1、xx大酒店屋面及檐沟防水修缮施工方案编制： 审核: 单位:XXXXXXXXX时间：XXXXXXXX 目录1、 编制依据2、工程项目概况3、施工部署4、施工工艺5、施工要点6、文明安全施工保证措施7、工期保证措施8、雨季施工措施9、场地清理10、质量承诺一、 编制依据1、 本工程编制、验收依据国家现行有关施工规范、规程及技术标准2、 屋面工程技术规范（GB50345-20XX）3、 屋面工程质量验收规范（GB50207-20XX）4、 房屋渗漏修缮技术规程（GB/T5320XX）5、 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20XX)6、 建筑施工安全检查标准（JGJ3320XX)7、 建2、筑机械使用安全技术规程（JGJ3320XX)8、 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8020XX）9、 建设工程施工现场供用电安全规范(GB50194-20XX)一、 工程项目概况：一、项目工程现状该项目主体为混凝土屋面及檐沟渗漏，铝塑板与混泥土交界处漏水现象，现有屋面为非上人屋面。该屋面目前的状况是：1、 部分屋面 破损老化严重,大面积起鼓，脱落.墙角部位出现侵蚀；造成大量漏水及渗漏隐患；2、檐沟部分未做防水处理的屋面，由于铝塑板时间太久出现裂缝及破损结构胶老化脱落等现象；铝塑板与混泥土屋面交界处脱落严重，随时有掉落危险隐患，造成漏水隐患；3，楼顶伸缩缝位置出现裂缝，基面情况比较差，墙角部3、位出现侵蚀,造成漏水隐患。4、整体屋面做防水施工预防；（铝塑板结构胶出现老化破损及脱落;造成漏水及渗漏隐患）(屋面防水层由于时间太久出现严重脱落及老化等现象；铝塑板跟混泥土交界处结构胶老化与防水卷材不结合造成漏水隐患）（伸缩缝原有防水层老化，雨水从楼面裂缝渗透到保温层,伸缩缝两侧出现大面积起鼓,脱落现象,造成严重漏水和安全隐患）(楼顶女儿墙位置有严重裂缝，造成漏水） 二、项目情况分析：基于该项目目前存在的问题，在选择防水材料维修时应注意以下几点：1、粘结力强，密封性、耐高低温、耐疲劳性和追随性能佳 2、抗拉强度和延伸率好，对于界面变形和开裂适应性强3、 防紫外线，耐老化性、耐候性和耐腐蚀性能佳4、4、 关键不能使用明火进行施工具有极强的抗酸抗碱能力，防水、防燃、防霉、防菌、防藻等弹性大,适用于-20+110的广泛区域使用,低温下仍有极好的弹性，施工简便，不需打底油，人为可以踩踏，带有破坏的踩踏除外水性、低气味,对人体健康和周边环境无危害,绿色环保使用期长达10年，6年质量保证,定期维修一次,则又可以延长5年使用维修期限。综上所述：最佳产品方案为采用HD-010金属屋面外露防水系统。三、解决方案介绍：本方案是由HD010防水涂料基层涂料、HD-010防水涂料表层涂料，辅之以增强布，固化后形成的无缝高弹防水系统。集防水卷材强度高、厚度均匀，和防水涂料连续满粘、整体无缝的特点于一身，具有持久5、的抗撕裂、抗疲劳、抗紫外线和抗化学老化性能。可以覆盖各种复杂的结构，能与各种不同的基面强力结合，无需任何保护，在各种恶劣环境下，长期保持弹性，使用寿命长达15年以上.其品质稳定，属水性、无毒、无味、无害、不燃、无腐蚀的绿色环保产品.1HD-010金属屋面专用高弹防水涂料（表层）用于抵御外界紫外线照射、自然老化和化学腐蚀，有效延长涂层使用寿命。2HD-010金属屋面专用高弹防水涂料(基层）通过增强布的网状结构空隙，使得中间层与基层涂料充分浸润，结为一体，有效增强涂层的密封性能。3增强布用于增强涂层的抗拉伸、抗撕裂和抗疲劳性能.4-HD010金属屋面专用高弹防水涂料(基层)用于与基材粘结,实现106、0连续满粘。5HD010金属屋面专用基层处理加强涂层与基面的粘结强度.1、屋面与女儿墙搭接施工部位详间以下图解:2、屋面部分管道底部及落水口部位详见以下图解：3、屋面 搭接缝.避雷针.女儿墙顶部压板等施工部位详见以下图解：四、施工效果图: 五、HD-010外露型防水涂料方案优点 卓越的粘结性超强的粘结力，可与基面形成100连续满粘、密封严实、绝不窜水的无缝防水系统. 卓越的追随性能有效追随基面的物理结构变化，特别适用于基面变形、开裂和伸缩缝的防水保护，弥补裂缝达2mm。 卓越的延展性增强布特有的拉伸性，配合涂层的柔韧性，使得系统涂层可有效适应基面热涨冷缩变化，拉伸延展性能优异。卓越的抗撕裂性增7、强布特有的三维纺丝针刺结构，与涂料有机融合成为一体,大大提升涂层的整体抗撕裂强度。 卓越的高低温柔性在 20+110 环境下可广泛使用，在40高温环境下涂层依然保持清凉,在超低温环境下依然具有良好的低温柔性. 卓越的耐候性实验室人工老化性能测试2000小时无变化，相当于自然老化15年。可有效抵御化学物品和工业废气侵蚀.三、 施工部署一、现场管理架构我公司将按照项目法施工 ,本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有丰富施工经验、作风踏实能干的工程技术人员和管理干部组成的项目经理部，全面履行合同,对工程施工实施组织，指挥、协调和控制，以严密的组织、严格的纪律、严谨的作风与建设单位,密切配合8、共同努力确保工程质量和施工进度。 项目经理部设项目经理一名，劳务作业层由项目经理调配进行施工。现场管理组织框架系统图 项 目 经 理技术负责是技术员施施工 员安安全员材资料员质质检 员二、 施工工期：20天工程进度表（ 5月 ） 日期 施工过程 人数24681015基层清理5-完成 天沟处理8 - -完成两侧处理8- - 完成新车间维修4 - 完成维护2 - 完成备注： 三、施工步骤四、施工工艺 1、基层预处理施工工艺 A、基层检查 施工前应检查屋面基层状况以确保屋面干净、平整、无冰冻物、无潮湿、疏松颗粒、凸出物或其它可能妨碍防水系统粘结性能的杂物。 B、基层预处理 1）首先基面清理，保持基9、面干净; 2）屋面有老化，开裂的地方需要做清理和裂缝填充； 3）用扫帚、毛刷清扫灰尘及其它疏松附着物； 2、防水系统施工工艺1，A、屋面在已预处理好的区域进行细部处理（包含瓦缝搭接部位、螺钉部位、风机口、女儿墙及顶部避雷针、天沟、墙空洞部位)；使用“一布三涂”使用增强玻璃丝布进行预先处理，增强布宽度为2025cm； B、铺设增强玻仟布涂刷第一遍HD010基层涂料至表干（约2小时）注意增强玻仟布要跟基面完全贴合，不要有起鼓地方；C、然后喷涂或涂刷两层HD-010表层涂料（抗紫外线），HD-010表层涂料的双层覆盖;2，A,外墙因老化出现的裂缝需用堵漏灵做填充后涂刷HD外墙透明防水涂料：3,A,室10、内墙壁因外墙渗水出现发霉现象,建议做除霉后做防潮 3、施工工艺注意事项 A、每次施工完毕，滚筒或刷子必须用清水清洗并浸泡至下一次施工； B、不需防水系统的区域应立即用清水清洁。 4、施工工具 A、清理基层工具：开刀、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布。 B、涂覆工具 滚筒：用于HD010表层涂料大面积平面施工；刷子:用于HD010基层涂布及HD010表层涂料的小面积施工.喷涂机：大面积喷涂； C、检查修补工具 剪刀、美工刀:用于空鼓部分及墙角管道等突出物的施工.五、施工要点（1）HD010弹性防水涂料开启后一次用完，使用时间为24小时。当产品贮存期较长时,涂料表面可能会形成一层薄胶膜，使用时剔除，11、不影响使用效果.（2）涂膜施工未固化前严禁在防水层上行走,严禁重物及尖锐物体损坏防水层.(3）施工现场保证施工安全，施工人员配备安全帽、安全带、手套、工作鞋等保护用品，以避免皮肤及眼睛受刺激。（4）基层涂膜合格后再做面层涂料的施工.（5)在高温环境施工时，为保证成膜质量可适当加水调和。（6）限制使用：雨雪、风沙、低温天气;不符合要求的基面上不宜使用.3、防水层的成品验收施工时应边涂刷边检查,发现缺陷及时修补，现场施工人员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。自检合格后报请监理方/建设方进行防水层的整体验收，防水层完工干12、燥72 h 后应做24 h 蓄水试验，不渗不漏为合格.三、成品保护1、运送、放置施工机具和料桶时，应在已施工的涂膜层上放垫纸板保护；2、操作人员应穿干净软底鞋，施工过程中严禁踩踏未干防水涂层；3、防水涂层未干燥之前，任何与防水作业无关的人员不得进入施工现场；4、严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞；5、基层涂膜完全覆盖聚酯布干燥后方可进行面层施工。6、施工过程中应防止损坏已做好的保温层屋顶. 四、质量保证措施1、质量管理体系 （1）由本工程项目经理、项目质量经理及有关人员组成本项目工程质量管理委员会，实施对工程质量管理工作的统一领导,对保证施工质量的重大技术措施等问题进行决策，同时对质量保证体系的13、正常运行进行检查与监督. （2)项目经理及总工程师对整个工程的施工质量进行宏观控制与管理，设立专职质量员进行日常事务的处理。建立质量经理质量管理部门-专业队质检员班组兼职质检员组成的四级质量管理网络,负责对施工质量进行检查、监督与管理。 (3）贯彻“谁管生产，谁管质量；谁施工，谁负责质量;谁操作，谁保证质量的原则,实行工程质量岗位责任制，并采用经济手段来辅助质量岗位责任制的实施。 （4）制定分部分项工程的质量控制程序，建立质量信息反馈系统，定期开展质量统计分析，掌握质量动态，全面控制分项工程质量.2、施工准备过程中的质量保证措施 （1）认真作好施工前的培训工作，特别是针对施工中将应用的新技术、14、新材料、新工艺、新设备的培训。 （2）优化施工方案和合理安排施工程序，认真作好每道工序的质量标准和施工技术交底工作。(3）合理配备施工机械，并搞好其维修保养工作，确保其处于良好的工作状态。3、施工过程中的质量保证措施（1）施工中严格按设计图纸、国家现行施工验收规范和施工操作规程、施工组织设计及单项工程施工作业指导书精心组织、科学施工，以达到一次成优的目的。（2）严格执行质量检查及验收制度，严格执行技术交底制度和“三检”制度,实行质量一票否决权,上道工序不合格，坚决不得进入下道工序的施工。（3）隐蔽工程必须做好隐蔽预检记录。专业质检员必须做好复检工作，再请业主及监理检验合格签字认可，才能进行隐蔽15、工程的施工。（4)做好各工序及半成品的保护,由道工序的操作者必须对下道工序的操作者进行成品保护交底，下道工序的操作者是上道工序的保护者，不得以任何借口损坏前一道工序的产品。六、文明安全施工保证措施1、安全生产管理体系（1）成立现场安全生产管理小组，项目经理任组长,成员包括安全员和施工作业队组长。项目设专职安全员，各施工班组设兼职安全检查监督员。（2)制定安全生产管理制度。该制度符合国家和地方有关安全生产的政策、法规、条例和标准,参加施工的所有管理人员和工人都必须认真执行。(3)建立安全生产责任制，定期和不定期地组织安全生产检查，对安全生产达标的班组和个人给予奖励，对于没达到安全生产要求的班组和16、个人给予批评和处罚。2、预防及控制措施（1）提高施工人员的安全生产思想，通过经常性的教育使施工人员牢固树立“安全为了生产、生产必须安全“的思想。在施工过程中，施工人员不仅要注意本人的安全，更要注意周围其他人员的安全。(2）实施“施工生产安全否决权”。对于影响施工安全的违章指挥及违章作业，施工人员有权进行抵制,专职安全员有权中止施工，并限期进行整改，在整改后经专职安全员检查同意后准继续进行施工.(3）认真贯彻安全帽、安全网、安全带的安全“三保使用要求及楼梯、通道口、预留孔洞口设置安全防护栏或加盖盖板的“四口”安全防护要求。(4）严禁在施工作业面上互相抛丢材料、工具等物件及从施工作业面上向下抛丢杂17、物，四周应设安全防护栏，吊架及外墙及外墙脚手架下必须用小孔安全网进行封闭，以避免发生施工人员高空附落或物体打击伤人。（5）高温期间露天作业要做好防暑降温工作，严寒期间施工作业要作好防冻防滑工作。（6）加强施工现场的消防管理，消防器材配备齐全，安置位置符合消防要求，并定期检查、更换灭火器的药品，保持消防器材完好的备用状态。3、文明施工组织管理措施（1）将文明施工列入作业队伍经济承包责任制中,一同“包、“保”,检查与考核，并制定奖罚细则,坚持奖罚惩兑现。（2）建立检查制度.采取综合检查与专业检查相结合、定期检查与随时抽查相结合、集体检查与个人检查相结合等方法。班、组实行自检、互检、交接检制度,做到18、自产自清、日产日清、工完场清。（3）建立各项专业管理制度。建立健全质量、安全、消防、保卫、机械、场容、卫生、料具、环保、民工管理等制度，这些专业管理制度中都应有文明施工内容。七、工期保证措施1、项目经理部实施项目法施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能。2、订立进度控制工作制度，落实各层次进度控制的人员,具体任务和工作职责;按施工项目的组成、进展阶段、合作分工等将总进度计划分解确定其度目标，建立进度控制目标体系。3、建立生产例会制度，每星期至少召开1次例会，检查上一次例会以来的计划执行情况，布置下一次例会前的计划安排，对拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有19、效保证计划完成。4、采用施工进度总计划与周、日计划相结合的方法进行施工进度计划的控制与管理。在施工生产中抓主导工序,找关键矛盾，组织流水交叉，安排合理的施工程序，做好劳动组织调动的协调工作，通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制的协调工作,通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。5、根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工,形成各分部分项工程在时间、空间上的充分利用与紧凑搭接，打好交叉作业仗，从而缩短工程的施工工期.6、作好施工配合及前期施工准备工作,拟定施工准备计划，专人逐项落实,搞好后勤保障的高质、高效。八、雨季施工措施1、注意原材料的保护，现场施工的防20、水材料如聚酯布等易受潮湿的材料要放置在干燥通风的地方，并做好防遮处理。(储存备用材料采用放置在专用的仓库中,整齐摆放，施工现场待用材料-底面用木板铺设,上面用彩条布遮盖）。2、注意尽可能保护施工材料不受雨水淋湿及加强基面含水率的检测,达到施工技术要求。3、注意成品半成品免受雨水冲刷破坏.（将彩条布等保护用品准备好，随时进行遮盖保护）.4、对于施工的屋顶刷防水涂料时，应做好排水，应注意基面的清洁与干燥度,以免影响防水涂料成膜强度造成质量隐患。5、雨季施工期间，应注意收听天气预报，低作业尽量安排在天气相对较好的时间进行,出现雨天可暂停室外屋顶施工作业。九、场地清理施工完毕后，要及时清理施工现场，搞好垃圾外运工作。做到活净场清。十、质量承诺：质保期5年，质保期内如出现因施工和产品质量问题引起漏水现象，我公司免费维修。质保期内因人为因素引起漏水现象,如屋顶上人踩踏和不可抗拒的特殊自然条件引起如地震、飓风、暴雨等，我公司提供有偿维修服务。