备、施工治理人员的预备等，这是工程顺利进行的全然保证。认真做好施工预备工作，关于发挥企业优势、合理供应资源、加快施工进度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉等有重要意义。 施工预备过程流程图1、技术预备 项目部治理班子熟悉、消化施工图纸和有关设计材料。第一熟悉设计施工图纸、资料，吃透设计意图，核查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸是否符合国家和地区现行的规范和有关技术规定。核查设计图纸中的结构复杂、施工难度大、技术要求高的部分。明确施工期限，工程所用的要紧材料、设备的数量、规格来源和供货日期，明确建设、设计和施工单位之间的协作、配合关系，明确建设单位、土建单7、位能够提供的施工条件。参加建设单位、设计单位、施工单位举行的图纸会审，在听取设计单位设计师讲明的设计依据、意图和功能要求后，提出疑咨询或建议；对所探讨的咨询题逐一做好记录，形成图纸会审纪要，由建设单位正式行文，参加单位共同会签、盖章，作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据，以及建设单位和施工单位进行工程结算的依据。 2、材料机具预备要紧材料、辅助材料、机具是保证施工顺利进行的物质基础，这些材料的贮备，使其满足连续施工的要求。 （1）材料预备依照本工程的预算进行分析，按照施工进度打算要求，依照不同材料名称、规格、使用时刻、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要打算进度表，分不组8、织采购，为组织备料、运输和储存等提供依据。 （2）机具预备。按照本工程制作的工艺流程图，确定机具的名称、型号、生产能力和需求量。依照施工方案施工进度，确定机具的类型、数量、进场时刻和进场后的堆放地点。 3、人员组织预备 （1）选派精干的施工队伍施工队伍的选派兼顾专业、工种的合理配合，技工、普工的比例要满足合理的劳动组织，要符合流水施工组织方式的要求，以合理、精干为原则，制定出本工程的劳动力需要量打算。 （2）组织施工单位进场按照开工日期和劳动力需要量打算，逐步组织施工单位进场。同时，进行安全、防火和文明施工方面的教育，并安排好职工生活。 （3）对施工人员进行施工组织设计、打算和技术交底。在工程9、开工前对施工人员进行施工组织设计、打算交底，以保证工程严格地按照设计图纸、施工组织设计、安全操作规程和施工验收规范等要求进行施工。在对工人进行施工组织设计、打算和技术交底后，组织班组长进行专题分析研究。弄清关键部位、质量标准、安全措施和操作要领。必要时应进行示范，并明确任务及做好分工协作，同时建立健全岗位责任制和保证措施。 4、建立健全各项治理制度必须建立工程质量检查与验收制度；工程技术档案治理制度；材料的检查验收制度；技术职责制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；职工考勤、考核制度；工地及班组经济核算制度；材料出入库制度；安全操作制度；设备使用保养制度。 5、施工现场预备 （1）确定施10、工用的办公、制作、储备、生活、居住等临时用房。 （2）安装调试施工设备按照施工设备需要量打算，组织施工设备进场，将施工设备安装在规定的地点。对固定的设备要进行就位、接电源、调试和保养等工作。对所有施工设备都必须在开工前进行检查试运转。 （3）做好材料的储存和堆放按照材料、零部件的需要量打算组织进场，并存放在指定地点。 （4）接通施工临时用水及电源临时用电尽量利用现有就近电源，通过架空线路或电缆拖线板的形式接至工地专用电箱，专用电箱到各操作点采纳电缆拖线板送电方式，电缆线用爱护层“YHZ”橡胶套电缆，严格禁止使用花线、塑料铜芯作拖引线。用水利用土建或现有水源。第二节、各分部分项工程施工方法及技术11、措施 一、技术保证措施 施工工艺特点讲明： 通过我公司技术人员对现场的考察和对图纸的认真研读，施工过程中可能会显现实际与设计图纸不相符的地点，而有些节点没有详图，因此本施工方法及验收标准仅作为本工程的指导性文件。如施工过程中和实际不相符的地点，依照现场实际情形施工。期望项目治理人员确切了解本工程的施工特点及现场实际情形，合理组织施工人员进行施工，和谐好各个工序间的配合。 本施工工艺只适用于本工程范畴内的装修工程项目。 本施工工艺按照甲方提供的图纸、招标文件及有关资料编制。本工程施工工艺与其它装饰工程工艺最大的不同，在于安装与装饰同时开始施工。我公司在装饰施工的同时，必须综合考虑装饰施工工艺与水12、电安装工程、消防、综合布线、空调安装等专业工程施工的配合和和谐，合理打算交叉施工，符合施工工艺的需要以确保整个工程的质量。本工程要紧装修内容包括：1、吊顶工程；2、花岗岩地面、地砖地面工程；3、墙砖工程4、油漆工程；5、木质工程；7、乳胶漆工程。（一）装饰工程施工工艺流程图二、分项工程施工技术措施5 轻钢龙骨吊顶工程施工及验收标准 A、龙骨安装 （1）检查安装吊顶龙骨的基体质量，应符合现行国家标准规定。 （2）依照吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清晰，位置准确，其水平承诺偏差K5mm。 （3）主龙骨吊点间距900-1200mm，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/2013、0，主龙骨安装后应及时校正其位置的标高。 （4）吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。 （5）吊杆应通直并有足够的承载能力。当预埋的吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均为饱满。 （6）次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。 （7）依照板材布置的需要，应事先预备尺寸合格的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于1mm。 （8）边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。 （9）全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。明龙14、骨应目测无明显弯曲。通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm。校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧夹紧。 （10）检查安装好吊顶骨架，应牢固可靠。 B、石膏板安装 （1）板材应在自由状态下进行固定，防止显现弯棱、凸鼓现象； （2）石膏板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。 （3）自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以10-15MM为宜，切割的板边以15-20MM为宜。 （4）固定石膏板的次龙骨间距一样在300-600MM。 （5）钉距以150-170MM为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50MM的部位另安螺钉。 （6）石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理。 15、（7）石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业。 （8）螺钉头宜略埋入板面，并不使纸面破旧。钉眼应作防锈处理并用埃特腻子抹平。 （9）拌制埃特腻子，必须用清洁水和清洁容器。 C、验收标准 （1）罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平坦，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应平均一致。 （2）石膏板不得有漏、透、翘角现象。 （3）吊顶罩面板（石膏板）工程质量承诺偏差，应符合下表的规定：吊顶罩面板工程质量承诺偏差项次项目承诺偏差（MM）检查方法石膏板1表面平坦3用2M靠尺和塞尺检查2接缝直线度3拉5M线,不足5M拉通线,用钢直尺检查3接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查5 墙16、砖施工 A、施工工艺出翻样图厂家加工切割编号进场材料检验隐藏工程验收挂线浸砖和潮湿墙面墙砖粘贴勾缝清理验收成品爱护。墙砖施工要求表面平坦不大于2MM，洁净，色泽和谐一致，接缝填嵌密实，平直截了当缝高低不大于0.5MM，立面垂直不大于2MM，阴、阳角方正小于等于2MM，接缝宽度正负2MM。粘贴前，应注意清理基层，剔凿和修补凹凸不平的墙面后，喷水潮湿墙面然后涂抹1：2水泥砂浆找平，其厚度不小于15MM，要拍实，刮平、搓粗，要求既平坦又粗糙。弹水平线，是保证饰面层表面平坦，横平竖直的重要措施。可利用墙面水平线，在每面墙上两侧先竖向定位面砖，用两点成一线的方法在两侧之间挂白线，用薄钢片勾起拉紧，这条白17、线确实是起表面平坦作用的，它用于操纵每行砖的平坦度，同时也能操纵每行砖的水平度。 粘贴前应将面砖放入清水浸泡2H以上，然后取出晾干，手按砖背无积水，即可粘贴，如面砖不浸泡或浸泡时刻不够就会导致面砖起壳脱落。混凝土墙可提早3-4小时潮湿，这使可不能再吸走粘结浆中的水分，阻碍安装质量。面砖粘贴，用1：2.5水泥砂浆掺入水泥量的2%-3%的107胶，加入10%的防水剂。可延缓凝聚时刻，这就有充裕的时刻，对粘贴的面砖进行拨缝调整，做好压平对线工作，不致因移动面砖，显现脱壳。粘贴面砖，接缝宽度一样为1-1.5MM，横竖缝宽一致或按设计要求。背面粘结层厚度应满抹灰浆，厚度约5MM，四边刮成斜面，用橡皮锤或18、灰匙木柄轻击砖面，使之压实与邻面齐平。粘贴5-10块靠尺板检查表面平坦。用灰匙拨缝，阴角拼缝，阳角用切割机将面砖边沿切成45度斜角，保证接缝平直、密实。面砖粘贴完后应进行清缝，扫光表面灰，用竹签划缝棉丝拭净，用白水泥浆对墙面砖勾缝，待嵌缝材料硬化后，清洗表面，温度宜在5摄氏度以上施工。 B、验收标准1、饰面砖表面应平坦、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。 检验方法：观看2、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。检验方法：观看3、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。检验方法：观看；尺量检查。4、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深19、度应符合设计要求。检验方法：观看；尺量检查。5、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。检验方法：观看；用水平尺检查。6、饰面砖粘贴的承诺偏差和检验方法应符合下表的规定。饰面砖粘贴的承诺偏差和检验方法项次项目承诺偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2M垂直检测尺检查2表面平坦度43用2M靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝高低差32拉5M线,不足5M拉通线,用钢直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺和塞尺检查5 细木制品施工及验收标准 A、施工工艺 基层依照设计施工图上的尺寸要求，20、先在墙上划出水平标高，弹出分格线，依照分格线在墙上埋入木砖，木砖位置应符合龙骨分档的尺寸，如木砖位置不适用可补设。依照高度和房间大小定做成木龙骨架，整片或分片安装。龙骨先找平找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然后在空档内依照设计要求钉横竖龙骨。龙骨间距，横龙骨间距为40-50CM，竖龙骨间距为50-60CM。当龙骨钉完要检查表面平坦与立面垂直，阴阳角用方尺套方，调整龙骨表面偏差所垫的木垫块必须与龙骨钉牢。 选择面板，分出不同色泽，把选好的面板正面四边刨边修整，按图纸尺寸裁切下料，用砂纸打磨面板四周毛刺和飞边，使其棱边光滑。封钉面板用枪钉把面板固定在龙骨上，面板背面与龙骨或底板连接处应刷一21、层乳胶，封钉前应调整好每块板的拼缝，要求布钉平均，钉距10-15CM，钉入面板的钉头应保证埋入面板内，未埋入面板的钉头用尖头冲子，将钉头冲入面板平面以内1MM。钉木线条时，须选择规格尺寸一致，木纹颜色近似的钉在一面上，接缝严密。细木制品须做好与基层的连接结构，细木制品与砼的接触处和预埋入砼中的木楔均应做防腐处理（乳化沥青三度涂刷），符合验收规范要求。 B、验收标准 （1）木缝在1M距离处以目测检查，看不出明显接缝。 （2）木接缝色泽平均，木纹对称，以1M距离不能察觉。 （3）木缝接口对角，应为K45度，接口处应呈尖角。 （4）木缝表面拉缝的平坦度，承诺误差K0.5MM。 （5）拼花木纹必须对称22、平坦，对称误差K2MM，接缝口承诺误差K2MM。 （6）拼板的木纹必须同向和采纳同一纹型木板。 （7）贴板边缘应无损角、缺角和破边等现象，贴板整体应平滑，中间应无气泡凸起为合格。 （8）贴板边缘要平滑无粗糙现象，用2M直尺检验，应无间隙显现。 （9）抽屉安装手扣，必须标高一致，上下成直线，承诺误差K2MM。5 墙纸的裱糊施工工艺施工工艺施 工 前 准 备画 垂 线裁 纸闷 水刷 胶纸 上 墙接 缝 处 理大 面 处 理擦 净 胶 面 一样无花纹的壁纸，纸幅间可缝重叠2CM，用直钢尺在接缝上从上而下用活动剪纸刀切断，有图案花纹的壁纸，一样要采纳两幅壁纸图案花纹重叠对好，再用钢直尺在重叠处拍实，自23、上而下切割，将余纸切除。 阳角不准留缝，阴角面要垂直挺括，壁纸贴好后应检查是否粘贴牢固，表面颜色是否一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污，1.5M远斜视无胶迹，预留电气孔洞大小合适。5 地砖铺贴及验收标准 A、施工工艺 清理好基层，地面扫水泥浆，1：3水泥砂浆加入5%-8%的防水剂约20MM，找平刮平常要拍实，划毛并浇水养护。铺贴时浸水潮湿2H-3H，无毛泡放出为止，取出阴干。地砖按照颜色和花纹分类，剔除有裂缝，掉角和表面有缺陷的地砖。地砖应与结合层紧密贴合，不得在靠墙处用砂浆填补，代替面砖。铺贴面砖应在砂浆凝聚前进行，要求面砖平坦，镶嵌正确。在铺贴面砖1-2小时后，用1：1水泥砂浆24、填缝，面砖接缝2MM。面层溢出的水泥砂浆应及时清除，缝隙内的水泥砂浆凝聚后，将面层清洗洁净。完工24小时后浇水养护，3-4天内不得上人踩踏。施工工艺清 理 基 层弹 线安 放 标 准 块铺 贴灌 缝养 护B、验收标准 饰面工程质量承诺偏差项次项 目承诺偏差检查方法饰面砖1表面平坦2用2M靠尺和楔形塞尺检查2阳角方正2用200MM方尺检查3接缝平直2拉5M线检查,不足5M,拉通线检查4接缝高低0.5用直尺和楔形塞尺检查5接缝宽度+0.5用尺检查5 石材地面施工工艺及验收标准A、施工工艺 清 理 基 层弹 线安放标准块铺 贴灌 缝养 护第一基层处理，安装石材装饰面，应先找平挂线，摸清垫层需要厚度，25、然后清理地面，将推动的灰垢浮尘铲除，用清水冲洗洁净。依照设计要求确定石材地面表面的高度，相应打算结合层应铺设的厚度。一样和原地面的结合层不小于30MM厚，在墙面上弹线找出标高，运算石材的分块情形，在房间中点拉十字线，注意走廊也要拉线保持地面标高分块统一。试拼与试排，是确定质量的关键，选好石材板场在欲装房间里找准标高，按安装顺序将图案、颜色、纹理进行试排试拼调整图案，颜色深浅及纹理通顺，要求甲方或监理人员提出意见，双方中意后进行编号码放整齐。采纳大理石或花岗岩铺设地面都要先浸水，抹去浮水阴干后能够铺贴，先铺设1：2干硬性水泥砂浆，即手擦成团落地开花为宜，其厚度在试排时差不多确定好，因此按基准线摊26、开水泥砂浆结合层，同时在表面酒水潮湿水泥浆，增加粘结力减少空鼓。一样由内向外铺设，杠尺刮平，木板搓水，铺上石板找正找平后用橡皮锤轻敲，找好水平，检查是否空鼓，符合要求后将板块揭起，再找平层上平均洒上一层干水泥面并洒一层水，同时在石材板块后面刷一道水，将板块放回，正式铺装，铺装时板块四角同时落地，找准横竖缝隙并用锤拍实，使用水平尺检查水平，依次从里向外铺装，同时用2M靠尺检查地面整体符合规范要求，铺装24小时后酒水养护，依照气侯条件养护2-3天后，检查是否有空鼓现象。通过验收差不多合乎标准，能够灌浆隙缝，禁止上人走动以防松动，爱护成品，通过养护估量强度达到60%左右时进行打蜡上光。石材地面施工质27、量检验要求缝格平直不大于2MM，接缝高低差不大于0.5MM，板块间隙宽度不大于1MM。 B、验收标准饰面工程质量承诺偏差项次项目承诺偏差检 查 方 法大理石1表面平坦1用2M靠尺和楔形塞尺检查2阳角方正2用200MM方尺检查3接缝平直2拉5M线检查，不足5M，拉通线检查4接缝高低0.5用直尺和楔形塞尺检查5接缝宽度0.5用尺检查 5 乳胶漆施工及验收标准 A、施工工艺 施工工序： 基层处理 满刮腻子两遍 底层涂料 中层涂料两遍 乳胶漆面层喷涂 清扫。 （1）基层处理：先将装修表面上的灰块，浮渣等杂物用开刀铲除，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫洁净；表面清扫后，用28、水与醋酸乙烯乳胶（配合比为10：1）的稀释液将SG821腻子调至合适稠度，用它将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用开刀将余外腻子铲平坦，然后用粗砂纸打磨平坦； （3）底层涂料：施工应在干燥、清洁、牢固的层表面上进行，喷涂一遍，涂层需平均，不得漏涂。 （4）中层涂料施工： （5）乳胶漆面层喷涂：MM2喷枪呈Z字形向前推进，横纵交叉进行。喷枪移动要平稳涂布量要一致，不得时停时移，跳跃前进，以免发生堆料、流挂或漏喷现象；为提高喷涂效率和质量，喷涂顺序应安：墙面部位柱部位预面部位门窗部位，该顺序应灵活把握，以不增重复遮挡和不阻碍已完成的饰面为准。 （6）清扫：清除遮挡物，清扫飞溅物料29、。 B、验收标准质 量 要 求 标 准项次项目一般涂饰高级涂饰检验方法1颜色平均一致平均一致观看2泛碱,咬色承诺少量轻微不承诺3流坠,疙瘩承诺少量轻微不承诺4砂眼,刷纹承诺少量轻微砂眼,刷纹通顺无砂眼,无刷纹5装饰线,分色线直线度承诺偏差(mm)21拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查。 5 聚氨脂漆施工工艺及验收标准A、施工工艺 清 扫润 油 粉刮 腻 子刷底油聚氨脂漆第一进行基层处理，清除灰土污垢，用砂纸打平磨光；然后刷漆片两道，涂刷时横平竖直，薄厚平均，不流坠、纹理通顺，不许漏刷，水砂纸打磨，加肥皂水用湿布擦净，再刷第三道漆片，对钉眼进行修色、漆片加以颜料要依照当时木制品的颜色深浅灵活30、把握，修好 的颜色与原先的木本色差不多一致。修好并进行检查后，用毛巾擦净，一样要涂刷聚脂木器漆7-9遍，有了光亮即可， 再用豆包布上棉花沾酒精用力擦光确保光泽，最后进行面漆处理，面漆涂完后再做打蜡处理。本工艺施工质量要求，严禁脱皮，漏刷和反锈，大小面均无透底流坠、皱皮，棕眼刮平，木纹清晰，光滑无挡手感。装饰线、分色线平直偏差不大于0.5MM，颜色一致刷纹通顺。5 木墙面、墙裙施工及验收标准 A、施工工艺 （1）按设计要求在墙面上弹出水平和垂直线，木龙骨中线。 （2）用冲击钻按要求在墙面钻直径10-12的孔，间距为400-600，将木楔埋入孔内。 （3）将断面为30*40的木龙骨与墙内木楔钉牢。31、 （4）由于本装饰工程的要求较高，因此要专门注意对木线条的选择、板材的拼缝。 （5）将九厘板基层板和龙骨表面刷胶，钉在木龙筋上。 （6）将挑好的饰面板按设计要求分块粘在夹板上，将压粘固定用的钉子拔起。 （7）表面钉上所需的线条或开槽。 （8）两个互成90度平面切片板端面对接时应将对接边裁批45度拼接。 （9）用砂纸打磨板面、满批腻子，进行油漆。 B、验收标准 （1）木缝在1M距离处以目测检查，看不出明显接缝。 （2）木接缝色泽平均，木纹对称，以1M距离不能察觉。 （3）木缝接口对角应为K45度，接口处应呈实角。 （4）木缝表面接缝的平坦度，承诺误差K0.5MM。 （5）拼花木纹必须对称平坦，对32、称误差K2MM，接缝口承诺误差K2MM。 （6）拼板的木纹必须同向和采纳同一纹型木板。（7）贴板边缘应无损角，缺角和破边等现象，贴板整体应平滑，中间应无气泡凸起为合格。（8）贴板边缘要平滑无粗糙现象，用2M直尺检验，应无间隙显现。5 电气安装施工工艺 A、施工前的预备工作 了解图纸设计，组织施工人员熟悉施工图，了解工程所用设备，材料之规格型号，工程技术人员对施工人员进行技术交底，制定为确保工程质量和安全的有关施工方法，明确施工与验收规范及技术措施，安全措施，预备好工程施工所需要的材料设备和一切仪器及安全爱护用品，预备好所需安装工程的技术记录，试验记录等表格。 B、施工要求 严格按照设计图纸，工33、程打算，技术措施及有关规程规范进行施工，确保达到优良工程标准。 C、要紧施工方案 （1）电线管连接、进接线盒、开关盒及配电箱必须采纳套丝连接，线管进入各种盒体、箱体内须用并帽锁死，长度不得超过两到三丝，管口应用纸团或堵头封好，以防杂物掉入。 （2）所有线管连接处及线盒、配电箱连接处均须用圆钢烧好跨接焊，金属软管接头采纳镀锌钢接头，确保所有管路及用电设备外壳接地连成一体。 （3）管线超过规定长度时，应加装接线盒（45M无弯曲，30M一个弯，20M二个弯，12M三个弯）且暗敷管设直角弯不超过三个，明敷管不超过四个，以便以后穿线换线。 （4）管内穿线不得有接头，同一管内必须一次穿入并作好标记，以便拼34、接，正确与设备连接，达到操纵要求。 （5）线管支架，成排的管路须用角钢及圆钢制做横担支架，骑马卡固定，单根线管及支架能够采纳圆钢及扁铁做成单独吊架，骑马卡固定，线管固定点间最大距离不得超过1.5M。 所有线路均须做好绝缘电阻测试等各项检测记录。 5 灯具安装施工工艺 A、灯具选用符合设计要求和国家标准，质保书和检测报告齐全。 B、安装工艺要求： （1）重型灯具要吊挂在顶板上，不得与吊灯龙骨连接，不得挂在相邻的确风管、水管、电管上，必须独立吊挂。 （2）轻型灯具，可吊挂在原有或有附加大、中龙骨上，但必须做加固处理。严禁吊挂在空调风管、水管和电管上。 （3）安装灯具高低于2.4M的金属灯具必须有可35、行的爱护接地。 （4）成排灯具必须横平竖直，承诺偏差不大于5MM。 （5）在吊平顶内与灯具连接的导线，必须有金属软管爱护，不得裸线。 5 给排水及洁具安装施工工艺 A、给排水安装： （1）配合装饰进度及时将管道安装到位试压完毕。 （2）对原施工完成的排水管道的通畅进行检查。 （3）公共卫生间待瓷砖、地砖完成后安装洁具，并调试。 （4）在装饰完成吊顶的同时，配合安装消防喷淋喷头。 B、卫生洁具安装： （1）脸盆安装：瓷面盆上口距光地坪800MM，脸盆安装支架上应接触严密，不得有松动。脸盆应用水平尺校正，水平偏差小于等于2MM。三角阀门和脸盆龙头连接采纳钢管收紧。成组安装脸盆时，应保持同一水平高低36、，高低误差小于等于2MM。 （2）座便器安装：安装前须检查座便器有无破旧、裂纹，进水孔与排水口应通畅，不符合质量要求的不应盲目安装。座便器应安装平稳、端正，位于厕所隔间中，位置应正确，并用水平尺调整座厕平面水平底。单独器具安装座标10、标高615、垂直度63、水平度62。 （3）小便斗安装：挂式小便斗沿口离光地坪600M，单独器具安装座标610、标高615、垂直度63、水平度62。成排器具座标65、标高610、垂直度63、水平度62。 （4）地漏安装：地漏应安装在地坪最低外，其标高不应超出地面，最低不得低于-5MM。第五章、质量承诺及保证措施一、质量目标及罚则 本公司承诺：确保本工程质量达到按37、中华人民共和国国标GB50300-20XX建筑工程施工质量验收标准单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均验收合格，一次验收合格交付使用。 罚则：若工程质量达不到“一次验收合格交付使用”，本公司情愿同意工程合同总价10%的处罚。二、质量保证体系 （一）质量保证指导思想：自收到中标通知书起，成立以项目经理为首的质量保证系。在项目经理统一领导下，由项目施工员、项目质监员具体实施对本工程的质量监控和治理，使工程质量等级纳入投标质量等级的操纵目标。公司部门配合现场质保体系进行预控、监督和检测。从技术组织、工序操纵、材料治理、质量检测、工程配合、产品爱护等方面落实措施。本工程要专门注意对轴线测量38、弹线复核、标高引测的操纵，抓好工艺技术交底、交深、交细、操纵通病源头，抓好过程检验纠正通病雏形。从技术组织、工序操纵、材料治理、质量检测、工程配合、产品爱护等方面落实措施。（二）质量治理制度1、本工程在项目经理领导下，按合同要求，实行目标治理，专人负责对施工现场进行技术动态治理。2、严格按照ISO9001质量保证的要求，落实施工过程技术操纵责任，适应程序的具体要求，保证施工过程，按照规定进行有效操纵，以满足业主的要求。4、施工员要明确质量治理重点，对施工班组人员进行技术交底。5、技术交底一律通过书面形式进行，施工员、操作者签字齐全，交至每个工人。技术交底原件由施工员储存，每月底前将完整的一套39、技术交底资料交资料员整理归档，备查备用。6、本工程涉及装饰工程各分项分部工程较多，且质量要求较高，因此对轴线测量、弹线、复核、标高引测的操纵，做好分项施工工艺技术交底、操纵质量通病源头：进行施工全过程操纵，检验、检测，制定纠正预防措施等，对本工程的质量进行操纵相关重要。7、严格执行相关的施工技术规范和质量验评标准；8、对施工过程中易产生的质量通病等咨询题进行预控；9、严格按施工工艺程序操作，上道未经检验合格，禁止进行下道工序操作；施工过程中严格遵循质量检验标准要求，落实工程隐藏前的“三检”制度；定期召开业主、监理座谈会，同意业主、监理单位对工程质量的治理和指导。 三、质量保证体系网络四、质量预40、控及检测程序（一）质量预控1、质量预控及检测是ISO9000标准核心部分，也是保证工程质量的一个重要手段。因此，项目部从领取施工图纸之日起，经图纸会审，编制施工组织设计，分部分项工程质量评定，单位工程质量评定施工验收，直至竣工后保修服务，每个环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关严格执行，同时认真同意业主和业主委派的监理单位及政府质量监督机构的指导和监督，通过内外的共同作用，互相合作实现工程质量一次性达到投标质量等级要求。 3、狠抓预备工作质量。施工预备是抓好施工质量操纵的基础。为此，在每项工作开始时，要求项目部和施工队认真抓好思想预备、技术预备、物资预备、设备预备、组织预备和现场预备41、，预备工作做好了，质量操纵工作才能顺利展开， 4、针对各分项工程操纵重点及质量目标，采取计策，实施质量预控。针对事先要进行的施工重点操纵项目，分析可能或易于显现的质量咨询题，从而提出应变计策，制定质量预防措施。 5、工程质量预控法：全面贯彻“预防为主”的方针，推行全面质量治理，把质量治理从事后检验转变为事先操纵工序及因素，把管结果变为管因素，把质量事故消灭在萌牙状态。（二）质量检查验收程序： 1、质量检查验收程序图 2、施工检验作业治理流程 五、工程质量预控法 （一）质量治理预控网络图（二）要紧分项工程质量咨询题及预控措施 1、石膏板吊顶易显现的质量咨询题及隐患的预防措施 （1）拱度不匀：由于42、吊顶搁栅材质只是关，变形大，不顺直：四周墙面弹线不准确，中间不按平线起拱或拱度不匀；吊杆或吊筋间距过大，受力后易产生挠度，受力节点结合不严，受力后产生移位变形；吊杆固定不牢，螺母处未加垫板，搁栅上的吊筋孔又较大，螺帽固定不牢，直截了当阻碍吊顶的平坦。 （2）预控措施：严格把握设计标高，弹线准确，按施工规范要求平线起拱；吊杆间距，断面尺寸应符合设计要求；在安排石膏板前，严格验收龙骨的起拱要求，是否符合及其校正吊筋螺栓，把拱度调匀；如吊筋未加垫板，应及时安设。 （3）主、次龙骨方向线条不平直：成品没有爱护好，堆放不平；吊杆固定位置错位；未检通线调整主、次龙骨，高低不一致；测吊顶的水平线误差大，中间43、平线起拱不符合规定。 （4）预控措施：凡是受扭折的主、次龙骨一律不宜采纳；挂铅线的钉位，应按龙骨的走向每间距1.2M射一枚钢钉；一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低平直；四周墙面水平应测量正确：中间按平线起拱1/200-1/300。 （5）吊顶造型不对称，罩面板布局不合理：未在房间四周拉十字中心线，未按设计要求布置主、次龙骨，铺设罩面板流向不正确。 （6）防治措施：按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置拉十字中心线，严格按设计要求布置主、次龙骨；中间部份先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周外边，便于调整。 2、地面石材，地砖饰面 （1）接缝不平，板面纹理不顺，色泽不匀。 （2）预控措施：在镶贴前先44、检查墙与柱、墙与墙的平直，正型情形，并各弹水平线和标高线，按长度、高度尺寸、定型加工，铺设时应注意各种石料的板面纹向，顺直试拼，对好颜色，调整花纹，使板与板之间上、下、左、右纹理通顺，颜色和谐，缝子平直平均。 （3）空鼓、脱落、开裂。 （4）预控措施：基层清理洁净，砂石的配合比要正确，墙面砖铺贴，在刷纯水泥浆结合层后，要紧跟抹粘结层砂石，随贴、粘贴的砂浆不宜过厚，面积不宜过大，防止空鼓、脱落。 （5）碰损、污梁等现象。 （6）预控措施：要紧的板材在搬运，堆放中要轻放，堆放整齐，防止棱角受损坏，有损坏不得使用。各板材颗粒有一定的间隙和染色能力，遇到有色液体，使令渗透吸取，造成板面污染，注意成品爱45、护。六、施工质量过程操纵（一）施工质量操纵要以系统过程对待，施工全过程的质量操纵是一个系统，包括投入生产要素的质量操纵、施工及安装工艺过程的质量操纵和最终产品的质量操纵。 施工项目全过程的质量操纵图如下：施工项目质量操纵施工及安装过程质量操纵进场材料质量操纵半成品的质量操纵（二）工程施工是一个物质生产过程，施工的质量操纵范畴，包括阻碍工程质量五个方面的要素，指人、材料、机械、方法和环境，它们形成一个系统，要进行全面操纵。七、施工现场操作规程 （一）各类机具使用操作规程 1、量具：尺面应经常擦净，不可用来刮污垢、撬物件等，以免损害。较长时刻不用，应上油保养，平常应放置于阴凉干燥处。 2、刀具：切46、割、套丝等刀具，使用时应该对规格和型号是否适用加工件，加工过程应加油冷却和润滑，不用时应擦净上油保管。 3、一样碳钢工具：应放置于阴凉干燥处，排列整齐，防止锈蚀。除齿轮、滚珠处需上油润滑外，其余部分不宜沾油，防止使用时打滑。 4、电动、气动和液动机具：设备应有防雨棚，转动部件爱护罩应齐全，接地线完好，机具保持清洁。电动机具使用前应检查电源电压是否相符，电机绝缘电阻是否符合干燥要求。液压系和润滑系统应油量充足。气动设备应保证供气压力和必要的气源洁净度。 5、仪器：应拭净后放置箱内，箱内应有干燥剂。使用时，移动轻而稳，读数准而快，风雨日晒应遮挡。 （二）顶棚工程施工操作规程 1、在现浇混凝土板，按47、设计要求设置预埋件或吊顶连接件。 2、吊顶内通风、水电治理及上人吊顶内的人行安装通道应安装完毕，消防治理安装好并试压合格。 3、吊顶内的灯槽、斜撑、剪刀撑应按设计及工程情形适当布置。轻钢龙骨应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具、电扇及管道应直截了当在结构层设置吊钩，不得与吊顶龙骨连接。 4、罩面板应按规格、颜色等进行分类选配。 （三）隔断工程施工操作规程 1、隔断内的照明电器等底座应装牢固，其表面应与罩面板的底面齐平。 2、门窗框或筒子板与隔断相接处应符合设计要求。 3、隔断的下端如用木踢脚板覆盖，罩面板应离地20-30m，用大理石、面砖踢脚板时，罩面板下端应与踢脚板上口齐平，接缝严密。 （四）48、饰面工程施工操作规程 1、饰面工程的材料品种、规格、图纸、线条、固定方法和粘结材料，应符合设计要求。 2、铺贴、安装饰面板、饰面砖的基体，应具有足够的强度。刚度和稳固性，其质量应符合现行砖石工程施工及验收规范（GB203）、混凝土结构工程施工及验收规范（GB206）和其他有关结构及施工验收规范。 3、饰面工程施工前，应先将门窗框固定好，门窗周边所用嵌塞缝隙的材料应符合设计要求，嵌塞应严密，并事先在门窗框上贴好爱护膜。 4、饰面材料应镶贴在洁净粗糙的基层上，用胶粘剂粘贴的饰面基层应平坦。光滑的基层镶贴前应作技术处理。基层上的浮砂浆、尘土和油渍等应清除洁净。 5、大面积饰面工程施工前应先做样板，经49、有关部门检查鉴定合格后，方可组织班组交底、施工。 6、饰面工程施工前应对安装在饰面层外的电气、开关、箱盒、灯具等有关设备的箱洞和采暖、卫生等管口的标高轴线位置校对合格后方可施工，并应用整块饰面板切割吻合，切割边缘应整齐并磨光。 7、饰面板、饰面砖应粘贴平坦、密拼的拼缝要严密，留缝粘贴应符合设计要求，接缝宽度要一致。潮湿场所要嵌缝密实以防渗水。 8、金属饰面板应安装牢固，且板的厚度、尺寸及方向应符合设计要求。 9、粘贴变形缝处的饰面板材、饰面砖的留缝宽度应符合设计要求。 10、饰面工程施工终止时应将面层清理清洗洁净。 11、夏季饰面施工时，应有防止暴晒的措施。 12、饰面板、饰面砖在施工时应采取50、爱护措施，专门是对一些易磨损、划伤、污损的饰面材料，要及时进行爱护。 （五）玻璃工程施工操作规程 1、玻璃工程应在门窗框扇校正，检查预留孔眼位置和数量正确，以及木框扇最后一遍油漆前进行。 2、玻璃搬运装卸和存放时，均须直立紧靠放置，按标志方向箱盖朝上，并用软物衬垫。运输中，还应用木条或绳索与车帮固定牢靠，防止摇动碰撞破旧。大面积厚玻璃必须使用专用铁架车运输。 3、开箱分块搬运玻璃时，对长边大于1.5m或短边大于1m的玻璃，宜用夹板、架子及软物衬垫固定，直立抬运，防止晃动破裂。大规格厚玻璃搬运应用三爪吸盘，二组以上人员小心抬运。4、玻璃宜存放在防雨、防潮的仓库内，玻璃木箱底应垫高100mm左右，51、厚玻璃放置在木方上，防止吸潮。 5、严禁焊接火花溅到玻璃上，当焊接、切割、喷砂等作业可能损害玻璃时，应采纳夹板等遮挡措施予以爱护。 6、玻璃安装后，应对玻璃与框扇进行清洁工作。落地大玻璃直用白水涂刷明显标志，防止盲目碰撞。严禁用酸性洗涤剂或含研磨粉的去污粉清洗热反射玻璃的镀膜面层。 （六）楼地面工程施工操作规程 1、各类面层的铺设宜在室内装饰工程差不多完成后进行，并应做好建筑地面工程的基层处理工作。 2、在铺设活动地板、木板，拼花木板、塑料地板和地毯面层时，应待室内抹灰工程或暖气、消防喷淋、试压工程等可能造成建筑地面潮湿的施工工序完成后进行。并应在铺设上述面层之前，使房间干燥，幸免在环境潮湿的52、情形下施工。 3、当铺设水泥类找平层和结合层，其下一层为水泥类材料时，该表面应粗糙、洁净和潮湿，并不得有积水现象；如在预制钢筋混凝土板上铺设，应在已压光的板面上划（凿）毛或刷界面处理剂。 4、当铺设在水泥类结合层上铺设板块面层时，其下一层的水泥类材料的抗压强度不得小于12Mpa。在铺设前应刷一遍水泥浆，其水灰比为0.4-0.5，并随刷随铺。 5、当铺设沥青类面层以及采纳沥青胶结料或防水涂料结合层铺设板块面层时，其下一层表面应牢固、密实、平坦、干燥、洁净，并应涂刷基层处理剂。 6、结合层和板块面层填缝采纳的水泥砂浆，应符合下列规定：配制水泥砂浆应采纳硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其53、标号不宜小于425号； 7、水泥砂浆采纳的砂，符合现行的行业标准一般混凝土用砂质量标准及检验方法的规定。 8、板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到1.2Mpa时，其面层方可准许人员行走。结合层的抗压强度达到设计要求后，其面层方可正常使用。 （七）油漆涂料工程施工操作规程 1、涂料的等级和产品的品种，应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定、施工前应依照设计要求选择材料和确定涂饰标准。 2、油漆工程应在室内抹灰和装修已完成。基层或基体的质量检验合格，其含水率：木料制品不得大于12%它金属面不得潮湿或有水迹。水、暖、卫生器具及管线已试压合格。 3、油漆材料使用时，应注意配套性，即腻子、底漆、面54、漆、稀释剂等，其相互间的材料性质必须相容。 4、油漆的工作粘度或稠度，必须加以操纵，使其在涂饰时，不流坠、不显刷纹。涂饰过程中不得任意稀释。所有油漆在涂饰前和涂饰过程中，应搅拦平均。 5、涂饰油漆涂料时，后一遍油漆涂料必须在前一遍油漆涂料干燥后涂饰，每一遍油漆应涤饰平均，各层必须结合牢固。 6、使用双组分或多组分油漆，在涂饰前，应按产品讲明的配合比，按使用情形分批混合，并在规定的时刻内用完。 7、金属构件及其半成品安装前，应检查防锈漆有无损坏，如有损坏，应在损坏处补刷防锈漆。 8、涂饰机具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。 9、混凝土和抹灰表面涂饰前，对本涂料工程有阻碍的其他土建和水55、电等安装工程必须施工完毕。基层表面必须平坦，所有污垢、油渍、砂浆流痕以及其他杂物等均应清除洁净，孔洞、缺陷需修补完整。基面必须牢固，无疏松、脱皮、起壳、粉漆等现象，如基层不牢或需在陈旧涂层表面重新涂刷进，必须先除去粉化、破裂、生锈、变脆、起鼓等部分，然后用腻子进行修补，再用砂纸磨平磨光。 10、需要涂饰的基层表面应当干燥，混凝土和抹灰面施涂溶济型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液型涂料时，含水率不得大于10%。墙面干燥期一样为：现抹砂浆墙面夏季7d以上。 11、涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨平坦光滑，并清理洁净。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使56、用涂料的部位和木地（楼）板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。 12、施工时的环境温度应按产品讲明书中标明的温度操纵，室温应保持均衡，不得突然变化。 13、建筑物中的细木制品、金属构件和制品，如为工厂制作组装，其涂料宜在生产制作时期施涂，最后一遍涂料宜在安装后施涂，如为现场制作组装，组装前应先施涂一遍底漆，安装后再施涂涂料。 14、采纳机械喷涂涂料时，不喷涂的部位应进行遮盖，以防弄脏。 （八）饰品工程（细木等）施工操作规程 1、饰品安装部位，应在结构施工时期，按设计及施工要求预埋木砖、铁件、锚固连接件或预留孔洞。预埋的木砖必须涂刷防腐剂，铁件须经防锈处理。 2、当原有结构施工中未作预埋57、处理时，在混凝土结构及墙体上可采纳电钻钻孔埋入镀锌铁膨胀螺栓或尼龙胀管。木砧等锚固联接件，对较重的装饰件（如金属、石材），采纳镀锌铁膨胀螺栓，对轻型的装饰件，可采纳尼龙胀管或木砧。 3、饰品构件进场，必须达到安装强度，并按设计图纸要求检查验收饰品的质量、几何尺寸、图案、预埋件、锚固连接件以及预留空泛等。 4、安装建筑饰品部位的基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷。基层表面应平坦、清洁。 5、在抹灰面上安装饰品，应待抹灰面硬化干燥后进行。安装时应防止灰浆流坠墙面。 6、复杂分块饰品的安装，必须按设计要求试拼，分块编号。安装时饰品图案应精确吻合。 7、护墙板骨架安装应在安好门窗框窗台板后58、进行，面板安装应在室内抹灰及地面工程完成后进行。 8、安装无吊顶而明设的窗帘盒，应在安好门窗框、做完室内抹灰冲筋后进行；安装有吊顶而暗设的窗帘盒，吊顶施工应与窗帘盒安装同时进行。 9、挂镜线、贴脸板的安装，应在门窗框安装完毕、地面和墙面抹灰施工完成后进行。 10、为保证饰品安装质量，安装前，应熟悉施工图纸，对复杂饰品的安装应对关键部位以及安装节点作详细交底。 11、安装室内饰品的墙面、顶棚等部位，不得有潮湿和漏水现象，以免饰品受潮变色。 八、质量保证措施 （一）以保证和提高质量为目标，运用系统的原理和方法，设置统一和谐的组织系统，把各环节的质量治理职能严密起来，形成ISO9001体系，依据本工59、程的特点，形成以项目经理总负责，质检安全组牵头，各工班队长直截了当负责的全面质量监督检查体系。 （二）进行施工质量教育，项目经理部对每批进场作业的施工人员进行质量教育，让每个施工人员明确质量标准是每道工序必须达到优良，使全员在头脑中牢牢树立“精品”的质量观。 （三）确立图纸“三交底”的施工预备工作。区域操作前，工地技术主管向施工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底；工序开始前工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准的交底；作业开始前班长向班组成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底，务求每位施工工人对其作业的工程项目了然于胸。 （四）严格按照公司的质量治理制度要求进行治理，以I60、SO9001的具体操作程序，使每一操作按照规定的施工程序及操作规范进行施工。 （五）成立以工程技术负责人为领导核心的工程质量治理机构，操作者负责的原则，确立“自检、互检、交接检”制度，在施工者自己操作工序交接成品完成全过程中，由质检人员跟班作业，严格执行，发觉咨询题及时解决，实行全过程质量监控。 （六）每天召开质量治理例会，检查当天的工程质量情形，交待下一工作日要专门注意的质量治理事项和质量活动，必要时邀请监理工程师参加。 （七）每道工序在完工后都必须有质检人员的认可意见，否则，不准进入下一道工序。 九、质量岗位责任制度 （一）实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，各工程部项目经理技术61、负责人在技术上对工程质量直截了当负责的质量治理机制。 （二）公司设立质监部，配备专职负责人和专职质量员，各工程部设立专（兼）职质量检查员。 （三）施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录昨施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。 （四）各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发觉的违反施工程序、规划、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录，同时及时研究制定出处理措施。 （五）各级专（兼）职质检员协助该级领导人员进行日常的质量治理。 十、半成品、成品爱护措施 （一）施工过程中的爱护 1、材料员须按当天施工任务预备好材料，并做出好材料出库手续，同时62、检查材料质量善，装饰面受损害或腐蚀的材料严禁用于工程施工。 2、搬运吊装过程中采取必要的爱护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。 3、幸免在工程中显现金属的直截了当接触，假如无可幸免的话，上述金属的接触面应涂上沥青涂漆、爱护胶条或以其他认可的方法取得分隔。 4、幸免在工程中显现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触的情形，假如无可幸免的话，应在材料接触面涂上一层沥青涂漆或差不多认可的爱护胶条取行分隔。5、不同金属的接触面能滑动，需考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。 （二）完工前的清理 1、我公司负责对本工程完成品进行爱护处理，直至工程正式竣工，验收合格交付给业主。在63、竣工当日，公司应按施工合同将完成的工程清洁完整地交付业主，我公司对此应采取有效措施以达到上述要求。 2、各安装班将在完工前全面清洁外露各部分，并除去不需的标贴及爱护材料。 3、在除去标贴及爱护材料后，如发觉有材料严峻损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未能达到业主及建筑设计部门要求，我公司应负责把上述的部分更换以求达到到业主及建筑设计要求。 4、施工现场进行环境整理，清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。 5、零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。 6、每批发运的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、64、发运地等内容。 7、运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可能造成的损坏。 8、应尽量幸免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应用油毡严密遮盖。 9、押车员应随时注意检查材料包装及摁扎状况，发觉咨询题应赶忙停车整理。 10、材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回单，对无合格证明及有质量咨询题的材料一律予以退回。 11、验收合格的材料应赶忙存放在进工地仓库，并注意按照公司规范进行爱护，做好防霉、防盗、防腐等工作。 （三）成品爱护措施 1、制定成品爱护等级，易碎易污染易损成品为重点爱护等级，贵重成品的爱护采取隔离爱护措施。 2、编制成品爱护标牌，爱护65、标牌依照爱护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色不应清晰鲜亮，标牌用语应简洁明确。 3、成品爱护应由专人巡回检查，发觉咨询题要追究当事人的责任，并及时召开成品爱护现场会，对施工人员进行产品爱护教育。 4、对工人进行产品爱护技术交底，并定期召开产品爱护专题会，组织工人学习产品 爱护知识，认识到产品爱护的重要性。 5、限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。 6、成品爱护可分固定式成品和移动式成品爱护两种，固定式成品采纳隔离式爱护，移动式成品采纳集中式包装爱护。 7、严格按照工序施工，幸免成品因工序错乱而造成的污损。 8、加强工程调度时期的成品爱护，幸免不同工种66、施工而产生的成品损坏。 （四）要紧分部工程的成品爱护 1、吊顶成品爱护 （1）顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，不得随便上人，假如需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。如必须上人，应随带长板铺设于主龙骨上爬行。 （2）石膏板不得受雨淋，并注意防潮。 （3）板面严禁撞击，防止损害。 （4）吊顶内的水管、气管、电管，在未上板之前应验收完毕。 （5）安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。 （6）不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏管和共震。 （7）吊顶安装完成，后续工程作业时，应采取爱护措施，以防污染。2、地面成品爱护 石材、地砖地面 A、半成品爱护：石材在运输途中，以及现场搬运中67、应小心起运，轻放轻拿，不得叠起幸免表面碰撞及污染，切忌淋雨。 B、成品爱护：石材粘贴后安装设备、洁具等附件，必须注意爱护，阳角用护角板封挡，以爱护不被污染、碰撞，搬运梯子和凳子时，注意不要碰撞石材（瓷砖）表面，以免引起缺陷。 3、墙面成品的爱护 （1）本工程墙面施工部位阴阳角部分全部采纳夹板进行封闭爱护，清理验收时进行拆除。 （2）施工连续时期，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设爱护栏和爱护标志。 （3）施工全部终止后，进行人员操纵的同时，还应对重点爱护部位采纳封闭式爱护。 一、施工工序部署 （一）保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使工程施68、工自始自终的有条不紊进行。 （二）专门组建项目经理部，负责本工程的技术、质量、进度操纵、材料采购、安全生产与文明施工等总体治理。依照本工程特点及招标文件的要求，合理安排各工种比例投入和施工流水段划分，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。 （三）本工程决定采纳立体交叉、综合流水平行施工，统筹和谐好各分部、分项工程的施工，合理安排好各工种的穿插施工，确保工程质量和施工进度，以满足总进度操纵，满足业主的使用要求。 （四）施工总体以顶棚装饰、墙柱饰面、楼地面工程为主，要紧的作业组（龙骨安装、饰面板安装、墙柱面石材、地面石材、地砖、地毯铺设、油漆工程、木门窗制作安装、细木装饰等）差不多同时施工，重点69、操纵各工种施工交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条不紊，保证各工种按进度打算完成各分项工程。 （五）在装饰施工过程中，合理安排施工时刻，优质高效组织生产工作，尽可能地将噪音减少到最低程度；尽力减少粉尘污染；另外严格采取成品爱护制度以防止二次污染发生。 二、施工步骤制定原则 在满足工程质量与工期要求的前提下，依照本工程的具体情形，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工方案原则为： （一）认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。 （二）制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。 （三）组织强有力的项目经理部，运用科学70、的治理模式进行治理。 （四）配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。 （五）确保物资、材料的供应与各工种的紧密配合。 （六）合理安排临时设施和制定施工现场文明治理措施。 （七）做好与周边环境的和谐工作，为之提供一切尽可提供的方便服务。 （八）运用运算机辅助打算治理，合理有效的配置资源，对项目进行动态治理。 三、分部工程施工打算 （一）顶棚工程施工打算 1、依照施工图纸和设计要求，专人放线定位，同时请甲方确认。 2、依照各空间的不同设计要求，分区分工进行轻钢龙骨及其它工艺基层骨架作业，待吊顶内隐藏工种终止，经甲方验收，签证后方可封板。 3、天花木作面同时进行。各公共空间面石膏板和木作71、装饰结合的吊顶的油漆必须在对封板验收后完成。 （二）墙面和柱面施工打算 1、墙、柱依照设计图要求进行放线，配合天花放线将水平基准定位。 2、业主认可签证后，进行面板安装等立面基础构件施工，各区同时展开。 （三）地面施工打算 1、地面作清理的同时，对比图纸放线定位，配合天花放线，确定基准水平线，应完成后交由成品爱护部门，直至竣工验收。 2、地毯施工的部分，应安排在天棚和灯具安装及其它顶部安装项目施工完成，调试后，一次性铺装完毕，交由成品爱护部门，直至竣工验收。四、施工要紧工序施工预备进场清理管线隐藏工程（吊顶等）地面工程墙面工程门窗工程油漆工程乳胶漆工程电气收尾调试竣工验收。第七章、安全文明施工72、保证措施 一、安全保证措施为了确保施工安全，我公司决定采纳封闭式施工防止飞溅的物体误伤他人。由于本工程分为多个施工区，为了施工用电的安全，我公司打算在这几个施工区域分设配电箱。（一）安全保证体系市安检站监理公司公司安检部门项 目 负 责木作泥瓦水电吊顶油漆 （二）安全施工保证措施保证施工安全及工程交付后的安全使用是工程的差不多要求，我公司将采取以下措施保证安全施工。 1、认真贯彻落实国家建筑安全施工及我公司制定的装饰项目施工安全治理制度。 2、实行安全责任制。现场施工安全工作由项目经理负责，各工种的安全工作由工长负责。进场前及施工中对施工人员进行安全教育，指导工人安全操作及安全施工，监督工人对73、安全制度的执行。 3、加强安全防护。依照现场的具体情形，加设安全护栏，悬挂“注意安全生产”、“防火”、“防电”等警告标志。 4、配置安全消防器材。依照现场的具体位置，配备必要的消防来器等安全器材。 5、严格现场用电治理，符合施工照明用电的有关规章制度。现场施工配电箱要符合安全要求，要有防漏电装置。机电设备由专人持证上岗负责。施工电器线路必须用临时配电箱，配电箱应有空气开关，漏电爱护开关接地牢固，所有插头应用三芯制带爱护地线；严禁裸露插头及插座，施工线路必须悬挂，电线的悬挂高度和工作地之间的水平距离应符合规范标准，不准乱接线。 6、加强现场用火治理。如要进行气焊等作业，应事先报批施工防火措施，未74、经批准不得施工。电焊时，焊接区域有必备的灭火器及防火措施，焊接部位下有焊渣接收器具，防止焊渣溅到可燃物体上，引起火灾。 7、在埋件或连接时，动工前要向业主提出办理动火证并健全制度。在焊接层以下各层设立防火监护人，保证焊渣不引起其它部位起火。电焊机接线应得到有关部门认可后，方可使用。 8、进入现场施工时，第一要查看现场电源、线路、电闸的保险制度，使用电动工具应该按使用讲明书接好地线，接通电源后，经电工检查合格后方可使用，并使用漏电爱护器。 9、施工过程中应指定有关部门指定统一的场外休息地点和吸烟区，施工场内一律不准使用电炉，禁止吸烟。 10、进入现场的人员都必须带安全帽，高空作业人员要系安全带。75、 11、专门工种（包括电工、焊工操作等）设专人负责，并持有有关部门审核批准的专业上岗施工证。 12、安装人员做到劳逸结合、精力充沛，杜绝疲劳作业而产生的人为人身伤亡事故。 13、定期进行安全检查。现场施工的建筑垃圾要每天清理，每周进行一次安全生产检查，发觉隐患及时处理。 14、进入本工程现场的施工治理人员和工人都要在胸前佩戴公司专门制作的个人身份标字牌（标字牌上配有本人照片、姓名、工种及证件编号），以便加强治理。 15、工人宿舍、工人区等有关设施经有关部门人员检查后进行使用，保持良好、安全的工作生活环境。 16、在脚手架上施工时，安全带的一端要临时固定在牢固的对象上，注意脚下跳板的稳固程度，禁76、止在跳板上蹦跳。 17、施工中起重和安装时，两人以上共同操作，应和谐一致，互相配合，不准违章操作。 18、收工时要切断电源，并检查现场，消灭安全隐患。 二、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 为了不阻碍周边环境的正常进行，我公司决定采纳必要的技术措施和合理的施工打算安排，尽量减少在施工过程中产生噪音对周围环境构成阻碍。 （一）合理安排施工区域，木工盘锯安排在施工层中间区域，以减低噪音的传递速度及区域。 （二）合理错开机具的使用时刻，杜绝各种工具在同一时刻段使用。 （三）装修垃圾一旦产生将赶忙被装入垃圾袋，以幸免对环境的污染。 （四）喷漆施工采取分区域分时刻进行施工。 （五）加强周边环境及施工区域77、内的卫生巡查，生活垃圾、装修垃圾做到当天产生，当天清运。 （六）未施工前第一要进行装修区域门窗封闭，预留固定施工出口三、文明施工措施 （一）、除遵守工地现场标准化治理规程及本公司文明施工条例外，并结合本工程现场情形，补充下列几条： 1、各层建筑垃圾应每天清理完毕，并明确谁施工谁清理，将治理工作真正做到纳入定额用工治理之内，每周尚应进行一次施工现场的全面清理。 2、努力提高现场文明施工环境卫生、场容场貌的治理水平，争创双文明工地。 3、做好社会治安综合治理工作，杜绝违法乱纪现象的发生。 4、全面开展标准化治理，促进整体素养的提高，形成“人人讲标准、事事有标准、处处按标准”的标准经营治理系列，逐步78、建立起“全面、全员、全过程”的“三全”现场标准化治理模式，实行以点带面，全面提高文明施工治理水平。 5、加强综合治理，齐抓共管实现文明施工。狠抓文明卫生施工，食堂治理杜绝现场脏、乱、差现象。贯彻执行市治安治理规定，真正做到“看好自己的门，治理自己的人，办好自己的事”。（二）文明施工的目标 本工程实行施工现场文明施工标准化治理，本工程目标治理定为：争创装饰工程文明工地称号。 （三）场容、场貌治理 本工程实行封闭施工。在施工现场设置“七牌一图”和安全宣传标语及警示牌。建筑材料按要求分时期划区域堆放整齐，施工区与办公区分隔，按“标化工地”要求做到整洁有序。第八章、工期承诺及保证措施一、工期承诺及罚则79、按招标文件要求，工程工期为60日历天，我公司承诺，假如我公司有幸中标，将在60日历天内完成全部工程内容，第61天交付甲方使用。如在规定工期内完不成施工任务，每延期一天，按500元受罚，工期提早不受奖。二、保证工程进度的具体措施 （一）保证进度的组织措施 1、我公司充分认识到本工程项目的重要性，特组建具有丰富现场治理体会的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、与其他分包方互相和谐的思想，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。 2、劳动力的投入是保证工期关键，因此当本工程的工作面一旦形成，赶忙按序调集劳动力，并按总进度的操纵80、，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情形统一调度机械设备与劳动力。 3、依照工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提早配齐配足，便于加快施工进度。 4、为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，依照工程进度安排，全体施工人员与治理人员取消节假日、休息日。 5、各类机械设备必须专人操作、精心修理，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要，这是保证工期的必备条件。 6、充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人一辈子产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情形进行分段兑现奖罚。 7、组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度81、。 （二）保证进度的治理措施 1、项目部治理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面明白得和把握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同广西为依据，自始至终贯彻执行到施工治理全过程，确保工程优质如期完成。 2、以合同规定的承包施工范畴的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。 3、以合同规定的总工期要求，项目部依照现场实际情形编制本工程施工总进度网络打算，以此有效地对工程进度进行总操纵。 4、以总工期为依据，项目部依照现场实际情形编制分时期实施打算（施工预备打算；劳动力进场打算；施工材料、设备、机具进场打算、分项分部82、施工进度打算等）。 5、将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等安全处于承包操纵范畴之中，确保工程如期完成。 6、施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。 7、项目部诚恳同意业主、监理单位和当地主管部门对治理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。 （三）保证进度的材料供应措施 1、及时准确地向业主提出供料打算且具有超前意识；打算及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。 2、在时刻及数量上慎之又慎，决不因为我方工作造成供料83、纷乱。此项工作的落实，对各级治理人员制定岗位责任制，选派具有业务素养高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。 3、设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证供应的设备及材料不丢失，不白费。 4、材料的组织供应是项目部物资治理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，因此在做好日常工作治理方面重点抓好如下几点： （1）加强材料打算的及时性、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的打算编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同时期不不同的人负责，坚决杜绝打算盲84、目性，铺张白费的不严肃工作作风。 （3）坚持审批的环节：项目部在做好自身打算的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。 （4）加强保管、及时回收：做材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭打算发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的方法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不白费。 （四）保证进度的资金保证措施 1、项目财力的合理使用是工程按进度打算顺利85、施工的保证，做好项目成本的操纵和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。 2、合理收取工程款：严格遵照合同条款中有关付款的条文，依照要求提供必要的付款依据，请业主、监理审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地通过监理单位、业主审核，在审核的基础上结算价款。 3、合理使用工程款：保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于本工程使用的资金决不占用。4、在抓打算的基础上做好调度工作，决不因打算不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。5、合理调度工程款：若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或阻碍工86、程质量，我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行，同时这也是我公司为业务服务的一种真诚表达。 （五）保证进度的工程检查措施 1、施工进度的检查是打算执行信息的要紧来源，也是打算调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度打算的实施情形是进度闭环操纵之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。 2、日检查工作制：专业施工员是施工技术、进度、质量的要紧负责人，建立以专业施工点为主的打算执行系与施工员为主的打算检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度打算的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班87、组按打算完成工作，及时进行必要的调整。 3、周汇报工作制：配合三周滚动打算的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情形，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的和谐会上解决。 4、月、季分析调整制度：项目部按月、季度进行分析、总结，并对进度的个不节点调整。进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。 5、施工日志：施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常治理的工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关88、工程的情形按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。 （六）保证进度的进度循环措施： 1、如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的操纵施工进度，这是目的所在。因此在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度操纵是保证进度打算的关键，是项目治理的中心任务。 （1）本公司承接的工程均无因本公司缘故拖期，故培养了一批思想觉悟高、业务水平好、吃苦耐劳的职工，舍弃休息，实行加班加点，甚至必要时通宵作业都可不能有思想咨询题，这是确保施工进度可靠的保证。 （2）及时调配生产机具，以及设备、材料供应，若项目无法调配将及时汇报公司设备供应部门，及时调整和补充施工机械或业务人员。 （3）及时改进施89、工技术，决不因技术措施不适用或不合理造成施工的白费和返工。 2、调整进度打算：由于外部因素阻碍造成进度无法实施或是打算与现场状况不符，就应及时调整进度打算，同时也要及时积极的进行施工和谐。 3、质量跟踪检查：项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发觉质量咨询题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量咨询题排除在过程中，决不因质量咨询题造成返工，从而阻碍工程进度打算。4、利用现代科学手段，采纳运算机项目治理系统对工程进行动态治理。三、工程进度落后的处理措施 当工程进度比预定进度落后达5%时，本公司将自行提出应对措施在最短时刻内，按落后进度赶上其方法如下：工程进度落后达90、5%以上提出赶工打算与业主/协力厂商讨论和谐实 施追 踪 赶上落后进度 未果 四、突发事件处理 （一）人力不足现象：1、工人怠工2、工人短缺3、工程赶工 计策： 1、调用预备班 1-1：向公司工程部申请调动其他工地劳动力 1-2：了解缘故稳固工人情绪，解决需求 2、调用预备班 2-1：调用其他工地劳动力 2-2：与业主检讨工程打算，在征求业主同意下重新拟定进度 3、工程赶工 3-1：调用预备班 3-2：调用其他工地劳动力 3-3：延长工作时刻 3-4：与业主检讨工程打算，重新修改工程进度 （二）材料及设备供应不及材料方面现象：1、供货短缺2、进场材料品质不良遭退货3、材料失窃、意外灾难4、赶工91、 计策： 1、采购时广询货源，并随时把握货源及货量以备紧急时可调货供应。 2、材料储放安全由材料组安全治理，包括储放场地及搬运过程之安全防范。 3、依供料进度所需之量加20%安全储量以备赶工用。设备方面 现象：1、设备延迟交货2、设备运输途中损坏3、设备不符规格4、设备更换 计策： 1、紧急采购，并变更运送方式缩短交期。 2、修改工程打算，先配合周边工程预留。 3、动用公司人力机械及电脑体工程师及代理商技术人员紧急抢修。 安全咨询题 现象：1、人为事故2、设备事故3、材料事故 计策： 1、人为事故，除依安全卫生作业流程处理外，调人补充。 2、设备事故，依设备突发事件计策处理。 3、材料事故，依92、材料突发事件计策处理。 切实执行工作打算（含施工、采购、物资、安卫打算），随时把握状态预先防范，并于发生时随时克服。 预备班组： 1、本公司依工地组织分组，选择学历相符的专业职员担任工地干部之预备班，并通过公司经营治理汇报与专案打算把握动态，以便在必要时能随时投入参与。 2、本公司工程部依工地施工所需的专材，打算选择可抽调之工程编组，机动支援工地。 3、采购部门依合约材料设备规范广询可能供货的货源及数量，并建档存查以便紧急时调货。4、工程部通过人事部协助把握有专业技能的契约工，以便紧急时可雇用。第九章、施工进度打算（一）进度打算操纵原则 1、在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。93、 2、运用科学的治理方法和先进的机械设备，合理的进行资源分配是本工程进度操纵的原则。 （二）总进度打算安排 1、依照招标文件要求，本工程招标工期为60天。具体开工日期依据业主发出的书面通知（或合同规定日期）为准，施工工期60天不变。 2、施工预备 包括材料预备、机械设备预备、治理系统和人力资源预备、技术预备施工现场临时设施等物资预备以及材料定货等施工预备工作。 3、室内装饰工程施工 4、施工验收预备对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。 5、竣工验收、退场 6、卫生清洁我公司打算在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清工完垃圾清，每天派专人将施工垃圾94、倾倒到指定地点，防止施工垃圾污染施工场地和差不多完成的成品。附施工进度打算：预备工作：进场前3天场地清理：2天装修工程：50天细部处理：3天公司初验：1天卫生处理：3天竣工验收：1天第十章、劳动力安排和材料投入打算及其保证措施 一、劳动力配备 （一）本工程打算投入劳动力及分配 1、本工程打算工期为60天，按正常施工设备每天平均劳动力需求为120人，高峰期需180人。 2、工程前期约需16人，要紧是搭建施工用临时设施，现场办公室、仓库、施工用水电等。 3、工程初期为基层施工时期，要紧是吊顶龙骨，木制基层，安装配合等基础工作，以木工、瓦工、安装工为主，约95人。 4、工程中期为全面施工时期即要紧施95、工时期，以木工、瓦工、漆工、安装工为主，劳动力约120人，最多可需180人。 5、工程后期为收尾时期，所有工种参加施工劳动力约50人。 6、工程扫尾时期，各工种均留少量人员负责扫尾工作，对已做好的成品进行检查并做好修补工作，以及做好现场的清理工作的需30人。 （二）劳动力来源、工种及总人数（1）来源：劳动力要紧采纳XX地区及部分公司的高素养的技工，大部分专业技术人员从总部下派。（2）工种及人数工 种数 量工 作 内 容木工35细木制品的制作吊顶工30轻钢龙骨制作异形顶制作泥工35墙地砖及石材的施工油漆工20木制品、金属制品等油漆及乳胶漆的制作杂工5现场清理、材料运输、文明保洁二、工程材料的进场96、打算 （1）、采购打算 该工程质量要求为合格工程，我公司为了确保整个工程的施工质量，从材料采购时，就开始操纵质量。我公司决定选派两位有丰富采购体会的材料员，专门负责本工程的材料采购任务，材料采购完成后，经项目部质检员验收合格，报监理部和甲方验收，待层层验收均合格后方可应用于施工，否则不管哪一级报验未合格，材料都必须退场，不得选用。编制采购打算采 购项目部检验监理部（甲方）检验用于施工 不合格 合 格 不合格 合 格 二、材料进场打算按设计要求选择其标准应遵循建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）及满中业主需要的材料标准的要求。要紧材料、辅助材料、机具是施工顺利进行的必要的物质基础，工程97、材料的预备与适量的贮备，是工程正常连续施工及工期得到保证的前提。公司依照本工程的预算进行分析，按照施工进度打算要求，依照不同材料名称、规格、使用时刻、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要打算进度表，分不组织采购。为组织备料、运输和储存等提供依据。材料进场前的初期安排打算表 单位：天序号材料名称数量进 场 时 间（以开工令签发后天数）1木工板180张12轻钢龙骨2200m223木材12m324墙、地砖400m2155石材300m2156水泥25吨107黄砂50吨108石膏板2000m249地毯1500m23010聚氨酯漆30桶1011乳胶漆50桶1012切片板150张813墙纸500m98、21514玻璃40m2815防火涂料40桶416木线条1500m10详细材料见工程量清单。第十一章、施工机械投入一、机械设备人员配备 加强对施工机械设备的治理优化，按优化原则进行选择、合理使用及适时更新设备，保证机械设备在使用中处于良好状态，减少闲置、损坏，提高使用效率，做到切合需要，实际可能，经济合理。在本项目中要紧机械设备的安排为： （一）人机固定，专机专门人员操作。 气泵要紧有八名人员负责。台刨、压刨、圆盘锯、大罗机、曲线锯、云石切割机分不每台有两名专职人员负责。电焊机每台由四人负责。型材切害割机、修边机、手提角向磨光机分不每台由一人专人负责。电锤、手电钻、喷枪、电动自攻枪每把分不一人负99、责。 （二）机械设备安全作业、定期修理和保养 项目部在机械作业前向操作人员进行技术交底，按安全操作规范要求安排工作和进行指挥，不得违章作业，也不得强令机械带病工作，更不能野蛮施工。 二、进场施工机械设备打算 机具的预备，按照本工程工艺流程图，确定了所使用机具的名称、型号、生产能力和需求量。依照本施工方案施工进度，确定了机具的类型、数量、进场时刻和进场后的存放地点。 （一）进场施工机械设备表 我公司将选用高质量的施工机具进入现场，并依照工期要求和其它兄弟单位的总体进度，来打算安排施工机具的进退场时刻。 进场施工机械设备表 单位:天序号名 称规 格产地功率数量进场时刻(以开工令签发后天数)1气泵A100、U2030进口2000W3台12木工多功能台刨220V/8.4国产50H4台13电锤博世进口520W8把14手电钻GBA400进口400W12把25气枪HLT进口调剂14把16型材切割机355型进口1800W4台147手提石材切割机110型进口1200W12台148压刨机AP-10N-300进口4500W2台29交流电焊机BX6-160国产15KVA4台1010手提角向磨光机SM-S005-100A国产400W10台1411修边机12MM进口1450W4台1012手提圆盘锯猛日180型进口1100W6台513针 枪F5020把21415第十二章、项目经理及项目治理人员配置由于本工程施工操作面比101、较大，如此给现场施工治理带来一定难度，我公司打算选择一批能力强、素养高的项目治理人员进驻现场，并依照现场实际施工的需要适当增加施工治理人员。现场治理人员履历表名称姓名职务职称要紧资历、体会及承担过的项目项目经理赵力俭总工高级工程师石林国际大酒店、国贸大厦等项目副经理钞票忠生工程部工程师陆良县人民医院等质量治理王世萍质安部工程师陆良县烟草公司等安全治理孙建洪质安部助 工进出口公司职工住宅等材料治理王仕康材料部/陆良县信用联社等打算治理赵素仙总帐高级会计师东方大厦等 公司所安排的本工程的项目经理施工体会丰富，所作工程多次获得过表彰。其它人员也多次参加过较高档次工程的质量监督。公司就本工程的施工，配102、备了专业技术人员及设计、施工人员，将和谐一致，紧密配合，在工期、质量上严格把关，对业主与监理单位负责。第十三章、施工总平面图施工现场平面布置讲明 我公司为了整个施工现场的文明，遵照防火规范及工程项目流程需要，合理布置现场办公室，材料仓库，危险品仓库。依照现场施工的重点不同，在本工程的施工区域内适当布置材料的堆放，以确保整个施工现场的文明和施工方便。为了爱护整个都市环境，我公司采纳封闭式施工方法，外部人员均看不到内部施工人员的施工情形，具体内容见文明施工方案。附：施工总平面图第十四章雨季施工措施 一、雨季施工要点： 由于本工程施工期间恰值大风、暴雨多发季节，因此施工时专门要注意材料运输和仓储的爱103、护工作，防止因雨淋引起的材料变质，造成不必要的经济缺失。大雨天、大风天禁止连续高空作业。雨天施工时，应严格操纵材料含水率，以免引发质量咨询题。 就本工程施工内容，应注意以下施工内容雨季施工时产生的质量通病及防治措施。 （一）油漆：1、漆膜泛白。虫胶清漆、硝基漆在阴雨天，潮湿季节进行施工时，常发生泛白现象。透亮涂层泛白后，就形成一种半透不透的乳白色雾层。不透亮涂层（色漆涂层）泛白后，会使色漆推动鲜艳的色彩。2、为防止漆膜泛白，操作场所必须保持适当的湿度。3、如在雨天应关上门窗施工，或在涂刷操作的场地用碘钨灯或红外线烤灯，进行局部的干燥处理。假如湿度无法操纵，能够在涂料中加入防潮剂。一样在香蕉水中104、加入10-20%的丁醇防潮剂。漆膜如发生了泛白，可用红外线烘烤发白处，待泛白漆膜水分蒸发消逝后，再涂一层加入防潮剂的涂料。 （二）纸面石膏板吊顶： 1、石膏板安装和嵌缝：在正常情形下，环境温度对纸面石膏板的罩面质量，即对其线性膨胀和收缩的阻碍并不明显，但空气的湿度则对板材的胀缩阻碍专门大。在湿度较大的环境里进行施工，吊顶的石膏板会吸取较多水分，尽管其板缝经嵌缝处理后已达到平坦严密，但当环境湿度下降，板材内的水份开释出来并显现线性收缩，因而会使吊顶面产生裂纹。 2、为了保证施工质量，纸面石膏板的安装和嵌缝应幸免在湿度较大的天气内进行，或者考虑用玻璃纤维网格胶带取得代穿孔牛皮纸带。，以保证嵌缝的固105、结质量。 （三）石膏板面乳胶漆施工如湿度较大，会使粘贴纸的水溶性胶料失效，而且会拖延涂料的干燥时刻。为此，石膏板的终饰工作，应尽量安排在湿度较为适宜的环境进行。 （四）木龙骨、夹板施工： 木龙骨架安装时，对埋入墙体的木楔，应事先进行防腐处理，在雨季施工时，要用桐油进行浸渍，为方便施工，也可采纳新型防腐剂。木龙骨架和基层板要用防腐剂进行涂刷。切片板等饰面材料，先要进行底油涂刷，防止受潮变形。 二、高温季节施工措施 （一）高温季节施工时，要采取必要的降温避暑措施，要保持现场良好的通风成效，要有足够的茶水供应。 （二）电动工具的电机要放在通风处，周围不得有易燃物品。 （三）建立防火责任制，防火措施齐106、全、措施落实，易燃易爆物品治理有专人负责，重点部位配备消防器材。 （四）安排专人收听气象预报，及时把握天气和气温的变化，防止连续高湿或陡然下降的天气和气候，从而阻碍施工生产。第十五章、竣工后保修服务措施 一、现状及建议 本工程的性质决定了它的使用率高，环境氛围专门重要，工程使用过程中的装饰饰面爱护工作相当关键。阻碍装饰产品成效的因素专门多，比如室内的温差湿度变化会引起巨烈热胀冷缩，会对细木制品、石材制品及墙体造成裂缝、起鼓现象，这就必须严格操纵空调的使用方法，这直截了当阻碍装饰面的质量。另外，一些石材制品切莫用水洗拖，在清洁时最好用干抹布或拧干的拖把去污，否则光泽和材质会发生专门大变化。细木制107、品表面的油漆应隔月养护一次，爱护亚光饰面成效。 二、质量咨询题的保修范畴 由于自然缘故或地区气候差异引起的质量咨询题；由于外购材料本身质量咨询题所带来的功能成效不理想；由于施工方法不当，造成的质量咨询题；使用过程中发觉的质量咨询题公司均承担保修责任。 三、保修爱护措施工程竣工验收后三个月，公司将依照ISO9001质量手册服务程序，按保修制度对本工程进行回访，目的是对本工程质量的自我检查评判，具体做法可分两类： （一）保修期内修理和保养服务 在保修期内，公司可派技术人员现场指导装饰项目优胜期的保养爱护工作，对易损易污及材质性能依靠保养的分项预先作出讲明并详细交待具体养护措施，以预防为主，提供文明优质服务。在使用过程中，不管发生任何质量咨询题，我公司将依照合同的服务条例承担修理责任，公司接到通知后，在当天派技术人员前往观看，了解情形，分析产生质量咨询题的缘故、部位后，即制定合理的修理方案，并以书面形式报告业主，在得到业主认可后方组织修理，在遇有专门情形时，将加班加点确保业主的利益不受缺失。 （二）保修期外修理和保养服务 在保修期以外，如发生质量咨询题，我公司在接到业主的通知后，即派技术人员前往检查、了解情形后，提出合理的修理方案，并尽量按业主所要求时刻修理好，所有费用除材料本身费用外，其余全部免费。总而言之，公司对施工质量将终身负责到底，解除业主的后顾之忧。