1、一、编制阐明一、编制根据：1、xx三期地下车库工程施工图纸;2、施工现场实际状况;3、国家、地方各种行政法规、文献及行业强制性原则;4、建筑工程施工及验收规范GB50300-5、我司技术、施工管理能力和机械、设备供应能力;6、本工程在施工中不发生构造及建筑变更.7、齐河阳光置业管理手册、程序文献。二、编制范畴：xx三期地下车库人防工程施工图纸标明工程;三、编制原则:1、认真贯彻和执行国家及地方有关建筑行业法律法规和文献,严格执行工程建设程序;2、严格执行工程建设强制性原则,采用先进、合理地施工办法和施工工序;3、积极采用新技术、新工艺及新材料,减员增效;4、充分运用机械设备,扩大机械化施工范畴2、,不断改进劳动条件,提高劳动效率;5、严格控制工程质量,保证安全文明施工和施工工期,合理减少成本;二、工程概况xx三期地下车库人防工程为现浇钢筋混凝土框架构造，地下一层，层高4.7米，车库顶覆土1m。本工程位于齐河县纬三西路以南。2-1 建筑概况整个建筑东西轴线长120m，南北轴线长50m，地下车库层高4.7米m。0.00相称于绝对标高16.2m，建筑面积约7000m2。2-2 构造概况本工程按七度抗震设防裂度设计，四级抗震，建筑构造安全级别为二级。采用钢筋混凝土筏板基本，筏板基本、框架柱、梁板、剪力墙混凝土强度级别为C30P6，混凝土后浇带强度级别为C35P6，基本垫层C20。混凝土抗渗级别3、：地下室底板、墙板为P6。2-3 安装概况本项目安装某些有四个重要方面内容，即电气、通风空调系统、消防系统）。其中给排水某些涉及普通给排水管路、电气某些涉及照明系统。本工程设计时考虑电气接地体运用建筑构造钢筋网作为接地装置，电气线管敷设重要为明敷，给排水某些给水管采用钢塑复合管，排水管采用镀锌钢管，重力排水管采用给水铸铁管，消火栓系统及自动喷水灭火系统主干管采用加厚内外热镀锌钢管。安装某些重要工作量详见报价书之材料表。2-4 施工条件与工程特点该工程位于齐河县齐晏大街以南，向阳路以西，施工用电已送至现场附近，可以满足施工规定。规划区暂时道路已基本施工完毕，交通以便，施工所用材料均可由该路运至现4、场。1、工程地下两层，单层面积大，各种预埋、预留多。2、质量原则高。3、施工现场需合理安排施工机具、材料堆放，场外交通以便。三、工程总体目的通过仔细熟悉图纸，充分结识到本工程特点与重要性，通过重复研究决定，用一流管理水平、一流施工速度，创立一流工程，回报业主厚爱与信任。3-1 工期：发扬项目部硬拼精神，保证工期。3-2 质量：本工程保证合格，争创德州市级优良工程。3-3 安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，普通事故频率控制在1以内。3-4 现场管理：坚持“原则化”长效管理，争创“市级安全文明工地”。四、施工布置4-1 施工组织1、实行项目法管理：成立项目经理部，由一名项目经理、一名项目工程师和土建、5、安装等专业有关技术管理人员构成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作模式，卓有成效地实行质量方针与目的。2、实行专业管理：项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建和安装工程。3、实行专业化施工：施工人员实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相似工作，提高操作工人纯熟限度和劳动生产率。4、班组定额计件管理，多劳多得：专业班组实行物资消耗，定额计件工资管理，职能管理人员负责监督其施工办法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目人力、物力平衡调度。4-2 总体规划1、土方：地下室范畴土方采用机械开挖，辅以人工清理；其他范畴土方等用人工开6、挖，按规定放坡，保证边坡稳定，为保证土体稳定，局部小型加深部位与基底标高上200mm土层在垫层施工时清理。2、构造施工：拟配QTZ80塔吊一台，肩负材料垂直输送；钢筋集中配制，原位绑扎；模板采用胶合板早拆体系。地下室范畴混凝土采用泵送商品混凝土。为了加快施工进度，塔吊在基本施工前安装，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，夯实贯彻安全保证办法，以保证各项目的实现。3、墙体砌筑：在地下主体构造开始拆模后即插入砌体。水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型建筑物上开孔，打洞。4、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工7、序协调管理，互相配合，并须提前分阶段安排好主体构造验收，为装饰施工提供时间。5、安装施工：初期配合土建做好予留预埋工作，进入安装高峰期后，注意协调、配合好其他进场施工专业施工队伍，后期做好成品保护工作。并同步做好工程资料收集、整顿工作。6、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，应派专人负责成品保护，同步现场留足够人力、物力进行善后工作，工程技术资料亦应着手整顿装订、送审。7、扫尾竣工：由项目经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同关于方面进行预检，整治施工中存在局限性，零星工程继续进行了手，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主进行全面验收。4-3 施工流程施工准备测量放线机械挖土石方人工清理8、石渣基底验槽垫层、砖胎模砌筑防水层防水保护层地梁底板钢筋绑扎、防水砼浇捣外墙柱钢筋绑扎、模板安装顶板模板支设、钢筋绑扎、防水砼浇捣外墙防水、基坑回填（后浇带除外）底板、墙板后浇带浇筑、砖砌保护层顶板防水室内装饰安装工程。4-4 流水段划分考虑地下主体工程量、劳动力安排、机械及周转材料投入，为减少成本，并结合本工程全面展开后场地狭小，工期较紧因素，在地下车库施工阶段，将划分为三个作业段组织流水施工。五、施工项目管理组织机构建制5-1 项目部管理网络图与施技人员配备，见下图：项目经理项目工程师项目副经理施工技术组材料设备组质量安全组财务预算组办公室施工技术 现场施工管理机械设备管理材料采购供应保管9、安全监督与管理质量监督与管理成本核算与控制财务会计 治安保卫管理 文统后勤管理项目部管理网络图与施技人员配备图5-2 项目部质量管理网络，见下图：质量管理组组长：土 建质 检 员：安 装质 检 员质量管理组副组长：施工员测量员技术员安全员机管员计量员材料员资料员实验员土建班组安装班组业主指定专业分包单位工程实体工程实体工程实体预算员项目部质量管理网络图5-3 项目部安全管理网络，见下图：安全领导组组长：安 装土 建安装各班组土建各班组安全领导组副组长：业 主 指 定 分 包 单 位项目部安全管理网络图5-4 项目部文明施工管理网络，见下图：文明施工领导小组组长：文明施工领导组副组长：文明施工领10、导组副组长：土建施工组文秘后勤管理办公室分包施工组安装施工组项目部文明施工管理网络图5-5 项目部构成与规定1、项目部构成：我司早已实行项目法施工，实行公司领导下项目经理负责制，直接面对项目进行综合协调、管理。鉴于该工程重要性，我司将该工程列为重点项目。2、项目部规定：a.指派具备丰富施工管理经验和综合协调能力项目经理伊茂超，担任该工程项目经理。挑选思想、技术业务过硬，并参加过大型项目及类似工程施工、经验丰富技术骨干组建项目部，扎夯实实、兢兢业业、认真负责，出众完毕该工程施工任务。b.项目部建立高效合理管理部门，科室齐全，按岗设人，严格岗位责任，各司其职，各负其责，项目部将每天召开工程碰头会以11、协调各方面关系，保证工程顺利进行。六、施工准备与资源配备6-1 技术准备1、测量放线：依照业主提供测量坐标控制点进行布设坐标控制网，引测半永久型施工水准点。2、熟悉图纸：组织学习、熟悉施工图纸、领略设计意图，做好图纸会审准备工作。3、分级技术交底：对施技人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。4、编制进度实行筹划：编制施工进度控制实行细则，分解工程进度控制目的，提供消防安装等业主指定专业分包队伍进退场筹划，明确各自责职，保证工期。5、细化质量控制点与目的：编制工程质量实行细则，拟定质量控制点，分解施工质量目的，建立施工质量保证体系，对特殊部位、核心工序等编制作业指引书。6、编制施工成本控制细12、则：编制施工成本控制实行细则，分解施工成本控制目的，建立施工成本信息监控体系，编制材料进货筹划，贯彻材料货源。6-2 场内准备：在进场前，完毕暂时设施搭设。场内平整硬化及施工通道、排水系统在基本垫层施工前完毕。钢筋、木工等中小型机械在开工前现场就位。模板、钢管等周转材料自备车队在工程使用前一周运至现场。 提前做好大型机械设备保养工作，随时做好安装准备工作，及时投入使用。6-3 场外准备：向政府关于部门提交申请报告，领取项目施工允许证与安全允许证。与本地卫生、环境、市容、交通、工商、派出所、居委会等部门联系，办理关于手续。6-4 重要施工机械设备使用筹划表，见下表：序号机械或设备名称型号规格数量13、国别产地功 率生产能力备注1塔吊QTZ80QTZ402中华人民共和国45KWR=42m每吨55m/min已有2搅拌机JZ3501南通7.5KW350L已有3砂浆机2南京1.5KW已有4立焊机BX3-6303上海120KW已有5弯曲机GW-404江阴5.5KW已有6切断机GQ-404江阴5.5KW已有7电焊机A7-3003南京5.5KW已有8平板振动器BP1.53泰州1.1KW已有9插入式振动器ZX506M12泰州1.1KW已有10圆盘锯2自制5.5KW已有11平板刨MB903A2南京2.2KW已有12台钻LT-24J1南京0.75KW24MM已有13卷扬机JK-1.52南京7.5-5.5KW114、.5T已有14高压泵2上海7.5KW已有15潜水泵4泰州1.1KW已有16打夯机2南京2.2KW已有17电动套丝机4成都2.5 KW18电焊机4上海13/7 KW19砂轮切割机2上海2.2 KW20电锤2韩国1.1 KW21台钻2上海0.75 KW22手电钻4上海0.5 KW23氧乙炔设备22425266-5 重要工艺检测计量器具使用筹划，见下表：序号仪器名称型号参数数量单位厂家1激光经纬仪J2JD2倒像光斑5mm1台苏光2全站仪1台苏光3自动安平水准仪DSZ32.5mm正像1台北京4水准仪MI2精度0.7mm1台(德)祭司5钢卷尺50m2把东风6L1普通型锢钢尺3m1个(德)祭司7钢卷尺5m15、10把8混凝土抗压模100320组9砂浆试模7.07310组10钳形电流表1块11接地摇表1块12兆欧表1块13万用表3块14微压差计DY/1只6-6 专业施工人员使用筹划依照预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，各专业施工人员使用筹划如下： 工种阶段木工钢筋工混凝土工架子工瓦工防水工水电工其他共计基本阶段12010036351515520336主体阶段19090363520151020416装饰阶段/20150151015210扫尾阶段/1050/81583七、施工现场平面布置7-1 布置原则与标化管理规定1、布置原则：科学、合理、文明、规范a.职工生活区与施工生产区别开，以便于管理b.现16、场满浇素混凝土硬化，建立有效排污系统，保证现场整洁。c.现场分阶段布置，现场设环形通道，保证运送畅通。d.充分考虑周边环境，做好防护、亮化、绿化、美化工作。2、标化管理：科学规范，卫生整洁a.标化管理寻常工作由标化负责人与物管员组织实行。b.实行项目经理审核平面图管理：划区包干，材料标记堆放。c.生活区轮流值班，定期打扫，每周检查评比。d.生产区挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，以组为单位实行旬查考核。e.施工大门净化（门前三包），亮化（八牌二图）。7-2 施工现场用电1、电源概况：业主所供电源可满足施工需要。2、现场线路布置a.本工程暂时用电采用TN-S供配电系统，现场暂时用电干17、线供电采用五芯电缆或绝缘铜导线架空与地下敷设，施工机具采用电缆供电，办公用电采用绝缘塑料三芯护套线供电；供电干线根据施工现场实际状况，所有采用YC系列电缆。b.线路布置，供电干线按平面布置图所示供至各分派电箱，跨越重要通道干线均埋地70cm如下（采用PVC管穿越基本），外加保护套管。c.凡单机功率在30KW以上用电设备在该设备3米内设独立开关箱，并明显标记。d.现场采用“三级配电二级保护”。即总配电柜分派电箱开关箱，每级都设漏电保护装置。e.办公区敷设日光灯照明、空调、插座三路总线，均单独控制。3、安全技术办法a.所有暂时施工均采用橡套电缆供电，暂时干线采用五芯电缆，实行埋地线缆，套管保护，架18、空线跨越重要通道时，线缆最低点与地面净高不不大于5M。b.所有施工设备必要进行保护接零。c.在总配电室及分派电箱处保护零线须进行重复接地，接地电阻4。d.总配电室照明不同暂时用电控制。e.实行“一机一闸一漏”，漏电开关不动作电流动力不不不大于30mA，照明不不不大于15mA，动作时间不大于0.1S。f.单相或二相用电，坚持保证三相用电平衡原则，照明干线须采用三相线和工作零线同步引出，均匀负荷等。g.楼梯间及阴暗潮湿场合，采用36V安全电压供电。h.建立暂时用电“五大制度”，执行安装、检修“八大办法”等。i.各供电干线、支线，须在控制电器上写字标记清晰。7-3 施工现场用水1、水源概况施工用水采19、用压力罐和潜水泵。2、暂时用水本工程施工用水在0.00如下，沿基本边地下敷设80水管，送至各用水处。上部用水则在混凝土搅拌机边建水池蓄水，施工用水采用40米宽橡胶管和给水管连接供水。7-4 施工现场重要施工机械：1、垂直运送机械：采用QTZ80塔吊1台置于拟建物北侧边，详见平面布置图。塔吊在基本底板施工前安装。2、混凝土搅拌机：为切实贯彻区建工局批示精神，保证工程质量，所有混凝土均采用泵送商品混凝土，现场设壹台混凝土搅拌机以备用。 7-5 施工现场生产、生活设施1、生活设施：按照施工筹划，本工程施工高峰期职工人数约为260人，生活区建食堂、洗澡间，职工宿舍采用两层活动板房，食堂、洗澡间设墙、地20、砖和吊顶，另建厕所一座，厕所内设墙、地砖和吊顶与通风设施，建化粪池。现场仅设办公用房，采用单层活动板房。2、生产设施：a.钢筋加工棚：计90m2,内设对焊机、切断机、弯曲机等机械。b.木工棚用地计90m2。c.仓库与机修棚用地计60m2。d.生产设施详细位置见平面布置图。7-6 施工与消防通道和通讯、排污1、施工与消防通道：a.现场满浇素混凝土，留出4m宽车道作为消防与施工材料运送通道，施工中不得占用或堆放任何材料。b.消防用水见本章第三节。c.木工房、仓库、脚手架等按规定设立防火器材，下班前切断施工电源。2、通讯本项目部所有管理人员均配有手机，进场后将通讯录张贴于办公室墙壁上。3、排污a.沿21、基本周边设300mm宽排水明沟，间隔25m左右设窨井，经沉淀池沉淀后就近排入排污管中。b.施工大门设汽车冲洗区，保证运送车辆干净出入。c.生活区地下做400mm宽地沟，经二级沉淀池沉淀后排入排污管道中。d.设水冲式厕所一座，经化粪池过滤后排入排污管道中。7-7 现场净化、美化、亮化现场划区包干，道路与大门清洁工作由门卫负责，保证净化，施工大门与职工生活区、施技办公区等购买花木盆景，进行美化，施工大门设醒目“六牌一图”与公司标牌进行亮化。八、工程测量8-1 测量仪器与专业人员配备1、测量器具配备：见本组织设计第5-6节。2、专业人员配备：成立测量小组由测量专业工程师任组长，负责制定方案、设定测量22、路线，负责仪器操作和维护保养。设专业测量员2名，负责测量工作及数据整顿与记录等。8-2 轴线控制：依照现场环境，轴线引测采用激光经纬仪外投点法逐级引测，即将经纬仪架设在地面控制点上，向基本、0.00层及顶面投点，上引轴线。楼面上投点经复核无误后，由木工弹出墨线标明，根据控制线再放出建筑各细部点线。8-3 层高传递根据水准点引测地下室底板及0.00标高线，以工程三个角点作为基准点，用钢卷尺由基点持续量出楼层标高，并用水准仪抄测互相校核，不得套层测量，以防止累积误差。8-4 沉降观测沉降观测点设立待后征询设计人员拟定，基准点可运用附近国家控制点或在现场适当处设立。沉降观测采用闭合法按三等水准测量规23、定进行，测量工作定人（专业培训过三人小组负责）、定机（经检定北京产自动安平水准仪）、定尺（有CMC标记不锈钢水准尺）、定期（基本完毕进行第一次测量，后来每完毕一层测一次）、定路线（以所定一号点逆时针方向）进行，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时，增长观测次数或持续观测，并及时告知业主与设计单位现场研究对策。观测资料专人保管，每季度依照观测成果绘制一份沉降量与时间关系曲线图沉降分布曲线图报送为业主、监理方，最后纳入工程资料一并存档。九、重要分项工程施工9-1 土方开挖：土石方开挖后来浇带向外延伸5米，分两层施工，按次进行挖土施工。地下室基坑底边线为整板基本外边线路向外524、米，扩大某些重要作开挖明沟用，由于开挖深度范畴土层较差，而周边近距离无建筑物，基坑开挖采用1:1.5放坡，同步为保证边坡稳定，防止塌方，在开挖深度2米作一台阶（宽1.5米）。依照勘探报告土质及实际开挖状况，本工程在边坡部位用钢管、竹笆或彩条布做简易支护。地下室整板基本下表面至自然地坪范畴土采用机械开挖，其下某些采用人工开挖，开挖土方运至业主指定场外集中堆放。1、人工挖土清理基坑质量保证办法：（1）标高控制：在周边设立龙门桩，引测标高控制线，以便随挖随测基底标高。（2）认真执行技术质量管理制度，为考虑气候不利因素，基坑底土方清理一块及时组织三方共同验收，以便及时浇筑垫层砼。2、安全保证办法：（125、）派专人昼夜监测坑壁，发现异常及时报告业主及监理，保证支护稳定性。（2）夜间清理土方要有足够照明，进出口处有专人指挥，保证运送道路畅通。（3）基坑周边及时做好周边防护办法（基坑周边用钢管扣件做成高度1.2m横杆）及进入基坑上下爬梯，并用红白相间油漆涂刷，并挂设安全警示牌，保证施工安全。（4）土方详细施工方案另详专项工程方案。9-2 基坑降排水办法依照地质勘探报告，地下浅水层重要为孔隙潜水，赋存于层填土和、层粉质粘土中，透水性较差，水量小。拟建场地地基土为微透水-不透水层，勘探期间潜水地下水位埋深19.06-22.89米。故坑内设计采用明沟加集水坑进行降水，施工中重要做好基坑上部截流和基坑内雨水26、及地下渗水排除。1、本工程排水重要办法为上截下排，上截指距基坑上口800mm外开挖排水沟，使地面污水、雨水不至于进入基坑，并有组织排入都市管网系统，下排就是在基坑底两侧及后浇带位置设立排水明沟和集水坑，进行基坑抽水。2、基坑内集水坑间距控制在15-20m，集水坑深度为0.8m左右，每二个集水坑安顿一台潜水泵抽水，并排入场地内排水沟及集水池。3、施工期间安排人员昼夜值班，对基坑周边边坡和临近道路及建筑物进行监测，若发现险情时，应及时报告业主和监理，采用有效办法并做好记录。9-3 胎模、垫层施工基本垫层设计采用C20素砼浇筑，考虑到工程施工进度，自然气候条件等不利因素，筹划每清挖好2-3跨，在地基27、验坑（槽）合格后，紧跟着施工砼垫层；垫层采用商品砼进行施工，垫层表面做到平整光滑，规定振捣密实，在垫层接搓部位必要抹平、干净。在砼终凝前，禁止人员在其表面走动或放置任何物体；待垫层砼具备一定强度时，放出所有轴线承台边线等，并由施工技术人员复核后，再进入下道工序。本工程基本底板下基本梁处均采用砖砌胎模，砖砌胎模采用MU10原则砖240厚，M10水泥砂浆砌筑，砌筑前砖应浇水湿润，砌筑时灰缝应饱满，胎模内侧面用1：2.5水泥砂浆粉平。9-4地下车库钢筋工程1、本工程按设计钢筋采用级钢（HPB300）、级钢（HRB400）和级钢（HRB500）。预埋件钢板采用Q235钢板，材料进场后随后分批分类抽样做28、复试，实验合格后方可使用。凡使用钢筋锈蚀严重，必要进行除锈后方可使用。钢筋工程施工参照11G101图集规定执行，并应符合现行规范规定。2、钢筋材质：本工程使用钢筋必要持有质保书和出厂合格证，质保书或出厂合格证应注明生产厂家、出厂日期、规格及型号、化学成分、物理性能等，钢筋进场后，每批钢筋要抽样进行物理性能复试，抽样数量及办法应符合施工规范规定，实验成果应与质保书比较，同步应满足使用规定。所有钢筋应平直表面干净，无损伤及死弯点，铁锈、油污等杂物应在成型前清理干净。3、钢筋翻样：（1）本工程构造钢筋规格较多，截面也大，地下室剪力墙构造等部位各种受力筋、弯起筋、箍筋纵横交错，布置严密，所有钢筋翻样由29、专业人员进行。对图纸、文献进行认真仔细学习、领略，对不明问题及时反馈设计部门进行解决。（2）按构件设计意图及规范规定绘制施工翻样图，依照钢筋定尺实际长度合理布置钢筋接头位置。按翻样图编制钢筋下料表，成型时按料单加工，成型后钢筋依照使用顺序挂牌堆放。4、钢筋绑扎：（1）所有基本钢筋均按设计图纸原位绑扎，为保证钢筋排列间距，在绑扎过程中，钢筋工长、翻样员、质检员要亲临现场指引，处处把关验收。（2）底板钢筋在垫层上按设计底部钢筋间距弹线后排列绑扎，钢筋保护层按设计规定设立，钢筋交叉点使用20#镀锌铁丝绑扎固定，绑扎点数量以保证钢筋不产生滚动为控制原则；墙、柱竖向插筋位置，要保证其间距和排列，把不能插30、究竟插筋点焊在基本梁底部水平钢筋上，防止松动和位移；柱子插筋应有足够数量箍筋，以保持柱子钢筋相对对的位置，防止主筋发生整体位移。（3）钢筋保护层：钢筋保护层采用预制砂块垫置，受力钢筋保护见下表：基本梁板地下室外墙、顶板墙柱梁板底板面外侧内侧50255020202525保护层垫块采用M15水泥砂浆制作，大小为5050，对竖向构件用保护层制作时在垫块嵌扎筋丝以便绑扎，垫块排放间距底板采用10001000成梅花形，别的采用直线距离800间距排列。5、钢筋连接及锚固：依照设计规定，钢筋接头位置应设在受力较小处，梁板上部钢筋应在跨中连接，下部钢筋应在支座处连接；基本梁板上部钢筋应在支座处连接，下部钢筋应31、在跨中连接，图纸规定地下车库工程钢筋直径22时，优先采用机械连接（筹划采用套筒冷挤压连接），d14钢筋优先采用焊接连接（电渣压力焊），级钢筋采用E43焊条，级钢筋采用E50焊条。底板及顶板钢筋以搭接绑扎为主，因设计剪力墙钢筋不容许绑扎搭接连接，筹划墙柱钢筋采用电渣压力焊连接，钢筋搭接和锚固长度均按11G101-3图集执行。6、钢筋支架：地下车库底板、顶板、墙板双层钢筋网片之间设计采用6400拉钩按梅花形进行拉结，底板及顶板双层分别采用141200钢筋马凳支撑上层钢筋网片，亦呈梅花型布置，撑脚应搁置在下层钢筋之上，不容许直接搁置在砼垫层上，并应与上下层钢筋网片绑扎牢固（间隔点焊），保证钢筋位置精32、确。9-5地下车库模板工程1、支架搭设（1）搭设办法本工程地下车库层高为4.3m，层高较高，因而支撑搭设一律采用满堂架，满堂架用483.5mm钢管和配套扣件搭设。架子搭设时立杆井字布置，立杆间距控制在1000mm以内，紧靠柱、剪力墙部位立杆与模板之间距离控制在400mm左右，满堂架水平杆双向布置，水平杆垂直间距不不不大于1500mm，同一道水平杆高差控制在150mm以内。最上一道水平杆应满足顶板模或梁底模铺设高度，同步梁下底模部位水平杆作恰当加密。顶层水平杆下增设双扣件进行加固，以防塌落。水平杆位置还应考虑柱模、墙模支撑和固定。某些水平杆可兼作支撑杆，用作支撑横杆同立杆连接牢固，不少于两点。某33、些狭小空间架子可通过洞口与大面积架子连成一体。满堂架稳定性，除水平杆外还须设立剪力撑，剪力撑每隔3000mm设一道，双向设立，同步设水平斜连杆以减少架子水平变形，每一开间应至少保证2根交叉水平连杆，上下各一道。断面较大框架梁下除双排立杆外，可增设斜撑，分流施工荷截。（2）搭设顺序：依照钢筋绑扎顺序，搭设支架，架子搭设与扎筋、支模结合起来，当墙柱钢筋完毕到一定高度后架子及时跟上，直到梁板下，扎筋、支模配合过程中，在恰当高度水平杆上铺设50mm厚木跳板并用10# 铁丝捆绑在水平钢管上，跳板随施工高度向上翻，铺设梁板底模时，将该层跳板拆下，留作下步使用。2、模板本工程地下车库模板施工按设计留设后浇带34、为流水区段，因地下车库面积较大，虽然分段流水施工，但模板一次投入量仍需较大，本方案墙板模板采用多层胶合板配制大模板技术，顶板模板采用竹胶大模散支散拆进行施工。（1）模板工程施工顺序墙、柱钢筋绑扎预留预埋支墙、柱模板支框架梁底模绑扎框架梁钢筋预留预埋支框架梁侧模及顶板模绑扎顶板钢筋预留预埋浇筑砼。图示水平施工缝止水板设计（2）墙模外墙模板采用多层胶合板、方木、钢管及对拉止水螺栓，斜支撑加固，外墙对拉螺栓要加焊止水片，并严格按地下防水工程规范规定施工（详见墙模板示意图）。在地下室外墙底板面向上50-70cm处留置施工缝，按设计在该施工缝处设立通长3mm厚钢板止水带，水平施工缝处模板支撑，详见上图。35、为加固墙模，在浇筑大底板时，离外墙内侧边线300mm预埋22短钢筋环，埋入100mm，外露120mm。为了保证穿墙螺栓孔对齐，墙两侧模板拼装时，要从同一方向进行，且规格、数量尽量一致，以减少缝隙导致失误。详见外墙模板图（3）柱模板：本地下车库框架柱均为600*600矩形柱，柱模板采用5050方木作竖楞，48钢管作为模楞，用12螺栓成十字对拉角部形成柱箍。柱子与脚手架相固定，为保证柱根部模板不移位，预先在柱周边楼板上预埋25钢筋头，用以卡木方（100100）垫楔子锁住模板根部。由于地下车库层高4.6m，因而在支该柱模时，柱箍应与满堂排架进行连接，柱模尽量使用塔吊就位、安装。（4）地下车库顶板模板36、：车库主梁、柱帽及顶板模板均采用胶合板模板，按散支散拆方式设计，以发挥胶合板模板刚度好优势设计成大规格板面。模板支撑系统使用48钢管满堂架，考虑本工程顶板较厚，荷载较大特点，须经计算拟定支搭方案，梁下支撑立杆间距视梁截面尺寸而定，普通控制在600-800mm之间。当梁跨4.0m时，梁底模应起拱，起拱高度控制在梁距1/1000-3/1000。对于梁高不不大于700mm深梁，需特殊加固，沿梁长方向设12对拉螺杆，间距600，梁高不不大于1000mm时，对拉两道。车库顶板主梁、柱帽模板均采用胶合板模板，顶板模板采用膜壳模板，模板支撑系统使用48钢管满堂架，考虑本工程顶板荷载较大特点，须经计算拟定支搭37、方案，梁下支撑立杆间距视梁截面尺寸而定，普通控制在600-800mm之间。当梁跨4.0m时，梁底模应起拱，起拱高度控制在梁距1/1000-3/1000。对于梁高不不大于700mm深梁，需特殊加固，沿梁长方向设12对拉螺杆，间距600，梁高不不大于1000mm时，对拉两道（5）楼梯模板地下车库楼梯均为现浇楼梯、平台板，其支模办法同住宅楼构造。平台梁和平台板模板构造与肋形楼盖模板基本相似。楼梯段模板是由底模、搁栅、牵杠撑、外帮板、踏步侧板、反三角木等构成（见图示）。楼梯侧板宽度至少等于梯段板厚及踏步高，长度按梯段长度拟定。反三角木是由若干三角木块钉在方木上，三角木块两直角边长分别各等于踏步高和宽，38、踏步板反三角采用183091518胶合板制作，方木断面为50mm100mm。每一梯段反三角木至少要配一块，楼梯较宽时可多配。反三角木用横楞及立木支吊。要放出楼梯大样图，以便量出模板精确尺寸（6）模板拆除现浇构造模板及其支架拆除，应符合验收规范及设计规定，当设计无规定期，应依照工程构造特点和砼所达到强度来拟定，本工程现浇模板拆除：普通墙、柱及梁侧模应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板面受损坏时方可拆除；底模（承重构件模板）应在与构造同条件养护试件达到下列表中规定强度时，方可拆除。考虑到后浇带某些将形成悬臂构造，拆除大面积模板时此某些支架保存，待后浇带浇筑完毕后，强度达100%后方能申请拆除。39、现浇构造拆模时所需混凝土强度结 构 类 型构造跨度（m）按设计混凝土强度原则值百分率计%板2502，8758100梁、拱、壳8758100悬 臂 构 件1003、模板工程质量控制（1）质量控制程序：模板成型交验班组内实行“三检”制，合格后报木工工长（施工员）检查，合格后依次报项目质检员进行核定，并填写验收登记表格和报验单，向监理报验。（2）质量控制注意点：A浇筑砼前必要检查支撑与否可靠，扣件与否松动。浇筑砼时必要由模板支设班组设专人看模，随时检查支撑与否变形、松动，并组织及时恢复。B砼节头或泵管不得冲击模板，导致模板几何尺寸不准。C安装前仔细检查脱模剂与否涂刷均匀。D轴线位置、几何尺寸、垂直度40、水平高度重复核对。（3）质量控制办法：A定位办法：在组装墙、柱模板前，按照地坪弹出轴线，距地面150mm焊12钢筋作定位筋。柱、墙模板高度上下二处1.5m设二道斜拉撑杆，运用浇地面砼时埋设22短钢筋环，作为墙、柱斜支撑杆支撑点。B防跑模办法：计算各连接点、各夹具、夹件要保证有足够刚度和强度，经得起砼浇筑下料、振捣时冲击荷载和测压力。墙、柱底部加设水平撑，以抵抗砼侧压力。为防振捣时螺母松动或滑丝，螺栓两头采用双螺母紧固。C防漏浆办法：胶合板模板侧边拼缝，经细刨、试拼解决合格后，组装挤压密实，现浇板模板板缝采用塑料胶带贴缝。9-6 地下车库砼工程1、砼施工工艺：本工程主体构造砼分两次浇筑完毕，第41、一次为基本底板，第二次浇筑为框架柱及顶板，砼浇筑量大，所有采用商品砼泵送进行施工，地下车库除后浇带、钢板止水带处分段施工外，不考虑设施工缝。2、原材料选取：（1）水泥：基本底板优先采用水化热较低矿渣水泥42.5级矿渣水泥，减少单方水泥用量，减少水化热减少砼收缩。（2）骨料：采用粒径10-40mm碎石，含泥量不大于1%，砂细度模数在2.5以上中粗砂，含泥量不大于2%。（3）粉煤灰：采用级灰，减少水泥用量，减少水化热。（4）外加剂：采用泵送缓凝剂，可减缓水泥水化速度，使温度减少。并建议底板、外墙板砼内掺JM-III型防渗抗裂外加剂，其掺量由实验拟定。3、选用合理配合比：（1）考虑范畴：水灰比为0.42、6以内，含砂率控制在40%以内，每立方米粗骨料用量不少于1000Kg，粉煤灰掺量不不不大于15%，混凝土坍落度12-14cm，详细配合比由商品砼搅拌站试配拟定。（2）施工配合比随着砂、石含水率变化，搅拌站实验员必要测定好砂石含水率，对实验配合比进行恰当调节。（3）砼施工前商品砼厂家应提供资料：A水泥品种、标号、水泥实测强度、安定性合格检查报告及初凝时间。B骨料种类、最大料径、石料实测抗压强度、骨料级配曲线、砂子细度模数检测成果。C外加剂、掺合剂品种及性能测试成果。D砼配合比和每立方米原材料用量。E标养试块龄期按28天强度报告，同条件养护试块龄期按日平均温度逐日合计达到600d时所相应龄期。等效43、龄期不应不大于14，也不适当不不大于60。4、砼拌制规定：（1）保证粉煤灰质量，控制掺入量，加强材质检查，针对现场粉煤灰进行砼试配，依照实验成果拟定。（2）外加剂掺量精确（JM-掺量为水泥用量8%-10%，依照实验拟定）。（3）搅拌要均匀，外加剂搅拌中应均匀分布以免局部过量引起不良后果，外加剂宜与拌合水混合稀释，粉煤灰要保证其在砼中匀质性，以利于二次水化充分进行，可恰当延长搅拌时间。5、地下车采用汽车泵及地泵（1）泵车就位与布管原则：缩短管路，减少弯头，接头严密。（2）砼输送泵车与泵管走向：地下车库主体施工时，按后浇带分三个作业区浇筑。6、砼浇筑技术准备：强化技术交底，贯彻管理制度，配齐、配足44、操作人员。召开专项技术交底会，贯彻任务，贯彻责任，定人、定位、定责任管理，强化交接班管理。设专人进行钢筋护筋与清理，分设专人护模。7、基本底板砼浇筑：（1）本工程地下车库底板厚为500mm，局部600mm.虽按后浇带可分为四段浇筑，但每个作业段面积仍超过m2以上，其浇筑采用一种坡度，分层浇筑，循序渐进一次浇筑完毕浇筑办法进行，大面积砼浇捣采用间歇式无缝施工办法进行：砼浇筑应满足整体持续规定，采用切实办法，保证砼持续输送，万一不能持续供料，宁可放慢泵送速度或采用间歇式无缝施工办法，以保证持续进行，尽量防止停歇。（2）表面解决：基本底板泵送砼时，表面水泥浆会比较厚，浇筑后要做解决，在初凝前1-2h45、，先用长括尺按标高刮平，在初凝前再用铁滚筒碾压数遍，并用木蟹打磨压平，以闭合收缩裂缝。8、大面积砼养护砼养护对砼质量至关重要，一方面保证水泥正常水化，另一方面控制砼底板内外温差，不至出既有害裂缝。在正常温度下，养护时间不少于14d。如处在冬季，混凝土养护材料采用一层塑料薄膜，一层草袋覆盖。草袋搭接要严密不留缝隙，并保持一定温度。9、墙、柱、顶板砼浇筑技术墙柱顶板采用整体浇筑，浇筑时先浇筑墙与柱，待其沉实1-2小时后再浇筑其上梁板。地下车库墙、柱均采用分层浇筑，一次下料高度控制在50cm，砼坍落度不不不大于16cm。墙、柱浇筑振捣人员应做到：看清振捣部位钢筋布置状况及预埋、预留洞、穿墙螺杆状况，46、未布料前用振动棒试振，要分层下料，安排好负责各自区段振捣，振捣应密实，以不出气泡为准，分层振捣搭接不不大于10cm，禁止采用振捣棒振捣引料。墙、柱竖向砼浇筑前，应在水平施工缝处先送一层水泥砂浆层（同砼配合比），使新老砼有良好结合（钢板止水带处拆模后派专人剔凿污浆并将表面凿毛）。顶板肋形梁板梁与板同步浇筑，浇筑办法由一端开始用“赶浆法”，即先将梁依照梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延长，梁板混凝土持续向前推动。砼浇筑后进行二次抹压，在砼初凝前做完找平工作，在终凝前做完压平工作，防止砼初期因沉陷及收水作用产生表面裂缝。应在浇筑完毕后12h以内对砼加以覆盖养47、护，湿养护不少于14d。在已浇筑砼强度未达到12N/mm2前，不得板面上行走或堆放物品。10、混凝土试块混凝土试块应进混凝土浇筑地点随机取样制作，留置原则养护试块及同条件养护试块，其留置组数必要符合下列规定：（1）地下室抗渗混凝土试块每500m3留置一组，且每个单位工程不少于两组。（2）混凝土强度原则养护试块按下列规定进行取样制作：A每拌制100盘且不超过100m3同配比混凝土取样不少于1组；B每工作班拌制同一配合比混凝土局限性100盘时，取样不少于1组；C当一次持续浇筑超过1000m3时，同一配合比混凝土每200m3取样不少于1组。D每一楼层、同一配合比混凝土取样不少于1组；E.在主体留置同48、条件养护试块中含一组拆模试块。原则养护试块拆模后送入标养室进行原则养护，达到28天龄期后，取出试块进行试压；同条件养护试块拆模后装入钢筋笼内放置在接近实际构造构件位置采用相似养护办法进行养护，养护时间应依照等效养护龄期拟定，等效养护龄期为按日平均温度逐日合计达到600d时所相应龄期，0及如下龄期不计入，等效养护不应不大于14天，也不适当不不大于60天。11、地下室外墙防裂、防渗办法(1) 采用防渗防裂外加剂，水泥采用水化热低矿渣水泥。(2) 砼粗骨料禁止使用豆石，采用小碎:中碎=2:1使用(粒径达到1032mm级配良好)，砂采用中粗砂，水泥一定在贮存7天以上，保证水泥降温，达到良好安定性。(349、) 严格控制坍落度不不不大于15cm，砼到现场后抽测坍落度，保证符合规定。(4) 外墙板一律使用新胶合板。胶合板隔离剂采用专用脱模剂，同步恰当予开气眼，以利振捣时排气，避免过度闭水。(5) 所有外墙穿墙螺杆均焊止水片，并采用双面满焊。(6) 外墙砼浇筑下料时，严格做到分层分批，每层厚度不不不大于60cm，禁止采用振捣棒送料，保证做到不漏振、不死振；混凝土浇筑必要持续进行，保证不浮现冷缝、瞎缝。(7) 外侧导墙吊模砼待底板砼浇筑45分钟左右再加料，以免吊模漏浆烂根。(8) 施工缝处砼用钢钎剔凿，露出石子，加强结合。(9) 加强养护，外墙砼浇筑24小时后，将模松开但不拆除。运用螺杆挂二层草袋保温养50、护。9-7 地下室后浇带施工地下车库在本标段内设立有三道后浇带，后浇带在间隔时期内应保持该部位清洁，梁板后浇带处采用夹板封严，防止杂物进入，墙体部位用暂时砖墙封闭，在底板后浇带两端处应设集水井抽水，以制止地下水流入地下室内。后浇带处钢筋应校正、除锈、补焊加固并按原设计接通，浇筑前将接缝处砼表面毛化解决，凿去疏松部位，清洗干净，并保持湿润。后浇带砼采用C35微膨胀砼进行浇筑，浇筑后，在外墙后浇带处砌筑240厚砖墙保护。9-8回填土工程室内外回填待隐蔽验收合格进行，外墙必要采用粘土回填，虚铺厚度不得不不大于300，机械夯实，素土干重度16.5KN/m3。施工时应做好密实度检查，压实系数0.93。回51、垫用土从场外运进。9-9 砌体工程1、材料规定：a.在进场砖等外观质量检查合格基本上，按规定取样检查，做力学强度实验，合格后方可用于砌筑。b.中砂过筛，剔除草根杂物，砂含泥量不应超过5%，石灰膏应充分熟化，禁止使用脱水硬化石灰膏。2、砂浆：砂浆配料严格按实验室出具砂浆配合比计量配料，稠度符合施工规范规定。3、砌体规定：a.砌体应上下错缝、内外搭接，不得有通缝，有局限性整砖处用普通砖补砌，门窗洞边采用粘土砖补砌。b.砌前先将拉结筋凿出调直，填充墙底部砌三皮粘土砖，顶部30高采用C20干硬混凝土嵌缝，砌体不留斜槎，灰浆饱满，墙面平整，按规范规定留设好砂浆试块。910防水工程地下车库防水级别为二级，52、采用混凝土构造自防水，基本外墙板在底板上500-700mm处设立钢板止水带施工缝，因而做好外防水解决是地下工程施工一种重点。1、施工流程:地下室底板:C20混凝土垫层- 做防水SBS两道-40厚细石混凝土防水保护层-防水混凝土底板地下室混凝土外墙：做防水SBS两道 -120厚砖墙防水保护层。 地下室顶板:1:2.5水泥砂浆找平层-做防水SBS两道-20厚1:2.5水泥砂浆保护层-40厚细石混凝土保护层2、防水涂料施工要点:a.用施工刷、喷涂需用半硬尼龙刷或专用喷枪，不适当用抹子、滚筒、油漆刷或油漆喷枪。涂层规定均匀，各处都要涂到，一层厚度应不大于1.2mm，太厚养护困难。涂刷时应注意用力，来回53、纵横地刷以保证凹凸处都能涂上并达到均匀。喷涂时喷嘴距涂层要近些，以保证灰浆能喷进表面微孔或微裂纹中。b.当需涂第二层时，一定要等第一层初凝后仍显潮湿状态时(即48小时内)进行，如太干则应先喷洒些水。c.热天露天施工时，建议在早、晚或夜间进行，防止涂层过快干燥，导致表面起皮影响渗入。d.水平地面施工时，必要注意将涂料涂匀，阳角要刷到，阴角及凹陷处不能有涂料过厚沉积，否则在堆积处也许开裂。e.在养护过程中必要用净水，必要在初凝后使用喷雾式，一定要避免涂层被破坏。普通每天需喷水三次，持续2-3天，在热天或干燥天气要多喷几次，防止涂层过早干燥。在养护过程中，必要在施工后48小时内避免雨淋、霜冻、烈日暴54、晒、污水及2如下低温。在空气流通很差状况下，需用电扇或鼓风机协助养护。露天施工用湿草袋覆盖较好。对盛装液体混凝土构造如蓄水池等必要养护3天后，再放置12天才干蓄水。3.卷材防水施工：基层应干燥光滑，含水率应不大于9%，基层解决剂按规定涂刷均匀，然后由构造低标高向上施工，摊铺卷材要彻底排除卷材下面空气，使之平展，与基层粘结牢固，不起鼓、皱折。a.节点部位漏水防治：竖向构造等处规定做成弧形，应有不不大于1%坡度，并加设附加层(建议采用卷材)，垂直面与屋面之间应分层交叉搭接，接缝宜留在顶面或竖向墙体侧面。并注意做好收口处解决。b.搭接处渗漏水防治：铺贴前应保证基层和卷材表面干燥，没有潮湿地段，铺贴时55、应将卷材下面空气排净，加恰当力使其粘牢。同步保证卷材搭接宽度和粘结力。c.卷材起鼓防治：找平层应保持平整、干燥，所用材料防止受潮，选取晴天施工，不应在雨天、雾天、大风天气施工。4、细石钢筋混凝土施工：严格施工时板面解决工艺。细石混凝土保护层表面解决不当，不但会影响排水速度，并且还会影响混凝土耐久性，使表面过早风化，碳化；或者内部疏松，成为涌水通路而导致地下室顶面渗漏。a.采用机械震捣，提高混凝土密实性。 b.混凝土收水后应进行二次压光，以切堵和封闭混凝土中毛细管，提高抗渗性能；c.抹压时禁止在混凝土表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮，减少防水效果。9-11装饰工程该工程室内填充墙较少，56、装饰施工重要是室内外抹灰及乳胶漆。装饰阶段施工管理是工序合理穿插及工种与水电安装协调，互相创造条件，减少干忧。1.施工规定：a.严格控制好原材料质量，特别是饰面材料规格，色彩均匀一致，无缺棱掉角现象。经实验后方可使用。b.在正式施工前做样板块，待业主等关于人员验收承认后方可大面积展开施工。c.严格执行我司文明施工与成品保护管理办法规定，做到一次性成优。d.装饰工程要严格执行JGJ73-91原则规定。做到平整光滑，线角顺直，色彩柔和、协调，特别是细部解决要美观到位。2.工序交叉施工原则及办法：a.组织好阶段验收工作，在主体构造开始拆模后，即插入砌筑，同步可进行混凝土墙内粉刷，为装饰赢得时间。b.57、在安全防护设施方面，粗装修工作面上某些防护设施也许会妨碍施工，在保证安全状况下可暂时拆除，施工完后立即恢复，禁止擅自拆除必要防护设施，保证构造施工安全为原则；c.水电安装进度必要服从总控制进度筹划，在统一协调指挥下施工,土建安装双方互谅互让，互相创造条件，互相爱惜已完毕品。3、施工程序a.外装修：清理墙面拉线贴灰饼窗安装墙面浇水湿润刮底糙粉中层灰木蟹打平粉面层灰仿石涂料饰面。b.内装修：内墙管线预埋清理内墙基层贴灰饼门窗框安装墙面抹灰清理楼面楼地面找平。4、外粉刷及装饰a.外墙抹灰前先清理好墙面灰尘、污垢和油渍，并应检查墙体表面平整度，以拟定其抹灰层厚度，依照图纸尺寸规定，底灰应分遍与所有充筋58、抹平，用大杠横竖刮平，木抹子搓毛，终凝浇水养护抹面层砂浆时应注意检查底层灰与否空裂现象，如有空裂现象，应剔凿返修后再做面层。b. 仿石涂料饰面5、内粉防空鼓裂缝a.抹灰前基层解决是保证抹灰质量核心之一，抹灰前对砖墙、混凝土表面砂浆残渣污垢、油污清除干净，基层表面凹凸明显部位事前剔平，过于光滑混凝土表面事先凿毛，采有界面剂，以增强抹灰与基层粘结力，对水电管道通过墙洞以及接线盒、开关盒四周均应先用1:3水泥砂浆堵严抹平。墙与框架柱、梁相平接合处进行二次嵌缝增长200宽钢丝网后抹灰。b.抹灰前墙面应充分浇水湿润，同步要保证砂浆有良好和易性，并具备一定粘结强度。c.抹灰用原材料和使用砂浆应符合质量规定59、，同步拌制砂浆应在2h内用完，配合比上层灰不能高于底层灰，以免在凝结过程中产生较强收缩应力，破坏强度较低底层，产生空鼓、裂缝等质量问题。d.混凝土板墙上抹灰应严格分层，不准一次成活。e.门窗框塞缝应作为一道重要工序，由专人负责，抹灰前先将水泥砂浆或细石混凝土用小抹子将门窗框与墙体间缝隙所有塞实塞严，待达到一定强度后再用水泥砂浆找平。同步门窗框安装应采用有效办法，以保证与墙体连接牢固，抹灰后不致在门窗框边发生裂缝、空鼓问题。9-12 门窗工程：1、弹线找规矩：门窗水平位置以楼层+500水平为原则往上反，弹线找直。2、防腐解决：门窗两侧涂刷橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护膜防止水泥砂浆与塑钢窗表面接60、触，连接件采用镀锌材料或不锈钢件，否则需进行防腐解决。3、固定：依照找好规矩，将窗吊直找平，并用木楔暂时固定；采用射钉枪将铁脚与洞口连接固定。4、解决门窗框与墙体缝隙：按设计规定采用填塞材料，若采用水泥砂浆时外表面前5-8mm深槽口填嵌嵌缝油膏。5、装扇：玻璃裁割宜比实际尺寸小3mm，塞入橡胶条密封，每扇均设限位块。6、若干规定：施工前检查门窗规格、型号符合设计规定，五金配件与否配套齐全，进场后入库存储，堆放整洁，封闭好保护膜后进行安装，粉刷中及时清刷砂浆等污染，搭拆脚手架时严防碰擦，检查实测误差不得超标。7、对有特殊功能、专业性较强防护密闭门、防爆波活门等由专业厂家制作，现场安装。9-13 61、楼地面工程1、水泥硬化楼地面(细石混凝土找坡)防起砂开裂：a.控制好水灰比，砂浆稠度不不不大于3.5cm，搅拌均匀。b.掌握好面层压光时间：控制在水泥初凝到终凝之间，抹压工作分三次进行。c.适时养护，面层抹压好后，常温湿润条件养护，成活一昼夜后进行洒水养护，洒水过早易起皮，过晚易裂及起砂，养护时间不少于七昼夜。d.地面尽量安排在室内粉刷竣工后进行，以免对面层产生损坏和污染。否则须采用保护办法，如在地面上满铺油毡或纸板等。e.在低温期间施工，采用办法防止地面初期受冻，施工温度在5以上。f.砂用中（粗）砂，水泥标号425#以上。2、卫生间楼地面防倒泛水、渗漏：a.卫生间地面施工时按图纸标高比室内地62、面低20mm。b.施工过程中应保证楼地面基层标高精确性，抹地面时，以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保证其表面平整，不留坑洼。c.水暖工安装地漏时，应注意标高精确，宁可稍低，也不能超高，并与土建紧密配合，做到一次留置对的。9-14 脚手架工程：鉴于本工程地下室工程，为深基坑，构造施工复杂，拟采用落地双排钢管脚手架。1双排落地钢管脚手：直接搭至固化地面。脚手架搭设采用483.5钢管,脚手架搭设随构造模板、钢筋、混凝土工程一起施工,每档次搭设高度应超过构造施工层顶面一排脚手,在离地20cm处设立一道扫地杆于脚手架连接。脚手架宽1.0m,立杆纵距1.8m,步距1.8m,竖杆离墙3063、0mm,底排步距l.6m；为保证人身安全和减少环境污染,在每步脚手外均设竹笆,并满挂密网。2脚手架搭设要点：脚手架搭设顺序为基本平整立杆大横杆、小横杆、搁栅剪刀撑脚手笆防护栏杆；脚手架底部基本经平整夯实后,采用统长14#槽钢或50厚木板,脚手架立柱立于槽钢内或木板上,保证脚手架底部均匀受力及稳定性；脚手架外侧500mm以外必要平整,以保证其周边排水畅通；首步脚手架步高为l600MM杆应间隔交叉不同长度钢管,将相邻立柱对接接头位于不同高度上,使立柱受荷薄弱截面错开；脚手架外侧，从第二步到第五步,每层均须在外立柱里侧设lm高防护栏杆及外铺安全笆。五步以上除防护栏杆外,再满挂绿色密目安全网。脚手架内64、侧里立杆和框架之间每隔四步铺设统长安全底笆(重叠隔置)。底笆下加两根搁栅与牵杠用铅丝扎牢。脚手笆下部设两根搁栅与横杆扣牢,脚手笆与搁栅绑扎,每笆扎点不少于四点；脚手架和框架采用钢管作硬拉连接,与框架上预埋件用电焊连接,水平方向每三根立杆设立一种连接点,垂直方向每二步设立-个连接点,以保证脚手和主体构造整体性,连接件应尽量设立在立杆与大小横杆交接处,且必要从第一步横杆开始设立；脚手架外侧每隔12m必要设立一道剪刀撑,斜杆与地面夹角为45-60 之间,自上而下持续设立,搭接长度不少于40cm；材料搬运、车辆出入口及井处两侧,里外立杆应用一根钢管加固。出入口处,在外侧上面搭设安全防护棚。脚手架拆除:65、1、拆除顺序:安全网脚手片剪刀撑防护栏杆踢脚杆连墙杆大横杆小横杆立杆2、施工技术:(1)脚手架拆除，应配备良好通迅设备。拆除现场必要设警戒区域，张挂醒目的志，警戒区禁止非工作人员通行和地面施工人员施工，并设专人负责警戒。操作者应保持高度安全意识，站立位置及用力均需得当。(2)立杆、剪刀撑等接长杆件拆除，应由二人以上人员配合进行，不适当单独作业。当脚手架拆至一部最后一根立杆高度时应先在恰当位置搭设暂时抛撑加固后，再拆除连墙件。 (3)翻掀脚手片应注意站立位置，并应自行向里翻起竖立，禁止外翻使未清除残留物从高处坠落伤人。拆除时应沿建筑物四周一步一步递减，不容许上下同步作业，二步同步拆除，或一前一后66、踏布式拆除，禁止分立面拆除。(4)当天离岗时，应及时加固未拆除部位，防止留有隐患导致人为事故。所有高空作业人员应严格按高空作业规定执行和遵守安全纪律及拆除规定。(5)拆除物件应由垂直运送机械安全输送到地面，杆件必要二点绑扎吊运，禁止将各构配件抛掷至地面。运送至地面杆件，及时按类堆放，注意保养。(6)如遇强风、雨雪等特殊气候，不应进行脚手架拆除(禁止夜间实行拆除作业)。9-15 给排水工程1、施工前期按图纸设计及规范规定配合土建做好预留预埋，并核对进场设备和材料与否符合设计规定，并报监理验收合格后方可使用。2、进行管道支吊架预制安装，并按图纸设计及规范规定除锈刷防锈漆，所有黑铁管道及配件除管端需67、焊接某些外也须按图纸设计及规范规定除锈刷防锈漆。3、钢塑复合给水管安装：a、 采用卡环或法兰连接。b、管与配件连接面上污物，使其保持清结。4、镀锌钢管及铸铁排水管安装：a、镀锌钢管排水管采用焊接。铸铁排水管采用石棉水泥接口或钢管，焊接。b、排水管安装前，应对其管材、管件进行检查，应采用符合排水用柔性接口铸铁管及管件c、排水管安装时坡度必要符合图纸设计规定。5、凝结排水管焊接连接：a、按设计及规范规定开坡口或留间隙，焊接端应将赃物清除干净。b、对口间隙应符合设计及规范规定，对口平直度在接口中心200mm处测量，容许偏差1mm/m，全长10mm。c、不得浮现裂纹、缩孔、凹陷等不容许缺陷，咬边必要在68、规范规定范畴之内，焊接飞溅应所有清理干净。 6、干净区抛光不锈钢管道安装时，不得损坏抛光面，严格按操作规程操作，并符合“GMP” 规范规定。7、螺纹连接：a、套丝时不得有毛刺、乱丝，断丝、缺丝不得超过10 %。b、连接时先用手拧入23扣，再用管子钳一次装紧，不得到回，填料不得挤入管腔。 8、法兰安装：a、法兰与管道焊接时，须使法兰断面与管中心线垂直，管伸入法兰孔深度为法兰厚度1/21/3。b、法兰连接时不得使用斜垫或双垫，成对法兰连接时应保持同一轴线。c、螺栓规格应相似，安装方向应一致，拧紧时必要对角拧紧，螺杆头露出长度2倍螺距。9、阀门安装：a、安装前按设计核对规格、型号。b、安装时按介质流69、向拟定安装方向，铸铁阀门应避免强力连接或受力不均引起损坏。c、安装位置不得妨碍设备、管道和自身拆装维修。有水平或垂直安装规定，须按产品安装规定安装。d、并排管道上阀门手轮净距不得不大于100mm，位置最佳错开。10、管道避让原则：a、支管让干管，小管让大管。b、有压管让无压管，低压管让高压管。c、常温管让高、低温管。11、管道安装须严格按图施工，凡穿墙、楼板、基本等均加套管防护。管连接时不得强力对口，有伸缩管道向其反方向予拉安装。12、管道不得挡住门窗，避免通过电机、配电盘、仪表盘上方，应尽量避免液相管产生“气袋” ，气相管产生“液袋” ，且不妨碍设备阀门维修。 13、管道试压：用干净自来水，70、系统注水时将空气排净。缓慢升压，自动喷水管道实验压力达到1.4Mpa，在10min内压力降不不不大于0.02Mpa，且无渗漏为合格，对于其他管道，压力达到0.4 Mpa后，稳压10min，降至设计压力停压30min，压力不降、无渗漏为合格。重力排水管在隐蔽前须做灌水实验，满水15min后，再灌满延续5min，液面不下降为合格。14、管道吹洗:给水塑料管安装完后进行清洗，管道注满水，排出管内空气，检查水密性；加压于实验压力值(升压时不不大于10min)，稳定1小时后，再用具有2030mg/l游离氯水灌满管道进行消毒(含氯水在管中应滞留24h以上)，消毒后再用饮用水进行冲洗。以系统内也许达到最大流71、量或不不大于1. 5m/s流速进行冲洗，直到出口处水色和透明度与入口处目测一致为合格。16、厕所间卫生设备安装须待土建墙、地面施工完毕后进行，安装时严格按设计规定国标图集90S342-6、27(甲) 、36、51、68、78及92S220-12施工，偏差须在规范规定容许范畴之内，并按规范规定进行灌水实验合格，在交工前做好成品保护。17、防腐、刷油:a、所有铸铁排水管及各类黑色金属型钢到场验收合格后，按设计和规范规定进行除锈和刷防锈漆。明装排水铸铁管，刷防锈漆两道，银粉两道。涂刷时应均匀，不得有流痕、起泡、漏涂等现象。b、所有埋地金属管道均应按设计及规范规定涂刷沥青进行防腐解决，合格后方可填埋。72、18、保温a、吊顶内需做防结露保温管道，必要在其安装所有结束、水压实验合格、防腐修补完毕后进行施工。b、保温施工应严格按图纸设计及规范规定进行，捆扎结实，粘接牢固，保护层表面平整、美观，接缝处平滑无扭曲等现象。8-15消防管道安装1. 本工程消火栓系统及自动喷水来火系统主干管采用加厚内外壁热镀锌钢管(P=1.6Mpa)及配件，别的消防管采用风外壁热镀锌钢管及配件，DN80mm采用沟槽式卡箍连接；DN80mm采用采用丝扣连接，填料采用聚四氟乙烯生料带，装紧后不得倒回。消防管道穿梁或楼板处应预留安装套管。套管管径比原穿越管径大二档，套管内管段不得有接口，在空隙处填麻丝用不燃材料封口，套高应高出楼板73、80-100mm，系统施工完毕后进行冲洗、消火栓进行试射，保证系统施工质量。9-16 电气照明工程1、钢管敷设a、所有暗配管线所有采用焊接钢管；所有明敷管均采用热镀锌钢管；布线时尽量以近来线路敷设，埋入墙或混凝土内管子距建、构筑物表面距离15mm，弯曲半径6D，埋于地下或混凝土内时，弯曲半径10D。b、所有用于保护管电线管及焊接钢管，内外壁均做防腐，埋于混凝土内钢管外壁可不作解决，套管长度应为管径1.53倍，焊接连接，螺纹连接时应按规定焊接跨接，并做好防腐解决。2、桥架(线槽) 安装：严格按图施工，并依照产品阐明书提供荷载曲线按规格选用最佳跨距进行支撑，跨距普通为1.53m，垂直固定间距2m，74、并考虑维护、检修以便。3、线缆安装：电缆安装前须进行绝缘实验，合格后方可使用，安装时，避免损坏保护层，及强力拖拉导致截面减小，并按图纸设计及规范规定做好各种接头和端子连接；管内穿线应符合图纸设计及规范规定，管内无接头，10m2如下导线接头采用绞接搪锡方式，10m2及以上导线接头采用接线端子连接。电源线应尽量远离计算机信号线，并避免并排敷设，否则须采用屏蔽办法。4、盘、柜安装时，其基本不平度1mm/m、全长5mm，型钢须有明显可靠接地，单独或成列安装时，其安装偏差须符合设计和规范规定。5、各类开关、插座安装必要符合设计规定，并在室内装修完毕后安装，同一室内偏差5mm，并列安装1mm，单相三孔插座75、保护线截面与相线一致，颜色有明显区别，单相双孔接线顺序为左零右相，竖装时为上相下零。电话、传真机及计算机插座须用专门专用插座，不得用其他插座代替。6、灯具安装使用预埋件或膨胀螺栓，禁止使用木楔，并严格按图施工，成排灯具安装须保持一线。7、防雷接地及静电接地安装应按施工图纸规定施工，穿过伸缩、沉降缝应设补偿器，焊接搭接长度应满足规范及图纸设计规定，并做好防腐解决。接地体安装完毕后，规定实测接地电阻10。十、工程重点、难点部位施工技术保证办法10-1 工程重点、难点部位：1、止水节点及防水施工规定高；2、框架柱梁模板施工规定高；3、建筑综合管理与文明施工；4、多专业施工单位协调管理。10-2 工程76、重点、难点施工技术办法1、 防水及施工缝、后浇带节点该工程地下室人防工程，对砼外墙面施工缝解决、后浇带及迎水面防水解决施工规定高，应严格控制，详细详见分某些项施工方案。2、清水混凝土模板施工技术办法：本工程为框架构造，为保证主体构造达到清水混凝土规定，在模板工程上高度注重，认真把关：a.采用优质夹板作为混凝土面板，表面涂刷脱模剂，以提高模板表面和光滑度；b.柱梁模交角呈45刨光，然后背50100木楞；c.柱围楞采用钢管作抱箍。3、文明施工综合管理技术办法：针对工程场地大，文明施工规定高，综合管理难特点，挑选先进项目经理，组建强有力项目班子，实行项目管理，同步公司成立重要负责人挂帅领导小组，参加77、管理，详见本组织设计第四章。4、协调管理技术办法：针对后期装饰阶段专业施工队伍多特点，实现土建总承建负责制，成立专门协调办公室，负责多方协调管理，详见本组织设计第十七章。十一、季节施工办法11-1 冬季施工办法：本地区冬季持续时间长，气温低，为了保证工程正常进行，采用如下办法：1、做好早强防冻外加剂选取、试配工作，混凝土搅拌机有可靠冬季施工保证办法。2、现场备足草袋与塑料薄膜，对混凝土进行覆盖养护。3、现场合有明显水管、水箱等采用草绳缠绕保温，机械或设备冷却水放干过夜。4、水泥改换普通水泥，专人剔除砂、石堆上冰冻块。对梁、墙等模板内冰块、积雪，浇混凝土前浇洒热水消除。5、保证混凝土受冻前达到临78、界强度，恰当延长养护时间，模板拆除应待同条件养护混凝土试块强度报告满足规定规定，并例行拆模审批。6、冬施道路、脚手架，登高扶梯，操作平台等应经常检查，施工前清扫积雪、霜或浮冰，铺好防滑材料。7、负温条件下焊接钢筋时，应依照当时气温条件，搭设挡风设施和适应延长保温时间。8、冬季装饰工程施工，应提前考虑调节施工筹划和作业部位，应按“先外后内，先西北后东南”顺序进行，采用防堵洞口及室内辅以煤炉加热，操作地点气温保持不低于5，以达到挡水和提高室内温度效果。9、湿作业：当施工气温达-3时，原则上应停止施工（砂浆砌筑、粉刷）。如必要施工时，应按气温条件在砂浆中加抗冻剂，且拌制时，骨料中不得带冰雪，拌制时间79、应比常规时间延长50%-100%，施工时应及时做好复盖工作。11-2 雨季施工办法：1、进入雨季施工前，对现场排水系统进行检查、疏通。2、采用硬地坪施工：施工现场合有硬化，满浇150厚C15素混凝土，这既以便了雨季施工，又防止了尘土、泥浆被带出场外，保护了周边环境。3、基本施工，周边必要做好护堤，高度不低于20cm，防止雨水流入基坑，基坑内必要有明沟和集水井，除及时排除地下水，更应及时排除地面雨水。4、密切注意天气变化，避免雨天浇混凝土，并要备足够数量塑料薄膜，防止混凝土突遇大雨冲袭。5、雨季施工要随时测定砂、石含水率，及时调节混凝土配合比，保证混凝土坍落度、和易性，强度标号级别。6、对水泥库80、，装饰材料等易吸湿受潮材料，设立行之有效防水办法。7、备足塑料薄膜、油布等防雨器具，做好刚施工成品覆盖保护工作。8、机电设备加设防雨罩，做好接地保护，以防设备损坏，漏电伤人。9、大风天气：要做好大型高耸物体（如塔吊）防风加固办法，风力达到或超过六级时，塔吊禁止施工。10、砌块遇雨水湿度过大，不得砌筑，雨天搅拌砂浆，应严格注意加水量控制，并可采用在恰当延长搅拌时间基本上，将砂浆拌干硬某些，减少稠度。11、雨季室外装饰施工应随时做好防雨复盖工作，以免饰面遭雨水淋后，导致空鼓、脱落，影响工程质量。十二、减少工程成本节约资源方案12-1 技术方面1、钢筋工程中采用闪光对焊、电渣压力焊新技术，节约钢筋用81、量，减少工程成本。优化钢筋下料方案，减少钢筋短头，避免挥霍。2、梁板混凝土与柱混凝土一次持续浇筑，减少了二次组织和准备费用。3、精确进行模板翻样，增长模板周转次数，减少模板钢管等摊销费用。4、提高测量放线和标高引测精度，避免由于误差而引起工程成本增长。5、狠抓工程质量、减少质量成本，避免返工损失。12-2 施工方面1、改进劳动组织，按专业分项，合理使用劳动力，妥善安排施工工艺，避免窝工挥霍。2、开展劳动竞争、提高劳动效率，减少其他配套成本。3、劳务费用切块承包，压缩非生产用工和辅助用工，减少用工成本支出。4、做好进度网络筹划管理，加快进度，减少成本投入时间。5、做好现场半成品，成品保护工作，避82、免损失。12-3 安全面1、保证安全生产，杜绝事故损失。2、做好消防、防火管理工作、杜绝火灾损失。3、狠抓文明卫生工作，减少清理人工，避免材料挥霍。12-4 实行强制式机械管理1、加强机械设备定期、定项目强制保养，统一建档，电脑储存，跟踪监测、按月报表、依凭数据、预测故障、发现问题、及时排除。2、做好机械设备合理调度使用，节约台班费用。3、提高机械设备使用率，减少机械设备成本。12-5 采用独特物资供应与管理模式1、建立以仓库为中心多层次管理方式，依照物资最低、最高储备量求出物资最佳订购量，制定出既合理又经济筹划，努力避免物资积压，尽量加速流动资金周转。2、建立完整采购程序，采用各种采购合同，83、依照不同状况在采购中分别运用不变价格、浮动价格和固定升值价格订立供货合同，减少材料采购成本。3、合理筹划现场材料堆放与保管工作，减少二次搬运、运送与保管损失4、做好进场材料验收工作，实行“限额领料”制度，避免材料挥霍、流失。5、做好周转材料回收运用，节约周转材料摊销成本。6、做好现场材料使用管理，做到工完料清，工完场清。12-6 运用当代化办公手段，提高工作效率在工程建设中，运用电脑进行成本预测控制、材料采购管理，机械设备管理，工程质量管理等等，提高工作效率。12-7 其他方面1、依照施工需要，平衡调度资金、控制资金使用。2、审核各项成本费用，控制成本支出。3、检查、考核执行状况。4、搞好门卫84、管理，防止材料等流失。十三、施工进度筹划与工期保证办法13-1 阶段里程碑依照工程构造状况，现场施工条件及项目部施工实力、机械设备、周转材料以及项目部以往在保证质量前提下，迅速施工成熟经验，本着科学、负责和积极精神，通过周密考虑决定在10月30日前完毕设计范畴内所有施工任务，因而在施工中各工序必要紧密结合，严格按照施工进度筹划组织实行，及时进行穿插。13-2 施工进度筹划横道图（见附页）13-3 工期保证办法1、组织办法：a.组建坚强有力指挥体系：由具备丰富施工经验与一流管理水平项目经理负责本工程施工管理，同步配足专业施工技术管理人员组建坚强有力项目部，明确职责，每尽其能，既保证项目经理领导权85、威性，又注意发挥各职能部门主观能动性，齐心合力做好工作。b.录取先进施工队伍：信誉良好、素质高施工队伍是保证工程按期完毕基本条件之一，我公司选取从事过大型工程施工，素质高、信誉好、作风硬队伍进行本工程施工，保证工程按筹划进行。2、物质办法 a.采用先进垂直运送机械：现场投入QTZ80 塔吊二台负责现场材料垂直运送和水平倒运。装修阶段现场设立3台砂浆搅拌机，及时供应装修所用砂浆和零星混凝土。其他重要设备见施工机械使用筹划表。b.应急办法，考虑在先，保证突然停电、停水时施工正常运转。广结朋友，提高材料紧缺时储备串换能力。3、技术办法a.选用先进模板体系:柱模采用工具式胶合板模，支模速度快，装拆迅速86、，混凝土外观质量好；梁板支撑系统采用钢管排架支撑体系，。这样可减少模板和劳动力投入量，保证施工进度。b.加快施工进度，广泛开展群众性QC攻关活动，为生产排忧解难，保证一次成优。c.合理安排工序:提前插入装修施工，为按期竣工赢得时间。d.组织均衡施工：以主体楼伸缩缝为界分段作业，压缩或调节各施工工序在一种施工段上持续时间，达到工期短、质量好、用工少、投入低综合效益。4、经济办法：a.引进竞争机制：制定奖励政策，勉励加班加点，采用经济奖罚手段，激发职工劳动积极性。b.加大奖罚力度，项目经理部与分包单位及材料供应商订立合同，加大延误惩罚力度，促使其按期乃至提前完毕。5、配合办法a.成立专门协调部：施87、工期间，加大协调管理力度，积极与业主、监理联系，协调各工种、各有关专业分包单位之间工作，积极配合，提供以便，为迅速优质施工创造有利条件。b.加强服务，积极配合和协助业主在施工过程中涉及到工程设计变更，材料供应、供水、供电、交通、市容环保以及配套工作上困难，及时解决工程建设过程中浮现各种问题，保证施工正常进行。c.充分发挥土建、安装一家，便于配合协调优势，妥善安排工艺流程，互相创造条件，加快施工进度。d.虚心接受政府监督，施工中积极邀请政府职能部门前来指引传经，积极防止质量问题，加快进度。6、信息、监控办法：a.建立情报室，项目经理部及时掌握关于建设工程法律、法规、政策，并及时下发、宣传。特别对88、工程造价、工程质量监督等方面予以认真对待，成立情报室，具备效施工规范、规定、原则图等。b.实行微机管理，对工程进度、质量、安全纳入电脑控制，保证关于信息及时精确传达到关于人员，使工程进度得到全面控制。13-5 实行工期筹划过程控制办法：1、实行项目经理负责制:行使筹划、组织、指挥、协调、控制、监督各项基本职能。2、细化进度筹划:以工程总进度筹划为主线，以阶段里程碑筹划为控制点，细化进度筹划，以日保周、以周保旬、以旬保月，以月保阶段控制点，以各控制点保总进度。3、实行动态管理：对施工过程实行动态管理：制定不同施工期设备使用筹划、劳动力使用筹划、材料进场筹划，提前准备，及时组织，加强协调、实行调节89、。4、抓主导工序，合理穿插：在施工中抓主导工序，找核心矛盾，合理安排施工程序，运用空间进行构造、装饰、安装等交叉流水作业，保证阶段控制点实现。5、建立例会制度：建立生产例会制度，认真检查上一次例会拟定任务完毕状况，布置下步工作，及时采用有效办法，排除不利因素，保证筹划完毕。6、季节施工办法：采用切实可行季节性施工技术办法，提前做好季节施工准备工作，及时调节施工作业筹划，保证工程进度筹划贯彻。7、严格检查验收：加强每一工序质量控制、验收，做到一次成优，保证成品和半成品质量，减少损坏及返工，使进度筹划不受影响。8、及时组织阶段验收：按照筹划安排，提前与业主、监理、主管部门沟通，及时做好分阶段验收工90、作，以便下道工序及时进行。9、积极协调配合监督：对建设单位指定专业分包队伍积极予以配合，提供以便，指定专人加强协调、监督检查，使工程施工协调有序，达到施工筹划实行预期目的。10、狠抓定额管理：加强定额管理，采用经济办法，提高劳动效率，增进任务筹划完毕，保证工期筹划贯彻。十四、质量保证办法14-1 质量保证体系以“质量第一、顾客至上”为宗旨，运用先进技术、科学管理手段，精心组织、精心施工。积极开展群众性QC质量管理活动。定期进行质量分析，强化质量检测与质量验收，将贯彻ISO9002质量原则体系建立原则工作程序贯穿施工全过程，不断完善现场质量保证体系，以优质产品和完善服务来回报业主。质量保证体系如91、下：管理职责质量体系原则施工准备质量采购质量施工过程控制工序管理与控制不合格品控制和管理半成品和成品保护回访和保修工程质量检查和实验记录技术应用测量和实验设备控制人 员工程（产品）安全与责任质量文献和记录质量保证体系图14-2 工程质量实行筹划本工程按照国标建筑安装工程质量检查评估统一原则规定和现行施工验收规范及省市关于文献规定评估，单位工程最后质量级别为合格，争创优良。14-3 质量保证总体办法1、从施工组织与队伍上保证：a.组建精干项目班子，配足专业施工技术管理人员，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，贯彻施工控制责任制，各岗位各行其职。b.选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好职工参92、加施工，不搞私招乱雇，同步，我公司拥有已形成对施工队伍完整管理和考核办法，以对施工队伍质量、工期、信誉和服务等方面严格考核，从主线上保证项目所需劳动者素质，从而为实现工程质量目的奠定坚实基本。2、从施工制度上保证：咱们将进一步完善技术交底制、材料进场检查制、样板引路制、施工挂牌制、过程三检制、质量否决制、成品保护制等一系列规章制度，并进一步细化具备我公司特色“干部六项考核”和“职工百分考核”制度，严格按照规范规定，狠抓核心工序管理，严格过程控制，做到上道工序不符合规定，坚决不进行下道工序施工，达不到规定坚决整治至符合规定为止。3、依托先进施工技术与手段，提高质量：a.专业施工保证：按照工程建设93、过程工序规定强化技术管理，为工程项目实现质量目的提供专业化技术手段。b.先进模板体系：柱模采用夹板拼装组合，钢管围楞，以保证混凝土外观质量；梁板采用12mm厚双面覆膜多层板做面板，刚度大，易拆除，周转次数高，混凝土质量好；模板支撑采用钢管排架体系，以保证模板承载力与稳定性。c.钢筋连接技术：12mm以上钢筋采用闪光对焊或电渣压力焊，由专业队伍施工。同步施工中严格按技术规程操作，加强质量检测与验收，从而保证钢筋连接质量。e.防水工程保证：本工程地下室外墙、顶板与底板采用采用SBC严格按防水操作规程操作，由专业队伍施工，工人持证上岗，特别是各细部、节点作法都严格执行施工规范和设计规定，并加强现场控94、制，以杜绝渗漏发生。4、优质物资采供系统，保证原材质量项目经理部负责物资统一采购、供应与管理，并依照ISO9002质量原则，保证所需采购物资满足质量规定。a.采购物资时，应选取大厂和优质产品厂家，杜绝不合格材料进入施工现场，所采购材料或设备必要有出厂合格证、材质证明和使用阐明书，对材料、设备有疑问禁止进货。b.实行动态管理。项目经理定期对材料供应商实绩进行评审、考核，并作记录，对不合格供应商从档案中予以除名。5、以严肃经济奖罚办法和合同保证质量a.保证资金正常运作，保证安全设施和施工资源正常供应。同步，引进竞争机制，建立奖罚制度，对施工质量先进班组、管理人员予以经济奖励，勉励她们在工作中始终能95、把质量放在首位，使她们再接再厉，扎夯实实能把工程质量干好。对施工质量低劣班组、管理人员予以经济惩罚，严重予以除名。b.合同约束:全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工班组及专业分包队伍施工质量，热情接受建设监理监督。6、从计量上保证：计量管理是质量控制主线，严格按照公司计量管理程序与江苏省建筑施工公司计量检测与计量配备规范规定，加强计量器具管理，做到称量精确，把关严格，以此提高工程质量。7、开展广泛科技攻关，提高工程质量：充分发挥科技实力，增长投入，积极调动广大员工质量攻关热情，组织如提高地下室防水节点施工质量等课题攻关，提高工程质量，详见QC攻关筹划。8、运用高效、敏捷电脑监控96、系统：施工大门处设探头一只，构造施工时塔吊上设探头，装饰施工中在核心楼层、核心部位施工时设立移动式探头，专人值班监视，全方位、全过程掌握施工质量动态，发现问题及时解决，把事故消灭在萌芽状态，使施工全过程始终处在较好控制状态。14-4 质量通病防治：地下室防渗漏办法(1)构造办法a地下室外墙施工缝设立于底板上表以上500-700mm：b外墙对拉螺栓采用一道止水片(80mm80mm)，并双面焊；c砼坍落度160mm；严格控制水泥用量，水灰比及粗细骨料，防止收缩裂缝。d砼浇筑时，在振动界限(即砼经振捣后尚能恢复到塑性状态时间)此前，予以二次振捣。此时振动棒以其自身重力插入砼振捣，棒小心慢速拔出后砼能97、自身闭合。这样就能排除砼因泌水在粗骨料和水平钢筋下部产生水分和空隙，提高砼与钢筋握裹力。e采用保温、保湿办法，做好砼养护工作。(2)建筑防水施工a建筑防水施工前对地下室采用盛水实验，保证无渗无漏再进行建筑防水；b墙面止水螺栓派专人清除，并采用防水砂浆修平；c刷新型防水材料(经设计单位承认)；d施工前基层保持干燥；e防水层上应做好防水保护层。14-5 工程技术资料管理办法项目经理部建立信息情报室，平时所有资料存入电脑，统一编号，由专人负责对工程进度、质量、安全、投资等所有纳入微机管理，竣工验收后，除交建设单位规定文字材料外，此外提供所有竣工文字材料电脑软盘两套，以便建设单位保存和查寻。1、施工期98、间管理 资料员按照我司文献和资料管理规定，在项目工程师领导下工作，施工期间负责所有往来文献收发与传递及分类整顿保管工作。2、竣工移送资料目录工程交工后，资料员负责在一种月内完毕文献分类整顿、装订和移送（业主与公司档案室）工作。十五、安全生产保证办法15-1 安全生产保证体系:项目经理为首制定安全生产制度监督安全办法贯彻贯彻安全奖罚工作项目工程师项目副经理安全员机管员编制安全技术方案安全设施设备验收特殊施工安全交底施工生产安全交底施工过程安全监督各班组安全教诲安全检查监督整治职工违章教诲解决安全资料台帐积累机电设备检查保养维修机电安全使用制度贯彻起重电焊班组安全教诲各 作 业 班 组遵守安全生产99、六大纪律加强自我保护意识听从管理人员指挥政府安监部门业 主监理工程师安全生产保证体系15-2 安全生产制度与教诲1、安全生产制度：结合工程特点，建立并完善安全生产责任制，教诲、交底、例会、检查、奖罚、防火、特殊工种作业制度，各级管理人员职责明确，人人对职工生命负责，人人对工程项目负责，人人对公司负责，保证施工有章可循，违章必究。2、安全教诲：采用例会、宣传报栏、讲座、录像及辅导、参观等各种形式，对全员进行思想教诲、知识教诲、技术教诲、法制教诲、纪律教诲。重点是进场职工与特殊作业人员教诲，切实提高职工安全文明意识与自我防护能力。15-3 安全生产专项技术保证办法1、基本施工安全办法a.基本挖土前100、在坑壁外设立挡水埂，防止地面雨水流入基坑。b.挖土开始后来在基坑四周设立1.2m高钢管防护栏杆，栏杆构造应符合临边和洞口作业安全规定。c.基坑四周地面，不准随意放置机具与材料，并由专人管理。d.进坑动力及照明电线应使用电缆，其走向按设计规定，在支撑或坑壁上进行可靠固定。e.在土方开挖中，预先熟悉地质报告，采用钢钎进行触探，若发现地下管线等设施及时向业主报告，并采用有效保护办法。2、脚手架a.脚手架用料要符合设计计算规定，搭设前对材质和规格，应严格检查，未经整修弯曲、压扁、拉伤、裂缝零部件禁止使用。此外由于工期长，要注意钢管油漆完好，如已有锈蚀现象，应整顿重漆后使用。b.脚手架上满铺脚手笆，脚手101、架外侧除设1m高防护栏杆外，另设密眼安全网或安全笆，防止物件从脚手上坠落。脚手架在人员出入口处加搭安全遮棚。c.脚手架搭设严格按照设计程序进行，原则上高出主体构造一步架子，起构造作业人员防护栏杆作用，搭设应注意脚手架稳定性，及时与主体构造连接，连接支撑点严格按设计执行，普通每3根立杆间距、二步脚手架高度不少于一种支撑点。脚手架一切附件必要连接牢固。d.脚手架要考虑避雷及接地装置，建筑周边长度每30m内不少于一种接地保护装置，接地电阻不不不大于10欧姆。e.脚手架搭设完毕经验收合格后挂牌使用，其寻常使用管理由安全员负责，定期检查整顿，使用中脚手架，拆除任何一种部件都必要有审批制度，并按批准手续规102、定及时恢复原状，经检查后再用。f.脚手架拆除必要按设计程序进行，零部件水平及垂直运送要按专门路线及时整顿运出，拆卸时危险地段要划出禁区，专人监护。3、垂直运送机械a.塔吊安装后报请安监部门验收，合格后方可使用。b.安装可靠防雷接地装置，在特殊气候条件下有应急锚固办法。c.明确塔吊大臂旋转区域，禁止吊设重物在院内道路及暂时设施上空通过。d.建立专门管理制度，塔吊司机、指挥持证上岗，严格执行“十不吊”规定。e.对传动部位及限位装置，经常检查，定期保养。4、高处作业安全防护a.临边防护临边无外脚手架楼面施工和在无防护脚手楼梯口施工都属临边作业，应遵循临边作业安全规定。临边必要搭设防护栏杆，并张挂安全103、网，需通行人货处应设立安全门或活动防护栏杆。防护栏杆由上下二道扶手及栏杆构成，上扶手离地1-1.2m，下扶手离地0.4-0.6m，普通扶手超过2m设一立柱。扶手及柱可用钢管，并与构造有可靠连接，且经计算拟定。防护栏杆从上到下用安全立网封闭，在底面以上不不大于180mm范畴设挡脚板，规定其孔眼不不不大于2.5mm，以防杂物坠落。安全网有平网、立网和斜撑网，使用时应符合建筑施工安全网搭设规定。b.洞口防护楼板上洞口，视其大小及施工过程中也许采用办法，大型洞口在周边加防护栏杆，施工中不使用洞口可暂时加焊钢筋固定，对经常使用洞口加活动盖，有坠物导致危险洞口加密闭盖。洞口专人管理，经常检查防护办法可靠性104、和完备性，安全网内积存物定期清理。墙面上有坠人也许洞口，按临边作业规定加以防护。c.交叉作业防护在临边，洞口附近不准存储杂物，其暂时转运必要有专人监护。在垂直运送落物半径内，人员行走要划出专门路线，搭好隔离棚。无隔防办法不得在同一垂直面内上下交叉作业，拆卸脚手架难以避免交叉作业，要暂时划出禁界，由专人看护。d.攀登作业维护按工程特点充分考虑攀登作业内容，选好登高用品，普通借助已完毕构造作登高通道，必要时搭设专用登高脚手或设计专用攀登用品。攀登用品构造构造必要牢固可靠，对可供人上下梯子，在楼面上作业总重量以不不大于1000N计算，当在楼面上进行特殊作业时要专门进行验算，对定型移动式木直梯、折梯和105、金属梯要按国标验收。梯脚基座应坚实，不准垫高使用，斜梯子上端应有固定办法，梯脚下设防滑办法。立梯坡度以60-70度为宜，踏步上下间距以300mm为宜，不得有缺挡现象，底部应有拉条。作业人员登高必要经规定通道，不得在未经安全防护阳台间等非规定通道攀登，更不能运用起重机臂架等施工设备攀登。独立攀登作业人员身体素质，衣着及防护用品，必要严格遵守国家劳动保护法令规定。5.构造施工安全防护a.模板支撑体系必要进行构造强度、刚度和稳定性验算，规定模板装拆程序。b.模板等周转材料拆除后从楼层内运出，不得用起重机横向拉出，应设立活动悬挑平台使物料集中在平台上而后垂直运出，悬挑平台斜拉钢丝绳每边至少两道，以每道106、都能单独安全受力作为双重保险，平台两边设不低于200mm挡脚板1.2m高护栏，防止零星物件坠落。c.钢筋、脚手管、横楞木等材料垂直运送，必要按类别、长度成捆吊运，普通吊索成三角式，两点起吊，特长材料在吊钩下加铁扁担，四点吊，且须事先设计铁扁担和吊索。d.零星物件如扣件、顶撑垫木、水泥垫块等必要装箱或袋装吊运，防止天女散花式坠落。e.在已浇混凝土楼面上堆置钢筋、模板，应规定范畴和限量，施工人员必要随时检查，在已安装模板上堆置钢筋更应规定限量，防止局部超载引起破坏。f.超过2m坠落高度钢筋绑扎、模板安装应采用活动平台或暂时小脚手，大块柱模及墙模安装要两人以上，必要时设暂时支撑，防止风吹倾倒伤人。g107、.混凝土浇筑，吊斗运混凝土不得直接放在模板平台上卸料。15-4 工程周边防护办法1、施工中明确塔吊旋转区域，禁止塔吊负重后在仓库上空通过。2、现场行人较多余入口，搭设双层防护棚，保证施工人员安全。3、施工时，临近工程重要进出处，应标注“此段施工注意安全”字样，夜间并设照明及安全批示灯，保证行人安全。4、车辆进出时，派专人负责指挥，保证车辆及行人安全。15-5 安全防火保证办法1、建立消防组织和制度a.施工中必要认真执行中华人民共和国消防条例，建立以项目经理参加消防领导小组，贯彻防火责任制度。b.加强消防意识和消防制度教诲，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动，定期开展群众性、专业性防火检查，108、及时消除火灾隐患，加强全员消防观念。c.工地消防组织要与地区消防组织挂钩，及时将通报工程进行状况，以便一旦发生火情，可得到都市消防队紧急救济。2、配备必要消防设施和器材a.考虑消防水源，保证必要水压和水量。消防用水与施工用水分开，楼层设立高压泵增压供水。b.设立两路电源，除正常施工用电外，对启动消防水泵、紧急状况使用电器设备另备电源。c.消防通道内装设由紧急状况电源供电长明灯，整个施工过程长明不灭，保证通行和作业有一定照明度。d.按规定和计算数量在工程各区域设灭火器和太平桶，主体构造施工阶段中，在外脚手与楼面设立灭火器和太平桶，其位置应在显眼易取地方，且每层都设在相似位置。e.紧跟构造若干施工109、层设吸烟室，安排灭火装置与隔离防火设施，明确规定施工作业区不准吸烟。3、明火管理a.划分禁火区域和动火级别，对油漆仓库等不准明火区域，事先挂牌明确，禁止一切可引起明火火种进入，对其她施工区域，按国家施工现场防火规定（试行）划分三级动火区域，按原则管理。b.动用明火，如电焊、气割等都必要按所在区域动火级别进行动火报批手续，动火时派监护人员值班，高空明火作业，必要在其下方采用隔离办法，不得使火种从高空散落。c.配备专职消防员巡回检查，巡回线路专门设计，保证一旦有火警，在可扑灭时限内发现和消除。4、现场防火规定a.规划消防通道，保证消防车畅通无阻。 b.楼面作业与地面指挥机构要有可靠通讯设备，一旦有110、险情，可及时向指挥部门报告。c.施工中不适当采用可燃材料脚手架，要及时清理多余易燃材料，运出大楼外可靠地点放置。d.焊、割作业点与氧气瓶、乙炔气瓶等危险物品距离不得少于10m，与易燃物品距离不得不大于30m，如达不到以上规定，应设立专门隔离设备并经专门审批。e.现场焊割作业人员要进行专门防火教诲，建立焊割作业安全规定，使割、焊作业按规定执行。15-6 安全用电保证办法：1、整个施工现场供电系统采用TN-S接零保护装置，动力回路采用三相五线制，敷设专用保护零线，并分别在主配电箱旁重复接地，接地体及接地电阻均按国家规范规定施工。2、所有用电设备金属外壳所有与保护零线（PE）电气连接，所有照明开关箱111、均安装漏电保护开关，电动工具及小型机具电源开关箱所有装设漏电保护开关。3、对所有接地点及保护零线每月定期检查、测试，并做好记录。4、所有开关箱、配电箱按统一规格制作，做到防火、防潮，并在主配电箱房挂设防火器具。十六、文明施工保证办法16-1 文明施工保证体系：项目经理制定标化文明制度监督标化文明办法贯彻督促标化奖惩制度实行项目工程师编制合理现场物资机具、给排水布置图检查原则化工作项目副经理落手清交底施工过程中监督落手清检查标化管理员标化检查整治违章教诲解决标化资料记录专业施工班组遵守标化制度听从管理人员指挥加强标化意识 文明施工保证体系16-2 文明施工管理办法：1、健全文明施工管理体系：建立112、以项目经理为核心，标化管理专业职能人员及各作业班组长构成标化管理、文明施工管理网络，（详见本组织设计第4章第节）详细负责实行、贯彻、监督和管理工作。2、严格执行国家及地方原则：执行青岛市建筑施工现场标化管理规定，把文明施工、标化管理工作善始善终贯穿到整个项目施工过程中。3、明确职责：依照标化管理实行细则，采用层层包干，逐级负责办法，明确责任范畴，真正把标化管理工作落到实处。4、及时研究分析：文明施工管理领导小组每周召开一次标化管理领导小组会议，结合标化管理，文明施工工作特点及实际状况总结一周工作状况，找出存在问题，提出整治意见，贯彻改进办法，随时发现问题，随时纠正，做到现场施工原则化、长效化、113、规范化。5、宣教：采用例会，宣传报栏、讲座、录像及辅导，参观学习等各种形式，对全员不断加强文明施工、标化管理知识、意义、目教诲，提高职工文明施工、标化管理意识和自觉性。6、奖罚勉励：监督、检查制度：对照JGJ59-99新原则，对现场容貌、文明施工、生活卫生经常不断进行检查、打分评比，增进“标化”工作提高，保证达到省级文明工地规定。16-3 场容场貌保证办法1、场内硬化清洁：材料按平面规划，指定堆放，标记管理。场内地坪硬化，明沟排水，定期疏通。现场划区包干，每天打扫。大门口设简易冲洗台与沉淀地，保证运送车辆干净出入。2、宣教与场地美化：在施工现场大门设立醒目“九牌二图”，生活区设立报栏，周边围墙114、上书写宣传 标语，对职工进行质量、安全、文明等教诲，定期发布检查状况，奖优罚劣。现场购买花木盆景，置于施工大门与办公、生活区，美化现场。16-4 建筑物内卫生保证办法：1、禁止随处大小便:大小便一律到厕所。2、随做随清：施工作业面坚持谁做谁清，随做随清，以班组为考核单位，实行每周考核，奖优罚劣。16-5 生活卫生保证办法1、食堂卫生：食堂允许证与炊事人员健康证两证俱全，纱门纱窗，生熟分开，卫生清洁。2、宿舍及办公室卫生：职工宿舍统一布置，宿舍轮流值班打扫，物品堆放整洁统一，电线无私拉乱接，生活垃圾指定堆放。办公室统一布置，文献隐存，禁止吸烟。3、厕所卫生：在生活区设一水冲式厕所，地面地砖，墙面115、磁砖，通风照明俱全，每天打扫两次，定期喷灭蚊、蝇、鼠药。十七、环境卫生与减少噪音施工办法17-1 现场硬地坪施工办法：施工现场满浇200厚C20素混凝土，硬化地坪，现场专人洒水打扫，防止尘土飞扬，保持周边空气清洁；水泥采用封闭式仓库。17-2 运送遗洒控制：运送散装材料，车厢尽量封闭，避免撒落；雨天碎石运送车辆撤离现场前，派人用水将车身冲洗干净。17-3 生产与生活污水排放：机械、车辆清洗等生产污水经沉淀池沉淀后排出；食堂设隔油池；厕所设化粪池；对现场厕所、排水沟及阴暗潮湿地带经常进行消毒以防蚊蝇滋生。17-4 裁减及替代哈龙类灭火器：采用环保无害灭火器，加强易燃易爆物品管理。17-5 避免油116、品、化学品泄漏现象：油漆等使用专用容器储存，并严格执行公司仓库管理制度。17-6 固体废弃物分类管理：1、挂牌施工，贯彻责任，工空料尽场地清，堵绝和减少废弃物产生；2、施工现场拉圾按指定地点集中收集，并及时运浮现场，时刻保持现场文明；3、废化工类及有害废弃物分类收集。17-7 噪音排放达标：1、基本施工做到昼间75db，夜间55db；2、构造施工做到昼间70db，夜间55db；3、装饰施工做到昼间65db，夜间55db。4、合理安排作业时间，在夜间避免进行噪音较大施工。17-8 施工现场夜间控制光污染：夜间灯光集中照射，避免灯光扰民；照明灯具配备相应可拆除灯罩。17-9 进出通道畅通，清洁办法117、：1、修筑永久路基与暂时道路，上铺200厚C20素混凝土，作为施工环形通道，由标化管理负责人负责管理，禁止一切材料堆放在路上，保证道路畅通。2、道路打扫清洁工作由门卫负责。17-10 施工现场美化办法：1、施工现场购买花木盆景，置于施工大门与施技办公、定人负责养护工作。2、施工现场周边围墙设立醒目质量、安全等宣传标语，定期更新。3、施工现场物料划区堆放整洁。十八、工程施工协调配合作为总承包单位，在工程质量、工期、安全等方面向业主负责，施工中除业主界定专业项目另行发包外，本工程不搞任何转包，施工中严格执行建筑法，与专业施工队伍、设计等各方通力协作，办法如下：18-1 土建与水电安装协调配合单位工118、程从开工到工程竣工全过程施工，始终存在土建与安装配合问题，搞好土建与安装配合施工，是多、快、好省地完毕工程重要保证。其办法如下：1、加强领导工作：配备分管安装项目副经理，详细负责土建与安装施工配合问题，做到土建成熟一块，安装配合施工一块。特别是核心部位和重要工序，制定切实可行办法，以保证配合工作顺利进行。2、加强土建与安装工程图纸会审工作：从总体工程会审和重要、核心部位会审上，彻底解决预埋件、留孔、留洞、以及施工位置互相重叠、互相影响等问题。3、及时掌握施工动态：积极积极、密切联系，随时掌握现场施工动态，对配合工程项目，上道工序为下道工序创造良好条件。4、每周召开施工现场碰头会：每周召开施工现119、场碰头会，研究解决土建与安装工序之间配合、施工、进度等问题。5、合理安排施工：合理安排施工每个阶段，坚持按对的施工顺序施工。6、联合检查验收：搞好土建与安装联合检查验收工作，每项工程先由土建、安装联合自检小组验收合格后申报建设单位、监理单位共同验收。7、奖优罚劣：从全局出发，密切各施工单位协作关系，对配合施工好个人、班组予以表扬和奖励；对配合施工差进行批评，必要时，予以惩罚，直至退出施工现场。18-2 土建与专业施工队伍协调配合鉴于本工程特殊性，本工程专用防护门及消防等分项工程必要由其他专业施工单位来完毕，土建施工单位将积极配合建设单位，认真做好施工过程中协调配合工作。1、资质管理：施工人员必120、要是其公司固定职工，不得乱招乱雇，其资质须满足施工质量规定，进场后提交职工花名册，以便核查，同步必要持证上岗，严格遵守工地各项规定。2、筹划管理：专业施工筹划管理涉及进退场筹划、交叉施工协调筹划、水电使用筹划等。专业施工队伍进退场由专门协调部依照总体施工网络专业施工顺序，施工进度安排，提出详细进退场筹划，筹划中列出专业项目、合同工作量、筹划施工周期、进退场日期、各专业与各施工单位交叉工序安排。3、专业工序及交叉施工协调：专业施工队伍按筹划进场后，按规定工序施工，施工过程中或遇工序变化，协调部及时进行协调，经项目经理批准后执行。4、技术质量管理：项目经理部协助建设单位与监理管理专业施工单位技术及121、质量。质检人员严格按照国家质量验评原则监督检查专业施工单位工程质量，并提出提高专业施工质量办法。18-3 土建与设计单位协调配合1、协助完善施工图设计：a.与设计院联系，进一步理解设计意图及工程规定，并提出咱们施工实行方案，协助设计人员完善施工图设计。b.提交施工总进度筹划，以便设计人员工作安排与设计深化工作。2、主持施工图会审：主持施工图审查，协助业主会同建筑师提出建议，完善设计内容和储备物资选型。3、协助建筑师与地方专业主管部门沟通：组织地方专业主管部门与建筑师沟通联系，向设计方提供需主管部门协助专项工程，如外配电、水、市政、环保等设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，保证联动调试成功122、和使用功能兑现。4、组织设计师验收小样板：a.对施工中浮现状况，除按监理规定及时解决外，并会同建设单位、建筑师、施工方按照总进度与整体效果规定，验收小样板间，进行分段验收、竣工验收。b.依照建设单位指令，组织设计方参加机电设备、精装饰用料、卫生洁具等选型、选材和定货，参加新材料定样采购等工作。5、协助解决其他问题：协调各分包单位在施工中需与建筑师协商解决问题，协助建筑师解决诸如因多管道并列等因素引起标高、几何尺寸和平衡协调工作，协助建筑师解决不可预测因素引起地质沉降、裂缝等变化。18-4 土建与监理工程师协调配合1、严格执行监理审批施工大纲：在施工全过程中，严格按照建设单位及监理师批准“施工大123、纲”、“施工组织设计”进行对分包单位质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检基本上，接受监理师验收和检查，并按照监理规定，予以整治。2、对整个工程质量负最后责任：建立质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，保证产品达到优良。对整个工程质量负最后责任，任何分包单位工作失职、失误均视为我司工作失误。3、严格见证取样：所有进入现场成品、半成品、设备、材料、器具，均积极向监理师提交产品合格证或质保书，且按规定在监理见证下取样检测并积极递交检测报告，保证工程使用优质材料、设备。4、坚决服从监理检查：按部位或分项、工序检查工程质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”准则，使监理师124、工作顺利开展。对也许浮现工作意见不一状况，遵循“先执行监理指引后予以磋商统一”原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师权威性。18-5 土建与分包单位（供应商）协调配合1、项目部会同建设单位、监理单位、设计单位对拟选定分包单位（供应商）予以考察，并采用竞争录取办法，使所选取分包单位（供应商）在资质、管理、经验上符合工程规定。2、责成分包单位（供应商）所选用材料必要在事前通过建设单位、监理单位和项目部审定，禁止擅自代用材料和使用劣质材料。3、责成各分包单位（供应商）严格按施工总进度筹划和施工大纲编制“实行进度筹划”和“施工方案”，建立质保体系，保证“大纲”所规定总目的实现。4、各分包单位（供应商125、）严格按照项目部制定总平面布置图“按图就位”，且按项目部制定现场原则化施工文明管理规定，做好施工现场原则化工作。5、分包单位（供应商）进场前均与项目部订立合同，严格以合同之条款来检查贯彻分包单位（供应商）责任、义务。6、我司将以各个指令，组织指挥各分包施工单位（供应商）科学合理地进行作业生产，协调解决施工中所产生各类矛盾，以合同中明确责任，来追究贻误方失责，尽量地减少施工中浮现责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或导致经济损失。全体施工人员对产品保护意识，做到上道工序对下道工序负责，竣工产品对业主负责，使产品不污、不损。18-6 土建与业主配合1、服从业主指挥：坚决服从业主现场指挥。2、及时按规定126、呈报进度、材料等筹划：每月5日向业主呈报下月施工筹划。3、对材料质量全面负责：对所有材料（主材、地材）质量、数量、规格、型号和供应时间全面向业主负责。18-7 土建与周边协调配合1、服从周边领导，遵守周边纪律：组织职工认真学习关于交通、环境、治安等法规文献，坚决服从本地政府、职能部门指引。2、积极参加联防等活动：积极参加如创立卫生城、治安联防等活动，并力所能及地做好各项配合工作。3、及时办理关于手续：进场后专人办理关于暂住手续，及时通报施工人员名册与状况。18-8 协调方式1、以阶段筹划为根据：按总进度筹划划定控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实行状况，制定、修正、调节下一种节点实行规定。127、2、以周时间为工作单元：由业主或监理牵头，以周为单位召开协调会，检查本周完毕工作状况，贯彻下周各项工作筹划，解决施工中存在关于问题。3、定期全面检查：项目部会同建设单位定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场原则化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等检查，并制定必要奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。4、及时提供月简报：本项目管理部门以月为单位，提出工程简报，向业主和各关于单位反映、通报工程进展状况及需要解决问题，使关于各方随时掌握工程实行状况，及时解决施工中浮现困难和问题。十九、技术筹划19-1 工程技术复核筹划：采用四级复核制度，程序为班组自检互检工种负责人复检质128、检人员检查业主监理核查。技术复核筹划见下表：序号复核项目施工人员或班组技术复核人备 注1建筑物轴线测量员项目工程师业主、监理2建筑物垂直度测量员项目工程师业主、监理3构造柱钢筋钢筋施工员项目工程师业主、监理4构造柱模板木工施工员 质检员业主、监理5构造梁板模板木工施工员质检员业主、监理6构造梁板钢筋钢筋施工员项目工程师业主、监理7构造混凝土施工员项目工程师业主、监理8砌 体施工员质检员业主、监理9内装饰施工员质检员业主、监理10外装饰施工员质检员业主、监理19-2 隐蔽工程验收筹划表序号验 收 项 目验 收 人备 注1构造柱、钢筋质检员、会同业主、监理依照平行施工分阶段进行2构造梁、板钢筋质检129、员、会同业主、监理3构造混凝土质检员、会同业主、监理4填充墙拉结筋、质检员、会同业主、监理5门窗安装解决质检员、会同业主、监理6功能性蓄水冲水实验质检员、会同业主、监理19-3 技术交底筹划表序号交底项目交底人被交底人1合同交底项目经理所有管理人员2施工组织设计交底技术负责人项目所有管理人员3四新技术交底技术负责人项目所有管理人员4钢筋绑扎工程技术交底施工员班组长5粗钢筋连接技术交底项目工程师施工员班组长6模板工程技术交底施工员班组长7混凝土工程技术交底项目工程师施工员班组长8砌体工程技术交底施工员班组长9楼地面施工技术交底施工员班组长10防水工程技术交底项目工程师施工员班组长11内粉刷工程技130、术交底施工员班组长12外装饰技术交底施工员班组长13吊顶工程技术交底施工员班组长14门窗工程技术交底施工员班组长15脚手架工程技术交底项目工程师班组长19-4 记录技术运用筹划应用记录技术评估混凝土强度。应用记录技术绘制建筑物沉降曲线。应用排列图寻找影响工程质量重要问题。应用关联图、因果分析图分析影响质量因素19-5 进货检查、过程检查筹划类别名 称检查办法数量与原则负责人备注筹划量与检查数进货检验钢材GB50204-每规格、每批、每炉号，重量不不不大于60t检查一次；力学和冷弯实验。项目工程师物检员1.材料进场及时进行状态标记。 2.符号表此材必要保证可追溯性3.标记办法：标牌直径5cm圆形131、色章。4.标色为红色不合格,绿色合格,黄色待检,白色待定.待见预算水泥GB50204-每一炉号（编号）取一组；安全性与强度项目工程师物检员待见预算防水材料GB50207-及江苏省建设工程质量检测见证取样工作指南：检测耐热度、柔度、粘结性、耐久性等。项目工程师物检员待见预算砂石GB50204-以400M3或600T为验收批：检查颗粒级配比重、容量、含泥量项目工程师物检员待见预算砌块GB50203-按供应厂家取样：抗压实验项目工程师物检员按强度、规格、型号、数量取样过程检验混凝土试块GB50204-：每拌制100盘且不超过100M3同配合比混凝土，取样不得少于一次；第工作圹拌制同一配合比混凝土局限132、性100盘时，取样不得少于一次；当一次持续浇筑超过1000M3时，同一配合比混凝土每200M3取样不得少于一次；每一楼层、同一配合比混凝土，取样不得少于一次；每次取样应至少留置一组原则养护试件，同条件养护试什留置组数应依照实际需要拟定。施工科质安科按分段与作业班次留置砂浆试块GB50203-每一楼层不少于一组；每250m3不少于一组。抗压强度。施工科质安科按强度级别，每层两组钢筋连接按GB50204-等相应原则规定进行抽样检查。施工科质安科按焊接形式与部位、数量、规格取样。19-6 四新技术应用筹划新技术名称项目部位一、粗直径钢筋连接技术a.竖向钢筋电渣压力焊技术主体构造b.22以上钢筋直螺纹133、连接技术主体构造二、新型模板胶合板可拆卸式大模板现浇板三、新型建筑防水SBC防水地下室底板、墙、顶板四、公司计算机应用和管理技术a.施工技术和工艺控制钢筋优化下料、模板19-7 QC质量攻关筹划针对工程特点与难点，积极开展群众性QC质量攻关，筹划课题为：1、地下室防水、施工缝、后浇带节点解决。2、清水模板质量控制，保证地下室主体构造质量。二十、善后服务“顾客至上、质量第一”是我司一贯坚持经营宗旨，实行工程竣工验收后工程保修及合同中规定缮后服务，是咱们义不容辞责任。20-1 工程保修：1、咱们将严格执行合同中关于工程保修条款，当合同无明确规定期，咱们承诺。a.房屋建筑地基基本工程和主体构造工程，134、为设计文献规定该工程合理使用年限；。b.屋面防水工程，有防水规定卫生间、房间和外墙面防渗漏为五年；c.电气、给排水消防安装工程和装修工程，为两年；d.其他项目保修期限由发包方与承包方商定。2、保修起始日期自交工验收签证之日算起，我单位在交工验收一周内向建设单位递交建筑安装工程质量保修书，其重要内容是保修范畴、保修期限和保修责任等以及联系地址、电话、负责人等。保修范畴和保修期内发生质量问题，我方将严格履行保修义务，并对导致损失承担补偿责任。3、每当建设单位发出维修告知，我单位将在24小时内赶到现场，并迅速组织人力物力，依照经业主审核确认修理方案进行维修，维修完毕后及时填写解决记录并报经建设单位签字承认。20-2 工程回访：1、工程交工验收后，我单位有专门机构负责工程保修回访工作。2、保修期内回访重要是采集信息，积极提出对质量问题解决意见并组织实行。3、保修期满回访重要是征集建设单位意见，条件优惠地进行合同外服务，并且向建设单位提供对建筑安装工程维护和使用注意事项。青岛*地下车库人防工程施工平面布置图场 内 道 路现场办公室临拟建工程（第8栋12F）拟建工程（第16栋12F）临钢筋场及制作区钢筋场及制作区时道路新建地下车库人防工程时模板堆放拟建工程（第7栋6F）6F拟建工程模板堆放水泥库道木工房砂场砂场木工房临时道路路拟建工程（第14栋12F）拟建工程（第17栋12F）