1、一、 编制依据1.1. 施工合同1.2. 施工图1.3. 法律法规中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例建设工程施工现场管理规定混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002工程测量规范GB50026-1993地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑装饰工程施工质量验收规范GB50210-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001二、 概况2.1. 工程概况2、工程名称总部大厦项目地理位置建设单位设计单位勘察单位监理单位监督单位施工总承包单位合同范围土建、水电、装修投资性质商业办公楼合同质量目标“省标准化工地”合同性质合同工期总工期，？日历天；计划开工日期：2013年？月？日；计划竣工日期：2014年？月？日2.2.建筑概况拟建建筑场地主要由2栋16层办公楼组成，其中4层的裙楼与高层之间相连接，建筑物的平面几何形状基本成矩形状，建筑物的结构特征如下：2.2.1.16层办公楼：高度约73.5米，设单层地下室埋深约6.6米，主体采用框架-核心筒结构，钢筋混凝土浇筑楼板，基础为桩基础。2.2.2.多层裙楼：高度约23.5米，设地下车库一层，埋深约5.1米，3、主体为框架结构，基础为桩基础。2.2.3.建筑长约128.2米，宽约31.2米，与多层裙楼链接的地下消防水泵房长约48.7米，宽约11.5米。 2.3.建筑结构设计概况总建筑面积20284.2m2地下部分面积16166.61m2地上部分面积66924,22m2层数地上部分A,B，16层, 地下1层，裙房4层室外地坪-1.2基础类型桩基础地下部分地下1层0.000高程m层数地下1层一层至四层5至16层消防水池层高（m）3.95.43.75.42.3.1.一般说明1)本工程为现浇钢筋混凝土框架核心筒，砌体填充墙结构。2)本工程施工应遵照现行有关施工规范及规程。3)本工程按抗震设防烈度六度进行抗震设4、计。抗震等级：框架三级，核心筒二级。2.3.2材料：1)混凝土：强度等级及抗渗等级详下表2)钢筋： HPB235 级钢（） fy=270N/mm2HRB335 II级钢（）fy=300N/mm2HRB400 III级钢（）fy=360N/mm23)砌体：各个部位的填充墙材料、强度等级、砌筑砂浆及容重详见下表部位及用途砼砌块陶粒砼砌块水泥砂浆混合砂浆砌体容重kn/m备注地面以下或与土或地面临近墙体MU10Mb10小于15Cb20混凝土注芯地面以上且与土或地面不临近外墙MU5Mb5小于8其它内墙MU3.5Mb5小于8混凝土保护层:环境类别基础基础梁承台梁防水板梁、柱墙板，壳一201515二a2525、020二b见相应图纸见相应图纸3525254)纵向受拉钢筋最小锚固长度La、Lae、Las。非抗震结构纵向受拉钢筋最小锚固长度La按下表取值，并不小于250mm。三、 施工组织部署3.1. 施工组织管理3.1.1组织机构领导班子由项目经理、工长、技术负责人，质检员，安全员组成，主管技术、质量、安全、生产、经营、成本和行政管理工作，并负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜。具体安排详见下图：项目经理毕成泉安全员赵方毅质检员虚荣贵技术负责人李琦工长秦海福装修班组长水电班组长杂工班组长砼工班组长木工班组长降水护坡班土方班组长施工现场组织机构框图 项目经理对工程负责，其余人员对项目经理负责，职能6、如下。1、工长：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。由负责人、调度员、统计员及电工、机械人员、安全员组成，对项目副经理和技术负责人负责。2、技术负责人：负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，由技术负责人、技术员、资料员、试验员、测量员组成，对项目经理负责。3、质检员：负责施工质量程序和管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工7、质量验收记录等施工资料，由质检员组成，对项目经理、技术负责人及工长负责。4、安全员：负责安全防护、消防保卫、环保环卫等工作。由转职安全员、保卫干事组成，对项目经理负责。3.1.2.管理组织本项目部项目经理毕成泉为项目的安全文明生产第一责任人，工长秦海福是项目安全生产直接负责人。1、本项目设立安全文明生产领导小组（小组成员名单详见项目部组织机构图），小组各成员在组长（由项目经理兼任）的领导下，从职根本利益出发，共同抓好安全文明生产工作。2、本项目专职安全员，由其对工程的日常安全生产进行监督检查。3、本项目设数名兼职安全员（由班长兼任），在项目经理领导下，配合专职安全员管理本班组的安全文明生产工作8、。4、制定各工程安全技术操作规程，并严格遵守：凡参加现场施工作业人员都要熟悉安全技术规程。5、编制专项安全施工组织设计，并认真贯彻落实：6、对各种班组进行各项分部的书面安全技术交层，做到全面针对性强。并履行签字手续。7、制定安全检查制度，项目部每星期一次，班组每天一次，对检查出的事故隐患做到定人，定时间，定措施的整改。8、制定安全教育制度，安全活动制度，对新班组，新工人进场作业前，进行三级安全教育和班前安全活动，并作好活动记录。9、坚持对电工、焊工、机械工等特种作业人员必须持证上岗制度，施工管理员和专职安全员进行年度培训考核：10、现场建立工伤事故档案，对发生的工伤事故做到即时报告，并进行事故9、原因分析不清不放过，事故责任和群众没受到教育不放过，没有防范措施不放过。11、加强施工现场的安全教育宣传活动和设置安全标志牌。12、现场用电管理编制施工临时用电施工组织设计。13、成立工程消防保卫领导小组，制定工程消防保卫方案制度，定期研究消防保卫工作中的问题，领导现场保卫组，对现场消防工作进行监督检查，教育现场工作人员认清执行各项消防保卫安全管理制度。（详见施工消防安全分项施工方案）3.1.3.质量管理体系及分工1)质量管理体系组成结构框图建设工程质量安全监督站房地产开发有限公司建设监理公司总部大厦项目部技 术生 产质 量工长现场管理试验测量专业技术各班组队伍2)质量管理领导小组为了确保工程10、质量目标的实现，现场成立了质量管理领导小组，其组长和成员如下：组长：毕成泉（项目经理）副组长：秦海福（工长）成员：李琦，赵方毅，徐荣贵等3)质量管理系统a. 质量目标争创“省标准化工地”、“文明样品工程”，做到“民心工程”、“良心工程”。b. 施工现场管理目标确保大庆市文明安全工地。c. 任务划分由项目经理部组织管理和施工。承包范围为结构、装修、给排水、电气等，项目部按专业进行选择施工队（班组）。3.1.4. 总包、分包协调1)每周召开监理例会，由建设单位、监理单位及项目经理部共同协调该工程的有关事宜。2)项目部根据施工合同制定年度、月度及周进度计划，并转发给合分包单位，每日下午4：30组织各11、班组长召开碰头会，总结当日及前一段时期进度、安全、质量等方面的情况，并提出次日及下一步进度、安全、质量要求。3.2施工总平面布置（详见附图）1)现场临时道路硬底化，办公、生产临时设施布置合理。2)主体结构施工时，布置二台塔吊，设置于建筑物的北面，臂长分别为55米，在基坑土方挖土运完毕即开始立塔，保证地下室施工工使用。3)现场的东西两侧路边设两个施工大门，施工场地消防通道最窄处保证3.5m，现场消防通道设置指示牌，确保消防车昼夜通行，各种施工材料禁止占用消防通道。4)施工现场设置材料仓库，钢筋加工场地，木料加工场地等。5)除以上主要设施外，施工现场还设置职工食堂、办公用房、材料库房、机械库房及其12、他必备的配套临设。6)根据以上要求编制三个阶段施工总平面布置图。详见：地下室降水平面图、施工总平面图。3.3. 施工工期设备安装工程管线预留、预埋、安装等穿插在土建施工中。施工中，土建专业要安排月、周进度计划，其他专业要随其安排相应的计划。详细安排见：总体计划进度图（见附图）。3.4. 施工顺序及验收安排结构工程本首先地下、后地上的原则组织施工。3.5. 劳动力组织1)集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据结构特点、建设单位工期要求我公司项目部承诺条件，结合实际施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，两季不回家，既有利于施工生产的连接，又可保证工程13、的工期及施工质量。2)做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作；培训应按职工的工作任务，区分不同层次和培训内容，使职工有适当的知识基础（包括高效率完成其各项任务的方法和技能），以确保员工对现行有效法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识、上述工作应利用一段时间进行；此外应学习广州市各项规定以及我公司的各项规章制度，教育职工学习广州市文明公约，做文明市民，鼓励职工的积极性。3)加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一、预防为主”的意识，由安全部安全员组织培训，职工进场后进行三级教育，包括国家法规相关要求，企业职业健康安全管理手册程序文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工安全意识，把安全14、工作当作头等大事来抓。4)落实各级人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各分部（子分部）、分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作人员理解“企业在我心中，质量在我心中”、公司的八字方针“以人为本，优质工程”及“百年大计，“质量第一”的内涵。5)结构施工工期劳动力计划（见下表） 结构施工劳动力计划表序号工种计划人数进场时间备注1力工122013-7-20劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场。2钢筋工902013-8-103木工1202013-8-104混凝土工362013-7-185架子工182013-7-2515、6防水工102013-9-17塔吊司机62013-8-208信号工62013-9-19瓦工和杂工302013-10-110电气焊工62013-10-2011水暖工302013-8-2012电工62013-7-206)装饰装修施工期间劳动力计划（见表） 装饰装修施工劳动力计划表序号工种计划人数进场时间备注1瓦工和杂工180劳动力根据工程量大小及施工进度具体安排进场。2油漆工363木工664防水工165安装门、窗工426电工127水暧工588电梯工223.6.主要材料计划 主要材料用量见计划详表。3.7. 主要机械计划根据进度计划制定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场就位，并检查保养一遍，使其16、设备完好率达到90%以上。3.8. 施工工艺流程3.8.1.降水工程引入高程布置井点管井点管与总管连接试抽水进入工作状态基础结束后浇带及回填完后拔管。3.8.2.压桩工程引入高程施放桩点桩机就位调整垂直度对准桩点管桩质量检查管桩就位校核垂直度桩点夹具就位校核垂直度桩点压桩安装送桩器达到设计终压值（同时观察垂直度桩顶标高）卸荷（复压）加压终止移至下一装位。3.8.3.基础工程测量放线土方分段开挖 分段堆放 基础垫层 基础砖胎模砌筑 分段回填外运 找平 防水 混凝土找平 混凝土垫层 承台承台梁钢筋绑扎 墙柱钢筋 承台梁、基础底板混凝土 墙柱混凝土 梁板钢筋 水电预留、预埋 梁板墙混凝土 养护 外墙17、防水 防水保护层 地下结构土方回填。3.8.4.主体工程测量放线 墙柱钢筋 水电预留、预埋 墙柱楼面模板 墙柱混凝土 梁板钢筋 水电预留、预埋 梁板混凝土 养护。3.8.5.装修装修工程 测量放线 二次结构砌筑 立面门窗口 内墙抹灰 外墙挂网 抹灰 饰面 楼地面 设备安装 门窗扇安装 墙面踢脚线 地面面层 外排拆除 地面散水坡。四、施工准备4.1.技术准备4.1.1.熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。1)合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台账。2)由技术负责人组织工程技术人员认真审图，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做18、好记录。3)工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。4.1.2. 准备与本工程有关的规程、规范、图集。 根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目经理部相关人员（规范、规程、图集详见编制依据）。4.1.3.测量人员根据建设单位提供的水准点及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。4.1.4. 工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。4.1.5. 器具配置。1)测量器具配置见下表。 测量器具配置表序号测量器具名称型号规格单位数量备注1电子经纬仪DJD2台2工期开工即组织19、进场2水准标尺5m根23自动安平水准仪DZS3-3台24激光垂准仪DZJ3台25红外线测距仪ND3000台26钢卷尺50m把27.5m把125.0m把207工程检测尺JZC-2/2m根28墨线仪HC-L-2/2台22)试验器具配置见下表。 试验器具配置表序号试验器具名称规格型号单位数量备注1混凝土抗压试模150150150mm组10工期开工即组织进场砂浆试模70.770.770.7mm组5混凝土抗渗试模175185150mm组52坍落度筒100200300套23温湿度自控仪SWMSZ台14氧气表0-25Mpa,0-2.5MPa组35乙炔表0-0.25Mpa,0-4MPa组36绝缘电阻表ZC-720、台37接地电阻表ZC-8台24.1.6.技术工作计划。1)根据工程的物点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部（子分部）分项施工方案，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。施组、方案编制计划详见表 施组、方案编制计划表序号施组、方案名称编制人要求完成时间1施工组织设计方案2降水施工方案3桩基础施工方案4土方开挖施工方案5基坑支护施工方案6塔吊施工方案7防水施工方案8临时用水用电施工方案9高支模施工方案10地下室分项施工方案11架手架及防护体系施工方案12水、电安装工程施工组织方案13雨季施工方案14冬期施工方案15装修、装饰施工方案16建筑21、电气工程施工方案17屋面施工方案2)现场准备工作施工道路及场地1、做好施工现场道路、水、电通讯工作，做好邻近建筑物、道路等安全防护工作。2、根据临水、电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管线敷设工作；修建并硬底化场地临时道路，修建办公、生产临时设施，搞好工程通信工作。3、建筑物东西北三侧，设置临时道路，填500mm碎方压实，在路基上铺80mm厚碎石，做200mm厚C30混凝土面层，做好排水，建筑物东西两侧利用现场路面平整找坡，上铺100mm厚碎石压实，同样采用100mm厚C30混凝土硬化面层。施工现场临时用水采用施工、生活、消防分类的供水方式，利用建筑物附近市政自来水，通过DN100的镀锌钢22、管提供临时用水水源。 3）协调场外工作，创造良好环境1、 制约和影响施工生产的因素很多，内、外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目工程部设专人联系，协调对外工作。2 、走访当地街和居民委员会，并根据市建委的有关规定，征求街道和居民委员会的意见，合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。3、积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。4)施工过程通讯联络塔吊司机、信号工采用对讲机联络，以确保正确指挥，共配置六台，其中塔司、楼上信号工、楼下信号工各一台。现场管理人员配备对讲机联系，对现场发生和各类事情及时进行全面沟通、协调。5)大型机械设施准23、备a. 反铲挖土机：用于基础土方开挖2013年8月15日进场，至2013年8月30日退场。b. 主体总部A座楼结合施工选用一台QTZ80塔吊，臂长为55m。塔吊基础采用桩基础钢筋混凝土结构。按塔吊生产厂家图纸设计要求及防雷焊接要求施工。混凝土浇筑完毕后，待砼强度要求达到75%后，立即立塔，保证地下室结构使用。6)岗位培训a.管理人员培训做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺，操作方法考核合格后方可上岗。对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律、法规。对施工管理人员进行施工交底，季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。b. 劳务人员培训 对劳务全体人员进行进场前安全、文明施工及24、管理宣传、动员。 对特殊工种作业人员集中培训，考核合格取证后方可上岗。 对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。五、主要项目施工方法5.1.流水段划分流水段划分既工考虑现浇混凝土工程的模板配置数量、周转次数及每日混凝土的浇筑量，也要考虑流水段物资、工程量的均衡程度和塔式起重机每台班的效率，具体流水分段划分规划如下：5.1.1.地下室底板分为6个施工段，其中消防泵房G /0A轴交C5轴-G /0A轴交C1为第一施工段；消防泵房G /0A轴交C6轴-G /0A轴交C10轴为第二施工段；C10轴-A9轴为第三施工段；C6轴-C10轴为第四施工段；C5轴-C1轴为第五施工段；B1轴-C1轴为第六施工段。25、5.1.2.主体结构工程按图分为两部分施工，底部一至四层商业分四个施工段：B1轴-B9轴、C1轴-C5轴、C6轴-C10轴、A1轴-A9轴，五层至顶层不需再另行分施工段A、B两座分别施工。5.2.施工测量放线5.2.1.根据图纸及现场实际情况，对各流水段进行网状控制，兼顾0.00以上施工，设置控制轴线A轴、J轴、A9轴; A轴、J轴、B1轴;A/0A轴、C9轴；A/0A轴、C1轴；根据测绘院提供的高程控制点，用混凝土保护及标牌。控制点放样采用极坐标法，按照导线施测，所有控制点设专人保护，且每月复核一次，使用前必须进行校核。5.2.2.运用电子经纬仪DJD2拔角与垂直投测轴线时，采用正倒镜分中法26、。5.2.3.钢尺量距时，要求采用标准拉力50N，季节复检时，根据气温情况进行温度校正。对悬空和倾斜测量，应在满足限差要求的情况，视具体情况考虑垂曲及倾斜改正。要求每层轴线距离用DM-A5红外测距仪校对。5.2.4.标高抄测采用DZS3-1长水准仪，视距差控制在20mm以内，均以控制水准点作后视，并作往返闭合。5.2.5.楼梯间放射线扣除面层做法，放出详细平面、标高及混凝土面控制线；四个大角，以控制轴线引上下贯通线控制垂直偏差，外墙装门面窗口两侧控制线从上到下弹通线，逐层上引控制。5.2.6.所有测量仪器及器具定期由广西县级以上质量技术监督局或经批准授权的计量检定机构校准检定，合格后具有检定证27、书方可使用。5.2.7.沉降观测：（由建设单位直接委托有资质单位）沉降观测点设在主楼四角+0.5m处及中心各一点，主楼中心及地下室四角一点。开工前即设立埋设长达18米的长久性观测点。然后每施工二层，复测一次，直至竣工。工程竣工后观测次数：第一年4次，第二年2次，第三年以后每年1次，至下沉量不大于1mm/100d停止观测。沉降观测点等级按三等。观测方法为二等水准测量。5.3.降水、护坡工程 5.3.1.降水工程根据勘测报告，现场分段施工期间, 轴线外2.5米机械开挖降水沟, 排水沟引水,采用直径70mm的冲水管进行冲孔，冲水管压力采用离心泵循环抽送。冲孔进冲管应垂直插入土中。井点管要位于砂滤水层28、中间，并且井点管在地面-0.5m。井点管埋设完毕，应接通总管与抽水设备进行试抽水。详见降水施工方案5.3.2.支护工程根据场地周围情况，地下室开挖时要进行喷锚支护。消防泵房因场地狭小，采用钢板桩进行基坑支护。按照图纸要求及变更通知进行支护施工。详见支护施工方案5.4.土方工程5.4.1.土方开挖1、施工前准备根据施工图纸及有关资料核对现场平面尺寸和坑底标高，掌握设计内容及各项技术要求，熟悉土层地质、水文勘察资料；会审图纸，搞清地下构筑物、基础平面与周围地下设施管线的关系，明确各专业工序之间的关系和施工工期要求。对施工现场场地上的障碍物进行全面清查，包括施工场地地形、地貌、地质水文、河流、气象、29、运输道路、邻近建筑物、地下基础、管线、电缆坑基、防空洞、坟墓、土洞、垃圾、树根、地面下施工范围内的障碍物和堆积物，供水、供电、通讯线路，防洪排水系统等；制定排障计划和处理方案幷采取有效地防护加固措施，综合考虑工程的现场情况、进度要求和土方施工方法以及分期分批施工工程的土方堆放和调运问题，划分并确定土方的最优调配区，减少重复倒运。为了便于土方开挖施工及有利于基坑边坡稳定，土方开挖前做好定位放线工作，设置龙门板、放出基坑挖土灰线、上部边线和底部边线与水准标志，龙门板应离开开挖坑边缘3.0m5.0m，经常查看校核加以保存，根据图纸复核轴线、标高、灰线等数据无误后方可开挖。开挖前对场地进行实际标高抄测30、做百格网。2、基坑开挖顺序根据道路方面决定，为了避免方便施工，不引起施工阻塞，本次开挖采取由中部向东西两侧开挖施工。 顺序如下：开挖降水沟-布设降水井点消防泵房布设钢板桩-边坡支护-挖土至-4米处-锚喷围护-挖土至基础底标高。遵循先深后浅或同时进行的施工工序。消防泵房支护详见支护方案。采取分层分段对称开挖。并严格遵循“分层开挖、严禁超挖”及“大基坑小开挖”的原则。当挖至标高接近基础底板标高时，边抄平边配合人工清槽，防止超挖，并按围护结构要求及时对土方进行围护，防止坑壁受雨水浸泡造成塌方。同时应经常检查边坡和支护情况。在开挖土方时, 安排二人用经纬仪和水准仪进行轴线、中心点和桩的标高测量, 确保31、位置正确和开挖土方时不得超挖，基坑开挖施工至基础底板标高时，在24小时内必须完成素砼垫层，设置好排水沟及集水坑。垫层延伸至围护结构边。3、车辆行车及机械配备车辆行车主要经过地段区域内场地，铺设环形道路。行车时，车辆应远离围护结构边行走。配置4台挖掘机及20辆自卸车，视天气及交通与深度进展情况增减机械设备。土场由甲方指定或有双方协商决定，运距根据土场位置，另行结算。具体详见土方开挖施工方案5.5.垫层混凝土5.5.1.基槽土方验收合格后，即可在其上进行垫层浇筑施工，垫层厚度100mm，其侧模板采用12、24墙砖模砌筑。垫层混凝土强度等级为C10商品砼，采用平板振捣器拖科振实。5.5.2.垫层混凝32、土达到1.2Mpa强度后，采用1:2.5水泥砂浆找平面，及纯水泥油压光，转角处抹成圆角，再施做防水。5.6.防水工程5.6.1.基础承台、地梁、集水井、核心筒电梯井、生活及商业、消防水池等，防水材料采用高分孑橡胶防水，根据地下室防水设计图纸的要求及防水工程技术规程规定，材料决定选用无毒、无味、无环境污染的环保型筑龙JS聚合物水泥基复合防水涂料，涂刷二至四遍，成膜厚度最薄处1.5mm，按广东省建筑防水工程技术规程DBJ15-19-97，以常规做法及设计图纸、变更要求施工。地下防水工程质量验收规范按（GB50108-2001）。5.6.2.防水工程概况地下室底板平面面积约4652M2，分为6个施工33、段，中间有后浇带，加强带共4条，后浇带宽度1M，加强带宽度2M。地下室底板板顶到0.000为5M、6.9M。5.6.3.施工进度2013年 月 日开始施工，到2013年 月 日底板施工完毕，立面施工到保护墙等高度，其余立面随土建混凝土墙面进度进行。具体详见防水工程施工方案。5.7.钢筋工程5.7.1.工程概况说明1.本工程为框架核心筒结构，工程施工应遵守照现行有关施工规程，设计所依据的按抗震设防裂度6度进行抗震设计。抗震等级：框架三级，核心筒为二级。2.三级钢fy=270Mpa、fy=300Mpa、fy=360Mpa，地下室承台配筋有三级钢12、14、22、25钢筋等。5.7.2. 施工准备134、.送样：对每批进场材料严格验收，必须符合GB50204-2002、GB1499-1998及JGJ95-2003规定，按规范取样送检，试验合格后方可使用。2.放样：设专职技术员放样，细部出大样图，放样严格按设计要求、03G101、GB50204-2002规定执行。钢筋配料单经审核无误后方可下料，施工过程中随时注意设计变更、洽商、掌握施工结构变化情况。3.加工：组织加工人员学习规范及标准。详细进行技术及下料原则交底。4.放线：其中顶（底）板钢筋绑扎完毕后，弹出墙柱位置边线，校核准确。5.定位：在梁板筋绑扎完毕后，按照放好的边线，在顶板筋上绑扎牢固附加筋，在墙柱主筋上绑扎牢固附加筋（附加筋控制好立筋35、间距及保护层），两附加筋绑扎点焊牢固。6.垫块：每层按设计要求及GB50204-2002要求计算出保护层后绘图标注。底板垫层保护层采用30mm用1：1水泥砂浆垫块，柱头2.5cm，剪力墙楼板1.5cm。其余部位垫块采用H型、环型垫块，严格验收及领取使用，不合格严禁使用。7.交叉部位钢筋采用十字兜扣绑扎。8.为防止墙柱钢筋浇筑砼时内缩,墙筋加工定型S钢筋,柱筋加工内柱箍。9.每次浇完混凝土，绑扎钢筋前清理干净钢筋上的杂物；水、电、通风预留、预埋与土建不得随意断筋，要焊接必须增设附加筋，严禁与结构主筋焊接。5.7.3钢筋、套筒加工1.工艺流程：钢筋下料 钢筋套丝 连接钢筋 检查钢筋接头连接质量 作36、标记2.钢筋绑扎及安装工艺流程：1)底板、基础梁钢筋：防水保护层上放线基础梁柱、墙位置放线标高定点搭设梁脚手架梁上面钢筋放置、绑扎放置东西方向定点梁箍放置南北方向梁箍放置三道柱箍东西方向板梁钢筋下面放置、绑扎、南北方向板梁下面钢筋放置、绑扎放置底板、基础垫埠拆除脚手架调整基础梁位置墙柱插筋放线放置墙柱插筋并临时固定放置三道墙体水平筋底板上面钢筋标高放线放置马凳南北方向底板上面放置、绑扎东西方向底板上面钢筋放置、绑扎调整、固定墙柱插筋。2)沉降后浇带钢筋做法：沉降后浇带处钢筋绑扎时两边的钢筋必须保证在一条直线上，需且绑扎牢固，该处橡胶止水带钢板安装按大样图设置。沉降后浇带外钢筋不断开，为方便拆模37、，施工时可根据拆模需要在适当位置上把上面钢筋断开2000-3000mm长，以后采用冷挤压连接。3)柱钢筋：钢筋开料、搭设柱边支撑脚手架套柱箍筋连接划绑扎竖向受力钢筋画箍筋间距线绑箍筋。4)墙钢筋绑扎及安装：摆放搭设固定好墙壁边脚手架绑扎竖向钢筋绑扎横向钢筋绑扎竖向S筋绑扎横向S筋。5)梁与板钢筋绑扎及安装梁筋绑扎采用模内绑扎：画主次梁箍筋间距放主次梁箍筋穿主梁底面层纵筋及弯起筋穿次梁底面层纵筋并与箍筋固定穿主梁上层纵筋按箍筋间距绑扎穿次梁上层纵筋按箍筋间距绑扎。板筋绑扎：清理模板模板上画线绑板下受力筋绑负弯距钢筋。具体详见钢筋工程施工方案5.8.模板工程5.8.1.施工准备1.作业条件(1)、38、模板设计：根据工程结构型式和特点及现场施工条件，对模板进行设计，确定模板平面布置，门架搭设，纵横龙骨规格、数量、排列尺寸、柱箍选用的型式和间距，梁板支撑间距，悬挑梁柱节点，主次梁节点大样。验收模板和支撑的强度、刚度及稳定性。绘制全套模板设计图（模板平面布置图、分块图、组装图、加固大样图、节点大样图，零件加工图和非定型零件的拼接加工图）。模板的数量应在模板设计时按流水分段划分，进行综合研究，确定模板的合理配制数量。2.材料要求1、木胶合板模板：尺寸（1830920mm）、厚度（18、20mm）（单个工程最好选用不超过两种厚度为合理）。2、方木：50100mm、8080mm、100100mm方木，39、要求规格统一，尺寸规范。3、采用1.21.9m、1.21.7m、0.91.2m门架,上顶螺丝托,下顶螺丝、拉杆、接头等。5.8.2.工艺流程1、安装柱模板搭设安装脚手架沿模板边线贴密封条立柱子片模安装柱箍校正柱子方正、垂直和位置全面检查校正群体固定办预检2、安装梁模板弹出梁轴线及水平线并进行复核搭设梁模板支架安装梁底楞安装梁底模板梁底起拱绑扎钢筋安装梁侧模板安装另一侧模板 安装上下锁品楞、斜撑楞、腰楞和对拉螺栓复核梁模尺寸、位置与相邻模板连接牢固办预检3、安装顶板模板 搭设支架安装横纵大小龙骨调整板下皮标高及起拱铺设顶板模板 检查模板上皮标高、平整度力预检4、模板拆除(1)、模板拆除的一般要点40、：（a）楼面模板拆除：在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损后，方可拆除。（b）拆除模板的顺序和方法，应按照配板设计的规定进行。若无设计规定时，应遵循先支后拆，后支先拆；先拆不承重的模板，后拆承重部分的模板；自上而下，支架先拆侧向支撑后拆竖向支撑等原则。(2)、柱子模板拆除：（a）工艺流程： 拆除拉杆或斜撑自上而下拆除柱箍 拆除部分竖肋 拆除模板及配件运输维护具体详见模板工程施工方案5.9。混凝土工程5.9.1. 施工部署本工程采用商品混凝土，先施工墙、柱分项、后施工梁、板分项、柱、梁、板、墙体采用泵送。地下室及首层采用地泵浇筑，2层及以上结构混凝土采用HBT80地泵浇筑。HBT8041、地泵分别置于地面主楼筒体部分，泵管随结构施工同步升高，与顶板用架子管牢并加固。根据施工工序及工期安排，混凝土浇筑尽量安排在白天进行，若混凝土浇筑量较大，白天不能浇筑完工不能留置施工缝时，现场管理人员分成两班，每班12h，各专业有关领导及施工人员跟班作业，负责检查，同时做好各方协调工作。5.9.2. 施工方法1、准备工作(1)、钢筋的隐检工作已经完成，并已核实预埋件、线管、孔洞的位置、数量及固定情况无误。(2)、模板的预检工作已经完成，模板标高、位置、尺寸准确符合设计要求，支架稳定，支撑和模板固定可靠，模板拼缝严密，符合规范要求。(3)、由商品混凝土搅拌站试验室确定配合比及外加剂用量。(4)、混42、凝土浇筑前组织施工人员进行方案的学习，由技术部门讲述施工方案，对重点部位单独交底，设专人负责，做到人人心中有数。(5)、浇筑混凝土用架子、走道及工作平台，安全稳固，能满足浇筑要求。(6)、混凝土前，仔细清理泵管内残留物，确保泵送管畅通，仔细检查井字井加固情况。(7)、各流水段结合部位施工缝均采用多层板（根据钢筋保护层厚度及钢筋间距切口）分隔。(8)、提前签订商品混凝土供货合同，签订时由技术部门提供具体供应时间、标号、所需车辆数量及其间隔时间，特殊要求台抗渗、防冻度、水泥及预防混凝土碱集料反应所需提供的资料等。5.9.3 .主要措施1、 商品混凝土供应商浇筑每部位混凝土前先上报配合比及所选用各种43、材料的产地，碱活性等级、各项目指标检测及混凝土碱含量的评估结果。2 、为增强混凝土的可泵性，在混凝土的中掺入适量的粉煤灰和减水剂，掺量必须过实验确定。为保证混凝土的缓凝剂。严禁在混凝土中加水。混凝土入泵坍落度控制在180-200mm。具体详见混凝土工程施工方案5.10.二次结构5.10.1.设三部高速钢井架，解决垂直运输问题。5.10.2.二次结构工程包括框架填充墙、房间内隔墙用烧结灰砂砖砌块砌筑，砌块强度等级MU5.0,密度800kg/m3,水泥石灰砂浆强度等级M5，构造柱、圈梁、过梁。5.10.3.在墙转角处、沿墙长每隔4m、门窗洞两侧设置构造柱，构造柱钢筋在楼面预埋连接绑扎。5.10.444、.砌体灰缝应横平竖直，灰缝饱满满度，水平灰缝砂浆饱满度不低于90%，坚缝砂浆饱满度不低于80%。填充墙砌至梁、板底附近后，留出一皮砌块高度，7d后再用页岩砌砖法把下部 砌体与上部梁板间用砌块砌紧、顶实。5.11.屋面工程5.11.1.施工顺序：清理 找平层 水泥基聚合物 保护层 镶贴面砖。5.11.2.找坡层1、选用1：6水泥焦碴，最薄处为30mm，铺设顺序由一端开始退着向另一端进行。要振捣密实，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。2、铺设水泥焦碴找坡前，先拉线找出泛水坡，坡度为25，落水口及出口50mm范围内泛水坡度为5%。3、屋面找平层a.屋面找坡层施工。b.各种穿过屋面的预埋管件已施工完毕45、，根部封堵密实。c.基层处理：凸出基层表面的混凝土块要剔平扫净。d.洒水湿润，在抹找平之前，对基础洒水湿润，但不能用水浇透，以达到找平层能牢固结合为度。e.冲筋贴灰饼进行找平层抹灰。f.找平层要留分格缝，分格缝宽20mm、深10mm、间距不大于4m。g.预埋管要部、女儿墙、暧沟墙等阴阳转角处均用1：2.5水泥砂浆做成半径为50mm圆弧，以利于防水层施工。h.找平层坡度必须正确，严禁倒泛水。含水率小于9%方可进行防水施工。5.11.4.屋面防水层1、防水层下面各层必须办完隐蔽检查手续，合格后方可进行防水施工。2、基层处理干净后，涂刷基层处理剂，涂刷均匀不得有遗漏和麻点等缺陷。3、防水层粘结牢固，46、无空鼓、损伤、翘边、起泡，皱折等缺陷，未端粘结封严，防止张嘴翘边，造成渗漏隐患。4、层面防水层做好后，做48h蓄水试验检查无渗漏现象。5.12.脚手架工程5.12.1基础施工阶段：在四周渗水井外侧50cm处设立不低于1.2m的防护栏杆，在基坑的东西两侧各搭设二个临时梯子上下。5.12.2.主体结构及装修施工阶段：沿结构周边距建筑物外边线330mm(14层为400mm)搭设双排扣件48钢管脚手架，大横杆间距80cm，小横杆间距80cm。剪刀撑每5根立杆设置一道，倾斜角为450至600。脚手架每层与结构连接，采用钢管每距4米处拉结一道。脚手架外立杆内侧挂密目安全网封严，架子顶部高出屋面最高处1.247、m。 详见脚手架施工方案。5.13.门窗工程5.13.1.门窗安装1、工艺顺序：弹线找规矩 门窗洞口处理 防腐处理及埋设连接铁件 门窗拆包、检查 门窗框就位和临时固定 检查框位 固定门窗框 门窗扇安装 门窗口周边堵缝（嵌填密封膏） 清理 安装五金配件 安装门窗密封条。2、弹线找规矩：在最顶层找出门窗洞口两竖向侧边线，用经纬仪通线引下，在每层门窗口侧边画出通线标记。根据+50cm水水线找准每层门窗洞口上下边线，用水平仪统一找出该层上口边，拉通线并标画清晰。3、门窗安装前，检查门窗的数量、品种、规格、开启方向、外形等，不合格者予以更换，并在合格的窗框上下边划出中线。4、防腐处理：框周边与结构接缝按48、设计要求涂刷防腐材料粘贴塑料薄膜进行保护，以免填缝水泥直接与铝合金面接触。5、就位和临时固定：根据弹好的两竖两横位置线将门窗框吊直找正，用木楔临时固定。6、门窗与墙体固定：用射钉将连接钢板与周边墙体固定牢固，确保钢板连接件与洞口的距离180mm，其他连接件间距600mm。7、门窗框与墙体缝隙处理：门窗固定后，及时采用矿棉或玻璃毡分层堵塞缝隙，外表面留5-8mm深的缝，膏嵌填槽。8、窗套收口：室内一侧洞口与窗框之间采用水泥砂浆填实抹平，外侧抹灰时，窗框与抹灰屋间用米厚条隔开宽度5mm，抹灰面应超出窗框，待外抹灰层硬化后，取出米厚条，将嵌缝挤入抹灰层与窗框缝隙内。5.13.2.门安装1、门框进场后49、检查其有无翘扭、弯曲等，对检查合格的门框在靠墙靠地一侧刷防腐涂料，其他各面涂刷清油一道。2、后塞口干做法安装门框，按要求采用木楔沾发泡胶与洞口连接。3、安装对开窗：应将门窗的宽度用尺量好，再确定中间对口缝的截口深度，然后对四周修刨到准确尺寸。4、成品保护：所有门安装好后用保护胶带、塑料薄膜贴封遮盖严，以防污染。5.13.3.装饰装修工程进入装饰装修阶段时先编制内外装饰装修方案，经审批后方可遵照方案实施，施工中先制作样板间，以样板引路，然后大面展开施工。5.14.内装饰装修施工5.14.1.抹灰工程（1）全面检查墙体的垂直度、平整度，找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚50、板线，先将房间规方，小废弃物一面墙做基线，用方尺规方，大房间在地面上弹出十字线作为墙角抹灰准线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里返线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋。（2）室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1：2水泥砂浆抹出护角，高度为墙、柱及洞口全高，每侧宽度为50mm。（3）基层为混凝土时抹灰前先刮素水泥浆一道，背后的墙面抹灰须提前进行，抹灰面接槎顺平。（4）外墙窗台、窗楣、雨蓬、压顶和突出腰线等上面做好流水坡度，下面做滴水槽（线），其宽度、深度均为10mm，全楼一致。5.14.2.水泥砂浆楼地面（1）基层清理干净后洒水湿润，刷素水泥浆（P.O51、42.5）结合层一道，根据+0.5m线贴灰饼冲筋。有地漏的房间做0.5%的泛水坡度降至地漏处。冲筋和灰饼均采用水泥砂浆，随后抹砂浆并用长刮平，随即用木抹子搓平。（2）撤水泥砂子干面灰：砂子先经过3mm孔径筛后，按水泥：砂子=1：1拌和，均匀撒在细石混凝土面层上，待灰面吸水后用长刮杠刮平，随即用木抹子搓平。（3）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。（4）第二遍抹压：当面层开始凝结，面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压不得漏压，并将面层上的坑砂眼和脚印压平。（5）第三遍抹压：当面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，此时抹压要用力，将抹子纹抹平压光，压光52、时间控制在终凝前完成。（6）地面交活24h后洒水养护，养护7d后，方能上人。5.14.3.地砖地面（抛光通体砖楼地面）（1）工艺流程：基层清理 抹底层砂浆 弹线、找规矩、弹好铺砖的控制线 铺砖 拨缝、修整 擦缝、勾缝 养护 踢脚板安装。（2）基层清理：将混凝土楼面对面的砂浆污物清理干净，如有油污用10%火碱刷净，用清水将碱液冲净。（3）抹底层砂浆1）刷素水泥浆一道：将基层浇水洇透，撒素水泥面，扫帚扫匀，随批浆随铺灰。2）冲筋：依据+0.5m线找现底灰上皮标高抹灰饼，从房间一侧开始每隔1m左右冲筋一道，有地漏的房间由四周向地漏方向放射冲筋，冲筋使用干硬性砂浆，厚度2cm。3）装档：用1：4水泥砂53、浆根据冲筋标高用小平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小杆刮平与冲筋找平，大杠检查平整度，用木抹子搓平，24h后浇水养护。（4）找规矩、弹线：根据已确定后的砖数和缝宽在地面上沿房间纵横两个方向弹出控制线（每隔4块砖弹一控制线），并严格制作好方正。（5）铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋拉线、铺砖、从里向外退向铺，每块砖跟线。（6）用水泥面或1：1水泥浆擦缝、勾缝。（7）铺好地砖后，常温48h覆盖锯末浇水养护。（8）铺地砖须一次铺设一间或一个部位，接槎放在门的裁口处（9）踢脚板施工：使用与地面块材相同的块村为踢脚板，立缝与地面缝对齐，铺设时在房间阴角两头各铺贴一块砖，出墙厚度和54、高度符合设计要求，并以此砖上棱为标准挂线，铺贴时，砖北面朝上，抹粘结浆（配合比1：2）保证能粘满到墙上，使砖上棱跟线并拍实，随之挤出砖面的砂浆刮去将砖面清擦干净。5.14.4.铺设花岗石楼地面（1）工艺流程：准备工作 弹线 试拼 编号 刷水泥浆结合层 铺砂浆 铺大理石块 灌缝、擦缝 打蜡。（2）基层杂物清理洗刷干净晾干。（3）弹线：在房间内弹互相垂直的控制十字线，用以检查和控制大理石板块的位置。并依据墙面+0.5m，线找出面层标高，在墙上弹好水平线。（4）试拼：在正式铺设前，对每一房间的大理石板块按图案、颜色、纹理试拼，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。（5）刷水泥浆结合层：在铺砂55、浆前，再次将基层清扫干净，然后用喷壶洒水湿润，刷素水泥浆一道（水灰比为0.5随刷随军铺砂浆）。（6）铺砂浆：根据水平线定定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺找平层砂浆（找平层砂浆采用1：3地下水面硬性水泥浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜），砂浆从里往门口处摊铺，铺好后用大杠刮平，找平层厚度高出大理石底面标高-34mm。（7）铺大理石块1）一般房间先里后外沿控制线进行铺设，即从远离门口的一边开始，按图试拼编号依次铺砌，逐步退至门口。2）铺前板块预先浸湿阴干后备用，先进行试铺，对好纵横缝，用橡木敲击木垫块（不得用棰直接敲击石板），振实砂浆至铺设高度后，将大理石掀超移至一旁，检查砂浆上表面与板块之间56、是否吻合，空虚之处用砂浆填补，然后正式镶铺。3）先在水泥砂浆找平层上浇满水灰比0.5的素水泥浆结合层，再铺大理石板，安放时四角同时往下落，用橡皮棰轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平。4）铺完第一块大理石后向两侧和后退方向顺序镶铺，接缝严密，不留空隙。（8）擦缝：铺砌48h后灌浆擦缝，根据大理石颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥拌和均匀调成1：1稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块缝隙（分几次进行），并用长把刮把流出的水泥浆向缝隙内喂灰。灌浆2h后，用棉丝团蘸原稀水泥浆擦缝，并将板面擦干，同时将板面上水泥浆擦净，然后面层加覆盖保护。（9）打蜡：当各种工序完工后不再上人时方可打蜡，达到光滑洁净。5.15.57、水、电工程结构施工过程中，水、电卫各工序与土建紧密配合，随总包施工进度，同步在结构施工中预埋件及预留孔洞，派专人负责，不得遗漏与错位，严防后剔凿和后断筋。 设备安装期间与各工种之间密切配合，交叉施工，保证整体工程同时完工。具体详见水、电安装工程施工组织方案5.16.季节性施工5.16.1.冬期施工主要措施根据进度安排，本工程将经历两次冬施，包括结构工程及部分装饰装修工程。1、做好冬期施工特殊工种的培训，合格后方可上岗。2、钢筋混凝土冬期施工主要采用综合蓄热法，即水加热以保证混凝土出罐温度不低于100C,罐车及泵管加保温以保证混凝土入模温度不低于50C，在混凝土中挚友加高效防冻剂，避免混凝土早期58、受冻，对原料的加热、搅拌、运输、浇筑养护等进行热工计算3、墙柱模板背面挂双层阻燃草纤被，第一层与第二层错缝挂严；楼梯间、电梯井及各种竖井浇筑混凝土前将当层与下层门洞等进行封闭，待混凝土达抗冻临界强度后拆模；顶板混凝土面盖塑料布薄膜一层，上面覆盖阻燃草被。4、在混凝土内部按规范要求留置测温孔，并做好测温记录，计算混凝土强度增长情况，采取措施施工加以控制。5、严格控制模板拆除，必须保证混凝土临界强度已达到40MPa。6、冬施增加抗冻临界强度试块，冬施转常温28d同条件养护试块。7、冬季楼层内装修施工必须合理安排工序，先将围护结构施工好，逐层局部加热，保护施工所必须的+50C以上。其他有关要求具体详59、见冬期施工方案。5.16.2.雨期施工主要措施根据施工进度计划，雨期正好进行主体结构，为确保工期质量和施工安全，采用如下措施：1、主要暂设道路应将路基碾压坚实，路面浇筑C30砼20cm厚。做好面层及排水沟、排水涵管等设施，确保雨期道路循环通畅，不淹不冲、不陷不滑。2、凡有可能积水的区域，就事先填筑平整。各种构件、大模板、机具等存放场地，以及现场钢筋、木工加工的生产场地，应分层碾压密实后现浇筑砼C30，20cm厚，使到现场全部硬底化。严禁积水，防止雨期下沉。16.2.3现场临时设施的搭设，应严格控制各有关规定实施，防洪器材要备齐并按有关规定发放。 其他有关要求具体详见年度雨期施工方案。六、 技术60、管理措施6.1.测量管理措施6.1.1.组织机构：公司技术部测量组：技术科；现场测量负责人：徐荣贵。6.1.2测量措施1、在建设单位的主持下，工程师、技术负责人和专职测量员会同勘察、设计单位现场做好交接任手续，并及时协助公司技术部测量班进行复验。2、测量人员及时妥善保护好各种标桩，认真复测并报技术测量班复验，定期巡视标桩保护情况。3、测量放射线遵循“先整体后局部”的原则，楼层测量放线放线先放控制轴线，经检查准确无误再放轴线、墙柱边线、模板控制线及门窗洞口线；高程测量先从0.000或0.5m线处利用经检定的钢卷尺沿铅直线往上量距，利用水准仪复核无误后再将此标高放样。4、坚持测量复核、步步有校核的61、原则，楼层测量、高层测量及所有测量内业计算资料必须两人复核，同时流水施工时必须复核段与段之间的轴线及高程符合。平面控制除校核轴线间距外还应检查对解线及900直角。5、测量误差遵循“平均分配”的原则，楼层测量放线、标高找测在确保期误码差在规定范围内后进行平均分配，避免误差积累。6、特殊部位坚持用经纬仪打通线，外窗安装、阴阳角从上往下弹控制线，贴外墙7、使用有检定证书的测量仪器，测量人员必须熟悉和掌握并严格遵守施工测量操作规程。精密仪器雨天、烈日下测量应打伞防误码差。 6.2.施工试验管理措施6.2.1.在技术负责人的领导下项目部设专职试验员，以加强施工物资试验管理工作。对进场的钢筋、水泥、砌墙砖62、和砌块、砂、石、防水材料按进场的批量取样复式，及时收集原材料成品，半成品的合格证，检验报告等出厂质量证明文件，做好各种试块，试件和材料和复验工作并将试验资料及时交资料员整理。6.2.2.试验管理措施1)各种原材料取样及时且准确，用于承重结构的混凝土试块、钢筋和连接接头试件，承重墙的砖和混凝土小型砌块、防水材料等必须按规定作见证取样。2)各种试验资料及时收信整理，做好各种试验台账。3)做好混凝土试配工作，控制好现场临时搅拌站的各种材料计量工作。6.3.施工资料管理措施及目标设计6.3.1.施工管理措施1)设专职资料员负责收发图纸、技术文件等，并建立相应台账。工程所有技术、质量、测量、物资检测试验63、，专业管理人员必须相互配合，按要求进行资料的收集整理。在收集整理过程中，要及时发现资料中的问题，按专业系统、时间、内容做交圈检查，发现问题及时解决。2)收集的资料要妥善保存，防止丢失和损坏，并随时整理，建立目录组卷，做到和施工进度同步到位。3)施工资料收集整理与工资、奖金挂钩，奖优罚劣。4)技术人员要在使用砂浆，混凝土的前十天书面申请砂浆及混凝土配合比，申请单上要填写清理施工部位、名称、工程量、强度等级，以免影响资料填写不清，千万不合格资料。5)资料收集、整理由技术人员和资料员共同进行，每月分两次进行资料检查，第一次在每月的10日以前，主要检查上月资料存在问题的完善情况。第二次在25日以前，检64、查本月资料的完成和整理情况，并以此为准作资料月报，报公司技术管理部。6)试验人员逐项填写试块、试件、材料等物资进场报验表，取样时应认真负责并及时送验。6.3.2.施工资料目标设计1)目的：为了加强施工资料的管理，推行施工资料标准化、规范化，实现施工资料目标管理。2)意义：施工资料目标设计是施工资料编制计划，是组织、指导施工过程中施工资料收集、整理以及编制工作的重要文件。6.3.3.施工资料目标设计编制依据1)按照总部大厦项目工程的施工图纸进行编制。2)建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）、。3)有关规范、堆积技术标准进行编制。4)根据总部大厦项目工程施工组织设计进行编制。 具体详65、见建筑与结构、给排水及采暖、通风与空调、电气工程目标设计表。6.3.4.编制数量及标准1)数量：市城建档案馆1套、建设单位1套、施工单位1套，监理单位1套。2)标准：按建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）、建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）规定进行编制、收集、整理。内容项目齐全、真实、字迹清楚、无未了事项；表格使用正确统一，打印填写格式符合要求；签字手续齐全，横向竖向交圈；及时收集整理，做到强化验收、验评分离、过程控制、完善手段，按单位（子单位）工程、专业系统类分别装订成册。6.4.技术节约措施6.4.1.钢筋、模板加工前坚持放样制作，减少返工。6.4.2.钢筋现66、场加工充分利用下脚料。6.4.3.拌灰砂浆中挚友加粉煤灰以节约水泥。6.4.4.合理划分流水段，加快施工进度、减少各项费用支出。6.4.5.结构工程提高模板设计及施工质量、确保墙顶板不进行抹灰，减少材料用时及抹灰用工，确保结构混凝土清水化，减少剔凿用工及由此产生的材料浪费。6.5.其他技术管理措施6.5.1.技术人员熟悉图纸及施工质量验收规范，采取按工种定人、定岗、定质量的“三定”措施，掌握建筑物的各细部做法。6.5.2.做好技术交底，并把交底内容传达到班组，现场跟班检查，使之贯执行。6.5.3.按图纸编制材料使用，组织加工订货翻样小组，统一管理加工订货事项，执行加工订货验收工作。6.5.4.67、采用网络计划控制施工，全面贯彻执行ISO9001：2000标准程序文件并按文件实施。6.5.5.加强计量工作的管理。计量员根据计量器具检测周期，及时做好其周期送检工作，并在计量器具上做好标识、建立各种计量管理台账，保证各种计量设备不确定度已做及完好状态。七、施工质量管理措施7.1.质量方针和目标7.1.1.质量方针：质量为本，永让顾客满意；精心施工，创建名牌产品；科学管理，得最佳信誉；以人为本，创优质工程7.1.2.质量目标1)分部工程质量合格率100%，优良率90%以上，分部（子分部）工程质量合格率100%，优良85%以上。2)单位（子单位）工程质量竣工验收（包括分部工程质量、质量控制资料、68、安全和主要使用功能、观感质量）符合有关规范和标准要求，一次交验合格率100%。7.3.质量管理控制措施7.3.1成立质量管理体系，由项目经理、工长、技术负责人、工长、各施工班组的专职质检员组成，质量管理体系对工程分部（子分部）、分项工序有否决权。7.3.2.加强人的控制，发挥“人的因素第一“主导作用，把人的控制为全过程控制的重点。对管理人员及时调整；对外埠施工队伍严格施工资质审查，并进行考核上岗施工。在编制施工计划时，全面考虑各种因素对工程质量的影响和人与任务的平衡，防止造成人为事故。7.3.3.加强施工生产和进度安排的控制；会同技术人员合理安排施工进度，在进度和质量发生矛盾时，进度服从于质量69、；合理安排劳动人，科学地进行施工调度，加强施工机具、设备管理，保证施工生产的需要。7.3.4加强施工物资的质量控制：原材料、成品、半成品的采购必须认真执行采购工作程序建立合格供应商名册，并对供应商进行评价。凡采购到现场的物资，材料人员必须依据采购文件资料中规定的质量和申请计划进行验证，严把质量、数量、品种、规格验收关，必要时请有关技术质检人员参加。7.3.5.严格检查制度，的有施工过程都要按规定认真进行检验，未达标准要求必须返工，验收合格后才能转达入下道工序。1)自检：操作工人在施工中按检验批质量验收进行自我检查，并由施工队专职质检员进行复核，合格后填写自检单报质检员，保证本班组完成的检验批达70、到质量目标的要求，为下道工序创造良好的条件。2)专检：在自检满足要求的基础上，项目专业质检员会同有关专业人员进行复查，合格后报项目监理验收。检查中要严格标准，一切用数据说话，确保分项、检验批工程质量。3)交接检：各分项、检验批或上道工序经专检合格满足要求后，组织上下工序专业技术负责人进行交接验收，并办理交接验收手续。7.3.6.坚持样板引路制度。各道工序或各个分项、检验批在施工前必须做样板，有关人员进行监控指导。样板完成后要由项目专业质检员和有关专业技术人员共同进行验收，满足要求后才能全面施工。对样板间和主要项目的样板，还必须经公司或上级有关部门检查验收后才能施工。7.3.7.加强成品保护，指71、定专人负责。严格执行搬运、贮存、包装、防护和交付控制程序采取“护、包、盖、封”的保护措施，并合理安排施工工序，防止后道工序损坏或污染前道工序。7.4.质量技术控制措施7.4.1钢筋工程1)把好原材料试验关，确保钢筋性能符合设计要求，不合格一律清退；2)钢筋品种、规格、型号和搭接长度、锚固长度、接头位置符合规范和设计要求；3)防止钢筋移位，确保保护层厚度。墙体上口和竖向焊接梯子型钢筋固定架，确保水平筋和立筋的间距，顶板上层筋焊马凳，防止踩踏现象。4)混凝土浇筑前重新对钢筋进行复查，浇筑期间设专人监督，防止下灰和振捣破坏钢筋，并在混凝土初凝前进行调整复位。7.4.2.模板工程1)模板、楼梯模板与旧72、混凝土接触阴角处统一粘贴海绵条，确保阴角方正、顺直且混凝土表面平整，多层板拼缝处贴纸胶带防止漏浆。2)模板下口粘贴3MM厚橡胶条后再粘贴海绵条，防止混凝土漏浆造成蜂窝、麻面。洞口模板四周靠大模板先嵌角钢，支模时再粘贴海绵防止洞口漏浆，确保角方正及洞口尺寸。7.4.3.混凝土工程1)浇筑前必须填写混凝土浇灌申请记录报项目监理工程师签字后方能施工。2)防止混凝土粘连，在合模前设专人对模板的清理进行验收，符合要求后涂刷隔离剂，并保证均匀不遗漏。3)混凝土浇筑时保证下灰均匀一致，并设振捣尺采取分层灌筑，每层混凝土浇筑高度不超过振动棒有效长度的1.25倍，且振捣时插入下一层混凝土中50MM，以保证上下层73、时间间隔在初凝前进行。振动要做到“快插慢拨”，防止混凝土发生分层离析现象和振动棒抽出时造成的空洞。7.4.4.装饰工程在保证主体结构及保温、隔热、隔声的基础上提高观感效果。做好装饰装修方案设计，分项、检验批工程均以样板引路，确保使用功能和装饰效果。7.4.5.防水工程组织专业施工队伍施工,操作人员持上岗证;防水材料进场要严格把关,出厂质量证明文件齐全,进场复试合格经监理工程师同意后方可施工；施工前根据防水工程要求，制定防水工程施工方案和质量保证措施；施工中严格执行工艺操作规程，并按有关规定进行蓄水（淋水）试验，建立健全施工资料，杜绝渗漏。7.4.6.建筑给排水及采暖工程水暖管道的安装必须保证使74、用功能,做到管道不渗漏,不堵塞，设施使用方便,并达到安装合理,方便使用和美观一致，提高居信的舒适性。7.4.7.建筑电气工程在确保使用安全的前提下，要满足使用方便，做到美观，起到装饰的作用。器具安装必须牢固、可靠、位置准确。7.4.8.通风空调工程1)测定系统总风量、风压及风机转数，将实测总风量值与设计值进行对比，偏差值不应大于10%。2)风管系统的漏风率应符合设计要求或不应大于10%。3)系统与风口的风量必须经过调整达到平衡，各风口风量实测值与设计值偏差不应大于15%。4)洁净系统高效过滤器及高效过滤器与框架连接处的漏渗率必须符合设计要求。5)无负荷联合运转试验调整后，应使空气的各项参数维持75、在设计给定的范围内。6)风机风量为吸入端风量和压出端风量的平均值，且风机前后的风量之差不应大于5%。7.4.9.完善施工质量验收记录,做好资料整理工作作为一项严肃的技术工作来抓，要有计划、有步骤地做好质量控制资料的建立、收集、整理工作，明确专人负责，做到与工程进度同步，并保证及时、准确、系统、完整。总之,控制好施工中的每个环节,加强三检制、样板制，把隐患消除在萌芽状态。八、现场管理措施8.1.安全防护措施8.1.1 .建立健全安全组织机构并配备合格的安全员，制定各项安全管理措施。8.1.2.施工人员进行现场必须三级安全教育，教育率达到100%。电工、电气焊工、架子工、信号工等特种作业人员必须经76、过专业培训，取得合格证件后方允许操作，持证上岗率达到100%。8.1.3.土方开挖要探明地下管网，防止意外事故，开挖过程中要有专人监视基坑边的情况变化，防止发生塌方伤人。四周用钢管围护，立杆间距3.0M，下埋500MM，水平杆设三道分别为挂地杆、腰杆、上杆、护栏高1.2M刷红、白双色油漆标志，夜间挂红灯示警。栏杆内侧挂密网封闭，人员及物料上下设个固定出入门口并搭设马道。8.1.4.楼层、屋面的孔洞，在1.5m1.5m以下的预埋通长钢筋并加固定盖板；1.5m1.5m以上的孔洞四周设两道护身杆，中间支挂水平安全网；电梯井口加设高度1.5m的开启式金属防护门，井道内首层和首层以上隔4层设一道水平安全77、网。8.1.5.楼梯间搭设固定的钢管防护栏杆，随结构一直搭设到作业面，内设低压照明设备，防止里光线暗发生人身伤害。8.1.6.本工程在南侧设置安全出入口，并在出入口搭设长6M宽度大于出入口两侧各1M的防护棚，棚顶满铺50MM厚的脚手板两层，两侧用密口网封严。临近道路一侧对人或物构成威胁的方用钢管拉萨市防护棚，确保人、物的安全。8.2.临时用电管理措施8.2.1.加强施工用电管理，对施工人员进行安全用电教育。8.2.2.现场各种电气设备未经检查合格不准使用，使用中的电气设备应保持正常的工作状态禁带故障运行。8.2.3.露天使用的电气设备搭设防雨罩,凡被雨淋、水淹的电气设备应进行必要的干燥处理，经78、测绝缘合格后方可使用。8.2.4.配电箱必须坚固、完整、严密并加锁，箱门上涂红色危险标志，箱内不能有杂物并编号。8.2.5.落地配电箱的地面应平整，防止水淹、土埋，配电箱附近不准堆放杂物。8.2.6.施工现场的照明线路的敷设除护套线外,分开设置或穿管敷设,办公室照明灯设开关控制工作棚、场地分路控制，灯泡距地面2.5M。8.2.7.凡使用或操作电动机械专业人员，必须进行安全用电的技术教育，了解电气常识，懂得其功能，正确掌握操作方法。8.2.8.必须安排身体健康、精神正常、责任心强的人员从事用电工作，操作机械设备必须有操作证。8.2.9.使用电器设备前，由电工进行接线运转，正常后交给操作人员使用。79、8.2.10.用电人员应按规定穿带绝缘鞋和防护用品，正确使用绝缘防护用品或工具。8.2.11.工作结束或停工一小时以上，要将开箱断电、上锁、保护好电源线和工具。8.2.12.值电工持证上岗。8.3.消防保卫管理措施8.3.1.施工现场必须坚持“预防为主，防消结合”的工作方针，认真贯彻中华人民共和国消防法和广州市人民政府、消防局、公司对消防工作的批示精神，逐级落实防火责任制，利用多种形式对群众进行广泛的宣传教育，做到人人重视消防工作。8.3.2.现场严禁支搭易燃建筑，高压线下不准堆放任何易燃物品，冬季施工不能使用易燃材料保温，乙炔、氧气瓶必须分别入库存放，有安全距离。8.3.3.架设的照明线路，80、安装各种电器设备，必须由正式电工操作，严禁使用电炉取暖、做饭、烧水，如必须使用电炉时，必须经保卫部门批准，发给许可证后，方可使用。8.3.4.加强现场明火作业管理，严格用火审批制度，现场用火统一由保卫负责人员签发，并有书面安全防火技术交底，电气焊工持上岗证，无证人员不能操作，明火作业必须派专人看管并备有充足的灭火器材。在施工现场设吸烟室，现场内禁止吸烟，禁止擅自明火作业。8.3.5.现场高大机械、电气设备、高层建筑，雨季要有防雷措施，防止雷击着火。8.3.6.施工现场备有一定数量的灭火器材，周围设地下消火栓两处，专用水泵两面台，楼内消防竖管一道，直径100MM，循环道路宽度不低于3.5MM，同81、时备用一定数量的水龙带、水枪和水桶等灭火工具，统一由保卫人员检查、维修。保证灭火器材完好有效，不准他人擅自乱移、乱用。8.3.7.消防保卫人员工作必须纳入生产管理议事日程，要与生产同计划、同布置、同落实、同评比。8.3.8.现场消防人员有权制止一切违反规定的行为，对违反治安消防规定的人员，保卫干部有权给予批评教育和处罚，直至停止施工。8.3.9.对进入现场的施工人员严格进行摸底审查，坚持先审后用的原则，对重点人员一定要做到心中有数，并注册登记。8.3.10.参加施工的所有人员入场前都要进行“四防“教育，学习现场的各项规章制度和国家法规，使每个施工人员做到制度明确，安全生产、文明施工。8.3.182、1.对现场的要害部位及成品保护工作，坚持谁主管、谁负责、谁施工、谁负责的原则，把责任落实到人，根据现场实行情况采取减少出入口，分片控制出入人员，具体办法由保卫人员负责。8.3.12.对现场重点部位（如配电室、塔吊、仓库等）要配备责任心强，技术熟练的人员操作和管理，建立健全岗位责任制和交接班制度认真做好交接班记录。8.3.13.建立健全消防保卫档案，搞好资料积累工作，对现场发生的事故和各种隐患都要认真整理、备查。8.3.14.工地平时留出入口一处，围墙保证良好，现场不得留住外来人员。出入口警卫要对出入车辆及人员进行严格检查，在现场不准住人，现场办公室、更衣室、仓库门窗要牢固、可靠。8.3.15.83、主动与建设单位基建部门、保卫部门取得联系，共同做好治安保卫工作。8.3.16.对现场处理不了的有关治安问题，要及时向上级有关部门请示报告。8.4.现场管理措施8.4.1.本施工现场采用彩钢板围挡全封闭,墙高2-4 M，位于现场东西2侧大门采用金属门扇。8.4.2.现场大门口内设集团统一样式的施工标牌，字体规范、内容完整。8.4.3.现场大门口内设置集团统一样式的一图、两牌、四板。即：施工平面布置图，安全记数牌，施工现场管理体系牌；安全生产管理制度，消防保卫管理制度板，环境保护管理制度板，文明施工管理制度板。图、牌、板内容详细，针对性强，字迹工整、规范、保持完好。8.4.4.施工现场临时设施按公84、司的要求搭设,材质符合要求。8.4.5.施工区和生活区实行区域分离，建立卫生区管理责任制，挂牌显示，分片包干，责任到人，确保施工区和生活区整洁、文明、有序。8.4.6.施工现场的所有燃具构件按平面图指定的位置码放整齐，建筑物内外的零散碎料及时清理，悬挑结构不得堆放料具和杂物。施工现场禁止随地大小便。8.4.7.施工现场建立完善的成品保护措施，对易损坏部位和成品、半成品采取必要的保护手段，确保成品完好。8.4.8.现场的施工道路一律铺设混凝土路面,明沟排水,确保路面畅通,无积水。8.4.9.按公司的要求建立健全十项内业管理资料，每月综合检查一次，发现问题随时更正。8.5.文明建设管理措施8.5.85、1.在工地四周的围挡书定反映企业精神、时代风貌的标志标语。8.5.2.现场内设阅报栏，劳动竞赛栏、黑板报及时反映工地内外各类动态。8.5.3.宿舍和活动场所挂贴首都市民文明公约，增强内外职工争当首都好市的意识。8.5.4.与住地居民搞好团结，开展文明公约，开展文明共建活动，做到施工不扰民，争取周围群众的理解和支持。8.6.材料管理措施8.6.1.建立健全材料管理制度，认真执行验收材料“三验制”，确保进场材料质量满足工程需要。8.6.2.按照防城港市文明现场管理要求合理、规范地设置施工现场平面图，严格执行企业ISO9001：2000质量管理系统内部标准。8.6.3.加强材料计量管理工作，对进场材86、料严格验收，减少材料短缺亏量。8.6.4.施工现场细料存放于库房内，库房地面必须进行防渗漏处理。8.6.5.凡是进入现场的各种材料都必须认真按照现场平面布置图所指定的材料存放区存放整齐、牢固，做到牢固，做到仓库、现场材料存放不紊乱，品种、规格不混串。各种防护、保养措施齐全有效，严格执行上级材料管理部门规定的材料管理部门规定的材料管理规章制度。8.6.6.科学管理，采用新技术、新材料、新工艺、提倡节约用料，合理配置使用，做到物尽其用，杜绝浪费。8.6.7.坚持”干什么、管什么“的原则，划分责任区域，包干到岗，责任到人，确保市级文明施工现场目标的实现。8.7.机械管理措施8.7.1.对机械设备进行87、全面检查、评分，每月不少于一次。8.7.2.建立健全机械设备管理制度和台帐，各种资料齐全、数据准确。8.7.3.塔吊的基础施工和安装、拆除符合原厂规定、施工前要有书面交底，资料齐全，经验收合格后方准立塔。8.7.4.立塔后对塔吊进行全面验收，经验收合格后，方准投入使用，使用前对塔司机、信号指挥工进行书面交底。8.7.5.塔吊的安全装置（力矩限制器、超高限位、超重限位、变幅限位、行走限位和吊钩防脱保险），必须齐全、灵敏、可靠。8.7.6.塔吊司机、信号指挥工必须持证上岗，严格执行安全操作规程，抵制违章作业的指令，坚持“十不吊“的规定。8.7.7.信号指挥工必须佩带特殊的明显标准，全过程专职从事信88、号指挥工作，严禁兼挂钩和兼职其他工作。经常检查吊索具的使用情况，监督挂钩工对被吊物的捆帮情况，并选择确定好吊运路线。8.7.8.注中小型机械，如：搅拌机、木工机械、钢筋机械、翻斗车等，在现场内安装、使用时，必须搭设防砸、防雨的专用操作棚。8.7.9.搅拌机的设置及安装符合规定，料斗行程限位，启动装置、离合器、制动、保险链（销）等安全装置齐全、灵敏、可靠。维修保养、清理时，先切断电源，并设专人监护。8.7.10.机动翻斗车时速不超过5KM，方向结构、制动器、灯光等必须齐全、灵敏、有效。行车中严禁带人。8.7.11.蛙式打夯机使用前定向开关做绝缘电阻测试，使用中操作人员使用防护用品，操作手柄采取可89、靠的绝缘措施。8.7.12.氧气、乙炔瓶的存放处悬挂明显标准和警告牌，有防晒措施，使用时两瓶的工作间距处不小于5M，两瓶与施焊点等间距不小于10M。8.7.13.木工圆锯的盘转动部位防护罩和分料器，凡长度小于50CM，厚度大于距离盘半径的木料，严禁使用圆锯。8.7.14.木工平刨（手压刨、多用刨等）的安全防护装置齐全可靠。被刨木料的厚度不小于3CM，长度不小于40CM，若小于此尺寸时要用压板或压辊推进，厚度在1.5CM长度25CM以下的木料，不准在车刨上加工。8.7.15.钢筋加工机械（切断机、弯曲机）正确使用，不准超过机械性能允许范围加工或切断材料厂，各种防护装置齐全可靠，检修和移动时先切断90、电源。8.7.16.砂轮机、砂轮切割机（无齿锯）使用定向开关，设置不小于1800的防护罩和牢固的工作托。8.7.17.各种机械设备的操作处悬挂操作操作规程牌、警告和负责人牌，落实定人、定机、定岗位责任的“三定“规定，专人负责。8.8.环保管理措施8.8.1.施工现场成立环境保护领导小组，组长为项目经理、组员由环保员和有关人员组成。8.8.2.采用水泥袋装运楼层建筑垃圾，设施工垃圾分拣站，施工垃圾及时清运，并洒水降尘。8.8.3.食堂全部使用石油液化气装置。8.8.4.水泥和其他易飞扬的细颗料散体材料,安排在库内存放或严密遮盖。8.8.5.运输车不得超载，运载工程土方最高点超过车辆槽帮上沿50C91、M，边缘低于车辆槽帮上沿10C，装载建筑渣土或其他散装材料不超过槽邦上沿。土方运输车辆驶出现场前必须将上方拍实，将车辆槽帮和车轮冲洗干净。8.8.6.运输水泥和其他易飞的细颗料散体材料和建筑渣土时,车斗封闭包扎覆盖,以免沿途泄漏、遗洒，卸运时采取有效措施防止扬尘。8.8.7.施工现场道路采用水泥路面，并及时洒水降尘。8.8.8.电锯、电刨等强噪声机械安装在封闭的要工房内。现场加强环境噪声长期监测，指定专人负责实施建筑施工场界、块内噪声监测，监测设备应校准、检定合格，在有效期内，坚持每半月监测1次。8.8.9.杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象，最大限度减少噪声扰民。8.9.环卫管理措施8.92、9.1.施工现场设专人负责卫生保洁,保持现场整洁卫生,道路畅通,无积水,车辆不带泥沙出现场。8.9.2.现场管理人员每天上班前要把自已办公室内卫生搞好，保持室内清洁，门窗明亮财面干净。8.9.3.生活区、食堂周围不随意泼污水、扔污物，生活垃圾要定点存放及时清理，并保持整洁，严禁在生活区和施工现场随意大小便8.9.4.工地食堂必须到所在地区的卫生防疫部门办理“卫生许可证“，炊事员办理健康证，工作时要穿工作服，戴工作帽，保持个人卫生和食堂内外清洁卫生。8.9.5.宿舍内要保持清洁、整齐、卫生，不准留宿务工人员的家属和其他人。8.9.6.搞好卫生防疫教育工作，杜绝食物中毒，煤气中毒和中暑及淹亡事故。93、8.9.7.施工现场厕所设在距食堂50M以外处；有专人每天打扫，便坑采用冲水加盖措施，门窗、纱窗齐全，防蝇灭蛆设施齐全有效。8.10.外部施工队伍管理措施8.10.1.外部施工队伍要建立健全组织管理机构和各种规章制度，各类管理人员的比例不低于全员工人的6%8%，要组织外埠队务工人员进行上岗前的思想教育和技术培训，技术工人应占全员人数的60%，特殊工程要持证上岗。8.10.2.做到合法用工，外埠队伍进场后必须与用工单位签订劳动合作合同、工程经济合同、安全生产协议书、治安消防协议书，及时办理务工人员的注册手续、就业证、暂住证、注册办证率要达到100%，并持外地进穗施工企业备案卡到所在区（县）建委备94、案。8.10.3.保持队伍稳定，不得随意变更已注册的务工人员。人员流动率不得超过20%，两收后的人员变更三天内向用工单位申报，初办注册手续及各种证件。8.10.4.严格履行合同，确保工程进度和质量做到安全生产，文明施工。8.10.5.外埠队伍不准招用超出区域内的人员和安排用工单位的亲朋好友从事施工生产,杜绝”五种人”即：童工、残废、聋哑、呆傻和无技术女工现象发生。8.11.成品保护措施8.11.1.土方工程1)土方开挖施工中要注意保护定位定位桩、轴线引桩、标准水准点等，挖运土方时不得碰撞，并经常测量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度是否符合要求，定位标准桩和标准水准点定期复测和检查是否正确。95、2)上方回填施工时，定位标准桩、轴线桩、标准高程桩，要妥善保护防止撞碰位移。3)夜间回填时要有足够照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒入槽。8.11.2.钢筋工程1)成型钢筋按指定地点分规格、型号码放，并用垫木垫放整齐。2)板筋上下层钢筋绑好后，支撑马凳要绑扎牢固，防止其他工种操作时蹬踩变形。3)绑扎墙柱筋时要搭设临时架子，严禁蹬踩钢筋。4)往楼板上吊筋时，应清理好存放地点，以免变形。5)绑扎钢筋时严禁碰动预埋件，碰动后需按设计位置重新固定牢靠。6)要保证电线预埋管件与钢筋有冲突时，可将竖直钢筋沿墙面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，以确保保护层尺寸，严禁任意切断钢筋。7)往模板上刷隔离剂不得污染96、钢筋和混凝土接槎处。8)筋冷挤压连接时，为防止机器漏油，在机器下面垫一块竹塑板，同时施工人员备有棉纱随时擦洗。9)楼板的弯起钢筋，负弯矩筋绑好后，不准踩在上面行走，在混凝土浇筑时，一定要保持原有形状，并派钢筋工专门负责修理。8.11.3模板工程1)模板施工时轻拿轻放,不准碰撞已完工楼板、墙、柱等处。2)拆模时不得用大硬砸或撬棍硬橇，以免操作混凝土表面和棱角。3)钢模在使用过程中加强管理，分规格堆放及时涂刷隔离剂。4)保持模板配套设备零件的齐全，吊运要防止碰撞，堆放合理、保持板面不变形。冬期施工时模板背面的保温措施需保持完好。5)大模板吊运就位时要平稳、准确，不得碰砸楼板及其他已施工完成的部位，97、不得挂钢筋，用撬棍调整大模板时，要注意保护大模板下面的砂浆找平层。6)拆除大模板时禁止使用大敲击，防止混凝土柱墙面及门窗洞、口等处出现裂纹。7)大模板与墙面粘结时，禁止用塔吊拉模板，防止将墙面拉裂。8)不得拆改大模板有关连接插件及螺栓以保证模板质量。9)拆下的顶板、梁、竹塑板要按照型号分类码放，不得乱扔，以利于下次利用。8.11.4.混凝土工程1)不得踩模板、楼梯的弯起钢筋，不得碰动预埋件和钢筋，要保证钢筋和垫块的位置正确。2)混凝土施工时，不得用重物冲击模板。3)已浇筑楼板，楼梯跑步的上表面混凝土强度达到1.2MPA以上方准在上面进行操作。4)混凝土施工时要注意保护洞口及水电管线等，保持其正98、确位置。8.11.5.防水工程1)已施工好的防水层需及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。2)穿过地面，墙面等处的管根、地漏等不得碰损、变位。3)地漏、排水口等处要保持畅通，施工中需采取保护措施。4)涂腊防水层施工后，固化前不允许上人行走踏踩，以防止破坏涂膜防水层，造成渗漏。5)防水层施工时，要注意保护门窗口，墙等成品，防止污染。8.11.6屋面工程1)在找平层、保温层上推小车时，要铺设脚手板，防止破坏找平层、保温层。2)防水层施工中，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。防水层推小车时，支腿要用麻袋绑扎，防止将防水层刮破。3)穿过屋面、地面、墙面等处的管根，要加强保护，防止移位。99、4)地漏排水口等处保持畅通，施工中加强保护。5)水落斗、水落管要轻拿轻放、防止损坏。6)水落斗、水落管安装后涂刷罩面漆时，防止污染墙面。8.11.7.楼地面工程1)施工操作时要保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免推车时损坏门框及墙面角。2)施工时保护好种管线，设备及预埋件不得损坏。3)施工时保护好地漏、出水口等部位，需做好临时堵口，以免灌入砂浆造成堵塞。4)施工后的地面不准再上人、剔凿孔洞。5)楼梯跑步施工完好后，要加防护，以保护棱角不被损坏。8.11.8.门窗工程1)门窗框扇进场后要及时入库，下面垫起，离开地面2040CM，码放整齐，防止受潮。2）调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏扇料和100、五金。3）安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面抹灰层。4）安装好的门窗设专人管理，门扇下用木楔背紧，窗扇设专人开关，防止刮风时破坏。5）严禁将窗框扇作为架子支点使用，防止脚手板等物砸碰、损坏。6）五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。7）门窗安好后，不得在室内使用手推车。8）安装工具轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品。8.11.9。装饰工程1)抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，门安装前要粘贴保护膜，填缝砂浆应及时清理，以防止污染。2)各层抹灰在凝结前应防止曝晒、快干、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。3)经常行人处的口角、墙面要加强保护，防止推小车或搬运东西时碰101、坏口角、墙面，严禁蹬窗台、窗框，防止损坏。4)拆脚手架时，严禁碰撞门窗，墙面和口角。5)要保护好预埋件、卫生洁具、电报设备、下班等防止损坏；电线槽盒、地漏、水暖设备、留洞等不要堵死。6)已完活的楼地布不得进行拌灰等作业。7)楼梯跑步施工完后，用多层板做护角保护，防止损坏棱角等。8)油漆粉刷等工程施工时，不得污染地面、窗台、玻璃、墙面、灯具、暖气片等已完工程。9)油漆未干时不得打扫地面，防止灰尘污染油漆。8.12.工期保证措施8.12.1.技术人员认真阅读图纸，制定出合理有效的施工方案，保证各工序在符合设计及施工质量验收规范的前提下进行，避免返工返修现象出现，以免影响工期。8.12.2.在每道工102、序之前，技术人员根据图纸及时上报材料计划，保证在工序施工之前材料提前进行，杜绝因材料原因影响施工正常进行。8.12.3.正确进行施工部署，工序衔接紧凑，劳动力安排合理，避免窝工现象出现。8.12.4.制定详细施工的网络控制计划，分阶段设置控制点，将影响关键线路的各个分部（分子部）、分项工程进行分解，用小节点保大节点，从而保证总体进度计划的顺利实现。8.12.5.质检人员在工序施工过程中严格认真，细致检查，将一切质量隐患消灭在萌芽状态中，防止出现我事后返工现象。8.12.6.0.000以上混凝土浇筑，采用地泵加布料杆的方式，使塔吊保证垂直运输的需要。8.12.7.采取切实可行的冬雨期施工措施，连103、续施工，确保进度和质量。九、主要经济技术指标9.1.成本控制的指导思想 党的十六大的胜利召开，为我们建筑市场提供了一个更加广阔的发展平台，企业能否在市场竞争中立于不败之地，关键在于企业能否发为社会提供质量高、工期短、造价低的建筑产品。而企业能否获得较大的经济效益，关键在于成本的控制，有无低廉的成本。因此，在项目施工中，要以尽量少的物质消耗和劳动消耗来创造较大的价值，以收抵支并有盈利。成本控制的好坏，是衡量企业水平的一个综合性指标。 在强度成本控制的认识上，要消除一个认识上的误区；控制成本约不是偷工减料，绝不是以次充好、以劣充优。加强成本管理与控制，就是通过成本控制的各种手段和措施，不断降低项目104、成本，以达到在保质、保量的基础上实现最低的目标成本。只有这样，企业才能得到发展，才能做到利国、利发、利己。9.2.成本控制的原则9.2.1.开源与节流相结合的原则每发生一个单金额较大的成本费用，都要查一查有无与其相对应的预算收入，是否收大于支，要认真探索和分析实际成本与预算收入的对比，对支大于收的情况，要找出原因，纠正项目成本的不利偏差，提高项目成本的降低水平。9.2.2.全面控制原则项目成本控制涉及到施工现场的每一个人，因此，要对项目部全体管理人员、施工班组、操作工人每一个人进行成本控制教育，大到一个施工方案的执行，小到一斤水泥、一颗铁钉、一根焊条的使用，都要纳入成本控制的对象。同时，控制项105、目成本，是一个从施工准备开始到竣工验收，工程保修结束全过程，要有一个长期的、不松懈、不疏漏的计划，要对基础、结构、装饰等主要施工阶段衽动态控制要制定切实可行的目标，并把目标落实到各岗位、各班组甚至个人，衽计划、实施、检查、处理的各阶段的良性循环。节约人力、物力、财力，是提高经济效益的核心，也是成本控制的最主要原则，要严格执行成本开支范围，费用开支标准和有关财务制度；要优化施工方案，提高劳动生产率，降低人、财、物的消耗；要采取预防成本失控的组织措施，防止发生浪费。9.2.3.责、权、利相结合的原则控制成本，衽责任落实，任务、权利分明，实行各岗位，实行各组，个人在成本控制中的业绩考评，定期检查，奖106、优罚过，做到成本控制要有人管，出现偏差有人抓，作出成绩有人奖。9.2.4.成本控制措施1)认真会审图纸对结构复杂、施工难度高的项目，要从方便施工，有利于加快工程进度，保证工程质量，又能降低资源消耗，增加工程收入等方面综合考虑，提出有科学根据的合理化建议，争取业主及设计单位同意。2)加强合同预算管理 深入研究合同内容，正确编制施工图纸预算，要保证项目的预算收支，做好“两算”对比控制。3)制定先进、合理施工方案 切实可行的安排施工机具、劳动力投入、材料使用计划、各主要项目的施工工艺及方法，要使方案既先进又实际，避免施工方案考虑不周，出现质安事故和原材料超耗、用工失控等现象。4)落实技术组织措施，组织均衡施工，加快施工进度 落实技术组织措施，走技术和经济相结合之路，既要技术又要效益，要严格控制工期计划，适当加快施工进度，以减少各种费用支出，在做到质量好，效率高，安全、文明施工共同均衡发展。